Kiralayanın zararı olur mu?

Kira kontratımın 5 yıllık süresi bu yıl doluyor. Kiracım Kira kontratını yenilememize gerek yok, otomatikman her sene yenilenir diyor. Bu aleyhime olur mu? Yeni çıkan 10 yıllık kira süresi kanununa bağlı olarak kira kontratımın 2010 yılı başlangıcına göre 10 yıllık süre hangi yıla denk gelir?  F.Y.

Kira sözleşmeleri sözleşmenin bitimini müteakip, şayet kiracı tarafından süresinde bildirim yapılarak fesholunmamış ise kendiliğinden birer yıl süre ile ve aynı şartlarla uzar. Sözleşmenin süresi ne olursa olsun, sözleşmenin bitimi tarihinden itibaren birer yıl süre ile uzar. Yani okuyucumu...