-
556 metrekare arsam var. İmar durumu istedim, yan parselle birleştirmen lazım dediler. Yan parselin maliki ile görüştüm. Yapılacak inşaattan büyük pay istiyor. Bana sat dedim satmıyor. Bu durumda ne olur? H.A.
İmar planlarında, en az parsel alanı karar altına alınabilir. Nitekim sizin arsanızın bulunduğu yerde de en az parsel alanı belirlenmiş. Bu asgari alan değeri sağlanmadıkça imar izni verilmeyecektir.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile sizin arsanız komşulardan biri ile tevhit edilecek yani birleştirilecek. Bu durumda asgari parsel alanı sağlanmış olacak. Yoksa inşaat yok. Bun...
https://sarikayamusavirlik.net/bina-yapamazsiniz-haber-5
-
1999 yılında arsama inşaat yapmak istedim. Arsamın iki cephesinden kamuya 51 metrekare terk etmem kaydı ile imar durumu verildi. Ancak ben inşaat yapmadım. Derken bu semtte imar planları değişti. Yeni yollar açıldı. Benim 51 metrekarelik arsama ihtiyaç doğmadı. Şimdi ben istimlak davası açabilir miyim? K.S.
Okuyucumun durumuna tapu kayıtları incelenmeden yanıt vermek zor. Zira, imar durumu alıp, iki cepheden terk şartı ile verildi ama inşaat yapılmadı ise yani terk işlemi de tamamlanmadı ise bugün yapılacak şey yeni duruma göre imar durumu istemek.
[[HAFTAYA]]
Şayet o gün ...
https://sarikayamusavirlik.net/kamulastirma-yok-haber-11
-
Soru: 15 Mayıs 1957 doğumluyum. Aralık 1995te işyerimden dolayı esnaf Bağ-Kurlu oldum. 12 yıl 7 ay 28 gün prim ödedim. Ağustos 2008de işyerimden ayrıldığım için Bağ-Kuru dondurdum. Emekli olabilmem için ne yapmam lazım? KASIM
Cevap: Sigortalı bir işte çalışarak 1260 gün prim ödemeniz halinde, emekli olmak için SSK şartlarına tabi olursunuz. Hemen sigortalı çalışmaya başlarsanız prim ödemenizi 1260 güne tamamlayacağınız Haziran 2017de yaş haddinden emekli olabilirsiniz.
* [[HAFTAYA]]
Borçlanma bedeli asgari ücret artışına bağlı olarak artar
Soru: 1 0cak 1966 doğu...
https://sarikayamusavirlik.net/sigortali-calisarak-1260-gun-prim-odeyip-emekli-olabilirsiniz-haber-19
-
Soru: 18 Aralık 1961 doğumluyum. SSK girişim 15 Ağustos 1985. 282 gün prim ödemem var. Bağ-Kur girişim 1 Ocak 2000. Ne zaman emekli olabilirim? ALİ TAŞKIN
Cevap: SSKdan emekli olmak avantajlı. Primi ödenen son yedi yılda (son 2520 gün prim ödemesi içinde) fazla prim ödenen kurum şartlarıyla emekli olunduğundan, sigortalı bir işte çalışarak 1260 gün prim ödemeniz halinde, SSKda emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5300 gün prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabisiniz. Hemen çalışmaya başlarsanız prim ödemenizi 1260 güne tamamlayacağınız Haziran 2017de emekli olabilirsiniz.
...
https://sarikayamusavirlik.net/sigortali-calisarak-1260-gun-prim-odemelisiniz-haber-29
-
Tren kalkıyor... Duyduk duymadık demeyin! Yılın son ayındayız, yerde para bırakmayın, devletin size verdiği 3000 lira desteği cüzdanınıza aktarın...
Bireysel Emeklilik Sisteminde yatırdığınız paranın yüzde 25ini devlet de size katkı payı olarak yatırıyor. Buraya kadar tamam. Ama esas dikkatinizi çekmek istediğim husus şu: 2013 senesi icin hakkınız yatırdığınız 12 bin liraya kadar 3000 lira devlet katkı payı. Neden bu parayı yerde bırakasınız? Elinizde birikmiş varsa, koşup bireysel emeklilik hesabınıza koyun, daha iyi getirili yatırım yok.
Ne yapmalı?
Eğer Bireysel Emekli...
https://sarikayamusavirlik.net/3000-liralik-treni-kacirmayin-haber-30
-
Soru: SSKlı işe giriş tarihim 1 Nisan 1986. 7250 gün prim ödemem var. 1999 ve 1997 doğumlu bir kız bir erkek evladım var. Bunların babası olarak doğum borçlanması yapabilir miyim? Yaparsam ne zaman emekli olurum? Necati YILDIRIM
Cevap: Doğum borçlanması kadın sigortalılara tanınan bir hak olduğundan doğum borçlanması yapamazsınız. Esasında doğum borçlanmasına ihtiyacınız da yok. Çünkü doğum borçlanması prim ödeme gün sayısını artırır. Oysa prime ihtiyacınız yok. Emekli olmak için 25 yıl sigortalılık süresi, 5300 gün prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ve süre şartını sağl...
https://sarikayamusavirlik.net/erkekler-dogum-borclanmasi-yapamaz-haber-35
-
Soru: Sigorta başlangıç tarihim 15 Ağustos 1988 olup bugüne kadar 9110 gün prim ödedim. Hâlâ çalışmaktayım. Ne zaman emekli olabilirim? Eğer askerlik borçlanmamı yaparsam daha erken emekli olabilir miyim? Askerlik başlangıç tarihim 1 Kasım 1987 olup, 8 ay kısa dönem yaptım. Bu konuda aydınlatırsanız sevinirim. Turhan ONAY
Cevap: Emekli olmak için 25 yıl sigortalılık süresi, 5375 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, 50 yaşınızı dolduruyorsanız emekli olabilirsiniz. Doldurmuyorsanız 50 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz.
...
https://sarikayamusavirlik.net/50-yasinizi-doldurmussaniz-emekli-olabilirsiniz-haber-40
-
Soru: 30 Aralık 1979 doğumluyum. 15 Mart 2001de sigortalı oldum. 1292 gün prim ödemem var. 2 sene de doğum borçlanması yaparsam, emekli olabilmek için daha kaç gün prim ödemem gerekecek? Esra AKSOY Cevap: SSKda emekli olmak için 7000 gün prim ödeme ve 58 yaş şartlarına tabisiniz. Doğum borçlanması ile 720 gün kazanmanız halinde, 4988 gün daha prim ödeyerek toplam priminizi 7000 güne tamamlamanız şartıyla, 58 yaşınızı dolduracağınız 30 Aralık 2037de emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Destek primine tabi çalışan emekli fazla çalışma ücretlerini alabilir
Soru: 1) Babam apartm...
https://sarikayamusavirlik.net/primi-7000-gune-yasi-58e-tamamlamaniz-gerekiyor-haber-61
-
Müteahhitten daire aldım. Sözleşme yaptık. Binada müteahhidin 11, arsa sahibinin 4 dairesi var. Binadaki daireleri satan müteahhide arsa sahibi tapularını verdi, bir tek benimkini vermiyor. Bunun nedeni olarak da müteahhit inşaatta eksik bıraktı, tamamlasın sonra veririm diyor. Dava açtım, hakim dosyayı bilirkişiye verdi. Bilirkişi de , inşatta eksiklikler var, tamamlanması lazım, dedi. Ortada müteahhit yok , bu işleri benim tamamlamam gerektiğini söylüyor. Ben buna macbur muyum? M.Y.
Sizin davanızda bilirkişinin söylemek istediğini biraz detaylandırarak anlatayım. Hukukta iki tarafa...
https://sarikayamusavirlik.net/bilirkisi-ne-demek-istedi-haber-79
-
2011de bir daire satın aldım. Eve girdiğimden bu yana bana yönetimle ilgili bir bilgi gelmeyince merak ettim araştırdım, bizim binada hiç yönetim oluşmamış. Tapudan yönetim planını aldım, şimdi yönetimi kurmak istiyorum. Bir karar defteri aldım, bundan sonra ne yapmalıyım? E.K.
Önce bilmem gereken binanız kaç daire? Şayet sekiz daireden daha az ise yönetici seçme mecburiyeti yok. Bu halde yönetim planında öngörülmüş ise yönetici seçilir. Şayet sekiz ve daha fazla daire varsa yönetici olmak zorunda. Elinizde yönetim planı olduğuna göre bu gözle bakın. Şayet yönetici olacak ise burada ...
https://sarikayamusavirlik.net/toplantinizi-yapin-haber-84
-
Amerikan Merkez Bankası FED, tahvil alımını 10 milyar dolar düşürme kararı aldı
Bu kararla birlikte 85 milyar dolar tutarındaki aylık tahvil alım programı 75 milyar dolara düştü.
Ocak ayından itibaren alımlar 35 milyar dolar mortgage destekli tahvil, 40 milyar dolar da hazine tahvili şeklinde gerçekleşecek.
https://sarikayamusavirlik.net/fedden-piyasalari-sarsacak-karar-haber-111
-
Soru: 1956 doğumlu annem 1990 SSK girişli. 1504 gün prim ödemesi var. İlk çocuğunu 1976, ikinci çocuğunu 1979, son çocuğunu da 1984te dünyaya getirdi. Çıkacak torba yasaya göre doğum borçlanmasıyla emekli olabilir mi? Ertuğrul Şahin ÜSTÜN Cevap: Şayet sigorta başlangıç tarihinden önceki üç doğumun borçlanmasına izin veren bir yasa çıkarsa, anneniz üç doğumunu borçlanarak 2160 gün kazanarak primini 3600 güne tamamlayarak emekli olabilir.
[[HAFTAYA]]
54 yaşı doldurmanız gerekiyor
Soru: 16 Ocak 1971 doğumluyum. İlk SSKlı olduğum tarih 1 Ocak 1993tür. Kasım 1997-Mayıs 1999 t...
https://sarikayamusavirlik.net/yasa-cikarsa-anneniz-emekli-olabilir-haber-117
-
Türkiye'yi sarsan yolsuzluk ve rüşvet operasyonunun piyasalara etkisi nedeniyle dolar 2,0945 seviyesine çıkarak tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. MB'den gelen açıklamayla dolar 2,08'e indi
Operasyonun yarattığı siyasi gerginlik ile sarsılan piyasalarda dolar yükselmeye bugün de devam etti.
Dün 2.08 TL'yi test eden dolar bugün önce 2.08 TL'yi de geçerek 2.0870 TL ile rekor kırdı. Dolarda yükseliş gün içinde de devam etti. Dolar 2.09 TL seviyesini de geçti ve 2.0944 TL'ye ulaştı.
Dolar en son 5 Eylül'de Amerikan Merkez Bankası Fed'in açıklamaları sonucu 2.0844 TL ile tarihi rekorunu kırmıştı. Operasyon gerginliği ile birlikte dolar rekoru tazelemiş oldu.
MERKEZ BANKASI'NDAN REKOR KIRAN DOLARA İLK MÜDAHALE
TC Merkez Bankası rekor kıran dolara karşı ilk müdahal...
https://sarikayamusavirlik.net/dolar-209-lirayi-asarak-rekor-kirdi-haber-123
-
Türkiye'yi sarsan yolsuzluk ve rüşvet operasyonunun piyasalara etkisi bugün de devam ediyor
Operasyonun yarattığı siyasi gerginlik ile sarsılan piyasalarda dolar yükselmeye bugün de devam etti. Dün 2.08 TL'yi test eden dolar bugün 2.08 TL'yi de geçerek 2.0850 TL'yi gördü. Dolar en son 5 Eylül'de Amerikan Merkez Bankası Fed'in açıklamaları sonucu 2.0844 TL ile tarihi rekorunu kırmıştı. Operasyon gerginliği ile birlikte dolar rekoru tazelemiş oldu.
BORSA KARARSIZ SEYREDİYOR
Öte yandan borsa dün doların yükselmesiyle birlikte gelen satışların ardından güne önceki kapanışa göre 344,26 puanlık yükselişle 69.444,28 puandan başladı. Ancak doların rekora çok yaklaşmasıyla bor...
https://sarikayamusavirlik.net/dolar-rekor-tazeledi-haber-124
-
İstanbul'da bakım çalışmaları nedeniyle Kağıthane-Piyalepaşa, Bomonti-Dolmabahçe ve Sarıyer-Çayırbaşı tünelleri trafiğe kapatılacak
İstanbul Büyükşehir Belediyesinden yapılan açıklamaya göre, 23-27 Aralıkta tünellerde bakım çalışması yapılacak.
Çalışma kapsamında, 23 Aralık Pazartesi günü (pazarı pazartesiye bağlayan gece), Kağıthane-Piyalepaşa istikameti 00.00-02.30, Piyalepaşa-Kağıthane istikameti ise 02.30-05.00 saatleri arasında trafiğe kapatılacak.
Bakım yapılacak, Bomonti-Dolmabahçe istikameti, 24 Aralıkta (pazartesiyi salıya bağlayan gece) 00.00-05.00, 25 Aralıkta Dolmabahçe-Bomonti istikameti, (salıyı çarşambaya bağlayan gece) 00.00-05.00 saatleri arasında araç geçişine kapalı olacak.
Sarıyer-Çayı...
https://sarikayamusavirlik.net/istanbulda-3-tunel-trafige-kapatilacak-haber-127
-
Antalya Gazipaşa'da, internet üzerinden 'denize sıfır, sahibinden satılık, yapı ruhsatlı yarımada' başlığıyla 5 milyon 250 bin euroya satışa çıkarılan yarım adaya ilişkin ilan yayından kaldırıldı
Antalya'nın Gazipaşa ilçesinde bir yarımada, internet üzerinden denize sıfır, sahibinden satılık, yapı ruhsatlı yarım ada başlığıyla 5 milyon 250 bin Euroya satışa çıkarıldı.
Kahyalar Beldesinde, Gazipaşa Havalimanına 4 kilometre uzaklıkta yer alan arsa, internet sitesinde ziyaretçilerin ilgisini çeken ilanların başında yer aldı. Arsa sahibi Aydın Çakır, ilanda arsanın Gazipaşa Havalimanına 10 dakika uzaklıkta yer aldığını, doğası ve konumunun benzersiz olduğunu belirtti. İlanda, satılığa çıkarılan arsanın taş duvar işlerinin tamamlandığı, teraslama için herhangi bir işlem yapılm...
https://sarikayamusavirlik.net/satilik-yarimada-eski-ak-partili-baskanin-cikti-haber-136
-
Ünlü tasarımcı Peter Schreyer'ın imzasını taşıyan Kia Optima, konfor, güvenlik ve sürüş zevki özellikleriyle şaşırtıcı derecede iyi bir otomobil
OTOMOBİL PROFESÖRÜ- HAKAN ÇELİK
hakan.celik@posta.com.tr
Kianın büyük sedan otomobili Optima, markanın son 5-6 yılda yaşadığı devrimin en başarılı örneklerinden biri. Yıllar boyunca Alman markalarıyla harikalar yaratan tasarımcı Peter Schreyerın imzasını taşıyan Kia Optima tam bu noktada sınıfının güçlü Avrupalı markalarını hedefliyor.
Schreyer, çok iddialı olduğu bu modelde kusursuza yakın bir tasarım başarısına imza atmış. Optima hangi noktadan bakarsanız bakın, ölçüleriyle çok dengeli görünüm veriyor.
[[HAFTAYA]]
Tasarım, konfor, güvenlik ve teknolojik özellik...
https://sarikayamusavirlik.net/almanlarin-korkulu-ruyasi-haber-149
-
140 daireli bir sitede daire satın aldım. Sitede 70 daire muhtelif kimselerin, diğer 70 daire arsa sahibinin. Kat irtifakı var, kat mülkiyeti kurulmamış. Bu durumda kat mülkiyeti mevzuatının uygulanması için sitenin üçte ikisinin fiilen kullanılıyor olması lazım. Ancak arsa sahibi daireleri kiraya vermemiş, biz de yönetim teşekkül edemiyoruz. Ne yapmamızı önerirsiniz? Z.N.
Okuyucumun anlattıkları gerçekten bir problem. Bir sitede kat irtifakı kurulu ise üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanılmadan kat mülkiyeti mevzuatı uygulanmaz. Uygulanması için iki şart var. Birincisi okuyucumun s...
https://sarikayamusavirlik.net/70-daire-bos-kalmaz-haber-162
-
50 milyon lira büyük ikramiyeli Yılbaşı Özel Çekilişi'nde, büyük ikramiye isabet eden biletin satılmayan biletler arasında olması durumunda ne yapılıyor?
Milli Piyangonun yılbaşı özel çekilişinde 50 milyon liralık büyük ikramiye ile diğer ikramiyeler yarın sahiplerini bulacak.
Milli Piyango İdaresi Genel Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, yılbaşı için gündüz çekilişi yarın saat 13.00te, idarenin Kızılaydaki genel müdürlük binası ile Milli Eğitim Bakanlığı Şura Salonunda başlayacak. Amortiler ile 50 milyon lira tutarındaki büyük ikramiyenin çekilişleri ise saat 23.50-24.05 arasında yapılacak. İsteyen basın-yayın organları, çekilişlerin yapıldığı salonlardan ses ve görüntü alabilecek.
İdarenin yılbaşı özel çekilişi için bastırdığ...
https://sarikayamusavirlik.net/buyuk-ikramiye-satilmamis-bilete-cikarsa-haber-170
-
Biz üç bekar kardeşiz. Babamız vefat etti. Halamız da Kasım 2013te vefat etti. Vasiyetnamesi varmış, mahkemeye verilmiş, mallarını kardeşine ve çocuklarına bırakmış. Vasiyetnamenin ilgililere okunması için mahkeme 5 Mart 2014e kaldı. Bir tek bizim soyadımız tutuyor. Buna karşı ne yapabiliriz? Y.O.
Okuyucumun sorusuna yanıt vermem akıllarını karıştırır, zira: Bir kimsenin vasiyetnamesi varsa bu umumiyetle notere verilir, noter bunu muhafaza etmekle birlikte nüfus müdürlüğüne vasiyetnamenin varlığını bildirir. Nüfus müdürlüğü ölüm kaydı düşerken, vasiyetnamenin varlığını görür ve d...
https://sarikayamusavirlik.net/akliniz-karismasin-haber-187
-
Yeni yılda herkese önce sağlık, sevgi, sonra para diliyorum. Sağlık ve sevgi olmadan parayı neylesin insan? Para da yerini bilmeli. Öyle patron zannetmemeli kendini. Onu yönetmeli...
Para bizi değil biz paramızı yöneteceğiz. Hayatta her şeyi kaderim böyle şanssızım zamanım yok gibi bahaneler ile geçiştirmek bir seçim. Bir de HEDEF koyup, PLAN yapma ve ÇALIŞMA seçimi var. Bugün, 2014 yılında parasının efendisi olmak isteyenlere sesleniyorum. İşte reçete:
1. FİNANSAL HEDEF: Evliyseniz karı-koca,
bekarsanız bir arkadaşınızla köfte piyaz yiyip
tartışın. Sizin hedefini...
https://sarikayamusavirlik.net/paranin-efendisi-haber-191
-
Soru: 20 yıl önce yanında çalıştırdığı işçinin primini yatırmayan kayınpederime ait 400 TL borç bugün 13 bin TL olarak eşimi buldukları için bana kaldı. Çıkacak olan Torba Yasadan eşim de yararlanabilir mi? İbrahim GEYİK
Cevap: Ödenmeyen prim borçlarını yapılandıracak bir yasa çıkarsa, bu yasadan eşiniz de yararlanır. Hem borcun gecikme cezası ve gecikme zammının önemli bir kısmından kurtulur hem de borcu taksitle ödemem imkanına kavuşur.
[[HAFTAYA]]
Askerlik ile doğum borçlanmasında avantaj eşit olmalı
Soru: 27 Haziran 1980 doğumluyum. 20 Haziran 2000de SSKlı oldum....
https://sarikayamusavirlik.net/borc-yapilandirma-yasasi-cikarsa-esiniz-de-yararlanir-haber-224
-
14 dönüm, 5 hisseli bir tarlamız var. Tarlayı bir kardeşimiz kiraya vermiş, kirasını da almış, bize hiçbir şey vermiyor. Buna karşı ne yapabiliriz? İ.Ü.
14 dönüm küçük bir tarla değil, bunun getirisi varsa tüm ortaklar arasında bölüşülmesi lazım. Ancak bir hissedar oraya el koymuş. Şimdi sizin yapacağınız ne?
[[HAFTAYA]]
Birincisi, kiracıya bir ihtarname gönderip hisseniz oranında kira bedelinin size ödenmesini istemek. Kiracı iki şekilde davranabilir. Ya hisseniz oranında kira bedelini size öder, veya Ortaklık iştirak halindedir, hisseleri ben belirleyemem, bana tediye mahall...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-gelirinde-payiniz-var-haber-231
-
Soru: 23 Temmuz 1970 doğumluyum. 5 Kasım 1987de ilk kez sigortalı oldum. Emeklilik hesabına göre emekli olacağım tarih Temmuz 2020 görünüyor. Bu doğru mudur? Bülent KAYA
Cevap: Emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5375 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarına tabisiniz. 5375 gün prim ödemiş olmanız şartıyla 50 yaşınızı dolduracağınız 23 Temmuz 2020de emekli olabilirsiniz. Sonuç olarak, 5375 gün prim ödemeniz varsa hesabınız doğru.
[[HAFTAYA]]
Muhtemelen çırak veya staj sigortasıdır
Soru: 1976 doğumluyum. 1989da sigortalı oldum. Ama prim yatırılmamış. SS...
https://sarikayamusavirlik.net/5375-gun-prim-odemeniz-varsa-hesabiniz-dogru-haber-236
-
Soru: 1968 doğumluyum. Bağ-Kura giriş tarihim 1998. Ne zaman emekli olurum? Recep AVCI
Cevap: Bağ-Kur başlangıcınızı gün, ay, yıl olarak değil sadece yıl olarak bildirmişsiniz. Başlangıçta bir gün bile emekli olma şartlarını değiştiriyor. Sorunuzu 1 Ocak 1998de Bağ-Kurlu olduğunuz varsayımına göre cevaplandırıyoruz. 25 yıl prim ve 57 yaş şartına tabisiniz. 1 Ocak 2023e kadar ara vermeden prim ödeyerek priminizi 25 yıla tamamlamanız şartıyla 2 Temmuz 2026da emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Başlangıcınız 23 Kasımdan önceyse 49 sonraysa 50 yaşı doldurmanız gerek
Sor...
https://sarikayamusavirlik.net/25-yil-prim-odeyip-57-yasi-doldurarak-emekli-olabilirsiniz-haber-249
-
Rekabet Kurumu tarafından yürütülen soruşturma sonucunda, 412 milyon TL para cezası verilen TÜPRAŞ'ın web sitesinden merhum Vehbi Koç'un 'Ülkem varsa ben de varım' sözünü de hatırlatılarak, 'İdari par
TÜPRAŞın açıklamasında, büyük ekonomik kriz nedeniyle pek çok rafineri şirketinin faaliyetini durdurduğu ve iflas ettiği dönemde 850 milyon TL zarar etmesine rağmen ülkenin akaryakıt temin güvenliğini ön plana alarak akaryakıt ikmalini zararına da olsa sürdürduğunu ifade edildi.
Açıklamada, uluslararası akaryakıt fiyatları ve döviz kuruna bağlı olarak hesaplanan rafineri satış fiyatına ek olarak, akaryakıt üzerinden alınan vergiler ve dağıtım şirketleriyle bayilerin masraf ve kar paylarının akaryakıt pompa fiyatlarının oluşmasında belirleyici olduğu hatırlatıldı, uygulanan bu para cez...
https://sarikayamusavirlik.net/tupras-cezaya-karsi-yasal-haklarimizi-kullanacagiz-haber-314
-
Binamızda ısı yalıtımı yapmak istiyoruz. İş güvenliği önlemi almamız gerekir mi? Sözleşmeyi noterde yapma mecburiyeti var mı? Bir daire sahibi buna karşı çıkıyor. Bu durum yalıtım yapmamıza engel mi? C.B.
Binanızda ısı yalıtımı yapacaksınız ve gördüğüm kadarı ile bu işe yapmak üzere bir firma ile anlaştınız. Sizin binanızda ısı yalıtımı yapacak firma ile yapacağınız sözleşmenin hukuki vasfı istisna aktidir yani Türkçe söylemle eser sözleşmesidir. Bu durumda da iş güvenliği önlemlerini müteahhit firma alacaktır. İşçilerin sigortası vs. yine müteahhit firmanın görevleri içindedir. A...
https://sarikayamusavirlik.net/sayi-ve-arsa-payi-cogunlugu-aranir-haber-339
-
Dünyanın en mutlu ülkesi Vanuatu Cumhuriyeti'nin İstanbul Fahri Konsolosu Atar: Vanuatu, Türk vatandaşlarından turistik amaçla gideceklerden vize şartını kaldırdı
Vanuatu Cumhuriyetinin İstanbul Fahri Konsolosu Mehmet Atar, bu ülkeye turistik amaçla gidecek Türk vatandaşları için vize şartının kaldırıldığını belirterek, "Türkiyeden vizesiz olarak giden ilk grup Çarşamba günü Vanuatuda olacak" ifadesini kullandı.
Atar, yaptığı yazılı açıklamada, İstanbul Fahri Konsolosluğu olarak göreve başladığı ilk günden bu yana Vanuatunun Türk vatandaşları için uyguladığı sıkı vize rejimini kolaylaştırmak ve kaldırmak için çalıştığını kaydederek, Vanuatu Dış İşleri ve Dış Ticaret Bakanlığının 7 Aralık 2013 tarihli diplomatik nota ile Türk vatandaşlarından...
https://sarikayamusavirlik.net/dunyanin-en-mutlu-ulkesine-vizesiz-giris-haber-342
-
TÜRKİYE Cumhuriyeti Merkez Bankası, kanununun 42. maddesi uyarınca, enflasyonun hedeften belirgin olarak sapması durumunda sapmanın nedenlerini ve alınması gereken önlemleri hükümete yazılı olarak bil
Hükümete ve kamuoyuna yazılan açık mektupta şu ifadelere yer verildi:
2013 YILSONUNDA ENFLASYON YÜZDE 7,40
"2013 yılsonunda enflasyon yüzde 7,40 düzeyine ulaşarak hedefin belirgin olarak üzerinde gerçekleşmiştir. Bu metin, enflasyonun hedeften sapmasının nedenleri ile hedefe ulaşmak için alınan ve alınması gereken önlemleri açıklamaktadır. 2013 Yılında Enflasyonu Belirleyen Faktörler 2013 yılı için yayınlanan ilk Enflasyon Raporunda (ER 2013/I), yılsonu için öngörülen enflasyon tahminin orta noktası yüzde 5,3 olarak belirtilmişti. Ancak, yıl içinde söz konusu tahmine ilişkin varsa...
https://sarikayamusavirlik.net/merkez-bankasindan-hukumete-acik-mektup-haber-350
-
Soru: Annem 25 Ekim 1967 doğumlu. 1 Temmuz 1986da SSKlı oldu. 3294 gün primi var. Annem iki doğum yaptı. Ne zaman emekli olabilir? Erken emekli olabilmek için aradaki prim ödenmeyen günleri nasıl doldurabiliriz? ? Ahmet DENİZ
Cevap: Anneniz 20 yıl sigorta, 5075 gün prim ve 42 yaş şartına tabi. 1781 gün daha prim ödeyerek primini 5075 güne tamamlayacağı tarihte emekli olabilir. Annenizin doğumları 1 Temmuz 1986dan sonraysa, doğumları arasında iki yıl süre varsa ve doğum tarihlerinden sonraki iki yıllık sürelerde prim ödemesi yoksa, iki doğumunu borçlanarak toplam 1440 gün kazanabilir...
https://sarikayamusavirlik.net/anneniz-primini-5975-gune-tamamlayacak-haber-353
-
Arsamı müteahhide verdim. Benden bir dizi vekaletname aldı. Şimdi binanın son haline bakıyorum, kendi daireleri büyük, benimkiler küçük. Projeyi çizen mühendise gittim, Bana kendine ait bir inşaat yapacağını söyledi, onun isteğine göre projelendirdim diyor. Müteahhide dava açsam kazanır mıyım? ? O.B.
Davayı kazanır mısınız, kazanmaz mısınızdan önce bir hatırlatma yapayım. Dişlerinize nasıl bakacağınızı bir diş doktoruna sormadan beklerseniz, dişiniz çürüyüp işe yaramaz hale geldiğinde diş doktoruna gittiğinizde iş işten geçmiş olur.
[[HAFTAYA]]
Doktorun yapacağı bir şey k...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmede-ne-var-haber-363
-
Bize miras kalan iki kardeşiz. Biz kardeşler arasında hisse devri yaparsak nasıl bir problem yaşarız? Sonradan haklar geri alınabilir mi? C.İ.
Miras hisseleri neleri kapsıyor bunları bilmek gerekir. Bunlar arasında menkul olabilir, gayrimenkul olabilir. Menkuller yani taşınabilir malvarlığının mülkiyeti teslimle geçer. Dolayısı ile hissenizi devredeceğiniz malvarlığı içinde menkuller varsa bunu diğer mirasçı olan kardeşinize teslimle mülkiyetini de devretmiş olursunuz. Ancak bu mallar üzerinde hisseniz bulunduğu için sadece teslimle işi bitirmenizi önermeyeceğim, bunun için aranızda b...
https://sarikayamusavirlik.net/geri-alamayacaksiniz-haber-387
-
Soru: 26 Haziran 1980 doğumluyum. Sigorta başlangıcım 18 Mart 2005 olup, SSKya toplam 1304 gün prim ödemem var. 6 ay askerlik yaptım. Emeklilik şartlarım neler? ULAŞ
Cevap: Emekli olmak için, 7000 gün prim ödeme ve 60 yaş şartlarına tabisiniz. 5696 gün daha prim ödeyerek, toplam priminizi 7000 güne tamamlarsanız, 60 yaşınızı dolduracağınız 26 Haziran 2040ta emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Motorlu Taşıtlar Vergisinde son gün! daha az Vergi ödemenin yolu
Soru: Bir arkadaşım Taşıt Vergisi ile kasko bedeli mukayese edilerek daha az vergi ödendiğini söyledi. Bu doğru mu...
https://sarikayamusavirlik.net/7000-gun-prim-odeyip-60-yasi-doldurmalisiniz-haber-388
-
Soru: Doğum yapılan dönemde ve sonrasında isteğe bağlı SSKlı olan doğum borçlanması yapabilir mi? Necati HACALOĞLU
Cevap: SSKlı kadın sigortalılar doğum yaptığı tarihten sonraki iki yıl içinde sigortalı çalışmadıkları, yani prim ödemedikleri günleri borçlanabiliyorlar. Örneğin; SSKlı olarak çalışmakta olan Fatma Hanımın 1 Nisan 2000de doğum yaptığını ve çocuğuna bakmak için 4 yıl çalışmadığını varsaydığımızda, Fatma Hanım doğum tarihi olan 1 Nisan 2000 ile 1 Nisan 2002 arasındaki iki yıllık süreyi borçlanarak 720 gün kazanabilir. Fatma Hanımın 1 Nisan 2000 ile 1 Nisan 2002 arası...
https://sarikayamusavirlik.net/istege-bagli-prim-oderken-dogum-yapanlarin-borclanma-hakki-yok-haber-402
-
Mağazalarda yeni sezon hazırlıkları, kış indirimi ve yarın da Sevgililer Günü. Vitrinler aşk kokuyor. Kim tutar seni? Pamuk eller kredi kartına... Deme sakın!
Sevelim, sevilelim, Sevgililer Gününde sevinelim. Ancak bu özel gün için, bir de üstüne indirim var, kampanya var diye aylarca borçlanmak, bütçeyi sarsar. İşte size tüyolarım:
- Senelik düşün. Doğum günü, yıldönümü, Anneler Günü, bir sürü gün var daha.
- Hediye bütçene limit koy. Heyecanlanıp hep yeni şeyler almak isteyeceksin.
- İnternetten fiyatları araştır.
- Kredi kartınla alışveriş yerine peşin satın al. Paran...
https://sarikayamusavirlik.net/harcamak-guzeldir--haber-454
-
Dedem 1999 yılında vefat etti. Babamız daha önce ölmüştü, bizlere üç ev ve bir arsa miras kaldı. Bugüne kadar üzerimize geçirmedik çünkü ağabeylerimin borçları var. Bunları nasıl kurtarırız? F.A.
Dedenizden iyi miras kalmış ancak bunları adınıza tescil ettirmemek, borçlulardan kurtulmak anlamı taşımıyor. Miras paylarının haczi dahi mümkündür. Ayrıca burada fikrimi söyleme ihtiyacı da duyuyorum.
[[HAFTAYA]]
Birilerinin alacağı varsa, bu mallara haciz tatbik etme hakkı da vardır. Şimdi bu alacaklıların haklarını engelleyecek hukuki bir girişimi önermem, alacaklılara haksızlık...
https://sarikayamusavirlik.net/bur-borctan-nasil-kurtulunur-haber-460
-
Soru: Ağabeyim 10 Eylül 1974 doğumlu 7 Temmuz 1994te SSKlı oldu. Ağabeyim yüzde 50 raporlu ve üçüncü derecede vergiden muaf durumda. Buna göre; 3600 günden emekli olabilir mi? Haydar ÖZTÜRK
Cevap: Ağabeyiniz 3600 günle emekli olamaz. Çünkü emekli olmak için 6 Ağustos 2003 itibarıyla 9 yıldan fazla 12 yıldan az süreden beri sigortalı olan vergi indirim hakkı almış üçüncü derece engellilere tanınan 16 yıl sigortalılık süresi ve 3760 gün prim ödeme şartlarına tabi. Ağabeyiniz 16 yıldan fazla süredir sigortalı olduğundan, 3760 gün prim ödemesi varsa istediği zaman emekli olabilir. Yoksa...
https://sarikayamusavirlik.net/abiniz-engelli-hakkiyla-3760-gun-prim-odemeli-haber-461
-
Soru: Sevgiliye verilen hediyenin vergisi var mı? Varsa verginin oranı nedir?
Cevap: 14 Şubat, tüm dünyada olduğu gibi Türkiyede de Sevgililer Günü olarak kutlanıyor. Sevgililer Gününde hediyeleşme gelenek haline geldi. Sorunuzun cevabına geçmeden önce, vereceğimiz cevabın anlaşılabilmesi için olayı kısaca özetlemekte yarar var:
[[HAFTAYA]]
Sevgililer Günü nasıl ortaya çıktı?
Sevgililer Gününün ortaya çıkışına ilişkin değişik hikayeler var. En itibar edilen hikayeye göre; üçüncü yüzyılda, Roma imparatoru 2nci Clausdius bekar erkeklerin, evli ve ailesi olan erkek...
https://sarikayamusavirlik.net/sevgiliye-hediyenin-vergisi-var-haber-466
-
144 daireli bir sitede oturuyorum. Dairem bodrum katında. Bizim araçlarımızı kapalı otoparka almıyorlar. İddia şu: Yönetim planında bize kapalı otoparkta yer ayrılmamış. Bu hukuki olabilir mi? Yönetim planı değişikliği isteyebilir miyim? E.A.
Bazı yerler, bazı bağımsız bölümlere tahsis olunabilir. Bu daha çok zemin dairelerde bahçenin tahsisi, çatı katlarda çatı terasın tahsisi olarak görülür, sizin olayınızda bu otopark için uygulanmış. Ancak düşünceniz doğru, otopark ortak alandır, yani tüm bağımsız bölüm maliklerinin ortak malıdır. Sizin de bu yerde arsa payınız oranında ortaklığını...
https://sarikayamusavirlik.net/en-dogrusu-tapu-dairesinde-haber-491
-
Babamızın borcu çok. Biz iki kardeşiz ve endişe içindeyiz. Babamızın ölümü halinde borçlarından biz sorumlu olacağız. Bundan kurtulmak için mirası reddedebilir miyiz? Bunu ne zaman, nerede yapabiliriz? E.M.
Evet, babanızın borcu varsa babanızın ölümü halinde bu borç sizin üzerinize kalır. Bugün için sorun yok. Herkes kendi borcundan kendi malvarlığı ile sorumludur. Ancak endişe babanızın ölümünden sonrası için. Bir gün babanızın ölümü halinde tüm borç siz iki kardeşin üzerine kalacak ve üstelik tüm borçtan kendi tüm malvarlığınızla sorumlu olacaksınız. Mirasın reddi, bu sorumluğunuzu...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-bir-tescildir-haber-518
-
Binamızda mantolama yapmak istiyoruz. Bunun giderini nasıl bölüşeceğiz, eşit mi, arsa payı oranında mı? ? S.S.
Kat mülkiyeti mevzuatının uygulandığı binalarda ortak giderlerin paylaşımı esası, arsa payı oranıdır. Ancak bu husus kanun hükmü olmakla birlikte kanundaki bu hüküm amir hüküm değildir.
[[HAFTAYA]]
Yani değiştirilemez değildir. Şayet yönetim planı ile bir başka ödeme tarzı belirlenmişse buna uyulur. Şayet amir hüküm olsaydı, bu hüküm yönetim planı ile değiştirilemezdi. Demek ki önce yönetim planına bakmak gerekecek. Yönetim planında bir başka bölüşüm hükmü var mı? ...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-payi-esastir-haber-555
-
Noter sözleşmesi ile müteahhitten bir daire aldım. Ancak müteahhit ile arsa sahipleri arasında ihtilaf var. Birkaç davaları var ve arsa sahipleri davaları kazanıyor. Çünkü müteahhit sözleşme yaparak aynı daireyi birkaç kişiye satıyor, binayı da zamanında bitirip teslim etmiyor ve arsa sahipleri mahkeme kararı ile sözleşmeyi feshediyor. Şimdi benim durumum ne olur? Ben dairede oturuyorum ama benden ecrimisil isteniliyor. H.I.
Anlattığınız olayda iki kademeli ilişki var. Birinci kademe, arsa sahipleri ile müteahhit arasında yapılan sözleşme. Bu, kat karşılığı inşaat sözleşmesi. Müteahhi...
https://sarikayamusavirlik.net/iliskide-kopma-var-haber-568
-
Soru: 2 Nisan 1972 doğumluyum. Ocak 1991de sigortalı oldum. 31 Mayıs 2013te işten ayrıldım. 6615 gün prim ödemem var. Hangi tarihte emekli olabilirim? Şayet uygulanırsa erken emeklilik yasasından (yaşa takılanlar) faydalanabilir miyim? G. AKBAŞ
Cevap: 20 yıl sigorta süresi, 5450 gün prim ve 47 yaş şartına tabisiniz. Priminiz yeterli olduğundan, bundan sonra prim ödemeseniz de 2 Nisan 2019da emekli olabilirsiniz. Erken emeklilik yasası çıkmadı. Ne zaman ve nasıl çıkacağı da belli değil. Ancak prim ve süreyi doldurup yaşı bekleyenlerin emekli edilmesine imkan veren bir yasa çıkarsa s...
https://sarikayamusavirlik.net/erken-emeklilik-cikarsa-yararlanirsiniz-haber-600
-
Borç yiğidin kamçısı diye bir söz var bizde. Etrafımızda borcu olmayan insan yok neredeyse. Tatil, mobilya, tadilat, kredi kartı borcu, araba, ev... Borçlanma için sebepleri say say bitmez. İki yakasını bir araya getiremeyenler için 5 adımda borç kapama planı
[[HAFTAYA]]
Borç listesi çıkart
Kredi, kredi kartı, aile veya arkadaş borcu Kime ve nereye borcun varsa hepsini listele. Borçların içerisinde faizi en fazla olanı en üste koy. Borç miktarı değil, faizi önemli. Ailenden aldığın borç varsa, ertelemek için konuş. Önce kurumlara olan, faize giren borcunu kapamaya odaklan.
...
https://sarikayamusavirlik.net/her-borc-kapanir-haber-604
-
Kat irtifakı olan bir binada uzun zamandır kat malikiyim. Ancak binada yönetici seçilen arkadaşların hiçbiri yönetim planı ve işletme projesi yapmadı. Dolayısı ile bir takım yanlışlar yapıyoruz. Zaman zaman para toplamak gerektiğinde zorla topluyoruz ama ihtilaflar çıkıyor. Şimdi mantolama yapmak istiyoruz. Bu durumda toplanacak para eşit mi yoksa arsa payına göre mi olacak? S.S.
Öncelikle şunu hatırlatmak isterim; evet belki işletme projeniz yok ama yönetim planınız var. Yönetim planı olmadan kat irtifakı kurulamaz. Kat irtifakını kurabilmek için tapuya yönetim planını vermek mecbu...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planiniz-var-haber-610
-
Soru: 15 Kasım 1976 doğumluyum. 1992de sigortalı işe girdim. 256 günüm var. 2000den bu yana yurtdışına gittim (Arabistan). Ne zaman ve nasıl, kaç yaşında emekli olurum? ? Bedi KART
Cevap: Emekli olma şartlarını sigorta başlangıç tarihi belirliyor. Başlangıcınızı tarih (gün, ay, yıl) olarak bildireceğiniz yerde sadece yıl olarak bildirmişsiniz. Sorunuzu sigorta başlangıcınızın 23 Kasım 1992den önceki bir tarih olduğu varsayımına göre cevaplandırıyoruz. Emekli olmak için 25 yıl sigortalılık süresi, 5600 gün prim ödeme ve 53 yaş şartlarına tabisiniz. Yurtdışı çalışmanızı 15 yıla tam...
https://sarikayamusavirlik.net/yurtdisi-calismanizin-5344-gununu-borclanmalisiniz-haber-619
-
Soru: 1997 ile 2002 arası vergi mükellefiydim. Ama Bağ-Kur açtırmadım. 2002de sigortalı oldum. 4090 gün primim var. Yüzde 48 vergi indirimim bulunuyor. Eskiye dönük Bağ-Kur yasası çıkarsa bana prim değil sigorta başlangıcı lazım olduğundan, 5 yıllık Bağ-Kur yerine, belli bir süreyi borçlanabilir miyim? Emrullah YILMAZ Cevap: Henüz yasa çıkmadı. Şayet geriye yönelik Bağ-Kur tesciline ve sigortalıya lazım olduğu kadar kısmının borçlanmasına izin veren bir yasa çıkarsa, 1997 ile 2002 arasında lazım olan kadar süreyi borçlanabilirsiniz. Yasa çıktığında burada kapsamlı açıklamalar yaparız. Gaze...
https://sarikayamusavirlik.net/yasa-kismi-borclanmaya-izin-verirse-yararlanirsiniz-haber-634
-
Soru: Sözleşmeli memur olarak çalışıyorum. 23 Ocak 1998de işbaşı yaptım. 2010da by-pass oldum. Yüzde 45 raporum var. Ayrıca üçüncü derece vergi indirimim var. 8 ay olan askerliğimi de saydırdım. Emekli olabilir miyim? Maaş olarak ne kadar bağlanır? ERDOĞAN
Cevap: Sözleşmeli memurların geneli SSKlı olarak çalışıyor. Bunların çoğu da memur kadrosuna geçti. Ancak hâlâ SSKlı olarak çalışanlar da bulunuyor. Ayrıca özel kanunla Emekli Sandığına tabi olarak çalışan sözleşmeli memurlar da bulunuyor. Sorunuzu Emekli Sandığına tabi olarak çalıştığınız varsayımına göre cevaplandırıyoruz. M...
https://sarikayamusavirlik.net/420-gun-daha-prim-odemeniz-gerek-haber-647
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "BDDK'dan aldığım bilgiye göre Goldman Sachs, Türkiye'de bir temsilcilik açmak üzere başvurusunu yaptı" dedi.
CNNTÜRK'te konuşan Şimşek, hiçbir sosyal medya platformunun toptan kapatılmasını doğru bulmadığını söyledi.
Buna karşın Twitter'ın ABD'de, Avrupa'da olduğu gibi mahkeme kararlarına riayet etmesi gerektiğini vurgulayarak "Sorunun bir boyutu bu. İkinci boyutu ise Twitter, muhtemelen bu toptan yasaklamadan nemalanıyor. Yani dünyada bir tür reklamını yapıyor. Çünkü Türkiye önemli bir ülke, Türkiye'de Twitter'ın yasaklanması önemli bir haber. Bu, Türkiye algısı için olumsuz ama Twitter, halka açık bir şirket. Ne kadar çok üye toplarsa şirketin değeri o kadar çok artıyor. Orada biraz ayak di...
https://sarikayamusavirlik.net/goldman-sachs-turkiyeye-geliyor-haber-655
-
Avrupa Parlamentosu cep telefonu kullanıcılarına yönelik çok önemli bir karar aldı. Yeni düzenlemeye göre, Avrupa'da başka ülkeye gitseniz de tarifeniz değişmeyecek. AB onaylarsa düzenleme yürürlüğe g
Avrupa'daki cep telefonu kullanıcılarına iyi haber var!
Yeni düzenlemeye göre; bir AB ülkesindeki cep telefonu kullanıcısının başka bir AB ülkesi seyahetinde ödediği görüşme ve internet ücreti kendi ülkesindekiyle aynı olacak.
Değişikliğin gelecek yıl 15 Kasım'dan itibaren yürürlüğe girmesi bekleniyor. Ancak düzenlemenin yaşama geçmesi için AB ülkelerinin onayı gerekiyor.
Avrupa Komisyonu'nun bir araştırması, Avrupalıların yüzde 94'ünün yüksek maliyetler nedeniyle ülke dışındaki internet kullanımlarını sınırlandırdığını ortaya koydu.
https://sarikayamusavirlik.net/avrupada-tek-tarife-donemi-haber-687
