-
Oğlum banka kredisiyle ev aldı. Ancak banka kredisini kardeşim adına çektik ve evi de kardeşim adına tapuya kaydettirdik. Ancak kardeşimle aramızdaki anlaşmazlıklar yüzünden şimdi kendisi evi oğluma devretmek istemiyor. Nasıl bir dava açarız, açsak kazanır mıyız? M.Ş.
Okuyucumun durumu biraz zor. Ortada kanuna uygun olarak yapılmış olduğu görünen bir banka kredisi kullanarak taşınmaz alım satımı mevcut. Öncelikle kredi sözleşmeleri yazılı olarak yapılır. Buna ek olarak taşınmaz alım satımları sadece yazılı değil, resmi şekle tabidir. Yani tapuda yapılır. Dolayısıyla sırf kredi sözleş...
https://sarikayamusavirlik.net/zor-bir-durum-haber-116
-
Bir yazınızda anne-baba veya çocuklar birbirini reddedemez ancak kardeşler birbirini mirastan reddedebilir diye okumuştum. Bunun nasıl yapılacağını açıklar mısınız? H.A.
Sorunuza geçmeden önce bir yanlışı düzeltmeliyim. Daha önceki yazılarımda anne, baba veya çocukların birbirini mirastan mahrum edemeyeceğini söylemedim. Zira miras bırakanlar, miras bıraktıkları mal üzerinde saklı paylar hariç istedikleri şekilde davranabilir, mirasçılarının bir kısmını veya tamamını mirastan mahrum bırakabilirler. Fakat saklı pay kavramı önemlidir ve karıştırılmamalıdır. Saklı pay konusu, Med...
https://sarikayamusavirlik.net/kardeslerin-birbirine-mirasciligi-haber-139
-
Üç çocuğum vardı en büyüğü vefat etti. Şimdi iki çocuğum var ve ben küçüğe bir daire almak istiyorum. Bir gayrimenkulümü satıp, yeni bir daire alacağım ve doğrudan çocuğun üzerine yapacağım. Bu arada diğer oğluma da mirastan bir şeyler kalacak. Ancak ölümümden sonra diğer oğlum bu alacağım gayrimenkul üzerinde mahfuz hisse iddiasında bulunabilir mi? V.L.
Bunun net yanıtını verebilmem için alacağınız dairenin değeri ile diğer kardeşe kalacak payın parasal değerlerini bilmem gerekir. Çünkü mahfuz hisse hesapları, miras kalan veya bağışlanan malın üzerinden yapılmaz. Tüm tereke (mirasın ...
https://sarikayamusavirlik.net/mahfuz-hisse-asilmamali-haber-154
-
Biz üç bekar kardeşiz. Babamız vefat etti. Halamız da Kasım 2013te vefat etti. Vasiyetnamesi varmış, mahkemeye verilmiş, mallarını kardeşine ve çocuklarına bırakmış. Vasiyetnamenin ilgililere okunması için mahkeme 5 Mart 2014e kaldı. Bir tek bizim soyadımız tutuyor. Buna karşı ne yapabiliriz? Y.O.
Okuyucumun sorusuna yanıt vermem akıllarını karıştırır, zira: Bir kimsenin vasiyetnamesi varsa bu umumiyetle notere verilir, noter bunu muhafaza etmekle birlikte nüfus müdürlüğüne vasiyetnamenin varlığını bildirir. Nüfus müdürlüğü ölüm kaydı düşerken, vasiyetnamenin varlığını görür ve d...
https://sarikayamusavirlik.net/akliniz-karismasin-haber-187
-
Annem ölmeden sekiz ay önce 74 yaşındayken yaptığı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile sahibi olduğu tarlayı diğer kardeşime bırakmış. Şimdi bu sözleşmenin iptalini dava ettim. Şayet davayı kazanırsam, annemden kalan miras nasıl bölüşülecek, mahfuz hisseli alabilecek miyim? S.E.
Okuyucuma yanıt vereceğim ancak sorusu içinde gizli ikinci bir soru var. Önce onu açalım. Gizli soru şu: Annem 74 yaşındaydı. Bu yaşta birinin yaptığı işlem geçerli kabul edilir mi veya edilmeli mi?
[[HAFTAYA]]
Bu düşünce ne yazık ki bazı resmi kurumlarda da var. Kısa bir süre önce yazdım, okuyucum...
https://sarikayamusavirlik.net/herkes-akil-hastasi-degil-haber-203
-
14 dönüm, 5 hisseli bir tarlamız var. Tarlayı bir kardeşimiz kiraya vermiş, kirasını da almış, bize hiçbir şey vermiyor. Buna karşı ne yapabiliriz? İ.Ü.
14 dönüm küçük bir tarla değil, bunun getirisi varsa tüm ortaklar arasında bölüşülmesi lazım. Ancak bir hissedar oraya el koymuş. Şimdi sizin yapacağınız ne?
[[HAFTAYA]]
Birincisi, kiracıya bir ihtarname gönderip hisseniz oranında kira bedelinin size ödenmesini istemek. Kiracı iki şekilde davranabilir. Ya hisseniz oranında kira bedelini size öder, veya Ortaklık iştirak halindedir, hisseleri ben belirleyemem, bana tediye mahall...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-gelirinde-payiniz-var-haber-231
-
Soru: Kızkardeşim 20 Aralık 1974 doğumlu. 1 Nisan 1996da sigortalı oldu. 6000 gün primi var. Ne zaman emekli olabilir? K. SUNGUR
Cevap: Kız kardeşiniz emekli olmak için 20 yıl sigorta, 5825 gün prim ve 52 yaş şartına tabi. Prim ödemesi yeterli olduğundan bundan sonra prim ödemese de 52 yaşını dolduracağı 20 Aralık 2026da emekli olabilir.
[[HAFTAYA]]
Yüksek olanın tamamını, düşük olanın yarısını alırsınız
Soru: 1996da iş kazası geçirdim. Malulen işbaşı verildi ve maaş bağlandı. Şimdi normal olarak emekliliğim geldi. Emekli olduğumda malullük maaşım kesilir mi? Murat İNAN...
https://sarikayamusavirlik.net/kiz-kardesiniz-52-yasini-dolduracagi-tarihte-emekli-olabilir-haber-262
-
Yakında evleneceğim. Benim ilk evliliğim ancak eşimin ikinci evliliği. Önceki evliliğinden iki çocuğu var. Benim önce ölmem durumunda, eşimin veya çocuklarının, malvarlığımdan yararlanmasını istemiyorum. Bunu önlemenin yolu var mıdır? Malvarlığımı şimdiden bir yakınıma devretmeyi düşündüm ama bu defa da ileride muhtaç duruma düştüğümde ne yaparım diye vazgeçtim. Ne dersiniz? ? K.A.
[[HAFTAYA]]
Sizin anlattığınız konumda olan birinin, önce ölümü durumunda mirasçı eşi ile birlikte anne-babası veya kardeşlerdir. Eşinizin ilk evliliğinden olan çocuklar sizin mirasçınız değildir. Yani ç...
https://sarikayamusavirlik.net/evliliginiz-hayirli-olsun-haber-345
-
Bize miras kalan iki kardeşiz. Biz kardeşler arasında hisse devri yaparsak nasıl bir problem yaşarız? Sonradan haklar geri alınabilir mi? C.İ.
Miras hisseleri neleri kapsıyor bunları bilmek gerekir. Bunlar arasında menkul olabilir, gayrimenkul olabilir. Menkuller yani taşınabilir malvarlığının mülkiyeti teslimle geçer. Dolayısı ile hissenizi devredeceğiniz malvarlığı içinde menkuller varsa bunu diğer mirasçı olan kardeşinize teslimle mülkiyetini de devretmiş olursunuz. Ancak bu mallar üzerinde hisseniz bulunduğu için sadece teslimle işi bitirmenizi önermeyeceğim, bunun için aranızda b...
https://sarikayamusavirlik.net/geri-alamayacaksiniz-haber-387
-
Eşim dört kardeş. Babalarından kalma bir apartmanları var. En küçük kardeş bankadan kredi kullanıp duruyor. Bir gün ne maksatla olduğunu bilmediğimiz bir biçimde binanın satışını yaptı. Kardeşler de buna muvaffakat etti. Bu arada eşim beyin kanaması geçirdi, bir tarafı felç oldu. Ben onun sağlığı ile ilgilenirken bu ev üzerinde yine bir takım satışlar yapmış. Bu halde bizlerin hakları ne olur, geri alma imkanımız var mı? ? A.K.
Bahsettiğiniz ev, eşiniz ve kardeşlerine babadan kalmış. Dolayısı ile dört kardeş ortak. Üstelik büyük bir ihtimalle iştirak halinde yani elbirliği mülkiyeti...
https://sarikayamusavirlik.net/satis-islemi-tamam-haber-407
-
Babamın vefatı üzerine biz üç kardeşe ve annemize bir daire kaldı. Binamız eski. Kat malikleri müteahhide vermek istiyor. Müteahhit de bizim hisseli dairemizin bir kişi adına tescilini şart koşuyor. Bundan amacı ne olabilir? Nasıl bir sözleşme yapmalıyız? S.M.
Babanızdan kalan daireye iştirak halinde yani elbirliği mülkiyeti ile maliksiniz. Dolayısı ile tüm mirasçılar müteahhidle yapılacak her işleme katılacaksınız. Mühim olan onunla ilişkide hepinizin birlikte hareket etmesi. Aranızda birlik olduktan sonra müteahhidi ilgilendiren bir durum yok.
[[HAFTAYA]]
Olsa olsa siz ar...
https://sarikayamusavirlik.net/noterde-yapin-haber-435
-
Babamızın borcu çok. Biz iki kardeşiz ve endişe içindeyiz. Babamızın ölümü halinde borçlarından biz sorumlu olacağız. Bundan kurtulmak için mirası reddedebilir miyiz? Bunu ne zaman, nerede yapabiliriz? E.M.
Evet, babanızın borcu varsa babanızın ölümü halinde bu borç sizin üzerinize kalır. Bugün için sorun yok. Herkes kendi borcundan kendi malvarlığı ile sorumludur. Ancak endişe babanızın ölümünden sonrası için. Bir gün babanızın ölümü halinde tüm borç siz iki kardeşin üzerine kalacak ve üstelik tüm borçtan kendi tüm malvarlığınızla sorumlu olacaksınız. Mirasın reddi, bu sorumluğunuzu...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-bir-tescildir-haber-518
-
Son dönemde adı Urla'daki villalar ve dinleme kayıtları ile gündeme gelen BİM Birleşik Mağazalar'ın Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Latif Topbaş kardeşi Ahmet Afif Topbaş'a 59 milyon 250 bin liralık Bİ
KAP'ta yer alan duyuruya göre, dün belirtilen satış işlemi bugün gerçekleşti. Böylece halka kapalı 1.5 milyon adet BİM hisse senedi borsa dışından hisse başı 39.5 liradan Ahmet Afif Topbaş'a satıldı.
İşlem sonrasında Ahmet Afif Topbaş'ın şirket sermayesindeki payı yüzde 9.52'ye yükseldi. Mustafa Latif Topbaş'ın payı ise yüzde 15.78'den yüzde 15.28'e geriledi.
HÜRRİYET
https://sarikayamusavirlik.net/topbas-59-milyon-liralik-hisse-satti-haber-519
-
67 yaşında bir kadınım. Çocuğum yok, sadece kardeşlerim var. Zorla iki daire sahibi oldum. Şimdi bunların irtibatım olmayan kardeşlerime kalmasını istemediğimden hayır kurumlarına bağışlamak istiyorum. Noterde vasiyetname yapsam geçerli mi? Kardeşlerim itiraz edebilir mi? Aklım başımda, buna rağmen benden sağlık raporu istenir mi? Satsam yaşım itibarıyla hukuki engel var mı? Z.K.
Bu soru, toplumumuzun çok geniş kesimini ilgilendiren olaylardan birkaçını içeriyor. Hele bunlardan biri benim açımdan utanç verici, sırası gelince buna işaret edeceğim. Şimdi sırayla yanıtıma geçeyim. Okuyuc...
https://sarikayamusavirlik.net/henuz-gencsiniz-haber-526
-
Babam 1999 yılında öldü. Babamlar üç kardeşti, biz ise annem ve beş kardeş kaldık. Ben mirastan payımı istedim, kardeşlerimle annem talepte bulunmadı. İş mahkemeye yansıdı, avukatımızın bürosunda amcam bana 50 bin TL verdi ve gayrimenkullerin satılacağı konuşuldu. Ancak satılmadı. Şimdi amcam beni tapuya götürmek istiyor, ben gitmiyorum. Beni zorla götürebilirler mi? M.E.
Aile içinde bir miras ihtilafı olduğu anlaşılıyor ancak vefat eden babanızın malvarlığı yönünden, birinci derece mirasçılar olan siz evlatlar ve buna ilaveten anneniz varken, amcalarınızın işin içine neden girdiğini ...
https://sarikayamusavirlik.net/zorla-tapuya-gidilmez-haber-548
-
Biz iki öz ve bir üvey olmak üzere üç kardeşiz. Biz iki kardeş, üvey olanı mirasımızdan mahrum etmek istiyorduk. Ancak üvey öldü, biz şimdi onun çocuklarını mirasımızdan mahrum edebilir miyiz? A.D.
Anlamıyorum! Adı üvey olunca düşman mı oluyor? Üvey dediğimiz, yarım kan kardeş. Yarım-tam her ne ise yine de kardeş işte, niye yaban gözü ile bakılır? Bu peşin bir hüküm mü, yoksa toplum yargısı mı? Her neyse... Sizin sorunuza geleyim. Bırakın üveyi, öz kardeşlerin bile birbiri ile miras ilişkisi vardır ama mahfuz hisseleri yoktur.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile kardeşlerin, birbirini...
https://sarikayamusavirlik.net/o-da-kardes-haber-581
-
Biz iki kardeşiz. Ana-babamız öldü. Kardeşlerden biri evli çocuklu, diğeri bekar çocuksuz. Bekar çocuksuz kardeşin ölümü halinde mirası kime kalır? A.U.
Miras konusundaki yasal sistemimiz kök içinde halefiyet diye adlandırılan sistemdir. Mirasçılar derecelendirilmiştir. Birinci derece alt soydur, ikinci derece ana-babadır. Ana-babanın olmadığı hallerde mirasçı kardeştir. Yani ikinci derece mirasçıların yerine geçer, ikinci derece kökte halefiyet kardeşlere geçer. Demek ki ölen birinin mirası önce birinci derece mirasçıların hakkıdır. Ancak bunlar yoksa ikinci derece mirasçılar hak sah...
https://sarikayamusavirlik.net/garantisi-yok-haber-605
-
Annemizi kaybedeli 4 yıl oldu. Babamız bir hanımla nikahsız yaşamaya başladı, 1.5 yıl önce de babamız öldü. Babam ve nikahsız yaşadığı hanım babamıza ait evde oturuyordu. Babam öldükten sonra bu hanım evde oturmaya devam etti. Talebimize rağmen bizi eve almadı, eşyalarımızı vermedi. Hâlâ oturuyor. Bu yer babamızdan biz iki kardeşe kaldı. Evimize sahip olmak için ne yapabiliriz? Y.Ş.
Önce sizin mülkiyet durumunuz: Babanızın ölümü ile siz iki kardeş mirasçı olarak babanıza ait eve sahipsiniz. Babanızın nikahsız yaşadığı hanımın bu yerde hiçbir hakkı yok. Önce bunu tespit etmek gerekirdi...
https://sarikayamusavirlik.net/isiniz-biraz-uzayacak-haber-660
-
Babamlar 13 kardeş. Ölen anne ve babalarından miras kaldı. Ancak bunu bölüşmekte problem yaşıyorlar. Zira bunlar içinde ölenler var ve onların yerine eş ve çocukları giriyor. Duydum ki devlet ücretsiz paylaştırma işlemi yapıyormuş veya avukatlar ücret karşılığı yapıyormuş. Bunun aslı nedir? A.K. Uygulamada gördüğüm kadarı ile iki mirasçı bile kalsa birbiri ile kapışabiliyor da siz 13 kardeş ve bunların da bir kısım mirasçısından söz ediyorsunuz. Şayet problemsiz paylaştıklarından söz etseydiniz istisnai bir durum olurdu. Hele hele paylaşılacak miras gayrimenkul ise. Paylaşılacak miras naki...
https://sarikayamusavirlik.net/bedava-is-yok-haber-671
-
Arkadaşımla kalmak üzere bir öğrenci evi kiraladık. Bir senelik sözleşme yaptık ve bir senelik kira bedeli kadar senet imzaladık. Ancak sene dolmadan çıkmak zorunda kaldık. Kiralayanın elinde senet olduğu için biz hâlâ o eve kira ödemek zorunda mıyız? Y.İ. Öğrenci kardeşim, keşke ne öğrenimi gördüğünü de yazsaydın. Şayet hukuk öğrenimi görüyorsan senin için iyi bir imtihan sorusu olabilecek olayla karşı karşıyasın. Anlattığın olayın çözümüne bir çırpıda ulaşmak zor. Tahmin etmeyebilirsin ama bu karmaşık bir hukuki problem. Bak nasıl...
[[HAFTAYA]]
Bir senelik sözleşme yapıp ev k...
https://sarikayamusavirlik.net/erken-tahliye-tazminat-gerektirir-haber-674
-
Biz beş kardeşiz. İki kardeş aynı anneden üç kardeş başka anneden. Biz iki kardeş, başka anneden olan üç kardeşle hiç görüşmüyoruz, kendilerini tanımıyoruz bile. Ölümümüz durumunda onların mirasımızdan pay almasını istemiyoruz. Bu mümkün mü? Ne yapmamız gerekir? U.Ş.
Kardeşlerin birinin ölümü durumunda birinci derecede mirasçı evlatlarıdır. Bana bu soruyu soran okuyucum ve kardeşinin aile tablosunu bilmiyorum. Şayet evli iseler ve çocukları varsa zaten onların mirasçısı eşleri ve çocuklarıdır. Bu durumda kardeşlere miras kalmaz ve mesele kendiliğinden hallolmuştur. Şayet evli değil i...
https://sarikayamusavirlik.net/noter-isinizi-yapar-haber-690
-
Ulaştırma Bakanı Elvan, Avrasya Tüp Tüneli Projesi'nde tünel açma makinasının montajının tamamlandığını ve yakında çalışmaya başlayacağını söyledi. Elvan'ın verdiğiye bilgiye göre, Haydarpaşa'dan Cank
Avrasya Tüp Tünel Geçişi, önümüzdeki yıl devreye girmesi bekleniyor. 14.6 kilometrelik dünyanın 6ncı büyük tüneli sayesinde Kazlıçeşmeden Göztepeye 15 dakikada geçilebilecek.
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Lütfi Elvan, Marmaray Projesinin kardeşi olarak nitelendirilen Avrasya Tüp Tünel Projesinde 14 metre yüksekliğe sahip dev köstebeğin montajını tamamlandıklarını belirtti.
Bakan Elvan Çok yakında İstanbul Boğazının altını delmeye başlıyoruz dedi. Bakan Elvan, Avrasya Tüp Tünel Projesinin Marmarayın kardeşi olacağını ancak sadece karayolu araçları için yapılaca...
https://sarikayamusavirlik.net/avrasya-tunelinden-gecis-4-dolar-haber-749
-
Babam sahibi olduğu gayrimenkulleri bizlerden habersiz ek küçük kardeşimize satış yapmış ama para almamış. Bu güne kadar bu durumdan habersizdim, bir tesadüf eseri belediyenin emlak vergi dairesinden öğrendim ve öğrenir öğrenmez bunu bozdurmak istiyorum ne yapmam lazım? D.K.
Babanızın bu yeri kardeşinize devrettiğini öğrenmiş olmanız güzel de bugün için bozdurma girişiminiz için çok iç açıcı şeyler söyleyemeyeceğim. Zira birincisi babanızın bu yeri sattığını söylediğinize göre tapuya da bakmışsınız ki tapuda demek ki satış görünüyor. Zira bir gayrimenkul satılarak da devredilebilir, b...
https://sarikayamusavirlik.net/simdi-mudahale-etmeyin-haber-755
-
Kardeşime ait bir daireyi Kasım 2012de tapuda satış sureti ile devraldım. İçinde kiracı var. Ancak satın aldıktan sonra öğrendim ki kira sözleşmesi uzun süreli, bitimine daha 40 ay var. Bu kiracıyı çıkartmak istesem çıkarabilir miyim? P.Y.
İçinde kiracı bulunan bir daire satın alındığında her türlü hak ve vecibesi ile birlikte devralındığından içindeki kiracının kiracılık ilişki sözleşme hükümlerine göre sürer. Dolayısı ile sizden önce yapılmış bulunan kira sözleşmesi hükümleri şimdi sizin için de geçerlidir. Yani ihtiyaç nedeni ile bir tahliye davası söz konusu olacak ise siz 40 ...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-de-40-ay-bekleyeceksiniz-haber-773
-
Babamız iki ay önce vefat etti, biz yedi kardeşiz. Annemiz daha önce vefat etmişti. Babamızdan dört tane bina kaldı. Bu binalarda biz yedi kardeşten beşi oturuyor, iki kız kardeş dışarıda. Şimdi bunlardan biri evlerdeki hakkını istiyor, bir kız kardeş buna karşı çıkıyor. Bu durumda kardeşimizin durumu, evlerin durumu ne olur, evlere devlet el koyar mı? Ö.D.
Siz yedi kardeşsiniz, ne güzel. Şöyle bir birlik olsanız ne ses getirirsiniz? Birlikten kuvvet doğar öyle değil mi? İyi güzel de neden anlaşamıyorsunuz? Babanız sizlere dört daire değil, bazıları iki katlı evler bırakmış, aranızda ...
https://sarikayamusavirlik.net/devlet-el-koymaz-haber-804
-
Soru: 24 Kasım 1973 doğumluyum. Sigorta başlangıç tarihim 15 Temmuz 1987. 1993-1995 yılları arasında 18 ay askerlik yaptım. Sigorta gün sayım 6021. Halen çalışmaya devam etmekteyim. Acaba ne zaman emekli olabilirim? ? İsmail DEMİRAY
Cevap: Emekli olmak için 25 yıl sigorta süresi, 5375 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan bundan sonra prim ödemeseniz de 50 yaşınızı dolduracağınız 24 Kasım 2023te emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
SGK kardeşinize malul derse emekli olur
Soru: Kardeşim 15 Haziran 1962 doğumlu. 1977 yılında ilk ...
https://sarikayamusavirlik.net/50-yasinizi-doldurmaniz-gerek-haber-866
-
Biraz yüksek kredi kartı borcum var ama param ve malım yok. Bir tek babadan kalma bir tapu tahsis belgesi var ki onun da durumu şu: Babamın yaptığı ev ve altında dükkan var. Ancak arsa vakıflarınmış, vakıflar da bu yerin tapusunu hazineye devretmiş. İşte tapu tahsis belgesi buranın. Ancak bize tapu tahsis belgesinin geçersiz olduğunu söylediler. Şimdi bu bina duruyor, biz altı kardeşiz, benim için haciz riski var mı? M.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kimseden icra yolu ile para tahsil edilecek ise doğal olarak önce bu borçlunun parasının olması lazım. Para yoksa malı olması lazım. Sizin bahs...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-varsa-odenir-haber-901
-
Her yıl En Zenginler Listesi'ni yayınlayan The Sunday Times, bugün yayınladığı 'İngiltere'deki Süper Zenginler Listesi'nde İngiltere'nin 104 sterlin milyarderini açıkladı
BBC haberinde. İngiltere'deki milyarder sayısının ilk defa su üstüne çıktığı belirtildi. Toplam servetleri 301 milyar sterlini geçen 104 milyarderle, İngiltere'nin nüfusa oranla dünyada en çok milyardere sahip olduğu kaydedildi.
Londra'nın 72 milyarderle dünyada en çok milyarderin bulunduğu şehir olduğuna dikkat çekilirken, rakibi Moskova'nın 48 milyarderi olduğu bildirildi.
İngiltere'nin en zenginleri olarak sıfırdan 11.9 milyar sterlin yapan Hindujas Kardeşleri ilan eden Sunday Times, Sri ve Gopi Hindujas'ın 8.52 milyar sterlinlik servetli 9. sıradaki Chelsea kulübünün sahibi Ro...
https://sarikayamusavirlik.net/iste-ingilterenin-super-zenginleri-haber-903
-
Apartmanda yöneticimiz 80 yaş civarında. Aklı başında ve sağlıklı. Ancak bir bağımsız bölümün malikinin kardeşi, yöneticinin 65 yaşın üzerinde olması nedeni ile hastane heyet raporu talep ediyor. Bu böylemi dir? ? P.C.
[[HAFTAYA]]
Böyle bir hukuki gerekçe de mantık da yoktur. Bir kimse açık olarak akli dengesinin bozuk olduğu anlaşılmadıkça aklı başında kabul edilir. Bunun bir yaş sınırı da yoktur. Ancak hukuki bir işlem yapılırken bir kimsenin davranışları açık olarak akıl sağlığının yerinde olmadığını gösteriyor ise ancak o zaman sağlık raporu istenilir. Okuyucumun sorusunu ço...
https://sarikayamusavirlik.net/doktor-raporu-gerekmez-haber-945
-
Soru: 30 yaşındaki kardeşim epilepsi hastası. 2006da SSKlı oldu. 1200 gün primi var. Bu hastalığın kardeşime erken emeklilikte bir faydası olur mu? Rapor oranı kaç olması lazım? Erken emeklilik için ne gibi işlemler yapmamız gerekiyor? ? CEMİL
[[HAFTAYA]]
Cevap: Kardeşinizin rahatsızlığı, yüzde 40 ve üstünde iş gücü kaybına yol açıyorsa erken emekli olması mümkün. Rapor oranı yükseldikçe emekli olma şartları daha avantajlı hale gelir. Rahatsızlığı muhtemelen ilk defa sigortalı olduğu tarihte mevcuttu. Şayet yüzde 60 oranında iş gücü kaybına uğradığına dair rapor alabilirse, sigor...
https://sarikayamusavirlik.net/en-az-yuzde-40-oraninda-is-gucu-kaybina-ugrayan-erken-emekli-olur-haber-968
-
Ağabeyimle sekiz adet ortak arsamız var. Ağabeyim bölüşmeye razı olmuyor. Ne yapabilirim? Z.A.
[[HAFTAYA]]
Ortak olunan gayrimenkul için yapılabilecek her türlü hukuki işlem, ortakların sayı ve hisse yönünden çoğunluğunun katılımı ile yapılır. Ancak iki kişilik ortaklıkta sayı çoğunluğu iki kişiyi kapsar. Dolayısı ile sizinki gibi bir ortaklıkta karar nisabı iki kişiyi kapsar. Yani kardeşinizle mutabık kalmadıkça hukuki bir işlem yapamayacaksınız. Peki bunun çözümü ne? Bunun çözümü ortaklıktan kurtulmaktır. Ortaklıktan kurtulmanın bazı yolları var. Ya kardeşinizle masa başına o...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasmak-en-iyi-cozum-haber-980
-
Babamın vefatı üzerine miras kalan evi sattık. Annem kardeşim ve ben satıştan payımızı aldık. Ancak annem elindeki para ile kardeşime bir daire aldı. Önce birlikte oturdular, sonra kardeşim ayrıldı kiraya çıktı. Ben ise bunu haksızlık olarak niteliyorum. Acaba buna karşı ne yapabilirim? ? G.G.
[[HAFTAYA]]
Doğrusu aile içi ilişkilerde bazen ortada haksızlık bile olsa meseleyi çözmek kolay olmuyor. Konuyu annenizle konuşmuşsunuz, bu hareketiniz çok doğru. O da size Kardeşin sana bir şeyler öder demiş. Bunu şunun için hatırlatıyorum. Keşke bu konuyu kardeşinizle karşılıklı konuşar...
https://sarikayamusavirlik.net/tenkis-talebi-mumkun-olacak-haber-1002
-
Soru: Babam 10 yıl önce vefat etti. Annem ve kız kardeşim babamın maaşını alıyor. Annem hem babamın hem de 22 yıl önce ölen babasının maaşını alabilir mi? Eğer alabilirse nereye başvurmamız ve ne yapmamız gerekir? Seda AYDIN
[[HAFTAYA]]
Cevap: Sorunuzun cevabı, babanız ve dedenizin tabi olduğu sosyal güvenlik kurumlarına göre değişir. Ancak genel bir bilgi vermek gerekirse; anneniz sigortalı çalışmıyor, kendi çalışmalarından dolayı emekli aylığı almıyorsa, babanız ve dedenizin tabi olduğu sosyal güvenlik kurumları farklı ise dedenizden de aylık alabilir. Genel kural bu olmakla birl...
https://sarikayamusavirlik.net/baba-ve-dedenin-kurumlari-farkliysa-anneniz-cift-aylik-alabilir-haber-1035
-
Tek çocuğu bulunan bir oğlum var. Bunun dışındaki yakın akrabalarım hayatta olan bir kardeşim ile vefat etmiş bulunan bir başka kardeşimin eşi ve çocukları. Bu durumda benim mirasçılarım kimlerdir. Oğlumun benden önce vefatı halinde mirasçıların durumu ne olur? ? Z.
[[HAFTAYA]]
Benim ölüme bağlı sorular karşısında hassas olduğumun bilindiği kanaatindeyim. Zira okuyucum da hassas davranmış ve isminin açıklanmamasını istemiş. Ben zaten sorulara sadece rumuz koyuyorum. Ancak bazı sorular o kadar özel ki, konunun içinde olanlar soruyu okuduklarında bunun içinde kendilerinin olacağın...
https://sarikayamusavirlik.net/miras-alt-soya-gecer-haber-1051
-
Eşim vefat etti. Vefatı ile dört kardeşinin ortak olduğu bir daireye ben de ortak oldum. Kardeşlerden biri bu yeri kiraya vermiş, kirasını alıyor, bize bir şey vermiyor. Ben bu yerin kirasını alabilir miyim? Daha çok da satmak istiyorum. Satabilmem için ne yapmam lazım? C.B.
[[HAFTAYA]]
Eşinizin dört kardeşi ile birlikte bu yere ortaksanız sizin bu yerde beşte bir ortaklığınız var. Bir de oğlunuz olduğunu yazmışsınız. Bu yerdeki beşte bir ortaklığınız oğlunuzla birlikte. Oğlunuzla birlikte olan ortaklığınız, sizinle oğlunuz arasında elbirliği mülkiyeti, kardeşlerle paylı mülkiyet....
https://sarikayamusavirlik.net/satisi-dolayli-yoldan-yapacaksiniz-haber-1076
-
Kardeşimin işyeri vardı, ben vekaletname alarak işyerini yönettim. 2008 yılında vekaletten azledildim. Vekaletname son buldu. Benim vekaleten yapmış bulunduğum işlemlerin zamanaşımı nedir? Bankalarda da bu vekaletname ile işlemler yaptım, bunların ayrıcalığı var mıdır? M.G.
[[HAFTAYA]]
Bir kimse yasalar çerçevesinde her türlü hukuki işlemleri yapar. Ancak istenildiği takdirde bir kimse bu hakkını bizzat kullanmaz, birini vekil tayin eder ve vekil, vekaletname ile aldığı yetkiyi kullanır. Bu yetkisini kullandığı zaman işlem vekil adına yapılmış olmaz, işlem vekaletname veren kimse ...
https://sarikayamusavirlik.net/sureler-cesitli-haber-1085
-
Annem 84 yaşında ve kardeşlerime mal verdiği halde noterde beni mallarından ihraç etmiş. Ne yapabilirim? B.T.
[[HAFTAYA]]
Bir kimse mirasçıları ile noterde sözleşme yaparak mirastan feragat anlaşması yapabilir. Ancak buna mirastan feragat eden kimse de katılır. Yani onun iradesi de vardır. Sizin anlatımınız ise sanki sizin gıyabınızda bir işlem yapılmış gibi. Eğer böyle bir sözleşmeye imza atsaydınız her halde şikayetiniz de olmazdı. Mirastan feragat sözleşmesi, mutlaka her türlü haktan feragat anlamı da taşımaz. Zira peşinen bir takım menfaatler elde edilerek de mirastan feragat ...
https://sarikayamusavirlik.net/vasiyetname-mi-var-haber-1122
-
Babamdan 15 yıldır ayrı yaşayan biriyim. Zorla biriktirdiğim parayla aldığım bir dairem var. Babamın ise duyduğum kadarı ile bankalara yüklü kredi kartı borcu var. Babamın ölümü halinde bana veya evime yansıyacak bir durum olur mu? ? A.K.
[[HAFTAYA]]
Bir kimsenin ölümü halinde terekesi mirasçılarına kalır. Tereke dediğimiz şey tüm varlıktır. Bunun içinde aktifler de vardır pasifler de. Yani mal varlığı mirasçılarına kaldığı gibi borçları da mirasçılarına kalır. Dolayısı ile babanızın ölümü halinde bankaya olan borçları size kalacak. Şayet tek çocuk değilseniz, kaç kardeşseniz hepini...
https://sarikayamusavirlik.net/tum-mal-varliginizla-sorumlu-olursunuz-haber-1140
-
Soru:
Üç ayda bir babamdan 1500 TL emekli maaşı alıyorum. Kardeşim Metin de 1500 TL alıyordu. Fakat kardeşimin aylığı Aralık 2013te kesildi. Kardeşimin kesilen aylığı bana bağlanır mı? Mukkader KAHYAOGLU
[[HAFTAYA]]
Cevap:
Kardeşinizden kesilen aylık size bağlanmaz. Ancak, kardeşinizden başka aylık alan olup olmadığına göre aylığınız yeniden hesaplanır. Babanızdan sizden başka aylık alan olup olmadığı ve aylığı hangi kurumdan (SSK, Bağ-Kur, Emekli Sandığı) aldığınızı bildirirseniz sorunuza daha net cevap verebiliriz.
İşten ayrılma tarihi üstünden 5 yıl geçme...
https://sarikayamusavirlik.net/kardesinizin-ayligi-size-baglanmaz-haber-1182
-
Ben amcamın nüfusuna kayıtlıyım. Amcam Almanya'da öldü. Çocukları beni mirastan mahrum etmeye çalışıyor. Haklarım nelerdir? F.K.
[[HAFTAYA]]
Soru öyle geniş bir ifade ile sorulmuş ki, hangi ihtimale göre düşünüp yanıt vereyim bilemiyorum. Acaba babası bir başkası iken doğumunda, babanın kardeşi kendi çocuğu gibi nüfusa mı kaydettirmiş, yoksa çocuğu olmadan önce evlat mı edinmiş. Belki bunların dışında başka ilişkiler söz konusu olmuş. Bilme imkanı yok. Dolayısı ile haklarım nelerdirin yanıtı, mademki bir dava açılmış, bu davayı takip etmek şart. Ancak bazı davalar vardır ki te...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-bilenle-calisin-haber-1198
-
Soru:
1987de vergi girişim var. Fakat Bağ-Kur girişim yok. Bununla ilgili torba yasada çalışma var mı? Orkun ÖZKAYA
[[HAFTAYA]]
Cevap:
Bugün için torba yasada geriye dönük Bağ-Kura kayıt ve tescil için bir düzenleme yok. Mecliste görüşmeler sırasında eklenebilir. Yasa çıktığında kapsamlı açıklamalar yaparız. Gazeteniz POSTAyı takip etmenizde yarar var.
Kendi isteğiyle ayrılan tazminat alamaz
Soru:
Kardeşim 3 yıldır bir işyerinde çalışıyordu. 15 gün önce iş çıkışını verdi. Çıkmadan önce 15 gün önceden işyerine haber vermişti. Tazminat alabi...
https://sarikayamusavirlik.net/torbada-geriye-donuk-bag-kur-kaydi-yok-haber-1214
-
Ailemiz ticaret yapıyor. Babama ait iki adet daire var. Babamız bugün için bir risk veya ticari zarar bulunuyor olmamasına rağmen tedbiren bu iki daireyi kız kardeşimize ve benim üzerime yapmak istiyor. Bu halde risk devam eder mi? Bu daireleri satın almamız mı, bağış mı doğrudur? S.S.
[[HAFTAYA]]
Bir gayrimenkulün sahibi bu gayrimenkulden dilediği gibi tasarruf eder. (Bu kural tüm malvarlığı için geçerlidir.) Dilediği zaman dilediği kimseye ister satar isterse bağışlar. Böyle bir işleme durduk yerde hiç kimse müdahale edemez. Müdahale edilecek durum, birilerinden mal kaçırma, bir...
https://sarikayamusavirlik.net/bugun-icin-risk-yok-haber-1239
-
Ben 1966 doğumluyum. Dört kardeşiz, iki ağabeyim bir ablam var. 1966da babamın babası ölmüş, 1969da annem öldü, 1990da da babam öldü. O tarihte babamın annesi hayatta ve malvarlığı var. Malvarlığını halamın üzerine yapmışlar. Ne şekilde yapıldığını bilmiyorum. En son da malları halama devredilen babamın annesi öldü. Bana ve kardeşlerime hiç mal kalmadı. Burada bizim payımız yok muydu? Varsa nasıl davranabiliriz? S.T.
[[HAFTAYA]]
Sizin anlattığınızdan aile tablosu karışık gibi görünüyor ama olaya miras açısından baktığımızda paylaşımda karışıklık yok. En son babanızın annesi vefa...
https://sarikayamusavirlik.net/mirascilar-cok-degil-haber-1251
-
Babamın dört kardeşi var. Babam zaman zaman kardeşlerine karşı şüfa hakkından kaynaklanan gayrimenkul satışı yapıyor. Babam hayatta olduğu için de mirası paylaşılmış değil. Benim, babamın kardeşlerine karşı şüfa hakkım var mı? F.C.
[[HAFTAYA]]
Değerli okuyucum size şüf-a hakkını biraz yanlış anlatmışlar. Ben doğrusunu anlatayım. Şüf-a hakkı eski ismi, şimdi adı önalım hakkı. Şöyle çalışır: Ortada ortak bir gayrimenkul vardır, ortaklardan biri hissesini birilerine satar, diğer ortaklar buna karşı çıkar ve dava açarak, dışarıdan hisseyi alan kişinin hissesinin kendi adlarına te...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-sufa-hakki-degil-haber-1284
-
Dünyanın en büyük AVM'lerinden ALDİ'nin kurucusu ve Almanya'nın en zengin işadamı sayılan Karl Albrecht öldü
Frankfurter Allgemine gazetesinin haberine göre, Karl Albrecht 94 yaşında Essendeki villasında son nefesini verdi. Gazete, Karl Albrechtin bugün sadece çok yakınlarının katılacağı bir cenaze töreniyle, kardeşi Theo Albrechtin mezarının yanına defnedileceğini bildirdi.
Yaklaşık 25 milyar dolarlık servetiyle Almanyanın en zengini ve dünyanın 12nci milyaderi Karl Albrecht, 2010 yılında ölen kardeşi Theo ile birlikte süper marketler zinciri olan ALDİyi kurmuştu. Karl Albrecht son yıllarda Essendeki villasına kapanmıştı.
DHA
https://sarikayamusavirlik.net/almanyanin-en-zengini-oldu-haber-1297
-
Kardeşim şu anda suçsuz yere cezaevinde yatıyor. İşlediği söylenen suç için 10 yıl ceza aldı ama Yargıtay bozdu. Şimdi de mahkemenin hakimi değişti. Bu durumda ne olur? Yeni hakim ceza verir mi, yoksa değişik bir durum söz konusu olur mu? ? A.Y.
[[HAFTAYA]]
Bir davanın sonucu hakkında bu kadar kısa bilgi ile yanıt vermek hatadır. Zira bahsettiğiniz 10 yıl hapis cezasını gerektiren suç bayağı ağır bir suçtur. Mahkeme kararını Yargıtay'ın bozması muhtelif nedenlerden olur. Örneğin dava sırasında usuli işlemlerde bir eksiklik vardır bunun için bozar. Bu durumda usuli işlemler tamamlanı...
https://sarikayamusavirlik.net/karar-esastan-bozulmus-olabilir-haber-1414
-
Babamın ölümü ile biz iki kardeşe bir ev, iki fındık bahçesi ile iki tarla kaldı. Ben hissemi satmak istiyorum, kardeşim karşı çıkıyor, ne satın alıyor ne de sattırıyor. Bunun satışı için ne yapabilirim? * N.D.
[[HAFTAYA]]
Şu, miras nedeni ile ortaklık konusu biraz soyut bir ortaklık kavramını getirdiği için ben zaman zaman, hatta biraz sıkça iki tür ortaklıktan söz ediyorum. Biri elbirliği mülkiyeti dediğimiz iştirak halinde mülkiyet, diğeri paylı mülkiyet dediğimiz paylı mülkiyet. Miras, mirasçılara elbirliği mülkiyeti olarak kalır. Yani mirasçılar terekedeki mallara ortaktır ...
https://sarikayamusavirlik.net/kavramlar-soyut-haber-1464
-
Her dönem en önemli yatırım aracı olma özelliğini hiç kaybetmeyen altın fiyatlarının önümüzdeki dönemde ciddi bir yükselişe girmesi bekleniyor
Bursa Kuyumcular Odası Başkanı İsa Altıkardeş, "Orta Doğuda savaşlar bitmiyor. Ben 2015 yılında altın 130 lirayı geçer diye düşünüyorum. Bir öngörüde bulunmak gerekirse yaklaşık 2-3 yıl içersinde çeyrek altın fiyatı 200 liraya ulaşır diye düşünüyoruz" dedi.
Ortadoğuda yaşanan savaşlar ve gerilim nedeniyle yükselmesi öngörülen altın fiyatlarının büyük bir sıçrama yapması bekleniyor. Her dönemin en önemli yatırım aracı olarak görülen altının geleceğini değerlendiren Bursa Kuyumcular Odası Başkanı İsa Altıkardeş, altının fiyatının dünya piyasasına endeksli olduğunu dile getirerek, "Altı...
https://sarikayamusavirlik.net/ceyrek-altin-200-lira-olacak-haber-1581
-
Babamın muhtar senedi ile aldığı arazinin bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapıldı. 2008 yılında bu yer annemiz üzerine tescil olundu. Sonra annem bu yeri tapudan kardeşime sattı. Satış yaparken de akli dengesi yerinde diye doktor raporu almış. Satış bedeli de rayicin çok altında. Bu durumda bizim haklarımız var mı? diye sordum tapu memuru yok dedi. Benim yapabileceğim bir hukuki girişim gerçekten yok mu? ? R.O.
[[HAFTAYA]]
Size yok diyen memur yanlış söylemiş. Hukuki girişiminiz olabilir. Şöyle: Annenizin yaptığı sizi mirasından mahrum bırakmak. Mirastan mahrum bırakmak a...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-soylemisler-haber-1669
-
Annem hayatta iken dairesinin kuru mülkiyetini kardeşimin üzerine yapıp ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzalamış. Ancak annem hastalanınca kardeşim bakımını üstlenmedi, bir bakımevine yatırdı. Buna karşın maaşını aldı, bakımevi aylığı dışında kalanı da kendine harcadı. Şimdi ben ölünceye kadar bakma sözleşmesini yerine getirmediğini, kuru mülkiyetini aldığı evin yarı parasını benim ödediğimi ileri sürerek dava açtım. Bunun sonucu ne olur? ? Z.B.
[[HAFTAYA]]
Okuyucum benim yazılarımı takip ettiğine göre; davalar sonucu hakkında görüş bildirmediğimi hatırlayacaktır. Bakılmakta ol...
https://sarikayamusavirlik.net/bakim-gerceklesmemis-haber-1720
