-
Bir yakınım cezaevindeydi, şartlı tahliye ile çıktı. 2013 yılı içinde bankadan kredi kullandı, taksitleri ödüyordu ki, bir başka davadan 7 yıl hapis cezası kesinleşti, şimdi yeniden cezaevine girecek. Tabii banka kredi geri ödemesi kesilecek. Çok yakın akrabalarından hiç kimse yok. Kendine ait evi de yok. Bu kredi ertelenebilir mi? Kredi konusunda problemi nasıl çözer? ? R.R.
[[HAFTAYA]]
Bankalar ticari kuruluşlardır, bir devlet dairesi değildirler. Dolayısı ile kredi vermede olduğu gibi kredi geri ödemelerinde de kendileri ile özel sözleşme yapılabilir. Bunlar devlet dairesi gibi ...
https://sarikayamusavirlik.net/teminat-vardir-haber-18
-
Memur-Sen Genel Başkan Yardımcısı Hacı Bayram Tonbul, yeni yılda memurlara yapılacak zammı açıkladı
Tonbul, konfederasyonun Kastamonu Şubesinde düzenlediği basın toplantısında, ağustosta imzalanan zorlu toplu sözleşme sürecinin geride bırakıldığını, yeni yıldan geçerli olacak zamlarla yeni kazanımlar elde edildiğini anlattı.
En düşükle en yüksek memur arasındaki makası daraltmayı amaçladıklarını belirten Tonbul, şöyle konuştu: "Memurlarda 1 Ocak 2014ten geçerli olmak üzere brüt 175 lira taban aylığa zam yapılacak. Bu zam çalışanda 123, emekli personelde 146, emekli ikramiyesinde ise 5 bin 250 liraya tekabül ediyor. Çalışanlarla ilgili her türlü iyileştirme için mücadele ediyoruz."
...
https://sarikayamusavirlik.net/zam-mujdesi-haber-25
-
Bankadan kredi kullandım. Önüme bir tutam kağıt koydular Bunları imzala dediler, ben de imzaladım. İçinde ne olduğunu bilme imkanım yok. Bazı noktalı yerler vardı, onlar da öyle boş kaldı. Bunların içinde benim aleyhime olacak maddeler var ise ne yapabilirim? M.H.
İlk söyleyeceklerim sadece banka sözleşmeleri için değil, imza atacağınız her şey için. İmza atacağınız her şeyi mutlaka ama mutlaka okuyun. Okumadan imza atmayın. İmzalayacağınız metin içinde anlamadığınız kelimeler veya cümleler var ise bunun açıklanmasını isteyin. Tatminkar bulmazsanız bir bilene sorun. Metnin içinde h...
https://sarikayamusavirlik.net/bilgilendirme-formu-alin-haber-60
-
Müteahhitten daire aldım. Sözleşme yaptık. Binada müteahhidin 11, arsa sahibinin 4 dairesi var. Binadaki daireleri satan müteahhide arsa sahibi tapularını verdi, bir tek benimkini vermiyor. Bunun nedeni olarak da müteahhit inşaatta eksik bıraktı, tamamlasın sonra veririm diyor. Dava açtım, hakim dosyayı bilirkişiye verdi. Bilirkişi de , inşatta eksiklikler var, tamamlanması lazım, dedi. Ortada müteahhit yok , bu işleri benim tamamlamam gerektiğini söylüyor. Ben buna macbur muyum? M.Y.
Sizin davanızda bilirkişinin söylemek istediğini biraz detaylandırarak anlatayım. Hukukta iki tarafa...
https://sarikayamusavirlik.net/bilirkisi-ne-demek-istedi-haber-79
-
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik, emekli maaşlarına promosyon verilmesiyle ilgili "Kalıcı bir şey yapmayı gerektirecek bir rakam ortada yok. Bu bir maaş promosyon verilecek gibi rakamlar
Bakan Faruk Çelik, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığında gerçekleşen Kamu Personeli Danışma Kurulu Toplantısı'nın ardından basın mensuplarına açıklamalarda bulundu.
Toplantıda, toplu sözleşmede karar altına alınan ama yasal düzenleme gerektirdiği için uygulamaya girmeyen konuların ele alındığını söyledi. Görüşülen konuların başında 4/C'lilerin iş güvencesinin sağlanması geldiğini ifade eden Çelik, şöyle konuştu:
"4/C'liler her yıl sözleşme yaptıkları için iş güvencesiyle ilgili sıkıntı yaşadıklarıyla ilgili sorununu dile getiriyorlardı. Burada bunu taraflarla tartıştık. 4/C'lile...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliler-o-haberlere-aldanmayin-haber-93
-
Türkiye Bankalar Birliği bugün Ankara'da kredi kartına getirilen 9 taksit sınırıyla ilgili olarak Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik ile bir araya gelecek. Bankalar taksit sayısının bir mik
BDDKnın beyaz eşyadan, gıdaya; pırlantadan bilgisayara; otomobilden cep telefonuna getirdiği taksit sınırı bankaları endişelendirdi. Taksitlere getirilen 9 aylık genel sınır başta olmak üzere taksit sayısının artırılması için bugün Ankaraya çıkarma yapan Türkiye Bakanlar Birliği, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelikten de destek isteyecek. Ancak Çelik, bankalarla emekliye promosyon verin pazarlığı yapacak.
DANIŞMA KURULUNUN KONUSU OLDU
Hürriyet'ten Aysel Alp'in haberine göre; toplu sözleşme masasında uzlaşılan maddeleri görüşmek üzere dün memur sendikalarının katıl...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliye-promosyonda-son-durum-haber-95
-
Hükümet, işçi ve işveren son kez buluştu. Ancak milyonlarca çalışanı yakından ilgilendiren kıdem tazminatı konusunda uzlaşma bu sefer de sağlanamadı
Hükümet, işçi ve işveren temsilcileri kıdem tazminatıyla ilgili son kez bir araya geldi ancak son toplantıdan da uzlaşma çıkmadı. Toplantıda, "uzaktan çalışma" ve "taşeron" düzenlemesi gündeme geldi. Hükümet, evinden çalışan işçilerin ücret, iş tanımı ve iş güvenliği gibi konuların yazılı sözleşmeye bağlanmasını öngören teklifini yineledi.
İKİ SENDİKA ONAY VERMEDİ
Hak-İş düzenlemeyi onayladığını tekrarladı. Ancak Türk-İş ve DİSK, kıdem tazminatı sorunu çözülmeden diğer konuların ele alınmasını doğru bulmadıklarını belirterek onay vermedi. Sendikalar, ele alınan konularda uzla...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminatinda-flas-gelisme-haber-112
-
Oğlum banka kredisiyle ev aldı. Ancak banka kredisini kardeşim adına çektik ve evi de kardeşim adına tapuya kaydettirdik. Ancak kardeşimle aramızdaki anlaşmazlıklar yüzünden şimdi kendisi evi oğluma devretmek istemiyor. Nasıl bir dava açarız, açsak kazanır mıyız? M.Ş.
Okuyucumun durumu biraz zor. Ortada kanuna uygun olarak yapılmış olduğu görünen bir banka kredisi kullanarak taşınmaz alım satımı mevcut. Öncelikle kredi sözleşmeleri yazılı olarak yapılır. Buna ek olarak taşınmaz alım satımları sadece yazılı değil, resmi şekle tabidir. Yani tapuda yapılır. Dolayısıyla sırf kredi sözleş...
https://sarikayamusavirlik.net/zor-bir-durum-haber-116
-
Bu yılın Şubat ayında bir ev kiraladık. Sözleşmemizde her yıl kira artışı yapılacağı, bunun TEFE/TÜFE oranında olacağı yazılı. Siz TEFE yok diyorsunuz. Şimdi Şubat geldiğinde biz nasıl zam yapacağız? F.Ş.
Benim aklımın almadığı şeyler var. Bunlardan biri de okuyucumun sorduğu husus. Biri bir adet çıkardı, kira zammı TEFE/TÜFE oranında yapılacak dedi, bu olay öyle bir yayıldı ki, inanılır gibi değil. Bizler ise yıllardır Bu yanlış, doğrusu şudur diyoruz. Bizi dinleyen yok ama şu yanlış yıldırım hızı ile yayıldı ve hiç kimse vazgeçmek istemiyor. Değerli okuyucularım TEFE/TÜFE diye bir...
https://sarikayamusavirlik.net/kim-baslatti-haber-120
-
Türk Hava Yolları'nda 24. Dönem toplu sözleşme görüşmelerinde anlaşma sağlanamadığı için başlayan grevin önceki akşam bittiği duyuruldu, ancak sözleşmenin imzalanmasının ardından ayrıntıları öğrenmek
Hava-İş Sendikası yeni Genel Başkanı Ali Kemal Tatlıbal ile THY işvereni arasında yapılan müzakerelerde anlaşmaya varıldığı söyleniyor. Varılan anlaşmanın ayrıntıları ise grevci işçiler de dahil olmak üzere kimseye açıklanmıyor.
Sözleşme ile ilgili tek açıklama anlaşmadan sonra grev çadırına giderek grev pankartını bizzat kaldıran Genel Başkan Ali Kemal Tatlıbal tarafından şu şekilde yapıldı: Göreve talip olduğumuzda çatışan değil çalışan bir sendika sloganıyla yola çıktık. 305 arkadaşımızın tekrar işine dönmesi ve grevdeki mağduriyetin giderilip tüm üyelerimizi kucaklamak üzere müz...
https://sarikayamusavirlik.net/thyde-nasil-bir-sozlesme-imzalandi-haber-125
-
İki sene önce evimi kiraya verdim. Sözleşmeye göre kiracı 500 TL depozito verecekti, vermedi. Bir süre sonra kiraları da ödememeye başladı. Sözleşmede, Tefe-Tüfe oranında zam yapacağı yazılı iken, bunu da yapmadı. Şimdi bir ihtarname gönderdim, ikinciyi göndermek için notere gittiğimde birinci ihtarnamenin tebliğ olunmadığını gördüm. MERNİS yoklamasında da adresi görülmüyor. İkinci ihtarı çekmeden de tahliye talep edemeyeceğime göre bu işi nasıl yapmalıyım? B.P.
Kiracınız bir süredir kira bedeli ödemiyor ise kendisine iki tane ihtarname göndermek gibi bir mecburiyetiniz yok. Tek ihtar...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-ihtar-yeterli-haber-147
-
Memurlar 12 yıl önce kaldırılan servis hizmeti uygulamasına tekrar kavuşuyor. Bakanlık ve bağlı kuruluşların merkez teşkilatlarında görev yapan kamu görevlilerinin mesaiye geliş gidişlerinde yararlana
Hürriyet'in haberine göre 9 Ekimde ihalesi yapılan personel servisi hizmetinin 2 Ocak'ta başlayacağını belirten Memur-Sen Genel Başkan Yardımcısı Hacı Bayram Tonbul, IMF döneminde kaldırılan servis hizmetinin Toplu Sözleşme ile tekrar başlayacağını söyledi. 2010 yılında yapılan Anayasa referandumu sonrasında memurların toplu sözleşme hakkı elde ettiğini belirten Tonbul, geçirilen iki toplu sözleşme dönemi ile memurların onlarca kazanım elde ettiğini söyledi.
Memurların mali ve sosyal haklarının iyileştirilmesi bağlamında toplu sözleşme hakkının önemli olduğunu vurgulayan Tonbul, Toplu ...
https://sarikayamusavirlik.net/memura-12-yil-sonra-servis-mujdesi-haber-186
-
Annem ölmeden sekiz ay önce 74 yaşındayken yaptığı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile sahibi olduğu tarlayı diğer kardeşime bırakmış. Şimdi bu sözleşmenin iptalini dava ettim. Şayet davayı kazanırsam, annemden kalan miras nasıl bölüşülecek, mahfuz hisseli alabilecek miyim? S.E.
Okuyucuma yanıt vereceğim ancak sorusu içinde gizli ikinci bir soru var. Önce onu açalım. Gizli soru şu: Annem 74 yaşındaydı. Bu yaşta birinin yaptığı işlem geçerli kabul edilir mi veya edilmeli mi?
[[HAFTAYA]]
Bu düşünce ne yazık ki bazı resmi kurumlarda da var. Kısa bir süre önce yazdım, okuyucum...
https://sarikayamusavirlik.net/herkes-akil-hastasi-degil-haber-203
-
Bugün açıklanan TUİK verilerine göre 2013'te enflasyon 7.4 artı. Aralık ayı enflasyonunun ise yüzde 0.46 olarak ölçülmesi ise memur ve çalışan için ek zam getirdi
Enflasyonun Aralık'ta yüzde 0,46 artması sonrasında, geçen yılın ikinci yarısında toplu sözleşme uyarınca yüzde 3 zam alan devlet memurları, sözleşmeliler ve memur emeklileri, 2013 yılı temmuz-aralık dönemi için yüzde 0.27 oranında enflasyon farkı alacak. Böylece memur maaşına Ocak 2014 itibariyle yapılacak zam, enflasyon farkının üzerine brüt 175, net 123,62 lira kadar olacak.
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-ve-calisana-enflasyon-zammi-haber-212
-
Kredi kartı yıllık üyelik aidatı ödemekten bıktım. Tüketici Hakları Hakem Heyetine başvurduğumda, bunun çok iyi incelenmesi gerektiğini ama kendilerinin çok işleri olduğunu söylediler. Sözleşmenin yazı fontuna kadar incelenmesi gerekiyormuş. Dava açıldığında da kaybı halinde bir de masraf ödüyormuşuz. Bu nedenle korktum ve dava açmadım. Bana söylenen doğru mu? İ.Y.
Size söylenen doğru gibi ama doğru değil. Şimdi size bilmece gibi bir yanıt verdim biliyorum, bakın neden? Öncelikle tüketici hakları hakem heyetine başvuru ücretsizdir. Bu heyete başvurulduktan sonra da üç ay içinde başvu...
https://sarikayamusavirlik.net/once-heyete-basvurun-haber-243
-
Sekiz yıldır süren davamızı kazandık, tahsilat da yaptık ama elimize para geçmedi. Bunu avukatımız ücret olarak aldı. Avukatlık ücreti neye göre belirlenir? Bunun yasal bir ölçüsü yok mu? T.G.
Avukatlar bir davaya bakacağı zaman, davanın sahibi ile ücreti görüşür ve ücret karşılıklı mutabakat ile belirlenir. Ancak bu mutabakatın yazılı hale getirilmesi lazımdır. Yazılı hale getirilen ücret, avukatın o davada alacağı ücrettir. Ancak yazılı bir ücret sözleşmesi yapılmadı ise bu halde avukata, her yıl Resmi Gazetede ilan edilen avukatlık asgari ücret tarifesine göre ücret ödenir.
...
https://sarikayamusavirlik.net/goruserek-halledin-haber-292
-
Rekabet Kurulu, TÜPRAŞ ve OPET hakkında yürüttüğü soruşturmayı tamamladı. Kurul oyçokluğuyla TÜPRAŞ'a 412 milyon idari para cezası verdi
Türkiye Petrol Rafinerileri A.Ş. ile Opet Petrolcülük A.Ş. hakkında yürütülen soruşturma sonucunda, toplanan tüm bilgi ve belgelerle soruşturma raporu ve savunmalar değerlendirilirken, şu açıklama yapıldı.
Türkiye Petrol Rafinerileri A.Ş.nin fiyatlandırma ve sözleşmelere ilişkin uygulamaları yoluyla hakim durumunu kötüye kullandığına, bu suretle 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanunun 6. maddesini ihlal ettiğine oyçokluğuyla karar verildi.
Bu nedenle 4054 sayılı Kanunun 16. maddesinin üçüncü fıkrası ve ilgili yönetmelik uyarınca 2013 mali yılı sonunda oluşan ve Kurul...
https://sarikayamusavirlik.net/tuprasa-412-milyon-liralik-para-cezasi-haber-297
-
Binamızda ısı yalıtımı yapmak istiyoruz. İş güvenliği önlemi almamız gerekir mi? Sözleşmeyi noterde yapma mecburiyeti var mı? Bir daire sahibi buna karşı çıkıyor. Bu durum yalıtım yapmamıza engel mi? C.B.
Binanızda ısı yalıtımı yapacaksınız ve gördüğüm kadarı ile bu işe yapmak üzere bir firma ile anlaştınız. Sizin binanızda ısı yalıtımı yapacak firma ile yapacağınız sözleşmenin hukuki vasfı istisna aktidir yani Türkçe söylemle eser sözleşmesidir. Bu durumda da iş güvenliği önlemlerini müteahhit firma alacaktır. İşçilerin sigortası vs. yine müteahhit firmanın görevleri içindedir. A...
https://sarikayamusavirlik.net/sayi-ve-arsa-payi-cogunlugu-aranir-haber-339
-
Arsamı müteahhide verdim. Benden bir dizi vekaletname aldı. Şimdi binanın son haline bakıyorum, kendi daireleri büyük, benimkiler küçük. Projeyi çizen mühendise gittim, Bana kendine ait bir inşaat yapacağını söyledi, onun isteğine göre projelendirdim diyor. Müteahhide dava açsam kazanır mıyım? ? O.B.
Davayı kazanır mısınız, kazanmaz mısınızdan önce bir hatırlatma yapayım. Dişlerinize nasıl bakacağınızı bir diş doktoruna sormadan beklerseniz, dişiniz çürüyüp işe yaramaz hale geldiğinde diş doktoruna gittiğinizde iş işten geçmiş olur.
[[HAFTAYA]]
Doktorun yapacağı bir şey k...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmede-ne-var-haber-363
-
Hava-İş Sendikası, Türk Hava Yolları'nda işten çıkarılan 305 personelin geri döneceği müjdesini verdi. Sendika, 256 çalışanın işe dönüşü konusunda anlaşmaya varıldığını, 39 kişi ile kararın ise birkaç
Grev yasağı getiren düzenlemenin Meclisten geçmesini protesto için yapılan eyleme katıldıkları gerekçesiyle 2012 yılında işlerine son verilen 305 THY işçisinden 256sının görevlerine geri döndüğü geri kalan 39 Teknik A.Ş. işçisi için de görüşmelerin hafta içinde sonuçlandıralacağı açıklandı. Bu arada disiplin suçu işledikleri belirtilen 10 kişi hakkında ise yasal sürecin devam ettiği öğrenildi.
Yeni seçilen Hava-iş sendikası yönetimi tarafından yapılan açıklamada konuyla ilgili olarak şöyle denildi:
"24. Dönem Toplu İş sözleşmemizde mutabakata varılan protokol anlaşması gereği THY...
https://sarikayamusavirlik.net/305-personel-thyye-geri-donuyor-haber-417
-
Babamın vefatı üzerine biz üç kardeşe ve annemize bir daire kaldı. Binamız eski. Kat malikleri müteahhide vermek istiyor. Müteahhit de bizim hisseli dairemizin bir kişi adına tescilini şart koşuyor. Bundan amacı ne olabilir? Nasıl bir sözleşme yapmalıyız? S.M.
Babanızdan kalan daireye iştirak halinde yani elbirliği mülkiyeti ile maliksiniz. Dolayısı ile tüm mirasçılar müteahhidle yapılacak her işleme katılacaksınız. Mühim olan onunla ilişkide hepinizin birlikte hareket etmesi. Aranızda birlik olduktan sonra müteahhidi ilgilendiren bir durum yok.
[[HAFTAYA]]
Olsa olsa siz ar...
https://sarikayamusavirlik.net/noterde-yapin-haber-435
-
DHMİ Genel Müdürlüğü 3. havalimanının projesiyle ile ilgili süreçlerin planlandığı şekilde devam ettiğini bildirdi
DHMİden yapılan açıklamada, bazı yayın organlarında İstanbul Yeni Havalimanı inşaatının (projesinin) durdurulduğu şeklinde haberlerin yer alması üzerine açıklama yapma gereği duyulduğu belirtildi.
Söz konusu mahkeme kararının, havalimanı ÇED olumlu kararının yürütülmesinin geçici olarak durdurulmasıyla ilgili olduğunun altı çizilen açıklamada, bu konuda gerekli hukuki işlemlerin konunun tarafı olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yürütüldüğü kaydedildi.
Mahkeme kararının 3 Mayıs 2013 tarihinde gerçekleştirilen İstanbul Yeni Havalimanı ihalesi neticesinde imzalanan sözleşme...
https://sarikayamusavirlik.net/dhimden-3-havalimani-aciklamasi-haber-464
-
Soru: 13 Mart 1973 doğumluyum. 1 Ağustos 1994te özel sektörde sigortam başladı. Sonra 15 Ocak 2004-31 Aralık 2007 arasında 4 yıl 4924lü sözleşmeli olarak devlet memurluğu yaptım. Halen özel sektörde çalışmaktayım. Bu durumda ne zaman emekli olabilirim? Zeynep KILIÇ
Cevap: Emekli olmak için; 20 yıl sigortalılık süresi, 5750 gün prim ödeme ve 51 yaş şartlarına tabisiniz. Toplam 5750 gün prim ödemiş olmanız şartıyla, 51 yaşınızı dolduracağınız 13 Mart 2024te emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Af Kanunundan yararlanacak bir durumunuz yok
Soru: 18 Kasım 1960 doğumluyum. ...
https://sarikayamusavirlik.net/51-yasinizi-dolduracaginiz-tarihte-emekli-olacaksiniz-haber-540
-
Soru: Özel bir kolejde altı yıldan beri İngilizce öğretmeni olarak görev yapmaktayım. Yıllık sözleşmeyle çalıştırılıyoruz. Sözleşmelerimiz her yıl yenileniyor. Evleneceğim. Evlilik nedeniyle işimden ayrılsam kıdem tazminatı alabilir miyim? BİLLUR
Cevap: Özel Öğretim Kurumları Kanunu kapsamında, belirli süreli iş sözleşmesine göre çalıştırıldığınızdan, iş sözleşmesinin sona ermesiyle kıdem tazminatı alma hakkınız yok. Ancak iş sözleşmeniz devam ederken, evlilik nedeniyle (nikah tarihinden itibaren bir yıl içinde) işinizden ayrılmanız halinde, kıdem tazminatı alabilirsiniz.
[[HA...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeniz-devam-ederken-evlilik-nedeniyle-ayrilmaniz-gerek-haber-542
-
Noter sözleşmesi ile müteahhitten bir daire aldım. Ancak müteahhit ile arsa sahipleri arasında ihtilaf var. Birkaç davaları var ve arsa sahipleri davaları kazanıyor. Çünkü müteahhit sözleşme yaparak aynı daireyi birkaç kişiye satıyor, binayı da zamanında bitirip teslim etmiyor ve arsa sahipleri mahkeme kararı ile sözleşmeyi feshediyor. Şimdi benim durumum ne olur? Ben dairede oturuyorum ama benden ecrimisil isteniliyor. H.I.
Anlattığınız olayda iki kademeli ilişki var. Birinci kademe, arsa sahipleri ile müteahhit arasında yapılan sözleşme. Bu, kat karşılığı inşaat sözleşmesi. Müteahhi...
https://sarikayamusavirlik.net/iliskide-kopma-var-haber-568
-
Dedem, 2008 yılında sahibi olduğu gayrimenkulün çıplak mülkiyetini ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile bana ve yengeme verdi. Kendisine de gerçekten yengem bakıyor. Bakıma da muhtaç. Halamın çocukları dedem öldükten sonra bu sözleşmeyi bozabileceklerini söylüyor. Buna hakları var mı? N.B.
Normal şartlar altında, dedenin çocukları arasında bulunan hala mirasçıdır. Dedenin ölümü tarihinde hala hayatta değil ise mirasçılar çocuklarıdır. Dolayısı ile olayı bozacağız diyenler mirasçı. Fakat sizinle bir, ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapılmış. Bu sözleşme gerçeğe aykırı yapılırsa yani d...
https://sarikayamusavirlik.net/ispatta-gucluk-var-haber-586
-
Bir mesken kiraladım ama kiraladıktan bir ay sonra işyerim beni bir başka yere gönderdi ve evden çıkmak zorunda kaldım. Evsahibi benden iki-üç ay daha kira ödememi istedi. Ben ise depozitomdan 15 günlük kesinti yapmasını teklif ettim, kabul etmedi. Oysa daha 15 geçmeden ev kiralandı ve şimdi içinde kiracı var. Ben evsahibine iki-üç aylık kira bedeli kadar borçlu muyum? E.G.
Kira sözleşmeleri iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdendir. Taraflardan biri malını kullanmak üzere kiracıya teslim edecek ve kira süresince kullanıma elverişli biçimde bulunduracak, kiracı da kira müddeti boyunc...
https://sarikayamusavirlik.net/bos-kalan-sure-onemli-haber-613
-
Soru: Sözleşmeli memur olarak çalışıyorum. 23 Ocak 1998de işbaşı yaptım. 2010da by-pass oldum. Yüzde 45 raporum var. Ayrıca üçüncü derece vergi indirimim var. 8 ay olan askerliğimi de saydırdım. Emekli olabilir miyim? Maaş olarak ne kadar bağlanır? ERDOĞAN
Cevap: Sözleşmeli memurların geneli SSKlı olarak çalışıyor. Bunların çoğu da memur kadrosuna geçti. Ancak hâlâ SSKlı olarak çalışanlar da bulunuyor. Ayrıca özel kanunla Emekli Sandığına tabi olarak çalışan sözleşmeli memurlar da bulunuyor. Sorunuzu Emekli Sandığına tabi olarak çalıştığınız varsayımına göre cevaplandırıyoruz. M...
https://sarikayamusavirlik.net/420-gun-daha-prim-odemeniz-gerek-haber-647
-
Arkadaşımla kalmak üzere bir öğrenci evi kiraladık. Bir senelik sözleşme yaptık ve bir senelik kira bedeli kadar senet imzaladık. Ancak sene dolmadan çıkmak zorunda kaldık. Kiralayanın elinde senet olduğu için biz hâlâ o eve kira ödemek zorunda mıyız? Y.İ. Öğrenci kardeşim, keşke ne öğrenimi gördüğünü de yazsaydın. Şayet hukuk öğrenimi görüyorsan senin için iyi bir imtihan sorusu olabilecek olayla karşı karşıyasın. Anlattığın olayın çözümüne bir çırpıda ulaşmak zor. Tahmin etmeyebilirsin ama bu karmaşık bir hukuki problem. Bak nasıl...
[[HAFTAYA]]
Bir senelik sözleşme yapıp ev k...
https://sarikayamusavirlik.net/erken-tahliye-tazminat-gerektirir-haber-674
-
Miras paylaşımı sonucunda bize bir dükkan düştü ve tapusunu aldık. İçinde bir şirket var ve bizden tahliye için birkaç ay izin istediler, verdik. İzin verdiğimiz süre bitti ama çıkmadılar. Kiraları çok düşük ve kira zammı da yapmadılar. Elimizde kira sözleşmesi de yok. Bunları çıkarmak için ne yapmalıyız? F.Ş.
Ben her zaman, ihtilaf başlamadan olaylar birbirine karışmadan danışmanın yararlı olacağını söylerim ya, işte bu da onlardan. Şayet ilk paylaşım sırasında bunu sorsaydınız, yeni malik sıfatı ile bir ay içinde ihtarname gönderip altı ay sonra tahliye davası açacaksınız derdim. B...
https://sarikayamusavirlik.net/zaman-aleyhinize-haber-696
-
Bir yıl önce banka kredisi ile bir ev aldım. O tarihte banka mecbur olduğum için beni sigortaladı. Şimdi ikinci yıla girdik banka benden habersiz yine sigorta yapmış, bana da Bu mecburidir, ödemek zorundasınız diyor. Tüketici haklarına gittim, itiraz edebilirsin ama banka da sana dava açıp seni zora sokabilir diyor. Ben bankanın yaptırdığı bu sigortayı kabule mecbur muyum? M.E. Bankadan kredi kullanarak gayrimenkul alanlar için mecburi olan şeyler vardır. Mecburi olan şeylerin başında yazılı sözleşmenin imzalanması ve en az bir iş günü öncesinden vatandaşa verilmesi ve bir nüshasının ond...
https://sarikayamusavirlik.net/sigorta-mecburi-degil-haber-698
-
Memur ve emeklilerinin 18 yıldır beklediği ek gösterge yükseltmesi, maaşları artıracak. Yapılacak değişiklik 2.5 milyon memur ve 3 milyon memur emeklisinin aylıklarına zam olarak yansıyacak.
Aldıkları maaşları düşük kalan emekliler, yapılacak zamlara kilitlenmiş durumda. Bağ-Kur ve SSK emeklilerine Temmuz'da verilecek enflasyon farkından sonra emekli memurlar için de bir umut doğdu. Emekli olunca, memurluk yaptıkları dönemden daha düşük maaş alan memur emeklileri için toplu sözleşmede aile yardımları gündeme gelmiş ve bu konuda anlaşma sağlanmıştı.
Bu gerçekleştiğinde memurlar emekli olduklarında da aile ve sosyal yardımları almaya devam edecek. Ayrıca ek gösterge yükseltilmesi de maaşlara zam olarak yansıyacak. Memurların emekli aylığı ve ikramiyesinin hesabında önemli ro...
https://sarikayamusavirlik.net/memur-ve-emekli-18-yildir-bu-haberi-bekliyordu-haber-704
-
Bir icra takibine maruz kaldım. Benden oturduğum dairenin aidatı isteniliyor bir de senelik yüzde 60 faiz talep ediliyor. Memleketimizde böyle bir faiz var mı yoksa bir yazım hatası mı yapılmış? Buna karşı ne yapabilirim? S.L.
Yok, elbette böyle bir faiz yok. Ancak sizin olayınızda kavramlar karışmış. Şöyle: Bugün yasal faiz senelik yüzde 9, bunun dışında herhangi bir sözleşmede daha yüksek faiz kararlaştırılmışsa buna uyulur. Bir apartman aidatı için herhangi bir yerde daha yüksek faiz anlaşması olmaz. Bunun için de sizin geciken aidatınızın senelik yüzde 60 faizi olmaz.
[[HAFT...
https://sarikayamusavirlik.net/taleple-bagli-haber-713
-
Başbakan Erdoğan, genelge yayınlayarak memurlara gereksiz yere fazla mesai yaptırılmamasını istedi. Zorunlu haller dışında fazla çalışma yaptırılmamasını isteyen Erdoğan, süre aşılırsa ücret ödenmesi
Resmi Gazetede yayımlanan genelgeye göre, Kamu Görevlilerinin Geneline ve Hizmet Kollarına Yönelik Mali ve Sosyal Haklara İlişkin 2014 ve 2015 Yıllarını Kapsayan 2. Dönem Toplu Sözleşmede varılan mutabakat çerçevesinde, fazla çalışma uygulamalarıyla ilgili kamu kurum ve kuruluşları bu genelgede belirtilen konulara özenle riayet edecek.
Kamu görevlilerine, belli bir sürede bitirilmesi gereken, zorunlu ve istisnai haller bulunmadığı sürece, günlük çalışma saatleri dışında fazla çalışma yaptırılmayacak. Fazla çalışma yaptırılmasının gerektiği zorunlu ve istisnai hallerde, fazladan çalışıl...
https://sarikayamusavirlik.net/memura-iyi-haber-haber-734
-
Kira sözleşmesinde kiracının tahliyeden üç ay öncesinden daireyi kiracılara gösterme mecburiyetini öngören madde var fakat kiracı çıkacağını söylemesine rağmen daireyi kimseye göstermiyor. Bunu nasıl sağlayabilirim? S.U.
Doğrusu vereceğim yanıt sizin için hukuki bir çözümdür ama tatbikatta çözüm olacak mı, tereddütteyim. Peşinen canınızı sıkmayayım da nedenini açıklayayım. Herkes altına imza attığı sözleşmenin hükümlerine uymak zorundadır. Dolayısı ile sizin kiracınız da bu sözleşme hükümlerine uymalıdır. Peki sizin olayınızda olduğu gibi uymazsa ne olur?
[[HAFTAYA]]
Sözleşm...
https://sarikayamusavirlik.net/tedbir-karari-almaya-bakin-haber-746
-
Komşu parselin maliki ile arsalarımızı birleştirip bir müteahhide kat karşılığı vermek istiyoruz. Parsellerin üzerinde üç katlı binalar var. Mağdur olmamamız için nelere dikkat etmeliyiz? U.K.
Okuyucumun sorduğu soru çok ihtilaf çıkaran konulardan. Bizde kat karşılığı inşaat sözleşmesi çok ihtilafa neden olur. Bunların bir-iki tanesini aşağıda anlatayım ama hepsini bilme imkanımız yok. Birincisi; her karşınıza çıkanı müteahhit olarak kabul etmeyin. Ben bu işi yaparım diyen herkes bu işi yapamaz. Bu iş için önce bilgi birikimi, sonra sermaye birikimi gerekir.
[[HAFTAYA]]
Do...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-iki-onemli-husus-haber-759
-
Kardeşime ait bir daireyi Kasım 2012de tapuda satış sureti ile devraldım. İçinde kiracı var. Ancak satın aldıktan sonra öğrendim ki kira sözleşmesi uzun süreli, bitimine daha 40 ay var. Bu kiracıyı çıkartmak istesem çıkarabilir miyim? P.Y.
İçinde kiracı bulunan bir daire satın alındığında her türlü hak ve vecibesi ile birlikte devralındığından içindeki kiracının kiracılık ilişki sözleşme hükümlerine göre sürer. Dolayısı ile sizden önce yapılmış bulunan kira sözleşmesi hükümleri şimdi sizin için de geçerlidir. Yani ihtiyaç nedeni ile bir tahliye davası söz konusu olacak ise siz 40 ...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-de-40-ay-bekleyeceksiniz-haber-773
-
Kanal İstanbul, 3. havalimanı, şehir hastaneleri gibi projeler için getirilen Hazine garantisinde verilen ihalelerin Resmi Gazete'de ilan edilmesi gerekmeyecek. Sözleşme feshedilse bile, firmanın aldı
2001 yılı öncesine geri dönüş olarak nitelendirilen yeni Hazine garantisi sisteminde, krediyi alan şirket, kredi kusurundan dolayı sözleşmeyi feshetse bile Hazine yüzde 85ine garanti verecek. Sözleşmenin şirket kusuru dışındaki nedenlerle feshi halinde Hazine yüzde 100üne garantör olacak.
6 MİLYAR DOLAR
Asgari yatırım tutarı 1 milyar liranın üzerinde olan Yap-İşlet-Devret projeleri ile Sağlık ve Milli Eğitim Bakanlıklarınca yürütülen 500 milyon doların üzerindeki projelere Hazine garantisi verilecek. Dev projelere Hazine garantisine ilişkin yasal düzenleme geçen yıl şubat ayında...
https://sarikayamusavirlik.net/dev-projelere-hazineden-sir-destek-haber-783
-
Bir sosyal konut projesine girdim. Peşinatı yatırdım ama bakiye ödemeler için bankalardan kredi alamadım. Bunun üzerine paramın iadesini istedim. Yüzde 20 kesinti yapılarak iade olundu. Emekliyim, bu yüzde 20 kesinti normal midir? B.T.
Bu tür işlerde imzalanan bir sözleşme vardır. Bu sözleşmenin içeriğine bakacaksınız. Sebepsiz yere sözleşmenin feshi durumunda geri ödemelerde belli bir kesinti yapılacağı hükmü bulunabilir. Sizin sözleşmenizde de bu varsa evet, bu kesinti sözleşmeye bağlı olduğu için yapılır.
[[HAFTAYA]]
Bunun nedeni de sizler için yapılan işlemlerin maliyet...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmede-hukum-vardir-haber-786
-
Rekabet Kurulu, Türkiye Petrol Rafinerileri A.Ş.'ye (TÜPRAŞ) ilişkin kararının gerekçesini açıkladı
Rekabet Kurulu, söz konusu cezaya ilişkin gerekçeli kararını internet sayfasında yayımladı.
Gerekçeli kararda, ilgili pazarlarda hakim durumda olan TÜPRAŞ'ın, 11 Ekim 2008-1 Ocak 2009 arasında benzin ve motorin ürünlerine dair fiyatlandırma davranışları ve 2008 yılında ALPET'e, 2009 yılında ise POAŞ'a karşı bir ürünün satışını, bir başka ürünün de TÜPRAŞ tarafından yeterli görülen miktar ve/veya oranlarda TÜPRAŞ'tan temin edilmesi şartına bağlamak ve bunun temini için arzı kısmak şeklindeki sözleşmelere ilişkin uygulamaları yoluyla hakim durumunu kötüye kullandığının tespit edildiği bel...
https://sarikayamusavirlik.net/tuprasa-verilen-cezanin-gerekcesi-aciklandi-haber-808
-
Bir müteahhitten daire satın aldım. Aramızda yaptığımız sözleşmede şu hükümler var: Bu binanın imalatı ile ilgili tüm ruhsat, elektrik, su, SSK primi, vergiler ve malzemeye ait KDV, muhtasar müteahhide ait. Tapu masraflarının tamamı, elektrik, su, doğalgaz abonelikleri, alıcının noter sözleşmesi istemesi halinde noter masrafı, alıcının borcu bitmeden tapu istemesi halinde ipotek masrafı, DASK, yapı kullanma izin harcı alıcıya aittir. Şimdi müteahhit benden 1200 TL istiyor, vermezsem mahkeme kararı ile alırım diyor. Alabilir mi? Ö.A.
Karşılıklı bir sözleşme yapmışsınız. Keşke bu soruyu...
https://sarikayamusavirlik.net/belgelensin-odeyin-haber-815
-
Benim bir binanın zemin katında bir daire ve bir dükkanım var. Binayı müteahhide verdik, yeni bina yapılıyor. Benim dairem zeminde olduğu için üst katlardan biraz daha küçük. Ben her iki yerime karşılık üst kattan bir daire istiyorum. Bu güne kadar müteahhitten olumlu bir yanıt alamadığım gibi diğer kat malikleri de buna karşı çıkıyor. Müteahhit her bağımsız bölüm için aylık 1500 TL verecekti, bana bir tek 1500 TL veriyor, oysa iki yerim var. Bugüne kadar istemedim. Şimdi ben üst katta bir daireyi nasıl alırım, ikinci 1500 TLyi talep edebilir miyim? R.G.
Binanızı müteahhide verdiniz,...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeyle-baglisiniz-haber-817
-
Çinli banka Industrial and Commercial Bank of China (ICBC) Tekstilbank'ın yüzde 75.5 hissesini satın almak üzere GSD Holding ile anlaştı. Çin'in en büyük dört bankasından biri olan ICBC, Tekstilbank
Tekstilbankın sahibi GSD Holding tarafından Kamuoyunu Aydınlatma Platformuna yapılan açıklamaya göre, Çinli Industrial and Commercial Bank of China ile Tekstilbankın yüzde 75.5 hissesinin 668 milyon 810 bin liraya (bugünkü kur ile yaklaşık 315.5 milyon dolar) satışı konusunda anlaşmaya varıldığı belirtildi.
Açıklamada ayrıca, bugün imzalanan sözleşmeye göre, satış bedelinin, işlemin kapanış tarihinden kısa bir süre önceki dönemde gerçekleşen TCMB döviz kuruna göre hesaplanarak dolar olarak tahsil edileceği ifade edilirken, sözleşmenin, Çin ile Türkiyedeki yetkili mercilerden gerekli ...
https://sarikayamusavirlik.net/tekstilbanki-cinli-dev-aldi-haber-828
-
Dairemi kiraya vereceğim ve doğal olarak kefil istiyorum. Kefilin kefaletinin sözleşme sonuna kadar devam etmesi için kefilin sorumluluğu kiracının borcu kadardır desem olur mu? Olmaz ise sorumluluğunu dövize bağlasam olur mu? ? U.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kira sözleşmesinde kefilin kefaletinin, sözleşmenin bitimine kadar uzaması için bunun sözleşmede açıkça belirtilmesi şarttır. Yoksa kefilin kefaleti dönem sonunda son bulur. Bunun için sözleşmeye Sözleşmenin uzaması halinde, sözleşmenin feshine kadar kefilin kefaleti devam eder cümlesini koyduktan sonra kefilin kaç liraya kadar sorum...
https://sarikayamusavirlik.net/kefil-miktari-bilmeli-haber-915
-
Bir işyerine çalışmaya başlarken sözlü olarak Yemek yok, parasını vereceğiz demişlerdi ama 5.5 ay çalıştım vermediler. Bunu dava etmem mümkün mü, davama bakacak ücretsiz avukat bulabilir miyim? - M.B.
[[HAFTAYA]]
İşyerlerinde yemek mecburi değil. Bu ancak sözleşmeye bağlı. Yazılı sözleşme yapılması şart. Uygulanması gereken hükümler bu yazılı sözleşmede bulunan hükümler. Sizinkinde yemek parası yazılı değil ise bunu talep edemeyeceksiniz. Bazılarında yemek parası yazmaz da öğlen yemeği çıkacağı yazılıdır. Bu durumda yemek verilmezse parası verilmelidir. Bu durumda iseniz yemek...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-var-mi-haber-918
-
'Yetkili sendikaların hesap bilmezliği sonucu memurlara müjde olarak verilen toplu sözleşme sonuçlarının kâbusa dönüştüğünü' iddia eden HAKSEN, 2014'te enflasyon farkının ödenmesine ilişkin yasal düze
Geçen yıl ilginç bir toplu sözleşme süreci yaşayan ve seyyanen zam alan memur ve memur emeklisinin çift haneye yükselen enflasyon karşısında savunmasız kalması sendikaları harekete geçirdi.
Kamu Çalışanları Hak Sendikaları Konfederasyonu (HAKSEN) Genel Başkanı Ayhan Çivi, fark için düzenleme yapılmaması durumunda konu ile ilgili olarak dava açacaklarını açıkladı.
HAKSEN Ekonomi Servisi tarafından yapılan hesaplamaya göre memurların maaş artışlarının enflasyon karşısında erimeye devam ettiği belirtildi. Buna göre 2014 yılında memur maaşlarına seyyanen yapılan brüt 175 TL maaş artış...
https://sarikayamusavirlik.net/memur-farkin-pesinde-haber-922
-
Soru: Devlete bağlı aile sağlığı merkezinde SSK adında sözleşmeli olarak çalışıyorum. İşe başlama tarihim 1 Ekim 2011. Evlilik nedeniyle Temmuzda istifa edeceğim. Evlilik nedeniyle kıdem tazminatı alabilir miyim?
[[HAFTAYA]]
Devlet memuru statüsünde olmadığım için tayin hakkım da yok, hemen çalışma olasılığım da. SENA AD Cevap: Bir yıldan fazla çalışma süresi olan kadın sigortalılar, evlenmeleri halinde nikah tarihinden itibaren bir yıllık sürede evlilik nedeniyle kıdem tazminatı alarak işlerinden ayrılabilir. Bir yıldan fazla çalışma süreniz olduğundan evlilik nedeniyle işinizden ...
https://sarikayamusavirlik.net/evlenen-kadin-bir-yil-icinde-kidem-tazminati-alarak-isinden-ayrilabilir-haber-934
-
Bir sözleşmede kefil olacaktım, karımın iznini de istediler. Ben bu usulün kalktığını söyledim, kabul etmediler. Bu uygulama hâlâ devam ediyor mu? Kalktı mı? ? M.N.
[[HAFTAYA]]
Okuyucum öyle bir soru sordu ki yarama tuz bastı. Kanunlarımıza öyle inanılmaz maddeler girdi ki akıl almaz, mantık çözmez. Okuyucumun değindiği madde şu: Eşlerden biri mahkemece verilmiş bir ayrılık kararı olmadıkça veya yasal olarak ayrı yaşama hakkı doğmadıkça, ancak diğerinin yazılı rızasıyla kefil olabilir. Böyle bir şart düşünülebilir mi? Bunu kim düşündü, neye dayandı anlamam mümkün değil. Düşünün ...
https://sarikayamusavirlik.net/mantik-mi-yok-bitti-haber-937
-
Bizim hisseli dükkanımız bulunan bina, kentsel dönüşüme girdi ve yıkılacak. Müteahhit bize yine dükkan verecek. Binada bir başka dükkan var, ona daire verecek. Ben henüz sözleşme imzalamadım. Hakkımı nasıl korurum? ? F. A.
[[HAFTAYA]]
Değerli okuyucum, şu kentsel dönüşüm bir muamma. Öyle içinden kolay kolay çıkılır gibi değil. Vatandaşa altmış gün süre verilip evinden barkından ediliyor, sonra da geçmişi bilinmeyen bir müteahhide mahkum ediliyor. Artık evini ne zaman alır, müteahhit arada işi yarım bırakıp ilave para mı ister? Allah bilir. Öyle sizin bildiğiniz gibi daire sahibi yas...
https://sarikayamusavirlik.net/su-guzelim-kentsel-donusum-haber-969
-
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, tüketicinin korunması hakkındaki kanunda büyük değişiklikler yaptı. Yeni kanun 28 Mayıs Çarşamba günü itibari ile yürürlüğe giriyor. Kanun konut satışları, tüketici kredil
Gümrük ve Ticaret Bakanı Hayati Yazıcı Çarşamba günü yürürlüğe girecek yeni tüketici kanunundaki yenilikleri anlattı. İşte Bakan Yazıcı'nın konuşmasından satır başları: Ön ödemeli konut satışları, tüketici kredileri sözleşmelerinde tüketici 14 gün cayma hakkını kullanacak.
BANKALAR
Diğer düzenleme alanı finansal hizmetlerle ilgili... Tüketici hakem heyetine yapılan başvurularda bu alanda sorunlar yoğunlaşıyor. Finansal hizmetlerde tüketiciler daha fazla korunacak. Masraf ve komisyonların alınmasının önüne geçilmesi hedeflendi. Bankalar her işlem için tüketiciden ücret talep edemeye...
https://sarikayamusavirlik.net/o-kanun-2-gun-sonra-yururluge-giriyor-haber-971
