Yarısı kardeşlerin

Altı kardeştik. Dördü öldü, iki kardeş kaldık. Ölenlerden birinin apartmanı vardı bunu halen eşi kullanıyor. Bu durumda biz kardeşlerin hakkı var mıdır? Kardeşimizi karısının öldürmüş olabileceğine inanıyoruz. Ölümünün üzerinden dört yıl geçti, bunu tespit mümkün mü?  İ.M. Önce miras: Kardeşinizin ölümü ile siz eşi ile birlikte mirasçısınız. Ana-baba ve kardeşler ikinci derece mirasçıdır. Bu durumda eşle birlikte mirasçı olduklarında mirasta yarı yarıya hak sahibi olurlar. Dolayısı ile sağ kalan eş, bahsettiğiniz apartmanın yarısına sahiptir, diğer yarısı kardeşlerindir. Kardeşlerden ...

Turizmle ilgili en ciddi uyarı!

Ekonomiden sorumlu Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, turizmle ilgili olarak ciddi bir uyarı yaptı. Şimşek, "Cari açık bu sene yüzde 4'ün altına çekmeyi hedefliyorduk ama maalesef turizmdeki gelişmele İstanbulda düzenlenen Forum İstanbul toplantılarında konuşan Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşekten ciddi turizm uyarısı geldi. Şimşek, cari açıkla ilgili olarak yaptığı açıklamada, Cari açık bu sene yüzde 4'ün altına çekmeyi hedefliyorduk ama maalesef turizmdeki gelişmeler bunu sınırlayabilir şeklinde konuştu. Şimşek, güncel konulara yönelik de açıklamalar yaptı. Başbakan Yardımcısının konuşmasından satır başları şöyle: -Türkiye ve dünya için çok temel sorunlar var, biz geçici bir bahar havası yaşıyoruz, buna aldanmamak lazım. -Aslolan yapısal reformları yapmamızdır....

İş bu kadar zora sokulur

Bir emlakçıdan kiralık daire talep ettik. Bize bir daire gösterdi ancak yatak odası dar göründü. Bize odanın 3 metrekare olduğunu söyledi biz de kabul ettik ve kira sözleşmesi yaptık. Emlakçı kiralayan yerine sözleşmeyi imzaladı biz de kendisine 1200 TL verdik. Sonra daireye girdiğimizde odanın 2.5 metrekare olduğunu gördük. Ev sahibini aradık, sözleşmeyi ben imzalamadım, sorun benim değil dedi. Şimdi paramızı emlakçıdan alabilir miyiz? l M.K. Bir soruda kaç problem? Şundan başlayayım: Binayı görmüşsünüz, içine girmişsiniz, size uzunluğu emlakçı mı söyleyecek yoksa cetvel mi? Hayatınızd...

Tuzağa düşmüşsünüz

Patron yeni bir iş sahasına gireceğini söyledi, bu konuda kuracağı şirkete beni ortak etti. İki ortaktık, ortaklar arasında patron yoktu. Şirketi kurduk, bir müddet yürüttük ama bankalardan borç yağmaya başladı. Arkasından SGK ve vergi borçları. Baktık ki bizim patron şirket adına bize imzalattığı belgelerle kredi kullanmış, şirketi borca sokmuş. Primler ve vergiler ödenmemiş. Kendisi gezip tozuyor para yiyor. Borçlar iki ortak üzerimize kaldı, ödeyecek para yok, bankalar kredi vermiyor, bir işe giremiyorum. Bundan kurtulmanın yolu yok mu?  B.G. Siz gazetelerde haber olarak okumuşsunuzd...

Çeyrek altın fiyatındaki artış kuyumcuları zora soktu

Çeyrek altın fiyatının, son günlerde yurt dışı piyasaların da etkisiyle 200 liranın üzerine çıkması, kuyumcuların işlerini azalttı Balıkesir Kuyumcular ve Sarraflar Derneği İkinci Başkanı İrfan Günsay, çeyrek altının yılbaşında 170 lira civarında satıldığını hatırlattı. Çeyrek altın fiyatının yılbaşından bu yana 30 lira artarak, 200 liranın üzerine çıktığına işaret eden Günsay, yılın ilk günlerinde satışlarının bugüne göre daha iyi olduğunu söyledi. Alım-satım arasındaki farka rağmen 5,5 aylık süreçte, "güvenli liman"a yatırım yapanların yüzünün güldüğünü belirten Günsay, şunları kaydetti: "Bu sıralar vatandaşlar altını satmaya çalışıyor. Biz de mağdur etmemek için bir kısmını almaya çalışıyoruz. Aslında se...

Doğum yapan kadınlar, paranızı almayı unutmayın!

Doğum öncesi ve sonrası toplam 112 gün izin kullanan kadınlar, çalışmadıkları sürenin parasını alabiliyor. Buna rapor parası deniyor ÇOĞU FARKINDA DEĞİL Doğum yapan kadınların birçok hakkı bulunuyor. Çocuk başına bir seferlik alınan yardımdan tutun da emzirme ödeneğine kadar çeşitli ödemeler mevcut. Ancak bunlardan bir tanesi aileyi ekonomik açıdan epey rahatlatıyor. Bu ödemeye, rapor parası, iş göremezlik ödeneği veya doğum parası da deniyor. Çoğu anne bu ödemenin farkında değil. Farkında olanlar da paranın nereden ne zaman alınacağından habersiz. HESAP 112 GÜN ÜZERİNDEN Biz de sizin için bu önemli konunun detaylarını derledik ve kimin ne kadar para alabileceğini hesapladık. Rapor parasının amacı...

Zaman-ı rücu!

Geçenlerde gelinlik almak için mağazaya girdik. Beğendiğimiz bir gelinlik için pazarlık ile fiyatı indirttik ve 200 TL kaparo bıraktık. Ancak fiyat indirildikten ve kaparo bırakıldıktan sonra satış elemanı bize öyle kötü davrandı ki gelinliği almaktan vaz geçtik. Şimdi verdiğimiz 200 TL kaparoyu geri alabilecek miyiz?  H.K. Okuyucum farkında olmadan öyle bir soru sormuş ki anlatmak da anlamak da zor. Zira bu husus Borçlar Kanununda düzenlenmiş bir husustur ve birbirinin ikizi gibi iki kavramdır. Birine kaparo veya bağlanma parası, diğerine zaman-ı rücu veya cayma parası denilir...

Murat Ülker, Nutella iddialarına yanıt verdi

Yıldız Holding Yönetim Kurulu Başkanı Murat Ülker, bugün basında çıkan 'Ülker Nutella'yı satın alıyor' yönündeki haberlere bizzat yanıt verdi Twitter hesabı üzerinden açıklama yapan Ülker, "Ferrero ailesi tanıdığım kıymetli meslektaşım. Ülkemizde üretici ve ihracatçı.Bazı basında çıkan Nutella haberleri gerçeği yansıtmamaktadır" dedi. Ülker, son olarak United Biscuits bünyesinde McVitie's markalı ürünlerin Türkiye'de de satışına başladı. Ülker, Capital dergisine verdiği bir röportajda bu yıl "çok şaşıracağınız hamleler" olacak demişti.

'Napçaz netçez, o turistleri buraya getçez'

Kültür ve Turizm Bakanı Nabi Avcı Ak Parti'nin turizm konusunda "Napçaz netçez, o turistleri buraya getçez" diye konuştu Ankaradan akşam saatlerinde Eskişehire gelen Bakan Nabi Avcı, Ak Parti İl Başkanlığı tarafından Batıkent mahallesinde düzenlenen Vefa Yemeğine katıldı. Avcı yemekte yaptığı konuşmasında AK Partinin herhangi bir siyasi parti olmadığını söyledi. Bunu her alanda net bir şekilde ortaya koyduklarını ifade eden Avcı şöyle konuştu: "Biz başkalarına benzemeyiz. Sadece son birkaç ayda yaşadıklarımızı; 7 Haziran seçimlerini, 1 Kasım seçimlerini, daha sonra hükümetin kuruluşu, yeni hükümetin kuruluşu, yaptığımız olağanüstü ikinci büyük kongre, kongre sonunda oluşan yeni yönetim birimlerimiz, ...

Rotasyon var mı?

Biz adli personeliz. Şimdi bizler için rotasyon başlatılacakmış. Bu durum bizlerin çalışmasını olumsuz etkileyecek? Acaba bu ne zaman uygulanır?  T.Y. Bu soruyu soran tek kişi yukarıda adının baş harflerini aldığım okuyucum değil. Bu soru adliye camiasında huzursuzluk yaratan bir mesele. Yıllar yılı adliyenin içinde bulundukları için de çalışanların konu hakkında endişelerini dile getirmelerini tabii karşılıyorum. Evet rotasyondan söz edildiğine tanık oluyorum ancak bu hususun gerçekten de hem rahatsızlık yarattığına hem de çalışanların performansını olumsuz etkilediğine de tanı...

İki ihtimal var

Bir eve kiracı olarak taşındım ama yazılı sözleşme yapmadık. Üç-dört ay kiramı ödedim, sonra çalıştığım işyerinde işime son verildi, bir-iki ay kira ödeyemedim. Ev sahibi kapıya dayandı çıkmamı söyledi. Hatta ben yokken eşimi tehdit etmiş. Derken işe başladım ve borcumun tamamını ödedim. Buna rağmen beni icraya vermişler. Tebligat bana yapılmadı ama bir ay sonra haberim oldu. İtiraz ettim fakat süresi geçti diye kabul olmadı. Bu durumda ne yapabilirim?  E.G. Çok sık yazdığım ve şikayetçi olduğum bir alışkanlıktan yine bahsedeceğim. Bizde adet ihtilaf çıkmadan akıl danışmak değil, ihtila...

'Doğalgaz fiyatları düşecek'

Enerji Ajansı Başkanı Fatih Birol "Amerika ve Avusturya`da birçok proje aynı anda sona eriyor. Doğalgaz fiyatları önümüzdeki yıllarda düşecek" dedi 7. Uluslararası Enerji ve İklim Forumu'na katılan Uluslararası Enerji Ajansı Başkanı Fatih Birol, petrol fiyatlarında hızlı yükseliş olmaz ama yatırım azlığı arz sıkıntısı yaratabilir, açıklamasında bulundu. Birol, doğalgaz fiyatları için ise müjde verdi. Bir televizyon kanalına konuşan Birol "Önümüzdeki yıllarda zor günlerin bizi bekleyebileceğini, yağmurlu günlerin bekleyebileceğinin bir habercisi olduğunu düşünüyorum. Petrol tarihinde ilk defa iki yıl üst üste bir düşüş oldu" derken "Şimdiye kadar olmadığı kadar doğalgaz piyasaya gelecek önümüzdeki 5 yılda. Çünkü Amerika ve Avusturya...

Hacivat'ın bereket formülü

Ramazan Bereket ayı olarak da bilinir. Peki nasıl gelecek bize bu bereket? diye sormuş Karagöz. İşte Hacivatın cevabı HACİVAT: Karagöz, Karagöz amanın, Karagöz yar bana bir eğlencee... KARAGÖZ: Kafana gelecek şimdi tenceree. Zaten keyfim yok. HACİVAT: Aman Karagözüm hayrolsun, neyin var? KARAGÖZ: Derdim büyük Hacivatım. Kazandığım yetmez oldu, uçtu paralarım uçtu. Bir de üstüne komşu borç istedi. HACİVAT: Bereket ayında bereketi nasıl kaybettin iki gözüm Karagözüm? KARAGÖZ: Ben de bilemiyorum Sivri Sakal. Terazinin dengesi şaştı. Paralar saçıldı. HACİVAT: Bo...

Her yol açık

Biz iki kardeşe annemizden iki daire miras kaldı, tapuya gidip adımıza tescil yaptırdık. Şimdi birbirimize bağış mı, satış mı, devir mi yapmalıyız? S.Y. Annenizden iki kardeşe iki daire kaldı ise tapu müdürlüğü her iki daireyi bir ihtimal iştirak halinde bir ihtimal paylı olarak yarı yarıya sizlerin adına tescil etti. Şimdi daireleri birbirinize devretmek gibi bir mecburiyetiniz yok. İsterseniz bu hali ile kullanmaya devam edersiniz ve birlikte tasarruf edersiniz. Dolayısı ile paylaşmak gibi bir zorunluluk yok. Ancak kendi isteğiniz ile birbirinize dairelerdeki payları devredere...

Bakan Soylu'dan emeklilik yaşı açıklaması

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, emeklilik yaşının düşürülmesi konusunda, vatandaşların haklı olduğunu ve kendisinin de yaşa takıldığını söyleyerek, "Sosyal güvenlik sistemimizin bir Bir dizi ziyaretlerde bulunmak üzere Eskişehire gelen Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, programı kapsamında AK Parti İl Başkanlığını da ziyaret etti. Bakan Soyluya ziyaretinde AK Parti Eskişehir Milletvekili Harun Karacan ve AK Parti İl Başkanı Dündar Ünlü de eşlik etti. Daha sonra kameraların karşısına geçen Bakan Soylu, basın mensuplarının sorularını cevaplandırdı. Eskişehir ziyareti ile ilgili olarak da değerlendirmelerde bulunan Bakan Süleyman Soylu, "Bu akşam bizim de çalışma hayatının önemli unsurlarından olarak nitelendirdiğimiz bir mevsimlik tarım işçileriyle bir ...

Üç yıl uzun süre

Biz araç kiralama şirketiyiz. 2013 yılında kiraladığımız aracı kiralayan kişi sahte belge ile noterde aracı birine satmış. Durum savcılığa yansıdı, savcılık araca el koydu. Yed-i emine verdi, araç bağlandı. Aradan uzun zaman geçince biz de bize teslim etmesini istedik bu defa bize teslim etti ama yed-i emin olarak. Bu arada bize hiçbir bilgi gelmedi. Araç bizde bağlı. Dava açılıp açılmadığını bilmiyoruz. Üç yıldır zarardayız. Şimdi hileli satışı yapan suçlu, peki hileli satışa sebep olan noter borçlu değil mi? tazminat davası açamaz mıyız?  H.T. Okuyucumun sorusu öyle bir soru ki iki tara...

Hisse devri mümkün

Altı kardeşiz. Babadan bir miktar gayrimenkul miras kaldı. Annemiz ve biz kardeşler hisselerimize göre terekeyi bölüştük ve tapuda adımıza paylı mülkiyet olarak tescil ettirdik. Kardeşlerimizden biri ticaret yapıyor ve piyasaya borçlu. Bu arada aleyhine icra takibi yapıldı ve hissesine haciz koyuldu. Biz babadan kalan malların satılmasını istemiyoruz. Hepimiz tüm hissemizi bir kardeşe devretsek, takipteki alacak için mahkemeye başvurup ekspertiz ile tespit edilen rakamı haciz işlemini yürüten davacıların hesabına yatırsak olur mu?  O.B. Okuyucumun mektubunu biraz da teknik açıklama ile ...

'Madem oteller boş, neden hâlâ fiyatlar yüksek?'

Bu yıl turizm sektörü Türkiye'ye gelen yabancı turist sayısındaki düşüşle boğuşuyor. Kurtuluşun yerli turistte olduğu ifade edilse de, yerli turist, “Madem oteller bu kadar boş neden hâlâ fiyatlar çok Hürriyet'ten Burak Coşan'ın haberi şöyle: Turizmde bu yıl yaşanan sıkıntıların boyutlarını görmek, otelcilerin, esnafın, bölge halkının azalan turist sayısından nasıl etkilendiğini incelemek için Antalya ve Muğlada kıyı şeridini 5 gün boyunca gezdik. Oradaki boşlukları, esnafın düşen cirolarını, işten çıkarılmak zorunda kalan turizm işçilerini gündeme getirdik. YERLİ TURİST KIRGIN: BİZE, YABANCI TURİSTTEN DAHA PAHALIYA ODA SATILIYOR Düşen turist sayıları sebebiyle kapalı olan ya da açık olsa dahi boş kalan oteller için kurtuluş reçetesinin yerli turist olduğu ifade ediliyo...

Davadan önce uyarın

Binamız dört mesken ve bir dükkandan ibaret. Dükkan market olarak kullanılıyor ama yük taşımakta kullanılan motorlu araçlar binada öyle bir sarsıntıya ve gürültüye neden oluyor ki iki daire sahibi bu yüzden dairelerini satıp gitti. Biz binada oturmaya devam ediyoruz ama son derece mağduruz. Buna bir çözüm yok mu?  T. A. Çok sık tekrar ettiğim, temel özgürlüklerin başında gelen bir kavram var: Herkes evinde huzur içinde oturma hakkına sahip. Şayet evinde huzur içinde oturmasını engelleyecek bir durum söz konusu ise bu durum giderilir. Bunun için mahkemeden karar dahi alınır. Dolayısı ile...

Türkler 'direkt' Ibiza'ya gidiyor

Bu yıl Türkiye'ye gelen yabancı turist sayısında büyük düşüş yaşanıyor. Ancak birçok Türk turist bu yıl tatilini yurtdışında yapmayı planlıyor. Kimi Yunanistan'ı tatil noktası olarak belirlerken, kimi Tunusta ve Mısırda yaşanan terör olayları, Türkiyede yaşanan sıkıntılar nedeniyle deniz, kum, güneş turizmi için gidilebilecek destinasyonların sınırladığını ifade eden Jolly Tur Yurt Dışı Turlar Müdür Tolga Tekin, Akdeniz çanağında turistin elinde 3 alternatif kaldığını söyledi. Tekin, Bu ülkelerden biri Fransa. Ancak Avrupa Şampiyonası nedeniyle fiyatlar bir hayli yüksek. Geriye Yunanistan ve İspanya kalıyor. Ancak Yunanistanın yatak kapasitesi ve hizmet kalitesi belli. Bu yüzden şu anda en güçlü turizm destinasyonu olarak İspanya öne çıkıyor diye konuştu. "TURİZM PATLA...

Bir ilerleme olmalı

Babamın çok değerli bir yerde müstakil evi var. Evin arsası hisseli. Bu arsadaki büyük hisseyi biri satın aldı ve ortaklığın giderilmesi davası açtı. Bu arada arsadaki başka evlerin maliklerinden evlerini dolayısı ile hisselerini aldı. Tapuda da ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile şerh koydurdu. Bize de evimizi satmamız için teklif getiriyor ama teklifi rayicin çok altında. Ortaklığın giderilmesi davası ise sürüyor ama bir ilerleme yok. Bu tapudaki şerhten kurtulmanın bir yolu yok mu?  V.A. Mahkemece bir gayrimenkul üzerine şerh koyulmasına karar verildi ise o şerh yine mahkeme k...

Projede ölçüler belli

Kentsel dönüşüm nedeni ile binamızı müteahhide verdik. Ancak projeye göre yeni daireler eskisinden küçük. Bize balkonları da daire hesabına katmamız gerektiğini söylüyor. Acaba balkonlar daire alanına katılmakta mıdır?  O.A. Okuyucumun sorusu hukuki bir soru ile birlikte teknik bir soru. Daha çok mühendislerin yanıtlayacağı bir soru. Ancak yaptığım küçük bir araştırma ile şöyle bir sonuca ulaştım: Binalarda balkonlar gömme balkon ve çıkma balkon olarak yapılabiliyormuş. Gömme balkonlar bina alanına dahil kabul ediliyor, çıkma balkonlar bina alanına dahil kabul edilmiyormuş. Bu ...

Medvedev: Türk sebze meyvesine henüz yeşil ışık yakmadık

Rusya Başbakanı Dimitri Medvedev Türk sebze arzının yeniden başlaması üzerine henüz herhangi bir karar alınmadığını, konun Ankara ile konuşulacağını belirterek "Bu demek değil ki Rusya hemen koşup her Moskova banliyösündeki salatalık ve domates yetiştirilen Matveevskoe serasını ziyaret eden Başbakan Medvedev, Türk domatesinin yeniden Rus pazarına gireceği için endişelerini ifade eden çiftçilere, "Henüz herhangi bir karar alınmadı, Türk partnerlerimiz ile bunun nasıl olacağını konuşacağız. Bu demek değil ki biz hemen koşup her şeyi açacağız. Sadece turizm konusu açıldı" dedi. Rusyada Türkçe yayın yapan Gazetem gazetesinin internet sayfasında yer alan habere göre; yerel üretimlerin de tadına bakan Medvedev, çiftçilerin yetiştirdiği salatalık ve domatesleri çok beğendiğini belirtti. ...

Sizin bina motel

32 metrekare bir yazlığım var. Sitemizde bir de 64 metrekare daireler var. Bugüne kadar bekçi için eşit para ödedik. Ancak şimdi site çevresine çit yapılacak, yine eşit para istiyorlar. Bizim site motel olarak yapılmış, bu durumda ödemeler nasıl olur? M.T. Bir yazlık bölgede bir bina motel olarak yapıldıysa bu demektir ki kıyı kenar çizgisinin 100 metre içinde turizm amaçlı bina olarak yapıldı ama amacından saptırıldı. Soruyu soran okuyucuma ve komşularına daire diye satıldı. Zaten metrekarelere dikkat edersek bunlar bildiğimiz yazlık mesken değil motel odası. Bu niye böyle? Ç...

Bakan Çelik'ten çiftçilere müjde

Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanı Faruk Çelik, tarım ve hayvancılıkla ilgili yeni düzenlemeler yaptıklarını söyleyerek, “Küpe sorununu da ortadan kaldırıyoruz” dedi Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi tarafından yapımı tamamlanan GAP Su-KAY su sporları tesisini açılışına katılan Bakan Çelik, tarım ve hayvancılık alanına önemli adımlara imza atıklarını ifade ederek, Kardeşlerim tabi ki Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı olarak GAPın merkezi Haranın merkezi Şanlıurfada dolayısıyla Türkiyenin dört bir tarafında tarımla ilgili yapacaklarımız var. Bunları bayram dolayısıyla değil, bayramdan sonrada gelip bizzat üretici kardeşlerimizle, çiftçi kardeşlerimizle oturup konuşacağız. Ama kısa cümlelerle şunu ifade edeyim öncelikle Harranda hedeflerimiz büy...

Marmaris nüfusunun 7 katı misafiri ağırlıyor

Güney Ege'nin önemli turizm merkezlerinden Muğla'nın Marmaris ilçesi, bayram tatilinde nüfusunun 7 katı turisti ağırlıyor Marmaris Belediye Başkanı Ali Acar,  89 bin nüfuslu Marmarisin Türkiyenin önemli turizm merkezlerinden biri olduğunu ve ilçenin ülke ekonomisine yıllık 2 milyar doların üzerinde girdi sağladığını söyledi. Bölgede bayramda ciddi bir yoğunluk yaşadıklarını, ilçeye nüfusunun 7 katı turist geldiğini ifade eden Acar, belediye ekiplerinin ciddi bir çaba ile çalıştığını vurguladı. Ali Acar, "Marmarise tatil için gelen 600 binin üzerinde insan olduğunu tahmin ediyoruz. Bu çok ciddi bir rakam. Biz hizmetlerimizi aksatmadan misafirlerimizi memnun etmek için en iyi hizmeti vermeye çalışıyoruz."...

Amasra plajlarında şemsiye açacak yer kalmadı

Tarihi yapıları ve doğal güzellikleriyle ünlü Bartın'ın Amasra ilçesine 60 binin üzerinde günübirlik ziyaretçi gelmesi nedeniyle plajlarda şemsiye açacak yer kalmadı Helenistik, arkaik, klasik, Roma, Bizans, Ceneviz, Selçuklu ve Osmanlı dönemlerine ait çok sayıda eserin bulunduğu Amasra, tertemiz koyları ve kumsalları, az dalgalı denizi ve doğayla bütünleşen güzelliklerinin yanı sıra balık ağırlıklı mutfak kültürüyle yerli ve yabancı turistlerin akınına uğruyor. Yeşilin her tonu, denizin mavisiyle bütünleşen doğasıyla ilgi çeken ilçede, Büyük Liman ve Küçük Liman mevkisindeki plajlar bayramın ikinci gününde de tamamen doldu. 'TARİHİ KALABALIK YAŞIYORUZ' Belediye Başkanı Emin Timur, AA muhabirine, ilçede 3 bin yatak kapasiteli otel ve pansiyon...

18 zor iş!

Oturduğum ev babadan kalma gecekondu, tapusu yok. Zamanında belediyeden kiralanmış, sonra aflar falan çıkmış ama elimde bunlarla ilgili bir belge yok. Derken buradan 18 uygulaması geçti, bitişik parsel sahibi bizim parseli de sahiplendi ve şimdi mahkemeliğiz. Bizim arsayı kurtarma ihtimalimiz var mı? H.S. Doğrusu 18 uygulaması dediğimiz İmar Kanununun 18. maddesine göre yapılan mevzi imar planları uygulamasında pek çok ihtilaf konusu çıkabilir. Zira bu uygulama pek adil hükümler içermemektedir. Vatandaşın elinden parselinin yüzde 40nın bedelsiz alınması, vatandaşın arsasının b...

Kozmetiğe harcanan para nasıl azaltılabilir?

Kozmetik sektörü, sunduğu yüzlerce çeşit ürünle güzel ve genç kalmak isteyenlerie çareler sunarken, bütçeleri de oldukça hırpalıyor Avantajix.comun Kurucu Ortağı Güçlü Kayral, yüzbinleri aşan üyeleri ile sürekli etkileşim içinde olduklarını, herbiri indirim mühendisi olan üyelerinden gelen tasarruf önerilerini paylaştıklarını belirtti. 2015 yılında yaklaşık  800 milyon liralık kozmetik ürün ithalatı yapıldığını vurgulayan Kayral, Kozmetiğe harcanan parayı azaltabilirsek ülke ekonomisine ciddi katkı sağlanabilir. Biz de üyelerimize bu konudaki önerilerini sorduk dedi. Avantajix.com üyelerinin kozmetiğe harcanan parayı azaltmak için sundukları öneriler şöyle: *Öncelikle cildinizi tanıyın: Kişi öncelikle ken...

Blok yönetimi onaracak

Üç bloklu bir siteyiz, iki blokta asansör var bizim blokta yok. Binalar eski, dolayısı ile asansörler de eski. Bugüne kadar bizim bloktan toplanan paralarla asansör bakımı yapıldı ama şimdi büyük onarım veya değişim gerekiyor, buna bizim de katılmamız isteniyor. Bizim binada olmayan asansöre katılmamız gerekir mi?  C.Y. Sitelerde giderler ikiye ayrılır. Birincisi blok giderleri, ikincisi siteye ait genel giderler. Keza yönetim de iki yönlüdür. Blok yönetimi, site yönetimi. Blok yönetimi, kendi bloğu ile ilgili yönetim görevini üstlenir. Bloğun ihtiyaçları için aidat toplanır, gereken ba...

Net bir çözüm yok

Babadan kalan bir evimizde yüzde 50 hisseye sahiptik ve hissemizi bir yakınımıza sattık. Diğer yüzde 50 hisseyi de satın almış, şimdi tam malik. Biz satarken batış bedelinin bir kısmını almadık. Sonra ödeme yapacaktı ama biz yine de güvenip tapuda devri yaptık ama şimdi bakiye için bizi oyalıyor. Nasıl tahsil ederiz? A.G. Değerli okuyucum daha yazımın başında moralinizi bozmak istemem ama bana işiniz biraz zor gibi geliyor. Şimdi ağzımdan düşürmediğim bir sözü tekrarlamak zorundayım. İhtilaf çıkmadan önce yani satış yapmadan önce, Bakiyeyi almak için nasıl bir önlem almalıyım? diye so...

Starbucks 'fırın' açıyor

Dünyanın en büyük kahve zincirlerinden Starbucks'tan yepyeni bir adım geliyor. Kahve zinciri, bazı lokasyonlarda dükkanlarında fırın açacak ve o şubelerde fırın ürünleri satacak Kahve zincirinin bu adımını İtalyan fırın ve lokanta şirketi Princi ile ortaklığından kaynaklandığı ifade edildi. Business Insider'ın haberinde, uygulamanın 2017 yılında başlayacağı ve kahve zincirinin İtalyan şirketinin ürünlerini satmaya başlayacağı ifade edildi. Diğer yandan İtalyan şirketin ürünleri, kahve zincirinin Reserve konseptli mağazalarında satılan tek gıda ürünü olacak. Bunun da yepyeni bir şube modeli olacağı ve gelecek sene hizmete gireceği belirtildi.  45 YILLIK TARİHTE BİR İLK Starbucks CEOsu Howard Schultz, Bu bizim 45 yıllık tarihimizde bir ilk olarak ...

Dükkana dahil değil

Binamızın altı dükkan. Bu yeri alan kişi pastane yaptı. Şimdi park yeri girişine masa koyuyor, bu bizim girişimizi engelliyor. Buna hakkı var mı? Yok ise nasıl engel olunur? Ayrıca bahçeye kapı yapmış (planda var mı bilmiyorum) buradan bahçeye müşteri alabilir mi?  G.A. Bir işyeri kiralandığında veya alındığında kiralanan veya satın alınan yer işyeri olan bağımsız bölümün kapalı alanıdır. Etrafındaki açık alan bağımsız bölüme dahil değildir. Etrafındaki açık alan için iki ihtimal vardır. Birinci ihtimal, binanın parseline dahil olabilir. Bu durumda açık alan, yola kadar binanın ortak al...

Satış mı, bağış mı?

Babamla beş daireli ev yaptık. Babam bir daireyi üçüncü kişiye sattı. Birini de enişteme verdi. Kalan üç daireyi benim adıma yapacaktık ama ben ihmal ettim olmadı. Şimdi babam vefat etti ve mirasçılık belgesinde annemize dörtte bir biz iki kardeşe de sekizde üçer pay düştüğü görülüyor. Bu durumda ben enişteme satılan daireyi hukuki mesele yapabilir miyim? U.K. Anlattığınız olay son ana kadar düzgün gidiyor, bir noktası hariç. Madem ki babanızla birlikte bir inşaat yaptınız niye o zaman paylarınız nisbetinde hisselerinizi ayırmadınız da hepsini babanız adına yapt...

Bakan'dan doğalgaza indirim müjdesi

CNN Türk ekranında Hande Fırat'ın sorularını yanıtlayan Enerji Bakanı Berat Albayrak, kış gelmeden doğalgaz indirime gideceklerini belirtti Berat Albayrak, Kış gelmeden büyük bir ihtimalle vatandaşımıza doğalgaz indirimi yapacağız dedi. --> Albayrak, "Bir tahkim sürecimiz var. Bu süreç kışa kadar tamamlanmazsa bile biz bunu vatandaşımıza yansıtacağız" diye devam etti. Haberin Videosu Bakandan doğalgazda indirim müjdesistartFlvPlayer_PostaV2("divFlvPlayer47017","47017","201607","47017-.jpg","1", "0","Bakandan doğalgazda indirim müjdesi");

Başbakan Yıldırım: Hasar Rus krizi kadar

Başbakan Binali Yıldırım piyasalarda hiç panik yaşanmadığına dikkat çekerek “Ekonomiyi alt üst edecek bir değişim yaşanmadı. Rusya ile uçak krizi kadar etkisi var” dedi Başbakan Binali Yıldırım, "Ekonomimizde mutlaka bir hasar oluştu ama hasarın boyutu hakkında fikriniz olsun diye söylüyorum, Rusya ile uçak krizi yaşadığımız zaman, bizim ekonomik göstergelerimizde ne kadar oynama olduysa bu darbe girişimindeki oynama da o kadar oldu" dedi. Başbakan Yıldırım, Bloomberg News'te katıldığı programda gündeme ilişkin değerlendirmelerde bulundu, soruları yanıtladı.  S&P BİZİ ÜZDÜ Darbe girişiminin Türk ekonomisine verdiği zarara işaret eden Yıldırım, Türkiye'nin kredi notunu düşüren S&P'yi eleştirerek, "Nitekim Standard&Poor's hemen not düşürdü. Bence ora...

Olması gereken-olan

Bir kooperatif 1990da yaptığı binaları teslim etmiş, 2004te de tapularını vermiştir. Sonra tasfiyeye girmiş ama bugüne kadar tasfiye işlemleri bitirilmemiştir. Biz bazı nedenlerle kooperatif ortaklığından ayrılmak istiyoruz. Bu mümkün mü?  G.G. Bir kooperatif ortağı her istediği zaman kooperatif ortaklığından ayrılabilir. Ancak ayrılma zamanı farklı sonuçlar ortaya çıkabilir. Sizin olayınız tapular dağıtıldıktan sonrasını kapsadığı için buna göre yanıt vereceğim. Bir kooperatif tapuları dağıttıktan sonra artık bağımsız bölümler ferdileşmiştir. Dolayısı ile bu bağımsız bölümler için ma...

Sigara zammı ile ilgili kritik tespit

Sigaraya, firmalar tarafından bu ay yapılan yüzde 8-12 aralığındaki zammın, temmuz enflasyonunu artırması bekleniyor Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Deniz Yatırım Başekonomisti Özlem Derici, sigara firmalarının yaptığı yüzde 8-12 civarındaki zammın enflasyon tahminlerini yeniden gözden geçirmelerine neden olduğunu söyledi. Derici, "Son sigara zammının temmuz ayı enflasyonuna, Maliye Bakanlığının güncellemesi de dahil edildiğinde 0,5 puan etkide bulunmasını bekliyoruz. Bunun 0,4 puanlık kısmı söz konusu zamların etkisiyle olacak. Yıl sonu enflasyonu açısından bakarsak biz kendi beklentimiz olan yüzde 7,4'ü yüzde 7,8 olarak revize ettik." dedi. Rusya ile ilişkilerin gıda fiyatlarına olası etki...

Yapılan muamele kanun dışı

Bir daire satın aldık. Su için sözleşme yapmaya gittik, bize önceki malikin kiracısının su borcu bulunduğunu bu nedenle ödemeden bizimle sözleşme yapmayacaklarını söylediler. Eve taşınamıyoruz, boşuna oturduğumuz eve kira ödüyoruz. Buna hakları var mı?  G.Y. Kural çok basit. Herkes kendi borcundan sorumlu. Yani sizden önceki malikin kiracısı bir sözleşme yapmış ve evine su bağlatmış, sonra bu suyu kullandığı halde parasını ödememiş. Demek ki borç eski kiracının. O halde bu para kendisinden talep edilecek. Nasıl? Bunun yanıtını ne ben vereceğim ne de siz. Bunun yanıtını su idaresi bulaca...

BABANIZ DA PAY SAHİBİ

Babamın dedesinin malik olduğu araziyi babam, dedesinin torunlarına 600 TL ödeyerek köy senedi ile satın alıyor. Ancak 2016 yılına gelindiğinde bu arazi tapuda hâlâ dede adına kayıtlı iken dedemin mirasçılarından biri dava yolu ile bu yerleri kendi adına kaydettiriyor. Bugün hem dedenin torunları hem de muhtar hayatta değil. Sadece satanlardan birinin eşi ve bazı çocukları hayatta. Biz bu köy senedi ile hayatta kalan şahitlere dayanarak adımıza tescili isteyebilir miyiz?  A.D. Okuyucuma yanıt vermeden önce köy senedi nedir ondan söz edeyim. Artık biliyorsunuz, gayrimenkuller sadece tapu...

Bedelli askerlik yapanlar askerlİk borclanması yapamıyor

Soru: Bedelli askerlik yaptım. Bedeli askerlik borçlanması var mı? Varsa bu borçlanma benim sigorta başlangıç tarihimi geriye götürür mü? Bedelli askerlik konusuna hiç değinmiyorsunuz. Lütfen bizi bilgilendirirseniz memnun oluruz.  İhsan OTURMAK Cevap: Askerlik borçlanmasının amacı; askerlik nedeniyle sosyal güvenlik hakkından mahrum kalınan süreyi, borçlanma yoluyla kazanmaktır. Dolayısıyla, askerlik borçlanması yapabilmek için; ortada askerlik yapılması nedeniyle sosyal güvenlikten mahrum kalınan bir süre (askerlik süresi) olması gerekir. Bedelli askerlikte, belli tutarda para ödenere...

Vekalet yanlış anlaşılmış

128 bağımsız bölümlü üç bloklu bir sitede daire sahibiyim. Sitemiz merkezi sistemle ısıtılmaktadır. Bu seneki toplantıda yönetici ile oy kullanma konusunda anlaşmazlık çıktı. O yüzde 5 oranında oy kullanıyor. Oysa yüzde 2 oranında oy kullanması gerekmez mi? M. A. Okuyucum bir soru sormuş ama sorusu bizatihi problem. Bağımsız bölüm ile blok kavramlarının karıştırıldığını, oy kullanma durumlarının ise çok yanlış anlaşıldığını gördüm. Ben bu konuda açıklayıcı bir metin yazayım, sadece soruyu soran okuyucum değil diğer okuyucularım yararlansın. Birincisi toplu yapılarda blokl...

İmza mecburi değil

Binamızı verdiğimiz müteahhit öyle bir proje yapmış ki bizim dükkanları küçültüp kendisine 150 metrekare dükkan çıkartıyor. Binamızda ise bağımsız bölüm maliki olarak 2/3 oranı sağlanmadı ama arsa payı olarak sağlandı. Şimdi imzalayan kat malikleri Bizi zarara uğratıyorsunuz diye dava açacakmış. Bu nasıl oluyor, zarara uğrar mıyız?  M.Ö. Bu konuda kendimi paralıyorum. Beyler, kentsel dönüşüm, müteahhitle anlaşma, yeniden inşaat... Bütün bunlar geliyor mülkiyet hakkına dayanıyor. Şayet bir anayasamız var ise burada önemli hususlardan biri mülkiyet hakkıdır. Ülkedeki bütün kanunlar da A...

Artık çok geç

Bir firma çalışanı idim. Bir gün patron yeni bir şirket kuracağını ancak yeni şirket ortağına güvenmediğini onun için kendisine sadece yüzde 50 hisse vereceğini ve de kontrol için beni diğer yüzde 50 payla ortak edeceğini ama tüm kontrolun kendisine ait olduğunu söyledi. Ben de kabul ettim. Bizim patron lüks yaşamını alabildiğine sürdürdü ama bizim şirket de battı. Bir de baktım ki her yere borçluyuz. Şimdi şirket üzerinde tefecilere borç, maliyeye borç, SGKya borç var ama bizim patron eski yaşamına devam ediyor. Ben bu işten nasıl kurtulurum?  B.G. Sevgili okuyucum, ben b...

Her şey yasak olabilir mi?

Bizim binada kat malikleri toplantısına katılan biri var. Kendisi kat maliki değil ancak kat maliki olduğunu belgelemiyor. Toplantılara katılıyor ve kararları kat maliki olarak imzalıyor. Tapu dairesinden kat malikleri listesini istedik Gizli, veremeyiz dediler. Bu kişinin imzaladığı kararlar ne olacak?  M. Y. Ben yasalarda böyle bir yasağa rastlamadım. Tapu teşkilatı içinde de bir talimat olup olmadığını bilmiyorum, varsa da akıl erdiremem. Siz yine de talep edin. Kat maliki olmayan biri toplantıya katıldı, kararları imzaladı, bu kararlar geçerli mi geçersiz mi? Yargıtayın bir karar...

Hapis cezası var

84 daireli bir sitede giriş katında oturmaktayım. Önümde küçük bir bahçem var. Bu bahçeye ben bakıyorum ve çimen, çiçek yanında fidan olarak alıp diktiğim ağaçlarım var. Bunların kimseye zararı yok ama yönetici bu ağaçlara kafayı taktı Bunları keseceğim diyor. Buna mani olacak bir hukuki önlem yok mu?  E.K. Bizde bir kesim var ki yeşile, tabiata adeta düşman. Gördüğü fidanı kırmaktan, karşılaştığı hayvanı tekmelemekten zevk alır. Bunların ruhi bir hastalığı bulunduğu kanaatindeyim. Şayet ağaç, çiçek, çimen var ise bizler var olabiliriz. Dünya oluşurken önce bitkiler sonra hayvanl...

Türkiye'de bulunan petrolün üstü kapatıldı mı?

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Berat Albayrak, petrol bulunduğu ve kuyuların üzerinin kapatıldığı iddialarını yanıtladı ve "Türkiye'de petrol bulalım, ilk ben açıklayacağım" şeklinde konuştu Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Berat Albayrak, Mayıs ayında enerji dağıtım şirketleri ile bir araya geldiği toplantıda açıkladıkları kriterleri yerine getirmeyen şirketlerle, "külahları değişeceklerini" belirterek, "İyileşme varsa havuç, değnek dengesinde olduğu gibi bir elimizde havuç bir elimizde değnek gerekeni yapacağız. Değnek noktasında istenilenler yapılmazsa biz de gereğini yaparız" dedi. TRT Haber'de katıldığı televizyon programında soruları yanıtlayan Bakan Albayrak, enerji politikaları ve terörle mücadeleye ilişkin önemli mesajlar verdi. Bakan Albayrak şu değerlendirmelerde bul...

Bize Ulaşın

Hakkımızda

Tecrübelerimiz bize her işin kendine has olduğunu ve özel olarak ele alınması gerektiğini öğretmiştir. Felsefemiz, en üst düzeyde hizmeti en yüksek müşteri memnuniyetini sağlayacak şekilde sunmaktır. ....... Grubumuz, muhasebe, vergi müşavirliği, tasdik, transfer fiyatlandırması, iç kontrol, KDV iadesi, şirket işlemleri ve insan kaynakları konularında uzmanlaşmıştır. Hizmet anlayışımızın temelini, kalite ve müşteri odaklılık oluşturmaktadır.