-
Babam komşu köyden 19 dönüm tapusuz tarla aldı. Tapu almak için Hazineyi dava etti ama dava takipsiz kaldı. 2000de kadastro geldi. Burayı babam adına tescil etti ama Hazine babamın aleyhine dava açtı. Davayı Hazine kazandı tapu iptal oldu Yargıtay da kararı onadı. Babam da vefat etti. Ama tarla üçe bölük üç kardeşin üç tapusu var, ne yapmamız lazım? O.A
Kadastro çalışması sırasında bu yeri babanız kendi adına tescil ettirsin diyeceğim zaten yapmış. Hazine dava açtığında davayı takip edin diyeceğim, zaten takip olunmuş. Aleyhe kararı temyiz edin diyeceğim zaten temyiz edilmiş. Sonunda ...
https://sarikayamusavirlik.net/10-yillik-sure-gecmis-haber-6464
-
İşyerimizde çalışan şoför aracın anahtarlarını atarak işten ayrıldı. Sonra gitmiş beni işten çıkardılar diye dava açmış, kıdem tazminatı istiyor. Bu durumda şirket olarak nasıl davranmalıyız? Olayın ispatı nedir? E.C.
Okuyucumun sorusu çok yaygın bir olay. İşi kendisi bırakan işçiye akıl verenler oluyor ve Bben ayrılmadım, işten çıkarıldım deyip tazminat davası açtırılıyor. İşin daha utanç verici tarafı şu: Bu aklı verenler Alacağın tazminatı kırışacağız diye de pazarlık yapıyor. Elbette işverenler de buna hazırlıklı olmalı. Böyle durumlarda işçinin kendi iradesi ile ayrıldığına da...
https://sarikayamusavirlik.net/cogunlukla-tanik-dinlenir-haber-6473
-
9 Mayıs 2016 tarihinde bir daire satın aldım, dairede kiracı var. Kiracının eski malikle yapmış bulunduğu kira sözleşmesinin dönemi 1 Eylül. Ben satın aldıktan sonra kiracıya ihtarname göndererek kira bedellerinin tarafıma ödenmesi istedim.
Kiracı da Haziran 2016 kirasını tarafıma ödedi. Ancak ben kirada oturuyorum ve bu yere ihtiyacım var. Kendim oturmak için aldım.
Bu durumda, eski malikle yapmış bulunduğu sözleşmenin hükmü var mı? Ben ihtiyacım için davayı ne zaman açabilirim? A.A.
CEVAP
Önce kira sözleşmesinin geçerliliği konusu: Yeni malik, eski malikin halefi sıfatını ...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-dort-ay-sonra-haber-6487
-
Dükkanımı kiraya vermek istiyordum. Camına ilan yapıştırdım, biri talip oldu. Ben de kendisine Kira bedeli kadar parayı bankaya hesabıma yatır, sonra gel sözleşmeyi yapalım dedim. Ancak kira yatmadı ama dükkana gittiğimde bu adam kilidi kırıp dükkana yerleşmişti. Ben de 3091 sayılı kanun hükümlerine göre kaymakamlığa başvurdum. Kaymakam talebimi reddetti, Kira sözleşmesi sözlü de olabilir, sen sözlü olarak kiraya vermişsin dedi, kiracıyı haklı buldu. Bir hukukçuya danıştım Tahliye davası açabilirsin bu halde de kiracılığı kabul etmiş olursun dedi. Burada benim durumum nedir? D.B
İ...
https://sarikayamusavirlik.net/kaymakamlik-karari-yanlis-haber-6495
-
Darbe girişimi sonrası izinleri iptal edilen kamu çalışanları turların satın aldıkları paket tur ücretlerini eksik geri alacaklar. Vergi ve harç kesintisinin ardından çalışanlara iade edilecek tur ücr
Darbe girişimi nedeniyle Başbakanlık genelgesiyle izinleri iptal edilen kamu çalışanları ödedikleri paket tur bedelinin tamamını geri alamayacak. Vergi ve harçlar ile zorunlu masraflar düşüldükten sonra kalan bedel kendilerine iade edilecek. Sadece otel hizmeti alan kamu çalışanlarına ise yasal olarak iade zorunlu değil. İşletmeler anlayış göstermez ise mahkemeye başvurmaları gerekecek.
Tatile çıkma planları, darbe girişimi nedeniyle iptal olan kamu çalışanlarının, yurtiçi ve yurtdışı paket tur, otel iptalini hangi koşullarda yapabileceğini, hangi durumda mahkemeye gitmeleri gerek...
https://sarikayamusavirlik.net/izni-iptal-edilen-memur-paket-tur-para-iadesini-eksik-alacak-haber-6522
-
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın faiz indirimi çağrısının ardından bankacılar, kredi faizlerinin düşmesi için mevduat maliyetlerinin azalması ve tasarrufların artması gerektiğini belirtiyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) faiz indirimlerinin ardından bazı hükümet yetkilileri ve iş dünyası temsilcilerinin yaptığı "faiz
indiriminde sıra bankalarda" açıklamasına, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, "Finans sektörüne sesleniyorum; bakın siz de lütfen faizlerinizi düşürün. Bu millete, vatana eğer hizmet verecekseniz düşürün, biraz az kazanın. Yatırımcı, sizin vereceğiniz bu ucuz krediyle bu ülkede çok daha farklı adımları atabilsin" sözleri ile destek vermişti.
Kredi faiz oranlarının düşmesini kendilerinin de istediğini ifade eden bankacılık sektörü temsilcileri,...
https://sarikayamusavirlik.net/cumhurbaskani-erdoganin-faiz-indirimi-cagrisini-bankacilar-bu-sarta-bagladi-haber-6560
-
Sevgili ağabeyim, benim de bir problemim var. Baba tarafım köyde geniş bir arazi almış. Buradan kadastro geçmeden önce almaktan amaç aile mezarlığı yapmak. Nitekim babam ve amcalarım öldüklerinde buraya gömülmüş. Sonra buradan kadastro geçmiş, sağ kalan amcalarım burayı kendi adlarına tapuda yazdırmışlar, şimdi ekin ekiyorlar. Ancak ekin nedeni ile mezara ulaşamıyoruz. Ben şimdi buradaki ekinlerin kaldırılması, bana yol verilmesi veya tapunun iptali gibi nedenlerle dava açabilir miyim. H.U.
Bunu bana yazan uzun zamandır görmediğim sevdiğim bir dostum. Öncelikle kendisinden haber almış ...
https://sarikayamusavirlik.net/mezarlik-disinda-olu-gomulmez-haber-6562
-
Sigaraya, firmalar tarafından bu ay yapılan yüzde 8-12 aralığındaki zammın, temmuz enflasyonunu artırması bekleniyor
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Deniz Yatırım Başekonomisti Özlem Derici, sigara firmalarının yaptığı yüzde 8-12 civarındaki zammın enflasyon tahminlerini yeniden gözden geçirmelerine neden olduğunu söyledi. Derici, "Son sigara zammının temmuz ayı enflasyonuna, Maliye Bakanlığının güncellemesi de dahil edildiğinde 0,5 puan etkide bulunmasını bekliyoruz. Bunun 0,4 puanlık kısmı söz konusu zamların etkisiyle olacak. Yıl sonu enflasyonu açısından bakarsak biz kendi beklentimiz olan yüzde 7,4'ü yüzde 7,8 olarak revize ettik." dedi.
Rusya ile ilişkilerin gıda fiyatlarına olası etki...
https://sarikayamusavirlik.net/sigara-zammi-ile-ilgili-kritik-tespit-haber-6574
-
Bir daire satın aldık. Su için sözleşme yapmaya gittik, bize önceki malikin kiracısının su borcu bulunduğunu bu nedenle ödemeden bizimle sözleşme yapmayacaklarını söylediler. Eve taşınamıyoruz, boşuna oturduğumuz eve kira ödüyoruz. Buna hakları var mı? G.Y.
Kural çok basit. Herkes kendi borcundan sorumlu. Yani sizden önceki malikin kiracısı bir sözleşme yapmış ve evine su bağlatmış, sonra bu suyu kullandığı halde parasını ödememiş. Demek ki borç eski kiracının. O halde bu para kendisinden talep edilecek. Nasıl? Bunun yanıtını ne ben vereceğim ne de siz. Bunun yanıtını su idaresi bulaca...
https://sarikayamusavirlik.net/yapilan-muamele-kanun-disi-haber-6586
-
Soru: 25 Kasım 1988 doğumluyum. 1 Ekim 2005de SSKlı oldum. 1809 gün prim ödemem var. Bu bilgiler doğrultusunda hangi şartlarda emekli olabilirim? Gürkan KARDEŞOĞLU
Cevap: Emekli olmak için; 7000 gün prim ödeme ve 60 yaş şartlarına tabisiniz. 5191 gün daha prim ödeyerek toplam priminizi 7000 güne tamamlamanız şartıyla, 60 yaşınızı dolduracağınız 25 Kasım 2048de emekli olabilirsiniz
ES durumundan tayİndE kEndİ adına yapılan CalıSmalar dİkkatE alınıyor
Soru: Ben Kütahya Tavşanlıda makine mühendisliği yapıyorum. Eşim Şırnak Silopide öğretmen. Ocak ayındaki eş durumu ataması içi...
https://sarikayamusavirlik.net/primi-7000-gune-yasi-60a-tamamlayacaksiniz-haber-6587
-
Babamın dedesinin malik olduğu araziyi babam, dedesinin torunlarına 600 TL ödeyerek köy senedi ile satın alıyor. Ancak 2016 yılına gelindiğinde bu arazi tapuda hâlâ dede adına kayıtlı iken dedemin mirasçılarından biri dava yolu ile bu yerleri kendi adına kaydettiriyor. Bugün hem dedenin torunları hem de muhtar hayatta değil. Sadece satanlardan birinin eşi ve bazı çocukları hayatta. Biz bu köy senedi ile hayatta kalan şahitlere dayanarak adımıza tescili isteyebilir miyiz? A.D.
Okuyucuma yanıt vermeden önce köy senedi nedir ondan söz edeyim. Artık biliyorsunuz, gayrimenkuller sadece tapu...
https://sarikayamusavirlik.net/babaniz-da-pay-sahibi-haber-6588
-
Eşimin büyükbabası orman arazisi içinde gecekondusu varken burası 2B olarak belirlenmiş. Sonra da kadastro geçmiş. Kadastro çalışması sırasında baldızım bu yerin 300 metrekaresini kendi adına 300 metrekaresini de babası adına yazdırmış. Sonra diğer kardeşler babalarından bedeli mukabili bu yeri satın alırken 600 metrekare yer alıyoruz zannı ile satın almışlar ama görmüşler ki bu yer 300 metrekare. Şimdi baldıza dava açma imkanları var mı? A.T.
Öncelikle kadastro çalışması hangi tarihte oldu? Zira memleketimizde kadastro çalışması, yılları içine alır şekilde yapıldı. Önce orman kadastro...
https://sarikayamusavirlik.net/tapuda-alan-bellidir-haber-6625
-
Her konuya değiniyorsunuz da bir tek şu icra konularına değinmiyorsunuz. Oysa köşenizden çok istifade ediyoruz. Benim borcum var ama kendi evim yok. Annemle oturuyorum. Benim borcum için annemin evine haciz gelir mi? Hacze gelmek için belirlenmiş bir limit var mı? Kendi evime taşınsam ve benim adresimi bulamasalar yine annemin evine giderler mi? Ş.İ
Bu yaptığınız bana haksızlık, bana sorarsanız icra konularında o kadar çok yazdım ki okuyucularımı sıkmaktan korkar oldum. Ancak bu sözünüz bende bir his uyandırdı, siz benim yazılarımı günü gününe takip etmiyorsunuz, anladııım. Hem günü gü...
https://sarikayamusavirlik.net/anneniz-rahat-olsun-haber-6630
-
olağan kat malikleri kurulu yapıldı. Aldığım duyumlara göre yasalara aykırı işlem ve kararlar var. Ben toplantıya katılmadım bu nedenle toplantı tutanaklarını istiyorum, göndermiyorlar. Oysa gerektiğinde dava açmak için bu kararların elimde olması lazım. Bunu nasıl temin ederim? Y.A.
Kat malikleri kurulu kararları toplantıya katılanlar tarafından imzalanır, katılmayanlara da tebliğ olunur. Katılanlar katılma tarihinden itibaren bir ay içinde dava açar, katılmayanlar ise kararların kendilerine tebliğinden itibaren bir ay içinde dava açar. Şayet toplanacak bir aidat var ise katılanların ...
https://sarikayamusavirlik.net/belli-sureler-var-haber-6639
-
Soru: 23 Nisan 2008de emekli oldum. Aynı yıl Ekim ayından itibaren tekrar sosyal güvenlik destek primine tabi olarak halen çalışıyorum. İşten ayrılmak istersem, tazminat alma hakkım var mı? Almak için ne yapmam lazım? Hüseyin ÇETİN
Cevap: Çalışan emeklinin kıdem tazminatı alabilmesi için işverence geçerli bir neden yokken işine son verilmiş olması veya geçerli bir sebeple kendisinin işten ayrılması gerekir. Bunun dışında, emekli kendi isteği ile işinden ayrıldığında, kıdem tazminatı alamaz
Emekli aylığından başka geliri olmayan emekli tek dairesi için emlak vergisi ödemez
Soru...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-calisan-kidem-tazminati-alabilir-mi-haber-6654
-
Binamızı verdiğimiz müteahhit öyle bir proje yapmış ki bizim dükkanları küçültüp kendisine 150 metrekare dükkan çıkartıyor. Binamızda ise bağımsız bölüm maliki olarak 2/3 oranı sağlanmadı ama arsa payı olarak sağlandı. Şimdi imzalayan kat malikleri Bizi zarara uğratıyorsunuz diye dava açacakmış. Bu nasıl oluyor, zarara uğrar mıyız? M.Ö.
Bu konuda kendimi paralıyorum. Beyler, kentsel dönüşüm, müteahhitle anlaşma, yeniden inşaat... Bütün bunlar geliyor mülkiyet hakkına dayanıyor. Şayet bir anayasamız var ise burada önemli hususlardan biri mülkiyet hakkıdır. Ülkedeki bütün kanunlar da A...
https://sarikayamusavirlik.net/imza-mecburi-degil-haber-6659
-
Bir firma çalışanı idim. Bir gün patron yeni bir şirket kuracağını ancak yeni şirket ortağına güvenmediğini onun için kendisine sadece yüzde 50 hisse vereceğini ve de kontrol için beni diğer yüzde 50 payla ortak edeceğini ama tüm kontrolun kendisine ait olduğunu söyledi.
Ben de kabul ettim. Bizim patron lüks yaşamını alabildiğine sürdürdü ama bizim şirket de battı. Bir de baktım ki her yere borçluyuz.
Şimdi şirket üzerinde tefecilere borç, maliyeye borç, SGKya borç var ama bizim patron eski yaşamına devam ediyor. Ben bu işten nasıl kurtulurum? B.G.
Sevgili okuyucum, ben b...
https://sarikayamusavirlik.net/artik-cok-gec-haber-6664
-
Bir sitede dairem var. Tapusu bana ait olmakla birlikte toplantılara vekaletimle eşim katılıyor. Dolayısı ile site ile ilgili konulara benden çok vakıf. Bir dava konusu olduğunda kendisi dava açabilir mi? T.E.
Kat Mülkiyeti Kanununa tabi binalarda veya sitelerde aslolan toplantılara bağımsız bölüm malikinin katılmasıdır. Ancak yasa vekaleten katılmayı da kabul etmiştir. Bu nedenle vekiller toplantıya katılır ama alınan kararlar veya verilen oylarla vekil için karar alınmaz oylar da vekilin değil asilin oyudur.
Dolayısı ile vekil temsil ettiği kimse adına oy kullanır. Yani vekil ol...
https://sarikayamusavirlik.net/davayi-siz-acin-haber-6671
-
MEB bünyesinde çalışan öğretmen ve emekli öğretmenlerin, Türkiye Otelciler Federasyonu üyesi otellerde, işletmelerde yüzde 35'e kadar indirimli tatil yapmalarına imkan sağlanacak
MEB yetkililerinden alınan bilgiye göre, kamu ve özel kurumlar ile kuruluşların hizmetlerinden öğretmenlerin uygun şartlarda yararlandırılması için Öğretmen Yetiştirme ve Geliştirme Genel Müdürlüğü ile Türkiye Otelciler Federasyonu arasında işbirliği protokolü imzalandı.
Protokol ile MEB'e bağlı olarak çalışan ve emekli öğretmenlerin kendileri veya birinci derece aile yakınlarının Türkiye Otelciler Federasyonu üyesi otellerden, işletmelerden yılın talep edilen herhangi bir döneminde afişe edilen fiyatlardan yüzde 35e kadar indirimli olarak yararlanmasına imkan sağlanacak. Türkiye Otel...
https://sarikayamusavirlik.net/bakanlik-acikladi-ogretmenlere-indirimli-tatil-mujdesi-haber-6673
-
Bizim binada kat malikleri toplantısına katılan biri var. Kendisi kat maliki değil ancak kat maliki olduğunu belgelemiyor. Toplantılara katılıyor ve kararları kat maliki olarak imzalıyor. Tapu dairesinden kat malikleri listesini istedik Gizli, veremeyiz dediler. Bu kişinin imzaladığı kararlar ne olacak?
M. Y. Ben yasalarda böyle bir yasağa rastlamadım. Tapu teşkilatı içinde de bir talimat olup olmadığını bilmiyorum, varsa da akıl erdiremem. Siz yine de talep edin. Kat maliki olmayan biri toplantıya katıldı, kararları imzaladı, bu kararlar geçerli mi geçersiz mi? Yargıtayın bir karar...
https://sarikayamusavirlik.net/her-sey-yasak-olabilir-mi-haber-6676
-
Soru: 1 Ocak 1968 doğumluyum. Babam doğum tarihimi 1 Ocak 1970 yazdırmış. SSK başlangıç tarihim 1 Ekim 1988 olup halen çalışıyorum. Yaşımı büyütsem erken emekli olabilir miyim? Hasan KUTLU
Cevap: Emeklilik işlemlerine, ilk defa sigortalı olunan tarihte nüfusta kayıtlı olan doğum tarihi esas alınır. Sigortalı olunan tarihten sonra yapılan yaş düzeltmeleri dikkate alınmaz. Sonuç olarak yaşınızı büyüterek erken emekli olamazsınız.
Kıdem tazminatımı elden alabilir miyim?
Soru: 2017nin dördüncü ayında yaşımı doldurmaktayım. Kendi isteğimle işten ayrıldığım takdirde kıdem tazminatı ...
https://sarikayamusavirlik.net/yasimi-buyuterek-erken-emekli-olabilirr-miyim-haber-6677
-
Sigortanın şartlarında yapılan değişiklikle, doğrudan kazaya karışmasa bile trafikte kural ihlali yaparak hem maddi hem de bedeni zarara neden olan sürücüler de kazalarda sorumlu tutulacak
Trafikte kusurlu hareket yapan sürücüler de kazalarda sorumlu tutulacak. Hazine Müsteşarlığı, trafik sigortasının genel şartlarında değişik yaptı ve yeni uygulama, geçtiğimiz hafta Resmi Gazetede yayımlanarak başladı. Buna göre, doğrudan kazaya karışmasa bile trafikte kural ihlali yaparak hem maddi hem de bedeni zarara neden olan sürücüler de artık, kazalarda sorumlu tutulacak ve zarar, kusuru oranında kendi trafik sigortasından karşılanacak. Böylece yeni düzenleme ile trafik sigortası kapsamına temassız kaza kavramı da girmiş oldu.
TEMASSIZ KAZA NE DEMEK?
Sigortacılar, yeni düzen...
https://sarikayamusavirlik.net/trafikte-hata-yapan-yandi-haber-6683
-
Eşim 36 yaşında. İkimizin de ikinci evliliği. Evlendikten sonra ifade etti ki 33 yaşında menopoza girmiş. Aslında evlilikten beklediğim çocuk değil ama eşimin problemi sadece erken menopoza girmek değil. Kendisindeki fiziki ve ruhi problem cinsel birleşmeye engel. Doktordan aldığım randevuya da gitmiyor yani tedaviyi kabul etmiyor. Ayrıca evlilik öncesi kendisinin lise mezunu olduğunu söylemesine karşın evlendikten sonra lise mezunu olmadığını gördüm. Bu durum kendisini suçlama nedeni olabilir mi? K.G.
Okuyucum problemini anlattıktan sonra eşini suçlayabilip suçlayamayacağını sormuş. Ön...
https://sarikayamusavirlik.net/tedaviye-ikna-edin-haber-6693
-
Konut hesabı uygulaması 26 Ağustos Cuma gününden itibaren başlayacak. Konut almak için tasarruf yapmak isteyenler, bu tarihten itibaren mevduat veya katılım bankalarında mevduat hesabı ya da katılım f
Gazete Habertürk'ten Ahmet Kıvanç ve Tahsin Akça'nın haberine göre, devlet katkısı talebinde bulunan kişinin, konut hesabıyla ilgili yasanın yürürlüğe girdiği 7 Nisan 2015 tarihi itibarıyla kendi üzerine kayıtlı müstakil bir konut tapusu bulunmaması, sonradan da almamış olması gerekecek. Devlet katkısı sadece ilk konut alanlara verilecek. Hesap açılırken bu konuda bankaya beyanda bulunulacak.
Ayrıca banka da hesap sahibinden alacağı yazılı izinle, Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi üzerinden tapu araştırması yapacak. Konut hesabı bankaların yurt içi şubelerinde Türk Lirası cinsinden mev...
https://sarikayamusavirlik.net/ev-almak-isteyenlere-devlet-destegi-basliyor-iste-sartlar-haber-6703
-
Tecrübelerimiz bize her işin kendine has olduğunu ve özel olarak ele alınması gerektiğini öğretmiştir.
Felsefemiz, en üst düzeyde hizmeti en yüksek müşteri memnuniyetini sağlayacak şekilde sunmaktır.
.......
Grubumuz, muhasebe, vergi müşavirliği, tasdik, transfer fiyatlandırması, iç kontrol, KDV iadesi, şirket işlemleri ve insan kaynakları konularında uzmanlaşmıştır.
Hizmet anlayışımızın temelini, kalite ve müşteri odaklılık oluşturmaktadır.
https://sarikayamusavirlik.net/hakkimizda
