-
Soru: 1 Kasım 1964 doğumluyum. 13 Ocak 1989da sigortalı oldum. Kasım 1986da askere gittim. Askerlik hariç 2900 gün primim var. Emekli olma şartım nedir? Engin KAYA
Cevap: Askerliğinizi (18 ay kabul edilmiştir) borçlanmanız halinde, 25 yıl sigorta, 5375 gün prim ve 50 yaş şartına tabi olursunuz. 1935 gün daha prim ödeyerek priminizi 5375 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Ayrıca 700 gün daha prim ödeyerek priminizi 3600 güne tamamlamanız şartıyla, 1 Kasın 2024te yaş haddinden emekli olmanız da mümkün.
SSKdan emekli olmanız avantajlı
Soru: 25 Ağustos...
https://sarikayamusavirlik.net/ya-1935-gun-daha-prim-odeyecek-ya-da-60-yasin-dolmasini-bekleyeceksiniz-haber-5453
-
Kiracım evden çıkarken anahtarı bana teslim etti. Bir anahtarı da kendisinde muhafaza etti. Bunun gerekçesi olarak da, İçeride bir buzdolabı var, birisine vereceğim dedi. Sonra da Evde mücevherlerim vardı diyor. Beni itham ediyor. Ben ne yapmalıyım? E.C.
Kiracının evi tahliye etmesi sadece eşyasının kamyona koyup gitmesi ile olmaz. Gayrimenkulün anahtarlarının kiralayana teslimi de şarttır. Sizinki teslim etmiş. Teslim etmek demek artık bu yerle hukuki ve fiili ilişkisi kalmadı demektir. Yani kiracınızın da anahtarları fiilen teslim etmekle artık bu yerle ilişkisi kalmamış. Peki...
https://sarikayamusavirlik.net/tutanakla-teslim-alin-haber-5456
-
Hisseli bir arsayı kiralayıp ahır yapmak istiyorum. Hissedarlardan biri ile anlaştım. Böyle bir sözleşmeye diğer hissedarlar karşı çıkabilir mi? H.S.
Bir gayrimenkulün kiralanmasında genel kural olarak malik olmak şart değildir. Malik olmayan kimseler bile kira sözleşmesi yapabilir.
Ancak bunu sadece bilgi olsun diye söyledim. Yoksa önüne gelen kendine ait olmayan gayrimenkulleri gelişigüzel kiralasın anlamı çıkmasın. Bunu söylememin nedeni, hisseli bir gayrimenkulde, hissedarlardan birinin de kira sözleşmesi yapabileceğini anlatmak içindi. Ancak bunu söyledikten sonra bazı det...
https://sarikayamusavirlik.net/bazi-riskleri-var-haber-5473
-
Soru: Eşim 26 Şubat 1984de Bağ-Kura giriş yaptırdı ve 16 Ağustos 1989da ayrıldı. Bu zaman zarfında ödemiş olduğu tutarların akıbeti ne olur? (emeklilik ya da ödemelerin iadesi) Nasıl bir yol izlemeliyiz? M. Celalettin ÖZTAN/ADIYAMAN
Cevap: Eşinizin doğum tarihini bildirmemişsiniz. Eşiniz sigortalı bir işte çalışarak, 1260 gün prim ödemesi halinde, SSKda emekli olmak için; 15 yıl sigortalılık süresi, 3600 gün prim ödeme ve 58 yaş şartlarına tabi olur. 16 Ağustos 1989dan sonra doğumu varsa, 370 gün doğum borçlanması yaparak, doğum yoksa ayrıca 370 gün daha prim ödeyerek toplam pr...
https://sarikayamusavirlik.net/58-yasi-doldurmaniz-gerek-haber-5474
-
Evli fakat 30 yıldır ayrı yaşayan birinin üçüncü kişi ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapması mümkün mü? H.G.
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bir ivaz karşılığında bakım alacaklısına ölünceye kadar bakması için yapılan sözleşmelerdir. Bu sözleşmelerde ivaz dediğimiz bakma bedeli, bakacak olan kimseye ya sözleşme ile verilir veya ölüme bağlı olarak vadolunur.
Dolayısı ile bakıma muhtaç kimseye bakan kişi, karşılığını mal olarak alır. Ölünceye kadar bakma sözleşmelerinde evli olunması sözleşmeye engel değildir. Buradaki şart, bakıma muhtaç olmaktır.
Bakım...
https://sarikayamusavirlik.net/evlilik-engel-degil-haber-5482
-
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu, Vakıf Katılım Bankası AŞ'ye faaliyet izni verdi
Resmi Gazete'de yayımlanan Kurul kararlarına göre, Bankacılık Kanunu ile Bankaların İzne Tabi İşlemleri İle Dolaylı Pay Sahipliğine İlişkin Yönetmeliğin ilgili maddeleri kapsamında yapılan değerlendirme neticesinde, Vakıf Katılım Bankası AŞye faaliyet izni verildi.
Erişim Faktoring AŞnin Merkez Faktoring AŞye devri suretiyle adı geçen şirketlerin birleşme işlemi neticesinde Erişim Faktoring AŞnin faaliyet izni ise iptal edildi.
Kurul, ayrıca Faturamatik Ödeme Kuruluşu AŞye ödeme kuruluşu olarak faaliyette bulunmasına izin verdi.
AA
https://sarikayamusavirlik.net/vakif-katilim-bankasina-faaliyet-izni-verildi-haber-5491
-
Bir ev kiraladım. Sözleşmem bir yıllık. Ancak dört ayın sonunda evden ayrılmam gerekti. Sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir miyim? M.Ç.
Kiracının kira sözleşmesini fesih hakkı vardır ama bu fesih dönem sonunda olmalıdır. Yani siz kira sözleşmesini tek taraflı olarak ancak bir yılın sonunda feshedebilirdiniz. Peki bugün şartlar feshetmeyi gerektiriyor ise ne olacak? Bir yıllık kira sözleşmesi yapıldığında iki taraf da taahhüde girer. Kiracı, kiralayana bir yıl boyunca kira bedeli ödeyecektir.
Yani kiralayanın cebine bir yıllık kira parası girecektir. Kiralayan ise bir yıl boy...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-miktar-tazminat-odersiniz-haber-5493
-
Bir termal otelden teklif aldım. Bana 1+1 daire satacaklar ancak bunun bir yıl içinde 15 günlük kullanım hakkına sahip olacağım ama bana belli bir daireden söz etmeyecekler, sadece 1/25.000 hisse satışı yapılacak. Bu satış geçerli mi? M.A.
Bir gayrimenkul tapuda tescil sureti ile alınır ve satılır. Bu bir arsa veya tarla değil de bir mesken ise binada ya kat irtifakı kurulmuştur veya kat mülkiyeti. Asıl amaçlanan kat mülkiyetinin kurulmuş olmasıdır. Ancak bizde yaygın biçimde kat irtifak tapusu ile alım-satım yapılmaktadır. Böyle bir gayrimenkul alımında tam olarak malik olunur. Anc...
https://sarikayamusavirlik.net/belli-bir-dairenin-tapusunu-alin-haber-5499
-
Doğum yapan anneye verilecek maddi yardım resmileşti. Buna göre doğum yapan kadın devletten 1. çocuk için 300, 2. çocuk için 400 ve 3. çocuk için 600 TL doğum parası alacak. 3 çocuklu bir kadının alac
Türk vatandaşlarına canlı doğan birinci çocuğu için 300 TL, ikinci çocuğu için 400 TL, üçüncü ve sonraki çocukları için 600 TL doğum yardımı yapılacak. Bu yardım Türk vatandaşı olan anne veya babaya, her ikisi de Türk vatandaşı ise anneye yapılıyor. Doğum yardımı ödenmesinde Kimlik Paylaşımı Sistemi'nde yer alan nüfus kayıtları esas alınacak. Örneğin 3 çocuk yapan bir anne bin 300 TL doğum parası almış olacak.
ÇALIŞAN ANNEYE YARIM GÜN MESAİ İMKANI
Yeni yasaya göre; sadece doğum yardımı yapılmıyor. Ayrıca doğum yapan çalışan anneler için de çalışma imkanları düzenlendi. Bu yasayla ...
https://sarikayamusavirlik.net/dogum-yardim-parasi-ne-kadar-haber-5503
-
Geçen günlerde Sabancı Holding bünyesindeki perakende şirketi CarrefourSA'dan ayrılan Mehmet Nane, Sabancı'dan ayrılan Ali Sabancı-Emine Kamışlı kardeşlerin kurduğu Esas Holding'e ait Pegasus Hava Yol
Mehmet Nane, Pegasus Hava Yolları Genel Müdürü Sertaç Haybatın yerine göreve geldi. Nane, 2013te Teknosadaki görevinden ayrılarak CarrefourSAnın dümenine geçmişti.
Sabancı Holdingin Fransız ortağı Carrefourdan yüzde 12 CarrefourSA hissesi alarak hâkim ortak olmasının ardından Nane, Beşte Beş stratejisini oluşturarak şirketi 2014te kâra geçirmişti.
OTEL AÇMIŞTI
Mehmet Nane, geçtiğimiz yaz Türkiyede perakende sektörünün önemli 2 ismi ile Marmaris Bozburunda turizm yatırımına imza atmıştı. Dönemin Carrefoursa Genel Müdürü Mehmet Nane, Kiler Holding Perakende Genel ...
https://sarikayamusavirlik.net/pegasusu-mehmet-nane-ucuracak-haber-5506
-
Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantılı yollarından Kurtköy-Akyazı ve Kınalı-Odayeri kesimleri için mart ayında yapılması planlanan ihaleler beşinci kez ertelendi
Kuzey Marmara Otoyolu Projesi kapsamındaki Yavuz Sultan Selim Köprüsünün bağlantılı yollarından Kurtköy-Akyazı ve Kınalı-Odayeri kesimleri için 4 Mayısta ihale yapılacak. Bu yıl hizmete girmesi hedeflenen köprünün, bağlantı yollarının ise 2018 sonunda tamamlanması hedefleniyor.
İlgili Haber3. Boğaz Köprüsü'nde birleşmeye 247 metre kaldı
İstanbul Boğazında yapımı süren üçüncü köprünün bağlantı yolları için önce 6 Mart 2015te yapılacağı açıklanan ihale, 6 Mayıs 2015e ertelenmişti. Ardından, firmaların talebi üzerine Kurtköy-Akyazı ve Kınalı-Odayeri kesimlerinin ayrı tarihlerde ih...
https://sarikayamusavirlik.net/ucuncu-koprude-bir-erteleme-daha-haber-5512
-
Niğde'nin Ulukışla ilçesine bağlı Kılan köyünde yaşayan bir girişimci, çevresindekilerin 'bu tür pis işlerle uğraşma' eleştirilerine aldırış etmeden 12 bin lira sermayeyle başladığı solucan gübresi ür
Geçim kaynağı tarım ve hayvancılık olan köyde, Yasin Büyükduru kurduğu tesiste, geliri yüksek, üretimi kolay olan ve beden gücü gerektirmeyen solucan gübresi üretiyor.
Yaklaşık 10 ay önce arabasını satarak 12 bin liraya aldığı 60 bin solucanla gübre üretmeye başlayan Büyükduru, 10 ayda 1 milyondan fazla solucana ulaştı. Büyükduru, solucan işinden işe başladığındaki sermayesi olan arabadan 10 adet satın alabilecek kadar para kazandı.
Büyükduru, 10 aydır solucan gübresi ürettiklerini belirterek, "Gayet memnunum. Faydalı bir şey yapıyorum. Ayrıca kazancım da güzel, solucanlarımın ...
https://sarikayamusavirlik.net/pis-islerle-ugrasma-diyenleri-dinlemedi-10-ayda-10-kat-buyudu-haber-5530
-
Soru: 1 Eylül 1973 doğumlu bir kadınım. Sigorta girişi tarihim 1 Aralık 1987. Sigorta başlangıcı sonrasında 3 çocuğum oldu. Şu anda 3200 gün prim ödemem var. Nasıl, ne şekilde emekli olabilirim? Ve tarihi öğrenmek istiyorum. Ayrıca şu an çalıştığım yerde 1.5 yıldır aralıksız çalışmaktayım. Buradan çalışarak emekli olursam ayrıca artı bir hakkım olur mu? Gül KAFTANLI
Cevap: Emekli olmak için, 20 yıl sigortalılık süresi, 5225 gün prim ödeme ve 44 yaş şartlarına tabisiniz. Doğumlarınız arasında iki yıl süre varsa, doğum sonrasındaki iki yıllık sürelerde prim ödemediğiniz günleri borçla...
https://sarikayamusavirlik.net/her-yil-icin-son-aldiginiz-brut-ucret-tutarinda-kidem-tazminati-kazanirsiniz-haber-5556
-
Geçirdiği kalp krizinin ardından yaşamını yitiren Mustafa Koç'un ardından, Koç Holding'in yönetim kurulu başkanlığına geçen Ömer Koç tüm çalışanlarının elektronik posta hesabına mesaj gönderdi
Ağabeyi Mustafa Koçun acısının hale tazeliğini koruduğunu hatırlatan Ömer Koç, Koç Topluluğu olarak özellikle yurt dışı açılım fırsatlarını titizlikle inceleyeceklerini, küresel arenada yeni başarılar için çalışacaklarını vurguladı.
Koç Holding A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Ömer M. Koç imzasıyla bugün tüm Koç çalışanlarına mesaj gönderildi.
Değerli Çalışma Arkadaşlarım diye başlayan mesajda Ömer M. Koç, "Sevgili ağabeyim ve Yönetim Kurulu Başkanımız Mustafa V. Koçun aramızdan ani ayrılışının acısını hep birlikte yaşıyoruz. Kaybımızın yüreklerimizdeki acısı halen taze ve derind...
https://sarikayamusavirlik.net/omer-koctan-calisanlarina-ilk-mektup-haber-5557
-
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings, Türkiye'nin "BBB-" ile "yatırım yapılabilir" seviyedeki kredi notunu ve "durağan" not görünümünü teyit etti
Fitch Ratingsten yapılan yazılı açıklamada, Türkiyenin uzun vadeli yabancı para cinsinden kredi notunun "BBB-" ve not görünümünün "durağan" olarak korunduğu bildirildi.
Açıklamada, teyit kararına Türkiye'nin mali disiplinini 2015'te gerçekleşen iki seçime rağmen korunması gerekçe gösterilirken, şu ifadelere yer verildi: "Mali disiplin 2015'te iki çekişmeli seçime rağmen korundu. Genel kamu açığının gayri safi yurtiçi hasılaya (GSYH) oranı yüzde 1,3'den yüzde 1,2'ye düştü. Bunun sonucunda, aynı kredi notuna sahip olan ülkelerde ortalama yüzde 42,6 seviyesinde bulunan kamu borcu/GSYH o...
https://sarikayamusavirlik.net/fitch-beklenen-kararini-acikladi-haber-5569
-
Bizim anna-babamız, ben çok küçükken Bulgaristandan yurda göçmüş. O tarihlerde babama ve bizlere hisseli arsa verildi. Bu arsa üzerinde anne-baba ve bekar iki kardeşin 1/4er hissesi oldu, üçüncü kardeş oradan evli olarak geldiği için onlara da ayrı arsa verildi. Zaman içinde anne ve babamız ve müstakil parsel alan kardeşimiz de vefat etti. Bugün anne ve babamızla hisseli olan arsayı nasıl paylaşırız, hisseler kimin olur? Ö.K.
Anne ve babanıza bir arsa verilmiş, evli olan en büyük kardeşe bir arsa verilmiş. Bugün arsaların değil anne ve babanızla birlikte size verilen o arsanın paylaş...
https://sarikayamusavirlik.net/hissedarlar-cogaldi-haber-5570
-
Babamlar beş kardeş , üçü sağ ikisi vefat etmiş. Babam zamanında vefat edenlerden hisselerini satın almış ancak tapusunu almamış. Şimdi almak istiyor ama ölenlerin imzası lazım. Bunu nasıl sağlayabiliriz? T.Y.
Hernekadar olay olarak baktığınızda babanız ölen kardeşlerden hissesini almış görünüyor ise de hukukçu olarak baktığımızda babanız hisseleri almamış. Zira gayrımenkuller tapu dairesinde resmi senet düzenlenerek alınır ve satılır. Bunun dışında bir başka işlemle alınıp satılmazlar. Bazı alış-verişte taraflar notere gidip gayrımenkul alımı veya satımı teklif etmektedirler ki bu ...
https://sarikayamusavirlik.net/satis-yapilmamis-haber-5588
-
TMSF Bank Asya'daki denetimini üç ay daha uzattığını açıkladı. Banka bu sürede satış gerçekleşmezse şirketin tasfiye edilmesinin gündeme gelebileceğini belirtti
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'na (TMSF) devredilen Bank Asya'nın çözümlenmesine ilişkin öngörülen dokuz aylık süre, 29 Şubat'tan başlamak üzere üç ay süreyle uzatıldı.
TMSF tarafından yapılan yazılı açıklamada, "Banka, belirtilen sürenin sonuna kadar satış, birleşme ya da devir yoluyla çözümlenecektir. Bunun mümkün olmaması halinde, tasfiye edilmesi gündeme gelecektir" denildi.
Açıklamada mevcut hukuki düzenlemeler çerçevesinde, bir fon bankası statüsünde olan bankada geçici bir yönetim olmadığı belirtilerek,
"Ayrıca, mevcut hukuki durum çerçevesinde, bankanın ortaklara iadesi...
https://sarikayamusavirlik.net/tmsfden-bank-asya-aciklamasi-haber-5597
-
Sahibi bulunduğum işyerini bir şirkete kiraya verdim. Kira sözleşmesinin kiracı bölümünde şirket ünvanı veya kaşesi yok. Sadece bir şahıs ismi yazılı, şirkete ait bir yetki belgesi de olmadan bu şahıs tarafından imzalandı. Hukuki girişimde bulunmak için şirketi mi muhatap alacağım şahsı mı? M. F.
Kira sözleşmelerinde kiralayan ile kiracının imzası bulunur. Taraflardan biri hükmi şahıs ise yani sizin örnekte olduğu gibi bir şirket ise imza hanesinde şirketin ünvanı bulunmalıdır. Ayrıca o şirketi temsil eden kişinin yetkisini gösterir bir de belge almakta yarar vardır. Şirketi temsil e...
https://sarikayamusavirlik.net/kiraci-imza-atan-kisi-haber-5604
-
Soru: 2015 yılı için kira ve ücret geliri olarak 140 bin lira civarında gelir beyanında bulunacağım. Geçen yıl kira beyan ederken, 3300 lira istisna düşmüştüm. Muhasebeci bu yıl düşemeyeceğimi söylüyor. Bu doğru mu? Kira beyan ederken gelirimden istisna düşecek miyim? CEVDET
Cevap: Toplam geliri belli tutarı aşanların konut kira geliri istisnasından yararlanmalarının önüne geçildi. Beyan edilip edilmediğine bakılmaksızın, menkul sermaye iradı (faiz gibi gelirler) gayrimenkul sermaye iradı (kira geliri gibi) ve diğer kazanç ve iratların (gayrimenkul satışında elde edilen kazanç gibi) ga...
https://sarikayamusavirlik.net/toplam-geliri-106-bin-lirayi-asanlar-konut-kira-geliri-istisnasindan-yararlanamiyor-haber-5632
-
Maliye Bakanı Naci Ağbal kamuoyunda çok konuşulan 'emekliden yüzde 15'lik gelir vergisi kesilecek mi?' sorusuna cevap verdi. Ağbal böyle bir çalışma olmadığını belirtti
Maliye Bakanı Naci Ağbal emekli maaşlarından yüzde 15lik gelir vergisi kesintisi yapılıp yapılmayacağı sorusuna cevap verdi. Bakan CHP İstanbul Milletvekili Sezgin Tanrıkulunun verdiği soru önergesine cevaben şu ifadeleri kullandı:
SSK ve Bağ-Kur emekli aylıkları ise enflasyona bağlı olarak yapılacak artışların dışında ayrıca 2016 yılı Ocak ayından geçerli olmak üzere 100 TL daha artırılmıştır. Buna göre, enflasyonun oldukça üzerinde gerçekleşen emekli aylıklarındaki reel artışların emeklilerin satın alma güçlerini artırdığı görülmekte olup, emekli maaşlarından gelir vergisi kesint...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliden-yuzde-15lik-gelir-vergisi-kesilecek-mi-haber-5633
-
Moody's, 12 petrol üreticisi ülkeyi olası bir not indirimi için incelemeye aldı
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody's, 12 petrol üreticisi ülkeyi olası bir not indirimi için incelemeye aldı.
Moody's'ten yapılan açıklamaya göre, petrol fiyatlarında yaşanan düşüşün bu ülke ekonomilerine olası olumsuz etkisi nedeniyle notlar incelemeye alındı.
Buna göre Moody's, Abu Dabi(Aa2), Angola(Ba2), Gabon(Ba3), Kazakistan(Baa2), Kuveyt(Aa2), Nijerya(Ba3), Papua Yeni Gine(B1), Katar(Aa2), Rusya(Ba1), Suudi Arabistan(Aa3), Trinidad & Tobago(Baa2) ve Birleşik Arap Emirlikleri(Aa2) kredi notlarını olası indirim için inceleyecek.
Moody's, ayrıca Bahreyn'in kr...
https://sarikayamusavirlik.net/moodys-12-ulkeyi-incelemeye-aldi-haber-5652
-
İşyerinde emeklilik hakkını kazandım ve emekli oldum. Ancak haklarımı aldıktan sonra aynı işyerinde çalışmaya devam ettim. Altı yıl oldu. Şimdi işten ayrılmak istesem yeniden kıdem tazminatı hakkım doğar mı? S.S.
Kıdem tazminatını hak ederek işten ayrılmanın kanunda sayılı şartları var. Bunlardan biri, işçinin emeklilik hakkını kazanması nedeni ile işten ayrılmasıdır. İşçi emeklilik hakkını kazanmadan kendi isteği ile işten ayrılırsa kıdem tazminatını hak etmez.
Kendi isteği ile işten ayrılıp aynı zamanda kıdem tazminatını hak etmesi için emeklilik hakkını kazanmış olması lazımdır....
https://sarikayamusavirlik.net/sartlarina-bakmak-lazim-haber-5653
-
Soru: 10 yıl prim yatırdım. Ödediğim primleri geri alabilir miyim? Alırsam nasıl alabilirim? Derya IŞIL
Cevap: Sosyal güvenlik sistemi zorunlu olduğundan, sigortalılar istendiği zaman ödediği primlerini geri alarak sistemden ayrılamıyor. Ancak, emekli olmak için aranan yaş şartını doldurduğu halde, emekli olacak kadar prim ödemesi olmayanlar, talep etmeleri halinde ödedikleri prim, yaşlılık toptan ödemesi adı altında kendisine iade ediliyor. Doğum ve sigorta başlangıç tarihinizi bildirmemişsiniz. Şayet aranan yaşı doldurmuş olmanıza karşın, emekli olacak kadar priminiz yoksa, bulundu...
https://sarikayamusavirlik.net/odedigim-primleri-geri-alabilir-miyim-haber-5654
-
İngiltere merkezli Küresel gayrimenkul şirketi Knight Frank'in raporuna göre 2015'te dünyada konut fiyatlarının en fazla arttığı ülke Türkiye oldu
Rapora göre Türkiye'de konut fiyatları geçen yıl yüzde 18.4 oranında arttı. Knight Frank, "Batı ile Doğu'yu birleştiren ve güçlü bir nüfus artışına sahip olan Türkiye'nin, Orta Doğulu yatırımcılar tarafından giderek daha fazla, bir sığınılacak liman olarak görüldüğünü" belirtti.
Knight Frank'in yayımladığı 'Küresel Konut Fiyatları Endeksi' 55 ülkeyi kapsıyor. Rapora göre küresel çapta konut fiyatları geçen yıl yüzde 3 oranında arttı. Bu oran, 2014'te yüzde 2.3'tü.
2016'da genel artış beklentisi daha düşük
Avrupa'da artışın çift haneli rakamlarla yaşandığı ülkeler Türkiye, Est...
https://sarikayamusavirlik.net/dunyada-konut-fiyatlari-en-fazla-turkiyede-artti-haber-5666
-
75 yaşındaki babam vekalet ile sahibi bulunduğu tarlaları ve arsaları satmış. Ancak bizim elimize hiç para geçmedi. Bu konuda dava açabilir miyiz? N.K.
Gönderdiğiniz vekaletname örneğine baktım. Noterde düzenleme şeklinde yapılmış. Bir kimseye tapuda işlem yapmak için verilen vekaletname bu şekilde olur. Düzenleme şeklinde vekaletnamedeki yetkileri vekil kullanır. Nitekim vekaletnamede satışı için vekalet verilen gayrimenkuller sayılmış. Böyle bir vekaletname ile vekaleten gayrimenkul alımı ve satımı yapılabilir.
Dolayısı ile işlemde yanlışlık yok. Elinize beklediğiniz paranın geçm...
https://sarikayamusavirlik.net/taraf-olan-babaniz-haber-5679
-
Soru: 2009da İSKİ Genel Müdürlüğüne Kamu Personeli Seçme Sınavı (KPSS) ile İşkur vasıtası ile engelli işçi statüsünde girdim. Daha sonra 2014te engelliler için yapılan EKPSS sınavını kazandım, aynı kuruma yani İSKİ Genel Müdürlüğüne memur olarak atandım. 2009-2014 yılları arasındaki kıdem tazminatımı, İSKİde yürürlükte olan toplu iş sözleşmesine göre 3600 günü tamamlamadığımdan alamadım. Aynı işyerinde hiç ayrılmadan çalıştığımdan ötürü bu tazminat hakkım değil mi? Dava açsam alabilir miyim? Turan AYATA
Cevap: Aynı işyerinde de olsa, işçi olarak çalışırken kendi isteğinizle işten ...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminati-icin-on-yil-icinde-dava-acmanizda-yarar-var-haber-5680
-
Dükkanımı aylığı 1000 TLye kiraya verdim ama kiracı kendiliğinden aylığı 300 TLden sözleşme hazırlamış, maliyeye de bunu vermiş ve gereken yerlere bunu gösteriyor. Kendisini savcılığa şikayet ettim ama sözleşmede iki imza bulunmuyor diye takipsizlik kararı verildi. Ben de kendisine tahliye davası açtım. Şimdi bu kontratım geçersiz mi, bu kiracıyı tahliye ettiremeyecek miyim? Y.M.
Okuyucumun iki ayrı hukuki meselesi var. Birincisi sahtecilik. Çok yaygındır, özellikle işyeri kirası mesken kirasından yüksek olduğu için işyeri kiracıları maliyeye gerçek kira sözleşmesini vermez. Düşük ...
https://sarikayamusavirlik.net/suc-olusmus-haber-5681
-
1 milyon 383 binden fazla mülk sahibi geçen yıl kiradan yaklaşık 27,2 milyar lira gelir elde ettiğini beyan etti
Gelir İdaresi Başkanlığı verilerinden derlenen bilgilere göre; 2015 yılında 1 milyon 383 bin 925 mükellef kira geliri (Gayrimenkul sermaye iradı - GMSI·) elde ettiğine dair beyanname verdi.
Bu mükelleflerden 144 bin 425'i ilk defa GMSI beyannamesi verirken söz konusu mülk sahipleri geçen yıl ilk defa gayrimenkulünü kiraya verenler arasına katılmış oldu.
Gayrimenkul sahipleri bu dönemde verdikleri beyannamede, kiradan yaklaşık 27 milyar 230 milyon liralık gelir elde ettiklerini bildirdi.
Kira gelirlerinden hesaplanan vergi tutarı ise 3 milyar 943 milyon lira olarak kaydedildi....
https://sarikayamusavirlik.net/kiraya-27-milyar-lira-odedik-haber-5683
-
Belediye yol yapacakmış, bizim bahçeli evlerimizin bahçesinden alacakmış. Bu konuda resmi bir tebligat yapılmadı ama öyle söyleniyor. Bunun için bizim iznimiz gerekmez mi veya bize bir bedel ödenmez mi? M.S.M
Size ait bir gayrimenkule el koyulabilmesi için elbette kamulaştırma prosedürünün uygulanması lazım. Bunun için de önce bir kamulaştırma kararı alınır, sonra sizler kamulaştırma yapacak kuruma (burada belediyeye) çağrılırsınız. Burada size bir bedel teklif edilir. Bu bedel konusunda anlaşırsanız parayı alır gayrimenkulü terk edersiniz. Anlaşamazsanız belediye gider dava açar mahkem...
https://sarikayamusavirlik.net/kamulastirma-henuz-yapilmamis-haber-5696
-
Türkiye-Rusya ilişkilerinde dalgalanma yaşandığı şu günlerde Türk şirketi Rönesans İnşaat, Moskova'daki Şeremetyevo Uluslararası Havalimanında inşa edilecek yeni B Terminalinin ihalesini kazandı
Rusya, 1 Ocak itibariyle Türk şirketlerinin inşaat ve turizm işleri ile otel işletmeciliğini 1 Ocak'tan bu yana yasakladığı için ihaleyi bir Türk şirketinin kazanması önem arzediyor.
Sheremetyevo havalimanı yöneticisi Mikhail Vasilenko, ihalenin tutarı veya ayrıntıları konusunda bilgi vermedi.
Ancak havalimanını işleten şirket Ocak ayında 2018 yılına kadar yolcu terminali ve tünel inşaatını tamamlamanın maliyetinin 630 milyon dolar olacağını belirtmişti.
Türkiye'nin Kasım ayında Suriye sınırında Rus savaş uçağını düşürmesinin ardından uygulanan bu yaptırımlara rağmen Rönesans ...
https://sarikayamusavirlik.net/turk-sirket-rusyada-havalimani-ihalesini-kazandi-haber-5708
-
Renault, 9 Nisan'a kadar geçerli "Önce Güvenlik" servis kampanyası düzenliyor
Renault tarafından yapılan açıklamaya göre, şirket, 9 Nisan 2016 tarihine kadar geçerli kampanya kapsamında tüm fren fix ile silecek fix paketlerine, 0 ila 3 yaş arası araçlara yüzde 20 indirim, 4 yaş ve üzeri araçlara yüzde 25 indirim uygulayacak.
Kampanya, Renault ve Dacia markalarının binek ve hafif ticari araç modellerini kapsıyor. Ayrıca Renault Yetkili Servislerinde geçerli olan kampanya kapsamında Motrio Fix paketlerde ise yüzde 15 indirim uygulanıyor.
AA
https://sarikayamusavirlik.net/renaultdan-once-guvenlik-servis-kampanyasi-haber-5715
-
Çocuğum 11 aylıktı, eşimden boşandım. Şimdi 19 yaşında. Velayeti annede ama çocuğumun bir rahatsızlığı nedeni ile annesi halen benden nafaka alıyor. Oysa çocuğum halen üniversitede okuyor. Ayrıca annesi çocuğumu benim aleyhime tahrik ederek her türlü ilişiğimizi kesiyor. Ben emekli oldum, annesinin mali durumu iyi. Buna karşı ne yapılabilir? A.S.
Okuyucumun durumunu kısa bir sorudan sonra yanıtlamak mümkün değil. Zira, çocuğu üniversitede okuyor ama bir rahatsızlığı var. Okuyucum bu rahatsızlığın adını mektubunda yazmış ancak hekim olmadığım için bu rahatsızlığın insanda ne gibi bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/velayet-son-bulmustur-haber-5735
-
Soru: 10 Nisan 1974 doğumluyum. 1 Temmuz 1998 SSK girişimle 1641 gün prim ödemem bulunuyor. Ayrıca 6 yıl 9 ay 28 gün (2488) Bağ-Kur günüm de mevcut. Bu arada 1992 doğumlu olan bir kızım var. Onun için de doğum primi yatırabilir miyim? Ne zaman emekli olabilirim? Yaşımı beklemeli miyim? Ayşe TANK/KOCAELİ Cevap: Sigorta başlangıç tarihinden önceki doğumlar borçlanılamıyor. Bu nedenle doğumunuzu borçlanarak gün kazanamazsınız. SSKda emekli olmak için; 20 yıl sigortalılık süresi, 5975 gün prim ödeme ve 54 yaş şartlarına tabisiniz. Son 1260 günü sigortalı bir işte çalışarak SSKya ödemek şartı...
https://sarikayamusavirlik.net/dogumunuz-baslangictan-once-oldugundan-borclanamazsiniz-haber-5752
-
Üvey babam 1995te köy senedi ile torununa tarlaları satmış. Sonra 2008de yılında köyden kadastro geçmiş, torun da tarlaları kendi adına tescil ettirmiş. Şimdi bunların geri alınması için dava açabilir miyiz? A.S.
Önce köy senedini açıklayayım. Hukukta köy senedi diye bir senet yoktur. Kadastro geçmiş yerlerde gayrimenkullerin alım ve satımı mutlaka tapu dairesinde yapılır. Tapu dairesi dışında bir satış söz konusu değildir. Ancak yıllarca kadastro görmemiş araziler vardı. Kadastro geçmemiş yerlerdeki arazilerin tapu kaydı yoktur. Bu nedenle de alım satım işlemleri tapu dairesind...
https://sarikayamusavirlik.net/koy-senedi-gecerliydi-haber-5759
-
Bundan dokuz yıl önce ikinci evliliğimi yaptım. Evlendiğimizde eşimin borçları nedeni ile mal ayrılığı sistemini seçtik. Şimdi eşimin borcu kalmadı. Mal ayrılığı sisteminde kalırsak miras hakkım kaybolur mu? Bir başka sisteme geçmek mümkün mü? F.Ç.
Eşler arasında seçilebilecek muhtelif mal rejimleri vardır. Bunlardan biri de mal ayrılığı rejimidir. Yasa bunlardan bahsederken rejim tabirini kullandığı için biz de bu tabiri kullanıyoruz. Aslında sistem demek daha doğru. İşte mal ayrılığı da bu sistemlerden biridir. Nitekim 2002de yeni Medeni Kanunun yürürlüğe girmesinden önce aile iç...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-zarariniz-olmayacak-haber-5765
-
Maaşıma haciz geldi. İşyerime bildirilmiş, ücretimin 1/4ü kesilmeye başlandı. Ancak işyerim bu kesintilerden ikisini icraya ödemiş diğerlerini benden kestiği halde icraya ödememiş. Ben işten ayrıldıktan sonra bu durumdan haberdar oldum. Şimdi alacaklı parayı benden istiyor. Bu durumda ben ne yapmalıyım? C.A.
Okuyucumun sorusu biraz teknik bilgi isteyen bir konu. Bir borçlunun borcunu ödememesi durumunda mallarına haciz konulabileceği gibi birilerinden olan alacağına da haciz konulabilir.
İşte ücret, birilerinden olan alacağıdır. Dolayısı ile icra dairesi ücret ödeyecek olana bir i...
https://sarikayamusavirlik.net/sirket-de-borclandi-haber-5783
-
Enerji Piyasası Düzenleme Kurulunca (EPDK), 8 akaryakıt dağıtım şirketine toplamda 3 milyon 361 bin 649 lira ceza verildi.
Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu (EPDK), 8 akaryakıt dağıtım şirketine toplamda 3 milyon 361 bin 649 lira ceza verdi.
Kurul, ayrıca benzer sebeplerle 28 şirketin yazılı savunmasını, 6 şirketin de eksik belgelerini tamamlamasını istedi.
Konuya ilişkin kurul kararları Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı. Buna göre, otomasyon sisteminin sağlıklı çalışmaması, sisteme müdahale edilmesi, dağıtıcı firma dışında yakıt ikmali yapılması, ilan panosu ve pompa satış fiyatlarının birbirinden farklı oluşu, tanklarda gizli düzenek bulunması, ulusal marker seviyesi geçersiz ve teknik dü...
https://sarikayamusavirlik.net/epdkdan-8-akaryakit-sirketine-34-milyon-lira-ceza-haber-5792
-
Babamız beş yıl hasta yattıktan sonra vefat etti. Şimdi mirasçılar arasındaki kardeşlerden biri mirası hemen bölüşmek istiyor. Ancak babam hayattayken ona karşı hiç hayrı dokunmadığı için bu paylaşımın hemen yapılmasını istemiyorum. Babamın kemikleri sızlamasın. Bu paylaşımı geciktirebilir miyim? Babama hastalığı boyunca ben baktım, bu durumda mirastan daha fazla pay talep edebilir miyim? T.E.
Miras dediğiniz şey, miras bırakanın ölümü anında hüküm ifade eder, tereke artık mirasçılarındır. Geriye bir tek paylaşım kalır. Siz bunu geciktirmeye çalışırsınız ama mirasçılardan biri mirasın ...
https://sarikayamusavirlik.net/er-gec-paylasim-yapilacak-haber-5797
-
Soru: Babam 12 yıl önce emekli oldu. Emekli olduğu firmada 17 yıl çalıştı ve hiçbir hakkını alamadan farklı evraklar imzalatılıp emeklilik dolayısıyla ayrıldı. İmzalatılan evrakları mevcut. Banka hesabına maaşından farklı bir ücret yatmadı. Zamanaşımı 10 yıl. Emekli olduğu için dava hakkımız hâlâ var mı? Fatma TASLAK
Cevap: Kıdem tazminatı alacakları 10 yılık zamanaşımına tabi. Babanız 12 yıl önce emekli olduğundan, maalesef hakkı zamanaşımına uğramış. Dava açsanız da sonuç alamazsınız
Primi 5975 güne tamamlayıp 20 yılı doldurmanız gerek
Soru: 1963 doğumlu bir kadınım. Mart 199...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminatinda-zamanasimi-suresi-10-yil-haber-5804
-
Müteahhit arsa sahibi ile anlaşmış ve 64 daireli bina inşa etmiş. Bunlardan 25 tanesi toprak sahibinin. Müteahhit bu 25 daire için toplu kat irtifakı tesis etmiş bizim daireler için münferit kat irtifakı tesis edilmiş. Biz şimdi kat mülkiyetine geçmek istiyoruz ama tapu Toplu kat irtifakı münferide çevrilmeden olmaz diyor. Bunu nasıl temin ederiz? T.A.
Şu gayrimenkul ve kat mülkiyeti ile ilgili konularda olmaması gereken ne kadar fikir varsa hepsi piyasada dolaşıyor. Bu da onlardan biri. Üstelik çok yadırgadığım bir durum var. Bizler ve benim gibi hukukçu meslektaşlarım, yasa hükümle...
https://sarikayamusavirlik.net/kat-irtifaki-tum-bina-icin-alinir-haber-5811
-
Belçika'da 22 Mart tarihinde düzenlenen terör saldırısı sonucu kapatılan Zaventam Havalimanı'nın tekrar devreye girmesi üzerine THY'de 8 Nisan Cuma günü tekrar İstanbul- Brüksel seferlerini başlatacağ
Edinilen bilgiye göre THY, İstanbul'dan Brüksel'e ilk seferini 8 Nisan Cuma günü saat 07.55'de TK 1937 sefer sayılı uçakla yapacak.
Brüksel'den İstanbul'a uçuş ise aynı gün saat 11.50'de TK 1938 sefer sayılı uçakla düzenlenecek.
Öte yandan Zaventam Havalimanı'nda terör saldırısından sonra güvenlik önlemlerinin arttırıldığı, alana gelen tüm araçların arandığı, terminal binası girişlerinde valizlerin x-ray cihazlarından geçirildiği, yolcuların da üst aramalarının hem cihazla, hem de elle yapıldığı öğrenildi.
Ayrıca yolculardan uçuşlarından en az 3 saat önce havalimanında bulunm...
https://sarikayamusavirlik.net/thynin-bruksel-seferleri-yeniden-basliyor-haber-5818
-
Kuveytli Al Shaya grubuna ait Topshop markasının istenen ciroya ulaşamadığı için Türkiyeden çekildiği öğrenildi. 1890 yılında kurulan şirket, 2012 ekonomik krizin ardından Türkiye piyasasına girdi. Bu
Hürriyet'ten Jale Özgentürk'ün bugünkü yazısında yer verdiği bilgilere göre, Topshop'un açık kalan tek mağazası İstanbul Nişantaşı'nda bulunuyor. Al Shaya grubu bu mağazayı bir süre daha açık tutacak.
İşte Özgentürk'ün yazısının o kısmı:
"Kuveytli Al Shaya Grubu, aralarında Starbucks, The Body Shop, Miss Selfridge, River Island, Peacocks, Debenhams, Victoria's Secret, Topshop gibi dünyaca ünlü markaların sahibi uluslararası bir perakendeci.
1890'da kurulmuş, Ortadoğu'nun en bilinen şirketlerinden biri.
Gayrimenkulden, turizme, otomotivden perakendeye 7 ana sektörde faal...
https://sarikayamusavirlik.net/topshop-turkiyedeki-magazalarini-kapatma-karari-aldi-haber-5844
-
Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci, önümüzdeki günlerde kıdem tazminatı fonunun altyapısını meclise getireceklerini, ayrıca çek yasası ile şirket kurmayı kolaylaştıran düzenlemeyi de çok yakında
"Yerel Zincirler Buluşuyor" konferansında konuşan Tüfenkci, Türkiye GSYH'sının yüzde 13'ünü oluşturan perakende sektöründe iş yasalarından kaynaklanan sorunlar olduğunu belirterek, "Bu noktada hükümet olarak düzenlemeler yapmamız lazım. Kıdem tazminatı, fazla mesai gibi... Bu, işçinin hakları indirgensin anlamına gelmemeli" dedi ve ekledi:
"Kıdem tazminatı fonunu getirmek istiyoruz... Sektörde insan sirkülasyonu fazla. O insan eğer işten çıkmayı kafaya koyduysa siz ne kadar yüksek maaş verirseniz verin iş yerinden ayrılır. Mesele sizin kafanızın rahat olması, önünüze bakabilmeniz. Onun...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminatinda-onemli-gelisme-haber-5863
-
Soru: 1972 Haziran doğumluyum. Aralık 1987de SSKlı oldum. 2 çocuğum var ve bunun borçlanmasıyla 1440 gün prim satın aldım. 3835 gün primim mevcut. Bunun haricinde ayrıca 385 gün isteğe bağlı prim ödemesi yaptım. 2005-2008 yıllarında adıma şahsi şirket açılmıştı. O döneme ait vergi borçlarımı ve işçi SSK prim borçlarımı yapılandırarak ödemiştim. O döneme ait Bağ-Kur primlerimi ihya yoluyla geri ödeme talebinde bulunarak satın alabilir miyim? Haziran 2016da emekliliğimi hak etmiş oluyorum ama prim günüm eksik kalıyor. Geriye dönük SSK prim borçlanmasıyla ilgili henüz bir yasa olmadığını da...
https://sarikayamusavirlik.net/ekim-2008den-once-bag-kur-kaydi-mumkun-degil-haber-5865
-
Bekar dayım 21 Mart 2016da vefat etti. Mirasçıları annem dahil iki kardeşi ile ölen bir kardeşinin çocukları. Bunların her biri ayrı şehirlerde yaşıyor. Hukuki işlemleri için vekalet alsam ben yürütebilir miyim? Ayrıca ölen dayımın borçları ortaya çıktı, mirası reddetme şekli nedir? Dava açmadan en kısa yoldan nasıl halledilir? Her borç yeri için ayrı işlem yapmak gerekir mi? S.S.
Dayınız çocuksuz ve bekar olarak vefat ettiğine göre mirasçıları sizin saydığınız kişiler, yani anneniz, dayınız ve ölen kardeşlerinin çocuklarıdır. Anneniz hayatta olduğu için siz mirasçılar arasında yoks...
https://sarikayamusavirlik.net/en-kisa-yol-davadir-haber-5866
-
Sağlık Bakanlığı'nın hazırladığı torba yasa taslağında ilginç ayrıntılar yer aldı. Buna göre, alışveriş merkezlerinin kapısına 5 metre mesafeye kadar sigara içilemeyecek, sigara paketleri özendirmemek
Sağlık Bakanlığınca hazırlanan torba yasa taslağı Başbakanlığa gönderildi. Burada da revizyona uğrayan taslağa son şeklini Bakanlar Kurulu verecek. Taslakta özetle şu maddeler yer alıyor:
72 YAŞ EMEKLİLİĞİ
Yoğun olarak kullanılan alışveriş merkezi, sinema, tiyatro vb. kapalı alan mahiyetindeki yerlerin giriş kapılarına asgari 5 metre mesafede sigara içilemeyecek. Tütün ürünleri, markanın yazım şekli, paketlerin rengi, diğer zorunlu yazılar dâhil olmak üzere aynı şekilde tasarlanmış düz paket olarak piyasaya sunulacak.
Sağlık Bakanlığında görev yapan hekimlerin emeklilik yaşlar...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-tip-sigara-geliyor-haber-5875
-
Soru: 7 Temmuz 1977 doğumluyum. 2 Şubat 1999da SSKlı oldum. 5733 gün primim var. Ne zaman emekli olabilirim? Primimi tamamladıysam işyerinden ayrılıp emeklilik yaşına kadar kendi alanımda serbest çalışmak istiyorum. O zamana kadar herhangi bir SSK veya sağlık primi ödemeli miyim? Aykut AKDENİZ
Cevap: 25 yıl sigorta, 5975 gün prim ve 58 yaş şartına tabisiniz. 242 gün daha prim ödeyerek priminizi 5975 güne tamamlamanız şartıyla, 7 Temmuz 2035te emekli olabilirsiniz. Kendi nam ve hesabına bağımsız olarak çalışmaya başladığınızda, Bağ-Kur primi ödemek zorundasınız. Ancak bağımsız çalışı...
https://sarikayamusavirlik.net/kendi-adina-bagimsiz-calisan-bag-kura-prim-odemek-zorunda-haber-5880
-
Soru: 2 Haziran 2006dan beri aynı işyerinde çalışmaktayım. İşten kendim ayrıldığım takdirde ya da resmi tatil günlerinde işverence çalıştırılmama rağmen ücretimi ödemediğini kanıtladığım takdirde tek taraflı olarak iş akdimi feshedersem kıdem tazminatı talep edebilir miyim? GÖKHAN Cevap: Emekli olmak için aranan şartlardan yaş dışındakileri sağlayanlar işten kendi isteği ile ayrılsa dahi kıdem tazminatı alabiliyor. Başlangıcınız 2006 ise işten kendi isteğinizle ayrılınca kıdem tazminatı alamazsınız. Ancak, ücretin yasa veya iş akdinde belirlenen esaslara göre ödenmemesi veya hiç ödenmemes...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminatimi-nasil-alabilirim-haber-5892
-
Soru: 1 Nisan 1967 doğumluyum. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) giriş tarihim 1 Temmuz 1985 olup, 2865 gün prim ödemem var. Askerliğimi borçlanmadım. Ne zaman emekli olabilirim? Adem DERECİ
Cevap: Emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5300 gün prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabisiniz. Muhtemelen 18 ay askerlik yaptınız. Askerlik sürenizi borçlandıktan sonra, 1895 gün daha prim ödeyerek toplam priminizi 5300 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Ayrıca toplam priminizi 3600 güne tamamlamanız şartıyla, 60 yaşınızı dolduracağınız 1 Nisan 2027de emekli olmanız da mümkü...
https://sarikayamusavirlik.net/primi-5300-gune-tamamlamaniz-gerek-haber-5896
