-
Havayolu şirketleri, Ulaştırma Bakanlığı'nın girişimleriyle kasım ayında başlayan ekonomi sınıfı iç hat yolcu biletlerinde vergiler ve acente ücretleri dahil 299 liralık tavan fiyat uygulamasına Nisan
Geçen yılın son çeyreğinde Ulaştırma Bakanlığı, Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü (SHGM), Türkiye Özel Sektör Havacılık İşletmeleri Derneği (TÖSHİD) üyesi şirketler ve THY ile bir dizi görüşmeler gerçekleştirmiş, uygulamaya geçilmesinin ardından Ulaştırma eski Bakanı Binali Yıldırım, kararın sadece kış sezonuyla sınırlı olmayacağını, ekonomik verilerde anormal değişiklikler olmadığı sürece uygulamaya devam edileceğini belirtmişti.
"Karar alınırken, havayolu şirketleri kerhen ve nezaketen 'tamam' demişti; söz konusu toplantıda bakan, uygulamanın Mart ayından sonrasını da kapsayacağını bel...
https://sarikayamusavirlik.net/pahali-ucak-biletleri-geri-geliyor-haber-847
-
Bir binada yöneticiyim. Isı pay ölçer kullanımı konusunda bir dairenin talebi var, bu yer de işyeri. Mesken olan diğer dairelerden talep gelmedi. Ben ısı pay ölçer taktırmak zorunda mıyım, taktırmazsam cezası var mı? E.A.
Bu konu vatandaşın zihnini çok kurcalayan bir konu ve açıkça söyleyeyim ortalıkta dolaşanlar şayiadan ibaret. Birincisi, 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu meskenler için düzenlenmemiş. Bu kanun sanayi tesisleri için düzenlenmiş. Madde içinde işletme ve bina tabirleri geçiyor olması meskenleri işaret etmiyor. Sanayi tesislerinde işletmeci farklı, bina sahibi fa...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetici-parayi-nereden-bulur-haber-856
-
İstanbul Fikirtepe'de bir proje, 31 dönümlük arazinin ortasındaki apartmanını boşaltan ancak firmayla pazarlığı sürdüren A.D.'ye takıldı. Dev gibi arazinin ortasında o bina hariç her yer kazılmış duru
İstanbul Fikirtepe bölgesinde kentsel dönüşüm projesi yapan şirketlerin hak sahiplerinin 3te 2si ile anlaşması yeterli. Ancak bu kural uygulanamıyor. Son olarak bir proje 31 dönümlük arazinin ortasındaki apartmanını boşaltan ancak firmayla pazarlığı sürdüren A.D.ye takıldı. Benzer çözümsüzlüklerden hem inşaat şirketleri hem de bu şirketlerle anlaşan çoğunluk şikayetçi.
Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberi şöyle:
Elektrik, su kesik. Aylar önce boşaltılan apartman koskaca arazinin ortasında yalnız başına duruyor. Komşuları da Fikirtepedeki bu arazide yeni bir proje gerç...
https://sarikayamusavirlik.net/inattepe-haber-859
-
Bahçe katında oturuyorum. Bahçeye sokaktan giriş kapısı var, demir kapı ile korunuyor. Ancak binanın altındaki kafenin görevlisi araç park ederken kapıyı kırdı, şimdi kapı yok. Sokaktan geçenler bahçeye girip banka oturuyor. Kafe sahibi olayla ilgilenmiyor. Bunu ben yaptırsam ve aidattan mahsup etsem olur mu? ? H.K.
Bahçe bir binada ortak alandır.
[[HAFTAYA]]
Bahçeyle ilgili giderler de ortak giderlerden karşılanır. Bahçe ortak mahal ise kapısı da öyledir. Dolayısı ile öncelikle masrafı, hasarı yapan kimse tarafından karşılanmalıdır. Ancak bahçe kapısının açık kalması sizin ...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-yerine-takilmali-haber-867
-
Türkiye'nin bayrak taşıyıcı havayolu şirketi Türk Hava Yolları (THY), Türkiye'deki ev tekstili sektörünün lider markalarından TAÇ işbirliğiyle, uzun menzil business sınıfında seyahat eden yolcularını
THY Genel Müdürlüğü binasında yapılan tanıtım toplantısında Zorlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Zorlunun getirdiği ve Bohça adı verilen uyku setini THY Genel Müdürü Temel Kotil açarak basın mensuplarına gösterdi. Uyku setinin tanıtım töreninden önce bir konuşma yapan THY Genel Müdürü Temel Kotil, amaçlarının yolcuları için evdeki rahatlıklarını gökyüzüne taşımak olduğunu belirterek şunları söyledi:
"Biz havada 10 kilometredeki bu mesafede 5 yıldızlı otel konforu değil 5 yıldızlı ev konforu yaşatmak istiyoruz. Uzun uçuşlarda business classta yaklaşık yarım milyon kişi bunları...
https://sarikayamusavirlik.net/thynin-bohcasini-actilar-haber-878
-
Biraz yüksek kredi kartı borcum var ama param ve malım yok. Bir tek babadan kalma bir tapu tahsis belgesi var ki onun da durumu şu: Babamın yaptığı ev ve altında dükkan var. Ancak arsa vakıflarınmış, vakıflar da bu yerin tapusunu hazineye devretmiş. İşte tapu tahsis belgesi buranın. Ancak bize tapu tahsis belgesinin geçersiz olduğunu söylediler. Şimdi bu bina duruyor, biz altı kardeşiz, benim için haciz riski var mı? M.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kimseden icra yolu ile para tahsil edilecek ise doğal olarak önce bu borçlunun parasının olması lazım. Para yoksa malı olması lazım. Sizin bahs...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-varsa-odenir-haber-901
-
12 daireli bir binada mesken sahibiyim. Tam karşımdaki dairenin maliki dairesini bir derneğe kiraya verdi. Derneğe giren çıkan belli değil ve elbette bir mesken kadar da uyumlu davranmıyorlar. Daire sahibinin uyarılmasına karar verdik, bu konuda kat malikleri kurulunda karar aldık. Ancak kat maliki Daire benim değil mi istediğim gibi kullanırım dedi ve herhangi bir anlaşmaya yanaşmadı. Bu onun hakkı mı? Değil ise ne yapabiliriz? ? B.Ç.
[[HAFTAYA]]
Benim sık sık tekrar ettiğim bazı kurallar vardır. Bu kuralları tekrar ede ede artık atasözü haline geldi. Bunlardan birini şimdi si...
https://sarikayamusavirlik.net/meskende-dernek-olmaz-haber-930
-
Apartmanımız 10 mesken bir işyeri olmak üzere 11 bağımsı bölüm. Dairelerden dubleks olanla dükkanın hisse oranları diğer meskenlerden yüksek. Diğer daire sahipleri bu hisseleri eşitlemek için girişimde bulunmak istiyor. Bu mümkün mü? mümkün ise nasıl sağlanır?
[[HAFTAYA]]
Önce bir ifadeyi düzelteyim. Hisse oranı değil de arsa payı demek daha doğru. Peki arsa payları eşit olmalı mı? Hayır. Bağımsız bölümlerin arsa payı eşit olmaz. Birbirinden farklıdır. Bunun nedeni şudur: Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda her bağımsız bölüme arsa payı verilir. Arsa payının verilişinde bir sist...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-payi-esit-olmaz-haber-952
-
Tek parsel üzerine kurulu 28 villalık bir sitemiz var. Bunların bir kısmını sattık bir kısmını yapımcılar olarak aramızda bölüştük. Ortaklarımızdan biri kış şartlarında sitede kimsenin bulunmadığı bir zamanda kendine düşen villaları sitenin standart rengi dışında bir renge boyamış. Buna hakkı var mı, önlem olarak ne yapabiliriz? ? A.A.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetine tabi binaların bulunduğu bir yerde her malik her istediğini yapamaz. Bağımsız bölüm sahipleri proje ve yönetim planı ile bağlıdır. Bunların dışına çıkamazlar. Binanın dış cephe boyası da buna dahildir. Binanın dış cephe boy...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-var-mi-yok-mu-haber-960
-
Soru: 30 yaşındaki kardeşim epilepsi hastası. 2006da SSKlı oldu. 1200 gün primi var. Bu hastalığın kardeşime erken emeklilikte bir faydası olur mu? Rapor oranı kaç olması lazım? Erken emeklilik için ne gibi işlemler yapmamız gerekiyor? ? CEMİL
[[HAFTAYA]]
Cevap: Kardeşinizin rahatsızlığı, yüzde 40 ve üstünde iş gücü kaybına yol açıyorsa erken emekli olması mümkün. Rapor oranı yükseldikçe emekli olma şartları daha avantajlı hale gelir. Rahatsızlığı muhtemelen ilk defa sigortalı olduğu tarihte mevcuttu. Şayet yüzde 60 oranında iş gücü kaybına uğradığına dair rapor alabilirse, sigor...
https://sarikayamusavirlik.net/en-az-yuzde-40-oraninda-is-gucu-kaybina-ugrayan-erken-emekli-olur-haber-968
-
Bizim hisseli dükkanımız bulunan bina, kentsel dönüşüme girdi ve yıkılacak. Müteahhit bize yine dükkan verecek. Binada bir başka dükkan var, ona daire verecek. Ben henüz sözleşme imzalamadım. Hakkımı nasıl korurum? ? F. A.
[[HAFTAYA]]
Değerli okuyucum, şu kentsel dönüşüm bir muamma. Öyle içinden kolay kolay çıkılır gibi değil. Vatandaşa altmış gün süre verilip evinden barkından ediliyor, sonra da geçmişi bilinmeyen bir müteahhide mahkum ediliyor. Artık evini ne zaman alır, müteahhit arada işi yarım bırakıp ilave para mı ister? Allah bilir. Öyle sizin bildiğiniz gibi daire sahibi yas...
https://sarikayamusavirlik.net/su-guzelim-kentsel-donusum-haber-969
-
Soru: 3 Nisan 1970 doğumluyum. 2 Ağustos 1992de SSKlı oldum. 150 gün primim var. 16 Kasım 2009-21 Mayıs 2014 arası tarım Bağ-Kura prim ödedim. Bana Bağ-Kurdan ziraat odasında kaydınız silinmiştir diye bir belge geldi. Ödediğim 5 yıllık günlerim iptal olur mu? NUSRET
[[HAFTAYA]]
Cevap: Tarımda kendi adına ve hesabına bağımsız çalışanlar için, tarımsal faaliyetin sona erdiği tarihten itibaren, Tarım Bağ-Kur sona erer. Tarımsal faaliyetiniz devam etmiyorsa, Tarım Bağ-Kuru sonlandırırlar. Geçmişe dönük sigortanızı iptal ederlerse bir dilekçe vererek, ödemiş olduğunuz primlerin is...
https://sarikayamusavirlik.net/odediginiz-primler-kaybolmaz-haber-981
-
Satışlarda yaşanan büyük düşüşlere karşın, yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü yılın ilk üç ayında yüzde 89.1 arttı
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Yapı İzin İstatistikleri verilerine göre, yılın ilk üç ayında, bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 76.8, yüzölçümü yüzde 89.1 değeri yüzde 110.0, daire sayısı da yüzde 71.5 yükseldi.
Aynı dönemler itibarıyla, belediyeler tarafından Yapı Kullanma İzin Belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 87.1, yüzölçümü yüzde 81.0, değeri yüzde 103.2 ve daire sayısı yüzde 66.4 oranında arttı.
Buna göre, izin verilen yapıların toplam yüzölçümü 63 milyon metrekareyi buldu. Bu yüzölçümünün yüzde 54.6's...
https://sarikayamusavirlik.net/konut-satislari-dusse-de-yapi-ruhsati-patladi-haber-1007
-
12 daireli bir binada kat malikiyim. Binamızda bir müteahhit daire satın aldı. Şimdi kentsel dönüşümle yıkıp yeniden yapmak istiyor. Ancak sekiz daire buna razı diğerleri kabul beyanında bulunmuyor. Bu sekiz daire içinde müteahhidin üç dairesi var. Müteahhit biz sekiz bağımsız bölüm maliki olarak gerekli işlemlere imza atalım, üçte iki oy yeterli olacağından diğerleri de buna katılmak zorunda kalır diyor. Bu doğru mu? Ş.H.
[[HAFTAYA]]
Bakın şu akıl ve mantık dışı kentsel dönüşüm uygulamasının içinden ben çıkabilmiş değilim. Emin olun vatandaşın nasıl çıktığını da halen anlamış değil...
https://sarikayamusavirlik.net/ucte-iki-sehir-efsanesi-haber-1010
-
Ağustos ayında lansmanı yapılacak olan ve şimdiden dünyanın en güvenli SUV aracı olarak kabul edilen Volvo XC 90ın iç mekan fotoğrafları yayınlandı
Son yılların en çok beklenen modellerinden biri olan Volvo XC90ın lansmanı başladı. Volvo Car Group aracın tamamını ilk kez Ağustos ayında gösterecek. Geçen süre içinde aracın farklı bölümlerinin fotoğrafları parça parça yayınlanacak. İsveçli üretici ilk etapta otomobilin kokpitini ve koltuklarının görüntülerini paylaştı.
[[HAFTAYA]]
Tablet gibi ekran
Deri ve ahşap kombinasyonunun yanı sıra aracın kristal görünüml...
https://sarikayamusavirlik.net/volvonun-ici-acildi-haber-1011
-
Yeni binalarda mutfaklarda ankastre yerleri boş bırakılıyor. Bu malzeme kullanılması gereken hatta şart olan malzeme. Bu malzeme ev sahibine mi aittir kiracıya mı? - E.G.
[[HAFTAYA]]
Binalarda ankastre malzeme bulundurma diye bir mecburiyet yok. Ankastre malzeme bulunanı da olur bulunmayanı da. Bu gibi yerler kiraya verilirken de kira bedeli buna göre belirlenir. Üstelik bu husus sadece fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı ile de sınırlı değil. Bazı daireler tam mobilyalı olarak kiraya verilmektedir. Bunların da kira bedelleri duruma göre belirlenir. Mutfakta ankastre yoksa ne ola...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasmaya-bagli-haber-1028
-
Binamız riskli yapı olarak belirlendi ama binada oturan bir malik arsa payı düzeltilmesi davası açtı. Bu davanın mahiyeti nedir? Binanın yıkılmasına veya yapılmasına engel olur mu? - M.N.
[[HAFTAYA]]
Önce, arsa payı düzeltilmesi davasını anlatayım. Kat mülkiyeti mevzuatının uygulandığı binalarda, her bağımsız bölümün bir arsa payı vardır. Hukuki olarak arsa payı şöyle belirlenir: Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken her bağımsız bölümün rayiç değeri ile orantılı olarak arsa payı verilir. Satış değeri bakımından yüksek değerde olan bağımsız bölümün arsa payı yüksek olur, dü...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-sayisi-cok-artti-haber-1033
-
Binamızdaki yönetici bir yıl süre ile hizmetlinin bildirgesini SGKya vermemiş, primlerini de yatırmamış. Bu nedenle binamıza yüklü bir ceza geldi. Bu cezayı ödediğimizde yöneticiye rücu edebilir miyiz, yani yöneticinin sorumluluğu var mı? S.M.
[[HAFTAYA]]
Genel kural şudur: Herkes kusuru ile verdiği zarardan sorumludur. Dolayısı ile bir yönetici de binaya veya bağımsız bölümde oturanlara kusuru ile bir zarar verdi ise bundan sorumludur. Sizin olayınızda iki hususu birbirinden ayırarak incelemek istiyorum. Birincisi prim borçlarının yatırılmamış olması. Burada yöneticiyi suçlaya...
https://sarikayamusavirlik.net/kusuru-varsa-sorumlu-haber-1036
-
Binamızın altı garaj. Bu garajı müteahhit birilerine kiraya vermiş ve müteahhit kat maliklerinden de garajı kullanmayacaklarına dair yazı almış. Ben bu yerde ikinci el olarak daire satın aldım. Ben bu garajı kullanmak istiyorum, buna imkan var mı? ? C.C.
[[HAFTAYA]]
Binanızın altındaki garajın statüsünü bilmek lazım. İki ihtimal var. Birincisi; bina yapılırken binanın altında bağımsız bölüm olarak, işyeri statüsünde bir garaj inşa olunmuştur, bu yer birilerine satılmış ve garaj olarak kullanılmaktadır. Bu halde işyeri sahibi park eden araçtan ücret alacaktır. İkinci ihtimal. Bu yer ...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-alan-size-ait-haber-1041
-
18 daireli bir binada üç daire sahibiyim. Apartman yönetimi toplanıp mantolama kararı almış. Ben bunu kabul etmedim. Karar noter tasdiksiz bir kağıda yazılmış. Buna katılmaya mecbur muyum? ? M.T.
[[HAFTAYA]]
Şu mantolama işi iyice sarpa sardı. Binanın durumu bilinmeden aklına gelen mantolama yapmaya kalkıyor. Bazı binalardan yapımı esnasında yeterli izolasyon yapılmış olabilir. Bunu ancak müteahhit bilir, müteahhit de elini çektiği için bunu kat malikleri bilmez, ondan sonra gelsin masraf. Ben derim ki öncelikle binanın durumunu bilin. Peki sonra...
Mantolama binanın ortak alanı...
https://sarikayamusavirlik.net/mantolama-kararini-yonetim-alamaz-haber-1049
-
2011de bir binanın çatı katındaki iki daireyi satın aldık. Tapumuzda teraslı çatı mesken olarak geçiyor. Ancak 1960 tarihli projeyi tesadüfen gördük, buraları için depo yazıyor. Bu durumda mağdur olur muyuz? ? Y.G.
[[HAFTAYA]]
Sizin gördüğünüz proje oldukça eski tarihli. Bu tarihte Kat Mülkiyeti Kanunu bile yoktu. Kat Mülkiyeti Kanununun tarihi 1965. Peki bu husus sizi ne diye ilgilendiriyor? Şöyle: Bir bina tasdikli projesine göre yapılır, ancak sonradan tadilat projesi yapılarak durum değiştirilebilir. İmar mevzuatı çerçevesinde kat eklenir, vasıflarda değişiklik yapılır vs....
https://sarikayamusavirlik.net/duzeltme-yapilmis-olabilir-haber-1057
-
Yatağan Termik Santrali'nin özelleştirme ihalesi sonrası ihalenin yapıldığı bina önünde eylem yapan işçilere polis biber gazıyla müdahale etti
Yatağan Termik Santralinin özelleştirme ihalesini, 1 milyar 91 milyon dolarla en yüksek teklifi veren Elsan Elektrik kazandı. Yatağan Termik Santrali ile Güney Ege Linyitleri İşletmesi tarafından kullanılan taşınmazların özelleştirme ihalesini, 1 milyar 91 milyon dolarla en yüksek teklifi veren Elsan Elektrik kazandı. Ceyhan Saldanlının şirketi Bereket Enerji, Gediz ve Aydem elektrik dağıtım bölgelerini kontrol ediyor. İhaleye 6 firma katıldı: Elsan Elektrik, Alsim Alarko, Limak, Ic İçtaş, Konya Şeker ve Çelikler Taahhüt. Yatağan Termik Santrali 630 MGWlık kurulu gücü bulunuyor.
BİNA...
https://sarikayamusavirlik.net/yatagan-iscilerine-1-milyar-91-milyon-tllik-gaz-haber-1058
-
Bir sitede oturuyorum, geciktirdiğim aidatlara banka faizinden fazla faiz uyguluyorlar. Aidatların artışı neye göre belirlenir? Aidatlar nereye harcanır? M.Ö.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda ve sitelerde aidatlar şöyle belirlenir: Kat malikleri kurulu toplantılarında aidatları karar altına alır. Karar altına alınan aidatlar toplanır. Ancak kat malikleri kurulunda aidatlar konusunda karar alınmazsa yönetici en kısa zamanda aidatlar konusunda bir işletme projesi hazırlar ve kat maliklerine sunar. Buna kat malikleri yedi gün içinde itiraz etmezse işletme projes...
https://sarikayamusavirlik.net/gecikme-cezasi-farkli-faiz-farkli-haber-1067
-
İşletmelerin ciroları sürekli düşerken İstiklal Caddesi'nde kiralar ve hava paraları dudak uçuklatan rakamlara fırladı
Geçen yılki Gezi Parkı olaylarından sonra sık sık protestoların merkezi olan ve biber gazının eksik olmadığı İstiklal Caddesinde kiralar uçtu. 250 metrekare dükkana 120 bin dolar kira istenirken hava parası binasına göre 5 milyon doları buluyor. Türkiyede en fazla cironun yapıldığı İstiklal Caddesinde kiralar tabir yerindeyse uçtu. Geçen yılki Gezi Parkı olaylarından sonra sık sık protestoların merkezi olan ve biber gazının eksik olmadığı cadde buna rağmen markaların gözdesi olmaya devam ediyor. Yerli markaların ikinci, hatta üçüncü mağaza açmak istediği caddede İtalyan Gucci ve Fransız ...
https://sarikayamusavirlik.net/istanbulda-kiralarin-uctugu-3-cadde-haber-1096
-
30 bloktan oluşan bir sitede daire sahibiyim. Uzun zaman geçici yönetimle yönetilen sitede yönetim teşkilatı kuruldu. Blok yöneticileri seçildi, bunlardan oluşan temsilciler kurulu muhtelif kararlar aldı. Ancak çok az sayıda blokta yönetici salt çoğunlukla seçildi, büyük çoğunluğunda yöneticiler iki-üç oyla seçildi. Bunlar temsilciler kuruluna katıldı. Bu yolla oluşan temsilciler kurulunun karar alma imkanı var mıdır? H.E.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun sorusu sadece toplu yapılarda değil, kat mülkiyeti mevzuatına dahil tüm binalarda önemli bir problemdir. Problem şuradadır. Yönetici, bağı...
https://sarikayamusavirlik.net/salt-cogunluk-yetmez-haber-1102
-
Bir binanın altında 10 metrekarelik bir dükkan ile küçük bir meskenin sahibiyim. Meskenle işyeri arasındaki duvar kaldırılmış, alan genişletilmiş ve bu yer işyeri olarak kullanılıyor. Kat sahipleri buna karşı çıkıyor. Şimdi binanın yıkılıp yeniden yapılması gündemde. Ben binanın altına işyeri yapılıp bana verilmesini istiyorum, kat malikleri ise bana dairenin parasını verip ayırmak istiyor. Buna hakları var mı? O.B.
[[HAFTAYA]]
Önce meskeni işyerine çevirmeniz konusunu bir konuşalım. Bir bağımsız bölüm tapuda mesken olarak görülüyor ise bu yer işyerine dönüştürülemez. İşyerine ...
https://sarikayamusavirlik.net/yasal-olarak-orasi-mesken-haber-1116
-
Hükümet, yayınlandığı 2002'den bu yana neredeyse her yıl değiştirilen alkol yönetmeliğini bir kez daha değiştirdi. İçkiye bir kısıtlama daha getirildi. Bira üretimi yapılan yerlerde, açık alkollü içki
26 Eylül 2002 tarihinde yayınlanan yönetmelik yayınlandıktan kısa süre sonra 31 Aralık 2002 tarihinde değiştirildi. 2003te, 2004te, 2005te, 2006da, 2007de, 2010da, 2012de ve 2013 yılında değişiklikler yapıldı. Yönetmelikle bağlantılı Tütün ve Alkol Piyasası Düzenleme Kurumu kararları çıkarıldı.
Dün yönetmelikte bira ile ilgili yeni bir değişiklik daha gerçekleştirildi. Yönetmeliğin ürünlerin tanımlanması başlıklı maddesine, Bira üretim tesisleri konutların bulunduğu binada veya açık alkollü içki satışı yapılan mekânlarla aynı binada bulunamaz hükmü eklendi.
YAPIP SATA...
https://sarikayamusavirlik.net/biraya-bir-kisitlama-daha-haber-1121
-
Af düzenlemesinin, vergisini zamanında ödeyenlere haksızlık olduğu eleştirilerini dikkate alan Maliye Bakanlığı, vergi aslına bağlı olarak kesilen cezaların af kapsamının dışına çıkarılmasını kararlaş
Habertük gazetesinden Ahmet Kıvanç'ın haberine göre, Maliye Bakanlığı, af düzenlemesinin, vergi borcunu ve cezasını zamanında ödeyenlere haksızlık olduğuna yönelik eleştiriler üzerine torba yasa tasarısında şirketlerin kesinleşen vergi cezalarının affından vazgeçme kararı aldı.
Değişiklikle, şirketlerin 41 milyar lira tutarındaki vergi cezası af kapsamı dışına çıkarılacak. Şirketler, vergi aslı ile birlikte cezasını da ödeyecek.
Maliye, vergi kaybına yol açanlara, kaçırılan verginin bir katı ile üç katı arasında vergi ziyaı cezası kesiyor. Örneğin, bir şirkette 1 milyon lira ver...
https://sarikayamusavirlik.net/af-bekleyene-kotu-haber-haber-1162
-
Yazılarınızı takip ediyorum. Bina için ihtilaflarda yönetim planı esas alınır diyorsunuz. Demek ki yönetim planı bu kadar önemli. Peki kentsel dönüşüme tabi binalarda yönetim planını kim yapar? Eski binanın yönetim planı geçerli midir? M.U.
[[HAFTAYA]]
Yazılarımı takip ettiğinize göre kentsel dönüşümün çıkmazları hakkındaki görüşümü de biliyorsunuzdur. Kentsel dönüşüm dediğiniz olay öyle bayram edilecek bir olay değil. Bağrında binbir türlü problemi saklıyor. Binanızın kime teslim edileceğinden tutun, müteahhidin teminatına kadar önemli meseleler var. Müteahhidin kârı ne olac...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-problem-bu-olsa--haber-1163
-
Türkiye Emekliler Derneği Isparta Şubesi Başkanı Abdülkadir Ersal, tüketici kredileriyle yaşayıp icra dairelerinden çıkamayan emeklilerin 'fitre' ve 'zekat'a muhtaç duruma düşürüldüğünü söyledi
Emekliler Derneği Isparta Şube Başkanı Abdülkadir Ersal, 30 Haziran Emekliler Günü dolayısıyla yaptığı açıklamada, tüm emeklilerin günü kutladı.
Dernek binasında açıklama yapan Ersal, emeklilerin maddi anlamda sıkıntı yaşadığını söyledi. Türkiye genelinde derneğin 620 bin, Ispartada 9 bin 461 üyesi bulunduğunu kaydeden Ersal, emeklinin yüzdelik zamlarla avutulduğunu savundu.
'VERİLEN SÖZLER TUTULSUN'
'Emeklinin hakkını vereceğiz, emekliyi enflasyona ezdirmeyeceğiz sözlerinin tutulmadığını ileri süren Ersal "Emeklilerin tamamı geçim sıkıntısı içinde. Tüketici kredileriyle ya...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliyi-fitreye-muhtac-ettiler-haber-1166
-
Aydın Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler (SMMO) Başkanı Fettah Açan, 1-20 Temmuz tarihlerinde yapılacak olan mali tatil hakkında bilgiler verdi
Mali tatilin bu yıl sekizincisinin uygulanacağını ifade eden Aydın Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler (SMMO) Başkanı Fettah Açan "Mali tatil uygulandığı tarihlere denk gelen vergi dairelerine verilen beyannameler, bildirimler ve ödemeleri SGKya tabi işverenlerin beyan, bildirim ve ödemeleri işsizlik sigortası beyan ,bildirim ve ödemeleri, iş kanununa göre işverenlerce yapılması gereken beyan bildirim ve ödemeleri, esnaf ve sanatkarlar ve diğer bağımsız çalışanlar beyan bildirim ve ödemeleri, tarımda kendi adına ve hesabına çalışanlar, Sosyal Sigortalar kanununa tabii sigortalıların bildir...
https://sarikayamusavirlik.net/mali-tatil-basliyor-haber-1178
-
Dokuz daireli bir binada kat malikiyim. Zemin kattaki daire sahibi bakın neler yaptı: Binanın bahçesinin etrafını demir parmaklıkla çevirip kendine araç parkı yaptı. Binadan aracının üzerine sigara atılıyor bahanesi ile bahçenin üzerini kapattı. Sığınağın bir bölümünü kendi bağımsız bölümüne kattı. Sığınağın bağımsız bölümüne katılmayan kısmını eşya deposu yaptı, kapısını kilitledi, kimseyi sokmuyor. Merdiven altı boşluğunu kendine depo yaptı. Binamızda karar defteri yok, bazı kat malikleri yurt dışında. Bu kimseyle nasıl mücadele edilir, bize para cezası gelir mi? Önceden olanları fotoğraf...
https://sarikayamusavirlik.net/tapuyu-da-ister-haber-1218
-
980 metrekare arsamızı müteahhide verdik. Burada bina inşa edecek bize de daire verecekti. Ancak inşaata başlamadan bitişik parsel ile bizimkini tevhit etti (birleştirdi) bu alana bina yaptı. Sözleşmemizde arsanın yüzde 55i bizde kalacak yüzde 45i müteahhide verilecekti. Şimdi bina bitti, daireler konusunda ihtilaf yok ancak bina inşa edilmeyen 247 metrekarelik bir bahçe var. Bunun müteahhitle aramızda nasıl paylaşılacağı konusu çıktı. Bu inşaatın yapıldığı alanın yüzde 55inin dışında ise müteahhide kalacak, aksi halde burası da aramızda bölüşülecek. Nasıl bir yol izlemeliyiz? E.Ş.
...
https://sarikayamusavirlik.net/ikinizin-de-degil-haber-1232
-
10 daireli bir binada çatı dubleksini satın aldım. Satın aldıktan sonra gördüm ki çatıda izolasyon yok. Bir de çatıda televizyon antenleri var bu durumda çatı akıyor. Ancak inşaat sırasında çatıya çıkış için kapak yapılmamış. Şimdi ben yöneticiden çatıya kapak açılmasını, izolasyon yapılmasını istiyorum, daire sahipleri çatı arasının benim olduğunu izolasyon masrafına katılmayacaklarını söylemişler. Buna hakları var mı? Problemimi nasıl hallederim?
[[HAFTAYA]]
Probleminiz aslında çok büyük değil ama ne yazık ki anlayışsızlık meseleyi büyütmüş. Okuyucumun mektubunda yapılacak izol...
https://sarikayamusavirlik.net/ah-su-antenler-haber-1261
-
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın düzenlemesiyle, mantolama işlemi için artık akredite bir laboratuvardan yangına dayanıklılık deneyi istenecek. Bu arada bakanlık, yapılarda kalite ve güvenliği artırm
Bakanlıktan yapılan yazılı açıklamaya göre, binalarda enerji verimliliğini artırmak için teşvik edilen mantolama işlemlerine yeni düzenlemeler getirilecek.
Bu çerçevede hızla yayılan mantolama sistemlerinde kalitesiz malzeme ve yanlış uygulamaların önüne geçmek amacıyla denetim firmaları ve belediyelere genelge gönderilecek.
Yeni düzenlemeyle, mantolama sistemi için artık akredite bir laboratuvara yangına dayanıklılık deneyi yaptırılacak. Bundan sonra denetim firması yetkilileri, şantiyeye geldiğinde mantolama için yangın deney raporunu görmek isteyecek.
Binaya mantolama yaptıra...
https://sarikayamusavirlik.net/mantolama-icin-yangin-deneyi-sarti-haber-1262
-
Türk Hava Yolları (THY), Türk Hava Yolları Havacılık Akademisi'nde yetiştirilmek üzere 500 pilot aday adayı aradığını ve eğitimde başarılı olarak işe alacağı pilotlara da 15 bin lira maaş vereceğini a
THY Uçuş İşletme Başkanlığı binasında yapılan bir toplantıda İnsan Kaynakları Başkanı Serdar Uygur konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada yüksek maaşa rağmen son zamanlarda eğitim için yapılan başvuruların oldukça az olduğunu belirtti.
Serdar Uygur yaptığı açıklamada pilot alımı için ilanlar verdiklerini belirterek "2014 yılında yetiştirilmek üzere 500 pilot almak istiyoruz. İlanımız yaklaşık bir ay internet sitesinde kalacak. İnternet sitesi üzerinden başvuruları kabul ediyoruz. 29 yaşını doldurmamış, iyi derecede İngilizce bilen, üniversitelerin sayısal ve eşit ağırlık bölümlerinden...
https://sarikayamusavirlik.net/thy-15-bin-lira-maasa-pilot-ariyor-haber-1285
-
Kentsel dönüşüm yapmak istediğimiz 187 bağımsız bölümlü sitemiz var. Bunlardan 160ı mesken 27si işyeri. İşyerleri 20-30 metrekare arasında. Yeni yapılacak inşaatta daire istiyorlar. Ancak yapılacak daireler 100 metrekare yani alan genişliyor. Biz bunun bizim zararımıza olduğunu düşünüyoruz. Bu konuda bize ne önerirsiniz? S.İ.
[[HAFTAYA]]
Öncelikli önerim, sizin kentsel dönüşümü neden tercih ettiğinizdir. Kentsel dönüşüm bugün için anayapıda bağımsız bölüm maliklerinin pek yararına olmamaya başlamıştır. Örneğin binalarınızın depreme dayanıksız olduğuna dair rapor almayı düşünüyor i...
https://sarikayamusavirlik.net/donusum-sart-degil-haber-1289
-
Bizim sitenin yönetim kurulu ihtiyaç halinde kullanmak üzere 20 bin TL banka kredisi kullanmak istiyor. Bu mümkün mü? Buna karşı bizler sorumlu olacak mıyız? Y.A.
[[HAFTAYA]]
Bankalardan kredi kullanmak için ya hakiki şahıs veya hükmi şahıs olmak lazım. Hakiki şahıs bildiğimiz insan, hükmi şahıs ise ticari şirketler, kooperatifler ve bunun gibi yasal kuruluşlardır. Bunların dışındaki isimler hükmi şahsiyet değildir. Örneğin bir ticari kuruluş olduğu halde adi ortaklık bile bir hükmi şahsiyet değildir. Dolayısı ile bir binanın veya bir sitenin yönetim kurulunun da hükmi şahsiyeti...
https://sarikayamusavirlik.net/hukmi-sahsiyeti-yok-haber-1295
-
Ben İstanbulda bir bodrum kat sahibiyim. Binamız kentsel dönüşüme uğradı ve yenilenecek. Yenilenmesine karşı bir diyeceğim yok ama benim dairem bodrum olduğu için arsa payı küçük. Şimdi yeni yapılacak binada daireler büyük olacakmış ve bu nedenle benden hem katılım payı hem de ilave 55 bin TL istiyorlar. Benim böyle bir param yok. Ne yapabilirim? ? S.K.
[[HAFTAYA]]
Bu kentsel dönüşüm olayı ortaya çıktığından beri yazıp yazıp anlatmak istediğim şeyler arasında bunlar da var. Yani şu kentsel dönüşüm bir kurtuluş değil. İçinde sayısız problem barındırıyor ve vatandaşın elinden bin...
https://sarikayamusavirlik.net/magdur-ordusu-haber-1330
-
kamu binaları var. Bu yerlerin imar durumunun elverişli hale getirilmesini beklerken çevredeki kamu binalarına rağmen plan değişikliği yapılarak afet bölgesi ilan edildi ve imar durumu sıfırlandı. Yani arazimizin değeri de imar durumu ile birlikte sıfırlandı. Arazimizin bulunduğu geniş alanın afet bölgesi ile ilgisi yok. Tahminimiz bu yerlerin değerinin sıfırlanmasından sonra birilerinin bedavaya kapatması ve sonra imar durumu değişikliği ile inanılmaz bir değer kazandırılmasıdır. Bu durumda bizim davranışımız nasıl olmalıdır? ? M.O.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun büyük zarara uğradığı bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/iptalini-isteyin-haber-1338
-
23 daireli bir binada bağımsız bölüm malikiyim. Binada giriş kapısına bir rampa ile sığınağa ilave yapıldı. Ancak binada dükkanlar var. Binamızda kat irtifakı var. Bu dükkanlar masrafa katılacak mı, katılacak ise oranı nedir? C. A.
[[HAFTAYA]]
Öncelikle iki tespiti yapmamız lazım. Birinci tespit, binanızda kat irtifakı var. Şayet binanızda bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılıyor olmasaydı size farklı yanıt verecektin. Şimdi tüm bağımsız bölümler fiilen kullanıldığına göre sizde Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanacaktır. İkinci tespit, sizin bahsettiğiniz tadilat y...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-ve-siginak-ortak-alan-haber-1370
-
Türkiye'de üretilen 750 bin ton limonun yüzde 85'inin yetiştirildiği Çukurova'da turfanda hasadına bir ay kala fiyatlar zirve yaptı. Mağara depolarda saklanan 'yatak limon'un kilo fiyatı semt pazarlar
Ziraat Mühendisleri Odası Adana Şube Başkanı Semih Karademir, geçen yıl aynı dönemde kilosu 2- 3 liradan satılan limondaki fiyat artışını, hasat döneminde yaşanan don olayına bağladı.
Dondurucu havaların verim kaybına neden olduğunu, buna bağlı olarak hasat edilen limonun tonajının gerilediğini belirten Semih Karademir, "Yeterince limon depolanamadı. Güney yarımkürede, özellikle Arjantinde de limon üretimi iyi gitmedi. Bu yüzden tüm dünyada limon fiyatı arttı. Ancak bu artık geçicidir. Ağustos sonunda turfanda limonun toplanmasıyla fiyat dengesini bulacaktır" dedi.
KAYMAĞINI STOKL...
https://sarikayamusavirlik.net/limon-fiyatlari-aldi-basini-gidiyor-haber-1404
-
İki bloktan müteşekkil bir binada daire sahibiyim. Bizim bloklara doğalgaz getirilmesi kararlaştırılmış. Ben ikinci katta oturuyorum. Doğalgaz borusunu döşeyen firma geldi benim ikinci kattaki dairemin önünden doğalgaz ana borusunu geçirdi. Bunun nedenini sorduk, alt kattakiler kendi önlerinden geçmesini istememişler, diğer blokta da böyle yapılmış onun için bizde de ikinci kattan geçirmişler. Bunun projesini sorduk yoktu. Sonradan yaptırmışlar, projesinde boru benim dairemin 1.5 metre uzağından geçiyor ama bu boru yine de kaldırılmadı. Bunun için ne yapmam lazım, zamanaşımı nedir? * A.K.
...
https://sarikayamusavirlik.net/tedbir-karari-talep-edin-haber-1449
-
Oturduğum sitede birkaç ay aidat ödemedim, yönetime sorduğumda bana borç miktarını bildirdiler ve hemen ödedim. Ancak kısa bir süre sonra bana gecikmiş aidatlardan yüklü bir para cezası geldi. Bunun ne olduğunu sorduğumda ödediğim aidatlardan önceki dönemin parası ve gecikme cezası olduğu söylendi. Oysa ben bankaya otomatik ödeme talimatı vermiştim. Bankaya gittim, benim 10 aylık ödeme talimatımı onlar 1 ay olarak bilgisayara geçirmişler. Ben bu cezayı ödemek zorunda mıyım? N.A.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz cezanın adı, gecikme tazminatı. Kat mülkiyetine tabi binalarda aidatlardaki ge...
https://sarikayamusavirlik.net/kesinlesmis-isletme-projesi-var-mi-haber-1486
-
Binamızda 80 yaşlarında Bağ-Kur emeklisi bir kat maliki var. Bodrum katta oturuyor. Aidatlarını ödemiyor, bu nedenle kendisine anlayış gösterip bir kısım borcunu sildik. Dairesinin aydınlık boşluğuna genişletmiş ancak buradan su boruları geçtiği için borular tahrip olmuş. Bu tahribatın giderilmesi için toplanan para yetmedi. Bu defa da kendisi aidatları ödemeyeceğini söyledi ve gerçekten de ödemiyor. Yazılarınızda haciz işlemlerinin güçlüğünden söz etmiştiniz. Bu kişiden ödemediği aidat bedellerini haciz yolu ile bile olsa alamayacak mıyız? ? R.S.
[[HAFTAYA]]
Yok o kadar da değil. H...
https://sarikayamusavirlik.net/biraz-daha-idare-edin-haber-1507
-
Babamdan iki katlı iki daireli, iki depolu bir bina miras kaldı. Amcamla yarı yarıya hissedardık. Tapuda tescil ettirdik. Bir daire ve bir depoyu ben aldım, bir daire ve bir depoyu amcam aldı. Ancak amcam binanın girişindeki ortak alana kapalı bir alan ilave etti, girişi daralttı. Sonra da kendi tarafındaki dairenin üzerine bir kat çıktı, burayı da depo olarak kullanıyor. Malları çatıda benim tarafa da koymaya başladı. Buna karşı benim bir hakkım var mı? Ne yapabilirim? ? H.G.
[[HAFTAYA]]
Bu sorular karşısında hep bir dostumun söylediği bir sözü hatırlarım. Derdi ki Her evde bir od...
https://sarikayamusavirlik.net/haksiz-mudahale-var-haber-1516
-
Binamızda bir problem var akıl yolu ile çözemiyoruz. Bize bir yol gösterir misiniz? Üst kat komşunun banyosundan benim kata akıntı var. Uyarılarımıza rağmen tamir ettirmiyor. Hukuk yolu ile nasıl hallederiz? ? A.Ş.
[[HAFTAYA]]
Hukuk yolu ile halledersiniz ancak biraz zaman alır. Oysa komşunun üzerine su akıyorken bunu yaptırmamakta direnmenin bir manasını anlayamıyorum. Bunun için de mi hukuk yollarına başvurmak lazım? Yani üst kattaki komşu Yok su falan akmıyor ama sen bizim banyoya müdahale etmek istiyorsun mu diyor? Demek ki üst komşu bu konuda alt komşusuna güvenmiyor. Bu duru...
https://sarikayamusavirlik.net/sulhen-niye-olmuyor-haber-1523
-
15 bağımsız bölümlü bir binada daire sahibiyim. Binamızın sekiz dairesi yaşlı bir hanıma ait. Tüm daireleri kirada. Bu hanım yüzünden binada yönetici yok, seçtirmiyor ve gerektiğinde ortak giderlere katılmıyor. Binamızın çatısı akıyor bu hanım yüzünden yaptıramıyoruz. Bize bir çözüm önerir misiniz? * Y.K.
15 daireli bir binada sekiz daireye sahip biri, bütün dairelerden kira alırken, ortak gidere katılmaması acaba nasıl izah edilir? Bakın, çaresiz değilsiniz ama çare aramayı bugüne kadar ihmal etmişsiniz. Çare şu: Sizler beş kişinin imzası ile kat maliklerini toplantıya çağıracaksınız....
https://sarikayamusavirlik.net/ihtilafiniz-mahkemeye-yansir-haber-1563
-
Başbakan Ahmet Davutoğlu, Türk Sanayici ve İşadamları Derneği (TÜSİAD) heyetini kabul etti. TÜSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Dinçer, görüşmeden sonra yaptığı açıklamada, görüşlerinin hükümet progr
Başbakan Ahmet Davutoğlu, Başbakanlık Merkez Binada TÜSİAD heyetini kabul etti. Dinçer, görüşme sonrası yaptığı açıklamada, 62. hükümetin güvenoyu almasından sonra Başbakan Davutoğlunu ziyarett ettiklerini belirterek şunları söyledi:
"TÜSİAD olarak Ankarada Başbakanımızı ziyaret ettik. Doğal olarak 62. hükümet güvenoyu aldıktan sonra ilk ziyaretimiz oldu. Hükümet programı ile ilgili kendisiyle görüşlerimizi paylaştık. Oldukça yüksek oranda uyum içindedir görüşlerimiz hükümet programıyla. Ancak önümüzde 9 aylık bir dönem var. Türkiyenin hem ekonomik hem siyasi alanda önceliklerini pa...
https://sarikayamusavirlik.net/tusiad-heyetinden-basbakana-ziyaret-haber-1600
-
Soru: 1991de dükkan açtım. Ankara Bakkallar Odasına kayıt yaptırdım. Ama Bağ-Kura kaydımı 2000de yaptırdım. Şimdi torba yasa ile geriye dönük 9 yılın ödemesini yapabilir miyim? Ya da torba yasada yaralanabileceğim bir şey var mı? Bağ-Kura ödemelerimi düzenli yaptım. * Erkan Akıllı
[[HAFTAYA]]
Cevap: Sizin gibi süresi içinde Bağ-Kura kayıt ve tescilini yaptırmadığından ciddi hak kaybına uğrayan çok sayıda sigortalı, torba yasa ile hayal kırıklığına uğradı. Çünkü toplumda torba yasanın geriye dönük Bağ-Kura kayıt hakkı getireceği beklentisi yaygındı. Maalesef torba yasa geriye ...
https://sarikayamusavirlik.net/torba-yasadan-hayal-kirikligi-cikti-haber-1620
