-
2001de evlendik 2012de boşandık. Bu evlilik sırasında bir daire aldık. Boşanmadan sonra eşim benim oturmakta bulunduğum bu evden çıkmam için davalar açtı. Davaların sonucu yeni çıktı ve benim evden çıkmama ve 62 bin TL ödememe hükmedildi. Bu karar sizce normal mi? Ne yapmamı önerirsiniz? Ö.A.
Sizin evlilik birliği içinde aldığınız ev kimin adına tescil olundu? Bu husus çok önemli. Anlatımınızda çok net bilgi yok ama cümlelerin kuruluşundan sanki yarı yarıya almışsınız gibi bir anlam çıkıyor. Şayet böyle ise ve mal paylaşımında evlilik birliği içinde elde edilen bu yer için taraflar ...
https://sarikayamusavirlik.net/karar-bana-yanlis-gibi-geldi-haber-4154
-
Çevre ve Tüketici Hakları Derneği, vatandaşa iletilmesi talebi ile görüşlerini açıkladı. Vatandaşı uyarmak ve risklerine dikkat çekmek için bir bölümünü yayınlamakta yarar gördüm. Dernek şu hususlara dikkat çekiyor:
Tüketicinin hukuku ve hakkı hususunda epey mesafe kat edildi. Ama vatandaş bunlardan habersiz. Şu anda kimse artık sabit telefon kullanmıyor. Herkesin elinde cep telefonu var. Cep telefonu kullanıcılarına Borcunuzu taksitlendiriyoruz ya da ödemelerinizi hal yoluna koyuyoruz gibi bir mesaj geliyor. Bu tuzağa düşmesinler. Kimse kimsenin borcunu ödemez, hal yoluna koymaz, bun...
https://sarikayamusavirlik.net/dernek-uyariyor-haber-4174
-
Babam 58 yaşında ve doktor raporu alarak evini noterde bana vasiyet etti. İleride babamın başına bir şey gelirse vasiyetname iptal olur mu? H.S.
Vasiyetnameler iki türlü yapılır. Vasiyeti yapan ya oturur rahat koltuğunda vasiyetini yazar sonra bunu saklaması için notere götürür tevdi eder veya vasiyetini notere yazdırır yine noterde saklanır. Noter vasiyetname yapıldığını, vasiyetname yapanın nüfusuna bildirir, vasiyetin varlığı nüfus kayıtlarında görülür. Vasiyetname yapan bir gün vefat ettiğinde nüfus kayıtlarında vasiyetname görüldüğü hususu adli mercilere bildirilir ve vasiyetna...
https://sarikayamusavirlik.net/kendiliginden-iptal-olmaz-haber-4212
-
İcra marifeti ile bir daire satın aldım ancak içinde oturan var ve çıkmak istemiyor. Oysa ben burayı kendi ihtiyacım için aldım ve oturacağım. Buna karşı nasıl
[[HAFTAYA]]
davranmalıyım? M.B.
Bu daireyi aldınız ve kendi ihtiyacınız var ise her zaman öncelik verdiğim hususu tekrar edeceğim. En iyi şey sulhen anlaşmaktır. Bu gibi durumlarda karşılıklı görüşerek ve içinde oturana süre tanıyarak sulhen anlaşılabilir. Ancak sulhen anlaşılması durumunda dahi bunun yazılı hale getirilmesinde yarar vardır. Örneğin bir tahliye taahhüdü almak gibi. Ancak bütün bunlar olmuyor ise geriye d...
https://sarikayamusavirlik.net/sureleri-izlemelisiniz-haber-4320
-
Nüfusa 24.10.1967 doğumlu yazılmışım, gerçek doğumum 3.7.1966. Bu yanlışlığı düzeltmek için 5490 sayılı kanunun 38inci maddesinden yararlanabilir miyim? A.T.
[[HAFTAYA]]
Gerçek doğum gününüzün nüfusa işlenmesini istiyorsunuz.
Nüfus kayıtlarında değişiklik ancak mahkeme kararı ile yapılır. Sizin kastettiğiniz Nüfus Hizmetleri Kanununun 38inci maddesi bana kalırsa sizi ilgilendirmiyor. Bu madde, dayanak belgesine aykırı yapılmış kayıtların mahkeme kararı olmadan düzeltilmesi hususunu düzenliyor.
Yani nüfus idaresinin yapmış bulunduğu bir maddi hatayı yine nüfus idaresinin ...
https://sarikayamusavirlik.net/o-madde-size-yaramaz-haber-4367
-
Haziran 2013te bir daire almak üzere bir firmayla anlaştım. Firma bize broşürlerini verdi. Broşürde dairemiz brüt 166, net 143.35 metrekare olarak görünüyordu. Ancak eve taşındıktan sonra 2015te evi ölçtüğümüzde net 128.99 metrekare olduğunu gördük. Firmaya bahsettiğimizde bize net ölçünün daire içi duvarlar dahil olduğunu, bunun için metrajın doğru olduğunu, kendilerinin duvarlar hariç ölçü vermediğini, bunu sonradan düzelttiklerini söyledi. Şimdi benim dairem ayıplı mı değil mi? E.Ç.
Şimdi okuyucumun sorusunu yanıtlamak için biraz detaya girmem gerekiyor. Binici husus. Bir dairen...
https://sarikayamusavirlik.net/sizde-gizli-ayip-var-haber-4376
-
Bugün çok dertli olduğum birbirinden ilgisiz iki konudan söz etmek istiyorum.
Birinci konu, trafik.
Trafik hem araç ham yaya hareketlerini kapsar. Yayaların son derece duyarsız davranışlarını görüyorum ama bugün sürücülerin davranışlarından yakınacağım. İstanbulun trafiği malum Allaha emanet. Zaten buna trafik yönetiliyor demek için çılgın olmak lazım. İşte bu keşmekeş içinde özellikle dikkat ettiğim husus, sürücülerin büyük çoğunluğunun direksiyon başında telefonları ile meşgul olmaları.
Direksiyondaki sürücülerin hiç abartısız dörtte üçü telefonla meşgul. Özellikle ka...
https://sarikayamusavirlik.net/iliskisiz-iki-konu-haber-4453
-
3.000 TLnin altında alacaklar için doğrudan doğruya icra takibi yapılamayacağına dair kanun çıkmış. Bu kanun ne diyor? Kanun numarası nedir? Hakkımda böyle bir takip yapılırsa nasıl davranmalıyım? M.S.M.
Önce bir noktayı düzelteyim. Böyle bir kanun çıkmadı, ancak Yargıtay tüketici mevzuatı ile ilgili olarak bir açıklama getirdi. İşte okuyucumun bahsettiği husus, yeni bir yasa konusu değil, bir Yargıtay kararıdır. Ancak Yargıtay kararı da gelişigüzel verilmiş bir karar olmayıp gerekçesi Tüketici Hakları ile ilgili yasaya dayandırılmıştır, yani yeni bir yasa değildir mevcut yasanın ye...
https://sarikayamusavirlik.net/hemen-icra-takibi-yapilmayacak-haber-4459
-
Gazete haberlerinde iç açıcı haber yok denecek kadar az. Özellikle dikkatimi çeken haberler, Elektrik kontağından çıktığı sanılan yangın haberi. Bu elektrik kontağı
[[HAFTAYA]]
nasıl bir şey ki her yerde tek yangın nedeni, bu hususta bir istatistik mi var? Yoksa nedeni bilinmeyen her yangına bi isim mi konuluyor? Sormamın nedeni, yangına neden olanların karşısına bir de tazminat konusu çıkıyor olması? L.K.
Evet okuyucum çok dikkatli. Doğru, elektrik kontağından çıkan yangın meselesi dikkat çekecek kadar yaygın. Bir zaman ben de gerçek nedeni bilinmeyen yangınlar için böyle ...
https://sarikayamusavirlik.net/yanginin-sebebi-haber-4487
-
Türkiye Bankalar Birliğinden (TBB) yapılan açıklamada, TBB'den geldiği görüntüsü verilen elektronik postalara kesinlikle itibar edilmemesi, dolandırıcılık olayına maruz kalmamak için kişisel bilgiler
TBB'den yapılan duyuruda, Birliğin ismi kullanılarak dolandırıcılık amacıyla tasarlanmış sahte elektronik postaların birçok internet kullanıcısı tarafından alındığına ilişkin bilgi edinildiği belirtildi.
Duyuruda, bu elektronik postaların, dolandırıcılık amacıyla kişisel verilerin elde edilmesine yönelik gönderildiğinin anlaşıldığı, konuya ilişkin kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi için açıklama yapılmasının gerekli görüldüğü vurgulandı.
Söz konusu elektronik postada yer alan hususların tamamının gerçek dışı ve kişisel verilerin elde edilmesine yönelik, aldatıcı beyanlar olduğuna di...
https://sarikayamusavirlik.net/bankacilardan-dolandiricilik-uyarisi-haber-4609
-
Bankada bir miktar param var ancak eşimin borçları var. Onun borçları için benim bankadaki parama el konulabilirmi? M.S. Genel kural şudur: Herkes kendi borçlarından kendi malvarlığı ile sorumludur. Bu cümle çerçevesinde bir kimsenin eşinin borcundan dolayı malvarlığına el konulmaz. Bu husus 2002 yılından önce pek soru olarak gelmezdi, çünkü 2002 yılından önce açık olarak eşler arısında mal ayrılığı sistemi vardı, yasa bu sistemi kabul etmişti ve 1926 yılından beri sistem böyle işliyordu.
Ancak 2002de yasada değişiklik oldu ve bu tarihten sonra aile içinde edinilmiş mallara katılma si...
https://sarikayamusavirlik.net/para-sizin-haber-4744
-
Babam iş kazasında bir kolunu kaybetti. Dava sonucu tazminat kazandı ama işyeri iflas ettiğini bildirdi ve şu ana kadar babama para ödemedi. Ancak kaza tarihinde işyeri sigortalı idi. Sigortaya başvurduğumuzda sigorta, işyerinin prim ödemediği için poliçesinin iptal edildiğini söyledi ve o da bize para ödemedi. Oysa biz biliyoruz ki o tarihlerde primler ödeniyordu. Bu hususu nasıl halledebiliriz? G.B.
İşyeri kazalara karşı sigorta edilmiş ise bu durumda sigorta şirketinin elbette babanıza kaza nedeni ile ödeme yapması gerekir. Ancak sigorta şirketinin itirazının da elbette gözönüne alı...
https://sarikayamusavirlik.net/zamanasimi-olabilir-haber-4887
-
22 daireli bir apartmanda bekar arkadaşımla oturuyorum. Bizim binada bizden başka üç dairede daha bekar kimseler kalıyor. Apartman yönetimi bekarlardan 60 TL evlilerden 30 TL aidat alacağını söylüyor. Böyle bir ayrım olabilir mi? A.A.
Bunca senelik meslek hayatımda tuhaf pek çok şeye muhatap oldum ama böylesine az rastladım. Aidat dediğiniz bir binanın ihtiyacını gidermek için toplanan avanstır. Binanın neye ihtiyacı bulunduğu yılın başında tespit edilir.
Kat malikleri kurulunda bu husus görüşülür sonra bir yıl içinde bu ihtiyaçları karşılamak için toplanması gereken para hesaplanı...
https://sarikayamusavirlik.net/kabul-edilemez-haber-4892
-
2012 yılında bir daire satın aldım. Sonradan bir uyarı üzerine evin projesini inceleme imkanı oldu. Gördüm ki binada birtakım eksiklikler var. Örneğin mantolama yapılması gerekiyorken yapılmamış. Bu bir örnek, başka eksiklikler de var. Bunlara karşı ne yapabilirim? K.B.
Okuyucumun bahsettiği husus binadaki ayıp veya eksikliklerdir. Bunları üç gurupta incelemek mümkün. Birincisi, açık ayıplardır. Açık ayıp, ilk bakışta görülen ayıplardır. İkincisi, kullanma sonucu veya inceleme sonucu ortaya çıkan ayıplardır ki bunlara gizli ayıp denilir. Üçüncüsü ise olması gerektiği halde ortada...
https://sarikayamusavirlik.net/binanizda-ayip-var-haber-5058
-
Türkiye Şoförler ve Otomobilciler Federasyonu Başkanı Fevzi Apaydın, yeni yılla birlikte alkollü araç kullanan sürücülere kesilen para cezalarının 844 lira olarak uygulanacağını bildirdi
Apaydın, yazılı açıklamasında, yeni yılda uygulanacak cezalara ilişkin Trafik Ceza Rehberi kitapçığını Federasyon olarak bastırdıklarını ve ülke genelindeki şoförler odalarına gönderdiklerini ifade etti.
Yeni yılda alkollü araç kullananlara ilk yakalamada 844 lira, ikinci yakalamada bin 58 lira, üç ve sonrası için ise bin 698 lira para cezası uygulanacağını aktaran Apaydın, ticari araç sürücüleri ve kamu hizmetinde çalışan sürücülerin alkollü olarak trafiğe çıkmalarının tümüyle yasaklandığını vurguladı.
Hususi otomobil sürücüleri için ise 0,50 promil üzerinde alkollü araç kullanırla...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-yilda-alkollu-arac-kullanmanin-cezasi-844-lira-haber-5069
-
Bir anonim şirketin %90 hissesine sahip birinin bize borcu var. Borcunu ödememek için şayet hisseme haciz koyma girişiminde bulunulursa hissemi eski tarihle birine devrederim diyor. Bu durumda birşey alamazmışız. Bu borçludan alacağımızı tahsil edemeyecekmiyiz? M.G.
Ben uzun zamandır bir hususun varlığını tespit ettim, zaman zaman da yazıyorum. Artık borçlular alacaklılardan daha profesyonel. Borcu ödememenin yollarını biliyorlar, ona göre borçlanıyorlar. Zira sizin borçlunuzun söylediği bir bakıma doğru. Zira gerek hamiline yazılı pay senetleri gerek nama yazılı pay senetlerinin devr...
https://sarikayamusavirlik.net/devirler-sekle-tabi-degil-haber-5077
-
Bankaya borcum vardı, aracıma haciz koydular. Hacizden yedi-sekiz sene sonra aracımı sattılar. Borcum bitmemiş olacak ki benim borcumu finans kurumuna satmışlar. Şimdi onlar beni sık sık arayıp, kefilimin tarlasını satmakla tehdit ediyor. Buna karşı ne yapabilirim? H.P.
Önce bazı hususları açıklığa kavuşturalım: Birinci husus, bir menkul mal üzerindeki haciz hiçbir işlem yapılmadan bir yıl beklerse bu haciz düşer. Siz ise yedi-sekiz yıldan söz ediyorsunuz. Bir yıl sonra haczin kalkması ve aracın size iadesi gerekiyor iken bu kadar uzun süre araçtan yararlanamamanız sizin için borç ödeme...
https://sarikayamusavirlik.net/sanirim-belgelerde-eksik-var-haber-5096
-
Soru: 1972 doğumluyum. 1990 SSK girişliyim. 6000 gün primim var. Ne zaman emekli olabilirim? 1990da yaş şartı yoktu, sonradan çıktı. Dava açıp emekli olma şansım var mı? Sinan ÇAVDAR
Cevap: 8 Eylül 1999da, emekli olmak için aranan süre ve prim şartının yanına bir de yaş şartı getirilmesine ilişkin yasa, iptal için Anayasa Mahkemesine götürüldü. Ancak Anayasa Mahkemesi, sosyal güvenlik haklarının kazanılmış hak değil, beklenen hak olduğunu ve beklenen hakların da değiştirilebileceği gerekçesi ile iptal kararını reddetti. Bu nedenle emeklilik yaşınız hususunda dava açarak maalesef ...
https://sarikayamusavirlik.net/anayasa-mahkemesi-karari-oldugundan-yas-icin-davayla-sonuc-alamazsiniz-haber-5120
-
Geçen gün, sürücü belgesi almanın artık ne kadar zor olacağını anlattım, bazı örnekler verdim. Yeni yönetmeliğe göre sekiz sayfada sayılan hususlardan birkaçının olmaması mümkün değil. Örneğin uyku apnesi olanlara sürücü belgesi verilmeyecek. Bu nasıl tespit edilir bilemiyorum, mesela adaylar birkaç gece şubede misafir edilip uyku hali mi gözlenecek? Bunun için adeta deniliyor ki Bundan sonra sürücü belgesi almak yok, olanlarınkini de ellerinden alacağız.
Şimdi bu hususları taksici okuyucularımla konuşurken bana trafik sigortası bedellerinden söz ettiler. Trafik sigorta poliçesi için...
https://sarikayamusavirlik.net/trafik-sorununa-cozum-mu-geliyor-haber-5235
-
Geçen gün, sürücü belgesi almanın artık ne kadar zor olacağını anlattım, bazı örnekler verdim. Yeni yönetmeliğe göre sekiz sayfada sayılan hususlardan birkaçının olmaması mümkün değil. Örneğin uyku apnesi olanlara sürücü belgesi verilmeyecek.
Bu nasıl tespit edilir bilemiyorum, mesela adaylar birkaç gece şubede misafir edilip uyku hali mi gözlenecek? Bunun için adeta deniliyor ki Bundan sonra sürücü belgesi almak yok, olanlarınkini de ellerinden alacağız. Şimdi bu hususları taksici okuyucularımla konuşurken bana trafik sigortası bedellerinden söz ettiler. Trafik sigorta poliçesi içi...
https://sarikayamusavirlik.net/trafik-sorununa-cozum-mu-geliyor-haber-5237
-
Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü (SHGM); pilot, uçak kontrol ve bakım makinisti, uçuş teknisyeni ve helikopter makinisti pozisyonları için eleman alınacağını duyurdu
Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü (SHGM), 8 pilot, 4 uçak kontrol ve bakım makinisti, 6 uçuş teknisyeni ve 5 helikopter makinisti alacak.
Resmi Gazetede yer alan ilana göre, 11 bin 390,69 lira ile 12 bin 421,76 lira arasında değişen maaşla pilot, 6 bin 815,45 lira ile 8 bin 55,50 lira arasında değişen maaşlarla uçak kontrol ve bakım makinisti, uçuş teknisyeni ve helikopter makinisti alımı için başvurular, SHGMye 5 Şubata kadar yapılacak.
Değerlendirme sonrasında nihai sonuç ve iş başvurusu kabul edilenlerden istenecek evrakla ilgili hususlar, SHGMnin internet sitesinden duyurulac...
https://sarikayamusavirlik.net/shgm-12-bin-lira-maasla-pilot-alacak-haber-5310
-
Hisse tapulu bir dairem var. Binayı yapan kişi ek hisse çıkarmış ve çatıyı satmış. Çatıyı satın alan kişi de dayanıksız raporu alıp kentsel dönüşüme sokmak niyetinde. Bunu nasıl engelleriz? A.T.
Değerli okuyucularımın dikkatini bir hususa çekip sonra yanıtıma geçeceğim. Şu kentsel dönüşüm bir tehdit unsunu haline geldi. Okuyucumun sorusundan çıkan anlam şu: Çatı arasını yasa dışı yolla alan biri kentsel dönüşüme girmekle kendi dairesini yasal hale getirmeye çalışıyor. Bana gelen şikayetlerden görüyorum ki, hiçbir teknik inceleme yapılmadan artık dayanıksız raporu veriliyor ve bele...
https://sarikayamusavirlik.net/koruma-mi-eziyet-mi-haber-5315
-
Babamız vefat etti. Biz kardeşlere tarım arazisi miras kaldı. Ancak kardeşlerden biri piyasaya borçlu, mirası reddedebilir mi? Reddin sonucu ne olur? Bu arazi babam tarafından noter tasdikli kiraya verilmiş, ölümü ile son bulur mu? K.T.
Mirasçılardan biri veya hepsi mirası reddedebilir. Miras, ölüm tarihinden itibaren üç ay içinde reddolunabilir. Üç ay içinde mahkemeye başvurmalı ve mirasın reddolunduğu hususu mahkemece tescil olunmalıdır. Bu ihtilaflı bir dava değildir, sadece beyana tabidir. Mahkeme reddeden mirasçının beyanını alır ve reddi tescil eder. Mirası reddeden mirasçı sa...
https://sarikayamusavirlik.net/mirasin-reddi-mumkun-haber-5317
-
Bir arsadan hisse alacağım. Diğer hissedarlarla bir problemim yok. Ancak yüzde 1 hisseye sahip bir hissedar bulunamıyor. Ölü mü, diri mi, bilinmiyor. Bu konuda kağıdımın askıya çakacağı söylendi. Böyle bir durumda satış için askı şartı var mı? T.Ö.
Hise satışlarında, hisseye sahip kişinin size satış yapması mümkün. Bunun için diğer hissedarlardan izin alma şartı yok. Hisse alanların dikkat edeceği husus, satış yapıldıktan sonra diğer hissedarlardan herhangi birinin öncelikli alım hakkını kullanacak olması. Oysa siz yüzde 1 hisseye sahip kişi dışındakilerle bir problem olmayacağını sö...
https://sarikayamusavirlik.net/hissedar-bulunmali-haber-5370
-
İşyerimi kiraya vermiştim. 12 yılı doluyor. 10 senelik kira sözleşmelerinin feshini talep edebileceğim söylendi, bu doğru mu? Fesih nasıl olacak? F.L.
Evet bu söylenen doğru. Zira bu bir söylenti değil kanun hükmü. Bir kira sözleşmesi yapıldıktan sonra uzama dönemleri 10 yılı doldurmuş ise dava açarak sözleşmenin feshini talep mümkün. Böyle bir talepte herhangi bir gerekçe göstermek gerekmiyor. Ancak elbette dikkat edilmesi gereken bazı hususlar var. Örneğin dönem sonuna üç ay kalmadan, kiracıya fesih talebinin bildirilmesi lazım. 10 yılın hesabında ilk yapılan sözleşmede kabul edil...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-nasil-uzar-haber-5374
-
EPDK (Enerji Piyasaları Denetleme Kurulu) Başkanı Mustafa Yılmaz, son günlerde kamuoyunda yer alan elektrik fiyatları ile ilgili iddialara açıklık getirdi ve "Elektrik fiyatlarında gizlediğimiz herhan
Zamlar gibi söylentilere ve dedikodulara sebep olacak hususların gizlenmesinin mümkün olmadığını söyleyen EPDK Başkanı Mustafa Yılmaz,
"Şunu net olarak söylüyorum. Gizlediğimiz herhangi bir husus yok. Zam yüzde 6,8. Fakat birileri çıktı yüzde 20-30 diyen oldu yüzde 250-300 diyen de oldu.
Bu iddianın yalan olduğu şuradan belli; rakam veremiyorlar. Eğer bizim yüzde 6,8'e 'yanlış' diyorsanız, 'bu gerçekle bağdaşmıyor' diyorsanız bunun karşılığında şunu söylersiniz. Biri 20 diyor, biri 30 diyor, 250 diyen var. Bu gerçekten insafsızlık" dedi.
'NE KADAR KULLANIRSAM O KADAR GELİYOR'
...
https://sarikayamusavirlik.net/elektrikte-gizli-zam-iddialarina-yanit-geldi-haber-5419
-
10 yıl önce bir binanın altındaki iki dükkandan birini satın aldım. Alırken yönetici yönetim planına göre dükkanın aidatının meskenlerin 1/3ü kadar olduğunu söylemişti. Ben 10 yıldır buna göre aidat ödüyorum. Ama şimdi asansörler falan değişecek ve ben yönetim planını istedim, gördüm ki yönetim planı yok. Şimdi ben geçmiş 10 yıllık aidatı geri alabilir miyim? Bundan sonra aidat ödememe gibi bir hakkım olabilir mi? H.V.
Önce sizi yanıltan bir hususu düzeltelim sonra ödeme konusuna geliriz. Siz bu dükkanı alırken tapu dairesine gidip tapusunu almadınız mı? Aldınız yani binada ya kat i...
https://sarikayamusavirlik.net/tapu-mudurlugunde-yonetim-plani-vardir-haber-5692
-
Okuyucularım soruyor: İyi hal indirimi suçlulara uygulanıyor, bu iş nedir? Bunu soran bir-iki kişi değil, bırakın bana yazıp soranları, bu soru toplumun hafızasında. Nedir bu iyi hal indirimi? Söyleyeyim. Bizim Ceza Kanunumuzun 62nci maddesinde şöyle bir cümle var: Takdiri indirim nedeni olarak failin geçmişi, sosyal ilişkileri, fiilden sonraki ve yargılama sürecindeki davranışları, cezanın failin geleceği üzerindeki olası etkileri gibi hususlar bulundurulabilir.
İndirim nedeni bunlardır. Aynı madde içinde hangi cezaların ne kadar indirileceği de belirtilmiştir. Onları buraya almı...
https://sarikayamusavirlik.net/cezalarda-indirim-var-haber-5753
-
Kardeşim 28 Mart 2016da vefat etti. Bankalara borcu varmış. Çocukları ve eşi mirası reddetti. Bu durumda ben ve annemizin durumu nedir? Bizim de reddetmemiz gerekir mi? Ç.Ö.
Bir kimse vefat ettiğinde mirasçıları mirası üç ay içinde reddedebilir. Böyle bir durumda mirasın kime kalacağı konusu gündeme gelir. Mirasın reddi durumunda mirası reddeden mirasçılar sanki vefat eden ve mirası reddolunan kimseden daha önce ölmüş gibi kabul edilir. Bu durumda bakılacak husus şudur: Vefat eden kardeşiniz evli olmasaydı, mirasçıları kimlerdi?
Zira mirası eşi ve çocukları birlikte reddetmiş. O h...
https://sarikayamusavirlik.net/tercih-sizin-haber-5781
-
120 daireli bir sitede daire sahibiyim. Sitede 95 araçlık park yeri var. Oysa yeşil alan ve çocuk parkı daraltılsa yeterli park alanı olabilecek. Bazı dairelerin birden fazla aracının var. Kat malikleri kuruluna da az sayıda kat malikinin katılması ile bu konuda karar alınamıyor. Bu hususu nasıl hallederiz? A.C.
Bir site içinde çocuk parkının yeri, otopark, yeşil alan gibi ortak alanlar tasdikli projede belirtilmiştir. Tasdikli projeye bakarsanız bunların site içindeki alanlara yerleştirilmiş olduğunu görürsünüz. Bunların yerini proje dışında bir başka yöntemle değiştiremezsiniz. Yerle...
https://sarikayamusavirlik.net/kabahat-muteahhitte-haber-5821
-
2015in Eylül ayında bir daire satın aldım. Binada kapıcı emekli olmuş, kıdem tazminatı vermişler şimdi benden dairenin payına düşen kıdem tazminatını istiyorlar. Oysa bu kapıcıyı ben kullanmadım. Bunu ödemek zorunda mıyım? A.G.
Kapıcı konusunda şu hususu önce açıklamalıyım: Kapıcı işçidir. Bunun bir işvereni olmalıdır, o da vardır. İşveren bağımsız bölüm malikleridir. Dolayısı ile kapıcı emekli olduğu zaman işveren konumunda olan bağımsız bölüm malikleri kıdem tazminatını aralarında toplayıp kapıcıya verirler. İş mevzuatında genel kural, işyerinin maliki değiştiğinde yeni malik ve esk...
https://sarikayamusavirlik.net/birlikte-sorumlusunuz-haber-5842
-
Yeni bir boks dünya şampiyonu çıkmış, gazeteler övünçle bu haberi verdi. Ancak akla takılan hususlar var. Biri sokakta birine tekme atsa ceza görüyor ama maçlarda bütün futbolcular birbirine tekme atıyor. Hele şu gazete haberinde olduğu gibi boks müsabakalarında bırakın tekmeyi birileri birilerini bayıltana kadar dövüyor ama suç olmuyor bu nasıl iş? H.T.
Birilerine zarar verildiğinde tazminatla birlikte bir de müeyyide gerektirir. Ceza uygulanması gereken haller yasalarda sayılmıştır. Yasalarda sayılı olmayan fiiller suç olarak kabul edilmez, yasada yazılı olmayan cezalar uygulanmaz. Y...
https://sarikayamusavirlik.net/sporda-suc-var-mi-haber-5877
-
Babamızı bu yıl kaybettik. Kendisinin tek tapulu, beş hisseli, üç buçuk katlı bir binası var. Ancak bunlardan iki katın oturma izni var, diğerlerinin yok. Şimdi biz iki kardeş bu iki katı kendi adımıza tescil ettirmek istiyoruz. Bunu nasıl yapabiliriz? N.T.
Önce şunların netleşmesi lazım: Birincisi tek tapulu dediğinizde anladığım, binada kat irtifakı veya kat mülkiyetinin olmadığıdır. Bunun netleşmesi lazım. Sonra binanın ortak malik olarak beş kişinin bulunduğu hususunun teyidi lazım. Üçüncüsü iki katın oturma izni var yani iskan izni alınmış. Diğerlerinin yok. Demek ki diğer katlar ...
https://sarikayamusavirlik.net/ortaklar-sizin-kadar-hak-sahibi-haber-5917
-
Başkalarının kullandığı elektrik parası bizden alınmaya devam edilecekmiş. Böyle bir hak hukuk olur mu? Bunu önlemenin hukuki yolu nedir? C.Z.
Okuyucumun sorduğu husus asla kabul edilebilir bir husus değildir. Elektrik faturalarına yansıtılan kayıp kaçak bedeli, okuma bedeli, perakende satış hizmet bedeli gibi bedeller dava yolu ile geri alınıyor.
Bu bizler için önemli bir veri. Zira mahkemeler bu paraların iadesine karar veriyor ise demek ki alınan bu paralar hukuki değil. Ödenen ücret ya bir malın veya bir hizmetin karşılığı olmalıdır. Elektrik kullanımında ödenen fatura bedeli s...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-para-alinamaz-haber-5987
-
Geçenlerde gelinlik almak için mağazaya girdik. Beğendiğimiz bir gelinlik için pazarlık ile fiyatı indirttik ve 200 TL kaparo bıraktık. Ancak fiyat indirildikten ve kaparo bırakıldıktan sonra satış elemanı bize öyle kötü davrandı ki gelinliği almaktan vaz geçtik. Şimdi verdiğimiz 200 TL kaparoyu geri alabilecek miyiz? H.K.
Okuyucum farkında olmadan öyle bir soru sormuş ki anlatmak da anlamak da zor. Zira bu husus Borçlar Kanununda düzenlenmiş bir husustur ve birbirinin ikizi gibi iki kavramdır. Birine kaparo veya bağlanma parası, diğerine zaman-ı rücu veya cayma parası denilir...
https://sarikayamusavirlik.net/zaman-i-rucu-haber-6142
-
Devremülk sahibiyim. Son yıllarda yönetim dairelere bakmaz oldu. Kullanıma ayrılan eşyalar dairelerde ya yok ya da eskimiş. Bunlarla ilgili nerede dava açabilirim? Ne talep edebilirim? S.B.
Devremülk konusu Kat Mülkiyeti Kanunu içinde yer almaktadır. Devremülk alınırken çoğunlukla bir de sözleşme imzalanmaktadır. Bu sözleşmede tarafların hak ve görevleri yer alır. Demek ki birinci bakılacak husus imzalanan sözleşmedir ki içindeki hükümler incelenmelidir. Olay kat mülkiyeti mevzuatı içinde yer aldığı için sizin bir de yönetim planınız vardır. Dolayısıyla ikinci olarak yönetim planına da...
https://sarikayamusavirlik.net/sulh-hukuk-mahkemesi-bakacak-haber-6149
-
Biz adli personeliz. Şimdi bizler için rotasyon başlatılacakmış. Bu durum bizlerin çalışmasını olumsuz etkileyecek? Acaba bu ne zaman uygulanır? T.Y.
Bu soruyu soran tek kişi yukarıda adının baş harflerini aldığım okuyucum değil.
Bu soru adliye camiasında huzursuzluk yaratan bir mesele. Yıllar yılı adliyenin içinde bulundukları için de çalışanların konu hakkında endişelerini dile getirmelerini tabii karşılıyorum.
Evet rotasyondan söz edildiğine tanık oluyorum ancak bu hususun gerçekten de hem rahatsızlık yarattığına hem de çalışanların performansını olumsuz etkilediğine de tanı...
https://sarikayamusavirlik.net/rotasyon-var-mi-haber-6199
-
Beş daireli bir binada daire sahibiyim. Binamıza baz istasyonu kurulma talebi var. Dört daire kurulması taraftarı, en üst katta oturan ben kurulması taraftarı değilim. Buna karşı çıkarsam kurulmasını engelleyebilir miyim? ? B.D.
Okuyucumun sorusu çok önemli bir probleme dikkat çekiyor. Bu hususun neden bu kadar önemli olduğunu açıklayacağım.
Birincisi; baz istasyonlarının insan sağlığı üzerinde olumsuz etkileri olduğu hususu uzun zamandır tartışılıyor. Buna karşı olan fikirler de var. Dolayısı ile karşı tez de olmasına karşın insanlarda bir güvensizlik ve huzursuzluk yarattığı kesi...
https://sarikayamusavirlik.net/onayiniz-alinmali-haber-6270
-
Apartmanımız 36 bağımsız bölüm. Bundan yıllar önce yakıt gideri için yaz-kış ortak gider toplanmasına karar verilmişti. Şimdi bazı kat malikleri buna itiraz ediyor. Bu uygulanabilir mi? N.D.
Okuyucumun aktardığı problem öyle itiraz edilecek cinsten bir problem değil. Zira bir binada yakıt ortak giderdir. Bu para toplanacak ki kışın bina ısıtılsın. Kışın yüklü bir gider ödenecekken bunu yıla bölmek ve 12 taksitte ödemek itiraz edilecek bir husus değil. Biliyorsunuz binalarda aidat kat malikleri kurulunda karar altına alınan işletme projesine göre toplanır. İşletme projesi de bir dönem ö...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-bir-karar-degil-haber-6381
-
Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, bugün Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın yapacağı önemli açıklamalar öncesinde piyasaları rahatlatan bir paylaşımda bulundu
Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, bugün alınacak kararlarda ne olursa olsun ekonomide tahribat olmaması hususunun dikkate alınacağını, ekonominin önceliklendirileceğini söyledi.
Şimşek, Reuters'a yaptığı açıklamada, "Bugün alınacak kararlar ne olursa olsun ekonomide tahribat olmaması hususu dikkate alınacak, ekonomi önceliklendirilecek" dedi.
Şimşek, Twitter üzerinden yaptığı açıklamada ise, "(Bugün)Alınacak kararlar piyasa dostu olacak, yapısal reformlar önceliklendirilecek. Hedef kalıcı bir şekilde ihanet şebekesinin çökertilmesidir" ifadesini kullandı. (REUTERS)
ŞİMŞEK Ç...
https://sarikayamusavirlik.net/simsekten-piyasalara-onemli-mesaj-haber-6508
-
Babam emekli. Üç ayda bir emekli maaşı almakta iken birine kefil olduğu için banka tarafından maaşının tamamına el koyuldu. Buna hakları var mı, babam maaşını geri alabilir mi? R.A.
Size daha önceleri yazdığım bir hususu tekrar edip sonra açıklama yapayım. Biliyorsunuz emekli maaşları haczedilemez. Maaş haczi yapılacak ise ve şartları sağlanmışsa maaşın dörtte biri haczedilir. Ama bankalar buna uymaz. Birincisi, bankalar kredi verirken özellikle kefil için sözleşmeye bir madde koyar. Emekli maaşıma haciz koyulmasına müsade ediyorum cümlesi vardır. Bu cümle varsa emekli maaşına haciz ...
https://sarikayamusavirlik.net/adalet-de-pahali-haber-6530
-
Bir bankadan kredi kullandım, kredi borcum var. Bir başka bankanın kredi kartı ile borç yaptım ve borçlarımı öderken işyerinde parmaklarım kırıldı, işten ayrıldım ve işsiz kaldım. Neticede yurt dışına yerleştim. Aileme icradan bir yazı gelmiş beni sormuşlar.
Yoktur yanıtını alınca geri gitmişler. Muhtemelen banka takipte.
Ben ise artık yurt dışında yaşıyorum. Bu takip ne olur, yurtta kalan aileme bir zarar gelir mi? Hapis cezası alır mıyım? E.S.
Bazı hususları tekrar tekrar yazmak beni sıkıyor ama son günlerde talep arttığı için istemeye istemeye tekrar etme ihtiyacı duy...
https://sarikayamusavirlik.net/muhtara-birakilabilir-haber-6571
-
Türkiye Diyanet Vakfı (TDV), vekalet yoluyla kurban kesim bedellerinin bu yıl yurt içinde 690 lira, yurt dışında da 500 lira olarak belirlendiğini açıkladı
Türkiye Diyanet Vakfı (TDV) Genel Müdürü Mustafa Tutkun, 2016 Yılı Kurban Organizasyonu kapsamında vekalet yoluyla kurban fiyatlarının açıklandığı basın toplantısında, bu yıl "Kurbanlarımız kardeşlik için" sloganıyla yola çıktıklarını söyledi.
Bu sloganın kurbanla ilgili bundan sonraki tüm organizasyonlarda da kullanılacağını ifade eden Tutkun, vakıf olarak önemsedikleri hususlardan birinin dini esaslara uygunluk ve emanete riayet olduğunu anlattı.
Tutkun, 2016 Vekaletle Kurban Kesim Programı kapsamında, yurt içinde 215 il ve ilçe merkezinde, yurt dışında ise 125 ülkenin 525 bölge...
https://sarikayamusavirlik.net/turkiye-diyanet-vakfi-kurban-fiyatlarini-acikladi-haber-6635
-
Binamızı verdiğimiz müteahhit öyle bir proje yapmış ki bizim dükkanları küçültüp kendisine 150 metrekare dükkan çıkartıyor. Binamızda ise bağımsız bölüm maliki olarak 2/3 oranı sağlanmadı ama arsa payı olarak sağlandı. Şimdi imzalayan kat malikleri Bizi zarara uğratıyorsunuz diye dava açacakmış. Bu nasıl oluyor, zarara uğrar mıyız? M.Ö.
Bu konuda kendimi paralıyorum. Beyler, kentsel dönüşüm, müteahhitle anlaşma, yeniden inşaat... Bütün bunlar geliyor mülkiyet hakkına dayanıyor. Şayet bir anayasamız var ise burada önemli hususlardan biri mülkiyet hakkıdır. Ülkedeki bütün kanunlar da A...
https://sarikayamusavirlik.net/imza-mecburi-degil-haber-6659
