-
Bir zamanlar ticaret yapıyordum ve bu sıralarda borçlanmıştım. Şimdi sigortalı olarak çalışıyorum ve o zamanki borçlarım nedeni ile alacaklılar ortaya çıktı, maaşıma haciz konuluyor. Ancak bu kişiler maaşımı haczettiğinde ben aç kalmaya mahkumum. Bunun için hukuki çözüm varmı? G.T.
Bunun hukuki çözümü vardır. Bir kimsenin borcu nedeni ile ücretinin dörtte biri kesilir. (Yasa en az dörtte biri diyor ancak tatbikatta yapılan kesinti dörtte birdir.) Yine aynı yasa Muhtelif hacizler varsa bunlar sıraya konulur, bir borcun ödemesi bittikten sonra ikincisine başlanır diyor. Bu durumda ilk...
https://sarikayamusavirlik.net/alacaklilar-siraya-girer-haber-827
-
Tüketiciler Derneği Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, bankaların hareketsiz hesaplardan 'hesap işletim ücreti' almadan önce, hesap sahiplerine uyarı yapmak zoruda olduklarına dikkat çekti
Aydın Ağaoğlu, bankalar tarafından asgari 180 gün hareket görmeyen hesaplardan hesap işletim ücreti alınmasına tüketicilerden gelen tepkiler üzerine Türkiye Bankalar Birliği (TBB) tarafından yirmi gün arayla 10 Nisan ve 30 Nisan tarihlerinde iki ayrı açıklama yapıldığını anımsattı.
180 GÜN HAREKETSİZ DURAN HESAPLAR...
Ağaoğlu, 1 Eylül 2013 tarihinde yürürlüğe giren düzenlemeye göre, bankaların asgari 180 gün hareketsiz duran hesabı bulunan müşterilerine mesaj, elektronik posta gibi yöntemlerle bilgilendirdikten sonra 30 gün zarfında hesabı kapatmamaları halinde Hesap İşletim Ücret...
https://sarikayamusavirlik.net/unutulan-hesaplar-icin-panik-yapmayin-haber-846
-
Bahçe katında oturuyorum. Bahçeye sokaktan giriş kapısı var, demir kapı ile korunuyor. Ancak binanın altındaki kafenin görevlisi araç park ederken kapıyı kırdı, şimdi kapı yok. Sokaktan geçenler bahçeye girip banka oturuyor. Kafe sahibi olayla ilgilenmiyor. Bunu ben yaptırsam ve aidattan mahsup etsem olur mu? ? H.K.
Bahçe bir binada ortak alandır.
[[HAFTAYA]]
Bahçeyle ilgili giderler de ortak giderlerden karşılanır. Bahçe ortak mahal ise kapısı da öyledir. Dolayısı ile öncelikle masrafı, hasarı yapan kimse tarafından karşılanmalıdır. Ancak bahçe kapısının açık kalması sizin ...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-yerine-takilmali-haber-867
-
Biz yeni bir sitede oturmaktayız. Yönetim, siteyi kuran kurum tarafından atandı. Bir daire sahibi dairesinde işyeri (doktor muayenehanesi) açmak istiyor. Bizler ise istemiyoruz. Buna karşı ne yapabiliriz? ? İ.D.
[[HAFTAYA]]
Bir anayapı içinde mesken olarak kullanılan bağımsız bölümler işyeri olarak kullanılamaz. Bu ana kuraldır. Ancak bunun istisnaları da vardır. İstisnası ise sizin olayınızdır. Yani mesken olan bağımsız bölümler, doktor muayenehanesi veya büro olarak kullanılabilir. Büro deyince ilk akla gelen avukat, muhasebe bürosu gibi bürolardır. Bunlara izin vermek söz konusu ...
https://sarikayamusavirlik.net/meskende-buro-olur-haber-874
-
Türk Telekom, Yiğit Bulut'un gerçek kişi Yönetim Kurulu Üyesi sıfatıyla Şirket Yönetim Kurulu'na Bağımsız Üye olarak atanmasına karar verildi
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın danışmanı Yiğit Bulut, Türk Telekom'un yönetim kurulu üyeliğine atandı.
Türk Telekomünikasyon A.Ş.'nin, Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yer alan açıklamasında, şunlar kaydedildi:
"Şirketimiz bağımsız yönetim kurulu üyelerinden Adnan Çelik'in istifası üzerine boşalan üyeliğe, Türk Ticaret Kanunu'nun 363. maddesine göre, Yönetim Kurulu'nun kalan görev süresi boyunca görev yapmak ve yapılacak ilk Genel Kurul toplantısında Genel Kurul'un onayına sunulmak üzere Yiğit Bulut'un gerçek kişi Yönetim Kurulu Üyesi sıfatı ile Şirketimiz Yönetim Kurulu'na B...
https://sarikayamusavirlik.net/yigit-bulut-turk-telekoma-atandi-haber-877
-
Döviz kurlarının "ateşten gömleğe dönüştüğü" uyarısı yapan ihracatçılar, dövizde serbest düşüşe karşı önlem alınmasını istediler
Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) Başkanı Mehmet Büyükekşi de, Merkez Bankasına "proaktif davran" çağrısı yaptı.
Son haftalarda yüzde 10 dolayında düşüşle doların 2.07 liraya, euronun ise 2.85 liraya gerilediğine dikkat çeken Tanrıverdi, "Bu gel-git ortamına müdahale edilmezse kimse ihracatçıdan yeni rekorlar ve büyüme hedefine katkı beklemesin" uyarısı yaptı.
Hikmet Tanrıverdi yaptığı yazılı açıklamada, bu ortamda sipariş yazan ihracatçının ateşten gömlek giydiğini vurgulayarak, yüksek kurdan çok "öngörülebilir kur" istediklerini söyledi ve şu görüşlere yer verdi:
"İhracatçıl...
https://sarikayamusavirlik.net/ihracatcilar-doviz-atesten-gomlek-haber-895
-
Biraz yüksek kredi kartı borcum var ama param ve malım yok. Bir tek babadan kalma bir tapu tahsis belgesi var ki onun da durumu şu: Babamın yaptığı ev ve altında dükkan var. Ancak arsa vakıflarınmış, vakıflar da bu yerin tapusunu hazineye devretmiş. İşte tapu tahsis belgesi buranın. Ancak bize tapu tahsis belgesinin geçersiz olduğunu söylediler. Şimdi bu bina duruyor, biz altı kardeşiz, benim için haciz riski var mı? M.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kimseden icra yolu ile para tahsil edilecek ise doğal olarak önce bu borçlunun parasının olması lazım. Para yoksa malı olması lazım. Sizin bahs...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-varsa-odenir-haber-901
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, mükelleflere ödenmemiş vergi borçlarının bulunduğuna dair mektupların gönderilmesini ikinci bir emre kadar durdurdu
Kamuoyunda bir süredir konuşulan ve şikayetlere neden olan, "vergi borcunuz var, ödeyin" anlamına gelecek şekilde düzenlenen mektuplar üzerine Bakan Şimşek, Gelir İdaresi Başkanlığını harekete geçirdi.
Konu hakkında bürokratlarından bilgi alan Şimşek, sistemlerde yaşanan bazı aksaklıklar nedeniyle vergi borcu olmayan mükelleflere de söz konusu mektupların gönderilebildiğini ve bu gönderilerin, içeriği itibarıyla huzursuzluğa yol açtığını öğrenmesi üzerine, ilgili birimlere talimatını verdi. Şimşek, öncelikle sistemdeki aksaklığın giderilmesini, ardından da mektupların daha açıklayıcı b...
https://sarikayamusavirlik.net/vergi-borcunuz-var-odeyin-mektuplari-simdilik-iptal-haber-904
-
Kuraklık ve don gibi tarımsal üretime zarar veren iklim olaylarından zarar gören çiftçilerin Ziraat Bankası ve tarım kredi kooperatiflerine (TTK) olan tarımsal kredi borçları 1 yıl ertelendi
Resmi Gazete'de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararına göre, ürünleri, hayvan varlıkları, tesisleri veya seraları en az yüzde 30 oranında zarar gören ve bu durumu il-ilçe hasar tespit komsiyonlarınca belirlenen üreticilerin, vadesi henüz gelmemiş olmakla birlikte 1 yıl içinde dolacak veya vadesinden itibaren 90 günlük süre içinde olan tarımsal kredi borçları 1 yıl süreyle ertelendi.
Ziraat Bankası ve TTK tarafından ertelenen tarımsal kredi borçlarına, erteleme dönemi müddetince kredi borcunun vadesinden veya hesap devrinden itibaren yüzde 3 faiz uygulanacak. Karar 23 Ağustos 2013 tarihind...
https://sarikayamusavirlik.net/ciftci-borclari-1-yil-ertelendi-haber-923
-
Apartmanda yöneticimiz 80 yaş civarında. Aklı başında ve sağlıklı. Ancak bir bağımsız bölümün malikinin kardeşi, yöneticinin 65 yaşın üzerinde olması nedeni ile hastane heyet raporu talep ediyor. Bu böylemi dir? ? P.C.
[[HAFTAYA]]
Böyle bir hukuki gerekçe de mantık da yoktur. Bir kimse açık olarak akli dengesinin bozuk olduğu anlaşılmadıkça aklı başında kabul edilir. Bunun bir yaş sınırı da yoktur. Ancak hukuki bir işlem yapılırken bir kimsenin davranışları açık olarak akıl sağlığının yerinde olmadığını gösteriyor ise ancak o zaman sağlık raporu istenilir. Okuyucumun sorusunu ço...
https://sarikayamusavirlik.net/doktor-raporu-gerekmez-haber-945
-
Apartmanımız 10 mesken bir işyeri olmak üzere 11 bağımsı bölüm. Dairelerden dubleks olanla dükkanın hisse oranları diğer meskenlerden yüksek. Diğer daire sahipleri bu hisseleri eşitlemek için girişimde bulunmak istiyor. Bu mümkün mü? mümkün ise nasıl sağlanır?
[[HAFTAYA]]
Önce bir ifadeyi düzelteyim. Hisse oranı değil de arsa payı demek daha doğru. Peki arsa payları eşit olmalı mı? Hayır. Bağımsız bölümlerin arsa payı eşit olmaz. Birbirinden farklıdır. Bunun nedeni şudur: Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda her bağımsız bölüme arsa payı verilir. Arsa payının verilişinde bir sist...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-payi-esit-olmaz-haber-952
-
Tek parsel üzerine kurulu 28 villalık bir sitemiz var. Bunların bir kısmını sattık bir kısmını yapımcılar olarak aramızda bölüştük. Ortaklarımızdan biri kış şartlarında sitede kimsenin bulunmadığı bir zamanda kendine düşen villaları sitenin standart rengi dışında bir renge boyamış. Buna hakkı var mı, önlem olarak ne yapabiliriz? ? A.A.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetine tabi binaların bulunduğu bir yerde her malik her istediğini yapamaz. Bağımsız bölüm sahipleri proje ve yönetim planı ile bağlıdır. Bunların dışına çıkamazlar. Binanın dış cephe boyası da buna dahildir. Binanın dış cephe boy...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-var-mi-yok-mu-haber-960
-
Babamızdan 12 dekar tarla kalmıştı. Mirasçısı da annem ve evladı olan bendim. Şimdi annem de vefat etti ve vefatı ile öğrendim ki yeğenlerimiz 85 yaşındaki annemin elinden hile ile aldıkları vekaletname ile anneme düşen tarlanın yarısını satmışlar, gerisini de kendileri kullanmış. Şimdi bu tarlayı geri alabilirmiyim? ? İ.K.
Önce işin doğru olanını söyleyeyim. Bir kimse, birinden vekaletname alarak her türlü hukuki işlemi yapabilir. Gayrimenkuller için de bu geçerlidir. Yani vekaletname alarak bir gayrimenkul alınıp satılabilir.
[[HAFTAYA]]
Bunun için verilecek vekaletnamenin ...
https://sarikayamusavirlik.net/hilenin-ispati-zor-haber-965
-
Başbakan Erdoğan'ın Merkez Bankası'na yönelik faiz eleştirileri sonrası Ali Babacan'dan dikkat çekici açıklamalar geldi. Babacan, "Kurumlarımızın ana ilkelerinden taviz vermemesi önemli" dedi
Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, Türkiye Katılım Bankaları Birliği 13. Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda "Kurumlarımızın kendi görev alanlarında tanımlanan şekilde asla taviz vermeden, ana ilkelerinden ana prensiplerinden vazgeçmeden uygulamalarına devam etmeleri gerekiyor. Bunlar yapıldığı sürece önümüz açık" dedi. Başbakan Erdoğan ile Merkez Bankası'nın faiz konusunda yaşadığı gerilimin üzerine Babacan'ın ekonomik kurumların ana ilkelerinden vazgeçmemesi gerektiğini vurgulaması ekonomi kulislerinde "Babacan Merkez Bankası bağımsızlığına vurgu yaptı" yorumlarına yol açtı. Başbakan Yardımcı...
https://sarikayamusavirlik.net/babacandan-carpici-mb-yorumu-haber-976
-
Soru: 3 Nisan 1970 doğumluyum. 2 Ağustos 1992de SSKlı oldum. 150 gün primim var. 16 Kasım 2009-21 Mayıs 2014 arası tarım Bağ-Kura prim ödedim. Bana Bağ-Kurdan ziraat odasında kaydınız silinmiştir diye bir belge geldi. Ödediğim 5 yıllık günlerim iptal olur mu? NUSRET
[[HAFTAYA]]
Cevap: Tarımda kendi adına ve hesabına bağımsız çalışanlar için, tarımsal faaliyetin sona erdiği tarihten itibaren, Tarım Bağ-Kur sona erer. Tarımsal faaliyetiniz devam etmiyorsa, Tarım Bağ-Kuru sonlandırırlar. Geçmişe dönük sigortanızı iptal ederlerse bir dilekçe vererek, ödemiş olduğunuz primlerin is...
https://sarikayamusavirlik.net/odediginiz-primler-kaybolmaz-haber-981
-
30 bağımsız bölümlü bir sitede yöneticiyim. Yöneticiliğe başladığımdan beri sizin köşenizi takip edip buna göre davranıyorum. Ancak bir problemimiz var ki bunu aşamıyoruz. Bir kat maliki yurt dışında yaşıyor. Bu kat maliki dairesini kiraya veriyor ve kirasını aldığı halde bize aidat ve ortak gider ödemiyor. Bunu danıştığımız kişiler, Kat malikinin tabligata elverişli adresini bulamazsanız bir şey yapamayız diyorlar. İyi ama adam yurt dışında adresini nereden bulalım? Borcu 10.000 TLye yaklaştı. Bu meseleyi nasıl çözeriz? E.A.
Sizin olayınızın çözümü var. Olayınız her ne kadar kat mü...
https://sarikayamusavirlik.net/tebligat-yapmanin-yolu-var-haber-990
-
12 daireli bir binada kat malikiyim. Binamızda bir müteahhit daire satın aldı. Şimdi kentsel dönüşümle yıkıp yeniden yapmak istiyor. Ancak sekiz daire buna razı diğerleri kabul beyanında bulunmuyor. Bu sekiz daire içinde müteahhidin üç dairesi var. Müteahhit biz sekiz bağımsız bölüm maliki olarak gerekli işlemlere imza atalım, üçte iki oy yeterli olacağından diğerleri de buna katılmak zorunda kalır diyor. Bu doğru mu? Ş.H.
[[HAFTAYA]]
Bakın şu akıl ve mantık dışı kentsel dönüşüm uygulamasının içinden ben çıkabilmiş değilim. Emin olun vatandaşın nasıl çıktığını da halen anlamış değil...
https://sarikayamusavirlik.net/ucte-iki-sehir-efsanesi-haber-1010
-
Binamız riskli yapı olarak belirlendi ama binada oturan bir malik arsa payı düzeltilmesi davası açtı. Bu davanın mahiyeti nedir? Binanın yıkılmasına veya yapılmasına engel olur mu? - M.N.
[[HAFTAYA]]
Önce, arsa payı düzeltilmesi davasını anlatayım. Kat mülkiyeti mevzuatının uygulandığı binalarda, her bağımsız bölümün bir arsa payı vardır. Hukuki olarak arsa payı şöyle belirlenir: Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken her bağımsız bölümün rayiç değeri ile orantılı olarak arsa payı verilir. Satış değeri bakımından yüksek değerde olan bağımsız bölümün arsa payı yüksek olur, dü...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-sayisi-cok-artti-haber-1033
-
Binamızdaki yönetici bir yıl süre ile hizmetlinin bildirgesini SGKya vermemiş, primlerini de yatırmamış. Bu nedenle binamıza yüklü bir ceza geldi. Bu cezayı ödediğimizde yöneticiye rücu edebilir miyiz, yani yöneticinin sorumluluğu var mı? S.M.
[[HAFTAYA]]
Genel kural şudur: Herkes kusuru ile verdiği zarardan sorumludur. Dolayısı ile bir yönetici de binaya veya bağımsız bölümde oturanlara kusuru ile bir zarar verdi ise bundan sorumludur. Sizin olayınızda iki hususu birbirinden ayırarak incelemek istiyorum. Birincisi prim borçlarının yatırılmamış olması. Burada yöneticiyi suçlaya...
https://sarikayamusavirlik.net/kusuru-varsa-sorumlu-haber-1036
-
Binamızın altı garaj. Bu garajı müteahhit birilerine kiraya vermiş ve müteahhit kat maliklerinden de garajı kullanmayacaklarına dair yazı almış. Ben bu yerde ikinci el olarak daire satın aldım. Ben bu garajı kullanmak istiyorum, buna imkan var mı? ? C.C.
[[HAFTAYA]]
Binanızın altındaki garajın statüsünü bilmek lazım. İki ihtimal var. Birincisi; bina yapılırken binanın altında bağımsız bölüm olarak, işyeri statüsünde bir garaj inşa olunmuştur, bu yer birilerine satılmış ve garaj olarak kullanılmaktadır. Bu halde işyeri sahibi park eden araçtan ücret alacaktır. İkinci ihtimal. Bu yer ...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-alan-size-ait-haber-1041
-
Geçtiğimiz hafta açıklanan vergi affı paketinin genişleyebileceği öne sürüldü. Çünkü vatandaşlar ve şirket sahiplerinden talep yağıyor..
TBMM'de alt komisyonda görüşmeleri devam eden torba yasa tasarısındaki af düzenlemesi genişliyor. Vatandaşlar ve şirket sahipleri, teklife imza veren milletvekillerini talep yağmuruna tuttu.
EN ÇOK TALEP EDİLEN AF KALEMLERİ
En çok talep, emlak vergisi ve öğrenim kredisi borçları ile çiftçilerin tarımsal sulamadan kaynaklı elektrik borçları için geldi. Düzenlemeye, gelir vergisi stopajı ödememek için dağıtılmayan kârlar da eklenecek. Kasalarda birikmiş bulunan ve şişkinliğe yol açtığı bildirilen dağıtılmayan kârları eritmek için yüzde 15 gelir vergisi stopajı bir defaya mahsus ol...
https://sarikayamusavirlik.net/af-paketi-genisliyor-haber-1052
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek: Vergi oranlarında revizyon şu an için gerekli görülmedi
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Geleceğin Şehirleri Forumu: New York'tan İstanbul'a Mega Şehirler ve Finansal Merkezler Paneli"ne katıldı. Haydarpaşa Garı'ndaki programda konuşan Bakan Şimşek, küresel finans krizi döneminde, finansal merkezlerin karşı karşıya kaldıkları zorlukların kısmen düzen eksikliğinden, etkin veya güçlü düzenleyici kurumlar olmamasından kaynaklandığını dile getirerek, kendilerinin de bu geçmişten ders aldıklarını söyledi.
Şimşek, "Küresel finans krizi sırasında yüzlerce banka borçlarını ödeyemez hale geldi ama o dönemde bizim bankalarımız devletten bir kuruş bile y...
https://sarikayamusavirlik.net/vergi-revizyonuna-gerek-gorulmesi-haber-1065
-
Kardeşimin işyeri vardı, ben vekaletname alarak işyerini yönettim. 2008 yılında vekaletten azledildim. Vekaletname son buldu. Benim vekaleten yapmış bulunduğum işlemlerin zamanaşımı nedir? Bankalarda da bu vekaletname ile işlemler yaptım, bunların ayrıcalığı var mıdır? M.G.
[[HAFTAYA]]
Bir kimse yasalar çerçevesinde her türlü hukuki işlemleri yapar. Ancak istenildiği takdirde bir kimse bu hakkını bizzat kullanmaz, birini vekil tayin eder ve vekil, vekaletname ile aldığı yetkiyi kullanır. Bu yetkisini kullandığı zaman işlem vekil adına yapılmış olmaz, işlem vekaletname veren kimse ...
https://sarikayamusavirlik.net/sureler-cesitli-haber-1085
-
Piyasaların yönünde yurtdışında Amerika Merkez Bankası Fedin açıklamaları ve Iraktaki gelişmeler etkili oldu
GEÇTİĞİMİZ HAFTA NE OLDU?
Borsa İstanbulda endeks yurtdışında Iraktaki gelişmeleri ve Amerika Merkez Bankası Fedin açıklamalarını takip etti. Piyasalara tarafından Fed kararlarının olumlu karşılanması, endekse de alımları getirdi ve haftayı 78 bin 401 puan seviyesinden kapattı.
Irak tarafı karışık
Yatırımcılar Irak konusunda gelişmelerin karışıklığı nedeniyle çekimser kalıyor. Teknik olarak haftanın son işlem gününde alımların gelmesi kısa vade için tek...
https://sarikayamusavirlik.net/faiz-inerse-borsa-yukari-haber-1095
-
ABD Merkez Bankası'nın (FED) faizleri uzun vadede çok yükseltmeyeceği işaretini vermesiyle doğan iyimserliğin lira üzerindeki etkisi kısa sürdü. Irak Şam İslam Devleti (IŞİD) güçlerinin Türkiye'nin ih
Türkiye ihracatının olumsuz etkileneceği endişelerinin yanında, petrol fiyatlarının da yükselişini sürdürmesi, FED etkisiyle 2.1225 liraya kadar gerileyen doların yününü yine yukarıya döndürdü.
Dolar sabah saatlerinde 2.1462 liraya kadar çıkarak, 2.15 lira sınırına yaklaştı. Euro da 2.9250 liraya kadar çıkınca, yarı yarıya dolar ve eurodan oluşan döviz sepetinin değeri 2.53 lirayı da aştı.
DHA
https://sarikayamusavirlik.net/ihracata-isid-darbesi-lirayi-vuruyor-haber-1104
-
'Ekonomi Basını Başarı Ödülleri' bu yıl 6. kez sahiplerini buldu. En iyi haber Başbakan Erdoğan ile oğlu Bilal Erdoğan arasında 17 Aralık'ta geçtiği iddia edilen konuşmalarla ilgili 'Sıfırla konuşmala
Ekonomi Gazetecileri Derneği'nin (EGD) dün akşam Cemile Sultan Korusundan düzenlenen ödül törenine Başbalan Yardımcısı Babacan da katıldı. Babacan yaptığı konuşmada gazeteciliğin tarafsız olması gerektiğine vurgu yaparken, "Hiçbir etki altında kalmadan sadece ve sadece hür, doğru görüşlerinizi ve analizlerinizi yapıyor olmanız ekonomimiz açısından son derece önemlidir.
Herhangi bir yönlendirmeye tabii olmadan, sadece ve sadece doğruyu yazıp ve kendi özgür, bağımsız, tarafsız görüşünüzü ifade edebilmek. Ancak bu gerçekleşirse Türkiyede doğruyu bulabiliriz, bu gerçekleşirse ekonomi poli...
https://sarikayamusavirlik.net/paralari-sifirla-haberine-odulu-babacan-verdi-haber-1107
-
Bir binanın altında 10 metrekarelik bir dükkan ile küçük bir meskenin sahibiyim. Meskenle işyeri arasındaki duvar kaldırılmış, alan genişletilmiş ve bu yer işyeri olarak kullanılıyor. Kat sahipleri buna karşı çıkıyor. Şimdi binanın yıkılıp yeniden yapılması gündemde. Ben binanın altına işyeri yapılıp bana verilmesini istiyorum, kat malikleri ise bana dairenin parasını verip ayırmak istiyor. Buna hakları var mı? O.B.
[[HAFTAYA]]
Önce meskeni işyerine çevirmeniz konusunu bir konuşalım. Bir bağımsız bölüm tapuda mesken olarak görülüyor ise bu yer işyerine dönüştürülemez. İşyerine ...
https://sarikayamusavirlik.net/yasal-olarak-orasi-mesken-haber-1116
-
Annem 84 yaşında ve kardeşlerime mal verdiği halde noterde beni mallarından ihraç etmiş. Ne yapabilirim? B.T.
[[HAFTAYA]]
Bir kimse mirasçıları ile noterde sözleşme yaparak mirastan feragat anlaşması yapabilir. Ancak buna mirastan feragat eden kimse de katılır. Yani onun iradesi de vardır. Sizin anlatımınız ise sanki sizin gıyabınızda bir işlem yapılmış gibi. Eğer böyle bir sözleşmeye imza atsaydınız her halde şikayetiniz de olmazdı. Mirastan feragat sözleşmesi, mutlaka her türlü haktan feragat anlamı da taşımaz. Zira peşinen bir takım menfaatler elde edilerek de mirastan feragat ...
https://sarikayamusavirlik.net/vasiyetname-mi-var-haber-1122
-
Maliye Bakanlığı, Mayıs ayına ilişkin bütçe uygulama sonuçlarını açıkladı. Bu sonuçlara göre; Merkezi Yönetim Bütçesi Mayıs ayında 1,5 milyar lira fazla verdi
Maliye Bakanlığı, Mayıs ayına ilişkin bütçe uygulama sonuçlarını açıkladı.
Buna göre, Mayıs'ta bütçe gelirleri geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,6 artarak 37,6 milyar lira, bütçe giderleri ise yüzde 18,9 artarak 36,1 milyar lira olarak gerçekleşti.
Söz konusu dönemde vergi gelirleri, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,3 artarak 32,4 milyar liraya, faiz hariç bütçe giderleri ise yüzde 8,2 artarak 29 milyar liraya yükseldi.
Böylece Merkezi Yönetim Bütçesi, Mayıs'ta 1,5 milyar lira fazla vermiş oldu.
'YILSONU BÜTÇE HEDEFLERİ İLE UYUMLU'
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2014 ...
https://sarikayamusavirlik.net/butce-mayista-fazla-verdi-haber-1130
-
Babamdan 15 yıldır ayrı yaşayan biriyim. Zorla biriktirdiğim parayla aldığım bir dairem var. Babamın ise duyduğum kadarı ile bankalara yüklü kredi kartı borcu var. Babamın ölümü halinde bana veya evime yansıyacak bir durum olur mu? ? A.K.
[[HAFTAYA]]
Bir kimsenin ölümü halinde terekesi mirasçılarına kalır. Tereke dediğimiz şey tüm varlıktır. Bunun içinde aktifler de vardır pasifler de. Yani mal varlığı mirasçılarına kaldığı gibi borçları da mirasçılarına kalır. Dolayısı ile babanızın ölümü halinde bankaya olan borçları size kalacak. Şayet tek çocuk değilseniz, kaç kardeşseniz hepini...
https://sarikayamusavirlik.net/tum-mal-varliginizla-sorumlu-olursunuz-haber-1140
-
Ah bir emekli olsam da sahil kasabasına yerleşsem, bahçeyle uğraşsam, kendime bir kafe açsam...
Bunlar çoğu çalışanın hayali. Şimdi uzak gibi gelen bu günler bir gün pat diye geliverecek. Peki devletin sağladığı emeklilik olanağının yanında bir de Bireysel Emeklilik Sistemi olduğunu biliyor musunuz?
[[HAFTAYA]]
60 yaş üstündekilerin en büyük korkusu elden ayaktan düşmek... Kimseye muhtaç olmadan yaşamak istiyor insan. Yaş ilerledikçe sağlık sorunları artıyor, gelir azalıyor. SGK emeklisinin aldığı en az maaş 987, en yüksek 3494 lira. Emekli maaşıyla hayat hiç de kolay değ...
https://sarikayamusavirlik.net/emeklinin-can-simidi-haber-1143
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Meclis'te son dönemde gündeme gelen her yasayla ilgili görüşlerini samimiyetle açıkladı
Vergi affı paketine ilkesel olarak karşı çıktığını belirten Şimşek, paketteki Kasa Affının ise kaldırılması gerektiğini söyledi. Plan ve Bütçe Komisyonunda görüşülmekte olan af paketiyle ilgili olarak vekillerin sorularını yanıtlayan Şimşek şu açıklamalarda bulundu:
GRUP HAZIRLADI
Cumhuriyetin ilanından bugüne kadar mali nitelikteki af ve benzeri düzenlemeler toplam sayısı 47 olmuş. Bu düzenleme, parti grubumuzca getirilmiş bir teklif. Maliyenin mutfağında hazırlanmış bir çalışma değil. Partinin sahiplendiği bir teklif. Benim de bu partinin milletvekili olarak sahip çıkmam ge...
https://sarikayamusavirlik.net/bana-kalsa-af-cikmaz-haber-1168
-
Bir anne dokuz çocuğundan altısına mirasından pay veriyor, üç çocuğuna hiçbir şey vermiyor. Bu hanım halen hayatta. Buna karşı ne yapılabilir? Üç çocuk mirastan pay alabilir mi? E.Ö.
[[HAFTAYA]]
Bu yaşımda ve bu mesleki tecrübe ile hâlâ çözemediğim bazı şeyler var ki anlatılan olay bunlardan biri. Bir insan, bir ana veya bir baba, dokuz çocuğundan altısını nasıl ayırır, üçünü niye benimsemez? Dokuz çocuk yapan biri demek ki çocuk sevgisi ile doludur. Çocuk sevgisi dolup taşmıyor ise dokuz çocuk nasıl yapılır? Dokuz çocuğu dokuz ay on gün taşımak, dokuz çocuğu emzirip büyütmek, ...
https://sarikayamusavirlik.net/bugun-icin-erken-haber-1169
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ilk kez geniş çaplı vergi affı getiren torba yasa hakkında konuştu. Şimşek "Benim de bu partinin milletvekili olarak sahip çıkmam gerekir. Ama ben bu tür düzenlemeleri olum
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, sosyal güvenlikten vergi borçlarına kadar geniş bir alanda af ve yeniden yapılandırma getiren torba tasarıyla ilgili ilk kez konuştu ve "Olumlu bulmuyorum, prensipte karşıyım" dedi. Şimşek, Plan ve Bütçe Komisyonu üyelerinin sorularını yanıtlarken; af paketi hakkında şu açıklamalarda bulundu:
"Bu partimizin sahiplendiği bir teklif. Benim de bu partinin milletvekili olarak sahip çıkmam gerekir. Ama ben bu tür düzenlemeleri olumlu bulmuyorum. Bunu da söylemem gerekir. Vergide uyum çok önemli bir husustur. Vergide uyumun bozulmasında bu tür düzenlemelerin etkis...
https://sarikayamusavirlik.net/maliye-bakani-vergi-affi-hakkinda-konustu-haber-1174
-
Aydın Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler (SMMO) Başkanı Fettah Açan, 1-20 Temmuz tarihlerinde yapılacak olan mali tatil hakkında bilgiler verdi
Mali tatilin bu yıl sekizincisinin uygulanacağını ifade eden Aydın Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler (SMMO) Başkanı Fettah Açan "Mali tatil uygulandığı tarihlere denk gelen vergi dairelerine verilen beyannameler, bildirimler ve ödemeleri SGKya tabi işverenlerin beyan, bildirim ve ödemeleri işsizlik sigortası beyan ,bildirim ve ödemeleri, iş kanununa göre işverenlerce yapılması gereken beyan bildirim ve ödemeleri, esnaf ve sanatkarlar ve diğer bağımsız çalışanlar beyan bildirim ve ödemeleri, tarımda kendi adına ve hesabına çalışanlar, Sosyal Sigortalar kanununa tabii sigortalıların bildir...
https://sarikayamusavirlik.net/mali-tatil-basliyor-haber-1178
-
İki bloklu bir sitede daire sahibiyim. Site inşa edilirken dış cepheler izole edilmiş. Ancak çatı arası izolasyonu ihmal edilmiş. Bu nedenle en üst katta oturan bizler kışın ısınamıyoruz. Yönetimden çatı arası izolasyonu talep ettik ancak kat malikleri bunun kendilerini ilgilendirmediğini, üst katın problemi olduğunu söylemişler. Bu sadece üst katın problemi mi? B.A.
[[HAFTAYA]]
Bir anayapıda ortak tesisler ve ortak alanlar vardır. Bunlarla ilgili her problem tüm bağımsız bölüm maliklerini ilgilendirir. Anayapıdaki ortak alanlardan biri de çatı arasıdır. Dolayısı ile çatı arası...
https://sarikayamusavirlik.net/cati-izole-edilmeli-haber-1185
-
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), kuruma bağlı emeklilerin aylıklarının Temmuz ayında yüzde 5.7 artırılacağını açıkladı
SGKdan yapılan açıklamada, emekli gelir ve aylıklarının, her yılın Ocak ve Temmuz ödeme tarihlerinde artırıldığı anımsatıldı.
Açıklamada, artış oranlarının da, bir önceki altı aylık döneme göre Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan en son temel yıllı tüketici fiyatları genel indeksindeki değişim oranı kadar artırılarak belirlendiğine işaret edildi ve Temmuz artışına ilişkin şu bilgiler verildi:
"TÜİK tarafından 2014 yılı Ocak - Haziran dönemine ilişkin TÜFE artış oranı yüzde 5.7 olarak açıklandığından, gelir ve aylıklar 2014/Temmuz-Aralık ödeme döneminde yüzde 5.7 a...
https://sarikayamusavirlik.net/sgk-emeklileri-icin-maas-zam-orani-aciklandi-haber-1186
-
Piyasa analistleri ve banka ekonomistlerinin değişmesini beklemediği enflasyonda aylık artışın yüzde 0.31 çıkması, faiz ve döviz piyasalarında hareketlenmeye neden oldu
Piyasalar, tarla ürünlerinin çıkması, kentlerde tüketimin azalması gibi mevsimsel nedenlerle Haziran aylarında genel olarak eksi çıkan enflasyonun, bu yıl da beklentileri aşarak yükselmesini olumsuz buldu.
Enflasyon açıklanmadan önce 2.13 lira düzeyinde işlem göre dolar, Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekcinin, Merkez Bankasına faiz indirimlerinin devam etmesi gerektiği yönündeki açıklamalarının da etkisiyle 2.1366ya kadar yükseldi.
Enflasyonun beklenenden yüksek çıkmasının ardından, devlet faizlerinde de yükselme oldu. Piyasalarda gösterge devlet tahvilinin bileşik faizi yüzde 8.21 dü...
https://sarikayamusavirlik.net/enflasyonun-beklentiyi-asmasi-tlyi-vurdu-haber-1202
-
Altın ithalatı düğün sezonu nedeniyle fazlalaşan talep sonucu yüzde 100'ün üzerinde artarak Haziran'da 24.28 ton oldu
Altın ithalatı Haziran ayında düğün sezonu nedeniyle talebin artması sonucu bir önceki aya göre yüzde 106 artarak 24.28 tona yükseldi. Altın ithalatı ilk altı ayda ise 49.5 ton oldu.
Borsa İstanbul Kıymetli Madenler ve Kıymetli Taşlar Piyasası verilerine göre altın ithalatı Ocak ayında 6 ton, Şubat'ta 1.27 ton, Mart ayında 2.03 ton, Nisan'da 4.16 ton, Mayıs'ta ise 11.76 ton olmuştu.
YILDIRIMTÜRK: MEVSİMSEL ARTIŞ
İstanbul Mücevherciler, Kuyumcular ve Sarraflar Derneği Başkanı Mehmet Ali Yıldırımtürk, altın ithalatının Haziran'da beklentileri doğrultusunda mevsimsel olarak artış g...
https://sarikayamusavirlik.net/dugunler-altin-ithalatini-artirdi-haber-1209
-
Dokuz daireli bir binada kat malikiyim. Zemin kattaki daire sahibi bakın neler yaptı: Binanın bahçesinin etrafını demir parmaklıkla çevirip kendine araç parkı yaptı. Binadan aracının üzerine sigara atılıyor bahanesi ile bahçenin üzerini kapattı. Sığınağın bir bölümünü kendi bağımsız bölümüne kattı. Sığınağın bağımsız bölümüne katılmayan kısmını eşya deposu yaptı, kapısını kilitledi, kimseyi sokmuyor. Merdiven altı boşluğunu kendine depo yaptı. Binamızda karar defteri yok, bazı kat malikleri yurt dışında. Bu kimseyle nasıl mücadele edilir, bize para cezası gelir mi? Önceden olanları fotoğraf...
https://sarikayamusavirlik.net/tapuyu-da-ister-haber-1218
-
Her şeyin olduğu gibi paranın da enerjisi ve bereketi var. Bazı insanlarda çoğaldıkça çoğalır. Bazılarında ise tıkanıktır, açılmayı bekler. Peki, paranızın bereketini nasıl artırabilirsiniz?
[[HAFTAYA]]
Paranın bereketi nasıl artar?
Alınteri: Çalışıp hak edilerek kazanılmış para her zaman bereketlidir.
Adil kazanç: Kimsenin hakkını, hukukunu yemeden kazanılan para. Bereketin bazıdır.
Merhametli el: Bir el almak, diğeri vermek içindir. Bir el verdikçe diğeri dolar. Ayrıca unutma, merhamet parada değil sendedir.
Cömertlik: Hem sevginizle, hem paylaşımlarınızl...
https://sarikayamusavirlik.net/bereketli-para-haber-1231
-
Ailemiz ticaret yapıyor. Babama ait iki adet daire var. Babamız bugün için bir risk veya ticari zarar bulunuyor olmamasına rağmen tedbiren bu iki daireyi kız kardeşimize ve benim üzerime yapmak istiyor. Bu halde risk devam eder mi? Bu daireleri satın almamız mı, bağış mı doğrudur? S.S.
[[HAFTAYA]]
Bir gayrimenkulün sahibi bu gayrimenkulden dilediği gibi tasarruf eder. (Bu kural tüm malvarlığı için geçerlidir.) Dilediği zaman dilediği kimseye ister satar isterse bağışlar. Böyle bir işleme durduk yerde hiç kimse müdahale edemez. Müdahale edilecek durum, birilerinden mal kaçırma, bir...
https://sarikayamusavirlik.net/bugun-icin-risk-yok-haber-1239
-
Bankaya kredi kartı borcum vardı. Son taksitlerden birkaçını ödeyemedim. Avukat icraya verdi, taksit yaptık ama taksitleri de ödeyemedim, şimdi dava açtılar. Hapse girer miyim? ? H.O.
Önce genel bir bilgi vereyim, daha önce yazdıklarımı şöyle bir yineleyelim. Bir kimse borcunu ödeyemez de icra takibine muhatap olursa bu işlem onun hapise girmesine neden olmaz. Ancak icra dairesine gider de borcunu taksitlerle ödeyeceğini bildirir, bu durum karşı tarafa yani alacaklıya bildirilir, alacaklı da taksidi kabul eder ve buna rağmen taahhüt edilen taksitler ödenmezse bu halde hapis t...
https://sarikayamusavirlik.net/galiba-risk-tasiyorsunuz-haber-1244
-
Otomotiv Sanayii Derneği (OSD) Yönetim Kurulu Başkanı Kudret Önen, daralan iç pazara rağmen otomotiv sanayinde yüzde 10'a varan kapasite artışı olduğunu söyledi
Kudret Önen, OSD'nin "2014 Yılı Ocak-Haziran Dönemi Değerlendirme Raporu"nun da paylaşıldığı bilgilendirme toplantısında, daha önce öngördükleri gibi bu yılın otomotiv sektörü açısından zorlu geçtiğini belirtti.
Yılın başında iç pazardaki daralmanın üretim üzerindeki olumsuz etkisinin ihracat artışıyla kapatılabileceğini ifade ettiklerini anımsatan Önen, bu yılın ilk yarısında 2013 yılına kıyasla ihracattaki yüzde 8lik artışın, ihracat gelirine yüzde 12lik artış sağladığını ve toplam üretimdeki azalmanın sadece yüzde 1de kalmasına destek verdiğini dile getirdi.
Önen, 2009 yılı oc...
https://sarikayamusavirlik.net/otomobil-pazari-daraliyor-kapasite-artiyor-haber-1246
-
Kentsel dönüşüm yapmak istediğimiz 187 bağımsız bölümlü sitemiz var. Bunlardan 160ı mesken 27si işyeri. İşyerleri 20-30 metrekare arasında. Yeni yapılacak inşaatta daire istiyorlar. Ancak yapılacak daireler 100 metrekare yani alan genişliyor. Biz bunun bizim zararımıza olduğunu düşünüyoruz. Bu konuda bize ne önerirsiniz? S.İ.
[[HAFTAYA]]
Öncelikli önerim, sizin kentsel dönüşümü neden tercih ettiğinizdir. Kentsel dönüşüm bugün için anayapıda bağımsız bölüm maliklerinin pek yararına olmamaya başlamıştır. Örneğin binalarınızın depreme dayanıksız olduğuna dair rapor almayı düşünüyor i...
https://sarikayamusavirlik.net/donusum-sart-degil-haber-1289
-
Mantolama konusunu çok yazdınız biliyorum. Ancak kanunda bir çelişki var gibi geliyor. Mantolamada Kat Mülkiyeti Kanununun 19uncu maddesi mi, 42nci maddesi mi uygulanır? 42nci madde oldu bittiye getirilen bir ortamı oluşturur, bu husus bana uygun gelmiyor. Bari siz buna katılmayın. G.S.
[[HAFTAYA]]
Hukuki bir olayda yasalar uygulanır. Hiç kimse bu yasanın bu maddesi benim kafama yatmıyor, ben bunu uygulamam diyemez. Bazı yasalar kafamıza uymaz doğrudur, bazılarının bazı maddeleri de kafamıza uymaz. Ancak yasalar sizin veya benim kafama göre yapılmaz. Genel kabule göre yapılı...
https://sarikayamusavirlik.net/mulkiyet-hakkina-aykiri-haber-1291
-
ABD Merkez Bankası'nın faiz artışında acele etmeyeceğine ilişkin işaretlerin güçlenmesiyle dolar 2.10 liranın da altına indi
Avrupa Merkez Bankası'nın da para politikalarını daha da gevşetebileceği beklentisiyle dolar 2.0895 lirayı gördü.
Dün ABD Haziran ayı enflasyon verisi ile 2.11'in altına gerileyen ve bu sabah da güne 2.1050'nin altında başlayan dolar/TL en düşüş 2.0895 seviyesini gördü. Dolar daha sonra 2.09 ile 2.10 lira arasında hareket etmeye başladı. Avrupa para birimi euro da, 2.81 liraya kadar geriledi.
Analistlere göre, küresel piyasalardaki iyimser havayı, ABD'de tüketici fiyatlarının Haziran'da yüzde 0.3 ile beklentilerin düzeyinde artması yarattı.
Ayrıca, Rusya ve Ukrayna arasındaki...
https://sarikayamusavirlik.net/dolar-dustu-lira-kuvvetlendi-haber-1311
-
Türkiye Şoförler ve Otomobilciler Federasyonu Başkanı Fevzi Apaydın, bilhassa bu bayramda belli noktalarda araç yoğunluğunun normal günlere oranla 10 kat artacağını belirterek uyarıda bulundu
Apaydın, yazılı açıklamasında, Ramazan Bayramı öncesinde ve yaz tatili için yola çıkacak sürücülere tavsiyelerde bulundu.
Ramazan Bayramı tatilinin hafta sonu ile birleşerek 5 gün süreceğini anımsatan Apaydın, şunları kaydetti:
"Yollar çok kalabalık olacak. Geçen yıl Ramazan Bayramı tatilinde 61 ölümlü, bin 785i yaralamalı toplam bin 846 trafik kazası meydana geldi. Bu kazalarda 86 kişi hayatını kaybetti. 2012 yılı Ramazan Bayramı tatili (4 gün) ile 2013 yılı Ramazan Bayramı tatilinde (5 gün) meydana gelen trafik kazalarının gün başına düşen kaza ve ölü sayısının karşılaştırmasını ...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-bayram-arac-yogunlugu-10-kat-artacak-haber-1314
-
Dolar, Türk Lirası karşısında Fed'in faiz artışında acele etmeyeceği beklentisiyle 12 Haziran'dan bu yanaki en düşük seviyeye geriledi
Dolar, Türk Lirası karşısında Fed'in faiz artışlarında acele etmeyebileceği beklentisinin yarattığı iyimserlikle 2,10'un altını test etti.
ABD Merkez Bankası'nın faiz artışında acele etmeyebileceği ve Avrupa Merkez Bankası'nın daha da gevşek politika uygulayabileceği beklentisiyle dolar/TL, 12 Haziran'dan bu yana ilk kez 2.10 seviyesinin altına geriledi.
Dün ABD Haziran ayı enflasyon verisi ile 2.11'in altına gerileyen ve bu sabah da güne 2.1050'nin altında başlayan dolar/TL en düşüş 2.0995 seviyesini gördü.
ABD'de tüketici fiyatları endeksi geçen ayki sert yükselişinin ardından...
https://sarikayamusavirlik.net/dolar-210un-altina-indi-haber-1315
-
Maliye Bakanı Şimşek, havalimanları, araç muayene istasyonları ve tapu müdürlüklerine ödeme terminalleri kuracaklarını belirterek, "Bu sayede 'Vergini öde, öyle gel' dönemi sona erecek" dedi
Gelişen teknoloji ile birlikte ortaya çıkan kolaylıkları faaliyet alanlarına yansıtan Maliye Bakanlığı, "Ödeme Terminali Projesi" çalışmalarına başladı.
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, araç muayene istasyonları, tapu müdürlükleri, ticaret ve sanayi odalarında işi olanların, buralardaki işlemlerinden önce varsa vergi borçları ve cezalarını ödemiş olmaları gerektiğini söyledi.
Yurt dışına seyahat edeceklerin veya ev alacakların ise öncelikle ilgili harçları ödemelerinin zorunlu olduğunu anlatan Şimşek, söz konusu ödeme işlemi için yeni bir kolaylık geti...
https://sarikayamusavirlik.net/vergini-ode-oyle-gel-donemi-bitiyor-haber-1340
