-
Babaannemden iki adet ev miras kaldı. Mirasçılar babam ve halam. Ancak babamın bu malları çarçur etmesinden korkuyoruz. Bura karşı bir önlem alabilir miyiz? A.Ş.
Köşemi takip ettiğinize göre biliyorsunuz, kural, herkesin malından yasalar çerçevesinde serbestçe tasarruf etmesidir. Bu kural nedeni ile babanız malından tasarruf edebilecektir. Bunlar nelerdir? Miras kalan ev olduğuna göre kiraya verebilecek, kendisi oturabilecek veya satıp paraya çevirebilecektir. Ancak her kuralın istisnası olduğu gibi bunun da istisnası vardır.
[[HAFTAYA]]
Nasıl ki akıl hastaları için mahkeme...
https://sarikayamusavirlik.net/kisitlamanin-sartlari-var-haber-2903
-
Babamdan veraset yolu ile kalan gayrimenkullerimiz var. Kardeşim hissesini halamıza sattı. Daha önce gelen parayı dörde bölüp geri kalanı dört kardeş arasında dörde bölüp paylaşıyorduk. Şimdi kardeşim hissesini sattığına göre paylaşımı nasıl yapmalıyız? I.A.
Mektubunuzda bahsettiğiniz miras babanızdan kalıyor. Babanızdan kaldığına göre siz dört kardeş mirasçısınız ve bu gayrimenkullerin geliri de doğal olarak dörde bölünecek. İçinizden birinin payını sattığı durumda da satın alan onun yerine geçecek. Ancak anladığım kadarı ile mesele bu kadar basit değil. Zira önce dörde bölmekten, ...
https://sarikayamusavirlik.net/gayrimenkuller-hisseli-miydi-haber-3014
-
Dedem vefat etti, sonra da babam. Beş amcam var, bunlardan biri hissesini satmış. Biz diğer amcamıza vekalet verdik ama anladığımız kadarı ile o da arsaların tapusunu üzerine çıkarmış. Şimdi bize vermemek için oyalıyor. Bu konuda dava açsak çok masraflı olur mu? Dava kazanılır mı? ? Y.S.
[[HAFTAYA]]
Anlattıklarınızdan anlaşılan o ki siz kandırılıyorsunuz ama hangi konuda bunu çözmek lazım. Zira; gayrimenkullerin dededen kaldığını söylüyorsunuz. Sonra da amcalardan birinin hissesini sattığını söylüyorsunuz. Miras olarak kalan mallar diğer mirasçıların iştiraki olmadan satılamaz. Sat...
https://sarikayamusavirlik.net/cesitli-ihtimaller-var-haber-3043
-
Annem ikinci evliğini yaptı. Biz birinci evliliğinden olan çocuklarıyız. Annem sekiz sene önce rahmetli oldu, ikinci eşi ise üç sene önce. Bu durumda bizlerin, ikinci eşten miras payına hakkımız oldu mu? Ö.Ö.
Annenizin ikinci kocasının sizinle doğrudan mirasçılık ilişkisi yok. Yani ölümü ile onun mirasçıları arasında yoksunuz. Onun ölümü ile miras, var ise onun kendi evlatlarına kaldı. Evlat yok ise ikinci derece mirasçıları var ise onlara kaldı. İkinci derece mirasçılar ana-baba veya kardeşlerdir. Dolayısı ile annenizin ikinci eşinin üç yıl önce ölümü ile size miras kalmadı.
[[H...
https://sarikayamusavirlik.net/size-kalmamis-haber-3156
-
Babadan kalan tarlanın istimlakı nedeni ile almamız gereken parayı alamadık. Buna neden mirasçılardan birinin nüfus kütüğünün yanmış olması. Nüfusta kütük yanınca kayıtları yanlış olarak yenilenmiş. Hak kaybına uğramamak için diğer mirasçılar bunu düzelttirmiyor. Bunu nasıl hallederiz? B.B.
Nüfus kayıtlarındaki yanlışlıklar mahkeme kararı ile düzeltilebilir. Vatandaşın nüfus bilgisi, yangından sonra yanlış kaydedildi ise bunu düzeltmek için mahkemeye başvurması gerekir. Bunun için de yanlış yazılan kaydın doğrusunu bilen tanık gerekebilir. Mahkemeye bu konuda tanık göstermesi gerekec...
https://sarikayamusavirlik.net/duzeltme-icin-dava-acilir-haber-3181
-
Evimin kapısına haciz kağıdı yapıştırmışlar. Nedir? diye merak ederken kardeşlerimden biri, bir başka kardeşimizin borcu nedeni ile hacze muhatap olduğumuzu, hiç görüşmediğimiz ve yaklaşık birbuçuk yıl önce ölmüş bulunan kardeşimizin borcu olduğunu söyledi. Bunu biz ödemek zorunda mıyız? L.M.
Bir kimse öldüğünde nasıl malvarlığı mirasçılarına kalıyor ise borçları da aynen öyle mirasçılarına kalır. Kardeşiniz öldüğünde anne-babası sağ idi ise borç onların, yok onlar daha önce öldü ise borç sizle birlikte diğer kardeşlerin. Şimdi bakın bakalım, ölen kardeşinizin borcu varmış bu tamam...
https://sarikayamusavirlik.net/olen-kardesinizin-borcu-sizin-borcunuz-haber-3341
-
Babamız vefat etti. Şimdi görüyoruz ki bankalara yüklü miktarda borcu var. Biz reddi miras yapmak istiyoruz ama annemize bağlanacak dul maaşını da engellemek istemiyoruz. Bunun için izlememiz gereken yol nedir? ? B.Y.
[[HAFTAYA]]
Babanızın vefatından sonraki üç ay içinde mirası reddetme imkanınız var. Ret beyanı vefat edenin bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesine yapılır ve sadece reddedenleri bağlar.
Bu beyan bir dava sürecini gerektirmez bu bir tescildir ve çabuk sonuçlanır. Tüm mirasçılar mirası reddedebileceği gibi mirasçılardan bazıları da mirası reddedebilir.
Bab...
https://sarikayamusavirlik.net/umarim-sureyi-gecirmediniz-haber-3637
-
Biz dört kardeşiz. Annem sağken kendisi ile noterde mirastan feragat sözleşmesi yaptık. Ancak bu sözleşme ile hiçbir menfaat elde etmedim. Bir kızgınlık anında yapılmış bir sözleşmeydi. Şimdi annem vefat etti ama çocuklarım beni suçlamaya başladı. Bu sözleşmeden dönme imkanı yok mu? M.Y.
Kanunlarımızda mirastan feragat sözleşmesi diye bir sözleşme türü vardır. Bu, miras bırakacak olan kişi ile ileride mirasçı olacak kişi arasında yapılır. Siz de bunu yapmışsınız. Ancak bu iki kişi arasında yapılan bir sözleşme olduğu için bundan tek taraflı olarak vazgeçmek mümkün değildir. Hele sizi...
https://sarikayamusavirlik.net/cocuklariniz-uzulmesin-haber-3659
-
SORU: Dört çocuk sahibi bir babayım. Çocuklarımdan biri büyük çapta borç yaptı. Bunları ödemek zorunda kaldım. Ancak bu büyük çaptaki ödemeler malvarlığımda azalmaya neden oldu.
[[HAFTAYA]]
Ölümüm halinde de diğer çocuklarımla borcunu ödediğim çocuğum eşit pay alırsa büyük adaletsizlik olacak. Bu çocuğum için ödediğim borçların miras payına sayılmasını talep ile ilgili bir yazı bıraktım, ölümüm halinde bunun ilgili hakime verilmesini istedim. Böyle bir tutum hukuki sonuç doğurur mu? M.D.
CEVAP: Miras payları, miras bırakacak olan hayattayken de mirasçılara devredilebilir. Bu, ...
https://sarikayamusavirlik.net/miras-payina-sayilir-haber-3747
-
Biz yedi kardeşiz, ana-baba sağ. En küçük kardeşimiz erken vefat etti, eşi ve iki çocuğu kaldı. Eş ve iki çocuk süresi içinde mirası reddetmiş. Sonradan öğreniyoruz ki vefat eden kardeşimiz tanıdıklarına ve arkadaşlarına yüklü miktardaki banka kredisi için kefil olmuş. Eş ve evlatlar mirası redettiğinde diğer mirasçıların sorumluluğu doğduğunu sizin yazınızdan öğrendik. Yani bugün bizler sorumlu kaldık, bizi uyarmayanlara sitem ettiğimizde de Kefalet iki seneyi geçmiş banka bu işi halletmiştir merak etmeyin gibi yanıtlar alıyoruz. Bu teselli doğru mu? S.T.
[[HAFTAYA]
]Herhangi bi...
https://sarikayamusavirlik.net/kardesinizin-borcu-ana-babaniza-kalmis-haber-3917
-
Ben bekarım. Annem ve babam hayatta, bir de kardeşim var. Ancak kardeşim anne ve babama karşı son derece sorumsuz davranıyor. Ben ise ölümüm halinde mirasımın kardeşime kalmasını istemiyorum. Bunu nasıl sağlarım? -İ.Y.
Sizin durumunuzda olan birinin anne ve babasının sağ olması durumunda, mirasçıları anne ve babasıdır. Hayatın olağan akışı içinde yaşça büyük olanların önce vefatı düşünülse de tabii hayatın gerçeklerinde bunun mutlaka böyle gelişeceğinin garantisi yok. Dolayısı ile sizin önce ölümünüz ihtimaline göre soruyu sorduğunuza göre ben de buna göre yanıt vermek zorundayım.
...
https://sarikayamusavirlik.net/vasiyetname-ile-olur-haber-4189
-
20 yıl önce eşimle anlaşmalı olarak boşandık. O günden bu yana bana boşanma ile ilgili bir tebligat gelmedi. Bu arada öğrendim ki ben nüfusta hâlâ eşimle evli görünüyorum ve eşim hâlâ benim sosyal imkanlarımı kullanıyor. Mahkemesini araştırdım, arşivin İstanbul'a gittiğini söylediler. Bu işi nasıl hallederim? G. B.
Eşinizden boşandığınız halde siz hukuken hâlâ evlisiniz. Zira anladığım kadarı ile sizin boşanma kararınız tebliğ alınmadığı için temyiz süresi başlamamış, temyiz süresi başlamayınca da kesinleşmemiş ve siz nüfusta halen eski eşinizle evlisiniz. Bugün eşiniz mirasçı ve sa...
https://sarikayamusavirlik.net/hl-evli-misiniz-haber-4197
-
Babaannemi iki sene önce kaybettik. Babamlar altı kardeş, babamdan başka diğer beş kardeş kız. Biz babaannemin evinde oturuyoruz. Babaannem hayattayken de
[[HAFTAYA]]
birlikte bu evde oturuyorduk. Babaannemin ölümünden sonra mal paylaşımı olmadı ve biz babamla bu evde oturmaya devam ediyoruz. Ancak halamlar bizi devamlı taciz ediyor ve evden çıkın diyorlar. Bizi acilen evden çıkarma gibi bir hakları olur mu? A.G.
Biliyorsunuz, miras ortak maldır. Ölen birinin malları mirasçılarına iştirak halinde mülkiyet (elbirliği mülkiyeti) şeklinde kalır ve mirasçıların tümünün bu yerde ...
https://sarikayamusavirlik.net/simdilik-cikmayacaksiniz-haber-4220
-
Türkiyeden yurt dışına çıkmış akrabamız orada ölmüş. Ancak buradaki arazinin ortağı. Şimdi bu arazinin satışı gündemde ama vefat ettiği için vekalet almamız gerekirken alamıyoruz, bu satışı nasıl yaparız? - E.M.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz akrabanız öldüğüne göre elbette vekaletname alamayacaksınız, bunun henüz bir yolu bulunmadı. Ancak siz ölen kişinin vekaleti yerine onun mirasçılarını bulacaksınız. Çünkü şimdi arsanın hissedarı ölen kişi değil, artık onun mirasçılarıdır. Bahsettiğiniz kişi hangi ülkede ise onun eşini veya çocuklarını bulmaya bakacaksınız. Bunu nasıl temin edersin...
https://sarikayamusavirlik.net/kayyum-tayini-mumkun-haber-4237
-
Babamdan miras olarak bir daire ve bankada bir miktar para kaldı. Mirasçı olarak ben tek çocuk ve ikinci eşi var. Babam hayatta iken benim mahfuz hissemden ikinci
[[HAFTAYA]]
eşine aktarma yapmış, buna hakkı var mı. Evin de intifa hakkı ikinci eşe ait. O kiraya vermek istiyor ben ise satmak istiyorum. Kiraya vermesini engelleyebilir miyim? A.M.
Okuyucumun sorusu hukuki kavramların tam bilinmiyor olması nedeni ile biraz karışıktı ben sadeleştirdim ama yanıtım onun tereddütlerini giderir zannediyorum. Önce bankadaki para...
Okuyucum tek evlat olmakla mirasın dörtte üçüne sa...
https://sarikayamusavirlik.net/kiralamayi-engelleyemezsiniz-haber-4289
-
Dedem öleli 30 sene oldu. Beş çocuğu vardı ve tek mirasçı bunlardı. Beş çocuktan ikisi hissesini adi senetle bir kardeşe sattı, o bir kardeşin hissesi üç oldu. Şimdi ortaklığın giderilmesi için dava açacakmış. Bize henüz bir dava dilekçesi gelmedi ama buna itiraz etmemiz mümkün olur mu? S.Z.
Dedenizden kalan malvarlığını mektubunuzda saymışsınız. Bunlar içinde bölüşülebilir gayrimenkuller olduğu gibi bölüşülemeyecek olanlar da var. Şimdi siz İtiraz olur mu? diye sorduğunuz için gayrimenkullerde bölüşülemeyecek olanları da hatırlatma ihtiyacı duydum. Şayet ortaklığın giderilmesi tale...
https://sarikayamusavirlik.net/talip-mirasin-taksimidir-haber-4299
-
Babam ikinci hanımı ile 10 yıldır evli , hanımın da ikinci evliliği ve ilk evliliğinden bir çocuğu var. Babamın da birtakım gayrımenkulleri var ki bunları ilk evliliği zamanında almıştı. Babamın vefatı halinde şimdiki eşine pay düşüyor mu, bana düşüyor mu, çocuğum var ona da düşüyor mu, şimdiki hanımının çocuğuna pay düşüyor mu? E. H.
Şimdi size vereceğim yanıt, sizin mektubunuzda açıkladığınız, malvarlığını şimdiki eşi ile evlenmeden önce edindiği gerçeğine göredir. Şayet şimdiki evliliği sırasında edindiği malvarlığı var ise bunları ayrı değerlendirmek gerekir. Yukarıda bahsettiğim...
https://sarikayamusavirlik.net/simdilik-birlikte-mirascisiniz-haber-4341
-
451 metrekarelik arsamızı müteahhide verip kat karşılığı inşaat yaptırmak istiyoruz. Diğer ortakların iznine gerek var mı? M.Ö.
Soru çok kısa ama ilişki bu kadar basit değil. Arsada okuyucumun hissesi 3125/400.000. Okuyucumla birlikte mirasçı olan üç kişi daha var yani toplam dört mirasçı ve toplam payları 12.500/400.000. Yani geride 387.500 hisseye sahip birileri veya biri var. Bunu verilen bilgiler içinde göremiyorum. Bu durumda ortada mevcut bir paylı mülkiyet (müşterek mülkiyet) söz konusu. Yani okuyucumun yaptığı hesap gibi bir hesap yapılamaz. Yaklaşık 6000 metrekare arazinin 45...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-bu-insaati-yaptiramayacaksiniz-haber-4447
-
Eşimin babası 12 sene önce vefat etti. Geçen gün taşıtlar vergi dairesinden bir zarf geldi, eşimin babasının araç vergisi ve cezası varmış tam 14.000 TL gibi. Babasının
[[HAFTAYA]]
mirasçısı iki kardeş. Eşimin kardeşi bekar ödeme gücü yok, bizim ise hiç yok. Üstelik bu araba nedir, nerededir? Hiç bilmiyoruz. Bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz? S.S. Size vereceğim yanıt bu safhada sizi kurtarıcı mahiyette olmayacak,ancak size bir iki şey önerebilirim.
Birincisi önce sorun bakalım, kayınpederinizin böyle bir aracı varmıydı, yok muydu. Anlatımınızdan sanki böyle bir araçtan hab...
https://sarikayamusavirlik.net/konu-hem-hukuki-hem-mali-haber-4461
-
Bir kadının ilk evliliğinden bir çocuğu var. Bu kadın boşandı ve ikinci evliliğini yaptı. İkinci evlilikten üç çocuğu oldu. Kadın şimdi vefat etti. Miras nasıl bölüşülecek? İlk
[[HAFTAYA]]
evlilikten olan çocuk mirasta pay sahibi olacak mı? K.C.
Şimdi bahsettiğiniz kadın vefat etti, ikinci evliliğinden üç çocuğu var diyorsunuz peki eşi hayatta mı? Hayatta olup olmaması miras paylaşımını etkileyecek. Şöyle: Şayet eş hayatta ise, sağ kalan eş mirasın dörtte birini alacak.
Geri kalan dörtte üç, çocuklar arasında eşit paylaşılacak. Paylaşacak çocuklar arasında kadının ilk eşin...
https://sarikayamusavirlik.net/cocuklar-birlikte-mirasci-olur-haber-4534
-
Veraset ilamını kardeşim bizlere vermiyor. Neler yapabiliriz? H.E.
Veraset ilamı bir kimsenin ölümünden sonra mirasçılarını ve miras paylarını tespit eden belgelerdir. Bu yakın tarihe kadar sadece mahkemelerden alınabilecekken, artık noterlerden de alınıyor. Veraset ilamı her mirasçıya ayrı ayrı verilmez. Veraset ilamı mahkemelerden bir defa çıkarılır ve veraset ilamı talep edene birkaç tasdikli suretle birlikte verilebilir.
[[HAFTAYA]]
Diğer mirasçıların da bunlardan birer suret talep etme hakkı vardır. Ancak veraset ilamı veren mahkeme bilinemiyorsa bir örnek alma imkanı ...
https://sarikayamusavirlik.net/saklamanin-yarari-yok-haber-4543
-
Eşimin babası vefat ettiğinde miras kalan daire 1/4 anneye tek çocuk olduğu için eşime 3/4 hisse olarak kalacakken, eşim tescil sırasında 1/4 hisseyi annesine devredip gayrimenkule yarı yarıya hissedar oldular. Sonra, anne evlilik dışı bir çocuk doğurdu. Şimdi annenin vefatı halinde anneye ait pay nasıl bölüşülecek? G.U.
Şimdi eşinizin annesinin ölümü halinde iki mirasçısı var, biri eşiniz, diğeri evlilik dışı doğan çocuk. Evlilik dışı da doğmuş olsa, çocuğu doğuran kadın annedir. Yani baba gibi tanıma veya evlatlığın hüküm altına alınması gibi hukuki işlemler gerekmez.
Çocuk a...
https://sarikayamusavirlik.net/hersey-yari-yariya-haber-4705
-
Ben her gün olmasa da zaman zaman yazılarınızı okuyorum. Benim de bir problemim var. Annem ve babam, ben dokuz yaşındayken ayrıldılar. Mahkeme beni anneme verdi, sonra annem de evlendi ve ben annem ve üvey babamla yaşadım. İş hayatına atıldım, kazandığım üç beş kuruşu anneme verdim ve birlikte kazandığımız para ile bir ev aldık ama tapuda annemin ve babamın üzerine yapıldı. Bu yerde şimdi benim hakkım var mı? Beni mirasçılıktan çıkarabiler mi? F.G.
Yok size yardımcı olamam, biz ancak her gün gazetemizi alanlara yanıt veriyoruz. Hatta uydu yoluyla okuyucuları izleyip, bayiden satın alanl...
https://sarikayamusavirlik.net/yanit-versem-mi-haber-4920
-
1927 doğumlu halam var, kendisine ben bakıyorum. Hiç çocuğu olmamış. Kendisine eşinden ve babasından kalan tarlaları ve şehirde eşinin ve kaynının ortak olduğu ve kendisine kalan hisseleri olduğunu ve bunları bana vermek istediğini söylüyor. Bir noter katibi bunun iki yolu olduğunu söyledi. Birincisi, beni mirasçı olarak gösterebileceğini ancak bunun için mahkeme kararı gerektiğini; ikincisi, bana vekaletname vererek bunların devrinin sağlanabileceğini ancak bunun için devlet hastanesinden rapor alması gerektiğini söyledi. Bunlardan hangisi doğru, hangisini uygularsam hukuki problem yaşamam...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-yol-da-uygun-haber-4974
-
1996 yılında annem vefat etti, babam ve bana bir ev ve bir dükkan bıraktı. Ancak o günden bu yana evde oturuyor olmamıza rağmen adımıza tapuda işlem yapmadık. Bunun bir cezası var mı, adıma tescil için ne yapmalıyım? S. U.
Sizin bir probleminiz yok, hukuki yönden keşke herkes sizin durumunuzda olsa. Bir kimse vefat ettiğinde malları mirasçılarına kalır. Sizde de mirasçı babanız ve sizsiniz. Babanızın payı dörtte bir, sizin dörtte üç. Tapuda tescil yapılsa da bu böyle yapılmasa da. Bu paylar annenizin ölümü anından itibaren sizlerin. Ancak işin doğrusu elbette tapuya tescildir. Tapuya ...
https://sarikayamusavirlik.net/gecikme-soz-konusu-degil-haber-5014
-
Annem hayatayken kendisine vasi tayin edilmiştim. Annemin bakımı için birtakım masraflar yapıldı. Bunların bir kısmı annemin geliri ile karşılandı bir kısmı da kendi gelirimle karşılandı. Sonra annem vefat etti, mahkeme yapılan masrafları inceledi, beni ibra etti ve kendi gelirimden yapılan masraflar için de diğer mirasçılara başvurmada muhayyer olduğuma karar verildi. Şimdi bu muhayyer olmam ne demek? Ben diğer mirasçılardan yaptığım masrafları isteyebilecek miyim? ? M.M.
Vasi, vesayet makamına muhtelif zamanlarda hesap verir. Vasinin görevi denetim altındadır. Vasinin görevi son ...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-acmakta-serbestsiniz-haber-5027
-
Apartmanımızda bir dairenin sahipleri öldü. Mirasçıları varmış ama bugüne kadar ortaya çıkmadılar. Dairenin üç yıldır aidat borcu var. Yönetici konuyu avukata vermiş. Bu daireden aidat nasıl tahsil edilir? Bir daire sahibi de dairesini satışa çıkardı, aidat borcunu evi satınca ödeyecekmiş. Bunu nasıl garantiye alırız? E.K.
Konuyu bir meslektaşıma havale ettiğinize göre meseleyi halledecektir. Ben kısaca ne yapılabileceğini söyleyeyim, sizi merakta bırakmayayım. Bir kimse öldü ise borcunu mirasçıları öder.
Bu nedenle önce mirasçılarını bulmak lazım. Mirasçılar veraset ilamı ile bel...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-malik-ustlenmez-haber-5103
-
Babamın üç eşi oldu. İlk eşinden ben ve üç kardeşim varız. İkinci eşi nikahsız ve ondan iki çocuğu var, üçüncü eş de nikahlı ve ondan üç çocuğu var. Yani sekiz kardeşiz. Annemiz babamızdan önce öldü. Şimdi de babamız öldü. Bu durumda annemizin mirasta payı var mı? M.K.
Bu konuda bazı kurallar var. Örneğin, mirasçı olabilmek için hayatta olmak lazım. Ölüler mirasçı olmaz, onların payı hayatta olan diğer mirasçılara geçer. Bir başka kural, eşlerin mirasçı olabilmeleri için resmi nikahın bulunması gerekir.
Bir başka kural, farklı annelerden olsa bile evlatlar birlikte mirasçıdır. Şimd...
https://sarikayamusavirlik.net/sekiz-kardes-esit-haber-5109
-
Annemlere, kendi annelerinden ev ve arsa miras kalmıştı. Bazı mirasçılar tapu iptal davası açtılar ve kazandılar. Annem de bunlardan biri. Ancak haber vermemize rağmen bir kısım mirasçı tapu iptal davası açmadı. Şimdi tapuda, tapu iptal davası açan annemlerin ismi ve payları yazılı. Tapu iptal davası açmayanların da adı yazılı. Şimdi annemler hisselerini satmak istiyor ama Tapu iptal davası açmayanlar ya tapu iptal davası açarsa diye korkuyorlar. Buna hakları var mı? H. U.
Sizde kavramlar karışmış, zira: Bir kimseden mirasçılarına mal kaldığında mirasçılar tapu iptali davası açmaz. Ta...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-acma-haklari-var-haber-5152
-
Apartmanımızda bir dairenin sahipleri vefat ettiler, mirasçıları da yok. Dairenin de borcu var. Biz ne yapacağız? İ. E.
Bir dairenin aidat ve ortak gider borcu malik olunan dönem için oluşur. Daireler satıldığında yeni malik eski malik dönemindeki borçtan sorumlu tutulmazlar. Eski malik, kendi döneminin borcundan sorumludur, yeni malik satın aldığı tarihten itibaren borçlardan sorumludur, ancak mirasta böyle olmaz.
Miras durumunda mirasçılar, miras bırakanın tüm borçlarından sorumludur. Bunu mirasçının durumunu açıklamak için anlattım. Şimdi: Diyorsunuz ki mirasçısı yok. Bu çok uza...
https://sarikayamusavirlik.net/cabuk-tahsil-edemeyebilirsiniz-haber-5165
-
Apartmanımızda bir dairenin sahipleri vefat ettiler, mirasçıları da yok. Dairenin de borcu var. Biz ne yapacağız? İ.E.
Bir dairenin aidat ve ortak gider borcu malik olunan dönem için oluşur. Daireler satıldığında yeni malik, eski malik dönemindeki borçtan sorumlu tutulmaz. Yeni malik satın aldığı tarihten itibaren borçtan sorumludur, ancak mirasta böyle olmaz.
Miras durumunda mirasçılar, miras bırakanın tüm borçlarından sorumludur. Bunu mirasçının durumunu açıklamak için anlattım. Şimdi, diyorsunuz ki mirasçısı yok. Bu çok uzak bir ihtimal. Zira, bir kimse öldüğünde mirasçıları d...
https://sarikayamusavirlik.net/cabuk-tahsil-edemeyebilirsiniz-haber-5185
-
Babamız vefat etti. Biz kardeşlere tarım arazisi miras kaldı. Ancak kardeşlerden biri piyasaya borçlu, mirası reddedebilir mi? Reddin sonucu ne olur? Bu arazi babam tarafından noter tasdikli kiraya verilmiş, ölümü ile son bulur mu? K.T.
Mirasçılardan biri veya hepsi mirası reddedebilir. Miras, ölüm tarihinden itibaren üç ay içinde reddolunabilir. Üç ay içinde mahkemeye başvurmalı ve mirasın reddolunduğu hususu mahkemece tescil olunmalıdır. Bu ihtilaflı bir dava değildir, sadece beyana tabidir. Mahkeme reddeden mirasçının beyanını alır ve reddi tescil eder. Mirası reddeden mirasçı sa...
https://sarikayamusavirlik.net/mirasin-reddi-mumkun-haber-5317
-
Eşimin ortağı olduğu bir şirkette çalışıyorum. Çalışmalarımız sonucu birkaç gayrımenkul yatırımımız oldu bunların hepsi eşimin adına. Benim adıma hiç gayrımenkul yok bizim çocuğumuz da yok. Ben yine de ölümüm halinde eşime ait bu gayrımenkullerin benim mirasçılarıma kalmaması için vasiyetname yapmak istedim, gittiğim bir iki noter vasiyetnameye gerek yok dedi. Benim önce ölümüm halinde benim mirasçılarımın bu mallarda payı olacak mı, olmayacak mı? M.E.
Bir kimsenin mirasçıları kimlerdir? Mirasçılar üç dereceye ayrılır. Birinci derece ölenin alt soyudur. İkinci derece ölenin ana-babası,...
https://sarikayamusavirlik.net/bugun-maliniz-yok-ya-yarin-haber-5366
-
Trafik sigortası genel şartlarında değişiklik yapıldı ve yeni düzenleme geçen hafta Resmi Gazete'de yayımlandı. Sigorta şirketleri, vefat eden kusurlu sürücüler için ödedikleri tazminatı, mirasçıların
Hazine Müsteşarlığı, 2015 Haziran ayında uygulamaya giren trafik sigortasının genel şartlarında değişiklik yaptı ve yeni düzenleme geçen hafta Resmi Gazetede yayınlandı.
En önemli değişiklik ise, kusurlu sürücüler nedeniyle sigorta şirketlerinin ödediği tazminatlarda yapıldı. Geçen yıl yayınlanan genel şartlarda, sürücülerin kendi kusurundan dolayı vefatı ya da sakatlık hali, trafik sigortasının teminat kapsamı dışında tutulmuştu. Ancak düzenlemenin kanun değil de genel şart olması nedeniyle mahkemeler, sürücü kusurlu da olsa yakınlarına sigortadan tazminat ödenmesini hükmetti. Bu dur...
https://sarikayamusavirlik.net/trafik-sigortasi-sil-bastan-iste-tum-bilinmeyenler-haber-5423
-
Dedemin tapulu bir gecekondusu vardı. Dayım dedem hayattayken ona bir şeyler imzalattırmış ve evin yüzde 60ını üzerine geçirmiş. Sonra diğer mirasçılar bu durumu görünce mahkemeye verdik. Fakat dayım da evin arkasındaki bir parseli aldığını söyleyip diğer mirasçılardan para talep ediyor. Bunun için o da dava açtı. Şimdi dedem öldü. Bu durumda dedemden kalan evin satılmasını veya hile ile el değiştirmesini nasıl önleriz? C.R.
Dede hayatta iken yapılan sözleşmenin ne olduğunu bilmek çok önemli. Evin yüzde 60ını dayım aldı demekle işin mahiyeti anlaşılamıyor, zira müteahhit kesimi ...
https://sarikayamusavirlik.net/mahkeme-tedbir-karari-verir-haber-5533
-
Teyzemiz çocuksuz olarak vefat etti. Veraset ilamı çıkaran yakınının veraset ilamında daha önce ölmüş dede mirasçı gibi göründüğü halde benim kardeşim görünmüyor. Bunu nasıl düzeltiriz? B.Y.
Veraset ilamları hasımsız olarak bakılan dava ile veya noterde yapılan talep ile alınır. Mahkemelerde yapılan davalar hasımsızdır ve mahkemece getirtilen nüfus kayıtlarına göre mirasçılar belirlenir. Okuyucumun anlattığı olayda iki şey akla gelir. Birincisi ölenin babası hayatta olmadığı halde nüfus kayıtlarında hâlâ diri görülmektedir. Bunun için önce nüfus kayıtları düzeltilmelidir. Dede hayat...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-tane-olmaz-haber-5555
-
Köyümüzde 5314 metrekare dededen kalma bir arazi ve içinde bir ev var. Miras 8 kardeş ve annelerine paylaştırıldı. Payını alan kardeş kendi payına ev yaptırdı ama bir başka kardeşin banka borcu nedeni ile araziye haciz geldi. Şimdi satılırsa 62 bin TL borcun üzerindeki para ne olur? H.İ.
Size yanıt vermem için önce hukuki bir açıklama yapmam lazım. Bir ölüm sonucu mirasçılara kalan mallar, onlara elbirliği mülkiyeti esasları dahilinde kalır. Elbirliği mülkiyetinde ortakların payları belli değildir.
Her ortak malın her yerine ortaktır. Tek başlarına bir hukuki işlem yapamazlar. İkin...
https://sarikayamusavirlik.net/paylar-belirlenmis-haber-5663
-
Kardeşim 28 Mart 2016da vefat etti. Bankalara borcu varmış. Çocukları ve eşi mirası reddetti. Bu durumda ben ve annemizin durumu nedir? Bizim de reddetmemiz gerekir mi? Ç.Ö.
Bir kimse vefat ettiğinde mirasçıları mirası üç ay içinde reddedebilir. Böyle bir durumda mirasın kime kalacağı konusu gündeme gelir. Mirasın reddi durumunda mirası reddeden mirasçılar sanki vefat eden ve mirası reddolunan kimseden daha önce ölmüş gibi kabul edilir. Bu durumda bakılacak husus şudur: Vefat eden kardeşiniz evli olmasaydı, mirasçıları kimlerdi?
Zira mirası eşi ve çocukları birlikte reddetmiş. O h...
https://sarikayamusavirlik.net/tercih-sizin-haber-5781
-
Babamız beş yıl hasta yattıktan sonra vefat etti. Şimdi mirasçılar arasındaki kardeşlerden biri mirası hemen bölüşmek istiyor. Ancak babam hayattayken ona karşı hiç hayrı dokunmadığı için bu paylaşımın hemen yapılmasını istemiyorum. Babamın kemikleri sızlamasın. Bu paylaşımı geciktirebilir miyim? Babama hastalığı boyunca ben baktım, bu durumda mirastan daha fazla pay talep edebilir miyim? T.E.
Miras dediğiniz şey, miras bırakanın ölümü anında hüküm ifade eder, tereke artık mirasçılarındır. Geriye bir tek paylaşım kalır. Siz bunu geciktirmeye çalışırsınız ama mirasçılardan biri mirasın ...
https://sarikayamusavirlik.net/er-gec-paylasim-yapilacak-haber-5797
-
Oturduğumuz ev eşimin annesinin üzerineydi, annesi eşime vasiyet etmişti, tenfiz işlemleri sürmekteyken tapuda üzerinde küçük bir haciz olduğu söylendi bu durumda ne yapılabilir? S. Y. Bir mal hacizli ise ve bu hali ile miras olarak kalmış ise üzerinden haciz kalkmaz. Hacizli olarak yeni malikine devrolunur. Dolayısı ile hacizin anlamı herkesin bildiği gibi o malın sahibinin borçlu olduğunu gösterir.
Mirasta mallar mirasçılara geçtiği gibi borçlar da geçer. Bu halde eşinizin annesinin evi eşinize geçtiği gibi borcu da geçmiştir. Borçların büyük olduğu hallerde miras reddolunabilir. Bu d...
https://sarikayamusavirlik.net/borcunuzu-icra-dosyasina-odeyin-haber-5831
-
Biz bekar üç kardeş birikimimizle bir daire aldık. Ölümümüzden sonra bu yerin üç kardeşten sağ kalana devrini, hepimizin ölümünden sonra da bunun bir hayır kurumuna kalmasını istiyoruz. Ancak başka kardeşlerimiz de var. Bunlar evli ve çocuklu. Bu durum bizim isteğimizi engeller mi? Ölümümüzden sonra mirasta pay talep edebilirler mi? Vasiyetname ile bunu gerçekleştirebilir miyiz? G.G.
Okuyucum sorunun içinde bazı bilgileri aktarmış ve gördüm ki bildikleri doğru. Zaten kendisi de köşemin sıkı takipçisi olduğunu söylüyor. Bildikleri doğrular şunlar: Mirasçılar içinde mahfuz hisseli mirasç...
https://sarikayamusavirlik.net/notere-gidin-isteginizi-bildirin-haber-5846
-
Bekar dayım 21 Mart 2016da vefat etti. Mirasçıları annem dahil iki kardeşi ile ölen bir kardeşinin çocukları. Bunların her biri ayrı şehirlerde yaşıyor. Hukuki işlemleri için vekalet alsam ben yürütebilir miyim? Ayrıca ölen dayımın borçları ortaya çıktı, mirası reddetme şekli nedir? Dava açmadan en kısa yoldan nasıl halledilir? Her borç yeri için ayrı işlem yapmak gerekir mi? S.S.
Dayınız çocuksuz ve bekar olarak vefat ettiğine göre mirasçıları sizin saydığınız kişiler, yani anneniz, dayınız ve ölen kardeşlerinin çocuklarıdır. Anneniz hayatta olduğu için siz mirasçılar arasında yoks...
https://sarikayamusavirlik.net/en-kisa-yol-davadir-haber-5866
-
Altı kardeştik. Dördü öldü, iki kardeş kaldık. Ölenlerden birinin apartmanı vardı bunu halen eşi kullanıyor. Bu durumda biz kardeşlerin hakkı var mıdır? Kardeşimizi karısının öldürmüş olabileceğine inanıyoruz. Ölümünün üzerinden dört yıl geçti, bunu tespit mümkün mü? İ.M.
Önce miras: Kardeşinizin ölümü ile siz eşi ile birlikte mirasçısınız. Ana-baba ve kardeşler ikinci derece mirasçıdır. Bu durumda eşle birlikte mirasçı olduklarında mirasta yarı yarıya hak sahibi olurlar. Dolayısı ile sağ kalan eş, bahsettiğiniz apartmanın yarısına sahiptir, diğer yarısı kardeşlerindir. Kardeşlerden ...
https://sarikayamusavirlik.net/yarisi-kardeslerin-haber-5993
-
Miras kalan bir gayrimenkul için mirasçılardan biri tapuya tescil ettirmeden ortaklığın giderilmesi davası açmış. Tapuya tescil ettirmeden bu dava açılabilir mi? Tapuya bir mirasçının başvurması halinde tescil mümkün diyorsunuz, tapucu ise hepsini istedi. Tüm mirasçıların gitmesi şart mı? Z.D.
Miras kalan bir gayrimenkulün mirasçıları arasından birinin ortaklığın giderilmesi davası açması mümkündür. Ancak tapuya tescil olunmamış olması davanın reddi nedeni olmaz. Dava açıldıktan sonra dahi olsa davanın sonuçlanabilmesi için tapuya tescilin yapılması gerekir. Bu nedenle davanın sonuçl...
https://sarikayamusavirlik.net/elbirligi-mulkiyeti-tescil-olunur-haber-6017
-
Kardeşler arasında mahfuz hisse bulunmadığına göre dört kardeşten biri tapuya gidip gayrimenkulünü bağış yapabilir mi? Doktor raporu ve noter tasdiki istenmez mi? M.A.
Okuyucumun sorusu ilginç değil mi? Sorunun yanıtını biliyor ama yine de soruyor. Yoksa kardeşler arasında mahfuz hisse olmadığını defalarca yazdım. Kardeşlerin mahfuz hissesi yok, bu nedenle miras bırakanın eşi, çocukları, anne ve babası mirasçılar arasında yok ise kardeş mirasçıdır ama kardeşin mahfuz hissesi yoktur. Böyle bir aile tablosunda kardeşlerden biri malvarlığını dilediğine bağışlayabilir, bu konuda vasiyetnam...
https://sarikayamusavirlik.net/bagis-yapmak-mumkun-haber-6048
-
Vefat eden kişi için veraset ilamı alındı. Gayrimenkulün mirasçılar adına tescili için tapu memuru tüm mirasçıları karşısında istedi. Bu doğru mu? Tüm mirasçıların gitmesi şart mı? U.B.
Gayrimenkuller tapuda ortak mülkiyet olarak tescil olunacak ise iki ihtimal vardır. Ya iştirak halinde yani elbirliği mülkiyeti olarak veya müşterek mülkiyet yani paylı mülkiyet olarak tescil olunur. Elbirliği mülkiyetinde mirasçıların yani yeni maliklerin payları belirtilmez. Paylı mülkiyette ise adı üzerinde maliklerin payları tapuda belirtilir. Miras, mirasçılara elbirliği mülkiyeti şeklinde kalır.
...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-kisi-tescil-talebinde-bulunabilir-haber-6236
-
Babam 18 yaşından küçükken amcamla ortak bir arsa almış. Yaşı küçük olduğu için tapu babamın adına çıkarılamamış, amcam almış. Amcam öldü, şimdi mirasçıları babamın hissesini vermiyor, ancak babamın da elinde herhangibir belge yok ama bu konuda tanım bulunabilir. Babam hissesini nasıl alır?
D. Y. Yüzlerce defa tekrarladığım, artık okuyucularımın bile canını sıkan bir cümleyi tekrarlamak zorundayım. Hukuki işlem yapılmadan önce bir bilene danışmalı, İşlem yapıldıktan sonra danışmanın yararı yok. Öyle yanlışlık yapılır ki telafisi yoktur. Oysa bir bilene danışıldığında belki bir tek cümle...
https://sarikayamusavirlik.net/hata-en-basta-haber-6502
-
Babamla beş daireli ev yaptık. Babam bir daireyi üçüncü kişiye sattı. Birini de enişteme verdi.
Kalan üç daireyi benim adıma yapacaktık ama ben ihmal ettim olmadı.
Şimdi babam vefat etti ve mirasçılık belgesinde annemize dörtte bir biz iki kardeşe de sekizde üçer pay düştüğü görülüyor.
Bu durumda ben enişteme satılan daireyi hukuki mesele yapabilir miyim?
U.K.
Anlattığınız olay son ana kadar düzgün gidiyor, bir noktası hariç.
Madem ki babanızla birlikte bir inşaat yaptınız niye o zaman paylarınız nisbetinde hisselerinizi ayırmadınız da hepsini babanız adına yapt...
https://sarikayamusavirlik.net/satis-mi-bagis-mi-haber-6519
-
Babamın dedesinin malik olduğu araziyi babam, dedesinin torunlarına 600 TL ödeyerek köy senedi ile satın alıyor. Ancak 2016 yılına gelindiğinde bu arazi tapuda hâlâ dede adına kayıtlı iken dedemin mirasçılarından biri dava yolu ile bu yerleri kendi adına kaydettiriyor. Bugün hem dedenin torunları hem de muhtar hayatta değil. Sadece satanlardan birinin eşi ve bazı çocukları hayatta. Biz bu köy senedi ile hayatta kalan şahitlere dayanarak adımıza tescili isteyebilir miyiz? A.D.
Okuyucuma yanıt vermeden önce köy senedi nedir ondan söz edeyim. Artık biliyorsunuz, gayrimenkuller sadece tapu...
https://sarikayamusavirlik.net/babaniz-da-pay-sahibi-haber-6588
