-
67 yaşında bir kadınım. Çocuğum yok, sadece kardeşlerim var. Zorla iki daire sahibi oldum. Şimdi bunların irtibatım olmayan kardeşlerime kalmasını istemediğimden hayır kurumlarına bağışlamak istiyorum. Noterde vasiyetname yapsam geçerli mi? Kardeşlerim itiraz edebilir mi? Aklım başımda, buna rağmen benden sağlık raporu istenir mi? Satsam yaşım itibarıyla hukuki engel var mı? Z.K.
Bu soru, toplumumuzun çok geniş kesimini ilgilendiren olaylardan birkaçını içeriyor. Hele bunlardan biri benim açımdan utanç verici, sırası gelince buna işaret edeceğim. Şimdi sırayla yanıtıma geçeyim. Okuyuc...
https://sarikayamusavirlik.net/henuz-gencsiniz-haber-526
-
Forex yatırımcılarının ilk adresi olmaya aday EURUSD Arena açıldı
Forex yatırımcılarının en büyük ihtiyacı olan hedef odaklı rafine analiz ve strateji eksikliğini gidermeyi amaçlayan EURUSD Arena kullanıma sunuldu. Sekiz modülden oluşan ve www.eurusdarena.com adresinden ulaşılabilen platform sayesinde Forex yatırımcıları Eur/Usd paritesinin her hareketini kolayca kontrol edebiliyor.
Forex yatırımcılarının en büyük ihtiyacı olan hedef odaklı rafine analiz ve strateji eksikliğini gidermeyi amaçlayan EURUSD Arena kullanıma sunuldu. www.eurusdarena.com adresinden ulaşılabilen platform sayesinde Forex yatırımcıları Eur/Usd paritesinin her hare...
https://sarikayamusavirlik.net/forex-yatirimcilarina-mujde-haber-536
-
70 hanelik bir sitede kiracıyım. Son toplantıda havuzun onarım ihtiyacı ve site için duvar yapımı nedeni ile 100 TL olan aidat 150 TLye çıkarıldı. Bunlar sitenin demirbaşı. Bunları ben mi ödeyeceğim, mal sahibi mi? L.Ç.
Okuyucumun bahsettiği giderler sitenin ortak tesisi ve dolayısı ile demirbaşı. Bunlara ait giderler mal sahibinin ödeyeceği giderlerdir. Kiracı, kendisine hizmet edilen ortak giderlere katılır. Örneğin, kira süresi içinde kapıcı kiracıya hizmet ettiği için, kapıcı ücretini kiracı öder. Ancak kapıcı emekli olacağı zaman kapıcının kıdem tazminatını mal sahibi öder.
...
https://sarikayamusavirlik.net/havuz-ortak-tesistir-haber-538
-
70 hanelik bir sitede kiracıyım. Son toplantıda havuzun onarım ihtiyacı ve site için duvar yapımı nedeni ile 100 TL olan aidat 150 TLye çıkarıldı. Bunlar sitenin demirbaşı. Bunları ben mi ödeyeceğim, mal sahibi mi? L.Ç.
Okuyucumun bahsettiği giderler sitenin ortak tesisi ve dolayısı ile demirbaşı. Bunlara ait giderler mal sahibinin ödeyeceği giderlerdir. Kiracı, kendisine hizmet edilen ortak giderlere katılır. Örneğin, kira süresi içinde kapıcı kiracıya hizmet ettiği için, kapıcı ücretini kiracı öder. Ancak kapıcı emekli olacağı zaman kapıcının kıdem tazminatını mal sahibi öder.
...
https://sarikayamusavirlik.net/havuz-ortak-tesistir-haber-539
-
Babam bu yıl vefat etti. Annemle bankada münferit hesap açmıştı. Banka anneme bu parayı ödemiyor. Babamın ilk evliliğinden de iki çocuğu var, onlarla görüşmüyoruz. Bu durumda bu parayı nasıl alırız? A.Y.
Önce bir kavrama açıklık getireyim sonra olaya dönerim. Okuyucum babasının annesi ile birlikte münferit hesap açtığını söylüyor. Münferit demek kişisel demek, annesi ile birlikte açtı ise muhtemelen müşterek hesap demek istiyor. Müşterek hesaplarda, kişiler hayatta iken banka herhangi birinin talebi ile hesaptan sınırsız para öder.
[[HAFTAYA]]
Ancak birinin ölümünü haber al...
https://sarikayamusavirlik.net/odeme-keyfi-yapiliyor-haber-541
-
Bir sitede daire sahibiyim. Aidat borcum olduğu için icraya verildim, benimle birlikte 138 kişi daha icraya verildi. Ben parayı icraya ödedim ancak yönetimin avukatı icradan paraları çektiği halde yönetime ödememiş, bir kere daha takibe uğradım. Ancak olay ortaya çıktı, avukat takipten feragat etti, savcılığa suç duyurusunda bulundum. Şimdi, yönetimin feragat hakkı var mı? Avukat için savcılık ve bakanlık takibe gerek yoktur kararı vermiş idare mahkemesine gitmem gerekirmiş. İdare mahkemesinde dava açmak paralı mı? Kat mülkiyetinde, fakir kat malikinden aidat alınmaz diye bir madde var mı? ...
https://sarikayamusavirlik.net/her-sey-parayla-haber-559
-
Noter sözleşmesi ile müteahhitten bir daire aldım. Ancak müteahhit ile arsa sahipleri arasında ihtilaf var. Birkaç davaları var ve arsa sahipleri davaları kazanıyor. Çünkü müteahhit sözleşme yaparak aynı daireyi birkaç kişiye satıyor, binayı da zamanında bitirip teslim etmiyor ve arsa sahipleri mahkeme kararı ile sözleşmeyi feshediyor. Şimdi benim durumum ne olur? Ben dairede oturuyorum ama benden ecrimisil isteniliyor. H.I.
Anlattığınız olayda iki kademeli ilişki var. Birinci kademe, arsa sahipleri ile müteahhit arasında yapılan sözleşme. Bu, kat karşılığı inşaat sözleşmesi. Müteahhi...
https://sarikayamusavirlik.net/iliskide-kopma-var-haber-568
-
Biz iki öz ve bir üvey olmak üzere üç kardeşiz. Biz iki kardeş, üvey olanı mirasımızdan mahrum etmek istiyorduk. Ancak üvey öldü, biz şimdi onun çocuklarını mirasımızdan mahrum edebilir miyiz? A.D.
Anlamıyorum! Adı üvey olunca düşman mı oluyor? Üvey dediğimiz, yarım kan kardeş. Yarım-tam her ne ise yine de kardeş işte, niye yaban gözü ile bakılır? Bu peşin bir hüküm mü, yoksa toplum yargısı mı? Her neyse... Sizin sorunuza geleyim. Bırakın üveyi, öz kardeşlerin bile birbiri ile miras ilişkisi vardır ama mahfuz hisseleri yoktur.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile kardeşlerin, birbirini...
https://sarikayamusavirlik.net/o-da-kardes-haber-581
-
Dedem, 2008 yılında sahibi olduğu gayrimenkulün çıplak mülkiyetini ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile bana ve yengeme verdi. Kendisine de gerçekten yengem bakıyor. Bakıma da muhtaç. Halamın çocukları dedem öldükten sonra bu sözleşmeyi bozabileceklerini söylüyor. Buna hakları var mı? N.B.
Normal şartlar altında, dedenin çocukları arasında bulunan hala mirasçıdır. Dedenin ölümü tarihinde hala hayatta değil ise mirasçılar çocuklarıdır. Dolayısı ile olayı bozacağız diyenler mirasçı. Fakat sizinle bir, ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapılmış. Bu sözleşme gerçeğe aykırı yapılırsa yani d...
https://sarikayamusavirlik.net/ispatta-gucluk-var-haber-586
-
Dış piyasalar ve iç siyasi endişeler nedeniyle bankalararası piyasada 2.25 TL'yi aşarak son beş haftanın en yüksek seviyesine çıktı
Uzmanlar gelişen piyasalar üzerinde yaşanan baskıların dolar karşısında bu ülke para birimlerini etkilediğini belirtirken, TL'nin ise yurtiçindeki siyasi gelişmeler nedeniyle biraz daha negatif ayrıştığına dikkat çekiyor.
Dün bankalararası piyasanın kapanışında 2,22 TL seviyesinin hemen altında olan dolar/TL, gece saatlerinden itibaren uluslararası piyasada yükselişe geçmeye başladı. Gezi Parkı olayları sırasında yaralanan Berkin Elvan'ın tedavi gördüğü hastanede hayatını kaybetmesinin ardından gece yaşanan gösterilerin tedirginliğinin de etkisiyle geç saatlerde Dolar 2.2484 seviyesin...
https://sarikayamusavirlik.net/dolarda-hizli-hareketler-haber-589
-
Soru: Eşimle aynı kurumdan emekli olacağız. Birimizin ölümü durumunda hem kendi aylığımızı hem de ölenin aylığını alabilir miyiz? MEHMET
Cevap: Aynı sosyal güvenlik kurumundan emekli olsalar da hayatta kalan eş vefat eden eşinden dolayı ölüm (dul) aylığı alabilir. Ancak emekli olmayan eşe yüzde 75 oranında aylık bağlanırken emekli eşe yüzde 50 oranında aylık bağlanır.
[[HAFTAYA]]
BAŞLANGIÇ İLK DEFA PRİM ÖDENEN GÜNDÜR
Soru: 1971 doğumluyum. Sigorta başlangıcım 5 Nisan 1986. Bu tarihte çalışmış olduğum işletmeye sigorta müfettişleri gelerek sigorta kaydımızı yaptı. Fakat ...
https://sarikayamusavirlik.net/ayni-kurumdan-emekli-olan-esler-de-dul-ayligi-alabilir-haber-606
-
Kat irtifakı olan bir binada uzun zamandır kat malikiyim. Ancak binada yönetici seçilen arkadaşların hiçbiri yönetim planı ve işletme projesi yapmadı. Dolayısı ile bir takım yanlışlar yapıyoruz. Zaman zaman para toplamak gerektiğinde zorla topluyoruz ama ihtilaflar çıkıyor. Şimdi mantolama yapmak istiyoruz. Bu durumda toplanacak para eşit mi yoksa arsa payına göre mi olacak? S.S.
Öncelikle şunu hatırlatmak isterim; evet belki işletme projeniz yok ama yönetim planınız var. Yönetim planı olmadan kat irtifakı kurulamaz. Kat irtifakını kurabilmek için tapuya yönetim planını vermek mecbu...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planiniz-var-haber-610
-
Ataköy'de TOKİ'ye ait arazideki hukuksuzluk iddialarıyla ilgili yürütmeyi durdurma kararı verildi
Ataköy sahilde İstanbul 1 Nolu Kültür Varlıkları Koruma Kurulunu devre dışı bırakan TOKİye mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı çıktı.
Radikal gazetesinden Ömer Erbilin haberine göre, Ataköy sahilde yer alan TOKİye ait arazideki hukuksuzluk iddialarına karşı İstanbul 9. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi.
Mimarlar Odasının açtığı davayı görüşen mahkeme, 25 Şubatta verdiği kararda Kültür ve Turizm ile Çevre ve Şehircilik bakanlıklarından iddialarla ilgili belge ve bilgileri isteyerek şöyle dedi:
Olayın özelliği ve davanın durumu dikkate alınarak, dava konu...
https://sarikayamusavirlik.net/atakoyde-tokiye-yurutmeyi-durdurma-karari-haber-615
-
Gaziantep'te bulunan SÜTAŞ Genel Müdür Yardımcısı 54 yaşındaki Özer Ağca, kaldığı otel odasında ölü bulundu. Cesedi morga götürülen Ağca'nın kalp krizi sonucu öldüğü tahmin ediliyor
İki gün önce Gaziantepe gelen ve otelde konaklayan SÜTAŞ Genel Müdür Yardımcısı Özer Ağca, sabah saatlerinde odasından çıkmadı. Telefonlara da cevap vermeyince durumundan şüphelenerek odasına giden otel görevlileri, Ağcayı yatakta hareketsiz şekilde buldu.
Otel görevlilerinin çağırdığı sağlık ekipleri tarafından yapılan kontrolde Ağcanın öldüğü belirlendi. Bunun üzerine bilgilendiren polis ekiplerinin yaptığı inceleme sonrası kalp krizi geçirdiği tahmin edilen Ağcanın cesedi otopsi için Adli Tıp Kurumu morguna götürüldü.
Olayla ilgili soruşturma sürdürülüyor.
DHA
https://sarikayamusavirlik.net/sutas-genel-mudur-yardimcisi-otelde-olu-bulundu-haber-623
-
Moody's Akbank, Asya Katılım Bankası, Şekerbank, Ziraat Bankası, Türk Ekonomi Bankası, Garanti Bankası, Halkbankası, Türkiye İş Bankası, Vakıflar Bankası ve Yapı ve Kredi Bankasını olası bir not indir
Moody's açıklamasına göre, kuruluş, Akbank, Asya Katılım Bankası, Şekerbank, Ziraat Bankası, Türk Ekonomi Bankası, Garanti Bankası, Halkbankası, Türkiye İş Bankası, Vakıflar Bankası ve Yapı ve Kredi Bankasını olası bir not indirimi için izlemeye aldı.
Açıklamada, bankacılık sisteminin ileriki 12-18 ay boyunca, büyümedeki yavaşlama, Türk bankalarının fonlama maliyetlerinin artması ve politik risklerden dolayı zorlu bir durumun içerisinde olacağını belirtildi. Türk bankalarındaki varlık kalitesinin ve karlılığın zayıflayacağı bildirildi.
Türkiye'nin 2014 yılında yüzde 2,5 büyüyeceği...
https://sarikayamusavirlik.net/moodys-10-turk-bankasini-izlemeye-aldi-haber-627
-
E-ticaret alt yapı sağlayıcılarından PlatinMarket kurucusu ve genel müdürü Fatih Balkan, e-ticaret'teki büyümeyi ve Türkiye e-ticaret sektörünün 2014 yılındaki yerini anlattı
PlatinMarket 2004 yılından bugüne kobilerin e-ticaret sektörüne kolayca girmesi için anahtar teslimi e-ticaret paket programları üretir. İşletmelere birkaç gün içerisinde e-ticaret yapabilecekleri platformun hizmetini sağlar.
2012ye kıyasla Türk e-ticaret sektöründe 2013 yılında neler değişti?
Ülkemizde internet kullanıcı sayısının artışına paralel olarak, e-ticaret kanalı ile alışveriş yapan kişi sayısındaki artış sektörün pazardaki payını büyük oranda arttırdı. E-ticaret sistem sağlayıcılar için ise bu durum artışla aynı oranda paralellik göstermese de, geçmiş yıllara oranla ...
https://sarikayamusavirlik.net/turk-firmalari-2014te-e-ticaret-ile-ataga-kalkacak-haber-632
-
Soru: 1962 doğumluyum. 1982de sigortalı oldum. 2007ye kadar 3920 gün prim ödedim. 2011den beri isteğe bağlı ödemekteyim. 5000 günü tamamlayarak emekli olmak istiyorum. Yeni yasa bu hakkımı elimden mi alınıyor? SSKdan emekli olamayacak mıyım? ? Nurhan ASLAN
Cevap: 1 Ekim 2008den itibaren isteğe bağlı prim ödemeleri Bağ-Kura sayılıyor. Dolayısıyla 2011den sonraki ödemeleriniz Bağ-Kura sayıldı. Primi ödenen son yedi yılda (son 2520 gün prim) fazla prim ödenen kurum şartlarıyla emekli olunuyor. Bu nedenle 2011de başladığınız isteğe bağlı prim ödemenizle 41 aydan fazla prim ödeme...
https://sarikayamusavirlik.net/istege-bagli-41-aydan-fazla-prim-odememelisiniz-haber-640
-
Annem sahibi olduğu gayrımenkulü bana sattı. Annem vefat etti. Şimdi bana yaptığı satış iptal olur mu? ? A.B.
Okuyucumun sorusu daha detaylı, ancak kendisinin tanınmasını istemediği için mektubunu bu kadar özetledim, zira bu olay pek çok kişinin başında. Bu nedenle de yanıtım yine genel çerçeve içinde olacak, özele dokunmayacağım.
[[HAFTAYA]]
Herkes malından dilediği gibi tasarruf eder. Malını ister satar ister bağışlar. Bunda tereddüt yok. Ancak bazı hallerde bir üçüncü kişinin haklarını bertaraf etme maksadı ile hareket edilir de muvazalı işler yapılırsa bu işlemin iptali...
https://sarikayamusavirlik.net/gercek-satis-mi-haber-641
-
Emekli olan babam 1 Mart günü vefat etti. Bankalara yüklü miktarda kredi kartı borcu varmış, hayatta da emekli maaşından başka hiçbir varlığı olmadı. Annem hayatta ve biz çocukları varız. Şimdi mirası reddetsek bu borçtan kurtulur muyuz? Mirası reddettiğimizde anneme ödenecek dul maaşı kesilir mi? Reddetsek dahi veraset ilamı çıkarmak zorunda mıyız? Mirası reddin süresi var mı? D.A.
Babanızın ölümü ile artısı ve eksisi ile her şey siz mirasçılara kaldı. Artısı, malvarlığı, eksisi borçları. Malvarlığı bulunmadığını söylüyorsunuz, bu durumda size borçları kaldı. Siz mirasçılar bu borçla...
https://sarikayamusavirlik.net/veraset-ilami-almak-kolay-haber-649
-
Soru: Seçim sonrası Bağ-Kur prim borcu affı çıkacak diyorlar. Doğru mu?
Cevap: Meclisin gündeminde olan torba yasa ile Nisanda çeşitli düzenlemeler yapılması bekleniyor. Beklentilerden biri de prim borçlarının yeniden yapılandırılması. Muhtemelen prim ve vergi borçlarına ödeme kolaylığı getirilecek. Ancak, getirilecek ödeme kolaylıklarına ilişkin yasanın Temmuz ayındaki Cumhurbaşkanlığı seçiminden önce mi yoksa 2015teki genel seçimden önce mi çıkarılacağı belli değil. Bekleyip hep birlikte göreceğiz. Yasa çıktığında burada kapsamlı açıklamalar yaparız.
[[HAFTAYA]]
25 yıl fiil...
https://sarikayamusavirlik.net/prim-ve-vergi-borclarina-odeme-kolayligi-getirilmesi-bekleniyor-haber-659
-
Seçimlerin ardından enerji zamlarına start verildi. Türkiye Elektrik Ticaret Taahhüt Anonim Şirketi (TETAŞ), dağıtım ve görevli tedarik şirketlerine sattığı elektrik enerjisinin kilovatına 1 kuruş zam
Resmi Gazetenin bugünkü sayısında yayımlanan Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu (EPDK) kararına göre; TETAŞ tarafından, dağıtım ve görevli tedarik şirketlerine bugünden geçerli olmak üzere aktif elektrik enerjisi bedeli 16.32 Krş yerine 17.32 Krş/kWh olarak uygulanacak.
EPDK kararında, enerji tarifelerinde değişiklik yapılması konusunda TETAŞa değişiklik teklifi verme yetkisi de tanındı. Buna göre, dağıtım ve görevli tedarik şirketleri açısından makroekonomik göstergelerde meydana gelebilecek değişikliklerden veya sair nedenlerden dolayı TETAŞ tarafından EPDKya tarife değişikliği tekl...
https://sarikayamusavirlik.net/secimler-bitti-elektrige-zam-geldi-haber-664
-
Rahmetli babam 1977 senesinde bir ilçe belediyesinde gayrimenkul almış. Parasının makbuzunu ve sair belgeleri almış ama gidip tapuda adına kaydettirmemiş. Belediye de bir tarihte bu yeri başkasına satmış. Bu gün dava açıp bu yeri adımıza kaydettirebilir miyiz? D.O.
Gayrimenkul mülkiyetinde ortaya çıkan ihtilaflarda zamanaşımı yoktur. Malik olan kişi gayrimenkule vaki tecavüzlerle ilgili davayı her zaman açar. Ancak sizin olayınızda bir istisnai durum var. Bir gayrimenkule tapu kayıtlarına güvenerek malik olan kimse artık bu yere malik olmuştur ve buna iyi niyetli üçüncü kişi denilir. ...
https://sarikayamusavirlik.net/olay-biraz-umitsiz-haber-665
-
Arkadaşımla kalmak üzere bir öğrenci evi kiraladık. Bir senelik sözleşme yaptık ve bir senelik kira bedeli kadar senet imzaladık. Ancak sene dolmadan çıkmak zorunda kaldık. Kiralayanın elinde senet olduğu için biz hâlâ o eve kira ödemek zorunda mıyız? Y.İ. Öğrenci kardeşim, keşke ne öğrenimi gördüğünü de yazsaydın. Şayet hukuk öğrenimi görüyorsan senin için iyi bir imtihan sorusu olabilecek olayla karşı karşıyasın. Anlattığın olayın çözümüne bir çırpıda ulaşmak zor. Tahmin etmeyebilirsin ama bu karmaşık bir hukuki problem. Bak nasıl...
[[HAFTAYA]]
Bir senelik sözleşme yapıp ev k...
https://sarikayamusavirlik.net/erken-tahliye-tazminat-gerektirir-haber-674
-
Esnaf olmak zor. Bir yandan ailesini geçindirmeye, diğer yandan geleceğini garanti altına almaya çalışırken her geçen gün daha da borçlanıyor. Meclis'te bekleyen bir tasarı ise bu derde biraz olsun ça
Esnaflık zor zanaat. Bazen üstü kalsın demek, bazen bozuk yoksa sonra verirsin demektir. Müşteri ise velinimet! Onu memnun edeyim derken, devlete borç ödemek için uğraşan kişi esnaf demektir. Eh bu zorluklar içinde hem aile geçindirmek hem de ödemeleri aksatmadan yapmak mümkün mü? Böyle olunca borçlar da dağ gibi birikiyor tabii. Ancak borçlu esnafı biraz olsun rahatlatacak bir yasa tasarısı da Mecliste bekliyor. Borç silmekten emekliliğe, sağlıktan prim ödeme kolaylığına kadar 3 milyon kişiye nefes aldıracak yasa Meclis açılınca görüşülecek.
[[HAFTAYA]]
Yasa tasarısında nele...
https://sarikayamusavirlik.net/gozler-mecliste-haber-695
-
Miras paylaşımı sonucunda bize bir dükkan düştü ve tapusunu aldık. İçinde bir şirket var ve bizden tahliye için birkaç ay izin istediler, verdik. İzin verdiğimiz süre bitti ama çıkmadılar. Kiraları çok düşük ve kira zammı da yapmadılar. Elimizde kira sözleşmesi de yok. Bunları çıkarmak için ne yapmalıyız? F.Ş.
Ben her zaman, ihtilaf başlamadan olaylar birbirine karışmadan danışmanın yararlı olacağını söylerim ya, işte bu da onlardan. Şayet ilk paylaşım sırasında bunu sorsaydınız, yeni malik sıfatı ile bir ay içinde ihtarname gönderip altı ay sonra tahliye davası açacaksınız derdim. B...
https://sarikayamusavirlik.net/zaman-aleyhinize-haber-696
-
Soru: Babam 1 Ocak 1948 doğumlu. 1 Ocak 2007 itibarıyla tarım Bağ-Kuru yatırıyor. 66 yaşında. 24 ay askerliği de borçlanırsa en erken ne zaman emekli olabilir? Yaşından dolayı bir kanun var mı? Engin YILDIRIM Cevap: Babanız yaş haddinden emekli olmak için, 15 tam yıl (5400 gün) prim ödeme ve 62 yaş şartlarına tabi. Ara vermeden 1 Mayıs 2020ye kadar prim ödeyerek, toplam primini 15 tam yıla tamamlayacağı 1 Ocak 2020de emekli olabilir.
[[HAFTAYA]]
Henüz yasa çıkmadı
Soru: Memurlar 30 yıldan fazla emekli ikramiyesi alamıyor. Yeni torba yasada süre artırıldı mı? Dr.M.Bülent BAL...
https://sarikayamusavirlik.net/5400-gun-prim-odemeli-haber-699
-
Bir icra takibine maruz kaldım. Benden oturduğum dairenin aidatı isteniliyor bir de senelik yüzde 60 faiz talep ediliyor. Memleketimizde böyle bir faiz var mı yoksa bir yazım hatası mı yapılmış? Buna karşı ne yapabilirim? S.L.
Yok, elbette böyle bir faiz yok. Ancak sizin olayınızda kavramlar karışmış. Şöyle: Bugün yasal faiz senelik yüzde 9, bunun dışında herhangi bir sözleşmede daha yüksek faiz kararlaştırılmışsa buna uyulur. Bir apartman aidatı için herhangi bir yerde daha yüksek faiz anlaşması olmaz. Bunun için de sizin geciken aidatınızın senelik yüzde 60 faizi olmaz.
[[HAFT...
https://sarikayamusavirlik.net/taleple-bagli-haber-713
-
Malatya'da yaşanan don olayı kayısı bahçelerini kırdı geçirdi. Ekonomisi kayısıya bağlı bir il olan Malatya'da yaşayanlar ne yapacaklarını kara kara düşünürken, böylesi bir don olayının en son 1914 yı
Kentte 30-31 Mart ve 1 Nisanda yaşanan don olayı, kayısı bahçelerine büyük zarar verdi.
Kayısı Araştırma İstasyonu Müdürü Yaşar Zengin, AA muhabirine yaptığı açıklamada, böyle bir hadiseyle ilk defa karşılaştıklarını, Malatyada 1914 yılında böyle bir don olayının yaşandığını büyüklerden duyduğunu söyledi.
Yaşanan şiddetli soğuğa kayısı meyvelerinin dayanmasının mümkün olmadığını ifade eden Zengin, "Eğer kayısı çiçekteyse, çiçeğin içerisindeki dişicik borusunu yaktı. Yani o yumurtalık denen kısmı yaktı attı. Eğer meyvedeyse, meyveyi olduğu gibi yaktı. Hatta domurda olmasına rağmen,...
https://sarikayamusavirlik.net/boylesi-en-son-1914te-yasandi-haber-721
-
2003 yılında bir motosiklete çarpmak sureti ile kaza yaptım. İki kişi hayatını kaybetti. Hakkımda dava açıldı, asli kusurlu karşı taraf, tali kusurlu ben bulundum. İincelemede kullananın ehliyeti olmadığı, motorun bir başkasına ait olduğu görüldü. Bir de bana 105 bin TLlik tazminat davası açıldı. Bu durumda ben mahkum olur muyum? G.U.
Sizin karıştığınız olay her ne kadar bir trafik kazasıysa da bunun hukuki adı taksirle ölüme sebebiyettir. Üstelik birden fazla kişinin ölümü söz konusudur. Bu durumda ceza mahkemesi sizin kusur oranınıza bakacak. Sadece asli kusurlu veya tali kusurlu...
https://sarikayamusavirlik.net/buna-taksirli-suc-denir-haber-723
-
Soru: Daha önceden kendi adıma açmış olduğum firmanın SGK (Sosyal Güvenlik Kurumu) prim borcu bulunmaktadır. Bu borç dolayısıyla emeklilik hakkım engellenebilir mi? İbrahim ATEŞ
Cevap: Bağ-Kur hizmet süreniz ile memurluk sürelerinizi bileştirerek emekli oluyorsanız, Bağ-Kur prim borcunu ödemeden emekli olamazsınız. Bunun dışında sahibi veya ortağı olduğunuz firmanın borçları emekli olmanıza mani olmaz.
[[HAFTAYA]]
Bağ-Kura prim ödememeniz sorun oluşturmuyor
Soru: 1 Ağustos 2003te sigortalı oldum. 1 Ağustos 2009da askere gittim. 31 Ocak 2010da askerden geldim. 1 Şuba...
https://sarikayamusavirlik.net/bag-kur-prim-borcu-odenmeden-emekli-olunamiyor-haber-724
-
Bir apartmanda kiracı yönetici olursa yaptığı idari veya mali hatalardan dolayı kat maliki sorumlu olur mu? H.S.
Bir apartmanda kiracı yönetici olabilir. Ancak yönetim planında yöneticinin kat malikleri arasından seçileceği hükmü varsa, kat malikleri dışında herhangi birinin yönetici olması mümkün olamayacağı için kiracı da yönetici olamaz. Sizin yönetim planınızda böyle bir hüküm yok ise kiracı yöneticidir. Ancak yönetim nedeni ile yapacağı hatalar bir tazminatı gerektiriyor ise kat maliki bundan sorumlu tutulamaz.
[[HAFTAYA]]
Sizin yürüttüğünüz mantık, bağımsız bölüme düş...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetici-sahsen-sorumlu-haber-737
-
Kira sözleşmesinde kiracının tahliyeden üç ay öncesinden daireyi kiracılara gösterme mecburiyetini öngören madde var fakat kiracı çıkacağını söylemesine rağmen daireyi kimseye göstermiyor. Bunu nasıl sağlayabilirim? S.U.
Doğrusu vereceğim yanıt sizin için hukuki bir çözümdür ama tatbikatta çözüm olacak mı, tereddütteyim. Peşinen canınızı sıkmayayım da nedenini açıklayayım. Herkes altına imza attığı sözleşmenin hükümlerine uymak zorundadır. Dolayısı ile sizin kiracınız da bu sözleşme hükümlerine uymalıdır. Peki sizin olayınızda olduğu gibi uymazsa ne olur?
[[HAFTAYA]]
Sözleşm...
https://sarikayamusavirlik.net/tedbir-karari-almaya-bakin-haber-746
-
Soru: 1992de Bağ-Kura girdim. 15 yılımı doldurduktan sonra borcum olduğundan dolayı 8 yılım silindi. Şimdi tekrar başladım. İleriki zamanlarda mahkemeye başvurup borcumu ödemek şartıyla silinmiş olan yıllarımı tekrar yazdırabilir miyim? - Uğur ÖZER
Cevap: Mahkemeye başvurmanıza gerek yok. Sigortalılığınız durdurularak silinen primlerinizi güncel değerleri üstünden ödeyerek günlerinizi geri kazanabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Malulen emekli olmazsanız engelli hakkından yararlanabilirsiniz
Soru: 28 yaşında epilepsi hastasıyım. Epilepsi hastalarına erken emeklilik diye bir kanun ç...
https://sarikayamusavirlik.net/davaya-gerek-yok-gunlerinizi-geri-kazanabilirsiniz-haber-763
-
Bir binada merdiven sahanlıkları, antreler, koridorların boya ve badanası yapılacak. Bunlara ait masraflar kiracıya mı yoksa mal sahibine mi ait? Buna ait kayıt nerede bulunur? Konu hakkındaki belge hangi kanunda vardır? S.S.
Her karşımıza çıkan problemin karşılığını bulacağınız bir kanun henüz yapılmadı. Zira hayatta karşılaşılan hukuki problemler sonsuzdur. Bunların tamamını düzenleyecek ve her olayı tek tek açıklayacak bir sistem yok. Kanunlar genel kuralları koyar, hukukçular bunu hukuk nosyonu içinde yorumlar. Ben bunun için, normal mantık farklıdır, hukuk mantığı farklıdır der...
https://sarikayamusavirlik.net/masraf-kime-ait-haber-764
-
Kardeşime ait bir daireyi Kasım 2012de tapuda satış sureti ile devraldım. İçinde kiracı var. Ancak satın aldıktan sonra öğrendim ki kira sözleşmesi uzun süreli, bitimine daha 40 ay var. Bu kiracıyı çıkartmak istesem çıkarabilir miyim? P.Y.
İçinde kiracı bulunan bir daire satın alındığında her türlü hak ve vecibesi ile birlikte devralındığından içindeki kiracının kiracılık ilişki sözleşme hükümlerine göre sürer. Dolayısı ile sizden önce yapılmış bulunan kira sözleşmesi hükümleri şimdi sizin için de geçerlidir. Yani ihtiyaç nedeni ile bir tahliye davası söz konusu olacak ise siz 40 ...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-de-40-ay-bekleyeceksiniz-haber-773
-
Kanal İstanbul, 3. havalimanı, şehir hastaneleri gibi projeler için getirilen Hazine garantisinde verilen ihalelerin Resmi Gazete'de ilan edilmesi gerekmeyecek. Sözleşme feshedilse bile, firmanın aldı
2001 yılı öncesine geri dönüş olarak nitelendirilen yeni Hazine garantisi sisteminde, krediyi alan şirket, kredi kusurundan dolayı sözleşmeyi feshetse bile Hazine yüzde 85ine garanti verecek. Sözleşmenin şirket kusuru dışındaki nedenlerle feshi halinde Hazine yüzde 100üne garantör olacak.
6 MİLYAR DOLAR
Asgari yatırım tutarı 1 milyar liranın üzerinde olan Yap-İşlet-Devret projeleri ile Sağlık ve Milli Eğitim Bakanlıklarınca yürütülen 500 milyon doların üzerindeki projelere Hazine garantisi verilecek. Dev projelere Hazine garantisine ilişkin yasal düzenleme geçen yıl şubat ayında...
https://sarikayamusavirlik.net/dev-projelere-hazineden-sir-destek-haber-783
-
Altına yatırım yapacakların 4 küresel gelişmeye dikkat etmeleri gerekiyor. Önümüzdeki 1 yıllık dönemde bu gelişmeler fiyatlarda ciddi dalgalanmalara yol açabilir
Yatırımcılar bu gelişmeleri yakından takip ederek, pozisyonlarında ayarlama yapabilir yada alım-satım kararlarını daha doğru verebilir.
İşte altına yön verecek 4 olay:
1- Rusya - Ukrayna gerginliği
Ukrayna ile Rusya arasında gerginlik en azından şimdilik hız kesti. Ancak iki ülke arasındaki gerginlik silahlı bir çatışmaya dönüşürse altın fiyatlarında sert yükseliş yaşanabilir.
Yatırımcılar, dünyada kolayca para çevrilebilen altını siyasi risklerin arttığı dönemlerde koruma olarak görüyor. 1980 yılında Rusyanın Afganistanı işgal ettiği sırada altının ons fiyatı 800 dol...
https://sarikayamusavirlik.net/altin-fiyatina-yon-verecek-4-kuresel-olay-haber-791
-
Nasdaq Borsası'nda bugün açılış gongunu Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Turhan, kapanış gongunu ise Boğaziçi Üniversitesi Rektörü Gülay Barbarosoğlu çalacak. Turhan, bugünü "Nasdaq'ta Tü
Borsa İstanbul ile Nasdaq OMX stratejik ortaklığı çerçevesinde bugün New York Nasdaq MarketSite'de gong töreni düzenlenecek.
Boğaziçi Üniversitesi (BÜ) Rektörü Prof. Dr. Gülay Barbarosoğlu'nun, üniversitenin kuruluşunun 150'nci yılı dolayısıyla, dünyanın teknoloji borsası olarak kabul edilen Nasdaq'ın kapanış zilini çalmak üzere New York'taki merkeze davet edildiği bildirildi.
BÜ'den yapılan yazılı açıklamada, Nasdaq'ın Times Meydanı'ndaki merkez ofisinde 21 Nisan'da gerçekleştirilecek törenin 15.45'te başlayacağı ve 16.00'da zilin çalınmasıyla sona ereceği belirtildi.
Açıklamad...
https://sarikayamusavirlik.net/nasdaqta-turkiye-gunu-haber-792
-
Annemden miras kalan bir dairemiz var ama binada kat mülkiyeti yok. Kat mülkiyeti kurmak istiyoruz ama binadaki daire sahiplerind en biri ölmüş, mirasçısı da yok. Bunu en kısa sürede nasıl sağlarız? ? O.S.
Sizin hukuki probleminiz tek değil, iki. Şöyle: Birincisi ölen kişinin mirasçısı yok ise mirasçı devlettir. Yani işe hazine el koyacak. Dolayısı ile bunu önce muhakemat müdürlüğü ile görüşerek halledeceksiniz.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile böylece bu dairenin yeni sahibi belli olmuş olacak. Ancak dairenin yeni sahibi belli olmuş olacak derken sizin tabirinizi kullandım, oysa huk...
https://sarikayamusavirlik.net/onunuzde-iki-konu-var-haber-794
-
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, TBMM resepsiyonunda yaptığı açıklamada "enerji ithalatı patladı" iddialarını yalanladı
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, elektrik ithalatının, kullanılan toplam elektriğin yüzde 3'ü olduğunu belirterek, "(İthalat patladı) diye bir şey yok" dedi.
Yıldız, 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı ve TBMM'nin açılışının 94. yıl dönümü dolayısıyla Meclis'te düzenlenen resepsiyonda gazetecilerin, enerji ithalatına ilişkin sorularını yanıtladı.
Türkiye'nin elektrik ithalatının, toplam kullanılan elektriğin yüzde 3'ü kadar olduğunu belirten Yıldız, buna rağmen basında, elektriğin tamamının ithal gibi gösterildiğini söyledi.
Enerji üretiminde yerli kaynaklar...
https://sarikayamusavirlik.net/yildizdan-ithal-elektrik-aciklamasi-haber-801
-
Babam dört yıl önce annem aleyhine boşanma davası açmış, dava reddolmuştu. Şimdi yeniden dava açmış, bir de anlaşma metni önüne koymuş. Buna göre taraflar karşılıklı olarak birbirinden hiçbir şey talep etmeyecek. Annem sırf masraflar üzerine kalmasın, bir de mahkeme ile uğraşmasın diye kabul etme düşüncesinde. Oysa bize göre bu talepte babamız haksız. Annem ne yapmalı? S.A.
En zorlandığım yanıtlar, bir kimsenin ölümüne bağlı hukuki olaylarla aile problemlerine dair olaylardır. Nedeni şu: Bir kimse karşısındakini haklı bulabilir, haksız bulabilir ancak aile içinde buna dışarıdan karar ...
https://sarikayamusavirlik.net/buyuk-bir-yuk-gelmez-haber-806
-
Soru: Haziranda emekli oluyorum. Ama Temmuzda olursam derecem, maaşım daha yüksek olurmuş. Sizce Temmuzda mı emekli olmalıyım? İşe giriş tarihim 1 Haziran 1985, 7600 gün prim ödemem var. Doğum tarihim ise 5 Haziran 1965. Yahya KAHYA
Cevap: Emekli olmak için, 25 yıl sigortalılık süresi, 5300 gün prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, 49 yaşınızı dolduracağınız 5 Haziran 2014te emekliliği hak ediyorsunuz. Haziran 2014 sonuna kadar emeklilik talebinde bulunursanız, 1 Temmuz 2014ten itibaren emekli aylığı bağlanır. Dolayısıyla Temmuz ayındaki hakl...
https://sarikayamusavirlik.net/ayliginiz-temmuz-ayi-sartlariyla-baglanacak-haber-818
-
Ben bir binada birinci katta oturuyorum, buna yüksek giriş de diyebilirsiniz. Binamız asansörlüdür ve ben az da olsa her ay asansör gideri ödüyorum. Oysa asansörü kullanma ihtiyacım yok. Bu durumda asansör gideri ödemem gerekir mi gerekmez mi? ? G.I.
Bir binada asansör ortak tesistir. Ortak tesis gideri ise bütün bağımsız bölüm maliklerinin borcudur. Nitekim kanunda bağımsız bölüm maliklerinin ortak tesisi veya ortak alanı kullanmadıkları gerekçesi ile ortak giderden muaf olamayacakları hükmü vardır.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile normal şartlar altında ortak gider payını ödeyece...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planini-temin-edin-haber-822
-
25 Şubat 2011'de çıkarılan yasa ile bazı kamu alacaklarına af getirilmişti. Aftan yararlanmış ancak bazı taksitlerini aksatmış olanların tüm borçlarını ödemesi için geçerli olan süre 30 Nisan'da doluy
Resmi Gazete'nin 25 Şubat 2011 tarihli sayısında yayımlanan 6111 sayılı yasayla, vergi, sigorta prim borcu olanalara, ihtilaflı vergi ve cezalar ile bazı borçlara, kısmi bir af getirilmişti. Kalan borcun ödenmesi için de 36 aylık dönemde 18 taksidi bulabilen bir ödeme kolaylığı sağlanmıştı. Yasaya eklenen bir madde ile her yıl için, en fazla iki taksitin aksatılmasına izin veriyordu.
İkiden fazla taksitin aksatılaması durumunda yapılandırma bozuluyordu. 36 aylık ödeme süresi 31 Mart 2014'te sona erdi. 2011, 2012, 2013 ve 2014 yıllarında, her yıl en fazla iki taksit aksatanların da aksa...
https://sarikayamusavirlik.net/dikkat-bu-borclar-icin-son-3-gun-haber-842
-
Maliye Bakanlığı 48. madde kapsamındaki borçların taksitini 24 aydan 36 aya çıkardı
Çeşitli sebeplerle ekonomik güçlüğe girerek, devlete olan vergi yükümlülüklerini yerine getiremeyen mükelleflere yönelik uygulanan ödeme kolaylığı ve taksitlendirme işlemlerinin bazı koşulları, Maliye Bakanlığı tarafından yayınlanan bir iç genelge ile mükellef lehine değiştirildi.
Maliye Bakanlığı bir süre önce yayınladığı bir iç genelge ile mali yönden zor durumda bulunan borçlu mükellefl erin Amme Alacakları Hakkında Kanunun 48inci maddesi kapsamında, borçlarının taksite bağlanmasına ilişkin esaslara açıklık getirdi. Borçların taksitlendirilmesine ilişkin süre 24 aydan 36 aya çıkar...
https://sarikayamusavirlik.net/vergi-borclularina-mujdeli-haber-haber-849
-
Devlet Personel Başkanlığı (DPB) Başkanı Mehmet Ali Kumbuzoğlu, kamuda en fazla öğretmen, polis ve doktora ihtiyaç olduğunu söyledi
DPB Başkanı Mehmet Ali Kumbuzoğlu, son yılda en fazla öğretmen alımı yapıldığını ve her yıl 50 bin dolayında öğretmene ihtiyaç duyulduğunu bildirdi. Öğretmen ihtiyacının 127 bine çıktığına işaret eden Kumbuzoğlu, Milli Eğitim Bakanlığının bu açığı 3 yılda gidermesini beklediklerini söyledi.
Mehmet Ali Kumbuzoğlu "İkinci sırada üst düzeyde polis ihtiyacı var. Bunu da gidermeye çalışıyoruz. Sağlık ve yardımcı sağlık personelinde ihtiyaç diz boyu. Doktor ihtiyacımız çok fazla. Tıp fakültelerinden her yıl 5 bin doktor mezun oluyor. Bu sayı az. Son 10 yılda 500 bin kamu personeli emekli olur...
https://sarikayamusavirlik.net/turkiyede-en-cok-bu-mesleklerde-acik-var-haber-860
-
Bahçe katında oturuyorum. Bahçeye sokaktan giriş kapısı var, demir kapı ile korunuyor. Ancak binanın altındaki kafenin görevlisi araç park ederken kapıyı kırdı, şimdi kapı yok. Sokaktan geçenler bahçeye girip banka oturuyor. Kafe sahibi olayla ilgilenmiyor. Bunu ben yaptırsam ve aidattan mahsup etsem olur mu? ? H.K.
Bahçe bir binada ortak alandır.
[[HAFTAYA]]
Bahçeyle ilgili giderler de ortak giderlerden karşılanır. Bahçe ortak mahal ise kapısı da öyledir. Dolayısı ile öncelikle masrafı, hasarı yapan kimse tarafından karşılanmalıdır. Ancak bahçe kapısının açık kalması sizin ...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-yerine-takilmali-haber-867
-
Biz yeni bir sitede oturmaktayız. Yönetim, siteyi kuran kurum tarafından atandı. Bir daire sahibi dairesinde işyeri (doktor muayenehanesi) açmak istiyor. Bizler ise istemiyoruz. Buna karşı ne yapabiliriz? ? İ.D.
[[HAFTAYA]]
Bir anayapı içinde mesken olarak kullanılan bağımsız bölümler işyeri olarak kullanılamaz. Bu ana kuraldır. Ancak bunun istisnaları da vardır. İstisnası ise sizin olayınızdır. Yani mesken olan bağımsız bölümler, doktor muayenehanesi veya büro olarak kullanılabilir. Büro deyince ilk akla gelen avukat, muhasebe bürosu gibi bürolardır. Bunlara izin vermek söz konusu ...
https://sarikayamusavirlik.net/meskende-buro-olur-haber-874
-
Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı Financial Times Türkiye zirvesinde 'faiz lobisi' ile ilgili bir soruya 'Her Türk vatandaşının lobi yapma, kulis yapma hakkı var. Hem faiz oranları hem de kur seviyes
Türkiye Cumhuriyet merkez bankası (TCMB) Başkanı Erdem Başçı, "Faiz oranlarının düşük olmasını isteyenler var; kredi alanlar. Yüksek olmasını isteyenler var; bunlar tasarruf edenler. 'TL'nin değeri yüksek olsun' diyenler var; ithalatçılar tarafı. 'TL'nin değeri düşük olsun' diyenler var; ihracatçılar. Dolayısıyla her Türk vatandaşının lobi yapma, kulis yapma hakkı var. Hem faiz oranları hem de kur seviyesi için, herkes istediği yönde kulis yapabilir. Siyasetçiler için de aynı şey geçerli" dedi.
Financial Times Türkiye Zirvesi'nde "Büyüme için Yeni Fırsatlar" konulu panelde konuşan Başç...
https://sarikayamusavirlik.net/basci-her-vatandasin-lobi-yapma-hakki-var-haber-879
-
Avrupa'da tek, dünyada üçüncü olma özelliğini taşıyan, denizin üstüne kurulu Ordu-Giresun Havaalanı böyle görüntülendi
29 Ekim 2014 Cumhuriyet Bayramında hizmete açılacak olan havalimanının Google Earth fotoğrafları da dikkatleri üzerine çekti. Güzel görüntülere sahne olan havalimanının aynı zamanda Ordu-Giresun ekonomisine de olumlu katkıları olacağı düşünülüyor. Yatırımcı için daha cazip bir merkez haline gelecek olan bölgenin turizm gelirlerine de etkisi olacak.
Ordu-Giresun Havaalanı sayesinde bölgeye turistlerin daha kolay ulaşacağı ve aynı zamanda dünyanın herhangi bir noktasına gitmek için isteyen bölge insanının da saatlerce sürecek yol çilesi son bulmuş olacak. 'Google Earth' fotoğraflarınd...
https://sarikayamusavirlik.net/ordu-giresun-havaalaninda-sona-yaklasildi-haber-883
