-
Şubat ayında bir daire satın aldım. Aidatları da muntazam ödüyorum. Ancak yönetici benden eski malikin aidat borçlarını da talep ediyor. Ben eski malikin aidat borçlarından sorumlu muyum? Bunları ödemem gerekir mi? Ödemem gerekirse birikmiş faizler ne olur? S.E.
Kat mülkiyeti sistemine tabi binalarda binanın hayatiyeti toplanan aidatlarla sürdürülür. Aidat toplanmadığı takdirde o anayapıda barınmak mümkün olmaz. Ancak bu aidatlar da bir sistem dahilinde toplanır. Önce aidat talep edebilmek için kesinleşmiş işletme projesinin bulunması şarttır. İşletme projelerinin ne şekilde kesinleş...
https://sarikayamusavirlik.net/subattan-onceki-borc-eski-malikin-haber-3773
-
Soru: 2 Ekim 1960 doğumluyum. 1 Temmuz 2007 tarihinde Bağ-Kurlu oldum. 2015te sigortalı başladım. Şu anda sigortalı çalışmam devam ediyor. Ne zaman emekli olabilirim? Mehmet Tahir ÇELİK Cevap: Bağ-Kurdan daha erken emekli olabilirsiniz. Bağ-Kurda yaş haddinden emekli olmak için 5400 gün prim ve 62 yaş şartına tabisiniz. Boşluğunuz yoksa, ara vermeden 1 Temmuz 2022ye kadar prim ödeyerek, priminizi 5400 güne tamamlamanız şartıyla, 62 yaşınızı dolduracağınız 2 Ekim 2022de emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Malulen olmazsa engelli hakkıyla olur
Soru: 20 Kasım 1973 doğumluyum...
https://sarikayamusavirlik.net/bag-kurdan-daha-erken-emekli-olabilirsiniz-haber-3774
-
Soru: Emekliyim. Bir dairem var. Emlak Vergisi ödemiyorum. Hesaplı bir arsa düştü. Bu arsayı alsam, daire için Emlak Vergisi ödemem gerekir mi? Yani arsa almam Emlak Vergisi ödememe yol açar mı? SÜHA
[[HAFTAYA]]
Cevap
Gelir getirmediği sürece alacağınız arsa, sıfır oranlı Emlak Vergisi avantajından yararlanmanıza mani olmaz. Arsayı aldıktan sonra da daireniz için vergi ödemezsiniz.
Bağ-Kurdan daha erken emekli olabilirsiniz
Soru: 27 Ekim 1960 doğumluyum. 1 Ocak 1995te tarım sigortam başladı, 1 Mayıs 2011de terk ettim. 16 yıl 4 ay 1 gün primim var. 2 Mayıs 2011de SSK...
https://sarikayamusavirlik.net/gelir-getirmeyen-arsanin-zarari-olmaz-haber-3845
-
Babam emekli memur. 1999-2000de bir grup akrabamızın ısrarı ile bir şirkete ortak oldu. Ancak şirketi kuranların maliyeye ve sigortaya borçları varmış, babam bunu sonradan öğrendi. Bu borçlar nedeni ile babamın emekli maaşının dörtte birine haciz konulmuştu. Şimdi bu ay emekli maaşı hiç ödenmedi. Soruşturduğumuzda bloke konuldu denildi. Bu konulabilir mi? Nasıl çözülür? İ.U.
Son yıllarda birileri emeklilerin maaşına musallat oldu. O emekliler ki çalışma hayatları boyunca, emekli maaşı almak için ceplerinden prim ödediler. Yani devlet veya kurum onlara lütfetmiyor, zamanında üç kuruş ...
https://sarikayamusavirlik.net/boyle-olmaz-haber-3898
-
2011de bir daire aldım. Tapuda arsa payı 800/201 yazıyor ve ben buna göre aynı alana sahip diğer kat maliklerinden fazla vergi ödüyorum. Belediyeye başvurdum bunu düzeltmelerini söyledim, onlar da Bir ihtimal eski malik ipotekli iş yapmıştır dedi. Bu ne demek? Ben bu yanlışı düzeltemeyecek miyim? M.T.
Sizin arsa payınızda yanlışlık az buz değil bayağı içinden çıkılmayacak halde. Düşünün bir hisse bir bütünün içindeki daha küçük bir paydır. Yani örnek yüzün içinde mesela ondur veya yirmidir ama yüzün içinde bin olmaz. Çünkü yüzün içinde bin yoktur en çok yüz vardır. Ama sizin hesa...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-payini-belediye-belirlemez-haber-4004
-
Yıllar önce anneannem gayrimenkullerini dayımın üzerine yapmış. Anneannem ölünce annem gayrimenkullerde hak iddia etti ve dava açtık. Davaya bakan avukatımız davayı yüzde 100 kazanacağımızı söyledi ama mahkeme bilirkişi raporu aldıktan sonra davamızı reddetti. Şimdi temyiz etme durumumuz varmış ama annem endişeli. Ya temyizde de kaybedersek boşuna masraf yapmış olmaz mıyız? Temyiz edip etmeme konusunda nasıl bir tavır almamızı önerirsiniz? C.K.
Önce şunu hatırlatayım, her davada bir risk vardır. Hiçbir dava için yüzde 100 kazanılır denilemez, zira dava sırasında deliller toplanırken h...
https://sarikayamusavirlik.net/kararda-yanlislik-olabilir-haber-4022
-
Soru: 1 Eylül 1966 doğumluyum. Sigorta giriş tarihim 14 Mart 1988. 7500 gün prim ödemem var. 18 ay askerlik borçlanmasını ödediğim takdirde ne zaman emekli olabilirim? Nur ESİLA
[[HAFTAYA]]
Cevap: Askerlik sürenizin 16 ayını borçlanmanız halinde, emekli olmak için 25 yıl sigortalılık süresi, 5300 gün prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabi olursunuz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, borçlanmadan sonra prim ödemeseniz de 49 yaşınızı dolduracağınız 1 Eylül 2015te emekli olabilirsiniz
Vergi indirimi alamamanız sorun olmaz
Soru: İlk SSK girişim Kasım 2008de. Muaf tutulduğumdan...
https://sarikayamusavirlik.net/16-ay-askerlik-borclanmasi-1-eylul-2015te-emekli-eder-haber-4115
-
Babamlar beş kardeş. Kendilerine miras olarak kalan gayrimenkullerin iki hissesini bir kardeş noterde satın almış. Şimdi ortaklığın giderilmesi talebinde bulunacakmış. Oysa bizim isteğimiz bu yerlerin paylaşılması. Bu durumda paylaşılır mı satılır mı? Beş kişi olarak mı işlem görür üç kişi olarak mı? U.R.
[[HAFTAYA]]
Miras kalan gayrimenkul veya gayrimenkuller beş kişiye kalmış, beş kişi kardeş. Şimdi bunların arasında ister istemez bir ortaklık var. Bu durumu sürdürmeleri istenemez, aralarından biri veya birkaçı ortaklığın giderilmesini talep edebilir. Bugün için henüz böyle bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/noterde-satis-olmaz-haber-4175
-
Babam 58 yaşında ve doktor raporu alarak evini noterde bana vasiyet etti. İleride babamın başına bir şey gelirse vasiyetname iptal olur mu? H.S.
Vasiyetnameler iki türlü yapılır. Vasiyeti yapan ya oturur rahat koltuğunda vasiyetini yazar sonra bunu saklaması için notere götürür tevdi eder veya vasiyetini notere yazdırır yine noterde saklanır. Noter vasiyetname yapıldığını, vasiyetname yapanın nüfusuna bildirir, vasiyetin varlığı nüfus kayıtlarında görülür. Vasiyetname yapan bir gün vefat ettiğinde nüfus kayıtlarında vasiyetname görüldüğü hususu adli mercilere bildirilir ve vasiyetna...
https://sarikayamusavirlik.net/kendiliginden-iptal-olmaz-haber-4212
-
Birinden alacaklıyım. Avukatım dava açtı. Davayı kazandık ama buna rağmen iki senedir alacağım tahsil edilemiyor. Avukatım, Borçlunun bir aracı var ama kaçırıyor diyor.
[[HAFTAYA]]
Üstelik üzerinde muhtelif hacizler varmış. Adamın aracı var ama ben alacağımı alamıyorum, dolandırıcılık bu kadar basit mi? B.A.
Anlattığınız kadarı ile avukatınızın söyledikleri doğru. Hiç tereddüdünüz olmasın bizde borçlular alacaklılardan daha çok korunuyor. Bir süre önce mal beyanında bulunulmaması hapis cezasını gerektiriyordu.
Şimdi borçluları bundan da kurtardılar. Borçlu hiç olmazsa hap...
https://sarikayamusavirlik.net/bizde-alacakli-olmak-hata-haber-4248
-
Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, Türkiye ekonomisine kriz gelmeyeceğini öne sürerek, “Türkiye büyük, güçlü bir ülke. 'Vay şu olmazsa kriz gelir'. Gelmez arkadaşlar. Allah aşkına ben söylüyorum" dedi
Zeybekci, Sarıyer'de 11 milyon dolarlık yalı almasını açıkladı ve işadamlarını Nazım Hikmet'in dizeleriyle siyasete çağırdı. Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, ESBAŞ Genişleme ve Süre Uzatım Protokolü ile Aliağa Serbest Bölgesi Protokolü'nü imza törenine katıldı. Törende konuşan Bakan Zeybekci, "İzmir'i bir serbest bölgeler şehri yapmamız lazım. İzmir çünkü 5 bin yıllık tarihte ticaret kapılarının başladığı ve bittiği nokta, Asya'ya ve Ortadoğu'ya baktığımızda Çin'e kadar dünyanın en önemli ticaret merkezleri için o bölge için ipek yolunun bittiği nokta. Bu taraftan baktığımızda da İpekyolu'nun...
https://sarikayamusavirlik.net/kriz-yok-isinize-bakin-haber-4250
-
Soru: 16 Haziran 1967 doğumluyum. İlk sigorta başlangıcım 1 Ocak 1990da olup, 5600 gün primim var. Vergi indiriminden yüzde 40 rapor alırsam, emekli
[[HAFTAYA]]
olduğumda ne kadar maaş alırım? Dilek BOLTÜRK
Cevap: Vergi indirimi engelli hakkından yararlanarak erken emekli olmayı ve engel derecesine göre çalışanın aldığı ücretten vergi kesilmemesini veya daha az vergi kesilmesini sağlar. Sizin gibi emekli olmak için aranan şartları sağlayanların emekli aylığına tesiri olmaz. Vergi indirimine ihtiyacınız yok. Çünkü emekli olmak için 20 yıl sigortalılık süresi, 5375 gün prim ödem...
https://sarikayamusavirlik.net/vergi-indirimine-ihtiyaciniz-yok-istediginiz-zaman-emekli-olabilirsiniz-haber-4279
-
Soru: Babam 1959 doğumlu. Birçok yerde sigortasız çalışmış. Ve bazı yerlerde sigortası ödenmemiş. Takibini de yapmamış. Yaklaşık 1000 günü vardı. SGKda şu
[[HAFTAYA]]
an o da görünmüyor. Bunu nasıl çözebiliriz? Ve emekli olması için isteğe bağlı prim ödeyebilir mi? Nihat ATASOY
Cevap: Babanızın görünmeyen günleri için, bulunduğunuz yerdeki sosyal sigortalar kurumu il veya merkez müdürlüğüne yazılı olarak başvurun. Kayıtların elektronik ortama aktarılmasında bir hata olabilir. Yoksa babanızın günleri kaybolmaz. Babanızın sigorta başlangıç tarihini bildirmemişsiniz. Babanızın ...
https://sarikayamusavirlik.net/sgkda-prim-kaybolmaz-haber-4373
-
Eşimden dul maaşı alıyorum. Ancak vergi borcumuz varmış aldığım maaşın üçte birini kesiyorlar. Hakları var mı? Ne yapabilirim? D.S.
[[HAFTAYA]]
Son günlerde kentsel dönüşüm mağdurları ile emekli maaşı kesintisi mağdurları bir hayli arttı. Okuyucumun sorusuna çok muhatap oluyorum. Nedense demek ki emekli maaşlarına karşı bir allerji doğmuş.
Çünki emekliler çok para kazanıyor. Bu nedenle de maaşlarından olur olmaz kesinti yapılması doğal, kalan para ile nasılsa rahat rahat geçinirler! Beyler emekliler emekli maaşı ile aç yaşıyor aç.
Emekli maaşları utanç verici seviyede...
https://sarikayamusavirlik.net/barodan-yardim-alabilirsiniz-haber-4500
-
Volkswagen'in yeni CEO'su Matthias Müller Almanya'daki Volkswagen'in şirket merkezinde açıklamalarda bulundu. Müller, '6.5 milyar euro bile ödesek cezaların tamamını karşılamak için yeterli olmaz' ifa
İşte Müller'in açıklamalarından satır başları:
6.5 milyar euro bile ödesek cezaların tamamını karşılamak için yeterli olmaz.
Skandalın istihdama yansımaması için elimizden gelen her şeyi yapacağız.
Bugünkü krizin etkilerinin nasıl olacağını daha bilmiyoruz.
Çalışanları şirkette tutmak için elimizden geleni yapacağız.
AYRINTILAR GELİYOR
https://sarikayamusavirlik.net/volkswagen-6-5-milyar-euro-odesek-bile-yetmez-haber-4514
-
Soru: Doğuştan yüzde 48 işitme engelliyim. Vergi indiriminden de faydalanıyorum. Şubat 2005te SSK girişim yapıldı. Ve Şubat 2014e kadar toplam 3284 gün prim
[[HAFTAYA]]
yatırıldı. Mart 2014te memur olarak atandım ve halen çalışıyorum. Hizmet birleştirmesi yaparsam dezavantajları, avantajları neler? Ve ne zaman yapmalıyım? Emekliliğime yakın zamanda mı? Kübra KOLLUOĞLU
Cevap: Hizmetlerinizi birleştirmek zorundasınız. Hizmetlerinizi emekli olacağınız tarihe kadar birleştirebilirsiniz. Erken birleştirmenizin de size bir zararı olmaz, en azından bilgiler özlük dosyanızda hazır o...
https://sarikayamusavirlik.net/hizmet-birlestirilmesi-intibakinizi-etkileyebilir-haber-4520
-
Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanı Fikri Işık, 2020 yılında yerli otomobilin pazara çıkacağını belirtti
Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanı Fikri Işık, NTV yayınında yaptığı açıklamalarda şunları söyledi:
Eylül ayında önemli bir bozulma olmaz ise sanayi üretimi son iki gelirse üçüncü çeyrek büyümesi de yüzde 3'lü seviyelerde olur.
PROTOTİPLER ÜRETİLDİ
Yerli otomobil için prototipler üretildi, testler yapılıyor, seçimlerden sonra bir lansman yapmayı planlıyoruz.
Yerli aracın seri üretimle 2020'de pazara çıkmış olmasını planlıyoruz.
Seçimlerde milli irade koalisyon olarak tecelli ederse AKP kendi programlarina en uygun parti ile koalisyon kurmaya gayret eder.
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-yerli-otomobil-icin-tarih-verdi-haber-4525
-
Soru: 1975 doğumluyum. 1994teki sigorta başlangıcımla 75 gün prim ödedim. 1999da Bağ-Kurum başladı ve 10 yıl Bağ-Kurlu oldum. 2010dan bugüne kadar
[[HAFTAYA]]
SSKlıyım. Yalnız Bağ-Kura prim ödemediğimden, devlet tarafından borçlar silindi. İstesem Bağ-Kurumu ödeyebilir miyim, öyle bir olasılık var mı? Varsa kaç yılım kaldı? Bağ-Kur olmazsa kaç yıl SSK ödemem gerekir? Yavuz POLAT
Cevap: Başlangıcınızı tarih (gün, ay, yıl) olarak bildireceğiniz yerde sadece yıl olarak bildirmişsiniz. Oysa bir gün bile emekli olma şartlarını değiştiriyor. Sorunuzu, 23 Mayıs 1994ten önceki...
https://sarikayamusavirlik.net/silinen-bag-kur-gunlerimi-geri-kazanabilir-miyim-haber-4529
-
Bir süre önce kilogram fiyatı 12 liraya kadar çıkan hamsi, tezgahlarda 5 liradan satılmaya başlandı
Piraziz Su Ürünleri Kooperatifi Başkanı Hamdi Arslan, hamsinin kilogramının 5 liraya kadar düştüğünü ancak fiyatların her an yükselebileceğini belirterek, "Fiyatlar böyle devam etmez. Birkaç gün sonra hamsi tekrar eski fiyatlarına geri dönebilir. Marmaradaki teknelerin gelişiyle hamsi fazla avlanmaya başladı. Tekne sayısı artınca hamsi bol gibi görünüyor ama bu bir yanılgı. Bu ucuzluk fazla sürmez" dedi.
Hamsinin bazı yerlerde çok daha düşük fiyattan satıldığını anlatan Arslan, "Ama bunlar pek iyi değil, biraz küçük, pek kaliteli olmaz. Vatandaşlar şu anda yiyebildiği kadar hamsi yesin...
https://sarikayamusavirlik.net/hamsinin-fiyati-5-liraya-dustu-haber-4654
-
Babamızı bu yıl kaybettik. Ancak tapuda mirasın adımıza intikalini talep ettiğimizde gördük ki babamız altı yıl önce bir gayrimenkulünü rayicin yarı fiyatına birine satmış. Babamız duyma ve görme azlığı ile sara hastalığına yakalanmıştı. Bu durumda bu satışı bozma imkanımız var mı? N.B.
Anlattığınız olayın detayının bilinmesinde yarar vardır. Zira tapuda yapılmış bir satışın sadece fiyat yönü ile incelenmesi ve sonucu hakkında bir karar verilmesi doğru olmaz.
Bir kimse malını yasal çerçeveler içinde dilediği gibi satabilir veya farklı şekilde tasarruf edebilir. Ana kural budur. Gör...
https://sarikayamusavirlik.net/akil-hastaligi-degil-haber-4823
-
Rusya Federasyonu hükümetine bağlı Analiz Merkezi'nin Stratejik Enerji Araştırmaları Direktörü Alexander Kurdin, Türk hava sahasını ihlal eden Rus savaş uçağın düşürülmesinin mevcut projeleri etkileme
Kurdin, son dönemde yaşanan gerginliğin Türkiye-Rusya enerji ilişkilerine olası etkilerini AA muhabirine değerlendirdi. Rus milli şirketi Rosatom'un üstlendiği Akkuyu projesinin en başından kolay bir proje olmadığını belirten Kurdin, projenin, süreçten dolaylı etkilenebileceğini söyledi.
'PROJE İPTAL OLMAZ'
Kurdin, enerji alanında devam eden iş ilişkilerin kesintiye uğramayacağını, fakat gelişmekte olan yatırım projelerinin sekteye uğrayabileceğini ifade ederek, "Bu projeler olumlu siyasi müdahelelerle hayata geçer ama şu anda bu dostane ortam yok. Akkuyu Nükleer Güç Santrali pr...
https://sarikayamusavirlik.net/nukleer-santral-iptal-olmaz-ama-ertelenebilir-haber-4825
-
Soru: 1 Nisan 2013te Türk Ekonomi Bankasından; Emekli Sandığından emekli oldum. Babam Sosyal Güvenlik Kurumundan (SGK) 1998 yılında emekli oldu. 19 Ocak 2011de de vefat etti. Babamdan kalan emekli maaşını Şubat 2011de anneme bağlattık. Hiç evlenmedim. Babamdan kalan emekli maaşından benim de almaya hakkım var mı? Neriman BALTA
Cevap: SSK, emekli kız çocuğuna ana veya babasından dolayı yetim aylığı bağlamaz. Emekli olduğunuzdan, babanızdan yetim aylığı alma hakkınız yok. Maalesef babanızdan aylık bağlatamazsınız.
Askerlik borçlanmasının size faydası olmaz
Soru: 4 Ağusto...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-kiz-cocugu-sskdan-yetim-ayligi-alamaz-haber-4853
-
Doğu Anadolu Bölgesindeki terör saldırıları, Ahlat'ta patates üreticilerini de olumsuz etkiledi. Ahlat'ta 35 bin dönüm arazide üretilen 150 ton patates, alıcılar ve nakliyecilerin güvenlik gerekçesiyl
Ahlat Ziraat Odası Başkanı Necat Demirden, ilçedeki 35 bin dönümde üretilen yaklaşık 150 bin ton patatesin, terör olayları nedeniyle pazarlanamadığını söyledi.
Patatesin tamamının depolarda alıcı beklediğini vurgulayan Demirden, "Ürünlerini satamayan çiftçilerimiz borçlarını da ödeyemedi. Çiftçimiz perişan ve zor durumda. Ayrıca patates sektöründe yaklaşık 15 bin kişi istihdam ediliyor. Bu da istihdama büyük katkı sunuyor. Bu sektör bölgemizin olmazsa olmazıdır. Patates üretimi bölgemize ekonomik anlamda büyük bir girdi sağlıyor ancak yaşanan terör olaylarından dolayı alıcılar ile araçl...
https://sarikayamusavirlik.net/tonlarca-patates-depoda-kaldi-haber-4960
-
Annemin annesinin, değerli bir gayrimenkuldeki hissesini kendi küçük çocuğuna devrettiğini öğrendik. Annemin annesi, gayrimenkul alınırken çocuğun 18 yaşından küçük olduğunu, bu nedenle adına tescil yapılamadığını çocuk büyüdüğü için şimdi devrin yapıldığını söylüyor. Annem buna karşı dava açabilir ve kazanabilir mi? A.O.
Soru içindeki kavramları ben mi karıştırdım yoksa tablo mu yanlış aktarıldı bilemiyorum. Annemin annesinin küçük çocuğu denildiğinde bu annenizin kardeşi olmaz mı? Yani erkek ise dayınız kadın ise teyzeniz? Peki niye dayı veya teyze sıfatları kullanılmadı veya doğrudan...
https://sarikayamusavirlik.net/inandirici-gelmiyor-haber-5091
-
İzmir Gediz Üniversitesi'nden Doç.Dr. Selim Solmaz ile Makine Mühendisliği doktora öğrencisi Yunus Kaynar, kombi ve kalorifer gibi ısı kazanlarının kendi elektriğini üretmesini sağlayan bir sistem gel
Gediz Üniversitesi Mühendislik ve Mimarlık Fakültesindeki milli teknoloji geliştirme çalışmalarında yeni bir başarıya ulaşıldı.
Makine Mühendisliği Bölümü öğretim üyesi Doç.Dr. Selim Solmaz ve Makine Mühendisliği doktora öğrencisi Yunus Kaynar, kombi gibi ısı kazanlarının elektrik kesintileri sırasında devre dışı kalma sorununa son veren yeniliğe imza attı.
Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, dünyada bir ilk olduğu öne sürülen ve patenti alınan buluşu, Teknogirişim Sermayesi Desteği Programı kapsamında destekledi. Doç.Dr. Solmaz, Gediz Üniversitesinde geliştirilen yüzde 100 yerli...
https://sarikayamusavirlik.net/elektrik-kesilse-de-kombiler-calisacak-haber-5107
-
Babamın üç eşi oldu. İlk eşinden ben ve üç kardeşim varız. İkinci eşi nikahsız ve ondan iki çocuğu var, üçüncü eş de nikahlı ve ondan üç çocuğu var. Yani sekiz kardeşiz. Annemiz babamızdan önce öldü. Şimdi de babamız öldü. Bu durumda annemizin mirasta payı var mı? M.K.
Bu konuda bazı kurallar var. Örneğin, mirasçı olabilmek için hayatta olmak lazım. Ölüler mirasçı olmaz, onların payı hayatta olan diğer mirasçılara geçer. Bir başka kural, eşlerin mirasçı olabilmeleri için resmi nikahın bulunması gerekir.
Bir başka kural, farklı annelerden olsa bile evlatlar birlikte mirasçıdır. Şimd...
https://sarikayamusavirlik.net/sekiz-kardes-esit-haber-5109
-
Apartmanımızda bir dairenin sahipleri vefat ettiler, mirasçıları da yok. Dairenin de borcu var. Biz ne yapacağız? İ. E.
Bir dairenin aidat ve ortak gider borcu malik olunan dönem için oluşur. Daireler satıldığında yeni malik eski malik dönemindeki borçtan sorumlu tutulmazlar. Eski malik, kendi döneminin borcundan sorumludur, yeni malik satın aldığı tarihten itibaren borçlardan sorumludur, ancak mirasta böyle olmaz.
Miras durumunda mirasçılar, miras bırakanın tüm borçlarından sorumludur. Bunu mirasçının durumunu açıklamak için anlattım. Şimdi: Diyorsunuz ki mirasçısı yok. Bu çok uza...
https://sarikayamusavirlik.net/cabuk-tahsil-edemeyebilirsiniz-haber-5165
-
Apartmanımızda bir dairenin sahipleri vefat ettiler, mirasçıları da yok. Dairenin de borcu var. Biz ne yapacağız? İ.E.
Bir dairenin aidat ve ortak gider borcu malik olunan dönem için oluşur. Daireler satıldığında yeni malik, eski malik dönemindeki borçtan sorumlu tutulmaz. Yeni malik satın aldığı tarihten itibaren borçtan sorumludur, ancak mirasta böyle olmaz.
Miras durumunda mirasçılar, miras bırakanın tüm borçlarından sorumludur. Bunu mirasçının durumunu açıklamak için anlattım. Şimdi, diyorsunuz ki mirasçısı yok. Bu çok uzak bir ihtimal. Zira, bir kimse öldüğünde mirasçıları d...
https://sarikayamusavirlik.net/cabuk-tahsil-edemeyebilirsiniz-haber-5185
-
BBC Türkçe muhabiri Selin Girit, zabıtaların barakalarını yıktığı Yedikule'deki bostancılarla görüşüp, içinde bulundukları durumu ve bostanlığın geleceğini konuştu. Bostanlığın yer aldığı, UNESCO Düny
Yedikule Bostancılar Derneğinden Özkan Ökten, İstanbul Avrupa Yakası Zabıta Müdürlüğüne bağlı görevlilerin barakalarını yıkmalarının ardından içinde bulundukları hali bu sözlerle anlatıyor:
Biz bahçıvanız. Tahta kulübenin, barakanın belediyeye de surlara da bir zararı olmaz. Ama biz şimdi nerede soyunup giyineceğiz? Yağmurda, karda nerede bir çay içip ısınacağız?
Özkan Ökten, surlara bir zarar vermediklerini söylüyor.
Ökten, Tarihi Yedikule Bostanlarında 10 dönüm kadar bir alanda bostancılık yapıyor. Sekiz kişi benim bostandan geçiniyoruz. Bahçem giderse işsiz kal...
https://sarikayamusavirlik.net/yedikule-bostancilari-tedirgin-uzmanlar-uyariyor-haber-5308
-
Fırıncılar arasında 25 kuruşluk ekmek zammı tartışmaları sürerken, İstanbul Halk Ekmek (İHE) , yüzde 20 ile yüzde 30 arasında zam yaptı
Türkiye Fırıncılar Federasyonu Başkanı İbrahim Balcının ekmek fiyatlarına zam yapılmayacağını açıklamasının ardından, İstanbul ve Ankarada ekmek fiyatlarına 25 kuruşluk zam tartışmaları sürerken, İstanbul Büyükşehir Belediyesine bağlı İstanbul Halk Ekmek tartışmalar karşısında sessizliğini korumuştu.
KALİTESİZ BUĞDAY KULLANIYOR
Türkiye Fırıncılar Federasyonu Başkanı İbrahim Balcının 25 kuruştan fazla zam yapılmayacağını açıklamasının ardından Türkiye Ekmek İşverenleri Sendikası Genel Sekreteri Cihan Kolivar, Maliyetler arttı, ekmek fiyatları 1.50 TL olmazsa binlerce fırın ke...
https://sarikayamusavirlik.net/halk-ekmegine-zam-haber-5320
-
Kiracım evden çıkarken anahtarı bana teslim etti. Bir anahtarı da kendisinde muhafaza etti. Bunun gerekçesi olarak da, İçeride bir buzdolabı var, birisine vereceğim dedi. Sonra da Evde mücevherlerim vardı diyor. Beni itham ediyor. Ben ne yapmalıyım? E.C.
Kiracının evi tahliye etmesi sadece eşyasının kamyona koyup gitmesi ile olmaz. Gayrimenkulün anahtarlarının kiralayana teslimi de şarttır. Sizinki teslim etmiş. Teslim etmek demek artık bu yerle hukuki ve fiili ilişkisi kalmadı demektir. Yani kiracınızın da anahtarları fiilen teslim etmekle artık bu yerle ilişkisi kalmamış. Peki...
https://sarikayamusavirlik.net/tutanakla-teslim-alin-haber-5456
-
Terör nedeniyle turizm sektörü sıkıntıda. Çare yerli turistte. Turizm Yatırımcıları Derneği akla zarar bir yol önerdi: Yurtdışına çıkanlara yasak getirilsin, vergi konsun!
POSTA
Terör olayları nedeniyle bu yıl Türkiyeye gelecek yabancı turist yarı yarıya düştü. Cumhurbaşkanı Erdoğan geçen hafta yerli turiste Tatile yurtdışına gitmeyin çağrısı yapmıştı. Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği Başkan Yardımcısı Cemil Uğurlu da bu çağrı üzerine İran ve Rusyayı örnek gösterip hükümete şu garip öneriyi sundu:
YASAK YERİNE İNDİRİM GELSİN
Yurtdışına tatile gidenlere yasaklar, vergi yükleri konulmalı. Vize zorluğu ve yurtdışına çıkış harçları artırılabilir. Bu öneriye Türkiye Seyahat Acentaları Birliği Başkanı Başaran Ulusoy Turizmde zorlama olmaz...
https://sarikayamusavirlik.net/turizm-yatirimcilarindan-hukumete-akla-zarar-oneri-haber-5468
-
Teyzemiz çocuksuz olarak vefat etti. Veraset ilamı çıkaran yakınının veraset ilamında daha önce ölmüş dede mirasçı gibi göründüğü halde benim kardeşim görünmüyor. Bunu nasıl düzeltiriz? B.Y.
Veraset ilamları hasımsız olarak bakılan dava ile veya noterde yapılan talep ile alınır. Mahkemelerde yapılan davalar hasımsızdır ve mahkemece getirtilen nüfus kayıtlarına göre mirasçılar belirlenir. Okuyucumun anlattığı olayda iki şey akla gelir. Birincisi ölenin babası hayatta olmadığı halde nüfus kayıtlarında hâlâ diri görülmektedir. Bunun için önce nüfus kayıtları düzeltilmelidir. Dede hayat...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-tane-olmaz-haber-5555
-
ABDde yaşıyorum. ABDye gelmeden önce anneme vekaletname verdim. Şimdi bana bir mail geldi, babamdan miras kalan ev için müteahhitle anlaşıyorlarmış, benden yine vekaletname istiyorlar. Bu vekaletname için konsolosluğa gitmem lazım ki 1000 km uzakta. Bu kadar yol yapmışken tapudaki hissemi devredeyim dedim, konsolosluk yapmıyormuş. Buraya gelirken verdiğim vekaletname o zaman ne işe yaradı? S.G.
Vekaletnameler muhteliftir, birine bir vekaletname vermekle her iş hallolmaz. Bizler avukat olarak davasına bakacağımız kişilerden vekaletname alırız ama bu vekaletnameler davasının takibi i...
https://sarikayamusavirlik.net/ozel-vekaletname-gerekir-haber-5592
-
Olmaz olmaz dediğim şey oldu. Dolandırıcılar peşime düştü, beni kıstırıp kredi kartı numaramı almaya çalıştılar, tabii alamadılar.
İşte sizi de telefonla ararlarsa yapmanız gerekenler...
Telefonum ısrarla çalıyordu. Açtım. x Bankadan arıyoruz, sigortanızı yenileyeceğiz, size yarın 2400 lira fatura edilecek, kanunen bildirmemiz gerek dediler. Ne sigortası, iptal edin dedim. O kadar kolay değil dediler...
***
Birçok bankada hesap açıp işlemler yapıyorum. Gizli müşteriyim anlayacağınız (ismimin gizlendiği kadar). x banktan aldığım kredi kartım da bunlardan biri. Beni ...
https://sarikayamusavirlik.net/eyvah-dolandirici-haber-5616
-
Müteahhit arsa sahibi ile anlaşmış ve 64 daireli bina inşa etmiş. Bunlardan 25 tanesi toprak sahibinin. Müteahhit bu 25 daire için toplu kat irtifakı tesis etmiş bizim daireler için münferit kat irtifakı tesis edilmiş. Biz şimdi kat mülkiyetine geçmek istiyoruz ama tapu Toplu kat irtifakı münferide çevrilmeden olmaz diyor. Bunu nasıl temin ederiz? T.A.
Şu gayrimenkul ve kat mülkiyeti ile ilgili konularda olmaması gereken ne kadar fikir varsa hepsi piyasada dolaşıyor. Bu da onlardan biri. Üstelik çok yadırgadığım bir durum var. Bizler ve benim gibi hukukçu meslektaşlarım, yasa hükümle...
https://sarikayamusavirlik.net/kat-irtifaki-tum-bina-icin-alinir-haber-5811
-
Koç Holding Yönetim Kurulu Başkanvekili Ali Koç, dün Rekabet Kurumu'nun geleneksel perşembe konferanslarında “Global Teknolojik Dönüşümde Türkiye'nin Konumu ve Rekabet Kurumu'nun Rolü” konulu bir sunu
Kurumdan sunum için para teklifi aldığını ve bunun hayatında ilk kez başına geldiğini belirten Koç, kendini çok özel hissettiğini söyledi. Konferans ücretiyle ilgili espri yapan Ali Koç, küçükken dedesi Vehbi Koçun harçlık verdiğinde parayı imzaladığını, bu nedenle kullanamayıp çerçevelettiklerini aktardı.
"DEVLETTEN PARA KABUL ETMEKTE ZORLANIYORUM"
Devlet kurumundan para kabul etmekte zorlandığını kaydeden Ali Koç, Olmaz dedim ama kabul edilmedi. Hayır kurumuna bağışlayın dedim. Sizin parayı alıp hayır kuruluşuna vermeniz lazım dediler. O zaman parayı çerçevelettirelim ...
https://sarikayamusavirlik.net/ali-koc-holdinge-412-milyon-ceza-kesen-rekabet-kurumundan-500-tl-aldi-haber-5919
-
Bir kooperatife üyeydim. Evlerimiz yapıldı tapularını aldık. Bir müddet sonra ben evimi sattım. Şimdi kooperatif hem benden hem de yeni malikten aidat istiyor. Bu yasal mı? Derken genel kurul yapıldı, yeni malik genel kurula katılmış ve oy kullanmış. Bu oy geçerli mi? H.E.
Şu kooperatifçilerin ortaya çıkardığı hukuki problemler kadar çeşidi bul da liste yap deseler bulup çıkaramam. Neler buluyorlar, anlaşılır gibi değil. Bir kimse daire sahibi olmakla kooperatif üyesi olmaz, bunu bin kere yazdım. Kooperatif üyesi olmak için kooperatiften talepte bulunmak, kooperatifin de talebi kabul i...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-ortagi-olmak-gerekir-haber-5957
-
Apartmanımızda kırk daire var. Önceleri ayda kırk lira aidat ödüyorduk. Kapıcı çıkarıldı yine kırk lira ödüyoruz. Bunu ödemekle birlikte apartmana yapılan hiçbir masraf yok. Yönetici toplantı yapmıyor, bazı kat maliklerinden matbu kağıda imza alıyor o kadar. Denetlemesi ise hiç yok. Biz de birkaç kat maliki olarak aidat ödememeye karar verdik. Bu durumda ne olur? Ö.Ö.
Bu durumda olacak şey belli; binanız oturulamaz hale gelir. Böyle bina yönetimi olmaz. Şimdi neden oturulamaz hale geleceğini söyleyeyim. Birincisi bir binada masraf sadece kapıcı ücreti değildir. Bir binada bakıma ihtiya...
https://sarikayamusavirlik.net/boyle-gitmez-haber-5966
-
BBDK Başkanı Mehmet Akben'den, Bank Asya'nın satış sürecine yönelik önemli açıklama geldi. Akben, “Bank Asya süreci TMSF tarafından yönetiliyor, ay sonuna kadar satış ya da tasfiye olacak” dedi
Akben, Eğer bir satış olmazsa lisans iptali olur, bunu da BDDK yapar diye devam etti.
Akben, Şu an TMSFnin Bank Asya satışı için görüştüğü kurumlar var, bir ya da birden fazla olabilir diye devam etti.
20 YIL ÖNCE KURULDU
Bank Asya, geçtiğimiz yıl mayıs ayında BDDK kararı ile TMSF'ye devredilmişti. Ekim 1996'da Asya Finans Kurumu A.Ş olarak kurulan Bank Asya'da mevcut unvan Aralık 2005'ten itibaren kullanılmaya başlandı.
Kasım 2014'te 202 şubesi bulunan Bank Asya'nın hali hazırda Türkiye genelinde 200 şubesi bulunuyor.
https://sarikayamusavirlik.net/bank-asyanin-satisi-ile-ilgili-flas-aciklama-haber-6013
-
Miras kalan bir gayrimenkul için mirasçılardan biri tapuya tescil ettirmeden ortaklığın giderilmesi davası açmış. Tapuya tescil ettirmeden bu dava açılabilir mi? Tapuya bir mirasçının başvurması halinde tescil mümkün diyorsunuz, tapucu ise hepsini istedi. Tüm mirasçıların gitmesi şart mı? Z.D.
Miras kalan bir gayrimenkulün mirasçıları arasından birinin ortaklığın giderilmesi davası açması mümkündür. Ancak tapuya tescil olunmamış olması davanın reddi nedeni olmaz. Dava açıldıktan sonra dahi olsa davanın sonuçlanabilmesi için tapuya tescilin yapılması gerekir. Bu nedenle davanın sonuçl...
https://sarikayamusavirlik.net/elbirligi-mulkiyeti-tescil-olunur-haber-6017
-
Soru: 25 Eylül 1966 doğumluyum. 15 Mayıs 1989da SSKlı oldum ve 28 gün prim ödedim. Ocak 1997de Bağ-Kura geçtim. Ne kadar prim ödediğimi bilmiyorum. 2011e kadar Bağ-Kurum devam ediyordu. 8 Aralık 2011de cezaevine düştüm. 6 yıl 8 ay ceza aldım. 6 Ağustos 2018de tahliye olacağım. Cezaevinde yattığım sürenin emekliliğime bir faydası olur mu? Ne zaman emekli olabilirim? Tahsin KURT
Cevap: Maalesef cezaevinde kaldığınız sürenin emekli olmanıza bir faydası olmaz. Ancak cezaevinden isteğe bağlı prim ödeyebilirsiniz. İsteğe bağlı prim ödemeleri Bağ-Kura sayılıyor. Bağ-Kurdan iki şekil...
https://sarikayamusavirlik.net/cezaevi-gunlerinin-emekli-olmaniza-faydasi-yok-haber-6022
-
Bir yıl önce bir daire aldım ve taşındım. Yönetici benden her ay aidatını muntazam alıyordu. Ancak binada onarım gerektiren şeyler oldu, örneğin otomat bozuldu. Bunun gibi birkaç onarım yapılmadı. Ben de şimdi aidatlarımı ödemiyorum. Bir zararım olur mu? Ayrıca zemin daire ile üst katların aidatı aynı olur mu? M.G.
Bir binada bağımsız bölüm malikleri aidatlarını ödemek zorundadır. Bazı arızalar olduğu için aidat ödememek olmaz. Ancak bunun bazı istisnaları var. Örneğin acil ihtiyaç olduğu halde onarılmayan sistemlerin onarımını siz yapmışsanız, bunun için yaptığınız masrafı aidata mahs...
https://sarikayamusavirlik.net/mahsup-mumkun-haber-6029
-
Enerji Ajansı Başkanı Fatih Birol "Amerika ve Avusturya`da birçok proje aynı anda sona eriyor. Doğalgaz fiyatları önümüzdeki yıllarda düşecek" dedi
7. Uluslararası Enerji ve İklim Forumu'na katılan Uluslararası Enerji Ajansı Başkanı Fatih Birol, petrol fiyatlarında hızlı yükseliş olmaz ama yatırım azlığı arz sıkıntısı yaratabilir, açıklamasında bulundu. Birol, doğalgaz fiyatları için ise müjde verdi.
Bir televizyon kanalına konuşan Birol "Önümüzdeki yıllarda zor günlerin bizi bekleyebileceğini, yağmurlu günlerin bekleyebileceğinin bir habercisi olduğunu düşünüyorum. Petrol tarihinde ilk defa iki yıl üst üste bir düşüş oldu" derken "Şimdiye kadar olmadığı kadar doğalgaz piyasaya gelecek önümüzdeki 5 yılda. Çünkü Amerika ve Avusturya...
https://sarikayamusavirlik.net/dogalgaz-fiyatlari-dusecek-haber-6257
-
Soru: 25 Temmuz 1991de Türk Silahlı Kuvvetlerinde (TSK) 657 sayılı kanuna tabi devlet memuru olarak işe başladım. 25 Temmuz 2016da 25 yılı dolduracağım. 20 Mart 1966 doğumluyum. Ve 20 Mart 2019da normal emekli olacağım. Ancak gözümdeki bir rahatsızlıktan dolayı askeri hastaneden TSKda görev yapamaz raporu alırsam ve bu rapora istinaden emekli olursam, bağlanacak aylık tutarında bir azalma olur mu? Ya da normal 25 yıl çalışmış gibi maaş alır mıyım? ebahattin KAYA
Cevap: Gözünüzdeki rahatsızlık görevinizle ilgili olup vazife malulü sayılırsınız. 30 yıl hizmetiniz varmış gibi ve m...
https://sarikayamusavirlik.net/saglik-nedeniyle-emekli-olan-memurun-ayliginda-azalma-veya-artma-olmaz-haber-6402
-
Soru: 17 Haziran 2000de sigortalı oldum. 3üncü derece vergi indirimim var. Şu anki koşullarda Haziran 2018de emekliliği hak ediyorum. Askerliğimi 1998-1999da yaptım. Askerlik borçlanmamı yüksekten yapmam emekli olduğumda maaşıma kayda değer bir artış sağlar mı? Yoksa borçlanmamı alt limitten mi yapmalıyım? Serkan LEBLEBİCİ
Cevap: Askerliğinizi tavandan borçlanmanız, emekli aylığında kayda değer bir artış sağlamaz. Prime esas kazancın alt sınırından borçlanabilirsiniz. Prim şartını sağlamanız şartıyla, askerlik borçlanmasının asıl faydası, askerlik süreniz kadar erken emekli etmesid...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-ayliginda-kayda-deger-artis-olmaz-haber-6471
-
Soru: 20 yıldır özel bir iş yerinde çalışıyorum. 3-4 aydır aynı kuruma ait iki farklı iş yerinde çalışmaya başladım. SGK kesintisi ve maaşımı 18 gün ve 12 gün olarak iki ayrı iş yerinden almaktayım. Emeklilik maaşım da ve kıdem tazminatımda olumsuz herhangi bir değişiklik olacak mıdır? Sadi ÖZKAN
Cevap: Aynı işverene ait iki farklı işyerinde fiilen ayda 18 gün ve 12 gün çalıştığınızdan SGK bildirimleriniz farklı işyerlerinden yapılması zorunludur. Ay içinde 30 gün üstünden prim ödeniyor. Ücretinizde, yani üstünden prim ödenen kazanç tutarınızda da bir değişiklik yoksa aynı işverene ait...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-farkli-isyerinde-calismanizin-zarari-olmaz-haber-6552
-
Ben bir aile apartmanında oturuyorum. Yedi sene önce noterden hisseli tapu yaptık. Şimdi beni binadan çıkartmaya çalışıyorlar. Yapabilirler mi? E.K.
Size net bir yanıt veremeyeceğim zira ya verdiğiniz bilgi yanlış veya yaptığınız işlem yanlış. Diyorsunuz ki Noterde hisseli tapu yaptık. Noterde tapu olmaz ki hisselisi olsun. Tapu sadece tapu dairesinden alınır. Şayet tapu dairesine gidip yedi kişi hisseli olarak tapu çıkardıysanız buna yanıt verilir. Zira bir gayrimenkul ortak mülkiyete konu olabilir. Bu ortaklık tapuda, hisseli tapu, hukuki adı ile paylı mülkiyet tesisi ile kurulur. ...
https://sarikayamusavirlik.net/noterde-ne-yaptiniz-haber-6577
-
Bir sitede 1998den beri site görevlisi olarak çalışıyorum. Site üç yılda bir benim çıkışımı verdi ama ben çalışmaya devam ettim, bu arada üç yıl müddetle izin kullanmadım. Şimdi bir yıl önce emekli oldum ama hâlâ aynı yerde çalışmaya devam ediyorum. Haklarım nelerdir? N.T.
Bir işyeri kıdem tazminatını sınırlamak için işçisini zaman zaman işten çıkarmış gibi gösterir sonra yine işe devam ettirir. Bu durumda işçi kıdem tazminatından kaybedecek, işveren tazminatı sınırlandıracaktır. Ancak bu böyle olmaz. Zira çalışan aynı işverene bağlı çalıştığı müddetçe iş akdi son bulana kadar kıdem t...
https://sarikayamusavirlik.net/haklariniz-sakli-haber-6684
