-
Ağabeyimle sekiz adet ortak arsamız var. Ağabeyim bölüşmeye razı olmuyor. Ne yapabilirim? Z.A.
[[HAFTAYA]]
Ortak olunan gayrimenkul için yapılabilecek her türlü hukuki işlem, ortakların sayı ve hisse yönünden çoğunluğunun katılımı ile yapılır. Ancak iki kişilik ortaklıkta sayı çoğunluğu iki kişiyi kapsar. Dolayısı ile sizinki gibi bir ortaklıkta karar nisabı iki kişiyi kapsar. Yani kardeşinizle mutabık kalmadıkça hukuki bir işlem yapamayacaksınız. Peki bunun çözümü ne? Bunun çözümü ortaklıktan kurtulmaktır. Ortaklıktan kurtulmanın bazı yolları var. Ya kardeşinizle masa başına o...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasmak-en-iyi-cozum-haber-980
-
30 bağımsız bölümlü bir sitede yöneticiyim. Yöneticiliğe başladığımdan beri sizin köşenizi takip edip buna göre davranıyorum. Ancak bir problemimiz var ki bunu aşamıyoruz. Bir kat maliki yurt dışında yaşıyor. Bu kat maliki dairesini kiraya veriyor ve kirasını aldığı halde bize aidat ve ortak gider ödemiyor. Bunu danıştığımız kişiler, Kat malikinin tabligata elverişli adresini bulamazsanız bir şey yapamayız diyorlar. İyi ama adam yurt dışında adresini nereden bulalım? Borcu 10.000 TLye yaklaştı. Bu meseleyi nasıl çözeriz? E.A.
Sizin olayınızın çözümü var. Olayınız her ne kadar kat mü...
https://sarikayamusavirlik.net/tebligat-yapmanin-yolu-var-haber-990
-
Geçtiğimiz yılı kurlardaki dalgalanmalar nedeniyle durgun geçiren inşaat sektörü şimdi de metrekare sorunuyla karşı karşıya kaldı
Sektör temsilcileri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın İmar Yönetmeliği'nde yapılan değişikliğin ardından metrekare hesabının oldukça net bir şekilde anlatılmasına rağmen otopark, asansör boşluğu, teras gibi ortak alanların brüt metrekareye katılmasına tepki gösteriyor.
Özellikle büyükşehirlerde görülen ve konutun metrekaresine otopark, asansör boşluğu ve hatta su depolarının da eklenmesiyle ortaya çıkan 'brüt metrekare' hesabı akılları karıştırıyor. Konut alıcısının metrekare hesabı nedeniyle mağdur olduğunu belirten Tüketici Hakları Derneği Genel Başkanı Turhan Çakar, Çevre ve Şehirc...
https://sarikayamusavirlik.net/insaattan-aldim-140-metrekare-eve-geldim-80-metrekare-haber-993
-
Binamızın altı garaj. Bu garajı müteahhit birilerine kiraya vermiş ve müteahhit kat maliklerinden de garajı kullanmayacaklarına dair yazı almış. Ben bu yerde ikinci el olarak daire satın aldım. Ben bu garajı kullanmak istiyorum, buna imkan var mı? ? C.C.
[[HAFTAYA]]
Binanızın altındaki garajın statüsünü bilmek lazım. İki ihtimal var. Birincisi; bina yapılırken binanın altında bağımsız bölüm olarak, işyeri statüsünde bir garaj inşa olunmuştur, bu yer birilerine satılmış ve garaj olarak kullanılmaktadır. Bu halde işyeri sahibi park eden araçtan ücret alacaktır. İkinci ihtimal. Bu yer ...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-alan-size-ait-haber-1041
-
18 daireli bir binada üç daire sahibiyim. Apartman yönetimi toplanıp mantolama kararı almış. Ben bunu kabul etmedim. Karar noter tasdiksiz bir kağıda yazılmış. Buna katılmaya mecbur muyum? ? M.T.
[[HAFTAYA]]
Şu mantolama işi iyice sarpa sardı. Binanın durumu bilinmeden aklına gelen mantolama yapmaya kalkıyor. Bazı binalardan yapımı esnasında yeterli izolasyon yapılmış olabilir. Bunu ancak müteahhit bilir, müteahhit de elini çektiği için bunu kat malikleri bilmez, ondan sonra gelsin masraf. Ben derim ki öncelikle binanın durumunu bilin. Peki sonra...
Mantolama binanın ortak alanı...
https://sarikayamusavirlik.net/mantolama-kararini-yonetim-alamaz-haber-1049
-
Eşim vefat etti. Vefatı ile dört kardeşinin ortak olduğu bir daireye ben de ortak oldum. Kardeşlerden biri bu yeri kiraya vermiş, kirasını alıyor, bize bir şey vermiyor. Ben bu yerin kirasını alabilir miyim? Daha çok da satmak istiyorum. Satabilmem için ne yapmam lazım? C.B.
[[HAFTAYA]]
Eşinizin dört kardeşi ile birlikte bu yere ortaksanız sizin bu yerde beşte bir ortaklığınız var. Bir de oğlunuz olduğunu yazmışsınız. Bu yerdeki beşte bir ortaklığınız oğlunuzla birlikte. Oğlunuzla birlikte olan ortaklığınız, sizinle oğlunuz arasında elbirliği mülkiyeti, kardeşlerle paylı mülkiyet....
https://sarikayamusavirlik.net/satisi-dolayli-yoldan-yapacaksiniz-haber-1076
-
GIDA alanından hızla çıkan Koç Holding, Cuma günü açıkladığı Maret'ten sonra şimdi de Tat Gıda'nın Harranova Besi ve Tarım Ürünleri'nde sahip olduğu yüzde 58.15 hissenin tamamını ABD'li salça devi Mor
Morningstar, ilk olarak 2008 yılında yüzde 10 pay ile Harranova Besiye ortak olmuştu. Son satış kararının ardından şirket çoğunluk hisseyi almış oldu.
Öte ytandan Tat Gıda ile birlikte diğer hissedarlar Koç Holding ve Koç Topluluğu şirketlerinin de Harranovadaki hisselerini Morningstara devredeceği duyuruldu.
6.28 MİLYON LİRA FİYAT
KAPta yer alan açıklamaya göre, Tat Gıda Harranovada sahip olduğu yüzde 58.15 hissesinin tamamını devrederken, sözleşmeye taraf olan hissedarlardan Koç Holding yüzde 16.47, Koç Topluluğu şirketleri de yüzde 15.38 paylarını aynı koşullarda devred...
https://sarikayamusavirlik.net/koc-grubundan-5-gunde-2-dev-satis-haber-1083
-
Eşim altı yıldır bir şirkette çalışıyor. Şirket bu sene satıldı. Çalışanlara herhangi bir bildirim yapılmadı. Kendileriyle de yeni bir sözleşme imzalanmadı. Bu halde çalışanların durumu nedir? İşine son verildiği takdirde yasal hakları var mıdır? N.Ö.
[[HAFTAYA]]
Bir işyeri, özellikle sizin mektubunuzda sözünü ettiğiniz, benim ünvanını veremediğim işyerinin bir hükmi şahsiyeti var. Yani bir şirket. Şirket ortaklığı el değiştirebilir ama hükmi şahsiyet olarak devam eder. Çalışanlar ortaklardan birinin şahsı ile sözleşme imzalamaz, şirket hükmi şahsiyeti ile sözleşme imzalar. Dolayı...
https://sarikayamusavirlik.net/iscinin-haklari-sakli-haber-1093
-
Bir yazlık sitede işletme kooperatifimiz var. Yazlık daire eşimin adına kayıtlı. Doğal olarak da eşim kooperatif üyesi. Kooperatif benim yönetime girmemi istiyor. Fakat ben daire sahibi ve kooperatif üyesi değilim. Bu durumda yönetime girebilir miyim? ? M.U.
[[HAFTAYA]]
Kooperatifler Kanununun 55inci maddesinden itibaren yönetim kurulu üyeliği, görevleri vs. düzenlenmiştir. 55inci maddede şöyle bir cümle var: Yönetim kurulu en az üç üyeden kurulur, bunların ve yedeklerinin kooperatif ortağı olmaları şarttır. Sizin yanıtınız bu kadar basit. Siz kooperatif üyesi olmadığınız i...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-olmak-sart-haber-1109
-
SORU:
Babam ve arkadaşları 1967de bir kooperatif kurmuş, lojman adı altında meskenler yaparak ortaklarına dağıtmışlar. Bundan sonra kooperatif ile ilgili herhangi bir işlem yapılmamış. Oysa kooperatifin mülkü olan 600 metrekarelik bir parsel var. Bizler bu yeri değerlendirmek istiyoruz ama sicil memurluğundan öğrendiğimiz kadarı ile kooperatif tasfiyeye girmiş. Tasfiye halinde kooperatif malları ne olur? E.E.
[[HAFTAYA]]
CEVAP:
Kooperatifler muhtelif nedenlerle tasfiyeye girer. Ya bu konuda kooperatif organları (genel kurul) karar almıştır ki bu sizin olayınızda söz kon...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-mallari-ortaklara-kalabilir-haber-1141
-
Şans oyunlarının lisans verilerek özelleştirilmesi ihalesi için teklif verme süresi bugün sona eriyor
Karşılığı nakit olmak üzere, şans oyunlarını planlama, tertip etme ve çekiliş düzenleme hakkı Milli Piyango İdaresi'ne ait olan Milli Piyango, Hemen Kazan, On Numara, Şans Topu, Sayısal Loto ve Süper Loto ile ilgili mevzuat çerçevesinde izin verilebilecek olan benzer şans oyunları lisansının topluca verilmek suretiyle özelleştirilmesine ilişkin süreçte teklif verme süresi bugün bitiyor.
İhale için mali ve teknik kriterleri karşıladıkları belirlenen Net Şans - Hitay Ortak Girişim Grubu, Turkish Lottery Holding BV, ERG İnşaat Ticaret ve Sanayi AŞ ile Talih Kuşu Ortak Girişim Grubu ön yet...
https://sarikayamusavirlik.net/talih-kusu-taliplerini-bekliyor-haber-1154
-
İki bloklu bir sitede daire sahibiyim. Site inşa edilirken dış cepheler izole edilmiş. Ancak çatı arası izolasyonu ihmal edilmiş. Bu nedenle en üst katta oturan bizler kışın ısınamıyoruz. Yönetimden çatı arası izolasyonu talep ettik ancak kat malikleri bunun kendilerini ilgilendirmediğini, üst katın problemi olduğunu söylemişler. Bu sadece üst katın problemi mi? B.A.
[[HAFTAYA]]
Bir anayapıda ortak tesisler ve ortak alanlar vardır. Bunlarla ilgili her problem tüm bağımsız bölüm maliklerini ilgilendirir. Anayapıdaki ortak alanlardan biri de çatı arasıdır. Dolayısı ile çatı arası...
https://sarikayamusavirlik.net/cati-izole-edilmeli-haber-1185
-
Koç Grubu'na ait Tat Gıda, Türkiye'nin önde gelen süt ve peynir markalarından Moova Gıda'yı tüm haklarıyla beraber toplam 32 milyon TL'ye satın aldı. Tat Gıda, geçtiğimiz günlerde ise Maret'i Namet'e
Türk gıda sektöründeki yeni ortaklık ve alım/satımlar hızla devam ediyor. Son haber ise Moova'dan geldi.
Koç Grubu'na ait Tat Gıda, Türkiye'nin önde gelen süt ve peynir markalarından Moova'yı tüm haklarıyla beraber 32 milyon 271 bin lira bedelle almak için pay alım sözleşmesi imzaladı.
Tat Gıda'dan dün akşam KAP'a yapılan açıklamada, söz konusu satın alma ile şirketin süt ve süt ürünleri portföyünde peynir kategorisinin güçlendirilmesinin amaçlandığı belirtildi.
Açıklamada, söz konusu hisselerin Söktaş Tekstil, Muharrem Hilmi Kayhan, Eyüp Hilmi Kayhan, Nihat Fadıl Erten ve Mehme...
https://sarikayamusavirlik.net/soktasin-moovasini-kocun-tati-aldi-haber-1210
-
Sitemiz yöneticisinin kusuru ve ihmali neticesinde yüklü miktarda para cezası ödedik. Bu para genel giderlerden karşılandı. Ben bunu cebimden ödemek istemiyorum. Dava açarak tümünü talip edebilir miyim? Yoksa kendime düşen payı mı isteyeceğim? Davayı nerede açacağım? Y.A.
[[HAFTAYA]]
Hatırlıyorum, yakın zamanda yöneticinin kusuru ile ortaya çıkan zarardan, yöneticinin sorumlu olacağını yazmıştım. Bu da, zararın ortak giderden karşılanmayacağı demek. Okuyucumun olayında bu para ortak giderlerden karşılanmış. Şimdi yöneticiye rücu mümkün mü? Doğrusu mümkün. Ancak tatbikatta her ne...
https://sarikayamusavirlik.net/talebiniz-arsa-payiniz-kadar-haber-1213
-
Kalkınma Bakanlığı Türkiye'nin yoksulluk haritasını çıkardı. Buna göre Türkiye'nin yüzde 16.3'ü, 4 bin 515 TL olarak belirlenen yoksulluk sınırı altında yaşıyor
Yoksullukla mücadele eden insanların bölgelere göre ortak özellikleri ne, nasıl yaşıyorlar... Kalkınma Bakanlığı tarafından yapılan araştırmada Türkiyedeki yoksullukla ilgili dikkat çekici detaylar yer aldı. Bölgelere göre yoksulluğun fazla olduğu alanların araştırıldığı çalşmaya göre İstanbulda ücretli ve maaşlı çalışanlarda, kiracılarda ve cep telefonu olmayanlarda yoksulluk yaygın.
İstanbuldaki yoksulların yüzde 70i internet sahibi değil. Yoksul tanımına giren yurttaşlar arasında balık ya da tavuk içeren yemek yiyebileceklerini belirtenlerin oranı Batı Karadenizde sadece yüzde...
https://sarikayamusavirlik.net/bakanlik-raporu-nufusun-yuzde-16si-yoksul-haber-1230
-
Yerli-yabancı üç grubun teklif verdiği Milli Piyango ihalesi 2 milyar 250 milyon dolarla başladı. Turkish Lottery'nin çekilmesinin ardından ERG-Ahlatcı Ortak Girişimi ve Net Şans-Hitay Ortak Girişimi'
Karşılığı nakit olmak üzere planlama, tertip etme ve çekiliş düzenleme hakkı Milli Piyango İdaresine ait olan şans oyunları lisansının 10 yıl süre ile topluca verilmesi suretiyle özelleştirilmesi ihalesi yapıldı.
İhaleye, Net Şans-Hitay Ortak Girişim Grubu, ERG-Ahlatcı Ortak Girişim Grubu ve Turkish Lottery Holding B.V teklif vermişti. Turkish Lottery Holding B.V ihaleden çekildiğini açıkladı.
DAKİKA DAKİKA İHALE:
*İhale pazarlık usulü ile yapılıyor. Birinci pazarlık görüşmeleri yapıldı.
*İhale salonuna Bilgili Holding yönetim Kurulu Başkanı Serdar Bilgili'nin de gel...
https://sarikayamusavirlik.net/talih-kusu-onlarin-oldu-haber-1258
-
"BRICS'' olarak tabir edilen Brezilya, Rusya, Hindistan, Çin ve Güney Afrika ortak bir banka kurmak için anlaştı
Uluslararası Para Fonu IMF'ye rakip geliyor.
BRICS ülkelerinin liderleri, 100 milyar dolarlık yeni bir kalkınma bankası ve Uluslararası Para Fonu (IMF) ile Dünya Bankası gibi kuruluşlara benzer bir şekilde hareket edecek döviz rezervi fonu kurulması konusunda anlaşmaya vardı.
Brezilya Devlet Başkanı Dilma Rousseff, BRICS liderlerinin, Fortaleza Deklerasyonu'nu imzalamasının ardından yaptığı konuşmada, yeni kalkınma bankasının merkezinin Şanghay, üst yöneticisinin Hint ve bölge ofisinin Güney Afrika'da olacağını açıkladı.
Rousseff, BRICS'in, gelişmekte olan ülkelere fayda sağlaya...
https://sarikayamusavirlik.net/imfye-rakip-geliyor-haber-1264
-
Sıvılaştırılmış Petrol Gazları (LPG) dağıtım lisansı almak isteyen şirketlerin ortak ve yöneticilerinden, kaçakçılık yapmadıklarına ilişkin adli sicil belgesi istenecek
Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu'nun (EPDK) "Sıvılaştırılmış Petrol Gazları (LPG) Piyasasında Lisans Başvurusu ve Bildirim Açıklamalarına İlişkin Kurul Kararı"nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kurul Kararı bugünkü Resmi Gazete'de yayımlandı.
Kararda, LPG lisansı için başvuran şirketin ortakları, yönetim kurulu başkan ve üyeleri ile yetkililerinin, adli sicilden alacakları belge ile "kaçakçılık fiilleri nedeniyle mühürleme, adli takibat, ödenmemiş idari para cezası ile kesinleşmiş mahkûmiyet hükmü bulunmadığına, kaçakçılıkla mücadele kanununa aykırı fiillerden dolayı; başvuru sahibi ve o...
https://sarikayamusavirlik.net/lpg-satisina-onemli-duzenleme-haber-1273
-
Bizim Toptan, Şok Marketlerin 196 mağazasında franchising sözleşmelerini ve sabit kıymetleri 30 milyon TL artı KDV'ye satın aldı
Bizim Toptan büyüme stratejileri çerçevesinde, market kanalındaki penetrasyonunu artırmak amacıyla, Şok Marketler bünyesinde faaliyet gösteren 196 franchising mağazasına ait franchising sözleşmelerini ve sabit kıymetleri 30 milyon lira artı KDV bedel üzerinden satın aldığını açıkladı.
Bizim Toptan'ın KAP açıklamasına göre, anlaşma franchising sözleşmelerden kaynaklı hakları, ve Şok Marketler'e ait sabit kıymetleri de içeriyor.
Yıldız Holding iştiraki Gözde Girişim, Şok Marketler'de yüzde 39 hisseye sahip. Yıldız Holding ayrıca, Bizim Toptan'ın ise yüzde 50 hissesini elinde bulunduru...
https://sarikayamusavirlik.net/bizim-soka-ortak-oldu-haber-1279
-
Babamın dört kardeşi var. Babam zaman zaman kardeşlerine karşı şüfa hakkından kaynaklanan gayrimenkul satışı yapıyor. Babam hayatta olduğu için de mirası paylaşılmış değil. Benim, babamın kardeşlerine karşı şüfa hakkım var mı? F.C.
[[HAFTAYA]]
Değerli okuyucum size şüf-a hakkını biraz yanlış anlatmışlar. Ben doğrusunu anlatayım. Şüf-a hakkı eski ismi, şimdi adı önalım hakkı. Şöyle çalışır: Ortada ortak bir gayrimenkul vardır, ortaklardan biri hissesini birilerine satar, diğer ortaklar buna karşı çıkar ve dava açarak, dışarıdan hisseyi alan kişinin hissesinin kendi adlarına te...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-sufa-hakki-degil-haber-1284
-
Türkiye'de yılın ilk yarısında faaliyete geçen her dört yabancı şirketten birisini Suriyeliler kurdu
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğinin (TOBB) verilerine göre, bu yılın ilk yarısında, toplam 5.45 milyar lira sermayeli 30 bin 291 adet şirket kuruldu.
Kurulan şirketlerin yüzde 7.7sine karşılık gelen 2 bin 331 şirket yabancı ortaklar tarafından kuruldu. Yabancı şirketlerin yüzde 25.1ine karşılık gelen 585 şirket de Suriyeli ortaklar tarafından kuruldu. Suriyelileri 173 şirket ile Almanlar, 144 şirket ile de Iraklılar izledi.
Yabancı ortak sermayeli şirketlerin 828i toptan ve perakende ticaret, motorlu taşıtların ve motosikletlerin onarımı, 382si imalat ve 238i inşaat sektör...
https://sarikayamusavirlik.net/turkiyede-kurulan-4-yabanci-sirketten-biri-suriyeli-haber-1286
-
Bizim sitenin yönetim kurulu ihtiyaç halinde kullanmak üzere 20 bin TL banka kredisi kullanmak istiyor. Bu mümkün mü? Buna karşı bizler sorumlu olacak mıyız? Y.A.
[[HAFTAYA]]
Bankalardan kredi kullanmak için ya hakiki şahıs veya hükmi şahıs olmak lazım. Hakiki şahıs bildiğimiz insan, hükmi şahıs ise ticari şirketler, kooperatifler ve bunun gibi yasal kuruluşlardır. Bunların dışındaki isimler hükmi şahsiyet değildir. Örneğin bir ticari kuruluş olduğu halde adi ortaklık bile bir hükmi şahsiyet değildir. Dolayısı ile bir binanın veya bir sitenin yönetim kurulunun da hükmi şahsiyeti...
https://sarikayamusavirlik.net/hukmi-sahsiyeti-yok-haber-1295
-
Hükümetin özelleştirme gündeminde olan Halk Bankası'nın sigortacılık iştiraklerini Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) satacak
Halk Bankasınun Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yaptığı açıklamada, bağlı ortaklıklarından Halk Sigorta ile Halk Hayat ve Emeklilikin sermayesinde sahip olduğu doğrudan veya dolaylı hisselerin kısmen veya tamamen satışlarının ÖİB aracılığıyla yapılmasına karar verildiği belirtildi. Karara göre, satış işlemlerine ilişkin sürecin yürütülmesi için bankanın genel müdürlüğü yetkilendirildi.
İŞTİRAK HİSSELERİ ALINACAK
Halkbanktan KAPa yapılan açıklamada, bağlı ortaklıklarından Halk Sigorta ile Halk Hayat ve Emeklilikin kendi ortaklık portföylerinde yer alan banka bağlı ortaklı...
https://sarikayamusavirlik.net/halkbanktan-onemli-satis-karari-haber-1309
-
Manisa'nın Soma ilçesinde meydana gelen maden kazası nedeniyle işleri zarar gören esnaf ve sanatkarların bazı kredi borçları 1 yıl faizsiz ertelenecek
Konuya ilişkin Bakanlar Kurulu kararı Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı.
Buna göre, 13 Mayıs 2014'te Soma ilçesinde meydana gelen maden kazası nedeniyle işleri zarar gören Soma ve Kırkağaç ilçelerinde faaliyet gösteren esnaf ve sanatkarların, TESKOMB'a bağlı bölge birliklerine ortak olan Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifleri kefaletiyle veya doğrudan bankadan kullandıkları düşük faizli kredilerden doğan borçlarından vadesi/taksit vadesi/hesap devresi henüz gelmemiş olmakla birlikte 13 Mayıs 2014'ten itibaren 1 yıl içinde dolacak olanlar 1 yıl süreyle faizsiz o...
https://sarikayamusavirlik.net/somali-esnafin-kredi-borclari-erteleniyor-haber-1358
-
23 daireli bir binada bağımsız bölüm malikiyim. Binada giriş kapısına bir rampa ile sığınağa ilave yapıldı. Ancak binada dükkanlar var. Binamızda kat irtifakı var. Bu dükkanlar masrafa katılacak mı, katılacak ise oranı nedir? C. A.
[[HAFTAYA]]
Öncelikle iki tespiti yapmamız lazım. Birinci tespit, binanızda kat irtifakı var. Şayet binanızda bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılıyor olmasaydı size farklı yanıt verecektin. Şimdi tüm bağımsız bölümler fiilen kullanıldığına göre sizde Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanacaktır. İkinci tespit, sizin bahsettiğiniz tadilat y...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-ve-siginak-ortak-alan-haber-1370
-
Yazlık bir ilçede daire sahibiyim. Su ve elektrik sayaçlarımız müşterek. Faturalar tek geliyor, dairelerde kontrol sayacı var, buna göre gelen fatura paylaşılıyor. Ancak bazı daire sahipleri dairesini kapatıp bazen aylarca gelmiyor. Bu arada kullandıkları suyun veya elektriğin parasını da ödemeden gidiyor. Geldiğinde de ödemede yan çiziyor. Biz de bir ara ödeme yapmayanların parasını ödeyip onların elektrik ve suyunu kesiyorduk. Ancak biri buna hakkımız olmadığını söyledi. Buna hakkımız var mı yok mu? F.A.
[[HAFTAYA]]
Ortak yaşam ne zor değil mi? Bu kadar basit bir olayda dahi i...
https://sarikayamusavirlik.net/sayac-derdi-haber-1372
-
Maliye ekipleri, evini sezonluk kiraya veren ev sahiplerinin peşine düştü. Maliye, belediye, Çevre Bakanlığı ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ortaklaşa ekip oluşturacaklar. Bu ekip kentsel rantları a
Yıllardır kontrol altına alınmaya çalışılan kentsel rantlar için yeni bir çalışma başlatıldı. Turizm, inşaat ve sağlık sektörleri öncelikli olacak. Maliye Bakanlığı, belediyeler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü gibi kurumlar şehirlerde imar geçen yerler için ortak çalışma yapacak. Maliye, belediyeler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığından elemanlardan oluşan bir tim kurulacak. İmar geçen yerlerde değeri artan arsa ve araziler için değer artış kazancı vergisi istenecek.
Değer artış kazancı istenecek
Kayıtlı ekonomiye geçiş eylem planı güncelleniyor. Bu...
https://sarikayamusavirlik.net/evini-kiraya-verenlere-kotu-haber-haber-1373
-
Yapı kooperatifindeki evimi sattım. Sonra yapı kooperatifi işletme kooperatifine dönüştü. Ben kooperatifteki üyeliğimi devam ettiriyorum. Sattığım kişi de kooperatife üye olursa kooperatif malvarlığına ortak mı olacak? N.D.
[[HAFTAYA]]
Ben de şaşırıp kalmıştım, son günlerde işletme kooperatifleri ile ilgili soru gelmiyor diye, işte geldi: Şaşırmamın nedeni, artık kooperatifler büyük çapta tasfiyeye girmesi gerekiyorken girmiyorlar. İşletme kooperatifine dönüşüyorlar ve mevcudiyetlerini sürdürüyorlar. Hatta, işletme kooperatifi yaptığı sitenin yasal yöneticisi imiş gibi yönetimi de ...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-biliniyor-haber-1384
-
Yıldız Holding Gözde Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı'ndaki hisselerinin yüzde 10'a kadar kısmını yabancılara blok satacak
Yıldız Holding'den Kamuoyunu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamada yurtdışı yatırımcılardan gelen talep doğrultusunda sahip olduğu hisselerden yüzde 10'a kadar kısmını blok satış yöntemi ile yurtdışı yatırımcılara satmak için Ünlü Menkul Değerler'in yetkilendirdiği bildirildi. Ülker markası Yıldız Holding bünyesinde bulunuyor.
https://sarikayamusavirlik.net/ulkerden-flas-satis-karari-haber-1387
-
Bank Asya, Katarlı Qatar Islamic Bank (QIB) ile yapılan münhasırlık anlaşmasının feshedildiğini açıkladı. Bank Asya, QIB ile olası hisse satışı için görüşmeler yapıyordu. Bu açıklamayla QIB ile ortakl
Bank Asya'da art arda flaş gelişmeler yaşanmaya devam ediyor. Dün Gelir İdaresi Başkanlığı ve SGK'nın Bank Asya'nın tahsilat yetkisine 8 Eylül itibariyle son verildiğini açıklamasıyla Bank Asya'nın hisseleri işleme kapatılmıştı. Bugün ise bankadan çok önemli açıklama geldi.
Bank Asya Qatar Islamic Bank ile yapılan münhasırlık anlaşmasının feshedildiğini açıkladı. Şirketin hisseleri bugün de işleme henüz açıklanmadı.
"YURTİÇİ YATIRIMCILARLA DA GÖRÜŞMEK İÇİN FESHETTİK"
Bankadan KAP'a yapılan açıklamada şöyle denildi:
Qatar Islamic Bank'ın (QIB) Bank Asya'da stratejik ortak...
https://sarikayamusavirlik.net/bank-asyada-yeni-flas-gelisme-haber-1403
-
Soru:
Annem eski eşim tarafından işyerine ortak yapıldı. İşyeri şu an faaliyette görünmüyor. 2010da dedemden anneme bağlanan aylık işyeri ortaklığından dolayı kesildi. Şu an mağdur. Annemin aldığı aylığı yeniden bağlatacak yeni yasa tasarıları mevcut mu? Annem aylığını nasıl alabilir? * Servet ÖZTÜRK
[[HAFTAYA]]
Cevap:
Annenizin, babasından aldığı aylığı tekrar bağlatmak için işyeri ortaklığından çıkması gerekir. İşyerine ortak olduğu sürece babasından aylık alamaz. Annenize aylık bağlanmasını sağlayacak yasa çalışması da bulunmuyor.
Anneniz doğum borçlanmasıyla 1...
https://sarikayamusavirlik.net/anneniz-ortakliktan-cikmazsa-aylik-baglatamaz-haber-1427
-
2800 metrekare arsamın bulunduğu yerden 18inci madde uygulaması yapılmış, benim arsamın 1800 metrekaresi gitmiş. Bir bölümü okul arazisi diye ayrılmış, bir bölümü komşuya gitmiş, ben birileri ile ortak olmuşum. Benim ikametim arsamın olduğu yerde olmadığı için durumu geç öğrendim. Bunun için bir avukatla birlikte dava açtım. Şimdi belediye, bize dilekçe ver düzeltelim diyor. Dilekçe versem aleyhime olur mu? * H.Ç.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun sözünü ettiği 18inci madde İmar Kanununun 18inci maddesidir ki biraz tartışılması gereken bir maddedir. Zamanında anayasa Mahkemesinde konu...
https://sarikayamusavirlik.net/halki-magdur-eden-madde-haber-1437
-
Babamın ölümü ile biz iki kardeşe bir ev, iki fındık bahçesi ile iki tarla kaldı. Ben hissemi satmak istiyorum, kardeşim karşı çıkıyor, ne satın alıyor ne de sattırıyor. Bunun satışı için ne yapabilirim? * N.D.
[[HAFTAYA]]
Şu, miras nedeni ile ortaklık konusu biraz soyut bir ortaklık kavramını getirdiği için ben zaman zaman, hatta biraz sıkça iki tür ortaklıktan söz ediyorum. Biri elbirliği mülkiyeti dediğimiz iştirak halinde mülkiyet, diğeri paylı mülkiyet dediğimiz paylı mülkiyet. Miras, mirasçılara elbirliği mülkiyeti olarak kalır. Yani mirasçılar terekedeki mallara ortaktır ...
https://sarikayamusavirlik.net/kavramlar-soyut-haber-1464
-
28 maddeden oluşan yeni kanun tasarısıyla, alışveriş merkezlerine (AVM) köklü değişiklikler geliyor
Gümrük ve Ticaret Bakanı Hayati Yazıcı, Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun Tasarısı ile ilgili bilgi verdi. 28 maddeden oluşan yeni kanun tasarısı ile, alışveriş merkezlerinde (AVM) ortak kullanım alanları oluşturulacak.
Acil tıbbi müdahale ünitesi, ibadet yeri, bebek bakım odası, çocuk oyun alanı gibi alanların oluşturulması zorunlu hale getirilecek. İndirimli ve kampanyalı satışlara tasarı ile yeni kurallar gelecek. Perakende Bilgi Sistemi kurulacak (PERBİS) kurulacak. Böylece bütün iş süreçleri tanımlı ve standart hale gelecek. İnsan sağlığını tehdit eden, merdiven al...
https://sarikayamusavirlik.net/avmlerle-ilgili-koklu-degisiklikler-yolda-haber-1474
-
Miras kalan bir gayrimenkulde hissem var. Ancak bazı nedenlerle adıma henüz tescil yapılmadı. Bu durumda kötü niyetli hissedar hissesini satabilir mi? Benim hissem tehlikeye girer mi? Hisseyi satın alanlar benim hisseme de sahip olurlar mı? * A.D.
[[HAFTAYA]]
Bir mal miras olarak kalırsa bu mal mirasçılara elbirliği mülkiyeti olarak geçer. Elbirliği mülkiyeti yani senelerce yerleşmiş adı ile iştirak halinde mülkiyette, paydaş olanlar hisse satışını isteseler de yapamazlar. Size miras kalan bu yerde, diğer mirasçılar elbirliği mülkiyeti ile ortak olacağı için kendi hissesini bile...
https://sarikayamusavirlik.net/tedbir-talep-edeceksiniz-haber-1491
-
Babamdan iki katlı iki daireli, iki depolu bir bina miras kaldı. Amcamla yarı yarıya hissedardık. Tapuda tescil ettirdik. Bir daire ve bir depoyu ben aldım, bir daire ve bir depoyu amcam aldı. Ancak amcam binanın girişindeki ortak alana kapalı bir alan ilave etti, girişi daralttı. Sonra da kendi tarafındaki dairenin üzerine bir kat çıktı, burayı da depo olarak kullanıyor. Malları çatıda benim tarafa da koymaya başladı. Buna karşı benim bir hakkım var mı? Ne yapabilirim? ? H.G.
[[HAFTAYA]]
Bu sorular karşısında hep bir dostumun söylediği bir sözü hatırlarım. Derdi ki Her evde bir od...
https://sarikayamusavirlik.net/haksiz-mudahale-var-haber-1516
-
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody's, Asya Katılım Bankası'nın (Bank Asya) uzun vadeli mevduat notunu "B2"den "Caa1" e indirdi, ayrıca bu notu da negatif izlemeye aldığını bildirdi. Bank
Moody's'ten yapılan açıklamada, "Asya Katılım Bankası'nın mevduatlarında daha fazla istikrarsızlık yaşanabileceği, başka bir bankayla herhangi bir ortaklık ya da birleşme ihtimalinin az olduğu ve bu durumun da banka üzerindeki belirsizliği artırdığı" ifade edildi.
Açıklamada, bankanın notlarındaki aşağı yönlü revizenin, mevduatlardaki istikrarsızlığı tetikleyen baskılardaki artışın yansıması olduğu belirtildi.
Bankanın likit varlıklarında yıl boyunca düşüş olduğu ifade edilen açıklamada, negatif izlemede de bankanın finansal temellerinde ileriki haftalarda meydana gelebilecek zayıfl...
https://sarikayamusavirlik.net/moodys-bank-asyanin-notunu-dusurdu-haber-1532
-
Bank Asya, son dönemde kendileri hakkında yapılan haberlerle ilgili görevlerini yerine getirmeyen kamu görevlileri hakkında suç duyurusunda bulunma kararı aldı. Bankadan yapılan açıklamada, "Bankamıza
Yaklaşık dokuz aydır bank asya ile ilgili olarak sosyal iletişim platformlarında, yazılı ve görsel medyada mevzuata alenen aykırı ve suç teşkil edecek şekilde haberler ve paylaşımlar yapılarak karalama kampanyası yürütüldüğü iddia edilen açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
"Dünyada benzeri görülmeyecek şekilde, Bankacılık Kanunu ve Sermaye Piyasası Kanununun emredici hükümleri hiçe sayılarak Bankamıza; Bankamız ortaklarına, müşterilerine ve yatırımcılarına ait ticari sırlar ve bankacılık sırları bazı basın ve yayın organlarında ve sosyal paylaşım platformlarında açıkça haber ve paylaşı...
https://sarikayamusavirlik.net/bank-asyadan-karsi-hamle-geldi-haber-1556
-
15 bağımsız bölümlü bir binada daire sahibiyim. Binamızın sekiz dairesi yaşlı bir hanıma ait. Tüm daireleri kirada. Bu hanım yüzünden binada yönetici yok, seçtirmiyor ve gerektiğinde ortak giderlere katılmıyor. Binamızın çatısı akıyor bu hanım yüzünden yaptıramıyoruz. Bize bir çözüm önerir misiniz? * Y.K.
15 daireli bir binada sekiz daireye sahip biri, bütün dairelerden kira alırken, ortak gidere katılmaması acaba nasıl izah edilir? Bakın, çaresiz değilsiniz ama çare aramayı bugüne kadar ihmal etmişsiniz. Çare şu: Sizler beş kişinin imzası ile kat maliklerini toplantıya çağıracaksınız....
https://sarikayamusavirlik.net/ihtilafiniz-mahkemeye-yansir-haber-1563
-
İstanbul Kavram MYO ile Midpoint restoranlar zinciri, Aşçılık bölümü öğrencilerinin staj ve mezuniyet sonrası iş imkanı konusunda iş birliği yapıyor
Kavram Meslek Yüksekokulu ile Midpoint restoranlar zinciri arasında çözüm ortaklığı anlaşması yapılıyor. Anlaşmaya göre; Türkiye genelinde 23 restoranı bulunan ve A kalite hizmet veren Midpoint, Kavram MYO öğrencilerine staj ve mezuniyet sonrası iş imkanı sunacak.
Kavram Meslek Yüksekokulu ile Midpoint restoranlar zinciri arasındaki çözüm ortaklığı anlaşması ve süreç hakkında yapılan bilgilendirme toplantısına Kavram MYO Mütevelli Heyeti Başkanı Bora Gündüzyeli, Aşçılık Programı Başkanı Esra Ersoy ve Midpoint restoranlar zinciri ortaklarından Cengiz Sönmez katıldılar.
Toplantıda kon...
https://sarikayamusavirlik.net/ascilik-mezunlarina-kapilarini-aciyorlar-haber-1575
-
Cumartesi günü yaşanan asansör faciasında 10 işçinin hayatını kaybettiği inşaatın sahibi olan Torunlar GYO'nun hisseleri de darbe aldı
İstanbul Mecidiyeköy'de cumartesi akşamı meydana gelen asansör faciasında 10 işçinin hayatını kaybettiği inşaatın sahibi olan Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın hisseleri, bu sabah itibariyle sert bir şekilde değer kaybediyor.
Borsa İstanbul Endeksi'nde işlem gören Torunlar GYO hisseleri ilk işlemlerde güne yüzde 5.4 düşüşle 3.35 TL'den başladı.
Yüzde 14,26 hissesi halka açık olan Torunlar GYO'da Aziz Torun ve Mehmet Torun yüzde 39'ar, Torunlar Gıda Sanayi ve Tic. A.Ş.'nin ise yüzde 7,04 hissesi bulunuyor.
https://sarikayamusavirlik.net/torunlar-gyo-hisseleri-cakiliyor-haber-1576
-
244 haneli siteye bu sene yönetici olarak seçildim. Sitemizde A tipi evler 1/2, B tipi evler 1/4 oranında. Siteyi kuran kooperatif iken sonradan kat mülkiyetine geçildi, arsa payına göre tapular çıkarıldı. Sonra yeni tapular çıkarıldı. Tapularda tüm hisseler 1/2 oranında yazılmış. Eski durumda yönetim planında ortak giderler yasada 20nci maddeye göre bölüşülecekti, şimdi nasıl bölüşülecek? S.G.
[[HAFTAYA]]
Ben önce ortada bir yanlışlık olduğunu söyleyeyim. Zira bu hali ile sizin sitede kat mülkiyetinin kurulu olduğunu söyleyemeyeceğim.
Kat mülkiyeti kurulu olan bir sitede ta...
https://sarikayamusavirlik.net/sorununuz-baska-yerde-haber-1607
-
Bank Asya hisseleri bugün birinci seanstan itibaren işleme açıldı. 7 Ağustos tarihinde hisse sırası işleme kapatılan Bank Asya bugün yüzde 11,29 gerileyerek taban fiyat olan 1,10 liradan açıldı
7 Ağustos'tan beri işleme kapalı olan Bank Asya bugün birinci seanstan itibaren işleme açıldı. Açılışta yüzde 11,29 gerileyen Bank Asya hisseleri taban fiyat olan 1,10 liradan güne başladı.
Öte yandan Bank Asya hisseleri ile ilgili Borsa İstanbul'dan açıklama geldi. Borsa İstanbul'dan KAP'a yapılan açıklamada Bank Asya hisselerinin kredili alım ve açığa satış işlemlerine kapalı olduğu ve brüt takas uygulamasına tabi olma durumunun devam ettiği belirtildi.
Borsa İstanbul Bank Asya hissesinin işleme kapatılmasına gerekçe olarak ortaklık yapısındaki belirsizliği göstermişti.
Bank A...
https://sarikayamusavirlik.net/bank-asya-hisselerinde-flas-gelisme-haber-1613
-
TAV Havalimanları Holding (Tepe Akfen), Limak Grubu'nun elindeki Sabiha Gökçen Havalimanı işletmesi hisselerini alarak ortak oldu. Limak'ın elinde bulunan yüzde 40'lık hisse aynı zamanda yönetimi atam
Kokpit.aero internet sitesinin haberine göre; Limakın elindeki yüzde 40lık hisseyi alan TAV, geçen yılı 18,5 milyon yolcu ile kapatan Sabiha Gökçeni Malezyalı ortağı Malaysia Airport Holdings (MAH) ile birlikte yönetecek. Limak ise yapım çalışmaları devam eden Üçüncü Havalimanı Projesine ağırlık verecek.
Geçen yılsonunda, Hintli ortak GMRnin yüzde 40lık hissesi ile TAV Grubu da ilgilenmişti. Ekonomik darboğaz yaşayan GMR, satışta tercihini diğer ortak Malezyalı MAH yönünde kullanmıştı. GMR, geçtiğimiz mayıs ayında elindeki hisselerin satışının 296 milyon dolara tamamlandığını açık...
https://sarikayamusavirlik.net/tav-sabiha-gokcene-ortak-oldu-haber-1614
-
Kanser ameliyatı geçirmiş bir kadınım. Bir binanın giriş katında oturuyorum. Arabamı kapı girişine yakın ancak girmeye mani olmayacak biçimde park ediyorum. Binadan biri beni şikayet etmiş, oysa acil bir durumda doktora gitmem için arabaya çabuk ulaşmam lazım. Bu durumda ne yapabilirim? * B.Ç.
[[HAFTAYA]]
Bir binada ortak alanlar amacına uygun olarak kullanılır. Binanın girişi veya kapı çevresi umumiyetle araç parkına elverişli değildir. Dolayısı ile buralara araç park edilmez. Sorunuzun içindeki bir cümleden binanızda park için müsait bir alan olduğunu anladım. Doğrusu buraya p...
https://sarikayamusavirlik.net/iyi-iliski-esastir-haber-1621
-
Türkiye'de otogaz kısa sürede çok sevildi. Son verilere göre Türkiye, bugün Avrupa'da en çok LPG tüketen ve en çok LPG'li araç parkına sahip ülke konumunda. Liderlik ise Güney Kore'de
LPG, çevreci bir yakıt olması sebebiyle tüm dünyada teşvik edildi. Türkiyede ise ekonomik bir yakıt olduğu için tüketiciler artan benzin fiyatları karşısında tasarruf amacıyla LPGye yöneldi.
LPG dönüşüm sektörünün öncü firmalarından biri olan BRC, otomobil markalarıyla LPG dönüşümleri konusunda yaptıkları çalışmalarla, Türkiyede LPGnin sevilmesinde güvenirliğinin ve bilinirliğinin artırılmasını sağladı. Tofaştan sonra Chevrolet ve Hyundai ile çalışmalar yapan firma, hali hazırda Honda ile de ortak çalışmalar yürütmekte.
'SIRF UCUZ DİYE YANLIŞ TERCİH YAPMAYIN'
BRC Türki...
https://sarikayamusavirlik.net/turkiye-otogazda-dunya-ikincisi-haber-1661
-
Babamla ortak bir ticari araç aldık. Benim payım yüzde 60. Ancak resmi kayıtlarında tek malik babam. Benim adım geçmiyor. Şimdi babama bir şey olsa, mala mirasçılar ortak olacak. Üstelik mirasçıları da var. Ben ne yapabilirim? ? İ.İ.
[[HAFTAYA]]
Babanızın başına bir hal gelmesi durumunda sonucun ne olacağını siz zaten anlatmışsınız. Doğrudur, babanızın ölümü halinde mirasçılar tüm terekeye ortak olacakları için tereke içinde bulunan bu araca da ortak olacaklar. Bunun babanız hayattayken hallolması lazım. Ölümü halinde hal yolu yoktur. Yapacağınız şey babanızdan, size ait hissenin si...
https://sarikayamusavirlik.net/hisse-devrini-simdi-yapin-haber-1665
-
Dört bloktan oluşan bir sitede işyeri kiraladım ve restoran açtım. Ancak site yönetimi dükkanın önüne masa koymama izin vermiyor. Dükkan sahibi ise Geçişi ve girişi engellemedikçe yönetim buna karışamaz diyor. Buna yönetim mi karışır belediye mi? * S.K.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetinin tesis olunduğu bir sitede bağımsız bölüm alanları dışında kalan alanlar ortak alandır. Bağımsız bölüm malikleri veya bunları kullanan hak sahipleri (örneğin kiracılar) kendi bağımsız bölümlerinin dışında kalan alanları yani ortak alanları amacına aykırı olarak kullanamaz.
Bu yerler ancak varoluş a...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-yerdesiniz-haber-1674
-
Kiracım binaya ait aidatları ve yakıt giderlerini ödememiş. Benim haberim yoktu. Yönetici bunu bana aktarınca ben de kiracıya çıkmasını söyledim. Bir müddet sonra kiracı çıktı. Ancak aidat ve yakıt borçlarını ödememiş. Şimdi yönetici bunları benden istiyor. Bunları ben kullanmadığım halde benim ödemem gerekir mi? * A.Y.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti sistemine tabi binalarda ortak giderler ve aidat borcu hem kiracının hem mal sahibinin borcudur. Evet yakıtı kiracı kullanır, aidat olarak toplanan paranın büyük çoğunluğu kiracının istifadesine sunulan işler içindir, bu tamam.
Zaten k...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-de-borclusunuz-haber-1684
-
ABD'li 3 dev içecek şirketi Coca Cola, Pepsi ve Dr. Pepper, obeziteye karşı ortak mücadele etme kararı aldı
POSTA.COM.TR
ABD'lilerin, içeceklerden aldıkları kaloriyi 2025 yılına kadar toplamda yüzde 20 oranında düşürmek için kendilerine düşeni yapacaklarını söyleyen Coca Cola, Pepsi ve Dr. Pepper, ABDde sattıkları ürünlerin boyutlarını küçültmek konusunda anlaşmaya vardı. Anlaşma New Yorkta düzenlenen Clinton Küresel Girişimi kapsamında yapıldı.
KÜÇÜK KUTU, FİRMALAR İÇİN DAHA KARLI
Bu arada Amerikalıların zaten sağlık endişeleriyle son birkaç yıldır kendiliklerinden gazlı içeceklerden uzaklaşmaya başladığı ve 2000-2013 yılları arasında bu tür içeceklerden alınan toplam kalori ...
https://sarikayamusavirlik.net/coca-cola-ve-pepsi-anlasti-haber-1687
