-
Şubat ayında bir daire satın aldım. Aidatları da muntazam ödüyorum. Ancak yönetici benden eski malikin aidat borçlarını da talep ediyor. Ben eski malikin aidat borçlarından sorumlu muyum? Bunları ödemem gerekir mi? Ödemem gerekirse birikmiş faizler ne olur? S.E.
Kat mülkiyeti sistemine tabi binalarda binanın hayatiyeti toplanan aidatlarla sürdürülür. Aidat toplanmadığı takdirde o anayapıda barınmak mümkün olmaz. Ancak bu aidatlar da bir sistem dahilinde toplanır. Önce aidat talep edebilmek için kesinleşmiş işletme projesinin bulunması şarttır. İşletme projelerinin ne şekilde kesinleş...
https://sarikayamusavirlik.net/subattan-onceki-borc-eski-malikin-haber-3773
-
Çalıştığı işyerinden askerlik nedeni ile ayrılıp, dönüşte aynı işyerinde çalışma planı yapanlara Yargıtay'dan kötü haber geldi: Askerlik dönüşü işe alınmak yeni bir iş sözleşmesidir; askerlik sonrası
29 ay çalıştığı işyerinden 6 aylık vatani görevi için ayrılan gencin kendisini işe almayan işveren aleyhine açtığı davada 'işe iadesi' yönünde karar veren mahkeme kararını değerlendiren Yargıtay 22. Hukuk Dairesi, askerlik dönüşü işe alınmanın yeni bir iş sözleşmesi olduğuna dikkat çekerek, askerlik sonrası işe alınmama halinde 'işe iade davası' açılamayacağına hükmetti.
Türkiye'nin önde gelen mühendislik şirketlerinin birinde 2010 Mart ayı ile 2012 yılı Temmuz ayları arasında tekniker olarak çalışan kişi, askere gitmek için Ağustos 2012'de kıdem tazminatını da alarak işten ayrıldı. Al...
https://sarikayamusavirlik.net/askerden-donenler-dikkat-isinizi-kaybedebilirsiniz-haber-3858
-
Euro bölgesi maliye bakanları, yarın başlayacak AB Zirvesi öncesinde Yunanistan'ın mali krizi konusunda bir uzlaşmaya varılması amacıyla bir kez daha bir araya geliyor
Euro bölgesi maliye bakanları, yarın gerçekleştirilecek AB Zirvesi öncesinde bugün Yunanistan için bir kez daha toplanıyor. Brükselde TSİ 18.00de başlaması beklenen toplantıda Yunanistan tarafından kreditörlere sunulan ve ilerleme kaydedilmesi açısından olumlu karşılanan yeni öneriler görüşülecek. Toplantıya katılan maliye bakanlarının Yunanistanın ekonomik geleceği açısından 30 Hazirandan önce bir uzlaşmaya varması bekleniyor.
Euro Grubu Başkanı Jeroen Dijsselbloem, Avrupa Merkez Bankası, Avrupa Komisyonu ve Uluslararası Para Fonu liderleri ile gerçekleştirdiği toplantı önces...
https://sarikayamusavirlik.net/yunanistan-icin-bir-kez-daha-toplanacaklar-haber-3928
-
Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Fikri Işık tarafından geçen yıl açıklanan Asansör Eylem Planı'nın en önemli hedeflerinden biri olan asansörlere kimlik numarası verilmesi, hayata geçiyor
Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın, "Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği" Resmi Gazete'de yayımlandı.
Yönetmelikle, asansörlerin bakım ve periyodik kontrol esasları yeniden düzenlendi. Belediyelere ve il özel idarelerine, hizmete sunulacak asansörlerin tescil işlemlerini gerçekleştirmekle ilgili teknik mevzuat çerçevesinde yıllık periyodik kontrollerini yapma ya da yetkilendirilmiş muayene kuruluşları aracılığıyla yaptırma sorumlulukları verildi. Söz konusu idareler ayrıca, güvenlik için gerekli hallerde asansörleri hizmet dışı bırakabilecek.
Bununla birlik...
https://sarikayamusavirlik.net/asansorlere-kimlik-numarasi-uygulamasi-basliyor-haber-3931
-
Euro bölgesi maliye bakanları Yunanistan'ın önerilerini tartışmak için Cumartesi günü TSİ 16.00'da acil toplanma kararı aldı
Bundan ayrı olarak Euro Bölgesi liderleri Pazar günü saat 17.00'de toplanmayı planlarken, bunun hemen ardından 19.00'da Avrupa Birliği'nin 28 üyesinin liderlerinin tamamının katılacağı bir toplantı planlanıyor.
İlgili HaberYunanistan'ın 4 günlük parası kaldı
https://sarikayamusavirlik.net/ab-maliye-bakanlari-acil-toplaniyor-haber-4007
-
Yıllar önce anneannem gayrimenkullerini dayımın üzerine yapmış. Anneannem ölünce annem gayrimenkullerde hak iddia etti ve dava açtık. Davaya bakan avukatımız davayı yüzde 100 kazanacağımızı söyledi ama mahkeme bilirkişi raporu aldıktan sonra davamızı reddetti. Şimdi temyiz etme durumumuz varmış ama annem endişeli. Ya temyizde de kaybedersek boşuna masraf yapmış olmaz mıyız? Temyiz edip etmeme konusunda nasıl bir tavır almamızı önerirsiniz? C.K.
Önce şunu hatırlatayım, her davada bir risk vardır. Hiçbir dava için yüzde 100 kazanılır denilemez, zira dava sırasında deliller toplanırken h...
https://sarikayamusavirlik.net/kararda-yanlislik-olabilir-haber-4022
-
ABD Merkez Bankası (Fed), tüm dünyanın merakla beklediği kararını açıkladı ve beklendiği gibi faizlerde bir değişikliğe gitmedi; ancak, Eylül sonrası artış planında da bir değişiklik yapmadı
Federal Açık Piyasa Komitesi (FOMC)ın iki günlük toplantısı sonrası yapılan açıkkamada, oy çokluğu ile şimdilik faiz artışına gidilmeyeceği belirtildi. Açıklamada, istihdam piyasadında iyileşme görüldüğü, konut sektörünün umulanın üstünde gelişme sağladığı belirtildi.
Fed yetkilileri, faizin beklenenden daha erken bir zamanda artırılması durumunda, enflasyonda istenmeyen yükselmelere yol açabileceği uyarısında bulundu. Fed yetkilileri, haziran ayındaki toplantıda, faiz artışının eylül de olabileceği sinyalini verirken, 17 yetkilinin 7si artışın Eylül sonrası olabileceğine dikkat çekt...
https://sarikayamusavirlik.net/abd-merkez-bankasi-faiz-artirmadi-haber-4112
-
2012 yılında bir işyerinde çalışmaya başlamıştım. Sonra beni 2014 yılında aynı kurumun başka isimli işyerine gönderiler ama halen ilk işyerinin çalışanı olarak görünüyorum. Bu yılın sonuna doğru evleneceğim. Bu nedenle işten ayrılırsam kıdem tazminatımı hangi yıllar uçun alabilirim? S.
[[HAFTAYA]]
Bir işyerinde çalışmakta iken evlilik nedeni ile bir yıl içinde işten ayrılan kadın çalışana kıdem tazminatı ödenir. Aynı işverenin muhtelif işyerlerinde çalışana, işe başlama tarihinden itibaren toplam çalışma süresi için kıdem tazminatı hesaplanır. Oysa okuyucum halen aynı işverenin ça...
https://sarikayamusavirlik.net/hesaplamaya-zaman-var-haber-4132
-
Sevim bekar bir anne. Maddi yetersizliğinden dolayı oğlu ile yaşayamıyor. Bana yazdı. Evine gittim. Plan yaptık. Azmetti. Hayali 2 yıla gerçekleşiyor
HAYALİ
Oğlu ile birlikte aynı evde oturmak.
SORUN
Sevimin giderleri gelirlerinden fazla. Önce sızıntıları tespit ettik, ardından önlemler için harekete geçtik.
ÇÖZÜM / TASARRUF PLANI İLE AYDA 460 LİRA
- Sevim akşamları hazır yiyor: Dolayısıyla masraflar artıyor. Dağ dayanır mı? Hem sağlık hem para.
- Her ay düzenli kuaföre gidiyor: Sevim çalışan bir kadın. Tabii ki görünüşüne önem verecek. Yalnız bir hayali...
https://sarikayamusavirlik.net/ana-ogul-arasina-para-girmesin--haber-4185
-
Arsamı kooperatife verdim. Yapılacak inşaatta dairelerim olacaktı. Teslim 2011de olacakken inşaat hâlâ tamamlanmadı, iskan alınmadı
[[HAFTAYA]]
hatta kat irtifakı bile yok ama 60a yakın dairede oturuluyor.
Sitede kooperatif yönetim teşekkül ettirdi. Yakıt gibi masrafları topluyor. Benim de sahibi olduğum dairelerin bir kısmı satıldı, bir kısmı boş duruyor. Yönetim planı olmadığı halden benden boş daireler için aidat ve yakıt isteniliyor. Bu durumda ne yapabilirim? S.S.
Sizi teselli eder mi bilmiyorum ama 2011de teslimi gereken kooperatif inşaatında bugünkü tarih itibarı...
https://sarikayamusavirlik.net/yakit-bedeli-borcunuz-yok-haber-4355
-
Bitişik iki tarlam var. Her biri 750 metrekare. Ben inşaat yapmak istiyorum ama burada imar planları yapılmış, buna göre benim alanım 1500 metrekare iken 700
[[HAFTAYA]]
metrekare kalmış. Bu planın ne zaman yapıldığını sordum 1995 yılı dediler. Şimdi ben bu arsalarıma ağaç dikip bir de ev yapmak istiyorum yapabilir miyim? T.C.
Sizin tarla dediğiniz artık tarla değil arsa. Muhtemelen 1995te 18 uygulaması yapılmış. 18 uygulaması demek İmar Kanununun 18inci maddesi çerçevesinde sizin oraların artık köy-tarla vasfından çıkıp kasaba-arsa haline gelmiş olması demek.
Bu uygulam...
https://sarikayamusavirlik.net/tarlaniz-arsa-olmus-haber-4365
-
Afyonkarahisar'da aşırı yağmurlar nedeniyle turşuluk salatalık üretimi bir önceki yıla göre yüzde 30 azaldı. Verim düşüklüğü nedeniyle fiyatların pahalanması bekleniyor
Salatalık üreticisi Ali Ayözen, bu yıl yağışların fazla olması sonucu gece sıcaklığının düştüğünü, bunun da salatalığın verimini azalttığını söyledi.
Tarlada 21 bin metrekare yerden günlük 6 ton salatalık toplanılması gerekirken sadece bir ton salatalık aldıklarını belirten Ayözen, "Yağıştan dolayı salatalıklar geç ekildi. Hasat dönemi çok kısa sürdü. Beyyazı, Çıkrık, Erenler ve Çayırbağ başta olmak üzere bu yıl salatalık üreticisinin hiçbiri para kazanamadı" dedi.
REKOLTE BEKLENTİSİ 200 TONA DÜŞTÜ
Ayözen, İzmirden sonra salatalık ekiminin en fazla gerçekleştiği illerden bir...
https://sarikayamusavirlik.net/tursu-sevene-kotu-haber-haber-4371
-
Başta 65 yaş ve üzeri olmak üzere özel halk otobüslerinde ücretsiz taşınan yolcular için devlet yolcu başına 1.1 TL ödeme teklifinde bulundu. Halk otobüsü temsilcileri ise 1.5 TL talep etti. Taraflar
Habertürk gazetesinden Sefer Yüksel'in haberine göre, başta 65 yaş üzeri vatandaşlar olmak üzere özel halk otobüslerinde ücretsiz yolcu taşınmasıyla ilgili uzun süredir devam eden kriz nihayet çözülüyor.
Hatırlanacağı gibi halk otobüsü işletmecilerinin, 65 yaş üzeri vatandaşları ücretsiz taşıdıklarını ve bunun için devlet desteği görmedikleri şikâyetleri üzerine 7 Nisan 2015te çıkarılan torba kanunla işletmecilere destek verilmesi düzenlemesi getirildi. İlgili yönetmeliğin 7 Ekime kadar çıkarılması gerekiyor.
YARIN TEKRAR TOPLANIYORLAR
Habertürkün edindiği bilgilere göre, ...
https://sarikayamusavirlik.net/ucretsiz-halk-otobusu-icin-yarin-kritik-gun-haber-4374
-
Soru: 1993ten beri apartman görevlisi olarak 22 yıldır aynı işyerinde çalışmaktayım. 2011 yılında emekli oldum. Son 4 yıldan beri destek primine tabi
[[HAFTAYA]]
olarak aynı yerde çalışmaktayım. Emekli olduktan sonra işyerinde yıllık iznimden dolayı sıkıntı yaşıyorum. 22 yıllık kıdemime göre yıllık iznim kaç gündür? Kullanmadığım iznimin parasını alabilir miyim? Apartman yöneticisi vermiyor. Bu konuda kanuni haklarım var mıdır? Şaban YILDIZ
Cevap: Yargı kararına göre; kıdem tazminatı alıp ayrıldıktan (emekli olduktan) sonra izin yönünden kıdem sıfırlanıyor. Aynı işyerinde çalı...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-olup-ayni-isyerinde-calismaya-devam-edenin-yillik-izni-nasil-hesaplanir-haber-4416
-
Havuz medyasının iki grubu, Sabah'ın da içinde yer aldığı Turkuvaz Grubu ile Sancak medyası, dün yine Doğan Grubu'na saldırdı. Sabah'ı şaibeli bir yolla alan 'Havuz'un büyük ortağı Kalyoncular ve bu
İŞTE HİLTON GERÇEĞİ
-İHALEYİ AKP İKTİDARI YAPTI: Hilton Oteli, 11 Ağustos 2005 yılında, AKP hükümeti döneminde, 8 şirketin katıldığı ve televizyonda canlı olarak yayınlanan şeffaf bir ihale sonunda satıldı.
-EN YÜKSEK FİYATI DOĞAN VERDİ: Toplam 12 tur süren ihale sonucunda yarışı 255 milyon dolar teklifle Doğan Grubu kazandı.
-ALDIĞINDA İMAR PLANI YOKTU: Hilton mülkü bir kamu kuruluşu olan Emekli Sandığına ait olduğu için bir imar planı yoktu. Kurum istediği değişiklikleri kendisi yapıyordu.
İlgili Haber
CHP'den şok iddia: 17.5 milyar dolarlık yolsuz...
https://sarikayamusavirlik.net/havuz-medyasinin-uclu-cetesi-panikte-haber-4600
-
Kalorifer tesisatımızda değişiklik yapmak istiyoruz. Sisteme bir bölüm eklenecek. Bu sistemle ısı hava şartlarına göre kendiliğinden kazanda ayarlanacak, böylece yakıt tasarrufu sağlanacak. Sitede muhtelif büyüklükte daireler var, bu daireler masrafa eşit mi katılacak, büyüklüklerine göre mi katılacak? S.S.
Önce genel kuralı söyleyeyim, sonra istisnasından da söz ederim. Ortak giderlere katılım yasal olarak şu şekilde olur: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri eşit olarak karşılanır, bunların dışındaki giderler her bağımsız bölümün arsa payı oranında karşılanır. Bu yasada ...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planina-bakin-haber-4686
-
İnsan istemeyegörsün hayalini gerçekçi bir hedefe çevirebilir. İşte Murat Yılmazın 300 bin TLlik tekne planı
Murat Yılmaz (Murat Kaptan) yıllardır işini başarıyla yapan bir deniz sporları eğitmeni. Ortağıyla bugüne kadar kiralık teknelerde yaptığı işi artık satın alacakları yeni teknelerinde yapmak istiyorlar. Gelen gidiyor, birikim yapamıyorum diyor. Birkaç dokunuşla hayallerini hedefe dönüştürdük.
HEDEFİ: Yelken okulunda ders veren Murat Kaptan, artık tekne alıp kendi patronu olmak istiyor.
SOrUN: Gelen-giden aynı olduğu için birikim yapamadığını söylüyor. Tekne hayal oluy...
https://sarikayamusavirlik.net/3500-tl-gelirle-tekne-aliyor-haber-4696
-
Alsancak Limanı'nın özelleştirmesiyle ilgili ihalenin 2016'nın ilk yarısında yapılacağı bildirildi
İstanbul ve Marmara, Ege, Akdeniz, Karadeniz Bölgeleri (İMEAK) Deniz Ticaret Odası İzmir Şubesi'nden yapılan açıklamaya göre, Alsancak Limanı'na ilişkin, Resmi Gazete'de yayımlanan ve bazı değişiklikler yapılan yeni imar planları, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesinde bir ay süresince askıya çıkarılacak.
İzmir Kruvaziyer Limanı ve İzmir Yük Limanı olmak üzere ikiye ayrılan Alsancak Limanı'nın özelleştirme ihalesinin, 2016 yılının ilk yarısında yapılması öngörülüyor. Yeni imar planında Kruvaziyer Limanı'nda emsal değeri 1,25'ten 0,50'ye düşürüldü, böylece inşaat alanı yaklaş...
https://sarikayamusavirlik.net/alsancak-limani-ihaleye-cikiyor-haber-4767
-
Faruk Süren'in Gözaltı Pazarı'ndaki şirketi Transtürk Holding, TV8'in patronu Acun Ilıcalı'ya geçiyor. İşlem tamamlandığı zaman genel kurulda Acun Medya 'birleşme yoluyla borsa kotasyonu' imkânından y
TV8in sahibi Acun Ilıcalı, Gözaltı Pazarında işlem gören, eski Galatasaray Başkanı Faruk Sürenin şirketi Transtürk Holdinge hisse başına 1 kuruş ödeyerek ortak oluyor. Ilıcalı, geçtiğimiz günlerde de TV8in yüzde 30unun Doğuş Grubuna satışı için Rekabet Kurumuna başvurmuştu. Satın alma tamamlanırsa Acun Medya birleşme yoluyla borsa kotasyonu imkânından yararlanacak ve bir borsa şirketi heline gelecek. Transtürk Holding A.Ş.den Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan duyuruda, A gurubu imtiyazlı 3 bin 547 adet payların tamamının sözleşmedeki şartların gerçekleşmesi koşulu il...
https://sarikayamusavirlik.net/acunun-transturklu-borsa-plani-haber-4799
-
İkiz villaların olduğu bir sitede yazlık villa aldım. Ancak bazı villa sahipleri villalarının verandalarını (balkonları) camla kapatmaktadırlar. Bunlar yasaya aykırı mı? O.B.
Kat mülkiyeti mevzuatının uygulandığı binalarda ve sitelerde binalarda değişiklik yapılamaz. Bağımsız bölüm malikleri binalarını projesine uygun olarak kullanmak ve muhafaza etmek zorundadır.
Bu nedenle olaya bu açıdan bakmak gerekir. Bu değişiklik veya ilavelere bakarken bir tesis kurulmuş ise bunun sabit tesis olup olmadığına bakılır. Portatif, istenildiğinde hemen toplanıp kaldırılan ilaveler sabit tesis ol...
https://sarikayamusavirlik.net/camla-kapatilan-balkonlar-haber-4875
-
22 daireli bir apartmanda bekar arkadaşımla oturuyorum. Bizim binada bizden başka üç dairede daha bekar kimseler kalıyor. Apartman yönetimi bekarlardan 60 TL evlilerden 30 TL aidat alacağını söylüyor. Böyle bir ayrım olabilir mi? A.A.
Bunca senelik meslek hayatımda tuhaf pek çok şeye muhatap oldum ama böylesine az rastladım. Aidat dediğiniz bir binanın ihtiyacını gidermek için toplanan avanstır. Binanın neye ihtiyacı bulunduğu yılın başında tespit edilir.
Kat malikleri kurulunda bu husus görüşülür sonra bir yıl içinde bu ihtiyaçları karşılamak için toplanması gereken para hesaplanı...
https://sarikayamusavirlik.net/kabul-edilemez-haber-4892
-
Emniyet Genel Müdürlüğü (EGM) hem Türkiye'nin dolandırıcılık haritasını çıkardı hem de dolandırıcılığa karşı strateji planı oluşturdu
Habertürk gazetesinden Nurgül Çülükün haberine göre, Prof. Dr. Canan Karataydan Ceza Hukukçusu Prof. Dr. Erdener Yurtcana kadar Türkiyede binlerce kişi dolandırıcıların ağına düştü. Kimi büyük paralar kaybetti kimiyse içine düştükleri "şüphe" sayesinde son anda dolandırıcıların pençesinden kurtulmayı başardı.
Emniyet Genel Müdürlüğü (EGM) hem Türkiyenin dolandırıcılık haritasını çıkardı hem de dolandırıcılığa karşı strateji planı oluşturdu.
Türkiyede dolandırıcılarla ilgili dikkat çeken bulgular:
KADINLAR DAHA UYANIK: Türkiyede en çok 40 yaş üstündeki kişiler dolandırılıy...
https://sarikayamusavirlik.net/en-cok-40-yas-ustu-dolandiriliyor-haber-4915
-
Rusya İnşaat Bakanı Mihail Men, Türk şirketlerinin Rusya'daki tesislerinin inşaatını bitirebileceklerini bildirdi
Men, gazetecilere yaptığı açıklamada, "Hükümete sunduğumuz teklifler var. Türk şirketleri inşaatlarını tamamlayabilecekler. Kimsenin onların altından sandalyelerini çekme gibi planı yok.
Daha sonra Türk uzmanların katılımı gereken stratejik tesislerin listesi hazırlanacak" ifadelerini kullandı.
Siyamend KAÇMAZ / DHA
https://sarikayamusavirlik.net/rus-bakan-turk-sirketleri-rusyadaki-insaatlarini-bitirebilir-haber-4959
-
Binamızın kat malikleri kurulu yapıldı. toplantıda yeni yönetici ve denetçi seçildi. ancak denetçi binamızda bağımsız bölüm maliki değil, bin bağımsız bölüm malikinin eşi. Hukuken bu mümkün mü? B. K.
Kat mülkiyetine tabi yapılarda yönetici bağımsız bölüm maliki olmayabilir. Şayet yönetim planında yöneticinin kat malikleri arasından seçileceğine dair bir hüküm yok ise yönetici dışardan biri olabilir. Ancak denetçi veya denetim kurulu sadece bağımsız bölüm malikleri arasından seçilir. Sizin olayınızda bağımsız bölüm malikinin eşi denetçi olarak seçilmiş. Bağımsız bölüm malikinin eşi dışar...
https://sarikayamusavirlik.net/denetci-kat-maliki-olmali-haber-4965
-
Bankada hesap açtırıp üç yıl para biriktirenlere, devlet 5 bin liraya kadar çeyiz yardımı yapacak. İlk evlilik için yapılacak yardımı almak için ise 27 yaşından önce evlenmek şartı bulunuyor
Hükümetin 2016 Eylem Planı kapsamında bir haftada hayata geçirmeyi planladığı esnaf, çiftçi ve gençlere yönelik eylemlere ilişkin 4 kararname ve 1 yönetmelik, Resmi Gazete'de yayımlandı. Hürriyet'te yer alan habere göre düzenleme ile bankada hesap açtırıp üç yıl para biriktirenlere, devlet 5 bin liraya kadar çeyiz yardımı yapacak. İlk evlilik için yapılacak yardımı almak için ise 27 yaşından önce evlenmek şartı bulunuyor.
'3 YIL PARA BİRİKTİR 5 BİN HEDİYE'
Hükümetin açıkladığı,evlenmek isteyenlere verilecek olan çeyiz yardımı düzenlemesine göre, en fazla 24 yaşında henüz evlenmem...
https://sarikayamusavirlik.net/ceyiz-yardimina-27-yas-siniri-haber-5002
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kullan...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5003
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5004
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5005
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5006
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5007
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5008
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5009
-
Önümüzdeki ay tüm çalışanlar asgari ücretteki artıştan da yararlanacak. Maaşlara eklenen asgari geçim indirimi bekarlar için 90 liradan 123 liraya, 4 çocuklu çalışan için de 153 liradan 210 liraya çık
Ocak ayı tüm çalışanlar için zam ayı olacak. Çalışanlar, işverenlerin yapacağı zammın yanı sıra, asgari ücretteki artıştan da etkilenecek. Maaşlara eklenen asgari geçim indirimi, asgari ücret zammıyla yükselecek. Bekar çalışan 90 lira yerine 123 lira, eşi çalışmayan 4 çocuklu ise 153 lira yerine 210 lira asgari geçim indirimi almaya başlayacak. Çalışanların maaşlarından kesilen gelir vergisinde yapılan geri ödemelerden oluşan asgari geçim indirimi tutarı, her yıl Ocak ayı için belirlenen brüt asgari ücret üzerinden hesaplanıyor. İkinci 6 ayda asgari ücret değişecek olsa bile, asgari geçim i...
https://sarikayamusavirlik.net/calisana-ek-gelir-haber-5039
-
Bir apartmanın zemin katında oturuyorum. Uzun yıllardır aylık 20 TL aidat ödüyorum. Ancak şimdi asansörler yenilenecekmiş, bu nedenle bizden 500 TL isteniliyor. Bu rakam üst katların yarısı. Acaba bizim üst katlar gibi aidat ödememiz veya asansöre ait gidere katılmamız yasal mı? S.T.
Ben 43 sene bu işlerin içindeyim, aylık 20 TLlik bir aidata henüz rastlamadım. Keşke tam adresini yazsaydınız, bir ihtimal oralara taşınmayı düşünürdüm! Peki, önce gelelim aidatınıza.
Sonra asansörünüze: Aidatların nasıl toplanacağı, esaslarının ne olacağı yönetim planında yazar. Bu yönetim planında g...
https://sarikayamusavirlik.net/ihtimaller-cesitli-haber-5040
-
Soru: Başbakan eylem planını açıkladı. Bağ-Kur ve sigorta emeklilerine yılda 1200 lira vereceğini miting meydanlarında kendi ağzından defalarca duyduk. Son günlerde ise memur emeklisinden hiç bahsetmiyor. Ben Emekli Sandığı memur emeklisiyim. Bu 1200 liralık ücretten biz de faydalanacak mıyız? Mehmet NACAR
Cevap: SSK ve Bağ-Kur emeklilerine aylık 100 lira seyyanen zam yapılması kararlaştırıldı. 1 Ocak 2016dan itibaren SSK ve Bağ-Kur emeklilerine enflasyon oranında yapılacak zamdan hariç aylık 100 lira da seyyanen zam alacaklar. Memurlar bu artıştan yararlanamıyor. Ancak geçtiğimiz ...
https://sarikayamusavirlik.net/memur-emeklisine-seyyanen-zam-yok-ancak-ayliklari-daha-fazla-artacak-haber-5074
-
Sabancı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Güler Sabancı, Başbakan Ahmet Davutoğlu tarafından açıklanan Eylem Planı'nı son derece önemli bulduklarını, ayrıntılı, ciddi, demokrasiyi ve ekonomik büyümeyi aç
Sabancı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Güler Sabancı, Sabancı Topluluğu çalışanlarına yönelik yeni yıl mesajı yayımladı.
Mesajında 2015 yılını değerlendirirken, 2016 yılına ilişkin beklentilerini dile getiren Sabancı, dünyadaki ekonomik duruma da değindi.
Sabancı, başta Çin olmak üzere birçok gelişen ülkeden gelen yavaşlama haberlerine dikkati çekerek, "Piyasaların beklediği ABD Merkez Bankasının (Fed) faiz artışı başladı. 2016da hızı önemli olacak ve bunu da hep beraber takip edeceğiz. 2015 yılında ham madde ve petrol fiyatlarındaki düşüşün, ham madde ithal eden ülkeleri olumlu ...
https://sarikayamusavirlik.net/guler-sabancidan-yeni-yil-mesaji-haber-5080
-
Soru: Kamuda 15 yıldır çalışan engelli memur emekli olmak isterse ne kadar emekli ikramiyesi ve maaşı alır? Erdem ANAHTARCIOĞLU
Cevap: Emekli Sandığı'na tabi çalışan ve memuriyete girmeden önce en az yüzde 40 ve üzerinde engelli olduğu tespit edilen memurların 15 yıl hizmet süresi ile emekli olması mümkün.
Ancak memurların emekli aylıkları ve ikramiyeleri, öğrenim durumu, kadro, unvan, hizmet süresi gibi kriterler dikkate alınarak, emekli olacakları tarihteki derece, kademe ve ek göstergelerine göre hesaplanıyor. Bu bilgiler olmadan emeklilik ikramiyesinin hesaplanması mümkün değil...
https://sarikayamusavirlik.net/memur-emekli-ayligi-nasil-hesaplanir-haber-5095
-
Ekonomi Bakanı Mustafa Elitaş, Rusya ile yaşanan uçak krizinin ardından markette fiyatlara göz attığını belirterek 'Krizden sonra bir gün şapkamı giydim, kaşkolumu sardım tanımasınlar diye... Markete
Elitaş, Fikir Sofrası toplantısına katılarak iş adamları, idareciler ve gazetecilerle bir araya geldi. Elitaş, burada yaptığı konuşmada ihracat, enflasyon, büyüme ve siyasi istikrara ilişkin değerlendirmede bulundu.
Geçen yılın revize edilmiş Orta Vadeli Planında 143 milyar dolar ihracat öngördüklerini aktaran Elitaş, verinin beklentilerle uyumlu bir şekilde 143,9 milyar dolar olarak gerçekleştiğini hatırlattı. Elitaş şöyle devam etti:
"Rusya ile yaşadığımız durum ve Habur Sınır kapısındaki problemler olmamış olsaydı, bir 500-600 milyon dolarlık daha, 144,5 milyar dolarlık ihracat...
https://sarikayamusavirlik.net/ekonomi-bakani-tebdil-i-kiyafetle-market-denetledi-haber-5179
-
23 daireli bir apartmanda oturuyorum. Yönetim planımızda binada kedi, köpek, tavuk vs. hayvan beslenemez maddesi var. İki daire kedi almış. Bunu gören iki daire de köpek almış. Bunlara nasıl mani olurum? Ç. S.
Bu konuda sorulan soru ilk değil. Epey bir zaman önce de yanıt verdim. Üstelik benim yazılarımı takip edenler benim ne derece hayvan dostu olduğumu bilirler, dolayısı ile de yanıtım tarafsız olamıyor. Bu konuda eleştirim birkaç yönlü. Apartmanda toplu yaşadığımıza göre birtakım kurallara uymak zorundayız. Örneğin önemli kuralardan biri birbirini rahatsız etmemek.
Daireler...
https://sarikayamusavirlik.net/dogaya-dusman-olunmaz-haber-5252
-
1679 haneli bir sitede oturuyorum. Bize bir yazı geldi ve aidatlara yüzde 33 zam yapıldığı söylendi. Bir şekilde sitenin banka kayıtlarına ulaştık, baktık ki bankada halen sitenin 377.000 TL parası var. Bu talebin iptali için dava açmam gerekecek mi? H.U.
Kat mülkiyetine tabi yapılarda ve sitelerde aidat, işletme projesine göre toplanır. İşletme projesi iki şekilde yapılır. Ya kat malikleri kurulu toplantısında kabul edilir ve toplantıya katılmayanlara tebliğ edilir veya toplantıda kabul edilmemiş ise yönetim kurulu derhal bir işletme projesi yapar, tüm kat maliklerine tebliğ eder. İti...
https://sarikayamusavirlik.net/zammin-da-bir-usulu-var-haber-5449
-
Başbakan Ahmet Davutoğlu, Çankaya Köşkü'nde 2016 Turizm Eylem Planı'nı açıkladı. Davutoğlu özellikle Rus turistlerin yeni dönemde Türkiye'ye geliş oranıyla ilgili kritik değerlendirmelerde bulundu. Da
İşte Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun açıklamalarının satır başları:
Kimse çevremizdeki ateş çemberinden dolayı içe kapanacağımızı zannetmesin. Türkiye'nin eksenini değiştireceğini düşünmesin. Türkiye istiklalini ve geleceğini koruyacaktır.
1 Kasım seçimleri sonrası söylediklerimizi yapmaya başladık. Eylem planı da son dönemde yaşanan kimi gelişmeler babaında meydana geldi. Terör kanlı saldırılarını sürdürüyor ama Türkiye büyük bir devlet ve bunu da atlatacağız. Hak edene hak ettiği cevabı veriyoruz. Rusya ile olan gerilim ve çevr eülkelerdeki sorunlar nedeniyle turizmde bazı sıkıntı...
https://sarikayamusavirlik.net/davutoglu-2016-turizm-eylem-planini-acikladi-haber-5521
-
Başbakan Yardımcısı Lütfi Elvan, yeni kimlik kartlarının dağıtımına 14 Mart'ta Kırıkkale'de başlanacağını bildirdi
Başbakan Yardımcısı Lütfi Elvan, Elvan, Avrupa Birliği Bakanı ve Başmüzakereci Volkan Bozkır ile Başbakanlık Merkez Binada, 64. Hükümet Eylem Planında yer alan reformlara ilişkin ortak basın toplantısı düzenledi.
Reform yapmanın meşakkatli olduğunu ve zaman zaman dirençle karşılaşılabildiğini anlatan Elvan, öte yandan dünyadaki gelişim ve değişime ayak uydurulması için reformlara ihtiyaç duyulduğunu söyledi. Elvan, hükümet olarak söz verdikleri gibi reformları hayata geçirdiklerini ifade etti.
EYLEM PLANI'NI ANLATTI
Seçim sonrasında Başbakan Ahmet Davutoğlu tarafından vaatl...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-kimlik-kartlarinin-dagitim-tarihi-belli-oldu-haber-5567
-
10 yıl önce bir binanın altındaki iki dükkandan birini satın aldım. Alırken yönetici yönetim planına göre dükkanın aidatının meskenlerin 1/3ü kadar olduğunu söylemişti. Ben 10 yıldır buna göre aidat ödüyorum. Ama şimdi asansörler falan değişecek ve ben yönetim planını istedim, gördüm ki yönetim planı yok. Şimdi ben geçmiş 10 yıllık aidatı geri alabilir miyim? Bundan sonra aidat ödememe gibi bir hakkım olabilir mi? H.V.
Önce sizi yanıltan bir hususu düzeltelim sonra ödeme konusuna geliriz. Siz bu dükkanı alırken tapu dairesine gidip tapusunu almadınız mı? Aldınız yani binada ya kat i...
https://sarikayamusavirlik.net/tapu-mudurlugunde-yonetim-plani-vardir-haber-5692
-
Giriş katta oturuyorum, binamız çift asansörlü, yönetici asansörlerin bakımı için daire başına 800 TL borç çıkarmış. Ancak ben giriş katta oturduğum için asansörü kullanmıyorum. Bu parayı ödemesem ne olur? S.P.
Ortak giderlere tüm bağımsız bölüm malikleri katılmak zorundadır. Herhangi bir bağımsız bölüm maliki ortak alan veya ortak tesisi kullanmadığını ileri sürerek ortak gidere katılmaktan kaçınamaz. Ancak bunun istisnası vardır. Şayet bu bağımsız bölüm maliki yönetim planında bu yer veya tesisin ortak giderine katılmaktan muaf tutulmuş ise bu gidere katılmaz.
Buna dair en bariz ...
https://sarikayamusavirlik.net/istenilen-ortak-giderdir-haber-5703
-
Hükümet haziran ayı sonuna kadar yapılacak düzenlemeyle, tüm çalışanlara otomatik bireysel emekli hesabı açmaya hazırlanıyor. Düzenlemenin amacı, tasarruf oranlarını artırmak olarak belirlendi
Başbakan Ahmet Davutoğlu tarafından önceki gün ilk 3 aylık karnesi açıklanan eylem planında revizyon yapıldı. Yapılan revizyon, çalışan herkesi yakından ilgilendiriyor.
21 Aralıkta açıklanan ilk planda, bireysel emeklilik sisteminde otomatik katılım sisteminin pilot çalışmalarının yaygınlaştırılacağı açıklanmıştı. Bu maddenin yenilenen halinde ise bir adım daha ileriye gidildi.
Buna göre, 21 Haziranda son bulacak 6 aylık dönem içinde, çalışanların otomatik olarak bir özel emeklilik sistemine dahil olacağı bir yapı kurulacak.
Bununla ilgili olarak bir kanun taslağı üzer...
https://sarikayamusavirlik.net/calisanlar-icin-otomatik-bireysel-emeklilik-hesabi-geliyor-haber-5841
-
Geçen hafta içinde bir binada mesken nitelikli bir daire satın aldım ve ben burayı muhasebe bürosu olarak kullanmak istiyorum. Yönetim planı meskenlerin işyeri olarak kullanılmasını yasaklamış durumda. Benim bu yeri muhasebe bürosu olarak kullanmamda bir sakınca olur mu? A.T.
yanıt vermeden önce olaya genel hatları ile bakmakta yarar var. Kat mülkiyetine tabi binalarda, mesken olarak tescilli bağımsız bölümlerde işyeri açılamaz. Ancak büro vasfında işyerleri açılabilir. Bu kabil işyerlerine örnek avukatlık bürosu, muhasebe bürosu gibi bürolardır. Şayet yönetim planında aksine bir hükü...
https://sarikayamusavirlik.net/buronuz-hayirli-olsun-haber-5895
-
10 katlı bir binada oturuyorum. Binamızda herkesin tapusu var. Acaba belediye bu bina için imar durumunda üç kata indirebilir mi? R.K.
Binalar belediye tarafından hazırlanan imar planları çerçevesinde yapılır, tabii medeni ülkelerde. Bu planlar muhteliftir. Biri kırsal kesimin şehir hayatına çevrilmesi planı, diğeri meskenlerin, iş alanlarının, yeşil alanların gösterildiği planlar, bir diğeri ise semt semt bina alanlarının ve bina yüksekliklerinin belirlediği planlardır. Bunlara tabi olarak inşaatlar yapılır. Bunlara aykırı inşaat daha yapılma aşamasında durdurulur, uygun olmayanlar yı...
https://sarikayamusavirlik.net/planlar-degisir-haber-5938
-
Tapu müdürlüğüne tapu ile gitsem bana apartman yönetim planı verilir mi? H.O.
Ben bu konuda çok şey yazdım. Neredeyse kat mülkiyeti ile ilgili tüm yanıtlarımda Mutlaka yönetim planınıza bakın dedim. Bunu yazarken de biliyorum ki yüzde doksan dokuz kat malikinin elinde yönetim planı yok. Oysa apartman yönetim planı bir binanın anayasasıdır. Dolayısı ile her türlü ihtilaf önce yönetim planı hükümlerine göre çözülür, olmadı yasa hükümleri geçerlidir. Yasadaki maddelerin bir kısmı Başka türlü anlaşma olmadık... diye başlar. Bu da Önce yönetim planına bak anlamına gelir.
Bu cümle ...
https://sarikayamusavirlik.net/herkes-basvurmali-haber-5941
-
Sitemizde 72 metrekarelik 14, 108 metrekarelik 36 daire var. Aidat toplamada ise aramızda sadece 10 liralık fark var. Onlar çoğunlukta olduğu için biz bu oranı değiştiremiyoruz. Bunun adil hale getirilmesinin bir yolu yok mu? Ö.D.
Biliyorsunuz, ortak giderler ya yönetim planındaki esaslar dahilinde paylaştırılır veya yönetim planında hüküm yok ise kapıcı kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri eşit, diğerleri arsa payı oranında olmak üzere paylaştırılır. Sizin gider paylaşımınız bunlardan hangisi? Bunu bilmeden size bir çözüm getirme imkanım yok. Şayet yönetim planındaki hükümler nede...
https://sarikayamusavirlik.net/incelemeye-deger-haber-5945
-
Sitemiz tek parsel üzerine yan yana sıralanmış sekiz blok. İki blok müteahhit tarafından arsa sahiplerine verilmiş. Diğer bloklar satılmış. Arsa sahiplerine verilen bloklarda kiracılar oturuyor. Diğerlerinde çoğunluk kat malikleri. Bu durumda müşterek olan su elektrik gibi tesisatları ayırıp, bu guruptan tamamen ayrılmak isteyen bloklar ayrılabilir mi? H.Ç.
Bir sitede tek parsel üzerine yapılmış bloklar var ise bunlar bir proje içinde inşa edilmiş, bir yönetim planı ile yönetilen bloklardan oluşan bir sitedir. Ortak alanları, ortak tesisleri vardır ve ortaklıktan ayrılma mümkün değildi...
https://sarikayamusavirlik.net/ayrilmanin-sartlari-var-haber-5980
