-
İstanbul'da araç sahiplerini, güven sağlayarak dolandıran, bir şebekeye yönelik baskında 12 kişi gözaltına alındı. Şüphelilerin noterlerin kapanma saatini seçerek buluştukları kurbanlarına kendilerini
Asayiş Şube Müdürlüğüne bağlı ekipler, bu şekilde dolandırılanların şikayetleri üzerine bugün Sabah saatlerinde bir operasyon düzenledi. Şüphelilerin araç satışı yapan kişileri telefonla arayarak irtibat kurdukları, Otomobili sözde kontrol ederken kendilerini şehit, polis, doktor, öğretmen gibi sıfatlarla tanıtarak satıcıya karşı güven sağladıkları belirtildi.
Pazarlık sonucu sözde anlaşan şüphelilerin alıcıya noterlerin kapanış saatine yakın randevu verdikleri buluştuklarında ise "Sen satış sözleşmesini imzala paran hemen geliyor" diye kandırdıkları tespit edildi. Karşısındaki insana ...
https://sarikayamusavirlik.net/otomobil-satarken-bu-tuzaga-dusmeyin-haber-3176
-
Bursa'da, bir tur firması tarafından "Hediye tatil kazandınız" denilerek tanıtım için götürüldüğü tesislerde, psikolojik baskı altında devre mülk sözleşmesi ve 14 bin lira tutarında senet imzalatıldığ
Tüketicinin başvurduğu Bursa 3üncü Tüketici Mahkemesi, 14 bin lira bedelli senetlerin iptalini, tahsil edilen bin 500 liralık peşinatın da yasal faiziyle tüketiciye iadesini kararlaştırdı. AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, Bursanın Nilüfer ilçesinde yaşayan fabrika işçisi Yılmaz Ünal (42), bir tur firması tarafından "Hediye tatil kazandınız" denilerek, 24 Mayıs 2014 tarihinde Yalovada bir termal tesise götürüldü.
Ünal, tanıtım amaçlı gittiği mekanda psikolojik baskı altında, bin 500 liralık peşinatın yanı sıra devre mülk sözleşmesi kapsamında 14 bin lira bedelli senetlere imza att...
https://sarikayamusavirlik.net/hediye-tatil-ile-gelen-borc-yargidan-dondu-haber-3196
-
Daha önce Milli Piyango şans oyunlarını işletmek için lisans sözleşmesini imzalamak üzere 15 Nisan'a kadar ek süre alan Net Holding sözleşmenin bugün de imzalanamayacağını açıkladı. Maliye Bakanı Mehm
Milli Piyango şans oyunlarını işletmek için lisans sözleşmesini imzalamak üzere 15 Nisan'a kadar ek süre alan Net Holding, sözleşmenin bu tarihte imzalanamayacağını açıkladı. Dolardaki hızlı yükseliş bu kararda etkili oldu. İhale tarihi 15 Temmuz 2014te dolar kuru 2.12 liraydı. TL karşılığı KDV dahil 6.9 milyar yapıyordu. Oysa şimdi 8.7 milyar TL oldu.
Net Holding, şans oyunlarını işletmek için lisans sözleşmesinin bugün imzalanamayacağını duyurdu.
Net Holding'in Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yolladığı açıklamada, "Bilindiği üzere, 10 Mart tarihinde kamuoyu ile paylaşılan özel d...
https://sarikayamusavirlik.net/milli-piyango-ihalesinde-flas-gelisme-haber-3203
-
Eşimin bir dairesi var ve içinde kiracı var. Ancak eşimin bankada hesabı bulunmadığı için kiralar benim banka hesabıma yatıyor. Bu durumda vergi açısından bir problem yaşanır mı? R.T.
Gelir Vergisi mükellefi geliri elde eden kişidir. Hukuken bir gayrimenkulü mutlaka maliki kiraya vermek zorunda değildir. Bir gayrımenkulü, maliki olmayan biri de kiraya verebilir. Böyle bir kira sözleşmesi de geçerlidir.
[[HAFTAYA]]
Bu durumda, çok kısa bir süre önce de köşemde açıkladığım gibi, malik, gayrimenkulün sahibi olmakla birlikte kiralayan, kira sözleşmesi yapan kişidir ve bu hukuk...
https://sarikayamusavirlik.net/verginiz-artabilir-haber-3221
-
Bir müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmıştım. Sözleşmeye göre inşaat benim yani arsa sahibi adına yapılacak, inşaat bittikten sonra müteahhide ait daireler onun adına tescil olunacaktı. Şimdi inşaat büyük çapta tamamlandı ama yine de bazı eksiklikler var, örneğin kapıcı dairesi tamamlanmadı, daire içlerinde eksiklikler vs. var. Bu durumda benim daire tesliminde muhatabım müteahhit mi, yoksa müteahhidin satış yaptığı kimseler mi? Bina bu durumda bitmiş kabul edilir mi? A.Y.
Bir müteahhitle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dairelerin teslimi muhtelif şekille...
https://sarikayamusavirlik.net/iskan-iznine-bakacaksiniz-haber-3318
-
Türk Telekom, İş Bankası ve iştiraklerinin Avea'daki yüzde 10'luk payını 875 milyon lira karşılığında satın almak için anlaştı
Türk Telekom'dan Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamada "Şirketimiz, Türkiye İş Bankası, Türkiye Şişe ve Cam Fabrikaları, Trakya Yatırım Holding, Anadolu Hayat Emeklilik, Efes Holding ve Anadolu Anonim Türk Sigorta Şirketi ile ellerinde
bulundurdukları, Avea'nın çıkarılmış sermayesinin yüzde yüzde 10.0035'lik kısmını temsil eden payları, 875 milyon liraya satın almak üzere pay devir sözleşmesi imzaladı" denildi.
Açıklamaya göre ödemeler Türk Lirası üzerinden gerçekleştirilecek ve toplam tutarın yüzde 6.3'ü Ocak 2017'ye kadar iki eşit taksitle, kalan yüzde 93.7'lik kısmı...
https://sarikayamusavirlik.net/is-bankasinin-aveadaki-yuzde-10-payini-aliyor-haber-3380
-
Bir müteahhitten 2011de daire satın aldım. Daire bana 2014te teslim edildi. Benim dairen 10uncu katta. Ancak müteahhit binaya asansör yapmadı. Kendisine başvuranlara Param bitti diyor. Ben satış sözleşmesi yaparken kendisinden senet almıştım. Bu binada asansör olmayışı nedeni ile 10uncu kattaki dairemi kiraya veremiyorum. Buna karşı ne yapabilirim? ? A.T.
[[HAFTAYA]]
Sizin müteahhit ile yapmış bulunduğunuz sözleşme bir satış sözleşmesi değil de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi. Size verilen senet de bir teminat senedi. Bu iki tespitten sonra bir üçüncü tespit, sizin binanız...
https://sarikayamusavirlik.net/binada-eksiklik-var-haber-3398
-
Yeğenim maket üzerinden bir daire satın alma sözleşmesi yaptı ancak binaya ait bilgileri temin edemedi. Oysa mimari ve teknik bilgileri edinmek istiyor, satıcı bunu vermiyor. Vermesi gerekir mi gerekmez mi? ? Z.N.
[[HAFTAYA]]
Tüketici Yasasının çıkarılmış olmasının pek çok nedeni var da bir nedeni de tüketiciden gizli kapaklı iş yapmamak. Kanunun pek çok yerinde tüketici ile sözleşme yapacak kuruluşun sözleşmeden en az bir iş günü önce bilgilendirme yazısı verme mecburiyeti var. Yani meselenin özünde tüketicinin bilgilendirilmesi var. Bilgilendirilmeden yapılan sözleşmelerde her de...
https://sarikayamusavirlik.net/bilgiyi-vermek-mecburidir-haber-3422
-
Tüketiciler, 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin tüketici kredisi sözleşmesinden cayabilecek
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği, Resmi Gazete'de yayımlandı.
Yönetmelik, faiz veya benzeri bir menfaat karşılığında, ödemenin 3 aydan daha uzun süre ertelenmesini veya benzer şekilde taksitle ödeme imkanını sağlayan kredi kartı sözleşmeleri de dahil olmak üzere her türlü tüketici kredisi sözleşmesini kapsıyor.
Buna göre, sözleşme öncesi bilgi formları en az 12 punto büyüklüğünde, anlaşılabilir bir dilde, açık, sade ve okunabilir şekilde düzenlenecek ve bir örneği kağıt üzerinde veya kalıcı veri saklayıcısı ile tüketiciye ...
https://sarikayamusavirlik.net/tuketici-kredisi-sozlesmesinden-14-gunde-cayilabilecek-haber-3627
-
Biz dört kardeşiz. Annem sağken kendisi ile noterde mirastan feragat sözleşmesi yaptık. Ancak bu sözleşme ile hiçbir menfaat elde etmedim. Bir kızgınlık anında yapılmış bir sözleşmeydi. Şimdi annem vefat etti ama çocuklarım beni suçlamaya başladı. Bu sözleşmeden dönme imkanı yok mu? M.Y.
Kanunlarımızda mirastan feragat sözleşmesi diye bir sözleşme türü vardır. Bu, miras bırakacak olan kişi ile ileride mirasçı olacak kişi arasında yapılır. Siz de bunu yapmışsınız. Ancak bu iki kişi arasında yapılan bir sözleşme olduğu için bundan tek taraflı olarak vazgeçmek mümkün değildir. Hele sizi...
https://sarikayamusavirlik.net/cocuklariniz-uzulmesin-haber-3659
-
Özelleştirme İdaresi Başkanlığından (ÖİB), şans oyunlarının özelleştirilmesi ihalesinde en yüksek ikinci teklifi veren ERG-Ahlatcı Ortak Girişim Grubuna (OGG) lisans sözleşmesi imzalanması amacıyla 22
ÖİBden yapılan yazılı açıklamada, bazı basın yayın organlarında Milli Piyangonun özelleştirmesiyle ilgili yer alan haberde, "ERG-Ahlatçı Milli Piyangoda ödemeyi zamanında gerçekleştiremeyebilir" ifadesi kullanıldığı belirtilerek, Özelleştirme İdaresinden bu şekilde bir beyanatta bulunulmadığı kaydedildi.
Şans oyunlarının lisans verilerek özelleştirilmesi kapsamında gerçekleştirilen ihalede en yüksek ikinci teklifi veren ERG-Ahlatcı OGGye yükümlülüklerini yerine getirerek, lisans sözleşmesi imzalanması amacıyla 22 Nisanda davet yazısı gönderildiği vurgulanarak, "İkinci sıradaki yat...
https://sarikayamusavirlik.net/ihalede-surec-devam-ediyor-haber-3689
-
2012 yılında yürürlüğe giren yeni Borçlar Kanunu kiracıları koruyan düzenlemeler içeriyor. Kiracıyı koruyan en önemli düzenleme evi erken tahliye etmeyle ilgili. Kanuna göre; kiracı konutu sözleşme sü
Kontratı öne sürüyor
Kiracılar bazı durumlarda kira kontrat süresi bitmeden evi boşaltmak zorunda kalabiliyor. Ancak evi erken tahliye kararı mülk sahibi tarafından her zaman olumlu karşılanmıyor. Böyle durumlarda ev sahibi kira sözleşmesini göstererek depozitoyu geri vermediği gibi geri kalan kira bedellerini talep ediyor. Kiracı kira bedelini peşin ödediyse bu sözleşmedeki maddeler nedeniyle parasını geri alması mümkün olmuyor.
İsteyene erken tahliye
Kısacası, yapılan sözleşme kiracı ile kiraya vereni karşı karşıya getiriyor. Ancak 2012de yürürlüğe giren Yeni Borçlar K...
https://sarikayamusavirlik.net/kiraciya-ozgurluk-haber-3695
-
Konut kredilerinde tüketicinin yazılı ya da elektronik ortamda açık talebi olmaksızın krediyle ilgili sigorta yaptırılamayacak. Konut finansmanı sözleşmesine ilişkin bir hesap açılması ve sadece kredi
Gümrük ve Ticaret Bakanlığının, Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği Resmi Gazetede yayımlandı.
Konut finansmanı sözleşmelerine ilişkin uygulama usul ve esaslarını düzenleyen yönetmeliğe göre, konut finansmanı kuruluşları, finansmanın koşullarını içeren bilgi formunu, sözleşmeden önce tüketiciye verecek.
Kredi talebinin reddedilmesi durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketici ücretsiz olarak bilgilendirilecek. Tüketicinin yazılı ya da elektronik ortamda açık talebi olmaksızın kredi ile ilgili sigorta yaptırılamayacak. Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi halinde...
https://sarikayamusavirlik.net/konut-kredisi-alacaklar-dikkat-haber-3699
-
Otomotiv işçilerinin başlattığı iş bırakma eylemi enerji sektörüne sıçradı. Petkim'de işçiler iş bıraktı...
İZMİR'in Aliağa İlçesi'nde faaliyet gösteren kısa adı Petkim olan Petkim Petrokimya Holding A.Ş.'de yılbaşından buyana devam eden toplu iş sözleşmesinden sonuç alınamaması üzerine işçiler eyleme başladı. Vardiyası biten işçiler tesislerden ayrılmazken, ürün çıkışına da izin verilmedi. Petrol-İş Aliağa Şube Başkanı Ahmet Oktay, toplu iş sözleşmesi ile ilgili verilen sözlerin tutulmadığını belirtip isteklerinin iki ayrı skalaya iki ayrı ücret olduğu söyledi.
Petkim'den yapılan yazılı açıklamada ise toplu iş sözleşmesi görüşmelerinin Petrol-İş Sendikası'nın sunulan şartları uygun bulmaması...
https://sarikayamusavirlik.net/is-birakma-eylemi-petkime-sicradi-haber-3712
-
İzmir'in Aliağa İlçesi'ndeki kısa adı Petkim olan Petrokimya Holding A.Ş.'de 6 gündür devam eden eylem, Petrol-İş Sendikası'na üye işçilerin taleplerinin büyük oranda kabul edilmesiyle tamamlandı. Tes
Türkiye İşçi Sendikaları Konfederasyonuna (Türk-İş) bağlı Petrol-İş Sendikası Aliağa Şubesi ile Petrokimya Holding A.Ş. (Petkim) arasında geçen 8 Ocaktan bu yana sürdürülen toplu iş sözleşmesi görüşmelerinde mutlu sona ulaşıldı. Petrol-İş Sendikasına üye 1864 işçi, taleplerinin büyük oranda kabul edilmesi üzerine 6 gündür ayrılmadıkları tesislerdeki direnişine son verdi. Petrol-İş Aliağa Şube Başkanı Ahmet Oktay, taleplerinin yüzde 90 oranında kabul edildiğini belirtip, "işçilerimize hayırlı olsun" dedi. Oktay, daha sonra geniş kapsamlı bir açıklama yapacaklarını da belirtti.
Petrol...
https://sarikayamusavirlik.net/petkimde-anlasma-saglandi-haber-3759
-
2013te aylık 450 TL kira ile bir ev kiraladım. 2014te kiraya bir miktar zam yaptım ve geldik 2015e. Evsahibi benden kira olarak 550 TL istiyor. Ben bir miktar daha zam yaptım ama 550 TL ödemedim. O da bana Öyleyse evden çıkarsın dedi. Bu şartlarda evden çıkarılır mıyım? O.K.
[[HAFTAYA]]
Kira sözleşmelerinde kira bedelleri belirlenir ve bazı hallerde kira artışları da sözleşmede yer alabilir. Şayet bir senelik kira sözleşmesinde kira artış maddesi var ise bu ancak bir yıl sonrası için geçerlidir.
Sizin kiralayan ile olan anlaşmazlığınız ikinci yıl için. İşte burada kira...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-odemelerini-aksatmayin-yeter-haber-3790
-
Çalıştığı işyerinden askerlik nedeni ile ayrılıp, dönüşte aynı işyerinde çalışma planı yapanlara Yargıtay'dan kötü haber geldi: Askerlik dönüşü işe alınmak yeni bir iş sözleşmesidir; askerlik sonrası
29 ay çalıştığı işyerinden 6 aylık vatani görevi için ayrılan gencin kendisini işe almayan işveren aleyhine açtığı davada 'işe iadesi' yönünde karar veren mahkeme kararını değerlendiren Yargıtay 22. Hukuk Dairesi, askerlik dönüşü işe alınmanın yeni bir iş sözleşmesi olduğuna dikkat çekerek, askerlik sonrası işe alınmama halinde 'işe iade davası' açılamayacağına hükmetti.
Türkiye'nin önde gelen mühendislik şirketlerinin birinde 2010 Mart ayı ile 2012 yılı Temmuz ayları arasında tekniker olarak çalışan kişi, askere gitmek için Ağustos 2012'de kıdem tazminatını da alarak işten ayrıldı. Al...
https://sarikayamusavirlik.net/askerden-donenler-dikkat-isinizi-kaybedebilirsiniz-haber-3858
-
Bir dairem var kirada ancak kira sözleşmesini kaybettim, kiracı da öldü. Geriye eşi ve çocukları kaldı ama kira ödemiyorlar. Bir avukat alacak davası açtı, onlar da biz bu kişiyi tanımıyoruz dediler. Davayı kaybettik ve Yargıtay'da onadı. Bu kişileri çıkarmanın bir yolu yok mu? K.A.
[[HAFTAYA]]
Okuyucum vasıtası ile önce bir hususu tekrar açıklama ihtiyacı duyuyorum. Lütfen benden özel yanıt istemeyin buna imkanım yok. Gazetede yayınlama bana özel yanıt ver diyenlere gazetedeki köşemde de yanıt vermediğim için müşkülde kalıyorum ama ne yaparsam yapayım özel yanıt verme imkanım ke...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-soz-kurtulus-degil-haber-3986
-
Banka kartı borcunun emekli maaşından karşılanabileceği konulu bir konuşma dinledim. Gerçekten banka borcu emekli maaşından karşılanır mı? E.Ö.
Bugüne kadar yazdıklarımı takip ettiğinize göre emekli maaşlarına haciz tatbik edilemeyeceği kuralını da izlemişsinizdir. Ancak dikkat ederseniz bankaya olan borçlardan söz ediyorsunuz. Peki bankaların bir ayrıcalığı mı var? Evet doğrusu bankaların bir ayrıcalığı var çünkü bankalar her bilim dalında uzmanlar ordusu ile çalışır. Hukuki konularda da böyledir.
[[HAFTAYA]]
Dikkat edin bir kredi sözleşmesi kaç sayfadır? Neredeyse bir kita...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-maasi-hl-haczedilemez-haber-4025
-
2012de yeni yapılan bir inşaatta daire alacaktım. Müteahhide parasını ödedim ama işimi sağlama almak için arsadan da hisse aldım. Müteahhit inşaatı ilerletti ve ben de kat irtifak tapumu aldım. Sonra bir gün öğrendim ki biri tapu iptal davası açmış. Tapusunun iptalini talep ettiği daire de benim dairem. Meğer müteahhit adi bir satış sözleşmesi ile benim daireyi birine satmış. Şimdi davalıyız böyle bir davanın sonucu ne olur? A.K.
[[HAFTAYA]]
Biliyorsunuz bir davanın sonucu hakkında fikir yürütmüyorum, ancak durumunuzu açıklayayım. Siz dairenin kat irtifak tapusunu almışsınız. Yani ...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-icin-risk-yok-gibi-haber-4056
-
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM), Türkiye'de Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) kararı ile Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna (TMSF) devredilen Demirbank'ın eski hissedarlarının yaptığ
AİHM, Demirbankın hissedarlarından Sema Cıngıllıoğlu ve Alman vatandaşı Michael Reisnerin başvurularında Türkiyeyi haksız buldu.
Mahkeme, 2006 ve 2009 yılında yapılan iki başvuruyla ilgili "Türkiyenin Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin (AİHS) adil yargılanma hakkıyla ilgili 6. ve mal ve mülkiyetin korunmasıyla ilgili 1. protokolün 1. maddesini ihlal ettiğine" hükmetti. AİHMden yapılan açıklamada, tazminat kararının daha sonra verileceği bildirildi.
BDDK, 2000 yılında aldığı kararda, Demirbankın varlıklarının bankacılık faaliyetlerini sürdürmeye yeterli olmadığı gerekçesiyle T...
https://sarikayamusavirlik.net/aihmden-demirbank-karari-haber-4071
-
Kayınpederimin iki evi, bir dükkanı vardı. Bir evi oğluna verdi bir evi de bana, ölene kadar kendisine bakmam kaydı ile tapuda verdi. Bu tarihte 69 yaşındaydı. Ben ölene kadar kendisine baktım, yakın tarihte de kendisi öldü. Bu ölümün üzerine kızı beni mahkemeye verip bana verdiği evden hak iddia edeceğini söylüyor. Buna hakkı var mı? A.I.
[[HAFTAYA]]
Okuyucularım hukuki tabirleri kullanmadığı için olayın mahiyetini tam anlamakta zorluk çekiyorum. Neden zorlandığımı şimdi anlayacaksınız. Hukukumuzda ölünceye kadar bakma sözleşmesi diye bir sözleşme vardır.
Bu sözleşme ile ba...
https://sarikayamusavirlik.net/nasil-bir-islem-yaptiniz-haber-4092
-
Motorlu araç sigortalarında ekspertiz ücreti, Hazine Müsteşarlığınca tespit edilecek taban ekspertiz ücret tarifesinden az olmamak üzere taraflar arasında serbestçe belirlenecek
Hazine Müsteşarlığının Sigorta Eksperleri Atama Yönetmeliği, Resmi Gazetede yayımlandı.
Yönetmelik ile sigorta eksperinin sigortacı veya sigorta ettiren ya da sigorta sözleşmesinden menfaat sağlayan kişiler tarafından atanması, eksperin iş kabulü, asgari ücret tarifesinin tespiti de dahil olmak üzere ekspertiz ücretinin belirlenmesi ile ilgili usul ve esaslar belirlendi.
Buna göre, motorlu araç sigortalarında, sigortalı veya sigorta sözleşmesinden menfaat sahibi olan kişiler tarafından hasar ihbarlarının sigorta şirketine yapılması gerekecek.
EN GEÇ 1 İŞ GÜNÜ
Sigorta şirk...
https://sarikayamusavirlik.net/arac-sahipleri-dikkat-haber-4265
-
2000de müteahhit anneme satış vaadi sözleşmesi ile bir daire sattı. Parasını aldı, daireyi kaba olarak teslim etti. Annem inşaatı tamamladı, bugüne kadar da orada
[[HAFTAYA]]
oturuyor. Ancak aradan geçen bu kadar yıl sonra bu yer değerlendi. Şimdi müteahhit tapuyu vermiyor, annemden kaçıyor. Bu dairenin tapusu nasıl alınır? M.P.
Ah değerli okuyucularım ahh. Ne olur böyle değerli bir iş yaparken bir bilenle birlikte yapsanız. İşler yapılırken, taraflar birbirine gülücükler dağıtırken işler ne kadar basit görünüyor değil mi? Oysa zamanla işin içine menfaatler girdi mi işler d...
https://sarikayamusavirlik.net/keske-danissaydiniz-haber-4412
-
Bireysel Emeklilik Sistemi'nde (BES) birikimleri bulunanlara emekli olduklarında ömür boyu aylık ödenmesine olanak tanıyacak uygulama, 1 Ekim'den itibaren hayata geçecek
Hazine Müsteşarlığının 1 Nisan 2015 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan Yıllık Gelir Sigortaları Yönetmeliği 1 Ekimden itibaren yürürlüğe girecek.
Yönetmelik çerçevesinde, yıllık gelir sigortası sözleşmesi imzalamak isteyen sigorta ve emeklilik şirketleri Müsteşarlığa yazılı başvuru yapacak. Söz konusu şirketlerin, yıllık gelir sigortası sözleşmelerine ilişkin yükümlülüklerini karşılamaya yeter düzeyde varlık bulundurmaları gerekecek.
Yıllık gelir sigortası ürünlerine ilişkin tarife ve varsa kar payı teknik esasları ile bu esaslara ilişkin değişiklikler herhangi bir onaya tabi olmak...
https://sarikayamusavirlik.net/beste-yeni-donem-1-ekimde-basliyor-haber-4445
-
Bir yıl önce evlendim ve kiralık bir eve taşındık. Geçtiğimiz Haziran ayında ev sahibi evin müteahhide verildiğini, Eylül sonunda çıkmamız gerektiğini söyledi. Biz de
[[HAFTAYA]]
evlilik için çok masraf yaptığımızı hatta borçlandığımızı, bugün için 7.000 TLlik zararımızın karşılanması halinde çıkabileceğimizi söyledik. Şimdi her hafta arayıp hâlâ çıkmadınız mı? diyor. Müteahhide de kentsel dönüşüm nedeni ile verdiklerini söylüyor. Ben ise kapıcıya soruyorum, binanın riskli yapı olmadığını ama müteahhit ile de anlaşıldığını söylüyor. Benim durumum nedir? E.O.
Sizin durumunuzu m...
https://sarikayamusavirlik.net/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-haber-4468
-
Kızımla damadım bir bankadan kredi çekti, bir daire aldı. Daire kızımın adına kredi sözleşmesinde damadım ve ben kefiliz. Ancak şimdi kredi geri ödemelerini
[[HAFTAYA]]
yapamıyorlar. Benim ise küçük bir dairem var. Kefil olmam nedeni ile banka benim daireme el koyar mı? M.G.
Bankalardan kredi alırken veya banka kredi kartı kullanırken sanki bu bir daha geri ödenmeyecekmiş gibi davranmak çok yaygın. Ayrıca bankalar da hem krediyi hem kredi kartını teşvik edip vatandaşın cebine adeta zorla sokuyor.
Zira kredi verirken, yerli yersiz tomarla kesinti yapıyor, bu kesintiler hiçbi...
https://sarikayamusavirlik.net/sira-size-gelmez-haber-4484
-
Vefat eden babamdan kalma evimizdeki miras payımı kardeşime borcum olduğu için bedel karşılığı miras payının devri sözleşmesi ile noterden devir ettim. Yapmış olduğum sözleşmenin hukuken geçerliliği var mıdır? Ne gibi yasal bir süreçle karşılaşırız? Y.Y.
Miras payları üzerinden sözleşme yapma imkanı vardır. Bu sözleşmenin yapılışını, yapılış tarihi itibarıyla ikiye ayırırız. Birincisi; miras bırakanın ölümünden önce yapılan sözleşmeler. Miras bırakan hayatta iken yapılan bu tür sözleşmelere miras bırakacak olanın katılması gerekir. Şayet miras bırakacak olanın ölümünden önce yapıldı ...
https://sarikayamusavirlik.net/yapim-tarihi-onemli-haber-4580
-
Bir işyerinde bir yıllık, belirli süreli iş sözleşmesi imzaladım. Bir yılın sonunda bana fazla mesaim ve ihbar sürelerim kullandırıldı ve ben, benimle belirsiz süreli iş sözleşmesi yapılması için bekledim. Ancak bu konuda çağrı olmadı. Bu durumda ne yapabilirim? ? T.A.
[[HAFTAYA]]
İş sözleşmeleri süresi otuz günü geçiyor ise bu süreli iş sözleşmesidir. Süreli iş sözleşmeleri belirli süreli olabilir, belirsiz süreli olabilir. Sizinki bir yıllığına yapıldığına göre belirli süreli iş sözleşmesidir. Mektubunuzdan anladığım kadarı ile, bir yılınız dolmuş ve iş akdiniz son bulmuş. Bu bir...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-isler-bulmaya-bakin-haber-4619
-
Annem yaşlı bir kadın ama on yıl önce maliki olduğu tarlayı ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile bana devretti. Ablam da sahibi bulunduğu daireyi, hiç görüşmediğimiz bir kardeşimize bırakmamak için bana vermek istiyor. Bu işlemler neticesinde hukuki bir ihtilaf çıkar mı? ? Z.Y.
[[HAFTAYA]]
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile bir dairenin adınıza devri ayrı hukuki nedene dayan işlemlerdir. Önce ölünceye kadar bakma sözleşmesi. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, prensip olarak birine bakma mecburiyeti bulunmayan kimseler arasında birinin karşısındakini bakıp gözetme, diğerinin de buna k...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-ayri-hukuki-islem-haber-4648
-
Bir işyerim kirada. Sözleşmenin dönemi 1.8.2015te bitti ama kiracım zam yapmadı. Ne yapmam gerekir? C.B.
Kira artışları yeni dönem başlarında yapılır. Okuyucumun dönem başı Ağustosun başı. Ancak bu yıl Ağustosu geçtik ama kiraya zam yapılmadı. Kiracı kiraya zam yapmaz ise kira artışı talebi mahkemeye yapılır.
Yeni dönem kirası mahkemece tespit edilir. Ancak bu davalar süreye tabidir. Şöyle: Kira sözleşmesinde kira bedelinin artışına ait bir hüküm yok ise, bu durumda yeni kira dönemi gelmeden bir ay önceden ya kira tespiti talebi ile dava açılır veya kiracıya artırım talebi ile i...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeye-bagli-haber-4715
-
Ablamın eşi boşanma davası açtı. Kendisinin evlenmeden önce sahip olduğu malvarlığı var. Bir de yine evlenmeden önce ablama noter sözleşmesi ile verdiği bir daire var. Bunların mal paylaşımı nasıl olur? E.S.
Edinilmiş mallara katılma sistemi garabeti, biraz karışık, pardon biraz değil çok karışık, pardon çok karışık da değil karmakarışık ama neyse ki sizinki bu karışıklığa girmiyor. Şöyle: Önce malları ikiye ayıralım.
Birincisi ortaklık malları ikincisi şahsi mallar. Ortaklık malları dediğim edinilmiş mal rejimine tabi olanlar, boşanma halinde hesaba katılır. Şahsi mallar ise rejim...
https://sarikayamusavirlik.net/paylasim-olmayacak-haber-4849
-
Memurların Ocak ayında alacağı zam belli oldu. Toplu iş sözleşmesi çerçevesinde yüzde 6 olarak belirlenen zam oranına göre, en düşük memur zammı 122 lira, en yüksek memur maaşı ise 494 liraya yükselec
Memurların Ocak ayında alacağı zam belli oldu. Toplu iş sözleşmesi çerçevesinde yüzde 6 olarak belirlenen zam oranına göre, en düşük memur zammı 122 lira, en yüksek memur maaşı ise 494 liraya yükselecek. Memurların maaşlarına enflasyon farkı da Mart ayında eklenecek. En düşük memur emeklisi maaşı da 90 lira yükselecek.
Milliyet gazetesinde yer alan hesaplamada, halen 2 bin 29 lira olan en düşük memur maaşı, 2 bin 151 liraya yükselecek. Böylece en düşük memur maaşı olan 15'inci derecenin birinci kademesindeki hizmetlinin maaşında 122 lira artış gerçekleşecek. En yüksek memur maaşı olan m...
https://sarikayamusavirlik.net/memura-en-az-122-lira-zam-haber-4971
-
15 yıldır bir binada kiracıyım. Kiralarken 1000 dolar depozito vermiştim. Bina kentsel dönüşüme girdi ve 2016 başlarında buradan çıkacağım. Ancak kiralayan ucuz oturduğumdan söz etmeye başladı ve tahminim depozitoyu iade etmemek için Zaten ucuz oturdun diyecek. Buna hakkı var mı? Son ayların kira bedelini ödemeyip depozitoya saydırabilir miyim? Ü.E.
Depozito, kira sözleşmesi son bulduğunda kiracının var ise kira borcunun veya dairede yaptığı tahribatın teminatıdır. Sözleşmenin son bulduğu tarihte şayet kira borcu yok ise ve binada da mutad yıpranma dışında bir yıpranma yok ise depozi...
https://sarikayamusavirlik.net/mahsup-olabilir-haber-4976
-
Bir işyerinde kiracıyım. İşyerinin maliki bir karı kocaydı ve ben erkeğin kiracısıydım. Sonra kadın öldü. Benim kira sözleşmem 10 yıllıktı, 2018de son bulacak. Ancak ölen annenin çocukları şimdi Bizimle sözleşme yapacaksın diyorlar. Ben onlarla sözleşme yapmaya mecbur muyum? Bir kira sözleşmesi en çok kaç yıllık yapılır? ? B
Karı koca birlikte malik iken ihtimale göre yarı yarıya maliktiler. Kadın ölünce kocasının miras payı önceki yarı hissesine katıldı. Yarı hisseye sahip koca, bir de eşinin yarı hissesinin dörtte birini aldı. Kalan çocukların oldu. Çocukların talebi, annelerin...
https://sarikayamusavirlik.net/ihtilaf-cikabilir-haber-5244
-
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, 2023 yılında istihdam oranını yüzde 55'e çıkarma hedeflerinin olduğunu belirterek, "Hedefimiz 2016 yılında 1 milyon kişiye iş imkanı bulmak" dedi
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, Sakarya Valiliği, Çalışma ve İş Kurumu Müdürlüğü ile Toyota Otomotiv Türkiye, Toyota Boshoku A.Ş. ve Yazaki Otomotiv Kablo Sanayi A.Ş. arasında 3 bin kişilik istihdam garantili mesleki eğitim kursu ile bin kişilik işbaşı eğitim programı sözleşmesinin imza törenine katıldı. İşkur Genel Müdür Vekili Mehmet Ali Özkan, Toyota Otomotiv Sanayi Genel Müdürü Hiroshi Kato, Toyota Boshoku Türkiye Başkanı Halim Turhan ve Yazaki Genel Müdürü Alper Yıldızdaşın da katıldığı imza töreni, Serdivan Belediyesi Kültür ve Kongre Merkezinde gerçekleşti. Proje ...
https://sarikayamusavirlik.net/hedefimiz-2016-yilinda-1-milyon-kisiye-is-bulmak-haber-5373
-
İşyerimi kiraya vermiştim. 12 yılı doluyor. 10 senelik kira sözleşmelerinin feshini talep edebileceğim söylendi, bu doğru mu? Fesih nasıl olacak? F.L.
Evet bu söylenen doğru. Zira bu bir söylenti değil kanun hükmü. Bir kira sözleşmesi yapıldıktan sonra uzama dönemleri 10 yılı doldurmuş ise dava açarak sözleşmenin feshini talep mümkün. Böyle bir talepte herhangi bir gerekçe göstermek gerekmiyor. Ancak elbette dikkat edilmesi gereken bazı hususlar var. Örneğin dönem sonuna üç ay kalmadan, kiracıya fesih talebinin bildirilmesi lazım. 10 yılın hesabında ilk yapılan sözleşmede kabul edil...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-nasil-uzar-haber-5374
-
Bir iş merkezindeki dükkanımızı, şirkete kiraya verdik. Kiracı bir yıllık kirayı ödedi. Ancak ortak giderlerin tamamını ödemedi. Bize aracılık yapan emlakçı, bunun ay ay ödenmesini önerdi kiracı kabul etti. Sonra kiracı bu yeri fiilen kullanmamaya başladı. İçeride iki-üç parça eşya var ama bunlar emlakçının. Şimdi biz kiracı olan şirkete mi ihtarname göndereceğiz, emlakçıya mı? Kira sözleşmesini incelediğimizde kiracının şirket olarak değil şahıs olarak sözleşmeyi imzaladığını gördük. Ne önerirsiniz? T.A.
Sizin kiracınız kim? Kiracı kira sözleşmesinde kiracı olarak adı veya ünvanı ya...
https://sarikayamusavirlik.net/sirket-kiraciniz-degil-haber-5457
-
Hisseli bir arsayı kiralayıp ahır yapmak istiyorum. Hissedarlardan biri ile anlaştım. Böyle bir sözleşmeye diğer hissedarlar karşı çıkabilir mi? H.S.
Bir gayrimenkulün kiralanmasında genel kural olarak malik olmak şart değildir. Malik olmayan kimseler bile kira sözleşmesi yapabilir.
Ancak bunu sadece bilgi olsun diye söyledim. Yoksa önüne gelen kendine ait olmayan gayrimenkulleri gelişigüzel kiralasın anlamı çıkmasın. Bunu söylememin nedeni, hisseli bir gayrimenkulde, hissedarlardan birinin de kira sözleşmesi yapabileceğini anlatmak içindi. Ancak bunu söyledikten sonra bazı det...
https://sarikayamusavirlik.net/bazi-riskleri-var-haber-5473
-
Evli fakat 30 yıldır ayrı yaşayan birinin üçüncü kişi ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapması mümkün mü? H.G.
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bir ivaz karşılığında bakım alacaklısına ölünceye kadar bakması için yapılan sözleşmelerdir. Bu sözleşmelerde ivaz dediğimiz bakma bedeli, bakacak olan kimseye ya sözleşme ile verilir veya ölüme bağlı olarak vadolunur.
Dolayısı ile bakıma muhtaç kimseye bakan kişi, karşılığını mal olarak alır. Ölünceye kadar bakma sözleşmelerinde evli olunması sözleşmeye engel değildir. Buradaki şart, bakıma muhtaç olmaktır.
Bakım...
https://sarikayamusavirlik.net/evlilik-engel-degil-haber-5482
-
Bir ev kiraladım. Sözleşmem bir yıllık. Ancak dört ayın sonunda evden ayrılmam gerekti. Sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir miyim? M.Ç.
Kiracının kira sözleşmesini fesih hakkı vardır ama bu fesih dönem sonunda olmalıdır. Yani siz kira sözleşmesini tek taraflı olarak ancak bir yılın sonunda feshedebilirdiniz. Peki bugün şartlar feshetmeyi gerektiriyor ise ne olacak? Bir yıllık kira sözleşmesi yapıldığında iki taraf da taahhüde girer. Kiracı, kiralayana bir yıl boyunca kira bedeli ödeyecektir.
Yani kiralayanın cebine bir yıllık kira parası girecektir. Kiralayan ise bir yıl boy...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-miktar-tazminat-odersiniz-haber-5493
-
Acun Ilıcalı ile Faruk Süren'in sahibi olduğu Transtürk Holding arasında hisse devri anlaşması feshedildi. Hisse anlaşmasının duyurulduğu tarihten bu yana Transtürk Holding hisseleri 6 kattan fazla de
Konuyla ilgili olarak Transtürk Holding dün akşam saatlerinde KAPa bir açıklama yaptı. Yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
"20.11.2015 tarihli özel durum açıklamamızda özetle, Şirketimiz pay sahipleri Star Holding A.Ş. ile Faruk Erol Süren'den alınan yazıda Transtürk Holding A.Ş.'nde (Şirket) sahibi oldukları Borsada işlem görmeyen, (A) grubu, imtiyazlı, 1 Kuruş nominal değerli, toplam 3.547 adet hamiline yazılı payların tamamının, sözleşmedeki şartların gerçekleşmesi koşulu ile Acun Ilıcalı'ya devredilmesi konusunda 20.11.2015 tarihinde Pay Devri Sözleşmesi imzaladıkları bilgis...
https://sarikayamusavirlik.net/acunun-transturk-anlasmasi-feshedildi-haber-5515
-
Sahibi bulunduğum işyerini bir şirkete kiraya verdim. Kira sözleşmesinin kiracı bölümünde şirket ünvanı veya kaşesi yok. Sadece bir şahıs ismi yazılı, şirkete ait bir yetki belgesi de olmadan bu şahıs tarafından imzalandı. Hukuki girişimde bulunmak için şirketi mi muhatap alacağım şahsı mı? M. F.
Kira sözleşmelerinde kiralayan ile kiracının imzası bulunur. Taraflardan biri hükmi şahıs ise yani sizin örnekte olduğu gibi bir şirket ise imza hanesinde şirketin ünvanı bulunmalıdır. Ayrıca o şirketi temsil eden kişinin yetkisini gösterir bir de belge almakta yarar vardır. Şirketi temsil e...
https://sarikayamusavirlik.net/kiraci-imza-atan-kisi-haber-5604
-
Soru: 2009da İSKİ Genel Müdürlüğüne Kamu Personeli Seçme Sınavı (KPSS) ile İşkur vasıtası ile engelli işçi statüsünde girdim. Daha sonra 2014te engelliler için yapılan EKPSS sınavını kazandım, aynı kuruma yani İSKİ Genel Müdürlüğüne memur olarak atandım. 2009-2014 yılları arasındaki kıdem tazminatımı, İSKİde yürürlükte olan toplu iş sözleşmesine göre 3600 günü tamamlamadığımdan alamadım. Aynı işyerinde hiç ayrılmadan çalıştığımdan ötürü bu tazminat hakkım değil mi? Dava açsam alabilir miyim? Turan AYATA
Cevap: Aynı işyerinde de olsa, işçi olarak çalışırken kendi isteğinizle işten ...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminati-icin-on-yil-icinde-dava-acmanizda-yarar-var-haber-5680
-
Dükkanımı aylığı 1000 TLye kiraya verdim ama kiracı kendiliğinden aylığı 300 TLden sözleşme hazırlamış, maliyeye de bunu vermiş ve gereken yerlere bunu gösteriyor. Kendisini savcılığa şikayet ettim ama sözleşmede iki imza bulunmuyor diye takipsizlik kararı verildi. Ben de kendisine tahliye davası açtım. Şimdi bu kontratım geçersiz mi, bu kiracıyı tahliye ettiremeyecek miyim? Y.M.
Okuyucumun iki ayrı hukuki meselesi var. Birincisi sahtecilik. Çok yaygındır, özellikle işyeri kirası mesken kirasından yüksek olduğu için işyeri kiracıları maliyeye gerçek kira sözleşmesini vermez. Düşük ...
https://sarikayamusavirlik.net/suc-olusmus-haber-5681
-
Koç Holding, 15 Mart'ta tamamlanmak üzere 750 milyon dolarlık tahvil ihraç edecek
Koç Holding A.Ş.nin, Kamuyu Aydınlatma Platformunda (KAP) yayımlanan açıklamasında, yurt dışında satışa sunulmak üzere ihraç edilecek 750 milyon ABD doları nominal değerli tahvil ihracına ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanan tertip ihraç belgesine de yer verildi.
Tahvil ihracına ilişkin yüklenim sözleşmesinin (subscription agreement) imzalandığı kaydedilen açıklamada, ihraç ve satış işlemlerinin 15 Mart 2016 tarihi itibarıyla tamamlanmasının planlandığı da aktarıldı.
DHA
https://sarikayamusavirlik.net/koc-holding-750-milyon-dolarlik-tahvil-ihrac-edecek-haber-5689
-
Kiracım, daireye 2010da girdi. 2014te kendisi ile yeni bir sözleşme yaptık. Sözleşmenin özel hükümleri bölümüne, 2010 tarihli sözleşmeyi feshettiğimizi yazdık. Şimdi benim kiracım altı yıllık kiracı mı iki yıllık kiracı mı? Yani kira bedelinin rayice yükseltilmesi talebinde bulunabilir miyim? Kiracımı nasıl çıkarırım? Z.Z.
Vatandaş kendi kendine neler yapıyor, akıl almaz. Sormam lazım: Aynı kiracı aynı evde oturmaya devam edecek ise ve elinizde de yazılı kira sözleşmesi var ise ortada bir yerde yeniden niye sözleşme yaparsınız? Üstelik birinci sözleşmeyi feshetmeyi neden düşünürsünüz...
https://sarikayamusavirlik.net/ikinci-sozlesme-gereksiz-haber-5711
-
Arsamı kat karşılığı müteahhide verdim. Müteahhit binayı yapmaya başladı. Bu arada tüm daireleri kendi adına tapuya tescil ettirmiş. Şimdi bana iki dairenin satışını yapalım diyor. Satışını yapmayı teklif ettiği kişi benim. Bu durumda benden bir de iskan için para istiyor. Oysa sözleşmemizde masrafların müteahhide ait olduğu yazılı. Bu mesele nasıl halledilir? E.O.
Şimdi okuyucum bana iskan masrafını soruyor ama bence problemi daha büyük. O da şu: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığında arsa sahibine verilecek daireler ile müteahhide verilecek daireler sözleşmede belirtilir ve tap...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-yanlis-hazirlanmis-haber-5725
-
stanbulun iş merkezlerinden birinde kirada dükkanımız var. Kiracı 10 yıllık. Benzer işyerlerinin kirası 14 bin TL iken bizim kiracı 4 bin TL ödüyor. Sözleşmesi Nisanda bitti. Kiracı 10 yıllık olduğu için tahliyesini isteyebilir miyiz? İ.C.
Okuyucumun sorusu aslında annesinin sorunu imiş. Sorusu içinde problem iki tane. Birincisi kira artırımı ikincisi tahliye. Kira bedeli anlattığı kadarı ile çok düşük, çevrede 14 bin TL kendileri 4 bin TL alıyor. Bu durumda en doğal hakları mahkemeden kira tespiti talep etmek. Bunun için dava açmak gerekiyor ancak kira tespitlerinde dava açmak için ...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-problem-var-haber-5963
-
Bir daire alımı için başvurdum. Bunda 18 hisse var ancak bunun üzerindeki daire kaçak. Ben bu daireyi alırsam ne gibi bir zararım olur? M.E.
Önce okuyucumun sorusunun şifresini çözmeye çalıştım ve sanki yukarıdaki soru ortaya çıktı. Şayet yanlış özetlediysem okuyucum daha anlaşılır şekilde sorarsa ve yanıtım farklı olacak ise yine yanıtlarım. Bu istisnai bir uygulama olacak ama anlıyorum ki bir daireye yüklü bir para bağlayacak, bari zarara uğramasın. Bir daire alımı için başvurmak sanki bir satış vaadi sözleşmesi ile ileride yapılacak bir daireye talip olmak gibi geliyor.
Anc...
https://sarikayamusavirlik.net/dogrusu-mevduata-uymak-haber-5972
