-
Babamızdan miras kalan bir dükkan var. Biz iki kardeşiz ve kardeşim bu dükkanda ticaret yapıyor. Babamız öleli 20 yıl oldu ancak dükkanı tapuda üzerimize tescil ettirmedik. Kardeşimden kira bedeli istedim ancak hiç ödemedi. Bugün haklarım nedir? Geçmiş döneme ait kirayı nasıl alırım? Dükkanı ikiye bölebilir miyim? O.B.
Babanızın ölümü ile bahsettiğiniz dükkanın malvarlığı artık siz iki kardeşe geçti. Tapuda tescili yaptırmasanız da bu yer sizin. Tescil her zaman mümkün ancak tescil yaptırmadığınız dönemin size ait olmadığı fikrine kapılmayın. Tereke, mirasçılara, murisin ölümü anında...
https://sarikayamusavirlik.net/gecmis-5-yillik-tazminat-alinabilir-haber-1959
-
Babam iki yıl önce bana bir daire aldı ama tapusu kendi üzerinde. Babamın ikinci eşi bu yerde mirasçı. Bu mirasçılığı bertaraf etmek için ne gibi bir işlem yapılması gerekir? Vasiyetname yapsa olur mu? M.Ö.
Babanız size bir daire almış ama tapusu kendi adına. Bu durumda olaya hukuki açıdan bakarsak, babanız size daire almamış, kendisine almış. Ancak dikkat edin, maksadım babanızla aranızı bozmak değil, maksadım olaya hukuki açıdan bakmak. Hukuki olarak size daire alsaydı sizin adınıza alırdı. Yine hukuki olarak bu yeri size devretmek istiyor ise vasiyetname yapmak bu işi çözmez.
...
https://sarikayamusavirlik.net/daire-babanizin-haber-2102
-
Kargo servisinden kardeşimin gönderdiği kargo bana teslim edildi. Teslim alırken ambalajının ezik olduğu görülüyordu. İçini açtığımda içindekilerin kırık olduğu gördüm. Günlerdir kargonun yetkilileri ile görüşmeye çalışıyorum. Bazıları ilgileneceklerini söylüyor, bazıları ise bana kaba davranıyor. En sonunda kargoda sıvı bulunduğu için sigorta kapsamı dışında olduğu söylendi. Bu durumda ben hiçbir hak talep edemeyecek miyim? F.K.
Önce genel bir kuraldan söz edeyim. Herkes verdiği zarardan sorumludur. Size bir zarar verilmiş, bu halde zararı doğuran bundan sorumludur. Sigorta meseles...
https://sarikayamusavirlik.net/zarari-yapan-oder-haber-2150
-
Sitemiz dörder katlı altı bloktan oluşuyor. Her bloğun altında kendisine ait kalorifer kazanı var. Kaloriferler kömürlü. Bir de site yönetimi var. Bazı bloklarda oturulmuyor, bazı bloklarda oturan var ama bazıları kalorifer kullanmayacağını söylüyor. Bu bloklara ait yakıt parasını alacak mıyız, yoksa kullanmayanlar yakıt bedelinden muaf mı? R.İ.
Önce size genel kuralı anlatayım. Bir site veya blokta herhangibir bağımsız bölüm maliki, ortak alanı veya ortak tesisi kullanmayacağı veya kullanma ihtiyacının bulunmadığı gerekçesi ile ortak gideri ödemekten kaçınamaz. İkinci kural; müstaki...
https://sarikayamusavirlik.net/yakit-bedeli-ortak-giderdir-haber-2180
-
Kendimize tek katlı ev yapıyoruz. Mantolama yapma mecburiyeti var mı? E.A.
Bir bina yaparken nelerin gerekeceğini söylemem mümkün değil. Zira ev yaparken biliyorsunuz önce imar durumu alınır, sonra buna uygun bir proje çizilir ve belediyede tasdik edilir. Dolayısı ile bina bu tasdikli projeye göre yapılır. Tasdikli projede izolasyonla ilgili bilgiler de vardır. Bunun adı mutlaka mantolama olur mu? Doğrusu teknik bir konu olduğu için size Şu işlemin adı mantolamadır, şunun adı izolasyondur diyemem, bildiğim kadarı ile mantolama izolasyonun bir türüdür.
[[HAFTAYA]]
Dolayı...
https://sarikayamusavirlik.net/projeye-uyacaksiniz-haber-2292
-
Yeni yılda hedeflerinize ne kadar yakınsınız? Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli, kredi kartıyla nasıl dost olunur, başarılı bir kariyer için neler yapmalı? İşte size hedefleriniz için başucu rehberi. Bu sayfayı kesin, buzdolabınıza yapıştırın, hedefinizden şaşmayın
KARİYER
- Kariyer
Çok çalış
- Fark yarat
- En aranan
eleman ol
- İşine sıkı tutun
BİRİKTİRMEK
- Hayal kurun. - Hayalleriniz doğrultusunda hedeflerinizi belirleyin. Evliyseniz eşinizle birlikte. Ev almak gibi. - Her ay düzenli olarak biriktirin. - Birikimlerinizi ayrı bir yerde tutun. - Ma...
https://sarikayamusavirlik.net/2015e-hazir-misiniz-haber-2427
-
Ben evli bir kadıım. Benim ilk evliliğim ama eşimin ikinci evliliği. Eşimin evliliğinden bir çocuğu var, bizim müşterek çocuğumuz yok. Eşime ait iki daire var. Benim önce ölmem halinde bence bir problem yok, ancak eşimin önce ölmesi halinde malvarlığının dörtte birinin bana kalacağını öğrendim. Acaba hiç olmazsa yarısına sahip olmam mümkün mü? Yasal olarak buna imkan var mı? *A.M.
[[HAFTAYA]]
Size söylenen doğru. Yasal miras payları olarak eşinizin önce ölümü halinde size mirastan dörtte bir pay kalacak. Bu yasal payınız. Bu durumda eşinizin çocuğunun miras payı dörtte üç. Ancak...
https://sarikayamusavirlik.net/yasal-imkan-var-haber-2500
-
Büyük bir tesiste devremülk aldım. Bir haftalık dönemler için satış yapıldı ancak devremülklerde en az on beş gün olmalı. Bu durumda bize ne tapusu verilebilir? Kat irtifak tapusu verileceğini zannediyorum. Şayet kat irtifak tapusu verecekseler, devremülk tapusu ile kat irtifak tapusu arasında fark var mı? Binalar yıkılıp arsaya dönüşürse arsada hissemiz olur mu? F. Ö.
Acaba size bu yeri satanlar mı size yanlış bilgi verdi yoksa siz mi kendiliğinizden bazı bilgiler edindiniz? Zira sizin yaptığınız sözleşme bir Devremülk alımı değil. Sizinki devre tatil. Yani size tapu dahi verilmeye...
https://sarikayamusavirlik.net/devremulk-devre-tatil-haber-2516
-
1996 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapan babam ve amcam müteahhit ile ihtilafa düştü. Babam vefat etti. Bu arada devreye müteahhit kanalı ile bir kooperatif girdi. Babamın vefatı üzerine kooperatif sözleşmenin fesholduğunu iddia etti, bunun üzerine bizler yeni bir sözleşme yaptık. Ancak inşaat 11 yıl sürüncemede kaldı ve yapılmadı. Bizler de sözleşmenin feshi ve adımıza tescil talebi ile dava açtık ve iki sene süren davayı kazandık. Kooperatif temyiz etti ve temyizin üzerinden 10 ay geçti, halen bir karar çıkmış değil. Bu konuda bize ne önerirsiniz? S.T.
Öncelikle size şansl...
https://sarikayamusavirlik.net/sona-yaklasmissiniz-haber-2529
-
20 yıl kadar önce yaklaşık 50 kişinin ortak olduğu arsadan 320 metrekarelik bir bölüm satın aldık. Sonra maddi durumunuz elverince buraya bina yapmak istedik, belediye izin vermedi. Tüm maliklerin izni gerekiyormuş. Bu doğru mu, bunun çözümü var mı? F.E.
Nasıl söyleyeceğim bilemiyorum ama size 50 hisseli bu araziden 320 metrekare yer satılmadı. Satan kişi size yanlış söylemiş. Size bu arazide hisse satışı yapıldı. Hisse satışı demek, o arazinin 320 metrekaresini almak demek değil. Siz herhangi bir yerden 320 metrekarelik arsa alırsanız bunun yeri sınırları bellidir. Ancak sizin 50 h...
https://sarikayamusavirlik.net/payiniz-var-ama-yeri-belli-degil-haber-2548
-
İki yıl önce bir dubleks daire satın aldım. Kiracısı vardı, dört ay önce çıktı ve ben taşındım. Ancak eve girdim ki, binada asansör çalışmıyor. Asansör bakım firmasına 700 TL borç var, binada aidat toplanamıyor, karar defteri yok, uzun zamandır toplantı yapılmamış. Yönetici toplantıya 10 bağımsız bölümden üç-dört kişinin geldiğini söylüyor. Özellikle zemin katlar asansörü kullanmadıkları için aidat ödemiyormuş. Ne yapmalıyım? R.K.
Size söyleyeceğim birkaç husus var. Birincisi; binanız on bağımsız bölümlü, öyleyse yönetici bulunması mecburi. Zaten var ama aktif değil. En kısa zamanda ...
https://sarikayamusavirlik.net/uzun-bir-yolunuz-var-haber-2687
-
Eşimle evlenmeden önce kendisine 20 bin TL borç vermiş ve senet almıştım. Sonra evlendik ama şimdi anlaşmalı boşanma aşamasındayız. Anlaşma şartları arasında birbirimizden maddi manevi bir bedel isteyemeyeceğimiz şartı da var. Ben bu 20 bin TLyi talep edebilirmiyim? Y.U.
Şimdi ben size ne diyeyim! Edebilirsiniz de edemeyebilirsiniz de desem, Bu nasıl yanıt? diyeceksiniz biliyorum ama öyle. Talep edebilirsiniz; çünkü bu bir borç. Alacaklı olan biri bunu her zaman talep edebilir. Alabilirsinizin yanıtı bu kadar. Ama Alamazsınızın yanıtı uzun, hazırlıklı olun. Birincisi; tüm bo...
https://sarikayamusavirlik.net/tercih-sizin-haber-2742
-
1985te kurulmuş bir kooperatif var. Mesken inşaatı sürmekte iken 1990da inşaat ruhsatı, orman arazisi iddiası ile iptal oldu. Ancak inşaat sürdü ve ben bu siteden noter sözleşmesi ile bir daire satın aldım. Aradan geçen 25 sene içinde kooperatif hâlâ duruyor, aidat topluyor ve aynı zamanda yönetim bizden para alıyor. Bu yapılanlar doğru mu? A.T.
Size hangi yanlışı anlatarak başlasam bilemiyorum. Ruhsat iptal oldu diyorsunuz. Hatta orman idaresi araziye el koydu ama inşaat sürdü. Böyle bir inşaat olabilir mi? Üstelik bunu yapan bir kooperatif olabilir mi? Sizin siteniz şimdi gecek...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-yanlis-yapmis-haber-2796
-
6570 sayılı kanunla getirilen 10 yıllık kiracıları çıkarma maddesinde değişiklik oldu mu? Bu madde biz kiracılar için çok ağır. Bu hususta bizi rahatlatacak bir açıklamanız var mı? F.S.
10 yılını doldurmuş kiracıların tahliyesini mümkün kılan madde 6570 sayılı kanunla gelmedi. Tam tersine 6570 sayılı kanunda böyle bir madde yoktu ve 6570 sayılı kanun 2012 tarihinde yürürlükten kaldırıldı. Bunun yerine 6570 sayılı kanunun boşluğu Borçlar Kanunu içinde dolduruldu. Yani şimdi çatılı gayrimenkul kiraları da Borçlar Kanununun içinde. Peki bu açıklama size yetti mi?
[[HAFTAYA]]
...
https://sarikayamusavirlik.net/madde-halen-yururlukte-haber-2889
-
2013te kat irtifak tapusu ile vatandaştan daire satın aldım. Vatandaş kooperatif üyesiymiş ve bana Satış tarihine kadar kooperatife borcu yoktur diye bir yazı aldı. Kooperatife karşı bu durumda benim sorumluluğum nedir? Kooperatiften çıkma diye bir şey var mıdır? G.Y.
Aslında size yardımcı olmamam lazım. Sebebi şu: Bu konuya benzer olaylara zaman zaman yanıt verdim, demek ki benim köşemi devamlı takip etmiyorsunuz. Ben köşemi devamlı takip etmeyenlere yanıt vermiyorum. Zaten aklıma taktım bundan sonra periyodik olarak test yapacağım, testte kazananlara yanıt vereceğim, kazanamayan...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-ortak-degilsiniz-haber-2974
-
TÜSİAD Yönetim Kurulu üyesi ve aynı zamanda Boydak Holding CEO'su Memduh Boydak, Almanya ziyaretinde yaşadığı bir olayı twitter üzerinden paylaştı. Boydak, kendisine tabut yapması teklif edildiğini be
Memduh Boydak, bazı temaslarda bulunmak ve mağaza açılışlarına katılmak için gittiği Almanyada tanıştığı bir kişiden ilginç bir iş modeli önerisi aldığını paylaştı. Boydaka yapılan öneri şöyle: "Şimdi size o iş fikrimi yazıyorum. Türkiyede tabut üretin ve Avrupaya satın. Çünkü; Almanyada ve Avrupada ölüleri lüx tabutlarla defnediyorlar ve gösterişli sağlam bir tabut bazen 1000-1500 Euro tutuyor. 3-5 mobilyadan kazanacağın parayı bir tabuttan kazanabilirsin. Lütfen bu konuyu bir değerlendiriniz. Sadece Almanyada 80 milyon insan yasıyor. Hem de tabutta pazarlık yok, reklamation yok, ga...
https://sarikayamusavirlik.net/boydaki-sasirtan-tabutlu-is-onerisi-haber-2997
-
Kızım bir daire alacaktı, bankadan kredi kullandı ben de kefil oldum. Ancak kızım iki senedir kredi geri ödemelerini yapamıyor. Şimdi benim evimde haciz var mıdır? ?E. D.
[[HAFTAYA]]
Bir borca kefil olanların evine hemen haciz konulmaz. Kefilin malvarlığına başvurulabilmesi için önce kefil aleyhine icra takibine girişilmiş olması gerekir. İcra takibinde sürelerin başlaması için de borç nedeni ile yapılan takibe ait ödeme emrinin kefile tebliği şarttır. Tebliğden itibaren belli süreler geçtikten sonra borç hâlâ ödenmemiş ise bu halde malvarlığına haciz tatbik edilir. Şayet size icra ...
https://sarikayamusavirlik.net/eviniz-hacizli-degil-haber-3068
-
Bir yerdeki devremülkü satın almıştık. Bir gün sonra gönderdiğimiz ihtarname ile alımdan vaz geçtik. Karşı tarafın bunu kabul etmeme gibi bir hakkı var mı? Herhangi bir müeyyidesi var mı? S.Ş.
Önce genel bir açıklama yapayım: Vatandaşa Size ücretsiz tatil imkanı tanıyoruz, şu yerdeki açık büfe toplantımıza davetlisiniz gibi yüz yüze bir davet gelebiliyor veya bir gün telefonunuz çalıyor kibar bir ses size adınızı soyadınızı doğum tarihinizi soruyor ve bir çekilişe katıldığınızı ifade ediyor. Üç gün sonra yine aynı telefon ve ucunda sevinçten uçan bir hanım sesi Müjde, devre tatil...
https://sarikayamusavirlik.net/devre-tatile-dikkat-haber-3082
-
Bir daireye 2008de kiracı olarak girdim ve 2014e kadar oturdum. 2014te daire satılığa çıkarıldı, 78 bin liraya ben satın aldım. Sonra satıcı 80 bin liraya anlaşmıştık dedi ve benim 2008de imzaladığım sözleşmede değişiklik yapıp beni icraya verdi. Buna karşı ne yapmam gerekir? B.A.
Ne yapmanız gerektiğine size olayı açıkladığımda kendiniz karar verebileceksiniz. Öncelikle, satış konusu. Siz 78 bin lira ödeyip tapunuzu aldığınızda, herhangi bir borç taahhüdünde bulunmadıysanız satış bedeli 78 bin liradır. Bu iş bitmiştir. İkincisi; sizin 2008 tarihli kira sözleşmenizde ne gibi bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/tafrifat-belli-olur-haber-3089
-
Annem ikinci evliğini yaptı. Biz birinci evliliğinden olan çocuklarıyız. Annem sekiz sene önce rahmetli oldu, ikinci eşi ise üç sene önce. Bu durumda bizlerin, ikinci eşten miras payına hakkımız oldu mu? Ö.Ö.
Annenizin ikinci kocasının sizinle doğrudan mirasçılık ilişkisi yok. Yani ölümü ile onun mirasçıları arasında yoksunuz. Onun ölümü ile miras, var ise onun kendi evlatlarına kaldı. Evlat yok ise ikinci derece mirasçıları var ise onlara kaldı. İkinci derece mirasçılar ana-baba veya kardeşlerdir. Dolayısı ile annenizin ikinci eşinin üç yıl önce ölümü ile size miras kalmadı.
[[H...
https://sarikayamusavirlik.net/size-kalmamis-haber-3156
-
Bir müteahhitten 2011de daire satın aldım. Daire bana 2014te teslim edildi. Benim dairen 10uncu katta. Ancak müteahhit binaya asansör yapmadı. Kendisine başvuranlara Param bitti diyor. Ben satış sözleşmesi yaparken kendisinden senet almıştım. Bu binada asansör olmayışı nedeni ile 10uncu kattaki dairemi kiraya veremiyorum. Buna karşı ne yapabilirim? ? A.T.
[[HAFTAYA]]
Sizin müteahhit ile yapmış bulunduğunuz sözleşme bir satış sözleşmesi değil de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi. Size verilen senet de bir teminat senedi. Bu iki tespitten sonra bir üçüncü tespit, sizin binanız...
https://sarikayamusavirlik.net/binada-eksiklik-var-haber-3398
-
Bir yazınızda kentsel dönüşüm için, Kat maliklerinin üçte ikisinin alacağı karar yeterli değildir. Ancak kamu kurumlarının alacakları karar farklıdır demiştiniz. Kamu kurumlarının alacağı kararda üçte ikinin geçerli olduğu anlamını çıkarabilir miyim? O.S.
Hayır, kamu kurumlarının aldığı kararlara karşı dahi üçte iki oranı uygulanmaz. Dikkat ederseniz Bu durumda farklı bir uygulama yapılır dedim. Farklı uygulama, kamu kurumu olan örneğin belediyelerin sizin kat maliklerinden alacağınız karara bakmadan size 60 gün süre verip bu sürenin sonunda elektriğinizi, suyunuzu, gazınızı kesm...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasilmasin-diye-caba-gosterilmis-haber-3465
-
Soru: 30 yaşındayım. 11 Kasım 1996dan bu yana sigortalıyım. 4220 gün prim ödemem var. Bana söylenen, 18 yaşından önceki primlerim iptal olacağı. Bu doğru mudur? Ve günümüzün şartlarına bağlı olarak, ne kadar prim ödemem gerek? ZEYNEP Cevap: Size söylenen doğru değil. 18 yaşından önce ödediğiniz primler iptal edilemez. Emekli olmak için; 20 yıl sigortalılık süresi, 5900 gün prim ödeme ve 53 yaş şartlarına tabisiniz. 1680 gün daha prim ödeyerek, toplam priminizi 5900 güne tamamlamanız şartıyla, 53 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Sürekli iş göremez...
https://sarikayamusavirlik.net/18-yasindan-kucukken-odediginiz-primler-iptal-edilmez-haber-3472
-
Türkiye'de sayıları 3.2 milyonu aşan işsizlerin çoğu işsizlik parası alamıyor. Çünkü şartları ağır. Ayrıca en fazla 10 ay ödenen işsizlik parası ihtiyaçları karşılamıyor. Bu yüzden maaş alma süresi 16
Başvuranın yarısı aldı
İşsizlik Sigortası Fonunda biriken para 80 milyar liranın üzerinde. Ancak fonda biriken paraya karşılık işsiz kalanlar fondan yeterince faydalanamıyor. Geçen yılın tamamında 899 bin 795 kişi İşkura işsizlik parası için başvuruda bulundu ancak bunlardan 439 bin 10u ödenek hakkına sahip oldu. Oysa şu anda işsiz sayısı 3.2 milyonun üzerinde. Bu kadar işsize karşılık işsizlik parası alanların sayısının azlığının bazı nedenleri var.
2000 liraya kadar olacak
Mevcut uygulamada işsizlik maaşı alabilmek için işten ayrılmadan önceki 120 gün prim ödeyerek s...
https://sarikayamusavirlik.net/issizlere-6-ay-fazladan-maas-haber-3492
-
Bayram, tatil, düğün... Yaz ayları para harcanacak, kaçış yok! Son ana bırakmayın, masrafları aylara yayın. İşte size hem cebinizi hem de huzurunuzu koruyacak ipuçları
BAYRAMLAR
Bayramlar yaklaşıyor
-Az kaldı. 18 Haziranda Ramazan başlıyor.
- 17 Temmuz Ramazan Bayramı, 24 Eylül Kurban Bayramı. Bayram yaklaştıkça televizyonda, internette cezbedici reklamlar Beni al, beni al diye seslenecek. Gerek aile, gerek eş dost, gerek kurban harcamalarınız olacak. Önceden hazırlayacağınız ihtiyaç listesi sayesinde belirlediğiniz bütçeyle haddinden fazla harcamalar yapmazsınız. ...
https://sarikayamusavirlik.net/korkma-harca--haber-3506
-
Soru: Devlet memurluğundan emekli oldum. 10 yıldır bir benzin istasyonunda çalışıyorum. Adıma teşvik primi ve sigorta primi adı altında herhangi bir kesinti yapılmıyor. Sigortalı çalışanlar gibi işyerinden ayrıldığım zaman tazminat almaya hak kazandığımın belirtilmesi üzerine ne yapmam gerekiyor? Serdar KURUMLU Cevap: Emekli, sosyal güvenlik destek primine tabi olarak çalışabilir. Ancak, ortada haklı bir neden yokken işten kendi isteğiyle ayrıldığında, kıdem tazminatı alamaz. Ancak, işverenin sizi kayıt dışı çalıştırması, size iş akdinizi haklı nedenle fesih hakkı verir. Destek primine tab...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminatini-ancak-dava-yoluyla-alabilirsiniz-haber-3564
-
Ben evlenmeden önce bir daire satın almıştım. Şimdi bunu satıp başka bir daire almak istiyorum. Bu yeni daire evlilik içi olması nedeni ile edinilmiş mallara dahil olur mu? ? Z.
[[HAFTAYA]]
Şu edinilmiş mallara katılma sistemi tam bir bulmaca. Sanki içinden çıkılmasın diye icat edilmiş. Bir ara boşanmalarda kolaylık sağlanmıştı, şimdi boşanma veya edinilmiş mallara katılma rejimine ait davalar bu sistem nedeni ile yıllarca sürüyor.
Taraflar perişan. Size yanıt vermeden önce edinilmiş mallar ile şahsi malların ayrıldığını söyleyeyim.
1 Ocak 2002den önce edinilen mallar i...
https://sarikayamusavirlik.net/hesabi-kolay-degil-haber-3592
-
Mart 2015 ayı ÜFEsini öğrenmek istedim, biri 3 civarı dedi bir başkası 8. Bunların hangisi doğru? F.S.
Hangisi doğru sorusuna bir cümle ile yanıt verirsem Hem hepsi yanlış hem de hepsi doğru gibi absürt bir yanıt vermem lazım. Peki bu nasıl oluyor? Şöyle: Sadece Mart 2015 ÜFE oranları derseniz size tam dört tane rakam vermek gerekir. Bu rakamlar şöyledir; Bir önceki aya göre yüzde 1.05 Bir önceki Aralık ayına göre yüzde 2.60 Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3.41 On iki aylık ortalamaya göre yüzde 8.03 Şimdi biri size 3 civarı demiş, bu bir önceki yılın aynı ayına göre olan e...
https://sarikayamusavirlik.net/yanitlar-dogruya-yakin-haber-3601
-
Siyaset ve seçim kampanyalarına bir gün ara verip size otomobil fuarı Auto Show 2015ten bahsetmek istiyorum. Kısa bir kaçış yaparak rüya modelleri gidip görmenizi tavsiye ederim. Ben öyle yaptım. Citroen standında 1968 model klasik bir DS var. Alain Delon ya da Jean Gabin filmlerinden çıkmış gibi duruyor. Önünde hatıra fotoğrafı çektirin.
Bu kadar bakımlı bir DS bulamayabilirsiniz. Bayraktar Holding ile işbirliğinin 20. yılını kutlayan Citroen, efsane DS ismini kısa bir süre önce lüks bir marka haline getirdi. Renault Kadjar modelini gösteriyor. 1.2, 1.5 ve 1.6 litrelik motorlarla gel...
https://sarikayamusavirlik.net/sicak-gundeme-kisa-bir-mola-haber-3630
-
Araç kiralamalarda bir sözleşme imzalıyorum. Bu sözleşmenin altı bono şeklinde. Ben sadece imza atıyorum, üstü boş kalıyor. Kötü niyetli biri bunu doldurup kullanabilir mi? Buna karşı önlem alınabilir mi? M.A.
Buna karşı önlem soruyorsunuz ya, ben size en etkili önlemi söyleyeyim: Bu şekilde boş bono imzalamayın. Ancak araç kiralaması yapanlar, araçta olabilecek bir hasar veya trafikte yazılmış olabilecek bir ceza için tedbir mahiyetinde olmak üzere bazen kredi kartı numarası, bazen de bu şekilde bono almaktadır. Doğrusu kendilerini bir nebze de olsa garantiye almak için bu yola başvu...
https://sarikayamusavirlik.net/bos-imzalanmis-bono-haber-3631
-
Dedem 84 yaşında cezaevinde vefat etti. Vefatından 13 gün önce halalarım dedeme ait bir dükkanı vekaleten satmışlar. Satışta dedeme ait bir sağlık raporu yok. Dava açsam satış iptal olabilir mi? Ş.B.
Şayet dedeniz evinde rahat yatağında vefat etseydi size yanıtım daha kolay olurdu ama cezaevi deyince işler biraz karışıyor. Nedeni şu: Cezaevinde belli bir süre kalacak hükümlülere vasi tayini gerekiyor. Dolayısı ile dedeniz adına her türlü işlem vasi tarafından yapılır. Dedeniz 84 yaşında hâlâ cezaevinde ise uzun süreli bir mahkümiyeti vardır ve bu durumda vesayet söz konusudur.
[[H...
https://sarikayamusavirlik.net/vasi-izinle-satmistir-haber-3676
-
Sevgili gençler, üniversiteden mezun oldunuz. Şimdi tam anlamıyla hayatın içine atılıyorsunuz. İşte size en verimli yıllarınızda doğru adımlar atmanız ve cebinizi doldurmanız için 3 küçük sır.
[[HAFTAYA]]
Önce Tatil
Başarıyla mezun oldunuz. Sakın tatili geçiştirmeyin. İyice bir dinlenin ki iş hayatına yenilenmiş bir vücut ve kafayla girin. İlk üç ay, sizinle ilgili tüm algının oluştuğu dönemdir.
Tatilde Gemileri Yakmayın:
* Taksitle tatil yapıp bütün yıl borcunu ödemeyin.
* Yurtdışına gidiyorsanız, kredi kartınızın gideceğiniz yerdeki harcamalar için ekstra ü...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-mezunlara-pusula-haber-3697
-
65 yaşında SSK emeklisiyim. Bankalara borcum var. Bugün için işsizim çalışmıyorum, malım mülküm de yok. Bu nedenle de bankalara borcumu ödeyemiyorum. Bu durumda bankalar bana ne yapabilir? A.E
. Bankalar kredi açarken veya kredi kartı verirken size bir sözleşme imzalatırlar. Bu sözleşme, imzalandığı anda okunacak kadar kısa ve anlaşılır değildir. Aslında yasa, bu sözleşmelerin okunabilir büyüklükte ve anlaşılır bir dilde yazılmasını, en az bir iş günü öncesinden vatandaşa verilmesini, incelemesinden sonra sözleşmeyi imzalamasını ön görmesine rağmen tatbikatta buna uyana ben rastlamad...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmede-hukum-vardir-haber-3698
-
SORU: Binamızda oturan birkaç kişi binamızın müteahhide verilip kat karşılığı inşaat yapılmasını istiyor.
[[HAFTAYA]]
Bu husus kat malikleri kuruluna getirildi ama tam iştirak sağlanmadı. Şimdi yeni bir toplantı günü tayin edildi ve gündeme, depreme dayanıksızlık hususunun getirilmesi, buna karşı çıkacak olanlara veya bu konuda dava açacak olanlara karşı avukat tutulup davanın takip ettirilmesi kararı alındı.
Burada anlamadığım husus şu: Ben ve birkaç kişi binamızın yıkılmasını istemiyoruz ama bina yönetimi benim verdiğim aidatlarla yani benim paramla bana karşı avukat tutacak...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-paranizla-size-karsi-masraf-olmaz-haber-3734
-
SORU: Bize büyük dededen miras fındık bahçesi kaldı. Bahçenin tapusunda, mahkeme kararı ile ortaklığın satış yolu ile gidermesi kararının bulunduğu yazılı. Karar tarihi Şubat 2013. Bu ne demek? Ne yapmamız gerekir? H.T.
[[HAFTAYA]]
CEVAP: Size miras kalan fındık bahçesi ortak bir bahçe imiş. Ortaklardan biri ortaklığın giderilmesini talep etmiş, mahkeme de ortaklığı paylaştırma sureti ile giderememiş satışına karar vermiş.
Tabii anladığınız gibi buraya kadarki olay sır değil. Peki 2013ten bu yana ne olmuş? İşte bunu ezbere bilme imkanı yok. Bir ihtimal belki karar temyiz e...
https://sarikayamusavirlik.net/ihtimaller-cesitli-haber-3837
-
Bir binada üç adet bağımsız bölüm malikiyim. Bağımsız bölümlerimin arsa payı büyük diye bana dava açıldı. Ben bu bağımsız bölümlerin üçüncü sahibiyim. Aldığımda arsa payları böyleydi. şimdi bu davada verilen tedbir kararı neyi kapsar? Bu dava varken ben dairelerimi satabilir miyim? ş.u.
Bir şehir düşünün ki isteyen istediği yerde bina yapabiliyor. Bu şehrin idari teşkilatı bütün bunlara göz yumuyor, tek göz gecekondudan, on-on beş bağımsız bölümlü binaya kadar şehrin büyük bölümü projesiz, izinsiz, kaçak. Size bir hikayenin başlangıcını anlatmıyorum, İstanbul şehrinden söz ediyorum. ...
https://sarikayamusavirlik.net/sizi-korumak-akillarina-yeni-geldi-haber-3856
-
İstanbul Fırıncılar Odası Başkanı Fahri Özer, İstanbul'da 300 gram sade pidenin fiyatını 1 lira 80 kuruş olarak belirlediklerini; fakat İstanbul Valiliği'nin bu fiyatı fazla bulduğunu söyledi
Türkiye Fırıncılar Federasyonunun pide fiyatlarıyla ilgili açıklama yapma yetkisinin olmadığını söyleyen Başkan Fahri Özer, "Esnaf Sanatkarlar Odalar Birliğimiz Başkanı Faik Bey ile yaptığımız görüşmede aldığımız kararı size açıklamak üzere yanınıza gelirken, sanıyorum valilikten bir ikaz geldi. Dolayısıyla yarın vali bey ile görüşülüp saat 14.30da da tekrar pide fiyatlarıyla ilgili açıklamayı yapacağız.
Hiçbir yetkisi olmayan, Ankaradaki Fırıncılar Federasyonunun fiyatlarla ilgili yetkisi olmadığı halde yapmış olduğu açıklama tüm Türkiyedeymiş gibi bir algıya yol açtı. Dolayısıyla...
https://sarikayamusavirlik.net/istanbulda-ramazan-pidesi-fiyati-tartismasi-haber-3868
-
Bir işyerinde 10 yıl 7 ay çalıştım. Sonra işten ayrılmak istedim SGKdan kıdem tazminatı alabilir yazısı aldım ve işveren 28 bin TL kıdem tazminatı verdi. Ancak benim brüt maaşım ile çalışma süremi çarptığımda almam gereken kıdem tazminatımın 8000 TL eksik olduğunu görüyorum. Bunu almak için ne yapabilirim? F.G.
Doğrusu hemen dava açın demeyeceğim. Madem ki yaptığınız hesapla, size ödenen kıdem tazminatının eksik olduğuna karar verdiniz bence önce işverene bir başvurun. Size problem yaratmadan 28 bin TL kıdem tazminatını veren işveren için kötü niyetlidir diyemeyeceğim. Böyle anla...
https://sarikayamusavirlik.net/sulhen-hallolur-gibi-haber-3869
-
Bir devremülk aldık ama aldıktan sonra gördük ki üzerinde ipotek var. Satan Bunu sizden saklamadık ki, bu nedenle çok ucuza aldınız dedi. Ancak içimize sinmedi bu yeri bir de sattık ama ipoteği gizlemedik. Hâlâ ipotek borcu üzerimizde duruyor mudur? Bize bir zarar gelir mi? H.H.
Size anlatmam gereken iki husus var. Birinci husus; bir gayrimenkul alırken, o gayrimenkul üzerindeki ipoteğin saklanması pek mümkün değil. Şayet satıcı saklasa bile tapuda işlem yaparken özellikle resmi senedin imzası sırasında tapu memuru size bu gayrimenkul üzerindeki takyidatı söyler. İpotek mi var haciz...
https://sarikayamusavirlik.net/borctan-kurtuldunuz-haber-3875
-
On yıllık kiracıma oğlumun eve ihtiyacı olduğunu noter kanalı ile bildirdim. Bir yıl öncesinden de kiracının tahliye taahhüdü vardı. Kiracım da bu bildiri üzerine binayı tahliye etti. Ancak arkasından oğlumun yurt dışına tayini çıktı. Şimdi kiracıya karşı sorumluluğum nedir? F.S.
Kiralayanın kiracıya çık dediğinde kiracının çıkması ender vakalardandır. Sizinki işte bunlardan. Ancak böyle bir taleple kiracının çıkması, karşılıklı anlaşma halini gösterir.
[[HAFTAYA]]
Ayrıca zaten gördüğüm kadarı ile de kiracı size bir yıl önce tahliye taahüdü vermiş, yani zaten çıkma hazırlığ...
https://sarikayamusavirlik.net/sorumlulugunuz-olmayacak-haber-3882
-
Ben emekli bir işçiyim. Emekli maaşımdan başka gelirim yok. Benimle beraber yaşayan 36 yaşındaki oğlum hem bankadan kredi çekmiş hem de kredi kartı ile borçlanmış. Haciz için evime gelirlerse ne yapabilirim? Benim malıma haciz konulabilir mi?
[[HAFTAYA]]
S.A. Size söyleyebileceğim ilk söz, borçların şahsi olduğudur. Birinin borcu için bir başkasının malına haciz konulmaz. Bir başkasının malına haciz konulabilmesi için, o bir başkasının kefil sıfatını taşıması lazım. Oğlunuzun bankadan kredi kullandığını yazmışsınız. Kredi kartları için kefil alınmaz ama şahsi krediler için kefil ...
https://sarikayamusavirlik.net/takip-olunan-oglunuz-haber-3963
-
Özel bir eğitim merkezinde tiyatro eğitimi aldım. Gerekli ücreti ödedim. Sonra atölye çalışmalarına katılmak için yeni bir sözleşme yaptım. Bir-iki dersin sonunda çalışmalardan memnun kalmadım ve ayrılmak istedim. Ancak paramı iade etmediler.
Bunun nedenini de sözleşmedeki belli nedenlerle ayrılanlara ücret iadesi yapılabileceği, bunun dışındakilere yapılamayacağı maddesi idi. Konuştuğum bazı kimseler ancak yüzde 10 kesinti olabileceğini, gerisinin iade edilmesi gerektiğini söyledi. Bu konuda durumum nedir? Y.Y.
[[HAFTAYA]]
Doğrusu size net olarak paranız ödenir veya ödenmez di...
https://sarikayamusavirlik.net/hakli-nedeniniz-var-mi-haber-4048
-
Dedemin dört katlı bir binası vardı. Biz dört torununa satmayı teklif etti. Ben kabul ettim, diğerleri etmedi. Dedem de üç dairesini üçüncü şahıslara sattı, bir tek daireyi kendine bıraktı. Sonra benle notere gidip vasiyetname yaparak bu daireyi de bana vasiyet etti. Şimdi dedemin vefatı halinde diğer kardeşler dava açabilir ve kazanabilir mi? Ben bu yeri parasız istemedim, bedelini ödedim. S.U.
[[HAFTAYA]]
Önce bazı kavramlara açıklık getirmek gerekiyor. Dedenizle notere gittiğinizde, dedeniz bu yeri size vasiyet etti ama bunun için bir para almadı ise bu bir vasiyettir, karşılık...
https://sarikayamusavirlik.net/bagisla-satisin-sonuclari-farkli-haber-4134
-
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik, günlerdir devam eden zam pazarlığında son teklifini sundu. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik hükümetin zam teklifini yaptıktan sonra masadan
Faruk Çelik'in açıklamalarından satır başları şöyle:
"Birinci olarak 2014-105 yıllarını kapsayan sözleşmenin genelinden elde edilen 17 maddelik kazanımların devam etmesini teklif ediyoruz. ikinci olarak 11 hizmet kolunundan 85 kazanım elde edilmişti. Bunun da devam ettirilmesi yönündeki teklifimizi size sunuyoruz. 2015-2016 yılları için teklif şu anda değerlendiriliyor. Dün itibariyle komisyon kuruldu, bugün saat 14.oo itibariyle 2016 yılınn Ocak-Temmuz yüzde 4+4 olarak artışın sağlanması, 2017'de yüzde 3+3 olarak verilmesi. Enflasyonda büyük fark olursa, bir sonraki dönemde enflasyon f...
https://sarikayamusavirlik.net/memura-zam-pazarliginda-gerginlik-haber-4203
-
Bahçe katında oturuyorum, önümdeki bahçe 1 metrekare kadar. İşte buraya apartmandaki bir aile dışardan da birilerini toplayıp tavla falan oynuyorlar ama seviyesiz
[[HAFTAYA]]
konuşmalar ve bağırışmalarla. Buna nasıl engel olurum? F.S.
Size önce hukuki durumunuzu anlatayım sonra gerçeklerden söz ederiz. Önce önünüzdeki bahçe için verdiğiniz ölçüde acaba bir yazım hatası mı var? 1 metrekarelik bir bahçe biraz fazla küçük geldi bana.
Neyse belki biraz daha büyük ama neticede bahçe. Önce ortak alanlar amacına uygun olarak kullanılır. Evin bahçesini kat malikleri kullanabilir am...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-egitim-henuz-yok-haber-4338
-
Babam ikinci hanımı ile 10 yıldır evli , hanımın da ikinci evliliği ve ilk evliliğinden bir çocuğu var. Babamın da birtakım gayrımenkulleri var ki bunları ilk evliliği zamanında almıştı. Babamın vefatı halinde şimdiki eşine pay düşüyor mu, bana düşüyor mu, çocuğum var ona da düşüyor mu, şimdiki hanımının çocuğuna pay düşüyor mu? E. H.
Şimdi size vereceğim yanıt, sizin mektubunuzda açıkladığınız, malvarlığını şimdiki eşi ile evlenmeden önce edindiği gerçeğine göredir. Şayet şimdiki evliliği sırasında edindiği malvarlığı var ise bunları ayrı değerlendirmek gerekir. Yukarıda bahsettiğim...
https://sarikayamusavirlik.net/simdilik-birlikte-mirascisiniz-haber-4341
-
Nüfusa 24.10.1967 doğumlu yazılmışım, gerçek doğumum 3.7.1966. Bu yanlışlığı düzeltmek için 5490 sayılı kanunun 38inci maddesinden yararlanabilir miyim? A.T.
[[HAFTAYA]]
Gerçek doğum gününüzün nüfusa işlenmesini istiyorsunuz.
Nüfus kayıtlarında değişiklik ancak mahkeme kararı ile yapılır. Sizin kastettiğiniz Nüfus Hizmetleri Kanununun 38inci maddesi bana kalırsa sizi ilgilendirmiyor. Bu madde, dayanak belgesine aykırı yapılmış kayıtların mahkeme kararı olmadan düzeltilmesi hususunu düzenliyor.
Yani nüfus idaresinin yapmış bulunduğu bir maddi hatayı yine nüfus idaresinin ...
https://sarikayamusavirlik.net/o-madde-size-yaramaz-haber-4367
-
Banka kredisi ile bir araç aldık, ancak araç satın alındıktan 13 ay sonra evin önünde kimliği belirsiz kişilerce yakıldı. Fakat biz hala aracın kredi borcunu ödemeye devam ediyoruz. Aracın kaskosu bir yılın sonunda bittiği için kaskodan yararlanamadık, ama banka her yıl sigortasını devam ettiriyor ve sigorta bedelini de bizim hesabımıza yazıyor. Bu durumda nasıl bir işlemle bu borçtan kurtuluruz? A. E.
Çok sıkıntılı bir durum. Size şöyle bir açıklama yapayım. Bir aracın tek tip sigortası yoktur. Bir tanesi yasalarla mecburi kılınmış olan mali mesuliyet sigortasıdır. Her araç sahibi ...
https://sarikayamusavirlik.net/trafikten-kaydi-sildirin-haber-4406
-
Bu güzel bayram gününde herkese bol sağlık, sevgi ve para dilerim. Aman dikkat edin, bu bayram karta çok yüklenmeyin. İşte size kredi kartıyla en sık yapılan 10 hata ve bayramda bunlardan sakınmanın ilginç yolları
1- Harcamaya Bayram Limiti koyun
Bu bayram sadece 200 lira veya 500 lira harcayacağım gibi kendinize Bayram Limiti koyun. Gerçekçi olun. Sonuçta Perşembe, Cuma, Cumartesi, Pazar. Koca 4 gün. Kontrolün sizde olması, size güç verecektir.
2-10 lira için kaç saat çalışıyorsunuz?
Siz 10 lira için kaç saat çalışıyorsunuz biliyor musunuz? Maaşınızı 160a bölü...
https://sarikayamusavirlik.net/bayram-icin-10-tavsiye-haber-4441
-
Eşimin babası 12 sene önce vefat etti. Geçen gün taşıtlar vergi dairesinden bir zarf geldi, eşimin babasının araç vergisi ve cezası varmış tam 14.000 TL gibi. Babasının
[[HAFTAYA]]
mirasçısı iki kardeş. Eşimin kardeşi bekar ödeme gücü yok, bizim ise hiç yok. Üstelik bu araba nedir, nerededir? Hiç bilmiyoruz. Bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz? S.S. Size vereceğim yanıt bu safhada sizi kurtarıcı mahiyette olmayacak,ancak size bir iki şey önerebilirim.
Birincisi önce sorun bakalım, kayınpederinizin böyle bir aracı varmıydı, yok muydu. Anlatımınızdan sanki böyle bir araçtan hab...
https://sarikayamusavirlik.net/konu-hem-hukuki-hem-mali-haber-4461
