-
Annem yeni vefat etti. Yaşamakta olduğu daire rahmetli babamındı ancak annemin bu yerde intifa hakkı vardı. Şimdi annemin de ölümü üzerine durumum ne oldu? Nasıl bir işlem yapmalıyım? Ben ikinci evliliğini yapmış tek çocuklu biriyim. Bu mirasta eşimin durumu nedir? S.C.
Bir gayrimenkul üzerinde intifa hakkı varsa malikin mülkiyet hakkı için kuru mülkiyet sahibi deriz. Kuru mülkiyet sahibi maliktir ama tasarruf yetkisi yoktur. Kuru mülkiyet sahibinin ölümü ile miras kuru mülkiyet olarak mirasçılara geçer, intifa hakkı devam eder. İntifa hakkının tapuya tescilinde, intifa hakkı için ...
https://sarikayamusavirlik.net/intifa-hakki-son-buldu-haber-2446
-
Zamanında dört mirasçı kendi aralarında miras taksim sözleşmesi imzalamış. Gayrimenkuller tapuya tescil olunmamış. Sonra ikisi vefat etmiş. Şimdi ölen iki kişinin mirasçılarını bu sözleşme bağlar mı? Sonra ölenlerin mirasçıları da kendi aralarında miras taksim sözleşmesi yapmış. Bu doğru mu? Taksime konu bir mal tapuda üçüncü kişiye satılmışsa bu mal geri alınabilir mi? H.D.
Mirasın paylaşılması konusunda mirasçılar kendi aralarında mirası paylaşabilirler. Bu bir sözleşmedir ve bu sözleşmenin yazılı olarak yapılmış olması gerekir. Sözlü paylaşım geçerli değildir. Şayet paylaşım nede...
https://sarikayamusavirlik.net/miras-taksim-sozlesmesi-yazili-olmalidir-haber-2459
-
Esenyurtta oturuyorum. Daire aldığımız müteahhit iskan almamış ayrıca iki senedir binadaki eksiklikleri de gidermedi. Buna karşı ne yapabiliriz? İ.B.
Sizin durumunuzda olan birinin, önce müteahhitle yapmış olunduğu sözleşmenin incelenmesi gerekir. Bazı sözleşmelerde müteahhidin sattığı bağımsız bölümleri kaba inşaat halinde teslim edeceği hükmü bulunmaktadır. Bu durumda farklı şeyler düşünülür. Bazı satışlar gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yapılır, bazıları da doğrudan satıştır.
[[HAFTAYA]]
Sizinkini, kaba inşaat teslim değil de yaygın şekli ile tamamlanmış daire sa...
https://sarikayamusavirlik.net/tazminatin-formulu-var-haber-2474
-
Bir sitede dairem var. Yönetim bana 4-5 sene öncesine ait aidat faizi borcu bildirdi. Bu kadar uzun zaman dilimi içinde aidat faizi olur mu? Hesabı nasıl yapılır? T.K.
Soruyu sormakta haklısınız. Tek başına aidat faizi sözü hemen hemen hiçbir şey ifade etmiyor. Zira; birinci kural, bir borç var ise ve bu borca karşın bir miktar ödeme yapılıyor ise bu ödeme ana para ödemesi değil, kural olarak faizin ödemesidir. Sizden istenilen para faiz olarak adlandırıldığına göre ana para adı altında bir ödeme yapmışsınız demektir ki bu aslında faizden silinir.
[[HAFTAYA]]
Aksi halde a...
https://sarikayamusavirlik.net/hesap-net-degil-haber-2531
-
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), Halk Bankası'na katılım bankası kurması için izin verdi
Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre; kurul, ilgili mevzuat uyarınca kurucu ortaklar Halk Bankası A.Ş., Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş., Halk Portföy Yönetimi A.Ş., Halk Finansal Kiralama A.Ş. ile Bileşim Alternatif Dağıtım Kanalları ve Ödeme Sistemleri A.Ş. tarafından Türkiye'de 1 milyar lira sermayeli katılım bankası kurulmasına izin verilmesini kararlaştırdı.
Halkbank, bağlı ortaklık şeklinde kurulması planlanan katılım bankasının kuruluş işlemlerine ilişkin 5 Aralık'ta BDDK'ya ön izin başvurusu yapmıştı.
AA
https://sarikayamusavirlik.net/halkbanka-katilim-bankasi-onayi-haber-2565
-
Yıllar önce büyük babanın ölümü sonrasında mirasçılar bir miras taksim sözleşmesi yapmış. Ancak sonradan miras kalan gayrimenkullerin bulunduğu yörede kadastro çalışması yapılmış ve bu çalışma sırasında bir parsel mirasçılardan biri adına, bir başka parsel de mirasçılar adına tescil olunmuş ve aradan da 10 yıldan fazla zaman geçmiş. Şimdi miras taksim sözleşmesine göre tescil talebinde bulunmak mümkün mü? H.D.
Hukuki olaylara zamanında müdahale edilmediği durumlarda olayda görüldüğü gibi kavramlar birbiri içine geçebilmektedir. Bu halde de meselenin halli güçleşmektedir. Bırakın yukar...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-bir-mulkiyet-sorunu-haber-2569
-
Komşu olarak tanıdığım birine baza sattım, fiyatı 200 TL ama parasını alamadım. Sonradan öğrendim ki uçan kuşa borç yapmışlar. Karı-koca herkesten bir şeyler alıp parasını vermemişler. Ben de bazayı geri aldım ve kırdım attım. Sonra bir gün hastaneye gittiğimde baza alan hanımla karşılaştım. Bana saldırdı, gömleğimi yırttı, araya girenler bizi ayırdı. Sonra savcılıktan bir yazı aldım ve gördüm ki parmağının kırıldığına dair rapor almış ve beni savcılığa şikayet etmiş. Bu nasıl iştir ki bir doktor onun parmağını kırdığıma dair rapor verebilir ve bu nasıl iştir ki bana saldırdığı halde ben su...
https://sarikayamusavirlik.net/doktorun-yanlisi-yok-haber-2607
-
Dayım 77 yaşında iken sahibi bulunduğu arsayı bir kamu görevlisine ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile devretmiş. Ancak bu tarihlerde demans (bunama) hastalığı vardı ve uzun zaman bizler kendisine baktık. Ancak yazılı bir bakım sözleşmesi görülmemiştir. Sadece ölümüne üç ay kala bu kamu görevlisi bu arsaya ev yapmış ve bir odasında dayıma bakmıştı. Bu durumda arsayı geri almak için dava açabilir miyiz? Açsak kazanabilir miyiz? F.U.
Bir dava açılacak ise önce hukuki vasfının belirlenmesi şarttır. 77 yaşındaki dayınızın ölünceye kadar bakma sözleşmesi yaptığını söylemenize rağmen yazılı...
https://sarikayamusavirlik.net/yazili-sozlesme-olmali-haber-2629
-
Soru: 1986 doğumluyum. Mart 2005te sigortalı oldum. 2979 gün primim var. Emekli olmak için gün ve yaşımın kaç olması gerekir? ? GÖKHAN
[[HAFTAYA]]
Cevap: Emekli olmak için 7000 gün prim ödeme ve 60 yaş şartına tabisiniz. 4021 gün daha prim ödeyerek priminizi 7000 güne tamamlamanız şartıyla, 60 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz.
Anneniz 23 Eylül 2016da emekli olabilir
Soru: Annem 23 Ocak 1966 doğumlu. 1 Haziran 1980de sigortalı oldu. 1980-1982 yıllarında 295 gün primi bulunuyor. 1998de tütün üretimi için ziraat odasında kaydı bulunuyor. Yapmış olduğumuz...
https://sarikayamusavirlik.net/7000-gun-prim-odeyip-60-yasi-dolduracaksiniz-haber-2788
-
1985te kurulmuş bir kooperatif var. Mesken inşaatı sürmekte iken 1990da inşaat ruhsatı, orman arazisi iddiası ile iptal oldu. Ancak inşaat sürdü ve ben bu siteden noter sözleşmesi ile bir daire satın aldım. Aradan geçen 25 sene içinde kooperatif hâlâ duruyor, aidat topluyor ve aynı zamanda yönetim bizden para alıyor. Bu yapılanlar doğru mu? A.T.
Size hangi yanlışı anlatarak başlasam bilemiyorum. Ruhsat iptal oldu diyorsunuz. Hatta orman idaresi araziye el koydu ama inşaat sürdü. Böyle bir inşaat olabilir mi? Üstelik bunu yapan bir kooperatif olabilir mi? Sizin siteniz şimdi gecek...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-yanlis-yapmis-haber-2796
-
Soru: 15 Nisan 1970 doğumluyum. Askerden önce Mayıs 1990da sigortalı oldum. 4520 gün primim var. Askerliğimi de borçlanırsam ne zaman emekli olurum? Ahmet SELİM KOLAY Cevap: 25 yıl sigorta, 5525 gün prim ve 52 yaş şartına tabisiniz. 1005 gün daha prim ödeyerek priminizi 5525 güne tamamlamanız şartıyla, 15 Nisan 2022 tarihinde emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Babanız hizmet tespit davası açabilir
Soru: Babam 1966 doğumlu. 1985te sigortalı oldu. 4171 gün primi var. 1986da yapmış olduğu 18 aylık askerliğin tamamını borçlandığımız takdirde hesaplarımıza göre priminin dolması...
https://sarikayamusavirlik.net/1005-gun-daha-prim-odeyip-52-yasi-dolduracaksiniz-haber-2812
-
Hükümet, 2013'te çıkardığı intibak yasasıyla 2000'den önce emekli olanların maaşlarında 355 liraya varan artış yapmıştı. Ancak 2000 sonrası emekli olanlar kapsam dışı tutulmuş ve bu artıştan faydalana
Yıllardır gece gündüz çalışanlar dört gözle emekli olup geri kalan hayatlarını mutlu ve huzurlu geçirmek istiyor. Fakat asıl çile ilk emekli maaşı alınca başlıyor.
Emeklilikte ele geçen maaşla çalışırken kazanılan para arasında neredeyse yarı yarıya fark oluşuyor. Sosyal güvenlikte her 3-4 yılda bir yapılan düzenleme ise emeklilik yaşını ileri attığı gibi, emeklilikte alınacak maaşların düşmesine neden oldu.
Özellikle 2008 sonrasında aylık bağlama oranlarının düşmesiyle birlikte emeklilerin emekli aylıklarında önemli azalmalar oldu. Bu fark 2000 yılından önce emekli olanlar için bir...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliye-355-liraya-kadar-maas-artisi-yolda-haber-2899
-
Soru: 1 Ocak 1972 doğumluyum. 24 Temmuz 1994te SSKlı oldum. 2653 gün primim var. 1994-2008 yılları arasında işyerim sigortamı eksik yatırmış. Girdi-çıktı yapmış, çok eksik günüm var. O günlerim için ne yapabilirim? İşyeri şu anda aktif değil. Sahipleri şimdi ne yapıyor, bilemiyorum. Eksik günlerim için nasıl bir yol izlemeliyim? Ne zaman emekli olabilirim? ? Nur MERAL
[[HAFTAYA]]
Cevap: Eksik bildirilen çalışma günleriniz için, iş mahkemesine hizmet tespit davası açabilirsiniz. Ama davayı kazanabilmeniz için, mahkemede bildirilmeyen çalışma sürelerinizi belge veya şahitle ispatla...
https://sarikayamusavirlik.net/mahkemede-calismanizi-ispatlamaniz-gerek-haber-2905
-
Uludağ Ekonomi Zirvesi'nde konuşan Başbakan Yardımcısı Ali Babacan dolar kurundaki yükselişle ilgili, “Dolar-toto oynanıyor bugünlerde. Kendi içimizdeki tartışmalar da kurun yükselmesinde etkili oldu.
Babacan'ın açıklamalarından önemli satırbaşları şunlar:
O güne göre daha iyi işleyen bir demokrasimiz var. 2002ye göre ekonomik göstergelerimiz çok daha iyi. AB sürecinde yapmış olduğumuz siyasi reformlar.
Ve AB çabasını sapasağlam sürdürmek bu reformların devamı açısından önemli. Her ülke kendi kendini demokratik olarak tanımlıyabilir.
Daha ne istiyoruz ki diyebilir. Hukuk devleti olmak konusunda tamam benim kanunlarım var daha ne istiyorsunuz diyebilir.
Oysa gerçek bu değil. Hukuk konusunda uluslararası ölçütlerde uluslararası mukayese edilebilir şekilde başarı ortaya koy...
https://sarikayamusavirlik.net/babacan-bugunlerde-dolar-toto-oynaniyor-haber-2956
-
Orhan, Almanyadan Türkiyeye kesin dönüş yapmış. Bir yandan uyumda zorlanıyor, diğer yandan evlenme ve ev alma hayalleri var. Bana yazdı, Hayallerimi hedefe dönüştürür müsün? dedi. Evine gittim. Planlamamızı yaptık. Seneye düğün var!
SORUN
- Orhan Çelik 35 yaşında. Birikimi, almak istediği 300 bin liralık eve yetmiyor.
- Düzenli biriktiremiyor. Harcadıktan sonra elinde kalanı kenara koyuyor.
- Kişisel harcamaya ve arkadaşlarla haftada bir yaptıkları toplantılara çok para harcıyor.
- Gıda harcaması gelirinin neredeyse 3te 1i
- Nişanlısıyla seneye evlilik konuşuyorlar. ...
https://sarikayamusavirlik.net/geri-dondu-evlenmek-istiyor-haber-3105
-
Erken emeklilik ve vergi teşviki başta olmak üzere esnafa birçok müjde gündemde. Bunlardan en önemlisi, Bağ-Kur'luların emekliliği için gerekli prim gün sayısının SSK'lı çalışanlarla eşitlenmesi. Bu e
2.5 milyonu ilgilendiriyor
Kasım 2014te Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından 4üncü Esnaf ve Sanatkârlar Şurası düzenlenmişti. Şuranın açılışını da Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan yapmıştı. Şûrada esnaf ve sanatkârların sorunları belirlenmiş ve bu sorunlara somut çözümler bulunması amacıyla da ihtisas komisyonları oluşturulmuştu. Martta toplanan Vergi ve Sosyal Güvenlik Komisyonunda özellikle 2.5 milyon Bağ-Kurluyu ilgilendiren önemli prensip kararları alındı. Bu kararlar yapılacak çalışmanın ardından yasa taslağı haline getirilecek.
1800 günlük fark kalkacak
2008 yıl...
https://sarikayamusavirlik.net/5-yil-erken-emeklilik-haber-3191
-
Soru: Babam 65 yaşında. 1 Temmuz 1995te SSKlı oldu. 950 gün primi var. Nasıl hareket etmemiz lazım? Emekli olabilmesi için ne yapmalıyız? Adil ARVAS Cevap: Babanız yaş haddinden emekli olmak için; 15 yıl sigorta, 3600 gün prim ve 60 yaş şartına tabi. Muhtemelen 20 ay askerlik yapmıştır. Askerlik süresini borçlandıktan sonra 2050 gün daha prim ödeyerek primini 3600 güne tamamlayacağı tarihte emekli olabilir.
[[HAFTAYA]]
Eve haftada üç gün gelen kadın için kaç lira prim ödenmesi gerekir?
Soru: Ayda 840 lira alan (günlüğü 70 lira) haftada üç gün gelen bir kadın için nasıl sigo...
https://sarikayamusavirlik.net/babaniz-primini-3600-gune-tamamlamak-zorunda-haber-3298
-
Bir müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmıştım. Sözleşmeye göre inşaat benim yani arsa sahibi adına yapılacak, inşaat bittikten sonra müteahhide ait daireler onun adına tescil olunacaktı. Şimdi inşaat büyük çapta tamamlandı ama yine de bazı eksiklikler var, örneğin kapıcı dairesi tamamlanmadı, daire içlerinde eksiklikler vs. var. Bu durumda benim daire tesliminde muhatabım müteahhit mi, yoksa müteahhidin satış yaptığı kimseler mi? Bina bu durumda bitmiş kabul edilir mi? A.Y.
Bir müteahhitle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dairelerin teslimi muhtelif şekille...
https://sarikayamusavirlik.net/iskan-iznine-bakacaksiniz-haber-3318
-
SGK, 2008'de çıkan bir yasaya dayanarak geriye dönük prim incelemesi yapmış, 550 bin Bağ-Kur'lu kazançları vergi matrahından indirilecek. esnafa borç ve ceza çıkarmıştı. Borçlu bu kişiler ilaç alamaz,
Borçlar geriye dönüktü
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) geriye dönük inceleme sonucunda 2013 yılında yanında çalışan SSKlı işçinin gelirinden daha az gelir beyan ettiği iddiasıyla yüz binlerce Bağ-Kurlu işverene prim farkı ve gecikme zammı çıkarmıştı. Sadece 2013 yılı için borç çıkarılan Bağ- Kurlu esnaf sayısı 550 bin. Önceki yıllara yönelik incelemeyle bu sayının çok daha fazla olacağı hesaplanmıştı. Sorunun sebebi Ekim 2008de çıkan yasa.
Yedi yıl sonra şok etti
Bu yasada, Sigortalı aynı zamanda işveren ise aylık prime esas kazancı, çalıştırdığı sigortalıların (işçini...
https://sarikayamusavirlik.net/bag-kurluya-buyuk-mujde-haber-3332
-
Bir müteahhitten 2011de daire satın aldım. Daire bana 2014te teslim edildi. Benim dairen 10uncu katta. Ancak müteahhit binaya asansör yapmadı. Kendisine başvuranlara Param bitti diyor. Ben satış sözleşmesi yaparken kendisinden senet almıştım. Bu binada asansör olmayışı nedeni ile 10uncu kattaki dairemi kiraya veremiyorum. Buna karşı ne yapabilirim? ? A.T.
[[HAFTAYA]]
Sizin müteahhit ile yapmış bulunduğunuz sözleşme bir satış sözleşmesi değil de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi. Size verilen senet de bir teminat senedi. Bu iki tespitten sonra bir üçüncü tespit, sizin binanız...
https://sarikayamusavirlik.net/binada-eksiklik-var-haber-3398
-
Soru: 19 Ocak 1965 doğumluyum. 1 Eylül 1990 sigorta girişimle 7000 gün prim ödemem var. Askerliğimin ne kadarını borçlanırsam, ne zaman emekli olabilirim? Bahattin AYDUGAN Cevap: Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yapmış olmalısınız. Askerliğinizin 280 gününü borçlanmanız halinde, sigorta başlangıç tarihiniz 280 gün geri giderek emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5450 gün prim ödeme ve 51 yaş şartlarına tabi olmanızı sağlar. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, bundan sonra prim ödemeseniz de 51 yaşınızı dolduracağınız 19 Ocak 2016da emekli olabilirsiniz.
[[HAFT...
https://sarikayamusavirlik.net/51-yasinizi-dolduracaginiz-ocak-2016da-emekli-olabilirsiniz-haber-3508
-
"Çalışanlarımızın sendika tercihlerinden dolayı herhangi bir yaptırım olamaz. Bir hafta içerisinde net 1.000 TL tutarında avans niteliğinde destek sağlanacak, ramazandan önce maddi iyileştirme çalışma
OYAK Renault, çalışanların sendika tercihlerinden dolayı herhangi bir yaptırım olamayacağını, bir hafta içerisinde net 1.000 TL tutarında avans niteliğinde destek sağlanacağını ve ramazandan önce maddi iyileştirme çalışmalarının sonuçlarının açıklanacağını duyurdu.
OYAK Renaultdan yapılan açıklamada, "15 Mayısta sektörümüzdeki birçok firmada başlayan iş bırakma eylemini sonlandırmak amacıyla, OYAK Renault yönetimi konu ile ilgili mavi yaka çalışanlarına açıklama yapmıştır ve bu açıklamalar 22 Mayısta Tofaş tarafından yapılanlarla aynıdır. Açıklamaların geçerliliği, tüm mavi yakalı ça...
https://sarikayamusavirlik.net/oyak-renaultdan-yeni-aciklama-haber-3636
-
Babaannem 30 sene önce sahibi olduğu evi babama vermiş. Babaannemin okuma yazması yoktu, noterde parmak basarak bu işlemi yapmış. Babaannem vefat edince babamın kardeşinin çocukları işlemin iptalini dava ettiler. Babamın kardeşi yıllar önce ölmüştü. Bu dava sebebi ile ortaya çıktı ki anneannem noterde işlem yaparken doktor raporu almamış. İşlem yaptığı tarihlerde de 62 yaşındaymış. Şimdi bu davada ne olur? N.D.
Sizin için tekrar edeyim. Bir davanın sonucunun ne olacağını yazmıyorum, ancak gidişat hakkında bilgi veriyorum. Sizin başınızdaki dava çok yaygın bir davadır. Anlattığınıza g...
https://sarikayamusavirlik.net/saglikli-bir-inceleme-degil-haber-3642
-
Biz dört kardeşiz. Annem sağken kendisi ile noterde mirastan feragat sözleşmesi yaptık. Ancak bu sözleşme ile hiçbir menfaat elde etmedim. Bir kızgınlık anında yapılmış bir sözleşmeydi. Şimdi annem vefat etti ama çocuklarım beni suçlamaya başladı. Bu sözleşmeden dönme imkanı yok mu? M.Y.
Kanunlarımızda mirastan feragat sözleşmesi diye bir sözleşme türü vardır. Bu, miras bırakacak olan kişi ile ileride mirasçı olacak kişi arasında yapılır. Siz de bunu yapmışsınız. Ancak bu iki kişi arasında yapılan bir sözleşme olduğu için bundan tek taraflı olarak vazgeçmek mümkün değildir. Hele sizi...
https://sarikayamusavirlik.net/cocuklariniz-uzulmesin-haber-3659
-
Soru: 1 Ocak 1972 doğumluyum. Sigorta başlangıç tarihim 15 Kasım 1994. 18 ay askerlik yaptım. Askerlik borçlanmamı yatırırsam, ne zaman emekli olurum? Murat DEMİRCAN
[[HAFTAYA]]
Cevap: Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yapmış olmalısınız. Askerlik sürenizin 6 ayını borçlanmanız halinde emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5675 gün prim ödeme ve 54 yaş şartlarına tabi olursunuz.
Toplam 5675 gün prim ödemiş olmanız şartıyla, 54 yaşınızı dolduracağınız 1 Ocak 2026da emekli olabilirsiniz.
Sigortalının emekli olacağı tarih beklenmeden Eş ve çocuklara a...
https://sarikayamusavirlik.net/5675-gun-prim-odeyip-54-yasi-dolduracaksiniz-haber-3735
-
İstanbul Fırıncılar Odası Başkanı Fahri Özer, İstanbul'da 300 gram sade pidenin fiyatını 1 lira 80 kuruş olarak belirlediklerini; fakat İstanbul Valiliği'nin bu fiyatı fazla bulduğunu söyledi
Türkiye Fırıncılar Federasyonunun pide fiyatlarıyla ilgili açıklama yapma yetkisinin olmadığını söyleyen Başkan Fahri Özer, "Esnaf Sanatkarlar Odalar Birliğimiz Başkanı Faik Bey ile yaptığımız görüşmede aldığımız kararı size açıklamak üzere yanınıza gelirken, sanıyorum valilikten bir ikaz geldi. Dolayısıyla yarın vali bey ile görüşülüp saat 14.30da da tekrar pide fiyatlarıyla ilgili açıklamayı yapacağız.
Hiçbir yetkisi olmayan, Ankaradaki Fırıncılar Federasyonunun fiyatlarla ilgili yetkisi olmadığı halde yapmış olduğu açıklama tüm Türkiyedeymiş gibi bir algıya yol açtı. Dolayısıyla...
https://sarikayamusavirlik.net/istanbulda-ramazan-pidesi-fiyati-tartismasi-haber-3868
-
486 metrekarelik bir arsanın 861/2400 hissesi benim. Ben kendi hissem üzerine bir ev yapmıştım. Bana düşen pay 174 metrekare. Geri kalan 312 metrekare komşumun. Bizim arsanın bulunduğu yere, 200 metrekareden daha küçük alanlar için inşaat izni vermiyorlar. İmar durumu almak için bir miktar terk gerekiyor. Bu halde komşunun da imar durumu almak için alanı yeterli olmuyor. Şimdi komşu, ortaklığın giderilmesi davası açacağını söylüyor. Oysa bana bir miktar hisse ilavesi ile ben 200 metrekareyi sağlayabilirim. Komşum ortaklığın giderilmesi davası açabilir mi? Ben ondan bir miktar hisseyi mahkem...
https://sarikayamusavirlik.net/arsaniz-satilabilir-haber-3908
-
Soru: 22 Ağustos 1967 doğumluyum. 1984 SSK girişliyim. 3900 gün prim ödemem var. Askerliği borçlanıp emekli olabilir miyim? ?TAMER
Cevap: Askerliğinizi borçlanıp emekli olamazsınız. Çünkü emekli olmak için 25 yıl sigorta süresi, 5225 gün prim ödeme ve 48 yaş şartlarına tabisiniz. 18 ay askerlik yapmışsanız, askerlik sürenizi (540 gün) borçlandıktan sonra ayrıca 785 gün daha prim ödeyerek (toplam 1325 gün) prim ödemenizi 5225 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz
Eksik prim borçlanarak tamamlanabilirse mağduriyet ortadan kalkar
Soru: 14 yıl önce vefat eden birinin 9 ...
https://sarikayamusavirlik.net/sadece-askerligi-borclanarak-emekli-olamazsiniz-haber-3933
-
Fiyatlar restoranın kapısında yazmıyorsa ödemeyi yapıp adisyon fişi ile Tüketici Sorunları Derneği'ne başvurabilirsiniz
Türkiyede birçok ünlü restorantda fahiş fiyat uygulanıyor. Bir şişe suyun fiyatı 10 lira olabiliyor. Tüketici Sorunları Derneği (TSODER) Başkanı Aydın Ağaoğlu fahiş fiyat uygulamasıyla mücadele edilebilip ve geri alınabileceğini söyledi: Kapıda liste şart Tüketici kanununun fiyat etiketi başlıklı maddesine göre düzenlenen yönetmeliğe göre, lokanta veya benzeri gıda ürünü satan işletmelerin mekanın girişine yani dış cephesine tüm fiyat listesinin bulunmasının zorunlu.
Kapısında fiyat listesi olmayan mekanların yasal mevzuata aykırı satış yapmış olduğuna ve yüksek fiyatla karşılaşan...
https://sarikayamusavirlik.net/o-paralarinizi-geri-alabilirsiniz-haber-3951
-
2011de bir daire aldım. Tapuda arsa payı 800/201 yazıyor ve ben buna göre aynı alana sahip diğer kat maliklerinden fazla vergi ödüyorum. Belediyeye başvurdum bunu düzeltmelerini söyledim, onlar da Bir ihtimal eski malik ipotekli iş yapmıştır dedi. Bu ne demek? Ben bu yanlışı düzeltemeyecek miyim? M.T.
Sizin arsa payınızda yanlışlık az buz değil bayağı içinden çıkılmayacak halde. Düşünün bir hisse bir bütünün içindeki daha küçük bir paydır. Yani örnek yüzün içinde mesela ondur veya yirmidir ama yüzün içinde bin olmaz. Çünkü yüzün içinde bin yoktur en çok yüz vardır. Ama sizin hesa...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-payini-belediye-belirlemez-haber-4004
-
Soru: Kayınvalidem 2001de dükkan açmıştı. Bir süre sonra kapattı ve Bağ-Kur açılışını da yapmıştı. Elimizde bütün evraklar olmasına rağmen, SGKda hiçbir yerde dosyasını bulamıyorlar. Ne yapmamız gerekiyor? Fatih CİN Cevap: Elinizde Bağ-Kurlu olduğunuz ve prim ödediğinize dair belgeleriniz olmasına rağmen kurum dosyanızı bulamıyorsa bu, kurumun sorunu. Dosya bulamadık gerekçesiyle, sigortalılığınızı kabul etmiyorlarsa, iş mahkemesine dava açıp, elinizdeki belgelerle sigortalılığını kanıtlamanız halinde, sigortalılığınızı mahkeme kararıyla kazanabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
SSKdan 5...
https://sarikayamusavirlik.net/yargi-yoluyla-sigorta-surenizi-kazanabilirsiniz-haber-4005
-
Bir işyerini kiraya veriyoruz. İşyerinin maliki yüzde 50 hissedar olan bir şirket ile yüzde 25er hisseye sahip iki gerçek kişi. İşyerinin aldığı aylık kira, ortaklara bölündüğünde yüzde 50 hisseye sahip şirket 1.750 TL+KDV alıyor. Yüzde 25er hisseye sahip biz iki kişi 875er TL alıyoruz. Bu nettir ve bunun brütü 1.093,75 TLdir. Bu yıl kiraya yüzde10 zam yapılacak. Biz brüt 1.082,50 TL brüt alacağız. Bunun neti 866 TL olacak ve biz kirayı yüzde10 zamma rağmen eksik alacağız. Bu hesap doğru mu? O.K.
Hesabınızda mantık hatası var. Bir rakama yüzde10 eklerseniz rakam azalır mı çoğalır...
https://sarikayamusavirlik.net/hesap-hatasi-yapmissiniz-haber-4010
-
Ankara'da, 15 Temmuz'dan itibaren yol kenarı otoparklarının tamamı ücretsiz olacak
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, 15 Temmuz'dan itibaren yol kenarı otoparklarının tamamını ücretsiz hale getireceklerini açıkladı.
Ankara Ulus'ta, sokaklarda "tehditle" otoparkçılık yapıldığını öne süren esnaf dün eylem yapmıştı. Eylem sırasında bir kişi gruba tabancayla ateş etmiş, olayda 21 yaşındaki esnaf Sedat Karagöz hayatını kaybetmişti.
https://sarikayamusavirlik.net/melih-gokcekten-otopark-karari-haber-4016
-
Yıllar önce anneannem gayrimenkullerini dayımın üzerine yapmış. Anneannem ölünce annem gayrimenkullerde hak iddia etti ve dava açtık. Davaya bakan avukatımız davayı yüzde 100 kazanacağımızı söyledi ama mahkeme bilirkişi raporu aldıktan sonra davamızı reddetti. Şimdi temyiz etme durumumuz varmış ama annem endişeli. Ya temyizde de kaybedersek boşuna masraf yapmış olmaz mıyız? Temyiz edip etmeme konusunda nasıl bir tavır almamızı önerirsiniz? C.K.
Önce şunu hatırlatayım, her davada bir risk vardır. Hiçbir dava için yüzde 100 kazanılır denilemez, zira dava sırasında deliller toplanırken h...
https://sarikayamusavirlik.net/kararda-yanlislik-olabilir-haber-4022
-
2013te bir cast ajansla sözleşme imzaladım. Bunun karşılığı olarak beş tane 150 TLlik bono verdim. Sözleşme karşılığı olacak hiç hizmet verilmedi ama iki gün önce verilmeyen hizmetin karşılığı olan senetler için bir yazı göndermişler. Yedi gün içinde ödemezsem icra takibi yapacaklarını söylüyorlar. Buna karşı hukuki yönden haklarım ne olur? ? M.G.
[[HAFTAYA]]
Elinizde bir sözleşme var. Bir sözleşme yapıldı ise sözleşmeyi imzalayanlar sözleşmenin hükümlerine uymak zorundadır. Siz sözleşme gereği üzerinize düşeni yapmışsınız, karşı taraftan da hizmet beklemek en doğal hakkınız. Anc...
https://sarikayamusavirlik.net/takip-baslamadan-dava-acin-haber-4097
-
Toplu görüşmelerde Kamu İşveren Heyeti yeni teklifle masaya oturdu. 2016 için yüzde 5+4, 2017 için yüzde 3+3 önerdi
Hükümet ile memur arasında yürütülen toplu sözleşme görüşmeleri ile ilgili önemli bir gelişme yaşandı. Hükümet, zam teklifini yeniledi.
Kamu İşveren Heyeti, kamu görevlilerine 2016 için yüzde 4+4, 2017 için yüzde 3+3 olarak yaptığı zam önerisini, 2016 için yüzde 5+4, 2017 için ise yüzde 3+3 olarak revize etti.
Hükümet geçtiğimiz hafta yaptığı açıklamada ise 2016'da yüzde 4+4, 2017'de yüzde 3+3 olarak zam teklifi yapmıştı.
Bu sene yapılan toplu sözleşme görüşmelerinde KESK Başkanı Lami Özgen'le Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik arasındaki diyalog dikkat çekmişti....
https://sarikayamusavirlik.net/iste-hukumetin-memura-yeni-zam-teklifi-haber-4211
-
Soru: 1977 doğumluyum. 19 Mart 2001de SSKlı oldum. 2940 gün primim var. Askerliğimi SSK girişimden önce yaptım. Askerliğimi borçlanırsam emekliliğime
[[HAFTAYA]]
faydası olur mu? Kerem AŞKIN
Cevap: Emeklilik şartlarını değiştirmesi için en az 550 gün askerlik yapmış olmanız lazım. 550 gün askerliğiniz varsa, borçlanmanız halinde, 25 yıl sigorta, 5975 gün prim ve 58 yaş şartına tabi olursunuz. 2885 gün daha prim ödeyerek priminizi 5825 güne tamamlamanız şartıyla 58 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz. 550 gün askerliğiniz yoksa borçlanma yapmanıza gerek yok....
https://sarikayamusavirlik.net/faydasi-olmasi-icin-550-gun-askerlik-yapmis-olmaniz-lazim-haber-4253
-
Babamdan miras olarak bir daire ve bankada bir miktar para kaldı. Mirasçı olarak ben tek çocuk ve ikinci eşi var. Babam hayatta iken benim mahfuz hissemden ikinci
[[HAFTAYA]]
eşine aktarma yapmış, buna hakkı var mı. Evin de intifa hakkı ikinci eşe ait. O kiraya vermek istiyor ben ise satmak istiyorum. Kiraya vermesini engelleyebilir miyim? A.M.
Okuyucumun sorusu hukuki kavramların tam bilinmiyor olması nedeni ile biraz karışıktı ben sadeleştirdim ama yanıtım onun tereddütlerini giderir zannediyorum. Önce bankadaki para...
Okuyucum tek evlat olmakla mirasın dörtte üçüne sa...
https://sarikayamusavirlik.net/kiralamayi-engelleyemezsiniz-haber-4289
-
Makrom Yapı'nın sahibi ve yöneticilerine yönelik yapılan operasyonda tutuklanan isimler belli oldu. Aralarında şirket sahibi Lütfü Bakırcı'nın da olduğu 6 kişi tutuklandı. Operasyon kapsamında gözaltı
Hürriyet'ten Dinçer Gökçe'nin haberine göre; 800e yakın mağduru olduğu ifade edilen Makrom Yapıya yönelik İstanbul Mali Şube polisi bu hafta ortasında operasyon yapmıştı. Gözaltına alınan 18 kişinin emniyet ifadeleri dün akşam saatlerinde bitti. Şüpheliler bu sabaha doğru Büyükçekmece Nöbetçi Sult Ceza Hakimliğine çıkarıldı. Projede olmayan konutları satmakla suçlanan şüphelilerden 6sı tutuklandı.
NE OLMUŞTU?
Çarşamba günü İstanbul Esenyurt'ta vatandaşların suç duyurusu üzerine başlayan operasyon kapsamında Mali Şube Polisince Makrom Yapı Limidet Şirketine yönelik operasyon ya...
https://sarikayamusavirlik.net/makrom-yapinin-patronu-lutfu-bakirci-tutuklandi-haber-4298
-
2000 yılında 70 bin lira ödeyerek kooperatiften bir ev aldığımızı zannediyorken, evin kooperatife değil bir şahsa ait olduğunu öğrendik. Ancak bugüne kadar da
[[HAFTAYA]]
beklememize rağmen evin tapusunu alamadık. Satışla ilgili herhangi bir yazılı belge de düzenlemedik. Elimizde sadece 70 bin TLlik bir makbuz var. Şimdi evi satın aldığımız adamın alacaklıları icra takibi yapmış evin satışına kadar gelinmiş. Biz ne yapalım? K.S.
Değerli okuyucum bu paralar kolay kazanılmıyor. 70 bin TLyi kimbilir ne güçlüklerle temin ettiniz. Toplumumuzun en büyük özlemi bir ev sahibi olmak...
https://sarikayamusavirlik.net/sikintili-bir-durum-haber-4346
-
Soru: Babam 3 Aralık 1962 doğumlu. 1997 yılından beri de SSKlı. 4500 gün primi var. 20 ay da askerlik yapmış. Ne zaman emekli olur? Ahmet Ali TAŞER
[[HAFTAYA]]
Cevap: Babanızın sigorta başlangıcını tarih (gün, ay, yıl) olarak bildireceğiniz yerde, sadece yıl olarak bildirmişsiniz. Oysa başlangıçta bir gün bile emekli olma şartlarını değiştiriyor. Sorunuzu, babanızın 23 Mayıs 1997den sonraki bir tarihte sigortalı olduğu varsayımına göre cevaplandırıyoruz.
Askerlik süresini de borçlanırsa, emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5825 gün prim ödeme ve 56 yaş şartlarına t...
https://sarikayamusavirlik.net/babaniz-sigorta-baslagicina-gore-2021-ve-2022yi-bekleyecek-haber-4347
-
Kadrosunda 700'den çok yabancı pilot bulunan Türk Havayolları'ndan yıl başından bu yana 59 yabancı pilot istifa etti
Yabancı pilotların, çoğunluğunun maaşlarını TL olarak aldıkları ve doların son bir yılda yüzde 25 dolayında yükselmesi nedeniyle, gelir kayıpları yaşadıkları için çoğunun ayrılarak, maaşların dolar bazında ödendiği Katar Havayollarına gittiği bildirildi.
Filosunda 700den çok yabancı pilot çalıştıran THY, Amsterdam kazasından sonra bu yolu seçmiş ve filosundaki yabancı pilot sayısını hızla çoğaltmıştı. Dünyanın her yanından yabancı pilot alan THY son olarak Rusyadaki Moskova ofisinde pilot seçimi yapmıştı.
THYnin, kısa sürede doğan boşluğu doldurmak üzere, başka birçok ülkeden pi...
https://sarikayamusavirlik.net/thyde-59-yabanci-pilot-istifa-etti-haber-4353
-
Nüfusa 24.10.1967 doğumlu yazılmışım, gerçek doğumum 3.7.1966. Bu yanlışlığı düzeltmek için 5490 sayılı kanunun 38inci maddesinden yararlanabilir miyim? A.T.
[[HAFTAYA]]
Gerçek doğum gününüzün nüfusa işlenmesini istiyorsunuz.
Nüfus kayıtlarında değişiklik ancak mahkeme kararı ile yapılır. Sizin kastettiğiniz Nüfus Hizmetleri Kanununun 38inci maddesi bana kalırsa sizi ilgilendirmiyor. Bu madde, dayanak belgesine aykırı yapılmış kayıtların mahkeme kararı olmadan düzeltilmesi hususunu düzenliyor.
Yani nüfus idaresinin yapmış bulunduğu bir maddi hatayı yine nüfus idaresinin ...
https://sarikayamusavirlik.net/o-madde-size-yaramaz-haber-4367
-
2011de bir daire satın almıştım. Binayı müteahhit yapmış ama henüz iskan almamıştı. Elektrik ve gaz sayaçları ayrılmış fakat su sayacı müşterek. Yani şantiye tarifesi kullanıyoruz. Ben çoğunlukla bu yerde oturmuyorum ama şantiye tarifesinden su parası ödüyorum. Sayaçları ayıralım dedik sular idaresi bize müteahhitten Şantiye su borcu yoktur diye yazı getirin sayaçları ayıralım dedi. Müteahhide başvuracağız adam ortada yok, kayıp. Biz bu suyu nasıl ayıracağız? N.Ö.
Öyle bir ülkede yaşıyoruz ki yapılan işler ne akıl alır ne mantığa sığar. Yahu bir evin su borcu olmadığına dair yazıy...
https://sarikayamusavirlik.net/sinirleriniz-saglam-mi-haber-4387
-
16 yıl önce bir kooperatiften ev aldım. Satış bedelini taksitle ödeyecekken elime para geçti satış bedelini ödedim ve tapumu aldım. Tapumla birlikte Kooperatife borcu
[[HAFTAYA]]
yoktur şeklinde bir de yazı aldım. Aradan yıllar geçtikten sonra bana kooperatiften bir yazı geldi. Deniliyor ki Yönetim kendisine ödenen aidatlarda yolsuzluk yapmış, bu nedenle yönetim kurulu değişmiştir. Yönetimin paraları kendi kişisel ihtiyaçları için kullandığından bitirilemeyen dairelerin bitirilmesi için her ortaktan 9000 TL daha talep edilmektedir. Bu yazıya karşı ne yapabilirim, hukuki durumum...
https://sarikayamusavirlik.net/acaba-ortak-misiniz-haber-4391
-
TÜSİAD 2015 yılının ilk Yüksek İstişare Konseyi (YİK) toplantısını bugün düzenledi. Toplantıda konuşan TÜSİAD Yüksek İstişare Konseyi Başkanı Tuncay Özilhan, siyaset ve ekonominin içiçe olduğuna işare
TÜSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Cansen Başaran-Symes konuşmasına dün gözaltına alınan Boydak Holding CEO'su ve TÜSİAD Yönetim Kurulu Üyesi Memduh Boydak'a değinerek başladı. Symes şunları söyledi: TÜSİAD Yönetim Kurulu olarak Memduh Boydaka bir kez daha geçmiş olsun diyoruz. Dün de bu konuyla ilgili detaylı bir açıklama yapmıştık. Bugün burada sayın Boydakın eksikliğini gerçekten hissediyoruz.
BİZ DE ANKARA'DA OLACAĞIZ
Haftalardır şehit haberlerinin ardı arkası kesilmiyor. Cenaze törenlerinde evlatlarını, eşlerini her gün izliyoruz. Terörü şiddetle kınadığımızı bir kere daha söy...
https://sarikayamusavirlik.net/tusiad-baskani-boydakin-eksikligini-hissediyoruz-haber-4400
-
Soru: 2 Şubat 1978 doğumluyum. İşe girişim 18 Ağustos 2000. Bu tarihten beri aralıksız çalışıyorum. 18 ay askerlik borçlanması yaparsam, emekliliğime faydası olur mu? Fazla prim ödemesinin maaşıma eksiği ve fazlası ne olur? Hüseyin YILMAZ Cevap: Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yapmış olmalısınız. Askerliğinizi borçlanmanız halinde, emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5975 gün prim ödeme ve 58 yaş şartlarına tabi olursunuz. Ara vermeden çalıştığınıza göre, borçlanmayla aranan primi sağlamış olacağınızdan bundan sonra prim ödemeseniz de 58 yaşınızı dolduracağınız 2...
https://sarikayamusavirlik.net/askerlik-borclanmasiyla-1025-gun-az-prim-oder-iki-yilda-erken-emekli-olabilirsiniz-haber-4428
-
Soru: 16 Ekim 1972 doğumluyum. 1 Temmuz 1990da SSKlı oldum. 694 gün primim var. 1992-1997 arasında üniversite eğitimimi tamamladım. 23 Mart 1998de öğretmenliğe başladım. Askerliğimi yedek subay olarak yaptım ve emekli keseneği ödendi. Hizmet birleştirmesini yaptırdım. Halen öğretmenliğe devam etmekteyim. Kaç yaşında emekli olurum? Ümit GÜRGÜÇ Cevap: Yedek subay okul, asteğmenliğe atanma ve terhis tarihlerinizi bildirmemişsiniz. Verdiğiniz tarihlere göre; göreve başladıktan sonra askerlik yapmışsınız. Fiilen yedek subaylık sürenizin bir yıl ve öğretmenlikten sonra olduğu kabul edilirse, ...
https://sarikayamusavirlik.net/25-yil-hizmet-ve-56-yas-sartlarina-tabisiniz-haber-4443
-
Vefat eden babamdan kalma evimizdeki miras payımı kardeşime borcum olduğu için bedel karşılığı miras payının devri sözleşmesi ile noterden devir ettim. Yapmış olduğum sözleşmenin hukuken geçerliliği var mıdır? Ne gibi yasal bir süreçle karşılaşırız? Y.Y.
Miras payları üzerinden sözleşme yapma imkanı vardır. Bu sözleşmenin yapılışını, yapılış tarihi itibarıyla ikiye ayırırız. Birincisi; miras bırakanın ölümünden önce yapılan sözleşmeler. Miras bırakan hayatta iken yapılan bu tür sözleşmelere miras bırakacak olanın katılması gerekir. Şayet miras bırakacak olanın ölümünden önce yapıldı ...
https://sarikayamusavirlik.net/yapim-tarihi-onemli-haber-4580
-
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, hakem heyetlerindeki başvurularına ilişkin gelen 'Hakem heyetinizdeki başvurunuz sonuçlandı, kredi kartı bilgilerinizi ya da kimlik bilgilerinizi verdiğiniz takdirde hesab
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'ndan, hakem heyetleri tarafından "tüketicilere telefon ile ulaşılarak tüketicilerin kimlik veya banka kartı bilgilerinin alınması ve uyuşmazlık konusu tutarların tüketicilerin hesaplarına yatırılmasına" ilişkin yürütülen herhangi bir işlemin söz konusu olmadığı bildirildi.
Bakanlık'tan yapılan açıklamada, son zamanlarda ulaşan şikayetlerden, tüketici hakem heyetlerine başvuru yapmış olan tüketicilerin bazı şahıslarca telefonla aranarak hakem heyetinizdeki başvurunuz sonuçlandı, kredi kartı bilgilerinizi ya da kimlik bilgilerinizi verdiğiniz takdirde hesabın...
https://sarikayamusavirlik.net/bakanlik-uyardi-o-telefonlara-sakin-aldanmayin-haber-4587
