-
Soru: 1993te SSKdan emekli oldum. 1994te Emekli Sandığına tabi bir işte 16 yıl çalıştım. Emeklilik şartlarını yerine getirip 2010da oradan da emekli oldum. 2010dan bugüne dek hem SSK hem de Emekli Sandığından maaş aldım. Ancak 3 gün evvel Yargıtayın SGKdan 2 ayrı maaş alınmaz kararı çıktı. Bu durumda benim bir maaşım kesilecek mi? Kesilince oradaki hizmetler ne olacak? * Yılmaz BALİ
[[HAFTAYA]]
Cevap: Yargıtayın vermiş olduğu karar hadisesine münhasır bir karardır. Sizi ve sizin gibi çift emekli aylığı alanları bağlamaz. Bize göre Yargıtayın verdiği karar yanlış. Yargıt...
https://sarikayamusavirlik.net/yargitayin-bir-baska-kisi-hakkinda-verdigi-kararla-ayliginizi-kesemezler-haber-1617
-
Kanser ameliyatı geçirmiş bir kadınım. Bir binanın giriş katında oturuyorum. Arabamı kapı girişine yakın ancak girmeye mani olmayacak biçimde park ediyorum. Binadan biri beni şikayet etmiş, oysa acil bir durumda doktora gitmem için arabaya çabuk ulaşmam lazım. Bu durumda ne yapabilirim? * B.Ç.
[[HAFTAYA]]
Bir binada ortak alanlar amacına uygun olarak kullanılır. Binanın girişi veya kapı çevresi umumiyetle araç parkına elverişli değildir. Dolayısı ile buralara araç park edilmez. Sorunuzun içindeki bir cümleden binanızda park için müsait bir alan olduğunu anladım. Doğrusu buraya p...
https://sarikayamusavirlik.net/iyi-iliski-esastir-haber-1621
-
Soru: Aylardır beklediğimiz torba yasa çıktı ancak ben bir şey anlamadım. Benim gibi yaşını doldurmuş ancak prim eksiği olanlar için geriye dönük bir borç yapılandırması çıktı mı bilmiyorum. Bu konuda sizin yorumunuzu alabilir miyim? * Süheyla DİKER/ADANA
[[HAFTAYA]]
Cevap: Torba yasa erken emeklilik bekleyenleri hayal kırıklığına uğrattı. Oysa yetkililer erken emekliliğin getireceği maliyeti hesaplıyor, hesaplar çıktıktan sonra düzenleme yapılacak yönünde açıklamalar yapılmıştı. Bu açıklamalarla beklentiye girip aylarca erken emeklilik bekleyenler, sizin gibi torba yasanın yürürlü...
https://sarikayamusavirlik.net/erken-emeklilik-bekleyenlerde-dus-kirikligi-haber-1651
-
Bir kız benden hamile olduğunu iddia ediyor. Oysa kendisi ile hamile olacak kadar bir yakınlaşmamız da olmadı. Ama beni sık sık arayıp taciz ediyor. Bu konuyu nasıl aydınlatırım, sonuçları ne olur? Ceza söz konusu olur mu? ? D.P.
[[HAFTAYA]]
Artık bu hususu çocuklar bile çözdü, belli bir yakınlaşma olmadan çocuk falan olmuyor, hatta yeni gençliğin beslenmesinden midir nedir, o yakınlaşma birkaç defa olmadan da çocuk olmuyor. Son yıllarda bu iş bayağı zor olmaya başladı. Yani sizin anlatmaya çalıştığınız bir arkadaşlık esnasında çocuk olmasını ancak bir mucizeye bağlı. Bundan sonras...
https://sarikayamusavirlik.net/teshis-artik-kolay-haber-1652
-
Soru: Kayınpederim 1972 ve 1973te 103 gün SSK primi ödemiş. 1980, 1981 ve 1982de de yaklaşık 3 yıl kafe-market işletmiş. Ticaret odasında vergi dairesinde kaydı var. Ayrıca 2 yıl askerlik yapmış. 2001de rahmetli oldu. Kayınvalidemin hiçbir yerden geliri yok. Benim yardımımla geçiniyor. Yeni çıkan torba yasada kayınvalideme emekli maaşı bağlatabilir miyiz? ? S. DEMİR
[[HAFTAYA]]
Cevap: Torba yasadan yararlanarak kayınvalidenize emekli aylığı bağlatamazsınız. Çünkü torba yasa borçlanma hakkı da getirmedi, geçmiş tarihli Bağ-Kura kayıt hakkı da. Ancak yeni bir torba yasanın gündeme...
https://sarikayamusavirlik.net/hayal-kirikligina-ugrayanlara-ikinci-torba-gelebilir-haber-1664
-
Babamla ortak bir ticari araç aldık. Benim payım yüzde 60. Ancak resmi kayıtlarında tek malik babam. Benim adım geçmiyor. Şimdi babama bir şey olsa, mala mirasçılar ortak olacak. Üstelik mirasçıları da var. Ben ne yapabilirim? ? İ.İ.
[[HAFTAYA]]
Babanızın başına bir hal gelmesi durumunda sonucun ne olacağını siz zaten anlatmışsınız. Doğrudur, babanızın ölümü halinde mirasçılar tüm terekeye ortak olacakları için tereke içinde bulunan bu araca da ortak olacaklar. Bunun babanız hayattayken hallolması lazım. Ölümü halinde hal yolu yoktur. Yapacağınız şey babanızdan, size ait hissenin si...
https://sarikayamusavirlik.net/hisse-devrini-simdi-yapin-haber-1665
-
Babamın muhtar senedi ile aldığı arazinin bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapıldı. 2008 yılında bu yer annemiz üzerine tescil olundu. Sonra annem bu yeri tapudan kardeşime sattı. Satış yaparken de akli dengesi yerinde diye doktor raporu almış. Satış bedeli de rayicin çok altında. Bu durumda bizim haklarımız var mı? diye sordum tapu memuru yok dedi. Benim yapabileceğim bir hukuki girişim gerçekten yok mu? ? R.O.
[[HAFTAYA]]
Size yok diyen memur yanlış söylemiş. Hukuki girişiminiz olabilir. Şöyle: Annenizin yaptığı sizi mirasından mahrum bırakmak. Mirastan mahrum bırakmak a...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-soylemisler-haber-1669
-
Soru: 1 Ocak 1968 doğumluyum. 1 Ocak 1984ten sigorta başlangıcım var. 4550 gün prim ödedim. Torba yasada benim durumumda olanlara bir müjde var mı? Ne zaman emekli olabilirim? 3600 gün şartını taşıyor muyum? ? Metin ÜNEDER
[[HAFTAYA]]
Cevap: Torba yasada size ve sizin durumunuzda olanlara müjde yok. Maalesef torba yasa borçlanma hakkı ve erken emeklilik getirmedi. Fakat 19 Eylül tarihli POSTA Gazetesinde yeni bir torba hazırlandığı ve erken emekliliğin bu torbada gündeme geleceği yönünde haberler yer alıyor. 2015teki genel seçim göz önüne alınırsa, belki seçimden önce bu yönde bi...
https://sarikayamusavirlik.net/torbadan-mujde-cikmadi-haber-1670
-
Kiracım binaya ait aidatları ve yakıt giderlerini ödememiş. Benim haberim yoktu. Yönetici bunu bana aktarınca ben de kiracıya çıkmasını söyledim. Bir müddet sonra kiracı çıktı. Ancak aidat ve yakıt borçlarını ödememiş. Şimdi yönetici bunları benden istiyor. Bunları ben kullanmadığım halde benim ödemem gerekir mi? * A.Y.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti sistemine tabi binalarda ortak giderler ve aidat borcu hem kiracının hem mal sahibinin borcudur. Evet yakıtı kiracı kullanır, aidat olarak toplanan paranın büyük çoğunluğu kiracının istifadesine sunulan işler içindir, bu tamam.
Zaten k...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-de-borclusunuz-haber-1684
-
Kirada oturuyorken evi boşalttım. Kira sözleşmesi bir yıllıktı. Ben 11inci ayda ev sahibine 20 gün önceden bildirerek evi tahliye ettim. Ancak ev sahibinde depozitom kaldı. Şimdi benim bir yıldan önce ayrıldığımı ileri sürerek depozitomu iade etmiyor. Nasıl bir hukuki yol düşünmeliyim? ? F.T.
Kira sözleşmelerinde kiralayanın aldığı teminat, tahliye sırasında kiracının var ise kira borcuna veya dairedeki tahribata karşılık olarak alınır. Borç yok ise ve dairede mutad yıpranma dışında bir yıpranma yok ise iade olunur.
[[HAFTAYA]]
Ancak kira alacağı var ise kira bedeli muhafa...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-ay-erken-cikmissiniz-haber-1712
-
Türkiye İhracatçılar Meclisi, ihraç edilen Türk mallarının üzerine, 'Made in Turkey' ifadesi yerine konulacak olan yeni logoyu tanıttı. İngilizce olarak "Discover the Potential" (Potansiyeli Keşfet) y
Logo Türkiye İhracatçılar Meclisinin Twitter hesabında yayımlandı. Logonun üzerinde Türkiye potansiyelini keşfet yazıyor. İşte TİMin attığı tweet:
ERDOĞAN: ÇEVİRİDE 'POTANSİYEL' YERİNE 'GÜÇ' DEYİN
Bugün tüm dünya tarafından tanınacak Türkiye Markası beni heyecanlandırıyor. Paramızdan 6 sıfır attığımızda da önce yeni banknot çıkardık. Sonra bu yeni ismini de kaldırarak Türk Lirası'nı eski itibarına kavuşturduk.
Başka bir deneyimi de Türk Lirası Logosunda yaşadık. Bugün de ekonomi bakanlığımız ve TİM tarafından hazırlanan logomuzu tanıtıyoruz. Türkiye'de üretilen ürü...
https://sarikayamusavirlik.net/turk-malinin-yeni-logosuna-erdogandan-ilk-yorum-haber-1714
-
Annem hayatta iken dairesinin kuru mülkiyetini kardeşimin üzerine yapıp ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzalamış. Ancak annem hastalanınca kardeşim bakımını üstlenmedi, bir bakımevine yatırdı. Buna karşın maaşını aldı, bakımevi aylığı dışında kalanı da kendine harcadı. Şimdi ben ölünceye kadar bakma sözleşmesini yerine getirmediğini, kuru mülkiyetini aldığı evin yarı parasını benim ödediğimi ileri sürerek dava açtım. Bunun sonucu ne olur? ? Z.B.
[[HAFTAYA]]
Okuyucum benim yazılarımı takip ettiğine göre; davalar sonucu hakkında görüş bildirmediğimi hatırlayacaktır. Bakılmakta ol...
https://sarikayamusavirlik.net/bakim-gerceklesmemis-haber-1720
-
Babam ikinci eşine, almış olduğu araziyi tapuda devrediyor. Şimdi babam vefat etti. Benim tenkis talep hakkım var mı? H.Ö.
Miras bırakanın ölmeden önce, mahfuz hisseli mirasçıları mirastan mahrum bırakma amacına yönelik tasarrufları tenkise tabidir. Daha önce yazılarımı okumayanlar için kısa bir açıklama yapayım.
[[HAFTAYA]]
Mahfuz hisse, mirastan mahrum bırakılamayacak yakın akrabaların miras payı içinde dokunulamayan hissesidir. Bunlar eş, evlat ve anne-babadır. Bunların miras içinde dokunulamayan payları vardır. Okuyucumun aktardığı olayda, okuyucum babasının mirasçısı o...
https://sarikayamusavirlik.net/sakli-payiniz-var-haber-1741
-
SORU Babam ve amcamlara miras kaldı. Her ne kadar mirası aralarında paylaştılarsa da sonuçta hepsi miras kalan malları benim kardeşimin üzerine yaptılar ama tapuda satış gösterdiler. Ben elbette bundan mağdur olacağım. Buna müdahalem mümkün mü? Mümkün ise nasıl? * C.K.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Babanız ve amcalarınız miras yolu ile birtakım mallara sahip olmuşlar. Bu safha için söylenecek söz şu: Herkes malından dilediği gibi tasarruf eder. Bilediğine satar dilediğine bağışlar. Dolayısı ile bu safhada sizin bir müdahaleniz olamaz.
Ancak bir gün bu malların size miras kalması ge...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-muddet-bekleyeceksiniz-haber-1749
-
İşyerim battı, hiç malım mülküm kalmadı. Babamdan miras kalabilir. Bu halde alacaklıların durumu ne olur? Diğer mirasçıların zarar görmemesi için ne yapabilirim? C. E.
İş hayatının en kötü yanı budur. Bir gün bakmışsınız borçlar malvarlığını aşmış. Bu halde icra takipleri ve hacizler peş peşe gelir. Ancak ne yazık ki çalışma hayatında bu da vardır. Bu durumda elbette icra takipleri bir gün malvarlığının oluşmasını bekler. Bu durumda benim her zaman önerim, ilk fırsatta alacaklıların borçlarının ödenmesidir.
[[HAFTAYA]]
Zira alacak bir hak olup, bu hakkı ortadan kaldıracak v...
https://sarikayamusavirlik.net/mirastan-feragat-mumkun-haber-1767
-
Gün geçmiyor ki bir kadın cinayetine tanık olmayalım. Bu haberlerin içinde bir de Altı ay evden uzaklaştırılmıştı ama... gibi cümleler geçiyor. Kim kimi altı ay evden uzaklaştırıyor? Bu bir önlem ise neden hiçkimse altı ay evden uzaklaşmıyor? R.Y.
Soruyu soran bir kadın okuyucum. Bunu özellikle hanım okuyucularımın sorması ve konu ile ilgilenmesini doğal karşılıyorum zira konunun mağduru kadınlar. Son aylarda bir kadın cinayetleri furyasıdır gidiyor. Haberde okuyucumun tespit ettiği husus ön planda, evden altı ay uzaklaştırılmıştı. Ancak ön planda görülmesi gereken bir husus da...
https://sarikayamusavirlik.net/karim-beni-aldatiyordu-haber-1826
-
SORU
Kayınpederim (kaimpederim) uzun zamandır hastanede kanser tedavisi görüyor. Çocukları var ama onlar bakmıyor, ben bakıyorum. Ölene kadar da bakmam kaydı ile iki şahit huzurunda bir evini bana verdi. Şimdi çocukları, Babamız öldükten sonra bu evi elinden alırız diyor. Bu mümkün mü? Bizim yaptığımız bir hata var mı? * K.G.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Önce şunu hatırlatayım, bir kişinin ölümü üzerine yapılan pazarlıklar beni çok rahatsız ediyor. Üstelik öyle, ana-baba-evlat üçgeni içinde burunun ölümü üzerine konuşmak, onun ölümünü beklemek çok kötü. Ancak hayatımız içinde...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeye-uyuyorsunuz-haber-1839
-
SORU: Karadenizde ailemize miras kaldı. Sözlü olarak bir fındık tarlası benim payıma düştü ancak tapuda adıma tescil için diğer mirasçılar vekalet vermiyor. Oysa babam sözlü olarak bu yerin benim olduğunu söylerdi. Ben mahkemeye başvursam bu yerin tapusunu alabilir miyim? * F.K.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Önce şu size yapılan vasiyet işini ele alalım. Bizde vasiyetnameler yazılı yapılır. Sözlü olanı da vardır ama sözlü vasiyetname çok sınırlı hallerde, ölüm tehlikesi içinde yapılabilir. Yazılı hale getirme imkanı bulunmayan hallerde. Dolayısı ile rahat koltuğunda oturan birinin sözlü...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-vasiyet-gecersiz-haber-1853
-
SORU İşyerimi kiraya verdim. Ancak işyeri faaliyete geçince gördüm ki kiracım burada kendi adına değil eşi adına ticari faaliyette bulunuyor. Bu husus sonradan benim karşıma problem olarak çıkar mı, örneğin mali konularda? * M. F.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Kira ilişkisi bir sözleşmeyle kurulur. Sözleşme hükümleri kira ilişkisi sürdüğü müddetçe sizler için uygulanması şart olan hususlardır. Ancak sizin olayınızda olduğu gibi işyerindeki kimse sizinle sözleşme yapan kişi olmadığı takdirde yaptığınız sözleşme hükümlerine uymasını bekleyemezsiniz. Zira sözleşme kendisini bağlamayacaktır...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeye-aykiri-bir-durum-var-haber-1868
-
Bir sitede market işletiyorum. Aynı zamanda emlakçılık yapmak istedim ancak zabıta aynı işyerinde emlakçılık yapamayacağımı, yine site içinde emlakçılık yapabilmem için site yönetiminden izin almamın şart olduğunu söyledi. Benim site içindeki herhangi bir işyerinde emlakçılık yapmamın site yönetiminin iznine bağlı olduğunu bilmiyorum. Bu söylenen doğru mu? * S.S.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Hayır doğru değil. Bir site içinde yapılabilecek veya yapılamayacak işe site sakinleri karışır. Örneğin bir meskende işyeri açılamaz. Bu, site içindeki bir bağımsız bölüm malikinin şikayeti üzerine ...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-secim-yapilmis-haber-1932
-
SORU: Binamız merkezi sistemli ve kömürle ısınıyor. Şimdi doğalgaza dönüşmek istiyoruz. Benim görüşüm tüm kat maliklerinin oyunun alınması. Bazı kat maliklerinin görüşü yüzde 51 oyun yeterli olacağı. Bunlardan hangisi doğru? * S.D.
[[HAFTAYA]]
CEVAP:
Yakıt sisteminin değiştirilmesi Kat Mülkiyeti Kanununda özel olarak düzenlenmiş. Buna göre; Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısınma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri...
https://sarikayamusavirlik.net/ikisi-de-dogru-degil-haber-1939
-
Hakkari'de kurduğu tavuk çiftliği ile yumurta sektörüne adım atan Halit Kaval, çiftliğindeki bin 500 tavuk kısa sürede yumurtadan kesilince iflas etti. 'Tavuklar benimle inatlaştı' diyen Kaval, sattığ
Hakkarili üretici Halit Kaval, tavuk ve yumurta üretim merkezinin bulunmadığı kentte, yumurta sektöründe söz sahibi olmak için il dışından satın aldığı bin 500 tavukla Otluca köyünde çiftlik kurdu.
Bir ay içerisinde üretilen yumurtaları satarak çiftliğin giderlerini karşılayan ve yaptığı hesaplara göre bir yıl sonra kar elde etmeyi amaçlayan Kaval, tavukların bir anda yumurtadan kesilmesiyle zor günler yaşamaya başladı.
Tüm sermayesini yatırdığı çiftlikte, tavuklara yem alacak para bulamayan Kaval, satacak yumurta bulamayınca bu kez tavukları satmaya başladı.
Tavukların yem ihti...
https://sarikayamusavirlik.net/yumurtlamayan-tavuklar-iflas-ettirdi-haber-1944
-
Ortağı olduğum kooperatif, müstakil villalarımızı 1990da teslim etti. Ben de kendi villamı, önündeki bahçesi ile birlikte 24 yıldır sorunsuz kullanmaktayım. Bu sene öndeki komşum kadastrodan memurlar getirdi ve villasının arsasının sınırını tespit ettirdi. Bu tespitle benim arsamın büyük bir bölümü onun bahçesine katıldı. Bu durumda ben ne yapabilirim? * Ü.T.
[[HAFTAYA]]
Kadastro tespitine göre siz bir başkasının arsasını kullanıyorsanız buna karşı yapabileceğiniz hukuki bir girişim yok. Zira bu konuyu hukuki bir girişim haline getirirseniz mahkeme de yine kadastro memurlarına ...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-de-olcum-yapin-haber-1968
-
Eşimle kardeşi bir tarlanın yarı yarıya hissedarı. Kardeşi bu yere bir ev yapıyor sonra bu yeri kardeşine satmak istiyor. Tapu memuru kanun değişti diyerek bu yerin satışını yapmıyor. Bu konuda beni aydınlatır mısınız? * A.A.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumu aydınlatmak için buradayım ancak aydınlatmak için de yeterli veriye sahip olmam gerekir. Bir tarlaya yarı yarıya sahip biri, diğerinin de izni olmadan bir ev yapamaması lazım. Dolayısı ile acaba daha önce kardeşi ile bir anlaşma veya bir izin alma durumu oldumu? Sonra, acaba satılmak istenilen diğer hisse mi? Yani evi yapan kardeş yarı...
https://sarikayamusavirlik.net/yeterli-bilgi-yok-haber-2010
-
Soru: 1 Haziran 2012 ile 1 Mart 2014 arası Genel Sağlık Sigortası prim borcum çıktı. Gelir testi yaptırmadım. Tebligat mektubu bana 10 Mayıs 2014te geldi. 1 Mart 2014te işe başladım ve halen sigortalı olarak çalışmaktayım. Çıkan torba yasada gelir testi yaptırmayanlar test yaptırıp borcu yapılanıyormuş. Merak ettiğim, bu gelir testi o çalışmadığım tarihler için mi, yani geçmişe dönük mü olacak? Yoksa şimdiki gelirime göre mi? Sonuçta ben o tarihler arasında çalışmıyordum. Bu borç da o yüzden oldu. Bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim.* SARY CİN
[[HAFTAYA]]
Cevap: Torba ya...
https://sarikayamusavirlik.net/gelir-testi-yaptirmayanlara-torba-yasa-yeni-sans-taniyor-haber-2036
-
1 Ocak 2006 tarihli kira sözleşmesi ile işyeri kiracısıyım. Bir müddet önce yazınızda kiralayanların 10 yılın sonunda hiçbir gerekçe göstermeden kiracının tahliyesini isteyebileceğini yazmıştınız. Şimdi benim durumumda olanlar için 2016 yılında kiralayan tarafından tahliye edilme tehdidi mi var? Bunun için 2016 yıl başı mı beklenecek? Yani benim durumumda olanlar için daha iki sene süremiz mi var? Bu konuda ne düşünüyorsunuz? S.G.
Okuyucumun sorusu biraz uzundu ben kısalttım. Mektubunun bir yerinde 2018 tarihini de telaffuz etmiş, ben okuyucumun kira sözleşmesinin 2006 başlangıç tarih...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-madde-yeni-haber-2054
-
1984 yılında babam öldüğünde biz iki kardeş ve anneme bir daire kaldı. Bu daire sonra satıldı, yeni bir daire alındı ama tapusu annemin üzerine. Sonra bu daireyi annem sattı ve biraz daha değerli bir daire aldık. Ancak fiyat farkını ben ödedim. Bu nedenle de yeni daireyi annemle benim üzerime yarı yarıya yaptık. Bu durumda kardeşimin payı ne olur? * C.T.
[[HAFTAYA]]
Olaylar 1984 yılından başlamış, bugüne kadar gelmiş. Bu tarihi hatırlatmamın bir nedeni var. Bunu aşağıda açıklayacağım. Olayı izlediğimizde babadan kalan hisseli ev satışa çıkmış. Elbette bu satışta kardeşinizin kat...
https://sarikayamusavirlik.net/30-yil-uzun-zaman-haber-2114
-
Bir daire almak için bankadan kredi talep ettim, banka krediyi verdi ama aldığım daire ipotekli çıktı. Yani ben dolandırılmış oldum. Birincisi ipotekli daireye kredi verilir mi? İkincisi bankanın beni uyarması gerekmez miydi? S.C.
İpotekli bir daire alan kimse, o daire üzerindeki ipoteği gerektiren borcu da üstlenmiş olur. Onun için ipotekli bir daire alan, ipotek riskini de düşünerek fiyatı ona göre belirler. Dolayısı ile ipoteğin varlığı fiyatı da belirler. Peki ipotekli bir gayrimenkule kredi verilir mi? Evet verilebilir. Bunu dairenin değeri ile birinci ipoteğin rakamı belirler. ...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-ipotek-olabilir-haber-2153
-
On yıllık kiracıların hiçbir gerekçe göstermeden tahliyesi sağlanabilecekmiş. Benim de kiracım var. Bugün için çıkartmayı düşünmüyorum ama yaklaşık 12 yıllık kiracımdır. Bu süre içinde kendisi ile bazı yıllarda sözleşmeyi yeniden yapıp imzaladık. Şimdi on yıllık süre ilk giriş yılından mı hesaplanacak yoksa son yaptığımız kira sözleşmesinin tarihinden itibaren mi? Şayet son kira sözleşmesinden itibaren ise on yıl dolmuyor, ne dersiniz? M.N.
Doğru, on yıllık kiracıların tahliyesinin sağlanabileceği hususu mevzuata yeni girdi. Girdi de ne oldu, bir dolu ihtilaf çıktı. Kiracının on yılı...
https://sarikayamusavirlik.net/ilk-sozlesme-tarihi-gecerli-olur-haber-2155
-
Kredi kartı yüzünden borca batmış biriyim. Bir yazınızda bankaların bu alacaklarını başka firmalara devrettiğini yazmıştınız. Bu durum benim de başıma geldi, aracı firmalardan telefon alıyorum. Sorum şu: Benim de eşimin de malvarlığımız yok. Bu durumda aracı firmaların bankalara göre üstünlüğü veya uygulayabileceği farklı yöntemi var mı? Ceza tehdidi söz konusu mu? ? A.T.
Değerli okuyucularım; bankalara olan kredi kartı borçluları için verdiğim yanıtların bankalara borcu ödememe yolu olarak algılanmasından rahatsızım. Dolayısı ile öncelikle, herkesin borcunu ödemesi gerektiği kana...
https://sarikayamusavirlik.net/iliski-banka-ile-sirket-arasinda-haber-2177
-
2011den bu yana emekli maaşımı alamıyorum. Emekli maaşımı aldığım bankadan araç kredisi çekmiştim, bir gün beni bankaya çağırıp bir şeyler imzalattılar. Yüzde 80 görme özürlüyüm, ne olduğunu görmeden imza attım. Şimdi üç yıldır bir kuruş maaş alamıyorum, mağdurum, ne yapmam lazım? T.G.
Emekli maaşı alamayan tek okuyucum bu değil. Emeklilerden maaşını alamayan veya eksik alan pek çok kişi var. Bunların bazılarının maaşına bankalar el koyuyor, bazılarının maaşı SGK tarafından eksik ödeniyor. Yani artık emeklilerin üç kuruşluk maaşına göz konulmuş durumda. Önce şunu söyleyeyim, emekli m...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-sosyal-guvence-altinda-haber-2239
-
Televizyonda paralı yayan yapan bir kuruluşa üyeydim. Sözleşmemi feshettim ama beni icraya verdiler ve ben borcumu, beni icraya veren kuruluşun avukatına ödedim ve elinden makbuz aldım. Bu defa ben İstanbul'da ikamet ettiğim halde beni Konya'dan arayan bir avukat aynı kuruluşa yıllar önce bir borcum olduğu için takip yaptığını, evime hacze geleceğini söyledi. Ben de buyur ettim. Durumum bu, ben ne yapabilirim? * T.Ş.
[[HAFTAYA]]
Birinci mesele yani İstanbulda yapılan takip için uygun davranmışsınız. Ödeme yapıp karşılığında makbuz almışsınız. Bu mesele tamamlanmış. Aslında söyle...
https://sarikayamusavirlik.net/telefonla-takip-olmaz-haber-2351
-
Acaba zayıflatıyor mu?
Çok sık mastürbasyon yapıyorum . Mastürbasyonun zayıflattığını duydum. Benim fazla kilom yok. Bu yüzden yapmaya çekinir oldum. Ne yapacağım ?
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Değerli okurum, enerji tüketimi yani kalori yakan her eylemde beden yağından yakar. Aslında insana yağdan çok kas, kemik gerekir. Mastürbasyonda bu kayıp olmaz. Gençliğin gereği spor da yaparsan tam bir delikanlı olursun. Fakaat mastürbasyonun kolunu durmadan çevirirsen saat zembereği kopmaz ama beyin her türlü kalleşliğe hazırdır. Alıştı mı düzene, evlilik girer krize. Yazık oldu anasının kı...
https://sarikayamusavirlik.net/dr-haydar-dumene-sorulan-en-komik-sorular-ve-yanitlari-haber-2364
-
Hükmen tescil yolu ile bir gayrimenkulün dörtte birinin yarısına sahip oldum. Ancak diğer hissedarlar mirasçı. Bunlar da borçlu. Şimdi benim hissem tescil olunursa, onlarla birlikte benim hissemi de alacaklılar satışa çıkarır diye korkuyorum. Nasıl önlem almalıyım? * A. D.
[[HAFTAYA]]
Sorduğunuz sorunun soruluş şeklinden dolayı biraz aklınızın karıştığını anlıyorum. Muhtemelen çevrenizde hukukçu olmayan kimselerin verdiği akıllar sizin de aklınızı karıştırmış. Benim tüm okuyucularıma her zaman önerim şu olmuştur: Hastalıklarla ilgili konuları doktora, yapılarlara ilgili konuları...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-payiniz-sakli-haber-2407
-
Aracımla yolda giderken bir araç önümde aniden durdu. Ben de durmak zorunda kaldım ve arkamdaki araç duramayınca hızla bana çarptı, beni öne fırlattı, ben de öndeki araca çarptım. Arkamdaki aracın sigorta poliçe numarasına ulaşamadım. Bana gerçekte poliçesinin olduğunu ama yanında olmadığını söyledi, tamiratı yaptıracağını kabul etti. Aracım servise çekildi, ben hasarlı yerlerin orjinali ile değişeceğini beklerken bazı parçaların onarılarak yerine takıldığını gördüm. Bu hali ile aracımda değer kaybı oldu. Bunu tazminat olarak talep edebilir miyim? C.A.
Mecburi mali mesuliyet sigortas...
https://sarikayamusavirlik.net/deger-kaybi-dava-konusu-yapilir-haber-2476
-
Ben evli bir kadıım. Benim ilk evliliğim ama eşimin ikinci evliliği. Eşimin evliliğinden bir çocuğu var, bizim müşterek çocuğumuz yok. Eşime ait iki daire var. Benim önce ölmem halinde bence bir problem yok, ancak eşimin önce ölmesi halinde malvarlığının dörtte birinin bana kalacağını öğrendim. Acaba hiç olmazsa yarısına sahip olmam mümkün mü? Yasal olarak buna imkan var mı? *A.M.
[[HAFTAYA]]
Size söylenen doğru. Yasal miras payları olarak eşinizin önce ölümü halinde size mirastan dörtte bir pay kalacak. Bu yasal payınız. Bu durumda eşinizin çocuğunun miras payı dörtte üç. Ancak...
https://sarikayamusavirlik.net/yasal-imkan-var-haber-2500
-
Soru: Eşim 20 Ağustos 1960 doğumlu. Limitet şirket ortaklığından dolayı ilk defa 1 Ekim 2008de Bağ-Kurlu oldu. Ancak bugüne kadar prim ödemedi. Torba yasaya göre borcunu yapılandırsa hangi şartlarla ne zaman emekli olabilir? Prim borcu olduğundan benim üstümden de sağlık yardımı alamıyor. Tekrar sağlık yardımı nasıl alabilir? * Celalettin AKYEL
[[HAFTAYA]]
Cevap: Eşiniz yaş haddinden emekli olmak için 5400 gün prim ve 60 yaş şartına tabi. Ara vermeden prim öderse primini 5400 güne tamamlayacağı 1 Ekim 2023te emekli olabilir. Ayrıca prim borcunu torba kanun kapsamında yapılandırı...
https://sarikayamusavirlik.net/prim-borcunu-yapilandirip-bir-taksit-odeyen-saglik-yardimi-almaya-baslar-haber-2512
-
2015 benim için yeniliklerle başladı. Ne mi yapıyorum? Para sorunlarını çözemeyen ailelerin evlerine gidiyor, onları dinliyor ve çözümler üretip, aile aile, tek tek yol gösteriyorum. Onları takibe alıyorum. Problemlerini çözdüğüm ailelere, hangi çözüm metodlarını uyguladığıma yer verceğim yeni bir yazı dizisine de başlıyorum
Programımda ziyaretlerine gittiğim ilk aile Ergin Ailesiydi. Evin annesi Reyhan Hanım, sıkıntılı durumlarına yol göstermem için beni aradığında, hemen Tuzla TOKİ konutlarının yolunu tuttum. Evin direği Ali Bey ve Reyhan Hanımla yaşadıkları ekonomik sıkıntılar ve ...
https://sarikayamusavirlik.net/sorunlu-aile-kalmayacak-haber-2560
-
Çok ortaklı bir arsada küçük hissedarlardan biriyim. Büyük hissedar ortaklığın giderilmesi talebi ile dava açtı. Dava sürerken bir başka büyük hissedar benim hisseme talip oldu. Hissemi satmak niyetindeyim, açılmış bulunan dava buna engel mi? Tapuda bir mani olabilir mi? A.G.
Bir gayrimenkulün mülkiyeti ihtilaflı ise mahkemeler taleple, bu gayrimenkulün tapu kaydına satılamaması amaçlanan tedbir koyarlar. Bu halde gayrimenkul satılmaz, davayı kazanan adına tescil olunur. Ancak ortaklığın giderilmesi davası gayrimenkulün mülkiyetinin ihtilaflı olması anlamına gelmez. Ortaklığın gideri...
https://sarikayamusavirlik.net/gorunurde-engel-yok-haber-2572
-
Eşim vefat etti, çocuğumuz yok. Bir evimiz vardı eşimin üzerine. Eşimin vefatı ile bu evin yüzde 24ü benim adına kalan yüzde 24ü eşimin kardeşleri adına kaldı. Ancak bu evi 1987de ben alıp eşim adına kaydettirmiştim. Şimdi kardeşler hisselerinin adıma devri için benden para istiyorlar. Buna hakları var mı? H.I.
Bir gayrimenkul tapuda kimin adına tescilli ise malik odur. Sizin bahsettiğiniz ev eşiniz adına kayıtlı bulunduğu için bu yer artık onun. Sizin alıp onun adına tescil ettirdiğiniz hallerde ona bağışladığınız anlamı çıkar ki yine bu ev onundur. Bağış tapuda bağış şeklinde yap...
https://sarikayamusavirlik.net/oranlarda-hata-var-haber-2595
-
Komşu olarak tanıdığım birine baza sattım, fiyatı 200 TL ama parasını alamadım. Sonradan öğrendim ki uçan kuşa borç yapmışlar. Karı-koca herkesten bir şeyler alıp parasını vermemişler. Ben de bazayı geri aldım ve kırdım attım. Sonra bir gün hastaneye gittiğimde baza alan hanımla karşılaştım. Bana saldırdı, gömleğimi yırttı, araya girenler bizi ayırdı. Sonra savcılıktan bir yazı aldım ve gördüm ki parmağının kırıldığına dair rapor almış ve beni savcılığa şikayet etmiş. Bu nasıl iştir ki bir doktor onun parmağını kırdığıma dair rapor verebilir ve bu nasıl iştir ki bana saldırdığı halde ben su...
https://sarikayamusavirlik.net/doktorun-yanlisi-yok-haber-2607
-
Oto tamircisi Osman Atilla Böke, para sorunu için beni aradı: Bütçe yapamıyoruz, kredi kartlarına yüklendik ve 71 bin 796 lira borcumuz var. Ne yapacağımı bilemiyorum dedi. Hemen Böke Ailesinin evinin yolunu tuttum
SORUN/Bütçe yapmayı bilmemek, gelirden fazla harcamak
Sorun: Aylık 2600 liralık geliri olan 5 kişilik Böke Ailesinin 3110 liralık giderlerini karşılayamaması. Bir türlü önüne geçemedikleri müsriflikleri, artan harcamalar nedeniyle bugüne kadar oluşan 71 bin 796 liralık borç. - Borçları nedeniyle korkan ve endişe eden Perihan hanım. - Evlilik hayali kuran ama bir çık...
https://sarikayamusavirlik.net/borcu-hafifletmenin-yollari-haber-2609
-
Soru: Ben engelli kadrosunda çalışmaktayım. Emekli Sandığına tabi 18 yıl hizmetim oldu. Emekli olmak istemiyorum. 25 yıl çalışmak istiyorum. Böyle bir hakkım var mı? 25 yıl çalışmak istersem beni zorla emekli edebilirler mi? ? Uğur KOÇDOĞAN
[[HAFTAYA]]
Cevap: Engelli kadrosundan Ekim 2008den önce Emekli Sandığına tabi göreve başlayan memurlardan 15 yıl fiili hizmeti bulunanlar istekleri üzerine emekli olabilir. 15 yıl hizmet süresini doldurduğu gerekçesiyle engelli memur resen emekliye sevk edilemez. Hizmetiniz 15 yıldan fazla olsa da, sağlık yönünden de görevinizi yapmaya engel...
https://sarikayamusavirlik.net/15-yili-dolduran-engelli-memur-resen-emekliye-sevk-edilemez-haber-2620
-
Ablam banka hesabıma 50 TL yatırdı. ATMden çekmeye gittim 30 TL verdiler. Bu ne demek, bunun için ne yapmam gerektiğini yazarsanız çok memnun olurum. E.H.
Okuyucumun sorusu öyle bir soru ki ne benim ne de bir başkasının yanıtlaması mümkün. Zira bankalar öyle şeylerden para keser ki kırk yıl düşünseniz aklınıza gelmez. Bozuk para sayma ücreti gibi ücretler icat etmişlerdir ki, bunları bulup yürürlüğe koymak bir dahinin işi. Öyle orta halli zekamızla bunu çözmemiz mümkün değil.
[[HAFTAYA]]
Sizin 50 liranın 20 lirasını da belki ATMnin bakım ücreti, belki enerji sarf ücreti, ...
https://sarikayamusavirlik.net/hakem-heyetine-basvurun-haber-2648
-
Bir telefon operatörüne borcum vardı ödeyemedim. Beni birkaç defa telefonla aradılar, kendilerine ödeyeceğimi ancak şu an için maddi imkanımın müsait olmadığını söyledim. En son aradıklarında bana, telefon konuşmalarımın taahhüt içerdiğini, bunun yerine getirilmemesinin suç olduğunu, bu nedenle savcılığa verileceğimi ve hapis cezası alacağımı söylediler. Böyle bir şey var mı? * T.B.
[[HAFTAYA]]
Bir kimsenin borcundan dolayı taahhütte bulunup da bunu yerine getirmemesi durumunda bir ceza söz konusu olabilir. Ancak bunun şartları var. İlk şart, borçlu hakkında icra takibi yapılmış...
https://sarikayamusavirlik.net/taahhut-telefonla-olmaz-haber-2658
-
Karadeniz bölgesinde 5920 metrekare tarlamız bize babadan kaldı. Benim payıma 1426 metrekare düşüyor. Babadan miras kalan bu yer önce yedi kardeşe kalmışken onların içinden ölenler olunca ortak sayısı da arttı. Bu durumda tarlayı kullanamıyoruz. Örneğin ben ev yapmak istiyorum yapamıyorum. Nasıl bir çözüm yolu önerirsiniz? N.A.
Sizin tarlanızın tapu kayıtlarına baktım, tam yirmi ortak var. Bunlardan bir kısmı sizin durumunuzda yani müşterek mülkiyete sahip ve tarlada hissesi belli 37/168, ancak bir kısmı ölen kardeşlerin mirasçısı olduğu için onlar iştirak halinde malik, yani tek tek...
https://sarikayamusavirlik.net/uzlasmak-zor-haber-2666
-
İstanbul Zeytinburnunda bir arsam var. İçinde kiracılarım vardı. Kiracılarımı belediye çıkardı binayı da mühürledi. Ben bu yere ruhsat istiyorum vermiyorlar. tam 33 sene beni oyaladılar. Derken mahkemeye verdim, mahkeme üç sene sürdü ve karar aleyhime çıktı. Bu safhada haklarımı korumak için ne yapabilirim, bana bin yol gösterin. H.İ.
Sizin olayınız tam 33 senedir süren bir olay, üstelik bir de dava kaybetmişsiniz. Anlattıklarınızın özeti yukarıda ama yanıt vermek için yeterli değil. Zira bir arsanız olduğundan söz etmekteyken içindeki kiracıların çıkarılıp binanın mühürlendiğini sö...
https://sarikayamusavirlik.net/temyiz-suresini-kacirmayin-haber-2677
-
Bazı kişilerin canı sürekli bir şeyler satın almak istiyor. Kendini tutamıyor. Dükkanlara giriyor. Elbise, ayakkabı, çanta... Durmuyor. Seviniyor, alıyor. Üzülüyor, alıyor ve bununla nasıl baş edeceğini bilmiyor. Bugün Beni kurtar diye bana ulaşan emekli Vesile Hanıma önerdiğim reçeteyi paylaşacağım
SORUN
- Vesile Hanımın önüne geçemediği alışveriş bağımlılığı.
- 1000 liralık emekli maaşının giderine yetmemesi.
- Kredi kartı borçları.
Mutluluk iğneleri Vesile Hanımın evine gittiğimde şok geçirdim. Sanki mağazaya girdim. Her yerde birbirinden güzel şapkalar, paltolar,...
https://sarikayamusavirlik.net/alisveris-hastalik-olmasin-haber-2697
-
Türkiye havanın iyice soğuduğu bugünlerde hanelere gelen yüksek elektrik faturalarını konuşuyor. Elektrik Dağıtım Şirketleri'nin iki dönemlik tüketimi tek faturaya yansıtması, vatandaşın hesabını alt
Elektrikte Aralık ayı faturalarının bir bölümünün Ocakta kesilmesi faturaları şişirdi. Bu da bazı tüketicileri mağdur etti. Tüketici Hukuku Enstitüsü Genel Sekreteri Mehmet İmrek, Bu ay faturamı ödeyemedim diyerek sözlerine başlıyor. İmrek, elektrik dağıtım şirketlerinin faturaları uzatarak faturaları kabarttığını, tüketicilerin de zor durumda kaldığını anlatıyor:
Maaşı ayın birinden sonra alıyoruz. Vatandaş fatura süreleri uzayınca ödeyemiyor. Herkesin her ay fatura için ayırdığı bir bedel var. Örneğin her ay 100 TL. Faturalar uzayıp, kabarınca benim hesabım allak bullak oldu. Fatu...
https://sarikayamusavirlik.net/elektrik-faturalari-neden-gecikti-haber-2736
-
Bankalar kredi verirken aldıkları dosya masraflarını iade edeceklermiş. Benim de böyle bir problemim var, acaba doğrudan bankaya mı başvurmalıyım, yoksa önce dava mı açmalıyım? ? B.L.
[[HAFTAYA]]
Bankaların kredi verirken aldıkları para tek kalem değil, neredeyse her bankaya göre değişen bir kesinti cetveli var. Ancak birleştikleri ana konular, dosya parası, ipotek harcı, ipotek fek (kaldırılma) bedeli, ekspertiz ücreti, tahsis ücreti. Bunlar ana kalemler. Bazıları bunlara aklına geldiği kadar bölüm ekliyor. Şimdi bunların iadesi için karar alınmış. Alınan karar Vatandaşa haksızlık...
https://sarikayamusavirlik.net/tum-kesintiler-iade-edilmeli-haber-2789
