-
Kamudan emekli bir kadınım. Aldığım emekli maaşı çok cüzi ama ben ilkokul mezunu olduğum için çocuğumu üniversitede okutmayı hedef aldım ve okutuyorum. Ancak emekli maaşı ile geçinme zorluğu karşısında bankalardan iki-üç defa kredi çektim. Aylığımdan her ay biner lira kesiliyor. Babadan kalma bir arsam ve içinde oturduğum küçük bir dairem var. Bankaya bu paraları ödemezsem bunlara el koyarlar mı? İşlemler nasıl olur? D.Y.
Anlattıklarınız insanın gözünü yaşartacak şeyler. Sizin durumunuzu ben yazarım, sorunuzu da yanıtlarım ama daha fazlasını yapamam. Daha fazlasını yapmak devletin ...
https://sarikayamusavirlik.net/aman-taksitleri-aksatmayin-haber-1418
-
Bir kooperatifin kurduğu 54 haneli bir sitede daire sahibiyim. Kooperatif tasfiye işlemlerini başlattı, bu arada da sitede yönetim kurdu. Yönetim bir taraftan para istiyor, kooperatif bir taraftan para istiyor. Şimdi yönetim bir de site içinin yeşillendirilmesi girişiminde bulundu. Bunun için tapuya iş planı vs. gibi bir belge sunmaları gerekmez mi? E.A.
[[HAFTAYA]]
Bana kooperatifler konusunda sorulan sorular içinde hemen hemen ilk defa doğru bir iş yapıldığına tanık oluyorum. Anlatılanlar tamamen mevzuata uygundur. Kooperatif tasfiyeye girer, bu arada da sitede Kat Mülkiyeti Kanu...
https://sarikayamusavirlik.net/yapilan-islemler-yasal-gorunuyor-haber-1421
-
İki bloktan müteşekkil bir binada daire sahibiyim. Bizim bloklara doğalgaz getirilmesi kararlaştırılmış. Ben ikinci katta oturuyorum. Doğalgaz borusunu döşeyen firma geldi benim ikinci kattaki dairemin önünden doğalgaz ana borusunu geçirdi. Bunun nedenini sorduk, alt kattakiler kendi önlerinden geçmesini istememişler, diğer blokta da böyle yapılmış onun için bizde de ikinci kattan geçirmişler. Bunun projesini sorduk yoktu. Sonradan yaptırmışlar, projesinde boru benim dairemin 1.5 metre uzağından geçiyor ama bu boru yine de kaldırılmadı. Bunun için ne yapmam lazım, zamanaşımı nedir? * A.K.
...
https://sarikayamusavirlik.net/tedbir-karari-talep-edin-haber-1449
-
1 Eylül'den itibaren bütün Avrupa Birliği ülkelerinde Gayrı Safi Yurtiçi Hasıla yeni kurallara göre hesaplanacak. Federal İstatistik Dairesi yeni formülle hesaplanmış rakamlarını açıkladığında basında
Eylül ayından itibaren bütün Avrupa Birliğinde yürürlüğe girecek olan Avrupa İktisadi Genel Hesaplar Sistemi Gayrı Safi Yurtiçi Hasıla'ya (GSYH) doping etkisi yapacak.
Milli gelir yeni kalemlerin etlenmesiyle artacak. Bu değişikliğin devlet borçlanmasını düşük göstermek için yapılmış olması kuvvetle muhtemel. Çünkü yurt içinde üretilen mal ve hizmetlerin toplamı arttığında, borçlar azalmasa bile borç stokunun milli gelire oranı düşük çıkacak.
EYLÜL MİLAT OLACAK
Federal İstatistik Dairesi'nin Yurtiçi Hâsıla Hesaplama bölümünün başkanı Norbert Raeth değişikliğin siyasi nedenle...
https://sarikayamusavirlik.net/uyusturucu-ve-fuhus-milli-geliri-artiracak-haber-1482
-
Müteahitten, bir dubleks daire satın aldım. Ancak satın aldıktan sonra buranın iskanının olmadığını, projesinde benim dairemin önünde bir terasın bulunmadığını, oysa müteahhidin buraya bir teras yaptığını, bu nedenle de iskan alınmadığı için kat mülkiyetine geçilemediğini öğrendim. Bu durumda müteahhide karşı ne yapabilirim? Ben daireyi alalı dokuz sene oldu, bu süre haklarımın engeller mi? ? M.İ.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun satın aldığı dairede ayıp var. Okuyucumun satın aldığı tarih olan dokuz sene önce ayıp şöyle tarif ediliyordu: Ambalajında, etiketinde, tanıtma ve kullanma kılavuzu...
https://sarikayamusavirlik.net/mal-ayipli-haber-1495
-
Binamızda 80 yaşlarında Bağ-Kur emeklisi bir kat maliki var. Bodrum katta oturuyor. Aidatlarını ödemiyor, bu nedenle kendisine anlayış gösterip bir kısım borcunu sildik. Dairesinin aydınlık boşluğuna genişletmiş ancak buradan su boruları geçtiği için borular tahrip olmuş. Bu tahribatın giderilmesi için toplanan para yetmedi. Bu defa da kendisi aidatları ödemeyeceğini söyledi ve gerçekten de ödemiyor. Yazılarınızda haciz işlemlerinin güçlüğünden söz etmiştiniz. Bu kişiden ödemediği aidat bedellerini haciz yolu ile bile olsa alamayacak mıyız? ? R.S.
[[HAFTAYA]]
Yok o kadar da değil. H...
https://sarikayamusavirlik.net/biraz-daha-idare-edin-haber-1507
-
Babamdan iki katlı iki daireli, iki depolu bir bina miras kaldı. Amcamla yarı yarıya hissedardık. Tapuda tescil ettirdik. Bir daire ve bir depoyu ben aldım, bir daire ve bir depoyu amcam aldı. Ancak amcam binanın girişindeki ortak alana kapalı bir alan ilave etti, girişi daralttı. Sonra da kendi tarafındaki dairenin üzerine bir kat çıktı, burayı da depo olarak kullanıyor. Malları çatıda benim tarafa da koymaya başladı. Buna karşı benim bir hakkım var mı? Ne yapabilirim? ? H.G.
[[HAFTAYA]]
Bu sorular karşısında hep bir dostumun söylediği bir sözü hatırlarım. Derdi ki Her evde bir od...
https://sarikayamusavirlik.net/haksiz-mudahale-var-haber-1516
-
Yapılacak işlem önemli
Sahibi bulunduğum dairemi küçük oğluma devredeceğim. Ben öldüğümde veya küçük oğlum öldüğünde büyük oğlumun talep hakkı olur mu? * O.M.
Oğlunuza devir edeceğiniz daireyi muhtemelen bağışlayacaksınız. Açıkça bağıştan söz etmemişsiniz ama ben küçük oğluma devredeceğim sözünden bunu çıkardım. Şayet bu bir bağış olacak ise ve siz önce ölürseniz, büyük oğlunuz miras payının yarısı olan mahfuz hissesini talep edebilir. Şayet küçük oğlunuz önce ölürse bu durumda mirasçıları ana-babasıdır. Dolayısı ile miras size intikal eder. Ancak küçük oğlunuz gelir sahibi olup...
https://sarikayamusavirlik.net/hukukla-ilgili-tum-sorularinizi-yanitliyor-haber-1547
-
15 bağımsız bölümlü bir binada daire sahibiyim. Binamızın sekiz dairesi yaşlı bir hanıma ait. Tüm daireleri kirada. Bu hanım yüzünden binada yönetici yok, seçtirmiyor ve gerektiğinde ortak giderlere katılmıyor. Binamızın çatısı akıyor bu hanım yüzünden yaptıramıyoruz. Bize bir çözüm önerir misiniz? * Y.K.
15 daireli bir binada sekiz daireye sahip biri, bütün dairelerden kira alırken, ortak gidere katılmaması acaba nasıl izah edilir? Bakın, çaresiz değilsiniz ama çare aramayı bugüne kadar ihmal etmişsiniz. Çare şu: Sizler beş kişinin imzası ile kat maliklerini toplantıya çağıracaksınız....
https://sarikayamusavirlik.net/ihtilafiniz-mahkemeye-yansir-haber-1563
-
İstanbulda bir dairem var. Dairemde kiracı oturuyor. Kiracı yedi aydır kirayı da aidatı da ödemiyor. Ödemediği aidatı ben mi ödemeliyim? Durumum nedir? Neler yapabilirim? ? H.K.
[[HAFTAYA]]
yedi aydır alamadığı kiradan çok site aidatını ön plana almış, onun derdine düşmüş. Bu nedenle önce aidat konusu; apartmana veya siteye bulunan borçlardan kiracı ile bağımsız bölüm maliki müteselsil sorumludur. Yani birlikte sorumludurlar ve yönetim hangisinden daha kolay alıyor ise ondan alır. Kiracının borcu ödemediği kira bedeli ile sınırlıdır. Malik için böyle bir sınırlama yoktur. Malik aid...
https://sarikayamusavirlik.net/malik-de-borclu-haber-1566
-
Eşimin bir dairesi var. Eşim de emekli ben de emekliyim. Şimdi bir devremülk almak istiyoruz, devremülkün tapusunu da alacağız. Bu yeri de eşimin adına alacağız. Bunu aldığımızda hangi dairenin Emlak Vergisini ödemek durumunda kalacağız? * E.İ.
[[HAFTAYA]]
Benim hukuki sorulan dışındaki sorulara yanıt vermem prensibim değil. Herkes kendi sahasında konuşsun, bu benim prensibim. Kendi branşım dışında bilgi sahibi olsam bile, o konuda meslek icra edenlerin karşısında iddialı konuşmam. Ancak okuyucumun sorusu vergi mevzuatını ilgilendiriyor yani benim konularıma teğet geçen bir konu. Ş...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-vergi-de-odeniyor-haber-1578
-
Soru: Kayınpederim 1972 ve 1973te 103 gün SSK primi ödemiş. 1980, 1981 ve 1982de de yaklaşık 3 yıl kafe-market işletmiş. Ticaret odasında vergi dairesinde kaydı var. Ayrıca 2 yıl askerlik yapmış. 2001de rahmetli oldu. Kayınvalidemin hiçbir yerden geliri yok. Benim yardımımla geçiniyor. Yeni çıkan torba yasada kayınvalideme emekli maaşı bağlatabilir miyiz? ? S. DEMİR
[[HAFTAYA]]
Cevap: Torba yasadan yararlanarak kayınvalidenize emekli aylığı bağlatamazsınız. Çünkü torba yasa borçlanma hakkı da getirmedi, geçmiş tarihli Bağ-Kura kayıt hakkı da. Ancak yeni bir torba yasanın gündeme...
https://sarikayamusavirlik.net/hayal-kirikligina-ugrayanlara-ikinci-torba-gelebilir-haber-1664
-
Mecidiyeköy, Zincirlikuyu, Karaköy ve Kabataş gibi ana arterlerdeki bütün simitçiler 'rantı ortadan kaldırmak' amacıyla kaldırıldı. Zabıta başkanı, 'Üstüne dubleks dairesi ve 5 şirketi olan simitçiler
İstanbul un Karaköy, Kabataş, Mecidiyeköy ve Zincirlikuyu gibi önemli noktalarında simitçiler kaldırıldı. İstanbul Belediyesi Zabıta Dairesi Başkanı Tayfun Karaali simit rantını dağıtmak için böyle bir uygulamaya gittiklerini söyledi.
'GERÇEKTEN İHTİYACI OLARLAR GERİ DÖNECEK'
Karaali, üstüne dubleks dairesi ve 5 şirketi olan simitçiler olduğunu söylerken, Rantı temizlemek için böyle bir karar aldık. Kısa bir süre sonra gerçekten ihtiyacı olan simitçiler alanlarına geri dönecek açıklamasını yaptı.
Karaali mağdur olan simitçilere Sosyal Hizmetler Müdürlüğü tarafından gereke...
https://sarikayamusavirlik.net/istanbul-simit-operasyonu-tezgahlar-kaldirildi-haber-1673
-
SORU: Bir daire satın aldım ancak kusurlar var. Bir de bize anlatılan vasıflarda inşaat yapılmadı. Tanıtım broşüründe yakın binada çarşı olacağı yazılı iken çarşı uzakta. Bunlara karşı ne yapabilirim? * M.L.
[[HAFTAYA]]
CEVAP: Okuyucum öyle bir soru sormuş ki kitap yazılır. Sistem bu hususları henüz aklı başında bir sonuca ulaştıramadı. Ben ne diyeceğimi düşünürken bu yazımın biraz uzunca olacağını bilin ve sıkılmadan okumaya gayret edin. Bazı eksiklikler vardır ki bunlara ayıp, o mala da ayıplı mal denilir. Öyle ayıp vardır ki ilk bakışta görürsünüz. Biraz abartılı bir örnek: Bir d...
https://sarikayamusavirlik.net/kanunda-hatalar-var-haber-1676
-
Maliye Bakanlığı, vergi borcu bulunanların kamuoyuna açıklanmasında sınırı 250 bin lira ve üzeri vergi ve ceza borçlusu mükellefler olarak belirledi
Resmi Gazetenin bugünkü sayısında yer alan, Maliye Bakanlığı Vergi Usul Kanunu genel tebliğine göre, 2014 yılındaki açıklamaların, Türkiye genelindeki vergi dairelerinde 10-25 Aralık, Gelir İdaresi Başkanlığının internet sitesinde ise 25-31 Aralık tarihleri arasında yapılacağı belirtildi.
Tebliğe göre, 31 Aralık 2013 tarihi itibarıyla vadesi geldiği halde 30 Kasım 2014 tarihi itibarıyla ödenmemiş bulunan ve nevi itibarıyla 293 Sıra Numaralı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile açıklama kapsamına alındığı belirtilen vergi ve cezalar ile 1 Haziran 2013 -31 Mayıs 2014 tarihleri arasında ...
https://sarikayamusavirlik.net/vergi-borcu-250-bin-lira-olanin-adi-aciklanacak-haber-1690
-
Bir binada bir daire sahibiyim. Tapumda, kat irtifakı, eki, çatıda teras yazıyor. Bu ne demektir? Bu terasa benzer teraslar, sair komşular tarafından kapatılmıştır. Ben de gölge yapacak bir tente sistemi kurmak istiyorum. Yapabilir miyim, yasal engel var mı? ? S.A.
[[HAFTAYA]]
Siz dairenizde kat mülkiyeti olduğunu yazıyorsunuz ama sizin binada kat mülkiyeti yok, kat irtifakı var. Ancak bunun olması sizin için bir dezavantaj değil. Zira sizin binanın tamamı fiilen kullanılıyor olması karşısında sizin binanızda kat mülkiyeti hükümleri uygulanır. Dolayısı ile sizin tapunuzda yazılı...
https://sarikayamusavirlik.net/tente-sabit-tesis-degildir-haber-1709
-
Kirada oturuyorken evi boşalttım. Kira sözleşmesi bir yıllıktı. Ben 11inci ayda ev sahibine 20 gün önceden bildirerek evi tahliye ettim. Ancak ev sahibinde depozitom kaldı. Şimdi benim bir yıldan önce ayrıldığımı ileri sürerek depozitomu iade etmiyor. Nasıl bir hukuki yol düşünmeliyim? ? F.T.
Kira sözleşmelerinde kiralayanın aldığı teminat, tahliye sırasında kiracının var ise kira borcuna veya dairedeki tahribata karşılık olarak alınır. Borç yok ise ve dairede mutad yıpranma dışında bir yıpranma yok ise iade olunur.
[[HAFTAYA]]
Ancak kira alacağı var ise kira bedeli muhafa...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-ay-erken-cikmissiniz-haber-1712
-
Torba yasa ile getirilen afların uygulama tebliği yayınlandı. Şimdi borcu olan kişi ya da şirketler, futbol kulüpleri, kendileri için hazırlanmış dilekçeler üzerinden ilgili kuruluşlara başvurularını
11 Eylül tarihinde yasalaşan af paketine başvuru yapılabilmesi için çıkması beklenen tebliğ dün Resmi Gazetede yayımlandı. Vergi borcu olanlar artık ister vergi dairelerine isterlerse de Gelir İdaresi Başkanlığının internet sitesinden başvurabilecekler.
DİLEKÇELER TEBLİĞDE
6552 sayılı yasa 11 Eylül tarihinde çıkmış, yasanın uygulamasına ilişkin tebliğ taslağı da 16 Eylül tarihinde Gelir İdaresi Başkanlığının internet sitesinde yayınlanmıştı. Tebliğ çıkması uygulamaya açıklık getirilmesi, uygulanacak katsayılar ve vergi dairelerine verilecek dilekçeler açısından önemliydi. Şimdi...
https://sarikayamusavirlik.net/af-basvurulari-yarin-basliyor-haber-1716
-
Annem hayatta iken dairesinin kuru mülkiyetini kardeşimin üzerine yapıp ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzalamış. Ancak annem hastalanınca kardeşim bakımını üstlenmedi, bir bakımevine yatırdı. Buna karşın maaşını aldı, bakımevi aylığı dışında kalanı da kendine harcadı. Şimdi ben ölünceye kadar bakma sözleşmesini yerine getirmediğini, kuru mülkiyetini aldığı evin yarı parasını benim ödediğimi ileri sürerek dava açtım. Bunun sonucu ne olur? ? Z.B.
[[HAFTAYA]]
Okuyucum benim yazılarımı takip ettiğine göre; davalar sonucu hakkında görüş bildirmediğimi hatırlayacaktır. Bakılmakta ol...
https://sarikayamusavirlik.net/bakim-gerceklesmemis-haber-1720
-
Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, doların yükselmesinin ülke ekonomisini rahatsız etmeyeceğini söyledi
Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, bir dizi temel atma ve açılış törenine katılmak üzere memleketi Denizliye geldi. Bakan Zeybekci sabah, Ak Parti milletvekilleri Bilal Uçar ve Nurcan Dalbudak, Ak Partili Büyükşehir Belediye Başkanı Osman Zolan, Pamukkale Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Hüseyin Bağcı, daire müdürleri ile partililerin katılımıyla Laodikya Antik Kentinde kahvaltı yaptı. Bakan Zeybekci, Laodikyadaki kazı ve restorasyon çalışmalarıyla hakkında yetkililerden bilgi aldı. Basın mensuplarına açıklamalar yapan Bakan Zeybekci, IŞİD sonrası bölgede yaşananlar ile ülke ekonomisi hakkında...
https://sarikayamusavirlik.net/zeybekci-dolarda-endiseye-gerek-yok-haber-1723
-
Soru: Şubat 2014te arsama konulan hacizle şirket vergi borcum olduğunu öğrendim. Vergi borcumu Nisan itibarıyla taksitlendirdim. Halen taksit ödemelerim devam ediyor. Torba kanundan yararlanma şansım var mı? Ne yapmalıyım? MAZHAR
[[HAFTAYA]]
Cevap: Sizin gibi vergi borcu 6183 sayılı kanunun 48inci maddesince taksitlendirilen ve taksitlerini düzenli olarak ödeyenler de torba yasadan yararlanıyor. Torbadan şu şekilde yararlanacaksınız:
* Kalan taksitlerinize ilişkin olarak torbadan yararlanmak için, en geç 30 Kasım 2014e kadar vergi dairenize yazılı başvuruda bulunacaksınız. ...
https://sarikayamusavirlik.net/taksite-baglanmis-vergi-borclari-da-torba-kanundan-yararlaniyor-haber-1748
-
Yeni konut satış fiyatları Eylül ayında bir önceki aya göre, 2+1 dairelerde yüzde 0.58 azalırken, en yüksek artış dört odalı büyük konutların fiyatlarında gerçekleşti
Reidin.com ve gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Eylül ayı raporu yayınlandı.
2+1'LERİN FİYATI DÜŞÜYOR
Raporun verilerine göre, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0.07 artarken, 2+1 dairelerde yüzde 0.58 azaldı. Buna karşılık, fiyatlar 3+1 dairelerde yüzde 0.53 artarken, en yüksek artış yüzde 0.94 ile 4+1 olarak tanımlanan büyük dairelerde arttı. Eylül ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare ve 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0.14 artarken, 101-125 metrekare konut...
https://sarikayamusavirlik.net/kucuk-evler-ucuzladi-buyuklerin-fiyati-artti-haber-1847
-
2011de eski bir binanın çatı katındaki dubleks daireyi satın aldık. Tapumuzda kat mülkiyeti yazıyor. Ancak tapu dairesindeki projede depo olarak görülüyor. Belediyeden yaptığımız araştırmada bu yerin iskan izninde Dört daireli binanın üzerine iki kat ilavesi ile mesken olan çatı piyesli iki daire ibaresi var. Buna göre de iskan izni alınmış. Şimdi bizim daire mesken mi depo mu? Bu konuda komşularla ihtilaflıyız, ne dersiniz? Y.G.
Binanızın eski olduğunu söylüyorsunuz. Eski binalarda akla ilk gelen zaman zaman tadilat projesi yapılarak binada değişiklik yapıldığıdır. Sizin binad...
https://sarikayamusavirlik.net/endise-verici-degil-haber-1894
-
Bursa'da bir off-shore zedenin 'dolandırıcılık' iddiasıyla açtığı davada verilen karar emsal oldu. Kararı Yargıtay da onayınca çoğu kişi paralarını faizi ile birlikte talep etmeye başladı. TMSF'nin şu
2010 yılında Bursada açılan bir dava, off-shore zede lehine sonuçlandı.
Vatan gazetesi'nden Ercan İnan'ın haberine göre; Yurtbankın off-shore bankasına parasını yatıran Müjdat Mançu, dolandırıldığını iddia ederek açtığı davayı kazandı.
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi kararı onadı.
Yüzlerce off-shore zede, bu kararı emsal gösterip açtıkları davaları tek tek kazanmaya başladı. Hem ana paralarını aldılar hem de yıllar içinde enflasyon üzerinden hesaplanan faizini.
TMSFnin şu ana kadar ödediği paranın 150 milyon lirayı geçtiği TMSF Başkanı Şakir Ercan Gül'ün de olaya isyan ettiği...
https://sarikayamusavirlik.net/yargitay-tmsfyi-zor-durumda-birakti-haber-1902
-
SORU: Bir dairede kiracıyız. Sözleşmemiz beş senelik. Şu an ikinci senedeyiz. Ev sahibi binayı müteahhide vereceğini söyleyerek çıkmamızı istedi. Oysa biz beş sene oturacağız düşüncesi ile daireye yüklü miktarda masraf yaptık. Masrafı karşıla, çıkalım diyoruz kabul etmiyor. Bu şartlarda çıkmak zorunda mıyız? * F.Ş.
[[HAFTAYA]]
CEVAP:
Bir kiracının kiralanandan tahliyesi için bazı şartlar vardır. Sizin olayınızda gerçekleşmesi gereken şartlar şunlardır: Birincisi, yeniden inşaat nedeni ile tahliye talebi mümkündür ancak bunun için yeniden yapılacak binaya ait tasdikli projen...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-doneminin-sonu-beklenecek-haber-1904
-
Kuzey Marmara (3. Boğaz Köprüsü dahil) Otoyolu Projesi bağlantı yolları dahil Kurtköy-Akyazı kesimi ile Kınalı-Odayeri kesiminin yapım, işletim ve devrine ilişkin ihaleler, 6 Mart 2015'te yapılacak
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü'nün (KGM), Kuzey Marmara (3. Boğaz Köprüsü dahil) Otoyolu Projesinin bağlantı yolları dahil Kurtköy-Akyazı kesimi (Asya kesimi) ile Kınalı-Odayeri kesiminin (Avrupa kesimi) yapım, işletim ve devrine ilişkin ihale ilanları, Resmi Gazete'de yayımlandı.
İlanlara göre, ihaleler, 6 Mart 2015 saat 10.30'da KGM'nin Küçük Toplantı Salonunda, kapalı teklif alma usulüne göre yapılacak.
İstekliler, ihale dosyalarını 4 Kasım 2014'ten itibaren KGM İşletmeler Dairesi Başkanlığı'nda ücretsiz görebilecek ve KDV dahil 50 bin l...
https://sarikayamusavirlik.net/kuzey-marmara-otoyolu-icin-ihale-2015te-haber-1962
-
80 dönüm arsa üzerinde ve beş parsele ayrılmış bir arazide her parselin müstakilen inşaat yaptığı ve bir kooperatif tarafından organize edilen bir sitede daire sahibiyim. Tapularımızda kat mülkiyeti işaretli. Ancak yönetim planımız yok ve bu kooperatif yönetiminin ihmali. Bunun gibi kooperatif 17 yıldır tasfiyede. Bu durumda iki başlı bir yönetime sahibiz, hem kooperatif hem bina yönetimi adı altında yönetim var. Bundan nasıl kurtuluruz? E.A.
Okuyucumun mektubunda arsa payı belli kat irtifak hakkından kat mülkiyeti işaretli diye bir tarif var. Her ne kadar ben bu yerde kat mülkiyet...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planini-temini-edin-haber-1971
-
Başbakan Yardımcısı Ali Babacan'a bağlı olan Hazine'de üç daire başkanı görevden alındı
İbrahim Çanakcıdan sonra bir türlü yeni müsteşarın atanamadığı Hazine Müsteşarlığında şimdi de görevden alma dalgası geldi. Başbakan Yardımcısı Ali Babacana bağlı olan Hazinede üç daire başkanı görevden alındı.
Personel Daire Başkanı Mustafa Bitiren, Strateji Geliştirme Daire Başkanı Fatih Sezer ile İdari Mali İşler Dairesi Başkanı Arslan Baş görevden alınan isimler oldu. Arslan Başın sağlık sorunları nedeniyle bir süre önce görevden ayrılma isteğinde bulunduğu da belirtiliyor.
Neşe KARANFİL / HÜRRİYET
https://sarikayamusavirlik.net/hazinede-3-daire-baskani-gorevden-alindi-haber-1987
-
İzmir Vergi Dairesi Başkanı Rıfat Engin, 6552 sayılı Torba Yasa ile vergi borçlarının yeniden yapılandırılacağını, son başvuru tarihinin 1 Aralık olduğuna dikkat çekerek, İzmir'de yapılandırmaya konu
Engin, "1 Aralıktan sonra başvurusunu yapmayan borçlu mükelleflere cebri tahkikat uygulayacağız. Banka hesaplarına el koyabiliriz" dedi.
İzmir Vergi Dairesi Başkanı Rıfat Engin, "6552 sayılı İş kanunu ile bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılması ile bazı alacakların yapılandırılmasına dair kanun" hakkında Ege Bölgesi Sanayi Odası üyelerine bilgi verdi. Engin, yeniden yapılandırma talep etmeyen ya da talep ettiği halde borcunu ödemeyen mükelleflerin banka hesaplarına el konulabileceğini belirterek, şöyle konuştu:
"Af beklentisi ülke gündeminden kalkmalı. Bu...
https://sarikayamusavirlik.net/banka-hesaplarina-el-koyabiliriz-haber-2017
-
Bir yıl kadar önce Esenyurt Fatih mahallesi 888. sokakta bir zemin daire satın aldım. Ancak buradaki tüm zemin katlarda, yağışlı havada giderlerden evi kanalizasyon suyu basmaktadır. Müteahhide gittik, İSKİye başvurun dedi. İSKİye gittik Belediyeye başvurun dedi, belediyeye gittik o da İSKİyi işaret etti. Bunlar birbirini suçlarken biz kanalizasyon içinde yaşıyoruz. Maddi durumumuz evimizden çıkıp bir başka yere gitmeye imkan tanımıyor. Bu durumda kim kusurludur, kime başvuralım? F.K.
Okuyucum o kadar dertli ki mektubuna tam 33 tane de resim eklemiş ve bu resimleri gördükten s...
https://sarikayamusavirlik.net/projeye-uygun-mu-haber-2026
-
Artık 2003 yılından bu yana ödediğiniz kredi kartı aidatlarını ve çekmiş olduğunuz kredi dosya masraflarınızı, yasal faizleriyle birlikte geri alabileceksiniz
6 Aralık 2011 Yargıtay, bankaların aldığı yıllık kredi kartı kullanım ücreti kesilmesine karşı 10 yıl içinde itiraz edilebileceğine hükmetti.
Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nin konuya ilişkin kararı Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı. Karara göre, Koray Karacan adlı bir kredi kartı sahibi, 2006 yılında aldığı kredi kartı için 2007 yılında hesabından kesilen 40 liralık üyelik ücretine karşı 2010 yılında Altındağ Tüketici Sorunları Hakem Heyeti'ne başvurdu.
Hakem heyeti, kesintinin davalıya iadesine karar verdi. Banka, Karacan'ın talebinin yasal dayanaktan yoksun, sözleşmeye a...
https://sarikayamusavirlik.net/kredi-cekenler-ve-kredi-karti-aidati-odeyenler-dikkat-haber-2030
-
Bir kooperatife girmiştim. Büyük mücadelelerden sonra daire sahibi oldum, tapusunu aldım. Kooperatifin arsa sahibi ile ve müteahhit ile ihtilaflarının devam ettiğini biliyorum. Ancak şimdi dairemi satmak istiyorum. Dairemi sattığımda kooperatif ortaklığım da sona erer mi? Bu ortaklık yeni malike geçer mi? * İ.A.
[[HAFTAYA]]
Bir kooperatif, inşaatları tamamlayıp ortaklarına tapularını verdikten sonra artık daire malikliği ile kooperatif ortaklığı iki ayrı kavram olur. Tapusunu aldığınız bir daireyi artık serbestçe satabilirsiniz. Böyle bir satışta yeni malik otomatik olarak koope...
https://sarikayamusavirlik.net/ortaklik-el-degistirmez-haber-2042
-
TOKİ'nin, Tunceli'nin Çemişgezek ilçesinde 'alt gelir grubu' için yaptığı konutlardan, Ak Parti İstanbul Milletvekili Mustafa Ataş ve Çemişgezek eski Belediye Başkanı Ak Partili Metin Levent Yıldız il
Milletvekili Ataş, teşvik için daire aldığını ileri sürerek, "Hırsızlık yapmıyorum. Parasını ödedim. Milletvekili TOKİnin yaptığı yerden neden konut alamaz mı ki?" dedi.
HANE GELİRİ 2 BİN 600 LİRAYI GEÇMEYENLER İÇİN YAPILDI
Tuncelinin Çemişgezek İlçesinde TOKİ, aile fertlerinin toplam geliri 2 bin 600 lirayı geçmeyen 'alt gelir grubu' vatandaşları konut sahibi yapmak için 2009 yılından itibaren konut projesi uyguladı. Birinci etap konutlardan sonra 2011 yılında 4 bloktan oluşan 98 daireli ikinci etap projeye başlandı. Kullanım alanı 75 metrekarelik konutlar satışa çıkarıldı, Çe...
https://sarikayamusavirlik.net/yoksullar-icin-yapilan-toki-evlerini-vekiller-baskanlar-aldi-haber-2058
-
TOKİ'nin, Tunceli'nin Çemişgezek ilçesinde 'alt gelir grubu' için yaptığı konutlardan satın alan Ak Parti İstanbul Milletvekili Mustafa Ataş "Teşvik için aldım. Milletvekili TOKİ'nin yaptığı yerden ne
TOKİ'nin, Tunceli'nin Çemişgezek ilçesinde 'alt gelir grubu' için yaptığı konutlardan, Ak Parti İstanbul Milletvekili Mustafa Ataş ve Çemişgezek eski Belediye Başkanı Ak Partili Metin Levent Yıldız ile bazı iş adamlarının da daire aldığı ortaya çıkmıştı.
İlgili Haber
Yoksullar için yapılan TOKİ evlerini vekiller başkanlar aldı!
Bu evlerden satın alan Ak Parti İstanbul Milletvekili Mustafa Ataş, teşvik için daire aldığını ileri sürerek "Milletvekili TOKİ'nin yaptığı yerden neden konut alamaz ki?" dedi.
DHA
https://sarikayamusavirlik.net/o-milletvekili-konustu-tesvik-icin-aldim-haber-2067
-
Bir kooperatiften daire almıştım. Daire eşimin ardına tescil edildi. Şimdi kooperatif eşime borç çıkarıyor. Üstelik 104 daire varken 46 daireye bu borç çıkarılıyor. Kooperatifin eski yönetimi kooperatifi terk edip kaçmış. Bunun bir müeyyidesi yok mu?* H.D.
[[HAFTAYA]]
Kooperatiflerin kuruluş amacı ortaklarına yarar sağlamak iken bizde kooperatifler ortaklarına azap çektirmekte, ortaklar da bu azaba katlanmaktadırlar. Birincisi kooperatife aidat gibi ödeme yapmak için o kooperatife üye olmak lazım. Bina bitirilmiş ve tapusu alınmış bir yapıda daire satın alanların kooperatife orta...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-kurulunun-sorumluluklari-var-haber-2090
-
Babam iki yıl önce bana bir daire aldı ama tapusu kendi üzerinde. Babamın ikinci eşi bu yerde mirasçı. Bu mirasçılığı bertaraf etmek için ne gibi bir işlem yapılması gerekir? Vasiyetname yapsa olur mu? M.Ö.
Babanız size bir daire almış ama tapusu kendi adına. Bu durumda olaya hukuki açıdan bakarsak, babanız size daire almamış, kendisine almış. Ancak dikkat edin, maksadım babanızla aranızı bozmak değil, maksadım olaya hukuki açıdan bakmak. Hukuki olarak size daire alsaydı sizin adınıza alırdı. Yine hukuki olarak bu yeri size devretmek istiyor ise vasiyetname yapmak bu işi çözmez.
...
https://sarikayamusavirlik.net/daire-babanizin-haber-2102
-
77 bağımsız bölümlü bir sitede denetçiydim. Denetlemelerim sırasında birtakım yolsuzluklara tanık oldum. Bunları rapor haline getirdim, daire maliklerine dağıttırmak istedim, bir kat maliki engel olmuş. Sonra yine denetlemelerim sırasında yeni yolsuzluklara tanık oldum bu defa raporum kat maliklerine dağıtıldı. Kat maliklerinin toplanmasına karar verildi, birinci toplantıya katılmayacakları kararını aldılar, ben de toplantı ikinci toplantı günü yapılacak düşüncesi ile yurt dışına çıktım. Ancak geldiğimde gördüm ki birinci toplantı günü toplantı yapılmış. Ben yolsuzluğu zimmet olarak nitelen...
https://sarikayamusavirlik.net/sonuc-beklemeyin-haber-2112
-
1984 yılında babam öldüğünde biz iki kardeş ve anneme bir daire kaldı. Bu daire sonra satıldı, yeni bir daire alındı ama tapusu annemin üzerine. Sonra bu daireyi annem sattı ve biraz daha değerli bir daire aldık. Ancak fiyat farkını ben ödedim. Bu nedenle de yeni daireyi annemle benim üzerime yarı yarıya yaptık. Bu durumda kardeşimin payı ne olur? * C.T.
[[HAFTAYA]]
Olaylar 1984 yılından başlamış, bugüne kadar gelmiş. Bu tarihi hatırlatmamın bir nedeni var. Bunu aşağıda açıklayacağım. Olayı izlediğimizde babadan kalan hisseli ev satışa çıkmış. Elbette bu satışta kardeşinizin kat...
https://sarikayamusavirlik.net/30-yil-uzun-zaman-haber-2114
-
İnşaat piyasasında yaşanan canlanmaya bağlı olarak, belediyelerin yapı izni verilen yeni binaların sayıları, yüzölçümleri ve daire sayılarında yılın ilk dokuz aylık döneminde büyük artış yaşandı. Buna
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Yapı İzin İstatistikleri verilerine göre, bu yılın ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 25.6, yüzölçümü yüzde 39.2, değeri yüzde 54.4, daire sayısı yüzde 33.3 arttı. Geçen yılın aynı dönemleri itibarıyla yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 14.7 artmıştı.
TÜİKin dün açıkladığı veriler de, konut satışlarında yılın en yüksek artışının Ekimde gerçekleştiğini gösterdi. Ekim ayında, geçen yılın aynı ayına göre toplam konut satışları yüzde 25.3 artarak 95 bin 645 düzeyine çı...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-yapi-ruhsatlarinda-buyuk-patlama-haber-2119
-
Bir sitede daire satın aldım. Ancak siteyi bir kooperatif yapmış, sitenin arazisi sonradan istimlak edilmiş, bugün milli emlakin malı. Binalar bitmiş iki yıldır oturulmakta ancak tapusu yok. Sitede kooperatif para topluyor, bir de yönetim var. Bina tadilatı, asansör tamiratı, site aidatı, kooperatif aidatı adları altında para toplanıyor. Ben kooperatife ortak değilim, ben bunlardan ne kadar sorumluyum? Tüm paraları ödemek mecburiyetinde miyim? H.T.
Anlatılanlar inanılır gibi değil, şuraya bakın neler oluyor. Bir kooperatif inşaat yapıyor, sonra gelip burası istimlak ediliyor. Peki ist...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatife-ortak-olmussunuz-haber-2122
-
Sitemizde kömür ile ısınıyorken doğalgaza dönüldü. Bunun için eski kazan söküldü. Birtakım malzemeler dışarı çıkınca orada boş bir alan oluştu. Bu alan yeniden tanzim edildi ve nişan, yaş günü gibi kaçak toplantıların yapılacağı bir salon ile siteye ait malzemelerin konulduğu odalar oluşturuldu. Hatta dairelerin kiler olarak kullanacağı odacıklar ayrıldı. Ancak şimdi bu blokta oturanlar gürültüden ve girip çıkandan rahatsız olduklarını söylüyor. Yapılanların yönetim kurulu kararı ile yapılmış olması karşısında şikayetlerin değerlendirilmesi nasıl yapılır? K.A.
Okuyucumun sözünü ettiğ...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-alan-amacina-uygun-kullanilir-haber-2135
-
Torba yasa, 20 milyon kişiyi ve devletin 210 milyar lirayı aşan alacağını ilgilendiriyor. Vergi, prim, trafik ve araç muayene cezasının ödenmesinde kolaylık sağlayan yasa, doğum borçlanması, emeklilik
Yasa 11 Eylül 2014 tarihinde Resmi Gazete'de çıktı fakat 1 Ekim itibarıyla yürürlüğe girdi. Aradan 1.5 aydan fazla zaman geçti. Süre gittikçe daralıyor.
Vergi borcu için fırsat kaçmasın
Vergi borcu olanların, torba yasadan faydalanabilmek için 1 Aralık 2014 tarihine kadar başvuru yapması gerekiyor. Müracaatlar, vergi dairelerine giderek elden dilekçe ile Gelir İdaresi Başkanlığı internet sitesi üzerinden veya posta yoluyla yapılabiliyor
Milyarlarca liralık yük
Torba yasa, devlete vergi borcu olanların elini rahatlatacak düzenlemeler içeriyor. Devletin vergi alacağı 67...
https://sarikayamusavirlik.net/aftan-faydalanmak-icin-son-sans--haber-2141
-
Bir daire almak için bankadan kredi talep ettim, banka krediyi verdi ama aldığım daire ipotekli çıktı. Yani ben dolandırılmış oldum. Birincisi ipotekli daireye kredi verilir mi? İkincisi bankanın beni uyarması gerekmez miydi? S.C.
İpotekli bir daire alan kimse, o daire üzerindeki ipoteği gerektiren borcu da üstlenmiş olur. Onun için ipotekli bir daire alan, ipotek riskini de düşünerek fiyatı ona göre belirler. Dolayısı ile ipoteğin varlığı fiyatı da belirler. Peki ipotekli bir gayrimenkule kredi verilir mi? Evet verilebilir. Bunu dairenin değeri ile birinci ipoteğin rakamı belirler. ...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-ipotek-olabilir-haber-2153
-
Maliye Bakanı Şimşek, yoğun talep üzerine yapılandırmada başvuru ve ödeme tarihlerini 1 ay uzatacaklarını, bugün itibariyle başvuran 3,5 milyon kişinin 33,4 milyar lira alacak yapılandırdığını bildird
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, yoğun ilgi ve talep üzerine, yapılandırmada son başvuru ve son ödeme tarihlerinin 1 ay uzatıldığını belirterek, Maliye Bakanlığı, Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, belediyeler, TEDAŞ ve kalkınma ajanslarına olan borçlar için vatandaşların, başvurularını 31 Aralık'a kadar yapabileceğini bildirdi.
Yapılandırmadaki son rakamlara ilişkin de bilgi veren Şimşek, bugün itibariyle sadece vergi dairelerine yaklaşık 3,5 milyon kişinin başvurduğunu ve 33,4 milyar lira alacağın yapılandırıldığını söyledi. Batman'a hareketinden önce, kamuoyunda "...
https://sarikayamusavirlik.net/borclulara-mujdeli-haber-o-sure-1-ay-daha-uzatildi-haber-2170
-
Dört yıl önce daire satın aldım ancak firma kat mülkiyet tapusunu vermiyor. Bugüne kadar Tapularınız hazırlanıyor diye bekletti ancak yeni öğrendik ki binalarda projeye aykırı fazla daire varmış bu nedenle tapu alamıyormuşuz. Buna karşı ne yapabiliriz? R.D.
Satılan bir mal ayıplı ise satın alan tüketicinin bazı seçimlik hakları vardır. Ayıplar açık ayıp ve gizli ayıp olarak ikiye ayrılır. Bir de taahhüt edildiği halde hiç yapılmamış işler vardır ki bunlara da eksik iş denilir. Açık ayıp, ilk bakışta görülebilecek ayıplardır ve bununla ilgili bir cümle açıklamaya muhtaçtır. Cümle ş...
https://sarikayamusavirlik.net/dairede-ayip-var-haber-2244
-
348 konutluk bir yazlık sitede daire sahibiyim. Büyükşehir yasasına göre biz mahalleyiz. Ancak sitemiz yıllardır işletme kooperatifi tarafından yönetilmektedir. Bu doğru mu, yoksa kat mülkiyeti yasasına mı tabiyiz? M.Y.
Sitenin kim tarafından yönetileceğine karar verebilmek için tapu kayıtlarına bakmak gerekir. Bir site kooperatif tarafından yapılır ve inşası sırasında tüm gayrimenkul kooperatifin malıdır. Bu halde ister istemez site bu kooperatif tarafından yönetilir. Tapuya baktığınızda da maliki olarak kooperatifi görürsünüz. Binalar tamamlanınca artık bağımsız bölümler ferdileşir...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetimi-kurmakta-gecikmissiniz-haber-2281
-
Oturduğum dairenin alt katında tam olarak kaç kişi olduğunu bilmediğim, tahminen dört kişi olan öğrenciler oturuyor. Bunlar gündüz uyuyor gece uyanıyor. Arkadaşları da gece kendilerine katılıyor ve gürültüden evde durulmuyor. Birkaç defa karakola şikayet ettik, polis geldi, onlarla da çatıştılar, karakola götürüldüler ama yine dönüp geliyorlar. Bunlara karşı alınacak başka önlem yok mu? İ.Y.
Galiba gündüz uyuyup gece yaşamak zamanımız gençlerinin bir özelliği. Nesil yaşamı geceye mi kaydırıyor nedir? Ancak gece uyuyup gündüz uyansalar dahi komşuları rahatsız edecek gürültü yapmak gib...
https://sarikayamusavirlik.net/gurultu-yapmak-yasak-haber-2289
-
Babamın beş dairesi vardı. Biz beş kardeşiz. Dört kardeşe birer daire verdi ama ölene kadar kendi kullanma şartı ile. Bir daireyi kendi adına tuttu, erkek kardeşe de ev aldı ve işyerini devretti. Babamız vefat etti, annemiz daha önce ölmüştü. Şimdi erkek kardeşimiz bizim dairelerden hisse isteyeceğini ima ediyor. Buna hakkı var mı? Y.D.
Doğrusu yasal şartlar içinde ana-babadan birinin ölümü halinde ona ait mallarda evlatlar eşit miras payına sahiptir. Yani babanızın kendine ayırdığı daireye beş kardeş ortak olacak. Bunda tereddüt yok. Mesele sizlere verilen dairelerde. Bu konuda iki...
https://sarikayamusavirlik.net/sakli-paylar-korunmus-haber-2331
-
Biz dört kardeşe dört daireli bir apartman miras kaldı. İçinde kiracılar var ama kira ödemiyorlar. Biz henüz veraset ilamı almadık. Kiracılar bu dönemde kira ödemeden oturabilir mi? Biz ne yapmalıyız? Z.D.
Siz ne yapmalısınız? İlk önce veraset ilamı almalısınız. Veraset ilamı almak artık kolay, noterlerden bile alınıyor. Ancak aile tablosu çok net olmayan hallerde noterler veraset ilamı veremiyor bu defa sulh hukuk mahkemesine başvurup oradan alıyorsunuz. Burada da işler çok uzun sürmüyor. Aile tablosu nüfus müdürlüğünden geldiğinde veraset ilamı çıkarılıyor.
[[HAFTAYA]]
...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-hanesine-yaziliyor-haber-2338
-
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Yönetim Kurulu Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu, "Bugün 160 milyar dolar ihracat yapar noktaya geldik. O zamanlar tarım ürünü, şimdi ise sanayi malı satar olduk.
Trabzon Ticaret ve Sanayi Odasının (TTSO) davetlisi olarak Trabzona gelen TOBB Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu, TTSO 130uncu yılı Ekonominin Yıldızları Plaket Törenine katıldı. Zorlu Grand Otelde düzenlenen plaket törenine Hisarcıklıoğlunun yanı sıra Trabzon Valisi Abdil Celil Öz, Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı Orhan Fevzi Gümrükçüoğlu, Cumhuriyet Başsavcısı Hayreddin Akçıl, TTSO Meclis Başkanı Şadan Eren, TTSO Başkanı Suat Hacısalihoğlu ile çok sayıda oda üyesi de yer aldı.
VERGİ DAİRESİ BAŞKANLARINA FİFA ÖRNEĞİ VERDİ
Vergi dairesi başkanlarına çağrıda bulunan ve yatırımcı...
https://sarikayamusavirlik.net/dunyada-girmedigimiz-ulke-kalmadi-haber-2399