-
1679 haneli bir sitede oturuyorum. Bize bir yazı geldi ve aidatlara yüzde 33 zam yapıldığı söylendi. Bir şekilde sitenin banka kayıtlarına ulaştık, baktık ki bankada halen sitenin 377.000 TL parası var. Bu talebin iptali için dava açmam gerekecek mi? H.U.
Kat mülkiyetine tabi yapılarda ve sitelerde aidat, işletme projesine göre toplanır. İşletme projesi iki şekilde yapılır. Ya kat malikleri kurulu toplantısında kabul edilir ve toplantıya katılmayanlara tebliğ edilir veya toplantıda kabul edilmemiş ise yönetim kurulu derhal bir işletme projesi yapar, tüm kat maliklerine tebliğ eder. İti...
https://sarikayamusavirlik.net/zammin-da-bir-usulu-var-haber-5449
-
Soru: Oğlum 20 Kasım 1969 doğumlu. 1 Haziran 1197den bu yana isteğe bağlı Bağ-Kur primi yatırıyor. 6780 gün primi var. 1993te de 3 ay SSKlı olarak bir yerde çalıştı. Sağlık yardımlarından yararlanıp yararlanmayacağı hakkında bilgi alabilir miyiz? Ahmet ÇETİNER
Cevap: Oğlunuz Bağ-Kurda 25 yıl (9000 gün) prim ödeme ve 56 yaş şartına tabi. Oğlunuzun üç ay prim ödemesiyle birlikte 6870 gün primi var. 2220 gün daha prim ödeyerek primini 9000 güne tamamlaması şartıyla, 56 yaşını dolduracağı 20 Kasım 2025te emekli olabilir. Askerliği hakkında bilgi vermemişsiniz. Muhtemelen Bağ-Kurdan ö...
https://sarikayamusavirlik.net/oglunuz-primini-9000-gune-tamamlamali-haber-5450
-
Bir binada iki daire ve bir dükkanım var. Yönetim biz kat maliklerine haber vermeden toplanmış ve mantolama kararı almış. Ben mantolama kararına ve meskenlerin mantolama ücretine itiraz etmedim ama dükkanınkine itiraz ediyorum, zira dükkanın cephede küçük bir alanı var. Bu itirazımda haklımıyım? T.G.
Size haklısınız veya haksızsınız diye yanıt vermeyim de olayı açıklayayım. Binalarda ısı yalıtımı kararı alınabilir. Isı yalıtımı kararı kat malikleri kurulunda sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alınır. Şayet yapı ikibin metrekareyi geçen bir kapalı alana sahip ise bu halde tam iştirak ile k...
https://sarikayamusavirlik.net/alana-bakilmaz-haber-5466
-
Piyasaların bugün merakla beklediği faiz kararı açıklandı. Merkez Bankası, faizleri sabit tutma kararı aldı. TCMB, haftalık repo faizini yüzde 7,5'te sabit tuttu
Merkez Bankası (TCMB) Şubat ayında beklentiler doğrultusunda karar alarak yüzde 7.5 olan politika faizinde ve faiz koridorunda değişiklik yapmadı.
TCMB faiz koridorun alt bandını yüzde 7.25'te, faiz koridorunun üst bandını ise yüzde 10.75'te bıraktı. Reuters anketine katılan 17 kurumdan hepsi kısa vadeli faizlerin sabit kalacağını tahmin ediyordu.
TCMBden yapılan yazılı açıklamada, Önümüzdeki dönemde para politikası kararları enflasyon görünümüne bağlı olacak.
Enflasyon beklentileri, fiyatlama davranışları ve enflasyonu etkileyen diğer unsurlar da dikkate alınarak para politik...
https://sarikayamusavirlik.net/merkezden-beklenen-faiz-karari-geldi-haber-5549
-
Şubat 2015te bir daire aldım? O tarihten bu yana aidatlarımın muntazam ödüyorum. Ancak benden önceki malik 9 ay aidat ödememiş, yönetim bunu benden istiyor. Hatta beni icraya verdi. Bu borcu ben mi ödeyeceğim, yoksa eski malik mi? S.E.
CEVAP
Kat mülkiyetine tabi binalarda aidat borcundan hem malik hem kiracı birlikte sorumludur. Ancak bağımsız bölüm el değiştirdiğinde yeni malik tapuda tescil tarihinden sonraki dönemden sorumludur. Önceki dönem borcu eski malikindir.
Bu nedenle sizin ödemek zorunda olduğunuz dönem Şubat 2015ten başlar. Nitekim siz bu tarihten sonra aida...
https://sarikayamusavirlik.net/subat-2015ten-sonra-haber-5617
-
Çin'de ihracat bir yıl öncesine göre yüzde 25.4 düşerek piyasaların beklediğinden iki kat daha kötü çıktı
Çinde Şubat ihracatı Mayıs 2009dan bu yana en büyük düşüşü kaydetti. Bu verinin piyasalarda etkisini hissettirmesi bekleniyor.
Çinde Şubat ayı ticaret performansı ekonomistlerin beklediklerinden çok daha kötü çıkarken, ihracat altı yıldan uzun bir sürenin en sert düşüşünü gösterdi. İhracat bir yıl öncesine göre yüzde 25.4 düşerek piyasaların beklediğinden iki kat daha kötü çıktı.
İthalat da yüzde 13.8 düşerek üst üste 16. ay geriledi. Reuters anketine katılan uzmanlar Çinde ihracatın Şubatta yüzde 12.5 ve ithalatın yüzde 10 düşmesini bekliyorlardı. İhracattaki düşüş Mayı...
https://sarikayamusavirlik.net/cinde-ihracat-cakildi-piyasalar-alarma-gecti-haber-5639
-
Kaçak elektrik bedeli konusunda tüketici hakem heyetine başvurdum. Hakem heyeti beni haklı buldu ve kayıp kaçak bedelinin iadesine karar verdi. Ancak kurum avukatı tüketici mahkemesine başvurdu. Avukat tutma gücüm yok. Haberlerde, Erzincan Tüketici Mahkemesinin iade kararı verdiğini duydum. Bu kararı bana temin edebilir misiniz? M.Ç.
Yurtta verilen mahkeme kararlarını bir çırpıda temin etme imkanımız yok, bizler ancak Yargıtay kararlarına ulaşabiliyoruz. Sizin olayınız için ise şöyle bir açıklama getirirsem umarım yardımcı olabilirim. Öncelikle usuli bir işlemden söz edeceğim. Tüketic...
https://sarikayamusavirlik.net/genel-kurul-karari-var-haber-5728
-
Rekabet Kurumu, trafik sigortası pazarında faaliyet gösteren toplam 33 şirket hakkında 'birlikte fiyat artışları yaptıkları' gerekçesiyle soruşturma açtı
Rekabet Kurumunun internet sitesinde yer alan duyuruya göre, Türkiyede karayolları motorlu araçlar zorunlu mali sorumluluk sigortası pazarında faaliyet gösteren teşebbüslerin, birlikte fiyat artışları yapmak yoluyla rekabeti bozucu, kısıtlayıcı anlaşma veya uyumlu eylem içinde oldukları ve böylelikle fahiş fiyat uyguladıkları iddiasına ilişkin yürütülen ön araştırma, Rekabet Kurulu'nca karara bağlandı.
Kurulun, haklarında elde ettiği bulguları ciddi ve yeterli bularak, rekabeti ihlal edip etmediklerinin tespitine yönelik soruşturma açılmasına karar verdiği şirketler şunlar:
- AIG S...
https://sarikayamusavirlik.net/33-sigorta-sirketine-sorusturma-haber-5762
-
Enerji Piyasası Düzenleme Kurulunca (EPDK), 8 akaryakıt dağıtım şirketine toplamda 3 milyon 361 bin 649 lira ceza verildi.
Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu (EPDK), 8 akaryakıt dağıtım şirketine toplamda 3 milyon 361 bin 649 lira ceza verdi.
Kurul, ayrıca benzer sebeplerle 28 şirketin yazılı savunmasını, 6 şirketin de eksik belgelerini tamamlamasını istedi.
Konuya ilişkin kurul kararları Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı. Buna göre, otomasyon sisteminin sağlıklı çalışmaması, sisteme müdahale edilmesi, dağıtıcı firma dışında yakıt ikmali yapılması, ilan panosu ve pompa satış fiyatlarının birbirinden farklı oluşu, tanklarda gizli düzenek bulunması, ulusal marker seviyesi geçersiz ve teknik dü...
https://sarikayamusavirlik.net/epdkdan-8-akaryakit-sirketine-34-milyon-lira-ceza-haber-5792
-
Türkiye'nin çeşiti yerlerinden yaş-sebze ve meyve ihracaatı yapan Uçak Kardeşler Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, avukatları aracılığıyla İzmir'de Gediz Elektrik Perakende Satış A.Ş.'ye açtığı
Uçak Kardeşler Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, avukatları Bilgehan Noyan ve Deniz Özcan aracılığıyla, 29 Aralık 2014 tarihinde Gediz Elektrike kayıp-kaçak bedellerinin iadesi için İzmir 1inci Asliye Ticaret Mahkemesinde dava açtı.
Mahkeme 31 Martta, Gediz Elektrikin abonesinden aldığı kayıp- kaçak bedelinin haksız olduğuna karar verip, Uçak Kardeşler Şirketine geriye dönük ücret, avukatlık bedeli ve faizi ile birlikte toplam 614 bin 860 lira ödenmesine karar verdi. Mahkeminin bu kararı Türkiyede bu konuda bugüne kadar verilmiş en yüksek kayıp- kaçak iadesi bedellerinden ...
https://sarikayamusavirlik.net/10-yillik-kayip-kacak-bedelini-geri-alacaklar-tam-614-bin-lira-haber-5806
-
Müteahhit arsa sahibi ile anlaşmış ve 64 daireli bina inşa etmiş. Bunlardan 25 tanesi toprak sahibinin. Müteahhit bu 25 daire için toplu kat irtifakı tesis etmiş bizim daireler için münferit kat irtifakı tesis edilmiş. Biz şimdi kat mülkiyetine geçmek istiyoruz ama tapu Toplu kat irtifakı münferide çevrilmeden olmaz diyor. Bunu nasıl temin ederiz? T.A.
Şu gayrimenkul ve kat mülkiyeti ile ilgili konularda olmaması gereken ne kadar fikir varsa hepsi piyasada dolaşıyor. Bu da onlardan biri. Üstelik çok yadırgadığım bir durum var. Bizler ve benim gibi hukukçu meslektaşlarım, yasa hükümle...
https://sarikayamusavirlik.net/kat-irtifaki-tum-bina-icin-alinir-haber-5811
-
İşte MKE Müdürü'nün sırlarını Amerikalı silah şirketine satmak istediği MPT-76 silahnın özellikleri...
Makina ve Kimya Endüstrisi Kurumu (MKE) Silah Fabrikası Müdürü Mustafa Tanrıverdi, patenti MKE'ye ait MP-5 silahı ile üretimine henüz başlanan Milli Piyade Tüfeği MPT- 76'nın planlarını, 1 milyon 200 bin liraya ABD'li bir firma yetkilisine satarken suçüstü yakalandı. Tanrıverdi tutuklanarak cezaevine gönderildi.
İşte tüm bilgileri Amerikan silah şirketine satılmak istenen MPT-76 silahının özellikleri:
Casusluk skandalına konu olan MTP-76 milli piyade tüfeği 150 yıl sonra üretilen ilk milli piyade tüfeği.
2014 yılı Ocak ayında üretilen silah için harcanan para tam 22 milyon do...
https://sarikayamusavirlik.net/mke-mudurunun-sirlarini-sattigi-silahin-ozellikleri-haber-5828
-
Piyasa kapanışı ardından açıklanacak Moody's not güncellemesi bekleniyor, TCMB atamaları da yakından izleniyor. Dolar kritik veri öncesinde 2,85 seviyesinde başladı ancak sonrasında 2,87 seviyesini gö
Dün akşam 2.85'in hafif üzerinde olan dolar/TL, güne anlamlı bir değişim göstermeyerek 2.8539/2.8550 seviyesinde işlem gördü.
Dolar sonraki işlemlerde 2,8706 seviyesine kadar yükseldi.
Dolar hafta başında 2,81 seviyesinden işlem görüyordu. Euro/TL ise 3.2416/3.2436 seviyesinde bulunuyor.
DOLAR NEDEN YÜKSELDİ?
ALB Foreks Araştırma Uzmanı Enver Erkan, Fed'in güvercin tutum sergiliyor olması küresel bazda temkinli bir dolar hareketine neden oldu, ancak bunun yansımaları içeride kur hareketinde görülmedi. Daha önce 2.80 seviyelerine kadar gerileyen dolar kuru, hafta içinde ...
https://sarikayamusavirlik.net/dolar-ucusa-gecti-haber-5836
-
Şubat ayında cari açık 1,79 milyar dolar; 12 aylık cari açık ise 30,51 milyar dolar oldu. Reuters anketine göre cari açığın Şubat'ta 2.2 milyar dolar olması bekleniyordu.
Cari açık şubat ayında 1.79 milyar dolarla beklentilerin hafif altında çıktı. Reuters anketine göre cari açığın şubatta 2.2 milyar dolar olması bekleniyordu
Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, cari işlemler açığı, Ocak-Şubat döneminde 4.12 milyar dolar olurken, 12 aylık cari işlemler açığı Ocak ayındaki 32.04 milyar dolardan 30.51 milyar dolara geriledi.
Cari denge Ocak ayında 2.34 milyar dolar, geçen yılın Şubat ayında ise 3.31 milyar dolar açık vermişti.
https://sarikayamusavirlik.net/cari-acik-beklentilerin-hafif-altinda-haber-5854
-
Ben, eşim ve babam maddi imkanlarımızı birleştirip altı daireli bir bina yaptık. Önce müşterek mülkiyet durumunda iken sonradan kat mülkiyetine çevirdik ve mesela biz bu dairelerden birinde oturmaktayız. Bir süre sonra üzerimize tapulu daireleri sattık ve yine bir müddet sonra da onlardan eşimin adına geri aldık. Şimdi babamın vefatı halinde kardeşler bu dairelere sahip çıkar mı? ?N.T.
Okuyucum problemini anlatmış ama bana öyle geliyor ki işin önemli bir noktasını ihmal etmiş. Kendisinin, evinin ve babasının maddi imkanlarını birleştirip altı daireli bina yaptıklarını söylüyor ama bu ...
https://sarikayamusavirlik.net/onceki-malik-kim-haber-5891
-
Geçen hafta içinde bir binada mesken nitelikli bir daire satın aldım ve ben burayı muhasebe bürosu olarak kullanmak istiyorum. Yönetim planı meskenlerin işyeri olarak kullanılmasını yasaklamış durumda. Benim bu yeri muhasebe bürosu olarak kullanmamda bir sakınca olur mu? A.T.
yanıt vermeden önce olaya genel hatları ile bakmakta yarar var. Kat mülkiyetine tabi binalarda, mesken olarak tescilli bağımsız bölümlerde işyeri açılamaz. Ancak büro vasfında işyerleri açılabilir. Bu kabil işyerlerine örnek avukatlık bürosu, muhasebe bürosu gibi bürolardır. Şayet yönetim planında aksine bir hükü...
https://sarikayamusavirlik.net/buronuz-hayirli-olsun-haber-5895
-
Altı mesken, üç dubleks, dört dükkandan müteşekkil binamız için mantolama kararı aldık. Ödemeler konusunda anlaşamadık ve payı oranında toplamaya karar verdik. Dükkanlardan biri Bu parayı vermem diyor. Nasıl bir yol izlemeliyiz? M.A.Y.
Kat mülkiyetine tabi binalarda ortak giderlere katılım, yönetim planında başka türlü anlaşma olmadıkça kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri eşit, diğerleri arsa payı oranında bölüştürülerek yapılır.
Hemen hemen hiçbir binanın yönetim planında mantolama için özel bir paylaşım hükmü bulunmadığı için paylaşım, yasa gereği arsa payı oranınd...
https://sarikayamusavirlik.net/yuzde-20-zamli-oder-haber-6128
-
Alman mahkemesi, Almanya'dan Türkiye'ye en çok turist gönderen tur operatörlerinden Vural Öger'e ait şirketin iflasının ardından gerekli ödemeleri yapamadığı için iş adamının özel servetine ihtiyatı t
Alman "Der Spiegel" dergisinin, işadamı Vural Öger´in V.Ö. Travel ve Öger Türk Tur adlı şirketlerin 30 Aralık 2015 tarihinde iflas ettiğini ve iflasın ardından verdiği bazı sözleri yerine getirmediğini iddia etti.
Öger Türk Tur şirketinin Almanya´da yaşayan Türk vatandaşlarına sattığı SunExpress uçak biletleri ve bu nedenle de SunExpress´e 17 milyon Euro borçlandığı kaydedildi.
SunExpress ile girdiği bazı yazılı anlaşmalarda Ögerin bu borca kişisel ve özel servetini de kefil gösterdiği belirtildi. Ancak özel servetinde ise kaydırmalar yaptığı için mahkeme tarafından özel mal varlı...
https://sarikayamusavirlik.net/turk-is-adami-vural-ogere-sok-haber-6209
-
Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) Başkanı Mustafa Yılmaz, Ramazan Bayramı tatili öncesinde akaryakıt dağıtım şirketlerini uyararak, "Akaryakıtta bayram fırsatçılığına izin vermeyeceğiz." ifadesi
EPDKdan yapılan yazılı açıklamada değerlendirmelerine yer verilen Yılmaz, tüketiciyi mağdur edecek fiyat hareketlerinden kaçınılması konusunda akaryakıt dağıtım şirketlerine yazılı uyarıda bulunduklarını bildirdi.
Akaryakıt fiyatlarının çok yakından takip edildiğini ve tatil sürecinde tüketici aleyhine gelişecek herhangi bir fiyat hareketine kesinlikle göz yumulmayacağını belirten Yılmaz, şunları kaydetti:
"Akaryakıtta bayram fırsatçılığına izin vermeyeceğiz. Akaryakıt dağıtım şirketlerinden hem metodolojimize uygun fiyatlandırma yapmalarını, hem de vatandaşımızın bayram sevincine ...
https://sarikayamusavirlik.net/epdkdan-bayram-uyarisi-haber-6392
-
Maliye Bakanı Naci Ağbal, yeniden yapılandırma düzenlemesi kapsamına trafik para cezalarının da dahil edileceğini belirterek, "Bu kapsamda yaklaşık 4 milyon 250 bin vatandaşımızın trafik cezası borcu
Fethullahçı Terör Örgütü'nün (FETÖ) alçakça saldırısına karşı milletin büyük bir basiretle, vatanına, milletine, demokrasisine sahip çıktığını anlatan Ağbal, devletin olağanüstü hal (OHAL) çerçevesinde gösterdiği olağanüstü çaba, gayret bulunduğunu, vatandaşın normal hayatını sürdürmesini sağlayacak tedbirlerin alındığını ve ekonominin her geçen saat normalleştiğini kaydetti.
Söz konusu darbe girişiminin ekonomide de birtakım yansımaları olduğuna işaret eden Ağbal, bu konuda da ilk andan itibaren tam bir koordinasyon içinde kurumların gerekli tedbirleri aldığını, kimsenin endişe etmeme...
https://sarikayamusavirlik.net/dikkat-yeniden-yapilandirmaya-trafik-cezalari-da-dahil-ediliyor-haber-6543
