-
Ankara'da bir sitede yönetim, onarım için ev sahibiyle birlikte kiracıya da fatura çıkarınca açılan davada mahkeme ret kararı verdi. Kiracılar geriye dönük 5 yıl için bakım, onarım paralarını faiziyle
Habertürk'ten Cemal Doğan'ın haberine göre; Ankara Batı Adliyesi 2. Sulh Hukuk Mahkemesinden kiracıları rahatlatan bir karar çıktı.
Mahkeme, bir site yönetiminin bakım ve onarım giderini kiracıdan istemesini, Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı buldu. Kiracıları ilgilendiren karar, Ankaranın Eryaman semtindeki Kaçkar Sitesinde oturan Önder Gökçekaya adlı vatandaşın site yönetimi aleyhine açtığı davadan çıktı. Gökçekaya, site yönetiminin 25 Ocakta aldığı kararla siteye demir kapı yapılması, giriş bariyeri, çıkış kapanı, sulama, bakım ve temizlik için işçi çalıştırılması gibi masraflara ...
https://sarikayamusavirlik.net/kiracilara-iyi-haber-haber-3865
-
Bir giriş daire satın aldım. İskan çıktıktan sonra pencereyi büyütüp kapı haline getirirsiniz, önüne bir balkon ilave edersiniz demişlerdi. Şimdi iskan çıktı, ben bu ilaveyi yapabilir miyim? Zira binada iki daire yapamazsın diyor. Ancak onlar da balkonlarını kapattı. Onlarınki yasal mı? Ben onlarınkini kaldırtabilirmiyim? S.S.
Son yıllarda çıkan kanunlar ile kanunlarda yapılan değişiklikler hukukun genel kurallarını tartışılır hale getirdiği gibi kullanılan ifadeler de yoruma oldukça açık. Bir metnin başarısı, her okuyanın aynı noktada birleşmesi, aynı şeyi anlaması ile ölçülür. Oysa...
https://sarikayamusavirlik.net/kanun-yanlis-yapildi-haber-3905
-
İstanbul Barosu'na kayıtlı Avukat Şaban Kara, tüketicinin reklam mesajları ve çağrılarını almamak için yapması gerekenleri sıraladı. E-Devlet'ten de 5 dakikada şikayette bulunmak mümkün...
İstenmeyen reklam içerikli mesajlar tüketicilerin tepkisini çekmeye devam ediyor. Hukukçular ise 1 Mayısta yürürlüğe giren Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun SMS tacizlerini önlemekte yetersiz kaldığı kanaatinde.
İstanbul Barosuna kayıtlı Avukat Şaban Kara, tüketicinin reklam mesajları ve çağrılarını almamak için yapması gerekenleri sıraladı.
Tüketicinin mal ve hizmet satın alırken telefon numarasını mümkün olduğunca paylaşmaması gerektiğini aktaran Kara, şunları kaydetti:
"Vatandaşlar alışveriş esnasında, telefon görüşmelerinde veya diğer bir şekilde kendi...
https://sarikayamusavirlik.net/kanuna-ragmen-israrla-gelen-smslere-karsi-bunu-yapin-haber-3936
-
Banka kartı borcunun emekli maaşından karşılanabileceği konulu bir konuşma dinledim. Gerçekten banka borcu emekli maaşından karşılanır mı? E.Ö.
Bugüne kadar yazdıklarımı takip ettiğinize göre emekli maaşlarına haciz tatbik edilemeyeceği kuralını da izlemişsinizdir. Ancak dikkat ederseniz bankaya olan borçlardan söz ediyorsunuz. Peki bankaların bir ayrıcalığı mı var? Evet doğrusu bankaların bir ayrıcalığı var çünkü bankalar her bilim dalında uzmanlar ordusu ile çalışır. Hukuki konularda da böyledir.
[[HAFTAYA]]
Dikkat edin bir kredi sözleşmesi kaç sayfadır? Neredeyse bir kita...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-maasi-hl-haczedilemez-haber-4025
-
2011de iki adet çatı katını birlikte aldım. Tapusunda mesken diye geçiyor. Ancak ayrıca elimde 1960 tarihli mimari projesi var ki bunda depo olarak geçiyor. Bu halde benim dairelerimin durumu nedir? Y.G.
Binanız oldukça eski. Bu durumda 1960tan sonra bir takım mimari ve hukuki değişiklikler yaşamış olabilir. Ne demek istiyorum? Şöyle: Örneğin 1960da kat mülkiyeti diye bir mevzuat yoktu. Kat mülkiyeti mevzuatı 1965te sisteme girdi. Dolayısı ile 1960ta yapılan binanızın mimari projesinde zaman içinde değişiklikler yapılmış olabilir. Bu en akla yakın ihtimaldir.
[[HAFTAYA]...
https://sarikayamusavirlik.net/tadilat-projesi-vardir-haber-4085
-
Kayınpederimin iki evi, bir dükkanı vardı. Bir evi oğluna verdi bir evi de bana, ölene kadar kendisine bakmam kaydı ile tapuda verdi. Bu tarihte 69 yaşındaydı. Ben ölene kadar kendisine baktım, yakın tarihte de kendisi öldü. Bu ölümün üzerine kızı beni mahkemeye verip bana verdiği evden hak iddia edeceğini söylüyor. Buna hakkı var mı? A.I.
[[HAFTAYA]]
Okuyucularım hukuki tabirleri kullanmadığı için olayın mahiyetini tam anlamakta zorluk çekiyorum. Neden zorlandığımı şimdi anlayacaksınız. Hukukumuzda ölünceye kadar bakma sözleşmesi diye bir sözleşme vardır.
Bu sözleşme ile ba...
https://sarikayamusavirlik.net/nasil-bir-islem-yaptiniz-haber-4092
-
2013te bir cast ajansla sözleşme imzaladım. Bunun karşılığı olarak beş tane 150 TLlik bono verdim. Sözleşme karşılığı olacak hiç hizmet verilmedi ama iki gün önce verilmeyen hizmetin karşılığı olan senetler için bir yazı göndermişler. Yedi gün içinde ödemezsem icra takibi yapacaklarını söylüyorlar. Buna karşı hukuki yönden haklarım ne olur? ? M.G.
[[HAFTAYA]]
Elinizde bir sözleşme var. Bir sözleşme yapıldı ise sözleşmeyi imzalayanlar sözleşmenin hükümlerine uymak zorundadır. Siz sözleşme gereği üzerinize düşeni yapmışsınız, karşı taraftan da hizmet beklemek en doğal hakkınız. Anc...
https://sarikayamusavirlik.net/takip-baslamadan-dava-acin-haber-4097
-
Eşimin babası 35 yıl, annesi ise 4 yıl önce öldü. Kardeşi miras olarak kalan malvarlığından Annemiz ölmeden hiçbir şey vermem dediği için eşim bugüne kadar bekledi. Şimdi öğreniyoruz ki miras olarak kalan yerlerden 1995 senesinde kadastro geçmiş. Eşimin kardeşi kadastro çalışmaları sonrasında bu yerleri kendi adına kaydettirmiş. Bizim bundan haberimiz yoktu. Öğrenince dava açtık ama davayı kaybettik. Şimdi temyiz etme var, acaba sonucu ne olur? M.S.
Görüyorum ki önünüzde iki hukuki problem var. Biri miras paylaşımı, diğeri kadastro çalışması sırasında tescilde yapılan hata. Birinci...
https://sarikayamusavirlik.net/miras-payinin-sahibisiniz-haber-4101
-
Bir anonim şirkette ortaklığım vardı. 1997 yılı sonunda ortaklık hissemi her türlü hak ve vecibesi ile bir başkasına devrettim. Şimdi emekliyim, emekli maaşı ile geçiniyorum. Ancak SGKdan bir yazı aldım. Bana geçmiş yıllara ait 58 bin 100 TLlik borç çıkarmışlar ve benim emekli maaşımın 1/3 ünü keserek bunu tahsil edeceklermiş. Buna karşı nasıl bir hukuki işlem yapabilirim? M.S.
Bilin ki bu kabil sorular peş peşe gelmeye başladı. Son günlerde bir güç emekli maaşlarına musallat oldu. Görüyorum ki emeklileri hali refahta görüyorlar ve ellerine geçen üç kuruşu da vermemek için büyük çab...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-maasini-kesmek-yeni-moda-haber-4125
-
Emekli maaşlarından yapılan kesinti konusunu işlediğiniz yazınızı okudum. Tam benim başıma gelen olay. Bana geçmiş 10 yıllık sürede fazla ödeme yaptıklarını ileri sürerek emekli maaşımı kestiler. İki senedir maaşımı kesiyorlar zor durumdayım. Bir meslektaşınızla konuştum, Devletin kestiği parmak acımaz dedi. Ben de sustum oturdum. Şimdi ne yapabilirim? M.S.
[[HAFTAYA]]
Bir meslektaşımın böyle bir sözle sizi savunmasız bırakması inanılması zor, korkunç bir olay. Ne yani bir devlet kurumu vatandaşı haksız yere perişan edecek, vatandaş kuzu kuzu susacak öyle mi? Peki hukuk, kanunla...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliler-bilinclenin-haber-4164
-
Teyzemiz varlıklı ancak yaşlı ve Alzheimer hastası. Yeğenlerden biri ona baktığını söylüyor ve masrafları vs. ile ilgileniyor. Bizler ise onun malvarlığını kendi adına geçirmesi endişesindeyiz. Bu mümkün mü? Ş.B.
Genel kural olarak, hukuki işlem yapacak bir kimse reşit ve mümeyyiz olmalıdır. Mümeyyiz demek, yaptığı işin idrakinde olup sonuçlarını düşünebilecek akıl sağlığına sahip olmak demektir. Alzheimer hastaları ise bu idrakten yoksundur. Yaptıkları işin sebep sonuç ilişkisini kuramadıkları gibi hastalık belli bir seviyeye geldikten sonra yaptıklarının ne olduğunu da bilemezler. ...
https://sarikayamusavirlik.net/gayrimenkuller-emniyette-haber-4170
-
Çevre ve Tüketici Hakları Derneği, vatandaşa iletilmesi talebi ile görüşlerini açıkladı. Vatandaşı uyarmak ve risklerine dikkat çekmek için bir bölümünü yayınlamakta yarar gördüm. Dernek şu hususlara dikkat çekiyor:
Tüketicinin hukuku ve hakkı hususunda epey mesafe kat edildi. Ama vatandaş bunlardan habersiz. Şu anda kimse artık sabit telefon kullanmıyor. Herkesin elinde cep telefonu var. Cep telefonu kullanıcılarına Borcunuzu taksitlendiriyoruz ya da ödemelerinizi hal yoluna koyuyoruz gibi bir mesaj geliyor. Bu tuzağa düşmesinler. Kimse kimsenin borcunu ödemez, hal yoluna koymaz, bun...
https://sarikayamusavirlik.net/dernek-uyariyor-haber-4174
-
20 yıl önce eşimle anlaşmalı olarak boşandık. O günden bu yana bana boşanma ile ilgili bir tebligat gelmedi. Bu arada öğrendim ki ben nüfusta hâlâ eşimle evli görünüyorum ve eşim hâlâ benim sosyal imkanlarımı kullanıyor. Mahkemesini araştırdım, arşivin İstanbul'a gittiğini söylediler. Bu işi nasıl hallederim? G. B.
Eşinizden boşandığınız halde siz hukuken hâlâ evlisiniz. Zira anladığım kadarı ile sizin boşanma kararınız tebliğ alınmadığı için temyiz süresi başlamamış, temyiz süresi başlamayınca da kesinleşmemiş ve siz nüfusta halen eski eşinizle evlisiniz. Bugün eşiniz mirasçı ve sa...
https://sarikayamusavirlik.net/hl-evli-misiniz-haber-4197
-
Annem kendine ait evde kız kardeşimle birlikte oturmaktayken, kız kardeşimin etkisi sonucu evini üç yıl önce satmış. Şimdi yine birlikte ama kirada oturuyorlar. Bu
[[HAFTAYA]]
satıştan bizim haberimiz olmadı. Bu durumda biz evlatları olarak ne yapabiliriz? S.T. Annenizin yaşını vermişsiniz, bir insanın tek başına yaşı nedeni ile hukuki ilişkide bulunamayacağı şeklinde bir kural yok. Üstelik verdiğiniz yaş da öyle endişe edecek kadar yüksek değil. Dolayısı ile annenizin akıl hastalığı gibi bir mesele yoksa yapabileceğiniz bir şey de yok. Çünkü bir kimse akıl sağlığı yerinde ve karşı...
https://sarikayamusavirlik.net/annenizin-kararidir-haber-4207
-
Daire sahibi olduğum binaya bina sahibi baz istasyonu taktırdı. Ancak bizlere herhangi bir ücret ödemedi. Binamız biraz eski kentsel dönüşüme girebilir. Bu durumda
[[HAFTAYA]]
baz istasyonu sahibi benden de tazminat isteyebilir mi? Binamızda yönetici yok ama taktıran kişi tüm paraları almakla suç işlemiş olmuyor mu? E.Ö.
Önce kavramlar konusundaki tereddüdü gidermek lazım. Bina sahibi diye bir tabir kullanıyorsunuz, bina sahibi deyince anlaşılan binanın tümü bir kişinin ve siz kiracısınız. Ancak dairem var da diyorsunuz. Bu halde kiracı değil maliksiniz ve binada kat mülkiyeti...
https://sarikayamusavirlik.net/hukuki-bir-ihtilaf-haber-4217
-
Babamdan miras olarak bir daire ve bankada bir miktar para kaldı. Mirasçı olarak ben tek çocuk ve ikinci eşi var. Babam hayatta iken benim mahfuz hissemden ikinci
[[HAFTAYA]]
eşine aktarma yapmış, buna hakkı var mı. Evin de intifa hakkı ikinci eşe ait. O kiraya vermek istiyor ben ise satmak istiyorum. Kiraya vermesini engelleyebilir miyim? A.M.
Okuyucumun sorusu hukuki kavramların tam bilinmiyor olması nedeni ile biraz karışıktı ben sadeleştirdim ama yanıtım onun tereddütlerini giderir zannediyorum. Önce bankadaki para...
Okuyucum tek evlat olmakla mirasın dörtte üçüne sa...
https://sarikayamusavirlik.net/kiralamayi-engelleyemezsiniz-haber-4289
-
Bahçe katında oturuyorum, önümdeki bahçe 1 metrekare kadar. İşte buraya apartmandaki bir aile dışardan da birilerini toplayıp tavla falan oynuyorlar ama seviyesiz
[[HAFTAYA]]
konuşmalar ve bağırışmalarla. Buna nasıl engel olurum? F.S.
Size önce hukuki durumunuzu anlatayım sonra gerçeklerden söz ederiz. Önce önünüzdeki bahçe için verdiğiniz ölçüde acaba bir yazım hatası mı var? 1 metrekarelik bir bahçe biraz fazla küçük geldi bana.
Neyse belki biraz daha büyük ama neticede bahçe. Önce ortak alanlar amacına uygun olarak kullanılır. Evin bahçesini kat malikleri kullanabilir am...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-egitim-henuz-yok-haber-4338
-
16 yıl önce bir kooperatiften ev aldım. Satış bedelini taksitle ödeyecekken elime para geçti satış bedelini ödedim ve tapumu aldım. Tapumla birlikte Kooperatife borcu
[[HAFTAYA]]
yoktur şeklinde bir de yazı aldım. Aradan yıllar geçtikten sonra bana kooperatiften bir yazı geldi. Deniliyor ki Yönetim kendisine ödenen aidatlarda yolsuzluk yapmış, bu nedenle yönetim kurulu değişmiştir. Yönetimin paraları kendi kişisel ihtiyaçları için kullandığından bitirilemeyen dairelerin bitirilmesi için her ortaktan 9000 TL daha talep edilmektedir. Bu yazıya karşı ne yapabilirim, hukuki durumum...
https://sarikayamusavirlik.net/acaba-ortak-misiniz-haber-4391
-
Türkiye genelinde son 5 yıl içinde iş yeri açıp kapayan fakat bağlı bulundukları meslek odalarından kayıtlarını sildirmediği için aidat borçlanması devam eden ve haklarında ilamlı icra takibi başlayan
Birçoğu Antalya, İzmir, İstanbul ve Ankarada başlatılan takipler sonucu yapılan haciz ve tahsilatların hukuka aykırı olduğunu vurgulayan avukat İhsan Yalçınkaya, kazandığı davalar ve emsal yargı kararları ile esnafın yüzünü güldürdü.
Hürriyet'in haberine göre; esnaflara giden ilamlı icra takipleri ile ilgili özel bir araştırma yaptıklarını söyleyen avukat İhsan Yalçınkaya 20 yıl önce vergi kaydını sildirip ticari faaliyeti durduran kişiler bile icralık olmuş durumda. Bunlardan biri müvekkilimiz Halil Bıçakçı. Halil Bey aleyhine İstanbul Çorap İmalatçıları ve Formacılar Esnaf ve Sanatk...
https://sarikayamusavirlik.net/binlerce-esnafa-aidat-mujdesi-haber-4444
-
İzmir Ekonomi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Huriye Kubilay, sanal ortamda alışverişin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi için hukuksal önlemlerin alındığını, bunun da sektörü büyüt
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiyede internet üzerinden mal veya hizmet siparişi verme ya da satın alma oranı yüzde 33.1 oldu. Alışveriş yapanların yüzde 57.4ü giyim ve spor malzemesi, yüzde 27si seyahat bileti, araç kiralama, yüzde 25.5i ev eşyası, yüzde 22.4ü elektronik araçlar, yüzde 18.4ü de kitap, dergi satın aldı.
İnternet alışverişleri artınca hukuksal düzenlemeler de beraberinde geldi. Artık Türkiyede internet alışverişi de daha güvenli gerçekleşiyor.
İzmir Ekonomi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Huriye Kubilay, elektronik ticaretin ...
https://sarikayamusavirlik.net/internetten-alisverisi-sevdik-haber-4458
-
Eşimin babası 12 sene önce vefat etti. Geçen gün taşıtlar vergi dairesinden bir zarf geldi, eşimin babasının araç vergisi ve cezası varmış tam 14.000 TL gibi. Babasının
[[HAFTAYA]]
mirasçısı iki kardeş. Eşimin kardeşi bekar ödeme gücü yok, bizim ise hiç yok. Üstelik bu araba nedir, nerededir? Hiç bilmiyoruz. Bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz? S.S. Size vereceğim yanıt bu safhada sizi kurtarıcı mahiyette olmayacak,ancak size bir iki şey önerebilirim.
Birincisi önce sorun bakalım, kayınpederinizin böyle bir aracı varmıydı, yok muydu. Anlatımınızdan sanki böyle bir araçtan hab...
https://sarikayamusavirlik.net/konu-hem-hukuki-hem-mali-haber-4461
-
Çevreye zararlı egzoz gazı değerlerini düşük göstermek için, dizel motorlarındaki bilgisayar ayarlarıyla oynayan Alman Volkswagen'e bu skandalın beklenenden çok daha pahalıya mal olacağı gözüküyor. He
Geçen hafta ortaya çıkan egzoz gazı skandalı Volkswagen AGnin geleceğini tehdit ediyor. VW yönetiminin kendi verdiği bilgiye göre dünya çapında dizel motorları manipüle edilmiş 11 milyon araç satıldı. Alman basınındaki haberlere göre Almanyada 2.8 milyon manipüle Volkswagen markalı araç trafikte. Avrupa pazarındaki manipüle dizel motorlu VW araç sayısı da çok yüksek. ABD, VWye toplu dava açmaya hazırlanıyor.
ABDnin açacağı toplu davalar için tazminatın 18 milyar Euro tutacağı hesap ediliyor. Bunun yanında araç sahiplerine tazminatlar gündemde. Hukukçular, araçları manipüle edilmiş...
https://sarikayamusavirlik.net/volkswagende-iflas-korkusu-haber-4464
-
İcradan satın aldığım tarlayı beş yıldır eski malik kullanmaya devam ediyor. Hakkında hapis cezası verildi ama ertelendi. Şimdi yeniden dava açıldı ama bu defa ikinci hapis cezası ertelenmeyeceği için oğlunun kullanmakta olduğu iddiası karşısında oğluna dava açıldı. Şayet mahkumiyet kararı verilecek ise bu da ertelenecek ve ben bu yere daha yıllarca sahip olamayacağım. Bunu sağlamanın başka yolu yok mu? S.C.
Okuyucumun malik bulunduğu gayrimenkul işgal altında. İyi ama okuyucum olaya sadece ceza açısından bakmış, bunun bir de hukuk açısı var. Öyle her önüne gelen Ben burayı işgal e...
https://sarikayamusavirlik.net/hukuki-yollar-da-var-haber-4503
-
Eşimin babasının bir arsası vardı. Eşim yedi kardeştir ama tapu kayınpederin değil kayınvalidenin üzerindeydi. Torun, kayınvalideden vekalet alıp, arsayı eniştenin
[[HAFTAYA]]
üzerine geçirmiş. Şimdi bize İnşaat yapılırsa hakkınızı veririz diyorlar. Bu arsanın yedi kardeş üzerine geçmesi gerekmiyor muydu? O.G.
Okuyucumun anlattığı olayın sırrını çözelim önce. Anladığım kadarı ile bir arsayı kayınpeder satın almış ama tapuyu karısının adına çıkartmış. Yani aile içinde arsa kayınpederin ama hukuki açıdan kayınvalidenin. Biz olaya hukuki açıdan bakmak zorundayız. Bu durumda gayr...
https://sarikayamusavirlik.net/gayrimenkul-kayinvalidenindi-haber-4519
-
25 yıldır oturduğumuz bir aile apartmanımız var. Kat mülkiyet tapusu yok, tapu arsa tapusu. Binamızın yanında da bizim arsayla hisseli olan 312 metrekarelik arsamız
[[HAFTAYA]]
var. Bizim arsaya yasal bina yapabilmemiz için bizim arsanın 200 metrekare olması gerekiyor. Biz yan arsanın hissedarlarından bir miktar hisseyi bize satmalarını istedik satmadılar. Bir de dava açmakla tehdit ettiler. Dava açarlarsa arsa satılır mı? Satışta bizim önceliğimiz olur mu? Y.K.
Sizin hukuki durumunuz sizin bildiğiniz gibi değil. Sizin durumunuzun ne olduğunu saptayalım, yanıta sonra geçeriz. S...
https://sarikayamusavirlik.net/komsu-parsel-de-sizin-haber-4558
-
Vefat eden babamdan kalma evimizdeki miras payımı kardeşime borcum olduğu için bedel karşılığı miras payının devri sözleşmesi ile noterden devir ettim. Yapmış olduğum sözleşmenin hukuken geçerliliği var mıdır? Ne gibi yasal bir süreçle karşılaşırız? Y.Y.
Miras payları üzerinden sözleşme yapma imkanı vardır. Bu sözleşmenin yapılışını, yapılış tarihi itibarıyla ikiye ayırırız. Birincisi; miras bırakanın ölümünden önce yapılan sözleşmeler. Miras bırakan hayatta iken yapılan bu tür sözleşmelere miras bırakacak olanın katılması gerekir. Şayet miras bırakacak olanın ölümünden önce yapıldı ...
https://sarikayamusavirlik.net/yapim-tarihi-onemli-haber-4580
-
Halkbank Genel Müdürü Ali Fuat Taşkesenlioğlu, Halkbank'ın katılım bankası kurma çalışmalarının hukuki gerekçelerle ertelendiğini ve sermaye artışına gerek kalmadan yeni bir formül üzerinde çalıştıkla
Halkbank, 15 Ekim'de KAP'a yaptığı açıklamada bağlı ortaklığı şeklinde kurulmasına karar verilen ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'ndan (BDDK) kuruluş izni alınan katılım bankasının kuruluş izninin iptal edilmesi için BDDK'ya başvurduğunu bildirmişti.
Ancak nedeni konusunda bilgi yer almamıştı.
YENİ BİR FORMÜL ÜZERİNDE ÇALIŞIYORUZ
İstanbul'a yapılacak üçüncü havalimanının finansmanı için düzenlenen imza töreninde Reuters'ın sorusu üzerine Taşkesenlioğlu, "Halkbank'ın katılım bankası kurma çalışmaları hukuki gerekçelerle ertelendi, sermaye artışına gerek kalmadan yeni ...
https://sarikayamusavirlik.net/halkbank-katilim-bankasini-erteledi-haber-4582
-
İstanbul Anadolu yakasında oturuyorum. Elektrik idaresinden elektrik sayaç sigorta ve kabloları değişsin diye bir yazı aldım. Yönetici olarak kat maliklerini toplantıya çağırdım. Birinci toplantıda nisap sağlanmadı, ikincide az sayıda kimse geldi. Bu toplantıda alınan kararlar geçerli mi? Gerekli paranın toplanması konusunda bir karar alınmazsa istifa edebilir miyim? U.U.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun sorusunu sorduğu günlerde toplantısını yapacaktı ancak mektup sıralamasında kendisine sıra ancak geldi. Ben yanıtımı verdiğimde kendisinin hukuki yönden bir kaybı olmayacak. Şöyle: Elektrik d...
https://sarikayamusavirlik.net/istifa-etmek-mumkun-haber-4621
-
Annem yaşlı bir kadın ama on yıl önce maliki olduğu tarlayı ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile bana devretti. Ablam da sahibi bulunduğu daireyi, hiç görüşmediğimiz bir kardeşimize bırakmamak için bana vermek istiyor. Bu işlemler neticesinde hukuki bir ihtilaf çıkar mı? ? Z.Y.
[[HAFTAYA]]
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile bir dairenin adınıza devri ayrı hukuki nedene dayan işlemlerdir. Önce ölünceye kadar bakma sözleşmesi. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, prensip olarak birine bakma mecburiyeti bulunmayan kimseler arasında birinin karşısındakini bakıp gözetme, diğerinin de buna k...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-ayri-hukuki-islem-haber-4648
-
Eşimin babası vefat ettiğinde miras kalan daire 1/4 anneye tek çocuk olduğu için eşime 3/4 hisse olarak kalacakken, eşim tescil sırasında 1/4 hisseyi annesine devredip gayrimenkule yarı yarıya hissedar oldular. Sonra, anne evlilik dışı bir çocuk doğurdu. Şimdi annenin vefatı halinde anneye ait pay nasıl bölüşülecek? G.U.
Şimdi eşinizin annesinin ölümü halinde iki mirasçısı var, biri eşiniz, diğeri evlilik dışı doğan çocuk. Evlilik dışı da doğmuş olsa, çocuğu doğuran kadın annedir. Yani baba gibi tanıma veya evlatlığın hüküm altına alınması gibi hukuki işlemler gerekmez.
Çocuk a...
https://sarikayamusavirlik.net/hersey-yari-yariya-haber-4705
-
Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nde değişiklik yapıldı. Buna göre; sulh hukuk mahkemeleri, sulh ceza ve infaz hakimliklerinde takip edilen davalar için avukatlık ücreti 750 liradan 600 liraya, idare v
Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tarife, Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Türkiye Barolar Birliğince hazırlanan tarife ile 31 Aralık 2014te yürürlüğe giren tarifede bazı değişiklikler yapıldı. Buna göre, sulh hukuk mahkemeleri, sulh ceza ve infaz hakimliklerinde takip edilen davalar için avukatlık ücreti 750 liradan 600 liraya indirildi. İdare ve vergi mahkemelerindeki duruşmalı davalar için ücret, bin 500 liradan bin 250 liraya düşürüldü. Bu mahkemelerdeki duruşmasız davalar için alınan 750 liralık ücret ise aynı kaldı.
Danıştay ve Asker...
https://sarikayamusavirlik.net/avukatlik-ucretlerinde-indirim-haber-4719
-
Daha önce Digitürk, Kablo TV, Tivibu ve Teledünya'dan çıkarılan Gülen Cemaati'ne yakın 13 televizyon kanalı yarından itibaren Türksat'tan da çıkarıldı
Türksatın sözleşme yenilememesi üzerine, Samanyolu TV, Mehtap TV, Ebru TV ve Burç FMin de aralarında bulunduğu televizyon kanalı ve radyoların uydudaki yayını bugün itibariyle son buldu. Televizyon kanallarının uydudan çıkarılmasıyla ekranlar da karardı.
Samanyolu Yayın Grubu, keyfi olarak nitelendirdiği bu karara ilişkin hukuk içerisinde hakkını arayacağını açıkladı.
Samanyolu TV ana haber spikeri Kemal Gülen de, Sözün bittiği yer değil bence. Çünkü söz devam edecek. Kendine bir mecra bulacak ve söz devam edecek. Ama birileri için vicdanın bittiği yer, birileri için ahlakın ...
https://sarikayamusavirlik.net/samanyolu-turksattan-cikarildi-haber-4746
-
2005te bir bankadan kredi kartı almıştım, o zaman limiti 500 TL idi. Şimdi bir varlık yönetimi şirketi bana 6000 TL borç çıkarıyor. Nasıl bir yol izlememi önerirsiniz? K.Ç.
500 TLlik limiti olan bir kredi kartı için 6000 TL borç çıkarılması halinde elbette durumun incelenmesi gerekir. Tatbikatta sistem şöyle işler: Bankalar küçük borçlar için hukuki takip yapmaz, zaman zaman borçluyu uyarmakla tahsilatı sağlamaya çalışır. Ancak uzun süre tahsil edilmeyen alacakları da sizi arayan varlık yönetimi şirketlerine temlik eder.
Temlik ederken de borçla ilgili tüm belgeleri bu şirkete akt...
https://sarikayamusavirlik.net/belge-sunulmasi-sarttir-haber-4800
-
Kardeşler olarak ortak olduğumuz tarlamızın bir kısmı 1995 yılında istimlak edildi. Olay şöyle oldu, belediye bizlerden yola terk edilecek kısım için imza aldı ama para ödemedi. Yaptığı bu istimlak için para ödemesi gerekmez miydi? S.A.
Sizin bu konuyu düşünmeniz için bayağı zaman geçmiş, 20 yıl içinde hiçbir hukukçu ile bu konu konuşulmadı mı? Önce sizin olayınızın adını koymak lazım yani sizin araziniz kamulaştırıldı mı veya eski adı ile istimlak edildi mi? Kamulaştırma yapmak için önce bir seri hukuki işlem yapmak gerekir. Bunun içinde, kamu yararı kararı almak, sonra kamulaştırma...
https://sarikayamusavirlik.net/sure-20-seneydi-haber-4901
-
Emniyet Genel Müdürlüğü (EGM) hem Türkiye'nin dolandırıcılık haritasını çıkardı hem de dolandırıcılığa karşı strateji planı oluşturdu
Habertürk gazetesinden Nurgül Çülükün haberine göre, Prof. Dr. Canan Karataydan Ceza Hukukçusu Prof. Dr. Erdener Yurtcana kadar Türkiyede binlerce kişi dolandırıcıların ağına düştü. Kimi büyük paralar kaybetti kimiyse içine düştükleri "şüphe" sayesinde son anda dolandırıcıların pençesinden kurtulmayı başardı.
Emniyet Genel Müdürlüğü (EGM) hem Türkiyenin dolandırıcılık haritasını çıkardı hem de dolandırıcılığa karşı strateji planı oluşturdu.
Türkiyede dolandırıcılarla ilgili dikkat çeken bulgular:
KADINLAR DAHA UYANIK: Türkiyede en çok 40 yaş üstündeki kişiler dolandırılıy...
https://sarikayamusavirlik.net/en-cok-40-yas-ustu-dolandiriliyor-haber-4915
-
Ben bir bankadan daire satın aldım. Banka da bu yeri kredi borcunu ödeyemeyen bir kimseden, yasal işlem sonucu edinmiş. Ancak şimdi karşıma eskiye ait 1500 TL aidat borcu çıkıyor. Bunu ben mi ödemeliyim banka mı? K.K.
Bankanın bu yeri edinme nedeni, kredi alan müşterisinin kredi geri ödemelerini yapmaması. Banka hukuki işlem sonucu daireyi bonçlunun elinden almış. Yani burada sizinle birlikte üç malikten söz etmek gerekir. Birinci malik (şayet daire ikinci el değil ise) banka müşterisi, ikinci malik banka, üçüncü malik sizsiniz. Kat mülkiyetinde bağımsız bölüm borçlarından, bağımsız bö...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-sizin-degil-haber-4940
-
Apartmanımızın kat malikleri toplantısının temenniler bölümünde Apartmanda büyük onarımlar haziran ve ekim ayları arasında yapılmalıdır kararı alındı. Bu karara rağmen kiracısı çıkan bir daire sahibi bu ay büyük tadilata girişmek istemektedir. Bu karara göre bunu önlemek mümkün olur mu? A.D.
Okuyucum sorusunu sorduktan sonra bu konuda mevzuatı araştırdığını ve bir benzerini bulamadığını söylüyor. Doğrudur benzer bir olaya rastlamak pek mümkün değil. Her zaman söylerim, hukuki ilişkiler sonsuzdur, iki ihtilaf birbirine benzemez, her ihtilafın kendine has özellikleri vardır. Şimdi o...
https://sarikayamusavirlik.net/yasada-hukum-var-haber-4956
-
Binamızın kat malikleri kurulu yapıldı. toplantıda yeni yönetici ve denetçi seçildi. ancak denetçi binamızda bağımsız bölüm maliki değil, bin bağımsız bölüm malikinin eşi. Hukuken bu mümkün mü? B. K.
Kat mülkiyetine tabi yapılarda yönetici bağımsız bölüm maliki olmayabilir. Şayet yönetim planında yöneticinin kat malikleri arasından seçileceğine dair bir hüküm yok ise yönetici dışardan biri olabilir. Ancak denetçi veya denetim kurulu sadece bağımsız bölüm malikleri arasından seçilir. Sizin olayınızda bağımsız bölüm malikinin eşi denetçi olarak seçilmiş. Bağımsız bölüm malikinin eşi dışar...
https://sarikayamusavirlik.net/denetci-kat-maliki-olmali-haber-4965
-
1927 doğumlu halam var, kendisine ben bakıyorum. Hiç çocuğu olmamış. Kendisine eşinden ve babasından kalan tarlaları ve şehirde eşinin ve kaynının ortak olduğu ve kendisine kalan hisseleri olduğunu ve bunları bana vermek istediğini söylüyor. Bir noter katibi bunun iki yolu olduğunu söyledi. Birincisi, beni mirasçı olarak gösterebileceğini ancak bunun için mahkeme kararı gerektiğini; ikincisi, bana vekaletname vererek bunların devrinin sağlanabileceğini ancak bunun için devlet hastanesinden rapor alması gerektiğini söyledi. Bunlardan hangisi doğru, hangisini uygularsam hukuki problem yaşamam...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-yol-da-uygun-haber-4974
-
Babam sahibi bulunduğu evleri biz üç kardeşe satış sureti ile devretti. Kardeşlerden biri evli. Boşanma halinde eşine bu evlerden pay düşer mi? Y.D.
Okuyucumun sorduğu şu kısacık sorunun altında uzun uzun anlatılacak bir hukuki problem yatıyor, bakalım ne kadar özetleyebileceğim? Önce, boşanma halinde eşine pay düşer mi sorusu. Bu konu hukukumuza 2002 yılında giren edinilmiş mallara katılma rejimini ilgilendiriyor. Edinilmiş mallara katılma rejiminden zaman zaman söz ediyorum ama biliyorum ki hâlâ tam anlamı ile açıklayabilmiş değilim. Zira anlatmak için kitap yazmak gerekir. Ancak...
https://sarikayamusavirlik.net/anlatmak-da-zor-anlasilmasi-da-haber-4987
-
1996 yılında annem vefat etti, babam ve bana bir ev ve bir dükkan bıraktı. Ancak o günden bu yana evde oturuyor olmamıza rağmen adımıza tapuda işlem yapmadık. Bunun bir cezası var mı, adıma tescil için ne yapmalıyım? S. U.
Sizin bir probleminiz yok, hukuki yönden keşke herkes sizin durumunuzda olsa. Bir kimse vefat ettiğinde malları mirasçılarına kalır. Sizde de mirasçı babanız ve sizsiniz. Babanızın payı dörtte bir, sizin dörtte üç. Tapuda tescil yapılsa da bu böyle yapılmasa da. Bu paylar annenizin ölümü anından itibaren sizlerin. Ancak işin doğrusu elbette tapuya tescildir. Tapuya ...
https://sarikayamusavirlik.net/gecikme-soz-konusu-degil-haber-5014
-
Eşim 4 Aralıkta evi terk etti, 7 Aralıkta eve döndü ama 17 Aralıkta tekrar terk etti. Bu durumda boşanma davası açmak istiyorum. Hukuki olarak ne yapmam gerekir? H.O.
Eşlerden biri, evlilik birliğinden doğan yükümlülüklerini yerine getirmemek maksadıyla diğerini terk ettiği veya haklı bir sebep olmadan ortak konuta dönmediği takdirde, ayrılık en az altı ay sürmüş ve bu durum devam etmekte ve istem üzerine hakim veya noter tarafından yapılan ihtar sonuçsuz kalmış ise terk edilen eş, boşanma davası açabilir.
Diğerini ortak konutu terk etmeye zorlayan veya haklı sebep olmaksızın...
https://sarikayamusavirlik.net/terk-nedeni-ile-bosanmanin-sartlari-haber-5139
-
Bir süre önce arkadaşıma aracımı satması için vekalet verdim. Aracımı sattı ama paramı vermiyor. İstediğimde Şimdi param yok diyor. Bunu nasıl alırım? Örneğin bu tür konuşmaları ondan gizli kaydetsem bana bir delil olur mu? M.S.
Satışın bir yıla yakın olduğunu o günden bu yana paranızı alamadığınızı söylüyorsunuz, Bugüne kadar niye sabrettiniz? diye benim sormam lazım, bir aracın satış bedeli öyle ihmal edilecek bir rakam değildir.
Şimdi sizin olayınızın iki cephesi var, birincisi hukuki, ikincisi cezai cephe. Siz bu arkadaşınızdan araç bedeli kadar para alacaklısınız. Huku...
https://sarikayamusavirlik.net/yeterli-delil-var-haber-5231
-
Araç sahibi olanlar yüksek zorunlu trafik sigortası fiyatları nedeniyle isyandaydı. Bir araç sahibi fahiş fiyat artışını mahkemeye verdi. Eğer karar lehine olursa milyonlarca kişi bu karardan yararlan
Araç sahibi vatandaşların büyük tepkisine neden olan, yüksek oranlı zorunlu trafik sigortası zammı davalık oldu. Ankara Tüketici Mahkemesine başvuran bir vatandaş, geçen yıl 304 TL olarak ödediği zorunlu trafik sigortası bedelinin 2016da 704.79 TLye çıkarıldığını, bu artışın haksız ve hukuka aykırı olduğunu belirterek, zammın iptalini istedi. Ankara Nöbetçi Tüketici Mahkemesinde açılan davanın tarafı Önder Gökçekaya adına dilekçe veren avukatları Mehmet Ali Canlı ve Neziha Çorumlu, davalı sigorta şirketinin yaptığı zammın iptalini ve 2015 yılında müvekkilinden alınan 304.00 TL ile 201...
https://sarikayamusavirlik.net/fahis-zorunlu-trafik-sigortasi-davalik-oldu-haber-5266
-
Ankara'da bir araç sahibi, yüksek oranları nedeniyle tepkilere neden olan zorunlu trafik sigortası için mahkemeye başvurdu
Yapılan büyük zamlarla araç sahiplerinin tepkisini çeken zorunlu trafik sigortası mahkemelik oldu.
Ankara Tüketici Mahkemesine başvuran bir vatandaş, geçen yıl 304 TL olarak ödediği zorunlu trafik sigortası bedelinin 2016da 704.79 TLye çıkarıldığını, bu artışın haksız ve hukuka aykırı olduğunu belirterek, zammın iptalini istedi.
Habertürk gazetesinde yer alan habere göre; Ankara Nöbetçi Tüketici Mahkemesinde açılan davanın tarafı Önder Gökçekaya adına dilekçe veren avukatları Mehmet Ali Canlı ve Neziha Çorumlu, davalı sigorta şirketinin yaptığı zammın iptalini ve 2015 yılında ...
https://sarikayamusavirlik.net/yuksek-fiyatli-zorunlu-trafik-sigortasi-davalik-oldu-haber-5270
-
Ben bir süre önce babamın aracı ile trafik kazası yaptım. Olay sırasında ehliyetim yoktu, karşı araçta hanım yaralandı. Bize dava açıldı. Mahkeme kararına göre babam ve benim üzerimde 36.000 TL tazminat kaldı. Fazlasını sigorta şirketi ödedi. Davadan önce hasara uğrayan hanım eşinden boşandı, dava bitince yeniden evlendi. Bizim paramız yok. Bu nedenle kararı temyiz ettim. Şimdi karşı tarafın boşanma hadisesini nasıl değerlendirelim? Bunların boşanma evlenme meselesi muvaza olabilir mi? S.B.
Sizin yaptığınız trafik kazası ayrı bir hukuki olay, kazaya karışan çiftin ayrılıp yeniden evlen...
https://sarikayamusavirlik.net/bosanma-sizi-ilgilendirmiyor-haber-5283
-
Yabancı uyruklu birinin verdiği vekalet ile bankadan parasını çektim. Bir süre kendi hesabımda beklettim. Sonra onun sözlü talebi ile borsaya yatırdım ama bir kısmını kaybettim. Ancak elimde kalan kısmını kendisine iade ettim. Bu halde benden mahkeme yolu ile parasının tamamını geri istiyor, ne yapabilirim? Ş.Ö.
Ben sık sık şunu söylerim: Bir hukukçuya ihtilaf doğduktan sonra başvurmak her zaman yarar sağlamaz, hukukçuya ihtilaf doğmadan danışmakta yarar var. Sizinki de öyle. Bahsettiğiniz kişi size vekaletname vermiş, siz vekil olarak hareket etmişsiniz. Vekil eline geçirdiği değeri ...
https://sarikayamusavirlik.net/para-sizde-gorunuyor-haber-5288
-
Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER), 3 Ocak'ta yürürlüğe giren ve indirimlerin kalkması ile birlikte toplamda yüzde 38 olan köprü ve otoyol zamlarının iptali için İstanbul Bölge İdare Mahkemesi'ne ba
Mahkemenin önünde bir açıklama yapan TÜSODER Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, Karayolları Genel Müdürlüğü, Türkiye İstatistik Kurumu'nun ilan ettiği enflasyon oranının 5 katı oranında köprü ve otoyol geçişlerine zam yapmıştır. Bu zamma duyarsız kalamazdık. Nitekim onbinlerce tüketici bize başvurarak bizim yargı yoluna giderek , bunu iptal ettirmemizi talep ettiler dedi.
"ZAM YÜZDE 5,5'İ GEÇEMEZ'
Tüketici Sorunları Derneği Hukuk Komisyonunun zamları incelediğini söyleyen Ağaoğlu, Zamların kesinlikle iptali gereken bir uygulama olduğunu anladık. Bugün burada bu zammın iptali için da...
https://sarikayamusavirlik.net/kopru-ve-otoyol-zammi-yargiya-tasindi-haber-5330
-
75 yaşında birinden daire aldık. Olayda banka kredisi de vardı ve daire bankaya ipotek edildi. Satıcının okuma yazması yoktu tapuda iki şahit bulundu. Satıcının çocuğu yok ama eşi var. Tapu bizden satıcı için rapor istemedi. İleride bir problem yaşarmıyız? E.K.
Bana gelen mektuplarda sizinki gibi ileride sorun yaşar mıyım türü sorular var. Ben onlara yaşarsın veya yaşamazsın gibi yanıt veremiyorum. Zira herkes her gün haklı veya haksız bazı problemlerle karşılaşabilir. Ancak ben sizin olayınızın hukuki cephesini anlatayım, sonra işi oluruna bırakın. Diyorsunuz ki eskiden 65 ya...
https://sarikayamusavirlik.net/dogrusu-bu-haber-5342
-
Kiracım evden çıkarken anahtarı bana teslim etti. Bir anahtarı da kendisinde muhafaza etti. Bunun gerekçesi olarak da, İçeride bir buzdolabı var, birisine vereceğim dedi. Sonra da Evde mücevherlerim vardı diyor. Beni itham ediyor. Ben ne yapmalıyım? E.C.
Kiracının evi tahliye etmesi sadece eşyasının kamyona koyup gitmesi ile olmaz. Gayrimenkulün anahtarlarının kiralayana teslimi de şarttır. Sizinki teslim etmiş. Teslim etmek demek artık bu yerle hukuki ve fiili ilişkisi kalmadı demektir. Yani kiracınızın da anahtarları fiilen teslim etmekle artık bu yerle ilişkisi kalmamış. Peki...
https://sarikayamusavirlik.net/tutanakla-teslim-alin-haber-5456
