-
Daha fazla parası olanların bunu nasıl başardıkları ve bu durumlarını nasıl korudukları da hep konuşulur. İşte size 10 adımda işin sırrı:
1- Küçük para yoktur: Her kuruş kıymetlidir, hesabı bilinmelidir. Zenginler damlaya damlaya göl olacağına inanır.
2 -Dünya üç günlük değildir: Önemli olan bugün ve yarın arasındaki dengedir. Bugün olanı harcamak kolay ve zevkli, ama.. Ömür uzadı. Bu işin yarını var. 60-100 yaş arası kaliteli hayat yaşamak için planınız nedir?
3 -Başkalarını etkilemek için para saçmayın: Başkaları ne der? diye düşünmek yerine kendinizi, geleceğinizi düşünün. ...
https://sarikayamusavirlik.net/zenginler-neyi-farkli-yapiyor-haber-5991
-
Sitemiz iki parselden oluşuyor. Yapılırken parselin bir bölümü belediyeye yol olarak terk edildi. Site yönetimi şimdi yolun inşası için para topluyor. Bu gidere katılma zorunluluğu var mı? T.E.
Gerek sitede ve gerekse blok bazında ortak giderler site veya blok ihtiyacı için toplanır. Bunlar ortak giderlerdir ve toplanan para site veya blok için harcanır. Bunların toplanması için yasal prosedür gerekir. Örneğin kesinleşmiş işletme projesi gerekir ve ortak giderler kesinleşmiş işletme projesi çerçevesinde toplanabilir. İşletme projesi ya kat malikleri kurulunda kabul edilir veya kat ma...
https://sarikayamusavirlik.net/gorev-belediyenin-haber-6045
-
Altı mesken, üç dubleks, dört dükkandan müteşekkil binamız için mantolama kararı aldık. Ödemeler konusunda anlaşamadık ve payı oranında toplamaya karar verdik. Dükkanlardan biri Bu parayı vermem diyor. Nasıl bir yol izlemeliyiz? M.A.Y.
Kat mülkiyetine tabi binalarda ortak giderlere katılım, yönetim planında başka türlü anlaşma olmadıkça kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri eşit, diğerleri arsa payı oranında bölüştürülerek yapılır.
Hemen hemen hiçbir binanın yönetim planında mantolama için özel bir paylaşım hükmü bulunmadığı için paylaşım, yasa gereği arsa payı oranınd...
https://sarikayamusavirlik.net/yuzde-20-zamli-oder-haber-6128
-
Devremülk sahibiyim. Son yıllarda yönetim dairelere bakmaz oldu. Kullanıma ayrılan eşyalar dairelerde ya yok ya da eskimiş. Bunlarla ilgili nerede dava açabilirim? Ne talep edebilirim? S.B.
Devremülk konusu Kat Mülkiyeti Kanunu içinde yer almaktadır. Devremülk alınırken çoğunlukla bir de sözleşme imzalanmaktadır. Bu sözleşmede tarafların hak ve görevleri yer alır. Demek ki birinci bakılacak husus imzalanan sözleşmedir ki içindeki hükümler incelenmelidir. Olay kat mülkiyeti mevzuatı içinde yer aldığı için sizin bir de yönetim planınız vardır. Dolayısıyla ikinci olarak yönetim planına da...
https://sarikayamusavirlik.net/sulh-hukuk-mahkemesi-bakacak-haber-6149
-
11 Ayın Sultanı Ramazan, bolluk, bereket, sabır, nefsi idare ve paylaşma ayı. İşte size Ramazanda israftan korunmanın 11 yolu:
1-Oruçluysanız açlığın yoğun hissedildiği saatlerde alışverişe çıkmayın. Sabah saatlerinde ve haftalık alışveriş yapın.
2-Market broşürlerini toplayın, ürün fiyat karşılaştırması yapın. Ortalama Ramazan kolisi 50 TL.
3-Alışverişte ihtiyacınız kadar alın. 3 kilosu 1 kilodan daha ucuza geliyor olabilir ama fazlalar çöpe gitmesin.
4-Haftalık yemek planınızı önceden hazırlayın. Alışverişe gerekli malzemeler için çıkın.
5-İftara misafir davet edeceks...
https://sarikayamusavirlik.net/ramazanda-israf-etmeyin-haber-6241
-
Apartmanımız 36 bağımsız bölüm. Bundan yıllar önce yakıt gideri için yaz-kış ortak gider toplanmasına karar verilmişti. Şimdi bazı kat malikleri buna itiraz ediyor. Bu uygulanabilir mi? N.D.
Okuyucumun aktardığı problem öyle itiraz edilecek cinsten bir problem değil. Zira bir binada yakıt ortak giderdir. Bu para toplanacak ki kışın bina ısıtılsın. Kışın yüklü bir gider ödenecekken bunu yıla bölmek ve 12 taksitte ödemek itiraz edilecek bir husus değil. Biliyorsunuz binalarda aidat kat malikleri kurulunda karar altına alınan işletme projesine göre toplanır. İşletme projesi de bir dönem ö...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-bir-karar-degil-haber-6381
-
Üç bloklu bir siteyiz, iki blokta asansör var bizim blokta yok. Binalar eski, dolayısı ile asansörler de eski. Bugüne kadar bizim bloktan toplanan paralarla asansör bakımı yapıldı ama şimdi büyük onarım veya değişim gerekiyor, buna bizim de katılmamız isteniyor. Bizim binada olmayan asansöre katılmamız gerekir mi? C.Y.
Sitelerde giderler ikiye ayrılır. Birincisi blok giderleri, ikincisi siteye ait genel giderler. Keza yönetim de iki yönlüdür. Blok yönetimi, site yönetimi. Blok yönetimi, kendi bloğu ile ilgili yönetim görevini üstlenir. Bloğun ihtiyaçları için aidat toplanır, gereken ba...
https://sarikayamusavirlik.net/blok-yonetimi-onaracak-haber-6444
-
Soru: 1973 doğumluyum. 1 Şubat 1999da sigortalı oldum. 2455 gün prim ödedim. İki çocuğum var. Doğum borçlanması nasıl hesaplanıyor? Ne zaman emekli olabilirim? Sevim ÖZKAN
Cevap: İki şekilde emekli olabilirsiniz: 1) 3520 gün daha prim ödeyerek priminizi 5975 güne tamamlamanız şartıyla, 2028de 55 yaşınızı dolduracağınız tarihte. 2) 1145 gün daha prim ödeyerek priminizi 3600 güne tamamlamanız şartıyla, 2031de 58 yaşınızı dolduracağınız tarihte. Sigorta başlangıç tarihinden sonraki doğumlar borçlanılabiliyor.
Doğum tarihinden sonraki iki yıl içinde prim ödenmeyen günlerin borçlanıl...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-dogum-icin-odenecek-en-az-borclanma-bedeli-25-bin-300-liradir-haber-6463
-
Gayrimenkul sektörünün sekteye uğramaması için Emlak Konut'un devreye sokacağı plan kapsamında aylık yüzde 0.7 faiz ve 10 yıl vadenin yanı sıra peşinatın da yüzde 20 olduğu öğrenildi
Darbe girişiminin ekonomiye etkisini ortadan kaldırmak için harekete geçen Emlak Konut GYOnun eylem planının detayları da ortaya çıkmaya başladı.
Haberturk'ün haberine göre, planda satılacak evler için peşinatın ise yüzde 25 değil, yüzde 20 olacağı öğrenildi. Bilindiği gibi BDDK kurallarına göre konut kredisi almak için, vatandaşın cebinde toplam tutarın en az yüzde 25inin peşin bulunması gerekiyor. Emlak Konutun açıklayacağı projede peşinat tutarının yüzde 20 istenecek olması, 250 bin TLlik bir konutun 62 bin 500 TL yerine 50 bin TL peşinat ile alınabilmesi demek.
Halen piyasa...
https://sarikayamusavirlik.net/konut-kredisinde-pesinat-yuzde-20ye-iniyor-haber-6557
-
Alman otomobil üreticisi Volkswagen'in (VW) dizel emisyon skandalı sonrası suçlamalardan vazgeçilmesi için ABD devleti ile vardığı 14.7 milyar dolarlık anlaşmanın önündeki bir engel daha kalktı
ABD Federal mahkemesi, anlaşmanın temelini oluşturan araç geri alımları için dün ön onay verdi. VW 18 Ekim'deki duruşmada nihai onayı alabilirse 475,000 aracı sahiplerinden geri alabilecek.
Duruşmada VW'in 85,000 lüks aracın nasıl onarılacağına dair de yeni bir planı Ağustos ayında yetkililere göndereceği ifade edildi.
VW geçen yıl Eylül ayında, ABD'de sattığı araçlarına gizli bir yazılım yerleştirdiğini kabul etmişti. Yazılım araçların yasal sınırın 40 katı üzerinde çevreyi kirletmesini neden oluyordu.
VW skandalın ardından Haziran ayında ABD devleti ve eyaletleri arasında anla...
https://sarikayamusavirlik.net/volkswagene-tarihi-onay-verildi-haber-6564
-
Dört katlı bir binada 20 senedir kiracıyım. 2005te bir kat malikinin kızı yönetici oldu. Sonra evlendi, evden ayrıldı ama yöneticiliği bırakmadı. Evin garajı var ama depo olarak kiraya vermişler. Aracımızı park edemiyoruz. Bir kenara park etsek araç çiziliyor. Yönetimi devredin diyoruz, Sen kiracısın, karışamazsın diyorlar. Toplanan paranın nereye harcandığı belli değil, hesap veren yok. Bu durumda ne yapabilirim? H.B.
İlk yapacağınız şey binanıza ait yönetim planını elde etmek. Zira binanızın dört katlı olduğunu söylüyorsunuz. Şayet dört daireden ibaret ise yasal olarak yönetici ...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetici-mecburi-olmayabilir-haber-6602
-
45 yaş altı çalışanlara zorunlu bireysel emeklilik geleceği belirtildi. Daha önce Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, zorunlu bireysel emeklilikle ilgili yaptığı açıklamada çalışanların maaşlarından he
Bireysel emeklilik tasarısı Meclis'e gönderildi. Buna göre 45 yaş altı çalışanlara zorunlu bireysel emeklilik gelecek.
Bu önerinin kapsamlı bir torba tasarı olarak gönderildiği ifade edildi.
HALİHAZIRDA ÇALIŞANLARI DA KAPSAYACAK
Tasarının ikinci maddesi halihazırda çalışanların da bireysel emekliliğe zorunlu katılımını kapsıyor. Bu tasarıya göre uygulama Ocak 2017 itibariyle başlayacak.
Çalışanlara zorunlu girişten iki ay sonra zorunlu emeklilik planından çıkma seçeneği sunulacak.
ŞİMŞEK DAHA ÖNE AÇIKLAMIŞTI
Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, daha önce zorun...
https://sarikayamusavirlik.net/45-yas-alti-calisanlara-bireysel-emeklilik-zorunlu-oluyor-haber-6606
-
Anneme ait binada mantolama yapılacaktı. Belli bir ödeme planı yapılmış. Annem rahatsız olduğu için ben ilgileniyorum. Daha sonra yönetici açık balkonu olanların 500 TL daha fazla ödemesi gerektiğini söyledi. Annemin dairesinin balkonu açık. Ben ise bunu uygun bulmadım. Yönetici bunun yönetim kurulu kararı olduğunu söyleyip ısrar etti. Böyle yönetim kurulu kararı olur mu? Açık balkon binanın dış cephesi değil mi? N.S.
Şimdi kentsel dönüşüm, daha öncesinde mantolama, daha öncesinde güçlendirme, arada bir yerde de ısı pay ölçer konuları insanların önüne atıldı. İhtilaf ihtilaf üzerine am...
https://sarikayamusavirlik.net/alinan-karar-yanlis-haber-6615
-
Bireysel Emeklilik Tasarruf ve Yatırım Sistemi Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek, yasalaştı
45 yaş altı ücret karşılığı çalışanların, işverenleri aracılığıyla otomatik olarak bir emeklilik planına dahil olmasını içeren Bireysel Emeklilik Tasarruf ve Yatırım Sistemi Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek, yasalaştı. Buna göre, Türk vatandaşı olup 45 yaşını doldurmamış olanlardan ücret karşılığı çalışanlar, işverenin, kanun hükümlerine göre düzenlediği bir emeklilik sözleşmesiyle emeklilik planına dahil edilecek. İşveren, çalışanını otomatik katılım için emeklilik planı düzenleme konusunda Hazine Müsteşarlığınca uygun görülen bir şi...
https://sarikayamusavirlik.net/bireysel-emeklilik-kanun-tasarisi-yasalasti-haber-6657
-
Maliye Bakanı Naci Ağbal, Türkiye Varlık Fonu kurulmasına ilişkin yasa teklifi ile ilgili "Bu teklifi getirirken aklınızda, planınızda, projenizde askeri tesisler var mı derseniz, asla, zinhar öyle bi
Maliye Bakanı Naci Ağbal, Türkiye Varlık Fonu Yönetimi Anonim Şirketinin Kurulması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'nin TBMM Plan ve Bütçe Komisyonundaki görüşmelerinde bilgi verdi. Kurulacak Türkiye Varlık Fonu'nun hesap verebilir, şeffaf yapıda olmasını hedeflediklerini söyleyen Ağbal, fonun amacının finansal piyasaların verimliliğinin artırılması, stratejik ve büyük ölçekli yatırımlar için yurt içi ve yurt dışından kaynak temini konularını içerdiğini kaydetti.
Maliye Bakanı Ağbal, kurulacak fonun birinci derecede denetiminin Bakanlar Kurulunca, kurulacak...
https://sarikayamusavirlik.net/maliye-bakani-agbal-projemizde-askeri-tesisler-yok-haber-6688
