-
Soru: 1 Ocak 1967 doğumluyum. 6 Ağustos 1986da sigortalı oldum. 133 gün prim ödedim. 20 Ekim 1993ten beri sözleşmeli memur olarak çalışmaktayım. Askerliğimi saydırdım. Ne zaman emekli olabilirim? ? Ethem BAŞATA Cevap: Sorunuzdan 4/B statüsünde memur olarak çalıştığınız anlaşılıyor. 4/Bliler SSKya prim ödüyor. 25 yıl sigorta, 5300 gün prim ve 49 yaş şartına tabisiniz. Aranan şartları sağladığınızdan istediğiniz zaman emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
5975 gün prim ödeyip 58 yaşı dolduracaksınız Soru: 1978 doğumluyum. 30 Eylül 2000de sigortalı oldum. 1890 gün SSKya, 1460 gün tar...
https://sarikayamusavirlik.net/istedigiiz-zaman-emekli-olabilirsiniz-haber-2436
-
Zamanında dört mirasçı kendi aralarında miras taksim sözleşmesi imzalamış. Gayrimenkuller tapuya tescil olunmamış. Sonra ikisi vefat etmiş. Şimdi ölen iki kişinin mirasçılarını bu sözleşme bağlar mı? Sonra ölenlerin mirasçıları da kendi aralarında miras taksim sözleşmesi yapmış. Bu doğru mu? Taksime konu bir mal tapuda üçüncü kişiye satılmışsa bu mal geri alınabilir mi? H.D.
Mirasın paylaşılması konusunda mirasçılar kendi aralarında mirası paylaşabilirler. Bu bir sözleşmedir ve bu sözleşmenin yazılı olarak yapılmış olması gerekir. Sözlü paylaşım geçerli değildir. Şayet paylaşım nede...
https://sarikayamusavirlik.net/miras-taksim-sozlesmesi-yazili-olmalidir-haber-2459
-
Memura yine enflasyon dikkate alınarak yüzde 3 zam yapıldı. Ancak Kamu-Sen, bu hesapta büyük bir hata yapıldığını açıkladı
Hükümet bu yıl da memur maaşlarına enflasyon oranında zam yapıldı. Böylece memurlar yılın ilk altı ayı için yüzde 3, ikinci altı ayı için de yüzde 3 zam alacak. Ancak bu hesapta çok büyük bir hata yapıldığı belirtiliyor.
Kamu -Sen Konfederasyonu yönetimi, toplu sözleşmede yapılan hatalar zincirine bir yenisinin daha eklendiğini açıkladı. Ve Maliye Bakanlığı bu hatayı düzeltmediği taktirde memurların maaş artışının yüzde 3 değil, yüzde 2,72 olacağını belirtti.
HATA NASIL GERÇEKLEŞTİ?
2014 yılına kadar memur maaş artış oranının gerçekleşen enflasyon rakamının alt...
https://sarikayamusavirlik.net/memur-zamminda-enflasyon-kaybi-dikkate-alinmadi-haber-2462
-
Esenyurtta oturuyorum. Daire aldığımız müteahhit iskan almamış ayrıca iki senedir binadaki eksiklikleri de gidermedi. Buna karşı ne yapabiliriz? İ.B.
Sizin durumunuzda olan birinin, önce müteahhitle yapmış olunduğu sözleşmenin incelenmesi gerekir. Bazı sözleşmelerde müteahhidin sattığı bağımsız bölümleri kaba inşaat halinde teslim edeceği hükmü bulunmaktadır. Bu durumda farklı şeyler düşünülür. Bazı satışlar gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yapılır, bazıları da doğrudan satıştır.
[[HAFTAYA]]
Sizinkini, kaba inşaat teslim değil de yaygın şekli ile tamamlanmış daire sa...
https://sarikayamusavirlik.net/tazminatin-formulu-var-haber-2474
-
Bank Asya Tamweel Africa Holding'deki yüzde 40 hissesinin tamamını The Islamic Corporation for the Development of the Private Sector'e (ICD) satışına ilişkin sözleşme imzaladı
Bank Asya'dan Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yapılan açıklamada, toplam sermayesi 48.8 milyon euro olan Tamwell Africa'daki, Bank Asya'ya ait 19.5 milyon euro nominal değerli hisselerin satış tutarının 31.8 milyon euro ya da (37.7 milyon dolar) olduğu belirtildi.
Açıklamada satışa ilişkin sözleşmenin dün imzalandığı belirtilerek, satış bedelinin sözleşme imza tarihinden itibaren 10 gün içinde ödeneceği ifade edildi.
https://sarikayamusavirlik.net/bank-asya-hisselerini-satti-haber-2507
-
Büyük bir tesiste devremülk aldım. Bir haftalık dönemler için satış yapıldı ancak devremülklerde en az on beş gün olmalı. Bu durumda bize ne tapusu verilebilir? Kat irtifak tapusu verileceğini zannediyorum. Şayet kat irtifak tapusu verecekseler, devremülk tapusu ile kat irtifak tapusu arasında fark var mı? Binalar yıkılıp arsaya dönüşürse arsada hissemiz olur mu? F. Ö.
Acaba size bu yeri satanlar mı size yanlış bilgi verdi yoksa siz mi kendiliğinizden bazı bilgiler edindiniz? Zira sizin yaptığınız sözleşme bir Devremülk alımı değil. Sizinki devre tatil. Yani size tapu dahi verilmeye...
https://sarikayamusavirlik.net/devremulk-devre-tatil-haber-2516
-
1996 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapan babam ve amcam müteahhit ile ihtilafa düştü. Babam vefat etti. Bu arada devreye müteahhit kanalı ile bir kooperatif girdi. Babamın vefatı üzerine kooperatif sözleşmenin fesholduğunu iddia etti, bunun üzerine bizler yeni bir sözleşme yaptık. Ancak inşaat 11 yıl sürüncemede kaldı ve yapılmadı. Bizler de sözleşmenin feshi ve adımıza tescil talebi ile dava açtık ve iki sene süren davayı kazandık. Kooperatif temyiz etti ve temyizin üzerinden 10 ay geçti, halen bir karar çıkmış değil. Bu konuda bize ne önerirsiniz? S.T.
Öncelikle size şansl...
https://sarikayamusavirlik.net/sona-yaklasmissiniz-haber-2529
-
Babam 84 yaşında. Ağabeyimle mirastan feragat sözleşmesi yaptı. Ancak ağabeyimin yaklaşık beş sene önce kapattığı işyerinden maliyeye borcu var. Bu durumda kefil olan kişinin eşinin izni arandığı gibi mirastan feragat eden kişinin de eşinin izni aranır mı? Borcundan dolayı feragat hükümleri bertaraf olunur mu? C.U.
Bir kimse evli ise ve kefil olacak ise yeni Medeni Kanunumuz hükümlerine göre eşinin izni lazımdır. Bu tuhaf madde sonradan biraz hafifletildi ve tacirler arasında bazı şartlarla yapılan kefaletler için izin şartı kaldırıldı. Aslında böyle bir madde başlı başına talihsizlik...
https://sarikayamusavirlik.net/esin-izni-gerekmiyor-haber-2558
-
Yıllar önce büyük babanın ölümü sonrasında mirasçılar bir miras taksim sözleşmesi yapmış. Ancak sonradan miras kalan gayrimenkullerin bulunduğu yörede kadastro çalışması yapılmış ve bu çalışma sırasında bir parsel mirasçılardan biri adına, bir başka parsel de mirasçılar adına tescil olunmuş ve aradan da 10 yıldan fazla zaman geçmiş. Şimdi miras taksim sözleşmesine göre tescil talebinde bulunmak mümkün mü? H.D.
Hukuki olaylara zamanında müdahale edilmediği durumlarda olayda görüldüğü gibi kavramlar birbiri içine geçebilmektedir. Bu halde de meselenin halli güçleşmektedir. Bırakın yukar...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-bir-mulkiyet-sorunu-haber-2569
-
18 Ocakta bir devremülk satın aldım. Kredi kartımdan 1000 TL ödedim, bakiye 15 bin TL için bono verdim. Bono ödendikten sonra bana tapu vereceklerini söylediler. İmzaladığım belgeler içinde 4077 sayılı kanunun 7nci maddesine göre cayma hakkım olduğunu yazan bir belge var ama başka bir belge daha imzalattılar bunda da cayma hakkımı kullandığım takdirde benden yüzde 20 kesinti yapılmasını kabul ettiğim yazılı. Şimdi ben burayı almaktan vazgeçtim. Cayma hakkım var mı? Süresi ne? N.K.
Mektuba yanıt vermeden önce değerli okuyucularımı uyarma ihtiyacı duyuyorum. Özellikle tatil yörelerind...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-olusmamis-haber-2622
-
Dayım 77 yaşında iken sahibi bulunduğu arsayı bir kamu görevlisine ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile devretmiş. Ancak bu tarihlerde demans (bunama) hastalığı vardı ve uzun zaman bizler kendisine baktık. Ancak yazılı bir bakım sözleşmesi görülmemiştir. Sadece ölümüne üç ay kala bu kamu görevlisi bu arsaya ev yapmış ve bir odasında dayıma bakmıştı. Bu durumda arsayı geri almak için dava açabilir miyiz? Açsak kazanabilir miyiz? F.U.
Bir dava açılacak ise önce hukuki vasfının belirlenmesi şarttır. 77 yaşındaki dayınızın ölünceye kadar bakma sözleşmesi yaptığını söylemenize rağmen yazılı...
https://sarikayamusavirlik.net/yazili-sozlesme-olmali-haber-2629
-
Üç ay önce dükkanımı kiraya verdim. Kiracı iki ay kaldı, iki ayın sonunda bana teslim etmeden dükkanı boşalttı gitti. Tabii kiraları da ödemedi. Kendisine icradan tebligat gönderdim, dükkan boş olduğu için tebligat geri geldi. Bu tebligatın yapılmasını nasıl sağlarım? N.O.
İşlemlerin devam edebilmesi için borçluya tebligatın yapılmış olması gerekir. Bunun için özel bir kanun vardır: Tebligat Kanunu. Buna göre; karşı tarafa tebligat yapılır. Sizinki gibi bir olayda akla gelen birkaç husus vardır. Birincisi, hazır kira sözleşmelerinin birinci sayfasında kiralanan yerin adresi yazıldığı...
https://sarikayamusavirlik.net/tebligatin-cesitli-yollari-var-haber-2656
-
Carrefoursa, İsmar Marketler Zinciri'nin işlettiği 26 süpermarketi satın alacağını açıkladı
Carrefoursa'dan Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yapılan açıklamada, "Şirketimiz ile İsmar Marketler Zinciri (İsmar) arasında, İsmar tarafından işletilmekte olan toplam 26 adet süpermarketin şirketimize devri işlemlerinin gerçekleştirilmesi amacıyla 2 Şubat 2015 tarihinde İşletme Devir Sözleşmesi akdedilmiş olup İşletme Devir Sözleşmesi kapsamında gerekli hukuki ve idari izinlerin alınması için Rekabet Kurulu'na izin başvurusu yapılması dahil resmi ve özel kurum ve kuruluşlar nezdinde iş ve işlemlerin başlatılmasına karar verilmiştir. Devir işlemleri Rekabet Kurulu onayı sonrasında gerç...
https://sarikayamusavirlik.net/carrefoursa-ismarin-26-supermarketini-satin-aliyor-haber-2679
-
Uluslararası Çalışma Örgütü'nün (ILO), 1988 yılında kabul edilip, 1991 yılında yürürlüğe giren 167 sayılı inşaat işlerinde güvenlik ve sağlık sözleşmesi Türkiye tarafından da onaylandı
Resmi Gazetenin bugünkü sayısında yer alan uluslararası sözleşme ile inşaat sektörü çalışanlarına iş güvenliği ve uluslararası standartlar kazandırılması amaçlanıyor.
Sözleşme, "inşaat alanındaki herhangi bir işlem, faaliyet veya nakliye dahil, alanın hazırlanmasından, projenin tamamlanmasına kadar olan tüm inşaat işlerine, yeni bina yapımına, inşaat mühendisliğine, montaj ve sökme işlerine" uygulanacak.
Sözleşmede, inşaat işlerinin görüldüğü alanlar, inşaat işlerinde kullanılan araç, malzemelerde güvenlik ve sağlık, üye ülkelerin hükümetlerince konuya ilişkin önlemlerin alınması...
https://sarikayamusavirlik.net/insaatlardaki-is-guvenliginde-gec-gelen-onemli-gelisme-haber-2715
-
Otuz daireli bir binada daire sahibiyim. Bu binada ikamet ediyoruz ama bir de kirada dairemiz var. Oturduğum binada yirmi daire sahibi üçte iki çoğunlukla binanın yıkılıp yeniden yapılmasına karar verdi. Ben de kiracıma, sözleşmenin bitimine bir ay kala ihtarname ile durumu anlatıp çıkmasını istedim. Sözleşmenin yenilenme tarihi 1 Şubat 2015ti ama kiracı ne bir yanıt verdi ne de telefonla bağlantı kurabildik. Kiracıyı çıkarmak için ne yapabilirim? F.Ş.
Sizin olayınızda iki ayrı husus var. Birinci husus; Kat Mülkiyeti Yasasına tabi bir binanın yıkılıp yeniden yapılması için alınacak ...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-acma-suresi-icindesiniz-haber-2719
-
Renault, 2015 yılında, Fransa'da belirli süreli sözleşmelerle bin kişiyi işe alacak
Renault Grubundan yapılan açıklamaya göre, Fransada 1.000 kişilik yeni istihdam duyurusuyla marka, 13 Mart 2013te imzalanan "Renault İçin Fransada Yeni Bir Büyüme ve Sosyal Kalkınma Dinamiği için Sözleşme" belgesinde yeni işe alımlarla ilgili verdiği taahhüdü yerine getiriyor.
Renault Grubu Yönetim Kurulu Başkanı ve Üstyöneticisi (CEO) Carlos Ghosn, konuya ilişkin değerlendirmesinde "Yeni işe aldığımız kişiler, özellikle teknolojik yenilik alanında geleceğin zorluklarını karşılamamız için gerekli tüm özel yetkinliklerden yararlanmamızı sağlayacak. Bu istihdamlar Fransada Renault iç...
https://sarikayamusavirlik.net/renault-bin-kisiyi-ise-alacak-haber-2768
-
Bir ev almak istiyoruz ancak bunun için kredi kullanmak zorundayız. Kredi kullanırken nelere dikkat etmemizi önerirsiniz? Y.P.
Kredi isteyin yeter ki, kredi kurumları zaten sizi bekliyor, hemen verirler ama! Bu konuda tatbikatın yasalara hiç uymadığını görüyoruz. Bu olayın içinde olan biri olarak, ben kredi sözleşmesi imzalanması işleminin yasaya uygun yapıldığına neredeyse hiç tanık olmadım. Bunun en önemli örneği şudur: 7.11.2003 tarihinde kabul edilen yeni Tüketici Kanunu yürürlüğe girmeden önce, kredi kullanacak vatandaşa, bankanın, kredi sözleşmesi imzalanmadan en az bir iş günü...
https://sarikayamusavirlik.net/kredi-kullanacaklar-bunlara-dikkat-etsin-haber-2769
-
1985te kurulmuş bir kooperatif var. Mesken inşaatı sürmekte iken 1990da inşaat ruhsatı, orman arazisi iddiası ile iptal oldu. Ancak inşaat sürdü ve ben bu siteden noter sözleşmesi ile bir daire satın aldım. Aradan geçen 25 sene içinde kooperatif hâlâ duruyor, aidat topluyor ve aynı zamanda yönetim bizden para alıyor. Bu yapılanlar doğru mu? A.T.
Size hangi yanlışı anlatarak başlasam bilemiyorum. Ruhsat iptal oldu diyorsunuz. Hatta orman idaresi araziye el koydu ama inşaat sürdü. Böyle bir inşaat olabilir mi? Üstelik bunu yapan bir kooperatif olabilir mi? Sizin siteniz şimdi gecek...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-yanlis-yapmis-haber-2796
-
Borsa İstanbul Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası'nda (VİOP), döviz vadeli işlem sözleşmeleri pozisyon sayısında tüm zamanların rekoru kırıldı
Borsa İstanbul Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasasında (VİOP), dün Döviz Vadeli İşlem Sözleşmelerinde 300 bin adet pozisyon eşiği geçildi, 306 bin 242 adet döviz vadeli pozisyonu ile 2005den bugüne tüm zamanların pozisyon sayısı rekoru kırıldı.
Öte yandan aynı tarihte 350 bin 5 adet emir ile emir sayısı rekoru da kırıldı. VİOPta oluşan likidite sayesinde sadece finansal kuruluşlar değil reel sektör şirketlerinin de özellikle riskten korunma amaçlı pozisyon almaya başladıkları, riskten korunma işlemlerinden kaynaklanan pozisyonların sayısında belirgin artış olduğu gözlemleniyor. VİO...
https://sarikayamusavirlik.net/borsa-istanbulda-rekor-haber-2800
-
Libya'da Batılı devletlerce desteklenen Tobruk Hükümeti, ülkede projeleri olan tüm Türk şirketlerini uzaklaştırma kararı aldı. 2011'deki iç savaş öncesinde Türk firmaları Libya'da 15 milyar dolarlık i
Abdullah es-Seni'nin başbakanlık ettiği Tobruk Hükümeti'nin resmi internet sayfasında yer alan habere göre, "Dün Beyda kentinde olağanüstü toplanan geçici hükümetin bakanlarının Türk şirketlerini Libya'dan çıkarma kararı aldığı" belirtildi. Haberde ayrıca "Toplantı kapsamında yabancı şirketlerle yapılan tüm proje sözleşmelerinin gözden geçirilmesine karar verildiği" dile getirildi.
TOBRUK HÜKÜMETİ NEDEN BÖYLE BİR KARAR ALDI
Çift başlı yönetimin ülkedeki gerginliği artırdığı Libya'da, doğuda Seni'nin başbakanlık ettiği Tobruk Hükümeti; batıda ise Türkiye'nin desteklediği Trablus Hü...
https://sarikayamusavirlik.net/libyadaki-turk-sirketlerine-sok-haber-2814
-
Kiranın başlangıcı Nisan 2005. 10 yıllık süre ve ilavesi ne kadar? F.S.
Zaman zaman bana başvuranların mektubunun uzunluğundan yakınırım ya, bu da onun tam tersi. Aslında soru daha da kısa ben yine kahve falına başvurdum ve soruyu bu kadar uzun tutma imkanı buldum. Zira sorunun kısalığından ne demek istediğini anlamanın başka yolu yoktu. Önce okuyucumun ne demek istediğini anlatayım, sonra da yanıtımı vereyim. Biliyorsunuz artık kira sözleşmeleri 10 yılını doldurunca kiracıyı tahliye imkanı doğdu.
[[HAFTAYA]]
2012ye kadar böyle bir hak tanınmıyordu. İlk defa 2012de bu ha...
https://sarikayamusavirlik.net/2017ye-kadar-sure-var-haber-2824
-
Bundan yedi sekiz sene önce babam bana ve kardeşlerime daire ve dükkan bağışladı. Bana da dükkanlardan biri düştü. Ancak dükkanda kiracı var ve kira sözleşmesini babam yaptı, tabii kiraları da o alıyor. Şimdi benim paraya ihtiyacım doğdu, kira bedellerini ben alabilir miyim? Dükkanda ben iş yapacağım diyerek kiracıyı çıkarabilir miyim? C.B.
Kira ilişkilerinde bazı hukuki sıfatlar vardır. Malik, kiralanan gayrimenkulün sahibidir. Kiracı bu yeri kiralayıp kullanandır. Bir de bunların yanında kiralayan sıfatı vardır. Kiralayan da kiracı ile kira sözleşmesi yapandır. Sizin olayınızda si...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-hak-babanizda-haber-2857
-
İzmit Belediyesi, kent merkezindeki simit satış noktalarını 3 yıldan bu yana kiraya vermesiyle önemli bir gelir kaynağına sahip oldu. Dün yenilenen ihale ile Fethiye Caddesi'ndeki Çeşme Kavşağı'nda bu
İzmit Belediyesi, simit satıcıları ve fırınlar arasında kavgalara neden olan simit satış noktalarını, 3 yıl önce başlattığı uygulama ile ihaleyle kiralamaya başladı. Kentte, 23 simit tezgahının konulduğu yerler 1000 ile 3 bin TL arasında değişen rakamlarla kiralandı.
Geçen yılki kira sözleşmesi süresinin dolması nedeniyle İzmit belediyesi yeniden ihale açtı. Şimdilik 20 simit satış noktasından 13ü için açılan ihalede Geçtiğimiz yıl, İzmitlilerin Fethiye Caddesi Çeşme Kavşağı olarak bildiği Tepecik Mahallesi Fethiye Caddesi 36 numaralı satış noktası, geçen yılki kiracı Çetin Kavşut t...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-simit-satis-noktasinin-aylik-kirasi-4-bin-tl-haber-2894
-
Dedem 1978de köy senedi ile tarla almış. Senete de Kadastro geçip tapu verildiğinde tapuyu vereceğim diye yazmış. Bugüne kadar bize tapu verilmemiş. Tapu çıktığında tarlayı alabilir miyiz? G.K.
Köy senedi nedir? Tapu kaydı olmayan, kadastro çalışması yapılmamış araziler, tapudan devri yapılamayacağı için menkul gibi düşünülerek yazılı sözleşme ile el değiştirir. Bu sözleşmenin muhtarda yapılması şart değildir, tarafların birlikte imzalayacağı bir yazılı sözleşme yeterlidir. Ancak tapuya tescil edilmiş gayrimenkuller için bu söz konusu değildir.
[[HAFTAYA]]
Kadastro çalı...
https://sarikayamusavirlik.net/eskiden-yapilirdi-haber-2962
-
Annem, babamla evlilik sözleşmesi yapmak istiyor. Bunun için nereye başvurmalıdır? Bunu yapmak istemesinin sebebi, anneme miras olarak malvarlığı kaldı, bunu satıp daire almak istiyor ama babamın bunda ortaklığı olmasını istemiyor. Çünkü babam müsrif. Bu daireye ait parayı da harcamasından korkuyor. Bunu nasıl önleyebilir? A.E.
Evlilik sözleşmesi, bizim kanunumuzda mal rejimi sözleşmesi olarak geçiyor. Bu sözleşme evlenmeden de yapılabileceği gibi evlilik süresi içinde de yapılabilir. Bunun noterde yapılması şekil şartıdır. Ancak yeni evlenecekler için evlenme başvurusu sırasında da...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-yapma-ihtiyaci-yok-haber-2990
-
Koç Holding'in bağlı ortaklığı Tek-Art'ın Türkiye Denizcilik İşletmeleri'ne ait Fenerbahçe–Kalamış Yat Limanı'nın 30 yıl süre ile işletme hakkı devri yöntemiyle özelleştirilmesi ihalesinde işletme hak
Koç Holding'den Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamada, "İmar Planı ile ilgili yürütmeyi durdurma kararının halihazırda kalkmamış olması nedeniyle, İhale Şartnamesinin İmar Planı başlıklı 19. maddesi kapsamında Tek Art Kalamış'ın işletme hakkı devri sözleşmesinin imzalanmasından vazgeçme kararı ÖİB'ye (Özelleştirme İdaresi Başkanlığı) bildirilmiştir" denildi.
İMAR PLANINI ONAYLADI
Öte yandan Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) Kalamış Yat Limanı imar planını onayladığını açıkladı. Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yer alan ÖİB tebliğinde, "Türkiye Denizcilik İşletmele...
https://sarikayamusavirlik.net/koc-kalamis-yat-limanini-devralmaktan-vazgecti-haber-2993
-
1993te arsa sahipleri ile bir müteahhit anlaşmış, kat karşılığı inşaat yapacaklar. Sözleşme yapıldıktan sonra, arsa hissedarı olan hanımdan ben ve birkaç kişi, bu hanıma düşen dairelerle ilgili satış vaadi sözleşmesi yaparak daire satın aldık. Ancak bugüne kadar inşaat bitirilmedi. Hatta o hale geldi ki, şimdi arsa sahipleri kısmen yapılmış olan binayı yıkıp yeni bir müteahhide verip inşaatı bitirmek istiyor. Ancak bizlere de, yeni binada daire vermeyi ama bir miktar daha para ödememizi istiyorlar. Buna karşı zarara uğramamak için ne yapmalıyız? H.P.
Kat karşılığı inşaatın bu gibi r...
https://sarikayamusavirlik.net/mahrum-kalinan-kira-soz-konusu-haber-3027
-
Bir daireye 2008de kiracı olarak girdim ve 2014e kadar oturdum. 2014te daire satılığa çıkarıldı, 78 bin liraya ben satın aldım. Sonra satıcı 80 bin liraya anlaşmıştık dedi ve benim 2008de imzaladığım sözleşmede değişiklik yapıp beni icraya verdi. Buna karşı ne yapmam gerekir? B.A.
Ne yapmanız gerektiğine size olayı açıkladığımda kendiniz karar verebileceksiniz. Öncelikle, satış konusu. Siz 78 bin lira ödeyip tapunuzu aldığınızda, herhangi bir borç taahhüdünde bulunmadıysanız satış bedeli 78 bin liradır. Bu iş bitmiştir. İkincisi; sizin 2008 tarihli kira sözleşmenizde ne gibi bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/tafrifat-belli-olur-haber-3089
-
İstanbul'da araç sahiplerini, güven sağlayarak dolandıran, bir şebekeye yönelik baskında 12 kişi gözaltına alındı. Şüphelilerin noterlerin kapanma saatini seçerek buluştukları kurbanlarına kendilerini
Asayiş Şube Müdürlüğüne bağlı ekipler, bu şekilde dolandırılanların şikayetleri üzerine bugün Sabah saatlerinde bir operasyon düzenledi. Şüphelilerin araç satışı yapan kişileri telefonla arayarak irtibat kurdukları, Otomobili sözde kontrol ederken kendilerini şehit, polis, doktor, öğretmen gibi sıfatlarla tanıtarak satıcıya karşı güven sağladıkları belirtildi.
Pazarlık sonucu sözde anlaşan şüphelilerin alıcıya noterlerin kapanış saatine yakın randevu verdikleri buluştuklarında ise "Sen satış sözleşmesini imzala paran hemen geliyor" diye kandırdıkları tespit edildi. Karşısındaki insana ...
https://sarikayamusavirlik.net/otomobil-satarken-bu-tuzaga-dusmeyin-haber-3176
-
Bursa'da, bir tur firması tarafından "Hediye tatil kazandınız" denilerek tanıtım için götürüldüğü tesislerde, psikolojik baskı altında devre mülk sözleşmesi ve 14 bin lira tutarında senet imzalatıldığ
Tüketicinin başvurduğu Bursa 3üncü Tüketici Mahkemesi, 14 bin lira bedelli senetlerin iptalini, tahsil edilen bin 500 liralık peşinatın da yasal faiziyle tüketiciye iadesini kararlaştırdı. AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, Bursanın Nilüfer ilçesinde yaşayan fabrika işçisi Yılmaz Ünal (42), bir tur firması tarafından "Hediye tatil kazandınız" denilerek, 24 Mayıs 2014 tarihinde Yalovada bir termal tesise götürüldü.
Ünal, tanıtım amaçlı gittiği mekanda psikolojik baskı altında, bin 500 liralık peşinatın yanı sıra devre mülk sözleşmesi kapsamında 14 bin lira bedelli senetlere imza att...
https://sarikayamusavirlik.net/hediye-tatil-ile-gelen-borc-yargidan-dondu-haber-3196
-
Daha önce Milli Piyango şans oyunlarını işletmek için lisans sözleşmesini imzalamak üzere 15 Nisan'a kadar ek süre alan Net Holding sözleşmenin bugün de imzalanamayacağını açıkladı. Maliye Bakanı Mehm
Milli Piyango şans oyunlarını işletmek için lisans sözleşmesini imzalamak üzere 15 Nisan'a kadar ek süre alan Net Holding, sözleşmenin bu tarihte imzalanamayacağını açıkladı. Dolardaki hızlı yükseliş bu kararda etkili oldu. İhale tarihi 15 Temmuz 2014te dolar kuru 2.12 liraydı. TL karşılığı KDV dahil 6.9 milyar yapıyordu. Oysa şimdi 8.7 milyar TL oldu.
Net Holding, şans oyunlarını işletmek için lisans sözleşmesinin bugün imzalanamayacağını duyurdu.
Net Holding'in Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yolladığı açıklamada, "Bilindiği üzere, 10 Mart tarihinde kamuoyu ile paylaşılan özel d...
https://sarikayamusavirlik.net/milli-piyango-ihalesinde-flas-gelisme-haber-3203
-
Milli Piyango İhalesi sürecine Çorumlu Ahlatçı Kuyumculuk ile devam edilecek. Uzmanlar artan dolar nedeniyle TL karşılığı 6.9 milyar lira olan ihale bedelinin 8.7 milyara çıktığını söyledi
Temmuz 2014te yapılan Milli Piyango şans oyunlarının 10 yıl süreyle işletme hakkı ihalesini 2 milyar 755 milyon dolarla Net Şans-Hitay Ortak Girişim Grubu kazanmıştı. Grup, sözleşmeyi imzalamak için 15 Nisana kadar ek süre istemişti.
Dün imzalar yine atılamadı. Bunun üzerine Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, süre uzatımının olmayacağını ve sürecin ihalede ikinci olan grup ile devam edebileceğini açıkladı. İhalede ERG-Ahlatcı Ortak Girişim Grubu ikinci olmuştu. Grup, Çorumlu Ahlatcı Kuyumculuk ve Ankara merkezli ERH İnşaattan oluşuyor.
DOLAR KURU ZARAR ETTİRDİ
Net Şans - Hit...
https://sarikayamusavirlik.net/milli-piyango-corumluya-gidiyor-haber-3207
-
Eşimin bir dairesi var ve içinde kiracı var. Ancak eşimin bankada hesabı bulunmadığı için kiralar benim banka hesabıma yatıyor. Bu durumda vergi açısından bir problem yaşanır mı? R.T.
Gelir Vergisi mükellefi geliri elde eden kişidir. Hukuken bir gayrimenkulü mutlaka maliki kiraya vermek zorunda değildir. Bir gayrımenkulü, maliki olmayan biri de kiraya verebilir. Böyle bir kira sözleşmesi de geçerlidir.
[[HAFTAYA]]
Bu durumda, çok kısa bir süre önce de köşemde açıkladığım gibi, malik, gayrimenkulün sahibi olmakla birlikte kiralayan, kira sözleşmesi yapan kişidir ve bu hukuk...
https://sarikayamusavirlik.net/verginiz-artabilir-haber-3221
-
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) biyometrik kimlik doğrulama sistemine ilişkin uygulamanın devam ettiğini ve uygulamaya ilişkin değişikliklerin duyurulacağını bildirdi
SGKdan yapılan açıklamada, Kurumumuz tarafından biyometrik kimlik doğrulama sistemi 15 Eylül 2012de yirmi ilde uygulamaya alınmış ve 01 Aralık 2013den itibaren de sözleşme yapılan tüm özel sağlık hizmeti sunucularını kapsayacak şekilde yaygınlaştırılmıştır.
Ancak, Danıştay 15. Daire Başkanlığı'nca alınan 'Biyometrik Kimlik Doğrulama Sisteminin Yürütmesinin Durdurulması' kararı nedeniyle, 08 Kasım 2014de kurumumuz web sayfasında, Biyometrik Kimlik Doğrulama Sistemi kullanılmaksızın MEDULA sisteminden provizyon alınabilmesi için sistemde gerekli düzenlemenin yapıldığı duyurulmuştur...
https://sarikayamusavirlik.net/sgkdan-flas-aciklama-haber-3249
-
Bir müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmıştım. Sözleşmeye göre inşaat benim yani arsa sahibi adına yapılacak, inşaat bittikten sonra müteahhide ait daireler onun adına tescil olunacaktı. Şimdi inşaat büyük çapta tamamlandı ama yine de bazı eksiklikler var, örneğin kapıcı dairesi tamamlanmadı, daire içlerinde eksiklikler vs. var. Bu durumda benim daire tesliminde muhatabım müteahhit mi, yoksa müteahhidin satış yaptığı kimseler mi? Bina bu durumda bitmiş kabul edilir mi? A.Y.
Bir müteahhitle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dairelerin teslimi muhtelif şekille...
https://sarikayamusavirlik.net/iskan-iznine-bakacaksiniz-haber-3318
-
Türk Telekom, İş Bankası ve iştiraklerinin Avea'daki yüzde 10'luk payını 875 milyon lira karşılığında satın almak için anlaştı
Türk Telekom'dan Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamada "Şirketimiz, Türkiye İş Bankası, Türkiye Şişe ve Cam Fabrikaları, Trakya Yatırım Holding, Anadolu Hayat Emeklilik, Efes Holding ve Anadolu Anonim Türk Sigorta Şirketi ile ellerinde
bulundurdukları, Avea'nın çıkarılmış sermayesinin yüzde yüzde 10.0035'lik kısmını temsil eden payları, 875 milyon liraya satın almak üzere pay devir sözleşmesi imzaladı" denildi.
Açıklamaya göre ödemeler Türk Lirası üzerinden gerçekleştirilecek ve toplam tutarın yüzde 6.3'ü Ocak 2017'ye kadar iki eşit taksitle, kalan yüzde 93.7'lik kısmı...
https://sarikayamusavirlik.net/is-bankasinin-aveadaki-yuzde-10-payini-aliyor-haber-3380
-
Bir müteahhitten 2011de daire satın aldım. Daire bana 2014te teslim edildi. Benim dairen 10uncu katta. Ancak müteahhit binaya asansör yapmadı. Kendisine başvuranlara Param bitti diyor. Ben satış sözleşmesi yaparken kendisinden senet almıştım. Bu binada asansör olmayışı nedeni ile 10uncu kattaki dairemi kiraya veremiyorum. Buna karşı ne yapabilirim? ? A.T.
[[HAFTAYA]]
Sizin müteahhit ile yapmış bulunduğunuz sözleşme bir satış sözleşmesi değil de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi. Size verilen senet de bir teminat senedi. Bu iki tespitten sonra bir üçüncü tespit, sizin binanız...
https://sarikayamusavirlik.net/binada-eksiklik-var-haber-3398
-
Almanya'da şimdiye kadar demiryollarındaki en uzun süreli grev, yük trenlerindeki makinistlerin iş bırakmasıyla başladı. Alman ekonomisi 500 milyon avro zarar görebilir
Almanyada demiryollarındaki en uzun süreli grev, yük trenlerindeki makinistlerin iş bırakmasıyla bugün başladı. Alman Makinistler Sendikasına (GDL) üye makinistler, ücret artışı talebiyle geçen yılın eylül ayından sonra 8. kez greve gitti. 138 saat sürecek grev nedeniyle Alman ekonomisinin 500 milyon avro zarar görmesi bekleniyor.
GDLden yapılan yazılı açıklamaya göre, en son 29 Nisanda Alman demiryolları şirketi Deutsche Bahn (DB) ile toplu sözleşme görüşmelerinden sonuç çıkmaması üzerine grev kararı alındığı ifade edildi.
Buna göre, yük trenlerindeki makinistler bugün TSİ 16...
https://sarikayamusavirlik.net/almanyada-makinistler-greve-basladi-haber-3403
-
Yeğenim maket üzerinden bir daire satın alma sözleşmesi yaptı ancak binaya ait bilgileri temin edemedi. Oysa mimari ve teknik bilgileri edinmek istiyor, satıcı bunu vermiyor. Vermesi gerekir mi gerekmez mi? ? Z.N.
[[HAFTAYA]]
Tüketici Yasasının çıkarılmış olmasının pek çok nedeni var da bir nedeni de tüketiciden gizli kapaklı iş yapmamak. Kanunun pek çok yerinde tüketici ile sözleşme yapacak kuruluşun sözleşmeden en az bir iş günü önce bilgilendirme yazısı verme mecburiyeti var. Yani meselenin özünde tüketicinin bilgilendirilmesi var. Bilgilendirilmeden yapılan sözleşmelerde her de...
https://sarikayamusavirlik.net/bilgiyi-vermek-mecburidir-haber-3422
-
Memura, memur emeklisine ve sözleşmeli personel maaşlarına enflasyon farkı zammı geliyor
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, memur, memur emeklisi ve sözleşmeli personelin maaşlarına enflasyon farkının yansıtılacağını açıkladı.
NTV canlı yayınına katılan Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'ten memur, memur emeklisi ve sözleşmeli kamu personeline müjde geldi.
"MEMURA ENFLASYON FARKINI VERECEĞİZ"
Mehmet Şimşek şunları söyledi:
"Bunlar yönetilebilir seviyeler. Bütçe dengelerini hiçbir dönemde olmadığı kadar iyileştirdik. Bütçe neredeyse dengede. Bizden önceki dönemlerin 20'de birine düşürmüşüz açığı. Memura emeklimize enflasyon farklarını vereceğiz. Bütçenin bunları tolere ed...
https://sarikayamusavirlik.net/memura-son-dakika-maas-zammi-mujdesi-haber-3429
-
Otomotiv yan sanayinde faaliyet gösteren Coşkunöz'ün ardından Mako fabrikasındaki işçiler de bu sabahtan itibaren iş bıraktı
Bursada üretim yapan Türkiyenin otomotiv devleri Oyak Renault ve Tofaş fabrikalarında çalışan işçilerin ücret artışı isteğiyle başlattıkları, üretimin durmasına neden olan eylemleri devam ediyor. Otomotiv yan sanayinde faaliyet gösteren Coşkunözün ardından Mako fabrikasındaki işçiler de bu sabahtan itibaren iş bıraktı. Bu arada, Tofaş önünde eylem yapan işçiler, Gelin bu üç günü unutalım. İş başı yapın teklifini kabul etmediklerini bildirdi.
İŞ BIRAKMA EYLEMİ 4. GÜNÜNE GİRDİ
Otomotiv sektörünün kalbi Bursada, ek sözleşme istemiyle iş bırakma eylemleri perşembe gecesi R...
https://sarikayamusavirlik.net/bursada-bir-fabrikada-daha-isciler-is-birakti-haber-3549
-
İşçilerin taleplerini görmezden gelen Türk Metal Sendikası, “İşverenin tazminatsız işten atma hakkı doğdu” dedi. DİSK'e bağlı Birleşik Metal-İş Genel Sekreteri ise “Sendikacı işçileri korur. Demokrati
Sebep ücret dengesizliği
Bursada Türk-İşe bağlı Türk Metalin örgütlü olduğu Boschta çalışan işçilere, Nisanda 3 yıllık toplu sözleşmede yüksek oranda zam verilmişti. Bu durum Renault ve TOFAŞta çalışanların tepkisine yol açtı. OYAK Renault ve TOFAŞtaki işçiler, Cuma günü iş bırakma eylemi başlattı. İşçiler, bağlı bulundukları Türk Metal Sendikasının fabrikalardan çıkartılmasını ve ücret dengesizliğinin giderilmesini talep ediyor.
Tazminatsız atılacaksınız
Sözleşmenin imzalandığı işveren sendikası Türk Metal ise yaptığı açıklamada, eylemlerin yasadışı, sözleşme şartl...
https://sarikayamusavirlik.net/sendikalar-arasinda-gerilim-haber-3582
-
Ford Otosan'da bugün saat 16.00'dan itibaren 16.00-24.00 vardiasıyla yeniden üretime başlanacağı duyuruldu
Türk Metal İş Sendikası'nın Bursa'daki Bosh işçileriyle yaptığı sözleşme sonrası aynı hakları isteyen Renault fabrikası çalışanları iş bırakma eylemi başlatmıştı. Eyleme bir süre sonra TOFAŞ işçileri de katılmıştı. Yan sanayi firmalarının da katıldığı eylem dalga dalga büyümüş ve bir çok oto yan sanayi firması da iş bırakmıştı. Bugün ilk olarak Coşkundeniz firması işçileri iş başı yaptı.
REUTERS DUYURDU
Öğleden sonra da Ford Otosan'dan flaş bir açıklama geldi. Ford Otosan'da bugün saat 16.00'dan itibaren 16.00-24.00 vardiasıyla yeniden üretime başlanacağı duyuruldu. Reuters haber...
https://sarikayamusavirlik.net/ford-otosandan-flas-aciklama-haber-3598
-
Tüketiciler, 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin tüketici kredisi sözleşmesinden cayabilecek
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği, Resmi Gazete'de yayımlandı.
Yönetmelik, faiz veya benzeri bir menfaat karşılığında, ödemenin 3 aydan daha uzun süre ertelenmesini veya benzer şekilde taksitle ödeme imkanını sağlayan kredi kartı sözleşmeleri de dahil olmak üzere her türlü tüketici kredisi sözleşmesini kapsıyor.
Buna göre, sözleşme öncesi bilgi formları en az 12 punto büyüklüğünde, anlaşılabilir bir dilde, açık, sade ve okunabilir şekilde düzenlenecek ve bir örneği kağıt üzerinde veya kalıcı veri saklayıcısı ile tüketiciye ...
https://sarikayamusavirlik.net/tuketici-kredisi-sozlesmesinden-14-gunde-cayilabilecek-haber-3627
-
Araç kiralamalarda bir sözleşme imzalıyorum. Bu sözleşmenin altı bono şeklinde. Ben sadece imza atıyorum, üstü boş kalıyor. Kötü niyetli biri bunu doldurup kullanabilir mi? Buna karşı önlem alınabilir mi? M.A.
Buna karşı önlem soruyorsunuz ya, ben size en etkili önlemi söyleyeyim: Bu şekilde boş bono imzalamayın. Ancak araç kiralaması yapanlar, araçta olabilecek bir hasar veya trafikte yazılmış olabilecek bir ceza için tedbir mahiyetinde olmak üzere bazen kredi kartı numarası, bazen de bu şekilde bono almaktadır. Doğrusu kendilerini bir nebze de olsa garantiye almak için bu yola başvu...
https://sarikayamusavirlik.net/bos-imzalanmis-bono-haber-3631
-
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik, Bursa'da bazı otomotiv fabrikalarındaki iş bırakma eylemlerine ilişkin 'Ender yaşanan bir durumla karşı karşıyayız, doğrusu anlam vermekte insan zorlanıy
Çelik, söz konusu eylemlerin toplu sözleşmeden değil, farklı iş yerlerinde yapılan iki ayrı sözleşmeden kaynaklandığı yönünde bilgi aldıklarını söyledi.
Bunların hükümetle ya da Bakanlıkla ilgisinin olmadığını vurgulayan Çelik, "İşçi, işveren, sendika arasındaki toplu sözleşme sonrasında yaşanan bir durum. Çok da sık yaşanan bir durum değil. Ender yaşanan bir durumla karşı karşıyayız, doğrusu insan anlam vermekte zorlanıyor. Çünkü toplu sözleşme döneminde hak arama olur. Eğer aranan taleplere cevap verilmezse tabii grev hakkı vardır ama şimdi böyle bir durum söz konusu değil. Ülke ekono...
https://sarikayamusavirlik.net/faruk-celikten-eylem-aciklamasi-haber-3634
-
Biz dört kardeşiz. Annem sağken kendisi ile noterde mirastan feragat sözleşmesi yaptık. Ancak bu sözleşme ile hiçbir menfaat elde etmedim. Bir kızgınlık anında yapılmış bir sözleşmeydi. Şimdi annem vefat etti ama çocuklarım beni suçlamaya başladı. Bu sözleşmeden dönme imkanı yok mu? M.Y.
Kanunlarımızda mirastan feragat sözleşmesi diye bir sözleşme türü vardır. Bu, miras bırakacak olan kişi ile ileride mirasçı olacak kişi arasında yapılır. Siz de bunu yapmışsınız. Ancak bu iki kişi arasında yapılan bir sözleşme olduğu için bundan tek taraflı olarak vazgeçmek mümkün değildir. Hele sizi...
https://sarikayamusavirlik.net/cocuklariniz-uzulmesin-haber-3659
-
Özelleştirme İdaresi Başkanlığından (ÖİB), şans oyunlarının özelleştirilmesi ihalesinde en yüksek ikinci teklifi veren ERG-Ahlatcı Ortak Girişim Grubuna (OGG) lisans sözleşmesi imzalanması amacıyla 22
ÖİBden yapılan yazılı açıklamada, bazı basın yayın organlarında Milli Piyangonun özelleştirmesiyle ilgili yer alan haberde, "ERG-Ahlatçı Milli Piyangoda ödemeyi zamanında gerçekleştiremeyebilir" ifadesi kullanıldığı belirtilerek, Özelleştirme İdaresinden bu şekilde bir beyanatta bulunulmadığı kaydedildi.
Şans oyunlarının lisans verilerek özelleştirilmesi kapsamında gerçekleştirilen ihalede en yüksek ikinci teklifi veren ERG-Ahlatcı OGGye yükümlülüklerini yerine getirerek, lisans sözleşmesi imzalanması amacıyla 22 Nisanda davet yazısı gönderildiği vurgulanarak, "İkinci sıradaki yat...
https://sarikayamusavirlik.net/ihalede-surec-devam-ediyor-haber-3689
-
2012 yılında yürürlüğe giren yeni Borçlar Kanunu kiracıları koruyan düzenlemeler içeriyor. Kiracıyı koruyan en önemli düzenleme evi erken tahliye etmeyle ilgili. Kanuna göre; kiracı konutu sözleşme sü
Kontratı öne sürüyor
Kiracılar bazı durumlarda kira kontrat süresi bitmeden evi boşaltmak zorunda kalabiliyor. Ancak evi erken tahliye kararı mülk sahibi tarafından her zaman olumlu karşılanmıyor. Böyle durumlarda ev sahibi kira sözleşmesini göstererek depozitoyu geri vermediği gibi geri kalan kira bedellerini talep ediyor. Kiracı kira bedelini peşin ödediyse bu sözleşmedeki maddeler nedeniyle parasını geri alması mümkün olmuyor.
İsteyene erken tahliye
Kısacası, yapılan sözleşme kiracı ile kiraya vereni karşı karşıya getiriyor. Ancak 2012de yürürlüğe giren Yeni Borçlar K...
https://sarikayamusavirlik.net/kiraciya-ozgurluk-haber-3695
-
65 yaşında SSK emeklisiyim. Bankalara borcum var. Bugün için işsizim çalışmıyorum, malım mülküm de yok. Bu nedenle de bankalara borcumu ödeyemiyorum. Bu durumda bankalar bana ne yapabilir? A.E
. Bankalar kredi açarken veya kredi kartı verirken size bir sözleşme imzalatırlar. Bu sözleşme, imzalandığı anda okunacak kadar kısa ve anlaşılır değildir. Aslında yasa, bu sözleşmelerin okunabilir büyüklükte ve anlaşılır bir dilde yazılmasını, en az bir iş günü öncesinden vatandaşa verilmesini, incelemesinden sonra sözleşmeyi imzalamasını ön görmesine rağmen tatbikatta buna uyana ben rastlamad...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmede-hukum-vardir-haber-3698
