-
SORU: Bir dairede kiracıyız. Sözleşmemiz beş senelik. Şu an ikinci senedeyiz. Ev sahibi binayı müteahhide vereceğini söyleyerek çıkmamızı istedi. Oysa biz beş sene oturacağız düşüncesi ile daireye yüklü miktarda masraf yaptık. Masrafı karşıla, çıkalım diyoruz kabul etmiyor. Bu şartlarda çıkmak zorunda mıyız? * F.Ş.
[[HAFTAYA]]
CEVAP:
Bir kiracının kiralanandan tahliyesi için bazı şartlar vardır. Sizin olayınızda gerçekleşmesi gereken şartlar şunlardır: Birincisi, yeniden inşaat nedeni ile tahliye talebi mümkündür ancak bunun için yeniden yapılacak binaya ait tasdikli projen...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-doneminin-sonu-beklenecek-haber-1904
-
Babamızdan miras kalan bir dükkan var. Biz iki kardeşiz ve kardeşim bu dükkanda ticaret yapıyor. Babamız öleli 20 yıl oldu ancak dükkanı tapuda üzerimize tescil ettirmedik. Kardeşimden kira bedeli istedim ancak hiç ödemedi. Bugün haklarım nedir? Geçmiş döneme ait kirayı nasıl alırım? Dükkanı ikiye bölebilir miyim? O.B.
Babanızın ölümü ile bahsettiğiniz dükkanın malvarlığı artık siz iki kardeşe geçti. Tapuda tescili yaptırmasanız da bu yer sizin. Tescil her zaman mümkün ancak tescil yaptırmadığınız dönemin size ait olmadığı fikrine kapılmayın. Tereke, mirasçılara, murisin ölümü anında...
https://sarikayamusavirlik.net/gecmis-5-yillik-tazminat-alinabilir-haber-1959
-
Bankalara kredi kartı borcum vardı, icraya verdiler. Ben de emekli memur maaşımdan bir kısmının kesilmesine izin verdim ve üç bankaya sırasıyla ödeme yapıyorum. Bir bankanın borcu bitti, ikincisi kesiliyor. Bu bitince üçüncüsüne sıra gelecek. Endişem şu: Dosya borcum bitince bankalar bana yeni bir borç çıkarabilirler mi? N.G.
Sizin borcunuz, bankanın kredi kartı borcu ile eşdeğerde değil. Borcunuz icra takibine konu olduğu için, sizden kesilen paranın içinde asıl borç, icra harçları, vekalet ücreti ve faiz de var. Yani icra müdürlüğü sizin nihai borcunuzu hesaplayıp dosyanızı öyle k...
https://sarikayamusavirlik.net/masraflari-da-odemissiniz-haber-1967
-
Birinden bonoya bağlı alacağım var. Ancak bankalara da kredi kartı borcu varmış ve işyerini karısına devretmiş. Bu durumda ben ne yapabilirim? R.Y.
Bir kimseden alacağı olan kimse, ödenmesi gereken tarih geldiğinde alacağını alamıyorsa ona söylenecek tek söz ve yapılacak tek öneri hukuki işlem başlatmasıdır. Sizin durumunuzda olan biri için hukuki girişim, elinizdeki bonoyu icra takibine konu yapmaktır. Bonolar için özel bir takip yolu vardır. Bunun için standart iki form doldurularak icra takibi başlatılır.
[[HAFTAYA]]
Bunlardan biri takip talebi, diğeri ödeme emridir. (Me...
https://sarikayamusavirlik.net/once-icra-takibi-yapin-haber-1984
-
Başkaları sizin adınıza hat ya da telefon almış olabilir! Bu nedenle üzerinize kayıtlı hat olup olmadığını, cep telefonu alınıp alınmadığını e-Devlet sistemindeki 'mobil hat sorgulama' kısmına girip s
Tüketiciyi Koruma Derneği (TÜKODER) Eskişehir Şube Başkanı Sülahi Özalp, vatandaşların haberi olmadan üzerine GSM hattı ve cep telefonu alındığı yönünde şikayetler aldıklarını söyledi. Özalp, tüketicilerin bazen kendi hatalarından mağdur olduğunu bazen de habersizce mağdur edildiğini belirtti.
Tüketicilerin alışverişleri sırasında dikkatli olması gerektiğini anlatan Özalp, şöyle konuştu:
"Vatandaşların haberi olmadan üzerine GSM hattı ve cep telefonu alındığı yönünde şikayetler alıyoruz. Dolayısıyla tüketicilerimizin bilgilerini her aşamada art niyetli insanlar kullanabiliyor. Tüket...
https://sarikayamusavirlik.net/adiniza-telefon-ya-da-hat-alinmis-olabilir-haber-1989
-
İki kızım var. Birinin durumu iyi, diğerinin iyi değil. Bunlardan bir de torunum var. Ben şimdiden malvarlığımı bir kızım ve bir torunum arasında paylaştırmak istiyorum. İkinci kızımın buna itirazı yok. Bunu nasıl sağlarım.* S.L.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz olayda çoğunlukla çocuklar arasında ihtilaf çıkar. Ancak sizinkinde böyle bir durum yok. O halde üç türlü davranış biçimi önerebilirim. Birincisi; sağlar arasında miras sözleşmesi yapmak. Bunun için noterde bir sözleşme yapılır. Özellikle okuyucumun durumunda olan birisi için, mirası istemeyen evlat ile mirastan feragat sözleşmesi...
https://sarikayamusavirlik.net/cozum-begenin-haber-2008
-
Babam iki yıl önce bana bir daire aldı ama tapusu kendi üzerinde. Babamın ikinci eşi bu yerde mirasçı. Bu mirasçılığı bertaraf etmek için ne gibi bir işlem yapılması gerekir? Vasiyetname yapsa olur mu? M.Ö.
Babanız size bir daire almış ama tapusu kendi adına. Bu durumda olaya hukuki açıdan bakarsak, babanız size daire almamış, kendisine almış. Ancak dikkat edin, maksadım babanızla aranızı bozmak değil, maksadım olaya hukuki açıdan bakmak. Hukuki olarak size daire alsaydı sizin adınıza alırdı. Yine hukuki olarak bu yeri size devretmek istiyor ise vasiyetname yapmak bu işi çözmez.
...
https://sarikayamusavirlik.net/daire-babanizin-haber-2102
-
Türkiye'nin en çok istihdam yaratan kanadı olan hizmet sektörü, işsizlikte de ilk sırada. Toplam 2 milyon 944 bin işsizin 1 milyon 476'sı daha önce hizmet sektöründe çalıştı
Türkiye'de işsiz kalanların yüzde 50,1'inin daha önce hizmetler sektöründe çalıştığı belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde 15 ve daha yukarı yaştakilerde işsiz sayısı 2014 yılı Ağustos döneminde 2 milyon 944 bin kişi oldu. İşsizlerin 294 bini (yüzde 10) ilk kez iş arayanlar olurken, çalıştıkları yerden 8 yıldan önce işten ayrılanların sayısı da 105 bin (yüzde 3,6) olarak hesaplandı.
1 MİLYON 476 BİN KİŞİ HİZMET SEKTÖRÜNDEYKEN İŞSİZ KALDI
Türkiye'de işsiz kalanların yüzde 50,1'inin daha önce hizmetler sektöründe çalıştığı tespit ed...
https://sarikayamusavirlik.net/issizlerin-yarisi-hizmet-sektorunden-haber-2108
-
Soru: 1960 doğumluyum. 1987de giriş, 1994te kapanış olmak şartıyla vergi mükellefiydim. Ama Bağ-Kura prim ödemedim. Yeni çıkan torba yasadan yararlanma hakkım var mı? Bir de 2005ten bu tarihe kadar sigorta ödüyorum. Ne zaman emekli olurum? ? A.Bayram TEMELOĞLU
[[HAFTAYA]]
Cevap: Sizin gibi süresi içinde Bağ-Kura kaydolamayanların sigorta hak ve yükümlülüğü, 1 Ekim 2008den itibaren başlatılıyor. Torba yasadan geriye dönük Bağ-Kura kayıt hakkı veren düzenleme çıkmadı. 1987-1994 arası için Bağ-Kurlu olamazsınız. 2005 girişinizle SSKda 7000 gün prim ve 60 yaş şartına tabisiniz...
https://sarikayamusavirlik.net/torba-yasa-geriye-donuk-kayit-hakki-getirmedi-haber-2116
-
Tüketiciye, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin konut satış sözleşmesinden cayma hakkı geldi
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'nın Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik, Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanarak, yürürlüğe girdi.
Buna göre, ön ödemeli konut satışlarına ilişkin uygulama usul ve esasları düzenlendi.
Ön ödemeli konut satış sözleşmesi kurulmadan en az bir gün önce en az 12 punto büyüklüğünde, anlaşılabilir dilde, açık, sade ve okunabilir şekilde satıcı bilgileri, sözleşme konusu konuta ilişkin bilgiler, konutun tüm vergiler dahil TL olarak peşin ve taksitli toplam satış fiyatı, tüketicinin cayma ve sözleşmeden dönme hakkına ilişkin bilgiler, konutun te...
https://sarikayamusavirlik.net/alinan-evden-14-gun-icinde-cayilabilecek-haber-2144
-
Bir yatak odası takımına talip oldum. 500 lira kaparo verdim, bakiyesi için taksit yaptık ve bono düzenledik. Ancak bonolara iki kefil istediler. Ben bir tane bulabildim, ikinci olmadan sözleşmeyi yapmayacaklarını söylediler. İkinci kefili bulamadım ama bu arada eşimle ayrılma söz konusu oldu ve ben bir hafta olmadan alımdan vazgeçtiğimi söyledim. Bana uzun süre verdiğim bonoları iade etmediler. Defalarca gidip geldim. Çok uzun uğraştan sonra bonoları aldım ama 500 liralık depozitomu iade etmediler. Bunu nasıl iade alırım? M.Ş.
Bu parayı nasıl iade alırımın yanıtından önce sizin o...
https://sarikayamusavirlik.net/paranin-iadesi-gerekir-haber-2205
-
5'inci Dünya Döner Zirvesi, 40 ülkeden döner sektörü temsilcilerini İstanbul'da buluşturdu. Organizasyon adına konuşan sektör yetkilisi İrfan Söyler, 'Döner Türkiye'nin dünyadaki en etkili silahı ve g
Haliç Kongre Merkezi'nde düzenlenen ve döner dünyasını buluşturan dev organizasyon, Döner Sektörü Geliştirme Platformu Koordinatörü İrfan Söylerin yaptığı açılış konuşmasıyla başladı.
İrfan Söyler, "Dünyada çoğu insan Türkiyenin ismini belki de ilk defa sizlerin hazırladığı döneri yiyerek duydu. Mekanlarınıza girdiğinde sizi Türkiye olarak gördü. Biz döner zirveleri düzenlemeye başladığımızda yolumuzun zorluklar ile dolu olduğunu tahmin ediyorduk. Dünya dönerin gücünü biliyor. Artık Türkiye de bu gücün farkına vardı. Yüz milyonlarca insan sizin mekanlarınızda Türkiyenin lezzetini t...
https://sarikayamusavirlik.net/doner-turkiyenin-dunyadaki-en-etkili-silahi-ve-gucudur-haber-2233
-
Dünyanın teknoloji devlerinden Apple, Rusya'daki online alışveriş mağazasını rubledeki "aşırı dalgalanma" nedeniyle geçici kapatma kararı aldı. Bu arada Rusya'da hükümet rublenin dolar ve Euro karşısı
Appledan yapılan açıklamaya göre, Rusyada sadece online alışveriş mağazasıyla faaliyet gösteren şirket, ülkedeki satışlarını rubledeki "aşırı dalgalanmadan" ötürü geçici bir süreyle durdurma kararı aldı. Bu durum ürün fiyatlarına yönelik inceleme sona erene kadar devam edecek.
Apple ürünlerinin ülkedeki tek satış adresi olan internet sitesinde (www.store.apple.com/ru) ise "Apple mağazasını sizin için güncelliyoruz. Kısa bir süre sonra tekrar faaliyete geçeceğiz" mesajı yer alıyor.
İlgili Haber
Rusya ekonomik ambargoya karşı o silahını çekti
Appleın Finans D...
https://sarikayamusavirlik.net/apple-rusyadaki-satislarini-durdurdu-haber-2323
-
Hükmen tescil yolu ile bir gayrimenkulün dörtte birinin yarısına sahip oldum. Ancak diğer hissedarlar mirasçı. Bunlar da borçlu. Şimdi benim hissem tescil olunursa, onlarla birlikte benim hissemi de alacaklılar satışa çıkarır diye korkuyorum. Nasıl önlem almalıyım? * A. D.
[[HAFTAYA]]
Sorduğunuz sorunun soruluş şeklinden dolayı biraz aklınızın karıştığını anlıyorum. Muhtemelen çevrenizde hukukçu olmayan kimselerin verdiği akıllar sizin de aklınızı karıştırmış. Benim tüm okuyucularıma her zaman önerim şu olmuştur: Hastalıklarla ilgili konuları doktora, yapılarlara ilgili konuları...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-payiniz-sakli-haber-2407
-
İstanbul'da gazetecilere seyahat kısıtlaması getiren uygulama yürürlüğe sokuldu. Bu uygulamaya göre; bugüne kadar sarı basın kartıyla sayı kısıtlaması olmaksızın yolculuk eden gazeteciler artık sadece
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Ulaşım Koordinasyon Merkezi (UKOME) gazetecilerin seyahat kartlarında geçiş sayısıyla ilgili sınırlama getirdi. Bu karar TGS ve TGC itiraz etti.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı 31 Ocak 2013 tarihinde aldığı bir kararla sarı basın kartı sahibi gazetecilerin ücretsiz seyahat kartlarına geçiş sayısı sınırlaması getirmiş; ancak o dönem bu karar hayata geçirilmemişti. İstanbul Büyükşehir Belediyesi kararı 1 Ocak 2015 tarihinden itibaren sessiz sedasız uygulamaya soktu. Ücretsiz olan karta günlük 10, aylık 220 geçişle sınırlama getirildi.
TG...
https://sarikayamusavirlik.net/gazetecilere-kotu-haber-haber-2439
-
Esenyurtta oturuyorum. Daire aldığımız müteahhit iskan almamış ayrıca iki senedir binadaki eksiklikleri de gidermedi. Buna karşı ne yapabiliriz? İ.B.
Sizin durumunuzda olan birinin, önce müteahhitle yapmış olunduğu sözleşmenin incelenmesi gerekir. Bazı sözleşmelerde müteahhidin sattığı bağımsız bölümleri kaba inşaat halinde teslim edeceği hükmü bulunmaktadır. Bu durumda farklı şeyler düşünülür. Bazı satışlar gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yapılır, bazıları da doğrudan satıştır.
[[HAFTAYA]]
Sizinkini, kaba inşaat teslim değil de yaygın şekli ile tamamlanmış daire sa...
https://sarikayamusavirlik.net/tazminatin-formulu-var-haber-2474
-
Büyük bir tesiste devremülk aldım. Bir haftalık dönemler için satış yapıldı ancak devremülklerde en az on beş gün olmalı. Bu durumda bize ne tapusu verilebilir? Kat irtifak tapusu verileceğini zannediyorum. Şayet kat irtifak tapusu verecekseler, devremülk tapusu ile kat irtifak tapusu arasında fark var mı? Binalar yıkılıp arsaya dönüşürse arsada hissemiz olur mu? F. Ö.
Acaba size bu yeri satanlar mı size yanlış bilgi verdi yoksa siz mi kendiliğinizden bazı bilgiler edindiniz? Zira sizin yaptığınız sözleşme bir Devremülk alımı değil. Sizinki devre tatil. Yani size tapu dahi verilmeye...
https://sarikayamusavirlik.net/devremulk-devre-tatil-haber-2516
-
20 yıl kadar önce yaklaşık 50 kişinin ortak olduğu arsadan 320 metrekarelik bir bölüm satın aldık. Sonra maddi durumunuz elverince buraya bina yapmak istedik, belediye izin vermedi. Tüm maliklerin izni gerekiyormuş. Bu doğru mu, bunun çözümü var mı? F.E.
Nasıl söyleyeceğim bilemiyorum ama size 50 hisseli bu araziden 320 metrekare yer satılmadı. Satan kişi size yanlış söylemiş. Size bu arazide hisse satışı yapıldı. Hisse satışı demek, o arazinin 320 metrekaresini almak demek değil. Siz herhangi bir yerden 320 metrekarelik arsa alırsanız bunun yeri sınırları bellidir. Ancak sizin 50 h...
https://sarikayamusavirlik.net/payiniz-var-ama-yeri-belli-degil-haber-2548
-
Eşim vefat etti, çocuğumuz yok. Bir evimiz vardı eşimin üzerine. Eşimin vefatı ile bu evin yüzde 24ü benim adına kalan yüzde 24ü eşimin kardeşleri adına kaldı. Ancak bu evi 1987de ben alıp eşim adına kaydettirmiştim. Şimdi kardeşler hisselerinin adıma devri için benden para istiyorlar. Buna hakları var mı? H.I.
Bir gayrimenkul tapuda kimin adına tescilli ise malik odur. Sizin bahsettiğiniz ev eşiniz adına kayıtlı bulunduğu için bu yer artık onun. Sizin alıp onun adına tescil ettirdiğiniz hallerde ona bağışladığınız anlamı çıkar ki yine bu ev onundur. Bağış tapuda bağış şeklinde yap...
https://sarikayamusavirlik.net/oranlarda-hata-var-haber-2595
-
Ablam banka hesabıma 50 TL yatırdı. ATMden çekmeye gittim 30 TL verdiler. Bu ne demek, bunun için ne yapmam gerektiğini yazarsanız çok memnun olurum. E.H.
Okuyucumun sorusu öyle bir soru ki ne benim ne de bir başkasının yanıtlaması mümkün. Zira bankalar öyle şeylerden para keser ki kırk yıl düşünseniz aklınıza gelmez. Bozuk para sayma ücreti gibi ücretler icat etmişlerdir ki, bunları bulup yürürlüğe koymak bir dahinin işi. Öyle orta halli zekamızla bunu çözmemiz mümkün değil.
[[HAFTAYA]]
Sizin 50 liranın 20 lirasını da belki ATMnin bakım ücreti, belki enerji sarf ücreti, ...
https://sarikayamusavirlik.net/hakem-heyetine-basvurun-haber-2648
-
Üç ay önce dükkanımı kiraya verdim. Kiracı iki ay kaldı, iki ayın sonunda bana teslim etmeden dükkanı boşalttı gitti. Tabii kiraları da ödemedi. Kendisine icradan tebligat gönderdim, dükkan boş olduğu için tebligat geri geldi. Bu tebligatın yapılmasını nasıl sağlarım? N.O.
İşlemlerin devam edebilmesi için borçluya tebligatın yapılmış olması gerekir. Bunun için özel bir kanun vardır: Tebligat Kanunu. Buna göre; karşı tarafa tebligat yapılır. Sizinki gibi bir olayda akla gelen birkaç husus vardır. Birincisi, hazır kira sözleşmelerinin birinci sayfasında kiralanan yerin adresi yazıldığı...
https://sarikayamusavirlik.net/tebligatin-cesitli-yollari-var-haber-2656
-
Karadeniz bölgesinde 5920 metrekare tarlamız bize babadan kaldı. Benim payıma 1426 metrekare düşüyor. Babadan miras kalan bu yer önce yedi kardeşe kalmışken onların içinden ölenler olunca ortak sayısı da arttı. Bu durumda tarlayı kullanamıyoruz. Örneğin ben ev yapmak istiyorum yapamıyorum. Nasıl bir çözüm yolu önerirsiniz? N.A.
Sizin tarlanızın tapu kayıtlarına baktım, tam yirmi ortak var. Bunlardan bir kısmı sizin durumunuzda yani müşterek mülkiyete sahip ve tarlada hissesi belli 37/168, ancak bir kısmı ölen kardeşlerin mirasçısı olduğu için onlar iştirak halinde malik, yani tek tek...
https://sarikayamusavirlik.net/uzlasmak-zor-haber-2666
-
İstanbul Zeytinburnunda bir arsam var. İçinde kiracılarım vardı. Kiracılarımı belediye çıkardı binayı da mühürledi. Ben bu yere ruhsat istiyorum vermiyorlar. tam 33 sene beni oyaladılar. Derken mahkemeye verdim, mahkeme üç sene sürdü ve karar aleyhime çıktı. Bu safhada haklarımı korumak için ne yapabilirim, bana bin yol gösterin. H.İ.
Sizin olayınız tam 33 senedir süren bir olay, üstelik bir de dava kaybetmişsiniz. Anlattıklarınızın özeti yukarıda ama yanıt vermek için yeterli değil. Zira bir arsanız olduğundan söz etmekteyken içindeki kiracıların çıkarılıp binanın mühürlendiğini sö...
https://sarikayamusavirlik.net/temyiz-suresini-kacirmayin-haber-2677
-
Dedem Medeni Kanundan önce ölmüş. Babamla aynı yerde yatıyor. Nüfusta ölüm kaydı yok. Dedemden itibaren veraset ilamı almamız lazım. Nasıl alırız? *K.A.
[[HAFTAYA]]
Bir kimse ile ilgili veraset ilamı alınması için önce onun ölüm kaydının bulunması lazım. Nüfusta sağ görünüyor ise veraset ilamı alınamaz. Dolayısı ile sizin işiniz önce nüfus idaresi ile. Nüfusa ölüm kaydının işlenmesi için de bazı yollar var. Birincisi resmi makamlardan bu kişinin öldüğünün bildirilmesi ile olur ki bugün bu doktor raporu ile belirlenir.
Bazı hallerde insanlar bir kazada kaybolur. Yani doktor muay...
https://sarikayamusavirlik.net/once-olumu-ispatlayacaksiniz-haber-2699
-
Otuz daireli bir binada daire sahibiyim. Bu binada ikamet ediyoruz ama bir de kirada dairemiz var. Oturduğum binada yirmi daire sahibi üçte iki çoğunlukla binanın yıkılıp yeniden yapılmasına karar verdi. Ben de kiracıma, sözleşmenin bitimine bir ay kala ihtarname ile durumu anlatıp çıkmasını istedim. Sözleşmenin yenilenme tarihi 1 Şubat 2015ti ama kiracı ne bir yanıt verdi ne de telefonla bağlantı kurabildik. Kiracıyı çıkarmak için ne yapabilirim? F.Ş.
Sizin olayınızda iki ayrı husus var. Birinci husus; Kat Mülkiyeti Yasasına tabi bir binanın yıkılıp yeniden yapılması için alınacak ...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-acma-suresi-icindesiniz-haber-2719
-
Eşimle evlenmeden önce kendisine 20 bin TL borç vermiş ve senet almıştım. Sonra evlendik ama şimdi anlaşmalı boşanma aşamasındayız. Anlaşma şartları arasında birbirimizden maddi manevi bir bedel isteyemeyeceğimiz şartı da var. Ben bu 20 bin TLyi talep edebilirmiyim? Y.U.
Şimdi ben size ne diyeyim! Edebilirsiniz de edemeyebilirsiniz de desem, Bu nasıl yanıt? diyeceksiniz biliyorum ama öyle. Talep edebilirsiniz; çünkü bu bir borç. Alacaklı olan biri bunu her zaman talep edebilir. Alabilirsinizin yanıtı bu kadar. Ama Alamazsınızın yanıtı uzun, hazırlıklı olun. Birincisi; tüm bo...
https://sarikayamusavirlik.net/tercih-sizin-haber-2742
-
Soru: 25 yılık Bağ-Kur sigortalısıyım. 2009dan beri primlerimi ödeyemiyorum. Torba yasadan yararlanmadım. Prim borcumun silinmesini istiyorum. Ancak kabul etmiyorlar. Prim silme kanunu çıkacak mı? Ne yapmam lazım? ? ARİF
[[HAFTAYA]]
Cevap: Başbakan geçtiğimiz günlerde 12 aydan fazla prim borcu olanların, sigortalılıklarının durdurularak prim borçlarının silineceğini ve prim borcu silinen sigortalıların sağlık yardımı almaya başlayacaklarını açıkladı. Buna göre; sizin gibi torba yasadan yararlanarak prim borcunu yapılandırmamış olan 1 milyon 300 binden fazla Bağ-Kurludan 12 aydan f...
https://sarikayamusavirlik.net/prim-silme-kanunu-cikti-mi-haber-2757
-
24 daireli bir apartmanda bir kişinin dokuz dairesi var. Yakında kat malikleri toplantısı yapılacak. Bu kişinin kaç oyu olur? Yakıt dönüşümü için kaç oy lazım? N.U.
Kat malikleri kurulunda her bağımsız bölüm için bir oy kullanılır. Ancak birden fazla bağımsız bölüme sahip bir kimse tüm bağımsız bölüm sayısının üçte birinden fazla oya sahip olamaz. Sizin binada 24 daire var. Üçte biri 8 eder.
[[HAFTAYA]]
Bu halde sizin dokuz daireye sahip komşunuz ancak sekiz oya sahip. Bu, genel anlamda oy kullanma ölçüsü. Peki ısınma sistemi ve yakıt dönüşümü için oy oranı nedir? Yakıt dön...
https://sarikayamusavirlik.net/komsunun-sekiz-oyu-var-haber-2781
-
1985te kurulmuş bir kooperatif var. Mesken inşaatı sürmekte iken 1990da inşaat ruhsatı, orman arazisi iddiası ile iptal oldu. Ancak inşaat sürdü ve ben bu siteden noter sözleşmesi ile bir daire satın aldım. Aradan geçen 25 sene içinde kooperatif hâlâ duruyor, aidat topluyor ve aynı zamanda yönetim bizden para alıyor. Bu yapılanlar doğru mu? A.T.
Size hangi yanlışı anlatarak başlasam bilemiyorum. Ruhsat iptal oldu diyorsunuz. Hatta orman idaresi araziye el koydu ama inşaat sürdü. Böyle bir inşaat olabilir mi? Üstelik bunu yapan bir kooperatif olabilir mi? Sizin siteniz şimdi gecek...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-yanlis-yapmis-haber-2796
-
İki evlilik yaptım. Birinciden iki çocuğum, ikinciden üç çocuğum var. Malvarlığım arasında daireler ve iş yerleri var. Dairelerden birini halen evli olduğum ikinci hanımım adına yapmak istiyorum. Bu hanımım daire alınırken maddi katkıda bulunmuştu. Böyle bir durumda ölümüm halinde çocuklarım açısından bir problem yaşar mıyım? V.S.
Bir ölüm halinde, ölenin malvarlığı mirasçılarına kalır. Sizin durumunuzdaki birinin mirasçıları, hayattaki eşi ve beş çocuğudur. Şayet ölümden önce, mirasçılardan bir kısmının miras payının azalmasına neden olacak tasarruflar varsa ihtilaf konusu olur. He...
https://sarikayamusavirlik.net/satin-alirken-halletseydiniz-haber-2808
-
Kızılçim çifti 39 yıllık evli. Gelirleri yetmiyor. Dürdane bana ulaştı ve Çalışmak istiyorum, yeteneğim var dedi. Evlerine gittim. Tam gün geçirdim. Söylediklerimi yapmaya başladı ve para kazanıyor. O da memnun, eşi İbrahim Bey de. Neden sizin de aile geliriniz artmasın
SORUN
1500 liralık gelirin giderlerine yetmemesi.
HAYAL
Bahçeli ev sahibi olmak. Kızlarının üniversiteyi bitirmesi.
Üreten kazanır, elması kızarır
Dürdane Hanım, 17 yıl İSMEK ve Halk Eğitim Merkezlerinin kurslarına gitmiş, kendini geliştirmiş. Cesur, çalışkan. Para kazanmaya, aileye katkıda ...
https://sarikayamusavirlik.net/kadin-isitiyorsa-calissin-haber-2826
-
Bundan yedi sekiz sene önce babam bana ve kardeşlerime daire ve dükkan bağışladı. Bana da dükkanlardan biri düştü. Ancak dükkanda kiracı var ve kira sözleşmesini babam yaptı, tabii kiraları da o alıyor. Şimdi benim paraya ihtiyacım doğdu, kira bedellerini ben alabilir miyim? Dükkanda ben iş yapacağım diyerek kiracıyı çıkarabilir miyim? C.B.
Kira ilişkilerinde bazı hukuki sıfatlar vardır. Malik, kiralanan gayrimenkulün sahibidir. Kiracı bu yeri kiralayıp kullanandır. Bir de bunların yanında kiralayan sıfatı vardır. Kiralayan da kiracı ile kira sözleşmesi yapandır. Sizin olayınızda si...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-hak-babanizda-haber-2857
-
Gayrimenkullerin satışı için ağabeyime vekalet verdim. Daha sonra menkullerin değerinin çok olduğunu öğrendim ama hisseme düşen paradan tek kuruş ödemedi. Buna karşı ne yapabilirim? M.E.
Önce genel bir bilgi vereyim, sonra özel durumunuza geçerim. Bir kimseye vekalet verildiği zaman vekalet alan kişi, vekil namına hareket eder. Yaptığı işlemde onu temsil eder ve bu yolla temin ettiği maddi varlıkları derhal vekalet verene aktarmalıdır. Bu nedenle vekilin sorumluluğu vardır. Elde ettiği para ise bunu derhal vekil edene teslim etmelidir.
[[HAFTAYA]]
Şimdi sizin olayına bakalım...
https://sarikayamusavirlik.net/vekilin-sorumlulugu-var-haber-3002
-
Soru: 1990dan beri SGKlıyım (Sosyal Güvenlik Kurumu). 6175 gün prim ödemem var. Ne zaman emekli olurum? Mevlüt KALYONCU Cevap: Emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5525 gün prim ödeme ve 52 yaş şartlarına tabisiniz. Doğum tarihinizi bildirmemiş, başlangıcınızı tarih (gün, ay, yıl) olarak bildireceğiniz yerde sadece yıl olarak bildirmişsiniz. Bu nedenle emeklilik tarihinizi sizin hesaplayacağınız bir cevap verebiliyoruz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, 2015 yılı içinde 25 yıllık sigortalılık sürenizi dolduracağınız tarihte, 52 yaşınızı da dolduruyorsanız emekli olabilirsiniz. D...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-olmak-icin-25-yili-ve-52-yasi-doldurmaniz-gerek-haber-3019
-
Bir daireye 2008de kiracı olarak girdim ve 2014e kadar oturdum. 2014te daire satılığa çıkarıldı, 78 bin liraya ben satın aldım. Sonra satıcı 80 bin liraya anlaşmıştık dedi ve benim 2008de imzaladığım sözleşmede değişiklik yapıp beni icraya verdi. Buna karşı ne yapmam gerekir? B.A.
Ne yapmanız gerektiğine size olayı açıkladığımda kendiniz karar verebileceksiniz. Öncelikle, satış konusu. Siz 78 bin lira ödeyip tapunuzu aldığınızda, herhangi bir borç taahhüdünde bulunmadıysanız satış bedeli 78 bin liradır. Bu iş bitmiştir. İkincisi; sizin 2008 tarihli kira sözleşmenizde ne gibi bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/tafrifat-belli-olur-haber-3089
-
Bir konuyu araştırırken sizin yazınızı gördüm ve aşağıdaki konuda yardımınızı rica ediyorum. Büyükannemin arsası var. Dört de çocuğu var. Arsasını Ölene kadar onun, öldükten sonra benim olmak üzere bana vermek istiyor. Bu, nasıl olur? M.D.
Okuyucumun bahsettiği Ölene kadar benim öldükten sonra senin sözü bir hukuki durumun halk arasındaki anlatımı. Bu, gayrimenkulün kuru mülkiyetini sana vereyim, intifa hakkı bende kalsın demek. Bir gayrimenkulün yararlanma hakkı ile mülkiyeti birbirinden ayrılabilir. Bu hukuki bir durumdur. Bir gayrimenkulün sahibi, birilerine intifa hakkını devr...
https://sarikayamusavirlik.net/kuru-mulkiyet-satisi-mumkun-haber-3138
-
Sahibi bulunduğum dairenin katılmadığım kat malikleri kurulu toplantısında 8 ay boyunca ayda 100 TL toplanmasına karar verilmiş. Ben bu parayı ödemedim ve sekiz ay sonra dairemi sattım. Yönetici Parayı alırım, alamazsam mahkemeye veririm diyormuş. Bu parayı ödemek zorunda mıyım? D.D.
Kat mülkiyeti sistemi olan binalarda, kat malikleri kurulunun aldığı aidatla ilgili karar, bir gün mahkemece iptal edilene kadar uygulanır. Şayet mahkemece iptal olunmaz ise de yeni bir döneme kadar uygulanır. Buna göre sizin apartmanda alınan karar, sizin için uygulanabilir bir karardır ve siz aylık 1...
https://sarikayamusavirlik.net/8-aylik-borcunuz-var-haber-3143
-
Annem ikinci evliğini yaptı. Biz birinci evliliğinden olan çocuklarıyız. Annem sekiz sene önce rahmetli oldu, ikinci eşi ise üç sene önce. Bu durumda bizlerin, ikinci eşten miras payına hakkımız oldu mu? Ö.Ö.
Annenizin ikinci kocasının sizinle doğrudan mirasçılık ilişkisi yok. Yani ölümü ile onun mirasçıları arasında yoksunuz. Onun ölümü ile miras, var ise onun kendi evlatlarına kaldı. Evlat yok ise ikinci derece mirasçıları var ise onlara kaldı. İkinci derece mirasçılar ana-baba veya kardeşlerdir. Dolayısı ile annenizin ikinci eşinin üç yıl önce ölümü ile size miras kalmadı.
[[H...
https://sarikayamusavirlik.net/size-kalmamis-haber-3156
-
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) biyometrik kimlik doğrulama sistemine ilişkin uygulamanın devam ettiğini ve uygulamaya ilişkin değişikliklerin duyurulacağını bildirdi
SGKdan yapılan açıklamada, Kurumumuz tarafından biyometrik kimlik doğrulama sistemi 15 Eylül 2012de yirmi ilde uygulamaya alınmış ve 01 Aralık 2013den itibaren de sözleşme yapılan tüm özel sağlık hizmeti sunucularını kapsayacak şekilde yaygınlaştırılmıştır.
Ancak, Danıştay 15. Daire Başkanlığı'nca alınan 'Biyometrik Kimlik Doğrulama Sisteminin Yürütmesinin Durdurulması' kararı nedeniyle, 08 Kasım 2014de kurumumuz web sayfasında, Biyometrik Kimlik Doğrulama Sistemi kullanılmaksızın MEDULA sisteminden provizyon alınabilmesi için sistemde gerekli düzenlemenin yapıldığı duyurulmuştur...
https://sarikayamusavirlik.net/sgkdan-flas-aciklama-haber-3249
-
Evimin kapısına haciz kağıdı yapıştırmışlar. Nedir? diye merak ederken kardeşlerimden biri, bir başka kardeşimizin borcu nedeni ile hacze muhatap olduğumuzu, hiç görüşmediğimiz ve yaklaşık birbuçuk yıl önce ölmüş bulunan kardeşimizin borcu olduğunu söyledi. Bunu biz ödemek zorunda mıyız? L.M.
Bir kimse öldüğünde nasıl malvarlığı mirasçılarına kalıyor ise borçları da aynen öyle mirasçılarına kalır. Kardeşiniz öldüğünde anne-babası sağ idi ise borç onların, yok onlar daha önce öldü ise borç sizle birlikte diğer kardeşlerin. Şimdi bakın bakalım, ölen kardeşinizin borcu varmış bu tamam...
https://sarikayamusavirlik.net/olen-kardesinizin-borcu-sizin-borcunuz-haber-3341
-
Gümrük Bakanlığı'nın 15 Nisan tarihli yeni genelgesi, Türkiye'ye gümrük giriş noktalarından hiç bir beyanda bulunmadan serbest biçimde nakit para getirilmesinin önünü açtı
Gümrükler Muhafaza Genel Müdürlüğü, 15 Nisan'da yayınlanan yeni bir genelgeyle, Türkiye nin gümrük kapılarından içeri, hiç bir beyanda bulunmaksızın nakit para sokulabilmesinin önünü açtı.
'YOLCU, BEYANA ZORLANAMAZ'
Hürriyet gazetesinden Ali Dağlar'ın haberine göre, "Bu nakdin beyan edilmesi zorunlu değildir, yolcu beyana zorlanamaz denilen yeni genelge terörün finansmanı, kara para aklama ve Türk Parasını Koruma Kanuna Muhalefet şüphesinde savcılığı devreden çıkarıyor. Para yakalanırsa, sözlü beyan ikna edici olmazsa devreye sadece MASAK girecek.
Her seçim öncesi yur...
https://sarikayamusavirlik.net/gumruklerden-nakit-girisi-sorgusuz-sualsiz-serbest-haber-3395
-
Bir müteahhitten 2011de daire satın aldım. Daire bana 2014te teslim edildi. Benim dairen 10uncu katta. Ancak müteahhit binaya asansör yapmadı. Kendisine başvuranlara Param bitti diyor. Ben satış sözleşmesi yaparken kendisinden senet almıştım. Bu binada asansör olmayışı nedeni ile 10uncu kattaki dairemi kiraya veremiyorum. Buna karşı ne yapabilirim? ? A.T.
[[HAFTAYA]]
Sizin müteahhit ile yapmış bulunduğunuz sözleşme bir satış sözleşmesi değil de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi. Size verilen senet de bir teminat senedi. Bu iki tespitten sonra bir üçüncü tespit, sizin binanız...
https://sarikayamusavirlik.net/binada-eksiklik-var-haber-3398
-
Tüketici kredisi ve kredi kartı kullanan ve borçlanan emeklilerin, borçlarını ödeyemedikleri durumunda bankalar emekliye haber vermeksizin haciz işlemi başlatıyor
Maaşları yetmediği için tüketici kredisi ve kredi kartlarına sarılan, yarı aç yarı tok yaşamak zorunda kalan emekliler, kalan hayatlarını huzurlu ve muhtaç olmadan yaşamayı umut ederken, gırtlağa kadar borca battı. Ödenmeyen borçlar her ay katlanarak artınca bankalar emeklilerin maaşlarından kesinti yapmak için haciz işlemi başlattı. Üstelik bu işlemlerin çoğu emekliden habersiz yapılıyor. Maaşlarına bloke konan emekliler dahi bulunuyor. Fakat emeki maaşı kesintileri aslında yasal değil.
Hesabınızı bilin
Bankalar, emeklinin izni olmadan para kesintisi, aktarma yapamaz, hesabı mevd...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliye-haciz-uyarisi-haber-3440
-
Bir yazınızda kentsel dönüşüm için, Kat maliklerinin üçte ikisinin alacağı karar yeterli değildir. Ancak kamu kurumlarının alacakları karar farklıdır demiştiniz. Kamu kurumlarının alacağı kararda üçte ikinin geçerli olduğu anlamını çıkarabilir miyim? O.S.
Hayır, kamu kurumlarının aldığı kararlara karşı dahi üçte iki oranı uygulanmaz. Dikkat ederseniz Bu durumda farklı bir uygulama yapılır dedim. Farklı uygulama, kamu kurumu olan örneğin belediyelerin sizin kat maliklerinden alacağınız karara bakmadan size 60 gün süre verip bu sürenin sonunda elektriğinizi, suyunuzu, gazınızı kesm...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasilmasin-diye-caba-gosterilmis-haber-3465
-
Ben 69 yaşında bir bayanım. Eşimi beş yıl önce oğlumu da 7 ay önce kaybettim. Hayatta bir de kızım var. Birkaç parça malım var. Gelinim bana karşı kötü davranıyor. Bu nedenle malvarlığımı kızıma bırakmak istiyorum. Bunun hukuki yolu nedir? Hukuki yol için akıl sağlığı raporu gerekir mi? Yoksa hiçbir şey yapmamalı mıyım? Ne dersiniz? M.E.
Hayatta çok acı çekmişsiniz, hele hele acıların en büyüğü evlat acısını yaşamışsınız, ben bütün bunları göz önüne alarak bir sonuca varacağım. Öncelikle sizden sonra malvarlığınızın kime kalacağına bakalım. Sizin malvarlığınız ikiye bölünecek. Yarıs...
https://sarikayamusavirlik.net/bence-bir-sey-yapmayin-haber-3500
-
Özel bankadan kredi çeken M.P., kredi taksitlerini ödeyememesi durumunda banka evine ipotek koydu. Kocasının borç vaziyetinden haberi olmayan ev hanımı N.P. bu durumdan ötürü dava açtı. Yargıtay, ilgi
Karşı dava açtı
İstanbulda bir kişi evini ipotek göstererek özel bir bankadan ihtiyaç kredisi çekti ancak kredi taksitlerini vadesinde ödeyemedi. Kredi borcunu ödeyemeyince banka icra takibi başlattı. İcra memurları evin kapısına dayanınca ev hanımı N.P., kocası M.P.nin borcundan haberi olmadığını, evlerine konulan ipoteğin kaldırılmasını ve evin icra yoluyla satışının durdurulmasını talep ederek dava açtı.
Yasaya aykırı
Küçükçekmece 2nci Aile Mahkemesi, eşin rızası alınmaksızın aile konutunun koca tarafından ipotek olarak gösterilmesinin yasaya aykırı olduğu gerekçesi...
https://sarikayamusavirlik.net/aileden-habersiz-borclanma-ipotegi-kaldirtti-haber-3502
-
Çalıştığım işyeri iflas etti. Birçok çalışana hakedişlerini aldıklarına dair zorla belge imzalattırıldı. Ben dahil 10-12 kişi imzalamadık. Dosya şimdi iflas müdürlüğünde. Biz alacağımızı alabilir miyiz? Ne yapmamız lazım? N.A.
İşyeri için iflas kararı verildi ise sizin iflas masasına kaydolmaktan başka yapacağınız bir şey yok. İflas müdürlüğüne gidip talepte bulunacaksınız. Şayet bir gün müracaatınızın kabul edilmediğine dair bir yazı alırsanız o zaman kayıt kabul davası dediğimiz davayı açacaksınız. Ancak işyerinde çalışan bordrolu işçiler için talebin reddi pek mantıklı değil.
...
https://sarikayamusavirlik.net/birinci-siradasiniz-haber-3561
-
Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu (BTK) Başkanı Tayfun Acarer, mobil hat sorgulama hizmetinden bugüne kadar 15 milyondan fazla sorgulama yapıldığını belirterek, "Bilgisi olmaksızın bir vatandaşın
Acarer, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiyede 72 milyona yakın mobil telefon abonesinin bulunduğunu anımsatarak, BTKnın tüketicileri korumaya yönelik birçok düzenleme ve uygulama yaptığını söyledi.
Açık hatların azaltılmasına yönelik yapılan çalışmalar hakkında bilgi veren Acarer, "BTK tarafından tüketicilerin bilgisi dahilinde olmayan ve kendi adlarına açılan mobil hatların sayısını öğrenme imkanının sağlanmasını temin etmek ayrıca tüketicinin mobil cep telefonu aboneliği olup olmadığı aranmaksızın kendi bilgileri dışında açılan hatları öğrenebilmelerine imkan tanıyan mobil ha...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-kisinin-uzerine-264-mobil-hat-kaydedilmis-haber-3574
-
En büyük yatırım, insanın kendi gelişimine yaptığı yatırımdır. Peki gelişen teknolojide sizin yeteneklerinizin durumu ne? İleride bu bilgi ve beceriyle para kazanabilecek misiniz? Robotlar aldı başını gidiyor, işimizi onlara kaptırır mıyız? Kariyerimize nasıl yön vermeliyiz?
Tayvanlı üretici Foxconn, 3 yıl içinde Çindeki fabrikalarında 500 bin işçiyi robotik otomasyon sistemleriyle değiştireceğini açıkladı.
ETKİLERİ NE OLACAK?
Gelişen yapay zeka ile iş alanları yeniden şekillenecek:
- Bütünüyle makinelerin kontrolüne geçecek olan iş alanları. -Makine-insan işbirliğine ...
https://sarikayamusavirlik.net/bugunun-isini-robota-birakma-haber-3593
-
Tüketiciler, 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin tüketici kredisi sözleşmesinden cayabilecek
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği, Resmi Gazete'de yayımlandı.
Yönetmelik, faiz veya benzeri bir menfaat karşılığında, ödemenin 3 aydan daha uzun süre ertelenmesini veya benzer şekilde taksitle ödeme imkanını sağlayan kredi kartı sözleşmeleri de dahil olmak üzere her türlü tüketici kredisi sözleşmesini kapsıyor.
Buna göre, sözleşme öncesi bilgi formları en az 12 punto büyüklüğünde, anlaşılabilir bir dilde, açık, sade ve okunabilir şekilde düzenlenecek ve bir örneği kağıt üzerinde veya kalıcı veri saklayıcısı ile tüketiciye ...
https://sarikayamusavirlik.net/tuketici-kredisi-sozlesmesinden-14-gunde-cayilabilecek-haber-3627
