-
Bir müteahhitten daire aldık. Daireler bize Aralık 2013te teslim edilecekti ama edilmedi. Biz de dava açtık. Ancak benim dairelerim açısından gördüm ki müteahhit birini arsa sahibine devretmiş diğerini de bankaya teminat gösterip ipotek koydurup kredi kullanmış. Şimdi müteahhit benim dairemi muvazaalı olarak devretmiş olmuyor mu? Müteahhidin borcu bir azalıp bir çoğalacağına göre kredi veren bankaya olan borcunu nasıl tespit ederiz? Natamam tapularını alan arkadaşlar bu ipoteği nasıl kaldırır? N.K.
Bizim toplumumuzda bazı vazgeçilmez alışkanlıklar vardır, bunlar sigara alışkanlığı ...
https://sarikayamusavirlik.net/ipotek-ne-zaman-konuldu-haber-3546
-
Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, fuarlara verilen desteğin gelecek dönemde artırılacağını belirterek, "Birkaç marka fuarı nasıl ki yurt dışındakini destekliyoruz, ülkemizdeki marka fuarları da, bunlara
21. Ev Tekstili Fuarının (EVTEKS) açılışında konuşan Zeybekci, geçen yıl 13,1 milyar dolarlık hacme ulaşan ev tekstili sektörünün paydaşlarıyla bir araya geldi. Türkiyenin coğrafyasının kendisine yüklediği sorumlulukların farkına vardığını aktaran Zeybekci, Türkiynin 2 milyar nüfuslu çevre coğrafyasıyla beraber geleceğe yürüdüğünü söyledi.
Zeybekci, her yıl mekan tekstili ile ilgili dünyada düzenlenen fuarları takip ettiğini belirterek, "İlk olarak 1988 yılında Frankfurtta bir fuara katıldım. O zaman 1 veya 2 Türk katılımcı firma vardı. Bugün biz dünyada alanında 2. en büyük fuarı ...
https://sarikayamusavirlik.net/bakanliktan-fuarlara-yeni-destek-geliyor-haber-3570
-
Ford Otosan'da bugün saat 16.00'dan itibaren 16.00-24.00 vardiasıyla yeniden üretime başlanacağı duyuruldu
Türk Metal İş Sendikası'nın Bursa'daki Bosh işçileriyle yaptığı sözleşme sonrası aynı hakları isteyen Renault fabrikası çalışanları iş bırakma eylemi başlatmıştı. Eyleme bir süre sonra TOFAŞ işçileri de katılmıştı. Yan sanayi firmalarının da katıldığı eylem dalga dalga büyümüş ve bir çok oto yan sanayi firması da iş bırakmıştı. Bugün ilk olarak Coşkundeniz firması işçileri iş başı yaptı.
REUTERS DUYURDU
Öğleden sonra da Ford Otosan'dan flaş bir açıklama geldi. Ford Otosan'da bugün saat 16.00'dan itibaren 16.00-24.00 vardiasıyla yeniden üretime başlanacağı duyuruldu. Reuters haber...
https://sarikayamusavirlik.net/ford-otosandan-flas-aciklama-haber-3598
-
Tofaş CEO'su Cengiz Eroldu'nun bir ay sonra maaşlarda iyileştirme konusunda namus sözü vermesi üzerine bugün 6.45 vardiyasına bin 700 işçi geldi. Üretim başlarken, fabrika içinde ve dışında bin civarı
Tofaş CEO'su Cengiz Eroldu, dün akşam saatlerinde işçi temsilcileriyle görüşüp, "Sabah 06.45te iş başı yapın. Şu anda iyileştirme konusunda değişiklik yok. Ancak bir ay sonra iyileştirme için namus sözü veriyorum" dedi.
Bu sözler üzerine insan kaynakları da bu sabah üretimin başlayacağını, servislerin çalışacağını, servis imkanı olmayanların toplu olarak taksiyle fabrikaya 4 nolu kapıdan gelebileceklerini ve ulaşım ücretlerinin ödeneceğini bildirdi.
Sabah saatlerinde yoğun bir şekilde servislerle ve özel araçlarıyla bin 700 işçi işe geldi. Sabah 06.45te işçilerin gelmesiyle üretim...
https://sarikayamusavirlik.net/ceo-namus-sozu-verdi-tofasta-uretim-basladi-haber-3628
-
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik, Bursa'da bazı otomotiv fabrikalarındaki iş bırakma eylemlerine ilişkin 'Ender yaşanan bir durumla karşı karşıyayız, doğrusu anlam vermekte insan zorlanıy
Çelik, söz konusu eylemlerin toplu sözleşmeden değil, farklı iş yerlerinde yapılan iki ayrı sözleşmeden kaynaklandığı yönünde bilgi aldıklarını söyledi.
Bunların hükümetle ya da Bakanlıkla ilgisinin olmadığını vurgulayan Çelik, "İşçi, işveren, sendika arasındaki toplu sözleşme sonrasında yaşanan bir durum. Çok da sık yaşanan bir durum değil. Ender yaşanan bir durumla karşı karşıyayız, doğrusu insan anlam vermekte zorlanıyor. Çünkü toplu sözleşme döneminde hak arama olur. Eğer aranan taleplere cevap verilmezse tabii grev hakkı vardır ama şimdi böyle bir durum söz konusu değil. Ülke ekono...
https://sarikayamusavirlik.net/faruk-celikten-eylem-aciklamasi-haber-3634
-
Biz dört kardeşiz. Annem sağken kendisi ile noterde mirastan feragat sözleşmesi yaptık. Ancak bu sözleşme ile hiçbir menfaat elde etmedim. Bir kızgınlık anında yapılmış bir sözleşmeydi. Şimdi annem vefat etti ama çocuklarım beni suçlamaya başladı. Bu sözleşmeden dönme imkanı yok mu? M.Y.
Kanunlarımızda mirastan feragat sözleşmesi diye bir sözleşme türü vardır. Bu, miras bırakacak olan kişi ile ileride mirasçı olacak kişi arasında yapılır. Siz de bunu yapmışsınız. Ancak bu iki kişi arasında yapılan bir sözleşme olduğu için bundan tek taraflı olarak vazgeçmek mümkün değildir. Hele sizi...
https://sarikayamusavirlik.net/cocuklariniz-uzulmesin-haber-3659
-
Dedem 84 yaşında cezaevinde vefat etti. Vefatından 13 gün önce halalarım dedeme ait bir dükkanı vekaleten satmışlar. Satışta dedeme ait bir sağlık raporu yok. Dava açsam satış iptal olabilir mi? Ş.B.
Şayet dedeniz evinde rahat yatağında vefat etseydi size yanıtım daha kolay olurdu ama cezaevi deyince işler biraz karışıyor. Nedeni şu: Cezaevinde belli bir süre kalacak hükümlülere vasi tayini gerekiyor. Dolayısı ile dedeniz adına her türlü işlem vasi tarafından yapılır. Dedeniz 84 yaşında hâlâ cezaevinde ise uzun süreli bir mahkümiyeti vardır ve bu durumda vesayet söz konusudur.
[[H...
https://sarikayamusavirlik.net/vasi-izinle-satmistir-haber-3676
-
Bursa'da, OYAK Renault'da ücretlerinin iyileştirilmesi talebiyle 13 gündür eylem yapan işçiler, fabrikaya girerek işbaşı yaptı
Bursada yaklaşık 2 haftadır işçilerin eylem yaptığı ve üretimin durduğu OYAK Renault fabrikasında işçiler bu sabah işbaşı yaptı. OYAK Renault yönetiminin önceki gece sunduğu teklif, eylemdeki işçilerin çoğu tarafından kabul edildi. Fabrika bahçesinde 15 Mayıstan bu yana bekleyişlerini sürdüren işçilere, şirket yönetimince gece dağıtılan bilgi notunda "27 Mayıs 08.00-16.00 vardiyasında çalışanlarımız işbaşı yapacaktır" ifadesi yer almıştı.
Bu arada, eylem alanında temizlik çalışması başlatıldı. OYAK Renault yönetiminin, konuya ilişkin açıklama yapacağı öğrenildi.
Renault yönetimi, ...
https://sarikayamusavirlik.net/oyak-renaultda-eylem-sona-erdi-haber-3679
-
65 yaşında SSK emeklisiyim. Bankalara borcum var. Bugün için işsizim çalışmıyorum, malım mülküm de yok. Bu nedenle de bankalara borcumu ödeyemiyorum. Bu durumda bankalar bana ne yapabilir? A.E
. Bankalar kredi açarken veya kredi kartı verirken size bir sözleşme imzalatırlar. Bu sözleşme, imzalandığı anda okunacak kadar kısa ve anlaşılır değildir. Aslında yasa, bu sözleşmelerin okunabilir büyüklükte ve anlaşılır bir dilde yazılmasını, en az bir iş günü öncesinden vatandaşa verilmesini, incelemesinden sonra sözleşmeyi imzalamasını ön görmesine rağmen tatbikatta buna uyana ben rastlamad...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmede-hukum-vardir-haber-3698
-
Otomotiv işçilerinin başlattığı iş bırakma eylemi enerji sektörüne sıçradı. Petkim'de işçiler iş bıraktı...
İZMİR'in Aliağa İlçesi'nde faaliyet gösteren kısa adı Petkim olan Petkim Petrokimya Holding A.Ş.'de yılbaşından buyana devam eden toplu iş sözleşmesinden sonuç alınamaması üzerine işçiler eyleme başladı. Vardiyası biten işçiler tesislerden ayrılmazken, ürün çıkışına da izin verilmedi. Petrol-İş Aliağa Şube Başkanı Ahmet Oktay, toplu iş sözleşmesi ile ilgili verilen sözlerin tutulmadığını belirtip isteklerinin iki ayrı skalaya iki ayrı ücret olduğu söyledi.
Petkim'den yapılan yazılı açıklamada ise toplu iş sözleşmesi görüşmelerinin Petrol-İş Sendikası'nın sunulan şartları uygun bulmaması...
https://sarikayamusavirlik.net/is-birakma-eylemi-petkime-sicradi-haber-3712
-
Bir okuyucunuza verdiğiniz yanıtta bir babanın evladını evlatlıktan reddedemeyeceğini yazdınız. İyi ama bir evlat babasını evinden kovacak, ona baba muamelesi yapmayacak, arkasından bir dua okumayacak ise baba ona nasıl miras bırakır? Elbette bunun bir yolu vardır. H.G. Okuyucum evladından dertli. Aile içinde elbette bir takım geçimsizlikler ve kırgınlıklar olur. Bunlar bazen dönem dönem olur, sonra Biz bir aileyiz denir ve unutulur.
[[HAFTAYA]]
Umarım okuyucumun aile içi problemi böyle bir düşünce ile tatlıya bağlanır. Ancak evlatlıktan reddetme diye bir müessesenin olmayışı b...
https://sarikayamusavirlik.net/mirastan-mahrum-edilme-nedenleri-haber-3717
-
Ford Otosan, Kocaeli Fabrikaları ve Eskişehir İnönü Fabrikası'nda eylemlerin sona erdiğini ve normal vardiya düzenine geçildiğini açıkladı
Ford Otosandan yapılan açıklamada, "21 Mayıs 2015 itibariyle Kocaeli fabrikalarında bir kısım çalışanımız tarafından yapılan eylem ile 25 Mayıs tarihi itibariyle İnönüde başlayan eylem 3 Haziran tarihi itibariyle sonlanmış olup, tüm lokasyonlarımızda iş barışı sağlanmıştır.
Fabrikalarımız bugün itibariyle normal vardiya düzenine geçmiştir.
Bu süreç sonucunda, iş başı yaparak işine sahip çıkan sağduyulu çalışanlarımızla ülke ekonomisine katkı sağlamaya devam edeceğiz" denildi.
DHA
https://sarikayamusavirlik.net/ford-otosan-fabrikalarimiz-normal-vardiya-gecti-haber-3794
-
Fabrika bahçesinde toplanan bir grup işçi, iki kişinin işten çıkarıldığı iddiasıyla oturma eylemi yapıyor
Bursa'da, TOFAŞ Türk Otomobil Fabrikası AŞ tesislerinde bir grup işçi, geçen ay üretimin durmasına yol açan eyleme katıldığı gerekçesiyle iki kişinin işten çıkarıldığını ileri sürerek, oturma eylemi başlattı.
Haberin Videosu TOFAŞ´ta üretim yine durdustartFlvPlayer_PostaV2("divFlvPlayer31727","31727","201506","31727-315765.jpg","1", "0","TOFAŞ'ta üretim yine durdu");
Alınan bilgiye göre, fabrika bahçesinde toplanan yaklaşık 150 kişi, 16.45-06.45 vardiyasında çalışan iki kişinin işten çıkarıldığını iddia etti.
Daha sonra oturma eylemi başlatan bu kişiler, yönetimi protesto ediy...
https://sarikayamusavirlik.net/tofasta-uretim-yine-durdu-haber-3834
-
Annem bir ekmek firmasında 5-6 senedir taşeron işçi çalışmaktaydı. İş değişikliği gerekçesi ile işine son verildi ancak kendisine tazminat falan ödenmedi. Bu tazminatı nasıl alırız? ? F.Ç.
[[HAFTAYA]]
Günümüzde taşeron işçilik tek başına bir problem olarak görülmektedir. Ancak taşeron işçi demek İş Kanunundan kaynaklanan haklardan yoksun işçi demek değildir. Taşeron işçi her ne kadar bir işyerinde çalışıyor ise de bu işyerine hizmet götüren bir başka işyerinin elemanıdır ve yasal hakları vardır. Elbette bunlardan biri kıdem tazminatıdır. Anneniz bir işyerine bağlı olarak çalışmış, ...
https://sarikayamusavirlik.net/annenizin-bazi-haklari-var-haber-3855
-
On yıllık kiracıma oğlumun eve ihtiyacı olduğunu noter kanalı ile bildirdim. Bir yıl öncesinden de kiracının tahliye taahhüdü vardı. Kiracım da bu bildiri üzerine binayı tahliye etti. Ancak arkasından oğlumun yurt dışına tayini çıktı. Şimdi kiracıya karşı sorumluluğum nedir? F.S.
Kiralayanın kiracıya çık dediğinde kiracının çıkması ender vakalardandır. Sizinki işte bunlardan. Ancak böyle bir taleple kiracının çıkması, karşılıklı anlaşma halini gösterir.
[[HAFTAYA]]
Ayrıca zaten gördüğüm kadarı ile de kiracı size bir yıl önce tahliye taahüdü vermiş, yani zaten çıkma hazırlığ...
https://sarikayamusavirlik.net/sorumlulugunuz-olmayacak-haber-3882
-
2008de aldığımız daire ve site genelinde tamiri gerektiren eksikler vardı. Bunlar için müteahhide başvurma kararı alındığı halde yönetim müteahhide dava açmadı. Ben 2012de mahkemeye başvurdum, davayı kazandım ve tazminat aldım. Ben davayı kazanınca yönetim şimdi dava açma kararı aldı ve gider olarak dairelerden 535 TL toplamaya başladılar.
[[HAFTAYA]]
Ben kendi işimi hallettiğim için bu parayı vermedim, beni icraya verdiler. Bu meblağın üzerine bir de dava uzun sürer düşüncesi ile müteahhidin yapmadıklarını yapmak için 6000 lira toplama kararı aldılar. Bunlar doğru mu? Ödeme yapm...
https://sarikayamusavirlik.net/ayip-mi-eksik-is-mi-haber-3968
-
2011de bir daire aldım. Tapuda arsa payı 800/201 yazıyor ve ben buna göre aynı alana sahip diğer kat maliklerinden fazla vergi ödüyorum. Belediyeye başvurdum bunu düzeltmelerini söyledim, onlar da Bir ihtimal eski malik ipotekli iş yapmıştır dedi. Bu ne demek? Ben bu yanlışı düzeltemeyecek miyim? M.T.
Sizin arsa payınızda yanlışlık az buz değil bayağı içinden çıkılmayacak halde. Düşünün bir hisse bir bütünün içindeki daha küçük bir paydır. Yani örnek yüzün içinde mesela ondur veya yirmidir ama yüzün içinde bin olmaz. Çünkü yüzün içinde bin yoktur en çok yüz vardır. Ama sizin hesa...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-payini-belediye-belirlemez-haber-4004
-
Yıllar önce anneannem gayrimenkullerini dayımın üzerine yapmış. Anneannem ölünce annem gayrimenkullerde hak iddia etti ve dava açtık. Davaya bakan avukatımız davayı yüzde 100 kazanacağımızı söyledi ama mahkeme bilirkişi raporu aldıktan sonra davamızı reddetti. Şimdi temyiz etme durumumuz varmış ama annem endişeli. Ya temyizde de kaybedersek boşuna masraf yapmış olmaz mıyız? Temyiz edip etmeme konusunda nasıl bir tavır almamızı önerirsiniz? C.K.
Önce şunu hatırlatayım, her davada bir risk vardır. Hiçbir dava için yüzde 100 kazanılır denilemez, zira dava sırasında deliller toplanırken h...
https://sarikayamusavirlik.net/kararda-yanlislik-olabilir-haber-4022
-
Yunanistan konusunda Euro Bölgesi liderlerinin anlaşmaya vardığı haberinin ardından borsa yükseldi, döviz sepeti son bir ayın en düşüğüne geriledi
Euro Bölgesi liderlerinin 16 saat süren Yunanistan zirvesinde, Atina'ya üçüncü kurtarma paketi konusunda anlaşma sağlandı. Anlaşmanın sağlandığına ilişkin haberin ardından euro/dolar paritesi 1,12 sınırına kadar yükselirken, yurt içinde ise Borsa İstanbul 100 (BIST 100) endeksi 83.000 puanın üzerine çıktı, döviz sepeti 2,8059 ile son bir ayın en düşüğüne geriledi.
Güne yatay başlayan BIST 100 endeksi 82.529,57 puana kadar geriledikten sonra gelen Yunanistan ile ilgili anlaşmanın sağlandığı haberi ile yükselişe geçerek 83.374,19 puana kadar çıktı. BIST 100 endeksi şu dakikalarda cuma gü...
https://sarikayamusavirlik.net/ab-ile-yunanistan-anlasti-piyasalar-hareketlendi-haber-4033
-
Beş katlı bir apartmanda en üst katta oturuyorum. Yetmiş dokuz yaşındayım, merdiven çıkmakta zorlanıyorum. Böyle bir apartmana asansör yapılması için neler gerekir? Asansör yapımı için uygun yer de vardır. Ö.K.
[[HAFTAYA]]
Bir binaya yeni bir tesis yapmak için bir tadilat projesi yapılması gerekir. Zira tahminim odur ki sizin binanın projesinde asansör görünmüyor. Projede olmayan bir sistemi getirip binaya koyamazsınız. Bunun için tasdikli projede yer alması lazım. Bunun sağlanmasının tek yolu da belediyenin tasdik edeceği bir tadilat projesidir. Ancak iş bu kadar basit değil. Beled...
https://sarikayamusavirlik.net/isiniz-biraz-uzun-ve-masrafli-haber-4072
-
2011de iki adet çatı katını birlikte aldım. Tapusunda mesken diye geçiyor. Ancak ayrıca elimde 1960 tarihli mimari projesi var ki bunda depo olarak geçiyor. Bu halde benim dairelerimin durumu nedir? Y.G.
Binanız oldukça eski. Bu durumda 1960tan sonra bir takım mimari ve hukuki değişiklikler yaşamış olabilir. Ne demek istiyorum? Şöyle: Örneğin 1960da kat mülkiyeti diye bir mevzuat yoktu. Kat mülkiyeti mevzuatı 1965te sisteme girdi. Dolayısı ile 1960ta yapılan binanızın mimari projesinde zaman içinde değişiklikler yapılmış olabilir. Bu en akla yakın ihtimaldir.
[[HAFTAYA]...
https://sarikayamusavirlik.net/tadilat-projesi-vardir-haber-4085
-
Kayınpederimin iki evi, bir dükkanı vardı. Bir evi oğluna verdi bir evi de bana, ölene kadar kendisine bakmam kaydı ile tapuda verdi. Bu tarihte 69 yaşındaydı. Ben ölene kadar kendisine baktım, yakın tarihte de kendisi öldü. Bu ölümün üzerine kızı beni mahkemeye verip bana verdiği evden hak iddia edeceğini söylüyor. Buna hakkı var mı? A.I.
[[HAFTAYA]]
Okuyucularım hukuki tabirleri kullanmadığı için olayın mahiyetini tam anlamakta zorluk çekiyorum. Neden zorlandığımı şimdi anlayacaksınız. Hukukumuzda ölünceye kadar bakma sözleşmesi diye bir sözleşme vardır.
Bu sözleşme ile ba...
https://sarikayamusavirlik.net/nasil-bir-islem-yaptiniz-haber-4092
-
Bir anonim şirkette ortaklığım vardı. 1997 yılı sonunda ortaklık hissemi her türlü hak ve vecibesi ile bir başkasına devrettim. Şimdi emekliyim, emekli maaşı ile geçiniyorum. Ancak SGKdan bir yazı aldım. Bana geçmiş yıllara ait 58 bin 100 TLlik borç çıkarmışlar ve benim emekli maaşımın 1/3 ünü keserek bunu tahsil edeceklermiş. Buna karşı nasıl bir hukuki işlem yapabilirim? M.S.
Bilin ki bu kabil sorular peş peşe gelmeye başladı. Son günlerde bir güç emekli maaşlarına musallat oldu. Görüyorum ki emeklileri hali refahta görüyorlar ve ellerine geçen üç kuruşu da vermemek için büyük çab...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-maasini-kesmek-yeni-moda-haber-4125
-
Dedemin dört katlı bir binası vardı. Biz dört torununa satmayı teklif etti. Ben kabul ettim, diğerleri etmedi. Dedem de üç dairesini üçüncü şahıslara sattı, bir tek daireyi kendine bıraktı. Sonra benle notere gidip vasiyetname yaparak bu daireyi de bana vasiyet etti. Şimdi dedemin vefatı halinde diğer kardeşler dava açabilir ve kazanabilir mi? Ben bu yeri parasız istemedim, bedelini ödedim. S.U.
[[HAFTAYA]]
Önce bazı kavramlara açıklık getirmek gerekiyor. Dedenizle notere gittiğinizde, dedeniz bu yeri size vasiyet etti ama bunun için bir para almadı ise bu bir vasiyettir, karşılık...
https://sarikayamusavirlik.net/bagisla-satisin-sonuclari-farkli-haber-4134
-
Yazılarınızı ilgiyle takip ediyor, gazeteyi aldığımda ilk defa sizin köşenizi okuyorum. Şimdi aklımı karıştıran bir konu oldu. 2 Ağustos 2015 tarihli yazınızda Kardeşlerin mahfuz hissesi yoktur dediniz ama benim 20 senedir süren bir ihtilafımda mahkeme kardeşlerin mahfuz hissesi olduğu gerekçesi ile karar verdi. Şimdi dosya Yargıtay'da. Acaba sizin yazdığınıza göre karar bozulur mu? A.A.
[[HAFTAYA]]
Benim yazılarımda verdiğim bilgiler belli bir tarih aralığı içinde olduğu açıklanmamışsa son hali ile verilmiştir. Nitekim 2 Ağustos tarihinde yazdığım konu yasanın son durumu çerçeve...
https://sarikayamusavirlik.net/eskiden-kardeslerin-mahfuz-hissesi-vardi-haber-4157
-
Haziran sonundan bu yana ekonomi gündemini meşgul eden Yunanistan'ın kurtarma paketi sonunda imzalandı
Yunanistan Maliye Bakanlığı, Yunanistan ve kreditörler arasında kurtarma paketi anlaşmasının imzalandığını söyledi.
Yunanistan ve kreditörler kurtarma paketi konusunda anlaştılar.
Yunanistan ve uluslararası kreditörler, ülkeyi euro bölgesinde tutacak ve iflasını engelleyecek bir kurtarma paketi üzerinde anlaşmaya vardı.
Yunanistan maliye bakanlığından bir yetkili "Bir anlaşmaya ulaşıldı. Bazı ufak detaylar şimdi konuşuluyor" dedi.
EKONOMİK KRİZİN EŞİĞİNDEN DÖNDÜ
Son beş yıldır borç krizleri ve kurtarma paketleriyle Avrupa'nın deyim yerindeyse "sorunlu çocuğu" olan Yu...
https://sarikayamusavirlik.net/yunanistan-ile-kreditorler-anlasma-imzaladi-haber-4183
-
Kardeşim 12 sene hapis cezası aldı, cezaevinde. Cezaevine girmeden önce bankalardan kullandığı krediler vardı. Kardeşimin cezaevinde yatıyor olmasından dolayı ve müşterek çocukları da yüzde 98 özürlü olduğu için eşine devlet maaş bağladı. Şimdi bankalar eşe bağlanan bu paraya el koyabilir mi? Kardeşimin hiç malvarlığı yok. Bankalar alacaklarını nasıl tahsil eder? Hapis cezası artar mı? -H.C.
[[HAFTAYA]]
Çok sıkıntılı bir durum. Düşünün ki evin erkeği hapiste, evin kadını tek başına yüzde 98 özürlü bir çocuğa bakacak. Belki başka çocukları da var. Yüzde 98 büyük bir oran. İşte bu...
https://sarikayamusavirlik.net/alacak-borcludan-tahsil-edilir-haber-4186
-
Dedem öleli 30 sene oldu. Beş çocuğu vardı ve tek mirasçı bunlardı. Beş çocuktan ikisi hissesini adi senetle bir kardeşe sattı, o bir kardeşin hissesi üç oldu. Şimdi ortaklığın giderilmesi için dava açacakmış. Bize henüz bir dava dilekçesi gelmedi ama buna itiraz etmemiz mümkün olur mu? S.Z.
Dedenizden kalan malvarlığını mektubunuzda saymışsınız. Bunlar içinde bölüşülebilir gayrimenkuller olduğu gibi bölüşülemeyecek olanlar da var. Şimdi siz İtiraz olur mu? diye sorduğunuz için gayrimenkullerde bölüşülemeyecek olanları da hatırlatma ihtiyacı duydum. Şayet ortaklığın giderilmesi tale...
https://sarikayamusavirlik.net/talip-mirasin-taksimidir-haber-4299
-
İcra marifeti ile bir daire satın aldım ancak içinde oturan var ve çıkmak istemiyor. Oysa ben burayı kendi ihtiyacım için aldım ve oturacağım. Buna karşı nasıl
[[HAFTAYA]]
davranmalıyım? M.B.
Bu daireyi aldınız ve kendi ihtiyacınız var ise her zaman öncelik verdiğim hususu tekrar edeceğim. En iyi şey sulhen anlaşmaktır. Bu gibi durumlarda karşılıklı görüşerek ve içinde oturana süre tanıyarak sulhen anlaşılabilir. Ancak sulhen anlaşılması durumunda dahi bunun yazılı hale getirilmesinde yarar vardır. Örneğin bir tahliye taahhüdü almak gibi. Ancak bütün bunlar olmuyor ise geriye d...
https://sarikayamusavirlik.net/sureleri-izlemelisiniz-haber-4320
-
Rusya devlet petrol şirketi Rosneft'in Başkanı İgor Seçin, petrol fiyatlarının üretim maaliyetlerini tamamen karşılaması için mevcut fiyatına kıyasla ciddi anlamda yükselmesi gerektiği uyarısı yaptı
Singapur'da Financial Times gazetesi tarafından organize edilen konferansta konuşan Seçin, "Tüm üretim döngüsünün maaliyetinin karşılanması için petrol fiyatlarının yükselmesi gerek. Petrol fiyatının en düşük seviyesi 70 dolardır" dedi ve şöyle devam etti:
"Petrol sektöründeki mevcut krizin 2 sebebi vardır. Birincisi ABD'de petrol üretiminin hızlı bir şekilde artırılması ve ikincisi aynı şekilde üretimin Suudi Arabistan'da artırılması. Şu anda ABD'de petrol üretiminin artış temposunun yavaşladığını görüyoruz. Suudi Arabistan'a gelirsek, bu ülkenin petrol sektörü temsilcileri iç tüketim...
https://sarikayamusavirlik.net/petrol-fiyatlari-icin-carpici-uyari-haber-4344
-
Soru: Babam 1959 doğumlu. Birçok yerde sigortasız çalışmış. Ve bazı yerlerde sigortası ödenmemiş. Takibini de yapmamış. Yaklaşık 1000 günü vardı. SGKda şu
[[HAFTAYA]]
an o da görünmüyor. Bunu nasıl çözebiliriz? Ve emekli olması için isteğe bağlı prim ödeyebilir mi? Nihat ATASOY
Cevap: Babanızın görünmeyen günleri için, bulunduğunuz yerdeki sosyal sigortalar kurumu il veya merkez müdürlüğüne yazılı olarak başvurun. Kayıtların elektronik ortama aktarılmasında bir hata olabilir. Yoksa babanızın günleri kaybolmaz. Babanızın sigorta başlangıç tarihini bildirmemişsiniz. Babanızın ...
https://sarikayamusavirlik.net/sgkda-prim-kaybolmaz-haber-4373
-
Soru: Haziran 1990 doğumlu oğlum üniversitede okuyor. Benim üzerimden kaç yaşına kadar sağlık yardımı alabilir? Ayrıca oğlumu sigortalı yapmam gerekir mi? H.KARAKUŞ Cevap: Üniversitede okuyan oğlunuzun 25 yaşını doldurana kadar sizin üzerinizden sağlık yardımı alma hakkı vardı. 25 yaşını Haziran 2015te doldurduğundan bu tarihten itibaren sizden sağlık yardımı alamaz. Oğlunuz 25 yaşını doldurduğu tarihten itibaren zorunlu olarak Genel Sağlık Sigortalısı oldu. Sağlık yardımını kendi sigortasından alacak. Prim ödeyerek mi yoksa prim ödemeden mi sağlık yardımı alacağını, yaptıracağı gelir test...
https://sarikayamusavirlik.net/universitede-okuyan-erkek-cocuklar-25-yasini-doldurduktan-sonra-babadan-saglik-yardimi-alamaz-haber-4388
-
Eşimin babasının bir arsası vardı. Eşim yedi kardeştir ama tapu kayınpederin değil kayınvalidenin üzerindeydi. Torun, kayınvalideden vekalet alıp, arsayı eniştenin
[[HAFTAYA]]
üzerine geçirmiş. Şimdi bize İnşaat yapılırsa hakkınızı veririz diyorlar. Bu arsanın yedi kardeş üzerine geçmesi gerekmiyor muydu? O.G.
Okuyucumun anlattığı olayın sırrını çözelim önce. Anladığım kadarı ile bir arsayı kayınpeder satın almış ama tapuyu karısının adına çıkartmış. Yani aile içinde arsa kayınpederin ama hukuki açıdan kayınvalidenin. Biz olaya hukuki açıdan bakmak zorundayız. Bu durumda gayr...
https://sarikayamusavirlik.net/gayrimenkul-kayinvalidenindi-haber-4519
-
Eşim bir anonim şirkette yönetim kurulu üyesi ve genel müdürdü ancak şirket battı. Çalışanlara hakları senet olarak ödendi ama senette şirket kaşesi üzerinde ve açığında eşimin imzası vardı. Batan bu borçları biz ödemek zorunda kaldık. Tahmin ediyoruz ki vergi borçları da vardır. Bu durumda biz şirket sahibine ulaşmaya çalışıyoruz ama ulaşamazsak kendimizi nasıl güvenceye alırız? S.K.
Okuyucum kimliğinin açıklanmasını haklı olarak istemiyor. Zaten okuyucularım bilir, ben soru soranların açık adını vermiyorum. Şayet soru çok özel olup, sorudan kimlik anlaşılacak ise soruyu, kimlik anla...
https://sarikayamusavirlik.net/esiniz-sahsen-borclanmis-haber-4536
-
Veraset ilamını kardeşim bizlere vermiyor. Neler yapabiliriz? H.E.
Veraset ilamı bir kimsenin ölümünden sonra mirasçılarını ve miras paylarını tespit eden belgelerdir. Bu yakın tarihe kadar sadece mahkemelerden alınabilecekken, artık noterlerden de alınıyor. Veraset ilamı her mirasçıya ayrı ayrı verilmez. Veraset ilamı mahkemelerden bir defa çıkarılır ve veraset ilamı talep edene birkaç tasdikli suretle birlikte verilebilir.
[[HAFTAYA]]
Diğer mirasçıların da bunlardan birer suret talep etme hakkı vardır. Ancak veraset ilamı veren mahkeme bilinemiyorsa bir örnek alma imkanı ...
https://sarikayamusavirlik.net/saklamanin-yarari-yok-haber-4543
-
Vefat eden babamdan kalma evimizdeki miras payımı kardeşime borcum olduğu için bedel karşılığı miras payının devri sözleşmesi ile noterden devir ettim. Yapmış olduğum sözleşmenin hukuken geçerliliği var mıdır? Ne gibi yasal bir süreçle karşılaşırız? Y.Y.
Miras payları üzerinden sözleşme yapma imkanı vardır. Bu sözleşmenin yapılışını, yapılış tarihi itibarıyla ikiye ayırırız. Birincisi; miras bırakanın ölümünden önce yapılan sözleşmeler. Miras bırakan hayatta iken yapılan bu tür sözleşmelere miras bırakacak olanın katılması gerekir. Şayet miras bırakacak olanın ölümünden önce yapıldı ...
https://sarikayamusavirlik.net/yapim-tarihi-onemli-haber-4580
-
Eşimin babasının bir gayrımenkulü vardı. Eşim yedi kardeş. Bu gayrımenkul annesinin üzerineydi. Annesinden vekalet alan torun bu yeri babasının adına tescil
[[HAFTAYA]]
ettirmiş. Bu durumda yedi kardeş tapuya gidip kendi adlarına tescil yaptırabilir mi? O.G.
Önce bir yanlışı düzelteyim. Bu gayrımenkul eşinizin annesi adına kayıtlı ise, bu gayrımenkul babasının değil, annesinin. Şimdi ihtimalleri buna göre değerlendirmeliyim. Şayet anne hayatta ise, bu gün için yapılabilecek birşey yok. Anne hayatta iken mallarından dilediği gibi tasarruf eder. Yaptığı iş de bu tasarruf işlemidi...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-durumda-3-ihtimal-var-haber-4589
-
Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı, yılın dördüncü enflasyon raporunu açıkladı. Başçı, enflasyonun yıl sonunda yüzde 70 olasıklıkla yüzde 7,4-8,4 aralığında, orta noktası yüzde 7,9 olacağını ifade ett
Geçici hükümetin hazırladığı Orta Vadeli Program'da 2015 için enflasyon beklentisi yüzde 7,6 idi. Başçı, Fed'den gelecek faiz artırımı sonrasında, TCMB'nin de faizi artırabileceği yönündeki yorumların çok da yanlış olmadığını söyledi
Yılın dördüncü enflasyon raporunu açıklayan Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı, küresel para politikası nasıl şekil alırsa alsın, Türkiye finans sektörünün en az etkilenmesini sağlayacaklarını belirtti. Fed'den gelecek faiz artırımına yönelik de açıklamalar da bulunan Başçı, "Fed faiz artırırsa, TCMB de politika faizini artırır yorumu vardı, bu çok yanlış d...
https://sarikayamusavirlik.net/bascidan-faiz-artirimi-mesaji-geldi-haber-4640
-
Bazı işlerim vardı, çok yakın arkadaşıma münhasıran o iş ile ilgili olmak üzere vekalet verdim. Arkadaşım işlerimi halletti bana vekaletnameyi elden teslim etti. Ben bu vekaletnameyi ne yapmalıyım? Yırtıp atmalı mıyım, arkadaşı vekaletten almalı mıyım? Bunun bir süresi varmı? SMS
Vekaletnameler çeşitlidir. Bizim avukat olarak aldığımız vekaletnameler çoğunlukla umumi vekalet dediğimiz dava takip işleri için hazırlanmış vekaletnamelerdir. Mesela bunlarla tapuda işlem yapılamaz. Tapuda işlem yapmak için özel şekilde hazırlanmış vekaletnameler gereklidir. Bir de sizin hazırladığınız gib...
https://sarikayamusavirlik.net/vekalet-artik-gecersiz-haber-4641
-
Merkezi sistemle ısıtılan bir siteyiz. Şimdi merkezi sistemin onarımı gerekiyor. Biz bu site içinde bir blok olarak merkezi sistemden ayrılıp müstakil olarak binamızı ısıtmaya karar verdik. Mümkün mü? M.H.
Müşterek yaşanan alanlarda toplumun ve yasanın kurallarına uyma zorunluluğu vardır. Müşterek hayatın sürdürüldüğü sitelerde de bu kurallara uyulur. Bu kurallar bizde Kat Mülkiyeti Kanunu içinde ve binalarla sitelerin yönetim planları içinde yer alır. Kat Mülkiyeti Kanunu ortak tesislere müdahaleye izin vermez.
Kanunun 19uncu maddesinde her ne kadar Kat maliklerinden biri bütün...
https://sarikayamusavirlik.net/size-pahaliya-gelir-haber-4668
-
Sitemizde 30 daire var. Site merkezi sistem kömürlü kalorifer kazanı ile ısıtılıyor. İki dairenin sahipleri genelde yurt dışındalar, yaz aylarında geliyorlar. Evde eşyaları var ama kalorifer peteği taktırmamışlar (veya olanını söktürmüşler). Ancak uzun zamandır kalorifer kömür parası ve kaloriferci ücreti ödemiyorlar. Buna hakları var mı? M. A. S.
Kat mülkiyetine tabi binalarda ve sitelerde ortak alanlar ve ortak tesisler vardır. Müşterek ısınma sistemi de ortak tesislerdendir. Ortak tesisler için yapılacak masrafa tüm bağımsız bölüm malikleri katılır. Sizin ısınma sisteminizin yakıt...
https://sarikayamusavirlik.net/sokmekle-muaf-olunmaz-haber-4711
-
Bankada bir miktar param var ancak eşimin borçları var. Onun borçları için benim bankadaki parama el konulabilirmi? M.S. Genel kural şudur: Herkes kendi borçlarından kendi malvarlığı ile sorumludur. Bu cümle çerçevesinde bir kimsenin eşinin borcundan dolayı malvarlığına el konulmaz. Bu husus 2002 yılından önce pek soru olarak gelmezdi, çünkü 2002 yılından önce açık olarak eşler arısında mal ayrılığı sistemi vardı, yasa bu sistemi kabul etmişti ve 1926 yılından beri sistem böyle işliyordu.
Ancak 2002de yasada değişiklik oldu ve bu tarihten sonra aile içinde edinilmiş mallara katılma si...
https://sarikayamusavirlik.net/para-sizin-haber-4744
-
Bir süre önce Kooperatif tapuları dağıttıktan sonra, kooperatif üyesi olmayan biri bu yerden daire alırsa kooperatif aidatı ödemez diye yazmıştınız. Bu hâlâ böyle mi, yoksa ben mi yanlış hatırlıyorum? İ.B.
Bu konuyu uzunca bir zaman önce birkaç kere yazdım. Çünkü kooperatif olaylarında ihtilaf yaratan önemli meselelerden biridir. Kooperatif bir hükmi şahsiyettir ve organları vardır.
En önemli organı genel kuruldur ve kararlar genel kurulda alınır. Genel kurul kararlarını yönetim kurulu yerine getirir. Bunların çalışma nedeni kooperatif amacını gerçekleştirmektir.
Bunun için d...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-olmak-sart-degil-haber-4794
-
Babamızı bu yıl kaybettik. Ancak tapuda mirasın adımıza intikalini talep ettiğimizde gördük ki babamız altı yıl önce bir gayrimenkulünü rayicin yarı fiyatına birine satmış. Babamız duyma ve görme azlığı ile sara hastalığına yakalanmıştı. Bu durumda bu satışı bozma imkanımız var mı? N.B.
Anlattığınız olayın detayının bilinmesinde yarar vardır. Zira tapuda yapılmış bir satışın sadece fiyat yönü ile incelenmesi ve sonucu hakkında bir karar verilmesi doğru olmaz.
Bir kimse malını yasal çerçeveler içinde dilediği gibi satabilir veya farklı şekilde tasarruf edebilir. Ana kural budur. Gör...
https://sarikayamusavirlik.net/akil-hastaligi-degil-haber-4823
-
Ben dokuz yıldır Bağ-Kur emeklisiyim ve 1394 TL emekli maaşı almaktaydım. Uzun yıllar yurt dışında ve bir miktar da yurtta çalışmalarım vardı. Şimdi Ağustostan beri maaşım 1122 TL olarak ödeniyor. Oysa ben yüksek emekli maaşı alayım diye 15 yıl döviz olarak, üç yıl da fazladan ödeme yaparak yurda dönüp ödemelerimi tam yaptım. Şimdi kesintinin nedenini bile bilmiyorum. Kesinti yapmakla kalmamışlar bana 7500TL de borç çıkarmışlar. Buna karşı ne yapabilirim?
H.B. Okuyucularımın son zamanlarda gelen bu tür sorularına bir mana veremiyorum. Pek çok emeklinin maaşının kesildiğine tanık oluy...
https://sarikayamusavirlik.net/davaya-meydan-vermemeli-haber-4884
-
Apartmanımızın kat malikleri toplantısının temenniler bölümünde Apartmanda büyük onarımlar haziran ve ekim ayları arasında yapılmalıdır kararı alındı. Bu karara rağmen kiracısı çıkan bir daire sahibi bu ay büyük tadilata girişmek istemektedir. Bu karara göre bunu önlemek mümkün olur mu? A.D.
Okuyucum sorusunu sorduktan sonra bu konuda mevzuatı araştırdığını ve bir benzerini bulamadığını söylüyor. Doğrudur benzer bir olaya rastlamak pek mümkün değil. Her zaman söylerim, hukuki ilişkiler sonsuzdur, iki ihtilaf birbirine benzemez, her ihtilafın kendine has özellikleri vardır. Şimdi o...
https://sarikayamusavirlik.net/yasada-hukum-var-haber-4956
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kullan...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5003
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5004
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5005
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5006
