-
Soru: Malulen emeklilik başvurusu yaptım fakat kabul edilmedi. 1 Ocak 1966 doğumluyum. 1986 sigorta girişim. 2400 gün prim ödemem var. Nasıl emekli olabilirim? Özge YILDIRIM
Cevap: Malulen emekli olmak için, 10 yıl sigortalılık süresi, 1800 gün prim ödeme ve en az yüzde 60 oranında işgücü kaybı gerekiyor. Diğer şartları sağladığınızdan, emekli etmediklerine göre, demek ki yüzde 60 oranında işgücü kaybınız yok. Şayet yüzde 40ın üstünde işgücü kaybı raporu ve vergi indirim hakkı alabilirseniz, emekli olmak için 6 Ağustos 2003 tarihi itibarıyla 12 yıldan fazla süredir sigortalı olan, ve...
https://sarikayamusavirlik.net/malulen-emekli-olamadiysaniz-engelli-hakkiyla-emekli-olabilirsiniz-haber-612
-
Kredi kullandığım bankadan, benden tahsil olunan dosya paraları ile kredi kart aidatlarının geri ödenmesini istedim. Sözlü olarak böyle bir şeyin olmadığını, bunların uydurma olduğunu ama istersem Tüketici Hakları Hakem Heyetine başvurabileceğim söylendi. Bunlardan hangisi doğru, bu paralar geri ödenir mi yoksa yalan haber mi? ? S.A.
Eski zamanlarda adamın birinin kadıya işi düşmüş. Mahalleliden duymuş ki kadı rüşvet yiyor, yanına iki koyun alıp kadıya gitmiş ve iki koyun olan rüşveti takdim etmiş. Kadı küplere binmiş Bre melun ben Kapalıçarşıda kuyumcu Mişon muyum ki bana bunu v...
https://sarikayamusavirlik.net/kissadan-hisse-haber-620
-
Annem sahibi olduğu gayrımenkulü bana sattı. Annem vefat etti. Şimdi bana yaptığı satış iptal olur mu? ? A.B.
Okuyucumun sorusu daha detaylı, ancak kendisinin tanınmasını istemediği için mektubunu bu kadar özetledim, zira bu olay pek çok kişinin başında. Bu nedenle de yanıtım yine genel çerçeve içinde olacak, özele dokunmayacağım.
[[HAFTAYA]]
Herkes malından dilediği gibi tasarruf eder. Malını ister satar ister bağışlar. Bunda tereddüt yok. Ancak bazı hallerde bir üçüncü kişinin haklarını bertaraf etme maksadı ile hareket edilir de muvazalı işler yapılırsa bu işlemin iptali...
https://sarikayamusavirlik.net/gercek-satis-mi-haber-641
-
Soru: Seçim sonrası Bağ-Kur prim borcu affı çıkacak diyorlar. Doğru mu?
Cevap: Meclisin gündeminde olan torba yasa ile Nisanda çeşitli düzenlemeler yapılması bekleniyor. Beklentilerden biri de prim borçlarının yeniden yapılandırılması. Muhtemelen prim ve vergi borçlarına ödeme kolaylığı getirilecek. Ancak, getirilecek ödeme kolaylıklarına ilişkin yasanın Temmuz ayındaki Cumhurbaşkanlığı seçiminden önce mi yoksa 2015teki genel seçimden önce mi çıkarılacağı belli değil. Bekleyip hep birlikte göreceğiz. Yasa çıktığında burada kapsamlı açıklamalar yaparız.
[[HAFTAYA]]
25 yıl fiil...
https://sarikayamusavirlik.net/prim-ve-vergi-borclarina-odeme-kolayligi-getirilmesi-bekleniyor-haber-659
-
Annemizi kaybedeli 4 yıl oldu. Babamız bir hanımla nikahsız yaşamaya başladı, 1.5 yıl önce de babamız öldü. Babam ve nikahsız yaşadığı hanım babamıza ait evde oturuyordu. Babam öldükten sonra bu hanım evde oturmaya devam etti. Talebimize rağmen bizi eve almadı, eşyalarımızı vermedi. Hâlâ oturuyor. Bu yer babamızdan biz iki kardeşe kaldı. Evimize sahip olmak için ne yapabiliriz? Y.Ş.
Önce sizin mülkiyet durumunuz: Babanızın ölümü ile siz iki kardeş mirasçı olarak babanıza ait eve sahipsiniz. Babanızın nikahsız yaşadığı hanımın bu yerde hiçbir hakkı yok. Önce bunu tespit etmek gerekirdi...
https://sarikayamusavirlik.net/isiniz-biraz-uzayacak-haber-660
-
Rahmetli babam 1977 senesinde bir ilçe belediyesinde gayrimenkul almış. Parasının makbuzunu ve sair belgeleri almış ama gidip tapuda adına kaydettirmemiş. Belediye de bir tarihte bu yeri başkasına satmış. Bu gün dava açıp bu yeri adımıza kaydettirebilir miyiz? D.O.
Gayrimenkul mülkiyetinde ortaya çıkan ihtilaflarda zamanaşımı yoktur. Malik olan kişi gayrimenkule vaki tecavüzlerle ilgili davayı her zaman açar. Ancak sizin olayınızda bir istisnai durum var. Bir gayrimenkule tapu kayıtlarına güvenerek malik olan kimse artık bu yere malik olmuştur ve buna iyi niyetli üçüncü kişi denilir. ...
https://sarikayamusavirlik.net/olay-biraz-umitsiz-haber-665
-
Geçen yıl evlendim. Bir ay sonra da eve hacze geldiler. Ben yokken tam üç defa gelmişler, ben evdeyken de geldiler ve ben borca kefil olmaya mecbur kaldım ve eşim ortadan kayboldu. Benim hiç malvarlığım yok, bugün çalışmıyorum ama çalışmak istiyorum. Ben bu borçtan nasıl kurtulurum? Kocam kayıp, boşanma davası açacağım, annemin evine gitsem haciz için oraya gelirler mi? S.O.
Hep düşünmüşümdür, evlenirken düğün bayram, oyunlar gülücükler, iyi ama bunun sonu ne? İşin içinde bu da mı var? Varmış demek ki! Şimdi ne olacak? Kefil olduğunuz borç için sorumlusunuz. Bundan nasıl kurtulurum?...
https://sarikayamusavirlik.net/annenize-gitmek-cozum-degil-haber-669
-
Soru: 1959 doğumluyum. 2007de SSKlı oldum. 10 yıldan emekli olma hakkına sahip miyim? 1700 gün primim var. 3600 günden emekli olma şansım nedir? Mürvet DURMAZ Cevap: Maalesef 3600 günle emekli olma hakkınız yok. Sizin gibi 8 Eylül 1999 ile 1 Ekim 2008 arasında ilk defa sigortalı olanlar 7000 gün prim ve 58 yaş veya 25 yıl sigorta süresi, 4500 gün prim ve 58 yaş şartına tabi.
[[HAFTAYA]]
Engelli hakkı ve 18 yıl hizmetle yaş aranmadan emekli olabilirsiniz
Soru: Yüzde 42 engelli raporumla vergi indiriminden yararlanıyorum. 24 Mayıs 2005te SSKlı oldum. Ancak raporu 2012de a...
https://sarikayamusavirlik.net/2007de-sigortali-olan-3600-gunle-emeklilik-sansina-sahip-degil-haber-670
-
Babamlar 13 kardeş. Ölen anne ve babalarından miras kaldı. Ancak bunu bölüşmekte problem yaşıyorlar. Zira bunlar içinde ölenler var ve onların yerine eş ve çocukları giriyor. Duydum ki devlet ücretsiz paylaştırma işlemi yapıyormuş veya avukatlar ücret karşılığı yapıyormuş. Bunun aslı nedir? A.K. Uygulamada gördüğüm kadarı ile iki mirasçı bile kalsa birbiri ile kapışabiliyor da siz 13 kardeş ve bunların da bir kısım mirasçısından söz ediyorsunuz. Şayet problemsiz paylaştıklarından söz etseydiniz istisnai bir durum olurdu. Hele hele paylaşılacak miras gayrimenkul ise. Paylaşılacak miras naki...
https://sarikayamusavirlik.net/bedava-is-yok-haber-671
-
Esnaf olmak zor. Bir yandan ailesini geçindirmeye, diğer yandan geleceğini garanti altına almaya çalışırken her geçen gün daha da borçlanıyor. Meclis'te bekleyen bir tasarı ise bu derde biraz olsun ça
Esnaflık zor zanaat. Bazen üstü kalsın demek, bazen bozuk yoksa sonra verirsin demektir. Müşteri ise velinimet! Onu memnun edeyim derken, devlete borç ödemek için uğraşan kişi esnaf demektir. Eh bu zorluklar içinde hem aile geçindirmek hem de ödemeleri aksatmadan yapmak mümkün mü? Böyle olunca borçlar da dağ gibi birikiyor tabii. Ancak borçlu esnafı biraz olsun rahatlatacak bir yasa tasarısı da Mecliste bekliyor. Borç silmekten emekliliğe, sağlıktan prim ödeme kolaylığına kadar 3 milyon kişiye nefes aldıracak yasa Meclis açılınca görüşülecek.
[[HAFTAYA]]
Yasa tasarısında nele...
https://sarikayamusavirlik.net/gozler-mecliste-haber-695
-
Miras paylaşımı sonucunda bize bir dükkan düştü ve tapusunu aldık. İçinde bir şirket var ve bizden tahliye için birkaç ay izin istediler, verdik. İzin verdiğimiz süre bitti ama çıkmadılar. Kiraları çok düşük ve kira zammı da yapmadılar. Elimizde kira sözleşmesi de yok. Bunları çıkarmak için ne yapmalıyız? F.Ş.
Ben her zaman, ihtilaf başlamadan olaylar birbirine karışmadan danışmanın yararlı olacağını söylerim ya, işte bu da onlardan. Şayet ilk paylaşım sırasında bunu sorsaydınız, yeni malik sıfatı ile bir ay içinde ihtarname gönderip altı ay sonra tahliye davası açacaksınız derdim. B...
https://sarikayamusavirlik.net/zaman-aleyhinize-haber-696
-
Soru: 14 Aralık 2002de işe başladım. 4020 gün prim ödemem var. 12 yıldır aynı firmada çalışıyorum. 15 yıllık tazminat alabilmem için Eylül 1999 öncesi mi işe başlamam gerekiyor? 15 yıllık tazminat hakkım yok mu? Ayşegül SARITAŞ
Cevap: Doğrudur. Sigorta başlangıcınız 8 Eylül 1999dan sonra olduğundan, 15 yıl süre ve 3600 günle kıdem tazminatı alarak işinizden ayrılma hakkınız yok. Priminizi 7000 güne tamamladığınızda kıdem tazminatı alarak işinizden ayrılma hakkınız var.
[[HAFTAYA]]
Başlangıcınız SSKyı avantajlı kılıyor
Soru: 16 Mayıs 1974 doğumluyum. İlk sigortaya g...
https://sarikayamusavirlik.net/7000-gunu-tamamlarsaniz-kidem-tazminati-alirsiniz-haber-697
-
Sizin yazılarınızı takip ederek bundan dört yıl önce bir tenkis davası açmıştık, davayı kazandık. Bugün bir gayrimenkulün dörtte bir hissesine sahibiz. Bu dairede oturan var. Şimdi biz oturandan bir bedel talep edebilir miyiz? Yoksa tenkis davası sırasında mı istememiz gerekirdi? Ayrıca bu davada muvaza da varmış ama bizim kararımızda geçmiyor, bir de muvaza davası mı açacağız? Ne dersiniz? ? A.D.
Tenkis davası, miras payından mahrum etme amacına yönelik işlemler nedeni ile bu paydan mahrum kalan kimsenin mahfuz hissesini talep ettiği davadır. Bir kimse malvarlığından dilediği gibi ...
https://sarikayamusavirlik.net/muvazaayi-mahkeme-tespit-etmis-haber-702
-
Bir icra takibine maruz kaldım. Benden oturduğum dairenin aidatı isteniliyor bir de senelik yüzde 60 faiz talep ediliyor. Memleketimizde böyle bir faiz var mı yoksa bir yazım hatası mı yapılmış? Buna karşı ne yapabilirim? S.L.
Yok, elbette böyle bir faiz yok. Ancak sizin olayınızda kavramlar karışmış. Şöyle: Bugün yasal faiz senelik yüzde 9, bunun dışında herhangi bir sözleşmede daha yüksek faiz kararlaştırılmışsa buna uyulur. Bir apartman aidatı için herhangi bir yerde daha yüksek faiz anlaşması olmaz. Bunun için de sizin geciken aidatınızın senelik yüzde 60 faizi olmaz.
[[HAFT...
https://sarikayamusavirlik.net/taleple-bagli-haber-713
-
Soru: 15 Şubat 1971 doğumluyum. 15 Mart 1993te sigortalı olarak işe başladım. Yüzde 61 vergi indirim raporum var. Ne zaman emekli olabilirim? Harun BOZKURT Cevap: 6 Ağustos 2003 itibarıyla 9 yıldan fazla 12 yıldan az süredir sigortalı olan, 2nci derece engelli olarak 15 yıl 8 ay sigorta ve 3680 gün prim şartına tabisiniz. Sigorta süreniz yeterli olduğundan 3680 gün prim ödemeniz varsa istediğiniz zaman emekli olabilirsiniz. Yoksa priminizi 3680 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Anneniz 1080 gün doğum borçlanması yapabilir
Soru: Annem ev hanı...
https://sarikayamusavirlik.net/3680-gun-priminiz-varsa-engelli-hakkiyla-emekli-olabilirsiniz-haber-714
-
Soru: 1970 doğumluyum. 1985te SSKlı oldum. 7000 gün prim ödedim. 1990da asker oldum. 18 ay askerlik yaptım. Askerliğimi ödersem ne zaman emekli olabilirim? Ahmet TATAR Cevap: Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden sonra yaptığınızdan borçlanma emekli olma şartlarınızı değiştirmez, sadece primi artırır. Prim ödemeniz yeterli olduğundan askerliğinizi borçlanmanıza gerek yok. Başlangıç tarihinizi gün, ay, yıl olarak bildireceğiniz yerde sadece yıl olarak bildirmişsiniz. Oysa başlangıçta bir gün bile emekli olma şartlarını değiştiriyor. Süre ve prim şartını sağladığınızdan, başlangıç tar...
https://sarikayamusavirlik.net/baslangiciniz-23-mayistan-onceyse-48-sonraysa-49-yasa-tabisiniz-haber-717
-
Ergenekon davasında gerekçeli karar 17 bin sayfaymış. 17 bin sayfa mahkeme kararı olur mu? C.K.
Olur diyemem zira tarihte görülmemiş bir şeydir. Mahkeme kararı bu kadar uzun olamaz. Ancak bugün karşımızda böyle bir karar var. Peki bu karar karşısında, karara muhatap olanlarla bu davanın avukatları ne yapacak? Öncelikle temyiz hakkını kullanmak için önlerinde aylarca sürecek uzun bir süre yok. Zaten ceza davalarında temyiz süresi yedi gün. Konunun biraz kenarına taşacağım ama ben bu yedi günlük kısa süreye her zaman isyan etmişimdir. Hukuk davalarında temyiz süresi mahkemesine göre sek...
https://sarikayamusavirlik.net/gerekceli-karar-haber-718
-
Antalya'da pes etmeyen ve mikro kredi ile para kazanıp hayatlarında fark yaratan iki kadınla tanıştım. Hikayeleri beni çok etkiledi. Bugünü Fatma ve Saadet'e ayırdım...
FİNANSAL HUZUR İÇİN
SORU: Bahçelievlerde kiradayım. 20 bin TL birikmişim var. 10 yıllık kredi ile 70 bin TLlik ev almak istiyorum. Ev almalı mıyım yoksa kirada biraz daha beklemeli miyim? - Zeynep
CEVAP: Ev almayı hedeflemişsin ve birikim yapmışsın. Yaşını söylememişsin ama genç olduğunu sanıyorum, seni tebrik ediyorum. Gelirin ve harcamaların hakkında bilgi olmadığı için sana genel olarak yönlendirme yapmak ...
https://sarikayamusavirlik.net/en-tatli-basari-oykusu-haber-725
-
Soru: 16 Ekim 1978 doğumluyum. 17 Mayıs 1999dan beri sigortalıyım. İşitme engelliyim. Yüzde 68 engelli raporum var. Ne zaman ve nasıl emekli olabilirim? Fatma ÖZÇİMEN
Cevap: 7000 gün prim ve 58 yaş şartına tabisiniz. 7000 gün prim ödemiş olmanız şartıyla, 16 Ekim 2036da emekli olabilirsiniz. Rapor oranınızın kulağınızla mı ilgili, yoksa tüm vücudunuzdaki güç kaybı oranıyla mı ilgili olduğu sorunuzdan anlaşılamıyor. Malul veya engelli hakkıyla emeklilikte tüm vücuttaki güç kaybı dikkate alınır. Şayet sigorta başlangıç tarihinden sonra yüzde 68 oranında işgücü kaybına uğramışsanız mal...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-organin-degil-vucudun-isgucu-kaybi-dikkate-aliniyor-haber-736
-
Bir apartmanda kiracı yönetici olursa yaptığı idari veya mali hatalardan dolayı kat maliki sorumlu olur mu? H.S.
Bir apartmanda kiracı yönetici olabilir. Ancak yönetim planında yöneticinin kat malikleri arasından seçileceği hükmü varsa, kat malikleri dışında herhangi birinin yönetici olması mümkün olamayacağı için kiracı da yönetici olamaz. Sizin yönetim planınızda böyle bir hüküm yok ise kiracı yöneticidir. Ancak yönetim nedeni ile yapacağı hatalar bir tazminatı gerektiriyor ise kat maliki bundan sorumlu tutulamaz.
[[HAFTAYA]]
Sizin yürüttüğünüz mantık, bağımsız bölüme düş...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetici-sahsen-sorumlu-haber-737
-
Soru: Babam 1986dan beri Bağ-Kurlu. Bağ-Kuru kapatmadığı için 1986dan beri borçlu görünüyor. 2009dan beri de SSKlı. Emekli olabiliyormuş ama Bağ-Kurdan borç çıkıyor. Onu ödeyince oluyormuş. Babama 106.468.65 TL Bağ-Kur prim borcu çıkıyor. Bunun hepsini mi ödememiz lazım? Babam nasıl emekli olur? ? Hasan AY
Cevap: Babanız Bağ-Kurlu olması gereken faaliyetine 1986dan beri devam ediyorsa, 30 Nisan 2008e kadar olan prim borçları silinmiştir. 1 Mayıs 2008den bugüne kadar olan prim borcu devam ediyor.
[[HAFTAYA]]
Şayet ihtiyacı yoksa 1 Mayıs 2008den önceki dönem için ...
https://sarikayamusavirlik.net/silinen-bag-kur-primleri-bugunku-degeri-ustunden-odenerek-gunler-tekrar-kazanilabiliyor-haber-750
-
Denizlerde avlanma yasağının başlamasına birkaç gün kala balık fiyatları adeta el yakarken balıkçıların birçoğunun sezonu kapattığı Batı Karadeniz Bölümü'nde kilogram bazında barbun 50, hamsi ve istav
Batı Karadeniz'in en önemli balıkçı limanına sahip Akçakoca ilçesinde, 15 Nisan'da başlayacak avlanma yasağı nedeniyle teknelerini demirleyerek bakıma alan balıkçılar artık denize açılmıyor.
Balıkçılardan Ruhi Pehlivan, bugünlerde denizlerden balığın az çıktığını söyledi.
Denize açılanların, elleri boş döndüğünü dile getiren Pehlivan, "Limana 4 gırgır (büyük boy avlanma teknesi) geliyor. Hepsinden toplam 10 kasa balık çıkıyor. Yani denizde artık balık yok" dedi.
FİYATLAR YÜZDE 100 ARTTI
Pehlivan, piyasada az bulunması yüzünden balık fiyatlarının son bir haftada ortalama...
https://sarikayamusavirlik.net/balik-fiyatlari-el-yakiyor-haber-754
-
Diyarbakır Büyükşehir Belediye Başkanı BDP'li Gültan Kışanak'ın bir yabancı televizyon kanalına verdiği röportajda "Diyarbakır'da çıkan petrolden pay istiyoruz" açıklamasına, Enerji ve Tabi Kaynaklar
Bakan Yıldız, "İster TPAO olsun, isterse özel sektörde olsun bir devlet hakkı alıyoruz. O devlet hakkından ayrı bir devlet hakkı olmaz, gündemimizde de yok" dedi. Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, Cumhuriyet Meydanında düzenlenen hayırseverlerin Emniyet Müdürlüğüne aldığı 70 aracın anahtar teslim töreninin ardından gazetecilerin sorularını yanıtladı. Bakan Yıldız, Diyarbakır Büyükşehir Belediye Başkanı Gültan Kışanakın "Diyarbakırda çıkan petrolden belediye olarak bize de pay verilsin" sözleriyle ilgili şunları söyledi:
"İster TPAO olsun isterse özel sektörde olsun bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-yildizdan-kisanaka-petrol-cevabi-haber-757
-
Komşu parselin maliki ile arsalarımızı birleştirip bir müteahhide kat karşılığı vermek istiyoruz. Parsellerin üzerinde üç katlı binalar var. Mağdur olmamamız için nelere dikkat etmeliyiz? U.K.
Okuyucumun sorduğu soru çok ihtilaf çıkaran konulardan. Bizde kat karşılığı inşaat sözleşmesi çok ihtilafa neden olur. Bunların bir-iki tanesini aşağıda anlatayım ama hepsini bilme imkanımız yok. Birincisi; her karşınıza çıkanı müteahhit olarak kabul etmeyin. Ben bu işi yaparım diyen herkes bu işi yapamaz. Bu iş için önce bilgi birikimi, sonra sermaye birikimi gerekir.
[[HAFTAYA]]
Do...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-iki-onemli-husus-haber-759
-
Soru: 1992de Bağ-Kura girdim. 15 yılımı doldurduktan sonra borcum olduğundan dolayı 8 yılım silindi. Şimdi tekrar başladım. İleriki zamanlarda mahkemeye başvurup borcumu ödemek şartıyla silinmiş olan yıllarımı tekrar yazdırabilir miyim? - Uğur ÖZER
Cevap: Mahkemeye başvurmanıza gerek yok. Sigortalılığınız durdurularak silinen primlerinizi güncel değerleri üstünden ödeyerek günlerinizi geri kazanabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Malulen emekli olmazsanız engelli hakkından yararlanabilirsiniz
Soru: 28 yaşında epilepsi hastasıyım. Epilepsi hastalarına erken emeklilik diye bir kanun ç...
https://sarikayamusavirlik.net/davaya-gerek-yok-gunlerinizi-geri-kazanabilirsiniz-haber-763
-
Bir binada merdiven sahanlıkları, antreler, koridorların boya ve badanası yapılacak. Bunlara ait masraflar kiracıya mı yoksa mal sahibine mi ait? Buna ait kayıt nerede bulunur? Konu hakkındaki belge hangi kanunda vardır? S.S.
Her karşımıza çıkan problemin karşılığını bulacağınız bir kanun henüz yapılmadı. Zira hayatta karşılaşılan hukuki problemler sonsuzdur. Bunların tamamını düzenleyecek ve her olayı tek tek açıklayacak bir sistem yok. Kanunlar genel kuralları koyar, hukukçular bunu hukuk nosyonu içinde yorumlar. Ben bunun için, normal mantık farklıdır, hukuk mantığı farklıdır der...
https://sarikayamusavirlik.net/masraf-kime-ait-haber-764
-
Sekiz meskenli bir binada daire sahibiyim. Binanın altında kapıları ayrı iki dükkan var. Bina asansörsüz, kapıcısız. Bu nedenle dükkanlarla irtibatımız yok. Ancak bundan beş yıl önce bir daire satıldı. Alanlar yerleştiğinden bu yana ortak gider ödemiyor. Gider dediğimiz de haftada iki defa dışarıdan gelen temizlikçi parası ile aydınlatma. Aylık 25 TL civarı. Genç kızları da evde anormal gürültü yapıyor ve ailece problem yaşatıyorlar. Bunlara karşı ne yapabiliriz? S.Y.
Bunca senelik meslek ve yazarlık hayatımda kat mülkiyeti ve komşuluklarla ilgili çok ihtilaf gördüm ama aylık 25 TL iç...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-da-mi-ihtilaf-konusu-haber-769
-
Annemden miras kalan bir dairemiz var ama binada kat mülkiyeti yok. Kat mülkiyeti kurmak istiyoruz ama binadaki daire sahiplerind en biri ölmüş, mirasçısı da yok. Bunu en kısa sürede nasıl sağlarız? ? O.S.
Sizin hukuki probleminiz tek değil, iki. Şöyle: Birincisi ölen kişinin mirasçısı yok ise mirasçı devlettir. Yani işe hazine el koyacak. Dolayısı ile bunu önce muhakemat müdürlüğü ile görüşerek halledeceksiniz.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile böylece bu dairenin yeni sahibi belli olmuş olacak. Ancak dairenin yeni sahibi belli olmuş olacak derken sizin tabirinizi kullandım, oysa huk...
https://sarikayamusavirlik.net/onunuzde-iki-konu-var-haber-794
-
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, TBMM resepsiyonunda yaptığı açıklamada "enerji ithalatı patladı" iddialarını yalanladı
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, elektrik ithalatının, kullanılan toplam elektriğin yüzde 3'ü olduğunu belirterek, "(İthalat patladı) diye bir şey yok" dedi.
Yıldız, 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı ve TBMM'nin açılışının 94. yıl dönümü dolayısıyla Meclis'te düzenlenen resepsiyonda gazetecilerin, enerji ithalatına ilişkin sorularını yanıtladı.
Türkiye'nin elektrik ithalatının, toplam kullanılan elektriğin yüzde 3'ü kadar olduğunu belirten Yıldız, buna rağmen basında, elektriğin tamamının ithal gibi gösterildiğini söyledi.
Enerji üretiminde yerli kaynaklar...
https://sarikayamusavirlik.net/yildizdan-ithal-elektrik-aciklamasi-haber-801
-
Öyle bir 2023 hayal edelim ki, tasarruflar artmış, kredi kartı boçlusu kalmamış. Bunun için ağacı yaşken eğmek gerekiyor. 3Kumbara da bunu yapıyor...
23 Nisan 2023!
Bir ülke düşünün. Kimsenin kredi kartı borcu yok! Herkese kazandığı para yetiyor. Hatta para biriktiriliyor. Yüzler gülüyor çünkü insanlar ne hayal ettiyse onu yaşıyor. Burası neresi? Biz de oraya yerleşelim dediğinizi duyuyorum. Burası Türkiye! Yıl: 2023! Türkiye çapında başlayan 3Kumbara Çocuklar İçin Finansal Okuryazarlık Eğitim Programı 2023 yılında 20li yaşlarında olacak çocuklarımıza paranın alfabesini öğre...
https://sarikayamusavirlik.net/borcu-olmayanlarin-ulkesi-haber-803
-
Ben bir binada birinci katta oturuyorum, buna yüksek giriş de diyebilirsiniz. Binamız asansörlüdür ve ben az da olsa her ay asansör gideri ödüyorum. Oysa asansörü kullanma ihtiyacım yok. Bu durumda asansör gideri ödemem gerekir mi gerekmez mi? ? G.I.
Bir binada asansör ortak tesistir. Ortak tesis gideri ise bütün bağımsız bölüm maliklerinin borcudur. Nitekim kanunda bağımsız bölüm maliklerinin ortak tesisi veya ortak alanı kullanmadıkları gerekçesi ile ortak giderden muaf olamayacakları hükmü vardır.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile normal şartlar altında ortak gider payını ödeyece...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planini-temin-edin-haber-822
-
Soru: Bir kişi aynı zamanda iki ayrı şirkette sigortalı görünebilir mi? - Behzat AYINTAPLI
Cevap: Bir kişi iki değil, ikiden fazla şirkette de sigortalı gösterilebilir. Daha doğrusu çalışabilir. Birden fazla işyerinde sigortalı çalışmanızın zararı yok. Aksine faydası vardır. Tabii ki fiili çalışma olması şartıyla. Fiili çalışma olmadan bildirim yapıldığı tespit edilirse sigortalılık süresi iptal edilir. Ay içinde çalışma süresi gün sayısı olarak 30 gün olarak dikkate alınır. Ancak, üstünden prim ödenen kazanç tutarı prime esas kazancın üst sınırını (6.961.50 TL) aşmamak üzere birleştir...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-kisi-ikiden-fazla-isyerindende-bildirilebilir-haber-826
-
Emekli biriyim ve emekli maaşımdan başka gelirim yok. Boşandığım ilk hanımıma mahkeme kararı ile nafaka ödüyorum ve halen de bir başkası ile evliyim. Boşandığım hanımın da ölmüş babasından kalan maaşı var. Bu durumda ne yapabilirim? Y.K.
Sizin nafakanızı boşanma davanıza bakan mahkeme tayin etmiş. Mahkemenin karar verdiği tarihteki maddi durumunuzun ne olduğunu bilemiyorum. Ancak eski eşinize bağlanan nafaka yoksulluk nafakasıdır ki miktarını tayin için bazı noktalara bakmak gerekir. Bunlar nafaka borçlusunun maddi durumu, nafaka alacaklısının ihtiyaçları gibi şeylerdir.
[[HAFTA...
https://sarikayamusavirlik.net/yoksulluk-kalmamis-haber-832
-
Türk-İş'in araştırmasına göre, Nisan ayında dört kişilik bir ailenin açlık sınırı bin 167, yoksulluk sınırı ise 3 bin 801 lira olarak hesaplandı. Gıda enflasyonunda on iki ay itibariyle artış yüzde 15
Türk-İş, çalışanların geçim koşullarını ortaya koymak ve temel ihtiyaç maddelerindeki fiyat değişikliğinin aile bütçesine yansımalarını belirlemek amacıyla her ay yaptırdığı ''açlık ve yoksulluk sınırı'' araştırmasının Nisan ayı sonuçlarını açıkladı.
Araştırmanın sonuçlarına göre, yerel seçimlerin ardından mutfak harcamalarını temel oluşturan birçok gıda fiyatı artış gösterdi.
Dört kişilik bir ailenin sağlıklı, dengeli ve yeterli beslenebilmesi için yapması gereken gıda harcaması tutarı (açlık sınırı) bin 167 lira 17 kuruş olarak belirlendi.
Gıda harcaması ile birlikte giyim,...
https://sarikayamusavirlik.net/iste-aclik-ve-yoksulluk-sinirimiz-haber-836
-
Bahçe katında oturuyorum. Bahçeye sokaktan giriş kapısı var, demir kapı ile korunuyor. Ancak binanın altındaki kafenin görevlisi araç park ederken kapıyı kırdı, şimdi kapı yok. Sokaktan geçenler bahçeye girip banka oturuyor. Kafe sahibi olayla ilgilenmiyor. Bunu ben yaptırsam ve aidattan mahsup etsem olur mu? ? H.K.
Bahçe bir binada ortak alandır.
[[HAFTAYA]]
Bahçeyle ilgili giderler de ortak giderlerden karşılanır. Bahçe ortak mahal ise kapısı da öyledir. Dolayısı ile öncelikle masrafı, hasarı yapan kimse tarafından karşılanmalıdır. Ancak bahçe kapısının açık kalması sizin ...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-yerine-takilmali-haber-867
-
2007 tarihinde almış bulunduğum bilgisayarın taksitleri için bono vermiştim. Bono bedelleri ödendi ama bonolar geri alınmadı. İşyeri sahibi yok kasada, yok muhasebede diye beni oyalıyor. Bugüne kadar hâlâ bonoma ulaşamadım. Bu durumda ne yapmamı önerirsiniz? ? M.A.
Önce size birkaç teselli cümlesi kurayım, sonra biraz açıklama yaparım. Bononuz 2007 tarihli olduğuna göre artık bu bono ile kambiyo senedine dayalı bir takibe muhatap olamazsınız.
[[HAFTAYA]]
Bonolarda takibe konu olabilme süresi üç yıldır. Sizinkinin üzerinden yedi yıl geçmiş. Şimdi bononun varlığı ile ilgili te...
https://sarikayamusavirlik.net/bence-bono-kaybolmus-haber-871
-
Soru: 5-6 yıl çalıştıktan sonra yurtdışına giden ve bir daha çalışmayan, bugün 45 yaşında olan bir erkek sigortalının, ödemediği günlere ilişkin primlerini ödeyerek emekli olması mümkün mü? Şartlar ve ödenmesi gereken tutar ne kadar olur? - Ayşe AKDAS
Cevap: Sosyal güvenlik sisteminde, geriye dönük toplu prim ödeyerek emekli olma usulü bulunmuyor. Fakat yurtdışında çalışma süresi varsa, çalışma süresinin borçlanılması mümkün. Hangi şartlarda emekli olunacağını sigorta başlangıç tarihi belirliyor. Soru sahibinin sigorta başlangıç tarihini bildirirseniz emeklilik şartlarını hesaplayabilir...
https://sarikayamusavirlik.net/toplu-prim-odeyerek-emekli-olma-usulu-yok-haber-892
-
Biraz yüksek kredi kartı borcum var ama param ve malım yok. Bir tek babadan kalma bir tapu tahsis belgesi var ki onun da durumu şu: Babamın yaptığı ev ve altında dükkan var. Ancak arsa vakıflarınmış, vakıflar da bu yerin tapusunu hazineye devretmiş. İşte tapu tahsis belgesi buranın. Ancak bize tapu tahsis belgesinin geçersiz olduğunu söylediler. Şimdi bu bina duruyor, biz altı kardeşiz, benim için haciz riski var mı? M.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kimseden icra yolu ile para tahsil edilecek ise doğal olarak önce bu borçlunun parasının olması lazım. Para yoksa malı olması lazım. Sizin bahs...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-varsa-odenir-haber-901
-
Metro Turizm'in sahibi Galip Öztürk, Soma'daki maden faciası ile ilgili 'sabotaj' yorumunda bulundu
Soma'da önceki gün yaşanan maden faciasının ardından dün Metro Turizm'in patronu Galip Öztürk'ün attığı tweetler sosyal medyada büyük tepki topladı. Öztürk, gelen tepkilerin ardından bu tweetlerini sildi.
Öztürk, 'Zamanlama manidar inşallah bunun altından bir SABOTAJ çıkmaz. Vallahi bunlardan her şey beklenir hizmetin selameti için yapmayacakları şey yok.' tweetlerini paylaştı. Bu tweetlere sosyal medyada çok tepki gelirken, Öztürk daha sonra yazdıklarını sildi.
İşte o tweetler:
İşadamı Galip Öztürk, 2012 yılında Yusuf ve Seyfettin Maraşlı'nın ölümüyle ilgili 2 kişiyi cina...
https://sarikayamusavirlik.net/metro-turizmin-sahibinden-tepki-ceken-soma-tweeti-haber-913
-
Dairemi kiraya vereceğim ve doğal olarak kefil istiyorum. Kefilin kefaletinin sözleşme sonuna kadar devam etmesi için kefilin sorumluluğu kiracının borcu kadardır desem olur mu? Olmaz ise sorumluluğunu dövize bağlasam olur mu? ? U.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kira sözleşmesinde kefilin kefaletinin, sözleşmenin bitimine kadar uzaması için bunun sözleşmede açıkça belirtilmesi şarttır. Yoksa kefilin kefaleti dönem sonunda son bulur. Bunun için sözleşmeye Sözleşmenin uzaması halinde, sözleşmenin feshine kadar kefilin kefaleti devam eder cümlesini koyduktan sonra kefilin kaç liraya kadar sorum...
https://sarikayamusavirlik.net/kefil-miktari-bilmeli-haber-915
-
Soru: 1 Şubat 1996da sigortalı oldum. Ancak 2001e kadar primim yok. 4100 gün prim ödemem var. Şu an 3600den fazla günüm var. 3600 kıdem tazminatından yararlanabilir miyim? - ALİ ŞAHİN
Cevap: Emekli olmak için aranan şartlardan yaş dışındakileri sağlayanlar kıdem tazminatı alarak işinden ayrılabiliyor. Sigorta başlangıç tarihi; malullük, yaşlılık ve ölüm sigortalarına ilk defa prim ödenen gündür. 1996da girişiniz olmasına karşın adınıza ilk defa 2001de prim ödendiğinden, 3600 gün ile kıdem tazminatı alarak işinizden ayrılamazsınız. Çünkü emekli olmak için yaş dışında aranan prim öd...
https://sarikayamusavirlik.net/isten-ayrildiginizda-kidem-tazminati-alamazsiniz-haber-917
-
Bir işyerine çalışmaya başlarken sözlü olarak Yemek yok, parasını vereceğiz demişlerdi ama 5.5 ay çalıştım vermediler. Bunu dava etmem mümkün mü, davama bakacak ücretsiz avukat bulabilir miyim? - M.B.
[[HAFTAYA]]
İşyerlerinde yemek mecburi değil. Bu ancak sözleşmeye bağlı. Yazılı sözleşme yapılması şart. Uygulanması gereken hükümler bu yazılı sözleşmede bulunan hükümler. Sizinkinde yemek parası yazılı değil ise bunu talep edemeyeceksiniz. Bazılarında yemek parası yazmaz da öğlen yemeği çıkacağı yazılıdır. Bu durumda yemek verilmezse parası verilmelidir. Bu durumda iseniz yemek...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-var-mi-haber-918
-
1990 yılında bir şirkette çalışmaya başladım. 1995 yılında emekli oldum ama çalışmaya devam ettim. 2000 yılında şirket mali güçlüğe girdi ve işten çıkarıldım. Şirketten ayrılırken tazminatını almadım. Sonra bir şahsın yanına girdim, bu işyerinde de ayrılırken tazminatımı alamadım. Son olarak 2008 yılında bir işe girdim sigorta kaydım yok. Burada 2014 yılına kadar çalıştım. Sigorta kaydım yok ama attığım imzalar var. 1990 yılından itibaren kıdem tazminatımı talep edebilir miyim? ? L.E.
Sizin 1990 yılından bu yana girip çıktığınız işler olmuş. Bunları tek tek inceleme imkanım yok. Zir...
https://sarikayamusavirlik.net/sureler-cok-gecmis-haber-933
-
Soru: Devlete bağlı aile sağlığı merkezinde SSK adında sözleşmeli olarak çalışıyorum. İşe başlama tarihim 1 Ekim 2011. Evlilik nedeniyle Temmuzda istifa edeceğim. Evlilik nedeniyle kıdem tazminatı alabilir miyim?
[[HAFTAYA]]
Devlet memuru statüsünde olmadığım için tayin hakkım da yok, hemen çalışma olasılığım da. SENA AD Cevap: Bir yıldan fazla çalışma süresi olan kadın sigortalılar, evlenmeleri halinde nikah tarihinden itibaren bir yıllık sürede evlilik nedeniyle kıdem tazminatı alarak işlerinden ayrılabilir. Bir yıldan fazla çalışma süreniz olduğundan evlilik nedeniyle işinizden ...
https://sarikayamusavirlik.net/evlenen-kadin-bir-yil-icinde-kidem-tazminati-alarak-isinden-ayrilabilir-haber-934
-
Bir sözleşmede kefil olacaktım, karımın iznini de istediler. Ben bu usulün kalktığını söyledim, kabul etmediler. Bu uygulama hâlâ devam ediyor mu? Kalktı mı? ? M.N.
[[HAFTAYA]]
Okuyucum öyle bir soru sordu ki yarama tuz bastı. Kanunlarımıza öyle inanılmaz maddeler girdi ki akıl almaz, mantık çözmez. Okuyucumun değindiği madde şu: Eşlerden biri mahkemece verilmiş bir ayrılık kararı olmadıkça veya yasal olarak ayrı yaşama hakkı doğmadıkça, ancak diğerinin yazılı rızasıyla kefil olabilir. Böyle bir şart düşünülebilir mi? Bunu kim düşündü, neye dayandı anlamam mümkün değil. Düşünün ...
https://sarikayamusavirlik.net/mantik-mi-yok-bitti-haber-937
-
Apartmanda yöneticimiz 80 yaş civarında. Aklı başında ve sağlıklı. Ancak bir bağımsız bölümün malikinin kardeşi, yöneticinin 65 yaşın üzerinde olması nedeni ile hastane heyet raporu talep ediyor. Bu böylemi dir? ? P.C.
[[HAFTAYA]]
Böyle bir hukuki gerekçe de mantık da yoktur. Bir kimse açık olarak akli dengesinin bozuk olduğu anlaşılmadıkça aklı başında kabul edilir. Bunun bir yaş sınırı da yoktur. Ancak hukuki bir işlem yapılırken bir kimsenin davranışları açık olarak akıl sağlığının yerinde olmadığını gösteriyor ise ancak o zaman sağlık raporu istenilir. Okuyucumun sorusunu ço...
https://sarikayamusavirlik.net/doktor-raporu-gerekmez-haber-945
-
Uzun yıllar küçük otomobiller segmentinin zirvesinde yer alan Volkswagen Polo yenilenen modeliyle 39 bin 500 liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.
Volkswagen, sınıfının lideri Polonun daha verimli motorlara ve daha dinamik sürüş özelliklerine sahip yeni neslini tanıttı. Yeni Polo, standart olarak sunulan ESP, İkincil Çarpışma Freni (Multi Collision Brake), Yokuş Kalkış Asistanı (Hill Hold) ve opsiyonel olarak alınabilen birçok sürüş destek sistemiyle, segmentinin standartlarını yeniden belirliyor. Kendi kategorisinin üzerindeki yüksek teknolojiyi erişilebilir kılan yeni Polo, M...
https://sarikayamusavirlik.net/sinif-baskani-yenilendi-haber-959
-
Tek parsel üzerine kurulu 28 villalık bir sitemiz var. Bunların bir kısmını sattık bir kısmını yapımcılar olarak aramızda bölüştük. Ortaklarımızdan biri kış şartlarında sitede kimsenin bulunmadığı bir zamanda kendine düşen villaları sitenin standart rengi dışında bir renge boyamış. Buna hakkı var mı, önlem olarak ne yapabiliriz? ? A.A.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetine tabi binaların bulunduğu bir yerde her malik her istediğini yapamaz. Bağımsız bölüm sahipleri proje ve yönetim planı ile bağlıdır. Bunların dışına çıkamazlar. Binanın dış cephe boyası da buna dahildir. Binanın dış cephe boy...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-var-mi-yok-mu-haber-960
-
1 Temmuz 2014te çıkacak yasa ile on yıllık kiracıların tahliyesi sağlanacakmış. Bu ne şekilde u yg u lanacak, b u kon u da düşünülen nedir? Y.E.
[[HAFTAYA]]
Size yanlış bilgi vermişler diyerek yanıtıma başlayayım. Bir anda moralinizi mi bozdum, yoksa yükselttim mi, bilemiyorum. Kiracı iseniz elbette moraliniz bozuldu, kiralayan iseniz moraliniz tavan yaptı. Şimdi size nasıl yanlış bilgi vermişler ona bakalım.
Bu yasa çıktı bile, hem de 2012 yılında.
Maddenin ilgili bölümü şöyle: ... On yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzatma yılının bitim...
https://sarikayamusavirlik.net/yasa-cikti-bile-haber-985
-
- Cumartesi günü deprem yeniden kendini hatırlattı bize. Korkudan apartmandan atlayanlar, sokağa fırlayıp hüngür hüngür ağlayanlar... Can kaybı yok. Sevindik. Peki sonrasını düşündük mü?
- Ne zaman olacağı belli değil. Bizim apartman sağlam, yıkılmaz. Benim başıma gelmez. Deprem için verecek param yok demeyin. Hemen şimdi zorunlu deprem sigortanızı yaptırın.
[[HAFTAYA]]
DaSK nedir? 1999 yılındaki depremden sonra kurulan Doğal Afet Sigortaları Kurumudur. Deprem nedeniyle oluşan hasarınızın maddi olarak karşılanmasını sağlar.
aLo 125 alo DaSK 125i arayarak tüm soruları so...
https://sarikayamusavirlik.net/yikilmadim-ayaktayim-haber-1001
