-
Bir firmadan devremülk aldım. Bonolar verdim ama sonra gördüm ki bana uymuyor. İptalini talep ettim ama 10 günü geçirdiği için iptal olunmadı. Senetlerimin icraya koyulacağı uyarısı ile karşılaştım. Bu durumda istemediğim ve şartlarını beğenmediğim bu yeri zorla satın almak zorunda mıyım? N.A.
Okuyucum öyle bir soru sormuş ki aynı soruyu birkaç yüz okuyucumdan da aldım. Şimdi öyle bir yanıt vermeliyim ki diğer okuyucularım da bundan istifade etsin. Konu detaylı, öyle üç beş satıra sığacak gibi değil ama bir yerden başlayalım bakalım. Önce okuyucum taksitle bir devremülk aldığını söylüy...
https://sarikayamusavirlik.net/cayma-hakki-var-haber-5631
-
Giriş katta oturuyorum, binamız çift asansörlü, yönetici asansörlerin bakımı için daire başına 800 TL borç çıkarmış. Ancak ben giriş katta oturduğum için asansörü kullanmıyorum. Bu parayı ödemesem ne olur? S.P.
Ortak giderlere tüm bağımsız bölüm malikleri katılmak zorundadır. Herhangi bir bağımsız bölüm maliki ortak alan veya ortak tesisi kullanmadığını ileri sürerek ortak gidere katılmaktan kaçınamaz. Ancak bunun istisnası vardır. Şayet bu bağımsız bölüm maliki yönetim planında bu yer veya tesisin ortak giderine katılmaktan muaf tutulmuş ise bu gidere katılmaz.
Buna dair en bariz ...
https://sarikayamusavirlik.net/istenilen-ortak-giderdir-haber-5703
-
Emisyon değerlerini özel bir yazılımla düşük gösterdiğinin ortaya çıkmasıyla dünya çapında 11 milyon otomobili geri çağırmak zorunda kalan Alman otomobil devi Volkswagen, bu kez başka bir nedenle 177
Alman Motorlu Taşıtlar Dairesi (KBA), 2014 ve 2015 model Passat Otomobillerde merkezi bir elektronik hata olduğunu internet sayfasında duyurdu.
Spiegel Onlinee konuşan bir VW sözcüsü, hata nedeniyle Passat marka otomobillerin geri çağırıldığını doğruladı. 177 bin aracın kaçının Almanyada olduğu konusunda ise bilgi paylaşılmadı.
Merkezi elektronik aksamdaki hata nedeniyle motorun durabileceği, buna bağlı olarak fren ve servonun işlevini tam olarak yapamayacağı ve farların sönebileceği belirtiliyor. Hatanın acil çağrılmayı gerektirmediği ve şu ana kadar yaşanmış bir sıkıntı olmad...
https://sarikayamusavirlik.net/volkswagen-177-bin-araci-daha-geri-cagiriyor-haber-5733
-
Alman otomobil devi Volkswagen'de sıkıntılar bitmiyor. Emisyon değerlerini özel bir yazılımla düşük gösterdiğinin ortaya çıkmasıyla dünya çapında 11 milyon otomobili geri çağırmak zorunda kalan Alman
VW Touareg ve Porsche Cayenne marka otomobillerin pedallarının yatak bloğunda kilitleme halkasının çözünmüş olma olasılığı nedeniyle geri çağırıldığı açıklandı.
Şirketlerden yapılan açıklamaya göre, 390 bin Touareg ve 410 bin Cayennede sözkonusu sıkıntı mevcut. Problemli VW Touareg ve Porsche Cayenne marka otomobillerin 2011 ile 2016 arasında üretilen araçlar olduğu belirtildi.
Geri çağrılan otomobillerden 58 bin Touareg ve 30 bin Cayenne Almanyada bulunuyor. VW dün de 2014 ve 2015 model Passat otomobillerde merkezi bir elektronik hata nedeniyle 177 bin aracı geri çağıracağını d...
https://sarikayamusavirlik.net/vw-ve-porsche-800-bin-araci-geri-cagiriyor-haber-5747
-
2015in Eylül ayında bir daire satın aldım. Binada kapıcı emekli olmuş, kıdem tazminatı vermişler şimdi benden dairenin payına düşen kıdem tazminatını istiyorlar. Oysa bu kapıcıyı ben kullanmadım. Bunu ödemek zorunda mıyım? A.G.
Kapıcı konusunda şu hususu önce açıklamalıyım: Kapıcı işçidir. Bunun bir işvereni olmalıdır, o da vardır. İşveren bağımsız bölüm malikleridir. Dolayısı ile kapıcı emekli olduğu zaman işveren konumunda olan bağımsız bölüm malikleri kıdem tazminatını aralarında toplayıp kapıcıya verirler. İş mevzuatında genel kural, işyerinin maliki değiştiğinde yeni malik ve esk...
https://sarikayamusavirlik.net/birlikte-sorumlusunuz-haber-5842
-
Soru: 7 Temmuz 1977 doğumluyum. 2 Şubat 1999da SSKlı oldum. 5733 gün primim var. Ne zaman emekli olabilirim? Primimi tamamladıysam işyerinden ayrılıp emeklilik yaşına kadar kendi alanımda serbest çalışmak istiyorum. O zamana kadar herhangi bir SSK veya sağlık primi ödemeli miyim? Aykut AKDENİZ
Cevap: 25 yıl sigorta, 5975 gün prim ve 58 yaş şartına tabisiniz. 242 gün daha prim ödeyerek priminizi 5975 güne tamamlamanız şartıyla, 7 Temmuz 2035te emekli olabilirsiniz. Kendi nam ve hesabına bağımsız olarak çalışmaya başladığınızda, Bağ-Kur primi ödemek zorundasınız. Ancak bağımsız çalışı...
https://sarikayamusavirlik.net/kendi-adina-bagimsiz-calisan-bag-kura-prim-odemek-zorunda-haber-5880
-
Bir yıl önce bir daire aldım ve taşındım. Yönetici benden her ay aidatını muntazam alıyordu. Ancak binada onarım gerektiren şeyler oldu, örneğin otomat bozuldu. Bunun gibi birkaç onarım yapılmadı. Ben de şimdi aidatlarımı ödemiyorum. Bir zararım olur mu? Ayrıca zemin daire ile üst katların aidatı aynı olur mu? M.G.
Bir binada bağımsız bölüm malikleri aidatlarını ödemek zorundadır. Bazı arızalar olduğu için aidat ödememek olmaz. Ancak bunun bazı istisnaları var. Örneğin acil ihtiyaç olduğu halde onarılmayan sistemlerin onarımını siz yapmışsanız, bunun için yaptığınız masrafı aidata mahs...
https://sarikayamusavirlik.net/mahsup-mumkun-haber-6029
-
Soru: Mağazada çalışıyorum, şeker hastasıyım, yüzde 37 engelli raporum var. Ağır tehlikeli ve efor gerektiren işlerde çalışamaz raporum bulunuyor. Raporum olduğunu bile bile ağır işlerde çalıştırıyorlar. Bunun için ne yapmalıyım? Fethi HEPER
Cevap: İşveren sizi raporunuza uygun bir işte çalıştırmak zorunda. Raporunuzu işverene yazılı olarak tebliğ edin ve raporunuza uygun bir işte çalışmayı talep edin. İşveren sizi ya uygun bir işte çalıştıracak ya da uygun iş yoksa kıdem tazminatınızı ödeyerek işinize son verecek. Her ikisini de yapmaz, ağır işte çalıştırmaya devam ederse bu durum siz...
https://sarikayamusavirlik.net/isveren-isciyi-saglik-durumuna-uygun-bir-iste-calistirmak-zorunda-haber-6033
-
Bir binada kiracı olarak oturuyorum. Yönetici üç ton kömür alınacağını söyledi. Üç tonun çok olduğunu söylediğimde, yazın da 24 saat sıcak su bulundurulduğunu bunun için kömürün fazla gittiğini söyledi.
Şimdilik iki ton alındı ama ben tayinim çıktığı için daireyi boşaltmak durumundayım. Bu durumda kömürün tüm parasını ödemek zorunda mıyım? M.D.
Elbette bu soruya Evet ödemek zorundasınız diye yanıt verilmez. Bir binada ortak giderlerden bağımsız bölüm maliki ile birlikte kiracı da sorumludur. Ancak elbette kiracı, kiralama dönemine isabet eden ortak giderlerden, kat maliki mülkiye...
https://sarikayamusavirlik.net/kullandiginiz-kadar-odeyeceksiniz-haber-6188
-
Tüketici Birliği Federasyonu Genel Başkanı Mehmet Bülent Deniz, kredi kartı sahiplerinin borçlarını çevirebilmek için bireysel kredilere yüklenmek zorunda kaldığı uyarısında bulundu
Tüketici Birliği Federasyonu (TBF) Genel Başkanı Mehmet Bülent Deniz, Türkiye Bankalar Birliğinin (TBB) Nisan dönemi, negatif nitelikli bireysel kredi ve kredi kartı verilerini değerlendirdi.
Kredi kartı sahiplerinin borçlarını çevirebilmek için bireysel kredilere yüklenmek zorunda kaldığını söyleyen Deniz, şöyle konuştu:
"Kredi kartında gidecek yer kalmadı, tüketici nakit krediye yöneldi. TBB Nisan verilerine göre; bireysel kredi borcundan dolayı yasal takibe düşenlerin sayısında yüzde on artış, bireysel kredi kartı borcu nedeniyle yasal takibe düşenlerin sayısında yüzde sekiz a...
https://sarikayamusavirlik.net/kredi-borclari-odenemiyor-haber-6244
-
Binamızın alt katında market var ancak binada çok gürültüye neden oluyor. Bundan sadece ben değil diğer daireler de şikayetçi, buna nasıl engel oluruz?
T.A. Bir binada oturanların hepsi evlerinde huzur içinde oturmalıdır. Hiç kimse bitmez tükenmez bir gürültüye katlanmak zorunda değildir. Herhangi birinin de para kazanacağım diye binada ikamet edenlerin huzurunu kaçırmaya hakkı yoktur. Dolayısı ile yapılacak ilk şey dava açarak rahatsız eden durumun engellenmesi için mahkemeden karar almak olmadır. Bu karar alındıktan sonra aynı rahatsız edici durum devam ediyor ise yine hakim kararı...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-yol-var-haber-6301
-
Bankaların kullandırdığı kredilerde zorunlu karşılık oranı yüzde 4'ten yüzde 1'e düşürüldü
Merkez Bankası, bankaların kullandırdığı krediler için belirlediği yüzde 4'lük zorunlu karşılık orannını yüzde 1'e düşürdü. Bu düşüş şu anlama geliyor: Bankalar daha fazla krediyi daha düşük faizle verebilecek.
ZORUNLU KARŞILIK NEDİR?
Zorunlu karşılık, zorunlu karşılık oranı ya da munzam karşılık; mevduat kabul eden bankaların bu mevduatlara karşılık olarak Merkez Bankası'nda bulundurmak zorunda oldukları mevduatların oranıdır ve bu oran Merkez Bankası tarafından kararlaştırılır. Önceleri iflas riskine karşı koruma sağlanması amacıyla çıkarılan bu kural, günümüzde daha çok bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/kredi-karsilik-oraninda-flas-gelisme-haber-6320
-
Bu yıl turizm sektörü Türkiye'ye gelen yabancı turist sayısındaki düşüşle boğuşuyor. Kurtuluşun yerli turistte olduğu ifade edilse de, yerli turist, “Madem oteller bu kadar boş neden hâlâ fiyatlar çok
Hürriyet'ten Burak Coşan'ın haberi şöyle:
Turizmde bu yıl yaşanan sıkıntıların boyutlarını görmek, otelcilerin, esnafın, bölge halkının azalan turist sayısından nasıl etkilendiğini incelemek için Antalya ve Muğlada kıyı şeridini 5 gün boyunca gezdik. Oradaki boşlukları, esnafın düşen cirolarını, işten çıkarılmak zorunda kalan turizm işçilerini gündeme getirdik.
YERLİ TURİST KIRGIN: BİZE, YABANCI TURİSTTEN DAHA PAHALIYA ODA SATILIYOR
Düşen turist sayıları sebebiyle kapalı olan ya da açık olsa dahi boş kalan oteller için kurtuluş reçetesinin yerli turist olduğu ifade ediliyo...
https://sarikayamusavirlik.net/madem-oteller-bos-neden-hl-fiyatlar-yuksek-haber-6347
-
Seradan tarlaya geçiş dönemi olması ve hava sıcaklıkları nedeniyle domatesin kilosu, 3 haftada 1-1,5 liradan 3-4 liraya ulaştı
Ramazan ayına girmeden önce 1 liraya kadar düşen domatesin kilogram fiyatı, pazar, manav ve marketlerde 4 liraya dayandı. Tüketiciler, iyi domates için kilogramda en az 3 lirayı gözden çıkarmak zorunda kalıyor.
Bursa Seyyar Pazarcılar Odası Başkanı Bülent Gür, hava sıcaklıklarının beklenmedik sonuçlara yol açtığını söyledi.
Fiyat artışlarının ramazan ayıyla ilgili olmadığını belirten Gür, "Seralardan tarlaya geçiş dönemi ve bir türlü dengeyi bulmayan sıcaklıklar nedeniyle domatesin fiyatında artış yaşandı. İnşallah kısa süre içinde fiyatlar normal seviyesine dönecektir. Şu anda çok ...
https://sarikayamusavirlik.net/1-liralik-domates-4-lira-oldu-haber-6356
-
Babadan kalan bir evimizde yüzde 50 hisseye sahiptik ve hissemizi bir yakınımıza sattık. Diğer yüzde 50 hisseyi de satın almış, şimdi tam malik. Biz satarken batış bedelinin bir kısmını almadık. Sonra ödeme yapacaktı ama biz yine de güvenip tapuda devri yaptık ama şimdi bakiye için bizi oyalıyor. Nasıl tahsil ederiz? A.G.
Değerli okuyucum daha yazımın başında moralinizi bozmak istemem ama bana işiniz biraz zor gibi geliyor. Şimdi ağzımdan düşürmediğim bir sözü tekrarlamak zorundayım. İhtilaf çıkmadan önce yani satış yapmadan önce, Bakiyeyi almak için nasıl bir önlem almalıyım? diye so...
https://sarikayamusavirlik.net/net-bir-cozum-yok-haber-6449
-
Babam 18 yaşından küçükken amcamla ortak bir arsa almış. Yaşı küçük olduğu için tapu babamın adına çıkarılamamış, amcam almış. Amcam öldü, şimdi mirasçıları babamın hissesini vermiyor, ancak babamın da elinde herhangibir belge yok ama bu konuda tanım bulunabilir. Babam hissesini nasıl alır?
D. Y. Yüzlerce defa tekrarladığım, artık okuyucularımın bile canını sıkan bir cümleyi tekrarlamak zorundayım. Hukuki işlem yapılmadan önce bir bilene danışmalı, İşlem yapıldıktan sonra danışmanın yararı yok. Öyle yanlışlık yapılır ki telafisi yoktur. Oysa bir bilene danışıldığında belki bir tek cümle...
https://sarikayamusavirlik.net/hata-en-basta-haber-6502
-
Satışları veya gayri safi iş hasılatı 150 bin liradan az olan mükellefler için yeni nesil ödeme kaydedici cihaz kullanma zorunluluğu, 1 Ocak 2018'e uzatıldı
Satışları veya gayri safi iş hasılatı 150 bin liradan az olan bazı mükelleflerin yeni nesil ödeme kaydedici cihaz kullanma zorunluluğuna ilişkin süre uzatıldı.
Maliye Bakanlığının Vergi· Usul Kanunu Genel Tebli·ği·'nde Deği·şi·kli·k Yapılmasına Dai·r Tebli·ği, Resmi Gazete'de yayımlandı.
Buna göre, Katma Değer Vergisi Mükelleflerinin Ödeme Kaydedici Cihazları Kullanmaları Mecburiyeti Hakkında Kanun ve ilgili mevzuatına göre ödeme kaydedici cihaz kullanmak zorunda olanlar ile yol kenarı otopark hizmeti verenlerin haricindeki mükelleflerin 2014 satışları veya gayri safi iş hasılatı ...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-nesil-odeme-kaydedici-cihazda-sure-uzatimi-haber-6621
-
Soru: 30 yıl kamuda çalışmış, emekliliğe hak kazanmış bir memur, kamu görevinden atılırsa, emekli ikramiyesi ve maaşı alır mı? Sağlık güvencesi devam eder mi? EYONCE
Cevap: Hizmet süresinin tamamı Emekli Sandığına tabi olarak geçmiş olup, emekliliği hak etmiş memur görevine son verilmesi halinde, emekli olabilir. Emekli ikramiyesini de alır. Emekli olduğu tarihten itibaren sağlık yardımı alacağına da hiç şüphe yoktur
EmEklİ mEmur tEkrar mEmur Olabİlİr mİ?
Soru: Emekliliği hak etmiş Devlet memuruyum. Özel nedenlerimden dolayı emekli olduğumda çalışmak zorundayım. Emekli olduğum...
https://sarikayamusavirlik.net/gorevden-atilan-memur-emekli-olur-emekli-ikramiyesi-de-alabilir-haber-6685
