-
Soru: Memur emeklilerinin tazminatlarındaki düzenleme ile Eylül 2015ten itibaren memur aylıkları 100 lira artacak, diye bir bilgi vardı. Bundan dolayı bizim maaşımız artırıldı mı bilmiyoruz. Bizi bilgilendirir misiniz? AHMET
Cevap: Bahsettiğiniz düzenlemede, Emekli Sandığına tabi memurların emeklilik kesintilerinin hesabındaki tazminat oranları artırıldı. Artırılan tazminat oranları Emekli Sandığı emeklilerinin maaşlarını pozitif olarak etkiliyor. Tazminatların artırılması Emekli Sandığı emeklilerinin maaşlarında hizmet yıllarına göre ortalama 100 lira artışa yol açmıştı. Ancak halen...
https://sarikayamusavirlik.net/emeklilik-tazminat-orani-artisinin-memur-ve-emekliye-etkisi-nedir-haber-5798
-
Müteahhit arsa sahibi ile anlaşmış ve 64 daireli bina inşa etmiş. Bunlardan 25 tanesi toprak sahibinin. Müteahhit bu 25 daire için toplu kat irtifakı tesis etmiş bizim daireler için münferit kat irtifakı tesis edilmiş. Biz şimdi kat mülkiyetine geçmek istiyoruz ama tapu Toplu kat irtifakı münferide çevrilmeden olmaz diyor. Bunu nasıl temin ederiz? T.A.
Şu gayrimenkul ve kat mülkiyeti ile ilgili konularda olmaması gereken ne kadar fikir varsa hepsi piyasada dolaşıyor. Bu da onlardan biri. Üstelik çok yadırgadığım bir durum var. Bizler ve benim gibi hukukçu meslektaşlarım, yasa hükümle...
https://sarikayamusavirlik.net/kat-irtifaki-tum-bina-icin-alinir-haber-5811
-
Biz bekar üç kardeş birikimimizle bir daire aldık. Ölümümüzden sonra bu yerin üç kardeşten sağ kalana devrini, hepimizin ölümünden sonra da bunun bir hayır kurumuna kalmasını istiyoruz. Ancak başka kardeşlerimiz de var. Bunlar evli ve çocuklu. Bu durum bizim isteğimizi engeller mi? Ölümümüzden sonra mirasta pay talep edebilirler mi? Vasiyetname ile bunu gerçekleştirebilir miyiz? G.G.
Okuyucum sorunun içinde bazı bilgileri aktarmış ve gördüm ki bildikleri doğru. Zaten kendisi de köşemin sıkı takipçisi olduğunu söylüyor. Bildikleri doğrular şunlar: Mirasçılar içinde mahfuz hisseli mirasç...
https://sarikayamusavirlik.net/notere-gidin-isteginizi-bildirin-haber-5846
-
Binamızda bir daire sahibi arsa payının yeniden tanzimi için dava açtı. Dava sırasında bina için depreme dayanıksızdır raporu alındı. Bu rapora karşı dava açmadık. Mahkemeden tedbir istedik ama hakim idare mahkemesine başvurmamız gerektiğini söyledi. Şimdi buraya kim başvuracak, bizim davamıza bakılmayacak mı? K.S.
Sizin davanıza bakılacak. Bakılırken de dairelerinizin arsa paylarının belirlenmesi için bilirkişi incelemesi yapılacak. Bugün bu davalar patlama halinde. Zira kentsel dönüşüm nedeni ile yıkılıp yeniden yapılacak binalarda, bağımsız bölüm maliklerine arsa payı oranında yen...
https://sarikayamusavirlik.net/hesap-yanlis-yapiliyor-haber-5860
-
Doğan Holding Kurumsal İletişimden Sorumlu Başkan Yardımcısı Ahter Kutadgu, dün bazı gazetelerde yer alan Doğan Grubu'na yönelik POAŞ ihalesi iddialarını değerlendirdi. Kutadgu, 'Bir sendikacının böyl
Petrol-İş Başkanı Ali Ufuk Yaşarın şahsi siyasi emelleri için Türkiyenin en köklü ve saygın işçi sendikalarından birinin başkanlık makamını kullandığını belirten Ahter Kutadgu, Bizim üzerimizden itibar cellatlığı yapmasın. Kendisine, bu tutarsız ve gerçek dışı iftiraları nedeniyle dava açıyoruz dedi.
Bugün bazı gazetelerde yer alan Petrol-İş Sendikası Genel Başkanı Ali Ufuk Yaşarın POAŞ ihalesi ile ilgili sözlerine ne diyorsunuz?
Önce bu sözlere yer veren malum medyaya iki çift sözüm var. Ülke gündeminin son derece hayati ve aklı- selim sahibi herkesin vicdanını acıtan konul...
https://sarikayamusavirlik.net/dogan-grubu-petrol-is-baskani-ali-ufuk-yasara-dava-aciyor-haber-5872
-
2010da kredi ile daire aldım. Tapusunu verdiler. Dört yıl geçti, biri çıkıp Bu yer benim dedi. Müteahhit ile anlaşmış ve parasını verip satın almış. Peki nereyi satın almış? diye inceledim. Benim dairemin bulunduğu katta iki daire var. Oysa üstteki katlar üç daire. Yani müteahhit bizim kattaki üç daireyi iki daire olarak yapmış, aradaki üçüncü daireyi bizim iki daireye katmış. Gelen vatandaş da aradaki daireyi istiyor. Müteahhit Sığınağı dükkana çevirir veririm demiş. Benim hakkım ne? K.A.
Bu soru var ya hukuk fakültesinde imtihan konusu olur ve pek çok öğrenci çakar. Okuyucum m...
https://sarikayamusavirlik.net/daire-gitmez-ama--haber-5879
-
stanbulun iş merkezlerinden birinde kirada dükkanımız var. Kiracı 10 yıllık. Benzer işyerlerinin kirası 14 bin TL iken bizim kiracı 4 bin TL ödüyor. Sözleşmesi Nisanda bitti. Kiracı 10 yıllık olduğu için tahliyesini isteyebilir miyiz? İ.C.
Okuyucumun sorusu aslında annesinin sorunu imiş. Sorusu içinde problem iki tane. Birincisi kira artırımı ikincisi tahliye. Kira bedeli anlattığı kadarı ile çok düşük, çevrede 14 bin TL kendileri 4 bin TL alıyor. Bu durumda en doğal hakları mahkemeden kira tespiti talep etmek. Bunun için dava açmak gerekiyor ancak kira tespitlerinde dava açmak için ...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-problem-var-haber-5963
-
Patron yeni bir iş sahasına gireceğini söyledi, bu konuda kuracağı şirkete beni ortak etti. İki ortaktık, ortaklar arasında patron yoktu. Şirketi kurduk, bir müddet yürüttük ama bankalardan borç yağmaya başladı. Arkasından SGK ve vergi borçları. Baktık ki bizim patron şirket adına bize imzalattığı belgelerle kredi kullanmış, şirketi borca sokmuş. Primler ve vergiler ödenmemiş. Kendisi gezip tozuyor para yiyor. Borçlar iki ortak üzerimize kaldı, ödeyecek para yok, bankalar kredi vermiyor, bir işe giremiyorum. Bundan kurtulmanın yolu yok mu? B.G.
Siz gazetelerde haber olarak okumuşsunuzd...
https://sarikayamusavirlik.net/tuzaga-dusmussunuz-haber-6032
-
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, emeklilik yaşının düşürülmesi konusunda, vatandaşların haklı olduğunu ve kendisinin de yaşa takıldığını söyleyerek, "Sosyal güvenlik sistemimizin bir
Bir dizi ziyaretlerde bulunmak üzere Eskişehire gelen Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, programı kapsamında AK Parti İl Başkanlığını da ziyaret etti. Bakan Soyluya ziyaretinde AK Parti Eskişehir Milletvekili Harun Karacan ve AK Parti İl Başkanı Dündar Ünlü de eşlik etti. Daha sonra kameraların karşısına geçen Bakan Soylu, basın mensuplarının sorularını cevaplandırdı. Eskişehir ziyareti ile ilgili olarak da değerlendirmelerde bulunan Bakan Süleyman Soylu, "Bu akşam bizim de çalışma hayatının önemli unsurlarından olarak nitelendirdiğimiz bir mevsimlik tarım işçileriyle bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-soyludan-emeklilik-yasi-aciklamasi-haber-6300
-
32 metrekare bir yazlığım var. Sitemizde bir de 64 metrekare daireler var. Bugüne kadar bekçi için eşit para ödedik. Ancak şimdi site çevresine çit yapılacak, yine eşit para istiyorlar. Bizim site motel olarak yapılmış, bu durumda ödemeler nasıl olur? M.T.
Bir yazlık bölgede bir bina motel olarak yapıldıysa bu demektir ki kıyı kenar çizgisinin 100 metre içinde turizm amaçlı bina olarak yapıldı ama amacından saptırıldı. Soruyu soran okuyucuma ve komşularına daire diye satıldı.
Zaten metrekarelere dikkat edersek bunlar bildiğimiz yazlık mesken değil motel odası. Bu niye böyle? Ç...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-bina-motel-haber-6416
-
Oturduğum ev babadan kalma gecekondu, tapusu yok. Zamanında belediyeden kiralanmış, sonra aflar falan çıkmış ama elimde bunlarla ilgili bir belge yok. Derken buradan 18 uygulaması geçti, bitişik parsel sahibi bizim parseli de sahiplendi ve şimdi mahkemeliğiz. Bizim arsayı kurtarma ihtimalimiz var mı? H.S.
Doğrusu 18 uygulaması dediğimiz İmar Kanununun 18. maddesine göre yapılan mevzi imar planları uygulamasında pek çok ihtilaf konusu çıkabilir. Zira bu uygulama pek adil hükümler içermemektedir.
Vatandaşın elinden parselinin yüzde 40nın bedelsiz alınması, vatandaşın arsasının b...
https://sarikayamusavirlik.net/18-zor-is-haber-6427
-
Üç bloklu bir siteyiz, iki blokta asansör var bizim blokta yok. Binalar eski, dolayısı ile asansörler de eski. Bugüne kadar bizim bloktan toplanan paralarla asansör bakımı yapıldı ama şimdi büyük onarım veya değişim gerekiyor, buna bizim de katılmamız isteniyor. Bizim binada olmayan asansöre katılmamız gerekir mi? C.Y.
Sitelerde giderler ikiye ayrılır. Birincisi blok giderleri, ikincisi siteye ait genel giderler. Keza yönetim de iki yönlüdür. Blok yönetimi, site yönetimi. Blok yönetimi, kendi bloğu ile ilgili yönetim görevini üstlenir. Bloğun ihtiyaçları için aidat toplanır, gereken ba...
https://sarikayamusavirlik.net/blok-yonetimi-onaracak-haber-6444
-
Dünyanın en büyük kahve zincirlerinden Starbucks'tan yepyeni bir adım geliyor. Kahve zinciri, bazı lokasyonlarda dükkanlarında fırın açacak ve o şubelerde fırın ürünleri satacak
Kahve zincirinin bu adımını İtalyan fırın ve lokanta şirketi Princi ile ortaklığından kaynaklandığı ifade edildi.
Business Insider'ın haberinde, uygulamanın 2017 yılında başlayacağı ve kahve zincirinin İtalyan şirketinin ürünlerini satmaya başlayacağı ifade edildi.
Diğer yandan İtalyan şirketin ürünleri, kahve zincirinin Reserve konseptli mağazalarında satılan tek gıda ürünü olacak. Bunun da yepyeni bir şube modeli olacağı ve gelecek sene hizmete gireceği belirtildi.
45 YILLIK TARİHTE BİR İLK
Starbucks CEOsu Howard Schultz, Bu bizim 45 yıllık tarihimizde bir ilk olarak ...
https://sarikayamusavirlik.net/starbucks-firin-aciyor-haber-6467
-
Binamızın altı dükkan. Bu yeri alan kişi pastane yaptı. Şimdi park yeri girişine masa koyuyor, bu bizim girişimizi engelliyor. Buna hakkı var mı? Yok ise nasıl engel olunur? Ayrıca bahçeye kapı yapmış (planda var mı bilmiyorum) buradan bahçeye müşteri alabilir mi? G.A.
Bir işyeri kiralandığında veya alındığında kiralanan veya satın alınan yer işyeri olan bağımsız bölümün kapalı alanıdır. Etrafındaki açık alan bağımsız bölüme dahil değildir. Etrafındaki açık alan için iki ihtimal vardır. Birinci ihtimal, binanın parseline dahil olabilir. Bu durumda açık alan, yola kadar binanın ortak al...
https://sarikayamusavirlik.net/dukkana-dahil-degil-haber-6478
-
Başbakan Binali Yıldırım piyasalarda hiç panik yaşanmadığına dikkat çekerek “Ekonomiyi alt üst edecek bir değişim yaşanmadı. Rusya ile uçak krizi kadar etkisi var” dedi
Başbakan Binali Yıldırım, "Ekonomimizde mutlaka bir hasar oluştu ama hasarın boyutu hakkında fikriniz olsun diye söylüyorum, Rusya ile uçak krizi yaşadığımız zaman, bizim ekonomik göstergelerimizde ne kadar oynama olduysa bu darbe girişimindeki oynama da o kadar oldu" dedi. Başbakan Yıldırım, Bloomberg News'te katıldığı programda gündeme ilişkin değerlendirmelerde bulundu, soruları yanıtladı.
S&P BİZİ ÜZDÜ
Darbe girişiminin Türk ekonomisine verdiği zarara işaret eden Yıldırım, Türkiye'nin kredi notunu düşüren S&P'yi eleştirerek, "Nitekim Standard&Poor's hemen not düşürdü. Bence ora...
https://sarikayamusavirlik.net/basbakan-yildirim-hasar-rus-krizi-kadar-haber-6548
-
Bir daire satın aldık. Su için sözleşme yapmaya gittik, bize önceki malikin kiracısının su borcu bulunduğunu bu nedenle ödemeden bizimle sözleşme yapmayacaklarını söylediler. Eve taşınamıyoruz, boşuna oturduğumuz eve kira ödüyoruz. Buna hakları var mı? G.Y.
Kural çok basit. Herkes kendi borcundan sorumlu. Yani sizden önceki malikin kiracısı bir sözleşme yapmış ve evine su bağlatmış, sonra bu suyu kullandığı halde parasını ödememiş. Demek ki borç eski kiracının. O halde bu para kendisinden talep edilecek. Nasıl? Bunun yanıtını ne ben vereceğim ne de siz. Bunun yanıtını su idaresi bulaca...
https://sarikayamusavirlik.net/yapilan-muamele-kanun-disi-haber-6586
-
Binamızı verdiğimiz müteahhit öyle bir proje yapmış ki bizim dükkanları küçültüp kendisine 150 metrekare dükkan çıkartıyor. Binamızda ise bağımsız bölüm maliki olarak 2/3 oranı sağlanmadı ama arsa payı olarak sağlandı. Şimdi imzalayan kat malikleri Bizi zarara uğratıyorsunuz diye dava açacakmış. Bu nasıl oluyor, zarara uğrar mıyız? M.Ö.
Bu konuda kendimi paralıyorum. Beyler, kentsel dönüşüm, müteahhitle anlaşma, yeniden inşaat... Bütün bunlar geliyor mülkiyet hakkına dayanıyor. Şayet bir anayasamız var ise burada önemli hususlardan biri mülkiyet hakkıdır. Ülkedeki bütün kanunlar da A...
https://sarikayamusavirlik.net/imza-mecburi-degil-haber-6659
-
Bir firma çalışanı idim. Bir gün patron yeni bir şirket kuracağını ancak yeni şirket ortağına güvenmediğini onun için kendisine sadece yüzde 50 hisse vereceğini ve de kontrol için beni diğer yüzde 50 payla ortak edeceğini ama tüm kontrolun kendisine ait olduğunu söyledi.
Ben de kabul ettim. Bizim patron lüks yaşamını alabildiğine sürdürdü ama bizim şirket de battı. Bir de baktım ki her yere borçluyuz.
Şimdi şirket üzerinde tefecilere borç, maliyeye borç, SGKya borç var ama bizim patron eski yaşamına devam ediyor. Ben bu işten nasıl kurtulurum? B.G.
Sevgili okuyucum, ben b...
https://sarikayamusavirlik.net/artik-cok-gec-haber-6664
-
Bizim binada kat malikleri toplantısına katılan biri var. Kendisi kat maliki değil ancak kat maliki olduğunu belgelemiyor. Toplantılara katılıyor ve kararları kat maliki olarak imzalıyor. Tapu dairesinden kat malikleri listesini istedik Gizli, veremeyiz dediler. Bu kişinin imzaladığı kararlar ne olacak?
M. Y. Ben yasalarda böyle bir yasağa rastlamadım. Tapu teşkilatı içinde de bir talimat olup olmadığını bilmiyorum, varsa da akıl erdiremem. Siz yine de talep edin. Kat maliki olmayan biri toplantıya katıldı, kararları imzaladı, bu kararlar geçerli mi geçersiz mi? Yargıtayın bir karar...
https://sarikayamusavirlik.net/her-sey-yasak-olabilir-mi-haber-6676
