-
Borsa İstanbulda endeks dalgalı seanslarla geçirdiği haftayı 73 bin 476 puan seviyesinden kapattı.
GEÇTİĞİMİZ HAFTA NE OLDU?
Borsa İstanbul, bu hafta küçük çaplı dalgalı seyir izledi. Dünya piyasalarının Paskalya tatiline erken girmesi nedeniyle yurt dışı piyasaların etkisi sınırlı kaldı. Yurtiçi tarafında ise Amerikalı yatırım bankası Morgan Stanleyin açıklaması endekse bir miktar satışları getirdi.
[[HAFTAYA]]
Sat raporu moral bozdu
Türkiye için Amerikalı yatırım bankası tarafından yayınlanan sat raporu, endekse bir miktar satış getirdi. Bu gelişmelerle e...
https://sarikayamusavirlik.net/orta-vadede-yukari-haber-795
-
Soru: Babam 1 Mayıs 1958 doğumlu. 1977-1983 arası 323 gün SSKya primi var. 2006dan itibaren 1971 gün tarım Bağ-Kurlu olarak çalışmış. 2011de SSKya geçti. Bağ-Kur ve SSKya 3225 gün prim ödemesi var. 3600 günden emekli olmak için ne kadar prim ödemeli? Askerlik borçlanması bulunmuyor. DOĞAN/ALANYA
Cevap: Sorunuzdan babanızın Bağ-Kurdan sonra SSKya 931 gün prim ödediği anlaşılıyor. Babanız 375 gün daha prim ödeyerek primini 3600 güne tamamlaması şartıyla 1 Mayıs 2018de emekli olabilir.
[[HAFTAYA]]
160 gün askerlik borçlanmasıyla 2016da emekli olabilirsiniz
Soru:...
https://sarikayamusavirlik.net/babaniz-375-gun-prim-odeyip-60-yasi-dolduracak-haber-816
-
Ben bir binada birinci katta oturuyorum, buna yüksek giriş de diyebilirsiniz. Binamız asansörlüdür ve ben az da olsa her ay asansör gideri ödüyorum. Oysa asansörü kullanma ihtiyacım yok. Bu durumda asansör gideri ödemem gerekir mi gerekmez mi? ? G.I.
Bir binada asansör ortak tesistir. Ortak tesis gideri ise bütün bağımsız bölüm maliklerinin borcudur. Nitekim kanunda bağımsız bölüm maliklerinin ortak tesisi veya ortak alanı kullanmadıkları gerekçesi ile ortak giderden muaf olamayacakları hükmü vardır.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile normal şartlar altında ortak gider payını ödeyece...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planini-temin-edin-haber-822
-
Dünyanın en yaratıcı markalarından olan Hyundai, Türkiye'deki üretiminin verdiği güçle öne çıkıyor. Yeni Elantra dizel otomatik, fiyat-kalite dengesinde çok başarılı
OTOMOBİL PROFESÖRÜ- HAKAN ÇELİK
hakan.celik@posta.com.tr
Hyundaiyi önümüzdeki dönemde öne çıkaracak modellerin başında yeni Elantra geliyor. Bugüne kadar en çok satılan modellerinden birisi olan ve markanın dünya çapındaki gelişiminin en temel örneği konumundaki Elantra, benzinli motoruna ek olarak dizel ve otomatik vites seçeneğiyle üstün konfor vadediyor.
[[HAFTAYA]]
Segmentine taze bir soluk getirerek hem dizel, hem de otomatik vites kombinasyonuyla ekonomik kullanımı buluşturan yeni Elantra, özellikle sedan otomobil sevenlerin beğenisini kazanacak.
Önder Göker
...
https://sarikayamusavirlik.net/hyundainin-yeni-lokomotifi-haber-825
-
Arkadaşımın evinde kirada oturuyorum. Binada bir kapıcı var emeklilik süresi dolmuş, emekli olmak istiyor ama emekli olduktan sonra da karısını kapıcı olarak gösterip işe devam etmek istiyor. Bir de yöneticimiz var, kendisi ortak gider ödemiyor. Şimdi bizi toplantıya çağırmış, 26 bin TL kapıcı kıdem tazminatı ve 25 bin TL kalorifer kazanında sistem değişikliği için gider isteyecek. Her ne kadar ben kiracı isem de arkadaşım olan daire sahibinin haklarını korumak istiyorum. Bu durumda, yönetici bu masraflara katılacak mı? Kapıcı emekli olduktan sonra çalışabilecek mi? ? R.U.
[[HAFTAYA]...
https://sarikayamusavirlik.net/toplantiya-katilmak-icin-vekalet-alin-haber-840
-
Borsa İstanbulda endeks Ukrayna-Rusya-Amerika üçgenindeki gerilim nedeniyle dış piyasalara paralel hareket etti.
GEÇTİĞİMİZ HAFTA NE OLDU?
Borsa İstanbulda endeks küresel piyasaların etkisinde kaldı. Ukrayna- Rusya-Amerika üçgenindeki gerilim tekrar tırmandı. Bu gelişme dış borsalarla birlikte endekse de satışları getirirken paranın yönünü korunma aracı olan güvenli limanlara (altın) çevirdi.
[[HAFTAYA]]
Bankacılık endeksi etkilendi
Borsa ve bankacılık endeksi, Nisan başından bu yana en düşük seviyeleri gördü. Endeks haftalık bazda yüzde 3 kayıpla 71 bin 389 kap...
https://sarikayamusavirlik.net/dalga-dalga-heyecan-haber-841
-
Soru: 15 Temmuz 1964 doğumluyum. 1 Ağustos 1989da SSKlı oldum. İsteğe bağlı Bağ-Kura 1 Ekim 2008-30 Eylül 2011 arası 1080 gün prim ödedim. 7 Kasım 1984-7 Mayıs 1986 arasında yaptığım 540 gün askerliğimi borçlanarak bedelini ödedim. SSKya 4370 gün prim ödedim. Halen aktif SSKlı olarak çalışıyorum. Hangi şartlarda hangi kurumdan emekli olabilirim? - Hüseyin KALKAN
Cevap: Askerlik borçlanması sigorta başlangıç tarihinizi 540 gün geri götürerek 25 yıl sigorta, 5375 gün prim ve 50 yaş şartına tabi olmanızı sağlıyor. Priminiz yeterli, 15 Temmuz 2014te emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA...
https://sarikayamusavirlik.net/15-temmuz-2014te-emekli-olabilirsiniz-haber-854
-
Soru: 24 Kasım 1973 doğumluyum. Sigorta başlangıç tarihim 15 Temmuz 1987. 1993-1995 yılları arasında 18 ay askerlik yaptım. Sigorta gün sayım 6021. Halen çalışmaya devam etmekteyim. Acaba ne zaman emekli olabilirim? ? İsmail DEMİRAY
Cevap: Emekli olmak için 25 yıl sigorta süresi, 5375 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan bundan sonra prim ödemeseniz de 50 yaşınızı dolduracağınız 24 Kasım 2023te emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
SGK kardeşinize malul derse emekli olur
Soru: Kardeşim 15 Haziran 1962 doğumlu. 1977 yılında ilk ...
https://sarikayamusavirlik.net/50-yasinizi-doldurmaniz-gerek-haber-866
-
Bahçe katında oturuyorum. Bahçeye sokaktan giriş kapısı var, demir kapı ile korunuyor. Ancak binanın altındaki kafenin görevlisi araç park ederken kapıyı kırdı, şimdi kapı yok. Sokaktan geçenler bahçeye girip banka oturuyor. Kafe sahibi olayla ilgilenmiyor. Bunu ben yaptırsam ve aidattan mahsup etsem olur mu? ? H.K.
Bahçe bir binada ortak alandır.
[[HAFTAYA]]
Bahçeyle ilgili giderler de ortak giderlerden karşılanır. Bahçe ortak mahal ise kapısı da öyledir. Dolayısı ile öncelikle masrafı, hasarı yapan kimse tarafından karşılanmalıdır. Ancak bahçe kapısının açık kalması sizin ...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-yerine-takilmali-haber-867
-
Borsa İstanbulda endeks, geçen haftalarda kısa vadeli hedef olarak öngördüğüm 75 bin hedefini gerçekleştirdi.
GEÇTİĞİMİZ HAFTA NE OLDU?
Borsa İstanbul, geçen haftalarda kısa vadeli hedef olarak öngördüğüm gibi 75 bin hedef seviyesine ulaştı. Endeks, cuma gününü 75 bin 159 puan seviyesinden sonlandırdı. Buna göre 29 Kasım 2013 tarihinden bu yana en yüksek seviyeden kapanış gerçekleştirmiş oldu.
[[HAFTAYA]]
Merkezden destek geldi
Merkez Bankası tarafından yapılan ekonomik gidişata yönelik olumlu açıklamalar ve faiz indirim sinyallerinin verilmesi, endekste yüksel...
https://sarikayamusavirlik.net/yukselise-devam-haber-868
-
2007 tarihinde almış bulunduğum bilgisayarın taksitleri için bono vermiştim. Bono bedelleri ödendi ama bonolar geri alınmadı. İşyeri sahibi yok kasada, yok muhasebede diye beni oyalıyor. Bugüne kadar hâlâ bonoma ulaşamadım. Bu durumda ne yapmamı önerirsiniz? ? M.A.
Önce size birkaç teselli cümlesi kurayım, sonra biraz açıklama yaparım. Bononuz 2007 tarihli olduğuna göre artık bu bono ile kambiyo senedine dayalı bir takibe muhatap olamazsınız.
[[HAFTAYA]]
Bonolarda takibe konu olabilme süresi üç yıldır. Sizinkinin üzerinden yedi yıl geçmiş. Şimdi bononun varlığı ile ilgili te...
https://sarikayamusavirlik.net/bence-bono-kaybolmus-haber-871
-
Biz yeni bir sitede oturmaktayız. Yönetim, siteyi kuran kurum tarafından atandı. Bir daire sahibi dairesinde işyeri (doktor muayenehanesi) açmak istiyor. Bizler ise istemiyoruz. Buna karşı ne yapabiliriz? ? İ.D.
[[HAFTAYA]]
Bir anayapı içinde mesken olarak kullanılan bağımsız bölümler işyeri olarak kullanılamaz. Bu ana kuraldır. Ancak bunun istisnaları da vardır. İstisnası ise sizin olayınızdır. Yani mesken olan bağımsız bölümler, doktor muayenehanesi veya büro olarak kullanılabilir. Büro deyince ilk akla gelen avukat, muhasebe bürosu gibi bürolardır. Bunlara izin vermek söz konusu ...
https://sarikayamusavirlik.net/meskende-buro-olur-haber-874
-
Küresel piyasalarda olumlu hava ve yurtiçinde ekonomik verilerin iyi gelmesi endekste yukarı hareketi destekliyor.
GEÇTİĞİMİZ HAFTA NE OLDU?
Borsa İstanbulda endeks geçen hafta da öngördüğüm gibi dalgalı seanslarla birlikte yükselişine devam etti. Teknik göstergelerle birlikte açıklanan ekonomik verilerin iyi gelmesi, yükselişi destekledi. Endeks Cuma gününü 75 bin 563 puan seviyesinden kapanış gerçekleştirdi.
[[HAFTAYA]]
Ekonomik veriler iyi geldi
Mart ayı sanayi üretim verisinin beklentilerden çok yüksek gelmesi (yüzde 4.2) piyasalar tarafından olumlu karşılandı. Bo...
https://sarikayamusavirlik.net/ruzgar-borsadan-yana-haber-900
-
Biraz yüksek kredi kartı borcum var ama param ve malım yok. Bir tek babadan kalma bir tapu tahsis belgesi var ki onun da durumu şu: Babamın yaptığı ev ve altında dükkan var. Ancak arsa vakıflarınmış, vakıflar da bu yerin tapusunu hazineye devretmiş. İşte tapu tahsis belgesi buranın. Ancak bize tapu tahsis belgesinin geçersiz olduğunu söylediler. Şimdi bu bina duruyor, biz altı kardeşiz, benim için haciz riski var mı? M.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kimseden icra yolu ile para tahsil edilecek ise doğal olarak önce bu borçlunun parasının olması lazım. Para yoksa malı olması lazım. Sizin bahs...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-varsa-odenir-haber-901
-
Soru: 1994 yılında SSKdan emekli oldum. 1969-1976 arası devlet memurluğum vardı. Emekli Sandığından hiçbir ödeme almadım. Oradaki primlerimden dolayı bir emekli ikramiyesi alabilir miyim? - Mehmet KIZMAZ
Cevap: Belirttiğiniz dönemde memurluktan ayrılıp, sigortalı çalışıp hizmet birleştirerek SSKdan emekli olanlar memurluk süresi için emekli ikramiyesi alamıyor. Maalesef 1969-1976 yıllarındaki memurluk süreleriniz için emekli ikramiyesi alamazsınız.
[[HAFTAYA]]
SSKDan emekli olmanız avantajlı
Soru: 5 Ocak 1959 doğumluyum. SSKlı olarak işe giriş tarihim 1 Ocak 1991 olu...
https://sarikayamusavirlik.net/1969-1976-arasi-icin-emekli-ikramiyesi-alamazsiniz-haber-907
-
Soru: 1 Mayıs 1965 doğumluyum. 1 Temmuz 1988de sigortalı oldum. Askerliğimi 1985-1987 arasında 550 gün olarak yaptım. 8336 gün primim var. Askerliğimin kaç gününü borçlanırsam emeklilik tarihimi bir yıl erkene alabilirim? - Ayhan ÖCAL
Cevap: Sigorta başlangıç tarihinden önce yaptığınızdan, askerliğinizin 7 ayını borçlanmanız halinde, sigorta başlangıcınız 7 ay geri gider ve 25 yıl sigorta, 5375 gün prim ve 50 yaş şartına tabi olursunuz. Priminiz yeterli olduğundan, borçlanmadan sonra prim ödemeseniz de 1 Mayıs 2015te emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Mayıs 2016da emekli olma...
https://sarikayamusavirlik.net/7-ay-askerlik-borclanmasi-mayis-2015te-emekli-eder-haber-911
-
Dairemi kiraya vereceğim ve doğal olarak kefil istiyorum. Kefilin kefaletinin sözleşme sonuna kadar devam etmesi için kefilin sorumluluğu kiracının borcu kadardır desem olur mu? Olmaz ise sorumluluğunu dövize bağlasam olur mu? ? U.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kira sözleşmesinde kefilin kefaletinin, sözleşmenin bitimine kadar uzaması için bunun sözleşmede açıkça belirtilmesi şarttır. Yoksa kefilin kefaleti dönem sonunda son bulur. Bunun için sözleşmeye Sözleşmenin uzaması halinde, sözleşmenin feshine kadar kefilin kefaleti devam eder cümlesini koyduktan sonra kefilin kaç liraya kadar sorum...
https://sarikayamusavirlik.net/kefil-miktari-bilmeli-haber-915
-
Bir işyerine çalışmaya başlarken sözlü olarak Yemek yok, parasını vereceğiz demişlerdi ama 5.5 ay çalıştım vermediler. Bunu dava etmem mümkün mü, davama bakacak ücretsiz avukat bulabilir miyim? - M.B.
[[HAFTAYA]]
İşyerlerinde yemek mecburi değil. Bu ancak sözleşmeye bağlı. Yazılı sözleşme yapılması şart. Uygulanması gereken hükümler bu yazılı sözleşmede bulunan hükümler. Sizinkinde yemek parası yazılı değil ise bunu talep edemeyeceksiniz. Bazılarında yemek parası yazmaz da öğlen yemeği çıkacağı yazılıdır. Bu durumda yemek verilmezse parası verilmelidir. Bu durumda iseniz yemek...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-var-mi-haber-918
-
2003 yılında bir kazaya karıştım, sekizde üç ben kusurluyum, sekizde beş karşı taraf kusurlu. Davamız hâlâ sürüyor. Ne yapmamı önerirsiniz? A.A.
Ne yapmanızı önermeden önce sizin bir rekortmen olduğunuzu hatırlatmak isterim. 2014 yılında olduğumuza göre davanız 11 yıldır sonuçlanmıyor, bence bu bir trafik kazası davası için rekordur. Gayrimenkullerle ilgili davaların onlarca yıl sürdüğünü bilirim. Bunu artık kanıksadık. Ancak bir trafik kazası davasının 11 yıldır sürmesini akıl almıyor. Böyle bir durumda ne yapılır? Size ne önerilir?
[[HAFTAYA]]
Böyle bir durumda size sabır ...
https://sarikayamusavirlik.net/sabir-diliyorum-haber-925
-
Soru: 5 Mart 1960 doğumluyum. 1 Haziran 1995ten 13 Kasım 2012ye kadar Tarım Bağ-Kura prim ödedim. Prim borcum bulunmuyor. 13 Kasım 2012den beri sigortalıyım. 4 Ekim 2000de işyeri açtım. Buradan 26 aylık borç geldi. 1575 TL faiziyle birlikte 15 bin 600 TL. Bu borcu ödemeli miyim? Borcu sildirebilir miyim?
Fatih BARDAN Cevap: Zorunlu Bağ-Kur sigortası kapsamında olan Tarım Bağ-Kura prim ödeyemez. Bağ-Kur prim borcunu ödemek zorundasınız. Bugün için borcu sildiremezsiniz.
[[HAFTAYA]]
Ancak uzun süreden beri gündemde olan torba yasa ile sigortalılığın durdurularak 24 aydan fa...
https://sarikayamusavirlik.net/torba-yasa-izin-verirse-prim-borcunuzu-sildirebilirsiniz-haber-926
-
Soru: Bağ-Kurluyum. Şahıs firmam var. Limited şirkete çevirdiğimde SSKlı olarak çalışabilir miyim? - Ali KONDU
Cevap: Şirkete çevirmeden de SSKya geçebilirsiniz. Çünkü, 1 Mart 2011den itibaren Bağ-Kur sigortalılarına, faaliyetlerine son vermeden sigortalı çalışarak SSKya prim ödeme imkanı getirildi. Kendi işyerinizde olmamak üzere, sigortalı çalışacağınız işyerinde işe girişiniz SGKya bildirildiğinde, Bağ-Kur sigortanız otomatik olarak sonlandırılır.
[[HAFTAYA]]
Ortak Olduğunuz şirketten sigortalı gösterilemezsiniz
Soru: Limited şirket ortağıyım. Yaklaşık olarak 18 yı...
https://sarikayamusavirlik.net/bag-kurlu-isini-terk-etmeden-sigortali-calisarak-sskya-prim-odeyebilir-haber-929
-
12 daireli bir binada mesken sahibiyim. Tam karşımdaki dairenin maliki dairesini bir derneğe kiraya verdi. Derneğe giren çıkan belli değil ve elbette bir mesken kadar da uyumlu davranmıyorlar. Daire sahibinin uyarılmasına karar verdik, bu konuda kat malikleri kurulunda karar aldık. Ancak kat maliki Daire benim değil mi istediğim gibi kullanırım dedi ve herhangi bir anlaşmaya yanaşmadı. Bu onun hakkı mı? Değil ise ne yapabiliriz? ? B.Ç.
[[HAFTAYA]]
Benim sık sık tekrar ettiğim bazı kurallar vardır. Bu kuralları tekrar ede ede artık atasözü haline geldi. Bunlardan birini şimdi si...
https://sarikayamusavirlik.net/meskende-dernek-olmaz-haber-930
-
Soru: Devlete bağlı aile sağlığı merkezinde SSK adında sözleşmeli olarak çalışıyorum. İşe başlama tarihim 1 Ekim 2011. Evlilik nedeniyle Temmuzda istifa edeceğim. Evlilik nedeniyle kıdem tazminatı alabilir miyim?
[[HAFTAYA]]
Devlet memuru statüsünde olmadığım için tayin hakkım da yok, hemen çalışma olasılığım da. SENA AD Cevap: Bir yıldan fazla çalışma süresi olan kadın sigortalılar, evlenmeleri halinde nikah tarihinden itibaren bir yıllık sürede evlilik nedeniyle kıdem tazminatı alarak işlerinden ayrılabilir. Bir yıldan fazla çalışma süreniz olduğundan evlilik nedeniyle işinizden ...
https://sarikayamusavirlik.net/evlenen-kadin-bir-yil-icinde-kidem-tazminati-alarak-isinden-ayrilabilir-haber-934
-
Bir sözleşmede kefil olacaktım, karımın iznini de istediler. Ben bu usulün kalktığını söyledim, kabul etmediler. Bu uygulama hâlâ devam ediyor mu? Kalktı mı? ? M.N.
[[HAFTAYA]]
Okuyucum öyle bir soru sordu ki yarama tuz bastı. Kanunlarımıza öyle inanılmaz maddeler girdi ki akıl almaz, mantık çözmez. Okuyucumun değindiği madde şu: Eşlerden biri mahkemece verilmiş bir ayrılık kararı olmadıkça veya yasal olarak ayrı yaşama hakkı doğmadıkça, ancak diğerinin yazılı rızasıyla kefil olabilir. Böyle bir şart düşünülebilir mi? Bunu kim düşündü, neye dayandı anlamam mümkün değil. Düşünün ...
https://sarikayamusavirlik.net/mantik-mi-yok-bitti-haber-937
-
Soru: 14 Aralık 1981 doğumluyum. 23 Eylül 2005te memuriyete başladım. Emekli Sandığına tabi 2 yıl çalıştıktan sonra istifa ettim. Sonrasında da hep SSKlı olarak çalıştım. SSKlı devam etmekle Bağ-Kura geçmek arasında emekli olma süresi adına bir fark olur mu? Hangisinde daha erken emekli olurum? ? Emre ÖZTÜRK
[[HAFTAYA]]
Cevap: SSKda 7000 gün prim ve 60 yaş şartına, Bağ-Kurda 9000 gün prim ve 60 yaş şartına tabisiniz. SSK daha avantajlı.
Askerliği borçlanmanız halinde 55 yaşı doldurmanız gerek
Soru: 24 Haziran 1974 doğumluyum. Kasım 1996da üniversitede memur olarak i...
https://sarikayamusavirlik.net/ssk-daha-avantajli-haber-944
-
Apartmanda yöneticimiz 80 yaş civarında. Aklı başında ve sağlıklı. Ancak bir bağımsız bölümün malikinin kardeşi, yöneticinin 65 yaşın üzerinde olması nedeni ile hastane heyet raporu talep ediyor. Bu böylemi dir? ? P.C.
[[HAFTAYA]]
Böyle bir hukuki gerekçe de mantık da yoktur. Bir kimse açık olarak akli dengesinin bozuk olduğu anlaşılmadıkça aklı başında kabul edilir. Bunun bir yaş sınırı da yoktur. Ancak hukuki bir işlem yapılırken bir kimsenin davranışları açık olarak akıl sağlığının yerinde olmadığını gösteriyor ise ancak o zaman sağlık raporu istenilir. Okuyucumun sorusunu ço...
https://sarikayamusavirlik.net/doktor-raporu-gerekmez-haber-945
-
Dört ay önce Meclisten yeni Tüketici Yasası geçti. O zaman, Tüketici kral ve kraliçe oluyor demiştim. 28 Mayıstan itibaren taçlarımızı takıp alışverişe çıkabiliriz. Çünkü yasa yürürlüğe giriyor. Peki hayatımızda neler değişecek, hangi haklara sahip olacağız?
BAZILARI ZENGİN BAZILARI FAKİR BU DURUM DEĞİŞEBİLİR
Yenilenen Tüketici Yasası 28 Mayısta yürürlüğe girecek. Yasayla tüketiciye, internetle alışverişten banka kredisine, ev almaktan doktor muayenesine, yeni haklar getiriliyor.
[[HAFTAYA]]
3000 TLye kadar
Kanun diyor ki; Ey tüketici! Mahkemeye gitme. Masraf y...
https://sarikayamusavirlik.net/tuketicinin-miladi-haber-950
-
Soru: 23 Eylül 1970 doğumlu yengem, 23 Haziran 1999da SSKlı olarak işe başlamış. 4900 gün primi var. Sigortalı olmadan önce iki doğum yapmış. Doğum borçlanmasından faydalanabilir mi? Ne zaman emekli olabilir? ? Mert GÖKER
[[HAFTAYA]]
Cevap: Yengeniz emekli olmak için 20 yıl sigorta, 5975 gün prim ve 56 yaş şartına tabi. 1075 gün daha prim ödeyerek primini 5975 güne tamamlaması şartıyla 23 Eylül 2026da emekli olabilir. Sigorta başlangıç tarihinden önceki doğumlar borçlanılamıyor. Ancak torba yasaya başlangıçtan önceki doğumların borçlanılması için bir madde eklenmesi için büyük bi...
https://sarikayamusavirlik.net/torba-yasa-sigorta-baslangicindan-onceki-dogumlarin-borclanilmasina-izin-verebilir-haber-951
-
Apartmanımız 10 mesken bir işyeri olmak üzere 11 bağımsı bölüm. Dairelerden dubleks olanla dükkanın hisse oranları diğer meskenlerden yüksek. Diğer daire sahipleri bu hisseleri eşitlemek için girişimde bulunmak istiyor. Bu mümkün mü? mümkün ise nasıl sağlanır?
[[HAFTAYA]]
Önce bir ifadeyi düzelteyim. Hisse oranı değil de arsa payı demek daha doğru. Peki arsa payları eşit olmalı mı? Hayır. Bağımsız bölümlerin arsa payı eşit olmaz. Birbirinden farklıdır. Bunun nedeni şudur: Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda her bağımsız bölüme arsa payı verilir. Arsa payının verilişinde bir sist...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-payi-esit-olmaz-haber-952
-
Tek parsel üzerine kurulu 28 villalık bir sitemiz var. Bunların bir kısmını sattık bir kısmını yapımcılar olarak aramızda bölüştük. Ortaklarımızdan biri kış şartlarında sitede kimsenin bulunmadığı bir zamanda kendine düşen villaları sitenin standart rengi dışında bir renge boyamış. Buna hakkı var mı, önlem olarak ne yapabiliriz? ? A.A.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetine tabi binaların bulunduğu bir yerde her malik her istediğini yapamaz. Bağımsız bölüm sahipleri proje ve yönetim planı ile bağlıdır. Bunların dışına çıkamazlar. Binanın dış cephe boyası da buna dahildir. Binanın dış cephe boy...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-var-mi-yok-mu-haber-960
-
Babamızdan 12 dekar tarla kalmıştı. Mirasçısı da annem ve evladı olan bendim. Şimdi annem de vefat etti ve vefatı ile öğrendim ki yeğenlerimiz 85 yaşındaki annemin elinden hile ile aldıkları vekaletname ile anneme düşen tarlanın yarısını satmışlar, gerisini de kendileri kullanmış. Şimdi bu tarlayı geri alabilirmiyim? ? İ.K.
Önce işin doğru olanını söyleyeyim. Bir kimse, birinden vekaletname alarak her türlü hukuki işlemi yapabilir. Gayrimenkuller için de bu geçerlidir. Yani vekaletname alarak bir gayrimenkul alınıp satılabilir.
[[HAFTAYA]]
Bunun için verilecek vekaletnamenin ...
https://sarikayamusavirlik.net/hilenin-ispati-zor-haber-965
-
Soru: 20 Mart 1965 doğumluyum. 1 Temmuz 1985te sigortalı oldum. 600 gün prim ödedikten sonra, 21 Ağustos 1996da Bağ-Kura başladım. 3 Mayıs 2011e kadar ödedim. Sigortaya 4 Mayıs 2011de başladım. Ne zaman emekli olurum? ? Ersan ERARSLAN
Cevap: 2011de başladığınız SSK prim ödemenizi 4 Kasım 2014e kadar devam ettirerek priminizi 1260 güne tamamlamanız halinde, SSKda 25 yıl sigorta, 5300 gün prim ve 49 yaş şartına tabi olursunuz. Bağ-Kurdan sonra SSKya ödediğiniz primi 1260 güne tamamlayacağınız 4 Kasım 2014te emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Primi 5675 güne tamamlayıp...
https://sarikayamusavirlik.net/4-kasim-2014te-emekli-olabilirsiniz-haber-966
-
Borsa İstanbulda, Amerikadan gelen ekonomik veriler ve yurtiçinde yaşanan gelişmeler sonrası satışlar oluştu.
GEÇTİĞİMİZ HAFTA NE OLDU?
Borsa İstanbul, satış ağırlıklı bir hafta geçirdi. Somadaki maden kazasının ardından siyasi gelişmelerin tekrar hareketlenmesi, olayların büyüyebileceğine yönelik kaygıları gündeme getirdi. Endekste bir süredir devam eden çıkış, yerini kâr satışlarına bıraktı.
[[HAFTAYA]]
Amerika borsaları da düştü
Küresel borsalarda da satış eğilimi hakimdi. Olumsuz veri akışı dış borsalara satışları getirdi. Endeks hem yurtiçi yaşanan tedirgi...
https://sarikayamusavirlik.net/gozler-merkeze-cevrildi-haber-967
-
Soru: 30 yaşındaki kardeşim epilepsi hastası. 2006da SSKlı oldu. 1200 gün primi var. Bu hastalığın kardeşime erken emeklilikte bir faydası olur mu? Rapor oranı kaç olması lazım? Erken emeklilik için ne gibi işlemler yapmamız gerekiyor? ? CEMİL
[[HAFTAYA]]
Cevap: Kardeşinizin rahatsızlığı, yüzde 40 ve üstünde iş gücü kaybına yol açıyorsa erken emekli olması mümkün. Rapor oranı yükseldikçe emekli olma şartları daha avantajlı hale gelir. Rahatsızlığı muhtemelen ilk defa sigortalı olduğu tarihte mevcuttu. Şayet yüzde 60 oranında iş gücü kaybına uğradığına dair rapor alabilirse, sigor...
https://sarikayamusavirlik.net/en-az-yuzde-40-oraninda-is-gucu-kaybina-ugrayan-erken-emekli-olur-haber-968
-
Bizim hisseli dükkanımız bulunan bina, kentsel dönüşüme girdi ve yıkılacak. Müteahhit bize yine dükkan verecek. Binada bir başka dükkan var, ona daire verecek. Ben henüz sözleşme imzalamadım. Hakkımı nasıl korurum? ? F. A.
[[HAFTAYA]]
Değerli okuyucum, şu kentsel dönüşüm bir muamma. Öyle içinden kolay kolay çıkılır gibi değil. Vatandaşa altmış gün süre verilip evinden barkından ediliyor, sonra da geçmişi bilinmeyen bir müteahhide mahkum ediliyor. Artık evini ne zaman alır, müteahhit arada işi yarım bırakıp ilave para mı ister? Allah bilir. Öyle sizin bildiğiniz gibi daire sahibi yas...
https://sarikayamusavirlik.net/su-guzelim-kentsel-donusum-haber-969
-
Çalıştığım şirketten dört sene önce emekli oldum. Emekli olmama rağmen aynı şirkette çalışmaya devam ettim. Bana banka kanalı ile ayda 1500 TL ödendi, elden de 8500TL verildi. Şimdi şirketten ayrılmak istiyorum. Kıdem tazminatım ne oranda olur? Dava halinde işyerinin durumu ne olur? ? S.S.
[[HAFTAYA]]
Siz emekli olduğunuzda kıdem tazminatı almışsınız. Emeklilik hakkını kazandığınızda kıdem tazminatı aldınız ama anlattığınızdan bu tazminatın gerçek ücretiniz üzerinden hesaplanmadığı gibi bir izlenim edindim. Bu husus aradan geçen dört seneye rağmen bu gün dava konusu yapılabilir. Gel...
https://sarikayamusavirlik.net/yeniden-tazminat-alamayabilirsiniz-haber-973
-
Soru: 2005ten beri özel sektörde çalışıyorum. 9 yıl 3 ay oldu. İlk sigorta girişim bu şirkette oldu. 10 yılımı tamamlamam halinde, istifa edersem herhangi bir hak sahibi olabilir miyim? - Ahmet GENCER
Cevap: Emekli olmak için aranan şartlardan yaş dışındakileri sağlayanlar, kıdem tazminatı alarak işinden ayrılabiliyor. Priminizi 3600 güne tamamlasanız da kıdem tazminatı alarak ayrılamazsınız. Çünkü 7000 gün prim ve 60 yaş şartına tabisiniz. Priminizi 7000 güne tamamlayacağınız tarihte kıdem tazminatı alarak ayrılabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Primi tamamlayana kadar yaşı doldurmuş o...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminati-alarak-ayrilamazsiniz-haber-974
-
Ağabeyimle sekiz adet ortak arsamız var. Ağabeyim bölüşmeye razı olmuyor. Ne yapabilirim? Z.A.
[[HAFTAYA]]
Ortak olunan gayrimenkul için yapılabilecek her türlü hukuki işlem, ortakların sayı ve hisse yönünden çoğunluğunun katılımı ile yapılır. Ancak iki kişilik ortaklıkta sayı çoğunluğu iki kişiyi kapsar. Dolayısı ile sizinki gibi bir ortaklıkta karar nisabı iki kişiyi kapsar. Yani kardeşinizle mutabık kalmadıkça hukuki bir işlem yapamayacaksınız. Peki bunun çözümü ne? Bunun çözümü ortaklıktan kurtulmaktır. Ortaklıktan kurtulmanın bazı yolları var. Ya kardeşinizle masa başına o...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasmak-en-iyi-cozum-haber-980
-
Soru: 3 Nisan 1970 doğumluyum. 2 Ağustos 1992de SSKlı oldum. 150 gün primim var. 16 Kasım 2009-21 Mayıs 2014 arası tarım Bağ-Kura prim ödedim. Bana Bağ-Kurdan ziraat odasında kaydınız silinmiştir diye bir belge geldi. Ödediğim 5 yıllık günlerim iptal olur mu? NUSRET
[[HAFTAYA]]
Cevap: Tarımda kendi adına ve hesabına bağımsız çalışanlar için, tarımsal faaliyetin sona erdiği tarihten itibaren, Tarım Bağ-Kur sona erer. Tarımsal faaliyetiniz devam etmiyorsa, Tarım Bağ-Kuru sonlandırırlar. Geçmişe dönük sigortanızı iptal ederlerse bir dilekçe vererek, ödemiş olduğunuz primlerin is...
https://sarikayamusavirlik.net/odediginiz-primler-kaybolmaz-haber-981
-
1 Temmuz 2014te çıkacak yasa ile on yıllık kiracıların tahliyesi sağlanacakmış. Bu ne şekilde u yg u lanacak, b u kon u da düşünülen nedir? Y.E.
[[HAFTAYA]]
Size yanlış bilgi vermişler diyerek yanıtıma başlayayım. Bir anda moralinizi mi bozdum, yoksa yükselttim mi, bilemiyorum. Kiracı iseniz elbette moraliniz bozuldu, kiralayan iseniz moraliniz tavan yaptı. Şimdi size nasıl yanlış bilgi vermişler ona bakalım.
Bu yasa çıktı bile, hem de 2012 yılında.
Maddenin ilgili bölümü şöyle: ... On yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzatma yılının bitim...
https://sarikayamusavirlik.net/yasa-cikti-bile-haber-985
-
Soru: 2004ten beri bir şirkette çalışıyorum. Tazminatımı nasıl hesaplayabilirim? SSKdan baktığımda, en son bildirilen 2500, 2400, 5900, 2100 TL yazıyor. 10 yılım doldu. Bu şartlarda ne kadar tazminat alabilirim? Metin ÇALIŞIR
[[HAFTAYA]]
Cevap: Emekli olmak için aranan şartlardan yaş dışındakileri sağlayanlar, kıdem tazminatı alarak işinden ayrılabiliyor. Emekli olmak için 7000 gün prim ve 60 yaş şartına tabisiniz. Bugün için maalesef kıdem tazminatı alarak kendi isteğinizle işinizden ayrılamazsınız. Priminizi 7000 güne tamamlayacağınız tarihte kıdem tazminatı alarak ayrılabilirs...
https://sarikayamusavirlik.net/her-calisma-yili-icin-en-son-alinan-brut-ucret-tutari-kadar-kidem-tazminati-odenir-haber-986
-
Borsa İstanbulda endeks olumlu veri akışı ve işlem hacmi desteğiyle yukarı yönde hareketine devam etti.
GEÇTİĞİMİZ HAFTA NE OLDU?
Borsa İstanbulda endeks, geçen haftaki yazımda belirttiğim 81 bin 300 hedefine doğru hareket gerçekleştirdi. Amerika borsalarındaki artış ve açıklanan veriler piyasalar tarafından olumlu karşılandı. Endeksteki yükselişi yabancıların payındaki artış da destekledi.
[[HAFTAYA]]
Bankacılık hisseleri öncü oldu
Borsa İstanbulda bankacılık hisseleri güçlü görünümünü korumaya devam etti. Endeks olumlu veri akışı ve açıklamaların desteğiyle, cuma...
https://sarikayamusavirlik.net/hedefe-dogru-adim-adim-haber-987
-
Soru: 14 Aralık 1989da memur olarak çalıştım. 14 Kasım 1995te istifa ettim, 2003te memnu haklarımın iadesini almak şartı ile memur olarak atandım. Görevime devam etmekteyim. Aradaki süreleri borçlanabilir miyim? Gazi YALÇIN Cevap: Göreve mahkeme kararıyla tekrar başlamış ve yine mahkeme kararı ile 1995-2003 arasında boşa geçen sürelere ilişkin maaşınızı almışsanız, zaten emekli kesenekleriniz de ödenmiştir. Çalıştığınız kamu kurumunu belirtmemişsiniz.
[[HAFTAYA]]
Çalıştığınız kurum mahkeme kararına göre boşta geçen sürelerin maaşlarını ödemiş olmasına karşın, emekli keseneklerin...
https://sarikayamusavirlik.net/bosta-gecen-surelerin-maasini-almissaniz-kesenekler-odenmistir-haber-991
-
- Cumartesi günü deprem yeniden kendini hatırlattı bize. Korkudan apartmandan atlayanlar, sokağa fırlayıp hüngür hüngür ağlayanlar... Can kaybı yok. Sevindik. Peki sonrasını düşündük mü?
- Ne zaman olacağı belli değil. Bizim apartman sağlam, yıkılmaz. Benim başıma gelmez. Deprem için verecek param yok demeyin. Hemen şimdi zorunlu deprem sigortanızı yaptırın.
[[HAFTAYA]]
DaSK nedir? 1999 yılındaki depremden sonra kurulan Doğal Afet Sigortaları Kurumudur. Deprem nedeniyle oluşan hasarınızın maddi olarak karşılanmasını sağlar.
aLo 125 alo DaSK 125i arayarak tüm soruları so...
https://sarikayamusavirlik.net/yikilmadim-ayaktayim-haber-1001
-
Babamın vefatı üzerine miras kalan evi sattık. Annem kardeşim ve ben satıştan payımızı aldık. Ancak annem elindeki para ile kardeşime bir daire aldı. Önce birlikte oturdular, sonra kardeşim ayrıldı kiraya çıktı. Ben ise bunu haksızlık olarak niteliyorum. Acaba buna karşı ne yapabilirim? ? G.G.
[[HAFTAYA]]
Doğrusu aile içi ilişkilerde bazen ortada haksızlık bile olsa meseleyi çözmek kolay olmuyor. Konuyu annenizle konuşmuşsunuz, bu hareketiniz çok doğru. O da size Kardeşin sana bir şeyler öder demiş. Bunu şunun için hatırlatıyorum. Keşke bu konuyu kardeşinizle karşılıklı konuşar...
https://sarikayamusavirlik.net/tenkis-talebi-mumkun-olacak-haber-1002
-
Soru: 1 Şubat 1962 doğumluyum. 1 Haziran 1987de memuriyete başladım. 30 Mart 2006da ayrıldım. 600 gün askerlik (20 ay) ödemesi yaptım. Toplam 20 yıl 6 ay memuriyetim var. 1 yıldır SSKlı olarak çalışıyorum. Hangi kurumdan emekli olursam daha avantajlı olur? Ertan TÜRE
[[HAFTAYA]]
Cevap: Memuriyetten ayrıldığınıza göre SSKdan emekli olmak durumundasınız. SSK şartlarıyla emekli olmak için memurluktan sonra sigortalı çalışarak SSKya 1260 gün prim ödemeniz gerekir. SSKda emekli olmak için 25 yıl sigortalılık süresi, 5300 gün prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabisiniz. 2.5 yıl daha...
https://sarikayamusavirlik.net/sskdan-6-5-yil-erken-emekli-olabilirsiniz-haber-1009
-
12 daireli bir binada kat malikiyim. Binamızda bir müteahhit daire satın aldı. Şimdi kentsel dönüşümle yıkıp yeniden yapmak istiyor. Ancak sekiz daire buna razı diğerleri kabul beyanında bulunmuyor. Bu sekiz daire içinde müteahhidin üç dairesi var. Müteahhit biz sekiz bağımsız bölüm maliki olarak gerekli işlemlere imza atalım, üçte iki oy yeterli olacağından diğerleri de buna katılmak zorunda kalır diyor. Bu doğru mu? Ş.H.
[[HAFTAYA]]
Bakın şu akıl ve mantık dışı kentsel dönüşüm uygulamasının içinden ben çıkabilmiş değilim. Emin olun vatandaşın nasıl çıktığını da halen anlamış değil...
https://sarikayamusavirlik.net/ucte-iki-sehir-efsanesi-haber-1010
-
Ağustos ayında lansmanı yapılacak olan ve şimdiden dünyanın en güvenli SUV aracı olarak kabul edilen Volvo XC 90ın iç mekan fotoğrafları yayınlandı
Son yılların en çok beklenen modellerinden biri olan Volvo XC90ın lansmanı başladı. Volvo Car Group aracın tamamını ilk kez Ağustos ayında gösterecek. Geçen süre içinde aracın farklı bölümlerinin fotoğrafları parça parça yayınlanacak. İsveçli üretici ilk etapta otomobilin kokpitini ve koltuklarının görüntülerini paylaştı.
[[HAFTAYA]]
Tablet gibi ekran
Deri ve ahşap kombinasyonunun yanı sıra aracın kristal görünüml...
https://sarikayamusavirlik.net/volvonun-ici-acildi-haber-1011
-
Soru: 30 Temmuz 1979 doğumluyum. 5 Temmuz 1996da sigortalı oldum. 784 günlük prim ödemem var. 21 Eylül 2001den beri Bağ-Kurluyum. Hangisinden emekli olmam avantajlı? Bir de ne zaman emekli olabilirim? Mehmet ÇEVİK
[[HAFTAYA]]
Cevap: SSKdan daha erken emekli olabilirsiniz. Primi ödenen son yedi yılda fazla prim ödenen kurum şartlarıyla emekli olunuyor. Sigortalı bir işte çalışarak 1260 gün prim ödemeniz halinde SSKda emekli olmak için 25 yıl sigortalılık süresi, 5825 gün prim ödeme ve 56 yaş şartlarına tabi olursunuz. 1260 günden sonra prim ödemeseniz dahi 56 yaşınızı dolduracağ...
https://sarikayamusavirlik.net/sskdan-daha-erken-emekli-olabilirsiniz-haber-1014
-
Yeni bir apartmana taşındık. Apartmanda kapıcı yok. Kat malikleri toplantısında kapıcı alınması konusu görüşülüyordu ancak anlaşmazlık çıktı. Kapıcı alımı için oy kullanacaklar kat maliki mi olacak kiracılar mı? ? H.D.
[[HAFTAYA]]
Kat malikleri kurulu, adı üzerinde kat maliklerinden oluşur. Kat malikleri kurulunda kiracılar prensip olarak bulunmaz. Ancak bazı konular var ki bu konu kiracıları da ilgilendirir. Bu gibi konular var ise bu halde kiracı toplantıya katılır gerekli olduğu halde görüş bildirir ama o kadar, kararlara katılmaz. Kiracının toplantıya katılıp oy kullandığı bir n...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-oyunuz-yok-haber-1015
