-
Soru: Eşim 1969 doğumlu. Tescil bilgilerinde ilk işe giriş tarihi 1999 olarak görünüyor. Ancak kendisinin 1996da işe girişi var. Hizmet dökümünde de görünüyor. Bu durumu düzeltmek için ne yapmalıyız? Yunus ALUÇLU
Cevap: 1996 girişiyle, eşiniz adına kişileri emekli eden malullük, yaşlılık ve ölüm sigortalarına prim ödenmişse (hizmet dökümünde prim görünüyorsa) sorun yok. Sigorta başlangıcı 1996dır. Ancak 1996da işe girişi var, fakat adına prim ödenmemişse, yani prim ödemesi çıkmıyorsa sigorta başlangıcı sayılmaz. Çünkü sigorta başlangıç tarihi, kişiler adına belirttiğimiz sigorta kol...
https://sarikayamusavirlik.net/baslangic-icin-girisin-bildirilmesi-degil-prim-onemli-haber-5981
-
Bir emlakçıdan kiralık daire talep ettik. Bize bir daire gösterdi ancak yatak odası dar göründü. Bize odanın 3 metrekare olduğunu söyledi biz de kabul ettik ve kira sözleşmesi yaptık. Emlakçı kiralayan yerine sözleşmeyi imzaladı biz de kendisine 1200 TL verdik. Sonra daireye girdiğimizde odanın 2.5 metrekare olduğunu gördük. Ev sahibini aradık, sözleşmeyi ben imzalamadım, sorun benim değil dedi. Şimdi paramızı emlakçıdan alabilir miyiz?
l M.K. Bir soruda kaç problem? Şundan başlayayım: Binayı görmüşsünüz, içine girmişsiniz, size uzunluğu emlakçı mı söyleyecek yoksa cetvel mi? Hayatınızd...
https://sarikayamusavirlik.net/is-bu-kadar-zora-sokulur-haber-5999
-
Patron yeni bir iş sahasına gireceğini söyledi, bu konuda kuracağı şirkete beni ortak etti. İki ortaktık, ortaklar arasında patron yoktu. Şirketi kurduk, bir müddet yürüttük ama bankalardan borç yağmaya başladı. Arkasından SGK ve vergi borçları. Baktık ki bizim patron şirket adına bize imzalattığı belgelerle kredi kullanmış, şirketi borca sokmuş. Primler ve vergiler ödenmemiş. Kendisi gezip tozuyor para yiyor. Borçlar iki ortak üzerimize kaldı, ödeyecek para yok, bankalar kredi vermiyor, bir işe giremiyorum. Bundan kurtulmanın yolu yok mu? B.G.
Siz gazetelerde haber olarak okumuşsunuzd...
https://sarikayamusavirlik.net/tuzaga-dusmussunuz-haber-6032
-
Aracımla Dilovası gişelerinden geçiş yapıldığı için ceza yazılmış. İyi ama ben hiç Dilovası gişelerinden geçmedim. Nereye itiraz edebilirim? T.K.
Tahmin ediyorum ki siz de haberleri izliyorsunuzdur. Bu ceza işi o kadar yaygın ki kim nereden geçmiş, kim ödeme yapmadan geçmiş artık belli değil. Görmüşsünüzdür köyünden hiç çıkmamış traktör için bile İstanbulda gişelerden kaçak geçti diye ceza gelmiş. Benim bir müvekkilime gelen ceza daha ilginçti. Kendisine ait olmayan bir plaka cezası onun adresine gönderildi.
Malik hanesinde şirketinin ünvanı var ama o şirkette böyle bir araç yok....
https://sarikayamusavirlik.net/sure-on-bes-gun-haber-6084
-
Size Mardin'in bir köyünden yazıyorum. Tarlamın yanında karakol var.
Bu karakol hem tarlamı kullanıyor hem de karakolun emniyeti için yolun benim tarlamdan geçirileceği söyleniyor.
Kaymakam geçenlerde buranın kaç para edeceğini sorar gibi oldu.
Bu durumda benim tarlamdan yol geçerse tarla elimden alınır mı? Yoksa bana tarlanın parası ödenir mi? T.U.
Bir kimsenin malının kullanılması da elinden alınması da bir bedel karşılığı olur.
Şayet malı kullanılıyor ise kendisine bir kullanma bedeli ödenir ki hukuki tabirle buna ecrimisil diyoruz.
Şayet mal elinden alınacak...
https://sarikayamusavirlik.net/galiba-kamulastirilacak-haber-6204
-
Yıllar önce bir binada daire satın almıştım. Bir müddet sonra şunları öğrendim:
Bu bina bir aile tarafından yapılmış, katlar aile fertleri tarafından kullanılıyor. Bir gün biri kapıcının işine son vermiş ve kapıcı dairesini kullanmaya başlamış hatta gidip kapıcı dairesi için tapu çıkartmış. Sonra diğerleri de sığınağı kullanmış buranın tapusunu çıkarmış.
Şimdi bana Bunların iptali için dava aç diyorlar. Böyle bir dava açılır mı, açılırsa nerede açılır? E.Ü.
Nerede dava açılacağına gelmeden önce ben okuyucuma başka bir öneride bulunacağım.
Kendisinin de bildiği gibi kap...
https://sarikayamusavirlik.net/kapici-dairesi-ve-siginak-ortak-alan-haber-6218
-
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, emeklilik yaşının düşürülmesi konusunda, vatandaşların haklı olduğunu ve kendisinin de yaşa takıldığını söyleyerek, "Sosyal güvenlik sistemimizin bir
Bir dizi ziyaretlerde bulunmak üzere Eskişehire gelen Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, programı kapsamında AK Parti İl Başkanlığını da ziyaret etti. Bakan Soyluya ziyaretinde AK Parti Eskişehir Milletvekili Harun Karacan ve AK Parti İl Başkanı Dündar Ünlü de eşlik etti. Daha sonra kameraların karşısına geçen Bakan Soylu, basın mensuplarının sorularını cevaplandırdı. Eskişehir ziyareti ile ilgili olarak da değerlendirmelerde bulunan Bakan Süleyman Soylu, "Bu akşam bizim de çalışma hayatının önemli unsurlarından olarak nitelendirdiğimiz bir mevsimlik tarım işçileriyle bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-soyludan-emeklilik-yasi-aciklamasi-haber-6300
-
İşyerimizde çalışan şoför aracın anahtarlarını atarak işten ayrıldı. Sonra gitmiş beni işten çıkardılar diye dava açmış, kıdem tazminatı istiyor. Bu durumda şirket olarak nasıl davranmalıyız? Olayın ispatı nedir? E.C.
Okuyucumun sorusu çok yaygın bir olay. İşi kendisi bırakan işçiye akıl verenler oluyor ve Bben ayrılmadım, işten çıkarıldım deyip tazminat davası açtırılıyor. İşin daha utanç verici tarafı şu: Bu aklı verenler Alacağın tazminatı kırışacağız diye de pazarlık yapıyor. Elbette işverenler de buna hazırlıklı olmalı. Böyle durumlarda işçinin kendi iradesi ile ayrıldığına da...
https://sarikayamusavirlik.net/cogunlukla-tanik-dinlenir-haber-6473
-
Dükkanımı kiraya vermek istiyordum. Camına ilan yapıştırdım, biri talip oldu. Ben de kendisine Kira bedeli kadar parayı bankaya hesabıma yatır, sonra gel sözleşmeyi yapalım dedim. Ancak kira yatmadı ama dükkana gittiğimde bu adam kilidi kırıp dükkana yerleşmişti. Ben de 3091 sayılı kanun hükümlerine göre kaymakamlığa başvurdum. Kaymakam talebimi reddetti, Kira sözleşmesi sözlü de olabilir, sen sözlü olarak kiraya vermişsin dedi, kiracıyı haklı buldu. Bir hukukçuya danıştım Tahliye davası açabilirsin bu halde de kiracılığı kabul etmiş olursun dedi. Burada benim durumum nedir? D.B
İ...
https://sarikayamusavirlik.net/kaymakamlik-karari-yanlis-haber-6495
-
Sevgili ağabeyim, benim de bir problemim var. Baba tarafım köyde geniş bir arazi almış. Buradan kadastro geçmeden önce almaktan amaç aile mezarlığı yapmak. Nitekim babam ve amcalarım öldüklerinde buraya gömülmüş. Sonra buradan kadastro geçmiş, sağ kalan amcalarım burayı kendi adlarına tapuda yazdırmışlar, şimdi ekin ekiyorlar. Ancak ekin nedeni ile mezara ulaşamıyoruz. Ben şimdi buradaki ekinlerin kaldırılması, bana yol verilmesi veya tapunun iptali gibi nedenlerle dava açabilir miyim. H.U.
Bunu bana yazan uzun zamandır görmediğim sevdiğim bir dostum. Öncelikle kendisinden haber almış ...
https://sarikayamusavirlik.net/mezarlik-disinda-olu-gomulmez-haber-6562
-
Bir daire satın aldık. Su için sözleşme yapmaya gittik, bize önceki malikin kiracısının su borcu bulunduğunu bu nedenle ödemeden bizimle sözleşme yapmayacaklarını söylediler. Eve taşınamıyoruz, boşuna oturduğumuz eve kira ödüyoruz. Buna hakları var mı? G.Y.
Kural çok basit. Herkes kendi borcundan sorumlu. Yani sizden önceki malikin kiracısı bir sözleşme yapmış ve evine su bağlatmış, sonra bu suyu kullandığı halde parasını ödememiş. Demek ki borç eski kiracının. O halde bu para kendisinden talep edilecek. Nasıl? Bunun yanıtını ne ben vereceğim ne de siz. Bunun yanıtını su idaresi bulaca...
https://sarikayamusavirlik.net/yapilan-muamele-kanun-disi-haber-6586
-
Soru: 23 Nisan 2008de emekli oldum. Aynı yıl Ekim ayından itibaren tekrar sosyal güvenlik destek primine tabi olarak halen çalışıyorum. İşten ayrılmak istersem, tazminat alma hakkım var mı? Almak için ne yapmam lazım? Hüseyin ÇETİN
Cevap: Çalışan emeklinin kıdem tazminatı alabilmesi için işverence geçerli bir neden yokken işine son verilmiş olması veya geçerli bir sebeple kendisinin işten ayrılması gerekir. Bunun dışında, emekli kendi isteği ile işinden ayrıldığında, kıdem tazminatı alamaz
Emekli aylığından başka geliri olmayan emekli tek dairesi için emlak vergisi ödemez
Soru...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-calisan-kidem-tazminati-alabilir-mi-haber-6654
-
Binamızı verdiğimiz müteahhit öyle bir proje yapmış ki bizim dükkanları küçültüp kendisine 150 metrekare dükkan çıkartıyor. Binamızda ise bağımsız bölüm maliki olarak 2/3 oranı sağlanmadı ama arsa payı olarak sağlandı. Şimdi imzalayan kat malikleri Bizi zarara uğratıyorsunuz diye dava açacakmış. Bu nasıl oluyor, zarara uğrar mıyız? M.Ö.
Bu konuda kendimi paralıyorum. Beyler, kentsel dönüşüm, müteahhitle anlaşma, yeniden inşaat... Bütün bunlar geliyor mülkiyet hakkına dayanıyor. Şayet bir anayasamız var ise burada önemli hususlardan biri mülkiyet hakkıdır. Ülkedeki bütün kanunlar da A...
https://sarikayamusavirlik.net/imza-mecburi-degil-haber-6659
-
Bir firma çalışanı idim. Bir gün patron yeni bir şirket kuracağını ancak yeni şirket ortağına güvenmediğini onun için kendisine sadece yüzde 50 hisse vereceğini ve de kontrol için beni diğer yüzde 50 payla ortak edeceğini ama tüm kontrolun kendisine ait olduğunu söyledi.
Ben de kabul ettim. Bizim patron lüks yaşamını alabildiğine sürdürdü ama bizim şirket de battı. Bir de baktım ki her yere borçluyuz.
Şimdi şirket üzerinde tefecilere borç, maliyeye borç, SGKya borç var ama bizim patron eski yaşamına devam ediyor. Ben bu işten nasıl kurtulurum? B.G.
Sevgili okuyucum, ben b...
https://sarikayamusavirlik.net/artik-cok-gec-haber-6664
-
Bir sitede dairem var. Tapusu bana ait olmakla birlikte toplantılara vekaletimle eşim katılıyor. Dolayısı ile site ile ilgili konulara benden çok vakıf. Bir dava konusu olduğunda kendisi dava açabilir mi? T.E.
Kat Mülkiyeti Kanununa tabi binalarda veya sitelerde aslolan toplantılara bağımsız bölüm malikinin katılmasıdır. Ancak yasa vekaleten katılmayı da kabul etmiştir. Bu nedenle vekiller toplantıya katılır ama alınan kararlar veya verilen oylarla vekil için karar alınmaz oylar da vekilin değil asilin oyudur.
Dolayısı ile vekil temsil ettiği kimse adına oy kullanır. Yani vekil ol...
https://sarikayamusavirlik.net/davayi-siz-acin-haber-6671
-
Bizim binada kat malikleri toplantısına katılan biri var. Kendisi kat maliki değil ancak kat maliki olduğunu belgelemiyor. Toplantılara katılıyor ve kararları kat maliki olarak imzalıyor. Tapu dairesinden kat malikleri listesini istedik Gizli, veremeyiz dediler. Bu kişinin imzaladığı kararlar ne olacak?
M. Y. Ben yasalarda böyle bir yasağa rastlamadım. Tapu teşkilatı içinde de bir talimat olup olmadığını bilmiyorum, varsa da akıl erdiremem. Siz yine de talep edin. Kat maliki olmayan biri toplantıya katıldı, kararları imzaladı, bu kararlar geçerli mi geçersiz mi? Yargıtayın bir karar...
https://sarikayamusavirlik.net/her-sey-yasak-olabilir-mi-haber-6676
-
Eşim 36 yaşında. İkimizin de ikinci evliliği. Evlendikten sonra ifade etti ki 33 yaşında menopoza girmiş. Aslında evlilikten beklediğim çocuk değil ama eşimin problemi sadece erken menopoza girmek değil. Kendisindeki fiziki ve ruhi problem cinsel birleşmeye engel. Doktordan aldığım randevuya da gitmiyor yani tedaviyi kabul etmiyor. Ayrıca evlilik öncesi kendisinin lise mezunu olduğunu söylemesine karşın evlendikten sonra lise mezunu olmadığını gördüm. Bu durum kendisini suçlama nedeni olabilir mi? K.G.
Okuyucum problemini anlattıktan sonra eşini suçlayabilip suçlayamayacağını sormuş. Ön...
https://sarikayamusavirlik.net/tedaviye-ikna-edin-haber-6693
