-
Annemden miras kalan bir dairemiz var ama binada kat mülkiyeti yok. Kat mülkiyeti kurmak istiyoruz ama binadaki daire sahiplerind en biri ölmüş, mirasçısı da yok. Bunu en kısa sürede nasıl sağlarız? ? O.S.
Sizin hukuki probleminiz tek değil, iki. Şöyle: Birincisi ölen kişinin mirasçısı yok ise mirasçı devlettir. Yani işe hazine el koyacak. Dolayısı ile bunu önce muhakemat müdürlüğü ile görüşerek halledeceksiniz.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile böylece bu dairenin yeni sahibi belli olmuş olacak. Ancak dairenin yeni sahibi belli olmuş olacak derken sizin tabirinizi kullandım, oysa huk...
https://sarikayamusavirlik.net/onunuzde-iki-konu-var-haber-794
-
Babamız iki ay önce vefat etti, biz yedi kardeşiz. Annemiz daha önce vefat etmişti. Babamızdan dört tane bina kaldı. Bu binalarda biz yedi kardeşten beşi oturuyor, iki kız kardeş dışarıda. Şimdi bunlardan biri evlerdeki hakkını istiyor, bir kız kardeş buna karşı çıkıyor. Bu durumda kardeşimizin durumu, evlerin durumu ne olur, evlere devlet el koyar mı? Ö.D.
Siz yedi kardeşsiniz, ne güzel. Şöyle bir birlik olsanız ne ses getirirsiniz? Birlikten kuvvet doğar öyle değil mi? İyi güzel de neden anlaşamıyorsunuz? Babanız sizlere dört daire değil, bazıları iki katlı evler bırakmış, aranızda ...
https://sarikayamusavirlik.net/devlet-el-koymaz-haber-804
-
Babam dört yıl önce annem aleyhine boşanma davası açmış, dava reddolmuştu. Şimdi yeniden dava açmış, bir de anlaşma metni önüne koymuş. Buna göre taraflar karşılıklı olarak birbirinden hiçbir şey talep etmeyecek. Annem sırf masraflar üzerine kalmasın, bir de mahkeme ile uğraşmasın diye kabul etme düşüncesinde. Oysa bize göre bu talepte babamız haksız. Annem ne yapmalı? S.A.
En zorlandığım yanıtlar, bir kimsenin ölümüne bağlı hukuki olaylarla aile problemlerine dair olaylardır. Nedeni şu: Bir kimse karşısındakini haklı bulabilir, haksız bulabilir ancak aile içinde buna dışarıdan karar ...
https://sarikayamusavirlik.net/buyuk-bir-yuk-gelmez-haber-806
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Katma Değer Vergisi'ne dair “önemli bir reform” olarak nitelediği düzenlemeyi açıkladı
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, KDV uygulamalarıyla ilgili yeni düzenlemeleri açıkladı.
Yeni düzenlemeyle vergi mükelleflerinin vergi iade süreçleri hızlandırılırken, sahte belgeyle vergi iadesi alma işlemlerinin önüne geçmek hedefleniyor.
Maliye Bakanı, KDV'nin diğer gelişmiş ülkelerdeki gibi Türkiye için de önemli bir gelir kaynağı olduğunu, KDV iadelerinin de büyük önem taşıdığını söyledi.
Şimşek, 2013'te 124 milyar lira KDV tahsil edildiğini, bunun 23 milyar lirasının iade edildiğini belirtti ve iade edilen KDV tutarının yüksekliğinin haksız ödemelerin önüne geçtiğini ifade ett...
https://sarikayamusavirlik.net/kdvde-yeni-donem-haber-811
-
Benim bir binanın zemin katında bir daire ve bir dükkanım var. Binayı müteahhide verdik, yeni bina yapılıyor. Benim dairem zeminde olduğu için üst katlardan biraz daha küçük. Ben her iki yerime karşılık üst kattan bir daire istiyorum. Bu güne kadar müteahhitten olumlu bir yanıt alamadığım gibi diğer kat malikleri de buna karşı çıkıyor. Müteahhit her bağımsız bölüm için aylık 1500 TL verecekti, bana bir tek 1500 TL veriyor, oysa iki yerim var. Bugüne kadar istemedim. Şimdi ben üst katta bir daireyi nasıl alırım, ikinci 1500 TLyi talep edebilir miyim? R.G.
Binanızı müteahhide verdiniz,...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeyle-baglisiniz-haber-817
-
Soru: Haziranda emekli oluyorum. Ama Temmuzda olursam derecem, maaşım daha yüksek olurmuş. Sizce Temmuzda mı emekli olmalıyım? İşe giriş tarihim 1 Haziran 1985, 7600 gün prim ödemem var. Doğum tarihim ise 5 Haziran 1965. Yahya KAHYA
Cevap: Emekli olmak için, 25 yıl sigortalılık süresi, 5300 gün prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, 49 yaşınızı dolduracağınız 5 Haziran 2014te emekliliği hak ediyorsunuz. Haziran 2014 sonuna kadar emeklilik talebinde bulunursanız, 1 Temmuz 2014ten itibaren emekli aylığı bağlanır. Dolayısıyla Temmuz ayındaki hakl...
https://sarikayamusavirlik.net/ayliginiz-temmuz-ayi-sartlariyla-baglanacak-haber-818
-
TÜSİAD Başkanı Muharrem Yılmaz “Yavaş demokrasinin büyümesi de yavaş olur. Özellikle iş ve yatırım ortamının en önemli birinci şartı olan hukuk devleti, hukukun üstünlüğü ve yargı bağımsızlığı konusun
Türk Girişim ve İş Dünyası Konfederasyonu (TÜRKONFED) 10. Olağan Genel Kurul Toplantısı düzenlendi. Düzenlenen toplantıda Türkiye KOBİ'lerinin Avrupa'da temsilini sağlayacak Avrupa KOBİ Birliği (UEAPME) üyeliğinin imza töreni gerçekleştirildi.
YAPISAL REFORMLARINI TAMAMLAMIŞ BİR TÜRKİYE ARZU EDİYORUZ"
Park Bosphours Otel'de düzenlenen ve TÜSİAD Başkanı Muharrem Yılmaz'ın da katıldığı toplantının açılış konuşmasını TÜRKONFED Başkanı Süleyman Onatça yaptı. Onatça, "Biz bugüne ait olan barış sürecini mutlaka korumak ve hiçbir endişeye yer bırakmayacak biçimde kalıcı hale getirilmesini...
https://sarikayamusavirlik.net/yavas-demokrasinin-buyumesi-de-yavas-olur-haber-819
-
Ben bir binada birinci katta oturuyorum, buna yüksek giriş de diyebilirsiniz. Binamız asansörlüdür ve ben az da olsa her ay asansör gideri ödüyorum. Oysa asansörü kullanma ihtiyacım yok. Bu durumda asansör gideri ödemem gerekir mi gerekmez mi? ? G.I.
Bir binada asansör ortak tesistir. Ortak tesis gideri ise bütün bağımsız bölüm maliklerinin borcudur. Nitekim kanunda bağımsız bölüm maliklerinin ortak tesisi veya ortak alanı kullanmadıkları gerekçesi ile ortak giderden muaf olamayacakları hükmü vardır.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile normal şartlar altında ortak gider payını ödeyece...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planini-temin-edin-haber-822
-
Emekli biriyim ve emekli maaşımdan başka gelirim yok. Boşandığım ilk hanımıma mahkeme kararı ile nafaka ödüyorum ve halen de bir başkası ile evliyim. Boşandığım hanımın da ölmüş babasından kalan maaşı var. Bu durumda ne yapabilirim? Y.K.
Sizin nafakanızı boşanma davanıza bakan mahkeme tayin etmiş. Mahkemenin karar verdiği tarihteki maddi durumunuzun ne olduğunu bilemiyorum. Ancak eski eşinize bağlanan nafaka yoksulluk nafakasıdır ki miktarını tayin için bazı noktalara bakmak gerekir. Bunlar nafaka borçlusunun maddi durumu, nafaka alacaklısının ihtiyaçları gibi şeylerdir.
[[HAFTA...
https://sarikayamusavirlik.net/yoksulluk-kalmamis-haber-832
-
Bankaların kullanılmayan mevduat hesaplarının kapatılması için verdiği süre bugün doluyor. Kullanılmayan hesapların kapatılmaması halinde, bankalar kullanılmayan mevduat hesaplarını kapatmayan müşteri
Tüketiciler Derneği (TÜDER) Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, 28 Mayısta yürürlüğe girecek olan yeni Tüketici Kanununa dikkat çekerek, "6502 sayılı kanun yürürlüğe girecek. Burada bankalarla ilgili bazı önemli hususlar var" dedi ve şöyle açıkladı:
"Artık bankalar tüketicilere aidatsız kredi kartı çıkartmak zorunda oldukları gibi, haber vermeden, onay vermeden tüketicilere bir takım ücretler tahakkuk ettiremeyecekler. Örneğin; kredi kartını kapatmak isteyen bir tüketici kapatma ücreti ile karşı karşıya kalmayacak. Ancak tüketiciler mutlaka kendilerine gönderilen, bankalardan gelen mesajları...
https://sarikayamusavirlik.net/kullanilmayan-banka-hesaplarinda-son-gun-haber-837
-
Devlet Personel Başkanlığı Başkanı Mehmet Ali Kumbuzoğlu, kamu çalışanlarına birbirinden değişik çalışma koşulları sunmaya hazırlandıklarını açıkladı
Marmaris Devlet Personel Daire Başkanlığınca organize edilen ve 4 gün sürecek Esnek Çalışma Şekillerine İlişkin Bilgilendirme ve Değerlendirme Çalıştayı, Muğlanın Marmaris İlçesinde başladı.
Çalıştayın açılışında konuşan Mehmet Ali Kumbuzoğlu, 657 sayılı Kanunda yapılan değişiklikle, kamu kurumlarının, zamana ve mekana bağlı olmaksızın personel istihdam edebileceğinin hükme bağlandığını vurguladı. Kumbuzoğlu, esnek çalışma modelleri hakkında şunları söyledi: Yalova Belediyesini inceledik. Personelin yüzde 70'i evden çalışıyor. Belediye binasında sadece yöneticiler var. İstanb...
https://sarikayamusavirlik.net/memurlara-sabah-9-aksam-5-tarih-oluyor-haber-838
-
Tüketiciler Derneği Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, bankaların hareketsiz hesaplardan 'hesap işletim ücreti' almadan önce, hesap sahiplerine uyarı yapmak zoruda olduklarına dikkat çekti
Aydın Ağaoğlu, bankalar tarafından asgari 180 gün hareket görmeyen hesaplardan hesap işletim ücreti alınmasına tüketicilerden gelen tepkiler üzerine Türkiye Bankalar Birliği (TBB) tarafından yirmi gün arayla 10 Nisan ve 30 Nisan tarihlerinde iki ayrı açıklama yapıldığını anımsattı.
180 GÜN HAREKETSİZ DURAN HESAPLAR...
Ağaoğlu, 1 Eylül 2013 tarihinde yürürlüğe giren düzenlemeye göre, bankaların asgari 180 gün hareketsiz duran hesabı bulunan müşterilerine mesaj, elektronik posta gibi yöntemlerle bilgilendirdikten sonra 30 gün zarfında hesabı kapatmamaları halinde Hesap İşletim Ücret...
https://sarikayamusavirlik.net/unutulan-hesaplar-icin-panik-yapmayin-haber-846
-
Bahçe katında oturuyorum. Bahçeye sokaktan giriş kapısı var, demir kapı ile korunuyor. Ancak binanın altındaki kafenin görevlisi araç park ederken kapıyı kırdı, şimdi kapı yok. Sokaktan geçenler bahçeye girip banka oturuyor. Kafe sahibi olayla ilgilenmiyor. Bunu ben yaptırsam ve aidattan mahsup etsem olur mu? ? H.K.
Bahçe bir binada ortak alandır.
[[HAFTAYA]]
Bahçeyle ilgili giderler de ortak giderlerden karşılanır. Bahçe ortak mahal ise kapısı da öyledir. Dolayısı ile öncelikle masrafı, hasarı yapan kimse tarafından karşılanmalıdır. Ancak bahçe kapısının açık kalması sizin ...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-yerine-takilmali-haber-867
-
2007 tarihinde almış bulunduğum bilgisayarın taksitleri için bono vermiştim. Bono bedelleri ödendi ama bonolar geri alınmadı. İşyeri sahibi yok kasada, yok muhasebede diye beni oyalıyor. Bugüne kadar hâlâ bonoma ulaşamadım. Bu durumda ne yapmamı önerirsiniz? ? M.A.
Önce size birkaç teselli cümlesi kurayım, sonra biraz açıklama yaparım. Bononuz 2007 tarihli olduğuna göre artık bu bono ile kambiyo senedine dayalı bir takibe muhatap olamazsınız.
[[HAFTAYA]]
Bonolarda takibe konu olabilme süresi üç yıldır. Sizinkinin üzerinden yedi yıl geçmiş. Şimdi bononun varlığı ile ilgili te...
https://sarikayamusavirlik.net/bence-bono-kaybolmus-haber-871
-
Biz yeni bir sitede oturmaktayız. Yönetim, siteyi kuran kurum tarafından atandı. Bir daire sahibi dairesinde işyeri (doktor muayenehanesi) açmak istiyor. Bizler ise istemiyoruz. Buna karşı ne yapabiliriz? ? İ.D.
[[HAFTAYA]]
Bir anayapı içinde mesken olarak kullanılan bağımsız bölümler işyeri olarak kullanılamaz. Bu ana kuraldır. Ancak bunun istisnaları da vardır. İstisnası ise sizin olayınızdır. Yani mesken olan bağımsız bölümler, doktor muayenehanesi veya büro olarak kullanılabilir. Büro deyince ilk akla gelen avukat, muhasebe bürosu gibi bürolardır. Bunlara izin vermek söz konusu ...
https://sarikayamusavirlik.net/meskende-buro-olur-haber-874
-
Türk Telekom, Yiğit Bulut'un gerçek kişi Yönetim Kurulu Üyesi sıfatıyla Şirket Yönetim Kurulu'na Bağımsız Üye olarak atanmasına karar verildi
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın danışmanı Yiğit Bulut, Türk Telekom'un yönetim kurulu üyeliğine atandı.
Türk Telekomünikasyon A.Ş.'nin, Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yer alan açıklamasında, şunlar kaydedildi:
"Şirketimiz bağımsız yönetim kurulu üyelerinden Adnan Çelik'in istifası üzerine boşalan üyeliğe, Türk Ticaret Kanunu'nun 363. maddesine göre, Yönetim Kurulu'nun kalan görev süresi boyunca görev yapmak ve yapılacak ilk Genel Kurul toplantısında Genel Kurul'un onayına sunulmak üzere Yiğit Bulut'un gerçek kişi Yönetim Kurulu Üyesi sıfatı ile Şirketimiz Yönetim Kurulu'na B...
https://sarikayamusavirlik.net/yigit-bulut-turk-telekoma-atandi-haber-877
-
Otogar Esnaflar Derneği Başkanı Şahap Önal, Ulaşım Koordinasyon Müdürlüğü'nün kararına rağmen Bayrampaşa'daki Büyük İstanbul Otogarı'nda 25 dakikaya kadar park ücreti olarak 8 TL alındığını belirterek
Otogar Esnaflar Derneği Başkanı Şahap Önal ve yardımcısı Ali Bayarak, Çağlayanda bulunan İstanbul Adalet Sarayına gelerek suç duyurusunda bulundu.
Önal savcılığa sunduğu bir sayfalık dilekçesinde, Ulaşım Koordinasyon Müdürlüğü (UKOME)nün 24 Ocak 2012 tarihli raporu doğrultusunda 0-25 dakikaya kadar park ücret alınmaması kararına rağmen, Uluslararası Anadolu ve Trakya Otobüsçüler Derneği (UATOD) Yönetimi ve Avrasya Terminal İşletmeleri A.Ş. Yönetiminin 8 TL alarak haksız kazanç elde ettiğini savundu. Önal, bu işletmelere göz yuman ve yasal işlem yapmayan, İstanbul Büyükşehir Belediye...
https://sarikayamusavirlik.net/otogarda-alinan-park-ucretine-suc-duyurusu-haber-897
-
Biraz yüksek kredi kartı borcum var ama param ve malım yok. Bir tek babadan kalma bir tapu tahsis belgesi var ki onun da durumu şu: Babamın yaptığı ev ve altında dükkan var. Ancak arsa vakıflarınmış, vakıflar da bu yerin tapusunu hazineye devretmiş. İşte tapu tahsis belgesi buranın. Ancak bize tapu tahsis belgesinin geçersiz olduğunu söylediler. Şimdi bu bina duruyor, biz altı kardeşiz, benim için haciz riski var mı? M.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kimseden icra yolu ile para tahsil edilecek ise doğal olarak önce bu borçlunun parasının olması lazım. Para yoksa malı olması lazım. Sizin bahs...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-varsa-odenir-haber-901
-
Soru: 19 Eylül 1959 doğumluyum. 1 Haziran 1976da sigortalı oldum. 2221 gün primim var. İsteğe bağlı prim ödüyorum. Rahatsızlıktan dolayı askerlik yapamadım. Askerliğe elverişsizim. Ne kadar daha sigorta ödeyeceğim? Askerlik borçlanması olur mu? - Büşra AVCI
Cevap: 8 Eylül 1999 itibarıyla 23 yıldan fazla süredir sigortalı olduğunuzdan eski yasa şartlarına tabisiniz. Yaş haddinden emekli olmak için 15 yıl sigorta, 3600 gün prim ve 55 yaş şartına tabisiniz. 1379 gün daha prim ödeyerek priminizi 3600 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Ancak isteğe bağlı prim ödemeleri Bağ...
https://sarikayamusavirlik.net/son-1260-gun-primi-sigortali-bir-iste-calisarak-odemelisiniz-haber-902
-
Bir işyerine çalışmaya başlarken sözlü olarak Yemek yok, parasını vereceğiz demişlerdi ama 5.5 ay çalıştım vermediler. Bunu dava etmem mümkün mü, davama bakacak ücretsiz avukat bulabilir miyim? - M.B.
[[HAFTAYA]]
İşyerlerinde yemek mecburi değil. Bu ancak sözleşmeye bağlı. Yazılı sözleşme yapılması şart. Uygulanması gereken hükümler bu yazılı sözleşmede bulunan hükümler. Sizinkinde yemek parası yazılı değil ise bunu talep edemeyeceksiniz. Bazılarında yemek parası yazmaz da öğlen yemeği çıkacağı yazılıdır. Bu durumda yemek verilmezse parası verilmelidir. Bu durumda iseniz yemek...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-var-mi-haber-918
-
Cari işlemler açığı Mart ayında beklentilere paralel olarak 3 milyar 194 milyon dolar açıklandı. Buna karşılık kaynağı belirsiz döviz girişleri yeniden yükselişe geçti
Merkez Bankası verilerine göre, yılın ilk üç aylık dönemde cari işlemler açığı 11 milyar 460 milyon dolara yükseldi.
Aynı dönem itibarıyla "net hata noksan kalemi" olarak açıklanan kaynağı belirlenemeyen döviz girişlerinin toplamı da 6 milyar 625 milyon dolar düzeyine çıktı.
DHA
https://sarikayamusavirlik.net/kaynagi-belirsiz-doviz-yukselise-gecti-haber-921
-
'Yetkili sendikaların hesap bilmezliği sonucu memurlara müjde olarak verilen toplu sözleşme sonuçlarının kâbusa dönüştüğünü' iddia eden HAKSEN, 2014'te enflasyon farkının ödenmesine ilişkin yasal düze
Geçen yıl ilginç bir toplu sözleşme süreci yaşayan ve seyyanen zam alan memur ve memur emeklisinin çift haneye yükselen enflasyon karşısında savunmasız kalması sendikaları harekete geçirdi.
Kamu Çalışanları Hak Sendikaları Konfederasyonu (HAKSEN) Genel Başkanı Ayhan Çivi, fark için düzenleme yapılmaması durumunda konu ile ilgili olarak dava açacaklarını açıkladı.
HAKSEN Ekonomi Servisi tarafından yapılan hesaplamaya göre memurların maaş artışlarının enflasyon karşısında erimeye devam ettiği belirtildi. Buna göre 2014 yılında memur maaşlarına seyyanen yapılan brüt 175 TL maaş artış...
https://sarikayamusavirlik.net/memur-farkin-pesinde-haber-922
-
2003 yılında bir kazaya karıştım, sekizde üç ben kusurluyum, sekizde beş karşı taraf kusurlu. Davamız hâlâ sürüyor. Ne yapmamı önerirsiniz? A.A.
Ne yapmanızı önermeden önce sizin bir rekortmen olduğunuzu hatırlatmak isterim. 2014 yılında olduğumuza göre davanız 11 yıldır sonuçlanmıyor, bence bu bir trafik kazası davası için rekordur. Gayrimenkullerle ilgili davaların onlarca yıl sürdüğünü bilirim. Bunu artık kanıksadık. Ancak bir trafik kazası davasının 11 yıldır sürmesini akıl almıyor. Böyle bir durumda ne yapılır? Size ne önerilir?
[[HAFTAYA]]
Böyle bir durumda size sabır ...
https://sarikayamusavirlik.net/sabir-diliyorum-haber-925
-
İsviçre'de referandumdan alınan ilk sonuçlar, ülkede saatlik asgari ücretin 9 bin 500 lira olması önerisinin reddedildiğini gösteriyor. Öneri kabul edilseydi, İsviçre dünyada asgari ücretin en yüksek
Teklife destek verenler hayat pahalılığı karşısında bunun gerekli olduğunu söylüyordu.
Öneriye karşı çıkanlar ise bunun üretim maliyetlerini artıracağını, gençlerin iş bulmaları zorlaşacağı için işsizliğin artacağını savunuyordu.
'ADİL ÜCRET'
Ülkede "adil ücret" önerisinin yanında bir dizi başka konuda da referandum yapıldı.
Bunlar arasında İsviçre Hava Kuvvetleri'ne İşviçre yapımı Gripen savaş uçaklarının alımı ve hüküm giymiş pedofillerin ömür boyu çocuklarla çalışmasının yasaklanması da var.
Ancak sendikaların desteklediği yıllık asgari ücretin 53,600 dolardan a...
https://sarikayamusavirlik.net/isvicrede-asgari-ucret-9-bin-lira-olamadi-haber-931
-
1990 yılında bir şirkette çalışmaya başladım. 1995 yılında emekli oldum ama çalışmaya devam ettim. 2000 yılında şirket mali güçlüğe girdi ve işten çıkarıldım. Şirketten ayrılırken tazminatını almadım. Sonra bir şahsın yanına girdim, bu işyerinde de ayrılırken tazminatımı alamadım. Son olarak 2008 yılında bir işe girdim sigorta kaydım yok. Burada 2014 yılına kadar çalıştım. Sigorta kaydım yok ama attığım imzalar var. 1990 yılından itibaren kıdem tazminatımı talep edebilir miyim? ? L.E.
Sizin 1990 yılından bu yana girip çıktığınız işler olmuş. Bunları tek tek inceleme imkanım yok. Zir...
https://sarikayamusavirlik.net/sureler-cok-gecmis-haber-933
-
Türk Telekom, Fransız iletişim devi Orange Business Services ile işbirliği anlaşması imzaladı. Anlaşmayla, Türk Telekom abonesi şirketler, dünyanın her yerinden Türkiye'deki merkez ofisleriyle kolayca
Anlaşma, Türk Türk Telekom CEOsu Rami Aslan ve Orange Telecom Business CEOsu Thierry Bonhomme tarafından imzalandı.
İMze için düzenlenen toplantıda konuşan Türk Telekom CEOsu Aslan, "Anlaşmayla oluşturalan Türk Telekom Global Kurumsal Ağ ile önemli bir adım atıyoruz. Türk şirketlerine 220 ülke ve bölgede ayrıcalıklı, fark yaratacak, güvenli, hızlı, esnek bir özel sanal ağ deneyimi sunuyoruz. Bu hizmetle büyük kurumlar, KOBİler ve kamu kuruluşları yurtdışı operasyonlarını güçlendirme, hizmet kalitesi ve çeşitliliğini artırma imkânı bulacak. Türk Telekom Global Kurumsal Ağ ile şirketl...
https://sarikayamusavirlik.net/turk-telekom-fransiz-deviyle-anlasti-haber-940
-
Apartmanda yöneticimiz 80 yaş civarında. Aklı başında ve sağlıklı. Ancak bir bağımsız bölümün malikinin kardeşi, yöneticinin 65 yaşın üzerinde olması nedeni ile hastane heyet raporu talep ediyor. Bu böylemi dir? ? P.C.
[[HAFTAYA]]
Böyle bir hukuki gerekçe de mantık da yoktur. Bir kimse açık olarak akli dengesinin bozuk olduğu anlaşılmadıkça aklı başında kabul edilir. Bunun bir yaş sınırı da yoktur. Ancak hukuki bir işlem yapılırken bir kimsenin davranışları açık olarak akıl sağlığının yerinde olmadığını gösteriyor ise ancak o zaman sağlık raporu istenilir. Okuyucumun sorusunu ço...
https://sarikayamusavirlik.net/doktor-raporu-gerekmez-haber-945
-
Apartmanımız 10 mesken bir işyeri olmak üzere 11 bağımsı bölüm. Dairelerden dubleks olanla dükkanın hisse oranları diğer meskenlerden yüksek. Diğer daire sahipleri bu hisseleri eşitlemek için girişimde bulunmak istiyor. Bu mümkün mü? mümkün ise nasıl sağlanır?
[[HAFTAYA]]
Önce bir ifadeyi düzelteyim. Hisse oranı değil de arsa payı demek daha doğru. Peki arsa payları eşit olmalı mı? Hayır. Bağımsız bölümlerin arsa payı eşit olmaz. Birbirinden farklıdır. Bunun nedeni şudur: Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda her bağımsız bölüme arsa payı verilir. Arsa payının verilişinde bir sist...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-payi-esit-olmaz-haber-952
-
Tek parsel üzerine kurulu 28 villalık bir sitemiz var. Bunların bir kısmını sattık bir kısmını yapımcılar olarak aramızda bölüştük. Ortaklarımızdan biri kış şartlarında sitede kimsenin bulunmadığı bir zamanda kendine düşen villaları sitenin standart rengi dışında bir renge boyamış. Buna hakkı var mı, önlem olarak ne yapabiliriz? ? A.A.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetine tabi binaların bulunduğu bir yerde her malik her istediğini yapamaz. Bağımsız bölüm sahipleri proje ve yönetim planı ile bağlıdır. Bunların dışına çıkamazlar. Binanın dış cephe boyası da buna dahildir. Binanın dış cephe boy...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-var-mi-yok-mu-haber-960
-
Uluslararası Çalışma Örgütü'nün (ILO) araştırmasına göre, yaşlı çocuk, kadın erkek demeden dünya çapında zorla çalıştırılan işçilerden yılda 150 milyar dolar kâr elde ediliyor
ILO Genel Direktörü Guy Ryder tarafından Cenevre'de açıklanan raporun sonuçlarına göre yasadışı sömürü özellikle seks işçiliğinde korkunç boyutlara ulaşıyor.
DİRENENLERE DAYAK VE AÇLIK CEZASI
Dünya çapında 21 milyon insan çeşitli sektörlerde rızaları olmadan çalıştırılırken bu işçilerin en az 5 milyonunu 18 yaşın altındaki çocuklar oluşturuyor. ILO'nun raporuna göre zorla çalışmaya direnenler ağır cezalara, fiziksel şiddete ya da aç bırakılmaya maruz kalıyor. Zorla çalıştırılanlar emeklerinin karşılığını ya hiç almıyor ya da kendilerine yetersiz ödeme yapılıyor.
Guy Ryder zo...
https://sarikayamusavirlik.net/kole-gibi-calistirip-yilda-150-milyar-dolar-kazaniyorlar-haber-961
-
İşsizlik her yaş ve meslek grubunu etkilediği gibi, yüksek eğitim diploması gerektirmeyen birçok alanda üniversite mezunlarının yanında, master ve doktora sahibi kişileri de iş aramaya yönlendiriyor
Türkiye İş Kurumu (İş Kur) kayıtları, komilik yapan doktora ve kadın kuaförlüğü yapan master derecesine sahip kişilerin ve 65 yaş üstünde binlerce kişinin de işsiz kaldığını gösteriyor.
Türkiyede 2014 Ocak ayında 2 milyon 658 bin 241 olan işsiz sayısı Nisan ayı sonu itibariyle 2 milyon 182 bin 867 oldu. Aradan geçen 4 aylık dönemde 475 bin 374 kişi iş buldu. Buna karşılık aynı dönemde, kayıtlı çalışırken işsiz kalıp, işsizlik maaşı için İş Kura başvuranların sayısı da 275 bin 226 kişiyi buldu.
Eğitim durumuna göre en çok işsizlik, 1 milyon 5 bin 61 kişi ile ilköğretim mezunlarında...
https://sarikayamusavirlik.net/doktorali-bekci-masterli-kuafor--haber-964
-
Soru: 30 yaşındaki kardeşim epilepsi hastası. 2006da SSKlı oldu. 1200 gün primi var. Bu hastalığın kardeşime erken emeklilikte bir faydası olur mu? Rapor oranı kaç olması lazım? Erken emeklilik için ne gibi işlemler yapmamız gerekiyor? ? CEMİL
[[HAFTAYA]]
Cevap: Kardeşinizin rahatsızlığı, yüzde 40 ve üstünde iş gücü kaybına yol açıyorsa erken emekli olması mümkün. Rapor oranı yükseldikçe emekli olma şartları daha avantajlı hale gelir. Rahatsızlığı muhtemelen ilk defa sigortalı olduğu tarihte mevcuttu. Şayet yüzde 60 oranında iş gücü kaybına uğradığına dair rapor alabilirse, sigor...
https://sarikayamusavirlik.net/en-az-yuzde-40-oraninda-is-gucu-kaybina-ugrayan-erken-emekli-olur-haber-968
-
Bizim hisseli dükkanımız bulunan bina, kentsel dönüşüme girdi ve yıkılacak. Müteahhit bize yine dükkan verecek. Binada bir başka dükkan var, ona daire verecek. Ben henüz sözleşme imzalamadım. Hakkımı nasıl korurum? ? F. A.
[[HAFTAYA]]
Değerli okuyucum, şu kentsel dönüşüm bir muamma. Öyle içinden kolay kolay çıkılır gibi değil. Vatandaşa altmış gün süre verilip evinden barkından ediliyor, sonra da geçmişi bilinmeyen bir müteahhide mahkum ediliyor. Artık evini ne zaman alır, müteahhit arada işi yarım bırakıp ilave para mı ister? Allah bilir. Öyle sizin bildiğiniz gibi daire sahibi yas...
https://sarikayamusavirlik.net/su-guzelim-kentsel-donusum-haber-969
-
Çalıştığım şirketten dört sene önce emekli oldum. Emekli olmama rağmen aynı şirkette çalışmaya devam ettim. Bana banka kanalı ile ayda 1500 TL ödendi, elden de 8500TL verildi. Şimdi şirketten ayrılmak istiyorum. Kıdem tazminatım ne oranda olur? Dava halinde işyerinin durumu ne olur? ? S.S.
[[HAFTAYA]]
Siz emekli olduğunuzda kıdem tazminatı almışsınız. Emeklilik hakkını kazandığınızda kıdem tazminatı aldınız ama anlattığınızdan bu tazminatın gerçek ücretiniz üzerinden hesaplanmadığı gibi bir izlenim edindim. Bu husus aradan geçen dört seneye rağmen bu gün dava konusu yapılabilir. Gel...
https://sarikayamusavirlik.net/yeniden-tazminat-alamayabilirsiniz-haber-973
-
Üretildiği ilk günden bu yana sınıfının en çok ilgi gören modeli olan Nissan Qashqai yeni tasarımıyla iddiasını sürdürüyor. Yeni Qashqaide vergi avantajlı 1.6 litrelik dizel otomatik seçenek var
Japon Nissan ve Fransız Renaultnun ittifak yaparak ortak teknoloji kullanmaya başladığı günden bu yana her iki markanın da başarı grafiği yükseldi. Nissanın sorunsuz ve uzun ömürlü araçlar kimliği ile Renaultnun tasarım ve motor alanındaki köklü bilgi birikimi ortak platformlarda çekici otomobillerin pazara sunulmasını sağladı. İttifakın Başkanı Carlos Ghosn döneminin hiç kuşkusuz en başarıl...
https://sarikayamusavirlik.net/4x4luk-nissan-haber-975
-
Başbakan Erdoğan'ın Merkez Bankası'na yönelik faiz eleştirileri sonrası Ali Babacan'dan dikkat çekici açıklamalar geldi. Babacan, "Kurumlarımızın ana ilkelerinden taviz vermemesi önemli" dedi
Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, Türkiye Katılım Bankaları Birliği 13. Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda "Kurumlarımızın kendi görev alanlarında tanımlanan şekilde asla taviz vermeden, ana ilkelerinden ana prensiplerinden vazgeçmeden uygulamalarına devam etmeleri gerekiyor. Bunlar yapıldığı sürece önümüz açık" dedi. Başbakan Erdoğan ile Merkez Bankası'nın faiz konusunda yaşadığı gerilimin üzerine Babacan'ın ekonomik kurumların ana ilkelerinden vazgeçmemesi gerektiğini vurgulaması ekonomi kulislerinde "Babacan Merkez Bankası bağımsızlığına vurgu yaptı" yorumlarına yol açtı. Başbakan Yardımcı...
https://sarikayamusavirlik.net/babacandan-carpici-mb-yorumu-haber-976
-
Fiat CEO'su Marchionne, müşterilerden şirketin ürettiği 500e model elektrikli arabayı almamalarını istedi. Marchionne, 'Çünkü sattığım her bir araba bana 14 bin dolar zarar ettiriyor' dedi
Fiat CEO'su Sergio Marchionne'den iş dünyasında eşine az rastlanır bir çağrı geldi. Marchionne, tüketicilerden Fiat'ın ürettiği 500e model elektrikli arabayı almamalarını istedi.
Elektrikli arabaların çok yüksek bir maliyete sahip olduğunu ve 500e araçların zararına satıldığını belirten Marchionne, "Umarım ki bu araçları almazsınız. Çünkü sattığım her bir araba bana 14 bin dolar zarar ettiriyor. Ve ben bunu size itiraf edecek kadar dürüstüm" dedi.
ABD'de 32 bin 650 dolara satılan Fiat 500e, tam şarj edilmiş bataryayla 140 kilometre mesafe kat edebiliyor.
cnbce.com
https://sarikayamusavirlik.net/bu-arabayi-almayin-haber-977
-
Ağabeyimle sekiz adet ortak arsamız var. Ağabeyim bölüşmeye razı olmuyor. Ne yapabilirim? Z.A.
[[HAFTAYA]]
Ortak olunan gayrimenkul için yapılabilecek her türlü hukuki işlem, ortakların sayı ve hisse yönünden çoğunluğunun katılımı ile yapılır. Ancak iki kişilik ortaklıkta sayı çoğunluğu iki kişiyi kapsar. Dolayısı ile sizinki gibi bir ortaklıkta karar nisabı iki kişiyi kapsar. Yani kardeşinizle mutabık kalmadıkça hukuki bir işlem yapamayacaksınız. Peki bunun çözümü ne? Bunun çözümü ortaklıktan kurtulmaktır. Ortaklıktan kurtulmanın bazı yolları var. Ya kardeşinizle masa başına o...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasmak-en-iyi-cozum-haber-980
-
Soru: 3 Nisan 1970 doğumluyum. 2 Ağustos 1992de SSKlı oldum. 150 gün primim var. 16 Kasım 2009-21 Mayıs 2014 arası tarım Bağ-Kura prim ödedim. Bana Bağ-Kurdan ziraat odasında kaydınız silinmiştir diye bir belge geldi. Ödediğim 5 yıllık günlerim iptal olur mu? NUSRET
[[HAFTAYA]]
Cevap: Tarımda kendi adına ve hesabına bağımsız çalışanlar için, tarımsal faaliyetin sona erdiği tarihten itibaren, Tarım Bağ-Kur sona erer. Tarımsal faaliyetiniz devam etmiyorsa, Tarım Bağ-Kuru sonlandırırlar. Geçmişe dönük sigortanızı iptal ederlerse bir dilekçe vererek, ödemiş olduğunuz primlerin is...
https://sarikayamusavirlik.net/odediginiz-primler-kaybolmaz-haber-981
-
1 Temmuz 2014te çıkacak yasa ile on yıllık kiracıların tahliyesi sağlanacakmış. Bu ne şekilde u yg u lanacak, b u kon u da düşünülen nedir? Y.E.
[[HAFTAYA]]
Size yanlış bilgi vermişler diyerek yanıtıma başlayayım. Bir anda moralinizi mi bozdum, yoksa yükselttim mi, bilemiyorum. Kiracı iseniz elbette moraliniz bozuldu, kiralayan iseniz moraliniz tavan yaptı. Şimdi size nasıl yanlış bilgi vermişler ona bakalım.
Bu yasa çıktı bile, hem de 2012 yılında.
Maddenin ilgili bölümü şöyle: ... On yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzatma yılının bitim...
https://sarikayamusavirlik.net/yasa-cikti-bile-haber-985
-
30 bağımsız bölümlü bir sitede yöneticiyim. Yöneticiliğe başladığımdan beri sizin köşenizi takip edip buna göre davranıyorum. Ancak bir problemimiz var ki bunu aşamıyoruz. Bir kat maliki yurt dışında yaşıyor. Bu kat maliki dairesini kiraya veriyor ve kirasını aldığı halde bize aidat ve ortak gider ödemiyor. Bunu danıştığımız kişiler, Kat malikinin tabligata elverişli adresini bulamazsanız bir şey yapamayız diyorlar. İyi ama adam yurt dışında adresini nereden bulalım? Borcu 10.000 TLye yaklaştı. Bu meseleyi nasıl çözeriz? E.A.
Sizin olayınızın çözümü var. Olayınız her ne kadar kat mü...
https://sarikayamusavirlik.net/tebligat-yapmanin-yolu-var-haber-990
-
Babamın vefatı üzerine miras kalan evi sattık. Annem kardeşim ve ben satıştan payımızı aldık. Ancak annem elindeki para ile kardeşime bir daire aldı. Önce birlikte oturdular, sonra kardeşim ayrıldı kiraya çıktı. Ben ise bunu haksızlık olarak niteliyorum. Acaba buna karşı ne yapabilirim? ? G.G.
[[HAFTAYA]]
Doğrusu aile içi ilişkilerde bazen ortada haksızlık bile olsa meseleyi çözmek kolay olmuyor. Konuyu annenizle konuşmuşsunuz, bu hareketiniz çok doğru. O da size Kardeşin sana bir şeyler öder demiş. Bunu şunun için hatırlatıyorum. Keşke bu konuyu kardeşinizle karşılıklı konuşar...
https://sarikayamusavirlik.net/tenkis-talebi-mumkun-olacak-haber-1002
-
İktisadi Kalkınma Vakfı (İKV) Yönetim Kurulu Başkanı Õmer Cihad Vardan, Türk vatandaşlarının son dört yılda Schengen vizesi için toplam 140 milyon euro (400.400.000 TL) ödemek zorunda kaldıklarına dik
Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) ve İKV işbirliğinde düzenlenen "Türk Vatandaşları İçin Vizesiz Dolaşım: Geri Kabul ve Sonrası" konulu panelin açılış konuşmasını yapan Vardan, Türk vatandaşlarına yönelik vize uygulamasının, Türkiye-AB bütünleşmesinin ötesinde Avrupa bütünleşmesinin de ruhuna aykırı olduğunu savundu.
Türk vatandaşlarının, 2012 yılında Schengen vizesine en çok para ödeyen ülkeler sıralamasında 5. sırada yer aldığını vurgulayan Vardan, şunları söyledi:
"Avrupa Komisyonu verilerine göre Türk vatandaşları sadece 2009-2012 yılları arasında 4 yılda, kısa ...
https://sarikayamusavirlik.net/schengen-icin-140-milyon-euro-odedik-haber-1004
-
12 daireli bir binada kat malikiyim. Binamızda bir müteahhit daire satın aldı. Şimdi kentsel dönüşümle yıkıp yeniden yapmak istiyor. Ancak sekiz daire buna razı diğerleri kabul beyanında bulunmuyor. Bu sekiz daire içinde müteahhidin üç dairesi var. Müteahhit biz sekiz bağımsız bölüm maliki olarak gerekli işlemlere imza atalım, üçte iki oy yeterli olacağından diğerleri de buna katılmak zorunda kalır diyor. Bu doğru mu? Ş.H.
[[HAFTAYA]]
Bakın şu akıl ve mantık dışı kentsel dönüşüm uygulamasının içinden ben çıkabilmiş değilim. Emin olun vatandaşın nasıl çıktığını da halen anlamış değil...
https://sarikayamusavirlik.net/ucte-iki-sehir-efsanesi-haber-1010
-
Yeni bir apartmana taşındık. Apartmanda kapıcı yok. Kat malikleri toplantısında kapıcı alınması konusu görüşülüyordu ancak anlaşmazlık çıktı. Kapıcı alımı için oy kullanacaklar kat maliki mi olacak kiracılar mı? ? H.D.
[[HAFTAYA]]
Kat malikleri kurulu, adı üzerinde kat maliklerinden oluşur. Kat malikleri kurulunda kiracılar prensip olarak bulunmaz. Ancak bazı konular var ki bu konu kiracıları da ilgilendirir. Bu gibi konular var ise bu halde kiracı toplantıya katılır gerekli olduğu halde görüş bildirir ama o kadar, kararlara katılmaz. Kiracının toplantıya katılıp oy kullandığı bir n...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-oyunuz-yok-haber-1015
-
Geçen gün on yılını dolduran kiracıların herhangi bir neden olmadan tahliyesinin mümkün olacağını yazdınız. Benim kiracımla yaptığım sözleşme 20 yıllık. Bu sene 14üncü yıldayız. Bu yasadan ben de istifade edebilecek miyim?
[[HAFTAYA]]
- İ.Y. Şimdi isterseniz ben size bu konunun yanıtını alıştıra alıştıra vereyim. Yasa hükmü şöyle: On yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşulu ile herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir. Gördünüz değil mi, sözleşmeyi fesih ancak sözleşm...
https://sarikayamusavirlik.net/alti-yiliniz-var-haber-1024
-
Binamız riskli yapı olarak belirlendi ama binada oturan bir malik arsa payı düzeltilmesi davası açtı. Bu davanın mahiyeti nedir? Binanın yıkılmasına veya yapılmasına engel olur mu? - M.N.
[[HAFTAYA]]
Önce, arsa payı düzeltilmesi davasını anlatayım. Kat mülkiyeti mevzuatının uygulandığı binalarda, her bağımsız bölümün bir arsa payı vardır. Hukuki olarak arsa payı şöyle belirlenir: Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken her bağımsız bölümün rayiç değeri ile orantılı olarak arsa payı verilir. Satış değeri bakımından yüksek değerde olan bağımsız bölümün arsa payı yüksek olur, dü...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-sayisi-cok-artti-haber-1033
-
Binamızdaki yönetici bir yıl süre ile hizmetlinin bildirgesini SGKya vermemiş, primlerini de yatırmamış. Bu nedenle binamıza yüklü bir ceza geldi. Bu cezayı ödediğimizde yöneticiye rücu edebilir miyiz, yani yöneticinin sorumluluğu var mı? S.M.
[[HAFTAYA]]
Genel kural şudur: Herkes kusuru ile verdiği zarardan sorumludur. Dolayısı ile bir yönetici de binaya veya bağımsız bölümde oturanlara kusuru ile bir zarar verdi ise bundan sorumludur. Sizin olayınızda iki hususu birbirinden ayırarak incelemek istiyorum. Birincisi prim borçlarının yatırılmamış olması. Burada yöneticiyi suçlaya...
https://sarikayamusavirlik.net/kusuru-varsa-sorumlu-haber-1036
-
Kredi kartlarına getirilen taksit yasağı ve diğer sınırlamalar, nakit harcamaları artırdı. Bankalararası Kart Merkezi Genel Müdürü Soner Canko, sınırlamaların yürürlüğe girdiği Şubat ayından bu yana,
DHAnın sorularını yanıtlayan Canko, "Bu düzenleme ile taksitli ve taksitsiz harcamalarımızında bir miktar yavaşladığını görüyoruz. Düzenleme sadece taksit alışkanlıklarımızı değil, kartlı ödeme alışkanlıklarımızı da yavaşlattı. Harcamalarda düzenleme öncesinde yılda ortalama 15-20 olan büyüme hızı yüzde 6-7ye kadar geriledi. Taksitli ödemelerde daha dramatik bir gerileme oldu. Toplam alıverişlerimizin yüzde 30u taksitle yapılırken, düzenleme sonrasında bu oran yüzde 22ye kadar düştü" dedi.
"NAKİT OLMAYAN BİR TÜRKİYE HAYAL EDİYORUZ"
Canko geçtiğimiz yıl toplam tüketim harcamaları...
https://sarikayamusavirlik.net/kredi-kartinda-yasaklar-nakit-harcamayi-artirdi-haber-1038
-
Binamızın altı garaj. Bu garajı müteahhit birilerine kiraya vermiş ve müteahhit kat maliklerinden de garajı kullanmayacaklarına dair yazı almış. Ben bu yerde ikinci el olarak daire satın aldım. Ben bu garajı kullanmak istiyorum, buna imkan var mı? ? C.C.
[[HAFTAYA]]
Binanızın altındaki garajın statüsünü bilmek lazım. İki ihtimal var. Birincisi; bina yapılırken binanın altında bağımsız bölüm olarak, işyeri statüsünde bir garaj inşa olunmuştur, bu yer birilerine satılmış ve garaj olarak kullanılmaktadır. Bu halde işyeri sahibi park eden araçtan ücret alacaktır. İkinci ihtimal. Bu yer ...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-alan-size-ait-haber-1041
