-
Soru: 1990dan beri SGKlıyım (Sosyal Güvenlik Kurumu). 6175 gün prim ödemem var. Ne zaman emekli olurum? Mevlüt KALYONCU Cevap: Emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5525 gün prim ödeme ve 52 yaş şartlarına tabisiniz. Doğum tarihinizi bildirmemiş, başlangıcınızı tarih (gün, ay, yıl) olarak bildireceğiniz yerde sadece yıl olarak bildirmişsiniz. Bu nedenle emeklilik tarihinizi sizin hesaplayacağınız bir cevap verebiliyoruz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, 2015 yılı içinde 25 yıllık sigortalılık sürenizi dolduracağınız tarihte, 52 yaşınızı da dolduruyorsanız emekli olabilirsiniz. D...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-olmak-icin-25-yili-ve-52-yasi-doldurmaniz-gerek-haber-3019
-
ABD'de tarım dışı istihdam artışının beklenenden düşük gelmesinin etkisiyle geçen haftanın son günü üç kuruş gerileyen dolar, bugün de 2.56 liranın altına indi
ABDde tarım dışı istihdamın, 245 bin olan beklentilere karşın 126 bin arttığını gösteren verinin açıklanmasıyla, haftanın ilk gününe boyu 2.57 liranın üzerinde başlayan dolar, kapanışa doğru 2.5565 liraya kadar geriledi.
ABDde tarım dışı istihdam artışının zayıf gelmesi, ekonomideki toparlanmanın yavaşladığını gösterdiği için, ABD Merkez Bankasının faiz artışını bir süre erteleyebileceği beklentisine neden olduğu için dolar zayıfladı. ABDde işsizik ise beklendiği gibi yüzde 5.5 olarak açıklandı.
https://sarikayamusavirlik.net/dolar-dustukce-dusuyor-haber-3087
-
Bir daireye 2008de kiracı olarak girdim ve 2014e kadar oturdum. 2014te daire satılığa çıkarıldı, 78 bin liraya ben satın aldım. Sonra satıcı 80 bin liraya anlaşmıştık dedi ve benim 2008de imzaladığım sözleşmede değişiklik yapıp beni icraya verdi. Buna karşı ne yapmam gerekir? B.A.
Ne yapmanız gerektiğine size olayı açıkladığımda kendiniz karar verebileceksiniz. Öncelikle, satış konusu. Siz 78 bin lira ödeyip tapunuzu aldığınızda, herhangi bir borç taahhüdünde bulunmadıysanız satış bedeli 78 bin liradır. Bu iş bitmiştir. İkincisi; sizin 2008 tarihli kira sözleşmenizde ne gibi bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/tafrifat-belli-olur-haber-3089
-
Bir konuyu araştırırken sizin yazınızı gördüm ve aşağıdaki konuda yardımınızı rica ediyorum. Büyükannemin arsası var. Dört de çocuğu var. Arsasını Ölene kadar onun, öldükten sonra benim olmak üzere bana vermek istiyor. Bu, nasıl olur? M.D.
Okuyucumun bahsettiği Ölene kadar benim öldükten sonra senin sözü bir hukuki durumun halk arasındaki anlatımı. Bu, gayrimenkulün kuru mülkiyetini sana vereyim, intifa hakkı bende kalsın demek. Bir gayrimenkulün yararlanma hakkı ile mülkiyeti birbirinden ayrılabilir. Bu hukuki bir durumdur. Bir gayrimenkulün sahibi, birilerine intifa hakkını devr...
https://sarikayamusavirlik.net/kuru-mulkiyet-satisi-mumkun-haber-3138
-
Sahibi bulunduğum dairenin katılmadığım kat malikleri kurulu toplantısında 8 ay boyunca ayda 100 TL toplanmasına karar verilmiş. Ben bu parayı ödemedim ve sekiz ay sonra dairemi sattım. Yönetici Parayı alırım, alamazsam mahkemeye veririm diyormuş. Bu parayı ödemek zorunda mıyım? D.D.
Kat mülkiyeti sistemi olan binalarda, kat malikleri kurulunun aldığı aidatla ilgili karar, bir gün mahkemece iptal edilene kadar uygulanır. Şayet mahkemece iptal olunmaz ise de yeni bir döneme kadar uygulanır. Buna göre sizin apartmanda alınan karar, sizin için uygulanabilir bir karardır ve siz aylık 1...
https://sarikayamusavirlik.net/8-aylik-borcunuz-var-haber-3143
-
Annem ikinci evliğini yaptı. Biz birinci evliliğinden olan çocuklarıyız. Annem sekiz sene önce rahmetli oldu, ikinci eşi ise üç sene önce. Bu durumda bizlerin, ikinci eşten miras payına hakkımız oldu mu? Ö.Ö.
Annenizin ikinci kocasının sizinle doğrudan mirasçılık ilişkisi yok. Yani ölümü ile onun mirasçıları arasında yoksunuz. Onun ölümü ile miras, var ise onun kendi evlatlarına kaldı. Evlat yok ise ikinci derece mirasçıları var ise onlara kaldı. İkinci derece mirasçılar ana-baba veya kardeşlerdir. Dolayısı ile annenizin ikinci eşinin üç yıl önce ölümü ile size miras kalmadı.
[[H...
https://sarikayamusavirlik.net/size-kalmamis-haber-3156
-
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) biyometrik kimlik doğrulama sistemine ilişkin uygulamanın devam ettiğini ve uygulamaya ilişkin değişikliklerin duyurulacağını bildirdi
SGKdan yapılan açıklamada, Kurumumuz tarafından biyometrik kimlik doğrulama sistemi 15 Eylül 2012de yirmi ilde uygulamaya alınmış ve 01 Aralık 2013den itibaren de sözleşme yapılan tüm özel sağlık hizmeti sunucularını kapsayacak şekilde yaygınlaştırılmıştır.
Ancak, Danıştay 15. Daire Başkanlığı'nca alınan 'Biyometrik Kimlik Doğrulama Sisteminin Yürütmesinin Durdurulması' kararı nedeniyle, 08 Kasım 2014de kurumumuz web sayfasında, Biyometrik Kimlik Doğrulama Sistemi kullanılmaksızın MEDULA sisteminden provizyon alınabilmesi için sistemde gerekli düzenlemenin yapıldığı duyurulmuştur...
https://sarikayamusavirlik.net/sgkdan-flas-aciklama-haber-3249
-
Evimin kapısına haciz kağıdı yapıştırmışlar. Nedir? diye merak ederken kardeşlerimden biri, bir başka kardeşimizin borcu nedeni ile hacze muhatap olduğumuzu, hiç görüşmediğimiz ve yaklaşık birbuçuk yıl önce ölmüş bulunan kardeşimizin borcu olduğunu söyledi. Bunu biz ödemek zorunda mıyız? L.M.
Bir kimse öldüğünde nasıl malvarlığı mirasçılarına kalıyor ise borçları da aynen öyle mirasçılarına kalır. Kardeşiniz öldüğünde anne-babası sağ idi ise borç onların, yok onlar daha önce öldü ise borç sizle birlikte diğer kardeşlerin. Şimdi bakın bakalım, ölen kardeşinizin borcu varmış bu tamam...
https://sarikayamusavirlik.net/olen-kardesinizin-borcu-sizin-borcunuz-haber-3341
-
Gümrük Bakanlığı'nın 15 Nisan tarihli yeni genelgesi, Türkiye'ye gümrük giriş noktalarından hiç bir beyanda bulunmadan serbest biçimde nakit para getirilmesinin önünü açtı
Gümrükler Muhafaza Genel Müdürlüğü, 15 Nisan'da yayınlanan yeni bir genelgeyle, Türkiye nin gümrük kapılarından içeri, hiç bir beyanda bulunmaksızın nakit para sokulabilmesinin önünü açtı.
'YOLCU, BEYANA ZORLANAMAZ'
Hürriyet gazetesinden Ali Dağlar'ın haberine göre, "Bu nakdin beyan edilmesi zorunlu değildir, yolcu beyana zorlanamaz denilen yeni genelge terörün finansmanı, kara para aklama ve Türk Parasını Koruma Kanuna Muhalefet şüphesinde savcılığı devreden çıkarıyor. Para yakalanırsa, sözlü beyan ikna edici olmazsa devreye sadece MASAK girecek.
Her seçim öncesi yur...
https://sarikayamusavirlik.net/gumruklerden-nakit-girisi-sorgusuz-sualsiz-serbest-haber-3395
-
Bir müteahhitten 2011de daire satın aldım. Daire bana 2014te teslim edildi. Benim dairen 10uncu katta. Ancak müteahhit binaya asansör yapmadı. Kendisine başvuranlara Param bitti diyor. Ben satış sözleşmesi yaparken kendisinden senet almıştım. Bu binada asansör olmayışı nedeni ile 10uncu kattaki dairemi kiraya veremiyorum. Buna karşı ne yapabilirim? ? A.T.
[[HAFTAYA]]
Sizin müteahhit ile yapmış bulunduğunuz sözleşme bir satış sözleşmesi değil de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi. Size verilen senet de bir teminat senedi. Bu iki tespitten sonra bir üçüncü tespit, sizin binanız...
https://sarikayamusavirlik.net/binada-eksiklik-var-haber-3398
-
Tüketici kredisi ve kredi kartı kullanan ve borçlanan emeklilerin, borçlarını ödeyemedikleri durumunda bankalar emekliye haber vermeksizin haciz işlemi başlatıyor
Maaşları yetmediği için tüketici kredisi ve kredi kartlarına sarılan, yarı aç yarı tok yaşamak zorunda kalan emekliler, kalan hayatlarını huzurlu ve muhtaç olmadan yaşamayı umut ederken, gırtlağa kadar borca battı. Ödenmeyen borçlar her ay katlanarak artınca bankalar emeklilerin maaşlarından kesinti yapmak için haciz işlemi başlattı. Üstelik bu işlemlerin çoğu emekliden habersiz yapılıyor. Maaşlarına bloke konan emekliler dahi bulunuyor. Fakat emeki maaşı kesintileri aslında yasal değil.
Hesabınızı bilin
Bankalar, emeklinin izni olmadan para kesintisi, aktarma yapamaz, hesabı mevd...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliye-haciz-uyarisi-haber-3440
-
Bir yazınızda kentsel dönüşüm için, Kat maliklerinin üçte ikisinin alacağı karar yeterli değildir. Ancak kamu kurumlarının alacakları karar farklıdır demiştiniz. Kamu kurumlarının alacağı kararda üçte ikinin geçerli olduğu anlamını çıkarabilir miyim? O.S.
Hayır, kamu kurumlarının aldığı kararlara karşı dahi üçte iki oranı uygulanmaz. Dikkat ederseniz Bu durumda farklı bir uygulama yapılır dedim. Farklı uygulama, kamu kurumu olan örneğin belediyelerin sizin kat maliklerinden alacağınız karara bakmadan size 60 gün süre verip bu sürenin sonunda elektriğinizi, suyunuzu, gazınızı kesm...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasilmasin-diye-caba-gosterilmis-haber-3465
-
Ben 69 yaşında bir bayanım. Eşimi beş yıl önce oğlumu da 7 ay önce kaybettim. Hayatta bir de kızım var. Birkaç parça malım var. Gelinim bana karşı kötü davranıyor. Bu nedenle malvarlığımı kızıma bırakmak istiyorum. Bunun hukuki yolu nedir? Hukuki yol için akıl sağlığı raporu gerekir mi? Yoksa hiçbir şey yapmamalı mıyım? Ne dersiniz? M.E.
Hayatta çok acı çekmişsiniz, hele hele acıların en büyüğü evlat acısını yaşamışsınız, ben bütün bunları göz önüne alarak bir sonuca varacağım. Öncelikle sizden sonra malvarlığınızın kime kalacağına bakalım. Sizin malvarlığınız ikiye bölünecek. Yarıs...
https://sarikayamusavirlik.net/bence-bir-sey-yapmayin-haber-3500
-
Özel bankadan kredi çeken M.P., kredi taksitlerini ödeyememesi durumunda banka evine ipotek koydu. Kocasının borç vaziyetinden haberi olmayan ev hanımı N.P. bu durumdan ötürü dava açtı. Yargıtay, ilgi
Karşı dava açtı
İstanbulda bir kişi evini ipotek göstererek özel bir bankadan ihtiyaç kredisi çekti ancak kredi taksitlerini vadesinde ödeyemedi. Kredi borcunu ödeyemeyince banka icra takibi başlattı. İcra memurları evin kapısına dayanınca ev hanımı N.P., kocası M.P.nin borcundan haberi olmadığını, evlerine konulan ipoteğin kaldırılmasını ve evin icra yoluyla satışının durdurulmasını talep ederek dava açtı.
Yasaya aykırı
Küçükçekmece 2nci Aile Mahkemesi, eşin rızası alınmaksızın aile konutunun koca tarafından ipotek olarak gösterilmesinin yasaya aykırı olduğu gerekçesi...
https://sarikayamusavirlik.net/aileden-habersiz-borclanma-ipotegi-kaldirtti-haber-3502
-
Çalıştığım işyeri iflas etti. Birçok çalışana hakedişlerini aldıklarına dair zorla belge imzalattırıldı. Ben dahil 10-12 kişi imzalamadık. Dosya şimdi iflas müdürlüğünde. Biz alacağımızı alabilir miyiz? Ne yapmamız lazım? N.A.
İşyeri için iflas kararı verildi ise sizin iflas masasına kaydolmaktan başka yapacağınız bir şey yok. İflas müdürlüğüne gidip talepte bulunacaksınız. Şayet bir gün müracaatınızın kabul edilmediğine dair bir yazı alırsanız o zaman kayıt kabul davası dediğimiz davayı açacaksınız. Ancak işyerinde çalışan bordrolu işçiler için talebin reddi pek mantıklı değil.
...
https://sarikayamusavirlik.net/birinci-siradasiniz-haber-3561
-
Soru: Devlet memurluğundan emekli oldum. 10 yıldır bir benzin istasyonunda çalışıyorum. Adıma teşvik primi ve sigorta primi adı altında herhangi bir kesinti yapılmıyor. Sigortalı çalışanlar gibi işyerinden ayrıldığım zaman tazminat almaya hak kazandığımın belirtilmesi üzerine ne yapmam gerekiyor? Serdar KURUMLU Cevap: Emekli, sosyal güvenlik destek primine tabi olarak çalışabilir. Ancak, ortada haklı bir neden yokken işten kendi isteğiyle ayrıldığında, kıdem tazminatı alamaz. Ancak, işverenin sizi kayıt dışı çalıştırması, size iş akdinizi haklı nedenle fesih hakkı verir. Destek primine tab...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminatini-ancak-dava-yoluyla-alabilirsiniz-haber-3564
-
Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu (BTK) Başkanı Tayfun Acarer, mobil hat sorgulama hizmetinden bugüne kadar 15 milyondan fazla sorgulama yapıldığını belirterek, "Bilgisi olmaksızın bir vatandaşın
Acarer, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiyede 72 milyona yakın mobil telefon abonesinin bulunduğunu anımsatarak, BTKnın tüketicileri korumaya yönelik birçok düzenleme ve uygulama yaptığını söyledi.
Açık hatların azaltılmasına yönelik yapılan çalışmalar hakkında bilgi veren Acarer, "BTK tarafından tüketicilerin bilgisi dahilinde olmayan ve kendi adlarına açılan mobil hatların sayısını öğrenme imkanının sağlanmasını temin etmek ayrıca tüketicinin mobil cep telefonu aboneliği olup olmadığı aranmaksızın kendi bilgileri dışında açılan hatları öğrenebilmelerine imkan tanıyan mobil ha...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-kisinin-uzerine-264-mobil-hat-kaydedilmis-haber-3574
-
En büyük yatırım, insanın kendi gelişimine yaptığı yatırımdır. Peki gelişen teknolojide sizin yeteneklerinizin durumu ne? İleride bu bilgi ve beceriyle para kazanabilecek misiniz? Robotlar aldı başını gidiyor, işimizi onlara kaptırır mıyız? Kariyerimize nasıl yön vermeliyiz?
Tayvanlı üretici Foxconn, 3 yıl içinde Çindeki fabrikalarında 500 bin işçiyi robotik otomasyon sistemleriyle değiştireceğini açıkladı.
ETKİLERİ NE OLACAK?
Gelişen yapay zeka ile iş alanları yeniden şekillenecek:
- Bütünüyle makinelerin kontrolüne geçecek olan iş alanları. -Makine-insan işbirliğine ...
https://sarikayamusavirlik.net/bugunun-isini-robota-birakma-haber-3593
-
Tüketiciler, 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin tüketici kredisi sözleşmesinden cayabilecek
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği, Resmi Gazete'de yayımlandı.
Yönetmelik, faiz veya benzeri bir menfaat karşılığında, ödemenin 3 aydan daha uzun süre ertelenmesini veya benzer şekilde taksitle ödeme imkanını sağlayan kredi kartı sözleşmeleri de dahil olmak üzere her türlü tüketici kredisi sözleşmesini kapsıyor.
Buna göre, sözleşme öncesi bilgi formları en az 12 punto büyüklüğünde, anlaşılabilir bir dilde, açık, sade ve okunabilir şekilde düzenlenecek ve bir örneği kağıt üzerinde veya kalıcı veri saklayıcısı ile tüketiciye ...
https://sarikayamusavirlik.net/tuketici-kredisi-sozlesmesinden-14-gunde-cayilabilecek-haber-3627
-
Babaannem 30 sene önce sahibi olduğu evi babama vermiş. Babaannemin okuma yazması yoktu, noterde parmak basarak bu işlemi yapmış. Babaannem vefat edince babamın kardeşinin çocukları işlemin iptalini dava ettiler. Babamın kardeşi yıllar önce ölmüştü. Bu dava sebebi ile ortaya çıktı ki anneannem noterde işlem yaparken doktor raporu almamış. İşlem yaptığı tarihlerde de 62 yaşındaymış. Şimdi bu davada ne olur? N.D.
Sizin için tekrar edeyim. Bir davanın sonucunun ne olacağını yazmıyorum, ancak gidişat hakkında bilgi veriyorum. Sizin başınızdaki dava çok yaygın bir davadır. Anlattığınıza g...
https://sarikayamusavirlik.net/saglikli-bir-inceleme-degil-haber-3642
-
Biz dört kardeşiz. Annem sağken kendisi ile noterde mirastan feragat sözleşmesi yaptık. Ancak bu sözleşme ile hiçbir menfaat elde etmedim. Bir kızgınlık anında yapılmış bir sözleşmeydi. Şimdi annem vefat etti ama çocuklarım beni suçlamaya başladı. Bu sözleşmeden dönme imkanı yok mu? M.Y.
Kanunlarımızda mirastan feragat sözleşmesi diye bir sözleşme türü vardır. Bu, miras bırakacak olan kişi ile ileride mirasçı olacak kişi arasında yapılır. Siz de bunu yapmışsınız. Ancak bu iki kişi arasında yapılan bir sözleşme olduğu için bundan tek taraflı olarak vazgeçmek mümkün değildir. Hele sizi...
https://sarikayamusavirlik.net/cocuklariniz-uzulmesin-haber-3659
-
Sevgili gençler, üniversiteden mezun oldunuz. Şimdi tam anlamıyla hayatın içine atılıyorsunuz. İşte size en verimli yıllarınızda doğru adımlar atmanız ve cebinizi doldurmanız için 3 küçük sır.
[[HAFTAYA]]
Önce Tatil
Başarıyla mezun oldunuz. Sakın tatili geçiştirmeyin. İyice bir dinlenin ki iş hayatına yenilenmiş bir vücut ve kafayla girin. İlk üç ay, sizinle ilgili tüm algının oluştuğu dönemdir.
Tatilde Gemileri Yakmayın:
* Taksitle tatil yapıp bütün yıl borcunu ödemeyin.
* Yurtdışına gidiyorsanız, kredi kartınızın gideceğiniz yerdeki harcamalar için ekstra ü...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-mezunlara-pusula-haber-3697
-
65 yaşında SSK emeklisiyim. Bankalara borcum var. Bugün için işsizim çalışmıyorum, malım mülküm de yok. Bu nedenle de bankalara borcumu ödeyemiyorum. Bu durumda bankalar bana ne yapabilir? A.E
. Bankalar kredi açarken veya kredi kartı verirken size bir sözleşme imzalatırlar. Bu sözleşme, imzalandığı anda okunacak kadar kısa ve anlaşılır değildir. Aslında yasa, bu sözleşmelerin okunabilir büyüklükte ve anlaşılır bir dilde yazılmasını, en az bir iş günü öncesinden vatandaşa verilmesini, incelemesinden sonra sözleşmeyi imzalamasını ön görmesine rağmen tatbikatta buna uyana ben rastlamad...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmede-hukum-vardir-haber-3698
-
Konut kredilerinde tüketicinin yazılı ya da elektronik ortamda açık talebi olmaksızın krediyle ilgili sigorta yaptırılamayacak. Konut finansmanı sözleşmesine ilişkin bir hesap açılması ve sadece kredi
Gümrük ve Ticaret Bakanlığının, Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği Resmi Gazetede yayımlandı.
Konut finansmanı sözleşmelerine ilişkin uygulama usul ve esaslarını düzenleyen yönetmeliğe göre, konut finansmanı kuruluşları, finansmanın koşullarını içeren bilgi formunu, sözleşmeden önce tüketiciye verecek.
Kredi talebinin reddedilmesi durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketici ücretsiz olarak bilgilendirilecek. Tüketicinin yazılı ya da elektronik ortamda açık talebi olmaksızın kredi ile ilgili sigorta yaptırılamayacak. Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi halinde...
https://sarikayamusavirlik.net/konut-kredisi-alacaklar-dikkat-haber-3699
-
SORU: Binamızda oturan birkaç kişi binamızın müteahhide verilip kat karşılığı inşaat yapılmasını istiyor.
[[HAFTAYA]]
Bu husus kat malikleri kuruluna getirildi ama tam iştirak sağlanmadı. Şimdi yeni bir toplantı günü tayin edildi ve gündeme, depreme dayanıksızlık hususunun getirilmesi, buna karşı çıkacak olanlara veya bu konuda dava açacak olanlara karşı avukat tutulup davanın takip ettirilmesi kararı alındı.
Burada anlamadığım husus şu: Ben ve birkaç kişi binamızın yıkılmasını istemiyoruz ama bina yönetimi benim verdiğim aidatlarla yani benim paramla bana karşı avukat tutacak...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-paranizla-size-karsi-masraf-olmaz-haber-3734
-
2013te aylık 450 TL kira ile bir ev kiraladım. 2014te kiraya bir miktar zam yaptım ve geldik 2015e. Evsahibi benden kira olarak 550 TL istiyor. Ben bir miktar daha zam yaptım ama 550 TL ödemedim. O da bana Öyleyse evden çıkarsın dedi. Bu şartlarda evden çıkarılır mıyım? O.K.
[[HAFTAYA]]
Kira sözleşmelerinde kira bedelleri belirlenir ve bazı hallerde kira artışları da sözleşmede yer alabilir. Şayet bir senelik kira sözleşmesinde kira artış maddesi var ise bu ancak bir yıl sonrası için geçerlidir.
Sizin kiralayan ile olan anlaşmazlığınız ikinci yıl için. İşte burada kira...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-odemelerini-aksatmayin-yeter-haber-3790
-
Bir binada üç adet bağımsız bölüm malikiyim. Bağımsız bölümlerimin arsa payı büyük diye bana dava açıldı. Ben bu bağımsız bölümlerin üçüncü sahibiyim. Aldığımda arsa payları böyleydi. şimdi bu davada verilen tedbir kararı neyi kapsar? Bu dava varken ben dairelerimi satabilir miyim? ş.u.
Bir şehir düşünün ki isteyen istediği yerde bina yapabiliyor. Bu şehrin idari teşkilatı bütün bunlara göz yumuyor, tek göz gecekondudan, on-on beş bağımsız bölümlü binaya kadar şehrin büyük bölümü projesiz, izinsiz, kaçak. Size bir hikayenin başlangıcını anlatmıyorum, İstanbul şehrinden söz ediyorum. ...
https://sarikayamusavirlik.net/sizi-korumak-akillarina-yeni-geldi-haber-3856
-
On yıllık kiracıma oğlumun eve ihtiyacı olduğunu noter kanalı ile bildirdim. Bir yıl öncesinden de kiracının tahliye taahhüdü vardı. Kiracım da bu bildiri üzerine binayı tahliye etti. Ancak arkasından oğlumun yurt dışına tayini çıktı. Şimdi kiracıya karşı sorumluluğum nedir? F.S.
Kiralayanın kiracıya çık dediğinde kiracının çıkması ender vakalardandır. Sizinki işte bunlardan. Ancak böyle bir taleple kiracının çıkması, karşılıklı anlaşma halini gösterir.
[[HAFTAYA]]
Ayrıca zaten gördüğüm kadarı ile de kiracı size bir yıl önce tahliye taahüdü vermiş, yani zaten çıkma hazırlığ...
https://sarikayamusavirlik.net/sorumlulugunuz-olmayacak-haber-3882
-
Biz yedi kardeşiz, ana-baba sağ. En küçük kardeşimiz erken vefat etti, eşi ve iki çocuğu kaldı. Eş ve iki çocuk süresi içinde mirası reddetmiş. Sonradan öğreniyoruz ki vefat eden kardeşimiz tanıdıklarına ve arkadaşlarına yüklü miktardaki banka kredisi için kefil olmuş. Eş ve evlatlar mirası redettiğinde diğer mirasçıların sorumluluğu doğduğunu sizin yazınızdan öğrendik. Yani bugün bizler sorumlu kaldık, bizi uyarmayanlara sitem ettiğimizde de Kefalet iki seneyi geçmiş banka bu işi halletmiştir merak etmeyin gibi yanıtlar alıyoruz. Bu teselli doğru mu? S.T.
[[HAFTAYA]
]Herhangi bi...
https://sarikayamusavirlik.net/kardesinizin-borcu-ana-babaniza-kalmis-haber-3917
-
Eşim bir işyerinde 12 sene çalıştı. Sonunda işyeri iflas etti, eşimle birlikte çalışan altı kişi tazminatlarını alamadı. Dava açmak istedik. Açarsak işverenden para alamayacağımız bir de avukatına ücret ödemek zorunda kalacağımız söylendi biz de açmadık. Gerçekten durum bu mudur? Dava açarsak bir de biz zararlı çıkarmıyız? Yoksa ileride bir gün malını bulursak alacağımızı tahsil eder miyiz? H.B. Bazı tabirleri bilerek kullanıyorsak sorun buna göre çözülür, bilmeden kullanıyorsak yanıtım sizi yanıltabilir. Bu bilmece gibi cümle nedir?
Şudur: Okuyucum diyor ki, Eşimin çalıştığı işyeri...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-bilene-sorun-haber-3946
-
Bir işyerinde bir yıl çalıştım ama işveren beni işten ayırdı. Şimdi işsizim evde oturuyorum. İşsizlik maaşı alabilir miyim? ? E.H.
[[HAFTAYA]]
İşsizlik maaşı alabilmenin şartları var. Sizin bir yıl çalışmış olmanız süre yönünden yeterli. Ancak işten ayrılma şartlarının ve son üç yıl içinde işsizlik sigortası primi ödenip ödenmediğinin de bilinmesinde yarar var. Haklı nedenlerle iş akdine son verilenlere işsizlik maaşı bağlanmıyor. Tabii ki haklı nedenler arasında işyerindeki kötü tutum, işverene karşı suç işleme gibi nedenler bulunduğu gibi, herhangi bir haklı neden olmadan kendiliğ...
https://sarikayamusavirlik.net/issizlik-maasi-almanin-sartlari-var-haber-3958
-
2000den beri bir şirkette çalışmaktayım. Şirket 2008de ünvan değişikliği yaptı ve ben halen bu şirkette çalışmaktayım. Bugüne kadar fazla mesai, bayram çalışma ücreti vs. almadım. Bugün işten ayrılmak istiyorum ama ben ayrılacakken biliyorum ki benden ibraname isteyecekler. Bunu vermesem kıdemimi ödemeyecekler. İbra vermesem dava hakkım var mı? Özellikle 2000den bu yana 15 sene geçmekle haklarımda kayıp yaşamış olabilir miyim? N.S.
Siz işten ayrılmayı düşünüyorsunuz ve kıdem tazminatını alabilme-alamama sorunuz var. İyi ama bence önce bakılması gereken husus, sizin kıdem tazminatı...
https://sarikayamusavirlik.net/sureler-daha-baslamadi-haber-3996
-
Biz dört bloklu bir siteyiz. Binalarımıza mantolama yapma kararı aldık. Ben dairemin cephesine düşen alan kadar masrafa iştirak etmek istiyorum. Bunun ölçüsü nedir? M.F.
Okuyucumun teklifi ilginç. Arsa payı oranında masrafa katılmayı, metrekare oranında masrafa katılmayı biliyorum ancak böyle ilginç teklifler de karşıma çıkmıyor değil. Bir daire sahibi müteahhitten satın aldığı dairenin metreküpünü ölçmüş, metreküp hesabı ile dairenin küçük olduğunu görüp dava açmıştı. Kırk üç senelik meslek hayatımdaki tek örnekti. Sizinki de ilginç.
[[HAFTAYA]]
Ancak ortak giderlere kat...
https://sarikayamusavirlik.net/binanin-cephesi-hepinizin-haber-4001
-
2011de bir daire aldım. Tapuda arsa payı 800/201 yazıyor ve ben buna göre aynı alana sahip diğer kat maliklerinden fazla vergi ödüyorum. Belediyeye başvurdum bunu düzeltmelerini söyledim, onlar da Bir ihtimal eski malik ipotekli iş yapmıştır dedi. Bu ne demek? Ben bu yanlışı düzeltemeyecek miyim? M.T.
Sizin arsa payınızda yanlışlık az buz değil bayağı içinden çıkılmayacak halde. Düşünün bir hisse bir bütünün içindeki daha küçük bir paydır. Yani örnek yüzün içinde mesela ondur veya yirmidir ama yüzün içinde bin olmaz. Çünkü yüzün içinde bin yoktur en çok yüz vardır. Ama sizin hesa...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-payini-belediye-belirlemez-haber-4004
-
2012de yeni yapılan bir inşaatta daire alacaktım. Müteahhide parasını ödedim ama işimi sağlama almak için arsadan da hisse aldım. Müteahhit inşaatı ilerletti ve ben de kat irtifak tapumu aldım. Sonra bir gün öğrendim ki biri tapu iptal davası açmış. Tapusunun iptalini talep ettiği daire de benim dairem. Meğer müteahhit adi bir satış sözleşmesi ile benim daireyi birine satmış. Şimdi davalıyız böyle bir davanın sonucu ne olur? A.K.
[[HAFTAYA]]
Biliyorsunuz bir davanın sonucu hakkında fikir yürütmüyorum, ancak durumunuzu açıklayayım. Siz dairenin kat irtifak tapusunu almışsınız. Yani ...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-icin-risk-yok-gibi-haber-4056
-
Babamdan kalan evi sattık ve elime bir daire alacak kadar para geçti. Bununla bir daire almak istiyorum ama eşim müsrif ve her yere borç yapan biri. Onun borçları nedeni ile evimin elimden gitmesini istemiyorum. Ne yapabilirim, alacağım evin kocamın borcuna gitmesini nasıl önleyebilirim? A.E.
Bir aile içinde aile fertlerinden birinin borcu için diğer aile ferdinin malvarlığına haciz tatbik edilmez. Borç şahsidir. Kim borçlandı ise borcu o öder. Sizin alacağınız daire sizin adınıza tapuda tescil olunacağına göre eşinizin yapacağı borçlar için haczedilmez ve satılamaz. Son günlerde topl...
https://sarikayamusavirlik.net/endiseniz-yersiz-haber-4058
-
Beş katlı bir apartmanda en üst katta oturuyorum. Yetmiş dokuz yaşındayım, merdiven çıkmakta zorlanıyorum. Böyle bir apartmana asansör yapılması için neler gerekir? Asansör yapımı için uygun yer de vardır. Ö.K.
[[HAFTAYA]]
Bir binaya yeni bir tesis yapmak için bir tadilat projesi yapılması gerekir. Zira tahminim odur ki sizin binanın projesinde asansör görünmüyor. Projede olmayan bir sistemi getirip binaya koyamazsınız. Bunun için tasdikli projede yer alması lazım. Bunun sağlanmasının tek yolu da belediyenin tasdik edeceği bir tadilat projesidir. Ancak iş bu kadar basit değil. Beled...
https://sarikayamusavirlik.net/isiniz-biraz-uzun-ve-masrafli-haber-4072
-
1938 yılından bu yana sahip olduğum arazi için, köy camisinin minaresinden orman arazisi olduğu anonsu yapıldı. Sonra bir bölümüne el konuldu. Ancak bana kalan bölümünde de yola çıkışım yok. Bu durumda arazinin de bir kıymeti kalmadı. Yola çıkış için talepte bulunmak gibi bir imkanım var mıdır? A.A.
[[HAFTAYA]]
Sizin anlattığınız ama ismini koymadığınız olay iki şeyi hatırlatıyor. Birincisi; sizin arazinin bulunduğu yerde kadastro çalışması yapıldığını. Bu halde bazı yerler sizin dışınızda birileri adına tescil olunabiliyor. Sonra bunlar ilan ediliyor ama cami minaresinden ilan o...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasarak-da-olabilir-dava-yolu-ile-de-haber-4114
-
2001de evlendik 2012de boşandık. Bu evlilik sırasında bir daire aldık. Boşanmadan sonra eşim benim oturmakta bulunduğum bu evden çıkmam için davalar açtı. Davaların sonucu yeni çıktı ve benim evden çıkmama ve 62 bin TL ödememe hükmedildi. Bu karar sizce normal mi? Ne yapmamı önerirsiniz? Ö.A.
Sizin evlilik birliği içinde aldığınız ev kimin adına tescil olundu? Bu husus çok önemli. Anlatımınızda çok net bilgi yok ama cümlelerin kuruluşundan sanki yarı yarıya almışsınız gibi bir anlam çıkıyor. Şayet böyle ise ve mal paylaşımında evlilik birliği içinde elde edilen bu yer için taraflar ...
https://sarikayamusavirlik.net/karar-bana-yanlis-gibi-geldi-haber-4154
-
Yazılarınızı ilgiyle takip ediyor, gazeteyi aldığımda ilk defa sizin köşenizi okuyorum. Şimdi aklımı karıştıran bir konu oldu. 2 Ağustos 2015 tarihli yazınızda Kardeşlerin mahfuz hissesi yoktur dediniz ama benim 20 senedir süren bir ihtilafımda mahkeme kardeşlerin mahfuz hissesi olduğu gerekçesi ile karar verdi. Şimdi dosya Yargıtay'da. Acaba sizin yazdığınıza göre karar bozulur mu? A.A.
[[HAFTAYA]]
Benim yazılarımda verdiğim bilgiler belli bir tarih aralığı içinde olduğu açıklanmamışsa son hali ile verilmiştir. Nitekim 2 Ağustos tarihinde yazdığım konu yasanın son durumu çerçeve...
https://sarikayamusavirlik.net/eskiden-kardeslerin-mahfuz-hissesi-vardi-haber-4157
-
Emekli maaşlarından yapılan kesinti konusunu işlediğiniz yazınızı okudum. Tam benim başıma gelen olay. Bana geçmiş 10 yıllık sürede fazla ödeme yaptıklarını ileri sürerek emekli maaşımı kestiler. İki senedir maaşımı kesiyorlar zor durumdayım. Bir meslektaşınızla konuştum, Devletin kestiği parmak acımaz dedi. Ben de sustum oturdum. Şimdi ne yapabilirim? M.S.
[[HAFTAYA]]
Bir meslektaşımın böyle bir sözle sizi savunmasız bırakması inanılması zor, korkunç bir olay. Ne yani bir devlet kurumu vatandaşı haksız yere perişan edecek, vatandaş kuzu kuzu susacak öyle mi? Peki hukuk, kanunla...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliler-bilinclenin-haber-4164
-
Sevim bekar bir anne. Maddi yetersizliğinden dolayı oğlu ile yaşayamıyor. Bana yazdı. Evine gittim. Plan yaptık. Azmetti. Hayali 2 yıla gerçekleşiyor
HAYALİ
Oğlu ile birlikte aynı evde oturmak.
SORUN
Sevimin giderleri gelirlerinden fazla. Önce sızıntıları tespit ettik, ardından önlemler için harekete geçtik.
ÇÖZÜM / TASARRUF PLANI İLE AYDA 460 LİRA
- Sevim akşamları hazır yiyor: Dolayısıyla masraflar artıyor. Dağ dayanır mı? Hem sağlık hem para.
- Her ay düzenli kuaföre gidiyor: Sevim çalışan bir kadın. Tabii ki görünüşüne önem verecek. Yalnız bir hayali...
https://sarikayamusavirlik.net/ana-ogul-arasina-para-girmesin--haber-4185
-
Ben bekarım. Annem ve babam hayatta, bir de kardeşim var. Ancak kardeşim anne ve babama karşı son derece sorumsuz davranıyor. Ben ise ölümüm halinde mirasımın kardeşime kalmasını istemiyorum. Bunu nasıl sağlarım? -İ.Y.
Sizin durumunuzda olan birinin anne ve babasının sağ olması durumunda, mirasçıları anne ve babasıdır. Hayatın olağan akışı içinde yaşça büyük olanların önce vefatı düşünülse de tabii hayatın gerçeklerinde bunun mutlaka böyle gelişeceğinin garantisi yok. Dolayısı ile sizin önce ölümünüz ihtimaline göre soruyu sorduğunuza göre ben de buna göre yanıt vermek zorundayım.
...
https://sarikayamusavirlik.net/vasiyetname-ile-olur-haber-4189
-
20 yıl önce eşimle anlaşmalı olarak boşandık. O günden bu yana bana boşanma ile ilgili bir tebligat gelmedi. Bu arada öğrendim ki ben nüfusta hâlâ eşimle evli görünüyorum ve eşim hâlâ benim sosyal imkanlarımı kullanıyor. Mahkemesini araştırdım, arşivin İstanbul'a gittiğini söylediler. Bu işi nasıl hallederim? G. B.
Eşinizden boşandığınız halde siz hukuken hâlâ evlisiniz. Zira anladığım kadarı ile sizin boşanma kararınız tebliğ alınmadığı için temyiz süresi başlamamış, temyiz süresi başlamayınca da kesinleşmemiş ve siz nüfusta halen eski eşinizle evlisiniz. Bugün eşiniz mirasçı ve sa...
https://sarikayamusavirlik.net/hl-evli-misiniz-haber-4197
-
İşyerimde bir yıl çalıştım, işyeri beni işten ayırdı. Halen işsizim. İşsizlik maaşından nasıl yararlanabilirim? ? E.H.
[[HAFTAYA]]
Bir müddet önce bir okuyucuma verdiğim yanıtta olaya bir miktar değinmiştim. Madem ki ihtiyaç doğdu, biraz daha geniş anlatayım. İşsizlik maaşı her işten ayrılana verilmiyor. Hem süreler hem de işten ayrılma nedeni söz konusu. Bunları şöyle sıralasam durumunuzu değerlendirebilirsiniz:
¦ İşsizlik sigortası kapsamında bir işyerinde çalışırken haklı bir neden olmadan kendi istek ve kusuru dışında işini kaybedenler,
¦ Hizmet akdinin feshinden önce...
https://sarikayamusavirlik.net/issizlik-maasi-almanin-sartlari-haber-4256
-
Soru: 16 Haziran 1967 doğumluyum. İlk sigorta başlangıcım 1 Ocak 1990da olup, 5600 gün primim var. Vergi indiriminden yüzde 40 rapor alırsam, emekli
[[HAFTAYA]]
olduğumda ne kadar maaş alırım? Dilek BOLTÜRK
Cevap: Vergi indirimi engelli hakkından yararlanarak erken emekli olmayı ve engel derecesine göre çalışanın aldığı ücretten vergi kesilmemesini veya daha az vergi kesilmesini sağlar. Sizin gibi emekli olmak için aranan şartları sağlayanların emekli aylığına tesiri olmaz. Vergi indirimine ihtiyacınız yok. Çünkü emekli olmak için 20 yıl sigortalılık süresi, 5375 gün prim ödem...
https://sarikayamusavirlik.net/vergi-indirimine-ihtiyaciniz-yok-istediginiz-zaman-emekli-olabilirsiniz-haber-4279
-
Soru: 15 Ekim 1971 doğumluyum. 1 Ocak 1994 sigorta başlangıcımla 1421 gün prim ödemem var. 4 Ekim 2000deki Bağ-Kur girişimle 7 yıl 9 ay 27 gün prim
[[HAFTAYA]]
ödemem bulunuyor. 28 Ağustos 1991de 15 ay askerlik yaptım. Askerliğimin kaç gününü borçlanmam lazım? Kaç yaşında emekli olurum? Ahmet YAYLA
Cevap: Askerliğinizi borçlanmanız halinde, Bağ-Kurda emekli olmak için; 25 tam yıl (9000 gün) prim ödeme ve 55 yaş şartlarına tabi olursunuz. Borçlanmadan sonra 4312 gün daha prim ödeyerek, toplam priminizi 9000 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. (Ara vermeden pr...
https://sarikayamusavirlik.net/sskdan-emekli-olmak-sizin-icin-avantajli-haber-4321
-
Babam ikinci hanımı ile 10 yıldır evli , hanımın da ikinci evliliği ve ilk evliliğinden bir çocuğu var. Babamın da birtakım gayrımenkulleri var ki bunları ilk evliliği zamanında almıştı. Babamın vefatı halinde şimdiki eşine pay düşüyor mu, bana düşüyor mu, çocuğum var ona da düşüyor mu, şimdiki hanımının çocuğuna pay düşüyor mu? E. H.
Şimdi size vereceğim yanıt, sizin mektubunuzda açıkladığınız, malvarlığını şimdiki eşi ile evlenmeden önce edindiği gerçeğine göredir. Şayet şimdiki evliliği sırasında edindiği malvarlığı var ise bunları ayrı değerlendirmek gerekir. Yukarıda bahsettiğim...
https://sarikayamusavirlik.net/simdilik-birlikte-mirascisiniz-haber-4341
-
Arsamı kooperatife verdim. Yapılacak inşaatta dairelerim olacaktı. Teslim 2011de olacakken inşaat hâlâ tamamlanmadı, iskan alınmadı
[[HAFTAYA]]
hatta kat irtifakı bile yok ama 60a yakın dairede oturuluyor.
Sitede kooperatif yönetim teşekkül ettirdi. Yakıt gibi masrafları topluyor. Benim de sahibi olduğum dairelerin bir kısmı satıldı, bir kısmı boş duruyor. Yönetim planı olmadığı halden benden boş daireler için aidat ve yakıt isteniliyor. Bu durumda ne yapabilirim? S.S.
Sizi teselli eder mi bilmiyorum ama 2011de teslimi gereken kooperatif inşaatında bugünkü tarih itibarı...
https://sarikayamusavirlik.net/yakit-bedeli-borcunuz-yok-haber-4355
-
Yazlık siteminizin etrafı açık. Gelen geçen içeriyi izleyebilmekte hatta taciz etmektedir. Çevredeki birkaç ağaç da kurumakla çevre iyiden iyiye korumasız kalmıştır. Oysa
[[HAFTAYA]]
sitenin etrafının çitle çevrilmesi gerekmektedir. Bunun için yönetim uyarılmış ama hiçbir gelişme olmamıştır. Konu hakkında bilgi vermenizi rica ederiz. A.G.
Siteniz muhtemelen kat mülkiyeti yasasına tabi. Bu durumda site ile ilgili ve de özellikle sitenin etrafının çitle çevrilmesi ile ilgili kararı yönetim kurulu alamaz. Bu, kat malikleri kurulu toplantısında karar almakla halledilecek bir iştir....
https://sarikayamusavirlik.net/agaclar-sizin-miydi-haber-4359
