-
Bitişik iki tarlam var. Her biri 750 metrekare. Ben inşaat yapmak istiyorum ama burada imar planları yapılmış, buna göre benim alanım 1500 metrekare iken 700
[[HAFTAYA]]
metrekare kalmış. Bu planın ne zaman yapıldığını sordum 1995 yılı dediler. Şimdi ben bu arsalarıma ağaç dikip bir de ev yapmak istiyorum yapabilir miyim? T.C.
Sizin tarla dediğiniz artık tarla değil arsa. Muhtemelen 1995te 18 uygulaması yapılmış. 18 uygulaması demek İmar Kanununun 18inci maddesi çerçevesinde sizin oraların artık köy-tarla vasfından çıkıp kasaba-arsa haline gelmiş olması demek.
Bu uygulam...
https://sarikayamusavirlik.net/tarlaniz-arsa-olmus-haber-4365
-
Nüfusa 24.10.1967 doğumlu yazılmışım, gerçek doğumum 3.7.1966. Bu yanlışlığı düzeltmek için 5490 sayılı kanunun 38inci maddesinden yararlanabilir miyim? A.T.
[[HAFTAYA]]
Gerçek doğum gününüzün nüfusa işlenmesini istiyorsunuz.
Nüfus kayıtlarında değişiklik ancak mahkeme kararı ile yapılır. Sizin kastettiğiniz Nüfus Hizmetleri Kanununun 38inci maddesi bana kalırsa sizi ilgilendirmiyor. Bu madde, dayanak belgesine aykırı yapılmış kayıtların mahkeme kararı olmadan düzeltilmesi hususunu düzenliyor.
Yani nüfus idaresinin yapmış bulunduğu bir maddi hatayı yine nüfus idaresinin ...
https://sarikayamusavirlik.net/o-madde-size-yaramaz-haber-4367
-
Soru: Haziran 1990 doğumlu oğlum üniversitede okuyor. Benim üzerimden kaç yaşına kadar sağlık yardımı alabilir? Ayrıca oğlumu sigortalı yapmam gerekir mi? H.KARAKUŞ Cevap: Üniversitede okuyan oğlunuzun 25 yaşını doldurana kadar sizin üzerinizden sağlık yardımı alma hakkı vardı. 25 yaşını Haziran 2015te doldurduğundan bu tarihten itibaren sizden sağlık yardımı alamaz. Oğlunuz 25 yaşını doldurduğu tarihten itibaren zorunlu olarak Genel Sağlık Sigortalısı oldu. Sağlık yardımını kendi sigortasından alacak. Prim ödeyerek mi yoksa prim ödemeden mi sağlık yardımı alacağını, yaptıracağı gelir test...
https://sarikayamusavirlik.net/universitede-okuyan-erkek-cocuklar-25-yasini-doldurduktan-sonra-babadan-saglik-yardimi-alamaz-haber-4388
-
Benim bir sorunum var. Bir adam bana bir cep telefonu sattı ama telefon bozuk çıktı. Şimdi benden parasını istiyor. Yedi gün içinde ödemezsem icraya verecekmiş. Ben bunu dolandırıcılık yüzünden mahkemeye versem olur mu? E.H.
Satılan her malın bir garanti süresi, bir de talep süresi var. Her durumda garanti süresi iki yıldan az olamaz. Ancak ayıp halinde bir de tüketicinin sözleşmeden cayma, yenisi ile değiştirme, bedel indirim veya bedelsiz onarım talep etmek gibi seçimlik hakları var. Satılan malda ayıp olması halinde tüketici bu haklardan birini seçebilir. Sizin telefonunuzda ayıp v...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-ihtilafin-cezai-yonu-yok-haber-4434
-
Eşimin babası 12 sene önce vefat etti. Geçen gün taşıtlar vergi dairesinden bir zarf geldi, eşimin babasının araç vergisi ve cezası varmış tam 14.000 TL gibi. Babasının
[[HAFTAYA]]
mirasçısı iki kardeş. Eşimin kardeşi bekar ödeme gücü yok, bizim ise hiç yok. Üstelik bu araba nedir, nerededir? Hiç bilmiyoruz. Bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz? S.S. Size vereceğim yanıt bu safhada sizi kurtarıcı mahiyette olmayacak,ancak size bir iki şey önerebilirim.
Birincisi önce sorun bakalım, kayınpederinizin böyle bir aracı varmıydı, yok muydu. Anlatımınızdan sanki böyle bir araçtan hab...
https://sarikayamusavirlik.net/konu-hem-hukuki-hem-mali-haber-4461
-
Bir yıl önce evlendim ve kiralık bir eve taşındık. Geçtiğimiz Haziran ayında ev sahibi evin müteahhide verildiğini, Eylül sonunda çıkmamız gerektiğini söyledi. Biz de
[[HAFTAYA]]
evlilik için çok masraf yaptığımızı hatta borçlandığımızı, bugün için 7.000 TLlik zararımızın karşılanması halinde çıkabileceğimizi söyledik. Şimdi her hafta arayıp hâlâ çıkmadınız mı? diyor. Müteahhide de kentsel dönüşüm nedeni ile verdiklerini söylüyor. Ben ise kapıcıya soruyorum, binanın riskli yapı olmadığını ama müteahhit ile de anlaşıldığını söylüyor. Benim durumum nedir? E.O.
Sizin durumunuzu m...
https://sarikayamusavirlik.net/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-haber-4468
-
Soru: Emekliliğini hak etmiş, kamu kuruluşunda çalışan devlet memuruyum. Meslek lisesi elektrik mezunu teknisyen olarak çalışmaktayım. 2 yıllık okulu bitirdim. 14
[[HAFTAYA]]
Ağustosta intibakım yapıldı. 1in 4üne düştüm. Emekli olmak istiyorum. Bu dereceden hemen emekli olabilir miyim? Yoksa belirli bir süre bu derecede çalışmam gerekiyor mu? Nezir ÖRÜCÜ
Cevap: Unvan değişikliği veya torba kadro olarak bilinen 657 sayılı kanunun 68/B maddesi kapsamında derece değişikliklerine bağlı hak kazanılan yüksek ek göstergelerden emekli olmak için, 6 ay bekleme süresi bulunuyor. Sizin...
https://sarikayamusavirlik.net/alti-ay-beklemeniz-sart-degil-bir-ay-kesenek-yeterli-haber-4501
-
Ben bir sağlık kurumunda taşeron işçi olarak
[[HAFTAYA]]
çalışmaktayım. Bir bankada işlem yaptığımda bir şirketin sahibi olarak görüldüğüm söylendi. Bu durumda ne yapmalıyım? F.G.
Sorunuz üzerine iki ihtimal akla geliyor. Birincisi; bankadan kredi işleminiz yapılıyorken size yüksek bir kredi sağlamak için ücretli bir işçi değil bir şirket sahibi gibi gösterilmiş olması.
Kredi kullanan kimselerin, yüksek kredi alabilmek için bazı yan yollara saptığı olur. Sizinki de böyle olabilir ancak bu ihtimal kuvvetli bir ihtimal değildir, çok düşük bir ihtimaldir.
Şayet böyle ise b...
https://sarikayamusavirlik.net/sirketim-varmis-haber-4528
-
Bizim, köyümüzde 2500 dönüm arazimiz varmış, kayıtları dedemin üzerine. Bizim yeni haberimiz oldu ancak bizim haberimiz olmadığı için bu yeri bir vatandaş
[[HAFTAYA]]
kullanıyormuş. Şimdi biz geçmiş seneler için kullanma bedeli talep edebilir miyiz? Kaç sene geriye doğru gidebiliriz? S.T.
Doğrusu bahsettiğiniz gayrimenkul dedenizin ölümünden itibaren diyemeyeceğim ama şayet dede, babanızın babası idi ise babanızın ölümünden, şayet annenizin babası idi ise annenizin ölümü tarihinden itibaren sizin malınız. Dolayısı ile dedenizden itibaren aile tablosunu içeren bir veraset ilamı...
https://sarikayamusavirlik.net/bes-yil-geriye-gider-haber-4532
-
Soru: Özel sektörde satınalma uzmanı olarak çalışıyorum. İhale ve komitelere girme, imza atma ve karar verme yetkim bulunuyor. Başka firmalarda benim yaptığım
[[HAFTAYA]]
işi yapan meslektaşlarım 4700 TL civarında maaş alıyor. Benim maaşım bunun yarsısı kadar. Yıllardır sürekli oyalama taktiğiyle idare ediliyoruz. Bu konuda ne yapabilirim? Mahkemeye gitsem hak ettiğim ücreti alabilir miyim? B.E.
Cevap: Başka işyerlerinde ödenen ücret sizi ve işvereninizi ilgilendirmez. İş sözleşmenizde ücret konusunda hangi hükümler varsa, o hükümler geçerlidir. Maalesef başka işyerlerinin öded...
https://sarikayamusavirlik.net/isverenin-baska-isyerinin-odedigi-ucreti-odemek-gibi-bir-yukumlulugu-yok-haber-4535
-
25 yıldır oturduğumuz bir aile apartmanımız var. Kat mülkiyet tapusu yok, tapu arsa tapusu. Binamızın yanında da bizim arsayla hisseli olan 312 metrekarelik arsamız
[[HAFTAYA]]
var. Bizim arsaya yasal bina yapabilmemiz için bizim arsanın 200 metrekare olması gerekiyor. Biz yan arsanın hissedarlarından bir miktar hisseyi bize satmalarını istedik satmadılar. Bir de dava açmakla tehdit ettiler. Dava açarlarsa arsa satılır mı? Satışta bizim önceliğimiz olur mu? Y.K.
Sizin hukuki durumunuz sizin bildiğiniz gibi değil. Sizin durumunuzun ne olduğunu saptayalım, yanıta sonra geçeriz. S...
https://sarikayamusavirlik.net/komsu-parsel-de-sizin-haber-4558
-
Bir banka kullandığım kredi için 1250 TL dosya masrafı kesmişti. Müracaatım üzerine 1000 TL ödedi 250 TL ödemedi. Bir de bankadaki tüm hesaplarımı kapattığım halde benden habersiz sigortalamış, parasını bir başka kredi kartımdan çekmiş. Buna hakkı var mı? T.İ.
Bankaların vatandaştan yaptığı kesintiler konusunda çok çeşitli şikayetler aldım ancak vatandaştan habersiz sigorta yapıp parasını bir başka bankaya ait kredi kartından çekilişine ilk defa rastlıyorum. Sizin bu konuda itirazınız var, bu da doğal. Zaten vatandaşın cebinden alınan paraların böyle dağlar gibi olmasının nedeni vata...
https://sarikayamusavirlik.net/basvuru-yollari-ucuz-haber-4567
-
Kamuda çalışıyorken istifa edip SSKya tabi oldum. Emeklilik hakkını kazanınca 1 Eylül 2010 tarihli ikramiye talebim reddedilince idari dava açtım ve davayı kazandım.
[[HAFTAYA]]
Müracaatımdan ödeme yapılıncaya kadar geçen süre için bana ikramiyemin ödenmesine karar verildi ve karar sonrası ikramiye olarak adıma bankaya 48 kuruş yatırıldı. Böyle bir ikramiye olur mu? K.K.
Elbette olur, ne yani 48 kuruş para değil mi? 48 kuruşla neler yapılmaz? Mesela ben olsam adıma yatırılan 48 kuruşu bankadan çekmem, faizini alır gül gibi geçinirim. Devlet sizi koruma altına almış, emekli olm...
https://sarikayamusavirlik.net/50-kurus-bile-degil-haber-4574
-
1999 depreminde evimiz yıkıldı, 2012 yılında bu yerde bir kooperatif kurulmuş. Kooperatife üye kaydetmişler, biz üç kardeşi üye kaydetmediler. Şimdi 2016 da inşaat
[[HAFTAYA]]
başlayacakmış. Bizim bu kooperatifteki hakkımız nedir? T.K.
Durumunuz ilginç ve öyle bir mektuptaki üç-beş cümle ile halledilebilecek gibi birşey değil. Sebebi şu: Sizin sahibi bulunduğunuz bir arsada inşaat yapabilmek için önce sizinle bir anlaşma yapılmış olması şart. Size ait bir arsa üzerinde sizden izinsiz bir inşaat yapılamaz. Herhangi bir yerde bir kooperatif kurulmuş olabilir. Kooperatifler arsa üz...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-sizin-mi-haber-4576
-
Bilim ve Sanayi Bakanı Fikri Işık, Volkswagen'in bu akşam itibariyle Jetta ve Caddy'de 1.6 dizel motorlu araçlarının satışını gönüllü olarak durduracağını açıkladı ve yerli otomobil ile ilgili açıklam
NTV canlı yayınında konuşan Bakan Fikri Işık şunları söyledi:
"Belki ilk defa bir bilgiyi de sizin aracılığınızla paylaşalım. Şu anda Volkwagenin EA189- EU5 tipinde iki araçları var Türkiyede. Bunların satışını da bu akşam itibariyle durduracak. Bu gönüllü bir durdurma. Askıya alacak satışı ve bu teknik güncellemeler yapıldıktan sonra tekrar satışa sunacak. Bu noktada ben firmamızın duyarlılığına teşekkür ediyorum. Bu noktayı yakınen takip ediyoruz. Bir taraftan emisyon noktasındaki hassasiyetimizi sürdürüyoruz.
Bu noktada firmanın hassasiyeti önemli. Bu akşam itibariyle dediğim...
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-acikladi-volkswagen-jetta-ve-caddy-satisi-askiya-aliniyor-haber-4593
-
Soru: 30 Eylül 2008de 6 ay kısa dönem olarak terhis oldum. 27 Mart 2009da SSKya giriş yaptım. Özel işyerinde 514 gün prim ödemem var. Sonra 6 Eylül 2010da engelli kadrolu memur olarak atandım. Yüzde 40 oranında vergi indiriminden yararlanıyorum. Askerliği borçlanırsam emeklilik tarihi değişiyor mu? Hüdaverdi UZAR Cevap: Sigortalılardan Sosyal Güvenlik Kurumunca (SGK) yetkilendirilen sağlık kuruluşlarının sağlık kurullarınca düzenlenecek raporlar ve dayanağı tıbbi belgelerin incelenmesi sonucu, SGK Sağlık Kurulunca çalışma gücündeki kayıp oranının sizin gibi, yüzde 40-49 arasında oldu...
https://sarikayamusavirlik.net/engelli-hakkiyla-4680-gun-prim-odeyip-18-yili-doldurun-haber-4598
-
Bir işyerinde bir yıllık, belirli süreli iş sözleşmesi imzaladım. Bir yılın sonunda bana fazla mesaim ve ihbar sürelerim kullandırıldı ve ben, benimle belirsiz süreli iş sözleşmesi yapılması için bekledim. Ancak bu konuda çağrı olmadı. Bu durumda ne yapabilirim? ? T.A.
[[HAFTAYA]]
İş sözleşmeleri süresi otuz günü geçiyor ise bu süreli iş sözleşmesidir. Süreli iş sözleşmeleri belirli süreli olabilir, belirsiz süreli olabilir. Sizinki bir yıllığına yapıldığına göre belirli süreli iş sözleşmesidir. Mektubunuzdan anladığım kadarı ile, bir yılınız dolmuş ve iş akdiniz son bulmuş. Bu bir...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-isler-bulmaya-bakin-haber-4619
-
Soru: 15 Eylül 1969 doğumluyum. 1 Ocak 1994te SSKlı oldum. 321 gün primim var. 28 Nisan 1997de Bağ-Kura geçtim. 6573 gün primim var. 557 gün askerliğimi yaptım. Malulen emekliliğe başvurdum.
Yüzde 45 rapor aldım ama emekli olamadım. Nasıl ve ne zaman emekli olabilirim? Mustafa PEHLİVAN [[HAFTAYA]]
Cevap: SSKdan sonra Bağ-Kura prim ödediğiniz anlaşılıyor. 1 Ekim 2008den itibaren Bağ-Kurlu engellilere de erken emeklilik hakkı getirildi. Sizin gibi yüzde 40-49 engelli olanlar, 18 yıl sigorta ve 4680 gün prim şartına tabi.
Aranan şartları sağladığınızdan, istediğiniz zaman...
https://sarikayamusavirlik.net/engelli-hakkiyla-emekli-olabilirsiniz-haber-4634
-
Soru: 1959 doğumluyum. Sigorta girişim 1982. 2011 yapılandırılmasıyla 15 bin lira ödeme yaptım. Bağ-Kurdan şu an günlerimin tamamlanması pek mümkün değil. Toplam 3700 günüm var. Bu yüzden emeklilik hakkımdan vazgeçip paramı geri alabilir miyim? Bunu yapmak için yaş sınırı var mı? Gözde Esma AŞKIN Cevap: Yaşlılık toptan ödemesi adı altında ödenen primin geri alınabilmesi için, emekli olmak için aranan yaşın doldurulmasına karşın emekli olacak kadar primin olmaması gerekiyor. Ancak sizin yaş sorunuz yok. Talep etmeniz halinde priminizi iade olarak geri alabilirsiniz. Ancak priminizi 5400 ...
https://sarikayamusavirlik.net/prim-iadesinden-ziyade-emekli-olmaya-cabalamalisiniz-haber-4637
-
Bazı işlerim vardı, çok yakın arkadaşıma münhasıran o iş ile ilgili olmak üzere vekalet verdim. Arkadaşım işlerimi halletti bana vekaletnameyi elden teslim etti. Ben bu vekaletnameyi ne yapmalıyım? Yırtıp atmalı mıyım, arkadaşı vekaletten almalı mıyım? Bunun bir süresi varmı? SMS
Vekaletnameler çeşitlidir. Bizim avukat olarak aldığımız vekaletnameler çoğunlukla umumi vekalet dediğimiz dava takip işleri için hazırlanmış vekaletnamelerdir. Mesela bunlarla tapuda işlem yapılamaz. Tapuda işlem yapmak için özel şekilde hazırlanmış vekaletnameler gereklidir. Bir de sizin hazırladığınız gib...
https://sarikayamusavirlik.net/vekalet-artik-gecersiz-haber-4641
-
Borç ikiye ayrılır: İyi ve kötü. İşte sizi kötü (gereksiz) borca çeken 5 neden ve çözüm yolları
Sürekli borç içinde yaşayan Hasan neyi yanlış yapıyor bilmiyormuş. Ben biliyorum, çünkü son 5 senedir binlerce Hasan vakası gördüm, duydum, çözdüm. Hasan sürekli soruna odaklanıyor, hayıflanıyor, dertleniyor, moralini bozuyor. Esas çözüme odaklanıp, bu sarmaldan çıkabileceğini hiç düşünemiyor.
Öyle ki evde yediği yemekten zevk almaz, eşiyle çocuklarıyla yaptığı sohbeti duymaz, arkadaşlarını görmek istemez oluyor. Hasanın borçlanmasının temel sebebini anlamalı ki borçlar tekrar etmesin...
https://sarikayamusavirlik.net/borcsuz-hayat-icin-5-uyari-haber-4643
-
15 - 20 yıl önce 21 daireli binamızın bir kısmı yola terk ile istimlak edildi. Bu güne kadar da istimlak bedeli almadık. Şimdi binamızı yıkıp yeniden yapacağız. Bu yola terk alanını yeni binamızda kullanabilecekmiyiz? F.T.
Bir gayrimenkulün istimlakı yani kamulaştırılması işlemleri farklı, bir bina yapılırken yola terk işlemi başkadır. Sizin binanızın bir kısmı yıkılıp yola katıldı ise buna istimlak yani kamulaştırma denilir, kamulaştırma bedeli ödenir. Yola terk ise inşaat sırasında sizin parselinizin tamamını bina zemininin oturması için kullanmayıp, binanızı geri çekme işlemidir.
...
https://sarikayamusavirlik.net/imar-durumu-bilgi-verir-haber-4651
-
Kardeşim bir bankadan kredi kullanmış. Kredi geri ödemesini yapmamış olacak ki banka avukatları benim evime yazı gönderiyorlar ve benim evimi telefonla arıyorlar. Nedenini araştırdım, meğerse kredi kullanırken kardeşim benim evimin adresini vermiş. Oysa benim evimde hiç oturmadı, kendi evi ayrı. Bu durumda benim evime hacze gelinir mi? Benim malvarlığım haczedilir mi? Ç.P.
Kardeşiniz kredi kullanırken ikametgah olarak sizin evi gösterdi ise sizin evinizin adresinden aranması doğal. Ancak, madem sizin evinizden telefonla da arandığı oluyor, telefon eden kişilere sizin evde oturmadığını ...
https://sarikayamusavirlik.net/kardesiniz-yanlis-yapmis-haber-4694
-
Soru: 25 Haziran 1967 doğumluyum. 1 Ocak 1993te Bağ-Kurlu oldum. 3 yıl 10 ay prim ödedim. 1 Ocak 1997den beri SSKlıyım. 6900 gün primim var. (SSK ve Bağ-Kur toplam) 3 Mart 1987-2 Eylül 1988 arası askerlik görevimi yaptım. Askerlik görevimi borçlanarak ne zaman emekli olabilirim? Şu an işsizim, çalışmıyorum. Daha önce de işsiz kalıp 6 aylık işsizlik primi almıştım. Tayfun ATAŞ
Cevap: Askerlik sürenizin 40 gününü borçlanmanız halinde, 25 yıl sigorta, 5600 gün prim ve 53 yaş şartına tabi olursunuz. Priminiz yeterli olduğundan, borçlanmadan sonra prim ödemeseniz de 25 Haziran 2020de e...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-yil-erken-emekli-olabilirsiniz-haber-4695
-
Sitemizde 30 daire var. Site merkezi sistem kömürlü kalorifer kazanı ile ısıtılıyor. İki dairenin sahipleri genelde yurt dışındalar, yaz aylarında geliyorlar. Evde eşyaları var ama kalorifer peteği taktırmamışlar (veya olanını söktürmüşler). Ancak uzun zamandır kalorifer kömür parası ve kaloriferci ücreti ödemiyorlar. Buna hakları var mı? M. A. S.
Kat mülkiyetine tabi binalarda ve sitelerde ortak alanlar ve ortak tesisler vardır. Müşterek ısınma sistemi de ortak tesislerdendir. Ortak tesisler için yapılacak masrafa tüm bağımsız bölüm malikleri katılır. Sizin ısınma sisteminizin yakıt...
https://sarikayamusavirlik.net/sokmekle-muaf-olunmaz-haber-4711
-
Bir büyük mağaza içinde takı ve aksesuar satışı yaptığım bir işyerim var. Asıl işyeri iflas erteleme istedi, bu durumda benim de işlerim durdu, satış yapamıyorum. Bunun sonucu iki çalışanımı işten çıkarmak zorundayım. Bunların işine sön verdiğimde, bir mecburiyetten kaynaklandığı için kıdem tazminatı ödeyecek miyim? A.T.
Sizin işlerinizin iyi gitmeyişi, işten çıkardığınız işçiye kıdem tazminatı ödememe nedeni değildir. Asıl işyerinin iflas erteleme isteği olabilir ama her iflas erteleme isteyen işyeri faaliyetini durdurmaz. Tam aksine iflas erteleme isteyen işyeri, iflas erteleme için ...
https://sarikayamusavirlik.net/galiba-sirket-iflas-etmis-haber-4727
-
Bankada bir miktar param var ancak eşimin borçları var. Onun borçları için benim bankadaki parama el konulabilirmi? M.S. Genel kural şudur: Herkes kendi borçlarından kendi malvarlığı ile sorumludur. Bu cümle çerçevesinde bir kimsenin eşinin borcundan dolayı malvarlığına el konulmaz. Bu husus 2002 yılından önce pek soru olarak gelmezdi, çünkü 2002 yılından önce açık olarak eşler arısında mal ayrılığı sistemi vardı, yasa bu sistemi kabul etmişti ve 1926 yılından beri sistem böyle işliyordu.
Ancak 2002de yasada değişiklik oldu ve bu tarihten sonra aile içinde edinilmiş mallara katılma si...
https://sarikayamusavirlik.net/para-sizin-haber-4744
-
Bir binada bir dükkan ve bir daire sahibiyiz. Aidatlarımız eşit ödenmekte iken, dükkanlardan birinde bulunan banka aidat konusunu mahkemeye yansıtmış, geriye dönük ödediği aidatları geri almış. Ancak davadan sonra geriye dönük toplu bir ödeme yapmış. Şimdi bizden bir miktar daha az aylık aidat ödemektedir. Bundan biz de yararlanabilir miyiz? E.S.
Okuyucumun aidatla ilgili bazı bilgilerinin eksik olduğu kanaatindeyim. Örneğin bankanın dava açarak geçmişte ödediği aidatları geri aldığı, sonra toptan ödeme yaptığı gibi.
Birincisi, işyeri-mesken ayrımı yapmaksızın, bağımsız bölümlerin ...
https://sarikayamusavirlik.net/karar-emsal-olabilir-haber-4752
-
2005te bir bankadan kredi kartı almıştım, o zaman limiti 500 TL idi. Şimdi bir varlık yönetimi şirketi bana 6000 TL borç çıkarıyor. Nasıl bir yol izlememi önerirsiniz? K.Ç.
500 TLlik limiti olan bir kredi kartı için 6000 TL borç çıkarılması halinde elbette durumun incelenmesi gerekir. Tatbikatta sistem şöyle işler: Bankalar küçük borçlar için hukuki takip yapmaz, zaman zaman borçluyu uyarmakla tahsilatı sağlamaya çalışır. Ancak uzun süre tahsil edilmeyen alacakları da sizi arayan varlık yönetimi şirketlerine temlik eder.
Temlik ederken de borçla ilgili tüm belgeleri bu şirkete akt...
https://sarikayamusavirlik.net/belge-sunulmasi-sarttir-haber-4800
-
Bir yıl önce eşimin üzerine bir devremülk aldık. Alımı taksitle yaptık ve eşim adına bonolar verdik ancak bonoları ödeyemedik. Satıcı aradı, ödenmeyen bonoların bankaya verilip protesto edileceğimizi bildirdi. Bu durum nedir? Bizi ne bekliyor? O.G.
Bizi ne bekliyor? derken sanki bir felaketin arifesindesiniz gibi endişe içinde sormuşsunuz. Sizi bildiğimiz bir borç-alacak ilişkisi bekliyor. Bunun arkasında suçlanma, ceza tehdidi falan yok.
Ya borcunuzu ödemenin yollarına bakacaksınız veya eşiniz icra takibine muhatap olacak. Malvarlığı var ise alacak ondan tahsil edilecek. Malvarl...
https://sarikayamusavirlik.net/devremulk-mu-devre-tatil-mi-haber-4812
-
Hep siz bana soruyorsunuz. Şimdi ben size soracağım. Geçen sene ailece kıyafet için ne kadar harcadınız? Seneye bugün kendiniz için neler yapmış olacaksınız? İstekleriniz ile ihtiyaçlarınızın ayrımını yapıyor musunuz? Doğru para yönetimiyle cüzdanınızı güvende tutun. Artık başarı hikayeleriniz bana gelmeye başladı. Önerilerimi dikkate alıp başaranları gördükçe çok mutlu oluyorum.
Önce giderlerinin kaynağını bul sonra kendine hedef koy
SORU: Bir türlü tutumlu olamıyoruz Özlem Hanım. Alışveriş yapıyorum sonra da pişman oluyorum. Abur cubura çok paramız gidiyor. Aylık 3000 lira kredi k...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-sayfa-sizin-haber-4822
-
Tüketici kredileri sözleşmelerinin ardından konut finansmanı sözleşmelerinde de tüketiciyi koruyan yeni düzenlemeler yarından itibaren yürürlüğe girecek
Gümrük ve Ticaret Bakanlığının 28 Mayısta Resmi Gazetede yayımlanan ve yürürlük tarihi 6 ay sonra belirlenen "Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği"ne göre, konut finansmanı kuruluşları, finansmanın koşullarını içeren bilgi formunu sözleşmenin kurulmasından makul bir süre önce tüketiciye vermek zorunda olacak. Kredi talebinin reddedilmesi durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketici ücretsiz olarak bilgilendirilecek.
Tüketicinin yazılı ya da elektronik ortamda açık talebi olmaksızın kredi ile ilgili sigorta yaptırılamayacak. Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi halin...
https://sarikayamusavirlik.net/konut-kredisinde-yeni-donem-haber-4847
-
Ablamın eşi boşanma davası açtı. Kendisinin evlenmeden önce sahip olduğu malvarlığı var. Bir de yine evlenmeden önce ablama noter sözleşmesi ile verdiği bir daire var. Bunların mal paylaşımı nasıl olur? E.S.
Edinilmiş mallara katılma sistemi garabeti, biraz karışık, pardon biraz değil çok karışık, pardon çok karışık da değil karmakarışık ama neyse ki sizinki bu karışıklığa girmiyor. Şöyle: Önce malları ikiye ayıralım.
Birincisi ortaklık malları ikincisi şahsi mallar. Ortaklık malları dediğim edinilmiş mal rejimine tabi olanlar, boşanma halinde hesaba katılır. Şahsi mallar ise rejim...
https://sarikayamusavirlik.net/paylasim-olmayacak-haber-4849
-
Erzurum Tüketici Derneği (ERTÜDER) Başkanı Avukat Erhan Topcu, şirketlerin vatandaşların onayı olmadan cep telefonunlarına ya da e-postalarına gönderilen reklam mesajlar için 50 bin TL'ye kadar para c
Geçen Mayıs ayında yürürlüğe giren yasa ile birlikte şirketler tarafından gönderilen reklam mesajlarına sınırlama getirildiğini hatırlatan ERTÜDER Başkanı Erhan Topcu, dernek olarak tüketicilerin bilinçlenmesi için köy köy gezdiklerini bildirdi.
Yapılacak şikayetlerin mutlaka yazılı olması gerektiğine işaret eden Başkan Topcu, karşılığında internet ve telefon üzerinden izinsiz reklam gönderen şirketlere para cezası uygulandığını belirtti. Tüketicilerin onayı olmaksızın şirketlerin gönderdiği reklam içerikli mesaj ve e-postaların suç olduğunu bildiren Topcu, bu konuda şunları söyledi:
...
https://sarikayamusavirlik.net/izinsiz-reklam-mesajlarina-50-bin-tl-ceza-haber-4851
-
Binamızda kapıcı çalıştırılmıyor, kapıcı dairesi boş. Bu yeri kiraya verebilirmiyiz?
Binanızdaki kapıcı dairesi ortak alanlardandır. Ortak alan demek tüm bağımsız bölüm maliklerinin malı demektir. Dolayısı ile bu yerden ancak belli şartlarla istifade edilebilir. Bunun ilk şartı da kat maliklerinin alacağı bir karardır. Bizim yasamızda ortak alanlardan elde edilecek faydanın çoğaltılmasına ilişkin kararların bağımsız bölüm maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alınacağı yazılıdır.
Sizin boş duran kapıcı dairesinden yararlanma kiraya verme sureti ile olacağına ve buradan eld...
https://sarikayamusavirlik.net/kiraya-verilebilir-haber-4871
-
Soru: 18 Ocak 1967 doğumluyum. 1 Mayıs 1986da özel şirkette çalıştım. SSKya bordro olarak bildirmişler. Fakat prim yatırmamışlar. Bu problemi nasıl çözebiliriz? 1 Haziran 1987de askere gittim. 1991den beri sigortalıyım. Ne zaman emekli olurum? Abdullah SARIÇİMEN
Cevap: Çalışma süresinin kuruma bildirilmesi önemli. Primin ödenip ödenmemesinin sigortalı açısından bir önemi yok. Sorunuzda belirttiğiniz gibi çalışma süreniz bildirilmişse, prim ödenmemiş olması sizi ilgilendirmez. Prim ödeme kurum ile işveren arasındaki bir konudur. Fakat işe girişiniz kuruma bildirilmiş, çalışmasüreniz...
https://sarikayamusavirlik.net/calisma-suresi-bildirilmisse-prim-odeme-sigortaliyi-ilgilendirmez-haber-4876
-
Kardeşler olarak ortak olduğumuz tarlamızın bir kısmı 1995 yılında istimlak edildi. Olay şöyle oldu, belediye bizlerden yola terk edilecek kısım için imza aldı ama para ödemedi. Yaptığı bu istimlak için para ödemesi gerekmez miydi? S.A.
Sizin bu konuyu düşünmeniz için bayağı zaman geçmiş, 20 yıl içinde hiçbir hukukçu ile bu konu konuşulmadı mı? Önce sizin olayınızın adını koymak lazım yani sizin araziniz kamulaştırıldı mı veya eski adı ile istimlak edildi mi? Kamulaştırma yapmak için önce bir seri hukuki işlem yapmak gerekir. Bunun içinde, kamu yararı kararı almak, sonra kamulaştırma...
https://sarikayamusavirlik.net/sure-20-seneydi-haber-4901
-
Katılmak zorunda değil
Yazlık bir sitede daire sahibiyim. Site yazlık olmasına karşın kışın da oturanlar var. Olağanüstü genel kurulda merkezi sistem ısınma sistemi kurulmasına karar verildi. Ancak bu sisteme katılmak istemeyenler de var. Bu halde onların durumu ne olur? G.Ç.
Size yanıt verebilmem için Kat Mülkiyeti Kanununun iki maddesini birlikte yorumlamam lazım. Sizin yapacağınız iş, sitenin ortak alanları ile bağımsız bölümlerini birlikte ilgilendiriyor. Siz ortak alanlarda yeni bir ısıtma sistemi kuracaksınız ve bağımsız bölümlere dağıtımı yapmak için yine ortak alanlardan b...
https://sarikayamusavirlik.net/katilmak-zorunda-degil-haber-4931
-
Ben bir bankadan daire satın aldım. Banka da bu yeri kredi borcunu ödeyemeyen bir kimseden, yasal işlem sonucu edinmiş. Ancak şimdi karşıma eskiye ait 1500 TL aidat borcu çıkıyor. Bunu ben mi ödemeliyim banka mı? K.K.
Bankanın bu yeri edinme nedeni, kredi alan müşterisinin kredi geri ödemelerini yapmaması. Banka hukuki işlem sonucu daireyi bonçlunun elinden almış. Yani burada sizinle birlikte üç malikten söz etmek gerekir. Birinci malik (şayet daire ikinci el değil ise) banka müşterisi, ikinci malik banka, üçüncü malik sizsiniz. Kat mülkiyetinde bağımsız bölüm borçlarından, bağımsız bö...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-sizin-degil-haber-4940
-
Binamızın kat malikleri kurulu yapıldı. toplantıda yeni yönetici ve denetçi seçildi. ancak denetçi binamızda bağımsız bölüm maliki değil, bin bağımsız bölüm malikinin eşi. Hukuken bu mümkün mü? B. K.
Kat mülkiyetine tabi yapılarda yönetici bağımsız bölüm maliki olmayabilir. Şayet yönetim planında yöneticinin kat malikleri arasından seçileceğine dair bir hüküm yok ise yönetici dışardan biri olabilir. Ancak denetçi veya denetim kurulu sadece bağımsız bölüm malikleri arasından seçilir. Sizin olayınızda bağımsız bölüm malikinin eşi denetçi olarak seçilmiş. Bağımsız bölüm malikinin eşi dışar...
https://sarikayamusavirlik.net/denetci-kat-maliki-olmali-haber-4965
-
1996 yılında annem vefat etti, babam ve bana bir ev ve bir dükkan bıraktı. Ancak o günden bu yana evde oturuyor olmamıza rağmen adımıza tapuda işlem yapmadık. Bunun bir cezası var mı, adıma tescil için ne yapmalıyım? S. U.
Sizin bir probleminiz yok, hukuki yönden keşke herkes sizin durumunuzda olsa. Bir kimse vefat ettiğinde malları mirasçılarına kalır. Sizde de mirasçı babanız ve sizsiniz. Babanızın payı dörtte bir, sizin dörtte üç. Tapuda tescil yapılsa da bu böyle yapılmasa da. Bu paylar annenizin ölümü anından itibaren sizlerin. Ancak işin doğrusu elbette tapuya tescildir. Tapuya ...
https://sarikayamusavirlik.net/gecikme-soz-konusu-degil-haber-5014
-
İşyerimizi kiraya verdik. Sözleşme bir yıllık ve kiracı bir yıllık kira bedelini peşin ödedi. Ama şimdi gıda işi yapacağı için binada oturanların itiraz ettiğini ileri sürerek sözleşmeyi feshetmek istiyor. Buna hakkı var mı? F.T.
Kira ilişkilerinde kiracının fesih hakkı vardır ancak fesih dönem sonlarında olmalıdır. Sizin kira sözleşmeniz bir yıllık olduğuna göre kiracı ancak bir yılın sonunda sözleşmeyi feshedebilir.
Peki bir yıl dolmadan feshederse yani sizin olayınızdaki gibi dönem bitmeden feshederse ne olur? Böyle bir durumda kiracının elini kolunu bağlayarak kiralananda oturt...
https://sarikayamusavirlik.net/bos-kalma-suresi-belirlenir-haber-5046
-
Bir anonim şirketin %90 hissesine sahip birinin bize borcu var. Borcunu ödememek için şayet hisseme haciz koyma girişiminde bulunulursa hissemi eski tarihle birine devrederim diyor. Bu durumda birşey alamazmışız. Bu borçludan alacağımızı tahsil edemeyecekmiyiz? M.G.
Ben uzun zamandır bir hususun varlığını tespit ettim, zaman zaman da yazıyorum. Artık borçlular alacaklılardan daha profesyonel. Borcu ödememenin yollarını biliyorlar, ona göre borçlanıyorlar. Zira sizin borçlunuzun söylediği bir bakıma doğru. Zira gerek hamiline yazılı pay senetleri gerek nama yazılı pay senetlerinin devr...
https://sarikayamusavirlik.net/devirler-sekle-tabi-degil-haber-5077
-
Bankaya borcum vardı, aracıma haciz koydular. Hacizden yedi-sekiz sene sonra aracımı sattılar. Borcum bitmemiş olacak ki benim borcumu finans kurumuna satmışlar. Şimdi onlar beni sık sık arayıp, kefilimin tarlasını satmakla tehdit ediyor. Buna karşı ne yapabilirim? H.P.
Önce bazı hususları açıklığa kavuşturalım: Birinci husus, bir menkul mal üzerindeki haciz hiçbir işlem yapılmadan bir yıl beklerse bu haciz düşer. Siz ise yedi-sekiz yıldan söz ediyorsunuz. Bir yıl sonra haczin kalkması ve aracın size iadesi gerekiyor iken bu kadar uzun süre araçtan yararlanamamanız sizin için borç ödeme...
https://sarikayamusavirlik.net/sanirim-belgelerde-eksik-var-haber-5096
-
Apartmanımızda bir dairenin sahipleri öldü. Mirasçıları varmış ama bugüne kadar ortaya çıkmadılar. Dairenin üç yıldır aidat borcu var. Yönetici konuyu avukata vermiş. Bu daireden aidat nasıl tahsil edilir? Bir daire sahibi de dairesini satışa çıkardı, aidat borcunu evi satınca ödeyecekmiş. Bunu nasıl garantiye alırız? E.K.
Konuyu bir meslektaşıma havale ettiğinize göre meseleyi halledecektir. Ben kısaca ne yapılabileceğini söyleyeyim, sizi merakta bırakmayayım. Bir kimse öldü ise borcunu mirasçıları öder.
Bu nedenle önce mirasçılarını bulmak lazım. Mirasçılar veraset ilamı ile bel...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-malik-ustlenmez-haber-5103
-
Eşim 4 Aralıkta evi terk etti, 7 Aralıkta eve döndü ama 17 Aralıkta tekrar terk etti. Bu durumda boşanma davası açmak istiyorum. Hukuki olarak ne yapmam gerekir? H.O.
Eşlerden biri, evlilik birliğinden doğan yükümlülüklerini yerine getirmemek maksadıyla diğerini terk ettiği veya haklı bir sebep olmadan ortak konuta dönmediği takdirde, ayrılık en az altı ay sürmüş ve bu durum devam etmekte ve istem üzerine hakim veya noter tarafından yapılan ihtar sonuçsuz kalmış ise terk edilen eş, boşanma davası açabilir.
Diğerini ortak konutu terk etmeye zorlayan veya haklı sebep olmaksızın...
https://sarikayamusavirlik.net/terk-nedeni-ile-bosanmanin-sartlari-haber-5139
-
Dedem vefat etti, babam ve babaannem de vefat ettiği için dedemin malik olduğu arazi, amcalarımla bana kaldı. Bu araziyi kendi adıma tescil ettirmek istiyorum , amcalarım da itiraz etmiyor, ancak tapu harcı için param yok. Bunu nasıl halledebilirim? Y. E.
Şimdi sizin bu yeri tapuda üzerinize almanız için önce amcalarınız ve sizin adınıza birlikte tescil edilecek, sonra onların hisseleri size ya satılacak ya bağışlanacak. Elbette bu durumda bir tapu harcı söz konusu.
Hatta bağışta bir de intikal vergisi var. Şayet amcalar mirası redderse ne olur? Dedenizin ölümü üzerinden üç ay geçm...
https://sarikayamusavirlik.net/biraz-para-bulmaniz-gerekecek-haber-5180
-
Soru: Memur emeklilerinin Ocak zammı ve enflasyon farkını SGK (Sosyal Güvenlik Kurumu) yatırmadı. Ne zaman alacağız belli değil. Sizin bir fikriniz var mı? Engin İMAL
Cevap: Memur emeklilerinin maaşlarının ödeme talimatları, ödeme tarihinden 15-20 gün öncesinde bankalara gönderiliyor. Ocak maaşları da, enflasyon farkı nedeniyle katsayılar belli olmadığından Aralık katsayısı dikkate alınarak Aralıkın 15i gibi bankaya gönderildiğinden aylıklar zamsız ödendi. Maaş farkları, 1 Ocak 2016da geçerli olmak üzere Sosyal Güvenlik Kurumunun yeni katsayılara göre hesaplama yapmasını müteakip ön...
https://sarikayamusavirlik.net/farklar-subatta-odenir-haber-5191
-
Bugün sizin bir sorunuzu yanıtlamak yerine bir müjdeli haber vereceğim.
BUGÜNE KADAR SÜRÜCÜ BELGESİ ALMAYANLAR: Bundan sonra zor alırsınız.
BUGÜN SÜRÜCÜ BELGESİ ALANLAR: Bundan sonra zor araç sürersiniz.
Çünkü 29 Aralık 2015te, Sürücü adayları ve sürücülerde aranacak sağlık şartları ile muayenelerine dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik yayınlandı. Sürücülerin sağlıkları ile ilgili olarak yapılacak muayeneler bu yönetmelikte yer almış. Tam sekiz sayfa. Yani yok yok!
Efendim kronik böbrek hastası mısınız? Organ nakli mi oldunuz? Şeker hastası mısını...
https://sarikayamusavirlik.net/surucu-belgesi-almak-icin-haber-5202
-
Mart ayında bir ev kiraladık. Evin penceresinde muhtemelen kiralık levhasından kalma bir iz vardı, kiralayana evin satılık olup olmadığını sorduk, kendisi bize bir ara nakdi sıkıntı çektiğini, bunu banka kredisi ile atlattığını bu nedenle de satıştan vazgeçtiğini söyledi, biz de evi tuttuk. Yeni evli olduğumuz için tüm eşyamızı bu eve göre düzenledik. Ev sahibi geçen gün bizi aradı, evi sattığını söyledi. Şimdi ben evden taşınsam, bu eve uygun yapılan eşyamın büyük bir kısmı zarara uğrayacak, bir de taşınma masrafı gerekecek. Bunları ev sahibinden isteyebilir miyim? M.K.
Sizin kira s...
https://sarikayamusavirlik.net/ihtimaller-muhtelif-haber-5213
