-
Soru: Bu sene ilk defa kira beyanında bulunacağız. İki daireden geçen sene aldığımız kirayı beyan ederken 3300 liralık istisnayı, her daireden alınan kiradan ayrı ayrı mı düşeceğiz? Yoksa toplam kiradan bir kez mi düşeceğiz? Salih TEPEGÖL Cevap: Birden fazla konuttan kira geliri elde edilmesi halinde, konut kira geliri istisnası her konut gelirinden ayrı ayrı değil, kira gelirlerinin toplamından düşülür. 2014 yılında iki konuttan elde ettiğiniz kira toplamından 3300 TL istisna tutarı düşecek ve kalan kira gelirini beyan edeceksiniz.
[[HAFTAYA]]
54 yaşı doldurmanız gerekiyor
...
https://sarikayamusavirlik.net/konut-kira-geliri-istisnasi-toplam-gelire-uygulanir-haber-2916
-
Binamızda yedi daire var, beşi projede görülüyor ikisi görülmüyor. Bunların yeri projede biri kapıcı dairesi diğeri sığınak. Ancak tapuda yedi malik var ve her bir malikin hissesi 1/7, binada kat irtifakı yok. Bu halde tapular iptal olur mu? A.K.
Bu konuda bir yanıt vermişim gibi bir izlenimim var ancak sanki kat irtifakı varmış gibi hatırlıyorum. Oysa kat irtifakı da yokmuş. Bu durumda akla iki şey gelir. Birincisi; bina yasal prosedür içinde yapılmıştır yani ruhsatı, tasdikli projesi vardır ama kat irtifakı kurulmayıp yedi ortak adına tescillidir. Bu tatbikatta pek görülen bir şey ...
https://sarikayamusavirlik.net/tapu-iptal-olmaz-haber-2924
-
Soru: İşyerime uzak olduğundan dairemi 700 liraya kiraya verdim. İşime yakın bir dairede aylık 1000 lira kira ödeyerek oturuyorum. Aldığımdan çok kira ödediğim için beyanda bulunmayacağım diye biliyorum. Bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim. Hakkı ÖZER Cevap: Yanlış biliyorsunuz. Çünkü 2014te elde etiğiniz kira tutarı 3300 liralık istisna haddinden fazla olduğundan, kira gelirinizi beyan etmek zorundasınız. Ancak beyan, vergi ödeyeceğiniz anlamına da gelmiyor. Çünkü beyanda gerçek gider usulünü seçmeniz halinde ödediğiniz kirayı elde ettiğiniz kiradan düştüğünüzde, ortada üstünden vergi...
https://sarikayamusavirlik.net/dairesini-kiraya-verip-kirada-oturan-da-beyanda-bulunacak-haber-2961
-
2013te kat irtifak tapusu ile vatandaştan daire satın aldım. Vatandaş kooperatif üyesiymiş ve bana Satış tarihine kadar kooperatife borcu yoktur diye bir yazı aldı. Kooperatife karşı bu durumda benim sorumluluğum nedir? Kooperatiften çıkma diye bir şey var mıdır? G.Y.
Aslında size yardımcı olmamam lazım. Sebebi şu: Bu konuya benzer olaylara zaman zaman yanıt verdim, demek ki benim köşemi devamlı takip etmiyorsunuz. Ben köşemi devamlı takip etmeyenlere yanıt vermiyorum. Zaten aklıma taktım bundan sonra periyodik olarak test yapacağım, testte kazananlara yanıt vereceğim, kazanamayan...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-ortak-degilsiniz-haber-2974
-
2012de kırk daireli binamızda yapılan toplantıda 37 imza ile izolasyon yapılması kararı aldık. Dış cephe izolasyonu bitti ancak altı boş olan zemin kattakiler halen ısınamadıklarından yakınıyor. Zira onların altındaki sığınak boşluğunun tavanı izole edilmedi. Şimdi bunun için yeni karar almak istiyorlar. Bu nedenle olağanüstü kat malikleri toplandı. Düz beyaz kağıda karar yazıldı, toplantıda imzalanmadı, kapı kapı dolaştırıp imzalatmak istiyorlar. Amaç 19uncu maddede sözü edilen 4/5 oranını sağlamak. Bu doğru mu? M.E.
Anlattığınızdan üst üste iki hata yapıldığını görüyorum. Birincis...
https://sarikayamusavirlik.net/onceki-karar-gecerli-haber-2984
-
ABD Merkez Bankası'nın (Fed) faiz artırımında acele etmeyeceğine ilişkin beklentilerle üç kuruş birden düşerek, 2.58 liranın altına kadar çekilen dolar yönünü yeniden yukarı çevirdi ve 2.6020 liraya k
ABD Merkez Bankası'nın (Fed) faiz artırımlarının beklenenden daha geç başlayacağı ve daha yavaş hızda gerçekleşeceği sinyali vermesi ve önümüzdeki döneme dair faiz beklentilerini aşağıya revize etmesinin ardından TL, dolar karşısında yüzde 2'nin üzerinde değer kazandı. Dolar gün içinde 2.5616'ya kadar inmesine rağmen saat 10:24'te 2.6020'ye çıktı.
Bankacılar, TL'deki değer kazancı ve ABD faizlerindeki düşüşü takip edecek olan TL cinsi tahvil/bono getirilerinin de sert düşüşle açılmasını bekliyorlar.
Fed para politikasına dair aldığı kararla 2006 yılından bu yana yapılacak ilk faiz...
https://sarikayamusavirlik.net/dolar-yeniden-yukseliyor-haber-2987
-
Annem, babamla evlilik sözleşmesi yapmak istiyor. Bunun için nereye başvurmalıdır? Bunu yapmak istemesinin sebebi, anneme miras olarak malvarlığı kaldı, bunu satıp daire almak istiyor ama babamın bunda ortaklığı olmasını istemiyor. Çünkü babam müsrif. Bu daireye ait parayı da harcamasından korkuyor. Bunu nasıl önleyebilir? A.E.
Evlilik sözleşmesi, bizim kanunumuzda mal rejimi sözleşmesi olarak geçiyor. Bu sözleşme evlenmeden de yapılabileceği gibi evlilik süresi içinde de yapılabilir. Bunun noterde yapılması şekil şartıdır. Ancak yeni evlenecekler için evlenme başvurusu sırasında da...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-yapma-ihtiyaci-yok-haber-2990
-
Fed kritik açıklamasında 'sabırlı' ifadesini kaldırdı
ABD Merkez Bankası Fed, piyasaların merakla beklediği faiz kararını açıkladı.
Fed yetkilileri, açıklamalarında 'sabırlı' ifadesini kaldırdı.
Yetkililer, faizin kademeli olarak, yavaş bir hızla artırılacağını belirtti.
Fed yetkilileri, faiz artışı için enflasyon verisinin takip edileceğini ifade etti.
Açıklamada, Fed'in faizi hangi tarihte artıracağına dair net bilgi verilmedi.
https://sarikayamusavirlik.net/fedden-kritik-aciklama-haber-2992
-
Ev hizmetlerinde çalıştırılanların sigortalı sayılacaklarına dair düzenleme 1 Nisan'da yürürlüğe girecek
Bir gün dahi olsa evinde çalıştırdığı yardımcısı için SGKya bildirimde bulunmayanlara bir aylık brüt asgari ücrete denk gelen bin 201 lira 50 kuruş ceza kesilecek.
Yemek ve temizlik yapılması, çocuk, hasta ve yaşlı bakımı gibi evlerdeki yardımcı işlerde çalıştırılanların sigorta bildirimlerinin yapılması 1 Nisan itibariyle zorunlu oluyor.
Ev hizmetlerinde çalışma süresi ay içinde 10 gün ve daha fazla olanlar, zorunlu olarak kanun kapsamında sigortalı sayılacaklar ve haklarında sigortalılara ilişkin tüm hükümler uygulanacak.
10 günden az çalışanlar sigortalı sayılmayacak
...
https://sarikayamusavirlik.net/gundelikcisini-sigortalatmayana-aylik-ceza-haber-3001
-
Binamız 21 daire olup üst katta oturan komşumuz çatıdan dairesine su sızdığını, bunun yapılması gerektiğini ve kendisinin mahkeme kararı aldığını söylüyor. Böyle bir karar olabilir mi? Bizim haberimiz olmadan mahkeme yapılır mı? Çatının akmasından biz sorumlu muyuz? A.Ş.
Bir binada binanın ortak alanlarının eskimesinden, hasar görmesinden veya yapımındaki hatadan dolayı bir bağımsız bölüm maliki zarar görüyor ise bu giderilmelidir. Bazı hallerde hasar gecikme ile büyüyecek ise bunun hemen yapılması gerekir. Böyle durumlarda yönetim kurulu veya kat malikleri kurulu kararı aranmaz. Anl...
https://sarikayamusavirlik.net/tespit-davasi-acilmis-haber-3007
-
1993te arsa sahipleri ile bir müteahhit anlaşmış, kat karşılığı inşaat yapacaklar. Sözleşme yapıldıktan sonra, arsa hissedarı olan hanımdan ben ve birkaç kişi, bu hanıma düşen dairelerle ilgili satış vaadi sözleşmesi yaparak daire satın aldık. Ancak bugüne kadar inşaat bitirilmedi. Hatta o hale geldi ki, şimdi arsa sahipleri kısmen yapılmış olan binayı yıkıp yeni bir müteahhide verip inşaatı bitirmek istiyor. Ancak bizlere de, yeni binada daire vermeyi ama bir miktar daha para ödememizi istiyorlar. Buna karşı zarara uğramamak için ne yapmalıyız? H.P.
Kat karşılığı inşaatın bu gibi r...
https://sarikayamusavirlik.net/mahrum-kalinan-kira-soz-konusu-haber-3027
-
Dicle Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi kaçak ile mücadele ekipleri, kaçak elektrik kullanmak üzere yapılan 'altyapı' çalışmalarını ortaya çıkardı
Konutlarda ısınmanın doğalgaz yerine kaçak elektrikle yapıldığı yönünde aldıkları ihbarları değerlendiren Dicle EDAŞ Diyarbakır il müdürlüğü ekipleri, Diyarbakır Doğal Gaz Dağıtım Anonim Şirketi (Diyargaz) ile bir çalışma yaptı. Dicle EDAŞ ekipleri, yaptıkları bu çalışma sonunda, merkez Kayapınar, Yenişehir ve Bağlar ilçelerinde doğalgaz verilen binalarda, doğalgaz aboneliği almayan daireler ile düşük tüketim sahibi doğal gaz abonelerini belirleyerek, geniş kapsamlı denetim için harekete geçti.
TÜM DAİRELERE HARİCİ KAÇAK HAT ÇEKİLMİŞ
Dicle EDAŞ ekipleri, hafta içinde 3 merke...
https://sarikayamusavirlik.net/kacak-elektrikte-akil-almaz-yontemler-haber-3030
-
Metro Turizm'in sahibi Galip Öztürk'ün aldığı 6 yıl hapis cezası için Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından dosyanın yeniden incelenmesi kararı verildi
Öztürk, yeniden yargılanacağını sosyal paylaşım sitesi Twitter'dan, "Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı'na hakkımda kumpastan kaynaklanan cezalara yaptığım itiraz kabul edildi. Dava yeniden görülecek. Hamd olsun" cümleleriyle duyurdu.
Galip Öztürk 1996 yılında Kuvvet Köseoğlu'nun öldürülmesine azmettirdiği suçundan yargılanmış ve 3 yıl önce müebbet hapis cezasına çarptırılmıştı.
Daha sonra yapılan itirazlar sonucunda Yargıtay 1. Ağır Ceza dairesi Öztürk'ün 6 yıl hapis cezasını onamıştı.
İlgili Haber
Yargıtay Galip Öztürk'ün cezasını onadı
https://sarikayamusavirlik.net/galip-ozturk-yeniden-yargilanacak-haber-3031
-
Babamız gayrimenkullerini biz kardeşler arasında dağıttı, tapularını verdi. Bana da bir daire ile bir dükkan düştü. Ancak dükkanı babam beş yıllığına kiraya verdi, kiraları da kendisi alıyor. Bu konu aramızda konuşulduğunda verdiğini geri almakla tehdit ediyor. Bu durumda benim dükkan üzerindeki haklardım nelerdir? Ben bu dükkanı istesem de satamazmışım, bu doğru mudur? C.B.
Ne babalar var. Bir daire bir de dükkan vermiş ne güzel. Keşke bütün babalar bunu yapabilse, öyle değil mi? Ancak siz de madem ki malın sahibisiniz gelirinden de yararlanmak istersiniz tabii ki. Ancak; bizde tap...
https://sarikayamusavirlik.net/malik-misiniz-haber-3035
-
On daireli bir apartmanda benim iki, başka birinin dört dairesi var. Bu vatandaşla aramızda kavga çıktı. Mahkeme ikimize de ceza verdi. Dolayısı ile bu vatandaşla aramızda ihtilaf var. Bu vatandaş kapıcının işine son verdi ve kendisini hem yönetici hem de kapıcı ilan etti. Bana hiç aidat bildirmiyor, ben kendiliğimden 200 TL gönderdim almadı. Komşulara haber gönderdim bir yanıt alamadım. Şimdi bu kişi beni icraya verirse ne yaparım? N.O.
43 senelik hukukçuyum böyle bir şey duymadım. Mat maliki, dört daire sahibi, yönetici ve aynı zamanda kapıcı! Ne duydum ne de bugüne kadar aklıma gel...
https://sarikayamusavirlik.net/boyle-olmaz-haber-3061
-
Kızım bir daire alacaktı, bankadan kredi kullandı ben de kefil oldum. Ancak kızım iki senedir kredi geri ödemelerini yapamıyor. Şimdi benim evimde haciz var mıdır? ?E. D.
[[HAFTAYA]]
Bir borca kefil olanların evine hemen haciz konulmaz. Kefilin malvarlığına başvurulabilmesi için önce kefil aleyhine icra takibine girişilmiş olması gerekir. İcra takibinde sürelerin başlaması için de borç nedeni ile yapılan takibe ait ödeme emrinin kefile tebliği şarttır. Tebliğden itibaren belli süreler geçtikten sonra borç hâlâ ödenmemiş ise bu halde malvarlığına haciz tatbik edilir. Şayet size icra ...
https://sarikayamusavirlik.net/eviniz-hacizli-degil-haber-3068
-
TÜİK'in medeni durum haritasının sonuçlarına göre en fazla bekârın bulunduğu Hakkari'de gençlerin evlenmemesine külfetli düğün gelenekleri, istenen fazla takılar ve işsizlik gerekçe gösteriliyor
TÜİK'in açıkladığı medeni durum haritasında en fazla bekarın bulunduğu il sıralamasında Hakkari yüzde 46 ile birinci sırada yer aldı. Bu istatistiğe şaşırmayan Hakkarili gençler, işsizlik ve düğün maliyetlerinin yüksekliğinden yakındı.
İşsizliğin yoğun yaşandığı kentte, kız tarafının çok miktarda takı istemesi ve düğünlerin perşembe günü başlayıp pazara kadar devam etmesi gibi gelenekler, gençlerin evlenmelerinin önünde en büyük engel olarak duruyor.
Hakkari Belediye Başkanlığı Evlendirme Dairesi memuru Abdürrahim Taş, AA muhabirine yaptığı açıklamada, iş olanaklarından yoksun olan ...
https://sarikayamusavirlik.net/hakkaride-evlenmek-bir-servet-haber-3070
-
Kat malikleri toplantısına katılmazsam, tüm kat maliklerinin katılımı ile alınması gereken karar varsa, benim yokluğumda bu karar alınır mı? ? M.Ş.
[[HAFTAYA]]
Okuyucum sorusuna yanıt alamadığından, toplantının ise yakın tarihte olacağından yakınmış. Okuyucumun sorusuna yanıt verdim, demek ki gözden kaçırmış. Bu şekilde sitemkar mektuplar gönderen okuyucularım var. Bunların çoğunun yanıtı verilmiş ama kendileri gözden kaçırmış. Bu şekilde sitem eden okuyucularıma ek olarak bir de yanıtlarının hangi tarihte verildiğine dair soru soranlar var ki bunun için Yanıt tarihleri adı altın...
https://sarikayamusavirlik.net/okuyucumdan-sitem-haber-3079
-
Bir daireye 2008de kiracı olarak girdim ve 2014e kadar oturdum. 2014te daire satılığa çıkarıldı, 78 bin liraya ben satın aldım. Sonra satıcı 80 bin liraya anlaşmıştık dedi ve benim 2008de imzaladığım sözleşmede değişiklik yapıp beni icraya verdi. Buna karşı ne yapmam gerekir? B.A.
Ne yapmanız gerektiğine size olayı açıkladığımda kendiniz karar verebileceksiniz. Öncelikle, satış konusu. Siz 78 bin lira ödeyip tapunuzu aldığınızda, herhangi bir borç taahhüdünde bulunmadıysanız satış bedeli 78 bin liradır. Bu iş bitmiştir. İkincisi; sizin 2008 tarihli kira sözleşmenizde ne gibi bir ...
https://sarikayamusavirlik.net/tafrifat-belli-olur-haber-3089
-
Sahibi bulunduğum dairenin katılmadığım kat malikleri kurulu toplantısında 8 ay boyunca ayda 100 TL toplanmasına karar verilmiş. Ben bu parayı ödemedim ve sekiz ay sonra dairemi sattım. Yönetici Parayı alırım, alamazsam mahkemeye veririm diyormuş. Bu parayı ödemek zorunda mıyım? D.D.
Kat mülkiyeti sistemi olan binalarda, kat malikleri kurulunun aldığı aidatla ilgili karar, bir gün mahkemece iptal edilene kadar uygulanır. Şayet mahkemece iptal olunmaz ise de yeni bir döneme kadar uygulanır. Buna göre sizin apartmanda alınan karar, sizin için uygulanabilir bir karardır ve siz aylık 1...
https://sarikayamusavirlik.net/8-aylik-borcunuz-var-haber-3143
-
Doların üst üste rekor kırmasının ardından Merkez Bankası Para Kurulu, yazılı açıklamada bulundu. ABD para birimi doların haftanın ikinci gününün ilk yarısında art arda 2.67 lira ve 2.68 sınırını aşar
Merkez Bankası'ndan açıklama
Merkez Bankası doların rekor üstüne rekor kırdığı günde, 'Para Politikası Kurulu Toplantısı' gündemine dair açıklama yaptı.
Açıklamada şöyle denildi; "Para Politikası Kurulu Toplantısı Gündemine İlişkin Basın Duyurusu 22 Nisan 2015 tarihli Para Politikası Kurulu toplantısında
1- Döviz depo piyasası faiz oranlarında ölçülü bir indirim,
2- Türk lirası zorunlu karşılık oranlarına ödenen kısmi faiz oranlarında ölçülü bir artış gündeme alınacaktır.
Toplantıda gerekli görülmesi halinde finansal piyasalardaki istikrarı destekleyici yönde ilave...
https://sarikayamusavirlik.net/merkez-bankasi-harekete-gecti-haber-3168
-
Eşimin bir dairesi var ve içinde kiracı var. Ancak eşimin bankada hesabı bulunmadığı için kiralar benim banka hesabıma yatıyor. Bu durumda vergi açısından bir problem yaşanır mı? R.T.
Gelir Vergisi mükellefi geliri elde eden kişidir. Hukuken bir gayrimenkulü mutlaka maliki kiraya vermek zorunda değildir. Bir gayrımenkulü, maliki olmayan biri de kiraya verebilir. Böyle bir kira sözleşmesi de geçerlidir.
[[HAFTAYA]]
Bu durumda, çok kısa bir süre önce de köşemde açıkladığım gibi, malik, gayrimenkulün sahibi olmakla birlikte kiralayan, kira sözleşmesi yapan kişidir ve bu hukuk...
https://sarikayamusavirlik.net/verginiz-artabilir-haber-3221
-
Gayrimenkul alım-satımda sıkça karşılaşılan dolandırıcılık ve hırsızlık olaylarını önleyecek yeni bir sistem devreye girdi. Web tabanlı uygulamada işlemler tamamlanana kadar alıcının parası güvence al
Tapu alım işlemlerinde sıkça karşılaşılan hırsızlık ve dolandırıcılık olaylarına önlemek için yeni bir sistem geliştirildi. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ile İstanbul Takas ve Saklama Bankası (Takasbank) arasında kurulan web tabanlı yeni TapuTakas uygulamasıyla, tapular hızlı ve güvenli bir şekilde el değiştirek. Türkiyenin her noktasında her türlü gayrimenkul alım satımında uygulanacak sisteme erişim bilgisayar ve cep telefonları aracılığıyla yapılacak.
SİSTEM NASIL ÇALIŞACAK
Sistem şöyle uygulanacak; Alıcı ve satıcının anlaşmasından sonra Tapu Dairesinden alınan ...
https://sarikayamusavirlik.net/dolandiricilara-karsi-buyuk-hamle-haber-3242
-
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) biyometrik kimlik doğrulama sistemine ilişkin uygulamanın devam ettiğini ve uygulamaya ilişkin değişikliklerin duyurulacağını bildirdi
SGKdan yapılan açıklamada, Kurumumuz tarafından biyometrik kimlik doğrulama sistemi 15 Eylül 2012de yirmi ilde uygulamaya alınmış ve 01 Aralık 2013den itibaren de sözleşme yapılan tüm özel sağlık hizmeti sunucularını kapsayacak şekilde yaygınlaştırılmıştır.
Ancak, Danıştay 15. Daire Başkanlığı'nca alınan 'Biyometrik Kimlik Doğrulama Sisteminin Yürütmesinin Durdurulması' kararı nedeniyle, 08 Kasım 2014de kurumumuz web sayfasında, Biyometrik Kimlik Doğrulama Sistemi kullanılmaksızın MEDULA sisteminden provizyon alınabilmesi için sistemde gerekli düzenlemenin yapıldığı duyurulmuştur...
https://sarikayamusavirlik.net/sgkdan-flas-aciklama-haber-3249
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, CHP'nin seçim vaatleriyle ilgili 'Çıksınlar kaynağı ortaya koysunlar. Oyumu CHP'ye vereceğim' dedi
Şimşek, CNN Türk'te katıldığı televizyon programında gündeme dair açıklamalar yaptı.
İşte konuşmasından satırbaşları:
- CHP'liler çıksınlar kaynağını ortaya koysunlar. Hangi vergiyi artıracaklarını, hangi harcamayı kısacaklarını, bırak 149 milyar lirayı bana üçte birini açıklasınlar ben onlara oy vereceğim.
-İktidar olmaları halinde, davet ettikleri çok değerli ekonomist var. ona sordular mı acaba? Merak ediyorum sormuşlar mı? (Kemal Derviş) Çünkü bu programın, üç dört yıl uygulamasından vazgeçiyorum, ilk yılınızın sonunda merkez bankasıyla para basmazsanız, süper enflasyona...
https://sarikayamusavirlik.net/maliye-bakani-simsek-oyumu-chpye-veririm-ama-bir-sartla-haber-3258
-
On altı dairelik bir binada daire sahibiyim. Yöneticinin toplantı yapmasını istiyorum. Bu konuda kendisine ihtarname gönderebilir miyim? Gönderebiliyorsam bunun bir avukat tarafından yapılması mecburi midir? K.T.
Herkes kanuna ve ahlaka aykırı olmayacak şekilde karşısındakine isteğini içeren bir mektup gönderebilir. Bu normal posta ile olabileceği gibi noter kanalı ile de olur. Şekil şartı olmayan hadiselerde, talebin noter kanalı ile gönderilmesinin özelliği ileride ispat vasıtası olarak kullanmaktır. Bazı haller vardır ki bunun mutlaka noterde yapılması gerekir.
[[HAFTAYA]]
...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetici-uymak-zorunda-degil-haber-3263
-
Ağustos 2013te bir daire satın aldım. Aldığımda dairenin henüz ince işleri yapılmaktaydı. Derken ince işler de bitti. Daire bize teslim edildi ancak gördük ki yer döşemeleri muntazam değil. İnişli çıkışlı. Araştırdık, meğerse müteahhit defolu yer karolarını almış, defosunu bertaraf etmek için karolar dörde bölünmüş, bu nedenle bir düzeyi tutturamıyorlar. Müteahhide söylediğimizde, Haklısınız, artık üzerine bir halı örterseniz altta kalır, görünmez dedi. Biz bunu kabul etmek zorunda mıyız? K.T.
Hayır, ayıplı bir malı ayıplı hali ile kabul etmek zorunda değilsiniz. Peki ne yapacaks...
https://sarikayamusavirlik.net/acik-ayip-var-haber-3267
-
Sitemizde 2008den buyana geçici yönetim var. Yönetim, tüm sitede ısı pay ölçer kullanılması konusunda karar almış, bize tebliğ etti. Biz, birkaç bağımsız bölüm itiraz ettik. Geçici yönetim de bizi mahkemeye verdi. Mahkemeden talebi, bizlerin dairelerine ısı pay ölçer takılamaz ise diğerlerine de takılamayacağı, bunun tüm bağımsız bölümlerle birlikte yapılması gereği, dolayısı ile bizim dairelere ısı pay ölçer takılması konusunda karar verilmesi isteği idi. Mahkeme talebi reddetti, kararı Yargıtay onadı. Bu halde halen yapabileceğimiz bir çalışma var mıdır? E.G.
Okuyucumun kısa ama ol...
https://sarikayamusavirlik.net/yoneticilik-7-yil-surmez-haber-3282
-
Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin 5 ay önce yeni hizmet binasının tamamlanması için açtığı ihale, birbirini izleyen itirazlar nedeniyle bir türlü sonuçlandırılamadı
Antalya Büyükşehir Belediyesi, Adnan Menderes Bulvarında 6 yıldır tamamlanmayı bekleyen yeni hizmet binasının bitirilmesi için 17 Kasım 2014te ihaleye çıktı. Fen İşleri Daire Başkanlığı tarafından yapılan ihaleye 23 firma teklif sundu. 26 milyon 58 bin 188 TL muhammen bedeli bulunan projede ihale sürecinin tamamlanmasının ardından inşaat çalışmaları başlayacak ve 250 gün sonra yeni hizmet binası hazır hale gelecekti.
İhale komisyonunun değerlendirmesi sonucu 9 firma, teklifleri geçerli kabul edilmeyerek ihaleden elendi. İhalede en düşük ilk 5 teklif 18 milyon 234 bin TL ile Leda Yapı,...
https://sarikayamusavirlik.net/8-ayda-hazir-olacakti-5-ayda-ihalesi-tamamlanamadi-haber-3288
-
Bankalar, elektrik firmaları ve telekomünikasyon şirketleri, en küçük alacakları için hiç zaman kaybetmeden icra takibi başlatıp vatandaşın kapısına dayanıyordu. Yargıtay buna 'Dur' dedi. Artık şirket
Zorda kalıyorlardı
Başta bankalar olmak üzere birçok şirket, alacaklarını geciktiren tüketicilerin kapısına dayanıyordu. Hiç zaman kaybetmeden icra takibi başlatan şirketler tüketiciyi zor durumda bırakıyordu. Örneğin; 3000 bin liralık bir alacağı olan şirket icra takibi başlattığı zaman, vatandaşın önce buna itiraz etmesi sonra 360 lira vekalet ücreti, 100 lira harç ödemesi ve avukattan destek aldıysa avukatlık parası ödemesi gerekiyordu.
Hukuka aykırı buldu
Ancak Yargıtayın son aldığı karar tüm ezberleri bozdu. Yargıtay 13üncü Hukuk Dairesi 3300 TLnin altındaki alac...
https://sarikayamusavirlik.net/tuketiciye-icra-mujdesi-haber-3300
-
Yeni baba olan işçiye 5 gün ücretli izin hakkı hayata geçti. Yeni düzenlemeye göre, engelli çocuğu bulunan işçiye çocuğunun tedavisi için yılda 10 gün ücretli izin hakkı da tanındı
Başbakan Ahmet Davutoğlunun Ailenin ve Dinamik Nüfus Yapısının Korunması Programı Eylem Planı kapsamında açıkladığı, "eşi doğum yapan işçilere 5 gün ücretli izin verilmesi"ne dair düzenleme, Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi.
4857 Sayılı İşçi Kanununda yapılan düzenleme ile işçiye, eşinin doğum yapması halinde, beş gün ücretli izin hakkı getirildi.
Yasaya, "işçiye, evlenmesi veya evlat edinmesi ya da ana veya babasının, eşinin, kardeşinin, çocuğunun ölümü halinde üç gün, eşinin doğum yapması halinde ise beş gün ücretli izin verilir" ibaresi eklendi.
DOĞUM İZNİ 7 GÜN...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-baba-olan-isciye-mujde-haber-3308
-
Üretici, ayakkabının belirlenen şekilde etiketlenmesinden ve etikette yer alan bilgilerin doğruluğundan sorumlu tutulacak
Ayakkabı etiketlerinde, kullanılan malzemelere ilişkin bilginin bulundurulması zorunlu olacak. Gümrük ve Ticaret Bakanlığının, "Tüketicinin Satın Alacağı Ayakkabıların Temel Unsurlarının Yapımında Kullanılan Malzemelerin Etiketlenmesine Dair Yönetmeliği", Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelik, dağıtıcı tarafından tüketiciye perakende satış amacıyla sunulan tüm ayakkabı çeşitlerine uygulanacak.
Yönetmelik kapsamındaki ayakkabı çiftinin birinde veya her ikisinde, ayakkabı parçalarını oluşturan ve temel unsurlarının yapımında kullanılan malzemelere ilişkin bilgi, şekil v...
https://sarikayamusavirlik.net/ayakkabilarda-etiket-zorunlulugu-haber-3313
-
Yasa gereği 5 milyon emekliye seyannen zam geldi. Resmi Gazete'de yayımlanan uygulamaya göre hangi emekli ne kadar zam alacak? İşte yeni döneme dair en merak edilenler...
Paketle beraber SSK ve Bağ-Kur emeklilerine temmuz ayındaki enflasyon farkının maaşlarına yansıtılmasının ardından seyyanen zam yapılacak. 1000 liranın altında alan tüm emeklilerin maaşlarına 100 lira artış gelecek. 2015 Temmuz ayında SSK ve Bağ-Kur emeklilerine ilk altı aylık dönemde gerçekleşen enflasyon (TÜFE) oranı kadar artış yapılacak. Bu artıştan sonra da ilave olarak SSK ve Bağ-Kur emeklilerinden 1.000 TLnin altında aylık ödenen her dosyaya 100 TL seyyanen zam yapılmasına ilişkin düzenleme yapıldı.
Yine dosya bazında 1.000 TL ila 1.100 TL arasında ödenen aylıklara da 1.000 TL...
https://sarikayamusavirlik.net/hangi-emeklinin-maasina-ne-kadar-zam-gelecek-haber-3314
-
Çatı piyesli bir dairenin sahibiyim. Tapumuzda bu dairenin arsa payı 40/580, ancak bu daire üç hissedarın gözüküyor, bir hissedar 20/40, ikinci hissedar 10/40, üçüncü hissedar 10/40 paya sahip. Bu çatı piyesli daire aralarındaki irtibat kesilerek üç kat haline getirilmiş ve her katta bir aile oturuyor. Şimdi bir bankanın icra takibinden bana bir yazı geldi. Bu üç kişiden birinin banka borcu için daireye haciz gelmiş satılacak. Bu beni ne kadar ilgilendirir? Benim yapacak bir işlemim var mıdır? H.C.
Okuyucuma önce sitem edeyim sonra problemine bakarız. Satın alınan bir daire kaç lira? ...
https://sarikayamusavirlik.net/uc-kisiye-satilmis-haber-3315
-
Bir müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmıştım. Sözleşmeye göre inşaat benim yani arsa sahibi adına yapılacak, inşaat bittikten sonra müteahhide ait daireler onun adına tescil olunacaktı. Şimdi inşaat büyük çapta tamamlandı ama yine de bazı eksiklikler var, örneğin kapıcı dairesi tamamlanmadı, daire içlerinde eksiklikler vs. var. Bu durumda benim daire tesliminde muhatabım müteahhit mi, yoksa müteahhidin satış yaptığı kimseler mi? Bina bu durumda bitmiş kabul edilir mi? A.Y.
Bir müteahhitle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dairelerin teslimi muhtelif şekille...
https://sarikayamusavirlik.net/iskan-iznine-bakacaksiniz-haber-3318
-
1996-1997 yıllarında ticaretle uğraştım. 1999da işyerimi tasfiye ettim, maliyeden hesabımı kapattım. Aradan yıllar geçti. Aleyhime, esnaf ve sanatkarlara borcum bulunduğu gerekçesi ile icra takibi yapılmış. Ben yasal olarak affa girdiği için işlem yaparken benim evime hacze geldiler ve evde çok ağır hasta babam varken evin ısınma sistemini haczedip götürdüler. Buna hakları var mı? Ne yapabilirim? ? E.U.
[[HAFTAYA]]
Vatandaşın en çok hasmı ile karşı karşıya geldiği, ihtilafın çok olduğu bir adli bölümdür icra daireleri ve buralarda yapılan işlemler. İcra dairelerinin yükü o kadar a...
https://sarikayamusavirlik.net/pek-luzumlu-esya-haczedilemez-haber-3322
-
SOSYAL Güvenlik Kurumu (SGK) Kayıt Dışı İstihdamla Mücadele Daire Başkanı Savaş Alıç, "Türkiye'de her 100 çalışandan 32'si kayıt dışı çalışıyor. Kabaca bir hesapla 3 çalışanımızdan 1'i maalesef kayıt
Sosyal Güvenlik Kurumunun kayıtlı istihdamın teşvik edilmesi, konu hakkında farkındalığın artırılması ve kayıt dışı istihdamın azaltılması amacıyla başlattığı yeni projesi Etkin Rehberlik ve Denetim Yoluyla Kayıtlı İstihdamın Teşviki Projesi kapsamında, SGK yöneticileri gazetecilerle bir otelde bir araya geldi.
Toplantıya AB Türkiye Delegasyonundan Sosyal Politika ve İstihdam Sektör Yöneticisi Zeynep Aydemir Koyuncu, SGK AB ve Dış İlişkiler Daire Başkanı Harun Hasbi, SGK Kayıt Dışı İstihdamla Mücadele Daire Başkanı Savaş Alıç ile SGK Edirne İl Müdürü Hayrettin Karbuz katıldı.
1...
https://sarikayamusavirlik.net/turkiyede-calisan-her-3-kisiden-1i-kayit-disi-haber-3351
-
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) Kayıt Dışı İstihdamla Mücadele Daire Başkanı Savaş Alıç, 2 kadından birinin sigortasız çalıştırıldığını belirtti
SGK Kayıt Dışı İstihdamla Mücadele Daire Başkanı Alıç: "Neredeyse 2 kadın çalışandan biri sigortasız çalıştırılıyor". Alıç, Etkin Rehberlik ve Denetim Yoluyla Kayıtlı İstihdam Teşvik Projesinin basın bilgilendirme toplantısında yaptığı konuşmada, kayıt dışı istihdamın Türkiyede devlet için gelir kaybına, çalışan için haklarından mahrum olmaya neden olduğunu söyledi.
SGKnın 10 yılda uyguladığı etkin yöntemlerle kayıt dışı istihdamı yüzde 52den 32ye düşürdüğünü ifade eden Alıç, "100 çalışandan 32 çalışanımız kayıt dışı çalışıyor. Kabaca bir hesapla 3 çalışandan biri, maalesef kayıt d...
https://sarikayamusavirlik.net/kayit-disi-istihdamda-kadinlar-daha-magdur-haber-3353
-
Bir çatı dubleksi daire satın aldık ancak inşaat süresinde bitmedi. Ben doğum yapmak üzereydim, mecburen bu hali ile daireye girdik. Daire projesine aykırı çıktı, hâlâ da eksikleri var. Üstelik bizim çatı katı dubleksi olan dairenin bir de üst katı var onu da bir bayana satmış. Dairemizi ölçtüğümüzde alan olarak da küçük olduğunu görüyoruz, haklarımız nelerdir? ?A.G.
Okuyucumun yazdığını böyle tercüme edebildim. Bunu söylememin nedeni, çatı dubleksinin üzerinde bir daire daha bulunan bir inşaata bugüne kadar rastlamamış olmamdır. Böyle bir inşaat var ise bunun tasdikli projesine uygu...
https://sarikayamusavirlik.net/daireniz-ayipli-haber-3384
-
Bir müteahhitten 2011de daire satın aldım. Daire bana 2014te teslim edildi. Benim dairen 10uncu katta. Ancak müteahhit binaya asansör yapmadı. Kendisine başvuranlara Param bitti diyor. Ben satış sözleşmesi yaparken kendisinden senet almıştım. Bu binada asansör olmayışı nedeni ile 10uncu kattaki dairemi kiraya veremiyorum. Buna karşı ne yapabilirim? ? A.T.
[[HAFTAYA]]
Sizin müteahhit ile yapmış bulunduğunuz sözleşme bir satış sözleşmesi değil de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi. Size verilen senet de bir teminat senedi. Bu iki tespitten sonra bir üçüncü tespit, sizin binanız...
https://sarikayamusavirlik.net/binada-eksiklik-var-haber-3398
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, beyanname veren mükellef sayısı ve beyan edilen kira gelirinde en yüksek rakama ulaşıldığını bildirdi
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ilk kez 2012 yılında hayata geçirilen ve mükelleflerin vergi dairesine gitmesine gerek kalmadan beyannamelerini internet üzerinden verebilmelerine imkan sağlayan "Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi"nin vatandaşlarca benimsendiğini söyledi.
Söz konusu sistemle hem vatandaşların hem de Maliye'nin işinin kolaylaştığını dile getiren Şimşek, bu sayede kayıtdışılığın da büyük oranda engellendiğini ve verimliliğin arttığını ifade etti.
Bunu da her yıl gelen rakamlarda teyit ettiklerine işaret eden Şimşek, şunları kaydetti: "Yeni sisteme geçtikten sonr...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-beyanlarinda-rekor-haber-3418
-
Yeğenim maket üzerinden bir daire satın alma sözleşmesi yaptı ancak binaya ait bilgileri temin edemedi. Oysa mimari ve teknik bilgileri edinmek istiyor, satıcı bunu vermiyor. Vermesi gerekir mi gerekmez mi? ? Z.N.
[[HAFTAYA]]
Tüketici Yasasının çıkarılmış olmasının pek çok nedeni var da bir nedeni de tüketiciden gizli kapaklı iş yapmamak. Kanunun pek çok yerinde tüketici ile sözleşme yapacak kuruluşun sözleşmeden en az bir iş günü önce bilgilendirme yazısı verme mecburiyeti var. Yani meselenin özünde tüketicinin bilgilendirilmesi var. Bilgilendirilmeden yapılan sözleşmelerde her de...
https://sarikayamusavirlik.net/bilgiyi-vermek-mecburidir-haber-3422
-
ABD'den gelen veriler ile Cuma günü gerileyen dolar, Standard And Poors'un (S&P) piyasalar tarafından "negatif" bulunan not açıklamasıyla yeni haftaya 2.70 lira düzeyinde, euro da 3.0 lirada başladı
Uluslararası kredi derecelendirme şirketi Standard&Poors, Türkiyenin uzun vadeli yabancı para cinsi kredi notunu yatırım yapılabilir seviyenin bir kademe olan altı olan "BB+" olarak teyit ederken, not görünümünü de "negatif" olarak koruduğunu açıkladı.
Türkiyenin uzun ve kısa dönem yerel para birimi cinsinden kredi notunun da "BBB/A-2"den "BBB-/A-3"e düşürüldüğü ve not görünümünün negatif olduğu belirtilen açıklamada, yerel para birimi cinsinden notun düşürülmesine Merkez Bankasının operasyonel bağımsızlığına dair soru işaretlerinin neden olduğu vurgulandı.
Merkez Bankasının kr...
https://sarikayamusavirlik.net/doviz-haftaya-boyle-basladi-haber-3473
-
Eşim bankadan kredi kullandı evimizi ipotek etti. Ancak sonradan işleri bozuldu. Ben bu sırada eve aile konutu şerhi koydurdum. Şimdi banka ipotekli evi sattırabilir mi? Benim bankadaki parama veya banka kasama haciz tatbik ettirebilir mi? Y.Y.
Okuyucumun sorusu çok tartışma götürür bir soru. Aile konutu, 2002de hukuk mevzuatımıza girmiş olan, eşlerin kirada dahi olsa hayatlarını idame ettirdikleri meskenler için kabul edilmiş bir kavramdır. Kiracı veya malik olmayan eş, tapu dairesine müracaat ile oturdukları mesken için aile konutu şerhi koydurabilir. Aile konutlarında aile kiracı...
https://sarikayamusavirlik.net/aile-konutu-ve-esin-rizasi-konusu-haber-3482
-
Çocuğu olan ailelere yönelik ilk kez gerçekleşecek 'doğum yardımı' uygulaması yarın hayata geçiyor. Birinci çocuğu için 300 TL, ikinci çocuğu için 400 TL, üçüncü ve sonraki çocukları için ise 600 TL t
Kamuoyunda ''Torba Kanun'' olarak bilinen ve içeriğinde pek çok yeni düzenlemeyi bulunduran ''Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Yasa'', 7 Nisan 2015'te Resmi Gazete'de yayımlanmıştı. Milliyet'te yer alan habere göre bu kanunla ''Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkındaki 633 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamesi''ne yeni bir madde eklenerek ''doğum yardımı'' uygulaması yasalaşmıştı. Kanunda bildirilen tarihe göre ''doğum yardımı'' uygulaması, yarın yürürlüğe giriyor.
KAMU ÇALIŞANLARI KURUMLARINA BAŞVURACAK
Kanun kapsamı...
https://sarikayamusavirlik.net/dogum-yardimi-uygulamasi-yarin-hayata-geciyor-haber-3524
-
Bir müteahhitten daire aldık. Daireler bize Aralık 2013te teslim edilecekti ama edilmedi. Biz de dava açtık. Ancak benim dairelerim açısından gördüm ki müteahhit birini arsa sahibine devretmiş diğerini de bankaya teminat gösterip ipotek koydurup kredi kullanmış. Şimdi müteahhit benim dairemi muvazaalı olarak devretmiş olmuyor mu? Müteahhidin borcu bir azalıp bir çoğalacağına göre kredi veren bankaya olan borcunu nasıl tespit ederiz? Natamam tapularını alan arkadaşlar bu ipoteği nasıl kaldırır? N.K.
Bizim toplumumuzda bazı vazgeçilmez alışkanlıklar vardır, bunlar sigara alışkanlığı ...
https://sarikayamusavirlik.net/ipotek-ne-zaman-konuldu-haber-3546
-
Çalıştığım işyeri iflas etti. Birçok çalışana hakedişlerini aldıklarına dair zorla belge imzalattırıldı. Ben dahil 10-12 kişi imzalamadık. Dosya şimdi iflas müdürlüğünde. Biz alacağımızı alabilir miyiz? Ne yapmamız lazım? N.A.
İşyeri için iflas kararı verildi ise sizin iflas masasına kaydolmaktan başka yapacağınız bir şey yok. İflas müdürlüğüne gidip talepte bulunacaksınız. Şayet bir gün müracaatınızın kabul edilmediğine dair bir yazı alırsanız o zaman kayıt kabul davası dediğimiz davayı açacaksınız. Ancak işyerinde çalışan bordrolu işçiler için talebin reddi pek mantıklı değil.
...
https://sarikayamusavirlik.net/birinci-siradasiniz-haber-3561
-
2.8 milyon memurun emekli ikramiyesinde hesaplama değişiyor. Enerji Bir-Sen, Sosyal Güvenlik Kurumu'na (SGK) başvurarak, memurların emekli ikramiyesi hesaplamasında, çalışılan aylar ve günlerin de dik
Hesaplamalar farklı
Memurlar emekli olduğunda emekli ikramiyesi adı altında, işçiler ise kıdem tazminatı adı altında toplu para alıyor. Ancak aynı süre çalışan memur ile aynı süre çalışan işçinin aldıkları toplu para, yani emekli ikramiyesi ile kıdem tazminatı farklı tutarda. Aynı apartmanda yan yana komşu dairelerde oturan ve aynı tarihte işe başlayan bir memur ve bir işçinin aynı sürede çalışıp emekli olduklarında farklı tutarda para almaları sorun oluşturuyor.
Aylar dikkate alınmıyor
Memurların en büyük sorunlarından emekli ikramiyesi hesaplamalarında sevindirici b...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-ikramiyesine-duzenleme-geliyor-haber-3565
-
Ben evlenmeden önce bir daire satın almıştım. Şimdi bunu satıp başka bir daire almak istiyorum. Bu yeni daire evlilik içi olması nedeni ile edinilmiş mallara dahil olur mu? ? Z.
[[HAFTAYA]]
Şu edinilmiş mallara katılma sistemi tam bir bulmaca. Sanki içinden çıkılmasın diye icat edilmiş. Bir ara boşanmalarda kolaylık sağlanmıştı, şimdi boşanma veya edinilmiş mallara katılma rejimine ait davalar bu sistem nedeni ile yıllarca sürüyor.
Taraflar perişan. Size yanıt vermeden önce edinilmiş mallar ile şahsi malların ayrıldığını söyleyeyim.
1 Ocak 2002den önce edinilen mallar i...
https://sarikayamusavirlik.net/hesabi-kolay-degil-haber-3592
-
Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Balıkçılık ve Su Ürünleri Genel Müdürlüğü Kaynak Yönetimi ve Balıkçılık Yapıları Daire Başkanı Ramazan Çelebi, son 10 yılda doğal yaşam alanına 100 milyona yakın b
Çelebi, AA muhabirine yaptığı açıklamada, dünyada hem doğal kaynaklar hem de balık popülasyonları üzerinde tahribatlar meydana geldiğini, bu olumsuzluğun telafisinde balıklandırmanın önemli bir argüman olduğunu söyledi.
Dünyada, özellikle Avrupada doğal kaynakların ileri derecede kirlenmesi nedeniyle balıklandırma faaliyetlerinin yıllardır devam ettiğini bildiren Çelebi, Türkiyede de 1970li yıllardan bu yana bu yönde çalışma yapıldığını belirtti.
Çelebi, son 10 yılda doğaya 100 milyona yakın balık bıraktıklarını belirterek, "Bu dönemde 50 milyon civarında sazan, 5 milyona yakın ...
https://sarikayamusavirlik.net/100-milyon-balik-dogal-yasama-birakildi-haber-3655
