-
Ben Kadıköy yakasında kiracıyım. Binamız kentsel dönüşüme girmiş, ev sahibi benim Mayıs sonunda çıkmamı istedi. Benim kira sözleşmemin bitiş tarihi 1 Haziran. Ancak benim bu yerden çıkmam halinde epey masrafım olacak ben kira yardımını kimden alacağım? Ü.E.
İstanbulda kentsel dönüşüm denildi mi akla ilk gelen semt Kadıköydür. Ama zannedilmesin ki depremde ilk yıkılacak Kadıköydür, hayır en büyük rant Kadıköydedir de onun için Kadıköye bir saldırı vardır. Üstelik kentsel dönüşüm adı altında orada pek çok kişi mağdur edilmektedir. Bir de müteahhitler ile bina sahipleri arasında ol...
https://sarikayamusavirlik.net/biri-zarar-gorecek-haber-5262
-
Koç Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Koç, geçirdiği kalp krizi sonucu hayatını kaybetti. Mustafa Koç, 2 gün önce Instagram hesabından kar manzaralı bir fotoğraf paylaştı. Koç'un takipçileri, fot
Koç Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Koç, geçirdiği kalp krizi sonucu hayatını kaybetti. Mustafa Koç, iki gün önce Instagram hesabından kar manzaralı bir fotoğraf paylaştı.
Kanlıca karlı bir sabah notuyla paylaştığı fotoğrafı 2 bin 559 kişi beğendi.
Mustafa Koç'un hayatını kaybetmesinin ardından takipçileri, fotoğrafın altına mekanı cenet olsun mesajları yazdı.
2 gün önce Instagram hesabına kar manzaralı fotoğrafı ekleyen Mustafa Koç, 1 hafta önce de Havana'da çektirdiği bu fotoğrafı takipçileriyle paylaşmıştı.
4 AYDA 40 KİLO VERMİŞTİ
Mustafa Koç...
https://sarikayamusavirlik.net/mustafa-koc-instagramda-en-son-o-fotografi-paylasti-haber-5275
-
Hisse tapulu bir dairem var. Binayı yapan kişi ek hisse çıkarmış ve çatıyı satmış. Çatıyı satın alan kişi de dayanıksız raporu alıp kentsel dönüşüme sokmak niyetinde. Bunu nasıl engelleriz? A.T.
Değerli okuyucularımın dikkatini bir hususa çekip sonra yanıtıma geçeceğim. Şu kentsel dönüşüm bir tehdit unsunu haline geldi. Okuyucumun sorusundan çıkan anlam şu: Çatı arasını yasa dışı yolla alan biri kentsel dönüşüme girmekle kendi dairesini yasal hale getirmeye çalışıyor. Bana gelen şikayetlerden görüyorum ki, hiçbir teknik inceleme yapılmadan artık dayanıksız raporu veriliyor ve bele...
https://sarikayamusavirlik.net/koruma-mi-eziyet-mi-haber-5315
-
Annemle babam ortak bir arsa aldılar ve üzerine dört katlı bina yaptılar. Sonra annem öldü, babamız bir hanımla nikahsız yaşamaya başladı. Biz annemden kalan mirasın paylaşımına dair karar almadık. Bina arsa olarak halen annemin ve babamın üzerinde görünüyor. Biz üç kardeşiz ve bu binadaki yerleri kiraya vermek istiyoruz ama babamızla görüşmüyoruz. Dolayısı ile birlikte kiraya veremediğimiz için müşkülde kalıyoruz. Biz üç kardeş bu yerlerdeki kaç daireyi kiraya verebiliriz? Böyle bir işlemde kiracı mağdur olur mu? Ş.T.
Annemizin ölümü ile mahkemeye başvurup miras paylaşım belgesi a...
https://sarikayamusavirlik.net/arsada-hissedarsiniz-haber-5326
-
Babam sağlığında beş katlı bir bina yaptı. Bir katını sattı, bir katını da enişteme verdi. Küçük bir meblağ aldığı söylendi. Babam şimdi vefat etti, hayatta annem ve kardeşim var. Şimdi biz enişteme verilen daireyi mirasa dahil edebilir miyiz? U.K.
Önce ana kuraldan söz edeyim. Mirasa dahil mallar, vefat edenin ölümü anında sahip olduğu mallardır. Babanızın vefatında, eniştenize verilen veya satılan daire babanızın malı değildi. Dolayısı ile mirasa dahildir denilemez. Ancak sorunuzda vermekle satmak arasında tereddüdünüz olduğunu görüyorum. Şayet verdi ise yani bağışladı ise sizin m...
https://sarikayamusavirlik.net/iyi-dusunun-haber-5336
-
1460 işçi ve mühendisin 24 saat aralıksız çalıştığı 3. Boğaz Köprüsü projesinde iki yakanın birleşmesine 247 metre kaldı. Temmuz veya ağustos ayı içinde açılması planlanan Yavuz Sultan Selim Köprüsü b
Yapımına 2013 yılında başlanan 3 milyar dolar maliyetli 3. Boğaz Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu projesinde iki yakanın birleşmesine 247 metre kaldı. 2016 Temmuz ve Ağustos ayı içinde açılması planlanan Yavuz Sultan Selim Köprüsünde tabliyelerin döşenme işlemi devam ederken, otoyol ve bağlantı yollarının yapımı da hızla sürüyor.
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırımın 2016 yılının temmuz veya ağustos ayında hizmete gireceğini açıkladığı Yavuz Sultan Selim Köprüsünde çalışmalar tüm hızıyla sürüyor.
Araçların ve trenlerin geçeceği çelik tabliyelerin yerle...
https://sarikayamusavirlik.net/3-bogaz-koprusunde-birlesmeye-247-metre-kaldi-haber-5346
-
CHP İstanbul İl Örgütü, İstanbul'da toplu ulaşıma yapılan zammın iptali için bölge idare mahkemesine başvurdu
Mahkeme binası önünde açıklama yapan CHP İstanbul İl Başkanı Cemal Canpolat, İstanbul Büyükşehir Belediyesinin iş başına geldiği günden beri temel tüketim maddelerine sürekli zam yaptığını belirterek, 2001 yılından beri toplu ulaşıma yapılan zammın yüzde 300 olduğunu söyledi.
İlgili Haber
İstanbul'da toplu taşımaya zam
Kamu kurumlarının kar amacı gütmemesi gerektiğini belirten Canpolat, "Zammın geri alınması için bugün dava açtık. Büyükşehir Belediye grubumuz Büyükşehir gündemine getirecek" dedi.
Yaşar KAÇMAZ / DHA
https://sarikayamusavirlik.net/istanbulda-toplu-ulasima-zam-yargiya-tasindi-haber-5356
-
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, Avrupa Birliği yetkililerinin teklif ettiği anlaşmanın gerçekleşkmesi halinde hava yolu şirketleri anasında rekabetin artacağını ve Avrupa i
Bakan Yıldırım 2014 yılında Türkiye'nin, AB ülkelerine Amerika'dan sonra en fazla yolcu taşıyan ülke olduğunu ifade ederek, "Türkiye ile AB ülkeleri arasında 30 milyon yolcu taşındı. Böylece, AB'ye 50 milyon yolcu taşıyan Amerika'dan sonra en fazla yolcu taşıyan ikinci ülke oldu" diye konuştu.
TEKLİFLERİ DİNLEDİK'
AB'nin 7 Aralık 2014'te açıklanan Havacılık Stratejik Belgesi'nde Türkiye'nin "anahtar ülke" olarak tanımlandığına işaret eden Yıldırım, "Dolayısıyla anahtar ülke olarak gördükleri Türkiye'ye küçük küçük anlaşma yerine kapsamlı bir anlaşma önerdiler.
Şimdi Türkiye'den ...
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-acikladi-avrupaya-ucak-biletleri-ucuzlayabilir-haber-5362
-
Bir binada iki daire ve bir dükkanım var. Yönetim biz kat maliklerine haber vermeden toplanmış ve mantolama kararı almış. Ben mantolama kararına ve meskenlerin mantolama ücretine itiraz etmedim ama dükkanınkine itiraz ediyorum, zira dükkanın cephede küçük bir alanı var. Bu itirazımda haklımıyım? T.G.
Size haklısınız veya haksızsınız diye yanıt vermeyim de olayı açıklayayım. Binalarda ısı yalıtımı kararı alınabilir. Isı yalıtımı kararı kat malikleri kurulunda sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alınır. Şayet yapı ikibin metrekareyi geçen bir kapalı alana sahip ise bu halde tam iştirak ile k...
https://sarikayamusavirlik.net/alana-bakilmaz-haber-5466
-
Türkiye genelinde işsizlik oranı, Ekim, Kasım ve Aralık aylarını kapsayan Kasım döneminde, bir önceki döneme göre değişmeyerek yüzde 10.5 düzeyinde kaldı
Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre, Türkiye genelinde 15 ve daha yukarı yaştakilerde işsiz sayısı Kasım döneminde, bir önceki yılın aynı dönemine göre 29 bin kişi artarak 3 milyon 125 bin kişiye yükseldi oldu.
Bina karşılık işsizlik oranı ise 0.2 puanlık azalış, 2015 Ekim dönemine göre ise değişmeyerek yüzde 10.5 düzeyinde gerçekleşti.
Yıllık bazda; tarım dışı işsizlik 0.3 puanlık azalış ile yüzde 12.4, 15-24 yaş grubunu içeren genç işsizlik 0.8 puanlık azalış ile yüzde 19.1 ve 15-64 yaş grubundaki işsizlik de 0.2 puan azalış ile yüzde 10.7 olarak gerçekleşti.
İstihda...
https://sarikayamusavirlik.net/issizlik-orani-kasim-doneminde-yuzde-10-5-haber-5470
-
Bir termal otelden teklif aldım. Bana 1+1 daire satacaklar ancak bunun bir yıl içinde 15 günlük kullanım hakkına sahip olacağım ama bana belli bir daireden söz etmeyecekler, sadece 1/25.000 hisse satışı yapılacak. Bu satış geçerli mi? M.A.
Bir gayrimenkul tapuda tescil sureti ile alınır ve satılır. Bu bir arsa veya tarla değil de bir mesken ise binada ya kat irtifakı kurulmuştur veya kat mülkiyeti. Asıl amaçlanan kat mülkiyetinin kurulmuş olmasıdır. Ancak bizde yaygın biçimde kat irtifak tapusu ile alım-satım yapılmaktadır. Böyle bir gayrimenkul alımında tam olarak malik olunur. Anc...
https://sarikayamusavirlik.net/belli-bir-dairenin-tapusunu-alin-haber-5499
-
Binamızda iki merdiven var. Bunlardan biri yangın merdivenidir. Ancak birçok daire yangın merdiven sahanlığını eski eşya ile doldurmuş. Bunlara haber gönderildiğinde Yangın anında bakarız gibi bir yanıt almaktayız. Bu durumu belediyeye bildirdik bir sonuç alamadık. Bu durumda yasal haklarım nedir? E.K.
Bizde vazgeçilmez adetler vardır. Bunlardan ilk akla gelen balkonların kapatılmasıdır, ikinci akla gelen merdiven sahanlıklarının ayakkabı dolapları ile işgal edilmesidir.
Yaptığım bilirkişilik nedeni ile günde en az beş binayı gezmekteyim. Neredeyse tamamına yakınında her kapının ...
https://sarikayamusavirlik.net/mucadele-edecegiz-haber-5509
-
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), emekli ve yaşlılık aylıklarından yapılan yüzde 10'luk sosyal güvenlik destek primi kesintisini kaldırdı
SGK'nın web sitesinden yapılan duyuruda, "Yaşlılık veya emekli aylığı bağlandıktan sonra çalışmaya devam edenlerin aylıklarından kesilen sosyal güvenlik destek primi kesintisi kaldırılmıştır" bilgisi verildi.
SGK, yeni düzenlemenin, 10 Şubat 2016'da Resmi Gazete'de yayınlandığını anımsatıp, "Buna göre, 4/a (SSK- hizmet akdiyle çalışanlar), 4/b (Bağkur- kendi adına ve hesabına bağımsız çalışanlar) ve 4/c (Emekli Sandığı- kamu görevlileri) kapsamında yaşlılık veya emekli aylığı alanlardan, esnaf olarak çalışmaları sebebiyle aylıklarından SGDP (sosyal güvenlik destek primi) kesintisi ...
https://sarikayamusavirlik.net/sgk-destek-prim-kesintisi-kaldirildi-haber-5526
-
1460 işçi ve mühendisin 24 saat aralıksız çalıştığı 3. Boğaz Köprüsü projesinde iki yakanın birleşmesine 150 metre kaldı
Yapımına 2013 yılında başlanan 3 milyar dolar maliyetli 3. Boğaz Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu projesinde iki yakanın birleşmesine 150 metre kaldı.
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, 3. Köprü inşaatı ile ilgili köprünün aşağı yukarı tamamlanma aşamasına geldiğini belirterek, "Zannediyorum son 150 metresi kaldı birleşmeye. Önümüzdeki 5-10 gün içerisinde köprü tabliyesiyle, askı halatlarıyla köprü silüeti ortaya çıkacak. Köprünün tamamen bitmesi mayıs ayında... Her şeyi ile kaplaması ile ışıklandırması ile tamamlanmış olacak. Ancak bağlantı yolları, kavşak çık...
https://sarikayamusavirlik.net/3-bogaz-koprusunde-son-150-metre-haber-5550
-
Geçirdiği kalp krizinin ardından yaşamını yitiren Mustafa Koç'un ardından, Koç Holding'in yönetim kurulu başkanlığına geçen Ömer Koç tüm çalışanlarının elektronik posta hesabına mesaj gönderdi
Ağabeyi Mustafa Koçun acısının hale tazeliğini koruduğunu hatırlatan Ömer Koç, Koç Topluluğu olarak özellikle yurt dışı açılım fırsatlarını titizlikle inceleyeceklerini, küresel arenada yeni başarılar için çalışacaklarını vurguladı.
Koç Holding A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Ömer M. Koç imzasıyla bugün tüm Koç çalışanlarına mesaj gönderildi.
Değerli Çalışma Arkadaşlarım diye başlayan mesajda Ömer M. Koç, "Sevgili ağabeyim ve Yönetim Kurulu Başkanımız Mustafa V. Koçun aramızdan ani ayrılışının acısını hep birlikte yaşıyoruz. Kaybımızın yüreklerimizdeki acısı halen taze ve derind...
https://sarikayamusavirlik.net/omer-koctan-calisanlarina-ilk-mektup-haber-5557
-
Binamız 15 bağımsız bölümlü. Bunlardan yedi mesken ve bir dükkan sahibi olan eski toprak sahibi. Bize haber göndermiş, binayı kentsel dönüşüm talebi ile müteahhide verecekmiş. Bize söylediği şu: Ben müteahhit ile anlaştım. Benim anlaşmam yeterlidir. Size sadece haber veriyorum, ev müteahhide verilmiştir diyor. Bu iş bu kadar kolay mı? F.Ş.
Sizin binada daire sahibi olan vatandaşa Televizyonda gülücükler dağıtarak, beşte dört ile karar aldık evi müteahhide verdik, altı ay sonra yeni evimizdeyiz gibi gerçekçi olmayan sahneler seyrettirilirse sonuç böyle olur işte. Bir binada sekiz da...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-basina-sozlesme-yapamaz-haber-5560
-
Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nde son durum havadan görüntülendi. Ağustos ayında açılması planlanan köprüde, kıtaların birleşmesine 55 metre kaldı
AA, İstanbulun iki yakasını 3. defa birleştirecek Yavuz Sultan Selim Köprüsündeki son durumu havadan görüntüledi.
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırımın, ağustos ayında bağlantı yolları ve kavşaklarıyla beraber açılışa hazır hale geleceğini açıkladığı köprüde, kıtaların birleşmesine 55 metre kaldı.
Kalan son 3 tabliyenin üretimiyle bağlantı yolları, tünel ve kavşak çıkışları için çalışmalar devam ediyor.
Dünyada "kuleler arası açıklığı en fazla" köprü özelliğine sahip mega proje, açılışı öngörülen sürede tamamlanırsa "en kısa sürede tamamlanan köprü...
https://sarikayamusavirlik.net/ucuncu-koprude-son-55-metre-haber-5566
-
Başbakan Yardımcısı Lütfi Elvan, yeni kimlik kartlarının dağıtımına 14 Mart'ta Kırıkkale'de başlanacağını bildirdi
Başbakan Yardımcısı Lütfi Elvan, Elvan, Avrupa Birliği Bakanı ve Başmüzakereci Volkan Bozkır ile Başbakanlık Merkez Binada, 64. Hükümet Eylem Planında yer alan reformlara ilişkin ortak basın toplantısı düzenledi.
Reform yapmanın meşakkatli olduğunu ve zaman zaman dirençle karşılaşılabildiğini anlatan Elvan, öte yandan dünyadaki gelişim ve değişime ayak uydurulması için reformlara ihtiyaç duyulduğunu söyledi. Elvan, hükümet olarak söz verdikleri gibi reformları hayata geçirdiklerini ifade etti.
EYLEM PLANI'NI ANLATTI
Seçim sonrasında Başbakan Ahmet Davutoğlu tarafından vaatl...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-kimlik-kartlarinin-dagitim-tarihi-belli-oldu-haber-5567
-
Şubat 2015te bir daire aldım? O tarihten bu yana aidatlarımın muntazam ödüyorum. Ancak benden önceki malik 9 ay aidat ödememiş, yönetim bunu benden istiyor. Hatta beni icraya verdi. Bu borcu ben mi ödeyeceğim, yoksa eski malik mi? S.E.
CEVAP
Kat mülkiyetine tabi binalarda aidat borcundan hem malik hem kiracı birlikte sorumludur. Ancak bağımsız bölüm el değiştirdiğinde yeni malik tapuda tescil tarihinden sonraki dönemden sorumludur. Önceki dönem borcu eski malikindir.
Bu nedenle sizin ödemek zorunda olduğunuz dönem Şubat 2015ten başlar. Nitekim siz bu tarihten sonra aida...
https://sarikayamusavirlik.net/subat-2015ten-sonra-haber-5617
-
Yapımına 29 Mayıs 2013'te başlanan Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nün son tabliyesi bugün yerleştirildi. Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Başbakan Davutoğlu köprünün son tabliyesinin kaynağını yaptı. Erdoğan, müt
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırımın 2016 yılının Temmuz veya Ağustos ayında hizmete gireceğini açıkladığı Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nde çalışmalarda sona gelindi.
Bugüne kadar en ağırı 923 ton olan 59 çelik tabliyelerine yerleştirilerek montajı tamamlandı
Son tabliyenin kaynağını Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakan Ahmet Davutoğlu birlikte gerçekleştirdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Başbakan Davutoğlu kaynak işlemini böyle gerçekleştirdi.
9 metrelik son tabliyenin yerleştirilmesinin ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başba...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-yaka-3-kez-birlesti-haber-5626
-
İstanbul'daki trafik sorununa çözüm olması beklenen boğazın üçüncü köprüsünde sona gelindi. Saatler sonra üçüncü köprünün son tabliyesi yerleştirilecek ve böylece iki yaka birleşmiş olacak. Törene Cum
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırımın 2016 yılının Temmuz veya Ağustos ayında hizmete gireceğini açıkladığı Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nde çalışmalar tüm hızıyla sürüyor.
Araçların ve trenlerin geçeceği çelik tabliyelerin yerleştirilmesine hızla devam ediliyor. Bugüne kadar en ağırı 923 ton olan 59 çelik tabliyeden 58i yerlerine yerleştirilerek montajı tamamlandı.
-->
Orta bölümü yerleştirilecek 9 metrelik son tabliye, bugün düzenlenecek törenle yerine yerleştirilecek.
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın da Yavuz Sultan Selim Köprüsü'ne gelerek...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-yakanin-kavusmasina-saatler-kaldi-haber-5630
-
Üçüncü köprü pazar günü Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başbakan Ahmet Davutoğlu ve Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım'ın katılımıyla resmen açıldı. IC İçtaş–Astaldi JV tarafından yapılacak Kuzey Ma
1973 yılında faaliyete geçen Boğaziçi Köprüsü ve 1988 yılında tamamlanan Fatih Sultan Mehmet Köprüsünden sonra İstanbul Boğazına inşa edilen 3. köprüde sona yaklaşıldı.
3 milyar dolara mal olacak proje, ağustos ayında devreye girecek. 3. köprü ve otoyol inşaatı tamamlandığında araç başına 3 dolar olmak üzere, her gün 135 bin otomobil geçişi için Hazine garantisi bulunuyor.
Böylece köprünün günlük geliri en az 405 bin dolar (1.1 milyon TL) olacak. Bu rakam ağır vasıta araçlarda 15 doları bulacak.
Araç Fiyat (DOLAR)
------------------
Otomobil 3 ...
https://sarikayamusavirlik.net/iste-3-koprunun-gecis-ucretleri-haber-5640
-
Gaziantep'te, Fethullahçı Terör Örgütü/Paralel Devlet Yapılanması'na (FETÖ/PDY) finans sağladıkları iddiasıyla başlatılan operasyon kapsamında Naksan Holding'deki arama tamamlandı. Operasyonlarda 9 ki
Kaçakçılık ve Organize Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri, Elmacı Pazarı ve İnönü Caddesi'ndeki 4 iş yerine operasyon düzenledi. İş yerlerindeki bazı evrak, doküman ve bilgisayar belleklerine el konuldu.
FETÖ/PDY'ye finans sağladığı iddiasıyla gözaltına alınan 4 kişi İl Emniyet Müdürlüğüne götürüldü. Zanlıların, sorguları sürüyor.
Operasyon kapsamında akşam saatlerinde 1. Organize Sanayi Bölgesi'ndeki Naksan Holding'in yönetim binasında başlatılan arama tamamlandı. Holding binasına yaklaşık 10 sivil araçlık konvoyla gelen Terörle Mücadele Şube Müdürlüğü ile Kaçakçılık ve Or...
https://sarikayamusavirlik.net/naksan-holdinge-baskin-9-kisi-gozaltinda-haber-5658
-
Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, 3. köprü ücretleri için 'Bu köprüyü devletin bütçesinden yapmıyoruz. Bu köprünün bir maliyeti var. Bu maliyet de, köprüyü kullanacak araçlard
Bakan Yıldırım, Türk Dili Konuşan Ülkeler İş Birliği Konseyi 3. Ulaştırma Bakanları Toplantısı'na katıldı. Bakan Yıldırım, toplantının ardından gazetecilerin gündeme ilişkin sorularını yanıtladı.
'ŞAŞIRACAK BİR ŞEY YOK'
Bakan Yıldırım, 3. köprü ücretlerinin sorulması üzerine, "Bu köprüyü devletin bütçesinden yapmıyoruz. Bu köprünün bir maliyeti var. Bu maliyet de, köprüyü kullanacak araçlardan ücret almak suretiyle karşılanacak. Burada şaşırılacak ya da yadırganacak bir şey yok. Her hizmetin bir bedeli var. Paranız varsa bütçenizden yaparsınız, bedeli sübvanse edersiniz. Eğer yok...
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-yildirimdan-3-kopru-ucretleriyle-ilgili-aciklama-haber-5660
-
Babama ait binayı müteahhide verdik. Buraya yedi daire yapılacaktı. Babam iki daire aldı beş daire de müteahhide kaldı. Bu durumda babama vergi çıkar mı? T.D.
CEVAP
Değerli okuyucum bana duyduğunuz güvene teşekkür ederim. Bunu ne için öncelikle söyledim. Malum vergi mevzuu maliyecilerin işi ben ise hukukçuyum. Dolayısı ile her zaman inandığım ve yine her zaman söylediğim bir söz var.
Her işi erbabına soracaksın. Bunun yanıtını maliyecilerin vermesi gerekecek. Ben şimdi size bildiğimi söyleyeceğim ama başkasının işine karışmak gibi olacak. Şayet yanıtımda bir hata olursa ve d...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeyi-sunun-haber-5669
-
10 yıl önce bir binanın altındaki iki dükkandan birini satın aldım. Alırken yönetici yönetim planına göre dükkanın aidatının meskenlerin 1/3ü kadar olduğunu söylemişti. Ben 10 yıldır buna göre aidat ödüyorum. Ama şimdi asansörler falan değişecek ve ben yönetim planını istedim, gördüm ki yönetim planı yok. Şimdi ben geçmiş 10 yıllık aidatı geri alabilir miyim? Bundan sonra aidat ödememe gibi bir hakkım olabilir mi? H.V.
Önce sizi yanıltan bir hususu düzeltelim sonra ödeme konusuna geliriz. Siz bu dükkanı alırken tapu dairesine gidip tapusunu almadınız mı? Aldınız yani binada ya kat i...
https://sarikayamusavirlik.net/tapu-mudurlugunde-yonetim-plani-vardir-haber-5692
-
Giriş katta oturuyorum, binamız çift asansörlü, yönetici asansörlerin bakımı için daire başına 800 TL borç çıkarmış. Ancak ben giriş katta oturduğum için asansörü kullanmıyorum. Bu parayı ödemesem ne olur? S.P.
Ortak giderlere tüm bağımsız bölüm malikleri katılmak zorundadır. Herhangi bir bağımsız bölüm maliki ortak alan veya ortak tesisi kullanmadığını ileri sürerek ortak gidere katılmaktan kaçınamaz. Ancak bunun istisnası vardır. Şayet bu bağımsız bölüm maliki yönetim planında bu yer veya tesisin ortak giderine katılmaktan muaf tutulmuş ise bu gidere katılmaz.
Buna dair en bariz ...
https://sarikayamusavirlik.net/istenilen-ortak-giderdir-haber-5703
-
Binamızda 12 daire var. Biz en üst katta oturan dört daire binaya asansör yapmak istiyoruz. Binanın projesinde perde duvarla çevrili bir alan var. Bilirkişiler bu alanın asansör boşluğu olabileceğini söylüyor. Biz dört daire alt katlardan maddi katkı beklemeden bu alana asansör yapmak istediğimizde alt kattaki iki kişi buna karşı çıkıyor. Bu asansörü yapabilir miyiz? N.Y.
Sizin binanızın projesinde açıkça asansör boşluğu olduğu yazılı olsaydı yapılacak iş kolaydı. Zira ortak tesis olarak gösterilmiş bir tesisi tamamlama işlemi olarak yapılacaktı. Ancak şimdi tereddütlü. Dikkat ettim, b...
https://sarikayamusavirlik.net/10-kisi-yeter-haber-5719
-
Arsamı kat karşılığı müteahhide verdim. Müteahhit binayı yapmaya başladı. Bu arada tüm daireleri kendi adına tapuya tescil ettirmiş. Şimdi bana iki dairenin satışını yapalım diyor. Satışını yapmayı teklif ettiği kişi benim. Bu durumda benden bir de iskan için para istiyor. Oysa sözleşmemizde masrafların müteahhide ait olduğu yazılı. Bu mesele nasıl halledilir? E.O.
Şimdi okuyucum bana iskan masrafını soruyor ama bence problemi daha büyük. O da şu: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığında arsa sahibine verilecek daireler ile müteahhide verilecek daireler sözleşmede belirtilir ve tap...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-yanlis-hazirlanmis-haber-5725
-
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, Kanal İstanbul Projesi'ne ilişkin "torba kanun" tasarısında yer alan düzenlemenin projenin yasal altyapısını oluşturan bir düzenleme olmadığ
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu Başkanı Erol Kaya ile üyelere, Bakanlığın yatırımları hakkında bilgi verdi.
Bakanlığın çalışmaları hakkında bilgi veren Yıldırım, bugüne kadarki 3 bin 705 projenin parasal tutarının 253 milyar 517 milyon lira olduğunu, projelerin 135 milyar liralık kısmının tamamlandığını, 117 milyar liralık kısmıyla ilgili çalışmaların devam ettiğini söyledi.
Yıldırım, 2015 itibarıyla 24 bin 280 kilometreye ulaşan bölünmüş yol ağını, 2019'da 30 bin kilometreye çıkarmayı hedeflediklerin...
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-yildirim-kanal-istanbul-altyapisinda-sorun-yok-haber-5770
-
Soru: Babam 12 yıl önce emekli oldu. Emekli olduğu firmada 17 yıl çalıştı ve hiçbir hakkını alamadan farklı evraklar imzalatılıp emeklilik dolayısıyla ayrıldı. İmzalatılan evrakları mevcut. Banka hesabına maaşından farklı bir ücret yatmadı. Zamanaşımı 10 yıl. Emekli olduğu için dava hakkımız hâlâ var mı? Fatma TASLAK
Cevap: Kıdem tazminatı alacakları 10 yılık zamanaşımına tabi. Babanız 12 yıl önce emekli olduğundan, maalesef hakkı zamanaşımına uğramış. Dava açsanız da sonuç alamazsınız
Primi 5975 güne tamamlayıp 20 yılı doldurmanız gerek
Soru: 1963 doğumlu bir kadınım. Mart 199...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminatinda-zamanasimi-suresi-10-yil-haber-5804
-
Müteahhit arsa sahibi ile anlaşmış ve 64 daireli bina inşa etmiş. Bunlardan 25 tanesi toprak sahibinin. Müteahhit bu 25 daire için toplu kat irtifakı tesis etmiş bizim daireler için münferit kat irtifakı tesis edilmiş. Biz şimdi kat mülkiyetine geçmek istiyoruz ama tapu Toplu kat irtifakı münferide çevrilmeden olmaz diyor. Bunu nasıl temin ederiz? T.A.
Şu gayrimenkul ve kat mülkiyeti ile ilgili konularda olmaması gereken ne kadar fikir varsa hepsi piyasada dolaşıyor. Bu da onlardan biri. Üstelik çok yadırgadığım bir durum var. Bizler ve benim gibi hukukçu meslektaşlarım, yasa hükümle...
https://sarikayamusavirlik.net/kat-irtifaki-tum-bina-icin-alinir-haber-5811
-
Belçika'da 22 Mart tarihinde düzenlenen terör saldırısı sonucu kapatılan Zaventam Havalimanı'nın tekrar devreye girmesi üzerine THY'de 8 Nisan Cuma günü tekrar İstanbul- Brüksel seferlerini başlatacağ
Edinilen bilgiye göre THY, İstanbul'dan Brüksel'e ilk seferini 8 Nisan Cuma günü saat 07.55'de TK 1937 sefer sayılı uçakla yapacak.
Brüksel'den İstanbul'a uçuş ise aynı gün saat 11.50'de TK 1938 sefer sayılı uçakla düzenlenecek.
Öte yandan Zaventam Havalimanı'nda terör saldırısından sonra güvenlik önlemlerinin arttırıldığı, alana gelen tüm araçların arandığı, terminal binası girişlerinde valizlerin x-ray cihazlarından geçirildiği, yolcuların da üst aramalarının hem cihazla, hem de elle yapıldığı öğrenildi.
Ayrıca yolculardan uçuşlarından en az 3 saat önce havalimanında bulunm...
https://sarikayamusavirlik.net/thynin-bruksel-seferleri-yeniden-basliyor-haber-5818
-
2015in Eylül ayında bir daire satın aldım. Binada kapıcı emekli olmuş, kıdem tazminatı vermişler şimdi benden dairenin payına düşen kıdem tazminatını istiyorlar. Oysa bu kapıcıyı ben kullanmadım. Bunu ödemek zorunda mıyım? A.G.
Kapıcı konusunda şu hususu önce açıklamalıyım: Kapıcı işçidir. Bunun bir işvereni olmalıdır, o da vardır. İşveren bağımsız bölüm malikleridir. Dolayısı ile kapıcı emekli olduğu zaman işveren konumunda olan bağımsız bölüm malikleri kıdem tazminatını aralarında toplayıp kapıcıya verirler. İş mevzuatında genel kural, işyerinin maliki değiştiğinde yeni malik ve esk...
https://sarikayamusavirlik.net/birlikte-sorumlusunuz-haber-5842
-
Binamızda bir daire sahibi arsa payının yeniden tanzimi için dava açtı. Dava sırasında bina için depreme dayanıksızdır raporu alındı. Bu rapora karşı dava açmadık. Mahkemeden tedbir istedik ama hakim idare mahkemesine başvurmamız gerektiğini söyledi. Şimdi buraya kim başvuracak, bizim davamıza bakılmayacak mı? K.S.
Sizin davanıza bakılacak. Bakılırken de dairelerinizin arsa paylarının belirlenmesi için bilirkişi incelemesi yapılacak. Bugün bu davalar patlama halinde. Zira kentsel dönüşüm nedeni ile yıkılıp yeniden yapılacak binalarda, bağımsız bölüm maliklerine arsa payı oranında yen...
https://sarikayamusavirlik.net/hesap-yanlis-yapiliyor-haber-5860
-
Soru: 7 Temmuz 1977 doğumluyum. 2 Şubat 1999da SSKlı oldum. 5733 gün primim var. Ne zaman emekli olabilirim? Primimi tamamladıysam işyerinden ayrılıp emeklilik yaşına kadar kendi alanımda serbest çalışmak istiyorum. O zamana kadar herhangi bir SSK veya sağlık primi ödemeli miyim? Aykut AKDENİZ
Cevap: 25 yıl sigorta, 5975 gün prim ve 58 yaş şartına tabisiniz. 242 gün daha prim ödeyerek priminizi 5975 güne tamamlamanız şartıyla, 7 Temmuz 2035te emekli olabilirsiniz. Kendi nam ve hesabına bağımsız olarak çalışmaya başladığınızda, Bağ-Kur primi ödemek zorundasınız. Ancak bağımsız çalışı...
https://sarikayamusavirlik.net/kendi-adina-bagimsiz-calisan-bag-kura-prim-odemek-zorunda-haber-5880
-
Binamızın önünde araç park edecek bir alan var. Kat malikleri kura çekelim herkesin yeri belli olsun dedi ve kura çektik. Benimki en uçta kaldı ama yoldan geçen araçların manevra alanı olduğu için benim aracıma çarptılar. Böyle yer tahsisi yasal mıdır? H. M.
Okuyucumun sorusu pek çok kişinin sorunu. Binalar öyle iç içe yapılıyor ki araç park edecek yer yok. İyi ama senelerdir yapılan binalardan garaj parası kesiliyor? Bunlar mahallelere kat otoparkı yapmak için toplanmadı mı? Toplandı. Peki o kat otoparkları nerede? O paralara ne oldu? Meçhul! Birinci ihtimal, şayet araç park alanı ola...
https://sarikayamusavirlik.net/aracin-mi-var-derdin-var-haber-5885
-
Yuva kurmaya hazırlanan gençlere en fazla 5 bin lira destek verecek olan çeyiz hesabı için başvurular bugün başladı. 27 yaşını doldurmadan ilk evliliğini yapacak olanlar hesap açabilecek. 18 yaşından
Evliliğe hazırlık için para biriktirenler devlet desteği almak amacıyla açtıracağı çeyiz hesabına başvurular bugün başlıyor. Hükümetin seçim vaatleri arasında yer alan çeyiz hesabından yararlanmak isteyen gençlerin en geç 24 yaşına kadar çeyiz hesabı açtırması gerekiyor. Çünkü destekten yararlanmak için hesabı açtıranların 27 yaşından önce ilk evliliklerini yapması ve evlilik tarihinden önce en az 3 yıl boyunca açılacak hesaba düzenli ödeme yapması gerekiyor. Devlet katkısı, evlilik tarihindeki birikim tutarının yüzde 20sini ve azami 5 bin TLyi geçmeyecek.
18 YAŞ ALTI İZİN ALACAK
...
https://sarikayamusavirlik.net/ceyiz-hesabi-basvurulari-basladi-haber-5889
-
Ben, eşim ve babam maddi imkanlarımızı birleştirip altı daireli bir bina yaptık. Önce müşterek mülkiyet durumunda iken sonradan kat mülkiyetine çevirdik ve mesela biz bu dairelerden birinde oturmaktayız. Bir süre sonra üzerimize tapulu daireleri sattık ve yine bir müddet sonra da onlardan eşimin adına geri aldık. Şimdi babamın vefatı halinde kardeşler bu dairelere sahip çıkar mı? ?N.T.
Okuyucum problemini anlatmış ama bana öyle geliyor ki işin önemli bir noktasını ihmal etmiş. Kendisinin, evinin ve babasının maddi imkanlarını birleştirip altı daireli bina yaptıklarını söylüyor ama bu ...
https://sarikayamusavirlik.net/onceki-malik-kim-haber-5891
-
Çıraklıkla geçen sürelerin de emeklilik hesabına katılması gündemde
Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Başkanı Bendevi Palandöken, çırak olarak çalışılan dönemlerin emeklilik süresine sayılması için çalışma başlattıklarını söyledi. Çırak olarak çalışılan dönemlerin emeklilik süresine sayılması gerektiğini belirten Palandöken, bu sürelerin dikkate alınabilmesi için geriye dönük borçlanmaya imkan tanınmasının önemine işaret etti.
https://sarikayamusavirlik.net/erken-emeklilikte-yeni-formul-haber-5893
-
Geçen hafta içinde bir binada mesken nitelikli bir daire satın aldım ve ben burayı muhasebe bürosu olarak kullanmak istiyorum. Yönetim planı meskenlerin işyeri olarak kullanılmasını yasaklamış durumda. Benim bu yeri muhasebe bürosu olarak kullanmamda bir sakınca olur mu? A.T.
yanıt vermeden önce olaya genel hatları ile bakmakta yarar var. Kat mülkiyetine tabi binalarda, mesken olarak tescilli bağımsız bölümlerde işyeri açılamaz. Ancak büro vasfında işyerleri açılabilir. Bu kabil işyerlerine örnek avukatlık bürosu, muhasebe bürosu gibi bürolardır. Şayet yönetim planında aksine bir hükü...
https://sarikayamusavirlik.net/buronuz-hayirli-olsun-haber-5895
-
İstanbul-İzmir arasını 3,5 saate indirecek Körfez Geçiş Köprüsü'nde 113'üncü son tabliye yerine kondu. Erdoğan yarın son kaynağı törenle yapacak. Böylece 2013'te temeli atılan 2 bin 682 metrelik köprü
433 kilometrelik Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu Projesinin en önemli bölümünü oluşturan İzmit Körfez Geçişi Asma Köprüsünde dün son tabliye yerine kondu.
2 bin 682 metre uzunluğundaki köprü, Kocaeli Dilovası'ndan Yalova Hersek Burnuna uzanıyor. 3 gidiş ve 3 geliş olmak üzeere 6 şerit olarak hizmet verecek köprüde ayrıca bir de hizmet şeridi olacak.
Yaklaşık 1.1 milyar dolara mal olan köprünün mayıs ayında ulaşıma açılması planlanıyor. Yarın yapılacak açılış törenine Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Başbakan Ahmet Davutoğlunun yanı sıra Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım da ka...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-yaka-yarin-kavusuyor-haber-5906
-
Babamızı bu yıl kaybettik. Kendisinin tek tapulu, beş hisseli, üç buçuk katlı bir binası var. Ancak bunlardan iki katın oturma izni var, diğerlerinin yok. Şimdi biz iki kardeş bu iki katı kendi adımıza tescil ettirmek istiyoruz. Bunu nasıl yapabiliriz? N.T.
Önce şunların netleşmesi lazım: Birincisi tek tapulu dediğinizde anladığım, binada kat irtifakı veya kat mülkiyetinin olmadığıdır. Bunun netleşmesi lazım. Sonra binanın ortak malik olarak beş kişinin bulunduğu hususunun teyidi lazım. Üçüncüsü iki katın oturma izni var yani iskan izni alınmış. Diğerlerinin yok. Demek ki diğer katlar ...
https://sarikayamusavirlik.net/ortaklar-sizin-kadar-hak-sahibi-haber-5917
-
10 katlı bir binada oturuyorum. Binamızda herkesin tapusu var. Acaba belediye bu bina için imar durumunda üç kata indirebilir mi? R.K.
Binalar belediye tarafından hazırlanan imar planları çerçevesinde yapılır, tabii medeni ülkelerde. Bu planlar muhteliftir. Biri kırsal kesimin şehir hayatına çevrilmesi planı, diğeri meskenlerin, iş alanlarının, yeşil alanların gösterildiği planlar, bir diğeri ise semt semt bina alanlarının ve bina yüksekliklerinin belirlediği planlardır. Bunlara tabi olarak inşaatlar yapılır. Bunlara aykırı inşaat daha yapılma aşamasında durdurulur, uygun olmayanlar yı...
https://sarikayamusavirlik.net/planlar-degisir-haber-5938
-
Tapu müdürlüğüne tapu ile gitsem bana apartman yönetim planı verilir mi? H.O.
Ben bu konuda çok şey yazdım. Neredeyse kat mülkiyeti ile ilgili tüm yanıtlarımda Mutlaka yönetim planınıza bakın dedim. Bunu yazarken de biliyorum ki yüzde doksan dokuz kat malikinin elinde yönetim planı yok. Oysa apartman yönetim planı bir binanın anayasasıdır. Dolayısı ile her türlü ihtilaf önce yönetim planı hükümlerine göre çözülür, olmadı yasa hükümleri geçerlidir. Yasadaki maddelerin bir kısmı Başka türlü anlaşma olmadık... diye başlar. Bu da Önce yönetim planına bak anlamına gelir.
Bu cümle ...
https://sarikayamusavirlik.net/herkes-basvurmali-haber-5941
-
13 Nisandaki yazınızda Hesaplar yanlış yapılıyor dediniz. Bu hesap arsa payı hesabıydı. Şimdilerde Kadıköy'ün huzurunu kaçıran bir kentsel dönüşüm macerası var ki burada bir de şerefiye meselesi var. bunun arsa payı ile bağlantısı var mıdır? M.S.
Evet binalardaki bağımsız bölümlerin arsa paylarının çok yerde çok yanlış yapıldığını görüyorum. Hatta bina inşa edenlere fırsat buldukça arsa paylarını neye göre verdiklerini soruyorum ve hemen hemen hiç doğru yanıt almadım. Özellikle çatı dubleksine sahip olan müteahhitler çatı dubleksine olması gerekenden fazla arsa payı verip burayı iki...
https://sarikayamusavirlik.net/serefiye-gundeme-gelir-haber-5951
-
Yapım maliyeti açısından inşaatı devam eden İstanbul 3. havalimanı dünyanın en pahalı 4. havalimanı. Yolcu başına maliyet hesabına göre ise 8. sırada
Dünyanın en pahalı havalimanları sıralamasında yapımı süren İstanbul 3. havalimanı en pahalı 10 havalimanı sıralamasında toplam 10,2 milyar Euro maliyeti ile 4.sırada yer aldı.
Alman Die Welt gazetesinin yapımı yılan hikayesine dönen Berlin Havalimanının (BER) maliyetini gündeme getirdiği haberde yer verdiği İnternet portalı billiger.dede verilen rakamlarla İstanbul Havalimanının maliyeti kıyaslandığında, en pahalı 10 havalimanı şöyle:
1. Kansai İnternational Airport (Japonya), maliyeti 17,6 milyar Euro, yolcu kapasitesi 23 milyon
2. Hong Kong İnternational Airport...
https://sarikayamusavirlik.net/dunyanin-en-pahali-10-havalimani-haber-5960
-
Apartmanımızda kırk daire var. Önceleri ayda kırk lira aidat ödüyorduk. Kapıcı çıkarıldı yine kırk lira ödüyoruz. Bunu ödemekle birlikte apartmana yapılan hiçbir masraf yok. Yönetici toplantı yapmıyor, bazı kat maliklerinden matbu kağıda imza alıyor o kadar. Denetlemesi ise hiç yok. Biz de birkaç kat maliki olarak aidat ödememeye karar verdik. Bu durumda ne olur? Ö.Ö.
Bu durumda olacak şey belli; binanız oturulamaz hale gelir. Böyle bina yönetimi olmaz. Şimdi neden oturulamaz hale geleceğini söyleyeyim. Birincisi bir binada masraf sadece kapıcı ücreti değildir. Bir binada bakıma ihtiya...
https://sarikayamusavirlik.net/boyle-gitmez-haber-5966
-
Bir emlakçıdan kiralık daire talep ettik. Bize bir daire gösterdi ancak yatak odası dar göründü. Bize odanın 3 metrekare olduğunu söyledi biz de kabul ettik ve kira sözleşmesi yaptık. Emlakçı kiralayan yerine sözleşmeyi imzaladı biz de kendisine 1200 TL verdik. Sonra daireye girdiğimizde odanın 2.5 metrekare olduğunu gördük. Ev sahibini aradık, sözleşmeyi ben imzalamadım, sorun benim değil dedi. Şimdi paramızı emlakçıdan alabilir miyiz?
l M.K. Bir soruda kaç problem? Şundan başlayayım: Binayı görmüşsünüz, içine girmişsiniz, size uzunluğu emlakçı mı söyleyecek yoksa cetvel mi? Hayatınızd...
https://sarikayamusavirlik.net/is-bu-kadar-zora-sokulur-haber-5999
-
Bir binanın alt katında işyerim var. Yola bitişik cepheden işyerime su sızıyor. İSKİye başvurdum, incelediler ve yeraltı suyu olduğunu bu nedenle kendilerinin bir çalışma yapamayacağını söylediler. Peki bu çalışmayı kim yapar? C.U.
Pek çok binada bu sorun vardır. Bu sorunun olmaması için, birlikte bilirkişilik yaptığım inşaat mühendisi dostlarımdan şunu öğrendim. Bina inşa edilirken binanın zemini ve toprak seviyesinin üzerine kadar bohçalama denilen bir işlem yapılması gerekiyor. Bu binanın zemininin tümü ile izole edilmesi anlamına geliyor. Yani kullanılacak malzeme ile bina bir nevi...
https://sarikayamusavirlik.net/problem-ortak-haber-6011
