-
Müteahhit ile kat karşılığı inşaatttan bir dükkan almıştım. 17 yıldır burada market çalıştırıyorum. Ancak hâlâ tapu almış değilim. Belediye benden tapu istiyor. Bu tapuyu nasıl alırım? S.S.
Bu işin doğru yolu müteahhit ile yaptığınız sözleşmeye göre müteahhidin size tapuyu vermesidir. Müteahhitten aldığınızı söylediğiniz için bu çözümü öneriyorum. Şayet arsa sizin idi ise ve arsanızı müteahhide vermiş iseniz yanıtım farklı olacaktı. Müteahhidin size tapuyu vermemesi karşısında bu iş ancak mahkemede hallolur. Dava açarak tapu iptali ve adınıza tescil talebinde bulunacaksınız. Tabii bu d...
https://sarikayamusavirlik.net/kat-mulkiyeti-var-mi-haber-6294
-
Anadolu Cam Sanayii'nin bağlı ortaklıklarından Anadolu Cam Eskişehir Sanayi Eskişehir Fabrikası işyeri için Kristal-İş Sendikası ile yürütülmekte olan toplu iş sözleşmesi sürecinde sendika 17 Haziran
Anadolu Cam Sanayii tarafından yapılan açıklamada, "Bağlı ortaklıklarımızdan Anadolu Cam Eskişehir Sanayi Eskişehir Fabrikası işyeri için Kristal-İş Sendikası ile yürütülmekte olan toplu iş sözleşmesi sürecinde Kristal-İş Sendikası 17 Haziran 2016 tarihinde grev kararı almış olup, grev uygulama tarihi 29 Haziran 2016 olarak bildirilmiştir. Toplu iş sözleşmesi süreci halen devam etmektedir." ifadelerine yer verildi.
AA
https://sarikayamusavirlik.net/anadolu-cam-sanayiide-grev-karari-haber-6308
-
Dünya devi Nestle ile Tekgıda-İş Sendikası arasında yürütülen Toplu İş Sözleşmesi görüşmelerinde sonuç çıkmadı. Sendika, Nestle'nin Bursa Karacabey'deki fabrikasında grev kararı aldı. 900 işçi yarın g
Tekgıda-İş Sendikası Genel Başkanı Mustafa Türkel, yasal hakları olan fiili greve yarın gideceklerini söyledi. Hürriyet'in haberine göre Türkel, Nestle Gıda ile yürüttükleri ilk TİS görüşmelerinde, anlaşmaya varamadıklarını kaydetti. Türkel, Nestle Gıdanın yanı sıra Nestle Su ve Erikli Su için de görüşmeleri yürüttüklerini kaydetti. Türkelin verdiği bilgilere göre Nestlede toplam çalışan sayısı 1600-1700 civarında.
Grev kararının arabulucu aşaması da dahil 10 görüşmenin sonucunda arılaşmaya varılamadığı kaydedildi. Türkel, anlaşmazlık konuları arasında, ücretin yanı sıra bir diz...
https://sarikayamusavirlik.net/nestlede-900-isci-yarin-greve-cikiyor-haber-6312
-
9 Mayıs 2016da bir daire aldım. İçinde kiracı var. Kiracıya durumu ihtarname ile bildirdim ve kira bedellerini bana ödemesini, kiralanandan çıkmasını istedim.
Kiracının eski malsahibi ile yaptığı kira sözleşmesinin bitim tarihi 1 Eylül 2016. Bu durumda:
Eski malikle yapmış bulunduğu kira sözleşmesi beni bağlar mı? Ben kirada oturuyorum ve burayı kendi kullanımım için aldım. Tahliye davası açabilir miyim? A.A.
Kiracının eski malik ile yaptığı kira sözleşmesi sizi de bağlar. O sözleşme devam ediyor ve taraflar hükümlerine uymalı.
Yeni malik gayrimenkule malik olduktan sonra...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-yururlukte-haber-6318
-
2013te satın aldığım evin tapusu var ama iskanı yok. İskan almak için müteahhit, evdekilerin para vermesi gerektiğini söylüyor. Bu paranın toplanması beni ilgilendirmediği gibi ben iskanı olmayan bir evde oturuyorum. Bu durumda ne olur? E.U.
CEVAP
Önce satıcı ile ilişki ne olur? Bir gayrimenkul inşaasında, binanın bittiği tarih veya sözleşmeye göre inşaatın tamamlandığı tarih iskan izninin alındığı tarihtir. İskan izni alınmamış bir bina tamamlanmamıştır.
Dolayısı ile vatandaşa daire satışını vadeden ve bu yolla satış yapan müteahhidin sözleşmedeki sürede inşaatı tamamlam...
https://sarikayamusavirlik.net/iskan-izni-gerekir-haber-6412
-
İzmir Aliağa'da, emekli Yüksel Öztürk'ün kredi kullandığı banka şubesi, ödemeler aksayınca 8 aylık emekli maaşına bloke koydu. Yüksel'in avukatı bunun yasalara aykırı olduğunu ve kesintinin dörte bir
Aliağada bir fabrikada çalışıp emekli olan Yüksel Öztürk, bir bankadan konut kredisi kullandı. Ancak ödemeler aksayınca banka, imzalattığı kredi sözleşmesine göre Öztürkün SGKdan aldığı 8 aylık emekli maaşının toplamı olan 10 bin 302 lirasını bloke etti.
Bunun üzerine Yüksel, avukatı Orhan Altın aracılığıyla İzmir 2. Tüketici Mahkemesinde, haksız kesintinin iadesi için bankanın Genel Müdürlüğüne karşı dava açtı.
Avukat Altın, dilekçesinde, "Müvekkilim bugüne kadar borçlarını düzenli ödemiştir. Yaşadığı ekonomik sorunlardan dolayı bazı gecikmeler yaşanmıştır. Kredi kullandığı ...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-maasi-blokesine-mahkeme-freni-haber-6447
-
9 Mayıs 2016 tarihinde bir daire satın aldım, dairede kiracı var. Kiracının eski malikle yapmış bulunduğu kira sözleşmesinin dönemi 1 Eylül. Ben satın aldıktan sonra kiracıya ihtarname göndererek kira bedellerinin tarafıma ödenmesi istedim.
Kiracı da Haziran 2016 kirasını tarafıma ödedi. Ancak ben kirada oturuyorum ve bu yere ihtiyacım var. Kendim oturmak için aldım.
Bu durumda, eski malikle yapmış bulunduğu sözleşmenin hükmü var mı? Ben ihtiyacım için davayı ne zaman açabilirim? A.A.
CEVAP
Önce kira sözleşmesinin geçerliliği konusu: Yeni malik, eski malikin halefi sıfatını ...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-dort-ay-sonra-haber-6487
-
Dükkanımı kiraya vermek istiyordum. Camına ilan yapıştırdım, biri talip oldu. Ben de kendisine Kira bedeli kadar parayı bankaya hesabıma yatır, sonra gel sözleşmeyi yapalım dedim. Ancak kira yatmadı ama dükkana gittiğimde bu adam kilidi kırıp dükkana yerleşmişti. Ben de 3091 sayılı kanun hükümlerine göre kaymakamlığa başvurdum. Kaymakam talebimi reddetti, Kira sözleşmesi sözlü de olabilir, sen sözlü olarak kiraya vermişsin dedi, kiracıyı haklı buldu. Bir hukukçuya danıştım Tahliye davası açabilirsin bu halde de kiracılığı kabul etmiş olursun dedi. Burada benim durumum nedir? D.B
İ...
https://sarikayamusavirlik.net/kaymakamlik-karari-yanlis-haber-6495
-
Başbakanlık Genelgesi ile ikinci bir emre kadar yıllık izinleri kaldırılan kamu çalışanlarından paket tur alanların sözleşmeden dönme hakları bulunuyor
Tatil için paket tur alan ancak Başbakanlık Genelgesi ile yıllık izinleri kaldırılan kamu çalışanları, sözleşmeden dönebilir.
Adana Barosu Tüketici Hakları Komisyonu Başkanı Turgay Mumcuoğlu, 15 Temmuzda yapılan darbe girişiminin demokrasiden taviz vermeyen yüce millet sayesinde başarısız olduğunu belirterek kesintisiz demokrasi düşüncesiyle bu teşebbüsü şiddetle kınadı.
Bu elim ve vahim olay üzerine alınan önlemler kapsamında, kamuda çalışanların tüm izinlerinin ikinci bir emre kadar kaldırıldığını anımsatan Mumcuoğlu, izinler iptal edildiği için tatil planları yapan ve paket tur ...
https://sarikayamusavirlik.net/tatilciye-izin-iptali-uyarisi-sozlesmeden-donulebilir-haber-6509
-
Babam emekli. Üç ayda bir emekli maaşı almakta iken birine kefil olduğu için banka tarafından maaşının tamamına el koyuldu. Buna hakları var mı, babam maaşını geri alabilir mi? R.A.
Size daha önceleri yazdığım bir hususu tekrar edip sonra açıklama yapayım. Biliyorsunuz emekli maaşları haczedilemez. Maaş haczi yapılacak ise ve şartları sağlanmışsa maaşın dörtte biri haczedilir. Ama bankalar buna uymaz. Birincisi, bankalar kredi verirken özellikle kefil için sözleşmeye bir madde koyar. Emekli maaşıma haciz koyulmasına müsade ediyorum cümlesi vardır. Bu cümle varsa emekli maaşına haciz ...
https://sarikayamusavirlik.net/adalet-de-pahali-haber-6530
-
Müteahhitle bir sözleşme yaptık. Sözleşmeler imzalanırken araya iki de bono sokuşturmuş ve bilmeden onları da imzalamışız. Sonra üzerinde oynamalar yapmış. Şimdi bu bonolar gündemde acaba bunların geçerliliği var mı? O.B.
Bono bir kambiyo senedidir. Bono vermenin açık hesap borçlanmadan farklı özellikleri vardır. Bir kere öncelikle bono olarak vasıflandırılan belgelerin bazı yasal özellikleri taşıması şarttır. Sonra üzerinde oynanmaması gerekir. Okuyucumun fotokopisini gönderdiği bonolarda alacaklı hanesinde oynama var, bir tanesinde de vade tarihi üzerinde oynanarak değişiklik yapılmı...
https://sarikayamusavirlik.net/duzeltme-varsa-imzalanmali-haber-6536
-
Fransız ulusal hava yolu şirketi Air France'ın kabin memurları bugün greve gitti
Kabin görevlileri, çalışma koşullarının iyileştirilmesini ve iş sözleşmelerinin uzatılmasını talep ediyor. Grev, 2 Ağustosta sona erecek. Grevin, özellikle orta mesafeli uçuşlarda sefer iptallerine yol açması bekleniyor.
Air France yönetimi, grev yüzünden orta mesafeli uçuşlarda 10 uçuştan 8inin, uzun mesafeli uçuşlarda ve iç hatlarda ise 10 uçuştan 9unun gerçekleşeceği güvencesini verdi.
Greve, Air France kabin görevlilerinin yaklaşık yüzde 45inin üye olduğu iki sendika katılıyor. Diğer sendika ise, son anda grevden vazgeçmişti.
AA
https://sarikayamusavirlik.net/air-france-kabin-memurlari-greve-gitti-haber-6561
-
Bir daire satın aldık. Su için sözleşme yapmaya gittik, bize önceki malikin kiracısının su borcu bulunduğunu bu nedenle ödemeden bizimle sözleşme yapmayacaklarını söylediler. Eve taşınamıyoruz, boşuna oturduğumuz eve kira ödüyoruz. Buna hakları var mı? G.Y.
Kural çok basit. Herkes kendi borcundan sorumlu. Yani sizden önceki malikin kiracısı bir sözleşme yapmış ve evine su bağlatmış, sonra bu suyu kullandığı halde parasını ödememiş. Demek ki borç eski kiracının. O halde bu para kendisinden talep edilecek. Nasıl? Bunun yanıtını ne ben vereceğim ne de siz. Bunun yanıtını su idaresi bulaca...
https://sarikayamusavirlik.net/yapilan-muamele-kanun-disi-haber-6586
-
Soru: 13 Kasım 1971 doğumluyum. 10 Ekim 2002 sigorta girişliyim. 4100 sigorta primim var. Ne zaman emekli olurum? Nurdane YILMAZ
Cevap: Emekli olmak için; 7000 gün prim ödeme ve 58 yaş şartlarına tabisiniz. 2900 gün daha prim ödeyerek toplam priminizi 7000 güne tamamlamanız şartıyla, 58 yaşınızı dolduracağınız 13 Kasım 2029da emekli olabilirsiniz
Kamuda çalışan emeklinin emekli aylığı kesilirSoru: 24 Nisan 1969 doğumluyum. Bir kamu kurulusunda sözleşmeli idari personel (sekreter) olarak çalışıyorum. Emeklilik hakkımı hem gün hem yaş olarak 2015 yılında kazandım. Ancak emekli olurs...
https://sarikayamusavirlik.net/primi-7000-gune-tamamlayip-58-yasi-dolduracaksiniz-haber-6626
-
Rusya Ulusal Enerji Güvenliği Fonu Başkan Yardımcısı Aleksey Grivach, Türkiye ve Rusya arasındaki Türk Akımı doğalgaz boru hattı projesinin kritik bir role sahip olduğunu belirterek, "Bazı Avrupalı po
Rusya Ulusal Enerji Güvenliği Fonu Başkan Yardımcısı Aleksey Grivach, yaptığı açıklamada, yeni ve büyük enerji projelerinin Türkiye ve Rusya arasındaki ilişkilerin geliştirilmesinde önemli olduğunu söyledi.
Bazı Avrupalı politikacıların projeye muhalefet edebileceğini ancak bunun önemli olmadığını vurgulayan Grivach, Türkiye ve Rusya'nın karşılıklı anlaşmalarla gereken altyapı inşaatını yapabileceğini bildirdi.
Grivach, Türkiye tarafına inşa edilmesi planlanan projenin ilk hattı için hükümetler arası anlaşmalar ve bazı ticari sözleşmelerin yapılmasının yeterli olduğunu, ikinci hat...
https://sarikayamusavirlik.net/rusyadan-flas-turk-akimi-aciklamasi-haber-6627
-
Bireysel Emeklilik Tasarruf ve Yatırım Sistemi Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek, yasalaştı
45 yaş altı ücret karşılığı çalışanların, işverenleri aracılığıyla otomatik olarak bir emeklilik planına dahil olmasını içeren Bireysel Emeklilik Tasarruf ve Yatırım Sistemi Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek, yasalaştı. Buna göre, Türk vatandaşı olup 45 yaşını doldurmamış olanlardan ücret karşılığı çalışanlar, işverenin, kanun hükümlerine göre düzenlediği bir emeklilik sözleşmesiyle emeklilik planına dahil edilecek. İşveren, çalışanını otomatik katılım için emeklilik planı düzenleme konusunda Hazine Müsteşarlığınca uygun görülen bir şi...
https://sarikayamusavirlik.net/bireysel-emeklilik-kanun-tasarisi-yasalasti-haber-6657
