-
SORU İşyerimi kiraya verdim. Ancak işyeri faaliyete geçince gördüm ki kiracım burada kendi adına değil eşi adına ticari faaliyette bulunuyor. Bu husus sonradan benim karşıma problem olarak çıkar mı, örneğin mali konularda? * M. F.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Kira ilişkisi bir sözleşmeyle kurulur. Sözleşme hükümleri kira ilişkisi sürdüğü müddetçe sizler için uygulanması şart olan hususlardır. Ancak sizin olayınızda olduğu gibi işyerindeki kimse sizinle sözleşme yapan kişi olmadığı takdirde yaptığınız sözleşme hükümlerine uymasını bekleyemezsiniz. Zira sözleşme kendisini bağlamayacaktır...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeye-aykiri-bir-durum-var-haber-1868
-
SORU
Tarihi bir binada beş malikiz ve müşterek tapuya sahibiz. Ancak hissedarlardan biri bir katı işyerine kiraya verdi. Burada ruhsat alma imkanı yok ama ruhsatsız çalışıyorlar. Anıtlar kurulu ve Boğaziçi İmar bu binada işyeri olamaz raporu verdi. Buna karşı ne yapabiliriz? * N.K.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Tarihi yapılar tescile tabidir. Tescil edilen kullanım tarzı dışında kullanılamaz. Hatta tescil derece derece olup bazı yapılarda özel izinsiz onarım bile yapamazsınız. Nitekim sizin binanız için (tescil derecesini bilmememe rağmen) işyeri olamayacağı görülüyor. Bu halde ...
https://sarikayamusavirlik.net/pay-ve-paydas-cogunlugu-aranir-haber-1873
-
Merkez Bankası'nın politika faizini sabit tutmasının ardından yükselen Borsa İstanbul Endeksi bir aydan uzun bir süre sonra ilk kez 79 bin puanı geçti
Borsa İstanbul Endeksi, ilk seansta 77 bin 650 puan seviyesinden gelen alımlar ve Euro Bölgesi'nde beklentilerden iyi gelen verilerin de etkisiyle yükselişe geçti. Endeksteki yükseliş, Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 8.25'te sabit tutması kararıyla hız kazanarak 79 bin 210 seviyesine kadar yükseldi.
DOLAR VE EURO
Dolar, beklentilerden iyi gelen Almanya ve Euro Bölgesi verileri ve Merkez Bankası'nın faizi sabit tutmasıyla 2.24 liranın altına geriledi. Dolar sabah saatlerinde 2.2510 liraya kadar yükseldi. Ancak beklentilerin üzerinde Almanya ve Euro Bölgesi verileri ve Mer...
https://sarikayamusavirlik.net/borsada-merkez-ruzgari-haber-1887
-
2011de eski bir binanın çatı katındaki dubleks daireyi satın aldık. Tapumuzda kat mülkiyeti yazıyor. Ancak tapu dairesindeki projede depo olarak görülüyor. Belediyeden yaptığımız araştırmada bu yerin iskan izninde Dört daireli binanın üzerine iki kat ilavesi ile mesken olan çatı piyesli iki daire ibaresi var. Buna göre de iskan izni alınmış. Şimdi bizim daire mesken mi depo mu? Bu konuda komşularla ihtilaflıyız, ne dersiniz? Y.G.
Binanızın eski olduğunu söylüyorsunuz. Eski binalarda akla ilk gelen zaman zaman tadilat projesi yapılarak binada değişiklik yapıldığıdır. Sizin binad...
https://sarikayamusavirlik.net/endise-verici-degil-haber-1894
-
İstanbul Kuyumcular Odası (İKO) Başkan Yardımcısı Mustafa Tiryaki, kuyumculuk sektöründe kredi kartına 4 taksitin yeterli olmadığını, ancak sektöre fayda getireceğini belirterek, 6 taksit talep ettikl
Kuyumculuk sektöründe kredi kartına taksitli satışlar başlıyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) Resmi Gazete'de bugün yayımlanan yönetmelik değişikliğinde, kuyumculukta kredi kartıyla satışlara "dört taksit" izni verildi. Yönetmeliğe, "Kuyumla ilgili harcamalarda bu süre dört ayı geçemez" maddesi eklendi ve bu sınırlamadan "kurumsal kredi kartları" muaf tutuldu.
"ÇALIŞMALARIMIZ NETİCE VERDİ"
DHA'nın sorularını yanıtlayan İstanbul Kuyumcular Odası (İKO) Başkan Yardımcısı Mustafa Tiryaki, BDDK'nın 4 taksit uygulamasını olumlu bulduklarını belirterek, "Malum, Şubat...
https://sarikayamusavirlik.net/kuyumcular-yetmez-ama-evet-dedi-haber-1898
-
SORU: Bir dairede kiracıyız. Sözleşmemiz beş senelik. Şu an ikinci senedeyiz. Ev sahibi binayı müteahhide vereceğini söyleyerek çıkmamızı istedi. Oysa biz beş sene oturacağız düşüncesi ile daireye yüklü miktarda masraf yaptık. Masrafı karşıla, çıkalım diyoruz kabul etmiyor. Bu şartlarda çıkmak zorunda mıyız? * F.Ş.
[[HAFTAYA]]
CEVAP:
Bir kiracının kiralanandan tahliyesi için bazı şartlar vardır. Sizin olayınızda gerçekleşmesi gereken şartlar şunlardır: Birincisi, yeniden inşaat nedeni ile tahliye talebi mümkündür ancak bunun için yeniden yapılacak binaya ait tasdikli projen...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-doneminin-sonu-beklenecek-haber-1904
-
Bir sitede market işletiyorum. Aynı zamanda emlakçılık yapmak istedim ancak zabıta aynı işyerinde emlakçılık yapamayacağımı, yine site içinde emlakçılık yapabilmem için site yönetiminden izin almamın şart olduğunu söyledi. Benim site içindeki herhangi bir işyerinde emlakçılık yapmamın site yönetiminin iznine bağlı olduğunu bilmiyorum. Bu söylenen doğru mu? * S.S.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Hayır doğru değil. Bir site içinde yapılabilecek veya yapılamayacak işe site sakinleri karışır. Örneğin bir meskende işyeri açılamaz. Bu, site içindeki bir bağımsız bölüm malikinin şikayeti üzerine ...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-secim-yapilmis-haber-1932
-
Rekabet Kurulu, Türk Telekom hakkında soruşturma açılmasına karar verdi
Rekabet Kurulu, Türk Telekomünikasyon A.Ş.nin sabit telefon hizmeti kapsamında Ev Avantaj Tarifelerinde uyguladığı fiyatlandırma yoluyla Rekabetin Korunması Hakkında Kanunun 6. maddesini ihlal ettiği iddiasını içeren şikayet başvurusunu, Ankara 9. İdare Mahkemesinin kararı üzerine yeniden değerlendirdi. Daha önce bahse konu şikayet nedeniyle yapılan ön araştırmada, Türk Telekomun ev avantaj tarifeleri incelenmiş, 21 Ağustos 2013 tarihinde şikayetin reddine ve soruşturma açılmamasına karar verilmişti.
Ancak konuyu yargıya taşındı. Ankara 9. İdare Mahkemesi, Kurul kararını iptal ...
https://sarikayamusavirlik.net/turk-telekoma-sorusturma-haber-1948
-
Avrupa Merkez Bankası, Euro Bölgesi'ndeki 25 bankanın, stres testlerini geçemediğini açıkladı
Avrupa Merkez Bankası, Almanya'nın Frankfurt kentinde düzenlen basın toplantısında Euro Bölgesi'nde 31 Aralık 2013 itibariyle 130 büyük bankanın pozisyonunu ve dayanıklılığını incelediği araştırmaların sonuçlarını aktardı.
AMB, 130 kurumdan 25'inin geçen yılı 25 milyar Euroluk sermaye açığıyla tamamladıklarını, ancak bunlardan 12'sinin yılbaşından bugüne toplam 15 milyar Euro ile sermaye açıklarını kapadıklarını duyurdu. Testlerin sonucunda en kötü performans gösteren ülke 9 bankayla İtalya oldu.
Söz konusu 25 bankanın 12'sinin sermayelerini 2014 yılında 15 milyar Euro artırarak se...
https://sarikayamusavirlik.net/25-banka-stres-testini-gecemedi-haber-1955
-
Babamızdan miras kalan bir dükkan var. Biz iki kardeşiz ve kardeşim bu dükkanda ticaret yapıyor. Babamız öleli 20 yıl oldu ancak dükkanı tapuda üzerimize tescil ettirmedik. Kardeşimden kira bedeli istedim ancak hiç ödemedi. Bugün haklarım nedir? Geçmiş döneme ait kirayı nasıl alırım? Dükkanı ikiye bölebilir miyim? O.B.
Babanızın ölümü ile bahsettiğiniz dükkanın malvarlığı artık siz iki kardeşe geçti. Tapuda tescili yaptırmasanız da bu yer sizin. Tescil her zaman mümkün ancak tescil yaptırmadığınız dönemin size ait olmadığı fikrine kapılmayın. Tereke, mirasçılara, murisin ölümü anında...
https://sarikayamusavirlik.net/gecmis-5-yillik-tazminat-alinabilir-haber-1959
-
Fiat Chrysler'in CEO'su Sergio Marchionne'in beş yıllık iddialı planı çerçevesinde şirket Ferrari'yi de gelecek yıl halka arz etmeyi planlıyor
Eric Sylvers'ın The Wall Street Journal Türkiye'de (www.wsj.com.tr) yayımlanan haberi, efsane spor arabanın halka arz planlarının ayrıntılarına odaklanıyor.
Ferrarinin halka arz planı, Rusya ve Brezilya gibi gelişen pazarlarda otomobil sanayisinin zorluklar ile karşılaştığı ve Avrupadaki iyileşmenin çok net olmadığı bir ortamda geliyor. Ancak yatırımcılar bu habere sevindi. Fiat Chryslerin hisseleri Milan borsasında yüzde 13, New York borsasında ise yüzde 12 değer kazandı. Analistlerin tahminine göre Ferrarinin halka arzı şirkete 1 milyar dolarlık bir finansman getirebilir.
Yi...
https://sarikayamusavirlik.net/ferrari-halka-arzediliyor-haber-1961
-
Soru: Babam 1964 doğumlu. Babamın SGK (Sosyal Güvenlik Kurumu) kartındaki tarih 1995 ama sistem 1997 gösteriyor. İtiraz etme hakkımız var mı? * Lokman KOCAAĞA
[[HAFTAYA]]
Cevap: İşveren babanızın işe girişini kuruma bildirmiş, ancak çalışma süresini bildirmemişse, günü görünmez. Babanız adına ilk defa çalışma süresi 1997de bildirildiği için, prim ödeme başlangıcı 1997 görünüyor. İşveren babanızın girişini bildirip çalışma süresini bildirmediğinden, babanız hizmet tespit davası açabilir. Mahkemede belge veya şahitle çalışma süresini ispatlaması halinde, günlerini mahkeme kararıyla k...
https://sarikayamusavirlik.net/babaniz-hizmet-tespit-davasi-acabilir-haber-1969
-
80 dönüm arsa üzerinde ve beş parsele ayrılmış bir arazide her parselin müstakilen inşaat yaptığı ve bir kooperatif tarafından organize edilen bir sitede daire sahibiyim. Tapularımızda kat mülkiyeti işaretli. Ancak yönetim planımız yok ve bu kooperatif yönetiminin ihmali. Bunun gibi kooperatif 17 yıldır tasfiyede. Bu durumda iki başlı bir yönetime sahibiz, hem kooperatif hem bina yönetimi adı altında yönetim var. Bundan nasıl kurtuluruz? E.A.
Okuyucumun mektubunda arsa payı belli kat irtifak hakkından kat mülkiyeti işaretli diye bir tarif var. Her ne kadar ben bu yerde kat mülkiyet...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planini-temini-edin-haber-1971
-
Birinden bonoya bağlı alacağım var. Ancak bankalara da kredi kartı borcu varmış ve işyerini karısına devretmiş. Bu durumda ben ne yapabilirim? R.Y.
Bir kimseden alacağı olan kimse, ödenmesi gereken tarih geldiğinde alacağını alamıyorsa ona söylenecek tek söz ve yapılacak tek öneri hukuki işlem başlatmasıdır. Sizin durumunuzda olan biri için hukuki girişim, elinizdeki bonoyu icra takibine konu yapmaktır. Bonolar için özel bir takip yolu vardır. Bunun için standart iki form doldurularak icra takibi başlatılır.
[[HAFTAYA]]
Bunlardan biri takip talebi, diğeri ödeme emridir. (Me...
https://sarikayamusavirlik.net/once-icra-takibi-yapin-haber-1984
-
İki kızım var. Birinin durumu iyi, diğerinin iyi değil. Bunlardan bir de torunum var. Ben şimdiden malvarlığımı bir kızım ve bir torunum arasında paylaştırmak istiyorum. İkinci kızımın buna itirazı yok. Bunu nasıl sağlarım.* S.L.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz olayda çoğunlukla çocuklar arasında ihtilaf çıkar. Ancak sizinkinde böyle bir durum yok. O halde üç türlü davranış biçimi önerebilirim. Birincisi; sağlar arasında miras sözleşmesi yapmak. Bunun için noterde bir sözleşme yapılır. Özellikle okuyucumun durumunda olan birisi için, mirası istemeyen evlat ile mirastan feragat sözleşmesi...
https://sarikayamusavirlik.net/cozum-begenin-haber-2008
-
Eşimle kardeşi bir tarlanın yarı yarıya hissedarı. Kardeşi bu yere bir ev yapıyor sonra bu yeri kardeşine satmak istiyor. Tapu memuru kanun değişti diyerek bu yerin satışını yapmıyor. Bu konuda beni aydınlatır mısınız? * A.A.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumu aydınlatmak için buradayım ancak aydınlatmak için de yeterli veriye sahip olmam gerekir. Bir tarlaya yarı yarıya sahip biri, diğerinin de izni olmadan bir ev yapamaması lazım. Dolayısı ile acaba daha önce kardeşi ile bir anlaşma veya bir izin alma durumu oldumu? Sonra, acaba satılmak istenilen diğer hisse mi? Yani evi yapan kardeş yarı...
https://sarikayamusavirlik.net/yeterli-bilgi-yok-haber-2010
-
Bir yıl kadar önce Esenyurt Fatih mahallesi 888. sokakta bir zemin daire satın aldım. Ancak buradaki tüm zemin katlarda, yağışlı havada giderlerden evi kanalizasyon suyu basmaktadır. Müteahhide gittik, İSKİye başvurun dedi. İSKİye gittik Belediyeye başvurun dedi, belediyeye gittik o da İSKİyi işaret etti. Bunlar birbirini suçlarken biz kanalizasyon içinde yaşıyoruz. Maddi durumumuz evimizden çıkıp bir başka yere gitmeye imkan tanımıyor. Bu durumda kim kusurludur, kime başvuralım? F.K.
Okuyucum o kadar dertli ki mektubuna tam 33 tane de resim eklemiş ve bu resimleri gördükten s...
https://sarikayamusavirlik.net/projeye-uygun-mu-haber-2026
-
İki bankaya kredi kartı borcum var. Bunları muntazam ödüyorken işten çıkarıldım ve ödemelerim aksadı. Bir müddet sonra, yakın tarihte yeni bir işe girdim. Ücretlerim bankaya ödeniyor. Şimdi kart borcum nedeni ile bankaya yatan ücretime haciz veya bloke konulabilir mi? * Ş. Ç.
[[HAFTAYA]]
Bir kimsenin maaşına haciz konulabilmesi için önce bir icra takibine muhatap olması ve takibin kesinleşmesi lazım. Bu durumda icra müdürlüğü haciz kararı verir ve haciz bunun üzerine tatbik olunur. Mal varlığı haczinde borç miktarı kadar mal veya para haczedilir ancak maaş haczinde tatbikat, dörtte ...
https://sarikayamusavirlik.net/once-icra-takibi-yapilacak-haber-2035
-
Ankara'ya ziyarette bulunan Irak Dışişleri Bakanı İbrahim El Caferi Kuzey Irak petrollerinin satışıyla ilgili "Paramızın güvenli ellerde olduğunu biliyoruz. Ancak önümüzdeki dönemde Türk tarafıyla gör
Kuzey Irak petrolünün Türkiye üzerinden dünya pazarlarına aktarılması ve elde edilen gelirin Halkbank hesaplarına yatırılması yeni Irak hükümetinin de gündeminde yer almaya devam edecek.
Hurriyet Daily News'ten Serkan Demirtaş'ın köşe yazısına göre Irak Dışişleri Bakanı İbrahim el Caferi Ankara ziyareti sırasında konunun henüz gündeme gelmediğini ancak yeni Irak hükümetinin gelecekte Türk hükümeti yetkilileriyle görüşmelerde konunun birinci gündem maddesi olacağını belirtti.
Irak'ta yeni Başbakan Haydar el-Abadi döneminde Türkiye'yi ziyaret eden ilk bakan olan el-Caferi "Paramızın g...
https://sarikayamusavirlik.net/irak-turkiyeden-kurt-petrolu-parasini-isteyecek-haber-2040
-
Küresel iş dünyasının en önemli gazetelerinden İngiliz Financial Times, Ülker'in United Biscuits'i satın almasının ardından yayınladığı analiz haberinde bir gafa imza attı
Ünlü İngiliz gazetesi Financial Times son dönemlerde İngiliz şirketlere yönelik satın alma furyasını analiz haber olarak sayfalarına taşıdı.
Haberde Yıldız Holding'in 3.2 milyar dolara İngiliz bisküvi devi United Biscuits'i satın almasına da yer verildi.
Ancak haberin internet versiyonunda yer alan grafik çalışmada yer alan hata okuyucuları şaşırttı.
Gazete Yıldız Holding'in United Biscuits'i satın aldığına yer verdiği grafik çalışmasında Yıldız Holding'i Türk şirketi olarak doğru yazmasına rağmen grafikte Çin bayrağı kullandı. Aynı grafikte Yıldız Holding'in ismi "Yilditz" olar...
https://sarikayamusavirlik.net/financial-timesdan-ulker-gafi-haber-2041
-
Bir kooperatife girmiştim. Büyük mücadelelerden sonra daire sahibi oldum, tapusunu aldım. Kooperatifin arsa sahibi ile ve müteahhit ile ihtilaflarının devam ettiğini biliyorum. Ancak şimdi dairemi satmak istiyorum. Dairemi sattığımda kooperatif ortaklığım da sona erer mi? Bu ortaklık yeni malike geçer mi? * İ.A.
[[HAFTAYA]]
Bir kooperatif, inşaatları tamamlayıp ortaklarına tapularını verdikten sonra artık daire malikliği ile kooperatif ortaklığı iki ayrı kavram olur. Tapusunu aldığınız bir daireyi artık serbestçe satabilirsiniz. Böyle bir satışta yeni malik otomatik olarak koope...
https://sarikayamusavirlik.net/ortaklik-el-degistirmez-haber-2042
-
Kış lastiği uygulaması 1 Aralık tarihinden itibaren başlıyor. Ancak hangi araçların kış lastiği takmasının zorunlu olduğu konusunda kamuoyunda hala kafa karışıklıkları yaşanıyor... İşte konuyla ilgili
POSTA.COM.TR
LASİD (Lastik Sanayicileri ve İthalatçıları Derneği) Genel Sekreteri Bahadır Ünsal, hangi araçların kış lastiği kullanması gerektiği konusunda kamuoyunda hala bir kafa karışıklığı yaşandığını belirterek 2012den bu yana uygulanan genelge kapsamında zorunluluk sadece kamyon, çekici, tanker, otobüs, minibüs, kamyonet ve A türü yetki belgeli otomobilleri kapsıyor. Ancak tam bir yol güvenliğinin sağlanması için; binek otolar da dahil olmak üzere bütün araçların kış lastiği kullanımı desteklenmelidir dedi
1 ARALIK'TAN İTİBAREN BAŞLIYOR
Kış lastiği uygulaması 1 Ara...
https://sarikayamusavirlik.net/kis-lastigi-kime-zorunlu-haber-2046
-
Türkiye'nin gözde turizm merkezlerinden Marmaris'te turizmciler, 5 bin lira maaş vermeye razı olmalarına rağmen Felemenkçe bilen rehber bulamıyor
Türkiye Seyehat Acenteleri Birliği (TÜRSAB) Marmaris Bölgesel Yürütme Kurulu (BYK) Başkanı İsmail Özbozdağ, AA muhabirine yaptığı açıklamada, yılda 1,5 milyondan fazla turistin tatilini geçirdiği Marmaris bölgesi için en önemli pazarlardan olan Hollanda ve Belçika'da Felemenkçe konuşulduğunu söyledi.
Bu pazarlardan yılda 130 bine yakın turist ağırladıklarına işaret eden Özbozdağ, ancak Felemenkçe bilen eleman azaldığını ve rehber bile bulamadıklarını ifade etti.
Arz talep dengesi bakımından gençlere özellikle marjinal diller üzerine eğitim yapmalarını önerisinde bulunan Öz...
https://sarikayamusavirlik.net/5-bin-lira-maasli-ise-eleman-bulunamiyor-haber-2069
-
Babam bir ev almaya karar verdiğinde annemin babası, Bizim evimizin üzerine kat çık orada otur demiş. Babam da bunu yapmış ancak ev babamın üzerine geçirilmemiş. Yıllar sonra buradan taşınıp başka bir eve çıktık. Ev hala dedemin üzerinde. Şimdi müteahhit bu evi yıkıp bina yaptı. Ancak dedem Bunca sene oturdunuz, sonra da kira aldınız diyip bu evi babamın üzerine yapmıyor. Nasıl davranabiliriz? Babamın hakkı ne olacak? ? G.I.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun anlattığı çok yaygın bir problem. Akrabalar arasında birbirine güven nedeniyle veya yine yakın akrabalar arasında Hadi bana tapusunu...
https://sarikayamusavirlik.net/tazminat-talep-hakki-dogabilir-haber-2074
-
Borçlarım nedeni ile maaşımın dörtte birine haciz konuldu. Maaşımın dörtte biri kesilip icra dosyasına yatırılıyor. Ancak başka alacaklılarım da sahibi bulunduğum muhtelif arsalara da haciz tatbik ettiler. Ancak bunlardan biri dahi tüm borcumu ödemeye yeter. Ancak üzerinde haciz bulunduğu için satamıyorum. Bunlardan birinin üzerindeki haczi diğerlerine kaydırsam borçlarımı öderim. Bunu sağlamak mümkün mü? * K.S.
Bir kimse borçlu olabilir. Bu, yaşamımızın içinde bulunan reddolunamaz bir gerçek. Elbette bir borcun karşılığında da alacaklı var. Kanunlarımız ise alacaklıyı da borçluyu d...
https://sarikayamusavirlik.net/borcu-karsilayacak-kadar-haciz-yapilir-haber-2076
-
Her konu bitti sıra geldi emekli maaşlarının haczine. Bir emekliye kaç lira veriliyor ki, onun maaşına göz dikiliyor. Açlığa mahkum edilen emeklinin sırtından SGKnın düzeltilmesi amaçlanıyor. Ben de bu mağdurlardan biriyim. Ancak haberlerde primini ödemeyen emekli diye geçiyor. Bir emekli ne primi öder? Neden borçlanır ben bilmiyorum. Bunun aslı nedir? Nereye para ödeyeceğiz? * L.Y.
CEVAP
Gerçekten emeklilerin durumu çok ama çok kötü. Sanki üvey evlatlar. Kural şudur: Emekli maaşından vergi kesilmez, hatta emekli maaşı haczedilemez. İyi ama gelin bunu yetkililere anlatın. ...
https://sarikayamusavirlik.net/vergi-odenmez-haber-2078
-
Yargıtay, dövizzedeler konusunda emsal niteliğinde bir karara imza attı. Dövizle kredi çekip kur farkından mağdur olanlara, bankalar ödeme yapmayacak
Dövizle kredi çekip kur farkı nedeniyle mağdur olanlara Yargıtay'dan kötü haber geldi.
Yargıtay Genel Kurulu, dövizle konut kredisi alan bir tüketiciye bankanın kur farkını geri ödeme yapmasına hükmeden yerel mahkeme kararını bozdu.
2008 yılında Uşak'ta yaşayan bir kişi, 9 milyon 354 bin Japon yeni tutarında kredi çekti.
Ancak Japon yeni Türk Lirası karşısında değer kazanmaya başladı.
Türk Lirası karşılığı 99 bin lira olan kredi borcu, bir anda 143 bin liraya yükseldi.
Dövizzede konuyu yargıya taşıdı.
Yerel mahkeme, 44 bin liralık kur farkının, banka tarafından d...
https://sarikayamusavirlik.net/yargitaydan-dovizzedeye-kotu-haber-haber-2084
-
Soru: 27 Aralık 1976 doğumluyum. 12 Mayıs 1999da, bir ay Bağ-Kura ödeme yaptım. 1 Aralık 1999da askere gittim. 1 Mart 2001den beri SSKlıyım. Askerlik borçlanması yapabilir miyim? Ne zaman emekli olurum? * Mustafa KAYA
[[HAFTAYA]]
Cevap: 25 yıl sigorta, 5975 gün prim ve 58 yaş şartına tabisiniz. 5975 gün prim ödemiş olmanız şartıyla, 27 Aralık 2034te emekli olabilirsiniz. Askerliğinizi istediğiniz zaman borçlanabilirsiniz. Ancak askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden sonra yaptığınızdan, borçlanma emekli olma şartlarını değiştirmez. Sadece prim ödeme gün sayınızı artırır. ...
https://sarikayamusavirlik.net/askerliginizi-borclanmaniza-gerek-yok-haber-2089
-
Babam iki yıl önce bana bir daire aldı ama tapusu kendi üzerinde. Babamın ikinci eşi bu yerde mirasçı. Bu mirasçılığı bertaraf etmek için ne gibi bir işlem yapılması gerekir? Vasiyetname yapsa olur mu? M.Ö.
Babanız size bir daire almış ama tapusu kendi adına. Bu durumda olaya hukuki açıdan bakarsak, babanız size daire almamış, kendisine almış. Ancak dikkat edin, maksadım babanızla aranızı bozmak değil, maksadım olaya hukuki açıdan bakmak. Hukuki olarak size daire alsaydı sizin adınıza alırdı. Yine hukuki olarak bu yeri size devretmek istiyor ise vasiyetname yapmak bu işi çözmez.
...
https://sarikayamusavirlik.net/daire-babanizin-haber-2102
-
77 bağımsız bölümlü bir sitede denetçiydim. Denetlemelerim sırasında birtakım yolsuzluklara tanık oldum. Bunları rapor haline getirdim, daire maliklerine dağıttırmak istedim, bir kat maliki engel olmuş. Sonra yine denetlemelerim sırasında yeni yolsuzluklara tanık oldum bu defa raporum kat maliklerine dağıtıldı. Kat maliklerinin toplanmasına karar verildi, birinci toplantıya katılmayacakları kararını aldılar, ben de toplantı ikinci toplantı günü yapılacak düşüncesi ile yurt dışına çıktım. Ancak geldiğimde gördüm ki birinci toplantı günü toplantı yapılmış. Ben yolsuzluğu zimmet olarak nitelen...
https://sarikayamusavirlik.net/sonuc-beklemeyin-haber-2112
-
1984 yılında babam öldüğünde biz iki kardeş ve anneme bir daire kaldı. Bu daire sonra satıldı, yeni bir daire alındı ama tapusu annemin üzerine. Sonra bu daireyi annem sattı ve biraz daha değerli bir daire aldık. Ancak fiyat farkını ben ödedim. Bu nedenle de yeni daireyi annemle benim üzerime yarı yarıya yaptık. Bu durumda kardeşimin payı ne olur? * C.T.
[[HAFTAYA]]
Olaylar 1984 yılından başlamış, bugüne kadar gelmiş. Bu tarihi hatırlatmamın bir nedeni var. Bunu aşağıda açıklayacağım. Olayı izlediğimizde babadan kalan hisseli ev satışa çıkmış. Elbette bu satışta kardeşinizin kat...
https://sarikayamusavirlik.net/30-yil-uzun-zaman-haber-2114
-
İki yıllık kiracımız kiralarını düzenli olarak ödemiyor. Ancak uyarımız üzerine kira geliyor. Bir keresinde ihtar çektik, bundan sonra tahliye için neler yapabiliriz? ? D.V.
[[HAFTAYA]]
Kirasını ödemeyen kiracı için yapılacak hukuki yollar vardır. Bunlardan bir grup, kiranın tahsili amacı ile yapılacak takiplerdir, diğer bir grup tahliyesi için yapılacak işlemlerdir. Kira bedellerinin tahsili için yapılacak işlemler icra işlemleridir. Ancak okuyucum tahsilatı değil tahliyesi ile ilgili soru sorduğuna göre buna yanıt vereyim. Kiracıya ödemede geciktiği kira bedeli için bir ihtarname ...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-ihtimal-var-haber-2117
-
Bir sitede daire satın aldım. Ancak siteyi bir kooperatif yapmış, sitenin arazisi sonradan istimlak edilmiş, bugün milli emlakin malı. Binalar bitmiş iki yıldır oturulmakta ancak tapusu yok. Sitede kooperatif para topluyor, bir de yönetim var. Bina tadilatı, asansör tamiratı, site aidatı, kooperatif aidatı adları altında para toplanıyor. Ben kooperatife ortak değilim, ben bunlardan ne kadar sorumluyum? Tüm paraları ödemek mecburiyetinde miyim? H.T.
Anlatılanlar inanılır gibi değil, şuraya bakın neler oluyor. Bir kooperatif inşaat yapıyor, sonra gelip burası istimlak ediliyor. Peki ist...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatife-ortak-olmussunuz-haber-2122
-
Bir şirketten İngilizce seti aldık. Bir hafta içinde iade şartı vardı, iade almadılar şimdi icra takibi yapıyorlar. Bunda hapis var mı? Ne yapalım? İ.K.
Bir hafta içinde iade şartı ile yapılan satışlarda herhangi bir gerekçe gösterilmeden ürünün iadesi mümkündür. Şayet üründe ayıp var ise bunların hükümleri ayrıdır. Muhtelif düzenlemeler bulunmakla birlikte ürünün iadesi ile bedelinin geri istenilmesi mümkündür. Siz ayıptan bahsetmediğiniz için bu konuya girmiyorum. Ancak üründe bir ayıp iddiası olmadan süresi içinde geri verilmesi halinde satıcı bunu geri almakla mükelleftir.
...
https://sarikayamusavirlik.net/cezasi-yok-haber-2130
-
Gümrük ve Ticaret Bakanı Nurettin Canikli, İstanbul Erenköy Gümrüğü'nde kanserojen madde içerdiği gerekçesiyle imhasına karar verilen 33 bin ayakkabının yasadışı yollarla piyasaya sürüldüğünü açıkladı
Gümrük ve Ticaret Bakanı Nurettin Canikli, Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun da katıldığı Çevre Yatırımları Açılış ve Çevre Temizlik Araçları Dağıtım Töreni'nin ardından gazetecilerin sorularını yanıtladı.
İstanbul'daki bir gümrük müdürlüğünce, sağlığa zararlı olduğu gerekçesiyle imhasına karar verilen ancak piyasaya sürülen ayakkabılara ilişkin soruyu yanıtlayan Canikli, şöyle konuştu:
"Bazı bilgilerde yanlışlık var. Ayakkabı sayısı 25 bin değil, 33 bin civarında. Bu tip ürünler Türkiye'ye girerken gümrüklerimiz tarafından numune alınarak tahlile tabi tutuluyor. Sağlığa zararlı herhangi...
https://sarikayamusavirlik.net/vatandasa-zehirli-ayakkabi-satiyorlar-haber-2134
-
Sitemizde kömür ile ısınıyorken doğalgaza dönüldü. Bunun için eski kazan söküldü. Birtakım malzemeler dışarı çıkınca orada boş bir alan oluştu. Bu alan yeniden tanzim edildi ve nişan, yaş günü gibi kaçak toplantıların yapılacağı bir salon ile siteye ait malzemelerin konulduğu odalar oluşturuldu. Hatta dairelerin kiler olarak kullanacağı odacıklar ayrıldı. Ancak şimdi bu blokta oturanlar gürültüden ve girip çıkandan rahatsız olduklarını söylüyor. Yapılanların yönetim kurulu kararı ile yapılmış olması karşısında şikayetlerin değerlendirilmesi nasıl yapılır? K.A.
Okuyucumun sözünü ettiğ...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-alan-amacina-uygun-kullanilir-haber-2135
-
Uzmanlar, son yıllarda değer kaybeden altın fiyatlarının 2015'te yeniden yükselişe geçeceğine işaret etti
Altının onsu Eylül 2011de, 1923,70 dolarla tarihi zirvesini görmesinin ardından, bugüne kadar yüzde 40 değer kaybetti.
Geçen yıla kıyasla bu yıl ciddi bir değer kaybı yaşanmasa da değerlenmede sıkıntı yaşıyor. Ancak analistler 2015 yılında altının geri döneceğine işaret ediyor.
Finansal danışmanlık şirketi RBC Capital Marketsın analistlerinden George Gero da onlardan biri.
1400 DOLARA KADAR ÇIKABİLİR
Gero, 1900 dolar seviyelerinden 1150 dolar seviyelerine ciddi bir düşüş oldu. Bunda tüm fonların altın yatırımlarından çıkıp, daha iyi performans gösteren varlıklara yönel...
https://sarikayamusavirlik.net/altin-2015te-geri-donecek-haber-2139
-
Ulaşım Koordinasyon Merkezi'nin (UKOME) aldığı karar üzerine, İstanbul'da, 1 Ocak'tan itibaren 5 yaşından büyük taksi trafiğe çıkamayacak
UKOMEnin aldığı karar doğrultusunda, artık 5 yaşın üzerindeki taksilere ruhsat verilmeyecek. İstanbuldaki 17 bin 395 taksiden, yaklaşık 3 bini, 5 yaşın üzerinde bulunuyor. Karar kapsamında, İstanbuldaki yaklaşık 3 bin taksi plakasının, 1 Ocak itibarıyla trafiğe yeni araçlarla çıkması gerekiyor.
Konuya ilişkin AA muhabirine konuşan İstanbul Taksiciler Esnaf Odası (İTEO) Başkanı Yahya Uğur, kararı, müşterilerinin memnuniyeti açısından önemli bulduklarını söyledi.
Uğur, kararın daha önce alındığını ancak esnaf hazır olmadığından birkaç kez ertelenmesi için girişimlerde bulundukların...
https://sarikayamusavirlik.net/eski-taksi-kalmayacak-haber-2166
-
Mahkeme tarafından mahkum olan birine vasi tayin edildim. Vasi tayin edildiğim kişinin hiçbir malvarlığı yoktur.
Davanın bakıldığı mahkeme tarafından da tarafıma 175 bin TL adli para cezası tayin edildi. Ne yapmalıyım? * A.G.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun sorusu bu kadar kısa. Ancak kavram karışık. Zira yasalarımıza göre, bir yıl veya daha uzun süreli özgürlüğü bağlayıcı bir cezaya mahkum olan her ergin kısıtlanır. Kısıtlanır demek kendisine vasi tayin olunur demek. Okuyucumun buraya kadar sözünü ettiği husus yerine oturuyor, buraya kadar tamam. Bundan sonrası tereddüt uyandırıyor...
https://sarikayamusavirlik.net/ceza-yanlis-algilanmis-haber-2199
-
Bir yatak odası takımına talip oldum. 500 lira kaparo verdim, bakiyesi için taksit yaptık ve bono düzenledik. Ancak bonolara iki kefil istediler. Ben bir tane bulabildim, ikinci olmadan sözleşmeyi yapmayacaklarını söylediler. İkinci kefili bulamadım ama bu arada eşimle ayrılma söz konusu oldu ve ben bir hafta olmadan alımdan vazgeçtiğimi söyledim. Bana uzun süre verdiğim bonoları iade etmediler. Defalarca gidip geldim. Çok uzun uğraştan sonra bonoları aldım ama 500 liralık depozitomu iade etmediler. Bunu nasıl iade alırım? M.Ş.
Bu parayı nasıl iade alırımın yanıtından önce sizin o...
https://sarikayamusavirlik.net/paranin-iadesi-gerekir-haber-2205
-
CHP İzmir Milletvekili ve Parti Meclisi Üyesi Mehmet Ali Susam, bedelli askerlikle toplanacak paranın bir bölümünün, askere gidenlere SSK primi olarak yatırılmasını istedi
Askerlik hizmetinin bir kamu görevi olduğunu CHP İzmir Milletvekili ve Parti Meclisi Üyesi Mehmet Ali Susam, "Gençlerimiz askere gitmek için iş hayatına ara veriyor ya da askere gideceği için iş hayatını erteliyor. Askerlik kişilerin devlete karşı bir görevidir. Devlet ise, askerlik görevi yapan kişinin işvereni durumundadır. Buna göre devlet kendisi için çalışan, görev yapan kişilerin sigortasını yatırmalıdır. Gençlere askerde geçirdiği süre borçlanma imkanı tanınmakta; ancak primlerinin kendilerinin yatırması istenmektedir. Oysa kişi o tarihte kendi adına değil, devlet adına çalışmıştır" ...
https://sarikayamusavirlik.net/bedelli-parasiyla-ssk-primleri-yatirilsin-haber-2212
-
Petrol fiyatlarındaki düşüş, otobüs firmalarının bilet fiyatlarını düşürmeye yetmedi. Firmalar petrol fiyatlarından değil, ucuz uçak biletlerinden şikayetçi
Trabzon Şehirlerarası Otobüs Terminalinde hizmet veren bulunan firmalar son günlerde düşen petrol fiyatlarının otobüs bilet fiyatlarını etkilemediğini, yüksek maliyetler nedeniyle de bilet fiyatlarında bir indirim düşünmediklerini söylediler.
Konuyla ilgili bir açıklama yapan Trabzon Otobüsçüler Dernek Başkanı Orhan Sungur, Petrol fiyatları dünyada çok düştü; ama Türkiyede maalesef istenilen düzeyde düşmedi. Nedenini bilmiyoruz. Bizi ilgilendiren konu ise devletin uçak yolculuğunu teşvik etmesi ancak bize aynı desteği vermemesi. Vatandaşlar eskiye göre ulaşımda daha çok uçaklar...
https://sarikayamusavirlik.net/otobus-firmalari-ucuz-ucak-biletinden-rahatsiz-haber-2215
-
Soru: Babam 1955 doğumlu. 24 ay askerliği var. 1980li yıllarda 210 gün primi bulunuyor. Yüzde 80 çalışamaz raporu vardı. Mayıs 2009da kendisini kaybettik. Maaş bağlanma hakkımız var mı? ? Asya GEZEN
[[HAFTAYA]]
Cevap: Ölüm aylığı bağlanması için vefat eden sigortalıdan 5 yıl sigorta süresi ve 900 gün prim şartı aranıyor. Babanızın sigorta süresi tamam ancak primi eksik. Normalde eksik primini askerlik süresinin 690 gününü borçlanmasıyla tamamlayarak hak sahiplerine aylık bağlatabilirsiniz. Ancak yasadaki sigorta süresinin borçlanmayla tamamlanmayacağına dair hükmü, Sosyal Güvenli...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-yoluyla-aylik-baglatmayi-deneyebilirsiniz-haber-2227
-
Dört yıl önce daire satın aldım ancak firma kat mülkiyet tapusunu vermiyor. Bugüne kadar Tapularınız hazırlanıyor diye bekletti ancak yeni öğrendik ki binalarda projeye aykırı fazla daire varmış bu nedenle tapu alamıyormuşuz. Buna karşı ne yapabiliriz? R.D.
Satılan bir mal ayıplı ise satın alan tüketicinin bazı seçimlik hakları vardır. Ayıplar açık ayıp ve gizli ayıp olarak ikiye ayrılır. Bir de taahhüt edildiği halde hiç yapılmamış işler vardır ki bunlara da eksik iş denilir. Açık ayıp, ilk bakışta görülebilecek ayıplardır ve bununla ilgili bir cümle açıklamaya muhtaçtır. Cümle ş...
https://sarikayamusavirlik.net/dairede-ayip-var-haber-2244
-
İktisadi İşbirliği ve Kalkınma Teşkilatı (OECD) Türkiye'nin gelir dağılımında kaydettiği ilerlemeye karşın, üyeleri içinde servetin en adaletsiz biçimde paylaşıldığı ikinci ülke olduğunu açıkladı
OECD'nin bugün açıklanan "Gelir eşitsizliği ekonomik büyümeye zarar verir mi?" adlı raporunda, Türkiye'nin son yıllarda bu konuda aşama kaydettiği belirtildi.
Ancak ülkelerdeki gini katsayısı gelişimini inceleyen raporda, Türkiye'nin 0,41 ile Meksika'nın ardından en yüksek -yani en kötü- ikinci orana sahip olduğu vurgulandı.
Gini katsayısı bir ülkede yaratılan ekonomik değerin nüfusa ne derece eşit paylaştırıldığını ölçmek için kullanılan bir ekonomik gösterge olarak kabul ediliyor.
0 ile 1 arasında değişen oranlarda sıfıra yakın değerler gelir adaletini gösterirken, yü...
https://sarikayamusavirlik.net/oecd-turkiye-gelir-esitsizliginde-ikinci-haber-2259
-
Sitemizin eski yöneticisi kapıcının SSK primlerini ödememiş. Bu nedenle 14 bin lira ancak yapılandırma ile ödendi. Sonra kat malikleri kararı olmadan kapıcıyı işten çıkarmış. Bu nedenle de kapıcıya ücret ödemesi yapmadığını öğrendik ve 8 bin lira borcumuz olduğunu gördük. Bütün buları ödedikten sonra eski yöneticiye rücu edebilir miyiz? * B.Ç.
[[HAFTAYA]]
Apartman veya site yöneticiliği görüldüğünden çok daha zor işlerdir. Özellikle bu işi yapanlar amatör yöneticidir. Yani bir toplantı yaparsınız, sitede oturan birini yönetici seçersiniz. Yönetici dediğiniz kimsenin asgari bir h...
https://sarikayamusavirlik.net/yoneticinin-sorumlulugu-var-haber-2269
-
Annem dedemden senet almış ama bir kenarda unutmuş. Dedem öleli 10 yılı geçti. Annem de senedi tesadüfen buldu, senet bedeli yüklü bir para, miras daha taksim olunmadı. Annem bu senedi tahsil edebilir mi? C.A.
Hukukçu olmayan biri senet sözü etti mi akla muhtelif belgeler gelebilir. Ancak bir hukukçu senet veya bono sözünü kullandığı zaman bizim için bir şeyler ifade eder. Dolayısı ile sade vatandaş senet ile bonoyu birbirine karıştırabilir. Bu nedenle senet dediğiniz belgeyi bir hukukçunun incelemesi şarttır. Bu açıklamadan sonra ihtimallere göre bir yanıt vereyim.
[[HAFTAYA]]...
https://sarikayamusavirlik.net/senet-10-yildan-eski-haber-2271
-
348 konutluk bir yazlık sitede daire sahibiyim. Büyükşehir yasasına göre biz mahalleyiz. Ancak sitemiz yıllardır işletme kooperatifi tarafından yönetilmektedir. Bu doğru mu, yoksa kat mülkiyeti yasasına mı tabiyiz? M.Y.
Sitenin kim tarafından yönetileceğine karar verebilmek için tapu kayıtlarına bakmak gerekir. Bir site kooperatif tarafından yapılır ve inşası sırasında tüm gayrimenkul kooperatifin malıdır. Bu halde ister istemez site bu kooperatif tarafından yönetilir. Tapuya baktığınızda da maliki olarak kooperatifi görürsünüz. Binalar tamamlanınca artık bağımsız bölümler ferdileşir...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetimi-kurmakta-gecikmissiniz-haber-2281
-
Soru: 14 Nisan 1965 doğumluyum. Ev hanımıyım, isteğe bağlı tarım Bağ-Kura 6 Haziran 2007de başladım. Kaç yıl sonra ve kaç yaşında emekli olabilirim? Primlerimi hiç aksatmadım. Rona ALSANCAK Cevap: Tarım Bağ-Kurda yaş haddinden emekli olmak için 15 yıl (5400 gün) prim ve 60 yaş şartına tabisiniz. 6 Haziran 2022ye kadar prim ödeyerek priminizi 15 yıla tamamlamanız şartıyla, 60 yaşınızı dolduracağınız 14 Nisan 2025te emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Askerliğinizi borçlanmanıza gerek yok
Soru: 18 Mart 1975 doğumluyum. 1 Kasım 1992de sigortalı oldum. 4000 gün SSKya, 1200...
https://sarikayamusavirlik.net/primi-15-yila-tamamlayip-60-yasi-dolduracaksiniz-haber-2282
-
Oturduğum dairenin alt katında tam olarak kaç kişi olduğunu bilmediğim, tahminen dört kişi olan öğrenciler oturuyor. Bunlar gündüz uyuyor gece uyanıyor. Arkadaşları da gece kendilerine katılıyor ve gürültüden evde durulmuyor. Birkaç defa karakola şikayet ettik, polis geldi, onlarla da çatıştılar, karakola götürüldüler ama yine dönüp geliyorlar. Bunlara karşı alınacak başka önlem yok mu? İ.Y.
Galiba gündüz uyuyup gece yaşamak zamanımız gençlerinin bir özelliği. Nesil yaşamı geceye mi kaydırıyor nedir? Ancak gece uyuyup gündüz uyansalar dahi komşuları rahatsız edecek gürültü yapmak gib...
https://sarikayamusavirlik.net/gurultu-yapmak-yasak-haber-2289
