-
Bir binada bir dükkan ve bir daire sahibiyiz. Aidatlarımız eşit ödenmekte iken, dükkanlardan birinde bulunan banka aidat konusunu mahkemeye yansıtmış, geriye dönük ödediği aidatları geri almış. Ancak davadan sonra geriye dönük toplu bir ödeme yapmış. Şimdi bizden bir miktar daha az aylık aidat ödemektedir. Bundan biz de yararlanabilir miyiz? E.S.
Okuyucumun aidatla ilgili bazı bilgilerinin eksik olduğu kanaatindeyim. Örneğin bankanın dava açarak geçmişte ödediği aidatları geri aldığı, sonra toptan ödeme yaptığı gibi.
Birincisi, işyeri-mesken ayrımı yapmaksızın, bağımsız bölümlerin ...
https://sarikayamusavirlik.net/karar-emsal-olabilir-haber-4752
-
Biz altı daireli bir binada kat malikleri iken binamızı müteahhide verdik ve binamız 12 daireli oldu. Müteahhitle sözleşme yaparken bir daire sahibi, yeni binaya kendisinin isim koyacağı hükmünü ilave etmiş, diğer kat malikleri farkında olmadan imzalamış. Şimdi bu hüküm geçerli mi, binaya biz isim koyamayacak mıyız? O.H.
43 senelik meslek hayatımda, 35 senelik yazarlık hayatımda ne ihtilaflar gördüm ama böylesini az gördüm. Yepyeni bir meskene kavuşacaksınız, temenni ederim ki müteahhitle de aranızda bir ihtilaf çıkmayacak, şimdi mesele gelmiş binaya at koymaya dayanmış.
Binaya ad ...
https://sarikayamusavirlik.net/uzlasmanin-caresine-bakin-haber-4778
-
Malulen emekli oldum. Emekli maaşı ile geçinemeyince kredi kullandım ve iş kurdum. Ama iş yürümedi ve iflas ettim. Şimdi icralığım. Tek geçim kaynağımız emekli maaşı. Bir de eşimle ortak bir dairemiz var orada oturuyoruz. Emekli maaşıma haciz gelir mi? Oturduğumuz ev haczedilir mi? İntihar etsem borçlar silinir mi? Devlet büyüklerine yazıp yardım istedim yanıt bile vermediler, siz ne dersiniz? F.A.
Görüyorum ki maddi bir sıkıntı içindesiniz. Biliyor musunuz, bankalara kredi borcu olan kaç milyon kişi var? Biliyor musunuz icra dairelerinde borçlu olarak dosyası olan kaç milyon kişi var?...
https://sarikayamusavirlik.net/cozum-sizde-haber-4784
-
Artık borç yapıyorum, paramı tutamıyorum diye şikayet etmek yok. Ekonomik kararlarımızın arkasında yatan itici güçleri keşfetmeye devam ediyoruz bu hafta
Kendinizi bölmeyin
Şu an yapıp kendini suçlu hissettiğin hareketleri telafi edecek bir başka siz yaratmayın.
*Şimdiki sen kalorili bir yiyecek yiyorsun ama sonra mutlaka spor yapacağını ve o kalorileri eriteceğini söylüyorsun. Kendine sor: Gerçekten yarın bu 600 kaloriyi yakmak için spora gidecek miyim? O kalorileri gerçekten teker teker yakacak mıyım? Peki o zaman bugün niye yapmıyorum?
*Şimdi para biriktirmeyeceksin a...
https://sarikayamusavirlik.net/karar-verirken-2-defa-dusun-haber-4786
-
Ben babamla yıllar önce ayrıldım ve bir aile ile birlikte yaşıyorum. Asıl babamla yılda bir iki karşılaşırsak karşılaşırız, çoğunlukla bu karşılaşma da olmuyor. Şimdi ben birlikte yaşadığımız ailenin soyadını almak istiyorum. Kendilerinin yaş durumu ve aile yapısı buna müsait. Böyle bir taleple dava açsam babamı da davaya dahil etmem gerekir mi? M.B.
İfadelerinizden, birlikte yaşadığınız ailenin soyadını almaktan kastınızın, onlara evlatlık olmak olduğu anlaşılıyor. Yaş durumu ve aile yapısından söz ettiğinize göre onların çocuksuz bir aile olduğunu ve aranızda yaş farkı bulunduğunu ...
https://sarikayamusavirlik.net/bes-yil-birlikte-olmalisiniz-haber-4792
-
2005te bir bankadan kredi kartı almıştım, o zaman limiti 500 TL idi. Şimdi bir varlık yönetimi şirketi bana 6000 TL borç çıkarıyor. Nasıl bir yol izlememi önerirsiniz? K.Ç.
500 TLlik limiti olan bir kredi kartı için 6000 TL borç çıkarılması halinde elbette durumun incelenmesi gerekir. Tatbikatta sistem şöyle işler: Bankalar küçük borçlar için hukuki takip yapmaz, zaman zaman borçluyu uyarmakla tahsilatı sağlamaya çalışır. Ancak uzun süre tahsil edilmeyen alacakları da sizi arayan varlık yönetimi şirketlerine temlik eder.
Temlik ederken de borçla ilgili tüm belgeleri bu şirkete akt...
https://sarikayamusavirlik.net/belge-sunulmasi-sarttir-haber-4800
-
Hep siz bana soruyorsunuz. Şimdi ben size soracağım. Geçen sene ailece kıyafet için ne kadar harcadınız? Seneye bugün kendiniz için neler yapmış olacaksınız? İstekleriniz ile ihtiyaçlarınızın ayrımını yapıyor musunuz? Doğru para yönetimiyle cüzdanınızı güvende tutun. Artık başarı hikayeleriniz bana gelmeye başladı. Önerilerimi dikkate alıp başaranları gördükçe çok mutlu oluyorum.
Önce giderlerinin kaynağını bul sonra kendine hedef koy
SORU: Bir türlü tutumlu olamıyoruz Özlem Hanım. Alışveriş yapıyorum sonra da pişman oluyorum. Abur cubura çok paramız gidiyor. Aylık 3000 lira kredi k...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-sayfa-sizin-haber-4822
-
15 yıl önce kurulan bir kooperatif üç bloğu tamamlamış, şimdi dördüncü yani sonuncu bloğu tamamlamak üzere. Ben bu dördüncü bloktaki bir daireyi kooperatif ortağı olan birinden kat irtifak tapusu ile aldım. Sitede yönetim kuruldu ancak kooperatif henüz tasfiyeye girmedi. Geçen gün kooperatif başkanı iskan izni için para toplanması gerektiğini söyledi. Ben kooperatif ortağı olmadığımı söyledim ama benim kooperatifin tüm giderlerini ödemek zorunda olduğumu yoksa beni mahkemeye vereceğini söyledi. Ben kooperatifin ortağı mıyım, tüm giderlerini ödemek zorunda mıyım? O.M.
Öncelikle şunu söy...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-aidati-degil-haber-4833
-
Benim yazlık bir sitede bir dairem var. Sitedeki yeşil alanlar ortak alan olmasına rağmen bazı daire sahipleri kendi etrafını çit ile çevirip kendilerine mal ettiler. Benim binamın yanı da yeşil ortak alan. Ancak bazı daire sahipleri siteye yüzme havuzu yapalım demiş, yönetim kabul etmiş. Şimdi yüzme havuzu için para topluyorlar ve benim yanımdaki ortak alana havuz yapacaklar. Bunun için de herhengi bir kat malikleri toplantısı yapılmadı ama talep edenlere kapıdan defter imzalatmışlar. Böyle bir karar geçerli mi? Benden aidat alabilirler mi? G.F.
Bizim Kat Mülkiyeti Kanunu 1965 tarihli...
https://sarikayamusavirlik.net/boyle-karar-alinmaz-haber-4863
-
Ben dokuz yıldır Bağ-Kur emeklisiyim ve 1394 TL emekli maaşı almaktaydım. Uzun yıllar yurt dışında ve bir miktar da yurtta çalışmalarım vardı. Şimdi Ağustostan beri maaşım 1122 TL olarak ödeniyor. Oysa ben yüksek emekli maaşı alayım diye 15 yıl döviz olarak, üç yıl da fazladan ödeme yaparak yurda dönüp ödemelerimi tam yaptım. Şimdi kesintinin nedenini bile bilmiyorum. Kesinti yapmakla kalmamışlar bana 7500TL de borç çıkarmışlar. Buna karşı ne yapabilirim?
H.B. Okuyucularımın son zamanlarda gelen bu tür sorularına bir mana veremiyorum. Pek çok emeklinin maaşının kesildiğine tanık oluy...
https://sarikayamusavirlik.net/davaya-meydan-vermemeli-haber-4884
-
Türkiye'nin önemli turşuculuk merkezlerinden Bursa'nın Gedelek Mahallesi'ndeki üreticiler, elde kalan ürünleri buradaki fabrikalarda tuşu yaptıklarını açıkladı. Önceki gün de DİMES Meyve Suları Genel
Bursa Gedelek Tarımsal Kalkınma Kooperatifi Başkanı Mustafa Şener, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Rusyanın Türkiyeye yönelik ticari yaptırımları nedeniyle Antalyadaki üreticilerin elinde çok miktarda sebzenin kaldığını ve bunların değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Üreticilerin ellerinde kalan ürünleri mahallelerindeki fabrikalarda turşu yaptıklarını belirten Şener, şöyle konuştu:
ANTALYA'DAN 500-600 TON ÜRÜN GELDİ
"Rusyanın açıklamaları ve aldığı karardan sonra şimdiye kadar Antalyadan 500- 600 ton ürün geldi. Üreticilerin sıkıntı çekmesine gerek yok. Biz Gedelek...
https://sarikayamusavirlik.net/rusyanin-almadigi-sebzelerin-tursusunu-kuruyorlar-haber-4896
-
Ben her gün olmasa da zaman zaman yazılarınızı okuyorum. Benim de bir problemim var. Annem ve babam, ben dokuz yaşındayken ayrıldılar. Mahkeme beni anneme verdi, sonra annem de evlendi ve ben annem ve üvey babamla yaşadım. İş hayatına atıldım, kazandığım üç beş kuruşu anneme verdim ve birlikte kazandığımız para ile bir ev aldık ama tapuda annemin ve babamın üzerine yapıldı. Bu yerde şimdi benim hakkım var mı? Beni mirasçılıktan çıkarabiler mi? F.G.
Yok size yardımcı olamam, biz ancak her gün gazetemizi alanlara yanıt veriyoruz. Hatta uydu yoluyla okuyucuları izleyip, bayiden satın alanl...
https://sarikayamusavirlik.net/yanit-versem-mi-haber-4920
-
İstiklal Caddesi'nin en eski dükkanı olarak bilinen ve 6-7 Eylül olaylarında tahrip edilmesine rağmen Beyoğlu'nu terk etmeyen 90 yıllık Kelebek Korse, mülk sahibinin yeni Borçlar Kanunu'na dayanarak a
İstiklal Caddesinin 90 yıllık tarihi dükkanı Kelebek Korse bugün kapanıyor. Borçlar Kanununda 2012 yılında yapılan ve eski kiracıların sorgusuz sualsiz kapı önüne konulmasının önünü açan değişiklik, İstanbul gibi büyük şehirlerin, özellikle de tarihi-kültürel öneme sahip merkezlerinde kentle özdeşleşmiş mekanların tasfiyesine neden oluyor.
Bu tasfiyenin şimdiki kurbanı ise 90 yıllık bir mağaza olan Kelebek Korse Borçlar Kanunundaki değişiklik sonrası bina sahibi tarafından açılan ve haciz kararlarıyla sonuçlanan kira tespit ve tahliye davalarına daha fazla dayanamayan mağaza, 10 A...
https://sarikayamusavirlik.net/kelebek-korse-kapaniyor-haber-4933
-
Ben bir bankadan daire satın aldım. Banka da bu yeri kredi borcunu ödeyemeyen bir kimseden, yasal işlem sonucu edinmiş. Ancak şimdi karşıma eskiye ait 1500 TL aidat borcu çıkıyor. Bunu ben mi ödemeliyim banka mı? K.K.
Bankanın bu yeri edinme nedeni, kredi alan müşterisinin kredi geri ödemelerini yapmaması. Banka hukuki işlem sonucu daireyi bonçlunun elinden almış. Yani burada sizinle birlikte üç malikten söz etmek gerekir. Birinci malik (şayet daire ikinci el değil ise) banka müşterisi, ikinci malik banka, üçüncü malik sizsiniz. Kat mülkiyetinde bağımsız bölüm borçlarından, bağımsız bö...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-sizin-degil-haber-4940
-
Apartmanımızın kat malikleri toplantısının temenniler bölümünde Apartmanda büyük onarımlar haziran ve ekim ayları arasında yapılmalıdır kararı alındı. Bu karara rağmen kiracısı çıkan bir daire sahibi bu ay büyük tadilata girişmek istemektedir. Bu karara göre bunu önlemek mümkün olur mu? A.D.
Okuyucum sorusunu sorduktan sonra bu konuda mevzuatı araştırdığını ve bir benzerini bulamadığını söylüyor. Doğrudur benzer bir olaya rastlamak pek mümkün değil. Her zaman söylerim, hukuki ilişkiler sonsuzdur, iki ihtilaf birbirine benzemez, her ihtilafın kendine has özellikleri vardır. Şimdi o...
https://sarikayamusavirlik.net/yasada-hukum-var-haber-4956
-
Yumurtanın üretimi ve satışında yeni dönem başlıyor. 20 Aralık'tan sonra damgasız veya eski tarihli yumurta satılamayacak. Satana 10 bin lira ceza var. Ancak adeta kimse sürece hazır değil. Hatta üret
Türkiyede artık yumurta raflara üzerinde tarih ve işletme numarası damgası olmadan gelemeyecek. Ancak, kendilerine 1 yıl süre verilmesine karşılık değişiklikler için üretici hala hazırlanamadı. Bu nedenle 1 yıllık erteleme talebiyle bakanlıkla görüşmeye gidildi, ancak şimdilik net bir cevap yok. Yüzde 80 üreticisi küçük işletme olan sektörde, fiyatı binlerce euroyu bulan yumurta kabuğuna ikinci satır yazıyı yazacak makine pahalı bulunuyor. Ayrıca arz fazlası nedeniyle milyonlarca yumurtanın iade edileceği vurgulanıyor.
Milliyet gazetesinden Duygu Erdoğan'ın haberine göre; Gıda Tarım v...
https://sarikayamusavirlik.net/yumurta-satisinda-yeni-donem-basliyor-haber-5016
-
Bundan üç yıl önce iş kazası geçirdim, elimden sakatlandım. Ancak hastanede işveren evde kaza geçirdiğimi söyledi, ben de itiraz etmedim, sonra işe dönünce benim işe başladığım tarihten itibaren sigortaya bildirilmediğimi gördüm, kaza tarihi itibariyle SGKya kaydım yapılmış ama benim işime kısa bir süre sonra son verildi. Şimdi ben geçirdiğim kaza nedeni ile tazminat talip edebilecekmiyim? Süreyi geçirmiş olabilirmiyim? G.E.
İş kazalarında zamanaşımı BK.m.146ya göre (10) yıl olup, bedensel zararlarda bu on yıllık sürenin başlangıcı, maluliyet derecesini belirleyen kesin raporun öğreni...
https://sarikayamusavirlik.net/sure-10-yil-haber-5020
-
Annem hayatayken kendisine vasi tayin edilmiştim. Annemin bakımı için birtakım masraflar yapıldı. Bunların bir kısmı annemin geliri ile karşılandı bir kısmı da kendi gelirimle karşılandı. Sonra annem vefat etti, mahkeme yapılan masrafları inceledi, beni ibra etti ve kendi gelirimden yapılan masraflar için de diğer mirasçılara başvurmada muhayyer olduğuma karar verildi. Şimdi bu muhayyer olmam ne demek? Ben diğer mirasçılardan yaptığım masrafları isteyebilecek miyim? ? M.M.
Vasi, vesayet makamına muhtelif zamanlarda hesap verir. Vasinin görevi denetim altındadır. Vasinin görevi son ...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-acmakta-serbestsiniz-haber-5027
-
Bir apartmanın zemin katında oturuyorum. Uzun yıllardır aylık 20 TL aidat ödüyorum. Ancak şimdi asansörler yenilenecekmiş, bu nedenle bizden 500 TL isteniliyor. Bu rakam üst katların yarısı. Acaba bizim üst katlar gibi aidat ödememiz veya asansöre ait gidere katılmamız yasal mı? S.T.
Ben 43 sene bu işlerin içindeyim, aylık 20 TLlik bir aidata henüz rastlamadım. Keşke tam adresini yazsaydınız, bir ihtimal oralara taşınmayı düşünürdüm! Peki, önce gelelim aidatınıza.
Sonra asansörünüze: Aidatların nasıl toplanacağı, esaslarının ne olacağı yönetim planında yazar. Bu yönetim planında g...
https://sarikayamusavirlik.net/ihtimaller-cesitli-haber-5040
-
2016, Şubat 29 gün çektiği için 366 gün sürecek. Bu da yılın faizinin 366 gün üzerinden hesaplanacağı ve 1 günlük faizin yok olacağı anlamına geliyor. Söz konusu duruma itiraz edenlere bankalar aradak
Şubat ayının 29 gün çekmesi nedeniyle 2016nın artık yıl olması yani 365 yerini 366 gün sürmesi bankalar ile müşterileri arasında 1 günlük faiz pazarlığı başlattı. Normal şartlarda bir yıllık faizi 365 günden hesaplayan bankalar şubat ayı 28 yerine 29 çektiği yani yıl 366 gün sürdüğü için 2016da hesabı değiştirecek. 1 günlük fark ise eğer müşteri itiraz etmezse bankanın kasasında kalacak. 2016da banka müşterisine 1 yıllık yüzde 12 faiz verdiğinde bunu 365 değil, 366 gün için vermiş olacak.
426 MİLYON TL OLAN 1 GÜNLÜK FAİZ BANKALARA KALIYOR
Oysa banka şimdi yüzde 12 faiz verdi...
https://sarikayamusavirlik.net/bankalarin-1-gun-kurnazligi-haber-5045
-
İşyerimizi kiraya verdik. Sözleşme bir yıllık ve kiracı bir yıllık kira bedelini peşin ödedi. Ama şimdi gıda işi yapacağı için binada oturanların itiraz ettiğini ileri sürerek sözleşmeyi feshetmek istiyor. Buna hakkı var mı? F.T.
Kira ilişkilerinde kiracının fesih hakkı vardır ancak fesih dönem sonlarında olmalıdır. Sizin kira sözleşmeniz bir yıllık olduğuna göre kiracı ancak bir yılın sonunda sözleşmeyi feshedebilir.
Peki bir yıl dolmadan feshederse yani sizin olayınızdaki gibi dönem bitmeden feshederse ne olur? Böyle bir durumda kiracının elini kolunu bağlayarak kiralananda oturt...
https://sarikayamusavirlik.net/bos-kalma-suresi-belirlenir-haber-5046
-
Herkesin para ile ilgili derdi bir başka. Aylin kredi kartını, Mustafa oğlunun borcunu, Serap koltuk alma hayalini, Tayfun hisselerini soruyor. Onların farkı işler ilerlemeden önlem almak istemeleri. Peki ya siz? Siz sorun ben cevaplayayım
GÜNÜN SORUSU
Oğlumun borcunu ödemeli miyim?
SORU: Oğlum benden habersiz ihtiyaç kredisi çekmiş. Gitmiş kendine telefon almış. Kredi borcumu ödeyemiyorum baba, sen öde, yoksa takibe girecek diye geldi. İlk defa da yapmıyor, bu ikinci. İlkinde Aman mağdur olmasın diye ödedim. Şimdi ne yapmam gerekiyor? Ufak tefek de değil. 22 yaşında. Öd...
https://sarikayamusavirlik.net/butceye-ilk-yardim-haber-5057
-
Gümrük Bakanı Tüfenkci, alışverişte taksit imkanına sahip kredi kartlarından aidat alınmaması yönünde çalışmaları olduğunu söyledi
Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci, alışverişte taksit imkanı sağlamasına karşın yıllık aidat ücretinden muaf tutulacak kredi kartı uygulaması konusunda bankalarla ortak bir çalışma yürüttüklerini söyledi.
Tüfenkci gazetecilerin "kredi kart aidatlarının iadesiyle" ilgili soruları üzerine, "Bankalar Birliği ve tüketici hakem heyetlerine verilen raporlar doğrultusunda kredi kartlarının sınıflandırılması ve taksit imkanı olmayan tek çekimlik kartlardan aidat alınmaması yönünde çalışmamız vardı. Şimdi taksitli kredi kartlarına sınırlama getirerek acaba onları da aidatsız yapabilir mi...
https://sarikayamusavirlik.net/taksitli-kartlarda-aidat-kalkabilir-haber-5062
-
Eşim bir bankanın kestiği kredi kartı ücretinin iadesi için hakem heyetine başvurdu, bir yıl sonra kesilen ücretin iadesi kararı çıktı. Şimdi banka bizi mahkemeye vermiş. Bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz? ? U.G.
Önce durumunuz hakkında kısa bilgi vereyim, sonra ne yapmanız gerektiğini söylerim. Zira yapmanız gerekenin açıklaması çok kısa. Durumunuz şu: Tüketici hakem heyetleri 2200 TLye kadar olan ihtilaflara bakar. Bu miktara kadar olan ihtilaflarda tüketici hakları mevzuatı çerçevesinde karar verir.
Verdiği kararlar ilam mahiyetinde olup icra takibine konu yapılabilir. Anca...
https://sarikayamusavirlik.net/hakem-heyeti-karari-takip-konusu-olabilir-haber-5073
-
Yılbaşında yapılması beklenen bazı zamlar arasında elektriğin de olabileceği kaydediliyor. Üst düzey enerji bürokratlarından edinilen bilgilere göre, tüketicilere yönelik elektrik fiyatlarında 1 Ocak'
Doğalgaz fiyatlarında ise herhangi bir değişiklik beklenmiyor. Enerji IQ Bilgi Servislerinde yer alan habere göre, konuya yakın bürokratlar, elektrikte fiyat artışı gerekliliğinin belirgin bir şekilde oluştuğunu, bunun sonucu olarak da 1 Ocak 2016dan geçerli olacak şekilde tüketicilere yönelik elektrik fiyatında, siyasi otoritenin uygun bulması halinde, bir miktar artış yapılacağını belirttiler.
Aynı kaynaklar, doğalgaz fiyatlarında herhangi bir artış veya azalışın şimdilik gündemde olmadığını, elektrikte yapılacak artışın oranını belirlemeye yönelik çalışmaların ise sürdüğünü kaydett...
https://sarikayamusavirlik.net/ankarada-gundem-elektrik-zammi-haber-5085
-
Annemin annesinin, değerli bir gayrimenkuldeki hissesini kendi küçük çocuğuna devrettiğini öğrendik. Annemin annesi, gayrimenkul alınırken çocuğun 18 yaşından küçük olduğunu, bu nedenle adına tescil yapılamadığını çocuk büyüdüğü için şimdi devrin yapıldığını söylüyor. Annem buna karşı dava açabilir ve kazanabilir mi? A.O.
Soru içindeki kavramları ben mi karıştırdım yoksa tablo mu yanlış aktarıldı bilemiyorum. Annemin annesinin küçük çocuğu denildiğinde bu annenizin kardeşi olmaz mı? Yani erkek ise dayınız kadın ise teyzeniz? Peki niye dayı veya teyze sıfatları kullanılmadı veya doğrudan...
https://sarikayamusavirlik.net/inandirici-gelmiyor-haber-5091
-
Sahibi bulunduğum dairenin intifa hakkını kendimde tutup, kuru mülkiyetini eşime vermiştim. Şimdi boşandık, davada nafaka veya mal paylaşımı talepleri olmadığını söyledi. Ancak daire içindeki eşyasının altı ay müddetle koruma altında olduğuna dair 24.6.1015 tarihinde karar verildi. Altı ay ne zaman dolacak, eşyanın hasarsız olduğunu kim tespit edecek, bu sürenin sonunda ben bu yeri kiraya verebilecekmiyim? İ.K.
Ailenin korunması ile ilgili yasada, koruma tedbirlerinin en çok altı ay için verilebileceği yazılı, bu nedenle de eski eşiniz için altı aylık bir süre tanınmış. Tedbir kararı ...
https://sarikayamusavirlik.net/alti-ay-doldu-mu-haber-5094
-
Bankaya borcum vardı, aracıma haciz koydular. Hacizden yedi-sekiz sene sonra aracımı sattılar. Borcum bitmemiş olacak ki benim borcumu finans kurumuna satmışlar. Şimdi onlar beni sık sık arayıp, kefilimin tarlasını satmakla tehdit ediyor. Buna karşı ne yapabilirim? H.P.
Önce bazı hususları açıklığa kavuşturalım: Birinci husus, bir menkul mal üzerindeki haciz hiçbir işlem yapılmadan bir yıl beklerse bu haciz düşer. Siz ise yedi-sekiz yıldan söz ediyorsunuz. Bir yıl sonra haczin kalkması ve aracın size iadesi gerekiyor iken bu kadar uzun süre araçtan yararlanamamanız sizin için borç ödeme...
https://sarikayamusavirlik.net/sanirim-belgelerde-eksik-var-haber-5096
-
Babamın üç eşi oldu. İlk eşinden ben ve üç kardeşim varız. İkinci eşi nikahsız ve ondan iki çocuğu var, üçüncü eş de nikahlı ve ondan üç çocuğu var. Yani sekiz kardeşiz. Annemiz babamızdan önce öldü. Şimdi de babamız öldü. Bu durumda annemizin mirasta payı var mı? M.K.
Bu konuda bazı kurallar var. Örneğin, mirasçı olabilmek için hayatta olmak lazım. Ölüler mirasçı olmaz, onların payı hayatta olan diğer mirasçılara geçer. Bir başka kural, eşlerin mirasçı olabilmeleri için resmi nikahın bulunması gerekir.
Bir başka kural, farklı annelerden olsa bile evlatlar birlikte mirasçıdır. Şimd...
https://sarikayamusavirlik.net/sekiz-kardes-esit-haber-5109
-
2008 yılında bir işyerinde işe girdim, 2009 yılında işime son verildi. Bu çalışmam nedeni ile SSKya girişim yapılmamış. Tazminat konusunda mahkemeye başvurdum, mahkeme maddi tazminata karar verdi manevi tazminatı reddetti. Ancak maddi tazminatı da alamayacağım söyleniyor. Biz şimdi eşimle birlikte hastayız, eşim kanser hastası ben şeker hastasıyım. Biz çalışmalarımızı SSKya nasıl kaydettirebiliriz?
Sorunuz, çalışan işçilerin önemli sorunlarından biri. Bazı işyerleri çalışanlarını SSKya (artık SGK) bildirmemekle maddi menfaat sağlamaktadırlar. Bunlara kaçak çalıştırılan işçi diyoruz. ...
https://sarikayamusavirlik.net/galiba-sure-gecmis-haber-5121
-
Annemlere, kendi annelerinden ev ve arsa miras kalmıştı. Bazı mirasçılar tapu iptal davası açtılar ve kazandılar. Annem de bunlardan biri. Ancak haber vermemize rağmen bir kısım mirasçı tapu iptal davası açmadı. Şimdi tapuda, tapu iptal davası açan annemlerin ismi ve payları yazılı. Tapu iptal davası açmayanların da adı yazılı. Şimdi annemler hisselerini satmak istiyor ama Tapu iptal davası açmayanlar ya tapu iptal davası açarsa diye korkuyorlar. Buna hakları var mı? H. U.
Sizde kavramlar karışmış, zira: Bir kimseden mirasçılarına mal kaldığında mirasçılar tapu iptali davası açmaz. Ta...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-acma-haklari-var-haber-5152
-
Apartmanımızda bir dairenin sahipleri vefat ettiler, mirasçıları da yok. Dairenin de borcu var. Biz ne yapacağız? İ. E.
Bir dairenin aidat ve ortak gider borcu malik olunan dönem için oluşur. Daireler satıldığında yeni malik eski malik dönemindeki borçtan sorumlu tutulmazlar. Eski malik, kendi döneminin borcundan sorumludur, yeni malik satın aldığı tarihten itibaren borçlardan sorumludur, ancak mirasta böyle olmaz.
Miras durumunda mirasçılar, miras bırakanın tüm borçlarından sorumludur. Bunu mirasçının durumunu açıklamak için anlattım. Şimdi: Diyorsunuz ki mirasçısı yok. Bu çok uza...
https://sarikayamusavirlik.net/cabuk-tahsil-edemeyebilirsiniz-haber-5165
-
Dedem vefat etti, babam ve babaannem de vefat ettiği için dedemin malik olduğu arazi, amcalarımla bana kaldı. Bu araziyi kendi adıma tescil ettirmek istiyorum , amcalarım da itiraz etmiyor, ancak tapu harcı için param yok. Bunu nasıl halledebilirim? Y. E.
Şimdi sizin bu yeri tapuda üzerinize almanız için önce amcalarınız ve sizin adınıza birlikte tescil edilecek, sonra onların hisseleri size ya satılacak ya bağışlanacak. Elbette bu durumda bir tapu harcı söz konusu.
Hatta bağışta bir de intikal vergisi var. Şayet amcalar mirası redderse ne olur? Dedenizin ölümü üzerinden üç ay geçm...
https://sarikayamusavirlik.net/biraz-para-bulmaniz-gerekecek-haber-5180
-
Apartmanımızda bir dairenin sahipleri vefat ettiler, mirasçıları da yok. Dairenin de borcu var. Biz ne yapacağız? İ.E.
Bir dairenin aidat ve ortak gider borcu malik olunan dönem için oluşur. Daireler satıldığında yeni malik, eski malik dönemindeki borçtan sorumlu tutulmaz. Yeni malik satın aldığı tarihten itibaren borçtan sorumludur, ancak mirasta böyle olmaz.
Miras durumunda mirasçılar, miras bırakanın tüm borçlarından sorumludur. Bunu mirasçının durumunu açıklamak için anlattım. Şimdi, diyorsunuz ki mirasçısı yok. Bu çok uzak bir ihtimal. Zira, bir kimse öldüğünde mirasçıları d...
https://sarikayamusavirlik.net/cabuk-tahsil-edemeyebilirsiniz-haber-5185
-
Tapuda arsa görünen, projesi olmayan bir binanın üzerine izinsiz bir çatı katı çıkarsak ve şikayet konusu olarsa bunun yıkımına karar verilir mi?
S.K. Okuyucumun sorusu şaka gibi. Binanın kendisi kaçak, bugüne kadar ayakta kalması mevzuata ters. Şimdilik ses çıkaran olmamış, peki bir de bunun üzerine kat çıkılırsa ne olur diye sorulursa, uyuyan yılanın kuyruğuna basılmış olur derim.
Bu ve buna benzer sorulara meslek hayatımda çok muhatap olduğum için ben soruyu yadırgamadım. Zira bizim ülkemizde kaçak yapı, projesiz yapı hiç de yadırganacak şey değil. Sizler şehirde dolaşırken boy...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-ise-girmeyin-haber-5209
-
Mart ayında bir ev kiraladık. Evin penceresinde muhtemelen kiralık levhasından kalma bir iz vardı, kiralayana evin satılık olup olmadığını sorduk, kendisi bize bir ara nakdi sıkıntı çektiğini, bunu banka kredisi ile atlattığını bu nedenle de satıştan vazgeçtiğini söyledi, biz de evi tuttuk. Yeni evli olduğumuz için tüm eşyamızı bu eve göre düzenledik. Ev sahibi geçen gün bizi aradı, evi sattığını söyledi. Şimdi ben evden taşınsam, bu eve uygun yapılan eşyamın büyük bir kısmı zarara uğrayacak, bir de taşınma masrafı gerekecek. Bunları ev sahibinden isteyebilir miyim? M.K.
Sizin kira s...
https://sarikayamusavirlik.net/ihtimaller-muhtelif-haber-5213
-
Annem hayattayken sahibi olduğu arsayı bana vermişti. Annemin vefatından sonra kardeşlerim dava açarak hisselerini mahkeme kararı ile aldılar. Hisseme düşen daireyi de icra marifeti ile sattılar bana bu satıştan bir miktar para verdiler. Bu dava nedeni ile verilen kararı ben temyiz etmedim. Sonradan bana neden temyiz etmediğimi sordular, ben de pişman oldum. Şimdi temyiz edebilir miyim? Z. D.
Okuyucumun mektubu uzun ancak gerek arsa satışı ve gerekse daire satışı ile ilgili açıklama net değil. Olay miras kalan arsa ile başlıyor, sonra daire satışı ile devam ediyor. İkisi arasındaki bağı...
https://sarikayamusavirlik.net/gecen-sure-dusunduruyor-haber-5224
-
Bir süre önce arkadaşıma aracımı satması için vekalet verdim. Aracımı sattı ama paramı vermiyor. İstediğimde Şimdi param yok diyor. Bunu nasıl alırım? Örneğin bu tür konuşmaları ondan gizli kaydetsem bana bir delil olur mu? M.S.
Satışın bir yıla yakın olduğunu o günden bu yana paranızı alamadığınızı söylüyorsunuz, Bugüne kadar niye sabrettiniz? diye benim sormam lazım, bir aracın satış bedeli öyle ihmal edilecek bir rakam değildir.
Şimdi sizin olayınızın iki cephesi var, birincisi hukuki, ikincisi cezai cephe. Siz bu arkadaşınızdan araç bedeli kadar para alacaklısınız. Huku...
https://sarikayamusavirlik.net/yeterli-delil-var-haber-5231
-
Geçen gün, sürücü belgesi almanın artık ne kadar zor olacağını anlattım, bazı örnekler verdim. Yeni yönetmeliğe göre sekiz sayfada sayılan hususlardan birkaçının olmaması mümkün değil. Örneğin uyku apnesi olanlara sürücü belgesi verilmeyecek. Bu nasıl tespit edilir bilemiyorum, mesela adaylar birkaç gece şubede misafir edilip uyku hali mi gözlenecek? Bunun için adeta deniliyor ki Bundan sonra sürücü belgesi almak yok, olanlarınkini de ellerinden alacağız.
Şimdi bu hususları taksici okuyucularımla konuşurken bana trafik sigortası bedellerinden söz ettiler. Trafik sigorta poliçesi için...
https://sarikayamusavirlik.net/trafik-sorununa-cozum-mu-geliyor-haber-5235
-
Geçen gün, sürücü belgesi almanın artık ne kadar zor olacağını anlattım, bazı örnekler verdim. Yeni yönetmeliğe göre sekiz sayfada sayılan hususlardan birkaçının olmaması mümkün değil. Örneğin uyku apnesi olanlara sürücü belgesi verilmeyecek.
Bu nasıl tespit edilir bilemiyorum, mesela adaylar birkaç gece şubede misafir edilip uyku hali mi gözlenecek? Bunun için adeta deniliyor ki Bundan sonra sürücü belgesi almak yok, olanlarınkini de ellerinden alacağız. Şimdi bu hususları taksici okuyucularımla konuşurken bana trafik sigortası bedellerinden söz ettiler. Trafik sigorta poliçesi içi...
https://sarikayamusavirlik.net/trafik-sorununa-cozum-mu-geliyor-haber-5237
-
Bir işyerinde kiracıyım. İşyerinin maliki bir karı kocaydı ve ben erkeğin kiracısıydım. Sonra kadın öldü. Benim kira sözleşmem 10 yıllıktı, 2018de son bulacak. Ancak ölen annenin çocukları şimdi Bizimle sözleşme yapacaksın diyorlar. Ben onlarla sözleşme yapmaya mecbur muyum? Bir kira sözleşmesi en çok kaç yıllık yapılır? ? B
Karı koca birlikte malik iken ihtimale göre yarı yarıya maliktiler. Kadın ölünce kocasının miras payı önceki yarı hissesine katıldı. Yarı hisseye sahip koca, bir de eşinin yarı hissesinin dörtte birini aldı. Kalan çocukların oldu. Çocukların talebi, annelerin...
https://sarikayamusavirlik.net/ihtilaf-cikabilir-haber-5244
-
İstanbul ve Ankara'da 250 gram ekmeğe yapılan 25 kuruşluk zamla ilgili konuşan Türkiye Fırıncılar Federasyonu Başkanı Halil İbrahim Balcı, 'Ekmeğin fiyatında yeni bir artış söz konusu değil. Normal ta
Balcı, şu anda hiçbir yerde ekmeğin kilogram fiyatının 5 liranın üzerinde satılmadığını dile getirerek, İstanbulda daha önce de 250 gram ekmeğin 1,25 liraya satıldığı ilçeler bulunduğunu, şimdi artan maliyetler nedeniyle bu ilçelerin sayısının arttığını bildirdi.
Ankarada da 2 yıl önce fiyatın 1 lira olarak belirlendiğini ancak rekabet nedeniyle 75 kuruştan vatandaşlara satıldığını ifade eden Balcı, "Şimdi Ankaradaki fırınlar o belirlenen 1 lirayı uyguluyorlar. Ankarada bir fiyatlanma olmadı, İstanbulda da olmadı. Ekmek kilogram fiyatının ağırlıklı olarak 4-5 lira arasında değiştiğ...
https://sarikayamusavirlik.net/ekmekte-fiyat-artisi-yok-ama-zam-var-haber-5246
-
Ben bir süre önce babamın aracı ile trafik kazası yaptım. Olay sırasında ehliyetim yoktu, karşı araçta hanım yaralandı. Bize dava açıldı. Mahkeme kararına göre babam ve benim üzerimde 36.000 TL tazminat kaldı. Fazlasını sigorta şirketi ödedi. Davadan önce hasara uğrayan hanım eşinden boşandı, dava bitince yeniden evlendi. Bizim paramız yok. Bu nedenle kararı temyiz ettim. Şimdi karşı tarafın boşanma hadisesini nasıl değerlendirelim? Bunların boşanma evlenme meselesi muvaza olabilir mi? S.B.
Sizin yaptığınız trafik kazası ayrı bir hukuki olay, kazaya karışan çiftin ayrılıp yeniden evlen...
https://sarikayamusavirlik.net/bosanma-sizi-ilgilendirmiyor-haber-5283
-
İşsizlik maaşı yeni asgari ücret ile arttı. Şimdi süresi de 15 aya çıkıyor. Böylece tavandan maaş alan bir işsize 19 bin 614 lira ödenecek
İşsizlikle mücadeleyi sürdüren Hükümet bu alanda önemli adımları da peş peş peşe atmaya hazırlanıyor. İŞKUR bünyesine kayıt olan işsizler için hem yeni istihdam imkanları çoğaltılacak hem de bu sürede maaş alma şartları kolaylaştırılacak. Yapılacak düzenleme ile işsizlik maaşı almak kolaylaşıyor, süre 10 aydan 15 aya çıkıyor, prim ödeme şartı esnetiliyor, çalışma zorunluluğu 30 güne düşüyor.
Sigorta ödenmesi şartının 100 güne düşürülmesi öngörülüyor. Şartlar kolaylaşırken yeni asgari ücret ile birlikte işsizlik maaşı miktarları da yükseldi. Asgari ücretin brüt 1.647 lira olmasının ardın...
https://sarikayamusavirlik.net/issiz-kalana-19-bin-614-lira-maas-verilecek-haber-5300
-
BBC Türkçe muhabiri Selin Girit, zabıtaların barakalarını yıktığı Yedikule'deki bostancılarla görüşüp, içinde bulundukları durumu ve bostanlığın geleceğini konuştu. Bostanlığın yer aldığı, UNESCO Düny
Yedikule Bostancılar Derneğinden Özkan Ökten, İstanbul Avrupa Yakası Zabıta Müdürlüğüne bağlı görevlilerin barakalarını yıkmalarının ardından içinde bulundukları hali bu sözlerle anlatıyor:
Biz bahçıvanız. Tahta kulübenin, barakanın belediyeye de surlara da bir zararı olmaz. Ama biz şimdi nerede soyunup giyineceğiz? Yağmurda, karda nerede bir çay içip ısınacağız?
Özkan Ökten, surlara bir zarar vermediklerini söylüyor.
Ökten, Tarihi Yedikule Bostanlarında 10 dönüm kadar bir alanda bostancılık yapıyor. Sekiz kişi benim bostandan geçiniyoruz. Bahçem giderse işsiz kal...
https://sarikayamusavirlik.net/yedikule-bostancilari-tedirgin-uzmanlar-uyariyor-haber-5308
-
Babam sağlığında beş katlı bir bina yaptı. Bir katını sattı, bir katını da enişteme verdi. Küçük bir meblağ aldığı söylendi. Babam şimdi vefat etti, hayatta annem ve kardeşim var. Şimdi biz enişteme verilen daireyi mirasa dahil edebilir miyiz? U.K.
Önce ana kuraldan söz edeyim. Mirasa dahil mallar, vefat edenin ölümü anında sahip olduğu mallardır. Babanızın vefatında, eniştenize verilen veya satılan daire babanızın malı değildi. Dolayısı ile mirasa dahildir denilemez. Ancak sorunuzda vermekle satmak arasında tereddüdünüz olduğunu görüyorum. Şayet verdi ise yani bağışladı ise sizin m...
https://sarikayamusavirlik.net/iyi-dusunun-haber-5336
-
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, Avrupa Birliği yetkililerinin teklif ettiği anlaşmanın gerçekleşkmesi halinde hava yolu şirketleri anasında rekabetin artacağını ve Avrupa i
Bakan Yıldırım 2014 yılında Türkiye'nin, AB ülkelerine Amerika'dan sonra en fazla yolcu taşıyan ülke olduğunu ifade ederek, "Türkiye ile AB ülkeleri arasında 30 milyon yolcu taşındı. Böylece, AB'ye 50 milyon yolcu taşıyan Amerika'dan sonra en fazla yolcu taşıyan ikinci ülke oldu" diye konuştu.
TEKLİFLERİ DİNLEDİK'
AB'nin 7 Aralık 2014'te açıklanan Havacılık Stratejik Belgesi'nde Türkiye'nin "anahtar ülke" olarak tanımlandığına işaret eden Yıldırım, "Dolayısıyla anahtar ülke olarak gördükleri Türkiye'ye küçük küçük anlaşma yerine kapsamlı bir anlaşma önerdiler.
Şimdi Türkiye'den ...
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-acikladi-avrupaya-ucak-biletleri-ucuzlayabilir-haber-5362
-
Aydın`da eşeklerini satarak traktör ya da motosiklet alan çiftçiler, araçların giremediği dağ yollarında eşeklerinin kıymetini zeytin hasatında anladı
Köşk ilçesine bağlı köylerde 10 yıl öncesine kadar neredeyse her evin önünde iki tane eşek bulunurken, çiftçilerin fikir değiştirmesiyle eşekler yerini traktör, ATV ve motosikletlere bıraktı.
Akçaköy mahallesinde yaşayan çiftçiler eşeklerini birer birer satınca zamanla köyde eşek kalmadı. Eşeklerin kıymetinin geç de olsa anlaşıldığını belirten zeytin üreticisi Faruk Aydınoğlu, "Eskiden mahallemizin her yeri eşek kaynıyordu. Sahipleri bile belli olmayan bir sürü eşek vardı. Şimdi ise eşeklerin yerini traktörler, motosikletler almış durumda.
Zeytinliklere açılan yollar, eşeklerin...
https://sarikayamusavirlik.net/zeytin-ureticileri-esegin-degerini-anladi-haber-5393
-
Ekmek zammı, kırmızı et fiyatlarındaki yükseliş, yaş meyve ve sebze tarafındaki fiyat artışlarından sonra zam furyasına şimdi de simit eklendi. Türkiye'nin en büyük simit üreticisi ve satış zincirleri
1 lira 25 kuruştan satılan simidin fiyatı 1 lira 40 kuruşa yükseldi. Tatlı ve tuzlu unlu mamüllerinin önemli bir kısmında da farklı oranlarda zamlar yaşandı.
Simit üretiminde en önemli hammaddelerin başında un ve susam geliyor. Türkiye, tüketilen susamın neredeyse tamamına yakınını Sudan, Pakistan ve Nijerya gibi ülkelerden ithal ediyor.
İlgili Haber
Gıda fiyatları dünyada ucuzluyor, Türkiye'de artıyor
Kurdaki yükselişin de etkisiyle ithal girdi maliyetlerindeki artışın tıpkı diğer ürünlerde olduğu gibi simit ve diğer unlu mamüllere zam olarak yansıdığ...
https://sarikayamusavirlik.net/simide-yuzde-12-zam-geldi-haber-5399
-
Evimiz beş kişilik aile fertlerinin üzerine kayıtlı. Anne-baba ve üç kız kardeş. Şimdi anne ve babamızın hissesini en küçük kız kardeşe devretmek istiyoruz. Bunu satış yolu ile mi yapabiliriz yoksa bağış yolu ile mi? N.A.
Gayrimenkullerin veya bir kısım hisselerin devri tapu dairesinde satış sureti ile de bağış sureti ile de yapılabilir. Satış sureti ile yapıldığında satış değeri üzerinden alıcı ve satıcının herbiri için harç ödenir.
Bağış yolu ile yapıldığında ise bağışı alan için harç ödenir ama bir de İntikal Vergisi ödenir. Bu da üç yılda ve altı taksitte ödenir ve oranları gay...
https://sarikayamusavirlik.net/ozel-bir-durum-var-haber-5416
