-
Çevre ve Tüketici Haklarını Koruma Derneği, 2013 yılında tüketicilerin yurt genelinde yaptıkları şikayetlerde birinci sırayı akaryakıt pahalılığı, ikinci sırada cep telefonlarından alınan iletişim ver
Çevre ve Tüketici Haklarını Koruma Derneği (ÇETKODER) Genel Başkanı Mustafa Göktaş, 2013 yılında tüketicilerin yurt genelinde yaptıkları şikayet ve isteklerin büyük bölümünün elektronik posta ile yapıldığına dikkati çekti.
Göktaş, genel merkez, yurt geneli 81 il ve illere bağlı ilçelerden 2013 yılı içinde kendilerine yapılan müracaat ve şikayetlerin değerlendirilmesinde ortaya bir tablo çıktığını belirterek şöyle konuştu:
BİRİNCİ AKARYAKIT PAHALILIĞI
"Bu müracaatların çoğunluğu ise bizlere elektronik posta vasıtası ile yapılmıştır. En çok şikayet ve istekler içinde birinci sı...
https://sarikayamusavirlik.net/2013te-en-cok-bunlardan-sikayet-ettik-haber-209
-
Binamızda ısı yalıtımı yapmak istiyoruz. İş güvenliği önlemi almamız gerekir mi? Sözleşmeyi noterde yapma mecburiyeti var mı? Bir daire sahibi buna karşı çıkıyor. Bu durum yalıtım yapmamıza engel mi? C.B.
Binanızda ısı yalıtımı yapacaksınız ve gördüğüm kadarı ile bu işe yapmak üzere bir firma ile anlaştınız. Sizin binanızda ısı yalıtımı yapacak firma ile yapacağınız sözleşmenin hukuki vasfı istisna aktidir yani Türkçe söylemle eser sözleşmesidir. Bu durumda da iş güvenliği önlemlerini müteahhit firma alacaktır. İşçilerin sigortası vs. yine müteahhit firmanın görevleri içindedir. A...
https://sarikayamusavirlik.net/sayi-ve-arsa-payi-cogunlugu-aranir-haber-339
-
İki bloktan oluşan sitemizde 18 daire iki dükkan var. Binalarımız 20 yıl önce doğal gaza geçti ancak şimdi kazan ve sistem eskimiş, onarım gerekiyor. Bazıları kombiye geçmek istiyor ben de dahil bazılarımız eski kazanın onarılarak veya yenilenerek kullanılması taraftarıyız. Yönetmelikte değişiklik olduğu, karar nisabının değiştiği söylendi. Bu konu için karar nisabında değişiklik var mı? S.Ö.
Isınma sisteminin değiştirilmesi için alınması gereken karar sayı ve arsa payı bakımından çoğunluğun vereceği kararla olur. Ancak sizin yönetmelik değişikliği dediğiniz husus Kat Mülkiyeti Kanunu...
https://sarikayamusavirlik.net/sistemin-kiymetini-bilin-haber-716
-
Coca Cola'da Muhtar Kent'in maaşına şirketin en büyük yatırımcısı olan Warren Buffet'tan itiraz geldi. Coca Cola maaş planını yeniden gözden geçireceğini açıkladı
Dünyanın en zengin yatırımcısı olan ve Coca Cola'da yüzde 9 hisseye sahip olan Berkshare Hathaway'in kurucusu Warren Buffet'tan Coca Cola'nın CEO'su Muhtar Kent ve yönetici maaşları planına itiraz geldi.
Geçtiğimiz hafta gerçekleştirilen hissedarlar toplantısında hissedarların çoğunluğu Coca Cola'nın yönetici maaşları planını onaylamıştı. Warren Buffet ise oylamada ne evet ne de hayır oyu kullandı. Ancak uzmanlar Buffet'ın bu tavrının planı onaylamadığı anlamına geldiğini belirtti.
ÜÇ KEZ ÖZEL OLARAK GÖRÜŞTÜLER
Wall Street Journal'ın haberine göre Warren Buffet Muhtar Kent il...
https://sarikayamusavirlik.net/muhtar-kentin-maasina-buyuk-itiraz-haber-848
-
Ağabeyimle sekiz adet ortak arsamız var. Ağabeyim bölüşmeye razı olmuyor. Ne yapabilirim? Z.A.
[[HAFTAYA]]
Ortak olunan gayrimenkul için yapılabilecek her türlü hukuki işlem, ortakların sayı ve hisse yönünden çoğunluğunun katılımı ile yapılır. Ancak iki kişilik ortaklıkta sayı çoğunluğu iki kişiyi kapsar. Dolayısı ile sizinki gibi bir ortaklıkta karar nisabı iki kişiyi kapsar. Yani kardeşinizle mutabık kalmadıkça hukuki bir işlem yapamayacaksınız. Peki bunun çözümü ne? Bunun çözümü ortaklıktan kurtulmaktır. Ortaklıktan kurtulmanın bazı yolları var. Ya kardeşinizle masa başına o...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasmak-en-iyi-cozum-haber-980
-
30 bloktan oluşan bir sitede daire sahibiyim. Uzun zaman geçici yönetimle yönetilen sitede yönetim teşkilatı kuruldu. Blok yöneticileri seçildi, bunlardan oluşan temsilciler kurulu muhtelif kararlar aldı. Ancak çok az sayıda blokta yönetici salt çoğunlukla seçildi, büyük çoğunluğunda yöneticiler iki-üç oyla seçildi. Bunlar temsilciler kuruluna katıldı. Bu yolla oluşan temsilciler kurulunun karar alma imkanı var mıdır? H.E.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun sorusu sadece toplu yapılarda değil, kat mülkiyeti mevzuatına dahil tüm binalarda önemli bir problemdir. Problem şuradadır. Yönetici, bağı...
https://sarikayamusavirlik.net/salt-cogunluk-yetmez-haber-1102
-
Kiracım binaya ait aidatları ve yakıt giderlerini ödememiş. Benim haberim yoktu. Yönetici bunu bana aktarınca ben de kiracıya çıkmasını söyledim. Bir müddet sonra kiracı çıktı. Ancak aidat ve yakıt borçlarını ödememiş. Şimdi yönetici bunları benden istiyor. Bunları ben kullanmadığım halde benim ödemem gerekir mi? * A.Y.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti sistemine tabi binalarda ortak giderler ve aidat borcu hem kiracının hem mal sahibinin borcudur. Evet yakıtı kiracı kullanır, aidat olarak toplanan paranın büyük çoğunluğu kiracının istifadesine sunulan işler içindir, bu tamam.
Zaten k...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-de-borclusunuz-haber-1684
-
SORU
Tarihi bir binada beş malikiz ve müşterek tapuya sahibiz. Ancak hissedarlardan biri bir katı işyerine kiraya verdi. Burada ruhsat alma imkanı yok ama ruhsatsız çalışıyorlar. Anıtlar kurulu ve Boğaziçi İmar bu binada işyeri olamaz raporu verdi. Buna karşı ne yapabiliriz? * N.K.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Tarihi yapılar tescile tabidir. Tescil edilen kullanım tarzı dışında kullanılamaz. Hatta tescil derece derece olup bazı yapılarda özel izinsiz onarım bile yapamazsınız. Nitekim sizin binanız için (tescil derecesini bilmememe rağmen) işyeri olamayacağı görülüyor. Bu halde ...
https://sarikayamusavirlik.net/pay-ve-paydas-cogunlugu-aranir-haber-1873
-
SORU: Binamız merkezi sistemli ve kömürle ısınıyor. Şimdi doğalgaza dönüşmek istiyoruz. Benim görüşüm tüm kat maliklerinin oyunun alınması. Bazı kat maliklerinin görüşü yüzde 51 oyun yeterli olacağı. Bunlardan hangisi doğru? * S.D.
[[HAFTAYA]]
CEVAP:
Yakıt sisteminin değiştirilmesi Kat Mülkiyeti Kanununda özel olarak düzenlenmiş. Buna göre; Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısınma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri...
https://sarikayamusavirlik.net/ikisi-de-dogru-degil-haber-1939
-
Piyasalarda herkesin korktuğu senaryo gerçekleşmedi. Amerikan Merkez Bankası (Fed) yılın son Açık Piyasa Komitesi toplantı açıklamasında faiz artırımı için "makul bir süre sonra" ifadesini kaldırdı. A
Amerikan merkez bankası'nın (Fed) merakla beklenen ve 2014 yılının son Açık Piyasa Komitesi toplantısı yapıldı. Toplantı açıklama metninden ABD faiz artırımı için kullanılan "makul bir süre sonra" ifadesi çıkarıldı.
Bunun yerine Fed yetkilileri faiz artırımı için 'sabırlı olunacağını' açıkladı. Piyasa uzmanlarının çoğunluğu ABD faiz artırımı ile ilgili Fed'in 'makul bir süre' ifadesini çıkarmasını ancak yerine faiz artırımı için daha beklenileneceğini ifade eden sözcük kullanmasını bekliyordu.
Beklentiler karşılandı.
DOLAR DÜŞMEYE BAŞLADI
Fed'in 'makul bir süre' sözcü...
https://sarikayamusavirlik.net/makul-sure-gitti-sabirli-olacagiz-geldi-haber-2329
-
Bizler kentsel dönüşüm mağdurlarıyız. Bizim binada iki kiracı var. Diğerleri kat maliki. Bir müteahhit binayı yıkıp yeniden yapmak istiyor. Bina için alınmış bir depreme dayanıksız raporu falan yok. Kat malikleri sadece bina yenilensin, dairelerin değeri artsın istiyor. Müteahhitle görüşüyorlar ve müteahhit bunlara Siz üçte iki çoğunluğu sağlayın yeter diyor. Peki bunlar daire sahibi olacak ise bizim durumumuz ne olur? Bizim haklarımız nasıl korunur? L.A.
Bizde adettir, ortaya bir konu atıldı mı bilir bilmez herkes konuşur. Şimdi şu kentsel dönüşüm icadı çıktı ya ihtilaflar dağlar g...
https://sarikayamusavirlik.net/kentsel-donusum-degil-haber-2887
-
Ve 7 Haziran seçimleri sonuçlandı. HDP yüzde 13'ü bularak barajı aştı. AK Parti tek başına iktidar çoğunluğunu kaybetti. MHP ciddi oranda oy artışı elde ederek vekil sayısını 80'ün üzerine çıkardı. CH
Dolar/TL seçim sonuçlarının ardından rekor kırdı. CNBC-E'nin haberine göre dolar, seçimin ardından rekor tazeledi. Uluslararası piyasalarda Dolar/TL 2,75'i geçti. Dolar 24 Nisan'da 2,7435'i görmüştü. Euro da seçimin ardından yeniden 3 TL'yi geçti.
https://sarikayamusavirlik.net/secim-sonuclarinin-ardindan-dolar-uctu-haber-3820
-
Binamızda yönetici seçimi geçen sene yapılmıştı. Bu sene yönetici olağan toplantıya çağırmadı. Yapılması gereken olağan toplantı tarihinin üzerinden üç ay geçtiği halde yönetici seçimi için kat maliklerini toplamadığı halde bu süre içinde iki defa, binanın bir müteahhide verilmesini temin için toplantı düzenledi. İkisinde de istediği çoğunluğu sağlayamadı ama neticede bir gün sağlayacağı düşüncesi ile yönetici seçimini yaptırmıyor.
Böyle bir durumda kat maliklerinin üçte birinin talebi ile kat maliklerinin toplanacağını biliyorum ama anlattığım durumda yöneticinin davranışının doğru mu...
https://sarikayamusavirlik.net/kotu-niyet-korunmaz-haber-3952
-
Kadrosunda 700'den çok yabancı pilot bulunan Türk Havayolları'ndan yıl başından bu yana 59 yabancı pilot istifa etti
Yabancı pilotların, çoğunluğunun maaşlarını TL olarak aldıkları ve doların son bir yılda yüzde 25 dolayında yükselmesi nedeniyle, gelir kayıpları yaşadıkları için çoğunun ayrılarak, maaşların dolar bazında ödendiği Katar Havayollarına gittiği bildirildi.
Filosunda 700den çok yabancı pilot çalıştıran THY, Amsterdam kazasından sonra bu yolu seçmiş ve filosundaki yabancı pilot sayısını hızla çoğaltmıştı. Dünyanın her yanından yabancı pilot alan THY son olarak Rusyadaki Moskova ofisinde pilot seçimi yapmıştı.
THYnin, kısa sürede doğan boşluğu doldurmak üzere, başka birçok ülkeden pi...
https://sarikayamusavirlik.net/thyde-59-yabanci-pilot-istifa-etti-haber-4353
-
Bugün çok dertli olduğum birbirinden ilgisiz iki konudan söz etmek istiyorum.
Birinci konu, trafik.
Trafik hem araç ham yaya hareketlerini kapsar. Yayaların son derece duyarsız davranışlarını görüyorum ama bugün sürücülerin davranışlarından yakınacağım. İstanbulun trafiği malum Allaha emanet. Zaten buna trafik yönetiliyor demek için çılgın olmak lazım. İşte bu keşmekeş içinde özellikle dikkat ettiğim husus, sürücülerin büyük çoğunluğunun direksiyon başında telefonları ile meşgul olmaları.
Direksiyondaki sürücülerin hiç abartısız dörtte üçü telefonla meşgul. Özellikle ka...
https://sarikayamusavirlik.net/iliskisiz-iki-konu-haber-4453
-
Binamızda kapıcı çalıştırılmıyor, kapıcı dairesi boş. Bu yeri kiraya verebilirmiyiz?
Binanızdaki kapıcı dairesi ortak alanlardandır. Ortak alan demek tüm bağımsız bölüm maliklerinin malı demektir. Dolayısı ile bu yerden ancak belli şartlarla istifade edilebilir. Bunun ilk şartı da kat maliklerinin alacağı bir karardır. Bizim yasamızda ortak alanlardan elde edilecek faydanın çoğaltılmasına ilişkin kararların bağımsız bölüm maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alınacağı yazılıdır.
Sizin boş duran kapıcı dairesinden yararlanma kiraya verme sureti ile olacağına ve buradan eld...
https://sarikayamusavirlik.net/kiraya-verilebilir-haber-4871
-
Rus gazetesi Kommersant, Hüsnü Özyeğin'e ait Credit Europe Bank'ın Rusya'daki faaliyetlerini satışa çıkardığını duyurdu
Haberde Rusya faaliyetlerinin Türkiye'nin Kasım ayında Suriye sınırında Rus savaş uçağını düşürmesinin ardından iki ülke arasında bozulan ilişkiler nedeniyle satışa çıkarıldığı belirtildi.
Credit Europe Bank hisselerinin çoğunluğu Hüsnü Özyeğin'e ait Fiba Holding'in elinde bulunuyor.
Satış için 'Morgan Stanley'nin satış danışmanlığı hizmeti sunacağı bildirildi.
https://sarikayamusavirlik.net/ozyegin-rusyadaki-banka-faaliyetlerini-satisa-cikardi-haber-5424
-
Bir binada iki daire ve bir dükkanım var. Yönetim biz kat maliklerine haber vermeden toplanmış ve mantolama kararı almış. Ben mantolama kararına ve meskenlerin mantolama ücretine itiraz etmedim ama dükkanınkine itiraz ediyorum, zira dükkanın cephede küçük bir alanı var. Bu itirazımda haklımıyım? T.G.
Size haklısınız veya haksızsınız diye yanıt vermeyim de olayı açıklayayım. Binalarda ısı yalıtımı kararı alınabilir. Isı yalıtımı kararı kat malikleri kurulunda sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alınır. Şayet yapı ikibin metrekareyi geçen bir kapalı alana sahip ise bu halde tam iştirak ile k...
https://sarikayamusavirlik.net/alana-bakilmaz-haber-5466
-
Birleşmiş Milletler (BM), çatışmalar ve kuraklık nedeniyle çoğunluğu Afrika'da olan 34 ülkenin halkını doyuracak gıdadan mahrum olduğunu açıkladı
Birleşmiş Milletler (BM), dünya genelinde 34 ülkenin çatışma, kuraklık, sel ve benzeri nedenlerle halkını doyuracak gıdadan yoksun olduğunu belirtti.
BM Gıda ve Tarım Örgütünün konuya ilişkin yıllık raporu, birçok ülkede yeterli gıda olmadığını ve halkın dış yardıma ihtiyacı olduğunu ortaya koydu. Raporda yer alan ülkelerden 27si Afrika, kalan 7si ise Asya kıtasında bulunuyor. Bu ülkeler: Zimbabve, Burkina Faso, Çad, Cibuti, Eritre, Gine, Liberya, Malavi, Mali, Moritanya, Nijer, Sierra Leon, Burundi, Kongo, Etiyopya, Kenya, Lesotho, Madagaskar, Mozambik, Güney Sudan, Sudan, Svaziland...
https://sarikayamusavirlik.net/34-ulkenin-halkina-yetecek-yiyecegi-yok-haber-5674
-
Toyota Otomotiv Sanayi Türkiye, planlı bakım, onarım, revizyon ve yeni proje hazırlık çalışmaları nedeniyle 27 Mayıs-12 Haziran tarihleri arasında tatile giriyor
Bu yıl Ocak-Nisan döneminde 32 bin 481 adet araç üretirken, 21 bin 471 adet ihracat gerçekleştiren Toyota Otomotiv Sanayi Türkiye, 27 Mayıs - 12 Haziran tarihleri arasında tatile giriyor. Olağan bakım, onarım, revizyon ve yeni proje hazırlık çalışmaları nedeniyle üretime ara veren Toyota Otomotiv Sanayi fabrikasında çalışanların büyük çoğunluğu söz konusu tarihler arasında yıllık ücretli izinlerini kullanacak. Bu süre içerisinde sadece bakım, onarım, revizyon ve yeni proje hazırlık çalışmalarında görev alan sınırlı sayıda çalışan ise fabrikada bulunmaya devam edecek.
https://sarikayamusavirlik.net/toyota-turkiye-uretime-ara-veriyor-haber-6139
-
HAK-İŞ Konfederasyonu Başkanı Mahmut Arslan,"Her işi yaparım diyen işçilere artık sanayide iş yok." dedi
HAK-İŞ Konfederasyonu Başkanı Mahmut Arslan, yüzde 10 işsizlik olmasına karşın sanayicilerin işçi bulamamaktan yakındığını belirterek, "Her işi yaparım diyen işçilere artık sanayide iş yok." dedi.
Arslan, Türkiye'nin en önemli sorunlarının başında işsizliğin geldiğini ve bu konuda üretilen projelerin yetersiz kaldığını söyledi.
Türkiye'de hemen hemen tüm illerdeki sanayi bölgelerini dolaştığını ve fabrikaların büyük bir çoğunluğunda "işçi alınacak" yazısı olduğunu anlatan Arslan, şunları kaydetti:
"Yüzde 10 işsizimiz görünüyor ama sanayicilerle görüştüğümüzde işçi bulamamaktan y...
https://sarikayamusavirlik.net/calisanlar-dikkat-artik-her-isi-yaparim-diyene-is-yok-haber-6169
-
Türkiye'nin bin 484 kilometre ile en uzun kıyı şeridine sahip kenti Muğla, kruvaziyer gemilerinin de önemli rotaları arasına girmeyi başardı
Türkiyenin gözde kruvaziyer limanlarından birisi olan Marmaris ve Bodrum limanları, bu sezon da aynı anda binlerce kişiyi taşıyabilen "yüzen otellere" ev sahipliği yapıyor.
27 BİN KİŞİ GELDİ
Doğal güzellikleri, tarihi yerlere ve Yunan adalarına yakın olması sayesinde kruvaziyer firmalarının dikkatini çekmeyi başaran Muğlada, yılın ilk beş ayında Bodrum ve Marmaris limanlarına 27 kruvaziyer ile çoğunluğu ABD, Almanya ve İngiltere vatandaşlarından oluşan 27 bin yolcu, 13 bin 500 mürettebat geldi.
Günübirlik ziyaretler gerçekleştiren dev gemiler ilçelerin ekonomisine katk...
https://sarikayamusavirlik.net/muglaya-kruvaziyer-atagi-haber-6202
