-
Kredi kartı yıllık üyelik aidatı ödemekten bıktım. Tüketici Hakları Hakem Heyetine başvurduğumda, bunun çok iyi incelenmesi gerektiğini ama kendilerinin çok işleri olduğunu söylediler. Sözleşmenin yazı fontuna kadar incelenmesi gerekiyormuş. Dava açıldığında da kaybı halinde bir de masraf ödüyormuşuz. Bu nedenle korktum ve dava açmadım. Bana söylenen doğru mu? İ.Y.
Size söylenen doğru gibi ama doğru değil. Şimdi size bilmece gibi bir yanıt verdim biliyorum, bakın neden? Öncelikle tüketici hakları hakem heyetine başvuru ücretsizdir. Bu heyete başvurulduktan sonra da üç ay içinde başvu...
https://sarikayamusavirlik.net/once-heyete-basvurun-haber-243
-
Isı payölçer konusunda olumsuz görüşünüzü biliyoruz. Bizim binada da buna sıcak bakan yok ancak bir daire sahibi ısrarcı ve kendisi 20 yıla yakındır evini boş tutuyor. Boş tuttuğu için aidat vs. ödemiyor. Ödemesi gerekmez mi? Tahsil için ne yapabiliriz? C.Y.
Isı payölçer konusunu epeyce yazdım, evet sıcak bakmıyorum. Kullanılan yerlerden büyük çoğunlukla şikayet alıyorum. Şikayetler de mantıklı. Okuyucumun durumu da öyle olacak. Düşünebiliyor musunuz, bir daire 20 yıldır boş. Belki bir o kadar daha boş kalacak ve bu daireye bitişik daireler kendi dairelerinin yakıt gideri ile bu daire...
https://sarikayamusavirlik.net/merkezi-sistem-en-uygunu-haber-303
-
Binaya ısı pay ölçer taktırdık, taktırmaz olaydık. Emsalimiz daireler ısınma için ayda 250-300 TL öderken biz 650-800TL arasında öder olduk. 150 TL de aidat var. Biz bu dertten nasıl kurtuluruz? ? S.D.
Topluma bir sistem dayatılıyor ancak önü sonu nedir, hiç araştırmadan yaptırılıyor. Vatandaş da, Bunun altında ne var acaba? demeden, olayı benimsiyor. Biraz sorgucu, biraz araştırmacı olmak gerekmez mi?
[[HAFTAYA]]
Üstelik mevzuatı yerleştiren irade de, hukuki durum elverişli mi, değil mi demeden, yapıyor bunu. Bunlardan ilk aklıma gelen, Kat Mülkiyeti Kanununun 19uncu mad...
https://sarikayamusavirlik.net/degisim-mumkun-mu-haber-331
-
Bir yıldır oturduğum apartmanın yöneticiliğini yapmaktayım. Ancak şimdi yöneticiliği kimse almak istemiyor. Ben defteri-kitabı kime teslim edeceğim? Bir daire sahibi dairesini kullanmadığı gerekçesi ile aidat ödemiyor. Ödemeyeceğini söylüyor. Buna karşı ne yapılabilir? C.Y.
Kat Mülkiyeti Kanunu, mevzuata geç giren yasalardan biri. 1965 tarihli. Bu tarihte yöneticilik bir iktidar mücadelesi gibiydi, seçimlere yaklaşıldıkça kat malikleri kıran kırana mücadeleye girişir, yönetici olmak için yarışırdı. Zaman geçti ve bugünlere geldik. Şimdi yöneticilikten kaçmak için kıran kırana mücadele...
https://sarikayamusavirlik.net/yoneticiyi-hakim-sececek-haber-403
-
Kiracım yasal boşlukları iyi biliyor, bana kiraları geç ödemesine rağmen aidat borcunu, yakıt masrafını, ortak giderleri ödemiyor. Yönetim de beni dava edecekmiş. Oysa bunları kiracı kullanıyor. Bu adil bir davranış mı? Kiracının veya kefilin hiç sorumluluğu yok mu? Tahliye davası açabilir miyim? Kaç sene uğraşırım? ? N.E.
Kiracınızın yasal boşlukları iyi bildiğinden emin misiniz? Ben pek emin değilim. Yani geç de olsa kira bedellerini ödemekle tahliyeden kurtulduğu görüşünde ise yanılıyor.
[[HAFTAYA]]
Zira, kira bedellerinden biri geciktiğinde kendisine 30 günlük ihtarlı ödem...
https://sarikayamusavirlik.net/kefiliniz-evli-mi-haber-444
-
Yönetici olduğum apartmanda, kapıcı dairesini kiraya verdik. Ancak kiracı Temmuz ayından bu yana kira, aidat, elektrik, su vs. parası vermiyor. Kendisine defalarca sözlü uyarıda bulunduk aldırmadı. Şimdi protesto çektim ve bir meslektaşınızla anlaştım. Bu kiracıdan kira alacağımızı tahsil edebilir miyiz? Ne kadar sürer? N.H.
Ah be sevgili okuyucum, madem ki bir meslektaşımla anlaştınız, ona niye sormuyorsunuz? En doğru yanıtı size o verir. Ancak daha doğrusunu bu meslektaşım söyleyecekken ben size bir miktar bilgi aktarayım. Kirasını ödemeyen kiracıya ihtarname keşide edilerek tahliye...
https://sarikayamusavirlik.net/acele-olmuyor-haber-452
-
Kiracım evden çıktı (çıkmadı da kaçtı). Ancak binaya aidat borcunu ödememiş. Şimdi yönetim Ben ev sahibini tanırım diyor ve paraları benden istiyor. Kontratta kiracının kefili emlakçı, bu durumda ne olur? Ben borçlu muyum? ? M.B.
Bağımsız bölüm borcundan, kiracı ve malik müteselsil sorumludur. Yönetim, ortak gider alacağını, kiracıdan alamadığı takdirde malikten alır. Yani siz bugün bağımsız bölümünüzün borcundan sorumlusunuz, bu yönde yönetimin bir yanlışı yok.
[[HAFTAYA]]
Ancak bu borcu siz ödedikten sonra eski kiracınıza başvurup, şayet bulabilirseniz, ondan talep edebil...
https://sarikayamusavirlik.net/evet-borc-sizin-haber-511
-
70 hanelik bir sitede kiracıyım. Son toplantıda havuzun onarım ihtiyacı ve site için duvar yapımı nedeni ile 100 TL olan aidat 150 TLye çıkarıldı. Bunlar sitenin demirbaşı. Bunları ben mi ödeyeceğim, mal sahibi mi? L.Ç.
Okuyucumun bahsettiği giderler sitenin ortak tesisi ve dolayısı ile demirbaşı. Bunlara ait giderler mal sahibinin ödeyeceği giderlerdir. Kiracı, kendisine hizmet edilen ortak giderlere katılır. Örneğin, kira süresi içinde kapıcı kiracıya hizmet ettiği için, kapıcı ücretini kiracı öder. Ancak kapıcı emekli olacağı zaman kapıcının kıdem tazminatını mal sahibi öder.
...
https://sarikayamusavirlik.net/havuz-ortak-tesistir-haber-538
-
70 hanelik bir sitede kiracıyım. Son toplantıda havuzun onarım ihtiyacı ve site için duvar yapımı nedeni ile 100 TL olan aidat 150 TLye çıkarıldı. Bunlar sitenin demirbaşı. Bunları ben mi ödeyeceğim, mal sahibi mi? L.Ç.
Okuyucumun bahsettiği giderler sitenin ortak tesisi ve dolayısı ile demirbaşı. Bunlara ait giderler mal sahibinin ödeyeceği giderlerdir. Kiracı, kendisine hizmet edilen ortak giderlere katılır. Örneğin, kira süresi içinde kapıcı kiracıya hizmet ettiği için, kapıcı ücretini kiracı öder. Ancak kapıcı emekli olacağı zaman kapıcının kıdem tazminatını mal sahibi öder.
...
https://sarikayamusavirlik.net/havuz-ortak-tesistir-haber-539
-
Bir sitede daire sahibiyim. Aidat borcum olduğu için icraya verildim, benimle birlikte 138 kişi daha icraya verildi. Ben parayı icraya ödedim ancak yönetimin avukatı icradan paraları çektiği halde yönetime ödememiş, bir kere daha takibe uğradım. Ancak olay ortaya çıktı, avukat takipten feragat etti, savcılığa suç duyurusunda bulundum. Şimdi, yönetimin feragat hakkı var mı? Avukat için savcılık ve bakanlık takibe gerek yoktur kararı vermiş idare mahkemesine gitmem gerekirmiş. İdare mahkemesinde dava açmak paralı mı? Kat mülkiyetinde, fakir kat malikinden aidat alınmaz diye bir madde var mı? ...
https://sarikayamusavirlik.net/her-sey-parayla-haber-559
-
Kredi kullandığım bankadan, benden tahsil olunan dosya paraları ile kredi kart aidatlarının geri ödenmesini istedim. Sözlü olarak böyle bir şeyin olmadığını, bunların uydurma olduğunu ama istersem Tüketici Hakları Hakem Heyetine başvurabileceğim söylendi. Bunlardan hangisi doğru, bu paralar geri ödenir mi yoksa yalan haber mi? ? S.A.
Eski zamanlarda adamın birinin kadıya işi düşmüş. Mahalleliden duymuş ki kadı rüşvet yiyor, yanına iki koyun alıp kadıya gitmiş ve iki koyun olan rüşveti takdim etmiş. Kadı küplere binmiş Bre melun ben Kapalıçarşıda kuyumcu Mişon muyum ki bana bunu v...
https://sarikayamusavirlik.net/kissadan-hisse-haber-620
-
Telefonla yapılan dolandırıcılıklara son zamanlarda bir yenisi daha eklendi. Kendilerini tüketici hakları danışma merkez çalışanları olarak tanıtan kişiler, vatandaşların tüm kişisel bilgilerini alıyo
Tüketici Dernekleri Federasyonu (TÜDEF) Genel Başkanı Sıtkı Yılmaz, "Tüketicilerin TC kimlik numaralarından tutun da kredi kart numaralarına kadar hiçbiri güvende değil" dedi.
Yılmaz, tüketicileri telefonla arayarak kendilerini tüketici hakları danışma merkezi görevlisi olarak tanıtan kişilerin bankalarca tahsil edilen kredi kartı aidatı, dosya masrafı, ipotek fek ücretlerinin iadesi vaadiyle adres, kredi kartı ve kişisel bilgilerini istediğini söyledi.
Tüketicilerin, kendilerine en yakın tüketici derneği aracılığı ile ücretsiz şekilde aynı hukuki desteği alabileceğine dikkati çeken...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-dolandiriciliga-dikkat-haber-644
-
Apartmanımızda bir daire sahibi dairesini boş tutuyor. Bu nedenle de üç sene öncesinden borcu var. Yönetici de buna karşı hukuki işlem başlatmadı. Borçlu da dairesini sattı. Ben bu nedenle toplantıda Yöneticiyi ibra etmiyorum desem sonradan bu parayı yöneticiden tahsil edebilir miyim? S.S.
Benim önce bir önerim olacak. Siz bir girişim başlatmadan önce binanızın yönetim planını bir inceleyin. Acaba belli şartlarla dairesini boş tutanların aidattan muafiyetine dair bir maddeye rastlayacak mısınız? Bu çok görülen bir nokta değil ama az da olsa ihtimallerin içinde bulunduğu için bunu öne...
https://sarikayamusavirlik.net/uc-yil-uzun-sure-haber-680
-
Bir icra takibine maruz kaldım. Benden oturduğum dairenin aidatı isteniliyor bir de senelik yüzde 60 faiz talep ediliyor. Memleketimizde böyle bir faiz var mı yoksa bir yazım hatası mı yapılmış? Buna karşı ne yapabilirim? S.L.
Yok, elbette böyle bir faiz yok. Ancak sizin olayınızda kavramlar karışmış. Şöyle: Bugün yasal faiz senelik yüzde 9, bunun dışında herhangi bir sözleşmede daha yüksek faiz kararlaştırılmışsa buna uyulur. Bir apartman aidatı için herhangi bir yerde daha yüksek faiz anlaşması olmaz. Bunun için de sizin geciken aidatınızın senelik yüzde 60 faizi olmaz.
[[HAFT...
https://sarikayamusavirlik.net/taleple-bagli-haber-713
-
Bankalar, kullanılmayan mevduat hesaplarını kapatmayan müşterilerinde hesap işletim ücreti alacak. Kullanılmayan hesapları kapatmak için son tarih ise 28 Nisan
Tüketiciler Derneği (TÜDER) Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, 28 Mayısta yürürlüğe girecek olan yeni Tüketici Kanununa dikkat çekerek, "6502 sayılı kanun yürürlüğe girecek. Burada bankalarla ilgili bazı önemli hususlar var" dedi ve şöyle açıkladı:
BORÇLANMAK İSTEMİYORSANIZ...
"Artık bankalar tüketicilere aidatsız kredi kartı çıkartmak zorunda oldukları gibi, haber vermeden, onay vermeden tüketicilere bir takım ücretler tahakkuk ettiremeyecekler. Örneğin; kredi kartını kapatmak isteyen bir tüketici kapatma ücreti ile karşı karşıya kalmayacak. Ancak tüketiciler mutlaka kendilerine gönd...
https://sarikayamusavirlik.net/bankada-hesabi-olanlar-dikkat-haber-732
-
Bankalar, kullanılmayan mevduat hesaplarını kapatmayan müşterilerinde hesap işletim ücreti alacak. Kullanılmayan hesapları kapatmak için son tarih ise 28 Nisan. Aksi halde kara listeye girme ihtimali
Tüketiciler Derneği (TÜDER) Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, 28 Mayısta yürürlüğe girecek olan yeni Tüketici Kanununa dikkat çekerek, "6502 sayılı kanun yürürlüğe girecek. Burada bankalarla ilgili bazı önemli hususlar var" dedi ve şöyle açıkladı:
"Artık bankalar tüketicilere aidatsız kredi kartı çıkartmak zorunda oldukları gibi, haber vermeden, onay vermeden tüketicilere bir takım ücretler tahakkuk ettiremeyecekler. Örneğin; kredi kartını kapatmak isteyen bir tüketici kapatma ücreti ile karşı karşıya kalmayacak. Ancak tüketiciler mutlaka kendilerine gönderilen, bankalardan gelen mesajlar...
https://sarikayamusavirlik.net/kullanilmayan-banka-hesaplarina-dikkat-haber-788
-
Bankaların kullanılmayan mevduat hesaplarının kapatılması için verdiği süre bugün doluyor. Kullanılmayan hesapların kapatılmaması halinde, bankalar kullanılmayan mevduat hesaplarını kapatmayan müşteri
Tüketiciler Derneği (TÜDER) Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, 28 Mayısta yürürlüğe girecek olan yeni Tüketici Kanununa dikkat çekerek, "6502 sayılı kanun yürürlüğe girecek. Burada bankalarla ilgili bazı önemli hususlar var" dedi ve şöyle açıkladı:
"Artık bankalar tüketicilere aidatsız kredi kartı çıkartmak zorunda oldukları gibi, haber vermeden, onay vermeden tüketicilere bir takım ücretler tahakkuk ettiremeyecekler. Örneğin; kredi kartını kapatmak isteyen bir tüketici kapatma ücreti ile karşı karşıya kalmayacak. Ancak tüketiciler mutlaka kendilerine gönderilen, bankalardan gelen mesajları...
https://sarikayamusavirlik.net/kullanilmayan-banka-hesaplarinda-son-gun-haber-837
-
Bahçe katında oturuyorum. Bahçeye sokaktan giriş kapısı var, demir kapı ile korunuyor. Ancak binanın altındaki kafenin görevlisi araç park ederken kapıyı kırdı, şimdi kapı yok. Sokaktan geçenler bahçeye girip banka oturuyor. Kafe sahibi olayla ilgilenmiyor. Bunu ben yaptırsam ve aidattan mahsup etsem olur mu? ? H.K.
Bahçe bir binada ortak alandır.
[[HAFTAYA]]
Bahçeyle ilgili giderler de ortak giderlerden karşılanır. Bahçe ortak mahal ise kapısı da öyledir. Dolayısı ile öncelikle masrafı, hasarı yapan kimse tarafından karşılanmalıdır. Ancak bahçe kapısının açık kalması sizin ...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-yerine-takilmali-haber-867
-
30 bağımsız bölümlü bir sitede yöneticiyim. Yöneticiliğe başladığımdan beri sizin köşenizi takip edip buna göre davranıyorum. Ancak bir problemimiz var ki bunu aşamıyoruz. Bir kat maliki yurt dışında yaşıyor. Bu kat maliki dairesini kiraya veriyor ve kirasını aldığı halde bize aidat ve ortak gider ödemiyor. Bunu danıştığımız kişiler, Kat malikinin tabligata elverişli adresini bulamazsanız bir şey yapamayız diyorlar. İyi ama adam yurt dışında adresini nereden bulalım? Borcu 10.000 TLye yaklaştı. Bu meseleyi nasıl çözeriz? E.A.
Sizin olayınızın çözümü var. Olayınız her ne kadar kat mü...
https://sarikayamusavirlik.net/tebligat-yapmanin-yolu-var-haber-990
-
Bir sitede oturuyorum, geciktirdiğim aidatlara banka faizinden fazla faiz uyguluyorlar. Aidatların artışı neye göre belirlenir? Aidatlar nereye harcanır? M.Ö.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda ve sitelerde aidatlar şöyle belirlenir: Kat malikleri kurulu toplantılarında aidatları karar altına alır. Karar altına alınan aidatlar toplanır. Ancak kat malikleri kurulunda aidatlar konusunda karar alınmazsa yönetici en kısa zamanda aidatlar konusunda bir işletme projesi hazırlar ve kat maliklerine sunar. Buna kat malikleri yedi gün içinde itiraz etmezse işletme projes...
https://sarikayamusavirlik.net/gecikme-cezasi-farkli-faiz-farkli-haber-1067
-
BDDK, kart kullanıcılarını dolandırıcılar konusunda uyardı. Kendilerini BDDK personeli olarak tanıtan kişilerin dolandırıcılık yaptığına dikkat çeken BDDK, bu tarz girişimlerde bulunanlara itibar edil
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumundan (BDDK), dolandırıcılık olayına maruz kalınmaması için kendilerini BDDK personeli olarak tanıtarak kredi masraf, komisyon veya kredi kartı aidatlarının iadesini sağlayacaklarını vadeden kişilere itibar edilmemesi gerektiği bildirildi.
DOLANDIRICILARA DİKKAT
BDDK'dan yapılan yazılı açıklamada, son günlerde kuruma ulaşan şikayet ve basın yayın organlarında yer alan haberlerden, kendilerini BDDK personeli olarak tanıtan kişilerin banka müşterilerine çeşitli iletişim araçlarıyla ulaşarak bankacılık ürünlerine ait masraf ve komisyonlar ile k...
https://sarikayamusavirlik.net/bddkdan-kart-sahiplerine-uyari-haber-1087
-
Yönetime olan aidat borcum için icra takibi yapıldı, benden senelik yüzde 60 faiz isteniliyor. Senelik yüzde 60 gibi bir faiz var mı? Yasal faiz oranı nedir? Y.S.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Okuyucumun sorusu çok iyi incelenmesi gereken bir husustur. Zira önemli oranda ihtilafa neden olur. Şöyle ki; öncelikle yasal faiz oranını vereyim. Kanuni faiz senelik yüzde 9dur. Dolayısı ile bir borçludan (ticari ilişkiler hariç) bu oranın üzerinde faiz isteniliyor ise buna itiraz mümkündür ve itiraz kabul görür. Peki okuyucumdan istenilen senelik yüzde 60 faiz nereden geliyor? Senelik yüzde ...
https://sarikayamusavirlik.net/faiz-baska-tazminat-baska-haber-1099
-
Bankalar, yeni Tüketici Kanunu ile çıkartmakla zorunlu kılındıkları "aidatsız" kredi kartına "puan ve taksit" kalkanı ile direniyor; banka müşterileri, puan ve taksit olanaklarıyla "aidatlı" karta yön
Tüketiciler Derneği Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, 6502 sayılı Tüketicileri Koruma Kanunu'nun 28 Mayıs 2014 tarihinde yürülüğe girdiğine dikkat çekerek, şu uyarıda bulundu: "Tüketici Kanunu bankaların aidatsız kart çıkartmasını zorunlu kılmaktadır. Bu nedenle tüm tüketiciler bankalarını arasınlar, kredi kartlarının aidatsız hale gelmesini talep etsinler. Bu durumda banka kart aidatı yansıtamaz. Benim kartıma yine yansıtmış, ben yine uğraşmak zorunda kalacağım."
"'TAKSİT İMKANIN OLMAZ, PUAN VERMEYİZ' ALDATMACA VE BAHANE"
Ağaoğlu, bankaların aidatsız kart talep eden müşterilerine, 'ta...
https://sarikayamusavirlik.net/bankalardan-aidatsiz-karta-taksit-ve-bonus-kalkani-haber-1106
-
Tüketiciler, bankaların Tüketici Kanunu sonrası kestikleri aidat ve ücretlerin iade edilmesini ve "ücret ve kesintiler" nedeniyle "kara listelere" girenlerin de "aklanması"nı talep ediyor
Türkiye Bankalar Birliği'nin, hareketsiz hesaplardan "hesap işletim ücreti" alınmasına ilişkin olarak yaptığı düzenlemeye göre, hareketsiz hesap ve kartlardan bir yıl boyunca ücret tahsil edilememesi durumunda, kartlar ve hesaplar iptal edilecek.
Bu kart ve hesaplara ilişkin borçlar için müşterilere icra takibi yapılamayacak.
Ancak düzenlemede, tahsil edilemeyen, kredi kartı, mevduat ve katılım fonuna ilişkin yıllık üyelik ve hesap işletim ücretlerinin, tahakkuk tarihinden itibaren en fazla son 12 aylık dönem için, sonradan tahsil edilmek üzere bekletilebilecek olması dikkat çekiyor...
https://sarikayamusavirlik.net/banka-hesabi-ve-kredi-karti-olanlar-dikkat-haber-1113
-
Soru:
Torba yasa esnaf odası aidat borçlarını kapsamıyor mu? Kapsıyorsa şartları nelerdir? Z. ARIKAN
[[HAFTAYA]]
Cevap:
Kapsıyor. Torba yasanın yürürlüğe girdiği tarihe kadar ödenmemiş esnaf ve sanatkarların üyesi oldukları odalara olan aidat borçlarının affına ilişkin prosedür şu şekilde:
-Torba kanunun yürürlüğe girdiği tarihi takip eden ikinci ay sonuna kadar başvuruda bulunulacak.
-Borçların asılları ile bu tutara torba yasanın yürürlüğe girdiği tarihe kadar enflasyon oranında hesaplanacak gecikme bedelinin birinci taksiti,
-Yasa yürürlüğe...
https://sarikayamusavirlik.net/esnaf-odasi-aidat-borclari-da-af-kapsaminda-haber-1164
-
Telefonla veya elektronik posta ile mesajlar alıyorum. Bize başvurun 10 yıllık kredi kartı ücretini geri alalım diyorlar. Bunlara itibar edelim mi? Kredi kartı aidatı geri almak mümkün mü? S.L.
[[HAFTAYA]]
Kredi kartı aidat bedellerinin geri alınması mümkün. Bunlar konusunda biraz tartışma var. Tartışma şu noktalardan. Birincisi; kredi kartı aidatının geri istenilebilmesi için ihtarname gönderdin mi? İhtar göndermedi isen dava açamazsın. İkincisi; ihtarnameye gerek yok geçmiş iki yıllık aidat bedelini geri alabilirsin. Üçüncüsü; ihtara gerek yok geçmiş 10 yıllık aidat bedelini geri...
https://sarikayamusavirlik.net/aidatsiz-kredi-karti-haber-1181
-
Yeni tüketici kanununda tüketiciler lehine düzenlemeler varmış, örneğin artık kredi kartı aidatı ödenmeyecekmiş. Bu doğru mu? Başka ne gibi kolaylıklar var? K.B.
[[HAFTAYA]]
Değerli okuyucum ben kanunları Resmi Gazeteden takip ederim. Bazı yazım hatalarının milyonda bir dahi olsa olabileceği düşüncesi ile 40 yıllık alışkanlıkla Resmi Gazete aboneliğim sürmektedir. Dolayısı ile aktardığım ifadelerin doğru olduğuna güvenebilirsiniz. Geleyim kredi kartına. Yeni yasa diyor ki; Kart çıkaran kuruluşlar, tüketicilere yıllık üyelik aidatı ve benzeri isim altında ücret tahsil etmedikl...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-bilgi-veriyorlar-haber-1301
-
Soru: Af Kanununda meslek kuruluşlarına (esnaf odalarına) olan aidat borçları da var mı? Varsa aftan hangi şartlarda yararlanma olacak? ? Fuat ÇAMOĞLU
[[HAFTAYA]]
Cevap: Esnaf oda aidat borçları Torba Yasa kapsamında. Kanunun yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla ödenmemiş olan aidat borçları için iki ay içinde başvuru yapılması ve borç asılları ile borç asıllarına enflasyon oranında hesaplanacak gecikme bedelinin birinci taksiti kanunun yürürlüğe girdiği tarihi takip eden üçüncü ayın sonuna kadar, kalanı üçer aylık dönemler halinde sekiz eşit taksitte ödenmesi halinde, borca işletile...
https://sarikayamusavirlik.net/esnaf-odasi-aidat-borclari-af-kapsaminda-haber-1413
-
Tüketici Sorunları Derneği Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) 'bankaların ücret ve komisyonları yönetmeliği taslağı' hükümlerinin tüketici mecburiyetini i
BDDK'nın yayınladığı, "Finansal Tüketicilerden Faiz Dışında Alınacak Ücret, Komisyon ve Masraflara İlişkin Usül ve Esaslar Hakkında Yönetmelik Taslağı ile, bankaların kredi kartlarından, hesap işletimlerinde ve kredi tahsislerinden aidat almaları yasal zemine kavuşturulması öngörülüyor.
BDDK'nın taslağını DHA'ya değerlendiren Ağaoğlu, "Bu bir skandal. BDDK'nın hazırladığı bu taslak mevcut haliyle yürürlüğe girdiği taktirde Danıştay tarafından pek çok maddesinin iptal edileceği kuşkusuzdur" dedi. BDDK'nın hazırladığı taslağın dayanağının 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayı...
https://sarikayamusavirlik.net/bankalarin-ucret-ve-komisyonlari-taslagi-iptale-mahkum-haber-1457
-
Oturduğum sitede birkaç ay aidat ödemedim, yönetime sorduğumda bana borç miktarını bildirdiler ve hemen ödedim. Ancak kısa bir süre sonra bana gecikmiş aidatlardan yüklü bir para cezası geldi. Bunun ne olduğunu sorduğumda ödediğim aidatlardan önceki dönemin parası ve gecikme cezası olduğu söylendi. Oysa ben bankaya otomatik ödeme talimatı vermiştim. Bankaya gittim, benim 10 aylık ödeme talimatımı onlar 1 ay olarak bilgisayara geçirmişler. Ben bu cezayı ödemek zorunda mıyım? N.A.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz cezanın adı, gecikme tazminatı. Kat mülkiyetine tabi binalarda aidatlardaki ge...
https://sarikayamusavirlik.net/kesinlesmis-isletme-projesi-var-mi-haber-1486
-
Binamızda 80 yaşlarında Bağ-Kur emeklisi bir kat maliki var. Bodrum katta oturuyor. Aidatlarını ödemiyor, bu nedenle kendisine anlayış gösterip bir kısım borcunu sildik. Dairesinin aydınlık boşluğuna genişletmiş ancak buradan su boruları geçtiği için borular tahrip olmuş. Bu tahribatın giderilmesi için toplanan para yetmedi. Bu defa da kendisi aidatları ödemeyeceğini söyledi ve gerçekten de ödemiyor. Yazılarınızda haciz işlemlerinin güçlüğünden söz etmiştiniz. Bu kişiden ödemediği aidat bedellerini haciz yolu ile bile olsa alamayacak mıyız? ? R.S.
[[HAFTAYA]]
Yok o kadar da değil. H...
https://sarikayamusavirlik.net/biraz-daha-idare-edin-haber-1507
-
İstanbulda bir dairem var. Dairemde kiracı oturuyor. Kiracı yedi aydır kirayı da aidatı da ödemiyor. Ödemediği aidatı ben mi ödemeliyim? Durumum nedir? Neler yapabilirim? ? H.K.
[[HAFTAYA]]
yedi aydır alamadığı kiradan çok site aidatını ön plana almış, onun derdine düşmüş. Bu nedenle önce aidat konusu; apartmana veya siteye bulunan borçlardan kiracı ile bağımsız bölüm maliki müteselsil sorumludur. Yani birlikte sorumludurlar ve yönetim hangisinden daha kolay alıyor ise ondan alır. Kiracının borcu ödemediği kira bedeli ile sınırlıdır. Malik için böyle bir sınırlama yoktur. Malik aid...
https://sarikayamusavirlik.net/malik-de-borclu-haber-1566
-
Bankaların aldıkları ücret ve komisyonlar, vatandaşı bir kez daha dolandırıcıların eline düşürdü
POSTA
Bankaların sizden kestiği paraları geri alalım, Dakika kazandınız, Hediye kazandınız tarzında atılan dolandırıcılık mesajlarından sonra şimdi de Tüketici Hakları Derneği adına mesaj atılıyor.
E-tüketici adı altında gönderilen mesajlara inanmayın. Son derece iyi hazırlanmış bu SMSler ile her gün binlerce insan kolaylıkla kandırılabiliyor.
UZMANLAR UYARIYOR
Bu oyuna son eklenen sahte mesajda ise Yeni Tüketici Yasasına göre bankalara ödediğiniz dosya masrafları, faizler, aidatlar size geri ödenecektir. Başvuru için son gün hemen arayın 0212123*** şeklind...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-sms-tuzagina-dikkat-haber-1574
-
Kiracım binaya ait aidatları ve yakıt giderlerini ödememiş. Benim haberim yoktu. Yönetici bunu bana aktarınca ben de kiracıya çıkmasını söyledim. Bir müddet sonra kiracı çıktı. Ancak aidat ve yakıt borçlarını ödememiş. Şimdi yönetici bunları benden istiyor. Bunları ben kullanmadığım halde benim ödemem gerekir mi? * A.Y.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti sistemine tabi binalarda ortak giderler ve aidat borcu hem kiracının hem mal sahibinin borcudur. Evet yakıtı kiracı kullanır, aidat olarak toplanan paranın büyük çoğunluğu kiracının istifadesine sunulan işler içindir, bu tamam.
Zaten k...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-de-borclusunuz-haber-1684
-
Soru: Muhasebeciler odasına olan aidat borçları torbadan yararlanıyor mu? Yararlanıyorsa şartları nelerdir? ? SÜHA
Cevap: Muhasebeci, mali müşavir ve yeminli mali müşavirlerin odalara olan aidat borçları Torba yasadan yararlanıyor. Kanunun yayımlandığı 11 Eylül 2014e kadar ödenmesi gerektiği halde ödenmemiş olan aidat borçları için en geç 31 Ekim 2014e kadar borçlu olan odaya yazılı olarak başvurulup, borcun tamamının 1 Ekim 2014ten başlamak üzere, birer aylık dönemler halinde 9 eşit taksitte ödenmesi halinde, borca işletilen faiz, gecikme faizi ve gecikme zammı gibi feri borçla...
https://sarikayamusavirlik.net/muhasebecilerin-oda-aidat-borclari-af-kapsaminda-9-ayda-odenecek-haber-1708
-
Bankalar artık kredi kartı aidat bedeli alabileceklermiş bu doğru mu? L.B.
Ne yazık ki doğru. Hani kredi alan herkesin şikayetçi olduğu şu dosya parası var ya işte o da yasallaştı. Artık bankalar bunu da göğüslerini gere gere alacak. Şöyle: Önce banka kredi kartı meselesi. Tüketici yasası yenilendi. Bu yasa ile bankaların ücretsiz kredi kartı da çıkarma mecburiyeti getirildi. Peki, ücretsiz kredi kartı da çıkarma mecburiyeti ne demek?
[[HAFTAYA]]
Demek ki ücretlisi de var. Açıkça bu kart ücretsizdir denilmeyen tüm kartlar ücretlidir. İşte olay bu kadar basit bir cümle ile ...
https://sarikayamusavirlik.net/vatandasim-sen-sadece-ver-haber-1921
-
Artık 2003 yılından bu yana ödediğiniz kredi kartı aidatlarını ve çekmiş olduğunuz kredi dosya masraflarınızı, yasal faizleriyle birlikte geri alabileceksiniz
6 Aralık 2011 Yargıtay, bankaların aldığı yıllık kredi kartı kullanım ücreti kesilmesine karşı 10 yıl içinde itiraz edilebileceğine hükmetti.
Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nin konuya ilişkin kararı Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı. Karara göre, Koray Karacan adlı bir kredi kartı sahibi, 2006 yılında aldığı kredi kartı için 2007 yılında hesabından kesilen 40 liralık üyelik ücretine karşı 2010 yılında Altındağ Tüketici Sorunları Hakem Heyeti'ne başvurdu.
Hakem heyeti, kesintinin davalıya iadesine karar verdi. Banka, Karacan'ın talebinin yasal dayanaktan yoksun, sözleşmeye a...
https://sarikayamusavirlik.net/kredi-cekenler-ve-kredi-karti-aidati-odeyenler-dikkat-haber-2030
-
Bir kooperatiften daire almıştım. Daire eşimin ardına tescil edildi. Şimdi kooperatif eşime borç çıkarıyor. Üstelik 104 daire varken 46 daireye bu borç çıkarılıyor. Kooperatifin eski yönetimi kooperatifi terk edip kaçmış. Bunun bir müeyyidesi yok mu?* H.D.
[[HAFTAYA]]
Kooperatiflerin kuruluş amacı ortaklarına yarar sağlamak iken bizde kooperatifler ortaklarına azap çektirmekte, ortaklar da bu azaba katlanmaktadırlar. Birincisi kooperatife aidat gibi ödeme yapmak için o kooperatife üye olmak lazım. Bina bitirilmiş ve tapusu alınmış bir yapıda daire satın alanların kooperatife orta...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-kurulunun-sorumluluklari-var-haber-2090
-
Bir sitede daire satın aldım. Ancak siteyi bir kooperatif yapmış, sitenin arazisi sonradan istimlak edilmiş, bugün milli emlakin malı. Binalar bitmiş iki yıldır oturulmakta ancak tapusu yok. Sitede kooperatif para topluyor, bir de yönetim var. Bina tadilatı, asansör tamiratı, site aidatı, kooperatif aidatı adları altında para toplanıyor. Ben kooperatife ortak değilim, ben bunlardan ne kadar sorumluyum? Tüm paraları ödemek mecburiyetinde miyim? H.T.
Anlatılanlar inanılır gibi değil, şuraya bakın neler oluyor. Bir kooperatif inşaat yapıyor, sonra gelip burası istimlak ediliyor. Peki ist...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatife-ortak-olmussunuz-haber-2122
-
Bir sitede dairem var. Yönetim bana 4-5 sene öncesine ait aidat faizi borcu bildirdi. Bu kadar uzun zaman dilimi içinde aidat faizi olur mu? Hesabı nasıl yapılır? T.K.
Soruyu sormakta haklısınız. Tek başına aidat faizi sözü hemen hemen hiçbir şey ifade etmiyor. Zira; birinci kural, bir borç var ise ve bu borca karşın bir miktar ödeme yapılıyor ise bu ödeme ana para ödemesi değil, kural olarak faizin ödemesidir. Sizden istenilen para faiz olarak adlandırıldığına göre ana para adı altında bir ödeme yapmışsınız demektir ki bu aslında faizden silinir.
[[HAFTAYA]]
Aksi halde a...
https://sarikayamusavirlik.net/hesap-net-degil-haber-2531
-
İki yıl önce bir dubleks daire satın aldım. Kiracısı vardı, dört ay önce çıktı ve ben taşındım. Ancak eve girdim ki, binada asansör çalışmıyor. Asansör bakım firmasına 700 TL borç var, binada aidat toplanamıyor, karar defteri yok, uzun zamandır toplantı yapılmamış. Yönetici toplantıya 10 bağımsız bölümden üç-dört kişinin geldiğini söylüyor. Özellikle zemin katlar asansörü kullanmadıkları için aidat ödemiyormuş. Ne yapmalıyım? R.K.
Size söyleyeceğim birkaç husus var. Birincisi; binanız on bağımsız bölümlü, öyleyse yönetici bulunması mecburi. Zaten var ama aktif değil. En kısa zamanda ...
https://sarikayamusavirlik.net/uzun-bir-yolunuz-var-haber-2687
-
Binamızdaki meskenler işyerine dönüşüyor. Kat malikleri kurulu bunlardan daha farklı aidat alma kararı almış, bu yasal mı? N.U.
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre tapuda mesken olarak görülen bağımsız bölümler işyeri olarak kullanılamaz. Kullanılabilmesi, tüm bağımsız bölüm maliklerinin oybirliği ile vereceği kararla mümkün olur. Sizde kat malikleri kurulu farklı aidat alma kararı vermiş ama bu karar tek başına işyerine izin verildiği anlamına gelmez. Öncelikle bu kararın açıkça, işyeri açma izni şeklinde olması, sonra da bu kararı kat malikleri kurulunun oybirliği ile alması lazım.
[...
https://sarikayamusavirlik.net/bastan-mudahale-etmek-gerekir-haber-2763
-
1985te kurulmuş bir kooperatif var. Mesken inşaatı sürmekte iken 1990da inşaat ruhsatı, orman arazisi iddiası ile iptal oldu. Ancak inşaat sürdü ve ben bu siteden noter sözleşmesi ile bir daire satın aldım. Aradan geçen 25 sene içinde kooperatif hâlâ duruyor, aidat topluyor ve aynı zamanda yönetim bizden para alıyor. Bu yapılanlar doğru mu? A.T.
Size hangi yanlışı anlatarak başlasam bilemiyorum. Ruhsat iptal oldu diyorsunuz. Hatta orman idaresi araziye el koydu ama inşaat sürdü. Böyle bir inşaat olabilir mi? Üstelik bunu yapan bir kooperatif olabilir mi? Sizin siteniz şimdi gecek...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-yanlis-yapmis-haber-2796
-
Yazlık bir sitede daire sahibiyim. Evlerimizin tapusu var ama siteyi hâlâ kooperatif işletiyor ve yüksek gider talep ediyor. İstifa edebilir miyim? Kooperatifin itiraz hakkı olur mu? M.Y.
Bir siteyi kooperatif inşa etmiş olabilir ama bu, sitenin varlığı süresince kooperatif tarafından yönetileceği anlamına gelmez. Tapuların alındığını yazmışsınız. Tapular alındıktan sonra kooperatif tasfiye olmalı, yönetim kat mülkiyeti mevzuatı çerçevesinde kurulmalıdır. Sizden alınan paralar acaba kooperatif aidatı olarak mı alınıyor yoksa site aidatı olarak mı?
[[HAFTAYA]]
Çoğunlukla ko...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-uyeliginden-istifa-edilebilir-haber-2847
-
Bir banka kredi kartı aidatı almayacağı ilanını vermişti. Ben de kredi kartı talep ettim ama benden kredi kartı aidatı kesildi. Kendilerine başvurduğumda ilanların bana verilen karta ait olmadığını söylediler. Ben de hakem heyetine başvurdum. Hakem heyeti kesintilerin bana iadesine karar verdi. Banka tüketici mahkemesine başvurdu, mahkeme bankayı haklı buldu, tüketici hakem heyeti kararını kaldırdı. Henüz karar bana tebliğ edilmedi. Benim itiraz hakkım var mı? ? M.T.
[[HAFTAYA]]
Tüketici mevzuatı içinde alışılmışın dışında bir sistem uygulanmaktadır. O da şudur: Belli limitlere kad...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-kararin-temyizi-yok-haber-2852
-
10 mesken, 1 dükkandan ibaret binada dükkan sahibiyim. Yönetim dükkandan aidatı ve yakıt parasını çift toplamaktadır. Üstelik dükkan geceleri kapalı yani meskenler benden daha çok ısınıyor. Buna karşın ben dükkandaki radyatörleri söküp ödemeyi engelleyebilir miyim? ? L.K.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti mevzuatı uygulanan bir binada aidat ve ortak giderler yönetim planında gösterildiği şekilde ödenir. Şayet yönetim planında açıklık yok ise bu halde kanunun gösterdiği biçimde ödenir. Kanunda işyerlerinin, meskenlere göre iki kat aidat ödeyeceğine dair bir hüküm yok. Kanunda Kapıcı, kalori...
https://sarikayamusavirlik.net/keyfi-aidat-istenemez-haber-2855
-
On daireli bir apartmanda benim iki, başka birinin dört dairesi var. Bu vatandaşla aramızda kavga çıktı. Mahkeme ikimize de ceza verdi. Dolayısı ile bu vatandaşla aramızda ihtilaf var. Bu vatandaş kapıcının işine son verdi ve kendisini hem yönetici hem de kapıcı ilan etti. Bana hiç aidat bildirmiyor, ben kendiliğimden 200 TL gönderdim almadı. Komşulara haber gönderdim bir yanıt alamadım. Şimdi bu kişi beni icraya verirse ne yaparım? N.O.
43 senelik hukukçuyum böyle bir şey duymadım. Mat maliki, dört daire sahibi, yönetici ve aynı zamanda kapıcı! Ne duydum ne de bugüne kadar aklıma gel...
https://sarikayamusavirlik.net/boyle-olmaz-haber-3061
-
Sahibi bulunduğum dairenin katılmadığım kat malikleri kurulu toplantısında 8 ay boyunca ayda 100 TL toplanmasına karar verilmiş. Ben bu parayı ödemedim ve sekiz ay sonra dairemi sattım. Yönetici Parayı alırım, alamazsam mahkemeye veririm diyormuş. Bu parayı ödemek zorunda mıyım? D.D.
Kat mülkiyeti sistemi olan binalarda, kat malikleri kurulunun aldığı aidatla ilgili karar, bir gün mahkemece iptal edilene kadar uygulanır. Şayet mahkemece iptal olunmaz ise de yeni bir döneme kadar uygulanır. Buna göre sizin apartmanda alınan karar, sizin için uygulanabilir bir karardır ve siz aylık 1...
https://sarikayamusavirlik.net/8-aylik-borcunuz-var-haber-3143
-
İzmir'in Karşıyaka İlçesi'nde yaşayan 29 yaşındaki Olgun Buharalıoğlu, kendisinden habersiz kesilen 50 liralık kredi kartı aidatı için başlattığı mücadeleyi kazanarak parayı geri aldı
Olgun Buharalıoğlu, bir süre önce kendisinden habersiz kesilen 50 liralık kredi kartı aiadadının iadesi için bankaya başvurdu. Olumsuz yanıt alan Olgun Buharalıoğlu, vazgeçmedi.
Temmuz 2013te nüfus cüzdanı fotokopisi, kredi kartı aidatının kesintisinin yer aldığı dekont ve şikayet dilekçesiyle Kaymakamlıktaki Tüketici Sorunları Hakem Heyeti Başkanlığına başvuran Buharalıoğlu, beklemeye başladı. Bir ay içinde karar çıktı. Buharalıoğlunun haklı olduğu ve aidatın geri ödenmesi gerektiği belirtildi.
Banka yine ödemeyince icraya başvurdu
Kararla birlikte tekrar bankaya başvuran...
https://sarikayamusavirlik.net/yilmadi-mucadelesi-sayesinde-parasini-misliyle-geri-aldi-haber-3211
-
İşyerim belediye ve vakıflara ait bir çarşının içinde. Çarşının idaresi esnaftaydı. Ancak şimdi vakıf yönetimi aldı, bir emekliyi yönetici yaptı. Eskiden denetçi bendim şimdi değilim. Bunlar gelir gelmez aidatlar önemli ölçüde yükseldi. O kadar ki çarşının bakım ve onarımı dahi kiracı esnaf tarafından yapılmaya, bedeli aidata eklenerek kiracılardan alınmaya başlandı. Buna itiraz edemezmişiz zira denetleme yetkimiz yokmuş. Biz buna mahkum muyuz? M.Ö.
Hayır değilsiniz. Kira ilişkisi yasayla düzenlenmiştir. Bu durumda öncelikle muhatabınız yönetici adı altındaki bu emekli kişi değildir....
https://sarikayamusavirlik.net/onarim-kiralayana-ait-haber-3386
