-
Bir yakınım cezaevindeydi, şartlı tahliye ile çıktı. 2013 yılı içinde bankadan kredi kullandı, taksitleri ödüyordu ki, bir başka davadan 7 yıl hapis cezası kesinleşti, şimdi yeniden cezaevine girecek. Tabii banka kredi geri ödemesi kesilecek. Çok yakın akrabalarından hiç kimse yok. Kendine ait evi de yok. Bu kredi ertelenebilir mi? Kredi konusunda problemi nasıl çözer? ? R.R.
[[HAFTAYA]]
Bankalar ticari kuruluşlardır, bir devlet dairesi değildirler. Dolayısı ile kredi vermede olduğu gibi kredi geri ödemelerinde de kendileri ile özel sözleşme yapılabilir. Bunlar devlet dairesi gibi ...
https://sarikayamusavirlik.net/teminat-vardir-haber-18
-
Türk Hava Yolları, Aercap Ireland Limited firmasından 5 adet A330-200 uçağı 8 yıllığına, Jet Airways Limited firmasından 3 adet A330-200 uçağı da 6 yıllığına kiraladı
Kamuyu Aydınlatma Platformunda (KAP) yer alan THY açıklamasında; "Ortaklığımız Yönetim Kurulunca, Aercap Ireland Limited firmasından 5 adet A330-200 uçağının 8 yıllığına, Jet Airways (India) Limited firmasından 3 adet A330-200 uçağının 6 yıllığına kiralanmasına ve süresi dolan 1 adet B737-700 ve 2 adet A319-100 uçağının kira sürelerinin 6 yıllığına uzatılmasına karar verilmiştir" denildi.
AA
https://sarikayamusavirlik.net/thy-8-ucagi-kiraladi-haber-27
-
Toplu yapı sistemi içinde bir dairemiz var. Toplu yapıda karar almak için yöneticilerin toplantısında, az sayıdaki bağımsız bölümün bulunduğu bir binanın yöneticisi, bizim gibi blok yöneticilerinin aksine oy kullanıp bizleri kilitliyor. Bu doğru bir sistem mi? D.P.
Önce toplu yapı sisteminin doğru olup olmadığını tartışmak lazım. Bizim Kat Mülkiyeti Kanunu 1965 tarihli iken, toplu yapı sistemi 2007'de kanuna eklendi. Sistem doğru mu, değil mi? Ben Kat Mülkiyeti sistemini kuran hocalarda okudum. Hukuku çok iyi bilirlerdi. Bunun için, kolay bir sistem getirmişlerdi. Bunu, uygulayıcıları...
https://sarikayamusavirlik.net/temsilde-hata-var-haber-51
-
Eşimle geçinemiyoruz. Ben ayrılmak istiyorum. Ancak eşim söz arasında bana, sahibi bulunduğum daireyi verirsem boşanabileceğimizi söylüyor. Zaten gönül rızası ile vermezsem, mahkeme yasal olarak ortak olduğumuz için ona verirmiş. Oysa bu daire bana ailemden miras kaldı ve onu elimden çıkarmak istemem. Ne yapmalıyım? Z.L.
Önce size kısa bir yanıt, bildiğiniz gibi davranın. Şimdi de nedeni: Bir kere, evlilik birliği içinde uygulanan (ancak bizim toplumumuzun gelenek ve göreneğine uymayan) edinilmiş mallara katılma rejimi (sistemi) eşleri birbirinin malına ortak etmiyor. Sistem böyle çal...
https://sarikayamusavirlik.net/ev-kendisinin-haber-55
-
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody's, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) parasal genişlemeyi azaltmaya başlamasıyla, Türkiye'nin mevcut finansman ihtiyacını karşılama konusunda bazı orta vadel
Moody's, resmi internet sitesinden yaptığı yazılı açıklamada, "Potansiyel tahvil alımının azaltılması daha yüksek borçlanma maliyetlerine neden olabilmekle beraber, Türkiye ekonomisi üzerinde etkilerinin kısıtlı ve kısa vadeli olması olasıdır. 2009'dan beri Türk ekonomisinin farklı kısımlarındaki çeşitli tamponlar değerlendirmemizi desteklemektedir" ifadeleri kullanıldı.
Fed'in olası parasal genişlemenin azaltması yönünde atabileceği adımların Türk ekonomisini nasıl etkileyebileceğine dair senaryoların ele alındığı açıklamada, "Eğer ABD Merkez Bankası parasal genişlemenin azaltılmas...
https://sarikayamusavirlik.net/moodysten-turkiye-uyarisi-haber-75
-
Müteahhitten daire aldım. Sözleşme yaptık. Binada müteahhidin 11, arsa sahibinin 4 dairesi var. Binadaki daireleri satan müteahhide arsa sahibi tapularını verdi, bir tek benimkini vermiyor. Bunun nedeni olarak da müteahhit inşaatta eksik bıraktı, tamamlasın sonra veririm diyor. Dava açtım, hakim dosyayı bilirkişiye verdi. Bilirkişi de , inşatta eksiklikler var, tamamlanması lazım, dedi. Ortada müteahhit yok , bu işleri benim tamamlamam gerektiğini söylüyor. Ben buna macbur muyum? M.Y.
Sizin davanızda bilirkişinin söylemek istediğini biraz detaylandırarak anlatayım. Hukukta iki tarafa...
https://sarikayamusavirlik.net/bilirkisi-ne-demek-istedi-haber-79
-
Başbakan Erdoğan'ın 'kız ve erkek öğrencilerin birarada kalmasını doğru bulmadığı' yönündeki açıklamalarıyla öğrenci evleri ve apart daireler çok tartışma yaratmıştı. İçişleri Bakanlığı, günübirlik ki
Apart daireler ve günlük kiraya verilecek evler için, işletme sahibinin mülki idare amirlerine beyanda bulunması ve izin alınması gerekiyor. Ayrıca ev sahibinin bir esnaf odasına kayıt yaptırması, vergi vermesi, yapı kullanma izin belgesi alması gerekiyor. Yurt genelinde kayıt dışı olarak 10 binlerce günlük kiralanan ev bulunuyor.
Aranan şahıslar ve şüphelilerin yüksek oranda tercih ettikleri, hiçbir kimlik bilgisi olmadan çok kolay kiralanan günlük evlerin mülki idare amirlerinin bilgisi dahilinde vergilendirilmesi amaçlanıyor.
OTELLER GİBİ İŞLEM GÖRECEK
Ticari işletme haline...
https://sarikayamusavirlik.net/gunubirlik-evler-kayit-altina-aliniyor-haber-83
-
2011de bir daire satın aldım. Eve girdiğimden bu yana bana yönetimle ilgili bir bilgi gelmeyince merak ettim araştırdım, bizim binada hiç yönetim oluşmamış. Tapudan yönetim planını aldım, şimdi yönetimi kurmak istiyorum. Bir karar defteri aldım, bundan sonra ne yapmalıyım? E.K.
Önce bilmem gereken binanız kaç daire? Şayet sekiz daireden daha az ise yönetici seçme mecburiyeti yok. Bu halde yönetim planında öngörülmüş ise yönetici seçilir. Şayet sekiz ve daha fazla daire varsa yönetici olmak zorunda. Elinizde yönetim planı olduğuna göre bu gözle bakın. Şayet yönetici olacak ise burada ...
https://sarikayamusavirlik.net/toplantinizi-yapin-haber-84
-
Türkiye'nin en büyük süt ürünleri firmalarından 49 yıllık Yörsan, Dubaili Abraaj Capital'e satılıyor. Yörsan'ın yüzde 80 hissesinin yabancı fona devri için Rekabet Kurulu'na başvuru yapıldı
Türkiye gıda sektöründe hareketli günler yaşanıyor. İki gün önce Namet Gıda'ya ABD'li Investcorp'un ortak olmasının ve OYAK'ın Tukaş Salça'yı satacağını açıklamasının ardından şimdi de Yörsan'dan bir satış haberi geldi.
Buna göre Yörsan'ın yüzde 80 hissesi, Dubali fon Abraaj Gurubu'nun kontrolü altındaki bir şirket olan Dairy Fresh tarafından devralınacak. Rekabet Kurulu'ndaki duyuruya göre hisse devri Yörsan Gıda Mamülleri Sanayi ve Ticaret A.Ş., Yörükler Dış Ticaret A.Ş., Yörükler Gıda Mamülleri İthalat İhracat San. ve Tic. A.Ş. ve Yörsan Gıda ve Süt Ürünleri Paz. Tic. A.Ş. şirketleri...
https://sarikayamusavirlik.net/turk-gida-sektorunde-bir-dev-daha-satildi-haber-88
-
Çalıştığım işyerinin aracı ile kaza yaptım. İşveren bu kaza nedeni ile işime son verdi. Ben de dava açtım ve mahkeme hem kıdem tazminatına hem de ihbar tazminatına hükmetti. Ben bu paraları almayı beklerken işyerinin iflas ettiği haberini aldım. Bu durumda ne yapmalıyım? U.H.
Bir işyeri iflas ederse, onun adına bir iflas masası kurulur. Bu, iflas işini yöneten bir heyet demektir. İflas eden kimsenin alacaklıları buraya başvurup alacaklarını kayıt altına aldırır. Bu masa nerededir diye soracaksınız. Bu başvuru yeri iflas memurluğundadır. Adliyelerde icra daireleri gibi iflas daireleri...
https://sarikayamusavirlik.net/ilk-siradasiniz-haber-128
-
Üç çocuğum vardı en büyüğü vefat etti. Şimdi iki çocuğum var ve ben küçüğe bir daire almak istiyorum. Bir gayrimenkulümü satıp, yeni bir daire alacağım ve doğrudan çocuğun üzerine yapacağım. Bu arada diğer oğluma da mirastan bir şeyler kalacak. Ancak ölümümden sonra diğer oğlum bu alacağım gayrimenkul üzerinde mahfuz hisse iddiasında bulunabilir mi? V.L.
Bunun net yanıtını verebilmem için alacağınız dairenin değeri ile diğer kardeşe kalacak payın parasal değerlerini bilmem gerekir. Çünkü mahfuz hisse hesapları, miras kalan veya bağışlanan malın üzerinden yapılmaz. Tüm tereke (mirasın ...
https://sarikayamusavirlik.net/mahfuz-hisse-asilmamali-haber-154
-
140 daireli bir sitede daire satın aldım. Sitede 70 daire muhtelif kimselerin, diğer 70 daire arsa sahibinin. Kat irtifakı var, kat mülkiyeti kurulmamış. Bu durumda kat mülkiyeti mevzuatının uygulanması için sitenin üçte ikisinin fiilen kullanılıyor olması lazım. Ancak arsa sahibi daireleri kiraya vermemiş, biz de yönetim teşekkül edemiyoruz. Ne yapmamızı önerirsiniz? Z.N.
Okuyucumun anlattıkları gerçekten bir problem. Bir sitede kat irtifakı kurulu ise üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanılmadan kat mülkiyeti mevzuatı uygulanmaz. Uygulanması için iki şart var. Birincisi okuyucumun s...
https://sarikayamusavirlik.net/70-daire-bos-kalmaz-haber-162
-
Bina satılır Babadan kalan bir apartmanda mirasçıyım. Paraya ihtiyacım var hissemi satmak istiyorum. Ancak hissedarlar dahil hissemi satacak kimse bulamıyorum. Kişi başına bir daire de düşmüyor. Paraya da ihtiyacım var, hissemi nasıl satarım. S.G.
[[HAFTAYA]]
Miras olarak kalan her mal, ortaklara elbirliği mülkiyeti (iştirak halinde mülkiyet) şeklinde kalır. Bu bir ortaklıktır ancak bu ortaklık türünde ortaklar hisselerini satamazlar. Hisse satışı yapabilmek için elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete (müşterek mülkiyete) dönüştürülmesi lazım. Bu dönüştürmeyi tapu dairesinde, kayı...
https://sarikayamusavirlik.net/bina-satilir-haber-183
-
55 bin TLye bir ev almıştım. Tapuda asgari beyan değerinden satış yaptık. Bir süre sonra aleyhime bir banka tarafından dava açıldı, meğerse daireyi satanın bankaya borcu varmış, dava açarak iptal talep etmiş. Şimdi dava nedeni ile bilirkişi incelemesi yapıldı. Bu yapılanlar yasal mı? Sonuç ne olur? N.K.
Olay şu:
Size daire satan vatandaşın bankaya borcu var. Banka alacağını alacak ama borçlu bankadan mal kaçırmayı aklına koymuş, evine haciz gelmesin diye evini bir başkasına devretmeyi denemiş. Sizi güvenli bulmuş, evini size devretmiş. Ancak madem düzmece bir satış yapılıyor, ...
https://sarikayamusavirlik.net/tasarrufun-iptali-haber-189
-
Soru: 1 Ekim 2008de başlayan ve 30 Aralık 2009da kapatılmış faaliyetimden dolayı 15 aylık Bağ-Kur prim borcum var. Yeni çıkacak Bağ-Kur affında bu borcun tamamen silinme imkanı var mı? Ödemek istemiyorum. Nasıl silinebilir? Hayri AY
Cevap: 24 aydan fazla olan Bağ-Kur prim borçlarının sigortalılığın durdurularak silineceğine dair basında haberler yer almakta. Ancak henüz netleşen bir durum yok. Yasanın ne zaman ve nasıl çıkacağı bugün için belli değil. Yasanın Mecliste görüşülmeye başlamasından itibaren burada kapsamlı açıklamalar yaparız. Gazeteniz POSTAyı takip etmeye devam edin....
https://sarikayamusavirlik.net/prim-borcunun-silinmesine-iliskin-yasa-calismasi-netlesmedi-haber-201
-
Maliye Bakanlığı, Turkcell'e 2008-2012 dönemi için toplam 527.7 milyon lira vergi cezası kesti. Şirket, söz konusu vergi aslı ve cezası hakkında tüm yasal haklarını kullanacağını duyurdu
Turkcell, KAP'a yaptığı duyuruda, Büyük Mükellefler Vergi Dairesi tarafından 2008-2012 dönemi için, Özel İletişim Vergisi (ÖİV) ile ilgili şirkete 211.1 milyon lira ÖİV aslı ve 316.6 milyon lira vergi ziyaı olmak üzere toplam 527.7 milyon lira vergi tarhiyatı yapıldığını açıkladı.
Açıklamada, vergi inceleme raporuna göre Turkcell'in distribütörleri tarafından yapılan ön ödemeli kart satışlarında ÖİV ile ilgili ek talepte bulunulduğu kaydedildi.
Açıklamada, şu ifadeler kullanıldı: "Şirketimiz tabi olduğu mevzuat ve sektör uygulamalarına paralel, bünyesinde oluşan tüm haberleşme hi...
https://sarikayamusavirlik.net/turkcelle-agir-vergi-cezasi-haber-204
-
13 katlı 25 daireli bir apartmanda oturuyorum. Binamızda birkaç daire sahibi Almanyada çalışıyor, yaz aylarında geliyor. Bazı daire sahipleri de başka şehirlerde oturuyor, zaman zaman evlerine geliyor. Böyle yaklaşık 10 daire var. Ancak kışın bu daireler boş, bizim bina da kombili. Bu boş daireler yüzünden bir türlü ısınamıyoruz. Buna bir çözüm yok mu? L. A.
Değerli dostlar, sevgili okuyucular ben zamanında kendimi yırttım, dedim ki Beyler kombi sizin düşündüğünüz kadar kârlı bir iş değil. İstediğim kadar yakarım, tasarrufum olur, diyemezsiniz. Komşularınızdan biri kendi dairesini ı...
https://sarikayamusavirlik.net/her-reklama-kanmayin-haber-223
-
Dövizin TL karşısında değer kazanması halinde mali güçlüğe düşecek tacirlerin borcu TLye çevirme veya indirim sağlama imkanı olduğu bir meslektaşınız tarafından ileri sürülmüş. Bu doğru mudur, nasıl işler? S.L.
Bahsettiğiniz TLnin döviz karşısında değer kaybetmesi olayı, elbette sadece ticaret hayatı içinde bulunan tacirleri değil, dövizle borçlanan herkesi olumsuz etkiler. Bankalardan dövizle kredi kullanan vatandaşlarımız olduğu gibi dövize bağlı olarak taksitle daire alan vatandaşlarımız var. Şimdi onların borcu bir anda katlanmış oldu.
[[HAFTAYA]]
Bu oldukça sıkıntılı...
https://sarikayamusavirlik.net/islem-temeli-cokmeli-haber-235
-
Gelir İdaresi Başkanlığınca (GİB), Motorlu Taşıtlar Vergisinin (MTV) 2014 yılına ilişkin birinci taksit ödeme süresinin 31 Ocak Cuma günü sona ereceğini bildirildi
GİBnin internet sitesinden yapılan duyuruda, muhtemel yoğunluktan etkilenmemek için mükelleflerin ödemeleri son güne bırakmamaları gerektiği belirtildi.
Duyuruya göre, MTV mükellefleri 2014 yılı birinci taksit ödemelerini; kredi kartı ile Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı (www.gib.gov.tr) internet sayfasında, anlaşmalı bankaların internet bankacılığı kullanarak veya banka şubelerine başvurarak, MTV yönünden mükellefiyet kaydının bulunduğu vergi dairesi müdürlükleri veya MTV tahsile yetkili diğer vergi dairesi müdürlüklerine başvurarak yapabilecek.
Ayrıca internet bankacılığ...
https://sarikayamusavirlik.net/mtv-ilk-taksit-odemesinde-31-ocak-son-gun-haber-240
-
Kuru fasulye herkesi şaşırtarak 2013'ün zam şampiyonu olmuştu. Yüksek kuru fasulye fiyatlarının gündemden düşmemesi hükümeti harekete geçirdi. Yüksek fiyat artışının nedenlerini araştıran Tarım Bakanl
Tarım Bakanlığı'nın yaptığı araştırmaya göre yüksek fiyat artışının nedeni Çin ve Hindistan'da kuru fasulye üretiminin ciddi oranda azalması. İthal kuru fasulyeye bir de gümrük vergileri eklenince fiyat daha da artıyor. Öte yandan Türkiye'deki kuru fasulye üretimi son 3 yıldır aynı düzeyde devam ediyor.
GÜMRÜK VERGİSİ ORANINDA DÜZENLEME
Araştırmanın ardından Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanı Mehdi Eker, fiyat artışını durdurmak için yeni kararlar alınacağını belirterek, 'Arkadaşlar çalışıyor. Belki fiyat mesela gümrük oranlarıyla vesaireyle Ekonomi Bakanlığı ile istişare edip orada ...
https://sarikayamusavirlik.net/kuru-fasulyedeki-artis-devleti-gaza-getirdi-haber-246
-
Sizin kombili daire yazınızı okudum, evet komşuların kombiyi yakmaması durumunda dairelerin ısınmadığına tanık oldum. Merkezi sistemde ısınma daha kolay sağlanıyor, bu tamam ancak bir yakınımızın evine gittiğimde merkezi sistemle ısınıyor olmasına rağmen dairenin soğuk olduğunu gördük, nedenini sorduk, ısı pay ölçer takılmış. Bazı odaların radyatörlerini kapatmışlar onun için içersi soğuk. Peki şimdi kombiden ne farkı oldu? T.A.
Okuyucum bu soruyu sormakta yerden göğe kadar haklı, hiçbir farkı yok. Kombide de soğuk alanlar, ısıtılması gereken alanların daha fazla yakıt tüketmelerine n...
https://sarikayamusavirlik.net/arada-fark-yok-haber-254
-
Site içinde bir dairede oturuyorum. Sitemizde iki kişi balkonunu kapattı. Bunlara dava açmak istiyorum ancak duydum ki bu konuda gömme balkon, çıkma balkon ayrımı yapılıyormuş. Bunlarınki gömme balkon. Acaba dava açsam kaybeder miyim? S.K.
Konu bir tarihte çok dikkat çekmiş ve her gün birkaç kişi tarafından bana sorulur olmuştu. Bir tarihte çok sorulmasının nedenini yanıtımın içinde bulacaksınız. Bir binada projeye aykırı inşaat veya tadilat yapıldığı zaman iki mevzuat gündeme gelir. Birincisi belediye ile ilgili yasalar, ikincisi kat mülkiyeti mevzuatı. İnşaat, belediyeden alınan ruh...
https://sarikayamusavirlik.net/balkon-kapanmaz-haber-268
-
Türkiye İşadamları ve Sanayiciler Konfederasyonu'nca (TUSKON) yapılan açıklamada, HSKY düzenlemesiyle ilgili olarak yapılmak istenilen değişikliklerin 2010 yılında milletin ortaya koymuş olduğu irad
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
Son dönemde ortaya çıkan yolsuzluk ve rüşvet operasyonları ve sonrasında yaşananları dikkatle takip etmekteyiz. Benzer durumlarda nasıl reaksiyon verilmesi gerektiğine dair Türk ve İslam tarihindeki örnekler hepimizin malumudur. Ayrıca son bir ay içerisinde dünyanın gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerinde yaşanan yolsuzluk soruşturmaları ve yolsuzluklara karıştığı iddia edilenlerin, ülke üst yöneticilerinin, yasama, yargı ve yürütme erklerinin, ülke medyasının ve kamuoyunun aldıkları tavırları ibret ve gıpta ile izlemekteyiz.
Kuvvetler ayrılığı, ...
https://sarikayamusavirlik.net/tuskon-hsyda-degisiklik-millet-iradesine-saygisizlik-haber-271
-
Daire sahibi olduğum bina 33 senelik. büyük depremden sonra özel yaptırdığımız incelemede iki profesör Bina hasarsızdır, depreme dayanıklıdır raporu vermişti. Şimdi ise kentsel dönüşüm nedeni ile binadaki bazı kişiler binanın yıkılması için faaliyet gösteriyor. Ben ise yıkılıp yeniden yapılacak binadan daha karlı çıkacağımıza inanmıyorum. Ancak konuştuğu kişiler, dayanıksız raporu alınırsa ve üçte iki karar verirse bina yıkılır diyor. Ne yapacağımızı şaşırdık, ne yapabiliriz yıkımı önlemek için? R.T.
Size kentsel dönüşüm konusunda doğruyu net bir biçimde söyleyecek birinin bulunabil...
https://sarikayamusavirlik.net/kentsel-donusum-muammasi-haber-278
-
Binanın zemin katı dükkan. Üstündeki dairenin dükkan üstü teras diyebileceğim geniş balkon, daire geriden başlıyor. Ancak daire sahibi bu terası kapattı. Ben belediyeye başvurdum, gelip baktılar, kaçak olduğunu tespit ettiler, yasal sürecin başladığını bildirdiler. Ancak endişem, belediyeden birilerini bulup bu işi tavsatabilerler mi, ben bu durumda ne yapabilirim? Ü.A.
Birinci soruya çok güldüm, okuyucum buralara uzaydan mı geldi acaba, tavsatma sorusu da sorulur mu? Hele hele iki ay sonra seçimlerin olduğunu hatırlatsam okuyucum acaba ne düşünür. O soruyu geçelim. Geleyim ikinci sor...
https://sarikayamusavirlik.net/ikinci-imkani-kullanin-haber-282
-
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu Başkan Yardımcısı Ozan Cangürel ile iki daire başkanı görevinden alındı
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) Başkan Yardımcısı Ozan Cangürel ile iki daire başkanı görevinden alındı.
Reuters'e bilgi veren bir yetkili, "Başkan Yardımcısı Cangürel'in yanı sıra Denetim Daire Başkanları Faik Akay ile Utku Tosun da dün akşam görevlerinden alındı" dedi.
SES KAYITLARININ ARDINDAN İNCELEME BAŞLATILMIŞTI
Yetkililer, görevden almalara dair herhangi bir gerekçe belirtmediler. Ancak BDDK, geçtiğimiz günlerde sosyal medya üzerinden yayınlanan ve Fethullah Gülene ait olduğu belirtilen telefon konuşmalarının ardından da gündeme gelmiş, kayıtlarda geç...
https://sarikayamusavirlik.net/bddkda-baskan-yardimcisi-ve-iki-daire-baskani-gorevden-alindi-haber-298
-
Isı payölçer konusunda olumsuz görüşünüzü biliyoruz. Bizim binada da buna sıcak bakan yok ancak bir daire sahibi ısrarcı ve kendisi 20 yıla yakındır evini boş tutuyor. Boş tuttuğu için aidat vs. ödemiyor. Ödemesi gerekmez mi? Tahsil için ne yapabiliriz? C.Y.
Isı payölçer konusunu epeyce yazdım, evet sıcak bakmıyorum. Kullanılan yerlerden büyük çoğunlukla şikayet alıyorum. Şikayetler de mantıklı. Okuyucumun durumu da öyle olacak. Düşünebiliyor musunuz, bir daire 20 yıldır boş. Belki bir o kadar daha boş kalacak ve bu daireye bitişik daireler kendi dairelerinin yakıt gideri ile bu daire...
https://sarikayamusavirlik.net/merkezi-sistem-en-uygunu-haber-303
-
1986da, iki balkonu kapatılarak daire içine katılmış bir daire satın aldım. Bir müddet sonra şikayet ettiler, belediye yapı tatil tutanağı tuttu, eski haline getirmem için bir ay süre verdi. Balkonu eski hale getirdim ama baktım başka kapatanlar da var. Ben yine balkonu kapattım, sonra da daireyi sattım. Bir süre sonra beni savcılıktan çağırdılar, bu balkon kapatma işi için. Balkon kapatılalı neredeyse 30 yıl olmuş. millet ne suçlar işliyor zamanaşımı gerekçesi ile elini kolunu sallıyor da benim 30 yıl önce kapatılan balkonum hâlâ suç teşkil edebilir mi? o.r.
[[HAFTAYA]]
Sizin ol...
https://sarikayamusavirlik.net/suc-farkli-bir-olaydan-olusmus-haber-309
-
Apartmanımızda bazı daire sahipleri kentsel dönüşüm çerçevesinde binamızı yıktırıp yeniden yaptırmak istiyor. Bu yolla binamızın yıkılması, bize hukuksal yarar sağlar mı? T.K.
Binanızın yıkılıp yeniden yapılması sizlere bir yarar sağlayacak ise bunun için kentsel dönüşümü niye bekleyeceksiniz? Kat malikleri kafa kafaya verin, güvenilir bir müteahhit bulun binanızı yıksın yeniden yapsın.
[[HAFTAYA]]
Bir binanın yıkılıp yapılması için mutlaka kentsel dönüşümü araya sokmaya gerek yok. Zira kentsel dönüşümün başlangıçta amacı depremde yıkılacak nitelikteki, özellikle çok eski y...
https://sarikayamusavirlik.net/kendi-isinizi-kendiniz-gorun-haber-310
-
Her yıl Ocak ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenen Motorlu Taşıtlar Vergisinin (MTV) 2014 yılı birinci ilişkin birinci taksitinin ödeme süresi 31 Ocak 2014 Cuma günü sona erecek
Ödeme süresinin son günlerinde meydana gelen muhtemel yoğunluktan etkilenmemek için ödemelerin son günlere bırakılmaması istendi.
Ödemeler:
Kredi kartı ile Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığının internet sayfasında (www.gib.gov.tr) yer alan İnternet Vergi Dairesi/Sık Kullanılanlar/Motorlu Taşıtlar Sorgulaması ve Kredi Kartı ile Ödeme bölümüne giriş yapılarak,
Anlaşmalı bankaların internet bankacılığını kullanarak veya banka şubelerine başvurarak,
Motorlu Taşıtlar Vergisi yönünden mükellefiyet kaydının bulunduğu Vergi Dairesi Müdürlüğüne veya Motorlu Taşıtlar ...
https://sarikayamusavirlik.net/arac-sahipleri-dikkat-son-10-gun--haber-321
-
Soru: Emekliyim. İki ortaklı bir limitet şirket ortağıyım. Maaşımdan her ay destek primi kesiliyor. Ortağı olduğum şirketin vergi mükellefiyeti vergi dairesince kapatıldı. İki ortaklı bir limitet şirket ortağıyım. Şirketin vergi ve Sosyal Güvenlik Kurumuna (SGK) prim borcu var. Diğer ortağın eşi adına banka kredisiyle alınmış ve üstünde bankanın ipoteği olan bir evi var. Ben dairemi yurtdışında yaşayan oğluma ödediği borçlarıma karşılık devrettim. Ancak hâlâ evde eşimle birlikte oturuyoruz. Şirket borçlarından dolayı oğluma devrettiğim eve haciz gelir mi? ? HALİL T.
[[HAFTAYA]]
Cev...
https://sarikayamusavirlik.net/alacakli-idare-muvazaa-iddiasinda-bulunmazsa-sorun-yok-haber-330
-
Binaya ısı pay ölçer taktırdık, taktırmaz olaydık. Emsalimiz daireler ısınma için ayda 250-300 TL öderken biz 650-800TL arasında öder olduk. 150 TL de aidat var. Biz bu dertten nasıl kurtuluruz? ? S.D.
Topluma bir sistem dayatılıyor ancak önü sonu nedir, hiç araştırmadan yaptırılıyor. Vatandaş da, Bunun altında ne var acaba? demeden, olayı benimsiyor. Biraz sorgucu, biraz araştırmacı olmak gerekmez mi?
[[HAFTAYA]]
Üstelik mevzuatı yerleştiren irade de, hukuki durum elverişli mi, değil mi demeden, yapıyor bunu. Bunlardan ilk aklıma gelen, Kat Mülkiyeti Kanununun 19uncu mad...
https://sarikayamusavirlik.net/degisim-mumkun-mu-haber-331
-
Binamızda ısı yalıtımı yapmak istiyoruz. İş güvenliği önlemi almamız gerekir mi? Sözleşmeyi noterde yapma mecburiyeti var mı? Bir daire sahibi buna karşı çıkıyor. Bu durum yalıtım yapmamıza engel mi? C.B.
Binanızda ısı yalıtımı yapacaksınız ve gördüğüm kadarı ile bu işe yapmak üzere bir firma ile anlaştınız. Sizin binanızda ısı yalıtımı yapacak firma ile yapacağınız sözleşmenin hukuki vasfı istisna aktidir yani Türkçe söylemle eser sözleşmesidir. Bu durumda da iş güvenliği önlemlerini müteahhit firma alacaktır. İşçilerin sigortası vs. yine müteahhit firmanın görevleri içindedir. A...
https://sarikayamusavirlik.net/sayi-ve-arsa-payi-cogunlugu-aranir-haber-339
-
Soru: Babam 1964 doğumlu. 1981de SSKlı oldu. 2150 gün primi var. Ayağındaki problemden dolayı askerlik yapmamış. Bu şartlarda emeklilik süreci nasıl ilerler? Yapmamız gereken nedir? Seda BALA
Cevap: Babanız en az yüzde 40 oranında engelli olduğuna dair rapor ve vergi indirim hakkı alabilirse, 1450 gün daha prim ödeyerek primini 3600 güne tamamlayacağı tarihte engelli hakkıyla emekli olabilir. Şayet rapor ve vergi indirim hakkı alamazsa, 2925 gün daha prim ödeyerek primini 5075 güne tamamlayacağı tarihte emekli olabilir. Ayrıca, 1450 gün daha prim ödeyerek primini 3600 güne tamamla...
https://sarikayamusavirlik.net/babanizin-engelli-hakkindan-yararlanmak-icin-vergi-indirim-hakki-almasi-gerek-haber-348
-
Türkiye'nin gözü dolarda… Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı şuan 'Enflasyon Raporu 2014-I' tanıtımı için bir basın toplantısı düzenledi. Başçı, 2014 yılsonu enflasyon tahminimizi yüzde 1.3 puan yukar
İşte Erdem Başçı'nın konuşmasından satır başları:
Önümüzdeki dönemde küresel ekonomideki toparlanmaya dair riskler devam ediyor.
2013 yılının son çeyreğinde gıda enflasyonunun yüksek seyretmesi nedeniyle enflasyon beklentimizin üzerinde gerçekleşti.
Küresel gelişmeler yurtiçi gelişmeler ile birleşince enflasyonda güncelleme yaptık.
Para politikasındaki temkinli duruşumuzu güçlendirdik.
Yakın dönemde Türkiye benzeri ülkelerden ayrıştı. Döviz kuru daha çok değer kaybetti. Döviz kurunda değer kayıplarının enflasyon üzerinde ek baskı oluşturma etkisi bulunuyor.
...
https://sarikayamusavirlik.net/2014-enflasyon-tahmini-yuzde-1-3-artti-haber-352
-
Arsamı müteahhide verdim. Benden bir dizi vekaletname aldı. Şimdi binanın son haline bakıyorum, kendi daireleri büyük, benimkiler küçük. Projeyi çizen mühendise gittim, Bana kendine ait bir inşaat yapacağını söyledi, onun isteğine göre projelendirdim diyor. Müteahhide dava açsam kazanır mıyım? ? O.B.
Davayı kazanır mısınız, kazanmaz mısınızdan önce bir hatırlatma yapayım. Dişlerinize nasıl bakacağınızı bir diş doktoruna sormadan beklerseniz, dişiniz çürüyüp işe yaramaz hale geldiğinde diş doktoruna gittiğinizde iş işten geçmiş olur.
[[HAFTAYA]]
Doktorun yapacağı bir şey k...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmede-ne-var-haber-363
-
Motorlu Taşıtlar Vergisi'nin (MTV) 2014 yılına ilişkin birinci taksit ödeme süresi, 31 Ocak Cuma günü sona eriyor
Gelir İdaresi Başkanlığının (GİB) duyurusuna göre, MTV mükellefleri 2014 yılı birinci taksit ödemelerini; kredi kartı ile Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı (www.gib.gov.tr) internet sayfasında, anlaşmalı bankaların internet bankacılığı kullanarak veya banka şubelerine başvurarak, MTV yönünden mükellefiyet kaydının bulunduğu vergi dairesi müdürlükleri veya MTV tahsile yetkili diğer vergi dairesi müdürlüklerine başvurarak yapabilecek.
Ayrıca internet bankacılığı kullanıcısı olmaksızın Denizbank, Finansbank veya Garanti Bankası, Yapı ve Kredi Bankası ve Akbankın internet siteleri ...
https://sarikayamusavirlik.net/arac-sahipleri-dikkat-yarin-son-gun--haber-366
-
Yatay kat mülkiyeti kurulu bir sitede müstakil bina sahibiyim. Sitedeki diğer binalar da bu durumda. Bazı bina sahipleri binalarının etrafını tel örgü ile çevirip kendilerine tahsis ettiler. Bu tahsis doğru mudur? Bundan benim gibi başka komşular da şikayetçi. Bu durumda nasıl davranmamızı önerirsiniz? R.C.
Bizim genlerimizde bir özel kayıt var. Bu gen, insanlara devamlı Genişle... Genişle diye emir veriyor. O insan da bu emre tabi olarak genişlemesini sürdürüyor. Biri daire mi alacak, önce balkona bakıyor, Bunu salona kattım mı salon ne kadar genişler diye bakıp, daireyi ona göre...
https://sarikayamusavirlik.net/gen-meselesi-haber-370
-
Bir yıldır oturduğum apartmanın yöneticiliğini yapmaktayım. Ancak şimdi yöneticiliği kimse almak istemiyor. Ben defteri-kitabı kime teslim edeceğim? Bir daire sahibi dairesini kullanmadığı gerekçesi ile aidat ödemiyor. Ödemeyeceğini söylüyor. Buna karşı ne yapılabilir? C.Y.
Kat Mülkiyeti Kanunu, mevzuata geç giren yasalardan biri. 1965 tarihli. Bu tarihte yöneticilik bir iktidar mücadelesi gibiydi, seçimlere yaklaşıldıkça kat malikleri kıran kırana mücadeleye girişir, yönetici olmak için yarışırdı. Zaman geçti ve bugünlere geldik. Şimdi yöneticilikten kaçmak için kıran kırana mücadele...
https://sarikayamusavirlik.net/yoneticiyi-hakim-sececek-haber-403
-
Bir miras problemimiz var ki çok karışık. Annemin babası, dedem tek çocuklu iken (yani annem doğduktan sonra) eşinden boşanıyor, sonra bir başkası ile evleniyor. Onların çocuğu yok. Yani tek çocuk annem. Annem evleniyor iki çocuğu oluyor, ben ve ağabeyim. Annem 2005te bir soygunda öldürüldü. Annemin ölümünden kısa bir süre sonra da dedemin ikinci eşi öldü. Dedem hayatta alzaymer hastası. İki dairesi var. Biri tek başına kendisine ait, diğeri ikinci eşi ile yarı yarıya ortak. Şimdi dedemin ikinci eşinin akrabaları mirastan pay almak için bizim titizlikle baktığımız dedemizin neredeyse ölümü...
https://sarikayamusavirlik.net/olay-cozulmus-gibi-haber-411
-
Babamın vefatı üzerine biz üç kardeşe ve annemize bir daire kaldı. Binamız eski. Kat malikleri müteahhide vermek istiyor. Müteahhit de bizim hisseli dairemizin bir kişi adına tescilini şart koşuyor. Bundan amacı ne olabilir? Nasıl bir sözleşme yapmalıyız? S.M.
Babanızdan kalan daireye iştirak halinde yani elbirliği mülkiyeti ile maliksiniz. Dolayısı ile tüm mirasçılar müteahhidle yapılacak her işleme katılacaksınız. Mühim olan onunla ilişkide hepinizin birlikte hareket etmesi. Aranızda birlik olduktan sonra müteahhidi ilgilendiren bir durum yok.
[[HAFTAYA]]
Olsa olsa siz ar...
https://sarikayamusavirlik.net/noterde-yapin-haber-435
-
Çorlu'da inşa halindeki binada bir daire satın almıştım. Daireyi 2011de teslim ettiler ancak bugüne kadar tapusunu alamadım. Daireye ait tüm borçlarımı ödedim. Ama müteahhit tapuyu vermiyor, hatta alacaklılarının tapuya icradan bloke koyduklarını öğrendim. Bu durumda ne yapabilirim? S.A.
Bir ülkede mantar gibi müteahhit biter de bunlar için etkili bir kontrol mekanizması kurulmazsa işte böyle olur. Sizin gibi binlerce mağdur oluşur, bunlar mahkemelere koşar, davaları da yıllarca sürer. Bu süre içinde de atı alan Üsküdar'ı geçer. Şimdi: Bugün için daire sizin değil. Teslim almış olabi...
https://sarikayamusavirlik.net/bolluk-var-haber-446
-
Cari işlemler açığı, aralık ayında 8,32 milyar dolar olarak gerçekleşti ve Mart 2011'de gördüğü 9,45 milyar dolardan bu yana en yüksek seviyeye ulaştı
Cari işlemler açığı, aralık ayında 8,32 milyar dolar olarak gerçekleşti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2013 Aralık ayına dair Ödemeler Dengesi verilerini açıkladı. Buna göre cari işlemler açığı, Aralık ayında 8,32 milyar dolar olarak gerçekleşerek Mart 2011de gördüğü 9,45 milyar dolardan bu yana en yüksek seviyeyi görmüş oldu.
2013TE 65 MİLYAR DOLAR AÇIK
2013 yılı cari işlemler açığı, bir önceki yıla göre 16.5 milyon dolar artarak 65.4 milyon dolara yükselirken parasal olmayan altın hariç cari işlemler açığı 983 milyon dolar azalarak 53.2 milyon dolara geriledi. OV...
https://sarikayamusavirlik.net/cari-acik-beklenenin-uzerinde-haber-451
-
Yönetici olduğum apartmanda, kapıcı dairesini kiraya verdik. Ancak kiracı Temmuz ayından bu yana kira, aidat, elektrik, su vs. parası vermiyor. Kendisine defalarca sözlü uyarıda bulunduk aldırmadı. Şimdi protesto çektim ve bir meslektaşınızla anlaştım. Bu kiracıdan kira alacağımızı tahsil edebilir miyiz? Ne kadar sürer? N.H.
Ah be sevgili okuyucum, madem ki bir meslektaşımla anlaştınız, ona niye sormuyorsunuz? En doğru yanıtı size o verir. Ancak daha doğrusunu bu meslektaşım söyleyecekken ben size bir miktar bilgi aktarayım. Kirasını ödemeyen kiracıya ihtarname keşide edilerek tahliye...
https://sarikayamusavirlik.net/acele-olmuyor-haber-452
-
Bir bankaya olan kredi kartı borcum nedeni ile icra takibine uğradığıma dair, bankanın bağlı olduğu bürodan haber aldım. Ancak herhangi bir işte çalışmıyorum. Bu benim keyfi tutumum değil. İş arıyorum ama iş yok, bulsam hemen çalışacağım. Ancak anneme ait evde onunla birlikte oturuyorum. Yine avukatlık bürosu tarafından eve hacze gelineceği bize ihtarname ile bildiriliyor. Böyle bir durum oluşmadan annem adına istihkak iddiasında bulunabilir miyim? Mal beyanında bulunmadım, bunun için hapis cezası vardı, bu ceza benim için de geçerli olur mu? Hapis yatanın borcu silinir mi? ? H.S.
Önce...
https://sarikayamusavirlik.net/hapis-cezasi-var-haber-467
-
Bir bankaya olan kredi kartı borcum nedeni ile icra takibine uğradığıma dair, bankanın bağlı olduğu bürodan haber aldım. Ancak herhangi bir işte çalışmıyorum. Bu benim keyfi tutumum değil. İş arıyorum ama iş yok, bulsam hemen çalışacağım. Ancak anneme ait evde onunla birlikte oturuyorum. Yine avukatlık bürosu tarafından eve hacze gelineceği bize ihtarname ile bildiriliyor. Böyle bir durum oluşmadan annem adına istihkak iddiasında bulunabilir miyim? Mal beyanında bulunmadım, bunun için hapis cezası vardı, bu ceza benim için de geçerli olur mu? Hapis yatanın borcu silinir mi? ? H.S.
Önce...
https://sarikayamusavirlik.net/hapis-cezasi-var-haber-468
-
Bankalara kredi kartı borcum var. Henüz bir takibe muhatap olmadım. Acaba bu işler nasıl yürüyor? Bir takip nasıl başlar, benim nasıl haberim olur? A.U.
Bankalara olan borç için bankanın uygulayacağı yol, aleyhinize icra takibi yapmaktır. İcra takibi yapıldığında icra dairesinden evinize posta yolu ile ödeme emri gelir. Bu ödeme emrinde borcun nedeni ve borç miktarı yazılıdır. Bu ödeme emri geldikten sonra siz ya borca itiraz edersiniz veya etmezsiniz. İtiraz ederseniz takip durur. Bu durumda banka dava açmak zorundadır. Ancak bilin ki bu dava sonunda büyük ihtimalle banka davayı k...
https://sarikayamusavirlik.net/size-tebligat-gelir-haber-479
-
144 daireli bir sitede oturuyorum. Dairem bodrum katında. Bizim araçlarımızı kapalı otoparka almıyorlar. İddia şu: Yönetim planında bize kapalı otoparkta yer ayrılmamış. Bu hukuki olabilir mi? Yönetim planı değişikliği isteyebilir miyim? E.A.
Bazı yerler, bazı bağımsız bölümlere tahsis olunabilir. Bu daha çok zemin dairelerde bahçenin tahsisi, çatı katlarda çatı terasın tahsisi olarak görülür, sizin olayınızda bu otopark için uygulanmış. Ancak düşünceniz doğru, otopark ortak alandır, yani tüm bağımsız bölüm maliklerinin ortak malıdır. Sizin de bu yerde arsa payınız oranında ortaklığını...
https://sarikayamusavirlik.net/en-dogrusu-tapu-dairesinde-haber-491
-
Türk Hava Kurumu (THK), sıkıntılı dönem yaşayan Onur Air'e talip oldu. Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü 'airporthaber'in duyurduğu haberi doğrulayarak "İlgili havayolunun Genel Müdürü hisse devri/hisse
Alınan bilgiye göre Onur Air'in 20-30 milyon dolarlık bir finansman açığı bulunuyor. Önceki dönemlerde bu tip finansal açıkları kapatmak konusunda yardımcı olan Onur Air'in kurucusu ve eski sahibi Cankut Bagana'nın ise bu kez yardımcı olmaya yanaşmadığı kaydediliyor. Onur Air geçtiğimiz yıl 250 milyon dolara Kudret Tuncel ile Dubai asıllı İngiliz işadamı Mehdi Shamsa satılmıştı.
SİVİL HAVACILIK'TAN AÇIKLAMA GELDİ
Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü (SHGM), konunun medyada yer alması üzerine yaptığı açıklamada, "İlgili havayolunun Genel Müdürü hisse devri/hisse satışı konusunda mevzuat...
https://sarikayamusavirlik.net/thk-onur-aire-talip-oldu-haber-498
-
Ortak yerlere müdahale için beşte dört oranında oyun kanunen yeterli olduğunu yazmıştınız. Kapıcı dairesini kiraya vermek için de bu nisap uygulanır mı? Konu davalık oldu, davacı tam iştirak gerekir anlamına Yargıtay kararı sundu. Bunlardan hangisi doğru? S.B.
Ortak mahallere müdahale için beşte dört oyun gerekeceği konusu kanuna 2007 yılında girdi. Ondan önce tüm kat maliklerinin izni gerekirdi ve işin ilginci doğrusu eski hali idi.
[[HAFTAYA]]
Ben beşte dört oyla ortak yerlere müdahale iznini hiçbir zaman benimsemedim. Bana göre kanunun yeni hali yanlış. Sebebini defalarc...
https://sarikayamusavirlik.net/mulkiyet-hakki-korunmali-haber-500
