-
Sizin yazılarınızı takip ederek bundan dört yıl önce bir tenkis davası açmıştık, davayı kazandık. Bugün bir gayrimenkulün dörtte bir hissesine sahibiz. Bu dairede oturan var. Şimdi biz oturandan bir bedel talep edebilir miyiz? Yoksa tenkis davası sırasında mı istememiz gerekirdi? Ayrıca bu davada muvaza da varmış ama bizim kararımızda geçmiyor, bir de muvaza davası mı açacağız? Ne dersiniz? ? A.D.
Tenkis davası, miras payından mahrum etme amacına yönelik işlemler nedeni ile bu paydan mahrum kalan kimsenin mahfuz hissesini talep ettiği davadır. Bir kimse malvarlığından dilediği gibi ...
https://sarikayamusavirlik.net/muvazaayi-mahkeme-tespit-etmis-haber-702
-
Kanser ameliyatı geçirmiş bir kadınım. Bir binanın giriş katında oturuyorum. Arabamı kapı girişine yakın ancak girmeye mani olmayacak biçimde park ediyorum. Binadan biri beni şikayet etmiş, oysa acil bir durumda doktora gitmem için arabaya çabuk ulaşmam lazım. Bu durumda ne yapabilirim? * B.Ç.
[[HAFTAYA]]
Bir binada ortak alanlar amacına uygun olarak kullanılır. Binanın girişi veya kapı çevresi umumiyetle araç parkına elverişli değildir. Dolayısı ile buralara araç park edilmez. Sorunuzun içindeki bir cümleden binanızda park için müsait bir alan olduğunu anladım. Doğrusu buraya p...
https://sarikayamusavirlik.net/iyi-iliski-esastir-haber-1621
-
Dört bloktan oluşan bir sitede işyeri kiraladım ve restoran açtım. Ancak site yönetimi dükkanın önüne masa koymama izin vermiyor. Dükkan sahibi ise Geçişi ve girişi engellemedikçe yönetim buna karışamaz diyor. Buna yönetim mi karışır belediye mi? * S.K.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetinin tesis olunduğu bir sitede bağımsız bölüm alanları dışında kalan alanlar ortak alandır. Bağımsız bölüm malikleri veya bunları kullanan hak sahipleri (örneğin kiracılar) kendi bağımsız bölümlerinin dışında kalan alanları yani ortak alanları amacına aykırı olarak kullanamaz.
Bu yerler ancak varoluş a...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-yerdesiniz-haber-1674
-
Babam ikinci eşine, almış olduğu araziyi tapuda devrediyor. Şimdi babam vefat etti. Benim tenkis talep hakkım var mı? H.Ö.
Miras bırakanın ölmeden önce, mahfuz hisseli mirasçıları mirastan mahrum bırakma amacına yönelik tasarrufları tenkise tabidir. Daha önce yazılarımı okumayanlar için kısa bir açıklama yapayım.
[[HAFTAYA]]
Mahfuz hisse, mirastan mahrum bırakılamayacak yakın akrabaların miras payı içinde dokunulamayan hissesidir. Bunlar eş, evlat ve anne-babadır. Bunların miras içinde dokunulamayan payları vardır. Okuyucumun aktardığı olayda, okuyucum babasının mirasçısı o...
https://sarikayamusavirlik.net/sakli-payiniz-var-haber-1741
-
Denizbank Genel Müdürü Hakan Ateş, Denizbank'ın, ABD'nin Rus şirketleri ve iştiraklerine yönelik kısıtlama listesinden, bu ülke nezdindeki yoğun temaslar sonucunda çıkarıldığını açıkladı
Konuyla ilgili olarak düzenlediği basın toplantısında, ABD yaptırımlarının, Rusyanın Ukrayna üzerindeki politikalarında değişikliği sağlama amacına hizmet eden ekonomik kısıtlamalardan oluştuğunu vurgulayan Ateş, "Milli banka olarak Denizbank, hissedarından sağladığı sermaye ve kredilerle Türk ekonomisine katkı sağlamaktadır.
Dolayısıyla bu kısıtlamalar kapsamında kalmak ekonomimize zarar verecekti" dedi. Denizbank'ın kısıtlama listesinden çıkarılması amacıyla Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, Başbakan Yardımcısı Ali Babacan ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu yetkililerinin çeşit...
https://sarikayamusavirlik.net/denizbank-abdnin-kisitlama-listesinden-cikti-haber-1782
-
Sitemizde kömür ile ısınıyorken doğalgaza dönüldü. Bunun için eski kazan söküldü. Birtakım malzemeler dışarı çıkınca orada boş bir alan oluştu. Bu alan yeniden tanzim edildi ve nişan, yaş günü gibi kaçak toplantıların yapılacağı bir salon ile siteye ait malzemelerin konulduğu odalar oluşturuldu. Hatta dairelerin kiler olarak kullanacağı odacıklar ayrıldı. Ancak şimdi bu blokta oturanlar gürültüden ve girip çıkandan rahatsız olduklarını söylüyor. Yapılanların yönetim kurulu kararı ile yapılmış olması karşısında şikayetlerin değerlendirilmesi nasıl yapılır? K.A.
Okuyucumun sözünü ettiğ...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-alan-amacina-uygun-kullanilir-haber-2135
-
Bir yazınızda Ortak yerlere masa konulması kat malikleri kurulundan izin alınarak olabilir demiştiniz. Peki toplu yapılarda kat malikleri kurulu kimlerden oluşur, ben yasada buna dair bir bilgiye rastlamadım, bu bilgi nerede var? * M.K.
[[HAFTAYA]]
Soru biraz açıklamayı gerektiriyor. Birincisi; kat mülkiyetine tabi yapılarda ortak alanlar amacına aykırı olarak kullanılamaz. Dolayısı ile aslolan ortak alanların amacına uygun olarak kullanılması ve birilerine tahsis edilmemesidir.
Ancak bazı hallerde yönetim planı ile bir ortak alanın kullanımı birilerine tahsis olunabilir....
https://sarikayamusavirlik.net/ilgili-cumle-69uncu-maddede-haber-2415
-
Eylül 1997den beri sigortalıyım, şu an çalıştığım işyerinde birbuçuk yıldır çalışıyorum. Kendi isteğimle işten ayrılmak istiyorum, ücretim net 1564 TL. Kıdem tazminatı alabilir miyim? S.B.
Bir işyerinde çalışmakta iken kendi isteği ile işten ayrılan işçiye kıdem tazminatı ödenmez. Ancak bunun bir istisnası var. Şayet işçi emeklilik hakkını kazanmış ise ve emekli olma amacına yönelik olarak işten ayrılıyor ise kendisine kıdem tazminatı ödenir. Okuyucumun sorusu sanki kendi isteği ile işten ayrılıyormuş gibi bir ifade. Şayet böyle ise kıdem tazminatı alamayacaktır.
[[HAFTAYA]]
...
https://sarikayamusavirlik.net/sure-kisa-haber-2915
-
Bahçe katında oturuyorum, önümdeki bahçe 1 metrekare kadar. İşte buraya apartmandaki bir aile dışardan da birilerini toplayıp tavla falan oynuyorlar ama seviyesiz
[[HAFTAYA]]
konuşmalar ve bağırışmalarla. Buna nasıl engel olurum? F.S.
Size önce hukuki durumunuzu anlatayım sonra gerçeklerden söz ederiz. Önce önünüzdeki bahçe için verdiğiniz ölçüde acaba bir yazım hatası mı var? 1 metrekarelik bir bahçe biraz fazla küçük geldi bana.
Neyse belki biraz daha büyük ama neticede bahçe. Önce ortak alanlar amacına uygun olarak kullanılır. Evin bahçesini kat malikleri kullanabilir am...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-egitim-henuz-yok-haber-4338
-
Uçak bileti fiyatlarıyla ilgili yeni bir araştırma, Cuma günleri satın alınan biletlerin, Pazar günü alınanlara kıyasla ortalama %13 daha pahalı olduğu ortaya koydu
Araştırmada dünya çapında yaklaşık 10 milyon uçuşun fiyatları incelendi.
Bilet fiyatlarındaki bu tutarsızlık, bilet satın alma gününün seyahat amacına göre değişmesine bağlandı.
Araştırmaya göre iş amaçlı seyahat edecek olanlar biletlerini genellikle haftalık mesainin bitimine yakın yani Cuma günü alıyor, ancak tatil amaçlı uçacak olanlar indirimli seyahatleri tercih ediyor ve biletlerini genellikle Pazar günü satın alıyorlar.
Havayolları Raporlama Kurumu (Airlines Reporting Corporation), Avrupa içi uçuşlarda en ucuz biletin uçuştan 140 gün önce, ABD içi uçuşlarda ise 57 gün ...
https://sarikayamusavirlik.net/ucak-bileti-almak-icin-en-kotu-gun-haber-4947
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kullan...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5003
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5004
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5005
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5006
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5007
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5008
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5009
-
Bir ürünü en uygun zamanda, en uygun yerden, en uygun fiyatla satın alma becerisine sahip alışveriş profesyonelleri olarak tanımlanan "indirim mühendislerinin" sayısı her geçen gün artarken bu kişiler
Türk insanının ilk kez Çocuklar Duymasın dizisindeki Müsteşar Kemal tiplemesinden duyduğu indirim mühendisliği kavramı, aile bütçesine ciddi katkıda bulunmasından dolayı yüz binlerce kişinin yaşam biçimi haline geldi.
İnternette ardı ardına açılan alışveriş sitelerinin yanı sıra her markanın ürününe online mağazasından da ulaşılabilmesi, en ucuzu bulma arayışındaki alışveriş profesyonellerinin saatlerce semtleri, pazar yerlerini, dükkanları gezmek yerine iki tıkla amacına ulaşmasına imkan sağlıyor.
Online sistemin, alışverişte konforu da artırması e-ticaretin cirosunu her ge...
https://sarikayamusavirlik.net/indirim-muhendisleri-isbasinda-haber-5108
-
Ülkemizdeki insani gelişmeyi desteklemek üzere İnsani Gelişme Vakfı (İNGEV) kuruldu. İNGEV öncelikle yoksullukla mücadele ve gelir dağılımının iyileşmesi konularına odaklanacak. Amacına uygun olarak k
İNGEV aynı zamanda ilgili kamu kuruluşları, yerel yönetimler, uluslararası kuruluşlar, üniversiteler ve özel sektör kuruluşları ile işbirliği yaparak, içinde yer alacağı uygulama projeleri geliştirecek. İşbirliğine, dayanışmaya, ortak akla ve üretime inanan İNGEVin faaliyetlerinde ana değeri samimiyet olacak. İNGEV yaptığı iyi işlerle alanında hem ülkemizde hem de dünyada referans kabul edilmeyi hedefliyor.
Vakfın kuruluşuna öncülük yapan Vural Çakır aynı zamanda Vakıf Başkanlığını da üstlendi. İNGEVin Stratejik Yönetim Danışma Kurulunda ise alanında çok başarılı işler yapmış olan ...
https://sarikayamusavirlik.net/ingev-egitimli-istihdami-artiracak-yoksullukla-mucadele-edecek-haber-5431
-
Kırk daireli bir apartmanda oturuyorum. Binamızın bahçesi var, çocuk oyun alanı var ama çocuklar bina içinde oyun oynuyor. Gürültüden rahatsızız ama veliler duyarsız. Buna karşı ne önlem alabiliriz? M.T.
36 senedir duyduğum en ilginç sorulardan biri bu. Şimdi gel de buna çözüm bul, yanıt ver. Efendim genel kurallar var. Örneğin, bina içinde hiçkimse diğerini rahatsız edemez. Oysa gürültüden rahatsızsınız. Herkes evinde huzur içinde, problemsiz dinlenmek ister. Sonra çocukların oynadığını söylediğiniz yer bina içi ortak alandır ve ortak alanlar ancak amacına uygun kullanılır.
Yani ç...
https://sarikayamusavirlik.net/egitim-sart-ama-kim-icin-haber-6038
