-
Müteahitten, bir dubleks daire satın aldım. Ancak satın aldıktan sonra buranın iskanının olmadığını, projesinde benim dairemin önünde bir terasın bulunmadığını, oysa müteahhidin buraya bir teras yaptığını, bu nedenle de iskan alınmadığı için kat mülkiyetine geçilemediğini öğrendim. Bu durumda müteahhide karşı ne yapabilirim? Ben daireyi alalı dokuz sene oldu, bu süre haklarımın engeller mi? ? M.İ.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun satın aldığı dairede ayıp var. Okuyucumun satın aldığı tarih olan dokuz sene önce ayıp şöyle tarif ediliyordu: Ambalajında, etiketinde, tanıtma ve kullanma kılavuzu...
https://sarikayamusavirlik.net/mal-ayipli-haber-1495
-
SORU: Bir daire satın aldım ancak kusurlar var. Bir de bize anlatılan vasıflarda inşaat yapılmadı. Tanıtım broşüründe yakın binada çarşı olacağı yazılı iken çarşı uzakta. Bunlara karşı ne yapabilirim? * M.L.
[[HAFTAYA]]
CEVAP: Okuyucum öyle bir soru sormuş ki kitap yazılır. Sistem bu hususları henüz aklı başında bir sonuca ulaştıramadı. Ben ne diyeceğimi düşünürken bu yazımın biraz uzunca olacağını bilin ve sıkılmadan okumaya gayret edin. Bazı eksiklikler vardır ki bunlara ayıp, o mala da ayıplı mal denilir. Öyle ayıp vardır ki ilk bakışta görürsünüz. Biraz abartılı bir örnek: Bir d...
https://sarikayamusavirlik.net/kanunda-hatalar-var-haber-1676
-
Abonelik sözleşmelerinden tüketici kredilerine, maketten konut satışından yanıltıcı ilan ve reklamlara kadar pek çok düzenlemeyi içeren yeni Tüketici Kanunu, tüm yönetmenlikleri ve düzenlemeleriyle ha
Yeni Tüketici Kanunu, 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe girmesine rağmen, yönetmeliklerde düzenlemeler yapılmasını 6 ay süreye bağlamıştı. İşte bugün 28 Kasım itibariyle 6 aylık süre sona erdi ve Tüketici Kanunu, tüm yönetmenlikleri ve düzenlemeleriyle hayatımıza girdi. Yeni düzenlemelerin en dikkat çekici maddeleri arasında satın alınan ayıplı mal ve hizmetlerdeki hak arama süresinin bir aydan 6 aya çıkarılmasının yer aldığını belirten Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, Buna göre üründe 6 ay zarfında herhangi bir ayıp ortaya çıkarması durumunda tüketici onar...
https://sarikayamusavirlik.net/hayatimizi-degistirecek-kanun-haber-2163
-
Dört yıl önce daire satın aldım ancak firma kat mülkiyet tapusunu vermiyor. Bugüne kadar Tapularınız hazırlanıyor diye bekletti ancak yeni öğrendik ki binalarda projeye aykırı fazla daire varmış bu nedenle tapu alamıyormuşuz. Buna karşı ne yapabiliriz? R.D.
Satılan bir mal ayıplı ise satın alan tüketicinin bazı seçimlik hakları vardır. Ayıplar açık ayıp ve gizli ayıp olarak ikiye ayrılır. Bir de taahhüt edildiği halde hiç yapılmamış işler vardır ki bunlara da eksik iş denilir. Açık ayıp, ilk bakışta görülebilecek ayıplardır ve bununla ilgili bir cümle açıklamaya muhtaçtır. Cümle ş...
https://sarikayamusavirlik.net/dairede-ayip-var-haber-2244
-
Ağustos 2013te bir daire satın aldım. Aldığımda dairenin henüz ince işleri yapılmaktaydı. Derken ince işler de bitti. Daire bize teslim edildi ancak gördük ki yer döşemeleri muntazam değil. İnişli çıkışlı. Araştırdık, meğerse müteahhit defolu yer karolarını almış, defosunu bertaraf etmek için karolar dörde bölünmüş, bu nedenle bir düzeyi tutturamıyorlar. Müteahhide söylediğimizde, Haklısınız, artık üzerine bir halı örterseniz altta kalır, görünmez dedi. Biz bunu kabul etmek zorunda mıyız? K.T.
Hayır, ayıplı bir malı ayıplı hali ile kabul etmek zorunda değilsiniz. Peki ne yapacaks...
https://sarikayamusavirlik.net/acik-ayip-var-haber-3267
-
Bir çatı dubleksi daire satın aldık ancak inşaat süresinde bitmedi. Ben doğum yapmak üzereydim, mecburen bu hali ile daireye girdik. Daire projesine aykırı çıktı, hâlâ da eksikleri var. Üstelik bizim çatı katı dubleksi olan dairenin bir de üst katı var onu da bir bayana satmış. Dairemizi ölçtüğümüzde alan olarak da küçük olduğunu görüyoruz, haklarımız nelerdir? ?A.G.
Okuyucumun yazdığını böyle tercüme edebildim. Bunu söylememin nedeni, çatı dubleksinin üzerinde bir daire daha bulunan bir inşaata bugüne kadar rastlamamış olmamdır. Böyle bir inşaat var ise bunun tasdikli projesine uygu...
https://sarikayamusavirlik.net/daireniz-ayipli-haber-3384
-
Bir yazınızda ayıplı gayrimenkullerde hak arama sürelerinden söz etmiştiniz. Bu süreler ne zaman başlar? K.A.
Tüketici mevzuatı içinde ayıplı mallarda hak arama süreleri farklılık gösterir. Öncelikle şu ayrıma dikkat çekmek isterim. Ayıp iki türlüdür. Birincisi açık ayıp ikincisi gizli ayıp. Aleni ayıp, mevcut bir yapıda ilk bakışta anlaşılan hatalı imalattır. Bunun için ilgili yerlere başvuru süresi bir aydır. Örneğin bir bina için konuşuyorsak, binaya girdiğinizde fayanslarda kırık görüyorsanız bu açık ayıptır.
[[HAFTAYA]]
Boyalar bozuk, parkeler kabarmışsa bu açık ayıpt...
https://sarikayamusavirlik.net/ayipli-malda-basvuru-sureleri-haber-4272
-
Haziran 2013te bir daire almak üzere bir firmayla anlaştım. Firma bize broşürlerini verdi. Broşürde dairemiz brüt 166, net 143.35 metrekare olarak görünüyordu. Ancak eve taşındıktan sonra 2015te evi ölçtüğümüzde net 128.99 metrekare olduğunu gördük. Firmaya bahsettiğimizde bize net ölçünün daire içi duvarlar dahil olduğunu, bunun için metrajın doğru olduğunu, kendilerinin duvarlar hariç ölçü vermediğini, bunu sonradan düzelttiklerini söyledi. Şimdi benim dairem ayıplı mı değil mi? E.Ç.
Şimdi okuyucumun sorusunu yanıtlamak için biraz detaya girmem gerekiyor. Binici husus. Bir dairen...
https://sarikayamusavirlik.net/sizde-gizli-ayip-var-haber-4376
