-
Site içinde bir dairede oturuyorum. Sitemizde iki kişi balkonunu kapattı. Bunlara dava açmak istiyorum ancak duydum ki bu konuda gömme balkon, çıkma balkon ayrımı yapılıyormuş. Bunlarınki gömme balkon. Acaba dava açsam kaybeder miyim? S.K.
Konu bir tarihte çok dikkat çekmiş ve her gün birkaç kişi tarafından bana sorulur olmuştu. Bir tarihte çok sorulmasının nedenini yanıtımın içinde bulacaksınız. Bir binada projeye aykırı inşaat veya tadilat yapıldığı zaman iki mevzuat gündeme gelir. Birincisi belediye ile ilgili yasalar, ikincisi kat mülkiyeti mevzuatı. İnşaat, belediyeden alınan ruh...
https://sarikayamusavirlik.net/balkon-kapanmaz-haber-268
-
Tüketiciler Derneği'nden, banka hesabında unutulan borçlar yüzünden haklarında icra takibi başlatılan kişiler hakkında önemli bir açıklama geldi
TÜDER Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, tüketiciler hakkındaki icra işlemlerinin pek çoğunun hukuka aykırı olduğunu öne sürdü.
Son zamanlarda kapatılan banka hesabında unutulan 26 kuruşluk borç yüzünden yasal takip uyarısı alan tüketicilerin ve icra tehdidi alan banka müşterilerinin endişelenmemeleri gerektiğini vurgulayan Ağaoğlu, "Bu ve benzer şekilde haklarında icra takibi yapılan kişiler, tebligatın kendilerine ulaştığı tarihten itibaren 7 iş günü zarfında ilgili icra dairesine itirazlarını bildirdikleri takdirde, takip durdurulur ve hiçbir hükmü kalmaz" diye konuştu.
Bu durumda alac...
https://sarikayamusavirlik.net/bankaya-borcu-olanlara-mujde-haber-551
-
Dedem, 2008 yılında sahibi olduğu gayrimenkulün çıplak mülkiyetini ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile bana ve yengeme verdi. Kendisine de gerçekten yengem bakıyor. Bakıma da muhtaç. Halamın çocukları dedem öldükten sonra bu sözleşmeyi bozabileceklerini söylüyor. Buna hakları var mı? N.B.
Normal şartlar altında, dedenin çocukları arasında bulunan hala mirasçıdır. Dedenin ölümü tarihinde hala hayatta değil ise mirasçılar çocuklarıdır. Dolayısı ile olayı bozacağız diyenler mirasçı. Fakat sizinle bir, ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapılmış. Bu sözleşme gerçeğe aykırı yapılırsa yani d...
https://sarikayamusavirlik.net/ispatta-gucluk-var-haber-586
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Cuma günü çok önemli bir reformu paylaşacağız katma değer vergisine ilişkin. İade sisteminin basitleştirilmesine ilişkin bir sistem" dedi. Bakan şimşek çok tartışılan dev
Şimşek, Mart ayında göreve başlayan yaklaşık 1700 vergi müfettiş yardımcısının katıldığı "Kişisel Gelişim ve Motivasyon Eğitimi" konulu programın ardından gazetecilerin sorularını yanıtladı.
Şimşek, bir gazetecinin, "Bir iş adamının geçen yıl ne kadar vergi ödediği merak konusu oldu. Bu konuda bir yanıtınız olacak mı?" sorusu üzerine, mükelleflerin ne kadar vergi verdiği hususunun vergi mahremiyeti çerçevesinde olduğunu söyledi. Şimşek, bu konularda şirket ve mükellef ismi vererek açıklama yapmalarının kanuna aykırı olduğunun altını çizdi.
Bakan Şimşek, Maliye Bakanlığı'nı...
https://sarikayamusavirlik.net/kdv-ile-ilgili-cok-onemli-reform-geliyor-haber-781
-
İktisadi Kalkınma Vakfı (İKV) Yönetim Kurulu Başkanı Õmer Cihad Vardan, Türk vatandaşlarının son dört yılda Schengen vizesi için toplam 140 milyon euro (400.400.000 TL) ödemek zorunda kaldıklarına dik
Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) ve İKV işbirliğinde düzenlenen "Türk Vatandaşları İçin Vizesiz Dolaşım: Geri Kabul ve Sonrası" konulu panelin açılış konuşmasını yapan Vardan, Türk vatandaşlarına yönelik vize uygulamasının, Türkiye-AB bütünleşmesinin ötesinde Avrupa bütünleşmesinin de ruhuna aykırı olduğunu savundu.
Türk vatandaşlarının, 2012 yılında Schengen vizesine en çok para ödeyen ülkeler sıralamasında 5. sırada yer aldığını vurgulayan Vardan, şunları söyledi:
"Avrupa Komisyonu verilerine göre Türk vatandaşları sadece 2009-2012 yılları arasında 4 yılda, kısa ...
https://sarikayamusavirlik.net/schengen-icin-140-milyon-euro-odedik-haber-1004
-
Sıvılaştırılmış Petrol Gazları (LPG) dağıtım lisansı almak isteyen şirketlerin ortak ve yöneticilerinden, kaçakçılık yapmadıklarına ilişkin adli sicil belgesi istenecek
Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu'nun (EPDK) "Sıvılaştırılmış Petrol Gazları (LPG) Piyasasında Lisans Başvurusu ve Bildirim Açıklamalarına İlişkin Kurul Kararı"nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kurul Kararı bugünkü Resmi Gazete'de yayımlandı.
Kararda, LPG lisansı için başvuran şirketin ortakları, yönetim kurulu başkan ve üyeleri ile yetkililerinin, adli sicilden alacakları belge ile "kaçakçılık fiilleri nedeniyle mühürleme, adli takibat, ödenmemiş idari para cezası ile kesinleşmiş mahkûmiyet hükmü bulunmadığına, kaçakçılıkla mücadele kanununa aykırı fiillerden dolayı; başvuru sahibi ve o...
https://sarikayamusavirlik.net/lpg-satisina-onemli-duzenleme-haber-1273
-
Mantolama konusunu çok yazdınız biliyorum. Ancak kanunda bir çelişki var gibi geliyor. Mantolamada Kat Mülkiyeti Kanununun 19uncu maddesi mi, 42nci maddesi mi uygulanır? 42nci madde oldu bittiye getirilen bir ortamı oluşturur, bu husus bana uygun gelmiyor. Bari siz buna katılmayın. G.S.
[[HAFTAYA]]
Hukuki bir olayda yasalar uygulanır. Hiç kimse bu yasanın bu maddesi benim kafama yatmıyor, ben bunu uygulamam diyemez. Bazı yasalar kafamıza uymaz doğrudur, bazılarının bazı maddeleri de kafamıza uymaz. Ancak yasalar sizin veya benim kafama göre yapılmaz. Genel kabule göre yapılı...
https://sarikayamusavirlik.net/mulkiyet-hakkina-aykiri-haber-1291
-
Bodrum'da turizm sezonunda restoran ve lokantalarda uygulanan yüksek fiyatlara tepki gösteren Bodrum Ticaret Odası Başkanı Mahmut Kocadon "2 şişe maden suyunu 30 liraya satıyorlar, acil önlem alınmazs
Bodrum İlçesi'nde yiyecek içecek satışı yapılan lokanta, restoran, kafeteryalarda uygulanan yüksek fiyat politikası turist ve ticaret erbabını da isyan ettirdi. Belediye ve Ticaret Odası'na çok sayıda şikayet yağdığı belirtildi. Son 1 ay içerisinde aşırı fiyattan rahatsız tatilci ve turistlerden gelen şikayetlerin arttığını belirten Bodrum Ticaret Odası Başkanı Mahmut Kocadon, şöyle dedi:
"Şikayetleri yüzümüz kızararak dinlemek durumunda kalıyoruz. 2006 yılında bu konu ile ilgili raporlar tutup, sektörün sınıflara ayrılarak fiyatlarının belirlenmesine ve buna aykırı davrananların cezal...
https://sarikayamusavirlik.net/bodrumda-soda-bile-15-tl-haber-1451
-
Maliye Bakanlığı ve Sosyal Güvenlik Kurumu'nun art arda vergi ve prim tahsilat yetkilerini askıya aldığı Bank Asya, kamuoyunda "itibarsızlaştırma" kampanyası yürütüldüğünü belirterek, bu gelişmelerin
Bank Asya'nın internet sitesi ve bazı gazetelerde yer alan açıklamasında, banka ile ilgili "itibar zedeleyici ve gerçeğe aykırı" birçok yayının yazılı, görsel ve sosyal medya aracılığı ile yapıldığı belirtilerek, şu uyarı yapıldı:
"Hisseleri halka açık olan Bankamız ile ilgili olarak aylardır gerek itibar zedeleyici gerekse gerçeğe aykırı birçok yayın; yazılı, görsel ve sosyal medya aracılığı ile yapılmakta olup, bu durum yukarıda verilen kanun hükümlerinden de açıkça anlaşılacağı üzere, hem Bankacılık Kanunu hem de Sermaye Piyasası Kanunu hükümleri uyarınca açıkça suç teşkil etmektedi...
https://sarikayamusavirlik.net/bank-asyadan-uyari-haber-1511
-
Bank Asya, son dönemde kendileri hakkında yapılan haberlerle ilgili görevlerini yerine getirmeyen kamu görevlileri hakkında suç duyurusunda bulunma kararı aldı. Bankadan yapılan açıklamada, "Bankamıza
Yaklaşık dokuz aydır bank asya ile ilgili olarak sosyal iletişim platformlarında, yazılı ve görsel medyada mevzuata alenen aykırı ve suç teşkil edecek şekilde haberler ve paylaşımlar yapılarak karalama kampanyası yürütüldüğü iddia edilen açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
"Dünyada benzeri görülmeyecek şekilde, Bankacılık Kanunu ve Sermaye Piyasası Kanununun emredici hükümleri hiçe sayılarak Bankamıza; Bankamız ortaklarına, müşterilerine ve yatırımcılarına ait ticari sırlar ve bankacılık sırları bazı basın ve yayın organlarında ve sosyal paylaşım platformlarında açıkça haber ve paylaşı...
https://sarikayamusavirlik.net/bank-asyadan-karsi-hamle-geldi-haber-1556
-
Dün hisseleri tekrar işlem gören Bank Asya'dan Kamuoyunu Aydınlatma Platformu'na açıklama yaptı. Açıklamada "kamu otoritelerin tüm talepleri yerine getirilmiştir" denildi
Dün Borsa İstanbul'da hisseleri işleme açılan ve bugün de BİST 100 ve BİST Banka endekslerinde işlem görmeye devam edecek olan bank asya Kamuoyunu Aydınlatma Platformu'na açıklama yaptı. Açıklamada Bank Asya'nın en yüksek sermaye yeterlilik rasyosuna sahip bankalardan biri olduğu ve kamu otoritelerin tüm taleplerinin yerine getirildiği belirtildi.
"TÜM TALEPLERİ YERİNE GETİRİYORUZ"
İşte Bank Asya'dan yapılan açıklama: Kamuoyunun da yakından takip ettiği üzere; yaklaşık on aydır Bankamız mudilerini tedirgin etmeye yönelik olarak Kanunlara alenen aykırı bir şekilde suç teşkil eden...
https://sarikayamusavirlik.net/bank-asyadan-flas-aciklama-haber-1630
-
Dört bloktan oluşan bir sitede işyeri kiraladım ve restoran açtım. Ancak site yönetimi dükkanın önüne masa koymama izin vermiyor. Dükkan sahibi ise Geçişi ve girişi engellemedikçe yönetim buna karışamaz diyor. Buna yönetim mi karışır belediye mi? * S.K.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetinin tesis olunduğu bir sitede bağımsız bölüm alanları dışında kalan alanlar ortak alandır. Bağımsız bölüm malikleri veya bunları kullanan hak sahipleri (örneğin kiracılar) kendi bağımsız bölümlerinin dışında kalan alanları yani ortak alanları amacına aykırı olarak kullanamaz.
Bu yerler ancak varoluş a...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-yerdesiniz-haber-1674
-
SORU İşyerimi kiraya verdim. Ancak işyeri faaliyete geçince gördüm ki kiracım burada kendi adına değil eşi adına ticari faaliyette bulunuyor. Bu husus sonradan benim karşıma problem olarak çıkar mı, örneğin mali konularda? * M. F.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Kira ilişkisi bir sözleşmeyle kurulur. Sözleşme hükümleri kira ilişkisi sürdüğü müddetçe sizler için uygulanması şart olan hususlardır. Ancak sizin olayınızda olduğu gibi işyerindeki kimse sizinle sözleşme yapan kişi olmadığı takdirde yaptığınız sözleşme hükümlerine uymasını bekleyemezsiniz. Zira sözleşme kendisini bağlamayacaktır...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeye-aykiri-bir-durum-var-haber-1868
-
Akmerkez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı pay sahiplerinden Ömer Dinçkök tarafından, Yönetim Kurulu (YK) Üyeleri Mehmet Ali Berkman, Alize Dinçkök Eyüboğlu ve Raif Ali Dinçkök aleyhine 'YK üyesi olduklar
Akmerkez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞnin, Şirket yönetim kurulu üyeleri aleyhine sorumluluk davası açılması hakkındaki açıklaması Kamuyu Aydınlatma Platformunda (KAP) yayınlandı.
Açıklamada, şunlar kaydedildi:
"Şirketimiz pay sahiplerinden Ömer Dinçkök tarafından, İstanbul 18. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2014/1080E sayılı dosyası ile Yönetim Kurulu Üyelerimiz Mehmet Ali Berkman, Alize Dinçkök Eyüboğlu ve Raif Ali Dinçkök aleyhine YK üyesi oldukları şirketi hukuka aykırı yöneterek şirketi zarara uğrattıkları iddiası ile sorumluluk davası açılmıştır. Duruşma günü verilmemiştir....
https://sarikayamusavirlik.net/akmerkezde-kardesler-davalik-oldu-haber-1890
-
Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu (EPDK), akaryakıt sektöründe faaliyet gösteren 6 şirkete ceza verdi
Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu (EPDK), akaryakıt sektöründe faaliyet gösteren 6 şirkete toplam 6 milyon 424 bin 266 lira ceza verdi.
Resmi Gazetede yer alan karara göre, EPDK akaryakıt piyasasında mevzuata aykırı davrandıkları için 6 firmaya 163 bin 111 lira ile 3 milyon lira arasında değişen fiyatlarda toplam 6 milyon 424 bin 266 lira tutarında ceza verdi.
EPDK, 11 firmaya ihtar verirken; 1 firmadan da yazılı savunma istedi.
İHA
https://sarikayamusavirlik.net/epdk-ceza-yagdirdi-haber-2213
-
Dört yıl önce daire satın aldım ancak firma kat mülkiyet tapusunu vermiyor. Bugüne kadar Tapularınız hazırlanıyor diye bekletti ancak yeni öğrendik ki binalarda projeye aykırı fazla daire varmış bu nedenle tapu alamıyormuşuz. Buna karşı ne yapabiliriz? R.D.
Satılan bir mal ayıplı ise satın alan tüketicinin bazı seçimlik hakları vardır. Ayıplar açık ayıp ve gizli ayıp olarak ikiye ayrılır. Bir de taahhüt edildiği halde hiç yapılmamış işler vardır ki bunlara da eksik iş denilir. Açık ayıp, ilk bakışta görülebilecek ayıplardır ve bununla ilgili bir cümle açıklamaya muhtaçtır. Cümle ş...
https://sarikayamusavirlik.net/dairede-ayip-var-haber-2244
-
AYM, Emekli Sandığı Kanunu'nun, "emekli ikramiyesinin hesabında 30 fiili hizmet yılından fazla sürelerin dikkate alınmayacağına" ilişkin hükmünü iptal etti
Anayasa Mahkemesi, Emekli Sandığı Kanunu'nun, "emekli ikramiyesinin hesabında 30 fiili hizmet yılından fazla sürelerin dikkate alınmayacağına" ilişkin hükmünü oy çokluğuyla iptal etti.
Ankara 10. İdare Mahkemesi, baktığı bir davada, Emekli Sandığı Kanunu'nun, 6270 sayılı Türkiye Cumhuriyeti Emekli Sandığı Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile değiştirilen maddesinde yer alan "verilecek emekli ikramiyesinin hesabında 30 fiili hizmet yılından fazla süreler dikkate alınmaz" ibaresinin Anayasaya aykırı olduğu kanısına vararak, iptaline karar verilmesi istemiyle ...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-ikramiyesi-odenmesinde-30-yillik-sureye-iptal-haber-2396
-
Bir yazınızda Ortak yerlere masa konulması kat malikleri kurulundan izin alınarak olabilir demiştiniz. Peki toplu yapılarda kat malikleri kurulu kimlerden oluşur, ben yasada buna dair bir bilgiye rastlamadım, bu bilgi nerede var? * M.K.
[[HAFTAYA]]
Soru biraz açıklamayı gerektiriyor. Birincisi; kat mülkiyetine tabi yapılarda ortak alanlar amacına aykırı olarak kullanılamaz. Dolayısı ile aslolan ortak alanların amacına uygun olarak kullanılması ve birilerine tahsis edilmemesidir.
Ancak bazı hallerde yönetim planı ile bir ortak alanın kullanımı birilerine tahsis olunabilir....
https://sarikayamusavirlik.net/ilgili-cumle-69uncu-maddede-haber-2415
-
İmar Kanununun 42nci maddesi 2009dan önce yapılmış yapılara uygulanabilir mi? * N.M.
CEVAP
İmar Kanununun 42nci maddesinin ne olduğunu açıklamalıyım ki diğer okuyucularım da yararlansın. Ancak bu 42nci madde o kadar uzun ki buraya tamamını almaya kalksam üç-dört günlük sütunumu işgal eder. Bu imkan olmadığına göre kısaca özetleyeyim.
Maddede ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılan yapılar için verilecek cezalar sayılmıştır. Hangi hallerde ceza verilir, kimlere verilir. Bunlar mahkemece verilecek cezalar değil idari cezalardır. İşte okuyucumun sorusu, bu madde 2009da d...
https://sarikayamusavirlik.net/cezalar-2009dan-sonrasi-icin-haber-2428
-
Tüketiciler Birliği Yönetim Kurulu Üyesi Nesih Tanrıverdi, tüketicilerin, elektrik faturalarından kesilen kayıp-kaçak bedelinin iadesini icra yoluyla da sağlayabileceğini iddia etti
Tüketiciler Birliği Kahramanmaraş Şube Başkanlığını da yürüten Tanrıverdi, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun elektrik faturalarından alınan kayıp-kaçak bedelinin tahsil edilmesinin hukuka aykırı olduğuna ilişkin karar verdiğini anımsattı.
Bunun üzerine tüketicilerin elektrik faturalarından tahsil edilen kesintiyi alabilmek için çeşitli yollara başvurduğunu belirten Tanrıverdi, "Bu konuda artık Yargıtayın net bir kararı var" dedi.
Tüketicilerin, faturalarında tahsil edilen kayıp-kaçak bedelinin iadesi için hakem heyetlerine başvurmalarının öngörüldüğünü dile getiren Tanrıverdi, hakem h...
https://sarikayamusavirlik.net/kayip-kacak-bedelinin-icrayla-alinabilecegi-iddiasi-haber-2497
-
On altı dairelik bir binada daire sahibiyim. Yöneticinin toplantı yapmasını istiyorum. Bu konuda kendisine ihtarname gönderebilir miyim? Gönderebiliyorsam bunun bir avukat tarafından yapılması mecburi midir? K.T.
Herkes kanuna ve ahlaka aykırı olmayacak şekilde karşısındakine isteğini içeren bir mektup gönderebilir. Bu normal posta ile olabileceği gibi noter kanalı ile de olur. Şekil şartı olmayan hadiselerde, talebin noter kanalı ile gönderilmesinin özelliği ileride ispat vasıtası olarak kullanmaktır. Bazı haller vardır ki bunun mutlaka noterde yapılması gerekir.
[[HAFTAYA]]
...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetici-uymak-zorunda-degil-haber-3263
-
Bankalar, elektrik firmaları ve telekomünikasyon şirketleri, en küçük alacakları için hiç zaman kaybetmeden icra takibi başlatıp vatandaşın kapısına dayanıyordu. Yargıtay buna 'Dur' dedi. Artık şirket
Zorda kalıyorlardı
Başta bankalar olmak üzere birçok şirket, alacaklarını geciktiren tüketicilerin kapısına dayanıyordu. Hiç zaman kaybetmeden icra takibi başlatan şirketler tüketiciyi zor durumda bırakıyordu. Örneğin; 3000 bin liralık bir alacağı olan şirket icra takibi başlattığı zaman, vatandaşın önce buna itiraz etmesi sonra 360 lira vekalet ücreti, 100 lira harç ödemesi ve avukattan destek aldıysa avukatlık parası ödemesi gerekiyordu.
Hukuka aykırı buldu
Ancak Yargıtayın son aldığı karar tüm ezberleri bozdu. Yargıtay 13üncü Hukuk Dairesi 3300 TLnin altındaki alac...
https://sarikayamusavirlik.net/tuketiciye-icra-mujdesi-haber-3300
-
Bir çatı dubleksi daire satın aldık ancak inşaat süresinde bitmedi. Ben doğum yapmak üzereydim, mecburen bu hali ile daireye girdik. Daire projesine aykırı çıktı, hâlâ da eksikleri var. Üstelik bizim çatı katı dubleksi olan dairenin bir de üst katı var onu da bir bayana satmış. Dairemizi ölçtüğümüzde alan olarak da küçük olduğunu görüyoruz, haklarımız nelerdir? ?A.G.
Okuyucumun yazdığını böyle tercüme edebildim. Bunu söylememin nedeni, çatı dubleksinin üzerinde bir daire daha bulunan bir inşaata bugüne kadar rastlamamış olmamdır. Böyle bir inşaat var ise bunun tasdikli projesine uygu...
https://sarikayamusavirlik.net/daireniz-ayipli-haber-3384
-
Memurların kıdem aylığı hesaplamasında 25 yıl sınırı kaldırılacak. Böylece yaş ve prim şartı nedeniyle 35-40 yıl çalışmak zorunda kalan memurun maaşı artacak. Bu artış emeklilikte maaşların da yükselm
Rahatsızlık yaratıyor
Kıdem aylığı, alınan maaşların tutarını etkiliyor. Ancak kıdemin aylığı 25 yılla sınırlı. Bu sürenin üzerinde çalışılan yılların maaşa yansıması olmuyor. Mevcut uygulamaya göre; 40 yıl çalışan bir memurun bile kıdem aylığı 25 yıl üzerinden hesaplanıyordu. Dolayısıyla bu, memurlar arasında rahatsızlık yaratıyordu. Memur temsilcileri Sosyal Güvenlik Kurumuna (SGK) başvurarak bu haksızlığın giderilmesini istedi.
30 yıl sınırı kalkmıştı
Kıdem aylığının 25 yılla sınırlandırılmasının Anayasanın eşitlik ilkesine aykırı olduğunu vurgulayan Enerji Bir-Sen...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-cilesi-bitiyor-haber-3391
-
Trablus'taki Ulusal Kurtuluş Hükümeti Petrol Bakanı Maşala Agoup Said, Libya açıklarında uluslararası sularda bir Türk firmasına ait gemiye yönelik saldırıyı kınayarak, bunun insan haklarına ve ulusla
Bakan Agoup Said, bir dizi görüşmelerde bulunmak için geldiği Ankarada basın toplantısı düzenleyerek soruları yanıtladı. Agoup Said, Libyada Türk şirketine ait Cook Adaları bandıralı "Tuna-1" isimli kuru yük gemisine düzenlenen ve Tobruk hükümetine bağlı Hava Kuvvetleri Komutanlığının üstlendiği saldırıya ilişkin "Bu saldırı, insan haklarına ve uluslararası yasalara aykırıdır.
Bu tür saldırıların tekrarlanmasından endişe duyuyoruz ve tekrar olmaması için NATOdan destek bekliyoruz" dedi. Saldırıda geminin 3. kaptanının öldüğünü, beş kişinin de yaralandığını hatırlatan Agoup Said, kap...
https://sarikayamusavirlik.net/turk-gemisine-yapilan-saldiri-petrol-fiyatlarina-yansiyacak-haber-3485
-
Özel bankadan kredi çeken M.P., kredi taksitlerini ödeyememesi durumunda banka evine ipotek koydu. Kocasının borç vaziyetinden haberi olmayan ev hanımı N.P. bu durumdan ötürü dava açtı. Yargıtay, ilgi
Karşı dava açtı
İstanbulda bir kişi evini ipotek göstererek özel bir bankadan ihtiyaç kredisi çekti ancak kredi taksitlerini vadesinde ödeyemedi. Kredi borcunu ödeyemeyince banka icra takibi başlattı. İcra memurları evin kapısına dayanınca ev hanımı N.P., kocası M.P.nin borcundan haberi olmadığını, evlerine konulan ipoteğin kaldırılmasını ve evin icra yoluyla satışının durdurulmasını talep ederek dava açtı.
Yasaya aykırı
Küçükçekmece 2nci Aile Mahkemesi, eşin rızası alınmaksızın aile konutunun koca tarafından ipotek olarak gösterilmesinin yasaya aykırı olduğu gerekçesi...
https://sarikayamusavirlik.net/aileden-habersiz-borclanma-ipotegi-kaldirtti-haber-3502
-
Bir mesken ile bir dükkanım var. Yan yanalar. Ara duvarı kaldırıp ikisini birleştirmek istiyorum. Hukuken mümkün olur mu? H.S.
Genel kuralı sık sık yazıyorum. Binada bağımsız bölüm malikleri ana yapıda projeye aykırı değişiklik yapamaz. Ortak yerleri işgal edemez, ana yapıya zarar verici tadilat yapamaz. Ancak okuyucumun sorusu konusunda özel bir düzenleme var.
[[HAFTAYA]]
Kat Mülkiyeti Kanununun 19uncu maddesindeki özel düzenleme şöyle: Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası il...
https://sarikayamusavirlik.net/bazi-sartlari-var-haber-3543
-
Ankara'da bir sitede yönetim, onarım için ev sahibiyle birlikte kiracıya da fatura çıkarınca açılan davada mahkeme ret kararı verdi. Kiracılar geriye dönük 5 yıl için bakım, onarım paralarını faiziyle
Habertürk'ten Cemal Doğan'ın haberine göre; Ankara Batı Adliyesi 2. Sulh Hukuk Mahkemesinden kiracıları rahatlatan bir karar çıktı.
Mahkeme, bir site yönetiminin bakım ve onarım giderini kiracıdan istemesini, Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı buldu. Kiracıları ilgilendiren karar, Ankaranın Eryaman semtindeki Kaçkar Sitesinde oturan Önder Gökçekaya adlı vatandaşın site yönetimi aleyhine açtığı davadan çıktı. Gökçekaya, site yönetiminin 25 Ocakta aldığı kararla siteye demir kapı yapılması, giriş bariyeri, çıkış kapanı, sulama, bakım ve temizlik için işçi çalıştırılması gibi masraflara ...
https://sarikayamusavirlik.net/kiracilara-iyi-haber-haber-3865
-
Fiyatlar restoranın kapısında yazmıyorsa ödemeyi yapıp adisyon fişi ile Tüketici Sorunları Derneği'ne başvurabilirsiniz
Türkiyede birçok ünlü restorantda fahiş fiyat uygulanıyor. Bir şişe suyun fiyatı 10 lira olabiliyor. Tüketici Sorunları Derneği (TSODER) Başkanı Aydın Ağaoğlu fahiş fiyat uygulamasıyla mücadele edilebilip ve geri alınabileceğini söyledi: Kapıda liste şart Tüketici kanununun fiyat etiketi başlıklı maddesine göre düzenlenen yönetmeliğe göre, lokanta veya benzeri gıda ürünü satan işletmelerin mekanın girişine yani dış cephesine tüm fiyat listesinin bulunmasının zorunlu.
Kapısında fiyat listesi olmayan mekanların yasal mevzuata aykırı satış yapmış olduğuna ve yüksek fiyatla karşılaşan...
https://sarikayamusavirlik.net/o-paralarinizi-geri-alabilirsiniz-haber-3951
-
Nüfusa 24.10.1967 doğumlu yazılmışım, gerçek doğumum 3.7.1966. Bu yanlışlığı düzeltmek için 5490 sayılı kanunun 38inci maddesinden yararlanabilir miyim? A.T.
[[HAFTAYA]]
Gerçek doğum gününüzün nüfusa işlenmesini istiyorsunuz.
Nüfus kayıtlarında değişiklik ancak mahkeme kararı ile yapılır. Sizin kastettiğiniz Nüfus Hizmetleri Kanununun 38inci maddesi bana kalırsa sizi ilgilendirmiyor. Bu madde, dayanak belgesine aykırı yapılmış kayıtların mahkeme kararı olmadan düzeltilmesi hususunu düzenliyor.
Yani nüfus idaresinin yapmış bulunduğu bir maddi hatayı yine nüfus idaresinin ...
https://sarikayamusavirlik.net/o-madde-size-yaramaz-haber-4367
-
Türkiye genelinde son 5 yıl içinde iş yeri açıp kapayan fakat bağlı bulundukları meslek odalarından kayıtlarını sildirmediği için aidat borçlanması devam eden ve haklarında ilamlı icra takibi başlayan
Birçoğu Antalya, İzmir, İstanbul ve Ankarada başlatılan takipler sonucu yapılan haciz ve tahsilatların hukuka aykırı olduğunu vurgulayan avukat İhsan Yalçınkaya, kazandığı davalar ve emsal yargı kararları ile esnafın yüzünü güldürdü.
Hürriyet'in haberine göre; esnaflara giden ilamlı icra takipleri ile ilgili özel bir araştırma yaptıklarını söyleyen avukat İhsan Yalçınkaya 20 yıl önce vergi kaydını sildirip ticari faaliyeti durduran kişiler bile icralık olmuş durumda. Bunlardan biri müvekkilimiz Halil Bıçakçı. Halil Bey aleyhine İstanbul Çorap İmalatçıları ve Formacılar Esnaf ve Sanatk...
https://sarikayamusavirlik.net/binlerce-esnafa-aidat-mujdesi-haber-4444
-
İkiz villaların olduğu bir sitede yazlık villa aldım. Ancak bazı villa sahipleri villalarının verandalarını (balkonları) camla kapatmaktadırlar. Bunlar yasaya aykırı mı? O.B.
Kat mülkiyeti mevzuatının uygulandığı binalarda ve sitelerde binalarda değişiklik yapılamaz. Bağımsız bölüm malikleri binalarını projesine uygun olarak kullanmak ve muhafaza etmek zorundadır.
Bu nedenle olaya bu açıdan bakmak gerekir. Bu değişiklik veya ilavelere bakarken bir tesis kurulmuş ise bunun sabit tesis olup olmadığına bakılır. Portatif, istenildiğinde hemen toplanıp kaldırılan ilaveler sabit tesis ol...
https://sarikayamusavirlik.net/camla-kapatilan-balkonlar-haber-4875
-
Bir kooperatifin kurduğu beş bloklu bir sitede daire sahibiyim. Binalarda bazı projeye aykırılıklar olduğu için halen kooperatif yönetiminden kurtulamıyoruz. Benim dairemin üzerine üst kattan su akıntısı var. Bunu defalarca iletmeme rağmen ev sahibi "yaptırırım" diyor ama aylardır yaptırmıyor. Bunun onarımını nasıl sağlarım? E. O.
Bizde toplu yaşam böyle zordur işte. Hiç kimse kendisini mağdur olanın yerine koymaz. Acaba üst katta oturan komşu, kendisini alt kattakinin yerine koysa, böyle bir şeye katlanırmıydı? Kim katlanır, tepesine sular akarken oturmaya razı olur? Üst kattaki komşu...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-onarim-mutlaka-yapilacak-haber-5018
-
Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine aykırı hareket edenlere uygulanan idari para cezaları, 2016 yılından itibaren geçerli olmak üzere yüzde 5,58 arttırıldı
Gümrük ve Ticaret Bakanlığının, "6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 77. Maddesine Göre 2016 Yılında Uygulanacak? Olan İdari Para Cezalarına İlişkin Tebliğ"i Resmi Gazetede yayımlandı.
Buna göre, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine aykırı hareket edenlere uygulanan idari para cezaları, yeniden değerleme oranı olan yüzde 5,58 yükseltildi. Bu orana göre, 232 lira ile 116 milyon 254 bin 138 lira arasında değişen cezalar, malın iadesinin kabul edilmemesi, sözleşme nüshasının tüketiciye verilmemesi ve tüketici kredilerine ilişkin bankalara kesilen cezalar gibi...
https://sarikayamusavirlik.net/tuketicinin-korunmasina-yonelik-cezalar-artti-haber-5024
-
Rusya'nın uluslararası sivil havacılık kurallarına aykırı olarak Türk Hava Yolu şirketlerinin uçuş ekiplerinden vize istemesi üzerine Onur Air ve Pegasus Hava Yolları, Rusya'ya uçuşlarını geçici olara
Uçak krizinin ardından Türkiye ile Rusya arasında yaşanan sıkıntılara bir yenisi eklendi.
Rusya, uluslararası sivil havacılık kurallarına aykırı olarak Türk hava yolu şirketlerinin uçuş ekiplerinden vize istedi. Bunun üzerine Rusyada bir çok noktaya uçan Onur Air ve Pegasus Hava Yolları bu ülkeye uçuşlarını geçici olarak durdurdu.
Türk Hava Yolları ise Almanyadan sonra en çok uçtuğu Rusyaya gidecek olan uçuş ekiplerine tedbir amaçlı olarak vize aldı.
Sınırımızı ihlal eden Rus Hava Kuvvetlerine ait savaş uçağının düşürülmesinin ardından Rusya, vizesiz seyahati 1 Ocak 2016dan ...
https://sarikayamusavirlik.net/pegasus-ve-onur-air-rusya-ucuslarini-durdurdu-haber-5148
-
Araç sahibi olanlar yüksek zorunlu trafik sigortası fiyatları nedeniyle isyandaydı. Bir araç sahibi fahiş fiyat artışını mahkemeye verdi. Eğer karar lehine olursa milyonlarca kişi bu karardan yararlan
Araç sahibi vatandaşların büyük tepkisine neden olan, yüksek oranlı zorunlu trafik sigortası zammı davalık oldu. Ankara Tüketici Mahkemesine başvuran bir vatandaş, geçen yıl 304 TL olarak ödediği zorunlu trafik sigortası bedelinin 2016da 704.79 TLye çıkarıldığını, bu artışın haksız ve hukuka aykırı olduğunu belirterek, zammın iptalini istedi. Ankara Nöbetçi Tüketici Mahkemesinde açılan davanın tarafı Önder Gökçekaya adına dilekçe veren avukatları Mehmet Ali Canlı ve Neziha Çorumlu, davalı sigorta şirketinin yaptığı zammın iptalini ve 2015 yılında müvekkilinden alınan 304.00 TL ile 201...
https://sarikayamusavirlik.net/fahis-zorunlu-trafik-sigortasi-davalik-oldu-haber-5266
-
Ankara'da bir araç sahibi, yüksek oranları nedeniyle tepkilere neden olan zorunlu trafik sigortası için mahkemeye başvurdu
Yapılan büyük zamlarla araç sahiplerinin tepkisini çeken zorunlu trafik sigortası mahkemelik oldu.
Ankara Tüketici Mahkemesine başvuran bir vatandaş, geçen yıl 304 TL olarak ödediği zorunlu trafik sigortası bedelinin 2016da 704.79 TLye çıkarıldığını, bu artışın haksız ve hukuka aykırı olduğunu belirterek, zammın iptalini istedi.
Habertürk gazetesinde yer alan habere göre; Ankara Nöbetçi Tüketici Mahkemesinde açılan davanın tarafı Önder Gökçekaya adına dilekçe veren avukatları Mehmet Ali Canlı ve Neziha Çorumlu, davalı sigorta şirketinin yaptığı zammın iptalini ve 2015 yılında ...
https://sarikayamusavirlik.net/yuksek-fiyatli-zorunlu-trafik-sigortasi-davalik-oldu-haber-5270
-
Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) 7 akaryakıt firmasına 4 milyon 837 bin lira ceza uyguladı
Konuyla ilgili EPDK ilanı, Resmi Gazetenin bugünkü sayısında yayımlandı.
Buna göre EPDK, kapasite raporunda sayılan üretim maddelerinden olmayan keroseni ikmal etme, lisanssız akaryakıt dağıtıcılığı, tağşiş edilmiş ve teknik düzenlemelere aykırı akaryakıt satışı, otomasyon sistemine müdahale edilmesi, dağıtıcısı dışında akaryakıt ikmal etme gibi sebeplerle 7 şirkete 240 bin lira ve 1,7 milyon lira arasında değişen miktarlarda, toplam 4 milyon 837 bin 768 lira para cezası verdi.
Daha önce hakkında soruşturma açılan 1 şirketle ilgili soruşturma raporunun, savunması alınmak üzere gönd...
https://sarikayamusavirlik.net/epdkdan-7-firmaya-48-milyon-lira-ceza-haber-5528
-
10 katlı bir binada oturuyorum. Binamızda herkesin tapusu var. Acaba belediye bu bina için imar durumunda üç kata indirebilir mi? R.K.
Binalar belediye tarafından hazırlanan imar planları çerçevesinde yapılır, tabii medeni ülkelerde. Bu planlar muhteliftir. Biri kırsal kesimin şehir hayatına çevrilmesi planı, diğeri meskenlerin, iş alanlarının, yeşil alanların gösterildiği planlar, bir diğeri ise semt semt bina alanlarının ve bina yüksekliklerinin belirlediği planlardır. Bunlara tabi olarak inşaatlar yapılır. Bunlara aykırı inşaat daha yapılma aşamasında durdurulur, uygun olmayanlar yı...
https://sarikayamusavirlik.net/planlar-degisir-haber-5938
-
48+48+32 bağımsız bölümleri bulunan üç bloklu sitede bağımsız bölüm malikiyim. Sitemizde kat malikleri kuruluna bağımsız bölüm malikleri katılmıyor.
Bu durumda da eski yönetim, bağımsız bölüm maliklerinden vekaletname alarak geliyor ve istedikleri kararı çıkarıyor, kendilerini sürekli yönetici seçtiriyor. Bunun hukuki önlemi var mı?
Bu seçimler iptal ettirilemez mi? M.A.
Önce sondan başlayayım: Kat malikleri kurulu kararlarının iptali elbette mümkündür ancak mahkemece iptal kararı verilebilmesi için yasaya aykırılıkların bulunması lazım.
Dolayısı ile kat malikleri toplantı...
https://sarikayamusavirlik.net/cogunluga-uyun-haber-6260
-
48+48+32 bağımsız bölümleri bulunan üç bloklu sitede bağımsız bölüm malikiyim. Sitemizde kat malikleri kuruluna bağımsız bölüm malikleri katılmıyor.
Bu durumda da eski yönetim, bağımsız bölüm maliklerinden vekaletname alarak geliyor ve istedikleri kararı çıkarıyor, kendilerini sürekli yönetici seçtiriyor. Bunun hukuki önlemi var mı?
Bu seçimler iptal ettirilemez mi? M.A.
Önce sondan başlayayım: Kat malikleri kurulu kararlarının iptali elbette mümkündür ancak mahkemece iptal kararı verilebilmesi için yasaya aykırılıkların bulunması lazım.
Dolayısı ile kat malikleri toplantı...
https://sarikayamusavirlik.net/cogunluga-uyun-haber-6261
-
Yıllık iznini ve bayram tatilini deniz kenarında geçirmeyi tercih edenlere hukukçulardan bir uyarı geldi. Denize 50 metreden daha yakın olarak konumlanan sahil işletmelerinin yasalara aykırı olduğunu
Yaz aylarında yapılan tatillerde konaklama ve ulaşımdan sonraki en büyük gider kalemini beachlerde ödenen paralar oluşturuyor. Şezlong, şemsiye, duş, loca, yiyecek-içecek gibi hizmetler sunan bu alanlara giriş ücreti kişi başı 50 ila 1000 TL arasında değişiklik gösteriyor. Ancak hukukçulara göre denize sıfır olarak konumlanan bu tür işletmeler bir hak ihlali yapıyor.
Avukat Cevat Kazmaya göre, Kıyı Kanununun 4. ve 5. maddeleri gereğince bu tür işletmelerin kıyı kenar şeridi ile arasında en az 50 metre mesafe bulunması gerekiyor.
ÜCRET ÖDEMEYİN
Bu mesafenin kanunen herkese ...
https://sarikayamusavirlik.net/hukukcular-uyariyor-beachlere-giris-ucreti-odemeyin-haber-6396
-
Dizel araçların egzoz emisyon değerleriyle oynadığı gerekçesiyle ABD'de yaklaşık 15 milyar dolar ceza ödeyecek olan otomobil devi Volkswagen'e bir şok da Almanya'dan
Süddeutsche Zeitung, NDR ve WDRin bildirdiğine göre, Braunschweig Savcılığı VW hakkında idari para cezası verilmesi amacıyla soruşturma yürütüyor. Soruşturmayla Volkwagenin emisyon skandalı nedeniyle elde ettiği haksız kazancı ceza olarak ödeyebileceği belirtiliyor.
Süddeutsche Zeitung, NDR ve WDRe açıklama yapan Braunschweig Başsavcısı Klaus Ziehe, soruşturmanın biri yasalara aykırılık nedeniyle para cezası, diğeri de dünya çapında 11 milyon manipüle edilmiş aracın satışından elde edilen haksız kazancın iadesi olmak üzere iki yönlü yürütüldüğünü doğruladı.
Soruşturma sonucunda V...
https://sarikayamusavirlik.net/volkswagene-bir-darbe-de-almanyadan-haber-6431
-
İzmir Aliağa'da, emekli Yüksel Öztürk'ün kredi kullandığı banka şubesi, ödemeler aksayınca 8 aylık emekli maaşına bloke koydu. Yüksel'in avukatı bunun yasalara aykırı olduğunu ve kesintinin dörte bir
Aliağada bir fabrikada çalışıp emekli olan Yüksel Öztürk, bir bankadan konut kredisi kullandı. Ancak ödemeler aksayınca banka, imzalattığı kredi sözleşmesine göre Öztürkün SGKdan aldığı 8 aylık emekli maaşının toplamı olan 10 bin 302 lirasını bloke etti.
Bunun üzerine Yüksel, avukatı Orhan Altın aracılığıyla İzmir 2. Tüketici Mahkemesinde, haksız kesintinin iadesi için bankanın Genel Müdürlüğüne karşı dava açtı.
Avukat Altın, dilekçesinde, "Müvekkilim bugüne kadar borçlarını düzenli ödemiştir. Yaşadığı ekonomik sorunlardan dolayı bazı gecikmeler yaşanmıştır. Kredi kullandığı ...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-maasi-blokesine-mahkeme-freni-haber-6447
-
Bugün İstanbul 1. Ağır Ceza Mahkemesi'nde görülen POAŞ davasıyla ilgili olarak Doğan Holding Onursal Başkanı Aydın Doğan bir açıklama yaptı
Bu davanın hukuki dayanağı olmadığını söyleyen Aydın Doğanın açıklaması şöyle: "Bu dava akıl ve izandan yoksundur. Çünkü bu davanın hiçbir hukuki dayanağı yoktur. Bu iddialar, ilk kez 2001-2005 yılları arasında TBMMde kurulmuş olan akaryakıt dağıtım şirketleri hakkında inceleme yapan komisyon tarafından ele alınmıştır. Komisyon, beş yıl süren çalışmasının sonunda hazırladığı son derece ayrıntılı ve kapsamlı raporunda Petrol Ofisi hakkında yasaya aykırı hiçbir işlemin bulunmadığı sonucuna varmıştır.
Ben kişisel olarak bu şirketin yönetiminde bulunmadım, dolayısıyla hiçbir hukuki ve ida...
https://sarikayamusavirlik.net/aydin-dogan-bu-davanin-hukuki-dayanagi-yoktur-haber-6459
-
olağan kat malikleri kurulu yapıldı. Aldığım duyumlara göre yasalara aykırı işlem ve kararlar var. Ben toplantıya katılmadım bu nedenle toplantı tutanaklarını istiyorum, göndermiyorlar. Oysa gerektiğinde dava açmak için bu kararların elimde olması lazım. Bunu nasıl temin ederim? Y.A.
Kat malikleri kurulu kararları toplantıya katılanlar tarafından imzalanır, katılmayanlara da tebliğ olunur. Katılanlar katılma tarihinden itibaren bir ay içinde dava açar, katılmayanlar ise kararların kendilerine tebliğinden itibaren bir ay içinde dava açar. Şayet toplanacak bir aidat var ise katılanların ...
https://sarikayamusavirlik.net/belli-sureler-var-haber-6639
