-
Üç çocuğum vardı en büyüğü vefat etti. Şimdi iki çocuğum var ve ben küçüğe bir daire almak istiyorum. Bir gayrimenkulümü satıp, yeni bir daire alacağım ve doğrudan çocuğun üzerine yapacağım. Bu arada diğer oğluma da mirastan bir şeyler kalacak. Ancak ölümümden sonra diğer oğlum bu alacağım gayrimenkul üzerinde mahfuz hisse iddiasında bulunabilir mi? V.L.
Bunun net yanıtını verebilmem için alacağınız dairenin değeri ile diğer kardeşe kalacak payın parasal değerlerini bilmem gerekir. Çünkü mahfuz hisse hesapları, miras kalan veya bağışlanan malın üzerinden yapılmaz. Tüm tereke (mirasın ...
https://sarikayamusavirlik.net/mahfuz-hisse-asilmamali-haber-154
-
67 yaşında bir kadınım. Çocuğum yok, sadece kardeşlerim var. Zorla iki daire sahibi oldum. Şimdi bunların irtibatım olmayan kardeşlerime kalmasını istemediğimden hayır kurumlarına bağışlamak istiyorum. Noterde vasiyetname yapsam geçerli mi? Kardeşlerim itiraz edebilir mi? Aklım başımda, buna rağmen benden sağlık raporu istenir mi? Satsam yaşım itibarıyla hukuki engel var mı? Z.K.
Bu soru, toplumumuzun çok geniş kesimini ilgilendiren olaylardan birkaçını içeriyor. Hele bunlardan biri benim açımdan utanç verici, sırası gelince buna işaret edeceğim. Şimdi sırayla yanıtıma geçeyim. Okuyuc...
https://sarikayamusavirlik.net/henuz-gencsiniz-haber-526
-
Annem sahibi olduğu gayrımenkulü bana sattı. Annem vefat etti. Şimdi bana yaptığı satış iptal olur mu? ? A.B.
Okuyucumun sorusu daha detaylı, ancak kendisinin tanınmasını istemediği için mektubunu bu kadar özetledim, zira bu olay pek çok kişinin başında. Bu nedenle de yanıtım yine genel çerçeve içinde olacak, özele dokunmayacağım.
[[HAFTAYA]]
Herkes malından dilediği gibi tasarruf eder. Malını ister satar ister bağışlar. Bunda tereddüt yok. Ancak bazı hallerde bir üçüncü kişinin haklarını bertaraf etme maksadı ile hareket edilir de muvazalı işler yapılırsa bu işlemin iptali...
https://sarikayamusavirlik.net/gercek-satis-mi-haber-641
-
Ailemiz ticaret yapıyor. Babama ait iki adet daire var. Babamız bugün için bir risk veya ticari zarar bulunuyor olmamasına rağmen tedbiren bu iki daireyi kız kardeşimize ve benim üzerime yapmak istiyor. Bu halde risk devam eder mi? Bu daireleri satın almamız mı, bağış mı doğrudur? S.S.
[[HAFTAYA]]
Bir gayrimenkulün sahibi bu gayrimenkulden dilediği gibi tasarruf eder. (Bu kural tüm malvarlığı için geçerlidir.) Dilediği zaman dilediği kimseye ister satar isterse bağışlar. Böyle bir işleme durduk yerde hiç kimse müdahale edemez. Müdahale edilecek durum, birilerinden mal kaçırma, bir...
https://sarikayamusavirlik.net/bugun-icin-risk-yok-haber-1239
-
Babam 89 yaşında. Gayrimenkulü var. Bunu kendisine bakan, yanında çalışan birine bırakmak istiyor. Buna benim de itirazım yok. İntifa hakkı babamda, ölümünden sonra bende kalmak kaydı ile böyle bir bağış yapabilir mi? Önce ben ölürsem benim çocuğum bu işe itiraz edebilir mi?
[[HAFTAYA]]
Düşündüğünüz çözüm üzerinde biraz düşünmek lazım. Babanızın intifa hakkını size bağışlamasını veya vasiyet etmesini düşünüyorsunuz. Önce şunu bilmek lazım. Babanız bu gayrimenkulün maliki mi yoksa intifa hakkı sahibi mi? İntifa hakkı sahibi ise bu hakkı size devretme veya vasiyet etme hakkı yok. ...
https://sarikayamusavirlik.net/intifa-hakki-devredilebilir-mi-haber-1343
-
Yapılacak işlem önemli
Sahibi bulunduğum dairemi küçük oğluma devredeceğim. Ben öldüğümde veya küçük oğlum öldüğünde büyük oğlumun talep hakkı olur mu? * O.M.
Oğlunuza devir edeceğiniz daireyi muhtemelen bağışlayacaksınız. Açıkça bağıştan söz etmemişsiniz ama ben küçük oğluma devredeceğim sözünden bunu çıkardım. Şayet bu bir bağış olacak ise ve siz önce ölürseniz, büyük oğlunuz miras payının yarısı olan mahfuz hissesini talep edebilir. Şayet küçük oğlunuz önce ölürse bu durumda mirasçıları ana-babasıdır. Dolayısı ile miras size intikal eder. Ancak küçük oğlunuz gelir sahibi olup...
https://sarikayamusavirlik.net/hukukla-ilgili-tum-sorularinizi-yanitliyor-haber-1547
-
SORU Babam ve amcamlara miras kaldı. Her ne kadar mirası aralarında paylaştılarsa da sonuçta hepsi miras kalan malları benim kardeşimin üzerine yaptılar ama tapuda satış gösterdiler. Ben elbette bundan mağdur olacağım. Buna müdahalem mümkün mü? Mümkün ise nasıl? * C.K.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Babanız ve amcalarınız miras yolu ile birtakım mallara sahip olmuşlar. Bu safha için söylenecek söz şu: Herkes malından dilediği gibi tasarruf eder. Bilediğine satar dilediğine bağışlar. Dolayısı ile bu safhada sizin bir müdahaleniz olamaz.
Ancak bir gün bu malların size miras kalması ge...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-muddet-bekleyeceksiniz-haber-1749
-
SORU
Dedem seksenli yaşlarda ve hayatta. Dört çocuğu var. Bunlardan biri dedemle birlikte yaşıyor. Birlikte yaşayan evlat dedeyi kandırıp malvarlığını tapuda üzerine geçirmiş. Dedem de çevresine Ben mallarımı kızıma hediye ettim diyormuş. Diğer üç kardeş nasıl davranabilir? Dedemin hediye ettim sözü hukuki bir değer taşır mı? * S.E.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Önce ana kural, sonra istisnai durum. Ana kural şu: Herkes hayatta iken malvarlığını dilediği kimselere bağışlar da satar da. Yani her türlü tasarrufu yapabilir. Bu ana kuraldı, şimdi istisnai durum: Miras bırakacak kişi...
https://sarikayamusavirlik.net/evlatlarin-hakki-sakli-haber-1950
-
Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan, Mustafa Kemal Atatürk'ün Atatürk Orman Çiftliği'ne (A.O.Ç.) ilişkin vasiyetinin ihlal edildiği iddiasıyla açılan davada, mahkemenin vasiyetin
Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan düzenlediği basın toplantısında, 6 meslek odası olarak açtıkları davada mahkeme kararını değerlendirdi. Atatürk'ün, A.O.Ç.'yi şartlı bağışladığını ifade eden Candan, vasiyetin kamusal kullanıma yönelik olduğunu belirtti.
Atatürk'ün vasiyetinin ihlal edildiği ve amacı dışında kullanıldığı gerekçesiyle "vasiyeti ihlal" davası açtıklarını dile getiren Candan, davanın ilk duruşmasının bugün görüldüğünü ve kendileri açısından oldukça değerli bir karar verildiğini ifade etti.
Candan, şöyle konuştu:
"Davada devlet arşivlerine müz...
https://sarikayamusavirlik.net/a-o-c-icin-ataturkun-vasiyetine-bakilacak-haber-2208
-
Eşim vefat etti, çocuğumuz yok. Bir evimiz vardı eşimin üzerine. Eşimin vefatı ile bu evin yüzde 24ü benim adına kalan yüzde 24ü eşimin kardeşleri adına kaldı. Ancak bu evi 1987de ben alıp eşim adına kaydettirmiştim. Şimdi kardeşler hisselerinin adıma devri için benden para istiyorlar. Buna hakları var mı? H.I.
Bir gayrimenkul tapuda kimin adına tescilli ise malik odur. Sizin bahsettiğiniz ev eşiniz adına kayıtlı bulunduğu için bu yer artık onun. Sizin alıp onun adına tescil ettirdiğiniz hallerde ona bağışladığınız anlamı çıkar ki yine bu ev onundur. Bağış tapuda bağış şeklinde yap...
https://sarikayamusavirlik.net/oranlarda-hata-var-haber-2595
-
Fiat, dev billboardlarda kullandığı reklam malzemelerini geri dönüştürerek, barınakta kalan sokak hayvanları için yuvalar hazırladı
Türkiyede Tofaş çatısı altında temsil edilen Fiat, çok özel bir projeyi hayata geçirerek Bolluca Hayvan Barınağındaki bakıma muhtaç hayvanların yuva ihtiyaçlarını karşıladı. Özellikle kış aylarındaki olumsuz hava koşullarında dışarda kalan sahipsiz hayvanların üşümemesi ve ıslanmaması için dev billboardlarda kullanılan reklam malzemelerinden geri dönüştürülerek yapılan yuvalar, Bolluca Hayvan Barınağına bağışlandı. Bu projeye özel hazırlanan video, #sokaktakidostlar hashtagi ile Fiatın sosyal medya hesaplarından paylaşıldı.
Bollucadaki barınak için 6 set yuva hazırlayan F...
https://sarikayamusavirlik.net/fiatin-reklam-panolari-bolluca-hayvanlarina-yuva-oldu-haber-2839
-
Bundan yedi sekiz sene önce babam bana ve kardeşlerime daire ve dükkan bağışladı. Bana da dükkanlardan biri düştü. Ancak dükkanda kiracı var ve kira sözleşmesini babam yaptı, tabii kiraları da o alıyor. Şimdi benim paraya ihtiyacım doğdu, kira bedellerini ben alabilir miyim? Dükkanda ben iş yapacağım diyerek kiracıyı çıkarabilir miyim? C.B.
Kira ilişkilerinde bazı hukuki sıfatlar vardır. Malik, kiralanan gayrimenkulün sahibidir. Kiracı bu yeri kiralayıp kullanandır. Bir de bunların yanında kiralayan sıfatı vardır. Kiralayan da kiracı ile kira sözleşmesi yapandır. Sizin olayınızda si...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-hak-babanizda-haber-2857
-
Ben öldükten sonra organlarımın yok olmasına razı değilim. Benden sonra bir veya birkaç insanın hayatı kurtulacağı için organlarımı bağışlamak istiyorum. Bu bağış nerede ve nasıl yapılır? A.S.
Organ nakli tıbbın gelişmişliği içinde ayrı ve önemli yeri olan bir husustur. Beyin ölümü gerçekleşmiş birinin organlarının birilerine can vermesi çok önemli olduğu gibi bu duyguyu taşıyanların da organ nakli bekleyenler için ne derece saygı duyulacak kimse olduğunu anlatmaya kelimeler yetmez. Bugün organ bağışında bulunanların birçok organı hastalara yeniden hayat verebilmektedir. Bu hususun ön...
https://sarikayamusavirlik.net/organ-bagisi-haber-3471
-
Dedemin dört katlı bir binası vardı. Biz dört torununa satmayı teklif etti. Ben kabul ettim, diğerleri etmedi. Dedem de üç dairesini üçüncü şahıslara sattı, bir tek daireyi kendine bıraktı. Sonra benle notere gidip vasiyetname yaparak bu daireyi de bana vasiyet etti. Şimdi dedemin vefatı halinde diğer kardeşler dava açabilir ve kazanabilir mi? Ben bu yeri parasız istemedim, bedelini ödedim. S.U.
[[HAFTAYA]]
Önce bazı kavramlara açıklık getirmek gerekiyor. Dedenizle notere gittiğinizde, dedeniz bu yeri size vasiyet etti ama bunun için bir para almadı ise bu bir vasiyettir, karşılık...
https://sarikayamusavirlik.net/bagisla-satisin-sonuclari-farkli-haber-4134
-
Prima, UNICEF'le yürüttüğü “1 Paket = Hayat Kurtaran 1 Aşı” kampanyasının 10. Yılını #1HayatDiliyoruz etiketi ile başlattı
Tuba Ünsal, P&Gnin önde gelen bebek bezi markası Primanın bugün ve yarının bebeklerinin sağlıklı ve mutlu gelişimini sağlamak amacıyla UNICEFle birlikte başlattığı 1 Paket = Hayat Kurtaran 1 Aşı kampanyasının 10. yılında CarrefourSAda annelerle buluştu. CarrefourSA İçerenköy mağazasında gerçekleştirilen etkinlikte kampanya hakkında hissettiklerini ve annelik deneyimlerini annelerle paylaşan Tuba Ünsal, 10. yıl pastasındaki mumu da bir hayat dileyerek üfledi.
2006 yılından bu yana dünya genelinde 300 bin aşı bağışlanarak 17 ülkede anne ve yenidoğan tetanosunun yok edildiği ve 500 b...
https://sarikayamusavirlik.net/tuba-unsaldan-prima-ve-unicefin-kampanyasina-destek-haber-4506
-
Dedem vefat etti, babam ve babaannem de vefat ettiği için dedemin malik olduğu arazi, amcalarımla bana kaldı. Bu araziyi kendi adıma tescil ettirmek istiyorum , amcalarım da itiraz etmiyor, ancak tapu harcı için param yok. Bunu nasıl halledebilirim? Y. E.
Şimdi sizin bu yeri tapuda üzerinize almanız için önce amcalarınız ve sizin adınıza birlikte tescil edilecek, sonra onların hisseleri size ya satılacak ya bağışlanacak. Elbette bu durumda bir tapu harcı söz konusu.
Hatta bağışta bir de intikal vergisi var. Şayet amcalar mirası redderse ne olur? Dedenizin ölümü üzerinden üç ay geçm...
https://sarikayamusavirlik.net/biraz-para-bulmaniz-gerekecek-haber-5180
-
Babam sağlığında beş katlı bir bina yaptı. Bir katını sattı, bir katını da enişteme verdi. Küçük bir meblağ aldığı söylendi. Babam şimdi vefat etti, hayatta annem ve kardeşim var. Şimdi biz enişteme verilen daireyi mirasa dahil edebilir miyiz? U.K.
Önce ana kuraldan söz edeyim. Mirasa dahil mallar, vefat edenin ölümü anında sahip olduğu mallardır. Babanızın vefatında, eniştenize verilen veya satılan daire babanızın malı değildi. Dolayısı ile mirasa dahildir denilemez. Ancak sorunuzda vermekle satmak arasında tereddüdünüz olduğunu görüyorum. Şayet verdi ise yani bağışladı ise sizin m...
https://sarikayamusavirlik.net/iyi-dusunun-haber-5336
-
Koç Holding Yönetim Kurulu Başkanvekili Ali Koç, dün Rekabet Kurumu'nun geleneksel perşembe konferanslarında “Global Teknolojik Dönüşümde Türkiye'nin Konumu ve Rekabet Kurumu'nun Rolü” konulu bir sunu
Kurumdan sunum için para teklifi aldığını ve bunun hayatında ilk kez başına geldiğini belirten Koç, kendini çok özel hissettiğini söyledi. Konferans ücretiyle ilgili espri yapan Ali Koç, küçükken dedesi Vehbi Koçun harçlık verdiğinde parayı imzaladığını, bu nedenle kullanamayıp çerçevelettiklerini aktardı.
"DEVLETTEN PARA KABUL ETMEKTE ZORLANIYORUM"
Devlet kurumundan para kabul etmekte zorlandığını kaydeden Ali Koç, Olmaz dedim ama kabul edilmedi. Hayır kurumuna bağışlayın dedim. Sizin parayı alıp hayır kuruluşuna vermeniz lazım dediler. O zaman parayı çerçevelettirelim ...
https://sarikayamusavirlik.net/ali-koc-holdinge-412-milyon-ceza-kesen-rekabet-kurumundan-500-tl-aldi-haber-5919
-
Kardeşler arasında mahfuz hisse bulunmadığına göre dört kardeşten biri tapuya gidip gayrimenkulünü bağış yapabilir mi? Doktor raporu ve noter tasdiki istenmez mi? M.A.
Okuyucumun sorusu ilginç değil mi? Sorunun yanıtını biliyor ama yine de soruyor. Yoksa kardeşler arasında mahfuz hisse olmadığını defalarca yazdım. Kardeşlerin mahfuz hissesi yok, bu nedenle miras bırakanın eşi, çocukları, anne ve babası mirasçılar arasında yok ise kardeş mirasçıdır ama kardeşin mahfuz hissesi yoktur. Böyle bir aile tablosunda kardeşlerden biri malvarlığını dilediğine bağışlayabilir, bu konuda vasiyetnam...
https://sarikayamusavirlik.net/bagis-yapmak-mumkun-haber-6048
