-
Bir giriş daire satın aldım. İskan çıktıktan sonra pencereyi büyütüp kapı haline getirirsiniz, önüne bir balkon ilave edersiniz demişlerdi. Şimdi iskan çıktı, ben bu ilaveyi yapabilir miyim? Zira binada iki daire yapamazsın diyor. Ancak onlar da balkonlarını kapattı. Onlarınki yasal mı? Ben onlarınkini kaldırtabilirmiyim? S.S.
Son yıllarda çıkan kanunlar ile kanunlarda yapılan değişiklikler hukukun genel kurallarını tartışılır hale getirdiği gibi kullanılan ifadeler de yoruma oldukça açık. Bir metnin başarısı, her okuyanın aynı noktada birleşmesi, aynı şeyi anlaması ile ölçülür. Oysa...
https://sarikayamusavirlik.net/kanun-yanlis-yapildi-haber-3905
-
İkiz villaların olduğu bir sitede yazlık villa aldım. Ancak bazı villa sahipleri villalarının verandalarını (balkonları) camla kapatmaktadırlar. Bunlar yasaya aykırı mı? O.B.
Kat mülkiyeti mevzuatının uygulandığı binalarda ve sitelerde binalarda değişiklik yapılamaz. Bağımsız bölüm malikleri binalarını projesine uygun olarak kullanmak ve muhafaza etmek zorundadır.
Bu nedenle olaya bu açıdan bakmak gerekir. Bu değişiklik veya ilavelere bakarken bir tesis kurulmuş ise bunun sabit tesis olup olmadığına bakılır. Portatif, istenildiğinde hemen toplanıp kaldırılan ilaveler sabit tesis ol...
https://sarikayamusavirlik.net/camla-kapatilan-balkonlar-haber-4875
-
Binamızda iki merdiven var. Bunlardan biri yangın merdivenidir. Ancak birçok daire yangın merdiven sahanlığını eski eşya ile doldurmuş. Bunlara haber gönderildiğinde Yangın anında bakarız gibi bir yanıt almaktayız. Bu durumu belediyeye bildirdik bir sonuç alamadık. Bu durumda yasal haklarım nedir? E.K.
Bizde vazgeçilmez adetler vardır. Bunlardan ilk akla gelen balkonların kapatılmasıdır, ikinci akla gelen merdiven sahanlıklarının ayakkabı dolapları ile işgal edilmesidir.
Yaptığım bilirkişilik nedeni ile günde en az beş binayı gezmekteyim. Neredeyse tamamına yakınında her kapının ...
https://sarikayamusavirlik.net/mucadele-edecegiz-haber-5509
-
Kentsel dönüşüm nedeni ile binamızı müteahhide verdik. Ancak projeye göre yeni daireler eskisinden küçük. Bize balkonları da daire hesabına katmamız gerektiğini söylüyor. Acaba balkonlar daire alanına katılmakta mıdır? O.A.
Okuyucumun sorusu hukuki bir soru ile birlikte teknik bir soru. Daha çok mühendislerin yanıtlayacağı bir soru. Ancak yaptığım küçük bir araştırma ile şöyle bir sonuca ulaştım: Binalarda balkonlar gömme balkon ve çıkma balkon olarak yapılabiliyormuş. Gömme balkonlar bina alanına dahil kabul ediliyor, çıkma balkonlar bina alanına dahil kabul edilmiyormuş.
Bu ...
https://sarikayamusavirlik.net/projede-olculer-belli-haber-6390
