-
1999 yılında arsama inşaat yapmak istedim. Arsamın iki cephesinden kamuya 51 metrekare terk etmem kaydı ile imar durumu verildi. Ancak ben inşaat yapmadım. Derken bu semtte imar planları değişti. Yeni yollar açıldı. Benim 51 metrekarelik arsama ihtiyaç doğmadı. Şimdi ben istimlak davası açabilir miyim? K.S.
Okuyucumun durumuna tapu kayıtları incelenmeden yanıt vermek zor. Zira, imar durumu alıp, iki cepheden terk şartı ile verildi ama inşaat yapılmadı ise yani terk işlemi de tamamlanmadı ise bugün yapılacak şey yeni duruma göre imar durumu istemek.
[[HAFTAYA]]
Şayet o gün ...
https://sarikayamusavirlik.net/kamulastirma-yok-haber-11
-
Piyasalarda bir başka rekor döviz sepeti cephesinden geldi. TL'nin hem euro hem de dolar karşısında değer kaybıyla döviz sepeti tarihi zirvesi 2.4230'u geçerek 2.4261'e ulaştı
Türk Lirası'nda son günlerde yaşanan değer kaybı bir rekora daha yol açtı. Son günlerde Türk Lirası'nın hem euro hem dolar karşısında değer kaybetmesiyle döviz sepeti tarihi zirvesi 2.4230'u aşarak yeni tarihi rekor kırdı.
Döviz sepeti bugün içinde en yüksek seviyesi olan 2.4261'a yükselerek tarihi zirvesini yeniledi.
Döviz sepeti yüzde 50 euro yüzde 50 de dolar kurundan oluşuyor.
Uzmanlar ABD'de ekonomik toparlanmaya işaret eden verilerin üst üste açıklanmasıyla birlikte TL'de değer kaybının arttığına dikkat çekiyor. Dün ABD'de Kasım ayı özel sektör istihdamı 215 bin kişi ile b...
https://sarikayamusavirlik.net/doviz-sepeti-tarihi-rekorunu-kirdi-haber-59
-
Dolar, Türk lirası karşısında tırmanıyor
2014'te rekorlar kıran dolar piyasalar üzerinde siyasi riskin devam etmesiyle yeni bir rekor kırarak 2.2110 TL'ye ulaştı.
Piyasalarda siyasi gerginlik etkisi devam ederken dolar bir rekor daha kırdı.
İki gün önce 2.1977 TL ile rekor kıran dolar bugün güne yüzde 0,7 yükselerek başladı ve 2.2110 TL ile yeni tarihi rekorunu kırdı.
Böylece dolar ilk kez tarihte 2.21 TL'yi de aşmış oldu.
Öte yandan döviz piyasalarında Euro cephesinde de yükseliş sürdü. Euro bir kez daha 3,01 TL'yi aşarak 3,0131 TL'den işlem görüyor. Euro bu seviyeleriyle 27 Aralık'ta kırılan 3.0148 TL'lik re...
https://sarikayamusavirlik.net/dolar-2-20yi-gecti-haber-280
-
Dün 2.2120 TL ile dolar ikinci seansta gelen alımlarla birlikte 2.2189 TL ile rekoru yeniledi. Dolardaki yükselişle birlikte döviz sepeti de 2,6122 TL ile rekor kırdı
Dün 2.2120 TL ile tüm zamanların rekorunu kıran dolar bugünü de es geçmedi.
Güne yatay seyirle 2.2080 TL'den başlayan dolar ikinci seansta gelen alımlarla birlikte 2.2189 TL ile rekoru yeniledi.
Bu rekorla birlikte döviz sepeti de 2,6122 TL ile rekor seviyeyi gördü. Euro cephesinde ise daha yatay bir seyir var. Euro yüzde 0.01 artışla 3,0080 TL'den işlem görüyor.
Uzmanlar 21 Ocak'ta Merkez Bankası'nın gerçekleştireceği Para Politikası Kurulu'na kadar dolarda rekorların yenilenebileceğine işaret ediyordu.
Ekonomistler bu toplantıda Merkez Bankası'ndan kuru düşürmek için f...
https://sarikayamusavirlik.net/dolar-bugun-de-rekor-kirdi-haber-299
-
Dolar sabah saatlerinde 2,2905 TL, euro ise 3.1336 TL ile rekor kırdı. Merkez Bankası'ndan dolara müdahale geldi
Piyasalarda sular durulmuyor. Merkez Bankası'nın politika faizi ve faiz koridorunu sabit tutmasının ardından dolar sabah saatlerinde 2,2905 TL ile rekor kırdı. Rekor trendi devam ederken dolar 2.2975 TL'ye yükseldi, bankalararası piyasada 2.30 TL görüldü.
Euro cephesinde de sular durulmuyor. Almanya'dan gelen olumlu imalat verilerinin ardından Euro 3.1336 TL'yi gördü. Bu rekorların ardından Merkez Bankası'ndan dolara doğrudan müdahale geldi. Merkez Bankası'nın dolar satışının ardından dolar 2,28 TL'nin altına düştü.
Piyasalar güne yine rekorlarla başladı. Dolar dakikalar içinde 2...
https://sarikayamusavirlik.net/merkezden-dolara-mudahale-haber-340
-
Piyasaları bu hafta etkileyecek en önemli veri olan ABD tarım dışı istihdam rakamı açıklandı. Bunun ardından Türkiye'de dolar düşmeye başladı ve yaklaşık 1 hafta sonra 2.20 TL'nin altına geriledi. Bor
Piyasaları bu hafta etkileyecek en önemli veri olan ABD tarım dışı istihdam rakamı açıklandı. Ocak ayı istihdamı 113 bin ile beklentinin altında geldi. ABD'de işsizlik oranı ise yüzde 6,6'ya geriledi. Bu veriler sonrası ilk anda dolar ve BİST 100 cephesinde fazla hareketlilik görülmedi. Ancak saat 15:45'ten itibaren dolar düşmeye başladı ve yaklaşık 1 hafta sonra 2.20 TL'nin altına geriledi. Karar öncesi 2.22 TL'de bulunan dolar 3 kuruş birden düşerek dakikalar içinde 2.19 TL'ye kadar geldi. Borsada da yükseliş başladı ve endeks günün en yüksek puanına ulaştı.
Tüm dünyanın yakından tak...
https://sarikayamusavirlik.net/abd-istihdam-verisi-ile-dolar-dustu-haber-434
-
Tek parsel üzerine kurulu 28 villalık bir sitemiz var. Bunların bir kısmını sattık bir kısmını yapımcılar olarak aramızda bölüştük. Ortaklarımızdan biri kış şartlarında sitede kimsenin bulunmadığı bir zamanda kendine düşen villaları sitenin standart rengi dışında bir renge boyamış. Buna hakkı var mı, önlem olarak ne yapabiliriz? ? A.A.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetine tabi binaların bulunduğu bir yerde her malik her istediğini yapamaz. Bağımsız bölüm sahipleri proje ve yönetim planı ile bağlıdır. Bunların dışına çıkamazlar. Binanın dış cephe boyası da buna dahildir. Binanın dış cephe boy...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-var-mi-yok-mu-haber-960
-
İki bloklu bir sitede daire sahibiyim. Site inşa edilirken dış cepheler izole edilmiş. Ancak çatı arası izolasyonu ihmal edilmiş. Bu nedenle en üst katta oturan bizler kışın ısınamıyoruz. Yönetimden çatı arası izolasyonu talep ettik ancak kat malikleri bunun kendilerini ilgilendirmediğini, üst katın problemi olduğunu söylemişler. Bu sadece üst katın problemi mi? B.A.
[[HAFTAYA]]
Bir anayapıda ortak tesisler ve ortak alanlar vardır. Bunlarla ilgili her problem tüm bağımsız bölüm maliklerini ilgilendirir. Anayapıdaki ortak alanlardan biri de çatı arasıdır. Dolayısı ile çatı arası...
https://sarikayamusavirlik.net/cati-izole-edilmeli-haber-1185
-
Bakırköy'ün göbeğinde yer almasına karşın açıldığı 2003 yılından bu yana bir türlü istediği istikrarı yakalayamayan Town Center AVM, dış cephesindeki LED ekranlarla kiracı aramaya başladı. Aylık 550 b
Vatan Gazetesi'nden Meltem Kara'nın haberine göre, Türkiye genelinde faaliyet gösteren alışveriş merkezi sayısı 320yi aşınca, bu yatırımlar arasında rekabet sektörü konsolidasyona doğru yöneltiyor. Son yıllarda alışveriş merkezleri ayakta kalabilmek için ya bir tema üzerine kuruluyor ya da çok büyük metrekarelerde inşa edilip, marka karmalarını doğru kurmaları gerekiyor. Alışveriş merkezi yoğunluğunun yüksek olduğu yerlerde ise bazı yatırımlar rekabete dayanamıyor. Bunlardan biri de İstanbul Bakırköyde yer alan Town Center oldu.
Markalar teker teker gitti
Yaklaşık iki yıldır ma...
https://sarikayamusavirlik.net/550-bin-liraya-komple-kiralik-avm-haber-1381
-
Ben yedi senelik bir binada daire sahibiyim. Sitedeki bir blokta yakın akrabalarımla oturuyorum ve 12 bloğun yedi dairesi biz akrabalara ait. Site yöneticisi bizim blok da dahil mantolama yapmamız gerektiğini söyledi. Bizim bloğa da Mantolama yapacaksınız diye baskı uyguluyor. Yapmazsak evimi satamazmışım, ceza görürmüşüm vs. Oysa bizim binalar yapılırken dış cephe iki kat tuğla arasına strafor konularak izole edildi. Bu yöneticinin bizim bloğa müdahalesi söz konusu olur mu? * M.Ç.
[[HAFTAYA]]
Site şeklinde yapılan tesislerde site yönetimi ortak alanlar ve tesisler için söz sah...
https://sarikayamusavirlik.net/karari-blogunuz-verecek-haber-2511
-
Son günlerde gazete haberlerinde ava gidip de vurulan, ölen ve yaralanan kimselerin haberini çokça görüyorum. Bunlar acaba gerçekten kaza mı? Yoksa kaza süsü vermek moda haline mi geldi? Merak ettiğim husus bu olaylarda kazayı yapana ceza verilmez mi ki, millet kaza süsü verip hasımlarını öldürür veya yaralar? Ceza verilmezse bu konu yaygınlaşır gider ve endişe verici bir hal alır. Ne dersiniz? * M.N.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun sorusunun iki cephesi var, sırasıyla yanıtlayayım. Birincisi; gerçekten de sık sık avda kaza olduğuna dair haberler basında yer alıyor. Bu halde olayın gerçe...
https://sarikayamusavirlik.net/kaza-mi-kasit-mi-haber-2562
-
Özgecan isimli kızımızın öldürülmesi ile birlikte, mahkemelerce verilecek cezanın indiriminden söz ediliyor. Nedir bu indirim? Böyle bir katile nasıl uygulanır? L.B.
Türkiye, inanılmaz bir vahşete tanık oldu. Bu olay ilk değil, hiç tereddütsüz son da değil. Ancak anlatılanlar o kadar kan dondurucu ki neticede toplumu harekete geçirdi. Olayın üzüntü verici cepheleri çok. Birincisi, bugüne kadar pek çok kadın öldürüldü, tecavüz edilmek istenildi, küçücük çocuklar taciz edildi ama toplumda bu kadar reaksiyon görülmedi.
[[HAFTAYA]]
Bence işin utanç verici yönlerinden biri bu. ...
https://sarikayamusavirlik.net/sirada-baska-ozgecanlar-var-haber-2802
-
2012de kırk daireli binamızda yapılan toplantıda 37 imza ile izolasyon yapılması kararı aldık. Dış cephe izolasyonu bitti ancak altı boş olan zemin kattakiler halen ısınamadıklarından yakınıyor. Zira onların altındaki sığınak boşluğunun tavanı izole edilmedi. Şimdi bunun için yeni karar almak istiyorlar. Bu nedenle olağanüstü kat malikleri toplandı. Düz beyaz kağıda karar yazıldı, toplantıda imzalanmadı, kapı kapı dolaştırıp imzalatmak istiyorlar. Amaç 19uncu maddede sözü edilen 4/5 oranını sağlamak. Bu doğru mu? M.E.
Anlattığınızdan üst üste iki hata yapıldığını görüyorum. Birincis...
https://sarikayamusavirlik.net/onceki-karar-gecerli-haber-2984
-
İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali, "Kimse kendi hedefi üzerinden ya da kendi hedefi uğruna gayri şeffaf medyalarda İş Bankası üzerinden, İş Bankası gibi bu ülkenin göz bebeği kurumları yıpratmayı den
İş Bankasının siyasete değil, verdiği kredilerle Türkiye ekonomisine taraf bir banka olduğunu vurgulayan Bali, "Biz bu ülkeye tarafız, Türkiyeye tarafız. Ağırlığımızı daima ülkenin genel yararı lehine kullanırız. Krizlerde dalgakıran gibi hareket ederiz" diye ekledi.
Türkiye İş Bankasının, 2008 yılından bu yana KOBİlere bilgi ve danışmanlık desteği sağlamak amacıyla düzenlediği İşle Buluşmalar Toplantısının 39uncu durağı İzmir oldu.
"Rekabette Yaratıcılık ve Yenilikçilik" konulu toplantının açılış konuşmasını yapan Adnan Bali, Türkiyenin şu anda politik, ekonomik ve jeopo...
https://sarikayamusavirlik.net/kimse-bizim-uzerimizden-cephe-genisletmeye-calismasin-haber-3010
-
Fiyatlar restoranın kapısında yazmıyorsa ödemeyi yapıp adisyon fişi ile Tüketici Sorunları Derneği'ne başvurabilirsiniz
Türkiyede birçok ünlü restorantda fahiş fiyat uygulanıyor. Bir şişe suyun fiyatı 10 lira olabiliyor. Tüketici Sorunları Derneği (TSODER) Başkanı Aydın Ağaoğlu fahiş fiyat uygulamasıyla mücadele edilebilip ve geri alınabileceğini söyledi: Kapıda liste şart Tüketici kanununun fiyat etiketi başlıklı maddesine göre düzenlenen yönetmeliğe göre, lokanta veya benzeri gıda ürünü satan işletmelerin mekanın girişine yani dış cephesine tüm fiyat listesinin bulunmasının zorunlu.
Kapısında fiyat listesi olmayan mekanların yasal mevzuata aykırı satış yapmış olduğuna ve yüksek fiyatla karşılaşan...
https://sarikayamusavirlik.net/o-paralarinizi-geri-alabilirsiniz-haber-3951
-
Biz dört bloklu bir siteyiz. Binalarımıza mantolama yapma kararı aldık. Ben dairemin cephesine düşen alan kadar masrafa iştirak etmek istiyorum. Bunun ölçüsü nedir? M.F.
Okuyucumun teklifi ilginç. Arsa payı oranında masrafa katılmayı, metrekare oranında masrafa katılmayı biliyorum ancak böyle ilginç teklifler de karşıma çıkmıyor değil. Bir daire sahibi müteahhitten satın aldığı dairenin metreküpünü ölçmüş, metreküp hesabı ile dairenin küçük olduğunu görüp dava açmıştı. Kırk üç senelik meslek hayatımdaki tek örnekti. Sizinki de ilginç.
[[HAFTAYA]]
Ancak ortak giderlere kat...
https://sarikayamusavirlik.net/binanin-cephesi-hepinizin-haber-4001
-
Üç yıl önce müteahhitten bir daire aldık. Dairemizin cephesi bitişik nizam olmasına rağmen bu cephedeki odalarda cam var. Oysa buranın aydınlık boşluğu olması gerekiyor. Belediyeye başvurduğumuzda bu cephenin bitişiğinin yeşil alan olacağını öğrendik. Şimdi bizim pencereler kapanır mı, müteahhide karşı ne gibi bir yaptırımımız olur? H.T.
Sorununuzun çözümü için önce ciddi bir araştırma şart. İlk bakılacak şey, binanın tasdikli projesinde bu cephede pencerenin olup olmadığı. Pencere varsa (ki penceresiz bir oda çok sıkıntılı bir durum olur) doğrudan doğruya bitişik parsele mi açılıyor,...
https://sarikayamusavirlik.net/projeye-uygun-mu-haber-4722
-
Bir süre önce arkadaşıma aracımı satması için vekalet verdim. Aracımı sattı ama paramı vermiyor. İstediğimde Şimdi param yok diyor. Bunu nasıl alırım? Örneğin bu tür konuşmaları ondan gizli kaydetsem bana bir delil olur mu? M.S.
Satışın bir yıla yakın olduğunu o günden bu yana paranızı alamadığınızı söylüyorsunuz, Bugüne kadar niye sabrettiniz? diye benim sormam lazım, bir aracın satış bedeli öyle ihmal edilecek bir rakam değildir.
Şimdi sizin olayınızın iki cephesi var, birincisi hukuki, ikincisi cezai cephe. Siz bu arkadaşınızdan araç bedeli kadar para alacaklısınız. Huku...
https://sarikayamusavirlik.net/yeterli-delil-var-haber-5231
-
75 yaşında birinden daire aldık. Olayda banka kredisi de vardı ve daire bankaya ipotek edildi. Satıcının okuma yazması yoktu tapuda iki şahit bulundu. Satıcının çocuğu yok ama eşi var. Tapu bizden satıcı için rapor istemedi. İleride bir problem yaşarmıyız? E.K.
Bana gelen mektuplarda sizinki gibi ileride sorun yaşar mıyım türü sorular var. Ben onlara yaşarsın veya yaşamazsın gibi yanıt veremiyorum. Zira herkes her gün haklı veya haksız bazı problemlerle karşılaşabilir. Ancak ben sizin olayınızın hukuki cephesini anlatayım, sonra işi oluruna bırakın. Diyorsunuz ki eskiden 65 ya...
https://sarikayamusavirlik.net/dogrusu-bu-haber-5342
-
Bir binada iki daire ve bir dükkanım var. Yönetim biz kat maliklerine haber vermeden toplanmış ve mantolama kararı almış. Ben mantolama kararına ve meskenlerin mantolama ücretine itiraz etmedim ama dükkanınkine itiraz ediyorum, zira dükkanın cephede küçük bir alanı var. Bu itirazımda haklımıyım? T.G.
Size haklısınız veya haksızsınız diye yanıt vermeyim de olayı açıklayayım. Binalarda ısı yalıtımı kararı alınabilir. Isı yalıtımı kararı kat malikleri kurulunda sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alınır. Şayet yapı ikibin metrekareyi geçen bir kapalı alana sahip ise bu halde tam iştirak ile k...
https://sarikayamusavirlik.net/alana-bakilmaz-haber-5466
-
Bir binanın alt katında işyerim var. Yola bitişik cepheden işyerime su sızıyor. İSKİye başvurdum, incelediler ve yeraltı suyu olduğunu bu nedenle kendilerinin bir çalışma yapamayacağını söylediler. Peki bu çalışmayı kim yapar? C.U.
Pek çok binada bu sorun vardır. Bu sorunun olmaması için, birlikte bilirkişilik yaptığım inşaat mühendisi dostlarımdan şunu öğrendim. Bina inşa edilirken binanın zemini ve toprak seviyesinin üzerine kadar bohçalama denilen bir işlem yapılması gerekiyor. Bu binanın zemininin tümü ile izole edilmesi anlamına geliyor. Yani kullanılacak malzeme ile bina bir nevi...
https://sarikayamusavirlik.net/problem-ortak-haber-6011
-
Eşimin ikinci hanımıyım. birinciden bir kızı var. Eşimin de evliliğimizde aldığı iki dairesi var. kız büyüdü şimdi bana haber gönderiyor. babam ölürse o kadını kapının önüne koyarım diyor. kimin önce öleceği bilinmez ama gerçekten eşim önce ölürse beni kapının önüne koyar mı? haklarım nelerdir?S.b.
Aile içinde bu tür konuşmalar hoş olmayan konuşmalardır. Eşiniz sizin kocanız, kızın da babası. Kimin kime üstünlüğü olduğunu tespit mümkün mü? Şayet kocanız önce ölürse olayı iki cepheden incelemek gerekecektir.
Birinci cephe yasal miras hakkı. Eşinizin önce ölümü halinde siz tüm ma...
https://sarikayamusavirlik.net/onemli-hakkiniz-olacak-haber-6433
-
Anneme ait binada mantolama yapılacaktı. Belli bir ödeme planı yapılmış. Annem rahatsız olduğu için ben ilgileniyorum. Daha sonra yönetici açık balkonu olanların 500 TL daha fazla ödemesi gerektiğini söyledi. Annemin dairesinin balkonu açık. Ben ise bunu uygun bulmadım. Yönetici bunun yönetim kurulu kararı olduğunu söyleyip ısrar etti. Böyle yönetim kurulu kararı olur mu? Açık balkon binanın dış cephesi değil mi? N.S.
Şimdi kentsel dönüşüm, daha öncesinde mantolama, daha öncesinde güçlendirme, arada bir yerde de ısı pay ölçer konuları insanların önüne atıldı. İhtilaf ihtilaf üzerine am...
https://sarikayamusavirlik.net/alinan-karar-yanlis-haber-6615
