-
Dört katlı bir binada beş ortağız. Hisselerin yarısı benim, diğer yarısı dört ortağın. Ancak diğer dört ortak tapularını almaya gelmiyor. Ben mağdur oluyorum, tapuları almayı nasıl sağlarım? H.Ç.
Okuyucumun sorusunda birtakım eksiklikler var. Soruya soru ile yanıt verilmez ama mecburum. Bir gayrimenkulün yarı hissesine sahipseniz bu ancak tapu kayıtları ile belli olur.
[[HAFTAYA]]
Peki sizin malik olmanız nasıl bir şey ki, tapu yok ama maliksiniz? Elinizde tapu yoksa hisselerin durumunu nasıl tayin ettiniz? Sonra, herhangi bir hakka dayanarak malik olduysanız sizin tapu dai...
https://sarikayamusavirlik.net/nasil-malik-oldunuz-haber-239
-
1 Temmuz'da yürürlüğe giren Borçlar Kanunu'na göre, ev veya dükkanda 10 yılı dolduran kiracı hiçbir sebep gösterilmeksizin kapı önüne konulabilir
Borçlar Kanununun kiracıların tahliyeleri ile ilgili maddesi 1 Temmuz tarihi itibariyle uygulamaya konuldu. Artık mülk sahipleri kanunun 347nci maddesinde yer alan ibareye dayanarak 10 yılını doldurmuş kiracısının sözleşmesini herhangi bir sebep göstermeksizin sona erdirebilecek. Bunu ise kiracısına sözleşmesinin bitmesine 3 ay kala noterden gönderdiği ihtarname ile bildirecek.
Gönderilen ihtarnamede mülk sahipleri kira sözleşmesini 10 yıl nedeniyle uzatmadığını belirterek rahatlıkla tahliye isteyebilecek.
Kaosa yol açacak
Kiracılar Derneği (KİRADER) Genel Başkanı Ali Ulvi Bü...
https://sarikayamusavirlik.net/kiracilara-kotu-haber-buyuk-zamlar-yolda-haber-1215
-
ABD Merkez Bankası'nın (FED) faiz oranlarının düşünülenden daha erken yükseltilebileceği işareti doların 2.18 liranın üzerine çıkmasına neden oldu. Dolar 2.19 TL sınırına dayanarak 2.1891 TL'yi gördü
FED tutanaklarının açıklanmasının ardından dolar erken işlemlerde 2.18 lirayı geçti. Piyasalardaki satışların etkisiyle tırmanışı hız kazanan dolar 2.1891 lira ile Mart ayından bu yana en yüksek düzeye çıktı.
Dolara paralel olarak yükselen euro da 2.90 lirayı da aştı ve 2.9024 liraya kadar çıktı. ABD ve AB para birimlerindeki tırmanışa bağlı olarak, yarı yarıya dolar ve eurodan oluşan döviz sepetinin değeri de 2.54ü geçti.
FAİZ İNDİRİMİ İHTİMALİ AZALIYOR
Türkiyede de Merkez Bankasının 27 Ağustos günü yapacağı toplantıda faiz kararı alacağına işaret eden analistlere göre, F...
https://sarikayamusavirlik.net/dolar-5-ayin-zirvesinde-haber-1463
-
Annemlere miras kalmış, tereke içinde gayrimenkuller var. Bunların birinden yol geçmiş, bize Hakkınızı almadınız mı? dediler, Almadık dedik. Gidip arayın dediler biz de avukat tuttuk. Sonuçta öğrendik ki hesaba 46 bin yatmış. Ancak avukatlarımız bize önce bin 300 TL verdiler, neden sonra 320 TL verdiler. Arkası da gelmedi. Bu para böyle taksit taksit mi verilir? Değilse bu para sizce ne oldu? * E.A.
[[HAFTAYA]]
Kamulaştırma bedeli bir davanın sonucunda mahkeme kararına dayanarak ve mahkemenin belirlediği değer bankada hesabınıza yatırılarak ödenir. Bu para bankada adınıza açı...
https://sarikayamusavirlik.net/para-birinin-cebinde-haber-1471
-
Bir yazınıza dayanarak kiralayanın anahtarını notere teslim etmek istedim. Noter böyle bir görevlerinin olmadığını söyleyerek anahtarı almadı. Noterlerin böyle bir görevi var mı yok mu? Kiralayanın almadığı anahtarı nereye vereceğim? * S.B.
[[HAFTAYA]]
Soruyu soran okuyucumun problemi nedeni ile okuyucularımla biraz dertleşeyim bari. Noterler sizim meslektaşımızdır. Yani noterler hukukçudur. Dolayısı ile yaptıkları iş de hukuki çerçeve içindedir. Onların da özel bir kanunu vardır, bu özel kanun önde olmak kaydı ile diğer yasalar çerçevesinde görev yaparlar. Ancak son yıllarda kendi...
https://sarikayamusavirlik.net/kanun-hukmudur-uygulanacaktir-haber-1640
-
DİSK Araştırma Enstitüsü (DİSK-AR), Türkiye ekonomisinin büyümsi ve asgari ücretteki gelişmeleri karşılaştıran raporunu, yeni asgari ücretin açıklanmasına günler kala açıkladı
DİSK-ARın, Türkiye İstatistik Kurumu ve Uluslararası Para Fonu (IMF) verilerine dayanarak yaptığı araştırmanın sonuçlarına göre, 1978 yılından bu yana Türkiye ekonomisi sabit fiyatlarla 3.9 kat ve kişi başına düşen milli gelir 2.4 kat büyürken, asgari ücretteki büyüme yalnızca yüzde 12.0de kaldı.
Asgari ücretin 1999 yılına kadar 1978 yılındaki ekonomik gücüne ulaşmadığının altı çizilen raporda, "Bu yılda ulaştığı düzeyi, yüksek enflasyon ortamında yaşanan iki krizle ciddi bir biçimde kaybetmiş, 1978 ve 1999 yılında ulaştığı seviyeye ancak 2004 yılında yeniden ulaşabilmiştir. 2005 yılı...
https://sarikayamusavirlik.net/asgari-ucret-1800-lira-olmadi-haber-2361
-
Avrupa Komisyonu'nun bilişim devi Google'a resmi olarak 'haksız rekabet' davası açmaya hazırlandığı bildirildi
New York Times, Financial Times, Wall Street Journal gibi gazetelerin kendi kaynaklarına dayanarak yayımladığı haberlere göre, Avrupa Komisyonu'nun rekabetten sorumlu üyesi Margrethe Vestager, Google'a karşı resmi olarak haksız rekabet' suçlamasında bulunacak.
Avrupa Komisyonu, Google'ın arama motorunu kendi hizmetlerinin lehine kullanarak, piyasadaki rakiplerini dezavantajlı bir konuma düşürdüğünü iddia ediyor. Komisyon, bu şekilde şirketin piyasadaki etkin konumunu suistimal ettiğini öne sürüyor. Davaya konu olan internet hizmetleri arasında e-ticaret, restoran ve seyahat sitel...
https://sarikayamusavirlik.net/avrupa-komisyonu-googlea-karsi-ataga-gecti-haber-3199
-
SGK, 2008'de çıkan bir yasaya dayanarak geriye dönük prim incelemesi yapmış, 550 bin Bağ-Kur'lu kazançları vergi matrahından indirilecek. esnafa borç ve ceza çıkarmıştı. Borçlu bu kişiler ilaç alamaz,
Borçlar geriye dönüktü
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) geriye dönük inceleme sonucunda 2013 yılında yanında çalışan SSKlı işçinin gelirinden daha az gelir beyan ettiği iddiasıyla yüz binlerce Bağ-Kurlu işverene prim farkı ve gecikme zammı çıkarmıştı. Sadece 2013 yılı için borç çıkarılan Bağ- Kurlu esnaf sayısı 550 bin. Önceki yıllara yönelik incelemeyle bu sayının çok daha fazla olacağı hesaplanmıştı. Sorunun sebebi Ekim 2008de çıkan yasa.
Yedi yıl sonra şok etti
Bu yasada, Sigortalı aynı zamanda işveren ise aylık prime esas kazancı, çalıştırdığı sigortalıların (işçini...
https://sarikayamusavirlik.net/bag-kurluya-buyuk-mujde-haber-3332
-
Soru: 1 Ocak 1959 doğumluyum. 6 Şubat 2002de SSKlı işe girdim ve bugüne kadar 2822 gün prim ödemem var. Aralarda boşluklarda bulunuyor. Yalnız benim
[[HAFTAYA]]
daha önceden de vergiye mükellefiyetim mevcut. 1992de vergi mükellefiydim. Ne gibi durumlarda emekli olabilmem mümkün? KAYA
Cevap: 1992deki vergi mükellefiyetinize dayanarak, bugün 1992den Bağ-Kurlu olamazsınız. Emekli olmak için; 7000 gün prim ödeme ve 60 yaş şartlarına tabisiniz. 4178 gün daha prim ödeyerek, toplam priminizi 7000 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. İsteğe bağlı prim ödemeleri Bağ...
https://sarikayamusavirlik.net/bag-kurdan-daha-erken-emekli-olabilirsiniz-haber-4614
-
Alman otomobil devi Volkswagen'de ortaya çıkan egzoz gazı skandalının ünlü spor otomobil markası Porsche'ye de sıçradığı belirtiliyor
Alman basınının Amerika Çevre Koruma Dairesine (EPA) dayanarak verdiği haberlere göre, 3 litre dizel motorlar da manipülasyondan etkilendi. Egzoz gazı skandalının bu güne kadar 2 litreye kadar olan dizel motorlarda olduğu belirtiliyordu.
9 KAT DAHA YÜKSEK DEĞER
EPA verilerine göre VW, Audi ve Porsche markalarının 2014-2016 arası 3 litre dizel motorlarında yürütülen testlerde, sözkonusu motorlarda olması gereken değerlerin 9 katı yüksek değerler görüldü. Haberlerde manipülasyondan etkilendiği belirtilen 3 litre motorların VW Touareg (2014), Porsche Cayenne (2015) ile Audinin A6 Q...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-markada-daha-egzoz-skandali-haber-4677
-
İstiklal Caddesi'nin en eski dükkanı olarak bilinen ve 6-7 Eylül olaylarında tahrip edilmesine rağmen Beyoğlu'nu terk etmeyen 90 yıllık Kelebek Korse, mülk sahibinin yeni Borçlar Kanunu'na dayanarak a
İstiklal Caddesinin 90 yıllık tarihi dükkanı Kelebek Korse bugün kapanıyor. Borçlar Kanununda 2012 yılında yapılan ve eski kiracıların sorgusuz sualsiz kapı önüne konulmasının önünü açan değişiklik, İstanbul gibi büyük şehirlerin, özellikle de tarihi-kültürel öneme sahip merkezlerinde kentle özdeşleşmiş mekanların tasfiyesine neden oluyor.
Bu tasfiyenin şimdiki kurbanı ise 90 yıllık bir mağaza olan Kelebek Korse Borçlar Kanunundaki değişiklik sonrası bina sahibi tarafından açılan ve haciz kararlarıyla sonuçlanan kira tespit ve tahliye davalarına daha fazla dayanamayan mağaza, 10 A...
https://sarikayamusavirlik.net/kelebek-korse-kapaniyor-haber-4933
-
Çin'in, gelecek iki-üç yıl içinde 5 ila 6 milyon kamu görevlisini işten çıkarmayı planladığı belirtildi
Reuters haber ajansının iki üst düzey yetkiliye dayanarak verdiği özel habere göre, amaç başta kömür ve çelik sanayilerinde olmak üzere kadroları şişen sanayi kuruluşlarını yeniden yapılandırarak ekonomiyi canlandırmak. Ancak işten çıkarmalar, parlamentonun gelecek hafta yapacağı oturum öncesinde özellikle de yoksul bölgeleri nasıl etkileyeceği konusunda büyük kaygılara yol açtı.
Ajansın konuştuğu kaynaklardan biri, hükümetin 5 milyon kamu görevlisini işten çıkarma kararının son 20 yıldır atacağı en cesur adım olacağını söyledi. İkinci kaynak ise işten çıkarılacakların sayısını 6 milyo...
https://sarikayamusavirlik.net/cin-5-6-milyon-kamu-gorevlisini-isten-cikaracak-haber-5598
-
Gazprom ile Türkiye'nin özel doğal gaz şirketlerinin Rus doğal gazının fiyatına ilişkin tüm sıkıntıları çözdüğü bildirildi
Rus haber ajansı Ria Novostinin kendi kaynaklarına dayanarak yaptığı haberde, geçtiğimiz günlerde tarafların fiyat konusunda anlaşmaya vardıkları ve bunu en kısa zamanda açıklayacakları belirtildi.
Gazprom BOTAŞ dışında Enerco Enerji, Avrasya Gaz ve Akfel Gaz (üçü de Akfel Holding bünyesinde yer alıyor), Bosphorus Gaz Corporation, Shell Turkey, Batı Hattı ve Kibar Enerji ile iş birliği yapıyor.
Nisan 2015de Gazprom bu şirketlerle yüzde 10,25 indirim yapılması konusunda anlaştı fakat bu sene Mart ayı başında Enerco Enerji Gazpromun Türkiyenin özel şirketlerinden doğal gaz alış fi...
https://sarikayamusavirlik.net/gazprom-ile-turk-firmalar-anlasti-haber-5859
-
Soru: 1979 doğumluyum. 2000-2004 arası Bağ-Kur borcumu ödedim. Fakat 1993-2000 arasını borçlanamadım ve silindi. 1993ten vergi kaydım var. Fakat Bağ-Kur girişim yok. 1993-2000 arasını borçlanmak için ne yapabilirim? Dava açsam kazanır mıyım? Mesut DEMİRBİLEK
Cevap: 1993ten Bağ-Kur kaydı yaptıramazsınız. 1 Ekim 2008den önce Bağ-Kura kayıt için yeni bir yasa gerekiyor.
Dava açsanız da maalesef kazanamazsınız. Ancak sizin durumunuzda çok kişi var. Belki ileride siyasi otorite vergi kaydına dayanarak geçmişten Bağ-Kur kaydına izin veren bir yasa çıkarabilir.
310 gün borçlanmayl...
https://sarikayamusavirlik.net/gecmisten-bag-kur-kaydina-izin-veren-bir-yasa-cikartilabilir-haber-6157
-
Forbes dergisi, kazanç, medyada yer alma ve insanları etkileme kriterlerine dayanarak dünyanın en güçlü kadınlarını açıkladı. Listeye Türkiye'den de bir isim girdi
https://sarikayamusavirlik.net/en-guclu-kadinlar-listesinde-tek-turk-haber-6227
-
Soru: Cezaevindeyim. 24 Ağustos 1970 doğumluyum. 1988de Bağ-Kurlu oldum. Nasıl emekli olurum? Geçmişe dönük şoförler cemiyetinde kayıtlı olduğum 6 yıllık süreyi Bağ-Kura borçlanabilir miyim? Muhittin TONBUL
Cevap: Doğum, askerlik tarihi ve süreniz ve Bağ-Kur priminizi bildirmemişsiniz. Bu nedenle genel bilgi vermek durumundayız. Bağ-Kurda en az 9000 gün prim ödemeniz gerekiyor. Ancak SSKdan daha erken emekli olmanız mümkün. Bağ-Kur başlangıç tarihinizin 23 Mayıs 1988den önce olduğunu varsayarsak, cezaevinden çıktıktan sonra sigortalı bir işte çalışarak SSKya en az 1260 gün prim ...
https://sarikayamusavirlik.net/geriye-donuk-6-yili-cemiyet-kaydina-dayanarak-borclanabilir-miyim-haber-6237
-
Sberbank Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Svetlana Sagaydak, Denizbank'ı satmayı planlamadıklarını, satışa çıkartıldığına ilişkin açıklamaların gerçeği yansıtmadığını söyledi.
Daha önce Reuters haber ajansı bankacılık sektöründeki kaynaklarına dayanarak yaptığı haberde, Sberbank'ın Denizbank'ın satışını değerlendirdiğini yazmıştı. Haberde Sberbank'ın yatırım bankaları ile görüşme yaptığı fakat Rusya'ya uygulanan yaptırımlar yüzünden bu bankaların satışa katılmayı reddettiği belirtilmişti.
Sagaydak ise Rus haber ajansına yaptığı açıklamada, "Denizbank'ın satışına ilişkin haberler gerçeği yansıtmamaktadır" ifadesini kullandı.
Sagaydak, Denizbank'ın Sberbank'ın yurtdışında en çok kar sağlayan bankası olduğunu belirterek Türkiye'de bulunan bankanın net ka...
https://sarikayamusavirlik.net/sberbank-denizbanki-satmayi-planlamiyor-haber-6283
-
Babamın dedesinin malik olduğu araziyi babam, dedesinin torunlarına 600 TL ödeyerek köy senedi ile satın alıyor. Ancak 2016 yılına gelindiğinde bu arazi tapuda hâlâ dede adına kayıtlı iken dedemin mirasçılarından biri dava yolu ile bu yerleri kendi adına kaydettiriyor. Bugün hem dedenin torunları hem de muhtar hayatta değil. Sadece satanlardan birinin eşi ve bazı çocukları hayatta. Biz bu köy senedi ile hayatta kalan şahitlere dayanarak adımıza tescili isteyebilir miyiz? A.D.
Okuyucuma yanıt vermeden önce köy senedi nedir ondan söz edeyim. Artık biliyorsunuz, gayrimenkuller sadece tapu...
https://sarikayamusavirlik.net/babaniz-da-pay-sahibi-haber-6588
