-
Bir şirketten alacağım vardı. Alacaklarım zamanında ödenmedi ve birikti. Şimdi icraya vermek istiyorum, bana iflas erteleme kararı aldıklarını söylüyorlar. Bu ne demek, iflas etti mi etmedi mi? Ben alacağımı alamayacak mıyım? M.L.
Doğrusu size Alacağınızı alamazsınız gibi kestirme bir yanıt veremeyeceğim, bunun aksini de söyleyemem. Çünkü bu iflasın ertelenmesi meselesi bayağı karışık bir konu. Şöyle: Normal şartlarda bir şirket, borçlarını ödeyemez hale gelince iflas eder. İflas kararını mahkeme verir. İflas eden şirket için iflas masası kurulur, alacaklılar kendilerini buraya kay...
https://sarikayamusavirlik.net/iflasin-ertelenmesi-ne-demek-haber-46
-
Bankalardan kredi kullanma durumunda dosya parası alınması tartışma konusu oldu. Bir banka televizyonlara reklam vermiş, Dosya masrafı almayacağım diyor. Kaç paradır şu dosya masrafı? Dosya dediğimiz şey, şu bildiğimiz karton dosya değil mi? Kaç kuruşun tartışmasını yaşıyoruz? Alınmasa olmaz mı, nedir bunun önemi? Yoksa bilmediğimiz başka şeyler mi var? M.N.
Doğrusu okuyucumun sorusundan bilmediği şeylerin olduğunu anladım. Bildiği bir şey var, kırtasiyecide satılan dosya, cinsine göre tanesi 50 kuruş ile 1 lira arası. Peki bu para bankalar için o kadar önemli mi? Şimdi vereceğim ra...
https://sarikayamusavirlik.net/dosya-kac-para-haber-74
-
Bu yılın Şubat ayında bir ev kiraladık. Sözleşmemizde her yıl kira artışı yapılacağı, bunun TEFE/TÜFE oranında olacağı yazılı. Siz TEFE yok diyorsunuz. Şimdi Şubat geldiğinde biz nasıl zam yapacağız? F.Ş.
Benim aklımın almadığı şeyler var. Bunlardan biri de okuyucumun sorduğu husus. Biri bir adet çıkardı, kira zammı TEFE/TÜFE oranında yapılacak dedi, bu olay öyle bir yayıldı ki, inanılır gibi değil. Bizler ise yıllardır Bu yanlış, doğrusu şudur diyoruz. Bizi dinleyen yok ama şu yanlış yıldırım hızı ile yayıldı ve hiç kimse vazgeçmek istemiyor. Değerli okuyucularım TEFE/TÜFE diye bir...
https://sarikayamusavirlik.net/kim-baslatti-haber-120
-
Halamız ölmeden önce vasiyetname yapıp, malvarlığını diğer halamızın iki kızına bırakmış. Biz çağırıldık, vasiyetname okundu ve itirazımızı bildirdik. Duruşmamız Mart ayında, şimdi bu sonuçlanmadan bir dava açmak mümkün mü? B.B.
Doğrusu sizin mart ayında bakılacak davanızın mahiyetini bilmeden buna yanıt veremem. Bu olayda sizin mahfuz hisseniz yok. Yani hala, malvarlığından dilediği gibi tasarruf eder.
[[HAFTAYA]]
Tüm malvarlığını dilediği kişilere bırakır. Nitekim öyle yapmış. Yani bu yönü ile mesela mahfuz hissenizden mahrum kaldığınız yollu bir itiraz tutmaz, çünkü sizi...
https://sarikayamusavirlik.net/davaniz-yuruyor-haber-273
-
TÜSİAD Başkanı Muharrem Yılmaz, Başbakan Erdoğan'ın kendisine yönelik sözlerine karşı, 'Vatanseverliğimi kimseye sorgulatmam. Bu vatan hainliği gibi şey kabul edilemez.' dedi
TÜSİAD Başkanı Muharrem Yılmaz açıklamalarından satırbaşları:
Bu vakayı tespit edip gerekli uyarıda bulunmakta TÜSİAD Başkanı'nın görevidir. Türkiye'deki yabancı şirketler benim üyem. Niye uyarmadın diye bana sorarlar. Türkiye ekonomisinin yarısından fazlasını bu şirketler üretiyor. Türkiye'nin yatırım ortamını caziptir diye kefil olmaya çalışıyorum. Herkesi götürüp güneydoğuya yatırım yaptırmaya çalışıyorum. Bütün bu çabaların memlekette istihdamın oluşabilmesi için yatırım yapılması gerekiyor.
Doğrusu vatanseverliğime kimseye sorgulatmam. Vatan hainliği gibi bir şey kabul edilem...
https://sarikayamusavirlik.net/tusiad-baskani-vatan-hainligi-iddiasini-reddediyorum-haber-335
-
Yönetici olduğum apartmanda, kapıcı dairesini kiraya verdik. Ancak kiracı Temmuz ayından bu yana kira, aidat, elektrik, su vs. parası vermiyor. Kendisine defalarca sözlü uyarıda bulunduk aldırmadı. Şimdi protesto çektim ve bir meslektaşınızla anlaştım. Bu kiracıdan kira alacağımızı tahsil edebilir miyiz? Ne kadar sürer? N.H.
Ah be sevgili okuyucum, madem ki bir meslektaşımla anlaştınız, ona niye sormuyorsunuz? En doğru yanıtı size o verir. Ancak daha doğrusunu bu meslektaşım söyleyecekken ben size bir miktar bilgi aktarayım. Kirasını ödemeyen kiracıya ihtarname keşide edilerek tahliye...
https://sarikayamusavirlik.net/acele-olmuyor-haber-452
-
144 daireli bir sitede oturuyorum. Dairem bodrum katında. Bizim araçlarımızı kapalı otoparka almıyorlar. İddia şu: Yönetim planında bize kapalı otoparkta yer ayrılmamış. Bu hukuki olabilir mi? Yönetim planı değişikliği isteyebilir miyim? E.A.
Bazı yerler, bazı bağımsız bölümlere tahsis olunabilir. Bu daha çok zemin dairelerde bahçenin tahsisi, çatı katlarda çatı terasın tahsisi olarak görülür, sizin olayınızda bu otopark için uygulanmış. Ancak düşünceniz doğru, otopark ortak alandır, yani tüm bağımsız bölüm maliklerinin ortak malıdır. Sizin de bu yerde arsa payınız oranında ortaklığını...
https://sarikayamusavirlik.net/en-dogrusu-tapu-dairesinde-haber-491
-
Ortak yerlere müdahale için beşte dört oranında oyun kanunen yeterli olduğunu yazmıştınız. Kapıcı dairesini kiraya vermek için de bu nisap uygulanır mı? Konu davalık oldu, davacı tam iştirak gerekir anlamına Yargıtay kararı sundu. Bunlardan hangisi doğru? S.B.
Ortak mahallere müdahale için beşte dört oyun gerekeceği konusu kanuna 2007 yılında girdi. Ondan önce tüm kat maliklerinin izni gerekirdi ve işin ilginci doğrusu eski hali idi.
[[HAFTAYA]]
Ben beşte dört oyla ortak yerlere müdahale iznini hiçbir zaman benimsemedim. Bana göre kanunun yeni hali yanlış. Sebebini defalarc...
https://sarikayamusavirlik.net/mulkiyet-hakki-korunmali-haber-500
-
Kira sözleşmesinde kiracının tahliyeden üç ay öncesinden daireyi kiracılara gösterme mecburiyetini öngören madde var fakat kiracı çıkacağını söylemesine rağmen daireyi kimseye göstermiyor. Bunu nasıl sağlayabilirim? S.U.
Doğrusu vereceğim yanıt sizin için hukuki bir çözümdür ama tatbikatta çözüm olacak mı, tereddütteyim. Peşinen canınızı sıkmayayım da nedenini açıklayayım. Herkes altına imza attığı sözleşmenin hükümlerine uymak zorundadır. Dolayısı ile sizin kiracınız da bu sözleşme hükümlerine uymalıdır. Peki sizin olayınızda olduğu gibi uymazsa ne olur?
[[HAFTAYA]]
Sözleşm...
https://sarikayamusavirlik.net/tedbir-karari-almaya-bakin-haber-746
-
Soru: Bir kişi aynı zamanda iki ayrı şirkette sigortalı görünebilir mi? - Behzat AYINTAPLI
Cevap: Bir kişi iki değil, ikiden fazla şirkette de sigortalı gösterilebilir. Daha doğrusu çalışabilir. Birden fazla işyerinde sigortalı çalışmanızın zararı yok. Aksine faydası vardır. Tabii ki fiili çalışma olması şartıyla. Fiili çalışma olmadan bildirim yapıldığı tespit edilirse sigortalılık süresi iptal edilir. Ay içinde çalışma süresi gün sayısı olarak 30 gün olarak dikkate alınır. Ancak, üstünden prim ödenen kazanç tutarı prime esas kazancın üst sınırını (6.961.50 TL) aşmamak üzere birleştir...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-kisi-ikiden-fazla-isyerindende-bildirilebilir-haber-826
-
Babamın vefatı üzerine miras kalan evi sattık. Annem kardeşim ve ben satıştan payımızı aldık. Ancak annem elindeki para ile kardeşime bir daire aldı. Önce birlikte oturdular, sonra kardeşim ayrıldı kiraya çıktı. Ben ise bunu haksızlık olarak niteliyorum. Acaba buna karşı ne yapabilirim? ? G.G.
[[HAFTAYA]]
Doğrusu aile içi ilişkilerde bazen ortada haksızlık bile olsa meseleyi çözmek kolay olmuyor. Konuyu annenizle konuşmuşsunuz, bu hareketiniz çok doğru. O da size Kardeşin sana bir şeyler öder demiş. Bunu şunun için hatırlatıyorum. Keşke bu konuyu kardeşinizle karşılıklı konuşar...
https://sarikayamusavirlik.net/tenkis-talebi-mumkun-olacak-haber-1002
-
Sitemiz yöneticisinin kusuru ve ihmali neticesinde yüklü miktarda para cezası ödedik. Bu para genel giderlerden karşılandı. Ben bunu cebimden ödemek istemiyorum. Dava açarak tümünü talip edebilir miyim? Yoksa kendime düşen payı mı isteyeceğim? Davayı nerede açacağım? Y.A.
[[HAFTAYA]]
Hatırlıyorum, yakın zamanda yöneticinin kusuru ile ortaya çıkan zarardan, yöneticinin sorumlu olacağını yazmıştım. Bu da, zararın ortak giderden karşılanmayacağı demek. Okuyucumun olayında bu para ortak giderlerden karşılanmış. Şimdi yöneticiye rücu mümkün mü? Doğrusu mümkün. Ancak tatbikatta her ne...
https://sarikayamusavirlik.net/talebiniz-arsa-payiniz-kadar-haber-1213
-
Babamın dört kardeşi var. Babam zaman zaman kardeşlerine karşı şüfa hakkından kaynaklanan gayrimenkul satışı yapıyor. Babam hayatta olduğu için de mirası paylaşılmış değil. Benim, babamın kardeşlerine karşı şüfa hakkım var mı? F.C.
[[HAFTAYA]]
Değerli okuyucum size şüf-a hakkını biraz yanlış anlatmışlar. Ben doğrusunu anlatayım. Şüf-a hakkı eski ismi, şimdi adı önalım hakkı. Şöyle çalışır: Ortada ortak bir gayrimenkul vardır, ortaklardan biri hissesini birilerine satar, diğer ortaklar buna karşı çıkar ve dava açarak, dışarıdan hisseyi alan kişinin hissesinin kendi adlarına te...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-sufa-hakki-degil-haber-1284
-
Kanser ameliyatı geçirmiş bir kadınım. Bir binanın giriş katında oturuyorum. Arabamı kapı girişine yakın ancak girmeye mani olmayacak biçimde park ediyorum. Binadan biri beni şikayet etmiş, oysa acil bir durumda doktora gitmem için arabaya çabuk ulaşmam lazım. Bu durumda ne yapabilirim? * B.Ç.
[[HAFTAYA]]
Bir binada ortak alanlar amacına uygun olarak kullanılır. Binanın girişi veya kapı çevresi umumiyetle araç parkına elverişli değildir. Dolayısı ile buralara araç park edilmez. Sorunuzun içindeki bir cümleden binanızda park için müsait bir alan olduğunu anladım. Doğrusu buraya p...
https://sarikayamusavirlik.net/iyi-iliski-esastir-haber-1621
-
Kendimize tek katlı ev yapıyoruz. Mantolama yapma mecburiyeti var mı? E.A.
Bir bina yaparken nelerin gerekeceğini söylemem mümkün değil. Zira ev yaparken biliyorsunuz önce imar durumu alınır, sonra buna uygun bir proje çizilir ve belediyede tasdik edilir. Dolayısı ile bina bu tasdikli projeye göre yapılır. Tasdikli projede izolasyonla ilgili bilgiler de vardır. Bunun adı mutlaka mantolama olur mu? Doğrusu teknik bir konu olduğu için size Şu işlemin adı mantolamadır, şunun adı izolasyondur diyemem, bildiğim kadarı ile mantolama izolasyonun bir türüdür.
[[HAFTAYA]]
Dolayı...
https://sarikayamusavirlik.net/projeye-uyacaksiniz-haber-2292
-
Babamın beş dairesi vardı. Biz beş kardeşiz. Dört kardeşe birer daire verdi ama ölene kadar kendi kullanma şartı ile. Bir daireyi kendi adına tuttu, erkek kardeşe de ev aldı ve işyerini devretti. Babamız vefat etti, annemiz daha önce ölmüştü. Şimdi erkek kardeşimiz bizim dairelerden hisse isteyeceğini ima ediyor. Buna hakkı var mı? Y.D.
Doğrusu yasal şartlar içinde ana-babadan birinin ölümü halinde ona ait mallarda evlatlar eşit miras payına sahiptir. Yani babanızın kendine ayırdığı daireye beş kardeş ortak olacak. Bunda tereddüt yok. Mesele sizlere verilen dairelerde. Bu konuda iki...
https://sarikayamusavirlik.net/sakli-paylar-korunmus-haber-2331
-
Binamız yığma bina olup zemin katta projesine uygun iki adet menfez var. Ancak yöneticimiz hiç yeri yokken üç adet daha menfez açtı ve binamızı riske soktu. Bunun üzerine de risk raporu ile çevre müdürlüğüne başvurmuştur. Bunun bir müeyyidesi yok mu? İ.Ö.
Doğrusu böyle bir iş yapmak için nasıl bir ruh haline sahip olunması gerektiğini tahmin ediyorum. Binada kaç kişi ikamet ediyor bilemiyorum ama sırf risk raporu almak ve kentsel dönüşüme sokmak için bu iş yapıldı ise birincisi bunun maddi tazminat yönünden bir yaptırımı var. Yani yöneticiniz binaya hasar vermekle hem de deprem risk...
https://sarikayamusavirlik.net/bina-riske-girmis-haber-2611
-
Babamızın davacı olduğu bir miras davası büyük çapta kazanıldı. Ancak yeğenleri babamın kazandığı ve daha önceden malik olduğu arsaları tehditle elinden almaya çalışıyor. Babam 80 yaşında, gözleri az görüyor, kalp ameliyatı olmuş biri. Bu hali ile kendisini kandırıp mallarını alabilirler mi? H.D.
Doğrusu bir kimse akıl hastası değil ise her türlü hukuki işlemi yapar. Babanızda da bazı hastalıklar var ama bunlar içinde akıl hastalığı yok ise her türlü işlemi yapabilir. Ancak uygulamada görüyorum ki, mesela noterler, işlem yapmaya gelen yaşı biraz ileri olanlardan doktor raporu istiyo...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-basina-yas-soz-konusu-degil-haber-2811
-
Bilgisayarıma bir e-posta geldi. PTT tarafından bir gönderi tarafıma iletilememiş, gidip almam gerekiyormuş. Aksi halde her gün için 25 TL tazminat talep hakkı doğacakmış. Bu ne demek? Böyle tazminat olur mu? S.D.
Doğrusu bunca senelik meslek hayatımda böyle bir tazminatla karşılaşmadığım için benim de tuhafıma gitti ve buna bir mana veremedim. İşin iç yüzünü öğrenmek için PTT ilgili birimlerini aradığımda sorunun yanıtı oradan geldi. Diyorlar ki: Bizim böyle bir mesajımız olmadığı gibi herhangi bir gönderi için böyle bir tazminat talebimiz de yoktur.
[[HAFTAYA]]
PTT böyle...
https://sarikayamusavirlik.net/dolandiriciligin-bir-cesidi-haber-2927
-
Babadan kalan tarlanın istimlakı nedeni ile almamız gereken parayı alamadık. Buna neden mirasçılardan birinin nüfus kütüğünün yanmış olması. Nüfusta kütük yanınca kayıtları yanlış olarak yenilenmiş. Hak kaybına uğramamak için diğer mirasçılar bunu düzelttirmiyor. Bunu nasıl hallederiz? B.B.
Nüfus kayıtlarındaki yanlışlıklar mahkeme kararı ile düzeltilebilir. Vatandaşın nüfus bilgisi, yangından sonra yanlış kaydedildi ise bunu düzeltmek için mahkemeye başvurması gerekir. Bunun için de yanlış yazılan kaydın doğrusunu bilen tanık gerekebilir. Mahkemeye bu konuda tanık göstermesi gerekec...
https://sarikayamusavirlik.net/duzeltme-icin-dava-acilir-haber-3181
-
Araç kiralamalarda bir sözleşme imzalıyorum. Bu sözleşmenin altı bono şeklinde. Ben sadece imza atıyorum, üstü boş kalıyor. Kötü niyetli biri bunu doldurup kullanabilir mi? Buna karşı önlem alınabilir mi? M.A.
Buna karşı önlem soruyorsunuz ya, ben size en etkili önlemi söyleyeyim: Bu şekilde boş bono imzalamayın. Ancak araç kiralaması yapanlar, araçta olabilecek bir hasar veya trafikte yazılmış olabilecek bir ceza için tedbir mahiyetinde olmak üzere bazen kredi kartı numarası, bazen de bu şekilde bono almaktadır. Doğrusu kendilerini bir nebze de olsa garantiye almak için bu yola başvu...
https://sarikayamusavirlik.net/bos-imzalanmis-bono-haber-3631
-
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik, Bursa'da bazı otomotiv fabrikalarındaki iş bırakma eylemlerine ilişkin 'Ender yaşanan bir durumla karşı karşıyayız, doğrusu anlam vermekte insan zorlanıy
Çelik, söz konusu eylemlerin toplu sözleşmeden değil, farklı iş yerlerinde yapılan iki ayrı sözleşmeden kaynaklandığı yönünde bilgi aldıklarını söyledi.
Bunların hükümetle ya da Bakanlıkla ilgisinin olmadığını vurgulayan Çelik, "İşçi, işveren, sendika arasındaki toplu sözleşme sonrasında yaşanan bir durum. Çok da sık yaşanan bir durum değil. Ender yaşanan bir durumla karşı karşıyayız, doğrusu insan anlam vermekte zorlanıyor. Çünkü toplu sözleşme döneminde hak arama olur. Eğer aranan taleplere cevap verilmezse tabii grev hakkı vardır ama şimdi böyle bir durum söz konusu değil. Ülke ekono...
https://sarikayamusavirlik.net/faruk-celikten-eylem-aciklamasi-haber-3634
-
Bir işyerinde 10 yıl 7 ay çalıştım. Sonra işten ayrılmak istedim SGKdan kıdem tazminatı alabilir yazısı aldım ve işveren 28 bin TL kıdem tazminatı verdi. Ancak benim brüt maaşım ile çalışma süremi çarptığımda almam gereken kıdem tazminatımın 8000 TL eksik olduğunu görüyorum. Bunu almak için ne yapabilirim? F.G.
Doğrusu hemen dava açın demeyeceğim. Madem ki yaptığınız hesapla, size ödenen kıdem tazminatının eksik olduğuna karar verdiniz bence önce işverene bir başvurun. Size problem yaratmadan 28 bin TL kıdem tazminatını veren işveren için kötü niyetlidir diyemeyeceğim. Böyle anla...
https://sarikayamusavirlik.net/sulhen-hallolur-gibi-haber-3869
-
Banka kartı borcunun emekli maaşından karşılanabileceği konulu bir konuşma dinledim. Gerçekten banka borcu emekli maaşından karşılanır mı? E.Ö.
Bugüne kadar yazdıklarımı takip ettiğinize göre emekli maaşlarına haciz tatbik edilemeyeceği kuralını da izlemişsinizdir. Ancak dikkat ederseniz bankaya olan borçlardan söz ediyorsunuz. Peki bankaların bir ayrıcalığı mı var? Evet doğrusu bankaların bir ayrıcalığı var çünkü bankalar her bilim dalında uzmanlar ordusu ile çalışır. Hukuki konularda da böyledir.
[[HAFTAYA]]
Dikkat edin bir kredi sözleşmesi kaç sayfadır? Neredeyse bir kita...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-maasi-hl-haczedilemez-haber-4025
-
Özel bir eğitim merkezinde tiyatro eğitimi aldım. Gerekli ücreti ödedim. Sonra atölye çalışmalarına katılmak için yeni bir sözleşme yaptım. Bir-iki dersin sonunda çalışmalardan memnun kalmadım ve ayrılmak istedim. Ancak paramı iade etmediler.
Bunun nedenini de sözleşmedeki belli nedenlerle ayrılanlara ücret iadesi yapılabileceği, bunun dışındakilere yapılamayacağı maddesi idi. Konuştuğum bazı kimseler ancak yüzde 10 kesinti olabileceğini, gerisinin iade edilmesi gerektiğini söyledi. Bu konuda durumum nedir? Y.Y.
[[HAFTAYA]]
Doğrusu size net olarak paranız ödenir veya ödenmez di...
https://sarikayamusavirlik.net/hakli-nedeniniz-var-mi-haber-4048
-
Soru: 20 Eylül 1968 doğumluyum. 24 Ocak 1989da sigortalı oldum. 5300 gün prime tabiyim. Fakat 1100 gün prim eksiğim var. SGK (Sosyal Güvenlik Kurumu)
[[HAFTAYA]]
internet sayfasında prim borçlanması yaparak emekli olma hakkının yasada kabul edildiğini, 2015 itibarıyla yürürlüğe girdiğini okudum. Bunun üzerine SGK il müdürlüğüne müracaat ettim. Ancak böyle bir şey olmadığını söylediler. Sevil Gezer TANYERİ
Cevap: İl müdürlüğünden doğru cevap vermişler. Eksik günlerin borçlanılmasına imkan veren bir yasa çıkmadı. İşin doğrusu bu tür bir yasa çıkmaz da. Çünkü hem sosyal güvenliği...
https://sarikayamusavirlik.net/sgknin-cevabi-dogru-borclanma-kanunu-cikmadi-haber-4249
-
Para bu, harcarken de yatırırken de herkesin doğrusu kendine. Kararlar verirken hep iki arada bir derede. Biraz destek ile doğru yolu bulabiliriz. Siz yeter ki sorunu
[[HAFTAYA]]
bulun, çözüm kolay...
ÇOCUĞUMU EMEKLİ YAPACAĞIM
SORU: Çocuğum doğar doğmaz gittim bankaya ve bir kumbara hesabı açtırdım. İyi kötü birikim yapıyoruz ancak paramızı ne şekilde değerlendireceğimizi bilemiyoruz. Sonuçta bu para en az 18 yıl bankada olacak. Uzun vadede ne tavsiye edersiniz? (Ekonomiden hiç anlamayız.) Kendim Bireysel Emeklilik Sistemine dahilim. Oğlumun parasını da aktarmak mantıklı mı...
https://sarikayamusavirlik.net/siiz-sorunu-bulursaniz-cozum-var-haber-4322
-
Bizim, köyümüzde 2500 dönüm arazimiz varmış, kayıtları dedemin üzerine. Bizim yeni haberimiz oldu ancak bizim haberimiz olmadığı için bu yeri bir vatandaş
[[HAFTAYA]]
kullanıyormuş. Şimdi biz geçmiş seneler için kullanma bedeli talep edebilir miyiz? Kaç sene geriye doğru gidebiliriz? S.T.
Doğrusu bahsettiğiniz gayrimenkul dedenizin ölümünden itibaren diyemeyeceğim ama şayet dede, babanızın babası idi ise babanızın ölümünden, şayet annenizin babası idi ise annenizin ölümü tarihinden itibaren sizin malınız. Dolayısı ile dedenizden itibaren aile tablosunu içeren bir veraset ilamı...
https://sarikayamusavirlik.net/bes-yil-geriye-gider-haber-4532
-
Bina yöneticileri ödenmeyen borçlar için takip yaparken iki yıl hatta daha fazla müddet için aidat borcu talep ediyor. Oysa hatırladığım kararı ile siz bir yıldan uzun zaman için aidat borcu talep edilmez demiştiniz. Yanlış mı hatırlıyorum? Z.E.
Okuyucumun sorusunu okuyan diğer okuyucularım Bir sene geçtikten sonra aidat borcu istenemez gibi bir izlenim edinmesinler, sorunun içeriği öyle değil. Doğrusu şu: Kat mülkiyetine tabi binalarda her dönem başı kat malikleri toplantısında yıl için toplanacak aidat belirlenir. Şayet toplantıda belirlenmemiş ise yönetici en kısa zamanda bir işle...
https://sarikayamusavirlik.net/alacak-var-adi-degisik-haber-4680
-
1996 yılında annem vefat etti, babam ve bana bir ev ve bir dükkan bıraktı. Ancak o günden bu yana evde oturuyor olmamıza rağmen adımıza tapuda işlem yapmadık. Bunun bir cezası var mı, adıma tescil için ne yapmalıyım? S. U.
Sizin bir probleminiz yok, hukuki yönden keşke herkes sizin durumunuzda olsa. Bir kimse vefat ettiğinde malları mirasçılarına kalır. Sizde de mirasçı babanız ve sizsiniz. Babanızın payı dörtte bir, sizin dörtte üç. Tapuda tescil yapılsa da bu böyle yapılmasa da. Bu paylar annenizin ölümü anından itibaren sizlerin. Ancak işin doğrusu elbette tapuya tescildir. Tapuya ...
https://sarikayamusavirlik.net/gecikme-soz-konusu-degil-haber-5014
-
75 yaşında birinden daire aldık. Olayda banka kredisi de vardı ve daire bankaya ipotek edildi. Satıcının okuma yazması yoktu tapuda iki şahit bulundu. Satıcının çocuğu yok ama eşi var. Tapu bizden satıcı için rapor istemedi. İleride bir problem yaşarmıyız? E.K.
Bana gelen mektuplarda sizinki gibi ileride sorun yaşar mıyım türü sorular var. Ben onlara yaşarsın veya yaşamazsın gibi yanıt veremiyorum. Zira herkes her gün haklı veya haksız bazı problemlerle karşılaşabilir. Ancak ben sizin olayınızın hukuki cephesini anlatayım, sonra işi oluruna bırakın. Diyorsunuz ki eskiden 65 ya...
https://sarikayamusavirlik.net/dogrusu-bu-haber-5342
-
Bir daire alımı için başvurdum. Bunda 18 hisse var ancak bunun üzerindeki daire kaçak. Ben bu daireyi alırsam ne gibi bir zararım olur? M.E.
Önce okuyucumun sorusunun şifresini çözmeye çalıştım ve sanki yukarıdaki soru ortaya çıktı. Şayet yanlış özetlediysem okuyucum daha anlaşılır şekilde sorarsa ve yanıtım farklı olacak ise yine yanıtlarım. Bu istisnai bir uygulama olacak ama anlıyorum ki bir daireye yüklü bir para bağlayacak, bari zarara uğramasın. Bir daire alımı için başvurmak sanki bir satış vaadi sözleşmesi ile ileride yapılacak bir daireye talip olmak gibi geliyor.
Anc...
https://sarikayamusavirlik.net/dogrusu-mevduata-uymak-haber-5972
-
Oturduğum ev babadan kalma gecekondu, tapusu yok. Zamanında belediyeden kiralanmış, sonra aflar falan çıkmış ama elimde bunlarla ilgili bir belge yok. Derken buradan 18 uygulaması geçti, bitişik parsel sahibi bizim parseli de sahiplendi ve şimdi mahkemeliğiz. Bizim arsayı kurtarma ihtimalimiz var mı? H.S.
Doğrusu 18 uygulaması dediğimiz İmar Kanununun 18. maddesine göre yapılan mevzi imar planları uygulamasında pek çok ihtilaf konusu çıkabilir. Zira bu uygulama pek adil hükümler içermemektedir.
Vatandaşın elinden parselinin yüzde 40nın bedelsiz alınması, vatandaşın arsasının b...
https://sarikayamusavirlik.net/18-zor-is-haber-6427
